在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
正規(guī)委托合同篇一
1、_______________________________________________________
2、調(diào)研項目內(nèi)容、形式、驗收標準和進度要求：詳見附件一：______________________________________________
3、協(xié)議酬金總金額和支付方式：
3.1本協(xié)議酬金總金額為人民幣____________________元;
3.2協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)甲方付給乙方本協(xié)議酬金總金額_________%的預付款;
3.3乙方按照本協(xié)議及附件約定如期完成項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方于驗收合格之日起_____日內(nèi)付清余款。
4、調(diào)研項目的進行：
4.1甲方有權對乙方為調(diào)研項目所做工作進行監(jiān)督檢查，乙方同意在調(diào)研項目進行過程當中接受甲方的監(jiān)督檢查。
4.2乙方應如實將調(diào)研項目的進行情況以及在項目進行中遇到的問題和取得的進展及時向甲方報告。
5、調(diào)研項目的完成驗收：
5.1乙方應按照協(xié)議及附件約定的方式及進度進行調(diào)研工作，并于____年____月_____日前按照協(xié)議和附件的約定向甲方提交調(diào)研報告及有關文件;
5.2甲方在收到乙方調(diào)研報告之日起_____日內(nèi)按照附件一約定的標準進行驗收，驗收不合格但甲方認為調(diào)研報告經(jīng)過補充或修改能夠達到約定標準的，乙方應在收到甲方通知之日起_____工作日內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方，否則乙方應承擔違約責任。
6、知識產(chǎn)權及保密條款：
6.1本調(diào)研項目的成果特指乙方因完成本協(xié)議項下市場調(diào)研工作而形成的所有分析報告、分析數(shù)據(jù)、分析結論歸乙方所有，乙方對于報告中所涉及到的基礎數(shù)據(jù)享有再次使用并提供第三方的權利。甲方不得將上述報告、數(shù)據(jù)、結論向第三方提供并從中獲利，但甲方有權自行使用。
6.2本條第2款(6.2)所約定之保密，期限為___________，自本協(xié)議簽訂之日起計算，保密期限不受本協(xié)議有效期的限制。在該保密期限屆滿后，乙方仍應尊重并保證不侵犯甲方因本調(diào)研項目獲得之成果及其所附的一切權益。
6.3乙方應告知并以適當方式要求其參與本調(diào)研項目之雇員遵守本條規(guī)定，若參與本調(diào)研項目之雇員違反本條規(guī)定，乙方應承擔連帶責任。
7、保證條款：
7.1乙方保證在為甲方提供服務時，未經(jīng)甲方書面同意，不把該服務項目的全部或部分工作委托第三方。
7.2乙方保證提交甲方之數(shù)據(jù)、資料及任何信息沒有侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權其它權益。
8、違約責任：
8.1乙方未按照約定日期完成調(diào)研項目并向甲方提交有關文件的，每逾期一天乙方應向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_________%的違約金。
8.2超過協(xié)議約定時間_____日(寬限期)仍未完成項目的，甲方有權解除協(xié)議，乙方除退還甲方已付酬金外，還應向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。
8.3乙方雖按期完成任務，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時，若甲方認為調(diào)研報告經(jīng)過補充或修改能夠達到約定標準的，乙方應在收到甲方通知之日起____日(寬限期)內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方，每延期一天，乙方應向甲方支付本協(xié)議酬金總額_____%的違約金。
8.4乙方雖按期或在寬限期內(nèi)完成任務，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時，視乙方違約，甲方有權解除協(xié)議，乙方除退還甲方已付酬金外，還應向甲方支付本協(xié)議酬金總額_____%的違約金。
8.5甲方未按照約定向乙方支付調(diào)研項目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本項調(diào)研工作酬金總值_____%的違約金;逾期超過_____日，甲方除繼續(xù)履行協(xié)議外，應向乙方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。
9、爭議的解決：因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方首先應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽訂地法院提起拆訟。
10、生效及其它事項：
10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本協(xié)議簽訂于______年_____月_____日，于簽訂之日生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項，對雙方皆無約束力。
10.3本協(xié)議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時以本協(xié)為準。
甲方：乙方：
代表人簽字：代表人簽字：
協(xié)議簽訂地：
協(xié)議簽署日期：_年_月_日
正規(guī)委托合同篇二
_________(以下簡稱甲方)因申請股票上市，現(xiàn)委托_________(以下簡稱乙方)的律師辦理有關法律事務，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方辦理股票上市的有關法律事務。
二、甲方應真實地向乙方律師提供有關的全部材料。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止本合同，依約所收費用不予退還。
三、乙方律師應認真負責，對甲方提供的全部材料進行法律方面的審查，出具法律意見書，但對甲方提供材料的真實性不負責任。
四、由于乙方的過錯，造成所出具的法律意見書出現(xiàn)錯誤，如果受損害的善意第三人提出賠償請求，甲方負責賠償后，乙方應承擔賠償責任，賠償額以_________保險公司規(guī)定的為準。
五、乙方律師應對甲方尚未了結的經(jīng)濟仲裁、訴訟和有關爭議勝訴敗訴及其經(jīng)濟后果作出認真的預測分析，但該部分的法律意見書只是一種參考意見，乙方律師對此不承擔任何責任。
六、甲方應為乙方在辦理法律事務時提供便利，并承擔乙方因此而發(fā)生的交通、通訊及材料等費用，該費用為律師的辦案費。
七、參照中國司法部制定的《律師業(yè)務收費管理辦法及收費標準》，經(jīng)雙方協(xié)商同意，律師費的計算方法一般情況按_________計算，二項總和為律師費。如果甲方委托的事務難度較大，所需時間較長，律師費的數(shù)額，甲、乙雙方可另行協(xié)商收費。
八、乙方先按半數(shù)計收律師費，即_________元，在簽訂本合同的三天內(nèi)支付，該律師費無論甲方的股票最終能否上市，乙方都不予退還。余下部分的律師費在甲方的股票得到批準上市交易后付清。
九、如乙方無故終止履行合同，律師費退還用方;如甲方無故終止，律師費不子退還。甲方未付的律師費用，乙方有權追索。
十、本合同有效期限，自簽訂之日起至股票上市為止。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)委托合同篇三
授權方:
地址:
法定代表人:
被授權方:
地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號:
一,授權依據(jù)
本授權委托書依據(jù)上述雙方于200 年 月 日共同簽署并已生效的《 》(填寫合同編號,名稱)出具.
二,授權范圍
(一)授權的地域范圍
本《授權委托書》只適用于 省 市范圍內(nèi)辦理授權事項之用,超越授權地域范圍使用本《授權委托書》均屬無效使用,不對授權方產(chǎn)生任何法律效力,一切后果由被授權方自行承擔.
(二)授權的事項范圍
授權方茲授權被授權方在授權地域范圍內(nèi)從事如下事項:
1,
2,
3,
4,
5,
(詳細按照授權依據(jù)上的授權事項進行填寫)
在上述授權事項范圍內(nèi),被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的,其法律后果方由授權方承擔,否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的,產(chǎn)生的一切后果概由被授權方自行承擔.
三,授權期限
1,本授權委托書的有效期為 年,自 至 止.
2,授權方在授權期限內(nèi)合法提前撤銷授權的,授權亦自行終止,本《授權委托書》失效.
3,授權期限到期,本《授權委托書》失效.
授權期限到期或授權被授權方提前撤銷后,被授權方仍以授權方名義行事的,對授權方不產(chǎn)生任何法律效力,一切后果由被授權單位自行承擔.
四,其他
1,本《授權委托書》自授權期限開始之日起生效.
2,本《授權委托書》一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力.
3,本《授權委托書》未盡事宜,按雙方簽署的《 》(就是填寫授權依據(jù))執(zhí)行.
4,本《授權委托書》不得擅自轉借,涂改或復印,否則無效.
5,本《授權委托書》失效后,被授權方需將《授權委托書》退回授權方.
授權方: (蓋章)
年 月 日
注意事項:
授權前應了解被授權方的經(jīng)營范圍,業(yè)績,公司規(guī)模,辦公地點等基本情況;
因《授權書》只反映授權方的意愿,對被授權方不具法律約束力,所以在《授權書》中的重要條款內(nèi)容必須在授權方與對被授權方雙方簽訂的合同中明確表述;
《授權書》中,"被授權的事項范圍"的表述須清晰明確,不能含糊不清;
如被授權方為單位,應讓對方提供營業(yè)執(zhí)照復印件(同時須提供營業(yè)執(zhí)照原件供核準,如不能提供原件,則復印件上須蓋對方公章),法人身份證復印件,聯(lián)系人(經(jīng)辦人)身份證復印件等;
如被授權方為個人,應讓對方提供身份證復印件(同時須提供身份證原件供核準);
6, 被授權方應出示的基本材料包括:營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,法人身份證,經(jīng)辦人身份證,相關資質文件,業(yè)績報告,財務報告,設備狀況,公司其他情況,并以附件方式與授權書(備份)一同存檔,同時應如實填寫《被授權方基本受審材料》表格;
在涉及授權經(jīng)營時,應明確授權方與被授權方之間的財務結算方式,以合同的方式進行規(guī)范并與授權書(備份)一同存檔備案;
被授權方基本受審材料
執(zhí)行部門:
被授權方:
授權事項:
序號 受審材料 有/無 說明
正規(guī)委托合同篇四
甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)
乙方：(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。
三、托管費用
(一)根據(jù)市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款____%,共計人民幣(大寫)___元、y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號________，甲方保證專款專用，并接受乙審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)其它約定：
備注：
(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
(二)本合同有效期年月日至年月日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法人代表： 法人代表：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同(b)適用于各類公房，與合同(a)不同的是：
1.房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a(chǎn)管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方，托管房屋內(nèi)自用部位正常零修(人為損壞除外)，上甲方負責。”
2.合同(b)中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。
(1)乙方公有房屋的租金，按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。
(2)租金由甲方負責征收，其中租金收入____%返回乙方用于日常管，其余____%留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設施設備的日常維修與管。
合同(c)是針對各類私房(優(yōu)惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(a)相比僅變動：
1.房屋修繕第二款變?yōu)椤巴泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修，按種方式進行：
(1)乙方自行修理。
(2)乙方委托甲方修理，費用由乙方承擔。
2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權性質不變”。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
時間： 年 月 日
正規(guī)委托合同篇五
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團隊優(yōu)勢和技術優(yōu)勢，達到加強管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將項目委托給乙方實施建設管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就項目委托建設管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一章 委托建設管理內(nèi)容
第一條 項目概況：
項目名稱：
項目地點：
第二條 委托建設管理內(nèi)容：
1.協(xié)助甲方開展項目開工前的各項工作。
2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作，包括階段內(nèi)設計招標及具體實施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報政府部門審批。
3. 參與施工、監(jiān)理、設備采購等招標工作。
4. 督促施工單位做好開工前的一切準備，并做好開工報告的審查和報批工作。
5. 嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準、目標成本和工期組織建設，如有重大設計變更，按上級公司相關管理辦法執(zhí)行。
6.負責監(jiān)控設計階段目標成本的執(zhí)行，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，提出目標成本調(diào)整建議;負責設計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核，配合業(yè)主工程結算數(shù)據(jù)確認。
7.協(xié)助施工方做好對內(nèi)、對外溝通協(xié)調(diào)工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴格履行合同約定。
8.負責提供項目的質量保證、質量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項目進度目標，并接受甲方檢查。
9.負責項目產(chǎn)品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設、銷售管理、客戶服務等營銷工作。
10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。
11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。
12.雙方認可的其它承擔委托建設管理業(yè)務。
第三條 服務期限：
自協(xié)議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務期限延誤則服務期限相應順延。
第二章 權利和義務
第四條 在服務期限內(nèi)，甲方享有以下權利：
1.對委托建設管理項目工程質量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進行審核，對委托建設管理項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。
2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。
3.對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監(jiān)督。
4.對乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。
第五條 在服務期限內(nèi)，乙方享有以下權利：
1.負責項目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設計、成本控制、銷售管理等。
2.對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得甲方的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，乙方有權要求設計單位更正。
3.按照保質量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案、工程進度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時抄送甲方。
4.主持工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)。
5.發(fā)布開工令、停工令、復工令。
6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用并通知供應商處理善后事宜;對不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知施工方停工整改、返工。
7.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。
8.根據(jù)委托建設管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項目各種合同約定的價格范圍內(nèi)，對合同款項支付進行審核、簽認或否決。
9.與有關單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用，報送甲方審批后執(zhí)行。
10.根據(jù)項目需要，對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。
11.拒絕甲方提出的違反國家相關法律、法規(guī)、政策的要求的權利。
第六條 在服務期限內(nèi)，甲方負有以下義務：
1.甲方負責協(xié)調(diào)與委托建設管理項目有關的政府行政主管部門的關系。
2.明確專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)與委托建設管理有關的事項。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。
3.按本合同規(guī)定按時支付乙方委托建設管理費。
4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。
5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續(xù)，并及時交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。
6.向乙方提供與委托建設管理工作所需要的項目資料。
7.協(xié)助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。
8.因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應承擔相應的賠償義務。
第七條 在服務期限內(nèi)，乙方負有以下義務：
1.在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)有關規(guī)定和合同約定,維護甲方的合法權益。
2.嚴格按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成委托建設管理工作，并向甲方報告委托建設管理工作情況。
3.按批準的建設規(guī)模、建設內(nèi)容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。
4.不得在實施過程中隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報送甲方核準。
5.履行合同時使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產(chǎn)，在委托建設管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。
6.應在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，按照國家相關規(guī)定組織工程竣工結算和財務決算，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向業(yè)主辦理移交手續(xù)。
7.建立完整的項目建設資料檔案，在委托建設管理項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。
8.在履行合同時應加強安全生產(chǎn)管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時，乙方應當采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場，并及時通知甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報告。
9.乙方在實施委托建設管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設計人、施工方的秘密。
10.乙方在服務期限內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟損失，應當向甲方賠償。
第三章 合同價款
第八條 乙方全面完成委托建設管理事項，甲方根據(jù)竣工財務決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設管理費：
1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費，規(guī)劃、設計費，招標費，五通一平，
臨時設施費)。
2. 建筑安裝工程費。
3. 基礎設施建設費。
4. 公共配套設施費。
5. 開發(fā)間接費(僅限于物業(yè)管理費、建設監(jiān)理費、咨詢服務費)
6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設施建造費)。
第九條 委托建設管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據(jù)委托建設管理項目進展情況，臨時商定甲方暫付乙方委托建設管理費的金額和時間。
委托建設管理項目確定目標成本后，甲方根據(jù)已經(jīng)實際結算的第八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設管理費，扣除已經(jīng)支付的金額后，于當季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方以后在實際結算第八條所列項目的同時，按本合同約定的比例計提委托建設管理費，并于每季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方支付的委托建設管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設管理費的90%后不再支付，待委托建設管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設管理費。根據(jù)竣工財務決算審計后的按第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進行最終結算。
第十條 在甲方每次支付委托建設管理費前，乙方應出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關資料的，甲方有權拒絕支付管理費。
第四章 合同的變更、解除、終止和違約責任
第十一條 在委托建設管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第十二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。
第十三條當事人一方要求變更或解除合同，應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。
第十四條在服務期限內(nèi)，發(fā)生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經(jīng)濟損失的，未違約方有權依法或依據(jù)公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。
1.合同一方暫?；蚪K止其業(yè)務。
2.合同一方實施破產(chǎn)、無力償付債務而重組;它的一大部分資產(chǎn)向有關部門申請破產(chǎn);或其大部分資產(chǎn)被執(zhí)行破產(chǎn);而且任何一種這樣的命令在60天的期限內(nèi)還未中止的話。
3.甲方未支付應付的與委托管理事項相關的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內(nèi)，仍未能支付。
4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質和程度的書面通知的30天內(nèi)仍沒有履行或沒有采取糾正措施。
第十五條任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權解除合同。
第五章 爭議解決
第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章 其它
第十八條如任何一方未能嚴格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權利，不得視為其已放棄合同中之權利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。
第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。
第七章 合同的生效
第二十條 本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。
第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權委托人(簽字)： 年 月 日
簽訂地點：
乙方(蓋章)：
成員公司(蓋章)：
法定代表人或授權委托人(簽字)：
年月 日
簽訂地點：
成員公司(蓋章)：
法定代表人或授權委托人(簽字)：
年月 日
正規(guī)委托合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元
購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;
2、乙方有權自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關的內(nèi)外事務。
第四條：委托經(jīng)營期限
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7%支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委托經(jīng)營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權。
10、商鋪的財產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉移行為時，其產(chǎn)權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調(diào)查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
提交到人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
正規(guī)委托合同篇七
甲方： (以下簡稱甲方)
聯(lián)系人： 電話：
乙方： (以下簡稱乙方)
聯(lián)系人： 電話：
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。
第一條：甲方的權利和責任
1. 甲方應主動提供網(wǎng)站制作所需原文件，并保證所提供的信息資料的內(nèi)容符合中華人民共和國有關法律和法規(guī)，其網(wǎng)站正式上傳后的所有信息資料版權歸甲方所有。否則，乙方有權拒絕制作和刊載，乙方不承擔因此而造成的一切后果。
2.甲方應在簽署本合同后的3個工作日內(nèi)，將全部原文件或直接影響當前制作的原文件交給乙方;雙方對所提供的資料加以確認。甲方應在網(wǎng)頁制作及維護的過程中給與乙方便利條件，并積極配合。
第二條：乙方的權利和責任
1. 乙方所制作的網(wǎng)頁需兼容 ie 6.0 版以上ie瀏覽器、chrome、firefox瀏覽器。
2. 乙方對甲方提供的原文件未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。并對甲方所提供的原文件中所涉及的包括知識產(chǎn)權在內(nèi)的一切法律問題不承擔任何法律責任。 3. 乙方在本合同簽定生效并確認甲方的原文件到位后的 個工作日內(nèi)，完成甲方所有網(wǎng)頁的制作，并在完成當日通知甲方提出修改意見。
4. 乙方有依據(jù)合同規(guī)定為甲方提供網(wǎng)站制作、相關程序開發(fā)、網(wǎng)站相關源代碼的移交和網(wǎng)站相關內(nèi)容培訓等項目服務的責任。
第三條：驗收方式
1. 在乙方按期將所有網(wǎng)頁制作完成后，甲方可提出修改意見，乙方根據(jù)甲方提出的修改意見，修改完成全部網(wǎng)頁。
2. 甲方不得在不同的時間提出相駁的修改意見。
3. 甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式獨立享有網(wǎng)站的全部所有權。
第四條：制作費用與付款
1. 本合同涉及的總金額預計為￥ 元人民幣。如超出規(guī)定頁面或增加相關程序，可協(xié)商另外收取開發(fā)費用。
2. 甲方共分兩期付款，第一期預付款在合同簽署之日向乙方交納￥ 元人民幣;第二期在乙方將所有網(wǎng)頁制作修改完成后一個月內(nèi)向乙方付清余下全部費用。
3. 乙方在收到甲方制作服務費第一期預付款后，本合同即行生效。
第五條：網(wǎng)站相關服務
(一)：網(wǎng)站建設制作
1. 乙方將甲方的所有網(wǎng)頁及程序在合同規(guī)定日期前上傳到甲方指定的位臵，甲方在三個工作日內(nèi)進行驗收，乙方根據(jù)甲方需求進行相關修改，但不得更改創(chuàng)意風格。如無問題甲方支付其余款項。
2. 如甲方改動較大(如風格、結構、大量文字內(nèi)容或圖片更改、程序功能)，可協(xié)商另外收取開發(fā)費用。
3. 網(wǎng)頁其它語言版本內(nèi)容翻譯如由乙方負責，費用按市場價以實際字數(shù)收費;
4. 乙方提供網(wǎng)頁文字和圖片內(nèi)容修改及程序管理和使用的免費上門培訓;
(二)：培訓服務
1.提供網(wǎng)頁文字和圖片內(nèi)容修改的培訓。
2.合同規(guī)定相關程序系統(tǒng)的管理和使用。
上傳軟件的管理和使用。
第六條：違約責任處理
1. 由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。
2. 乙方如未完成合同規(guī)定的相關制作和維護責任，甲方有權利根據(jù)合同相關條款敦促乙方完成，如乙方仍未按期完成相關服務，將退還甲方相關費用并不得收回相關作品。
第七條：爭議與服務中斷處理
1. 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提請《北京仲裁委員會》仲裁。
2. 在合同執(zhí)行期間如有未盡事宜或補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商可以作為本合同的補充附件，同樣生效。
3. 由于不可抗拒的因素造成的本合同服務和責任的中斷，甲乙雙方均不承擔由此造成的后果和連帶責任，善后問題協(xié)商解決。
第八條：合同期限
本合同自簽訂之日起至 月技術支持期滿有效。
第九條：法律效力
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，詳細開發(fā)計劃和功能要求，作為本合同附件，與合同同等有效，本合同內(nèi)容涂改無效。兩份合同并具法律效力。協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)委托合同篇八
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：乙方：
簽約日期：
正規(guī)委托合同篇九
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的___________項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。
委托標的物：總計約_____平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：__________
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_______拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_____%作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結算方式
1、傭金計提：次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內(nèi)支付乙方應得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
委托代表：___________
電 話：______________
簽定日期：_________年
正規(guī)委托合同篇十
地址：
甲方：
身份證：聯(lián)系電話：(以下簡稱委托方)
乙方：律師事務所(以下簡稱受委托方)
委托方因與糾紛一案,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規(guī)定，聘請乙方律師作為訴訟代理人，
甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條委托代理事項
乙方接受甲方委托，指派律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
第二條委托代理權限
具體代理權限以甲方出具的《授權委托書》為準，《授權委托書》作為本合同不可分割的附件。
第三條乙方的義務
1、乙方指派律師在本案中擔任甲方一、二審代理人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項;
3、乙方律師應當以其依據(jù)法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡努力維護甲方利益;
4、乙方律師應當根據(jù)審理機關的要求，及時提交證據(jù)，按時出庭，并應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密、個人穩(wěn)私負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
第四條甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關的證據(jù)、文件及其它事實材料，并對證據(jù)材料的真實性、合法性負責;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師重大過錯造成的，由甲方自行承擔。
5、甲方因調(diào)解、和解、撤訴等原因造成的本合同無需或不能繼續(xù)履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定義務，甲方應依據(jù)本合同的約定全額支付代理費，但本合同另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
第五條律師代理費
1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按照以下方式支付律師代理費：
(1)代理費為
(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費萬元;
(3)余下的代理費待案件審結后一次性收取
2、乙方銀行：中國銀行
開戶行：中國銀行支行
賬號：
名稱：律師事務所
聯(lián)系電話：
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;
2、貴陽市外的差旅費、食宿費;
3、征得甲方同意后支出的其它費用。
甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用，報銷以有關部門的正式發(fā)票為依據(jù)，乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第七條合同的變更和解除
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同;
(二)本合同簽署后，如本案因增加訴訟/仲裁請求，或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時，乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協(xié)商確定。否則，乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的;
3、乙方或乙方律師的行為違反法律、法規(guī)規(guī)定或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的。
(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;
3、甲方逾期十個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
(二)乙方律師因工作延誤、失職、失誤，或者違反第三條規(guī)定的義務令甲方蒙受損失的，乙方應當在投保的執(zhí)業(yè)保險范圍內(nèi)向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
(四)甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。
第九條爭議的解決
甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法予以訴訟。
第十條合同的生效
1、本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章后生效，至乙方律師完成委托事項或雙方解除本合同時終止。
2、完成委托事項指乙方代理本案至本案本審終結止(包括判決、調(diào)解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本合同特別約定的代理事項完成終止。
第十一條通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均應發(fā)往本合同簽署頁列明的地址。一方如果變更地址，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的，掛號簽收之日視為送達。
甲方：乙方：
年月日年月日
正規(guī)委托合同篇十一
委托人(以下簡稱甲方)：
受托人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》及 等相關規(guī)定，經(jīng) 方式確定 公司為 項目的房屋征收價格評估機構?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋征收評估事項達成如下協(xié)議：
一、評估項目基本情況
1.征收項目名稱：
2.征收決定文號：
3.征收部門：
4.征收實施單位：
二、評估的基本要求
1.評估對象及范圍
1) 范圍內(nèi)涉及的被征收房屋、裝修及附屬物等的補償價值評估。
2) 對本項目用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值評估。
2.評估目的
1)被征收房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。
2)用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值。
3.評估時點
被征收房屋和用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值評估時點為本項目房屋征收決定公告之日，即 年 月 日。
4.評估力量
乙方確定注冊房地產(chǎn)估價師任信龍為本項目的評估負責人，同時應指派與該評估項目工作量相適應的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。
5.評估報告交付時間、方式
1)乙方應當自簽訂本合同后，甲方提供房屋征收范圍內(nèi)房屋情況之日起對被征收房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權屬資料齊全之日起15日內(nèi)向甲方出具被征收房屋分戶的初步評估結果，并協(xié)助甲方對初步評估結果在征收范圍內(nèi)向被征收人進行公示，公示期間，乙方應安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結果進行現(xiàn)場說明解釋，存在錯誤的，乙方應當進行修正。分戶初步評估結果公示期滿后，乙方應向甲方提供被征收房屋的一式七份分戶評估報告。被征收房屋全部完成后，乙方應向甲方提供被征收房屋一式四份的整體評估報告。
2)乙方應當自甲方提供用于產(chǎn)權調(diào)換房屋情況之日起對用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權屬資料齊全之日起10日內(nèi)向甲方出具用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的一式七份分戶評估報告，用于產(chǎn)權調(diào)換房屋評估工作全部完成后，乙方應向甲方提供用于產(chǎn)權調(diào)換房屋一式四份的整體評估報告。
三、評估費用標準及支付方式
1.評估費用標準
經(jīng)雙方商定，被征收房屋和用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的評估費按每份評估報告金額計收，
2.支付方式
1)甲方依據(jù)乙方出具的評估報告，在乙方完成評估總工作量的50%后，甲方進行評估費的支付，支付額度為所完成工作量的50%。在本項目房屋征收評估工作完成并出具被征收房屋整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內(nèi)甲方向財政申請余款，并應按該項目實際評估價值將評估費的余額一次性向乙方結清。
2)用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的評估費待乙方完成應評估產(chǎn)權調(diào)換房屋的評估，并出具有效的整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內(nèi)，由甲方按實際評估價值將評估費一次性向乙方結清。
四、雙方權利與義務
1.甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應向乙方提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況(被征收房屋產(chǎn)權人姓名、建筑面積、性質、用途等相關權屬資料)及未經(jīng)登記建筑的認定、處理結果情況。并對資料的真實性、合法性負責。
2.在評估開展時，甲方應配合乙方做好實地查勘并共同做好被征收人的動員、解釋工作。
3.甲方應按照約定條件及時向乙方足額支付評估費用。
4.乙方應本著獨立、客觀、公正的原則，依照國家規(guī)范的標準、程序和方法，對委托評估的房地產(chǎn)進行查勘和估算，并出具真實、符合規(guī)范的房地產(chǎn)評估報告書。
5.乙方負責評估結果解釋和異議復核等工作，配合甲方將分戶的初步評估結果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。按甲方的進度要求提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。
6.因甲方未能及時提供征收范圍內(nèi)房屋情況和其他非乙方原因無法入戶查勘房屋，影響出具估價評估報告的，甲乙雙方應及時協(xié)商處理方式及措施。
7.在乙方出具被征收房屋和產(chǎn)權調(diào)換房屋的整體評估報告和全部分戶評估報告后，甲方應給乙方出具該項目評估結束的具結文件。
8.乙方不得轉讓或者變相轉讓受托的房屋征收評估業(yè)務。
9.乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。
五、違約責任
甲、乙雙方按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定承擔相應違約責任。
六、爭議處理
發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)委托合同篇十二
委托方(甲方)：
住所地：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人(負責人)：
開發(fā)方(乙方)：
住所地：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人(負責人)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等互利、誠實信用的原則，就項目(該項目屬計劃)的委托開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1。委托開發(fā)內(nèi)容及技術指標
1。1委托開發(fā)內(nèi)容：;
1。2委托開發(fā)要求及標準：;
1。3委托開發(fā)方式：。
2。履行期限、地點、進度安排
2。1履行期限：;
2。2履行地點：;
2。3進度安排：;
3。開發(fā)費用及支付
3。1開發(fā)費用：
(大寫人民幣)元;
(小寫人民幣)：元;
費用構成包括：;
3。2費用支付方式：
3。2。1開發(fā)費用采用下列第款支付方式：
3。2。1。1一次性支付：項目最終驗收合格后日內(nèi)支付;
3。2。1。2分期支付：
3。2。1。2。1合同生效后日內(nèi)，支付開發(fā)費用總額的%;
3。2。1。2。2(按照進度支付)：;
3。2。1。2。3項目最終驗收合格后日內(nèi)，支付至開發(fā)費用總額的%，其余%作為保證金，于項目保證期結束且無任何質量問題后日內(nèi)支付。
3。2。1。3其它方式：;
3。3本合同的開發(fā)費用為(含稅價/不含稅價)______。
3。4乙方應對其指定的下列賬戶信息的真實性、安全性、準確性負責。
收款人：
開戶行：
賬號：
4。利用開發(fā)費用購置的設備、器材、資料的歸屬
4。1乙方利用開發(fā)費用購置的設備、器材、資料的所有權歸方所有。
5。技術資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項
5。1甲方于(時間)前向乙方提供下列技術資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項：;
5。2乙方于(時間)前向甲方提供下列技術資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項：。
6。開發(fā)成果的提交及歸屬
6。1。乙方提交開發(fā)成果方式：;
6。2開發(fā)成果歸屬：
6。2。1合同履行過程中完成的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權按下列第款確定：6。2。1。1方享有，另一方無償使用;
6。2。1。2雙方共有，甲方占%，乙方占%。一方申請專利的，應征得對方的書面同意;一方轉讓其權利的，應征得對方的書面同意，對方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權;
6。2。2合同履行過程中完成的技術秘密成果使用權、轉讓權及利益，按下列第款確定：6。2。2。1方享有，另一方無償使用;
6。2。2。2雙方共有，甲方占%，乙方占%。一方轉讓其權利的，應征得對方的書面同意，對方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權。
7。驗收標準及方式
7。1甲方在(時間)在(地點)驗收，驗收方式采用;
7。2驗收標準：;
7。3開發(fā)項目的保證期為月，自項目通過最終驗收之日起計算。保證期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質量缺陷，乙方應負責無償修正、返工。
8。開發(fā)風險承擔
8。1合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術困難，導致開發(fā)失敗或部分失敗的，風險責任承擔按下列第款確定：8。1。1方全部承擔;
8。1。2雙方共擔，即甲方承擔已發(fā)生費用的%，乙方承擔已發(fā)生費用的%;
8。2一方發(fā)現(xiàn)可能致使開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失，否則承擔由此造成的擴大損失。
9。權利和義務
9。1甲方權利和義務
9。1。1監(jiān)督檢查乙方工作進度;
9。1。2要求乙方按約定完成并交付開發(fā)成果;
9。1。3要求乙方合理使用開發(fā)費用，監(jiān)督乙方使用開發(fā)費用的情況，隨時要求乙方提供費用使用的相關記錄和材料。發(fā)現(xiàn)乙方將開發(fā)費用用于履行合同以外目的的，有權制止并要求其退還相應的開發(fā)費用用于開發(fā)工作;
9。1。4要求乙方提供相關的技術資料和必要的技術指導及培訓;
9。1。5乙方未按進度完成階段工作的，有權中止支付開發(fā)費用;
9。1。6按約定期限支付開發(fā)費用;
9。1。7按約定提供技術資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項;
9。1。8及時進行階段驗收和總驗收，接受技術開發(fā)成果;
9。1。9其它約定：。
9。2乙方權利和義務
9。2。1甲方逾期提供5。1條所列內(nèi)容時有權順延交付開發(fā)成果;
9。2。2要求甲方按約定支付開發(fā)費用;
9。2。3全面履行合同內(nèi)容，接受甲方的監(jiān)督檢查;
9。2。4按照甲方要求提供下列書面材料：;
9。2。5合理使用開發(fā)費用，承擔因不合理使用開發(fā)費用造成的費用損失;
9。2。6未經(jīng)甲方書面同意，不得將開發(fā)工作擅自轉委托;
9。2。7不得在向甲方交付開發(fā)成果之前，將開發(fā)成果轉讓給第三人;
9。2。8交付開發(fā)成果后，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓、或提供與使用該開發(fā)成果相關的技術服務并承擔相應的費用，使其掌握并熟練使用合同項下技術;
9。2。9項目完成后，及時將甲方提供的原始資料退回，未經(jīng)甲方書面同意不得復制或以任何方式留存;
9。2。10定期書面向甲方提供開發(fā)費使用情況及開發(fā)進展情況;
9。2。11其它約定：。
10。保密
在合同履行期間，一方從另一方所獲得的一切原始資料、信息及在開發(fā)過程中所取得的與履行合同有關的工作成果，雙方負有保密義務。未經(jīng)一方書面同意，另一方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。保密內(nèi)容包括但不限于下列項目：與合同有關的產(chǎn)品設計、工藝規(guī)程、材料配方和其它圖紙、報告等技術文件以及等雙方認定的屬于保密內(nèi)容的材料或信息，不論其是以紙介質或是以硬盤、u盤以及光盤等數(shù)據(jù)存儲介質予以存儲。
11。權利瑕疵擔保
因執(zhí)行合同的需要，合同一方提供的與合同有關的設備、材料、工序工藝、軟件及其它知識產(chǎn)權，應保障對方在使用時不存在權利上的瑕疵，不會發(fā)生侵犯第三方知識產(chǎn)權等情況。若發(fā)生侵害第三方權利的情況，提供方應負責與第三方交涉，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。因侵權給合同相對人造成損失的應給予賠償。
12。不可抗力
12。1不可抗力事件指合同當事人不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災、雷擊、雪災等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工、恐怖活動等社會事件。
12。2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合同義務時，應采取有效措施，盡量避免或減少損失，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在不可抗力發(fā)生后小時內(nèi)，應以書面形式通知對方，并在其后日內(nèi)向對方提供有效證明文件。
12。3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務或未采取措施避免、減少損失的，應就擴大的損失負賠償責任。
13。違約責任
13。1。甲方未按約定提供技術資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者有重大缺陷，導致開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方更正或補充的，乙方應承擔相應的責任;
13。2甲方未按期支付開發(fā)費用超過日的，每逾期一日，向乙方支付遲延部分費用%的違約金;
13。3乙方逾期交付開發(fā)成果超過日的，每逾期一日，應向甲方支付開發(fā)費用總額%的違約金，并繼續(xù)履行合同;經(jīng)催告日仍未交付的，除按上述標準支付違約金外，乙方應原數(shù)返還已收取的開發(fā)費用，造成甲方損失的賠償損失;
13。4乙方除合同第8條和12條規(guī)定情形外，不能交付開發(fā)成果或交付的開發(fā)成果不符合約定標準的，應返還已收取的開發(fā)費用，并支付開發(fā)費用總額%的違約金，造成甲方損失的賠償損失;
13。5乙方將開發(fā)工作擅自轉委托的，應支付開發(fā)費用總額%的違約金;并且應立即終止轉委托，因此造成第三方包括接受轉委托方了解保密信息的，乙方應按照13。8條承擔違約責任;
13。6乙方在交付開發(fā)成果之前，自行將開發(fā)成果轉讓給第三人的，應支付開發(fā)費用總額%的違約金，乙方應同時原數(shù)返還已收取的開發(fā)費用，造成甲方損失的賠償損失;
13。7乙方將開發(fā)費用用于履行合同以外的目的，造成開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付開發(fā)費用總額%的違約金。經(jīng)甲方催告后，逾期月未退還開發(fā)費用用于開發(fā)工作的，乙方應向甲方支付合同價款%的違約金，造成甲方損失的賠償損失;
13。8一方未履行保密義務，向對方支付開發(fā)費用總額%的違約金，并賠償損失;
13。9對于共有的技術成果，未經(jīng)對方書面同意，單方申請專利或轉讓的，應停止侵權行為，向對方支付開發(fā)費用總額%的違約金，并賠償由此給對方造成的損失;
13。10一方不履行其它合同義務或履行義務不符合約定的，應繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償對方損失。
14。合同變更、解除
14。1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應采用書面形式。
14。2出現(xiàn)下列情形之一的，一方可以解除合同，但應向對方發(fā)出書面解除通知，合同解除并不影響各方依法應享有的權利和承擔的義務：
14。2。1乙方將開發(fā)工作擅自轉委托的;
14。2。2乙方將開發(fā)費用用于履行合同以外目的，經(jīng)甲方催告后未退還開發(fā)費用用于開發(fā)工作或乙方又再次將開發(fā)費用用于履行合同以外目的的;
14。2。3乙方逾期交付開發(fā)成果經(jīng)催告仍不交付的;
14。2。4甲方未按約定支付開發(fā)費用，致使開發(fā)工作不能繼續(xù)進行的;
14。2。5一方違約給另一方造成損失拒不賠償?shù)摹?/p>
14。3其它約定：。
15。爭議的解決
因合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第方式解決：15。1提交仲裁委員會按照仲裁規(guī)則在進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應執(zhí)行。
15。2向人民法院起訴。
16。通知
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
____年__月__日
正規(guī)委托合同篇十三
甲方：
乙方：
x公司(以下簡稱“甲方”) 為合法的藥品生產(chǎn)企業(yè)。x有限公司(以下簡稱“乙方”)為合法的藥品臨床試驗驗證代理公司。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、就甲方委托乙方完成中藥保護延長保護期的臨床試驗研究、臨床試驗組織，臨床試驗資料完善整理、臨床試驗總結提供相關的技術服務，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分表達意愿的基礎上，達成以下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、雙方承擔的責任和義務：
(一)甲方責任和義務：
1、在本合同簽訂后一周內(nèi)，向乙方提供開展臨床試驗工作必須提供的甲方營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、gmp證書、藥品批件、質量標準、藥品說明書、產(chǎn)品物價單、藥品檢驗報告共8個文件，并保證以上資料的真實性，且符合國家中保審評要求。
2、根據(jù)臨床試驗方案向乙方(按照方案規(guī)定數(shù)量)無償提供合格的臨床試驗用藥品
3、按合同規(guī)定的付款方式，向乙方支付研究經(jīng)費。
4、根據(jù)臨床試驗進度，甲方定期向乙方派出監(jiān)察員監(jiān)察臨床相關工作。
5、 甲方保存抗感膠囊中藥保護延長保護期的臨床研究相關資料以及臨床研究所有的合法文件和原始記錄。
(二)乙方責任和義務：
根據(jù)《藥物臨床試驗質量管理規(guī)范》(gcp)、《中藥品種保護條例》及國家食品藥品監(jiān)督管理局中藥保護品種首保和續(xù)保的有關規(guī)定，在規(guī)定的臨床試驗期限內(nèi)完成臨床試驗的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)查、數(shù)據(jù)管理與統(tǒng)計、提交臨床研究資料等臨床研究工作;完成該品種臨床試驗相對應的適應癥和病例數(shù)并符合國家食品藥品監(jiān)督管理局頒布的該品種續(xù)保的有關臨床研究的要求。具體如下：
1、向甲方提供乙方相應的合法資質，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼及稅務登記證(蓋乙方鮮章)。
2、負責確定臨床試驗參加醫(yī)院和牽頭單位，與醫(yī)院方面簽訂臨床研究合同，支付研究費用。本次組織參與試驗的臨床醫(yī)院應符合新的“中藥品種審評技術指導原則”的規(guī)定。臨床試驗負責單位應為國家藥物臨床試驗機構，參與臨床試驗工作的醫(yī)院資質均為三級甲等醫(yī)院。
2、負責向甲方提供臨床試驗醫(yī)院的相關資質和臨床試驗方案。
3、負責制訂、印刷臨床研究方案、病例報告表、知情同意書。
4、負責任命經(jīng)gcp培訓的監(jiān)查員對臨床研究進行定期的監(jiān)查;確保臨床試驗遵守臨床試驗方案和相關法規(guī)要求;確保試驗資料完整、規(guī)范并可溯源。
5、在甲方保證提供給乙方的該藥品的質量標準和說明書符合國家中保審評要求的前提下，確保該臨床研究資料能通過國家中藥品種保護審評委員會及有關主管部門對中藥保護品種臨床試驗審評和臨床現(xiàn)場核查。
6. 負責協(xié)調(diào)中保辦和中保審評專家的政府事務，確保甲方取得中保證書。
7、對合作過程中了解或知悉的甲方技術秘密與商業(yè)秘密承擔保密義務，對抗感膠囊臨床研究資料及有關數(shù)據(jù)承擔保密義務，如有泄露甲方有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。
8、如果試驗過程中有嚴重不良事件，乙方應及時配合醫(yī)院處理，并及時(含觀察不超過24小時)報告甲方，同時協(xié)助處理相關事項。
9、負責申報資料有關臨床研究部分的補充、修改、完善，且甲方不再另行支付費用。
10、向甲方提供臨床研究全套申報資料及其相應的電子文件，包括牽頭單位及參加醫(yī)院資質證明、臨床試驗方案、各醫(yī)院小結表、統(tǒng)計分析報告、臨床試驗總結報告，以上資料一式六份，并加蓋臨床研究單位公章，且臨床研究資料應有主要研究者和研究負責人的親筆簽名。
11、向甲方提供臨床研究所有的合法文件原件和原始記錄，主要包括編盲記錄、盲態(tài)審核報告、揭盲記錄、臨床監(jiān)察報告、知情同意書、病例報告表、發(fā)藥登記表、各醫(yī)院儀測儀器及正常檢測值范圍表、受試者入選登記表、主要研究者簽名樣張等，以供主管部門的臨床現(xiàn)場核查及甲方存檔。
二、臨床試驗期限：
乙方應在該合同簽訂后并在首款(合同簽訂的七個工作日內(nèi))和試驗藥物(合同簽訂后的十個工作日內(nèi))及其相關資質材料全部到位之日起，于xx年x月x日前完成臨床試驗研究，并將抗感膠囊中藥保護延長保護期的臨床試驗資料(參加醫(yī)院資質證明、臨床試驗方案、各醫(yī)院小結表、統(tǒng)計分析報告、臨床試驗總結報告一式六份)交與甲方。
三、合同費用、支付時間和方式：
甲方付給乙方技術服務費總金額為：x萬元(人民幣)。具體支付方式如下：
1、 在合同簽訂七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付臨床試驗費總額的25%， x萬元()人民幣的前期工作費用;
2、 在乙方向甲方提供甲方、乙方、醫(yī)院簽定的三方協(xié)議和臨床試驗方案后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付臨床試驗總費用的20%， x萬元(x元)人民幣;(累積為總費用45%);
3、 乙方將全套臨床試驗申報資料提供給甲方并經(jīng)中保辦受理后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付臨床試驗總費用的20%，x萬元(x元)人民幣，(累積為總費用的65%);
4、 在乙方通過寧夏區(qū)藥監(jiān)局的臨床試驗現(xiàn)場核查后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付臨床試驗總費用的20%，12.52萬元(壹拾貳萬伍仟貳佰元)人民幣，(累積為總費用的85%);
5、 甲方收到中藥保護證書后七個工作日內(nèi)支付剩余的乙方臨床試驗總費用的15%， x萬元(x元)人民幣。甲方支付每一筆款后，乙方應在一個月內(nèi)向甲方出據(jù)金額相等的發(fā)票。
四、合同執(zhí)行與賠償：
1、由于乙方提供的臨床研究申報資料不能通過中藥保護品種審評，導致甲方抗感膠囊中藥保護續(xù)保申請失敗，乙方應承擔全部責任，并按合同總金額賠償甲方(將甲方支付給乙方的所有臨床費用退還給甲方)。
2、中藥保護品種評審中如發(fā)生補充臨床研究資料的情況，乙方在相關部門要求補充資料期限的時間內(nèi)完成臨床資料補充的工作。
3、乙方臨床試驗研究時間若超過臨床研究完成時限，其超出時間按每天20xx元向甲方支付違約金，違約金可在未支付的尾款中扣除。
4、在臨床試驗中，如果出現(xiàn)嚴重不良反應，乙方應及時報告申辦方(含觀察時間24小時內(nèi))，由研究方和甲乙雙方協(xié)商解決不良反應的問題，費用由甲方承擔。
五、臨床試驗研究資料及成果的所有權歸屬全部歸甲方所有，乙方不得私藏，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求賠償。
六、合同的終至
合同執(zhí)行期間遇國家政策調(diào)整和不可抗力因素影響，雙方協(xié)商終至合同執(zhí)行。本合同所指不可抗力因素，除法律規(guī)定情形之外，還包括以下情形：如國家政策、法規(guī)調(diào)整、重大突發(fā)流行疾病發(fā)生等原因影響醫(yī)院不能正常開展的臨床研究工作;國家政策、瘟疫、毀滅性地震、重大臺風水災的發(fā)生和影響，乙方為此不承擔相關過錯責任或賠償責任。
七、經(jīng)雙方協(xié)商訂立的附加條款將作為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
八、爭議的解決辦法：
本合同條款和未及條款如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他：
本合同一式肆份，用中文書寫，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方單位和其法定代表人蓋章簽字后即生效，且每份具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)委托合同篇十四
委托方：(以下簡稱“甲方”)
受托方：制藥有限公司(以下簡稱“乙方”)
法定代表人：
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《藥品生產(chǎn)質量管理規(guī)范(20_年修訂)》和《藥品生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》的有關規(guī)定，鑒于甲方?jīng)Q定委托乙方生產(chǎn)【藥品】，乙方同意接受甲方委托。為維護甲、乙雙方的合法利益，經(jīng)雙方協(xié)商，就委托生產(chǎn)有關事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條：委托生產(chǎn)品種及方式
1、甲方委托乙方生產(chǎn)(批準文號“國藥準字__”)，甲方負責本品的銷售，乙方負責本品的生產(chǎn)和生產(chǎn)本品所用的原輔料、包裝材料的購進，以及原輔料、包裝材料、半成品、成品的檢驗等事項，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
2、乙方應按甲方提供包裝標簽式樣、生產(chǎn)工藝和法定標準組織生產(chǎn)，生產(chǎn)過程應嚴格按照《藥品生產(chǎn)質量管理規(guī)范》要求進行，所采用的原料、輔料、包裝材料應符合國家法定標準，并有合法來源。
3、甲方可以對乙方進行檢查或現(xiàn)場質量審計。
第二條：甲乙雙方責任和義務
(一)乙方責任：
1、乙方必須保證被委托生產(chǎn)的產(chǎn)品質量符合法定標準和注冊標準。
2、委托生產(chǎn)申請由甲方在雙方達成協(xié)議后負責向當?shù)厥〖壥称匪幤繁O(jiān)督管理局藥品安全監(jiān)管處申報資料及委托事項的審批，得到備案文件后方可進行委托生產(chǎn)。
3、乙方必須培訓相關人員，滿足甲方所委托的生產(chǎn)或檢驗工作的要求。
4、乙方應當確保所收到甲方提供的物料、中間產(chǎn)品和待包裝產(chǎn)品適用于預定用途。
5、乙方不得從事對委托生產(chǎn)或檢驗的產(chǎn)品質量有不利影響的活動，更不能泄露委托方技術秘密、商業(yè)秘密，以及其他違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為。
6、乙方應當按照《藥品生產(chǎn)質量管理規(guī)范》進行生產(chǎn)，并按照規(guī)定保存所有受托生產(chǎn)文件和記錄。保存的生產(chǎn)、檢驗和發(fā)運記錄及樣品，甲方應當能夠隨時調(diào)閱或檢查;出現(xiàn)投訴、懷疑產(chǎn)品有質量缺陷或召回時，甲方應當能夠方便地查閱所有與評價產(chǎn)品質量相關的記錄。
7、乙方負責提供甲方產(chǎn)品質量回顧性分析的數(shù)據(jù)。
(二)甲方責任：
1、乙方在取得委托生產(chǎn)資格以后，甲方將為乙方提供委托生產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝、標準生產(chǎn)操作規(guī)程、標準檢驗操作規(guī)程、質量標準等產(chǎn)品生產(chǎn)、檢驗的相關資料。
2、甲方委托生產(chǎn)評估小組將負責對乙方生產(chǎn)過程、檢驗過程進行監(jiān)督。
3、甲方應當使乙方充分了解與產(chǎn)品或操作相關的各種問題，包括產(chǎn)品或操作對受托方的環(huán)境、廠房、設備、人員及其他物料或產(chǎn)品可能造成的危害。
4、甲方應當確保物料和產(chǎn)品符合相應的質量標準。
5、甲方應當對乙方進行評估，對乙方的條件、技術水平、質量管理情況進行現(xiàn)場考核，確認其具有完成受托工作的能力，并能保證符合gmp的要求。
6、甲方負責產(chǎn)品質量的回顧性分析。
7、甲方負責委托生產(chǎn)藥品的質量和銷售。
第三條：驗收標準
1、本品的驗收標準為【藥品】質量標準。
2、本品的包裝標簽內(nèi)容應與甲方提供的包裝標簽式樣一致。
3、生產(chǎn)過程嚴格按照甲方提供的生產(chǎn)工藝和法定標準。
第四條：生產(chǎn)計劃及交貨期限
1、甲方根據(jù)市場需求向乙方下達生產(chǎn)計劃，生產(chǎn)計劃中的數(shù)量不得少于乙方每批的最少生產(chǎn)量。
2、乙方收到甲方的生產(chǎn)計劃后，應在收到計劃后日內(nèi)完成生產(chǎn)。
3、甲乙雙方一致確認，甲方為乙方生產(chǎn)的【藥品】的全球獨家銷售商，除甲方外，乙方不得將該藥品出售給任何第三方。
第五條：結算價格及付款方式
1、甲方以件為單位，與乙方結算委托生產(chǎn)費用，委托生產(chǎn)費用包括材料、檢驗、人工等費用。每件的委托生產(chǎn)費用由甲乙兩方共同協(xié)商決定，并作為本同的附件予以執(zhí)行。
2、甲方在驗收合格后，應在15日內(nèi)向乙方付清該批委托生產(chǎn)的全部費用。
3、由于市場價格、包裝規(guī)格變動等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后達成的其它結算價，可作為本條款的補充規(guī)定被認可。
第六條：交貨地點及方式
1、本品的交貨地點為乙方成品庫。
2、交貨時乙方需向甲方提供每批號的成品檢驗報告書原件三份。
第七條：甲方質量受權人批準放行每批藥品的程序
每批藥品應進行質量評價，確保每批產(chǎn)品都已按照藥品注冊的要求完成生產(chǎn)和檢驗，甲方質量受權人才能批準放行。保證藥品的生產(chǎn)符合以下各項要求：
1、該批藥品及其生產(chǎn)符合藥品注冊批準或規(guī)定的要求;
2、生產(chǎn)和質量控制文件齊全;
3、按有關規(guī)定完成了各類驗證;
4、按規(guī)定進行了質量審計、自檢或現(xiàn)場檢查;
5、所有必要的檢查和檢驗均已進行，生產(chǎn)條件受控，有關生產(chǎn)記錄完整;
6、在產(chǎn)品放行之前，所有變更或偏差均按程序完成調(diào)查及處理;
7、其它可能影響產(chǎn)品質量的因素均在受控范圍內(nèi)。
第八條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。合同有效期至委托產(chǎn)品的委托生產(chǎn)批件有效期到期為止。
第九條：本合同終止后，乙方不得繼續(xù)生產(chǎn)該藥品。
第十條：本合同履行過程中發(fā)生的及與本合同有關的一切爭議，甲方雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會以仲裁方式解決，仲裁裁決為終局的，對雙方均局約束力。
第十一條：本合同正本一式五份,具有同等法律效力。
甲方：
時間：
乙方：法定代表人：
時間：
正規(guī)委托合同篇十五
編號__________________
甲方：
乙方：
法定地址：
法定地址：
法定代表人：
法定代表人：
帳號：
帳號：
本著互惠互利、誠信為本之精神，為推動共同發(fā)展與友好合作，維護各自權力，經(jīng)友好協(xié)商，上述兩方就有關代理貨物運輸及責任、權力事宜達成以下協(xié)議：
一、代理范圍：
1. 乙方作為甲方的國際貨物運輸代理，接受甲方委托承辦下列國際運輸事宜：
二、甲方責任：
1. 對于本協(xié)議項下的貨物運輸，甲方應當遵照本協(xié)議附錄一之相應操作流程執(zhí)行，并承擔所規(guī)定提供單證、貨物等指責。
2. 甲方應當對所提供委托單、報關單、許可證、合同、商檢證明、核銷文件、發(fā)票、裝箱單、提單等有關文件、單證之真實性、合法性、完備性負責。
3.甲方按本協(xié)議結算條款及附錄二之運、雜費費率規(guī)定償付運費及其他相應費用的責任，對于運費到付貨物的運費，甲方作為第二償付人，在收貨方拒付運費情形下履行運費償付的責任。甲方不得已自身或任何第三方原因拒絕或拖延本協(xié)議項下運費的償付。
4. 甲方應對因未能履行附錄一之操作流程或上述第二條第二款之責任或其他自身原因英奇的運氣推遲，額外支出及其它后果負責。
5. 甲方不得向乙方提出不合理、不合法的要求，并不得以次類要求未能滿足為由不履行本協(xié)議。
三、乙方責任：
1. 乙方應嚴格遵照本協(xié)議附錄一之相應操作流程執(zhí)行。
2. 乙方應盡力保證甲方委托之運輸在規(guī)定時間內(nèi)完成。
3. 乙方保證所從事相關活動不超出本協(xié)議規(guī)定之代理范圍，并保證自覺維護委托方之利益，不得以任何不正當之理由損害甲方利益。
4. 乙方應對已經(jīng)簽收的貨物負責，直至移交給其承運人或甲方及其代表。
5.乙方有責任向甲方提供運輸咨詢，并幫助甲方設計最安全、快捷、經(jīng)濟之運輸線路和方案。對于已運輸貨物，乙方應按甲方要求有責任就貨物狀況作出報告。
6. 除不可抗力之外，乙方應對因乙方果實、故意等原因引起的運期推遲、額外支出、貨物短裝、破損及其它后果負責。
四、結算
1.出口貨物裝船、裝機完畢，乙方簽發(fā)提單/運單并開到運雜費清單及飯票。甲方收到運雜費發(fā)票及清單后，應在_________工作日內(nèi)付清運雜費/簽訂付款協(xié)議書，并換回提單/運單。
2. 進口貨物甲方需在乙方倉庫提貨或乙方送貨時(前)償付運雜費/簽訂付款協(xié)議書。
3. 對乙方來出的運雜費帳單甲方若有異議，則應在收到運雜費帳單________工作日內(nèi)向乙方提出，并與協(xié)助乙方的對帳工作。
4.甲方收到乙方開具的雜費帳單甲方且無異議，如未能在________工作日完成運雜費償付或未能在付款協(xié)議指定期限內(nèi)完成運雜費償付，則乙方將就未嘗付運雜費向甲方收取________滯納金。
5. 雙方結算用銀行帳號如前所述。雙方結算聯(lián)系人、電話為：
_______________________________公司：
_______________________________公司：
正規(guī)委托合同篇十六
委托人(甲方)： 證件類型及編號： 委托代理人： 證件類型及編號： 受托方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ，建筑面積 平方米，委托乙方代理對外出租。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： 。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：1、甲方全權委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關合同甲方均認可;2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;3、代甲方向承租人收取租金;4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個月。延長期內(nèi)乙方應按委托期間的租金標準支付租金。
(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預留出 個工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從 年 月 日起開始計算租金。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求，應與甲方另行協(xié)商。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應當以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的具體時間由乙方確定，并通知甲方，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標準由乙方支付給甲方。
第四條 租金
(一)租金標準： 元/月。付款方式：
(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名： 開戶人名稱(房主本人) 帳號： ，乙方提前3個工作日向甲方支付應付款項(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起 金額 ;第二次 金額 ;第三次 金額 ;第四次 金額 ;第五次 金額 。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。
第五條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 (1)(2)(3)(4)(6)(9)(10) ：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)室內(nèi)設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。
第六條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：
乙方負責維修范圍
(1)門窗玻璃;
(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;
(3)電燈，開關;
(4)電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;
(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;
(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。
甲方負責維修的范圍
水表，電表，燃氣表，燃氣入戶管道，改變主體結構，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設備，防水等除以上乙方負責維修的范圍外，均為甲方負責維修的范圍。
1、對于以上約定的甲方負責維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設備設施自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。逾期不修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權選擇減少租金或延長租賃期限。
第七條 甲方的權利與義務
(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關證明。如甲方對上述材
料弄虛作假而導致乙方對第三方(承租方)承擔法律責任的，甲方負責連帶責任并賠償乙方損失。
(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應以取得其產(chǎn)權共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權屬爭議，并保證對可能產(chǎn)生的權屬爭議而導致影響本合同履行的事宜承擔全部法律責任。
(三)提供的房屋及室內(nèi)設備設施應完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應在五日內(nèi)修復并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延。
(四)甲方負責承擔該房屋的物業(yè)管理費與供暖費。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費、電話費、有線收視費等，自本合同生效時須處于結清狀態(tài)，如因費用未結清而導致乙方損失的，其損失部分應有甲方支付，或有乙方自應支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應繳納的稅費，由甲方自行繳納。
(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。
(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設施嚴重老化、供暖、供電、供氣不足，鄰里關系嚴重不和睦、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應在簽署合同前如實告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負責。
(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。
(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。
第八條 乙方的權利與義務
(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀資質。
(二)乙方定期對房屋進行勘察，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設施的正常使用。
(三)負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設施，如屬人為損壞乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。
(四)代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份。如出現(xiàn)承租人非法轉租進行非法活動，欠費逃脫等意外情況由乙方負責，但甲方應積極協(xié)助配合。
(五)乙方在不影響房屋主體結構的前提下，根據(jù)客戶要求，可對房屋進行簡單裝飾、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設施，并有權提高該房屋的出租價格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。
(六)委托期滿后由乙方負責監(jiān)督承租人結清水、電、煤氣、電話等各項費用，如有拖欠由乙方負責結清，同時清點屋內(nèi)各項設施及家具家電。
第九條 違約責任
(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對方違約金。違約金標準為代理期租金標準的一倍。
(二)甲乙雙方首先應保證所提供證件的真實性，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠
償并承擔民事責任。
(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因，須提前30天或須提前更長時間通知對方，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十一條 其他約定事項
1、甲方將房屋交付乙方時，乙方有權拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;貴重物品;藝術品、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)
一 份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章： 受托方(乙方)簽章：
身份證號： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
身份證號： 經(jīng)紀人姓名：
聯(lián)系電話： 經(jīng)紀人證號：
年 月 日 年 月 日
正規(guī)委托合同篇十七
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
一、 承包方式、內(nèi)容及范圍
(一) 承包方式：以人民幣300000元(大寫：叁拾萬元整)拆除包干。
(二) 內(nèi)容：拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，廢舊物資 在規(guī)定時間內(nèi)全部清運出場，垃圾處置由乙方自行解決，房屋拆至室內(nèi)地坪。
(三) 項目概況分析：項目位于昆明環(huán)城南路262號，東至環(huán)城巷;南至吳井路與環(huán)城巷交叉口;北至環(huán)城巷與環(huán)城南路交叉口(幸福家園);西至吳井路。用地總面積約53畝，涉及5家單位，拆遷總面積約
5.6萬平方米，涉及私人房370多戶。
其中：吳井文化百貨市場建筑面積約3萬平方，昆明市紡織品公司建筑面積約4500平方，住宅約72戶; 地質礦產(chǎn)局物質供應處建筑面積約4000平方，住宅約62戶; 水電十四局建筑面積約9000平方，住宅約108戶;云南省公路局宿舍建筑面積約9800平方，住宅約134戶。 拆除量：乙方受托拆除范圍內(nèi)居民約 戶，單位 家，租地建房及集體土地家，需拆除房屋及附屬物面積約 平方米，拆除預算約 萬元。(確切戶數(shù)及拆除面積待拆除工程完成后按有關規(guī)定經(jīng)雙方審核后確定)。
二、 拆除時間：工期
(一) 施工時間： 年 月 日
(二) 工 期： 天
三、 權利和義務：
(一) 甲方的義務
1、 騰空需拆除的舊房，向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、 負責配合好周邊單位的協(xié)調(diào)。
(二) 乙方的義務
1、 在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成舊房的拆除工程，及時清除拆除建筑垃圾。
2、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)程 ，規(guī)范施工。
3、 施工現(xiàn)場的一切設備，材料等自行保管。
4、 因噪音、灰塵、震動等施工帶來的問題自行協(xié)調(diào)處理。
5、 清運垃圾所需辦理的《處置證》、《準運證》及清運過程中所產(chǎn)生的一切費用自行解決。
四、安全施工要求
(一) 乙方必須采取嚴格的操作規(guī)程，承擔由于操作不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
(二) 雇傭有經(jīng)驗的工人進行拆除，確保施工安全，并做好有效的安全防范措施。
(三) 在施工現(xiàn)場拉上警戒線，嚴禁無關人員進入施工現(xiàn)場，進入施工現(xiàn)場的工人必須配戴安全帽，做到安全第一、文明施工。
(四) 操作人員必須身體健康、持證上崗，確保施工安全。
(五) 在拆除過程中，操作人員以及行人的安全由乙方負責。
五、工程質量及驗收
(一) 所有建筑垃圾必須全部清運，驗收以室內(nèi)地坪為準，場地不清、不見地坪，不予驗收。
六、 本合同一式肆份，各執(zhí)兩份，雙方蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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