確定目標(biāo)是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié)。在公司計(jì)劃開(kāi)展某項(xiàng)工作的時(shí)候，我們需要為領(lǐng)導(dǎo)提供多種工作方案。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的方案嗎？以下就是小編給大家講解介紹的相關(guān)方案了，希望能夠幫助到大家。
老舊小區(qū)停車(chē)管理方案篇一
任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度：
1、車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí)，外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記（錄），并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。
2、車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。
3、車(chē)輛停放好以后，拉好手閘，關(guān)好車(chē)窗門(mén)，鎖好防盜鎖，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖，車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。
4、車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē)，車(chē)速小于10公里/小時(shí)，禁止鳴笛。
5、場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。
6、請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。
2）摩托車(chē)、自行車(chē)
禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入，業(yè)戶及訪客的摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。
老舊小區(qū)停車(chē)管理方案篇二
一、停車(chē)場(chǎng)必須具有“五有”辦場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，即有完善的開(kāi)辦手續(xù)、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施、有值班崗?fù)?、有工作?zé)任制度、有專職保管員，同時(shí)建立完善的小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度。
二、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度中規(guī)定：停車(chē)場(chǎng)必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志，寫(xiě)明停車(chē)場(chǎng)名稱、性質(zhì)(白天、日夜)、類別等。
三、機(jī)動(dòng)車(chē)保管場(chǎng)的各種管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置，實(shí)行“三公開(kāi)”制度，即公開(kāi)保管場(chǎng)責(zé)任人、公開(kāi)保管員姓名和照片、公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
四、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車(chē)場(chǎng)必須備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內(nèi)各方便取用之處。
五、停車(chē)場(chǎng)只作機(jī)動(dòng)車(chē)保管之用，車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行車(chē)輛維修、裝卸貨物、拉客營(yíng)運(yùn)、擺賣(mài)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入或滯留。場(chǎng)內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。
七、屬永久性固定停車(chē)場(chǎng)必須用油漆劃出停車(chē)位，并按位編號(hào)，臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)也必須因地制宜，盡可能劃位和編號(hào)。
八、開(kāi)辦摩托車(chē)保管業(yè)務(wù)的停車(chē)場(chǎng)必須統(tǒng)一集中保管，設(shè)立摩托車(chē)停放架，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車(chē)避雨棚，并按位編號(hào)。
九、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有車(chē)輛必須擺放整齊劃一，通道內(nèi)嚴(yán)禁停車(chē)。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車(chē)輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)保管。
十、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度必須建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù);票證要專人專管、日清月結(jié)。
老舊小區(qū)停車(chē)管理方案篇三
一、為規(guī)范居住小區(qū)停車(chē)秩序，保障居住小區(qū)停車(chē)管理雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
二、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理服務(wù)(包括地面停車(chē)場(chǎng)、路邊劃線停車(chē)位、地下停車(chē)庫(kù)、立體停車(chē)庫(kù)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車(chē)管理單位負(fù)責(zé);未實(shí)行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車(chē)管理單位負(fù)責(zé)。
三、停車(chē)管理單位按照政府規(guī)定的價(jià)格收取停車(chē)費(fèi)的，應(yīng)達(dá)到以下要求：
1.遵守本市停車(chē)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會(huì)的決議、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主(臨時(shí))公約等;
2.應(yīng)制定切實(shí)可行的停車(chē)管理方案，方案應(yīng)包括停車(chē)管理方的職責(zé)、停車(chē)位的.管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;
3.有專人對(duì)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行登記，進(jìn)門(mén)發(fā)放停車(chē)憑證，出門(mén)查驗(yàn)停車(chē)憑證后放行;
4.維護(hù)小區(qū)停車(chē)秩序，指定停車(chē)區(qū)域，保證車(chē)輛停放整齊，行使通暢;
5.24小時(shí)專人看管停車(chē)場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車(chē)輛的行為，采取防范措施，防止車(chē)輛丟失;
6.保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。
四、對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛管理制度，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。
投遞郵件的郵政車(chē)輛需要進(jìn)入小區(qū)的，停車(chē)管理單位不得拒絕其入內(nèi)，進(jìn)入小區(qū)的郵政車(chē)輛應(yīng)遵守小區(qū)停車(chē)管理制度。
對(duì)臨時(shí)進(jìn)出車(chē)輛實(shí)行收費(fèi)的，停車(chē)管理單位應(yīng)在車(chē)輛進(jìn)門(mén)時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車(chē)憑證，出門(mén)時(shí)驗(yàn)證收費(fèi)放行。
禁止停車(chē)管理單位在機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)門(mén)時(shí)預(yù)收停車(chē)費(fèi)用。
五、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：
1.遵守業(yè)主大會(huì)決議、業(yè)主(臨時(shí))公約和居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理制度，服從停車(chē)管理人員的指揮;
2.按照規(guī)定或約定交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)用;
3.禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。
六、除臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)停放車(chē)輛外，其他機(jī)動(dòng)車(chē)停放人應(yīng)與停車(chē)管理單位簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車(chē)基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
七、凡利用業(yè)主共用場(chǎng)地施劃的停車(chē)位，任何單位和個(gè)人不得出售。建設(shè)單位擁有車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)所有權(quán)的，應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位、停車(chē)管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車(chē)需求前，不得將車(chē)位出售、出租給其他單位或個(gè)人。小區(qū)車(chē)位難以滿足業(yè)主停車(chē)需要的，停車(chē)管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況，采取措施提高現(xiàn)有車(chē)位利用率。
八、停車(chē)管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車(chē)位，應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車(chē)位，妨礙行人和其他車(chē)輛通行。
九、停車(chē)管理單位應(yīng)及時(shí)對(duì)居住小區(qū)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用。
十、對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主(臨時(shí))公約或業(yè)主大會(huì)決議處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停放人承擔(dān)。
十一、各級(jí)國(guó)土房管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)居住小區(qū)停車(chē)管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)處理停車(chē)管理糾紛。
十二、本辦法自2004年7月1日起執(zhí)行，原《關(guān)于加強(qiáng)北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理的通知》(京國(guó)土房管物[2002]973號(hào))同時(shí)廢止。
老舊小區(qū)停車(chē)管理方案篇四
為了維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障車(chē)輛、行人安全，制定本制度；
1、遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛，外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>
2、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在規(guī)定位置停放。
3、非業(yè)主車(chē)輛不得在小區(qū)內(nèi)停放過(guò)夜，若臨時(shí)滯留必須停放在指定位置。
4、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)等隨意停放。
5、凡不遵守小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放規(guī)定及管理人員的指揮，發(fā)生一切事故，后果自負(fù)。
6、本小區(qū)車(chē)輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車(chē)輛出入小區(qū)時(shí)，由值班人員履行登記手續(xù)，并服從本小區(qū)管理人員指揮。
7、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速慢行，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。
8、停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品必須隨身帶走。
9、進(jìn)入本小區(qū)車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留。
10、不準(zhǔn)在本小區(qū)任何場(chǎng)地試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。
11、不準(zhǔn)碾壓綠化帶，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及小區(qū)內(nèi)一切設(shè)施。
12、不準(zhǔn)在人行道上、車(chē)行道、消防通道停放車(chē)輛（非機(jī)動(dòng)車(chē)必須服從管理人員指定的停放位置）。
13、出租車(chē)接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車(chē)司機(jī)屬來(lái)訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。
14、車(chē)輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)的證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶登記簽字放可放行。
15、除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛（消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē)）外，其它車(chē)輛一律按本制度執(zhí)行。
16、本小區(qū)車(chē)位首先滿足在本小區(qū)長(zhǎng)期居住的業(yè)主停放車(chē)輛，非本小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關(guān)系不予提供車(chē)位。
17、本小區(qū)車(chē)位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下，有多余車(chē)輛可以安排臨時(shí)車(chē)輛停放，停放費(fèi)按本物業(yè)規(guī)定收取。
老舊小區(qū)停車(chē)管理方案篇五
為了加強(qiáng)小區(qū)管理和交通秩序特制定車(chē)輛停放管理制度。
1、凡本小區(qū)有車(chē)輛的業(yè)主，請(qǐng)主動(dòng)到門(mén)衛(wèi)室登記、領(lǐng)牌（車(chē)牌押金10元），憑牌出、入。
2、外來(lái)車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，保安員對(duì)其必須進(jìn)行登記、發(fā)臨時(shí)停放牌，憑其出入小區(qū)。
3、車(chē)輛應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。
4、車(chē)輛停放好后，拉好手閘，關(guān)好車(chē)窗門(mén)，鎖好防盜鎖，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖，車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。
5、停車(chē)時(shí)，應(yīng)按小區(qū)管理制度的相關(guān)要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē)，車(chē)速小于10公里/小時(shí)，禁止鳴笛。
6、小區(qū)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。
7、請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停小區(qū)內(nèi)。
8、禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入，業(yè)戶及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。
9、凡進(jìn)入車(chē)場(chǎng)內(nèi)和車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛嚴(yán)禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品，因此而發(fā)生意外事故，追究當(dāng)事人的責(zé)任。
10、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛必須執(zhí)行車(chē)輛停放管理制度，違者拒停。
老舊小區(qū)停車(chē)管理方案篇六
總則
第一條小區(qū)停車(chē)資源是屬于全體業(yè)主的公共資源，為維護(hù)錢(qián)塘新區(qū)東裕華庭小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）車(chē)輛行駛與停放，保障小區(qū)內(nèi)各方權(quán)益，共建美好家園，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，借鑒其他小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，特制定本辦法。
第二條本辦法所述的車(chē)輛包括機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)（含電瓶車(chē)、自行車(chē)）。小區(qū)全體業(yè)主、住戶和外來(lái)訪客必須共同遵守本辦法。共享單車(chē)、共享電動(dòng)自行車(chē)、共享汽車(chē)一律不得進(jìn)入小區(qū)。
第三條本辦法的日常管理工作由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體執(zhí)行，業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表監(jiān)督執(zhí)行。
車(chē)輛備案登記
第四條機(jī)動(dòng)車(chē)所有者應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司做好車(chē)輛登記工作。擁有地下專有車(chē)位業(yè)主，需攜帶購(gòu)車(chē)位合同、身份證、行駛證等文件前往物業(yè)進(jìn)行車(chē)牌登記方可進(jìn)入小區(qū)地庫(kù)。車(chē)位轉(zhuǎn)讓或出租的，應(yīng)攜帶車(chē)位轉(zhuǎn)讓/出租合同、轉(zhuǎn)讓/出租雙方身份證件、車(chē)輛行駛證等文件及時(shí)向物業(yè)公司備案。
無(wú)車(chē)位業(yè)主如需短暫駛?cè)氲貛?kù)，需向保安申明原因，提交電話后進(jìn)入地庫(kù)，停留在非消防通道打開(kāi)雙跳，并在半小時(shí)內(nèi)駛出地庫(kù)。
未經(jīng)備案的車(chē)輛，不得進(jìn)入小區(qū)。
擁有地下專有車(chē)位的業(yè)主車(chē)輛必須停在車(chē)位線內(nèi)，不能超出車(chē)位線、占用過(guò)道、消防通道，否則均視為違規(guī)停放。
無(wú)地下停車(chē)位但有停車(chē)需求的業(yè)主，應(yīng)向物業(yè)公司提供車(chē)輛行駛證、房產(chǎn)證、業(yè)主身份證等有關(guān)憑證。每戶業(yè)主可申請(qǐng)一個(gè)地上公共停車(chē)位指標(biāo)，每個(gè)指標(biāo)對(duì)應(yīng)一個(gè)固定車(chē)牌。
業(yè)主申請(qǐng)辦理地上公共停車(chē)位停車(chē)指標(biāo)，需攜帶身份證、行駛證、房產(chǎn)證原件到物業(yè)服務(wù)中心辦理，同時(shí)簽署《東裕華庭小區(qū)停車(chē)管理辦法》知情承諾書(shū)。
每戶停留在地上公共停車(chē)位的車(chē)輛數(shù)量不得超過(guò)1輛，每戶停留在地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)的車(chē)輛數(shù)量不得超過(guò)其地下固定車(chē)位核定停放車(chē)輛數(shù)量。
第五條非機(jī)動(dòng)車(chē)所有者應(yīng)主動(dòng)向物業(yè)提供業(yè)主身份證、非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)架號(hào)或車(chē)牌。
車(chē)輛行駛管理
第六條小區(qū)設(shè)三個(gè)出入口供車(chē)輛進(jìn)出，駕駛員必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線行駛。
第七條所有車(chē)輛均須經(jīng)登記后進(jìn)入小區(qū)。
機(jī)動(dòng)車(chē)：業(yè)主機(jī)動(dòng)車(chē)可憑車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)錄入的車(chē)牌號(hào)進(jìn)入；外來(lái)訪客機(jī)動(dòng)車(chē)需要進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的，必須是被訪業(yè)主有空余車(chē)位，并通過(guò)打物業(yè)服務(wù)電話先行登記后進(jìn)入。
非機(jī)動(dòng)車(chē)：業(yè)主非機(jī)動(dòng)車(chē)須憑車(chē)輛通行證進(jìn)入；外來(lái)訪客非機(jī)動(dòng)車(chē)須先行登記、后進(jìn)入。
應(yīng)急、搶險(xiǎn)、急救、警務(wù)、婚車(chē)等執(zhí)行任務(wù)的特殊車(chē)輛可先行進(jìn)入小區(qū)，物業(yè)后補(bǔ)登記。
第八條車(chē)輛在通過(guò)小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)入口時(shí)，必須“一車(chē)一桿”逐一進(jìn)出，不得尾隨前車(chē)沖桿。若發(fā)生尾隨沖桿的，物業(yè)公司有權(quán)向行車(chē)人收取損失及修復(fù)費(fèi)用，所發(fā)生的損失由行車(chē)人負(fù)責(zé)。
第九條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車(chē)速不得超過(guò)每小時(shí)5公里。車(chē)主應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛，減速慢行，避免碰擦，注意避讓行人和非機(jī)動(dòng)車(chē)輛。
第十條小區(qū)內(nèi)車(chē)輛不準(zhǔn)鳴喇叭；行車(chē)禁止使用遠(yuǎn)光燈；小區(qū)道路上、地上公共停車(chē)位上，不得試剎車(chē)、練習(xí)駕車(chē)、修理或清洗車(chē)輛等。
行駛規(guī)定車(chē)輛停放管理
第十一條小區(qū)車(chē)位分為地下停車(chē)位和地上公共停車(chē)位。所有車(chē)輛必須停放在規(guī)定的停車(chē)位內(nèi)，不得停放在其他公共區(qū)域。
第十二條機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位有地下停車(chē)位和地上公共停車(chē)位兩部分，地下停車(chē)位為專有部分，根據(jù)車(chē)位分布圖，供車(chē)位所有者停放車(chē)輛，使用權(quán)歸業(yè)主個(gè)人所有，由物業(yè)公司管理；地上公共停車(chē)位由業(yè)主委員會(huì)劃定，供業(yè)主和外來(lái)車(chē)輛臨時(shí)停放。
第十三條機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位實(shí)行“一車(chē)一位”制，一個(gè)停車(chē)位對(duì)應(yīng)停放一輛機(jī)動(dòng)車(chē)，不得多輛機(jī)動(dòng)車(chē)停放在一個(gè)車(chē)位內(nèi)，不得超出車(chē)位線停放機(jī)動(dòng)車(chē)影響其他車(chē)輛通行。
第十四條地上公共停車(chē)位實(shí)行“先到先停、有償停車(chē)”的原則，車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后開(kāi)始計(jì)時(shí)，并按本辦法規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車(chē)費(fèi)后方可駛離小區(qū)。地上公共停車(chē)位滿位時(shí)，提前告知車(chē)位已滿，并讓車(chē)輛盡快駛離小區(qū)門(mén)口。
第十五條地下停車(chē)位只供經(jīng)登記的車(chē)位使用人的車(chē)輛進(jìn)入和停放。非車(chē)位使用人車(chē)輛不得占用他人停車(chē)位。凡有地下專有車(chē)位的業(yè)主應(yīng)將車(chē)停放到地下車(chē)位，盡量把地面車(chē)位留給無(wú)地下專有車(chē)位的業(yè)主停放車(chē)輛。如發(fā)現(xiàn)有地下車(chē)位的業(yè)主把車(chē)停在地面臨時(shí)車(chē)位，則按臨停標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
第十六條應(yīng)急、搶險(xiǎn)、急救、警務(wù)等執(zhí)行任務(wù)的特殊車(chē)輛可免交費(fèi)用。
第十七條大貨車(chē)、和裝載有毒、易爆易燃等物品的車(chē)輛一律不得進(jìn)入小區(qū)。學(xué)校車(chē)輛、小型貨車(chē)需進(jìn)入小區(qū)的，經(jīng)物業(yè)公司許可后，按規(guī)定路線行駛、規(guī)定區(qū)域停放。
第十八條所有機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藛T皆應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司的指揮引導(dǎo)，不得隨意停放，堵塞路面，壓臺(tái)階，壓綠地。不得停放在消防登高平臺(tái)，占用消防通道。并執(zhí)行本小區(qū)人車(chē)分流政策。
第十九條非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位設(shè)置在地下室和規(guī)劃電瓶車(chē)停臨時(shí)放點(diǎn)，專供非機(jī)動(dòng)車(chē)停放。不得停放在小區(qū)地面、單元大廳、樓道等其他公共部位。
第二十條地上公共停車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。
違規(guī)處置管理
第二十一條小區(qū)車(chē)輛管理以疏導(dǎo)為主，處罰為輔；由物業(yè)公司管理為主，業(yè)委會(huì)積極支持，業(yè)主和車(chē)輛使用人主動(dòng)配合。
第二十二條如有因不交納相關(guān)費(fèi)用或其他糾紛故意損壞道閘、毆打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者，可由物業(yè)管理單位報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法追究肇事者全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第二十三條小區(qū)按照以下規(guī)則進(jìn)行車(chē)輛違規(guī)停放管理：
1.因停放在非停車(chē)位造成公共部位破損的，可要求賠償。嚴(yán)重或較大損失的，報(bào)警并經(jīng)由法定程序進(jìn)行勘察出具賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般和較小損失的，可采用協(xié)商方式確定賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般人行道板、地下車(chē)庫(kù)按300元/平方米進(jìn)行賠償，損壞綠化的按200元/平方米進(jìn)行賠償。賠償款項(xiàng)繳納物業(yè)公司，物業(yè)公司開(kāi)具收據(jù)，并由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部位。
2.對(duì)違規(guī)停放的車(chē)輛，物業(yè)公司進(jìn)行聯(lián)系或報(bào)警移車(chē)，無(wú)特殊原因的，經(jīng)聯(lián)系60分鐘內(nèi)未駛離的，則由物業(yè)公司進(jìn)行鎖車(chē)。若違停車(chē)輛嚴(yán)重影響其他車(chē)輛通行或占用消防通道的，物業(yè)公司可報(bào)警拖車(chē)或由社會(huì)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行拖車(chē)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由車(chē)主承擔(dān)。
3.被鎖車(chē)輛開(kāi)鎖需經(jīng)物業(yè)公司同意第一次處以口頭警告，第二次處以車(chē)主繳納50元/日罰金，所得罰金由物業(yè)公司代收，并開(kāi)具收據(jù)，罰金納入小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入，用于小區(qū)建設(shè)。
4.車(chē)輛在小區(qū)出現(xiàn)事故、刮碰、偷盜等意外后，車(chē)主可自行報(bào)警或請(qǐng)物業(yè)公司代為報(bào)警。物業(yè)配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控，提供線索。
5.車(chē)輛使用人不服從門(mén)崗勸阻和解釋，企圖強(qiáng)行闖入、駛出小區(qū)的，物業(yè)公司可采取強(qiáng)制措施并報(bào)警。拒不服從且態(tài)度惡劣的，物業(yè)有權(quán)限制其一個(gè)月內(nèi)禁止地面停車(chē)；如有毆打車(chē)位管理人員，或搶奪、摔打管理人員物品的，物業(yè)有權(quán)將該車(chē)輛列入臨停車(chē)輛黑名單。涉及違法犯罪的，依法追究相關(guān)責(zé)任。
第二十四條對(duì)在小區(qū)內(nèi)超速行駛、鳴喇叭、使用遠(yuǎn)光燈、練習(xí)駕車(chē)等不文明行為發(fā)生的，物業(yè)公司均應(yīng)及時(shí)予以制止。制止無(wú)效的，將違規(guī)車(chē)輛的車(chē)牌號(hào)及違規(guī)情節(jié)進(jìn)行記錄，不服從物業(yè)公司管理，經(jīng)記錄有三次及以上違規(guī)停車(chē)或行駛行為的，可在公共區(qū)域張榜通告，并自第三次行為起半年內(nèi)不得進(jìn)入小區(qū)。
其他
第二十五條小區(qū)地面公共停車(chē)費(fèi)收入，委托物業(yè)公司代管收取，所得收益稅后70%歸全體業(yè)主所有，稅后30%為物業(yè)公司管理成本，并每半年一次公布機(jī)動(dòng)車(chē)停放收費(fèi)的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。
第二十六條業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實(shí)際情況，可以拓展和改造新增公共停車(chē)位，拓展出的公共停車(chē)位供全體業(yè)主使用，所得收益除繳納必要的管理成本外，剩余部分作為小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入歸全體業(yè)主所有。具體拓展方案由業(yè)委會(huì)另行制定，但拓展的停車(chē)位不得影響消防安全。業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第二十七條本辦法提及的非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理，業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可對(duì)地下室非機(jī)動(dòng)車(chē)坡道、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位監(jiān)控等設(shè)施的增加、改造。
第二十八條本辦法經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)表決同意后實(shí)施。對(duì)出現(xiàn)侵占業(yè)主公共停車(chē)位，損害公共利益行為的，業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)公司代表全體業(yè)主采取必要的勸阻、乃至法律手段進(jìn)行維權(quán)。
根據(jù)小區(qū)實(shí)際停車(chē)情況，經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決，對(duì)進(jìn)入小區(qū)地面停車(chē)位停放的車(chē)輛按以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，請(qǐng)業(yè)主（住戶）及外來(lái)人員共同遵守。
附件：地上公共停車(chē)位收費(fèi)辦法
一、小區(qū)地上公共停車(chē)位停車(chē)費(fèi)收取執(zhí)行分類收費(fèi)，對(duì)業(yè)主（住戶）、外來(lái)車(chē)輛按照車(chē)輛歸屬、停放時(shí)間、停放區(qū)域?qū)嵭胁顒e化收費(fèi)。
二、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、內(nèi)部地上停車(chē)位，僅限業(yè)主（住戶）車(chē)輛，從以下兩種方式中選擇一種：
（1）2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)，按3元/小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，24小時(shí)內(nèi)封頂12元，超過(guò)24小時(shí)，按以上收費(fèi)規(guī)則重新、累計(jì)計(jì)算收費(fèi)；
（2）100元/月，車(chē)位采取先到先停，地上公共停車(chē)位無(wú)空車(chē)位時(shí)即不允許再進(jìn)入車(chē)輛。
2、外部商鋪停車(chē)位，供社會(huì)車(chē)輛停放。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)，按5元/小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，24小時(shí)內(nèi)封頂20元。超過(guò)24小時(shí)，按以上收費(fèi)規(guī)則重新、累計(jì)計(jì)算收費(fèi)。不足一小時(shí)的按照一小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
老舊小區(qū)停車(chē)管理方案篇七
露天停車(chē)場(chǎng)：
1.設(shè)置固定停車(chē)場(chǎng)，白磚鑲出停車(chē)位(3×5.7)，畫(huà)出車(chē)位號(hào);
2.每個(gè)車(chē)位安裝鎖車(chē)器(兩把鑰匙：車(chē)主一把、物業(yè)一把);
3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)識(shí)牌;
4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)置電子巡更器，保安每2小時(shí)巡檢一次;
5.露天停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)停車(chē)，可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或?qū)嵭惺召M(fèi)30元/月，繳納公眾責(zé)任保險(xiǎn)，一旦發(fā)生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險(xiǎn)賠償;
6.與車(chē)主簽定停車(chē)協(xié)議。
地下車(chē)庫(kù)：
1.只限實(shí)華園小區(qū)業(yè)主存車(chē)，建立業(yè)主車(chē)輛電子檔案(門(mén)牌號(hào)、姓名、工作單位、車(chē)名、車(chē)號(hào)、顏色、聯(lián)系電話、實(shí)車(chē)照片)
2.地下車(chē)庫(kù)24小時(shí)存取，車(chē)庫(kù)出入口、通道口設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng);車(chē)主憑卡通行通道或存取車(chē)輛。
3.設(shè)置升桿式門(mén)禁系統(tǒng)，車(chē)卡、門(mén)禁卡、通道卡一卡三通;
4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200元/月，預(yù)交半年;
5.人執(zhí)管理：三班倒，每班2人(24小時(shí)連倒)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生管理。
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