合同可以是口頭的，也可以是書面的，但書面合同更加具有法律效力?？紤]到未來可能發(fā)生的變化，合同應(yīng)預(yù)留相應(yīng)的條款以適應(yīng)調(diào)整。以下是小編為大家整理的合同實例，希望對大家有所幫助。
最筒單鋪面租賃合同篇一
第七條合同的變更、解除與終止：
一、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用;。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
1、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
3、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
4、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
5、拖欠房租累計3個月以上。
三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、租賃期滿合同自然終止。
五、因不可抗力因素(如政府征用)導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第八條違約責(zé)任。
若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫;同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第九條房屋交付及收回的驗收：
一、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條免責(zé)條件：
一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
四、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
備注：
出租方：承租方：
簽?。汉炗。?/p>
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
出租方：(下稱甲方)承租方：(下稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執(zhí)行。
一、租賃方式及期限：
1、甲方承租?？谑心虾铰方瘕埿麓宓?棟首層6、7、8號鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經(jīng)營活動。建筑使用面積約平方米。
2、租賃期限為五年，即從年月日至年月日滿期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同，甲方應(yīng)無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同，時間與房主合同相同，甲方無權(quán)收回本鋪面。
二、租金及付款方式。
1、鋪面租金第一期(5月18日至5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(205月18日至5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(205月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營業(yè)，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應(yīng)交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現(xiàn)金之納。
2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金元，合同期滿前一個月，可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。
三、雙方責(zé)任義務(wù)。
1、鋪面設(shè)備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動，如需要改動，經(jīng)甲方同意方可施工，鋪面設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，其費用由乙方自理。
2、甲方與房主的原有合同應(yīng)復(fù)印給乙方。乙方有權(quán)知道甲方與房主的租賃合同的事宜。
3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)退回乙方的轉(zhuǎn)讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費用。
4、牧業(yè)管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應(yīng)在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當(dāng)月的水電費及物業(yè)管理費。
5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規(guī)偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規(guī)定罰后為準(zhǔn)使用。
6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，屬甲方的設(shè)備和財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)，屬乙方的則由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方要求終止合同，須應(yīng)提前一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設(shè)備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。
8、乙方必須持有效的證照營業(yè)(包括工商的執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務(wù)費款，否則，違規(guī)經(jīng)營受到處罰由乙方承擔(dān)責(zé)任同。
9、乙方須應(yīng)遵守政府各項規(guī)章制度，按時交繳租金和物業(yè)管理費與水電費，并應(yīng)盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合政府的有關(guān)規(guī)定要，并由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，市容衛(wèi)生和計劃生育等方面工作。
10、甲方應(yīng)盡責(zé)任維護(hù)乙方的經(jīng)營合法權(quán)益，不能干預(yù)乙方合法經(jīng)營活動，合同期間不得亂收費或提高租金。
11、甲方在合同期間要求終止合同，須應(yīng)與乙商量同意，并應(yīng)賠償乙方所有一切經(jīng)濟損失，否則，甲方違規(guī)合同者，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，及所有經(jīng)濟損失。
四、乙方若有下列行為其一者，否則視為違約論處，甲方有權(quán)終止合同，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租。
1、超過期限不交租金，拖欠租金10天以上。
2、違規(guī)違法經(jīng)營、銷售偽劣商品，屢教不改者。
五、本合同不能為借、貸款的抵押作用，乙方同其他單位或發(fā)生債務(wù)與甲方無關(guān)。
六、本合同期間，如因政府規(guī)劃建設(shè)征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起，雙方終止合同，乙方的設(shè)備和財務(wù)自行處理，甲方不負(fù)責(zé)的任何的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應(yīng)退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)：
簽訂日期：年月日
最筒單鋪面租賃合同篇二
鋪面。
是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。是租賃合同中的一種。以下是本站小編整理的最筒單鋪面租賃合同，歡迎參考閱讀。
出租方(甲方)：___________________。
承租方(乙方)：___________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
出租人：(甲方)身份證號：
承租人：(乙方)身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方同意將位于鋪面。
出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米，甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號。
二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限。
三、乙方的承租期期限為年，于年月日起至年月日止。
第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)。
一、甲方。
1、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。
3、為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
二、乙方。
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營與辦公。
2、合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。
第四條租金、相關(guān)費用及繳納方式。
一、甲乙雙方議定的第一年于年月日起至年月日該鋪面的租金為人民幣大寫;年月日至年月日該鋪面的租金在的基礎(chǔ)上每年遞增(也就是年月日至年月日該鋪面的租金為，年月日至年月日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。
二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方年月日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為);先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔(dān)，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為)。
四、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。
第五條房屋維護(hù)：
一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租鋪面進(jìn)行裝修裝飾。
二、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電、氣正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責(zé)任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。
三、乙方應(yīng)合理使用其所承租的鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修以及所產(chǎn)生的費用。
四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第六條承租及產(chǎn)權(quán)的變更：
一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，并征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費，乙方占70%甲方占30%)。
二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。
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最筒單鋪面租賃合同篇三
出租方：
承租方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就租賃鋪面事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、位置及面積：
甲方為乙方提供第區(qū)棟號，北間鋪面南間鋪面中間鋪面，計費月租，用于經(jīng)營。
二、租賃時間：
租賃期為年，自年月日起至年月日止。
三、計費標(biāo)準(zhǔn)及交費方式：
租賃收費面積按首層建筑面積計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為元/月，租金每半年交納一次，并提前十五日內(nèi)一次性繳納鋪面租金，租價在合同期內(nèi)不變，若乙方不按時交納租金，每逾期一天按欠費總額的1%加收滯納金，逾期15天仍未交清則視為自動放棄租賃權(quán)。
四、合同簽訂時乙方向甲方一次性交納保證金元(保證金不計利息、不抵租金、不提前退還)，如沒有違反合同及市場規(guī)章制度，合同期滿不再續(xù)租，保證金一次性退還。
五、租賃期內(nèi)，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營轉(zhuǎn)向的權(quán)利，甲方享有知情權(quán)。
六、乙方在租賃期內(nèi)，必須服從市場整體安排和統(tǒng)一管理，愛護(hù)市場公共設(shè)施，嚴(yán)禁店外經(jīng)營。鋪面裝修、廣告招牌必須符合甲方及市場的規(guī)定設(shè)計和施工，乙方擁有自主選擇設(shè)計和施工權(quán)利。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下報甲方同意后可進(jìn)行二次裝修，費用由乙方承擔(dān)。
七、乙方自來水、電甲方裝表計量，當(dāng)月按量按水、電管理部門規(guī)定價格由乙方交費，鋪面內(nèi)水、電及鋪面設(shè)施、維修由甲方配合提供服務(wù)，乙方承擔(dān)材料費和工本費。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變水、電計量設(shè)施及配套設(shè)施，由此而造成的一切后果和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
八、乙方自覺辦理工商、稅務(wù)登記辦證手續(xù)，守法經(jīng)營，按章交費納。
稅，由此而發(fā)生的糾紛和事故與甲方無關(guān)。如市場另收其它費用一律由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、租賃期內(nèi)乙方采取自愿原則購買財產(chǎn)保險，因乙方原因造成的一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十、如遇國家征地或地方政府規(guī)劃和不可抗拒的因素造成合同終止，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補償。
十一、違約責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)，乙方不能執(zhí)行本合同第三、四、五、七、八條款，甲方有權(quán)終止合同并收回鋪面，所收保證金和租金不退。
2、甲方違反合同，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方退還保證金和剩余租金，并支付相應(yīng)賠償。
十二、本合同一經(jīng)簽訂雙方應(yīng)全面履行。如一方違約，則按照《中華人民共和國合同法》處理。若有爭議無法協(xié)商可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi)，雙方如有延長合同期的意向，經(jīng)協(xié)商后雙方重新簽訂合同，且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
出租方(甲方簽字蓋章)：
法定代表人(簽名)：
委托代理(簽名)：
地址：
電話：
最筒單鋪面租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
最筒單鋪面租賃合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意下列鋪面租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、商鋪租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對商鋪進(jìn)行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意或不超出商場管理條例。費用由乙方自理。
2、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換商鋪使用時，必須取得甲方同意。(如不經(jīng)甲方同意，乙方自轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權(quán)收回商鋪)。
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使商鋪內(nèi)設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方在租賃屆滿時把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納元租金，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補足。
5、租期屆滿后，乙方如需要繼續(xù)承租上述的商鋪的，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商一致，雙方另簽訂合同。如不繼續(xù)承租，乙方必須結(jié)清其承租內(nèi)所發(fā)生的各種費用，如有尾欠的，甲方有權(quán)以押金代扣代繳，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補足。
6、乙方承租期經(jīng)營期間所發(fā)生的物業(yè)管理、水電費、稅收費、工商管理費及屬于經(jīng)營一切費用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條例或違犯租賃有關(guān)規(guī)定的，一方有權(quán)提出解除本合同所造成損失由責(zé)任一方承擔(dān)。(乙方在租賃商鋪期間中獨自終止合同不租的，甲方不退押金和租金)。
六、如因不可抗力的原因(如地震、臺風(fēng)、政府行為等)而使承租商鋪及其設(shè)備損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效與本合同具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：代表人：代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
最筒單鋪面租賃合同篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將坐落于租給乙方，租期從年月日起至年月日止，租期年。
2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方：
乙方：
簽約時間：年月日。
最筒單鋪面租賃合同篇七
出租方：(下稱甲方)。
身份證號碼：電話：承租方：(下稱乙方)。
身份證號嗎：電話：
為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟秩序，根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》及財產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：
一、鋪面坐落、間數(shù)、面積：
甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在號商鋪，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營。
二、合同租期：
乙方租用期限為年。即年月日至年月日止。
該鋪面每月租金為人民幣元整(元)。保證金為人民幣元整(元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的遞增。
1、租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。
2、在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的鋪租租金作為違約金。
乙方是否變動租金。
4、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。
四、租賃期間的有關(guān)規(guī)定：
1、乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動，否則甲方有權(quán)收回鋪面。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
3、乙方應(yīng)按時支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環(huán)境衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費)。
4、租賃期間，乙方對出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對添加設(shè)施進(jìn)行補償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。
5、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。
6、乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。
7、乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償。
8、如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止。
9、如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
五、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù)。
七、備注：
甲方：乙方：
日期：日期：
最筒單鋪面租賃合同篇八
甲方：
乙方：
徐聞縣德新二路柯開偉鋪面出租給個人經(jīng)營，現(xiàn)乙方同意承承租甲方鋪面叁間，為了在承租期間明確各自權(quán)利義務(wù)，方便管理，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守。
一、乙方同意承租甲方的鋪面，月租為叁仟元正整，承租需要按金叁仟元整，承租期未滿，按金不退還，租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止)，承租期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人，若轉(zhuǎn)租他人，必須經(jīng)甲方同意并要改租協(xié)議方可，否則當(dāng)乙方違約。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人。
二、租金繳交方法：從20xx年1月1日起交租金，每月應(yīng)交租金必須在月前1日至2日交清給甲方，如過期不交租金，甲方有權(quán)關(guān)門及收回鋪面，租期滿，乙方不再租用甲方的鋪面，房內(nèi)、外原有設(shè)備完好的前提下，甲方如數(shù)退還乙方的按金。
三、乙方租鋪面使用水、電費由乙方負(fù)責(zé)交給甲方或交給收費部門方可，房內(nèi)外設(shè)備在承租期間如是乙方損壞，由乙方出資修理。
四、乙方承租需要裝修，不得損壞樓的結(jié)構(gòu)和樓的強度，裝修費由乙方負(fù)責(zé)，承租期滿后，乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設(shè)備一起交歸甲方。
五、堅決不得帶各種神宮函來房焚香叩拜，如果發(fā)現(xiàn)，罰款壹萬元。不能進(jìn)行非法活動，吸毒賣淫等等，甲方有權(quán)終止乙方的合同。
六、乙方注意衛(wèi)生，經(jīng)常打掃，保持鋪面內(nèi)、外的墻清潔，不得亂寫畫。
七、乙方承租期間，政府有關(guān)部門所需要的收費，由乙負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無關(guān)。
八、本合同從簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：乙方代表：
最筒單鋪面租賃合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最筒單鋪面租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：_____。
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_______________年_________月____日起至_______________年_________月____日止，租期_______________年。
2.雙方議定每年租金______元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：_____。
1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一______年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
日期;__________年__________月____日
最筒單鋪面租賃合同篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍。
出租方自有鋪面一間金源街10號門面。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費用由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。
2、租賃期間，所有應(yīng)交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。
4、租賃期滿，承租方應(yīng)及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設(shè)備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。
三、租賃期限。
租賃期為年，即從年月日起至年月日止。
四、租賃費及交付方式。
租金共計元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止?fàn)I業(yè)，收回鋪面。
五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金元。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
出租方(簽字)：承租方(簽字)：
最筒單鋪面租賃合同篇十二
出租人：(甲方)住址：
承租人：(乙方)住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將位于乙方使用，甲方保證其有合法所有權(quán);在合同期內(nèi)，如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。
二、該租金為每月元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內(nèi)仍未交清全部費用，甲方有權(quán)終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于__年，租房期滿后，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設(shè)施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用后，應(yīng)開具有效收據(jù)給乙方，乙方以后須憑有效收據(jù)與甲方結(jié)清費用。
三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續(xù)約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。
四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人使用;不準(zhǔn)從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構(gòu)成刑事責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同，并不退回押金。
五、甲方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)符合居住和使用條件，如遇房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，否則乙方有權(quán)終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如要改造結(jié)構(gòu)和設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。在租期內(nèi)如房內(nèi)設(shè)施損壞、排污管道堵塞或排風(fēng)等設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
六、乙方在小區(qū)內(nèi)居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。
七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標(biāo)準(zhǔn)計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當(dāng)月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數(shù)字電視可由甲方負(fù)責(zé)申報開通，月收視費由乙方負(fù)責(zé)，按一年收取費用，如不需收看數(shù)字電視則按廣電部門現(xiàn)行的有線電視收費標(biāo)準(zhǔn)，由甲方在收取房租時一并收取;在租期內(nèi)如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負(fù)責(zé)。
八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最筒單鋪面租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
公司名稱：___________公司名稱：___________。
公司地址：___________公司地址：___________。
法定代表人：_____法定代表人：___________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_____消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
四、______。
五、租賃期____________年，自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為____________元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按______月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)______年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：_____甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)。
附2：_____用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)。
附3：_____甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)。
附4：_____乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)。
甲方：_______________乙方：_______________。
法人：_______________法人：_______________。
注冊地址：__________注冊地址：__________。
開戶銀行：__________開戶銀行：__________。
簽字日期：_______年______月______日
最筒單鋪面租賃合同篇十四
出租方：(下稱甲方)。
身份證號碼：電話：
承租方：(下稱乙方)。
身份證號嗎：電話：
為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟秩序，根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》及財產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：
一、鋪面坐落、間數(shù)、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在號商鋪，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營。
二、合同租期：乙方租用期限為年。即年月日至年月日止。
三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣元整(元)。保證金為人民幣元整(元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的遞增。
1、租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。
2、在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的鋪租租金作為違約金。
3、在合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。
4、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。
四、租賃期間的有關(guān)規(guī)定：
1、乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動，否則甲方有權(quán)收回鋪面。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
3、乙方應(yīng)按時支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環(huán)境衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費)。
4、租賃期間，乙方對出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對添加設(shè)施進(jìn)行補償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。
5、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。
6、乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。
7、乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償。
8、如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止。
9、如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
五、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù)。
七、備注：
最筒單鋪面租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)過協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方將位于廣州街與桂林街路口西端一棟綜合樓右側(cè)臨街的場地租賃給乙方做經(jīng)營使用。甲方須對所出租的場地具有合法經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)。
2、甲方租賃給乙方實際經(jīng)營使用面積約為平方米。甲方同意乙方所租場地作為售樓部使用。
3、甲方僅為乙方提供場地及場地空間，而配電、照明、用水等設(shè)備、設(shè)施的安裝、使用、維修在乙方經(jīng)營期間均有由乙方全部負(fù)責(zé)。
租賃期貳年，自20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。
第三條租金、其它費用、付款方式及時間。
1、租賃期每年租金為人民幣;。
2、租金支付方式，按年度支付，每年年末繳納下年房租，先交后用;。
3、電費、水費由乙方自理。
4、物業(yè)管理費。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)甲方應(yīng)保證所出租的場地能夠正常使用。
(2)甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(3)配合乙方協(xié)調(diào)本地區(qū)有關(guān)部門的關(guān)系，便于乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)負(fù)責(zé)所有該建筑搭建的報建、工程施工等手續(xù)及費用支出，并在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。
(2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的場地及附屬設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(3)按合同內(nèi)容約定按時交納租金及其它費用。
(4)在乙方所租門面內(nèi)所有消防和安全設(shè)施及管理由乙方自行負(fù)責(zé)。
(5)合同期限內(nèi)乙方不允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓場地及門面經(jīng)營權(quán)。
(6)乙方須自覺維護(hù)好門面周邊的環(huán)境衛(wèi)生、道路通暢、停車秩序及綠化等，有義務(wù)協(xié)助搞好衛(wèi)生配合檢查。
第五條場地及門面裝修或改造。
1、為了達(dá)到乙方使用目的，乙方自行出資在該場地上，裝修搭建出一個形象極佳的臨時性賣場建筑，并保障使之能與臨近建筑形象及廣州街的商業(yè)氛圍更好的融合在一起，申報、設(shè)計、建設(shè)施工手續(xù)及費用均有乙方全部負(fù)責(zé)，甲方配合申報，并監(jiān)督乙方的建設(shè)施工。
第六條續(xù)租。
1、在本合同期滿后，建筑物及所有固定的裝修設(shè)施均歸甲方所有，在同等租金和使用條件下，乙方仍有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須征得甲方書面同意。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前叁個月向甲方提出，征得甲方同意后方可簽訂新租賃合同。
第七條其它。
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十五天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十五天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。
第八條違約。
1、在合同有效期內(nèi)未按合同約定或未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，逾期欠款按同期銀行利息雙倍支付，超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回場地。
3、合同期內(nèi)，因不可抗拒的因素以及市政規(guī)劃建設(shè)要求拆除或不允許經(jīng)營等，引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方，而對乙方所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方所有投入和經(jīng)濟損失。
5、任何一方違約造成另一方損失的，違約方均全額賠償對方損失。
第九條合同生效、糾紛解決。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請門面所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：
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