合同是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益不受損害。合同的條款要簡(jiǎn)練、明了，以便于理解和執(zhí)行。雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行合同義務(wù)，避免拖延和違約行為給對(duì)方造成損失和不便。
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇一
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條車(chē)位狀況。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于，建筑面積為平方米。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣元）。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過(guò)7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同，到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的一切費(fèi)用）。
第六條車(chē)位交付。
甲方于年月日將該車(chē)位騰空交付乙方使用，并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí)，乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后，乙方自行使用該車(chē)位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的物業(yè)管理企業(yè)為：管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見(jiàn)，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
簽訂日期：
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇二
合同編號(hào)：
甲方(出賣(mài)人)：西安**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。
地址：西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)***路1號(hào)。
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)受人)：
住址：
電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、乙方所購(gòu)車(chē)位(庫(kù))位于“****小區(qū)”地下車(chē)庫(kù)第號(hào)位(具體位置見(jiàn)合同附車(chē)位圖)。
二、該車(chē)位使用權(quán)期限為年，即年月日始到年月日止。
四、付款方式。
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車(chē)位使用權(quán)的全部?jī)r(jià)款。
五、交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣(mài)人驗(yàn)收合格的車(chē)位交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)延期：
2、遭遇不能克服的客觀(guān)原因、且出賣(mài)人在發(fā)生之日起三十日內(nèi)告知買(mǎi)受人的。
六、出賣(mài)人違約責(zé)任。
除合同第五條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付車(chē)位使用，按以下方式處理：
1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價(jià)款的百分之二向買(mǎi)受人支付違約金。
七、買(mǎi)受人義務(wù)。
1、車(chē)位(庫(kù))達(dá)到使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。
2、買(mǎi)受人在接到交車(chē)位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金及看管費(fèi)。逾期三十日，出買(mǎi)人有權(quán)因買(mǎi)受人違約而解除合同，而買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人從購(gòu)車(chē)位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金。
3、出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人的車(chē)位(庫(kù))是能正常使用的車(chē)位(庫(kù))，買(mǎi)受人無(wú)須裝修即可正常使用。買(mǎi)受人在使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位(庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變?cè)撥?chē)位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此而造成的全部損失。
八、其他約定。
1、買(mǎi)受人車(chē)位(庫(kù))使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款中，不包含車(chē)位(庫(kù))的大修理基金，所以在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費(fèi)用，應(yīng)由買(mǎi)受人籌集。
2、買(mǎi)受人所購(gòu)的車(chē)位(庫(kù))的日常清潔、照明、秩序及維護(hù)等服務(wù)工作由小區(qū)物業(yè)公司管理。買(mǎi)受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車(chē)位管理費(fèi)。如買(mǎi)受人拖欠停車(chē)位管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措施催繳。
3、出賣(mài)人及物業(yè)管理公司只向買(mǎi)受人提供停車(chē)位的有償使用和管理，但并不承諾對(duì)買(mǎi)受人停泊在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的任何車(chē)輛因任何原因而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜擔(dān)負(fù)賠償責(zé)任。買(mǎi)受人應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn)、并有義務(wù)向物業(yè)管理公司提供相應(yīng)之保險(xiǎn)證明。
4、買(mǎi)受人如損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負(fù)一切賠償責(zé)任。若因不遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。
5、出賣(mài)人提供之停車(chē)位(庫(kù))只允許停泊符合該停車(chē)位(庫(kù))規(guī)定尺寸范圍內(nèi)的小型汽車(chē)，如買(mǎi)受人違反此條款，物業(yè)公司有權(quán)拒絕買(mǎi)受人車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
6、買(mǎi)受人所購(gòu)?fù)＼?chē)位，只可停泊買(mǎi)受人指定的一部車(chē)輛。如買(mǎi)受人需停泊不同牌號(hào)之其他車(chē)輛，應(yīng)事先知會(huì)物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒(méi)有得到事先知會(huì)的情況下，有權(quán)拒絕與買(mǎi)受人車(chē)牌號(hào)碼不符之車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
7、買(mǎi)受人所購(gòu)?fù)＼?chē)位(庫(kù))，只可做停泊車(chē)輛使用，不得用于堆放雜物或做其他用途;亦不得將有毒或爆炸性等危險(xiǎn)物品帶入停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。
8、買(mǎi)受人同意遵守該停車(chē)場(chǎng)的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門(mén)采取鎖車(chē)或?qū)④?chē)輛拖至合適地方等處理措施、并知會(huì)買(mǎi)受人。
九、爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。出賣(mài)人持貳份，買(mǎi)受人持壹份。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十三、附件：車(chē)位(庫(kù))平面圖。
出賣(mài)人(簽章)買(mǎi)受人(簽章)。
法定代表人代表人。
簽于年月日簽于年月日。
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇三
出租方：
承租方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃標(biāo)的：地面停車(chē)位。
1.租賃地址：
2.規(guī)格：_平方米：租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金：__元人民幣;。
3.付款方式：一次付款計(jì)__元人民幣;每月__元人民幣;。
4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車(chē)位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
1.業(yè)主是已承租的形式買(mǎi)斷相應(yīng)地下停車(chē)位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為_(kāi)_年。
2.承租期限為_(kāi)年，另30年在協(xié)議有效的前提下，同意免費(fèi)續(xù)租到_年。
3.租賃費(fèi)用不退還。
4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。
5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬(wàn)元。
甲方：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇四
1.請(qǐng)不要在護(hù)攔前停車(chē)。
2.有車(chē)出入，別堵大門(mén)，謝謝合作!
3.此處嚴(yán)禁停車(chē)，違者拖移。
4.門(mén)前通道，請(qǐng)勿堵占。
5.除裝貨外，禁止停車(chē)。
6.通道進(jìn)出口，禁止停放車(chē)輛。
7.禁止長(zhǎng)時(shí)停車(chē)。
8.來(lái)客停車(chē)場(chǎng)。
9.此處有車(chē)輛出入——禁止停車(chē)。
10.私家車(chē)位，請(qǐng)勿占停。
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車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇五
地址：
電話(huà)：
乙方：
所購(gòu)房屋系：幢室（施工編號(hào)，號(hào)室（公安編號(hào)）。
身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方系“花園”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本小區(qū)”）的開(kāi)發(fā)商，甲方在本小區(qū)投資建設(shè)了地下機(jī)械立體式停車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“機(jī)械車(chē)庫(kù)”）；乙方是本小區(qū)內(nèi)業(yè)主，有使用前述機(jī)械車(chē)庫(kù)的需要。為此，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方有償使用機(jī)械車(chē)庫(kù)事宜，自愿達(dá)成如下合同：
一、車(chē)位信息。
1、甲方同意將本小區(qū)機(jī)械車(chē)庫(kù)中區(qū)域組號(hào)（暫定編號(hào)）車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方長(zhǎng)期使用。該車(chē)位最大允許停車(chē)尺寸：長(zhǎng)mm*寬mm*高mm，該車(chē)位最大允許停放重量：2噸。
2、該車(chē)位編號(hào)最終以甲方或者甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定，甲方或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)車(chē)位情況調(diào)整該車(chē)位編號(hào)。
二、使用年限。
1、乙方使用該車(chē)位的年限：為，從本合同約定的移交之日開(kāi)始計(jì)算；20年期滿(mǎn)后，如該車(chē)位能夠繼續(xù)使用的，甲方同意乙方仍可以在該車(chē)位所占有的`本項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)剩余年限內(nèi)繼續(xù)使用該車(chē)位，且無(wú)需再向甲方交納使用費(fèi)。該車(chē)位所占有的本項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)的剩余使用年限期滿(mǎn)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如還能夠繼續(xù)使用的，應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅、費(fèi)用由乙方承擔(dān)和繳納，但乙方不另支付甲方使用費(fèi)。
2、乙方使用期間（包括無(wú)償使用期間，以下含義與此相同）該組車(chē)位的機(jī)械及相關(guān)配件出現(xiàn)損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換（含100元以上的配件更換）的，所需的費(fèi)用由乙方與該組車(chē)位的其他使用人共同分擔(dān)，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用該車(chē)位，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失（包括因此給其他使用人造成的損失）。
三、使用費(fèi)。
1、乙方使用該車(chē)位，應(yīng)向甲方一次性繳納20年的使用費(fèi)元（大寫(xiě)：），該費(fèi)用在簽訂本合同時(shí)由乙方支付。乙方逾期支付的，按應(yīng)付額的日萬(wàn)分之五計(jì)算支付違約金；逾期支付超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除本合同，將該車(chē)位收回交給其他人使用，甲方不再另行通知，且乙方已支付的費(fèi)用甲方不再退還，作為支付給甲方的違約金及預(yù)期利益損失。
2、該車(chē)位移交乙方后，無(wú)論乙方是否使用該車(chē)位，乙方支付的使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不予退還。
四、交付。
甲方同意在年月日以前將該車(chē)位移交乙方使用，乙方應(yīng)在該交付期限屆滿(mǎn)時(shí)到甲方接受該車(chē)位，并以前述約定的時(shí)間作為雙方實(shí)際交付時(shí)間，甲方不再另行通知；因乙方原因未按時(shí)接受該車(chē)位的，視為甲方已按合同約定時(shí)間交付該車(chē)位，該車(chē)位所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用（包括維修維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)行費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等）等從本合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起開(kāi)始由乙方承擔(dān)。但在前述約定的交付期限屆滿(mǎn)時(shí)乙方未付清使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)拒絕交付該車(chē)位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車(chē)位，甲方又未提供其他車(chē)位供乙方暫時(shí)使用的，甲方應(yīng)按每天10元補(bǔ)償乙方損失。
1、該車(chē)位只能作為停車(chē)使用，乙方不得改變用途，不得在車(chē)庫(kù)、車(chē)位內(nèi)作隔墻、欄桿以及添加任何設(shè)施、附屬物等。
2、乙方停放的車(chē)輛長(zhǎng)寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車(chē)尺寸和重量，否則造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方在行使對(duì)該車(chē)位的使用權(quán)時(shí)，不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車(chē)位和其他車(chē)位用戶(hù)的通行權(quán)、使用權(quán)和其他正當(dāng)權(quán)利，不得占用或部分占用公共部位/通道停車(chē)，也不得破壞車(chē)庫(kù)和車(chē)位的相關(guān)設(shè)施。
4、乙方應(yīng)當(dāng)遵守車(chē)位使用操作規(guī)程，不得違規(guī)進(jìn)行操作，因乙方違規(guī)操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔(dān)。如相關(guān)單位對(duì)車(chē)位和車(chē)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)、檢修需要乙方配合的，乙方應(yīng)積極配合，乙方不得以任何理由妨礙其維護(hù)、檢修。
六、物業(yè)管理。
1、該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包含該車(chē)位日常使用、運(yùn)行、維護(hù)、管理等，該車(chē)位的日常使用、運(yùn)行、維護(hù)、管理等已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理，甲方對(duì)該車(chē)位日常使用、運(yùn)行、維護(hù)、管理等不再承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議》并按約定繳納日常維護(hù)維修費(fèi)用、運(yùn)行費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)企業(yè)相應(yīng)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；乙方未按規(guī)定繳納的，由此造成的后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。
3、甲方交付該車(chē)位給乙方后，無(wú)論乙方是否使用該車(chē)位，該車(chē)位的日常維修維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)行費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)和繳納；乙方未繳納的，由此造成的后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。
七、其它。
1、乙方按本合同約定使用該車(chē)位，雙方同意不再辦理其他任何轉(zhuǎn)移手續(xù)，也不辦理任何登記。從該車(chē)位交付或視為交付乙方之日起，該車(chē)位的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因不可抗力等原因造成該車(chē)位毀損、滅失的，甲方不退還乙方使用費(fèi)。
3、因該車(chē)位由乙方長(zhǎng)期使用受益，雙方同意，在本合同第三條約定的使用期限內(nèi)，如國(guó)家對(duì)該車(chē)位物業(yè)所有權(quán)人征收相關(guān)稅、費(fèi)的，相關(guān)稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)代甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方通知后5日內(nèi)支付給甲方，逾期由乙方按本合同第四條約定承擔(dān)責(zé)任。
4、除另有約定外，雙方按本合同所列地址、電話(huà)及方式進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，如有變動(dòng)，應(yīng)提前七天通知對(duì)方。通知方式包括：媒體廣告、郵寄、手機(jī)短信件等。所有聯(lián)絡(luò)（包括書(shū)面通知）的收訖確認(rèn)為：郵寄聯(lián)絡(luò)，以簽收（乙方同住家人簽收視為乙方簽收）之時(shí)或郵件發(fā)出（以郵戳為準(zhǔn)）后第3個(gè)工作日的中午12時(shí)為收訖（以先到的時(shí)間為準(zhǔn)）；電話(huà)聯(lián)絡(luò)以發(fā)生之時(shí)為收訖；媒體廣告、傳真、短消息等以發(fā)生后第二日的中午12時(shí)為收訖。
乙方應(yīng)保證提供的聯(lián)絡(luò)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如甲方按約定的聯(lián)絡(luò)地址向乙方寄出郵件后，而郵件被退回或者拒收的，視為該郵件內(nèi)容已送達(dá)給乙方，由此而產(chǎn)生的責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān)。
八、爭(zhēng)議解決。
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，向本小區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、附則。
2、雙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)已特別注意合同中涉及的免除或者限制其責(zé)任的全部條款內(nèi)容，并已按對(duì)方要求給予明確說(shuō)明，雙方一致認(rèn)可本合同內(nèi)容不存在顯失公平、重大誤解等情形，是雙方協(xié)商一致的真實(shí)意思表示。
3、本合同書(shū)一式三份，由雙方簽署后生效。甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇六
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。
1、出賣(mài)人投資建設(shè)的______________院內(nèi)的機(jī)械式停車(chē)設(shè)備，其所有權(quán)屬于出賣(mài)人。
2、出賣(mài)人自愿將該設(shè)備內(nèi)的車(chē)位使用權(quán)以人民幣現(xiàn)金結(jié)算方式賣(mài)給買(mǎi)受方使用。
4、買(mǎi)受人自愿購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位使用權(quán)。并依據(jù)本合同約定獲得該車(chē)位使用權(quán)不另外辦理使用權(quán)證書(shū)。
5、因人力不可抗力的自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等造成車(chē)位損毀，使用權(quán)終止，雙方互不賠償；如政府行為將該車(chē)位征收或拆除，政府所給予的賠償，歸買(mǎi)受人，出賣(mài)人不另外賠償。
6、買(mǎi)受人在取得車(chē)位使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、遺贈(zèng)、抵押、出租等與使用權(quán)有關(guān)的權(quán)能轉(zhuǎn)移，必須向車(chē)位所在地的物業(yè)公司登記并辦理相關(guān)手續(xù)。
1、車(chē)位地址：__________________________________院內(nèi)。
2、所購(gòu)車(chē)位情況登記：
該機(jī)械式停車(chē)設(shè)備為鋼架升降結(jié)構(gòu)，共七層（地下兩層、地上五層）。
車(chē)位號(hào)：
層數(shù)容車(chē)高度：（單位：米）。
車(chē)位最大承重：（單位：t）。
備注：
該車(chē)位具體位置見(jiàn)本合同附件“車(chē)位平面圖”。
1、該車(chē)位使用權(quán)單價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫(xiě)：___________________）。
2、一次性付款。
1、買(mǎi)受人交清購(gòu)買(mǎi)車(chē)位款并與出賣(mài)人簽訂本合同后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前，將車(chē)位交付買(mǎi)受人使用。
2、如遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人，交付期予以順延。除此之外，逾期不能交付買(mǎi)受人使用的，自本合同約定的交付期限的第二天起，至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付款萬(wàn)分之____的違約金。
3、車(chē)位交付使用前，如買(mǎi)受人放棄購(gòu)買(mǎi)，出賣(mài)人半年內(nèi)分三次退還所付車(chē)位款（不計(jì)利息）。
1、出賣(mài)人負(fù)責(zé)指定專(zhuān)人對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位和車(chē)位機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理，確保設(shè)備正常使用。
2、因設(shè)備需要定期檢測(cè)維修、運(yùn)行耗電、雇專(zhuān)人管理，買(mǎi)受人應(yīng)保證按時(shí)交納所需費(fèi)用。所交費(fèi)用額以實(shí)際產(chǎn)生金額由所有買(mǎi)受人均攤。
3、車(chē)位啟用前由出賣(mài)人和買(mǎi)受人簽訂《車(chē)位管理使用規(guī)定》承諾書(shū)。《車(chē)位管理使用規(guī)定》承諾書(shū)簽訂后，方可交付使用。
4、本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)人民法院解決。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出賣(mài)方（蓋章）：___________________。
買(mǎi)受方（蓋章）：___________________。
_______年_____月_____日。
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇七
法定代表：_________________。
委托代理人：_________________。
買(mǎi)方：_________________。
法定代表：_________________。
委托代理人：_________________。
一、房地產(chǎn)坐落于廣州市路街巷(里、坊)號(hào)房，《證》證號(hào)號(hào)，測(cè)量：_________________圖幅地號(hào)。
二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。
三、買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣元，(大寫(xiě)：_________________仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)簽定本合同時(shí)，買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)20%元，(大寫(xiě)：_________________仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)作為定金支付給賣(mài)方，余額元，(大寫(xiě)：_________________仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)，應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱(chēng)：_________________交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日支付給賣(mài)方。
四、賣(mài)方或買(mǎi)方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。
五、簽訂合同后，買(mǎi)方中途不買(mǎi)，合同即告解除，買(mǎi)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金;賣(mài)方中途不賣(mài)，合同即告解除，賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)：_________________《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣(mài)方應(yīng)將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買(mǎi)賣(mài)雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。
賣(mài)方或委托代理人(簽名)：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
聯(lián)系地址：_________________。
聯(lián)系電話(huà)：_________________。
買(mǎi)方或委托代理人(簽名)：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
聯(lián)系地址：_________________。
____年_____月_____日。
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇八
甲方（贈(zèng)與人）：
法定代表人：
職務(wù)：
聯(lián)系方式：
電子郵箱：
傳真：
送達(dá)地址：
乙方（受贈(zèng)人）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
送達(dá)地址：
基于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目幢/座層號(hào)物業(yè)，甲方同意將其開(kāi)發(fā)的位于項(xiàng)目指定車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)車(chē)位）使用權(quán)有年限的贈(zèng)予乙方。經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就車(chē)位使用權(quán)贈(zèng)與的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
一、車(chē)位位置。
車(chē)位數(shù)共計(jì)個(gè)，分別是項(xiàng)目地下。
自甲方向乙方正式交付以上物業(yè)之日開(kāi)始計(jì)算，共計(jì)年。
三、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：
（1）本車(chē)位的所有權(quán)歸屬于甲方，甲方僅系將所有權(quán)中的使用權(quán)能贈(zèng)予給乙方。甲方不收取本車(chē)位租賃費(fèi)用，故不需要為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。乙方在獲得車(chē)位的使用權(quán)后，可按該車(chē)位的使用用途進(jìn)行使用。在使用權(quán)贈(zèng)予期間，乙方要在不違反甲方與管理整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定的前提下，才能轉(zhuǎn)讓、出租車(chē)位的使用權(quán)給第三人，并且應(yīng)當(dāng)事先通知物業(yè)管理公司，并結(jié)清正式轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得隨意改變車(chē)位的使用用途。
（2）由負(fù)責(zé)管理整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理公司對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備（消防器材等）進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方分?jǐn)偤统袚?dān)。
（3）由負(fù)責(zé)管理整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理公司對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的安全防范、消防、衛(wèi)生等進(jìn)行管理，費(fèi)用由乙方分?jǐn)偤统袚?dān)。
（4）由負(fù)責(zé)管理整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理公司與乙方另行約定有關(guān)車(chē)位的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間等物業(yè)管理內(nèi)容。
（5）本車(chē)位最終所有權(quán)歸屬于甲方，在贈(zèng)與期結(jié)束之后此協(xié)議自動(dòng)作廢，乙方從贈(zèng)與期結(jié)束日之次日起自行承擔(dān)車(chē)位使用所產(chǎn)生之一切費(fèi)用，同時(shí)需結(jié)清贈(zèng)予期內(nèi)所產(chǎn)生的非車(chē)位租賃費(fèi)之其它相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）若政府需要使用地下室，乙方應(yīng)服從政府規(guī)定提供給政府使用。
（2）乙方受贈(zèng)的車(chē)位用途為?？哭I車(chē)，乙方不得擅自改作其他用途。
（3）乙方應(yīng)按照與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議交納物業(yè)管理費(fèi)用。
（4）乙方在使用車(chē)位時(shí)必須遵守物業(yè)管理公司制定的.各項(xiàng)規(guī)定。
（5）在贈(zèng)與期內(nèi)甲方對(duì)此車(chē)位不享有處分權(quán)利。
四、違約責(zé)任。
1、若乙方未按上述條款執(zhí)行，甲方有權(quán)力終止本協(xié)議并可將車(chē)位另行處分，且無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方違反車(chē)位使用用途的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。如因乙方不慎行為造成該車(chē)位或地下室的其他設(shè)備、設(shè)施等損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)維修以恢復(fù)原狀。如屬乙方因違反用途使用或惡意破壞造成前述設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)加倍支付修復(fù)費(fèi)用。
3、乙方不按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，甲方有權(quán)收回車(chē)位并另行處分。
1、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，送負(fù)責(zé)物業(yè)管理的物業(yè)公司一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
簽訂日期：年月日
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：年月日
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇九
隨著法律觀(guān)念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編收集整理的農(nóng)村土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)_______年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的.承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇十
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________。
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市_______________區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)______________平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)______________。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)______________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_______________字_______________號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第_______________號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的_______________房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)______________平方米(包括套內(nèi)建筑面積_______________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______________平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)______________平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)______________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬(wàn)_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫(xiě))_______________元。乙方預(yù)付的定金_______________元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：___________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購(gòu)置的'房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_____________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_______________(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_______________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_______________(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)_______________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_______________種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_______________份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，___________________。
預(yù)售登記機(jī)關(guān)：_________________(章)。
經(jīng)辦人：________________。
________年________月________日。
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住所地：
聯(lián)系電話(huà)：鑒于：
1、在甲方開(kāi)發(fā)的xxx小區(qū)中，甲方已取得全體小區(qū)業(yè)主的同意及承諾，因此擁有本合同項(xiàng)下出賣(mài)車(chē)位的所有權(quán)。
2、乙方系萬(wàn)科水晶城組團(tuán)樓業(yè)主，乙方擬購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下車(chē)位的使用權(quán)，以期在本合同約定期限內(nèi)使用該車(chē)位。
（以上鑒于條款如因本合同約定原因發(fā)生變化，并不影響本合同的效力。）。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就萬(wàn)科水晶城號(hào)架空層車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位）的使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車(chē)位及車(chē)輛情況。
車(chē)位號(hào)車(chē)牌號(hào)：
車(chē)型：
顏色：
聯(lián)系電話(huà)：
備注：
二、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能限于乙方在上述車(chē)位上停放車(chē)輛并對(duì)車(chē)輛采取合理保護(hù)措施的使用權(quán)，乙方并不對(duì)上述車(chē)位具有其他權(quán)能。
車(chē)位使用權(quán)能的期限與上述車(chē)位所依托的土地使用權(quán)期限相一致，截至年月日止。
四、甲方責(zé)任。
1、在車(chē)位使用期間甲方應(yīng)確保乙方對(duì)該車(chē)位享有獨(dú)立使用權(quán)。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛疏導(dǎo)及指揮引導(dǎo)車(chē)輛。
3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)內(nèi)各種設(shè)施的維護(hù)及乙方車(chē)位的衛(wèi)生。
4、如在車(chē)位內(nèi)出現(xiàn)乙方車(chē)輛被盜、劃傷、損傷等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方向保險(xiǎn)公司理賠，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，保證小區(qū)內(nèi)行車(chē)安全。
2、乙方的車(chē)輛應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的保險(xiǎn)及各種費(fèi)用，手續(xù)齊全完整。
3、乙方出入時(shí)應(yīng)主動(dòng)停車(chē)驗(yàn)證，因過(guò)失造成甲方小區(qū)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)照價(jià)賠償。
4、社區(qū)內(nèi)及停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛限速五公里/小時(shí)，禁止鳴笛、嚴(yán)禁煙火，車(chē)內(nèi)物品自理。
5、社區(qū)內(nèi)及停車(chē)場(chǎng)嚴(yán)禁沖洗車(chē)輛、排放油污等損壞公共環(huán)境的行為。
6、乙方車(chē)輛更換時(shí)需及時(shí)通知甲方登記備案。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方針對(duì)水晶城社區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛制定的管理制度，按萬(wàn)科水晶城小區(qū)物業(yè)管理公約及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。
8、乙方自行負(fù)責(zé)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的安全。
9、該車(chē)位僅作為乙方停車(chē)使用，乙方未征得甲方同意不得私自改變?cè)撥?chē)位的'用途，也不得將該車(chē)位使用權(quán)設(shè)定抵押或出租、出售、出借給第三人。如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)收回乙方對(duì)該車(chē)位的使用權(quán)，乙方已交納費(fèi)用不予退還。
10、如在使用期限內(nèi)，乙方將所購(gòu)得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?chē)位將由甲方收回，甲方將按比例扣除乙方已經(jīng)使用年限費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)退還乙方。車(chē)位將按照房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)點(diǎn)，以合理市場(chǎng)價(jià)格再次出售，乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的購(gòu)得者具有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、車(chē)位使用權(quán)價(jià)款及付款方式。
取得本合同項(xiàng)下車(chē)位使用權(quán)，乙方需支付的總價(jià)款為元，乙方應(yīng)于簽署本合同同時(shí)向甲方支付完畢。
七、因不可抗力及第三方原因造成的車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的損壞、丟失等，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、特別條款。
1、甲乙雙方共同認(rèn)可在簽約過(guò)程中雙方均已對(duì)車(chē)位的現(xiàn)實(shí)狀況及甲方通過(guò)與全體業(yè)主簽定協(xié)議取得車(chē)位所有權(quán)的法律狀況予以了充分的了解和認(rèn)識(shí)，并且乙方認(rèn)同甲方對(duì)車(chē)位享有的現(xiàn)實(shí)權(quán)利，雙方在簽約過(guò)程中遵循著誠(chéng)實(shí)信用原則。
2、情勢(shì)變更及處理方式：
1）由于立法行為、司法行為或任何其他原因，本合同在法律性質(zhì)上被界定為非使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他性質(zhì)的，甲乙雙方同意本合同自動(dòng)轉(zhuǎn)為租期為20年的車(chē)位租賃合同，甲方將按比例扣除20年的使用費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)無(wú)息返還乙方。
2）由于行政原因?qū)е乱曳酵耆珶o(wú)法繼續(xù)使用車(chē)位的，甲方同意將因此獲得的相關(guān)行政補(bǔ)償款轉(zhuǎn)支付給乙方，并不再支付其他補(bǔ)償。
3、乙方還需根據(jù)與甲方或甲方授權(quán)第三方簽定車(chē)位維護(hù)服務(wù)協(xié)議，支付車(chē)位維護(hù)費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，否則，亦構(gòu)成對(duì)本合同的違約，并應(yīng)根據(jù)車(chē)位維護(hù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決與爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)。
凡因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，由車(chē)位所在地人民法院訴訟解決，敗訴方需承擔(dān)訴訟過(guò)程中的直接司法費(fèi)用。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。車(chē)位實(shí)景照片復(fù)印件作為合同附件與本合同具同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)"________________________________________"項(xiàng)目地下停車(chē)位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。
項(xiàng)目地址：
乙方房號(hào)：
容車(chē)規(guī)格：
容車(chē)載重：
車(chē)輛所有人：
身份證號(hào)碼：
車(chē)牌號(hào)：
緊急聯(lián)絡(luò)方式：
其他：
本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)＼?chē)位實(shí)地看驗(yàn)，合同簽訂后，視為乙方已對(duì)此停車(chē)位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無(wú)疑義。沒(méi)有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。
1、________________________________________地下停車(chē)位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán)，使用年限與________________________________________住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。
2、乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。
三、合同金額及付款方式。
1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付甲方人民幣萬(wàn)元后，即可享有________________________________________區(qū)，編號(hào)為號(hào)地下車(chē)位的使用權(quán)。
2、該費(fèi)用僅為公共用地占地使用費(fèi)，不包含物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)位的管理費(fèi)、使用機(jī)械停車(chē)位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。
四、交付日期本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號(hào)的停車(chē)位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)位進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。
3、如乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、乙方有合同指定車(chē)位的.使用權(quán)。
2、乙方在使用地下車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定。
3、停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，超長(zhǎng)、趙寬、超重等不符合存車(chē)條件的車(chē)輛，不得存入停車(chē)位。
4、乙方停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。
5、乙方不得在地下車(chē)位上清洗車(chē)輛，在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。
6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
7、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車(chē)位。
六、管理責(zé)任。
1、本合同為車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同，甲方不承擔(dān)人員、財(cái)產(chǎn)和車(chē)輛保管及停車(chē)服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，因在停車(chē)位使用過(guò)程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車(chē)輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、管理停車(chē)位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車(chē)管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理費(fèi)。
七、免責(zé)約定。
1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同受業(yè)主大會(huì)決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、其他。
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)是土地使用權(quán)人以獲取價(jià)款為目的將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他公民或法人，后者獲得土地使用權(quán)并支付價(jià)款的行為。簽訂土地使用權(quán)。
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)姓名：
身份證號(hào)碼：
居住地址：
乙方(受讓方)姓名：
身份證號(hào)碼：
居住地址：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。
甲方將位于茂名市茂南區(qū)xxx小區(qū)號(hào)地使用權(quán)面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見(jiàn)《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用()第號(hào)復(fù)印件。
第三條稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
辦理該土地使用權(quán)登記過(guò)戶(hù)所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
第四條登記過(guò)戶(hù)、付款及土地使用證交付辦法。
自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬(wàn)元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?jiān)撏恋氐怯涍^(guò)戶(hù)并在肆個(gè)月內(nèi)辦妥登記過(guò)戶(hù)手續(xù)將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國(guó)有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價(jià)款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款叁拾肆(34)萬(wàn)元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項(xiàng)時(shí)均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。
第五條權(quán)利保證約定。
甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無(wú)法按期辦妥登記過(guò)戶(hù)發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方中途決定不賣(mài)或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過(guò)戶(hù)手續(xù)或仍未將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬(wàn)元)給乙方。
2、乙方中途決定不買(mǎi)或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第七條重復(fù)合同的效力限制。
辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)時(shí)，有關(guān)交易辦證部門(mén)要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)專(zhuān)用，不能對(duì)其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。
第八條附則。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條附件。
《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用()第號(hào)復(fù)印件。
甲方簽名：
乙方簽名：
訂立日期：20xx年月日
出賣(mài)方：(甲方)。
身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：
買(mǎi)受方：(乙方)。
身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：
雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽訂本合同，共同遵守。
一、標(biāo)的：市區(qū)小區(qū)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：;土地使用權(quán)證號(hào)碼：)。
甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及其他設(shè)備(包括：等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)設(shè)施完好，不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費(fèi)用，無(wú)抵押等其他權(quán)利瑕疵。
共
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【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/16954363.html】
