合同應當遵循合法、公平、自愿、平等和誠實信用的原則。合同的準備工作包括明確交易目的、商定條款和條件等。即將展示的合同范文是應用廣泛、經(jīng)過專業(yè)審核的，可供您參考。
租賃房屋合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
租賃房屋合同篇二
甲方：(出租人)。
乙方：(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設有房屋它項權(quán)利有.(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)。
第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：;。
2、房屋所有權(quán)證書編號：;。
3、土地使用權(quán)證書編號：;。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;。
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：
第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)。
第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;。
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：;。
第8條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);。
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權(quán)利與義務第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。
身份證號碼：______身份證號碼：______。
______年______月______日。
租賃房屋合同篇三
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況：
租賃房屋坐落于四川省成都市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：______________________________________，屋內(nèi)設施有：___________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁。
甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起，至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）；租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式為___________________。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
（2）其他費用：____________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：__________________；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______________________。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁；
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃房屋合同篇四
出租方（以下稱甲方）。
姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：
承租方（以下稱乙方）。
姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量。
1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號，配套設施包括。
1.2租賃房屋建筑面積約。
第二條租賃用途。
第三條租賃期限。
3.1租賃期限為年，自月年日（其中年月日至月日為裝修期，免租金）。
3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時，甲方有義務保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式。
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣（大寫）元整（小寫：），第二年租金人民幣（大寫）_______________元整（小寫：_________），第三年租金人民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________），以后每年租金為_____________________________________________；租金包含___________________________________費用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔。
4.2支付方式：_______、履約保證金（大寫）______________元整（小寫：___________）本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
4.3支付時間及方式：
以后每次付款為：
第五條甲方的責任。
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利（包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權(quán)，樓前停車位的免費使用權(quán)等）無償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖（入戶），滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機。但安裝時，乙方應提前告知甲方。
5.6甲方有義務配合乙方通過消防設施驗收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金______________元整，，如該違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。。
5.10在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第六條乙方的責任。
6.1乙方應按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的1‰作為違約金；無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等甲方有權(quán)通過所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進行違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方負責租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務保護所租房屋及其設施完好無損。
6.4乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施，如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn)、人身傷害（包含第三人損失）均由乙方自行承擔法律責任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
6.7租賃期間，乙方未按本合同約定欠交4。1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約，如合同因違約而告終止，乙方須全部承擔因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的，乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方（乙方不得惡意破壞自行裝修的部分），如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
第七條合同的延續(xù)。
甲、乙雙方同意以年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權(quán)根據(jù)當時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動終止，
甲乙雙方互不承擔責任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害導致?lián)p毀而無法修改（復）或不再適宜作經(jīng)營場所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報酬與責任。
基于居間方已提供居間服務，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫）元（元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行（除居間方有過錯），由甲、乙雙方自行解決，中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的'復印件（必須經(jīng)權(quán)利方書面同意）。
第十條爭議的解決。
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
第十二條提醒。
12.1租賃當事人應向當?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)。
12.2租賃當事人應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記。
12.3租賃當事人應根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費。
12.5甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗并認可。
12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認可對方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字（甲方：_________乙方：___________）。
第十三條甲、乙雙方承認的附加條款如下：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
租賃房屋合同篇五
出租方：
承租方：
甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：
一、房屋地址：________________________________。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。
三、租賃價格：_________________________________。
四、付款時間約定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費。
八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設施，裝修費用由乙方承擔。
九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。
乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間。
十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃房屋合同篇六
甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號碼____________。
一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二.租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三.月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計大寫__________元整)。
四.保證金。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五.乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。承租到期。
時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六.有關(guān)退租條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
七.有關(guān)退租的事項。
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租。
期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，
不再簽約續(xù)租。
八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。
十.屋內(nèi)設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。
十一.補充協(xié)議：
十二.本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。
租賃房屋合同篇七
承租方：_____。
身份證：_______________________。
聯(lián)系電話________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋位于________________，_____間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
自__________至_____日止。
第四條租金。
該房屋租金為_____________整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金__________拾_元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護及責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____月檢查一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓檢查。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由出租合同____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
第十四條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________。
第十五條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同份數(shù)。
本合同連同附1共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_____________乙方____________。
時間______________時間_____________。
租賃房屋合同篇八
甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
年租金為人民幣__________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________元整）。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______________元整（小寫：__________元人民幣）。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條。
款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣____________元整）。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在__________左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
本協(xié)議___式_____份，每份___張___頁，甲乙各方各執(zhí)___份。
本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
租賃房屋合同篇九
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(留存復印件)。
1、符合條件進行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可)，例如：
a、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);。
b、已開具付清房款證明的《購房合同書》;。
c、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件)。
d、已生效的法院判決或仲裁文書;。
e、拍賣競得已生效的法律證明文書;。
f、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。
2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應提交房屋使用的有關(guān)證明文件。
(三)出租人身份證明或者法律資格證明。
1、出租人為個人的。
a、有效身份證件(留存復印件);。
境外所有人應出具經(jīng)公證或認證的委托書;。
2、出租人為單位的。
a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);。
b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。
境外所有人應出具經(jīng)公證或認證的委托書;。
(四)承租人身份證明或者法律資格證明。
1、承租人為個人的。
a、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復印件)。
2、承租人為單位的。
a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);。
b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。
c、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;境外當事人的委托書應經(jīng)過公證或認證。
當事人需提交下列文件：
(一)雙方當事人的身份證明或法律資格證明;。
(二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;。
當事人需提交下列文件：
(一)租賃當事人提交的合同變更登記(備案)申請書;。
(二)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議;。
(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料。
(一)當事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;。
當事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
(一)被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的;。
(二)已公布房屋拆遷公告的;。
(三)無房屋權(quán)利證明材料的;。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務部門和區(qū)主管機關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3、房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費。
依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000，綜合稅率為6%。
1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金;對有過錯的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。
當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數(shù)進行處罰。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
1、本指南所列要求應提交的材料，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件。
2、房屋租賃當事人應使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。
租賃房屋合同篇十
甲方：(出租人)。
乙方：(承租人)。
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:。
第一條：本合同所指標的為吉安市區(qū)號單元房間，其中出租給乙方。房屋租賃期限：自年月日至年月日止。
第二條：租金為每月人民幣元(不含水電和煤氣費用)。
第三條：自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付三個月的租金合計__________________________元整；以后應在三個月到期后的前10日內(nèi)付清下三個月的租金。乙方還應向甲方交納押金_____________元整，和首次租金一并交付。合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度予以扣除。
第四條：共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設施。合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。公共區(qū)域內(nèi)的設施如有損壞，視情況由責任人賠償或者共同承擔維修或更換的費用。
第五條：租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第六條：租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月通知甲方。否則押金不退。
第七條：租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
第八條：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前30天通知甲方。
第九條：對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如若協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
甲方簽字：
簽署時間：年月日。
乙方簽字：
簽署時間：年月日。
租賃房屋合同篇十一
乙方：____________________________________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任。
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（）項辦法解決：（1）提交仲裁機關(guān)進行仲裁。（2）向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖。
2、商品房暫行管理辦法。
甲方：____________乙方：____________。
代表人：____________代表人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
租賃房屋合同篇十二
甲方：__________________________________________________(出租方)。
乙方：__________________________________________________(承租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
第三條：房屋租賃的期限。
租賃期限為_____________(月/年)。從________年_______月_______日起至______年_____月______日止。
租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前________天通知乙方，乙方在接到通知后_______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式。
每月租金______元，大寫________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金。
押金__________元，大寫_____________________該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修。
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3)拖欠租金_______月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付__________元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃房屋合同篇十三
承租方：________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔;。
所有權(quán)屬_____方。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：至年月日。
租賃房屋合同篇十四
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立租賃合同如下：
一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造。
甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。
二、租賃期限。
本合同房屋租賃期限為二十年，即從年月日起至年月日止。
三、租賃費的計算及交納時間。
本合同房屋租賃費用二十年共計元，乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。
四、合同期內(nèi)，租賃房屋及相關(guān)水、電、曖設施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。
五、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用承租房屋，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營，甲方不予干涉，但乙方不得影響甲方村民的正常生活。
六、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。
七、租賃期間，乙方應依法合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi)，乙方因需要，可對租賃房屋進行改造，費用由乙方承擔。
八、違約責任。
合同期內(nèi)，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合。
同，應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。
九、由于不可抗拒的自然災害、政策變動或政府干涉等，致使本合同無法履行，雙方另行協(xié)商變更或解除合同，雙方互不承擔違約責任，租賃費按乙方實際使用期限計算。
十、合同期內(nèi)，因政策或村委等拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須無條件將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方不予返還，但因征地所得補償，地上附著物補償款歸乙方所有，土地補償款等其他補償款歸甲方集體所有。
十一、合同期滿后，乙方可繼續(xù)無償使用承租房屋。
十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，新的協(xié)議未達成前，仍執(zhí)行本合同。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：簽訂日期：
租賃房屋合同篇十五
出租方(甲方)：
身份證號碼：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日止。
二、本房屋租金為人民幣元/年，(大寫：整)。簽定合同時一次性付清。同時次押金元，(大寫：整)，租賃期滿乙方不再續(xù)租時，甲方應返還押金元。
三、乙方租賃期間，水、電及燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清所欠費用。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結(jié)束時因人為損壞，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復，如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。
七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
租賃房屋合同篇十六
出租人：(以下簡稱“甲方”)承租人：(以下簡稱“乙方”)。
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下條款，以資遵照履行。
第一條租賃標的。
租賃標的為位于上海市工業(yè)園區(qū)路號幢廠房及附屬房屋和相應的空曠場地(以下簡稱該物業(yè)，附地形圖、總平面圖)。建筑面積分別為：
1、廠房，建筑面積為平方米。
2、附屬房屋(辦公室)，建筑面積平方米?？傆嫿ㄖ娣e為平方米。場地面積為平方米。
3、甲方向乙方保證提供kv用電需求，如果今后不夠再協(xié)商解決。上述房屋配備的相應空曠場地面積為畝，以雙方確認的范圍為準。
第二條租賃方式。
1、乙方承租甲方該物業(yè)并采用包租形式。乙方在租賃期內(nèi)必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)。
2、甲方保證對上述該物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，將該物業(yè)依本合同的約定進行出租不存在任何事實與法律上的障礙，并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間能夠持續(xù)有效地按上述用途使用該物業(yè)。
第三條租賃期限。
1、該物業(yè)租賃期限為年，自20年月日起至20年月日止。租金起算期為。
2、租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應于租賃期屆滿后天內(nèi)將該物業(yè)返還甲方。
租賃期屆滿如乙方擬續(xù)租的，則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個月內(nèi)書面通知。
甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金及支付方式。
1、租金實行先付后用的方式支付，具體如下：
2、乙方向甲方支付租金，甲方應當開具收據(jù)。
第五條公用事業(yè)費用。
乙方在租賃期內(nèi)實際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費用由乙方自行承擔并在接到上述費用的帳單后按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)付清，如發(fā)生欠費等情況則與甲方無關(guān)。
第六條甲方的權(quán)利、義務。
1、甲方應當盡早辦妥該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證，并及時向乙方租賃。
2、甲方提供并確保水、電等基礎設施并相應配置獨立計量表具(每幢廠房供電kv、用水量噸/天)，如乙方對該基礎設施需擴容升級的，則承擔增加的費用，甲方應予以積極配合。
3、甲方負責保持/維護該物業(yè)及其基礎設施使之能夠滿足乙方或使用單位正常使用的性能和安全狀態(tài)，并承擔相關(guān)費用。
4、甲方承擔該物業(yè)的財產(chǎn)保險。
5、甲方承擔租賃該物業(yè)的房產(chǎn)稅及地稅(如有)。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方或使用單位對該物業(yè)的使用情況。
7、甲方在乙方入注前應結(jié)清所有公共事業(yè)費用，并向乙方提供相應的付費憑據(jù)的原件。-。
第七條乙方的權(quán)利、義務。
1、乙方(包括前述使用單位)在租賃期間有權(quán)對該物業(yè)依法獨立使用，不受任何第三方(包括甲方)非法干涉。
2、乙方應當按本合同約定，及時如數(shù)支付租金并承擔相關(guān)費用。
3、乙方在租賃期間內(nèi)應愛護甲方物業(yè)，不得擅自損壞、破壞該物業(yè)，如乙方過失導致物業(yè)損壞，應負責修復。
4、乙方(包括前述使用單位)應及時辦妥環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，如需甲方配合辦理的，甲方應積極配合。
5、乙方應對在該物業(yè)內(nèi)的自有財產(chǎn)，包括生產(chǎn)設備、原材料、成品等購置保險，如發(fā)生意外，則于甲方無關(guān)。
6、乙方有權(quán)在雙方確認的該物業(yè)的租賃范圍內(nèi)構(gòu)筑圍墻。
第八條合同的變更和解除。
1、本合同條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補充協(xié)議。
2、雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承擔違約責任。
該物業(yè)因社會公共利益被依法征用;該物業(yè)因城市建設，列入動遷范圍指區(qū)級以上拆遷(不包刮商業(yè)拆遷);該物業(yè)因自然災害而損毀、滅失或被鑒定為危險房屋的;甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對方書面同意的。因拆遷補償企業(yè)的經(jīng)營損失費、搬遷費等歸乙方所有。
第九條違約責任。
1、乙方逾期支付租金的，除應當及時付清該部分租金外，還須以每天1%向甲方支付該部分租金的滯納金，如乙方逾期超過天且在甲方書面催告后天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收押金。
2、甲方未按本合同約定及時將該物業(yè)及其附屬基礎設施移交乙方使用的，應以每天%月租金向乙方支付滯納金(可在租金中扣除)。如逾期超過天且在乙方書面催告后天內(nèi)仍未移交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償并可以單方面解除本合同。
第十條索賠。
1、如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或者被撤消或者出現(xiàn)任何第三方就該物業(yè)使用權(quán)向乙方主張權(quán)利致使乙方(包括前述使用單位)無法按本合同使用或者繼續(xù)使用的，甲方應當賠償乙方(包括前述使用單位)由此造成的經(jīng)濟損失。
2、如因乙方原因造成該物業(yè)及附屬基礎設施損壞、毀壞的，乙方除應當及時修復外，如因乙方原因造成的經(jīng)濟損失，乙方也應當予以賠償。
3、乙方在租賃期結(jié)束歸還甲方時應確保租前所租物品的完好率。
第十一條雙方約定的其他事項。
1、雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20年月日。
2、甲方須提供乙方企業(yè)注冊所需的一切資料。
第十二條爭議的解除。
甲、乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方同意協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向具有相應管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
第十三條生效。
本合同及附件一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)：(公章)。
代表簽名：
承租人(乙方)：(公章)。
代表簽名：
簽訂地點：
本合同簽訂于二o年月日。
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