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收藏協(xié)會(huì)換屆選舉發(fā)言稿篇一
甲方：
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傳真：
乙方：
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甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》(以下簡(jiǎn)稱“《民法典》”)及其他有關(guān)規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代理銷售私募基金產(chǎn)品的事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利：
(1)根據(jù)國家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定，委托乙方辦理
基金產(chǎn)品代理銷售業(yè)務(wù)及按照本協(xié)議規(guī)定的條件和程序解除本協(xié)議。
(2)負(fù)責(zé)組織基金的銷售，依照有關(guān)法律法規(guī)制訂基金的銷售和交易規(guī)則及其它規(guī)則、制度。
(3)要求乙方嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，辦理基金的代理銷售有關(guān)事宜，并以合理的方式和時(shí)間對(duì)乙方的代理銷售業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)因乙方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及甲方造成的損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
(4)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，有權(quán)同時(shí)委托乙方以外的其他符合條件的機(jī)構(gòu)代理銷售或自行銷售同一個(gè)基金產(chǎn)品。
(5)根據(jù)法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書的規(guī)定，有權(quán)拒絕受理某一筆或某一段時(shí)間內(nèi)的參與、退出或其他業(yè)務(wù)申請(qǐng)，但必須及時(shí)向乙方及基金投資者說明理由。
(6)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)：
(1)向乙方提供與基金銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書，并保證其合法合規(guī)性和真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
(2)甲方應(yīng)積極配合乙方的基金產(chǎn)品代理銷售工作。
(3)向乙方提供必要的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于甲方公司簡(jiǎn)況、投資策略、基金的特點(diǎn)等。
(4)按照本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間，及時(shí)足額付給乙方代理銷售費(fèi)用。
(5)對(duì)乙方在業(yè)務(wù)辦理過程中提供的基金投資者信息、交易數(shù)據(jù)、乙方商業(yè)秘密等資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得用于乙方指定用途以外的任何目的或透露給任何第三方。即使本協(xié)議終止，仍負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(6)甲方有義務(wù)建立完善的客戶服務(wù)制度和流程，根據(jù)基金合同/合伙協(xié)
議中的約定通過乙方向客戶提供相關(guān)服務(wù)。
(7)履行法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的信息披露義務(wù)。
(8)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的權(quán)利：
(1)根據(jù)國家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，接受甲方委托辦理基金代理銷售業(yè)務(wù)，及按照本協(xié)議規(guī)定的條件和程序解除本協(xié)議。
(2)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書和甲方提供的業(yè)務(wù)規(guī)則、資料等，制定業(yè)務(wù)流程，獨(dú)立確定乙方的銷售策略、銷售網(wǎng)點(diǎn)安排，辦理基金代理銷售業(yè)務(wù)。
(3)對(duì)因甲方責(zé)任而給資產(chǎn)委托人及乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間，足額取得代理銷售費(fèi)用。
(5)在與甲方合作銷售基金產(chǎn)品的同時(shí)，有權(quán)選擇代理銷售甲方以外的其他基金管理人發(fā)行的基金產(chǎn)品。
(6)對(duì)因甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或甲方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及乙方造成的損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
(7)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方的義務(wù)：
(1)嚴(yán)格遵循國家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定和基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書及本協(xié)議的規(guī)定，辦理基金代理銷售業(yè)務(wù)，勤勉、盡責(zé)地履行代理銷售人的職責(zé)。
受甲方對(duì)乙方的代理銷售業(yè)務(wù)情況進(jìn)行的合理監(jiān)督。
(3)乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書的規(guī)定和本協(xié)議的約定收取銷售費(fèi)用。
(4)采取有效手段，確保按時(shí)、足額辦理基金代理銷售的資金交收。
(5)對(duì)甲方在業(yè)務(wù)辦理過程中提供的基金投資者信息、交易數(shù)據(jù)，甲方商業(yè)秘密等資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。即使本協(xié)議終止，仍負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)或相關(guān)證券交易所另有要求的除外。
(6)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)約定，妥善保管在代理銷售甲方基金產(chǎn)品過程中的相關(guān)業(yè)務(wù)資料。
(7)根據(jù)《中華人民共和國反洗錢法》等相關(guān)法律法規(guī)，履行基金投資者身份識(shí)別等反洗錢義務(wù)。
(8)建立完善的客戶服務(wù)制度和流程，向通過乙方認(rèn)購基金的基金投資者提供持續(xù)服務(wù)。
(9)在簽訂基金合同/合伙協(xié)議前，并對(duì)基金投資者資金能力、金融投資經(jīng)驗(yàn)和投資目的進(jìn)行充分了解。
(10)對(duì)因乙方違反法律規(guī)定或乙方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 (11)乙方同意擔(dān)任甲方基金的銷售機(jī)構(gòu)，不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的代理關(guān)系。乙方獨(dú)立銷售基金產(chǎn)品，獨(dú)立承擔(dān)銷售行為的一切法律后果，因乙方原因?qū)е禄鹜顿Y者、委托財(cái)產(chǎn)或甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)獨(dú)立地承擔(dān)賠償責(zé)任，其損害賠償?shù)呢?zé)任不因其不再作為本基金銷售機(jī)構(gòu)而免除。甲方不對(duì)乙方的銷售行為承擔(dān)責(zé)任。
(12)法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
(一)市場(chǎng)推廣和銷售
1、乙方應(yīng)建立健全的銷售管理制度，做好銷售人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，加強(qiáng)對(duì)基金銷售行為的管理，加大對(duì)基金投資者的風(fēng)險(xiǎn)提示，嚴(yán)格遵循銷售適用性原則。
2、乙方須配備足夠的、合格的銷售人員開展基金的銷售工作，并做好銷售人員培訓(xùn)工作，必要時(shí)甲方可協(xié)助乙方開展培訓(xùn)工作。
3、在初始銷售基金前，甲乙雙方應(yīng)保證有充足的時(shí)間供基金投資者審閱基金合同/合伙協(xié)議的內(nèi)容，乙方應(yīng)指派專人向基金投資者做出詳細(xì)的基金說明;甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)積極配合。
4、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方均不得通過報(bào)刊、電視、廣播、互聯(lián)網(wǎng)(甲方、乙方的網(wǎng)站除外)及其他公共媒體宣傳、銷售基金。甲乙雙方可協(xié)商制定在雙方的網(wǎng)站宣傳基金的投資方案，但須遵守相關(guān)規(guī)定。
5、根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷需要，甲乙雙方可以協(xié)商制定基金宣傳的宣傳資料(印刷品、光盤等)，該類資料的內(nèi)容須事先經(jīng)由雙方認(rèn)可確認(rèn)，并僅供甲乙雙方獨(dú)立或共同進(jìn)行的客戶推介時(shí)向客戶提供。雙方應(yīng)保證宣傳資料與備案資料的一致性。
6、甲乙雙方在基金銷售中使用的宣傳推介材料必須與基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書相符，不得有下列情形：
(1)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏;
(2)違規(guī)承諾收益或者承擔(dān)損失;
(3)詆毀其他基金管理人、資產(chǎn)托管人和其他代理銷售機(jī)構(gòu);
(6)登載單位或者個(gè)人的推薦性文字;
(7)中國證監(jiān)會(huì)規(guī)定禁止的其他情形。
(二)代理銷售業(yè)務(wù)安排
1、甲方負(fù)責(zé)印制統(tǒng)一編號(hào)的基金合同/合伙協(xié)議，乙方負(fù)責(zé)基金合同/合伙
協(xié)議的發(fā)放、簽署及回收。乙方應(yīng)在基金合同/合伙協(xié)議生效后的 個(gè)工作日內(nèi)將基金投資者簽署的基金合同/合伙協(xié)議等資料提供給甲方并留存一份備查。
2、資金交收
(2)乙方應(yīng)以書面形式向甲方指定一個(gè)基金產(chǎn)品銷售資金的結(jié)算賬戶，除甲方應(yīng)向乙方支付的代理銷售費(fèi)用等，甲乙雙方發(fā)生的資金往來皆通過此賬戶辦理。如乙方變更賬戶信息，應(yīng)及時(shí)向甲方出具正式蓋章函件說明更新后的賬戶信息。
3、客戶服務(wù)
(1)甲乙方應(yīng)建立完善的、專職的客戶服務(wù)部門，明確并執(zhí)行客戶服務(wù)制度和服務(wù)流程，對(duì)服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)程序等業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范化管理。
(三)業(yè)務(wù)資料的保管
1、基金代理銷售業(yè)務(wù)資料是指甲乙雙方在為基金投資者辦理本協(xié)議規(guī)定的業(yè)務(wù)過程中形成的各類書面和電子形式的資料，包括但不限于：基金投資者的各類業(yè)務(wù)申請(qǐng)表單和相關(guān)證明資料、交易記錄與確認(rèn)數(shù)據(jù)、各類涉及基金及基金投資者的協(xié)議、合同等。
2、基金投資者書面填寫的各類業(yè)務(wù)申請(qǐng)表等書面資料，由乙方依相關(guān)法律法規(guī)及乙方業(yè)務(wù)資料保管規(guī)定妥善保管，并在甲方有合理需求時(shí)提供必要的相關(guān)資料給甲方。
據(jù)形式保存，并做好數(shù)據(jù)備份和維護(hù)工作。
4、所有資料應(yīng)自形成之日起完整保存，保存期不少于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或主管部門規(guī)定的年限。
(一)代理銷售費(fèi)用應(yīng)以乙方銷售的基金份額對(duì)應(yīng)的本金金額為基數(shù)，年銷售費(fèi)用費(fèi)率(以下簡(jiǎn)稱年銷售費(fèi)率)按以下方式計(jì)算：
1、投資期限為1個(gè)月的年銷售費(fèi)率為：
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
2、投資期限為3個(gè)月的年銷售費(fèi)率為：
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
3、投資期限為6個(gè)月的年銷售費(fèi)率為：
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
4、投資期限為9個(gè)月的銷售費(fèi)用費(fèi)率為：
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
5、投資期限為12個(gè)月的銷售費(fèi)用費(fèi)率為：
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
6、投資期限為18個(gè)月的年銷售費(fèi)率為：
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
注：年化發(fā)行成本為15.5%;
預(yù)期年化凈收益參照各基金募集說明書計(jì)算。
(二)甲方應(yīng)在該基金成立后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具銷售服務(wù)確認(rèn)書(格式見附件)，以確認(rèn)乙方銷售該基金的情況，乙方應(yīng)在收到次日予以確認(rèn)。雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在基金成立后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付銷售費(fèi)用。
乙方基金銷售費(fèi)用結(jié)算賬戶：
賬戶戶名：
銀行帳號(hào)：
開戶銀行：
雙方就本協(xié)議內(nèi)容和與本協(xié)議相關(guān)事宜提供的信息及做出的意思表示均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、充分、無條件和無保留。
(一)雙方擁有完全的權(quán)利和被授權(quán)訂立并履行本協(xié)議。
(二)雙方對(duì)本協(xié)議的訂立和履行不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益。
(三)不實(shí)施任何可能損害另一方權(quán)益和商譽(yù)的行為。
(一)代理銷售協(xié)議的修改
本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得擅自修改本協(xié)議的任何條款。如因市場(chǎng)發(fā)展需要和監(jiān)管部門要求，需變更本協(xié)議及附件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面意見。
(二)代理銷售協(xié)議的解除
1、發(fā)生下列情形時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：
(1)乙方違反國家法律、法規(guī)，被有權(quán)機(jī)構(gòu)撤銷基金代理銷售業(yè)務(wù)資格;
2、若甲方違反基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書和本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害了私募基金、基金投資者或乙方的利益，經(jīng)乙方提示后在合理期限內(nèi)仍然不能改正的乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
(三)解除本協(xié)議的程序和要求
1、甲乙任何一方依據(jù)本協(xié)議第九條第(二)款的約定解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向另一方發(fā)出書面通知，并說明解除原因。
2、任何一方單方面解除協(xié)議，應(yīng)以保護(hù)基金投資者利益為原則與另一方積極磋商協(xié)議解除的善后處理事宜。任何一方應(yīng)在其義務(wù)范圍內(nèi)，誠信配合另一方做出的合理處理方案的執(zhí)行。
3、在解除本協(xié)議的過程中，雙方應(yīng)本著為基金及基金投資者負(fù)責(zé)的原則，相互配合，作好交接工作。但雙方已經(jīng)就具體的基金簽署補(bǔ)充協(xié)議的，仍須就補(bǔ)充協(xié)議履行至相應(yīng)的基金清算后。
(四)代理銷售協(xié)議的終止
1、發(fā)生以下情形之一者，本協(xié)議將自動(dòng)終止：
(1)乙方不再具備基金代理銷售業(yè)務(wù)資格;
(2)甲方解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或由其他基金管理人接管其管理的基金;
(3)乙方解散、依法被撤消、破產(chǎn)或由其他代理銷售機(jī)構(gòu)接管基金的代理銷售業(yè)務(wù);
(4)甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致同意終止;
(5)其他導(dǎo)致本協(xié)議終止之事項(xiàng)。
2、協(xié)議終止的后果
(2)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)本著為基金及基金投資者負(fù)責(zé)的原則，相互配合，作好交接工作。
(3)本協(xié)議的終止并不影響根據(jù)本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。
(一)保密信息指與基金代理銷售業(yè)務(wù)有關(guān)的，由提供方向?qū)Ψ揭詴?、電子或以任何其他形式或載體提供或披露的由提供方開發(fā)及(或)持有的商業(yè)秘密、客戶信息以及其他。
雙方應(yīng)謹(jǐn)慎盡責(zé)，保守機(jī)密，并應(yīng)盡其所能防止任何第三人以不法手段盜取或獲取保密信息，或以任何方式復(fù)制保密信息。
(三)本保密條款獨(dú)立于本協(xié)議，本協(xié)議的中止、終止或失效將不會(huì)影響本保密條款的效力，法律法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定的除外。
由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(二)本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的約定，給基金、基金投資者、另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如屬雙方共同違約，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(三)如一方承擔(dān)了按法律法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定應(yīng)由另一方承擔(dān)的責(zé)任，該方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向另一方進(jìn)行追償。
(四)在涉及第三方的爭(zhēng)議中，甲乙雙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┍匾淖C據(jù)或協(xié)助必要的取證工作。
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁，按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
九條、通知
(一)各方同意，各方的聯(lián)絡(luò)及通訊方法以各方的下列相關(guān)信息為準(zhǔn)：
(二)通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：
1、專人送達(dá):：通知方取得的被通知方簽收單所示日;
2、掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第5日;
3、傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第1個(gè)工作日;
4、特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第4日。
任何一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知其他方。任何一方違反前述規(guī)定，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。
(一)本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章后生效，有效期為 年。本協(xié)議一式貳份，協(xié)議雙方各持壹份，每份具有同等法律效力。
(二)對(duì)于未盡事宜甲乙雙方可簽署代理銷售補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行約定。本協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力;補(bǔ)充協(xié)議的約定與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
(三)經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方：乙方：
(公章) (公章)
法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)
(或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)
簽訂地： 簽訂地：
簽訂日： 年 月 日 簽訂日： 年 月 日
收藏協(xié)會(huì)換屆選舉發(fā)言稿篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于 小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地位置及面積
二、土地用途及使用年限
該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。如今后改變土地性質(zhì)，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，方可實(shí)施。該土地使用年限為五十年。
三、土地權(quán)屬界定
本協(xié)議正式生效后，該土地的使用權(quán)即歸乙方。
四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式
(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)
1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣(下同)陸萬元整，總金額為壹佰貳拾萬元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn))。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。
2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，如須補(bǔ)償，由甲方補(bǔ)償。
(二)支付方式
本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬元整，取得土地使用權(quán)后，付清余款。
五、甲方主要義務(wù)
1.做好土地戶主工作服從征地，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。
4.維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。
六、乙方的主要義務(wù)
1.及時(shí)提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;
2.按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用;
3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù);
七、違約責(zé)任
甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)，均須賠償對(duì)方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
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為了確保施工安全，保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，切實(shí)加強(qiáng)施工各項(xiàng)管理，公司和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人對(duì)工程達(dá)成以下協(xié)議：
甲方：建筑工程有限公司
乙方：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人
一、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人要牢固樹立“以人為本，安全第一”的安全意識(shí)，做好工地的各項(xiàng)安全工作。支付各項(xiàng)安全設(shè)施投入費(fèi)用并承擔(dān)施工安全責(zé)任。每天施工前都要對(duì)民工進(jìn)行安全交底。如若疏于安全管理，在危險(xiǎn)施工段沒有豎立安全警示牌標(biāo)記，所造成的傷亡及車輛事故，責(zé)任自負(fù)。
二、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人要積極主動(dòng)地履行公司與建設(shè)單位(發(fā)包方)所簽訂的工程合同及協(xié)議，約定的各項(xiàng)條款，必須保質(zhì)保量按期完工。違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。
三、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人要支付該項(xiàng)工程中所有費(fèi)用。在資金困難時(shí)自籌資金，首先要支付民工工資，不得以公司名義出具拖欠工程材料款，民工工資及各種運(yùn)輸費(fèi)用等欠款手續(xù)，由此造成的不良后果，公司概不承擔(dān)任何責(zé)任，并按該工程合同價(jià)款的15%罰款。
四、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程資料的收集、整理，并承擔(dān)資料費(fèi)用。
五、公司按建設(shè)單位撥付資金額扣除稅金和一定費(fèi)用后，支付給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，用于工程開支。
六、項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人凡有不自覺遵守公司工程管理的各項(xiàng)規(guī)定的行為，公司將視其情節(jié)，做出嚴(yán)肅處罰。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。
建筑工程有限公司法人：
項(xiàng)目部項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人：
___年___月___日
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乙方：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
品名
單價(jià)
規(guī)格(品質(zhì))
數(shù)量
總價(jià)
合計(jì)金額(人民幣)
乙方必須保證產(chǎn)品面料、款式貼合甲方要求，且無任何質(zhì)量問題，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約費(fèi)用即合同金額的20 %，并賠償甲方所以受到的其他損失。
乙方保證于本合同簽署之日起，在_______ 天內(nèi)，將甲方采購的物品全部送達(dá)指定地___________ 不能拖延，否則乙方應(yīng)從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的百分之三的違約金，并賠償所以給甲方造成的其他損失，此項(xiàng)違約金額以逾期移交物品部分貨款總值的百分之五十為限度。
甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方交付總價(jià)款的__ %即元作為定金，乙方交貨經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清尾款。
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
委托代理人簽字： 委托代理人簽字：
日期：年月日 日期：年月日
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甲方：
法人：
地址：
電話：
傳真：
乙方：
身份證號(hào)碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示： 股權(quán)激勵(lì)方案落地要注意簽訂書面合同，不能僅僅公布實(shí)施方案及與激勵(lì)對(duì)象口頭約定，或以勞動(dòng)合同替代股權(quán)激勵(lì)合同。
中關(guān)村在線就是反面例子：公司與若干技術(shù)骨干簽訂《勞動(dòng)合同》，約定乙方工作滿12個(gè)月后可以獲得甲方分配的股權(quán)8萬股。
這所謂“8萬股”的不清晰約定就成了定時(shí)炸彈：公司總股本有多少?8萬股占公司總股本的比例?該比例對(duì)應(yīng)有多少權(quán)益，權(quán)益價(jià)值按凈資產(chǎn)還是市值核定?凡此種種，均沒有明確約定，以致最后產(chǎn)生糾紛。
為了體現(xiàn)公司理念，建立科學(xué)的企業(yè)管理機(jī)制，有效激發(fā)員工的創(chuàng)業(yè)熱情，不斷提升企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)公司股東會(huì)研究決定，現(xiàn)對(duì)公司創(chuàng)業(yè)伙伴___________進(jìn)行干股激勵(lì)與期權(quán)計(jì)劃，并以此作為今后行權(quán)的合法書面依據(jù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 不管怎么講，激勵(lì)只是手段，完成公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、達(dá)到發(fā)展目標(biāo)才是目的。
所以股權(quán)激勵(lì)制度和實(shí)施辦法一定要結(jié)合工作任務(wù)完成情況以及激勵(lì)對(duì)象本人、本部門的業(yè)績(jī)指標(biāo)完成情況與考核辦法來制定和兌現(xiàn)。
離開了這一條，再好的激勵(lì)手段也不會(huì)產(chǎn)生令人滿意的激勵(lì)效果。
一、干股的激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與期權(quán)的授權(quán)計(jì)劃
1、公司贈(zèng)送________________萬元分紅股權(quán)作為激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，____________以此獲得每年公司年稅后利潤(rùn)(不含政府補(bǔ)貼和關(guān)聯(lián)公司轉(zhuǎn)移利潤(rùn))的分紅收益，自________年________月________日起至公司股份制改造完成日為截止日。
原則上干股激勵(lì)部分收益累積后作為今后個(gè)人入股資金，暫時(shí)不進(jìn)行現(xiàn)金分配，在期權(quán)行權(quán)時(shí)一次性以稅后現(xiàn)金分紅形式進(jìn)行購買股份，多退少補(bǔ)。
2、公司授予個(gè)人干股，在未行權(quán)前股權(quán)仍屬原股東所有，授予對(duì)象只享有干股分紅的收益權(quán)本次確定期權(quán)計(jì)劃的期權(quán)數(shù)量為____________萬股，每股為人民幣_(tái)______元整。
二、干股的激勵(lì)核算辦法與期權(quán)的行權(quán)方式
1、干股分紅按照公司的實(shí)際稅后利潤(rùn)，公司財(cái)務(wù)必須嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度，向管理層透明與公開，并指定主要管理人員參與監(jiān)督。
每年稅后利潤(rùn)暫以年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，最終確認(rèn)在公司股份制改造時(shí)以會(huì)計(jì)師事務(wù)所最終審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。
2、期權(quán)行權(quán)在公司改制時(shí)進(jìn)行，并一次性行權(quán)，如放棄行權(quán)，公司按其所持干股的累積分紅按稅后的現(xiàn)金分紅形式支付其本人。
3、行權(quán)價(jià)格按行權(quán)時(shí)公司每股凈資產(chǎn)價(jià)格確定，出資以其所持干股累積未分配收益沖抵，多退少補(bǔ)。
如干股累積分紅收益不足以支付全部行權(quán)金額且本人不予補(bǔ)足，則對(duì)應(yīng)不足出資部分視為其本人自愿放棄，原權(quán)益仍屬于原股東，其本人相關(guān)股份數(shù)量根據(jù)其實(shí)際出資情況自動(dòng)調(diào)整，其相關(guān)損失也由其本人承擔(dān);期權(quán)行權(quán)后，公司以增資形式將員工出資轉(zhuǎn)增為公司股本。
4、入股人必須是其本人，同時(shí)必須符合公司以下相關(guān)要求。
5、期權(quán)轉(zhuǎn)股手續(xù)與股票流通按照上市公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
如有上市需要，公司進(jìn)行股份制改造時(shí)的增資或引入戰(zhàn)略投資者，則公司在保證其本人現(xiàn)有期權(quán)數(shù)量的基礎(chǔ)上，有權(quán)對(duì)公司股權(quán)進(jìn)行重組，以便保證公司的順利上市。
三、授予對(duì)象及條件
2、本方案只作為公司內(nèi)部人員的首次激勵(lì)計(jì)劃;
3、授予對(duì)象必須是本公司正式員工，必須遵守國家法律、法規(guī)與公司制度，同時(shí)愿意接受本方案有關(guān)規(guī)定。
四、基于干股激勵(lì)與期權(quán)計(jì)劃的性質(zhì)，受益員工必須承諾并保證：
1、承諾絕對(duì)不直接或間接擁有管理、經(jīng)營(yíng)、控制與本公司所從事業(yè)務(wù)相類似或相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
2、保證有關(guān)投入公司的資產(chǎn)(包括技術(shù)等無形資產(chǎn))不存在任何類型或性質(zhì)的抵押、質(zhì)押、債務(wù)或其它形式的第三方權(quán)利。
3、保證不存在任何未經(jīng)披露與任何第三方合作投資情形，也未為投資之目的充當(dāng)任何第三方受托人或代理人。
4、為確保公司上市后的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，本人保證在公司上市的______年內(nèi)不離職，并保證在離職后______年內(nèi)不從事與本人在_______________工作期間完全相同的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無論何時(shí)也不泄露原掌握的商業(yè)秘密。
5、本人同意無論何種原因在公司上市前離職，離職前所持的干股激勵(lì)收益根據(jù)賬面實(shí)際金額，按照稅后現(xiàn)金分紅形式支付給其本人，原授予的干股激勵(lì)由于本人離職自動(dòng)終止，期權(quán)計(jì)劃同時(shí)取消。
7、在公司上市前如有違法行為被公司開除，本人承諾放棄公司給予的所有干股激勵(lì)所產(chǎn)生的一切收益。
8、在公司上市后如有違法行為被公司開除，本人同意按照上述第6條雙方約定的(退還未服務(wù)年限的收益)規(guī)定處理。
9、任職期間，本人保證維護(hù)企業(yè)正當(dāng)權(quán)益，如存在職務(wù)侵占、受賄、從事與本企業(yè)(包括分支機(jī)構(gòu))經(jīng)營(yíng)范圍相同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、泄露商業(yè)秘密的行為的，本人愿意支付_____倍于實(shí)際損失的違約金，同時(shí)愿意接受公司對(duì)于本人的行政處罰甚至開除處理。
10、本人保證所持干股激勵(lì)與期權(quán)不存在出售、相互或向第三方轉(zhuǎn)讓、對(duì)外擔(dān)保、質(zhì)押或設(shè)置其它第三方權(quán)利等行為，否則，本人愿意由公司無條件無償收回。
本人保證不向第三方透露公司對(duì)本人激勵(lì)的任何情況。
五、股東權(quán)益
1、期權(quán)完成行權(quán)后，按照上市公司法有關(guān)規(guī)定，其以實(shí)際出資享受相應(yīng)表決權(quán)和收益權(quán)。
其他相關(guān)權(quán)益，由《公司章程》具體規(guī)定。
2、公司根據(jù)其投資企業(yè)實(shí)際盈利情況確定分紅，若公司分紅用于轉(zhuǎn)增資本，視同其實(shí)際出資，其相關(guān)稅費(fèi)由股東自己承擔(dān)。
3、今后如因上市股權(quán)增發(fā)需要，公司有權(quán)對(duì)股權(quán)進(jìn)行整合，具體股權(quán)整合方案屆時(shí)協(xié)商確定。
六、違約責(zé)任任何一方不得違反本協(xié)議，否則必須承擔(dān)由此造成其它方損失。
若因一方違反協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，其他方有權(quán)終止本協(xié)議。
七、不可抗力因不能預(yù)見且發(fā)生后果不能防止或不可避免不可抗力，造成一方使本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，可以免于承擔(dān)其他方損失賠償責(zé)任。
最新員工股權(quán)激勵(lì)協(xié)議書范本最新員工股權(quán)激勵(lì)協(xié)議書范本。
但遇有不可抗力一方，應(yīng)立即書面通知其他方，并出示有效證明文件。
八、其他
1、本協(xié)議變更、修改或補(bǔ)充，必須由各方共同協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
2、本協(xié)議未盡事宜由各方友好協(xié)商決定，或以書面形式加以補(bǔ)充。
若因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無法解決的可通過法律途徑解決;
4、協(xié)議自協(xié)議各方簽字后生效。
甲方：
代表簽字：
日期：_____年___月___日
乙方：
日期：_____年___月___日
收藏協(xié)會(huì)換屆選舉發(fā)言稿篇六
1、甲方委托乙方為提供培訓(xùn)生源。
2、乙方按照甲方規(guī)定進(jìn)行宣傳,不得有違法,虛假宣傳。
3、不得收費(fèi)培訓(xùn)人員任何費(fèi)用。
4、甲方向乙方提供招生所需的宣傳等必要資料。
5、乙方在其招生期間的一切費(fèi)用由乙方自行解決。
6、甲乙雙方按本合同規(guī)定辦理結(jié)清手續(xù)。
1、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
（1）甲方指派專人作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作。
（2）為乙方工作及時(shí)提供所需的招生材料和信息。
（3）為乙方各階段招生工作提出指導(dǎo)性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn)。
（4）及時(shí)向乙方支付報(bào)酬。
（5）如果就委托招生內(nèi)容、期限作出了原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
2、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
（1）按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)報(bào)審。
（2）按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段招生計(jì)劃。
（3）乙方所招學(xué)生必須由乙方親自交于甲方。
（4）乙方在招生過程中必須遵守法律法規(guī)，不得侵害學(xué)生任何利益。
（5）保守甲方的招生內(nèi)部機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
3、合同金額及付款方式
（1）合同總金額按甲方課程招生人數(shù)數(shù)額和招生項(xiàng)目制定。
（2）付款方式：1-5人班（包括5人）:每月招生生源1-5（包括5人）人內(nèi)的，按學(xué)費(fèi)_______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）內(nèi)的，按學(xué)費(fèi)_______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。每月招生生源大于10人 的，按學(xué)費(fèi)_______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。5-10人班（大于5人，包括 10人）:每月招生生源1-5（包括5人）人內(nèi)的，按學(xué)費(fèi)______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）內(nèi)的，按學(xué)費(fèi)______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。每月招生生源大于10人 的，按學(xué)費(fèi)______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。10人以上班：每月招生生源1-5（包括5人）人內(nèi)的，按學(xué)費(fèi)______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）內(nèi)的，按學(xué)費(fèi)______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。每月招生生源大于10人的，按學(xué)費(fèi)______%提供招生勞務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)每月____日向乙方支付上月招生勞務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)規(guī)范甲方提供的咨詢學(xué)生名單信息，如有沖突，以最早時(shí)間提交名單為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：
建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。
1、由于甲方原因致使本合同無法履行、中斷或拖欠勞務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方完全按照甲方的要求，遵循甲方招生簡(jiǎn)章從事招生宣傳工作，乙方在招生工作中如有侵害學(xué)生利益的行為由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
1、協(xié)議生效期間為：________年____月____日至________年____月____日，經(jīng)雙方協(xié)商有效期可延長(zhǎng)。
2、協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效；解除協(xié)議需提前三天向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3、甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
4、由于不可抗拒力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議。
5、本協(xié)議與國家法律相抵觸時(shí)，應(yīng)依照國家法律法規(guī)，變更本協(xié)議。
6、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定。
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
2、本協(xié)議僅限____________的招生。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，并從簽訂之日起開始執(zhí)行。
收藏協(xié)會(huì)換屆選舉發(fā)言稿篇七
乙方：_______________
丙方：_______________
___________黨委組織部印制
2017年6月
實(shí)習(xí)崗位：_______________研究助理崗
1.甲方負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)生的選拔;為丙方提供實(shí)習(xí)崗位、配備實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師;負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)期間的日常管理和考核;解決丙方實(shí)習(xí)期間的食宿等。
2.乙方積極配合甲方開展實(shí)習(xí)生選拔和管理工作;協(xié)調(diào)安排丙方參加甲方組織的實(shí)習(xí)工作;配合甲方做好實(shí)習(xí)考核。
1.實(shí)習(xí)考核由甲方組織實(shí)施，分為日?？己撕蛯?shí)習(xí)期滿考核。
2.丙方實(shí)習(xí)期滿考核結(jié)果將作為___________校園招聘測(cè)試面試的重要參考，同等條件下，優(yōu)先錄用?？己藘?yōu)秀的，入職后按技術(shù)骨干人才或后備干部培養(yǎng)，博士研究生可直接申請(qǐng)進(jìn)入___________博士后科研工作站從事博士后研究工作。
3.實(shí)習(xí)期間丙方的安全由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)。實(shí)習(xí)期工作時(shí)間內(nèi)，甲方負(fù)主要責(zé)任。乙方有責(zé)任教育引導(dǎo)丙方遵守甲方有關(guān)規(guī)定。因丙方個(gè)人原因違反油田安全有關(guān)規(guī)定造成安全或人身其他事故的，由丙方自行負(fù)責(zé)。
4.丙方不得單方中斷實(shí)習(xí),如因個(gè)人原因提出結(jié)束實(shí)習(xí)的，須征得甲方和乙方同意。丙方受到行政處分、刑事處罰、考核不合格以及其他原因無法完成甲方安排的實(shí)習(xí)任務(wù)的，解除實(shí)習(xí)協(xié)議。
5.實(shí)習(xí)期間，甲方按照每人每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)向丙方發(fā)放生活補(bǔ)貼。
1.三方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議。在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或須變更和解除，三方應(yīng)本著相互理解、相互尊重的原則，協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，至丙方實(shí)習(xí)結(jié)束時(shí)終止。
3.未盡事宜由甲、乙、丙三方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
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甲方： **************項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：***************項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方因工程施工需要，需使用甲方變壓器,甲方愿意轉(zhuǎn)讓
**************500kva變壓器（1臺(tái)），用戶編號(hào)（*******）給乙方使用（不過戶）,就變壓器轉(zhuǎn)讓事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 500kva變壓器合法使用權(quán)，并與市供電公司（20xx年2月1日）簽訂臨時(shí)供電合同，其中臨時(shí)接電費(fèi) 100000 元,與電力集團(tuán)有限公司工程公司（20xx年12月25日）簽訂10kv配電安裝工程施工合同，其中變壓器工程款230000.00元，變壓器押金50000.00元，總計(jì)金額385000.00元。
甲方保證該變壓器是符合國家有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該變壓器轉(zhuǎn)讓或者銷戶。自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起，如乙方因違反國家相關(guān)政策法規(guī)或所屬管轄地、施工范圍內(nèi)的.其他一切勞務(wù)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛等而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方來承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
甲方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就乙方使用上述變壓器簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述變壓器（含變壓器工程款、臨時(shí)接電費(fèi)、變壓器押金）全部金額的50%費(fèi)用一次性支付甲方，金額192500.00（壹拾玖萬貳仟伍佰元）
變壓器交付乙方使用前，甲方應(yīng)做好變壓器施工作業(yè)安全工作，并保證變壓器一切正常，可以投入使用。交付乙方之后，變壓器出現(xiàn)任何問題，均由乙方自行維修、解決，發(fā)生任何事故及糾紛均由乙方自行承擔(dān)、解決，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、合同簽3日內(nèi)，甲方完成變壓器調(diào)試工作，確?？梢哉Ｊ褂煤蟀磿r(shí)交付乙方使用。
2.甲方確保交付乙方使用前，沒有變壓器欠帳，糾紛（如電費(fèi)等），變壓器本身沒有質(zhì)量問題，確保變壓器能正常使用。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，隧道進(jìn)料口8間彩鋼房無償提供給乙方使用，乙方需對(duì)塬隧道需要恢復(fù)耕地的地方進(jìn)行復(fù)耕，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.電費(fèi)繳納方式：每月根據(jù) 市供電公司所提供的電費(fèi)繳
由甲方代繳電費(fèi)，所開具發(fā)票名稱為甲方賬戶名稱。
本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該變壓器所在地的人民法院提起訴訟。
均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
附件：《臨時(shí)供電合同》復(fù)印件1份；《10kv配電安裝工程施工合同》復(fù)印件1份；電費(fèi)押金轉(zhuǎn)賬付款銀行憑證1份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
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為了確保實(shí)習(xí)能夠順利進(jìn)行，增強(qiáng)學(xué)生的安全意識(shí)，圓滿完成實(shí)習(xí)任務(wù)，根據(jù)實(shí)習(xí)期間安全的相關(guān)規(guī)定，特簽訂如下安全協(xié)議。
第一條：協(xié)議主體
甲方：_______________
第二條：甲方權(quán)利與義務(wù)
第三條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)積極接受實(shí)習(xí)的安全教育，認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)工程操作規(guī)程、安全條例及安全措施等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2、嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的安全制度和安全條例，在實(shí)習(xí)期間出現(xiàn)安全事故及問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的紀(jì)律和規(guī)定。
第四條：甲、乙方的責(zé)任范圍
如果乙方因違反安全制度、安全條例、操作規(guī)程或因其他學(xué)生自身原因而引起的人身傷亡事故，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字)：________ 乙方(簽字)：________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議：
1、轉(zhuǎn)出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的店面店面場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“店面店面場(chǎng)地”)，由乙方改建并經(jīng)營(yíng)×××餐廳(以下簡(jiǎn)稱“餐廳”)。沿街寬xxx米，深度至少xxx米(上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì))。乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用店面店面場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。店面場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“轉(zhuǎn)出租物業(yè)”。
2、租金
甲方同意給予乙方xx日免租裝修期(自雙方移交店面場(chǎng)地之日起計(jì))。如乙方在店面場(chǎng)地移交第xx日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場(chǎng)地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自店面場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn)。(詳見本合同第12、3條)。
本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場(chǎng)地移交書xxx天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣xxx元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。
乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開具發(fā)票。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。(本紅字可以視情況予刪除)
乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
3、轉(zhuǎn)租期，交付物業(yè)的日期
本合同所訂轉(zhuǎn)租期為xxx年，自餐廳開業(yè)日開始計(jì)算，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿xxx年(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租期”)。
甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的通知。乙方應(yīng)于接到甲方的通知后xxx天內(nèi)對(duì)店面場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件，即可進(jìn)駐店面場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方店面場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書面交接文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天xxx元人民幣;如超過約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的.損失。
在正式交接店面店面場(chǎng)地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。
在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃店面場(chǎng)地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前原狀。
4、土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)
4、1本合同時(shí)甲方提供有關(guān)店面場(chǎng)地和/或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書、工程竣工綜合驗(yàn)收證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件;乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對(duì)方驗(yàn)證。在辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)時(shí)，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應(yīng)由交件不合格一方在兩個(gè)月內(nèi)設(shè)法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更，雙方須于文件變更的xxx天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。
4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所有權(quán)和土地使用權(quán)]，有權(quán)將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場(chǎng)地，甲方同意對(duì)乙方的投資和經(jīng)濟(jì)損失給予全部經(jīng)濟(jì)賠償(包括合理的律師費(fèi))。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權(quán)簽訂本合同。在獲得政府批準(zhǔn)后，在店面場(chǎng)地上進(jìn)行餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng);倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、公用事業(yè)
5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細(xì)敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場(chǎng)地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費(fèi)用由甲方支付。該項(xiàng)工程需在乙方進(jìn)駐店面場(chǎng)地之日起xxx天內(nèi)按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉(zhuǎn)租期順延一天，如超過xxx天未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并免除一切賠付責(zé)任。
5、2甲方有責(zé)任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請(qǐng)安裝由乙方單獨(dú)使用的公用事業(yè)計(jì)量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方按當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價(jià)向乙方收取電費(fèi)，按自來水公司商業(yè)用水單價(jià)收取水費(fèi);甲方收費(fèi)時(shí)，需向乙方出示有關(guān)憑證，以確定水、電費(fèi)總額，并開具收款憑據(jù)。
5、3乙方每月xxx號(hào)前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費(fèi)用。甲方應(yīng)于每月xxx號(hào)前向乙方提供甲方當(dāng)月所交水電費(fèi)的發(fā)票復(fù)印件，并保證乙方按餐廳實(shí)際用電量交費(fèi)。除此之外，乙方無責(zé)任支付任何其他費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)用、供電維修、設(shè)備更新等費(fèi)用。公用事業(yè)收費(fèi)以公用事業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算依據(jù)，不增加任何其他費(fèi)用及攤派。乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。
5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時(shí)內(nèi)加以修復(fù)，乙方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費(fèi)用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù)，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟(jì)損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免除乙方的租金和管理費(fèi)。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應(yīng)由乙方修復(fù)。
6、保險(xiǎn)及修復(fù)建筑物的要求
6、1簽訂本合同xx內(nèi)，乙方應(yīng)依法對(duì)其建筑物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(包括火險(xiǎn))，并向甲方出示保險(xiǎn)單以作證明;乙方進(jìn)場(chǎng)施工后至經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)投保乙方財(cái)產(chǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。合同期內(nèi)各方保險(xiǎn)賠償金應(yīng)全數(shù)用于賠償損失(包括已經(jīng)或可能造成對(duì)方的損失)。如一方未能及時(shí)投?；?qū)碇袛嗤侗?，另一方可代未投保方投保，但費(fèi)用由被投方承擔(dān)。
6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應(yīng)立刻自費(fèi)進(jìn)行把建筑物完整地恢復(fù)至原來狀況的復(fù)原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金;如超過六個(gè)月時(shí)，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
7、不受干擾
7、1在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方擁有店面場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán)，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場(chǎng)地人行道上或公共場(chǎng)所享有任何權(quán)利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要行動(dòng)以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后24小時(shí)內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費(fèi)直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個(gè)月時(shí)，乙方亦可選擇終止合同。
7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權(quán)在玻璃上作×××化的窗飾，隔墻上甲方無權(quán)作任何裝飾，甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協(xié)商不能解決，則甲方負(fù)責(zé)封墻的費(fèi)用。
8、無其他競(jìng)爭(zhēng)餐館
除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內(nèi)，不論有否收取報(bào)酬，不應(yīng)在xxx范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實(shí)際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競(jìng)爭(zhēng)，包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營(yíng)之餐館，從中獲取任何經(jīng)濟(jì)利益，而且甲乙雙方不得對(duì)此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營(yíng)。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分。
9、招牌及改建
9、1招牌
乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標(biāo)志(位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見附件三)，甲方對(duì)此不收任何費(fèi)用(如店面場(chǎng)地,空間占用和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費(fèi)用應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標(biāo)志提供通道并給予支持與配合。
9、2改建和退還店面場(chǎng)地
如有需要，甲方為保證乙方對(duì)乙方該餐廳的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設(shè)計(jì)后，將設(shè)計(jì)圖兩套送甲方認(rèn)可，甲方收到設(shè)計(jì)圖后七天內(nèi)蓋章認(rèn)可，超過此期限則視為甲方默認(rèn)，乙方可照?qǐng)D施工。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，在不影響結(jié)構(gòu)和確保消防安全的前提下，乙方有權(quán)無需甲方事先同意改建店面場(chǎng)地或餐廳，并可在店面場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置家具,機(jī)器,設(shè)備及商業(yè)固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)上有改變，應(yīng)事先征得甲方并會(huì)同業(yè)主同意。
在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權(quán)論處，并無責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至原狀或?qū)ι鲜鑫锛?fù)責(zé)。
10、抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
11、用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)
11、1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租店面場(chǎng)地作任何合法用途，乙方無權(quán)將店面場(chǎng)地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙方有關(guān)的任何第三方。
11、2續(xù)約優(yōu)先權(quán)
在轉(zhuǎn)租期屆滿前xx天內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆滿后租用店面場(chǎng)地或其任何部分，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，同時(shí)附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內(nèi)，以書面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán)，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場(chǎng)地和出租物業(yè)。
11、3優(yōu)先購買權(quán)
在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，如甲乙雙方不得出售店面場(chǎng)地或建筑物或其任何部份。
12、提前終止
12、1店面場(chǎng)地不適用性
如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場(chǎng)地實(shí)際面積與上述面積不符(上下超過xx%)，乙方可選擇：(1)繼續(xù)履行本合同，但對(duì)租金按照甲方實(shí)際交付的店面場(chǎng)地面積作出乙方認(rèn)為適合的調(diào)整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項(xiàng)，并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設(shè)計(jì)費(fèi)用)。如乙方無法依約在店面場(chǎng)地開設(shè)餐廳，則乙方須在進(jìn)駐店面場(chǎng)地后的45天內(nèi)，向甲方發(fā)出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項(xiàng)，雙方不再負(fù)責(zé)任。
12、2餐館執(zhí)照
在簽約后的合理時(shí)間內(nèi),乙方應(yīng)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報(bào)建，環(huán)保報(bào)建，消防報(bào)建，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。如在申請(qǐng)過程中乙方未能領(lǐng)到開業(yè)所需的所有證照，或必須更改計(jì)劃才能獲得許可，此時(shí)乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項(xiàng)。
12、3招牌批準(zhǔn)
如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標(biāo)，甲方同意：
乙方可終止本合同。如招牌不批準(zhǔn)是甲方的原因的話，甲方應(yīng)賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)損失。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，招牌和店標(biāo)非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應(yīng)調(diào)整。
12、4乙方提前終止合同的權(quán)利
在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)，該補(bǔ)償費(fèi)與保證金相沖抵，如有差額，雙方應(yīng)于乙方搬離店面場(chǎng)地后10日內(nèi)結(jié)清。
13、登記、印花稅及其它稅款
如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應(yīng)給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費(fèi)用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔(dān)。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納稅義務(wù)應(yīng)由該分配或其它付款的收益人負(fù)擔(dān)，收益人應(yīng)向其所在地稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)。
甲方因本合同內(nèi)所取得的款項(xiàng)的應(yīng)繳的稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方因經(jīng)營(yíng)餐廳而取得的利潤(rùn)，其稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
14、糾紛的解決
與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內(nèi)得到解決，任何一方有權(quán)將此糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣?。在糾紛尚未解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，除非雙方同意終止本合同。
15、本合同的更改
有關(guān)本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法授權(quán)代表簽署后才有效。
16、通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書面的，按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應(yīng)由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ缬蓪Ｈ藗魉?，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址要在七天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。雙方通訊地址如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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為保證學(xué)生在實(shí)踐教學(xué)實(shí)習(xí)過程中學(xué)到與本專業(yè)相關(guān)的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，提高專業(yè)知識(shí)水平和基本技術(shù)技能，現(xiàn)就本次實(shí)習(xí)有關(guān)事宜，實(shí)習(xí)單位、院方、實(shí)習(xí)學(xué)生三方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、實(shí)習(xí)內(nèi)容
_________________。
第二條、實(shí)習(xí)崗位
丙方在乙方單位實(shí)習(xí)，乙方根據(jù)工作需要安排和丙方自身特點(diǎn)將丙方安排在__________部門__________崗位，主要負(fù)責(zé)__________工作。
第三條、實(shí)習(xí)期限
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，同意丙方在__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間在乙方單位進(jìn)行實(shí)習(xí)，總共歷時(shí)__________天。
第四條、實(shí)習(xí)津貼
基本津貼：人民幣_(tái)_________/月(丙方需按國家要求繳納個(gè)人所得稅，由乙方代繳);倒班津貼(如適用)：按乙方職工標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放津貼發(fā)放日與乙方員工薪水發(fā)放日相同;丙方在病、事假期間(按天數(shù))不享有基本津貼。
第五條、實(shí)習(xí)期工作學(xué)習(xí)時(shí)間
按照乙方制定的作息時(shí)間執(zhí)行。
第六條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)乙方的需求計(jì)劃，做好有意向到乙方實(shí)習(xí)的畢業(yè)生報(bào)名組織工作以及報(bào)到前的安全教育工作，并向乙方提供真實(shí)的畢業(yè)生基本信息。
2、甲方在實(shí)習(xí)期間與乙方一起做好實(shí)習(xí)學(xué)生的思想教育和實(shí)踐指導(dǎo)工作。
3、甲方在實(shí)習(xí)期間應(yīng)安排校內(nèi)指導(dǎo)教師到乙方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和了解實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)情況，加強(qiáng)與乙方指導(dǎo)教師的聯(lián)系和溝通，及時(shí)幫助解決實(shí)習(xí)過程中遇到的困難和問題。
4、若丙方在實(shí)習(xí)期間出現(xiàn)違法犯罪或嚴(yán)重違反規(guī)章制度的行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，按照規(guī)定退回丙方，甲方應(yīng)取消該實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)資格，并給予通報(bào)批評(píng)等校紀(jì)處分。
第七條、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方安排丙方在__________部門實(shí)習(xí)，主要從事__________工作。
2、乙方應(yīng)為丙方提供實(shí)習(xí)所需的場(chǎng)地和設(shè)備，包括生產(chǎn)、工程或辦公的場(chǎng)地及相關(guān)條件。
3、乙方在不影響本單位正常生產(chǎn)和工作的前提下，為丙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的條件下工作，并明確丙方崗位的工作內(nèi)容和要求，并按國家規(guī)定向其提供必需的勞動(dòng)防護(hù)用品。乙方不得安排丙方從事違反國家規(guī)定、有損身心健康的相關(guān)工作。如乙方執(zhí)意安排，丙方有權(quán)拒絕，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方按照本單位的規(guī)章制度以內(nèi)部員工的要求對(duì)丙方進(jìn)行管理，并提供一定的生活保障，實(shí)習(xí)期間按每月支付丙方實(shí)習(xí)津貼，實(shí)習(xí)結(jié)束轉(zhuǎn)正留用的學(xué)生直接享受正式工待遇免試用期。
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產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________
身份證號(hào)：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：租賃期限自至。
第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi)。
第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
4、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________
簽約日期：__________
承租轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意的問題：
首先，我們要注意轉(zhuǎn)租人是否有正式的租賃合同。如有，在和轉(zhuǎn)租人簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任；
8、應(yīng)對(duì)提前終止合約情況做出約定，并且，合同約定的內(nèi)容不能超過主合同，比如主合同約定轉(zhuǎn)租人只能使用約定的一間臥室，另一間不能使用，而從合同卻明確約定承租人可以使用所有房間，那么，這部分會(huì)被認(rèn)為是無效的。
在承租轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，不少租客因?yàn)椴涣私獬凶廪D(zhuǎn)租房屋要注意什么，從而引發(fā)糾紛。為了避免相關(guān)的糾紛，本期為各位租客揭曉承租轉(zhuǎn)租房屋的注意事項(xiàng)。
有下列情形之一的轉(zhuǎn)租房屋不要租：
1、轉(zhuǎn)租人拖欠租金的，如轉(zhuǎn)租人拖欠業(yè)主租金，那么轉(zhuǎn)租人就不能轉(zhuǎn)租該房屋；
2、轉(zhuǎn)租人在房屋內(nèi)擅自搭建的；
3、業(yè)主與轉(zhuǎn)租人的租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，如果業(yè)主同意轉(zhuǎn)租才能轉(zhuǎn)租；業(yè)主不同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人不能擅自轉(zhuǎn)租。
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基本信息包括協(xié)議雙方的必要資料，如實(shí)習(xí)生姓名、證件號(hào)碼、單位名稱。為了避免爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，無法聯(lián)系到當(dāng)事人。實(shí)習(xí)協(xié)議上最好還要有實(shí)習(xí)生的聯(lián)系地址，單位的法定代表人和聯(lián)系地址。同時(shí)，實(shí)習(xí)生要注意與自己簽署實(shí)習(xí)協(xié)議的單位是否是合法設(shè)立的單位。 為明確實(shí)習(xí)學(xué)生與實(shí)習(xí)單位的責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、實(shí)習(xí)期限及工作時(shí)間乙方__________學(xué)生到甲方實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本單位規(guī)章制度，合理安排實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)工作時(shí)間。
二、實(shí)習(xí)崗位甲方根據(jù)乙方的實(shí)際情況和工作需要，安排實(shí)習(xí)學(xué)生到______________設(shè)計(jì)部門，從事______________設(shè)計(jì)工作。實(shí)習(xí)期間，甲方應(yīng)安排專門的技術(shù)與管理人員對(duì)實(shí)習(xí)學(xué)生進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)和日常管理，實(shí)習(xí)學(xué)生應(yīng)自覺遵守勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真實(shí)習(xí)。
三、實(shí)習(xí)津貼依照按勞取酬的原則，按甲方現(xiàn)行制度確定實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)津貼，月津貼_______元。
四、實(shí)習(xí)期間應(yīng)遵守以下規(guī)定
實(shí)習(xí)協(xié)議中最最重要的，就是約定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。實(shí)習(xí)生在工作中間，如果損壞了一些貴重物品該如何處理，如果過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失了重要的業(yè)務(wù)收入，該如何處理。
雖然通常情況下，實(shí)習(xí)生參與不了重要工作，不會(huì)造成這樣的損失。但是一旦發(fā)生，有所約定有利于解決問題。
2、因?qū)嵙?xí)學(xué)生造成實(shí)習(xí)基地財(cái)物損失的，按甲方規(guī)定處理。
實(shí)習(xí)期間，實(shí)習(xí)生有可能知悉實(shí)習(xí)單位的商業(yè)秘密。而且，由于雙方并不存在較強(qiáng)的感情基礎(chǔ)和法律約束，實(shí)習(xí)單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密有被泄露甚至惡意的可能。
因此，需在協(xié)議中明確約定保密條款，防止此類情況的發(fā)生，避免損失。
4、實(shí)習(xí)學(xué)生在甲方公司所接觸的設(shè)計(jì)資料和方案，有保密責(zé)任，不得以任何理由拷貝，發(fā)布給第三方。
5、實(shí)習(xí)結(jié)束，如甲，乙雙方達(dá)成聘請(qǐng)共識(shí)，甲方按聘用要求支付乙方工資，乙方處理畢業(yè)答辯等事宜后，應(yīng)積極返回公司工作，如甲，乙雙方無達(dá)成聘請(qǐng)共識(shí)，乙方應(yīng)整理好私人物品離開甲方公司。
收藏協(xié)會(huì)換屆選舉發(fā)言稿篇十四
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲)
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙)
屋主：(以下簡(jiǎn)稱丙)
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：
第二條所述相關(guān)費(fèi)用。待
第二條完成后，乙方再支付甲方_____元整(小寫：_____元),酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見明細(xì)列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營(yíng)，干涉酒吧事務(wù)。當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)____月后，將付余款_____元整{大寫：_____元}。
第二條合同簽訂后甲方需將________、________、______、營(yíng)業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)入乙方名下。
第三條該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫：_____)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期________年____月____月租為____人民幣，押金為_____元)將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。
第四條甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪，歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元(大寫:____元)
第五條甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清。
第六條甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
第七條甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的39;酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
第八條合同期內(nèi)，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方簽名：乙方簽名：丙方簽名：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
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