合同的內(nèi)容可以根據(jù)雙方的特定需求和意愿進(jìn)行訂制，具有靈活性和適應(yīng)性。編寫(xiě)合同時(shí)要考慮條款的明確性和可執(zhí)行性。合同范本可以幫助我們規(guī)避常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和誤區(qū)，提醒我們?cè)诤贤行枰貏e注意的事項(xiàng)。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：工作單位：
住址：身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位：
住址：身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方：身份證號(hào)：住址：
乙方：身份證號(hào)：住址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米。
二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下，即日起房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
三、此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無(wú)效。
四、轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對(duì)房屋及土地的使用、收益權(quán)、繼承權(quán)提出異議。
五、轉(zhuǎn)讓后甲方與止。由乙方續(xù)簽。
六、、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓合同，違約方付予對(duì)方違約金，違約金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字、按手印后生效。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三
乙方(買受人)：_______。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條。
本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜。
甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
__________________________________________________________________。
甲方(簽章)：__________。
乙方(簽章)：____________。
聯(lián)系電話：_______________。
聯(lián)系電話：________________。
_______年____月____日。
_______年____月____日。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將原向廖任忠購(gòu)買的集資統(tǒng)建房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于，建筑面積約90.27平方米。
第二條雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。
第三條乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，一次性付給甲方集資房購(gòu)房款(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。在收到購(gòu)房款后，甲方必須將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)憑證等資料原件及時(shí)交給乙方保存，并積極配合乙方辦理房屋更名和過(guò)戶手續(xù)。但甲方不負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶及辦理證件所需費(fèi)用。以后該房屋的辦理過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由乙方直接支付，開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用總和的20%向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。
第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第六條甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由向仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五
聯(lián)系電話：_______________________。
委托代理人：_____________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________。
聯(lián)系電話：_______________________。
委托代理人：_____________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
委托代理機(jī)構(gòu)：___________________。
經(jīng)辦人：_________________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于______省_____縣______路_____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。
2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________)。土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________。土地使用權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________________。
3.該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
5.該房屋租賃情況。
該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫(xiě)________億_________千__________百________拾______萬(wàn)________千________百________拾________元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
第三條付款方式。
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_____________________。
2.分期付款：___________________________________________________________。
3.其它方式：___________________________________________________________。
第四條交房方式。
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
(2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)，甲方將____________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按______計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
甲方：乙方：日期：
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六
身份證號(hào)：__________。
乙方：______________。
身份證號(hào)：__________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。
第一條：
甲方擬將位于_____市_____區(qū)_____第_____棟_____單元_____號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為_(kāi)____平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)____，房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為_(kāi)____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)____，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)____。
第二條：
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_(tái)____元整大寫(xiě)_____。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)____元整大寫(xiě)_____。
乙方于年月日前支付第一期房款人民幣_(tái)____元整大寫(xiě)_____。
剩余房款人民幣_(tái)____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。
第三條：
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的'《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條：
雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條：
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條：
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_(tái)____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期_____天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。
第七條：
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條：
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條：
甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。
第十條：
甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。
第十一條：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款_____%的違約金。
第十二條：
甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條：
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七
賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
見(jiàn)證方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_____市房屋上市的'有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)____元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無(wú)須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付。
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明。
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：見(jiàn)證方：
____年__月__日。
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二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條轉(zhuǎn)讓雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式。
(一)經(jīng)轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購(gòu)房款___________________圓整，(小寫(xiě)________________元整)。賣方收到購(gòu)房款以后，必須按照買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過(guò)戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
2、轉(zhuǎn)讓雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
甲方簽名：
乙方簽名：
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九
住址：_________身份證號(hào)：_________。
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________工作單位：_________。
住址：_________身份證號(hào)：_________。
見(jiàn)證方：_________（以下簡(jiǎn)稱丙方）。
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，，甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：
就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國(guó)家及咸陽(yáng)市長(zhǎng)武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開(kāi)發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書(shū)》的規(guī)定，已依法取得咸陽(yáng)市____________縣_______________鎮(zhèn)_________村八組開(kāi)發(fā)區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)兩間兩層門面房所有產(chǎn)權(quán)（注：由東向西第41號(hào)和第42號(hào)），甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。
第二條、甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及咸陽(yáng)市長(zhǎng)武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開(kāi)發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書(shū)》的規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家及咸陽(yáng)市長(zhǎng)武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開(kāi)發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書(shū)》規(guī)定的相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條、乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的'聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為第41號(hào)門面房共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________元整人民幣），第42號(hào)門面房共計(jì)28800。00元人民幣（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰元整人民幣）?？偣埠嫌?jì)為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)：___________萬(wàn)___________仟_____________佰元整）。
第五條、付款方式。
乙方應(yīng)在簽訂《私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)，一次性支付清總房款，并且一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________元整人民幣（大寫(xiě)：_________元整人民幣）。
第六條、違約責(zé)任。
甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付款的雙倍（計(jì)利息）返還給乙方。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在縣及村鎮(zhèn)有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中甲方有義務(wù)與責(zé)任協(xié)助乙方辦理各種過(guò)戶手續(xù)。
第八條、有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條、生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
房東(丙方)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備及貨品等動(dòng)產(chǎn)歸甲方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬(wàn)元，并在交接日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、剩余租金共計(jì)人民幣492766.00元;(大寫(xiě)：肆拾玖萬(wàn)貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方收到所有費(fèi)用后當(dāng)日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害、遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門面等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費(fèi)用如下：其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金元(大寫(xiě)：);轉(zhuǎn)讓費(fèi)180000.00元，(大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整);電費(fèi);水費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);共計(jì);(大寫(xiě);)。
十、甲方與乙方自簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，于20x年3月1日撤場(chǎng)，甲方補(bǔ)償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。
本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲方攜妻(身份證號(hào)碼：)自愿將坐落在貴州省仁懷市自建房屋的第六層的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、該房屋使用面積約平方米，甲方曾對(duì)該套房屋進(jìn)行過(guò)裝修，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元，大寫(xiě)叁拾貳萬(wàn)零捌佰元整。在簽訂協(xié)議時(shí)，乙方一次性付憑中付清，不欠分文(以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn))。轉(zhuǎn)讓后該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由乙方及其子孫永遠(yuǎn)享用，任何人不得異議。
二、水、電、閉路電視由甲方負(fù)責(zé)入戶(乙方提供身份證給甲方)，入戶費(fèi)由甲方支付，乙方不再承擔(dān)以上費(fèi)用。
三、該幢樓房安裝電梯的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)電梯購(gòu)置、安裝費(fèi)。
四、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒(méi)有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、下水道仍按甲方原排放方式排放;樓梯及人行走道按照甲方整幢房屋現(xiàn)狀行走。
六、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)。
七、因?yàn)樵摲课菽壳安荒苻k理過(guò)戶手續(xù)，一旦可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方無(wú)條件提供相關(guān)證件及手續(xù)并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。如該房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前，涉及到政府征用拆遷，甲方應(yīng)按照該套房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，將其拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。
八、該房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
九、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、本協(xié)議一試二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二
合同各方：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
第一條各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物。
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于________________________。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第三條價(jià)款。
本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)________________。
各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的.前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條交付與支付。
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后________天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款________________。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定。
各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)。
在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七、違約責(zé)任。
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決辦法。
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定。
1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn)）。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名：_________________。
乙方簽名：_________________。
________年________月________日。
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三
出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落于銅川市新區(qū)裕豐園小區(qū)49號(hào)樓3單元502號(hào) ，建筑面為 67.87平方米。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方同意以總價(jià)萬(wàn)元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究。
第三條 乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。
第四條 本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
第五條 乙方同意甲方選取的'物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。
第七條 如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。
第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四
賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
見(jiàn)證方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)____元。（大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整）。
第五條付款方式。
（一）無(wú)須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余%房款。
（二）銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付。
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
（1）沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
（2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
（3）房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；
（4）其它：
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的'約定。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明。
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：見(jiàn)證方：
____年__月__日。
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