合同可以確保雙方的權(quán)益得到保護，并提供明確的法律救濟途徑。為了保證合同的有效性，合同的簽訂必須是自愿、真實和合法的。簽署合同前，可以參考一些常見的合同范本，了解合同的一般格式和內(nèi)容安排。
工廠出租合同篇一
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的倉庫或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為_年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項。
3.1租金。
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他。
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點。
1.有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有水井水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5.由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條倉庫費用的支付。
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租合同的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
第十一條其它條款。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同。
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(印章)：_________________。
授權(quán)代表(簽字)：_______________。
地址：____________電話：_______。
簽訂時間：_____年____月____日。
乙方(印章)：_________________。
授權(quán)代表(簽字)：_______________。
地址：____________電話：_________。
工廠出租合同篇二
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的工廠土地出租合同，希望能夠幫助到大家。
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的.提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
工廠出租合同篇三
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
2、甲方廠房廠地概況：
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米。
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米。
二)附屬工程30851平米其中：
飼料庫360平米飼料庫及加工車間720平米。
草料拌合車間260平米。
飼草棚1處2200平米。
生活辦公用房餐廳等618平米。
醫(yī)務室160平米。
鍋爐房89平米。
泵房24平米。
消毒房30平米。
機械車庫等1000平米。
糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米。
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平米。
總建筑面積87258.5平米。
合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。
工廠出租合同篇四
出租的合同是有分性質(zhì)的，那么加工廠的出租合同怎么簽呢？下面和小編一起來看看吧！
甲方（發(fā)包人）。
乙方（承包人）：
一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。
三、租賃期限為年月日起至年月日止。
四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔）。
五、乙方在。
簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無關(guān)。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)（電費單）將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收（含國稅、地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。
3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。
6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。
8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理，接受當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。
9、廠房內(nèi)應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無權(quán)使用。
12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）。
簽訂日期：年月日
協(xié)議編號：
簽定地點：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)共同友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條委托加工的產(chǎn)品。
本協(xié)議中所指產(chǎn)品為甲方委托乙方生產(chǎn)的__mp3播放器.
第二條合作期限。
本協(xié)議在雙方簽名及蓋章后生效，至_年__月__日為止。
第三條加工生產(chǎn)形式、加工生產(chǎn)的期限。
3.1甲方以委托加工形式委托乙方生產(chǎn)上述產(chǎn)品，由甲方向乙方提供書面《授權(quán)書》。
3.2產(chǎn)品詳細內(nèi)容《產(chǎn)品詳細清單確認單》。
3.3甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方應在生產(chǎn)料件備齊后14天的時間內(nèi)完成，具體交貨時間見訂單。
乙方應在確認的時間內(nèi)準時交貨。
第四條甲乙雙方交易的程序。
1甲乙雙方指定以下人員負責處理雙方有關(guān)業(yè)務往來：
甲方授權(quán)代表姓名：乙方授權(quán)代表人：
電話：電話：
續(xù)訂貨需提前天以書面形式向乙方下達訂貨單。甲方應填寫由乙方提供的《產(chǎn)品訂貨單》，簽名蓋章傳真至乙方。乙方在收到甲方訂單的第二個工作日以書面形式向甲方答復。乙方應在書面答復之日起天內(nèi)交貨。
4.3乙方應按訂單約定的時間交貨。
第五條產(chǎn)品的價格和貨款的支付。
5.1貨物的價格由甲、乙雙方另行約定，以《產(chǎn)品訂貨單》中的價格為準。
5.2甲方在得到乙方的書面確認后,甲方二個工作日內(nèi)按照乙方書面指示支付訂貨約定的訂金，乙方開始生產(chǎn)備貨，發(fā)貨前乙方以書面方式通知甲方付款。（這次以現(xiàn)金付）。
第六條貨物的交付和運輸費用的承擔。
6.1交貨目的地：
6.2產(chǎn)品至甲方倉庫的運雜費用由甲方負責.
第七條產(chǎn)品的檢驗，驗收。
7.1乙方根據(jù)甲方的要求將貨物交到雙方約定的地點，并在發(fā)貨的同時提供該批次產(chǎn)品的出廠測試記錄.甲方自收到貨物后二個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）完成檢驗，如與訂單數(shù)量、規(guī)格不符或包裝嚴重損壞，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，最遲在下批交貨時解決問題。由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
7.2如若不合格比例超過雙方協(xié)議的比例而造成甲方無法使用，甲方在收貨后三個工作日內(nèi)以書面通知乙方，由此造成甲方產(chǎn)銷脫鉤的現(xiàn)象，甲方保留由此造成的損失的索賠權(quán)力。
第八條產(chǎn)品品質(zhì)條款。
8.1品質(zhì)標準:乙方必須嚴格按照甲方提供的檢測軟件和規(guī)格書所承諾的標準進行本產(chǎn)品的生產(chǎn)和向甲方批量供貨，甲方按此標準對訂單產(chǎn)品進行驗收。
8.2乙方保證為甲方代購物料的品質(zhì)達到規(guī)格書所承諾的標準.如有問題乙方在5日之內(nèi)替換每一個有障的材料。
8.3乙方承諾所提供之產(chǎn)品的開箱合格率不得低于所訂貨物的98%.
第九條售后服務條款。
作日之內(nèi)完成相應工作。因甲方供應的材料引起的質(zhì)量因素和人為因素造成的質(zhì)量問題除外。
9.2乙方需在收到維修的產(chǎn)品15個工作日內(nèi)將其修復或更換合格部件返還甲方。
9.3乙方提供的更換后的產(chǎn)品的質(zhì)量保證期順延。
9.4甲方承擔甲方售后服務部至乙方的維修部運費，乙方承擔乙方的維修部至甲方售后服務部的運費。甲乙雙方各自承擔相關(guān)的運輸保險.
9.6乙方保證維修品性能達到新品出廠標準。
工作環(huán)境、發(fā)生的過程等資料等通知乙方，乙方技術(shù)工程師接到通知后須迅速反應，對一般性問題要求必須在五個工作日內(nèi)予以解決。
9.9乙方負責對甲方技術(shù)人員進行培訓。
第十條甲方的權(quán)利和義務。
10.1尊重本協(xié)議產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生任何侵害乙方知識產(chǎn)權(quán)的行為。
10.2在簽訂本協(xié)議前，乙方應對提供的樣品進行兼容性測試，并提供測試報告。
10.3甲方有義務協(xié)助乙方對第三方侵犯乙方產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的行為進行阻止。
10.4甲方委托乙方生產(chǎn)的有商標產(chǎn)品,如有侵權(quán)問題,甲方負全部責任。
第十一條乙方的權(quán)利和義務。
11.1保證本協(xié)議產(chǎn)品為質(zhì)量合格品，如確系乙方產(chǎn)品本身質(zhì)量發(fā)生問題，乙方有責任予以免費更換。
11.2正常情況（質(zhì)量無問題），乙方對甲方訂購的產(chǎn)品不承擔退貨、調(diào)貨、換版本升級的義務。
11.3有義務保護甲方的商業(yè)與技術(shù)秘密，如乙方泄密，甲方有權(quán)追索經(jīng)濟賠償。
11.4尊重本協(xié)議產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生任何侵害甲方商標權(quán)的行為。
11.5乙方保證所提供的委托加工的產(chǎn)品與甲方測試的產(chǎn)品內(nèi)容完全一致。
第十二條違約事項及違約責任。
12.1違約：下述情況屬違約行為。
（1）乙方直接或間接（在不通過甲方的情況下）向第三方銷售甲方授權(quán)生產(chǎn)的產(chǎn)品。
（2）乙方未按合同要求提供合格產(chǎn)品以及售后服務。
（3）乙方在接到甲方《產(chǎn)品訂貨單》，同時乙方收到訂貨單總金額30%的貨款后的二十一個工作日內(nèi)不能正常交貨，不可抗力除外。
（4）甲方超過約定時間取消訂單。
（5）甲方超過約定時間支付相應的貨款。
12.2違約責任。
（1）乙方如有前項（3）款所規(guī)定的違約的行為，甲方有權(quán)向乙方追償違約金。
天按乙方應收賬款的0.05%計算）。
第十三條責任和權(quán)利的轉(zhuǎn)移。
本協(xié)議只對甲、乙雙方有效，對甲乙雙方的合作單位、子公司等無效。本合同的責任、權(quán)利不可轉(zhuǎn)移。任何一方的關(guān)聯(lián)單位，都不能成為本合同的自然承接者。
第十四條知識產(chǎn)權(quán)。
甲方保證授權(quán)予乙方生產(chǎn)的商標為甲方合法取得，并有權(quán)授予乙方制造產(chǎn)品(注mp3系列)之用，絕無侵犯他人商標權(quán)。如因侵犯他人商標權(quán)而發(fā)生的糾紛甲方應負責解決，乙方因此受到損害的，甲方應賠償一切損失（含律師費）。
第十五條保密條款。
在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，甲、乙雙方中的任何一方，未經(jīng)另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的內(nèi)容及在合作期所獲得的另一方的商業(yè)秘密。
第十六條協(xié)議的終止。
協(xié)議一方如違反本協(xié)議任一條之規(guī)定或有其它違法行為時，經(jīng)對方限期催告而未改正。另一方可以終止本協(xié)議，并請求損害賠償。
第十七條爭議的解決.
在本協(xié)議的執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提請深圳仲裁委員會進行仲裁。
第十八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十九條本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方全稱：乙方全稱：
單位蓋章：單位蓋章：
簽約代表：簽約代表：
公司地址:公司地址:。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真:傳真:。
工廠出租合同篇五
出租方(甲方)：地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：開戶銀行：賬號：稅號：
承租方(乙方)：地址：郵編：電話:傳真：聯(lián)系人：開戶銀行：賬號：稅號：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠。
房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元，每年應付廠房租金共元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金按季結(jié)算，每季度結(jié)束前15日內(nèi)一次性足額支付下一季度租金，到期后，在乙方結(jié)清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。
3、乙方可通過(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、承兌、支票)支付租金。四、其他費用。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
工廠出租合同篇六
協(xié)議編號：
簽定地點：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)共同友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條委托加工的產(chǎn)品。
本協(xié)議中所指產(chǎn)品為甲方委托乙方生產(chǎn)的____mp3播放器.
第二條合作期限。
本協(xié)議在雙方簽名及蓋章后生效，至__年____月____日為止。
第三條加工生產(chǎn)形式、加工生產(chǎn)的期限。
3.1甲方以委托加工形式委托乙方生產(chǎn)上述產(chǎn)品，由甲方向乙方提供書面《授權(quán)書》。
3.2產(chǎn)品詳細內(nèi)容《產(chǎn)品詳細清單確認單》。
3.3甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方應在生產(chǎn)料件備齊后14天的時間內(nèi)完成，具體交貨時間見訂單。
乙方應在確認的時間內(nèi)準時交貨。
第四條甲乙雙方交易的程序。
1甲乙雙方指定以下人員負責處理雙方有關(guān)業(yè)務往來：
甲方授權(quán)代表姓名：乙方授權(quán)代表人：
電話：電話：
4.2訂貨：甲方正式訂貨，應在乙方確認樣機后，提前天以書面形式向乙方下達《產(chǎn)品訂貨單》，續(xù)訂貨需提前__天以書面形式向乙方下達訂貨單。甲方應填寫由乙方提供的《產(chǎn)品訂貨單》，簽名蓋章傳真至乙方。乙方在收到甲方訂單的第二個工作日以書面形式向甲方答復。乙方應在書面答復之日起內(nèi)交貨。
4.3乙方應按訂單約定的時間交貨。
第五條產(chǎn)品的價格和貨款的支付。
5.1貨物的價格由甲、乙雙方另行約定，以《產(chǎn)品訂貨單》中的價格為準。
5.2甲方在得到乙方的書面確認后,甲方二個工作日內(nèi)按照乙方書面指示支付訂貨約定的訂金，乙方開始生產(chǎn)備貨，發(fā)貨前乙方以書面方式通知甲方付款。(這次以現(xiàn)金付)。
第六條貨物的交付和運輸費用的承擔。
6.1交貨目的地：
6.2產(chǎn)品至甲方倉庫的運雜費用由甲方負責.
第七條產(chǎn)品的檢驗，驗收。
7.1乙方根據(jù)甲方的要求將貨物交到雙方約定的地點，并在發(fā)貨的同時提供該批次產(chǎn)品的出廠測試記錄.甲方自收到貨物后二個工作日內(nèi)(節(jié)假日順延)完成檢驗，如與訂單數(shù)量、規(guī)格不符或包裝嚴重損壞，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，最遲在下批交貨時解決問題。由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
7.2如若不合格比例超過雙方協(xié)議的比例而造成甲方無法使用，甲方在收貨后三個工作日內(nèi)以書面通知乙方，由此造成甲方產(chǎn)銷脫鉤的現(xiàn)象，甲方保留由此造成的損失的索賠權(quán)力。
第八條產(chǎn)品品質(zhì)條款。
8.1品質(zhì)標準:乙方必須嚴格按照甲方提供的檢測軟件和規(guī)格書所承諾的標準進行本產(chǎn)品的生產(chǎn)和向甲方批量供貨，甲方按此標準對訂單產(chǎn)品進行驗收。
8.2乙方保證為甲方代購物料的品質(zhì)達到規(guī)格書所承諾的標準.如有問題乙方在5日之內(nèi)替換每一個有障的材料。
8.3乙方承諾所提供之產(chǎn)品的開箱合格率不得低于所訂貨物的98%.
第九條售后服務條款。
9.1乙方承諾銷售給甲方的產(chǎn)品在正常使用的情況下，在交貨后13個月內(nèi)提供免費保修，并在十五個工作日之內(nèi)完成相應工作。因甲方供應的材料引起的質(zhì)量因素和人為因素造成的質(zhì)量問題除外。
9.2乙方需在收到維修的產(chǎn)品15個工作日內(nèi)將其修復或更換合格部件返還甲方。
9.3乙方提供的更換后的產(chǎn)品的質(zhì)量保證期順延。
9.4甲方承擔甲方售后服務部至乙方的維修部運費，乙方承擔乙方的維修部至甲方售后服務部的運費。甲乙雙方各自承擔相關(guān)的運輸保險.
9.6乙方保證維修品性能達到新品出廠標準。
9.7如果乙方合同產(chǎn)品在使用過程中出現(xiàn)甲方技術(shù)部門不能解決的問題，甲方以書面形式將故障現(xiàn)象、工作環(huán)境、發(fā)生的過程等資料等通知乙方，乙方技術(shù)工程師接到通知后須迅速反應，對一般性問題要求必須在五個工作日內(nèi)予以解決。
9.9乙方負責對甲方技術(shù)人員進行培訓。
第十條甲方的權(quán)利和義務。
10.1尊重本協(xié)議產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生任何侵害乙方知識產(chǎn)權(quán)的行為。
10.2在簽訂本協(xié)議前，乙方應對提供的樣品進行兼容性測試，并提供測試報告。
10.3甲方有義務協(xié)助乙方對第三方侵犯乙方產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的行為進行阻止。
10.4甲方委托乙方生產(chǎn)的有商標產(chǎn)品,如有侵權(quán)問題,甲方負全部責任。
第十一條乙方的權(quán)利和義務。
11.1保證本協(xié)議產(chǎn)品為質(zhì)量合格品，如確系乙方產(chǎn)品本身質(zhì)量發(fā)生問題，乙方有責任予以免費更換。
11.2正常情況(質(zhì)量無問題)，乙方對甲方訂購的產(chǎn)品不承擔退貨、調(diào)貨、換版本升級的義務。
11.3有義務保護甲方的商業(yè)與技術(shù)秘密，如乙方泄密，甲方有權(quán)追索經(jīng)濟賠償。
11.4尊重本協(xié)議產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生任何侵害甲方商標權(quán)的行為。
11.5乙方保證所提供的委托加工的產(chǎn)品與甲方測試的產(chǎn)品內(nèi)容完全一致。
第十二條違約事項及違約責任。
12.1違約：下述情況屬違約行為。
(1)乙方直接或間接(在不通過甲方的情況下)向第三方銷售甲方授權(quán)生產(chǎn)的產(chǎn)品。
(2)乙方未按合同要求提供合格產(chǎn)品以及售后服務。
(3)乙方在接到甲方《產(chǎn)品訂貨單》，同時乙方收到訂貨單總金額30%的貨款后的二十一個工作日內(nèi)不能正常交貨，不可抗力除外。
(4)甲方超過約定時間取消訂單。
(5)甲方超過約定時間支付相應的貨款。
12.2違約責任。
(1)乙方如有前項(3)款所規(guī)定的違約的行為，甲方有權(quán)向乙方追償違約金。
(2)甲方如有前項(4)、(5)款所規(guī)定的違約行為，乙方有權(quán)沒收訂金。并且，甲方應承擔違約金(每__天按乙方應收賬款的0.05%計算)。
第十三條責任和權(quán)利的轉(zhuǎn)移。
本協(xié)議只對甲、乙雙方有效，對甲乙雙方的合作單位、子公司等無效。本合同的責任、權(quán)利不可轉(zhuǎn)移。任何一方的關(guān)聯(lián)單位，都不能成為本合同的自然承接者。
第十四條知識產(chǎn)權(quán)。
甲方保證授權(quán)予乙方生產(chǎn)的商標為甲方合法取得，并有權(quán)授予乙方制造產(chǎn)品(注mp3系列)之用，絕無侵犯他人商標權(quán)。如因侵犯他人商標權(quán)而發(fā)生的糾紛甲方應負責解決，乙方因此受到損害的，甲方應賠償一切損失(含律師費)。
第十五條保密條款。
在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，甲、乙雙方中的任何一方，未經(jīng)另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的內(nèi)容及在合作期所獲得的另一方的商業(yè)秘密。
第十六條協(xié)議的終止。
協(xié)議一方如違反本協(xié)議任一條之規(guī)定或有其它違法行為時，經(jīng)對方限期催告而未改正。另一方可以終止本協(xié)議，并請求損害賠償。
第十七條爭議的解決。
在本協(xié)議的執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提請深圳仲裁委員會進行仲裁。
第十八條本協(xié)議一式兩份。
甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十九條本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方全稱：乙方全稱：
單位蓋章：單位蓋章：
簽約代表：簽約代表：
公司地址:公司地址:。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真:傳真:。
工廠出租合同篇七
甲方：
乙方：
_________租賃公司與_________工廠簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進所列的設備;該是本合同不可分割的部分。
2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
4.出租人必須按_________條件在規(guī)定的時間內(nèi)把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：提單正本_________份.發(fā)票_________份.裝船單_________份出租人的廠家出具的關(guān)于所租設備的品德、數(shù)量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調(diào)換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應對其成果負責。
14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉(zhuǎn)租給第三方。
15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：.持續(xù)再租_________年;.改簽租賃合同租用更長的時間;按照雙方批準的優(yōu)惠價格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應當按照國際商會的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個或幾個按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
時間：____。
工廠出租合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
租賃房屋座落在_______________ 、間數(shù) _____、建筑面積_____ 。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(大寫)：____________________ 。
_______________。
_______________，不得改作其他用途。
1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，乙方應積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設施。
2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務，由乙方承擔。
租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償。
租賃期間甲方負責提供乙方水、電、暖的供應，費用由乙方承擔，并按時繳納。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用，均由乙方支付。
乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。
乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。不準生產(chǎn)、銷售、存儲、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險物品。
租賃期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防、治安等方面應嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔主體責任。同時應接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費用由乙方承擔。
定金(大寫)_____元。乙方在前交給甲方。
有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租租賃物，且不承擔乙方的任何損失：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達_____個月以上;
2、乙方所欠各項費用達(大寫) __________元以上;
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;
4、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同;
1、甲方遲延交付出租房屋_____個月以上;
2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。
1、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：
2、乙方應于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔。
1、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
支付滯納金。
此造成出租房屋毀壞的，應按 負損害賠償責任。
第十六條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的`損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十九條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第二十一條 本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
工廠出租合同篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權(quán)負責并賠償。
六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日。
8.租用廠房承諾書。
工廠出租合同篇十
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責任有義務出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。
9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：_____（簽字） 乙方：_____（簽字）
日期：_____ 日期：_____
工廠出租合同篇十一
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。
工廠出租合同篇十二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權(quán)負責并賠償。
六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
簽約時間：年月日
簽約時間：年月日
工廠出租合同篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場地垛位叁個，廠房360m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為叁萬壹仟元整（31000元），廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期為壹年，________年10用____日至________年____月____日止。
3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。
4、在租賃期內(nèi)，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸，電價1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費。
6、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權(quán)、債務與甲方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關(guān)費用由乙方承擔。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災、被盜后果由乙方自負。
9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。
10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。
甲方：________乙方：________。
電話：________電話：________。
工廠出租合同篇十四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）
甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二：租賃期限：年月日至年月日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡、有線電視等）、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
工廠出租合同篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
2、甲方廠房廠地概況：
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米。
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米。
二)附屬工程30851平米其中：
飼料庫360平米飼料庫及加工車間720平米。
草料拌合車間260平米。
飼草棚1處2200平米。
生活辦公用房餐廳等618平米。
醫(yī)務室160平米。
鍋爐房89平米。
泵房24平米。
消毒房30平米。
機械車庫等1000平米。
糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米。
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平米。
總建筑面積87258.5平米。
合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。
1、廠房租賃期限自________年____月____日日至________年____月____日日止，租賃期為年。
2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。
6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
工廠出租合同篇十六
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施，所產(chǎn)生的.費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責任有義務出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。
9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）。
日期：_____日期：_____
工廠出租合同篇十七
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)_有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位于________市________街道________小區(qū)________棟________單元________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本合同未盡事宜
一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。
出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________
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