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再就業(yè)工程研究論文篇一
摘要：
隨著經(jīng)濟與社會發(fā)展步入轉(zhuǎn)型關鍵時期，近年來我國建筑業(yè)所承擔的生存與發(fā)展壓力不斷提升，造價控制工作也開始成為業(yè)界關注的焦點，基于此，本文就加強招標文件的編制與審核、編制合理的招標控制價、選擇適合的合同形式開展了詳細論述，希望三種建筑工程招標階段造價控制方法能夠為相關業(yè)內(nèi)人士帶來一定啟發(fā)。
關鍵詞：
近年來我國建筑工程招標體系日漸完善，但在造價控制層面卻仍舊存在一定不足，招標文件編制不合理、招標控制價編制不合理、合同形式選擇不當便屬于這類不足的具體表現(xiàn)，而為了盡可能化解這類不足，正是本文圍繞建筑工程招標階段的造價控制方法開展具體研究的原因所在。
一、加強招標文件的編制與審核。
（一）重要性分析。
作為整個招標過程所遵循的法律性文件，招標文件本質(zhì)上屬于業(yè)主對建筑工程招標和實施中涉及問題的規(guī)定，并屬于連接投標人、招標人的橋梁，這就使得招標文件編制的合理性直接影響招標階段的造價控制，很多建筑工程出現(xiàn)的結(jié)算糾紛和索賠便是由于招標文件存在漏洞，可見招標文件編制和審核的重要性。
（二）具體路徑。
為加強招標文件的編制與審核，需重點關注招標文件內(nèi)容是否清晰明確、材料設備要求是否準確明晰、主要的合同條款內(nèi)容是否存在漏洞，有能力的企業(yè)應成立專業(yè)的招標文件編制小組，并邀請相關專家參與招標文件的編制，仔細推敲字斟句酌，即可在編制與審核過程中實現(xiàn)招標文件不嚴謹之處的修改。以某地高層建筑工程為例，該工程在專家的編寫、討論及評審支持下形成了高質(zhì)量的招標文件，主要由封面、目錄、投標須知、評標辦法、投標書、合同協(xié)議書、專用合同條款、通用合同條款、工程獎罰條例、建安招標圖紙目錄等內(nèi)容組成，同時招標文件還明確了招標范圍、承包方式、計價方式、編制依據(jù)、取費依據(jù)、材料價格、投標文件的遞交時間、合同形式、工程質(zhì)量標準、工程款的撥付方式等重點內(nèi)容，如招標范圍為圖紙范圍內(nèi)的土建工程施工，而材料價格則參考7月《北京工程造價信息》以及市場價格，這些均為招標階段的造價控制提供了有力支持。
二、編制合理的招標控制價。
（一）重要性分析。
我國招標控制價概念最早出自于《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（gb50500-），指的是招標人基于標準通過計算得出的招標工程限定最高工程造價，并具備避免哄抬標價、有效控制工程造價的能力。但由于招標控制價一般基于圖紙計算得出的工程量確定，而圖紙卻很容易在招標過程發(fā)生變化，這就使得很多時候招標控制價會出現(xiàn)更新緩慢、計算錯誤問題，建筑工程招標階段的'造價控制將因此受到較為負面影響。
（二）具體路徑。
為實現(xiàn)合理的招標控制價編制，需關注同類工程造價水平、實際市場價格與信息價差異、工程量清單準確性、施工技術方案科學性，同時引入回歸分析法驗證建筑工程招標控制價也應得到重視。其中回歸分析法的應用需要收集大量資料，并從中提取項目屬性值等數(shù)據(jù)，主要包括建筑工程的工期、使用功能、建設地址、建造年份、結(jié)構類型、層高、層數(shù)、面積，由此開展多元回歸分析進行各類因素的甄別，即可最終得到相應函數(shù)，這一函數(shù)便能夠用于判斷建筑工程造價的置信區(qū)間，招標控制價也能夠由此得以明確。
三、選擇適合的合同形式。
（一）重要性分析。
對于我國建筑工程來說，共存在總價合同、單價合同、成本加酬金合同三種合同形式，合理選擇合同形式可有效分段建筑工程風險，并能夠提高施工單位效率，工程造價也能夠同時得到較好控制。如總價合同適用于圖紙及各項說明完善的建筑工程項目，但如果建筑工程項目的時間較緊且圖紙及各項說明不完善，總價合同便無法較好滿足建筑工程招標階段的造價控制需要。
（二）具體路徑。
在建筑工程招標階段的合同形式選擇中，可根據(jù)項目規(guī)模和工期長短、競爭情況、復雜程度、單項工程的明確程度、準備時間的長短、外部環(huán)境因素共六方面因素選擇合同形式，如建筑工程項目的工期長、規(guī)模大、風險大且不可預測因素多，便不適合采用總價合同；如建筑工程項目承包人較多，即發(fā)包人在招標中擁有較大的主動權，項目便較為適合采用總價合同或單價合同，成本加酬金合同的適用性則較差，反之則應選擇承包人愿意接納的合同形式。以某地住宅工程為例，該建筑工程項目存在復雜程度低、工期短、規(guī)模小、參與承保人數(shù)較多、外部環(huán)境因素穩(wěn)定等特點，且項目的圖紙較為完善，最終該項目選擇了總價合同形式，這是由于該項目具備準確計算工程量的條件，而總價合同形式的運用便能夠?qū)崿F(xiàn)風險的最大程度降低。綜上所述，建筑工程招標階段的造價控制具備較高必要性，在此基礎上，本文涉及的成立專業(yè)的招標文件編制小組、引入回歸分析法、招標階段合同形式選擇因素，則提供了可行性較高的建筑工程招標階段造價控制路徑，而為了進一步推動我國建筑業(yè)發(fā)展，科學評標、高質(zhì)量的工程量清單編制也需要得到重視。
參考文獻：
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再就業(yè)工程研究論文篇二
成本控制與土木工程項目眾多管理內(nèi)容都息息相關，成本控制關乎土木工程項目建設施工質(zhì)量控制和施工進度控制。在土木工程項目管理中，如果忽略了成本控制的重要性，不僅會導致土木工程項目建設成本投入超過預期設想，同時對土木工程項目建設施工質(zhì)量和施工進度控制也會造成非常不良影響。在以往土木工程項目成本控制中總結(jié)經(jīng)驗，有針對性地對土木工程項目成本控制中存在的不良問題進行改善，對土木工程項目管理中成本控制相關內(nèi)容進行研究是具有重要意義的。下面就對相關內(nèi)容進行闡述。
一、土木工程成本控制現(xiàn)狀分析。
（一）缺乏統(tǒng)一的工程成本控制機制。
我國土木工程成本控制工作開展中，一直沒有建設統(tǒng)一性的土木工程成本控制機制，該問題也是我國土木工程項目管理工作開展中最為突出的問題。很多建筑企業(yè)并沒有認識到土木工程成本控制工作開展的重要性，認為土木工程成本控制工作開展并不能為建筑企業(yè)帶來實際性的利益，同時還需要建筑企業(yè)投入一定的人力、物力和財力資源，所以對于土木工程成本控制工作開展更多是針對工程結(jié)算階段，而對成本預算與材料采購、施工階段工程成本控制都沒有給予一定程度重視。這些階段土木工程成本控制力度較差，不僅會提高土木工程項目建設成本投入，同時還有可能導致施工階段應用劣質(zhì)的施工材料，以偷工減料的行為獲取更多的經(jīng)濟效益，從而嚴重損害了土木工程項目建設施工質(zhì)量。一些建筑單位甚至還認為，只有在建設規(guī)模較大的土木工程項目中需要進行工程成本控制工作落實，降低了對小型工程項目工程成本控制重視程度，從而對小型土木工程項目建設施工進度和施工質(zhì)量造成了非常不良影響。以上問題出現(xiàn)都是因為我國建筑領域沒有建立統(tǒng)一性的土木工程成本控制機制，各個階段的土木工程成本控制工作開展嚴重脫節(jié)，影響了土木工程成本控制的整體性。土木工程成本控制不僅僅是業(yè)主單位需要承擔的責任，土木工程項目建設施工單位、設計單位都需要承擔相應的責任。因為工程成本控制機制不夠健全和完善，參建單位在土木工程成本控制方面缺乏有效的溝通和交流，所以參建單位在進行工程成本控制時，更多的是以自身角度出發(fā)，考慮的是如何通過工程成本控制為自己創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟效益，使得工程造價整體管理目標很難有效實現(xiàn)。
（二）缺乏有力的工程管理管理監(jiān)管機制。
雖然隨著建筑領域的不斷發(fā)展建筑企業(yè)自身管理水平的不斷提升，也逐漸認識到了土木工程成本控制工作開展的重要性，并且將土木工程成本控制列為土木工程項目日常管理中的重要內(nèi)容，但是在土木工程成本控制工作實際落實中，土木工程成本控制工作是否嚴格履行了我國相關法律法規(guī)的要求、土木工程成本控制目標是否具備一致性，以及土木工程成本控制工作開展是否會對工程建設施工質(zhì)量和施工進度控制造成一定損害，這些問題都沒有通過專業(yè)機構進行驗證，也就表示土木工程成本控制工作開展的嚴謹性和有效性并沒有得到良好的保障。現(xiàn)階段，有土木工程建設施工質(zhì)量較大引發(fā)的不良事件常有發(fā)生，這些建筑企業(yè)中雖然設置了專門的工程成本控制部門，但是工程質(zhì)量問題仍然沒有有效避免。很多建筑企業(yè)不能在施工合同規(guī)定的施工周期內(nèi)完成土木工程項目建設的全部內(nèi)容，而且施工中沒有融入綠色生態(tài)化理念，導致工程項目建設施工對周圍區(qū)域環(huán)境的破壞。而且一些土木工程項目還不能在工程合同規(guī)定時間周期內(nèi)完成施工工作，土木工程項目建設施工對周圍區(qū)域生態(tài)環(huán)境造成了嚴重污染。這些不良問題出現(xiàn)都是因為工程成本控制工作開展沒有進行有效的監(jiān)督，導致工程成本控制工作開展沒有嚴格依據(jù)相關程序和規(guī)定，對建筑企業(yè)經(jīng)濟效益和社會名譽都造成了非常不良影響。
（三）缺乏工程成本控制人才。
我國建筑行業(yè)的發(fā)展速度非常驚人，各個區(qū)域都有大量的土木工程項目投入建設，土木工程項目建設規(guī)模也在逐漸提升。但是實際調(diào)查了解到，我國高質(zhì)量的工程成本控制人才數(shù)量較少。想要從事工程成本控制工作，工作人員必須要經(jīng)過長時間專業(yè)性的培訓，并且要考取相應的從業(yè)資格證。工程造價專項性管理人員綜合素質(zhì)要求更高，要求工作人員必須具備高級造價工程師的職稱，當然具備該職稱的工程成本控制人員薪資待遇也是非?？捎^的。在高薪資的吸引下，很多以往沒有經(jīng)過專業(yè)培訓、從業(yè)經(jīng)驗的工作人員盲目性的考取職稱。而且一些綜合素質(zhì)較為良好的工程成本控制人員在實際工作中并沒有將自身的專業(yè)素質(zhì)良好呈現(xiàn)出來，甚至在利益的吸引下工程成本控制人員應用崗位職權謀取不法經(jīng)濟效益，違背自己的職業(yè)道德底線，不但使土木工程成本控制的重要作用不能良好呈現(xiàn)出來，而且對土木工程項目建設施工質(zhì)量控制造成了非常不良影響。
二、提升土木工程項目成本控制的有效措施。
（一）將成本控制貫穿于整個土木工程。
建筑企業(yè)需要將成本控制貫穿于整個土木工程項目建設施工中去，無論是在土木工程建設前期策劃階段、建設施工階段還是在后期結(jié)算階段，對成本控制都需要給予較高的重視程度。
1.土木工程設計階段成本控制分析。
土木工程項目設計階段設計人員會通過豐富的專業(yè)知識，結(jié)合現(xiàn)行土木工程項目設計規(guī)范，對土木工程項目進行詳細化、全面化的設計。工程項目設計就是土木工程項目建設的靈魂所在，想要強化土木工程項目成本控制，就必須要從土木工程項目設計階段入手。設計階段落實成本控制對提升土木工程項目建設整體成本控制力度有著積極影響，主要體現(xiàn)在以下兩個方面：土木工程項目設計對加強工程項目建設投資限額有著積極影響，土木工程項目設計階段對外部造型以及結(jié)構類型的選擇都會對土木工程項目建設資本投入產(chǎn)生一定影響。土木工程項目設計階段加強工程造價可以取得良好的`成效，投入產(chǎn)出效果非常明顯。成本控制工作人員需要與設計單位更多的進行溝通和交流，利用價值工程對土木工程項目設計方案進行綜合比對，最終選擇其中經(jīng)濟性較為良好的土木工程項目設計方案。此過程中需要注重對土木工程項目設計單位的設計資質(zhì)進行審核，一定要選擇優(yōu)質(zhì)的設計單位。
2.土木工程施工階段成本控制分析。
土木工程項目施工階段成本控制是非常重要的，同時也是土木工程項目管理成本控制的關鍵所在。雖然在此階段土木工程項目成本投入節(jié)約的可能性較低，但是如果忽略了土木工程成本控制，很有可能導致工程項目建設成本投入超過預期設想，提升土木工程造價。土木工程施工階段成本控制，工作人員需要從施工組織以及施工技術應用等眾多角度入手。要根據(jù)土木工程項目施工量控制要求合理進行施工方案的編制。要組織會議對成本控制責任進行明確落實，將土木工程施工階段成本控制責任落實到個人頭上，使參與土木工程項目建設施工的全體人員都可以明確成本控制工作開展的重要性，積極主動參與到成本控制工作中去。要注重土木工程項目建設資源的合理配置，在避免對土木工程項目建設施工質(zhì)量和施工進度造成不良影響的前提下，對各項建設資源投入進行嚴格控制。不能存在某一施工環(huán)節(jié)人力資源投入過多，致使土木工程成本投入增加。施工階段成本控制必須要從全局考慮，對成本控制目標進行深入分析，分析施工進度控制計劃編制的科學性。成本控制工作人員在對工程索賠問題進行處理時，一定要非常嚴謹，對索賠依據(jù)的合法性進行審核，嚴格依據(jù)施工合同內(nèi)的眾多條款以及國家相關法規(guī)完成工程索賠處理，使得施工合同簽訂雙方都承擔起自身的責任和義務。
（二）建設并落實工程成本控制監(jiān)管機制。
土木工程項目建設施工中需要應用施工設備和原材料眾多，而且施工原材料的市場價格并不是一直保持不變的，會根據(jù)建筑市場供應情況出現(xiàn)一定的價格波動，因而需要提升土木工程項目建設施工成本控制力度。要注重成本控制監(jiān)管機制的建設，體制建設過程中土工工程項目建設施工單位、監(jiān)理單位都需要參與，結(jié)合市場經(jīng)濟體制發(fā)展的實際情況，以及市場發(fā)展趨勢進行成本控制監(jiān)管建設，使得土木工程管理中成本控制可以逐漸操著規(guī)范化的方向發(fā)展。
（三）提高成本控制工作人員的綜合素質(zhì)。
土木工程成本控制工作人員需要樹立良好的終身學習意識，及時吸收外界先進的土木工程項目成本控制理念，使得自身的成本控制理念可以隨時代發(fā)展而轉(zhuǎn)變。成本控制工作人員不僅要掌握高超的財務預算能力以及豐富的土木工程成本控制經(jīng)驗，同時還需要加強對成本控制相關法律法規(guī)的認知程度，對土木工程項目設計、施工材料應用以及具體施工有深入的了解，在成本控制工作中靈活應用多種理論知識和成本控制技能。建筑企業(yè)對成本控制工作人員綜合素質(zhì)提升也需要給予相應的重視程度，要堅持引進來和走出去的原則。將企業(yè)中學習能力較為良好、有上進心的成本控制工作人員送往外界進行培訓，或邀請成本控制領域中具有代表性或者比較著名的人員到企業(yè)進行培訓，促進我國土木工程成本控制整體水平提升，為我國土木工程建設領域更好發(fā)展奠定良好基礎。
總之，要想使得工程成本控制在土木工程建設中充分發(fā)揮積極作用，保證土木工程順利實施并且按期完工，保證土木工程的整體質(zhì)量，就必須將工程成本控制貫穿于土木工程建設全過程；同時，要建設并落實工程成本控制監(jiān)管機制，還要提高工程成本控制人員的綜合素質(zhì)，使我國工程成本控制工作邁向一個新的高度。
參考文獻：
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再就業(yè)工程研究論文篇三
摘要：我國是現(xiàn)今世界上工程建設投資最大，工程建設項目最多的國家之一。但是我們的工程造價管理方法仍然十分落后，所以急需一套科學而又先進的工程造價管理方法去為我們的工程項目造價管理服務，為提高我國的工程投資效益服務。
工程造價，一般是指完成某項工程建設，從項目規(guī)劃至工程施工完畢辦理的驗收及交付使用所需投資的總和，即按計劃地對工程建設項目進行人力、物力和資金的投入所構成的建設項目投資造價。工程造價是反映在建設項目竣工決算的最終投資總額，并由此確定固定資產(chǎn)的價值。
（2）建設單位管理費、勘查設計費、研究試驗費、財務費用；
（3）與未來生產(chǎn)有關的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費和生產(chǎn)準備費等費用；
（4）基本預備費和工程造價調(diào)整預備費。
根據(jù)不同的建設項目具有的一定共性，即相同的分部分項工程具有相同的計量單位，而且完成每一計量單位所需的人工、材料等消耗也基本上相同，故可借助于工程建設定額所提供的各類工程的資金和資源消耗的數(shù)量標準，作為預測、計劃、調(diào)配和控制資金、資源消耗的科學依據(jù)。
2.1我國的工程造價管理現(xiàn)狀。
我國現(xiàn)階段的工程項目造價管理與世界發(fā)達國家（如英國與美國）相比還是存在很大差距的。這些差距主要表現(xiàn)在工程項目造價管理體制方面和對于現(xiàn)代工程項目造價管理理論與方法的研究、推廣和應用方面。我們國家的工程造價管理體制仍然受到50年代引進的前蘇聯(lián)以標準定額管理為主的工程造價管理體制的束縛，但是現(xiàn)在國際上發(fā)達國家基本上沒有哪個國家或地區(qū)還在使用按照統(tǒng)一標準定額管理工程造價的體制了。他們多數(shù)采用的是根據(jù)工程項目的特性、同類工程項目的統(tǒng)計數(shù)據(jù)、建筑市場行情和具體的施工技術水平與勞動生產(chǎn)率來確定和控制工程項目的造價。
工程造價失控的因素是眾多的，在眾多的因素中，我認為主要有以下幾點因素：
（1）違反基本建設程序，在工程前期準備工作不充分的情況下，匆匆上馬，搞“邊設計、邊施工”，只講工程進度，不講工程經(jīng)濟效益。
（2）初步設計階段缺乏方案比較，設計深度滿足不了概算編制的要求，為了通過審批，投資數(shù)壓得偏低。而且投資估算受主管部門或建設單位影響，往往帶有傾向性，致使計劃投資不準，造成先天不合理。
（3）長官意志，形成“婆婆多”，故在施工圖設計階段隨意修改原初步設計的方案，增加、擴大工程規(guī)模，提高設計標準，從而使工程造價一加再加。
（4）近年來因市場經(jīng)濟的作用使設備、建筑材料的價格迅速上漲，各種取費項目不斷增加，取費標準不斷提高。
（5）現(xiàn)行概、預算定額內(nèi)容寵雜，依據(jù)繁多，計算繁瑣，對新工藝、新技術應用不能及時編入定額，形成活口多，各類系數(shù)多，執(zhí)行使用這樣的定額較難合理確定工程造價。
（6）確定工程造價，不僅涉及眾多的管理部門，而且受利益驅(qū)動，建設單位、設計單位和施工單位都有各自經(jīng)濟目的'，反映工程造價高低意愿也不盡相同，這也是工程造價失控諸多因素之一。
2.3我國工程項目造價管理中的問題。
（1）造價管理方法傳統(tǒng)落后。
我們現(xiàn)有的工程項目造價管理的方法，從成本或造價管理的理論上說，并不是一種基于活動和過程的造價管理方法，而是一種傳統(tǒng)的基于資源和部門的造價管理方法。我國現(xiàn)有的造價管理方法中對于工程造價的確定，從概算到預算還是按照直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金等部分進行劃分的，其中工程造價的直接費中所包括的人、機、料、費等都是參照國家或地方的標準定額與造價信息確定的，而不是按照具體作業(yè)活動和具體作業(yè)活動過程去確定的。而工程造價中的間接費又是根據(jù)直接費的數(shù)額，按照標準定額規(guī)定的取費比率確定的。雖然近年來我們已經(jīng)按照“定額量、市場價、競爭費”的辦法進行工程造價管理的改革，但是我們的工程造價確定方法從本質(zhì)上說，仍然是一種基于資源和部門的造價確定方法。
（2）由計劃部門制定標準，指標落后粗糙。
在工程項目的實施過程中，我們對工程造價進行控制的方法也是一種基于資源和部門的工程造價控制方法，而不是按照基于活動和過程的造價控制方法，因為在對工程造價的控制活動中，我們的控制對象和方法都是針對具體資源的消耗與占用和具體部門費用分攤的，而不是直接針對具體活動、具體活動內(nèi)容、具體活動過程與作業(yè)活動方法去開展造價控制的。所以實際上我國現(xiàn)有的工程造價管理方法是一種基于資源和部門的傳統(tǒng)工程造價管理方法。這種方法是一種間接的和比較粗放的造價管理方法，不能夠滿足開展全過程造價管理的需要。
（3）重視事后核算，忽視事前預算。
最近幾年來，我們在成本與造價核算管理理論與實務方面的研究已經(jīng)證明，這種傳統(tǒng)的基于資源和部門的造價（成本）管理方法存在著許多的缺陷和不足。其中最核心的問題之一是因為它是一種傳統(tǒng)的財務會計核算方法，因此它所注重的是記賬、算賬和財務情況的反映，它是為反映企業(yè)的實際成本或項目的實際造價狀況而設計的一套成本或造價的核算方法，它不是為進行工程項目的造價控制和全面管理而設計的工程造價管理方法。
再就業(yè)工程研究論文篇四
摘要：
護岸工程在正式施工前，為了保證施工的有效進行，應該對河道和岸坡進行相應的測量工作，對護岸工程中的線路長度、標高等可能影響施工質(zhì)量的因素進行明確，同時從工程實際情況出發(fā)，加密處理護岸沿線的水準點，測量其閉合度，從而確保全部水準點的更加可靠和準確。結(jié)合相關工程建設標準，應該將水準點的分布范圍限制在20m以內(nèi)，確保每隔20m都能夠找到一個水準點，為施工質(zhì)量控制提供必要的支持。在施工過程中，應嚴格按照施工設計圖紙的要求，對護岸基礎邊線進行嚴格放樣，設立基礎邊樁，為以后的施工工作打下良好的基礎。
關鍵詞：
農(nóng)業(yè)經(jīng)濟論文發(fā)表，發(fā)表農(nóng)業(yè)工程論文，農(nóng)業(yè)物料學論文投稿。
1、1施工測量。
1、2混凝土基礎。
首先，在開始施工前，應按照設計施工的需要，對各種原材料進行嚴格檢測，同時通過相應的試驗，確定混凝土配合比，并對混凝土的攪拌時間加以嚴格控制，確保混凝土拌合的均勻性，從而滿足了施工中塌落度的標準要求。其次，應該對基槽進行修正，保證其平整度和清潔度，同時做好驗收工作，只有當監(jiān)理工程師檢查合格后，才能進行后續(xù)施工。在架設模板時，應該充分保證模板的剛度和強度，以及模板的平整度和穩(wěn)定性，以保證混凝土構件的施工質(zhì)量。在混凝土澆筑之前，還要對基槽中的一些雜物、積水進行處理與清潔。然后，在混凝土攪拌時，應該采用插入式振搗器，進行分層搗實，以確?；炷恋膹姸饶軌驖M足護岸工程的施工要求。
1、3漿砌塊石墻身。
當基礎混凝土的強度達到設計強度的70%以上時，對底板上的雜物和泥土等進行處理與清潔，從而方便進行砌筑墻身。對于漿砌塊的選擇，應該以堅石和次堅石為主，確保材料的強度在25mpa以上，石料的表面也不能存在裂縫或風化現(xiàn)象。在墻身砌筑施工時，應該選擇坐漿及錯縫砌筑工藝，確保每一個砌層的穩(wěn)定性，砌塊之間使用砂漿填充，確保其粘結(jié)牢固，確保上層砌筑時不會對下層已經(jīng)完工的砌塊造成擾動。當墻身達到一定強度后，應該進行勾縫處理，以圓角的方式，對勾縫的交叉點進行控制，同時做好墻身的養(yǎng)護管理，保證施工質(zhì)量。
1、4壓頂混凝土。
在護岸工程中，壓頂是最上部的工程，其質(zhì)量、平整度和線型對于護岸工程的外觀有著很大的影響，而且影響著護岸工程的牢固性。在壓頂施工前，應該對墻頂進行清理，保持其整潔性和平整度，然后，應該做好測量和放樣，明確壓頂?shù)母叱毯途€型，同時進行立模。在立模時，應該選擇鋼模，以滿足強度和剛度方面的要求，而為了保證模板的穩(wěn)定性，可以應用三角鋼夾具和支架。在脫模時，應選擇機油（或色拉油）作為脫模油，從而保證墻面的平整和光潔?；炷恋臐仓捎眠B續(xù)澆筑的方式，使用插入式振搗器搗實后，利用平板振搗的方式，保證混凝土表面的平整度。
（1）試挖：
應該選擇經(jīng)驗豐富的施工人員進行試挖，并根據(jù)試挖得出的各項數(shù)據(jù)，對挖泥船的相關參數(shù)進行調(diào)整，以保證挖泥工作的有效性。同時，應選擇正確測設備的組合方式進行執(zhí)行，提高設備的利用率，從而保證工程的順利進行。
（2）挖槽：
可以根據(jù)試挖得出的數(shù)據(jù)，對挖槽設備的參數(shù)進行設置，從而保證施工效果。在施工過程中，應做好現(xiàn)場施工管理工作，根據(jù)回淤情況況及開挖后泥沙的泄漏程度，從而對施工超深進行判斷，確定是否需要增加施工。施工的超深厚度也應由試挖來確定，然后在實際施工中，根據(jù)實際狀況對其進行適當調(diào)整，從而保證挖槽深度能夠達到設計標準的要求。在施工中，為了避免出現(xiàn)漏挖等現(xiàn)象，應該保證每一條挖槽都與前一條挖槽保持5m左右的重疊，特別是在邊坡的分層分階梯施工中，更應該注重重疊挖槽的部分，以防出現(xiàn)淺埂的遺留現(xiàn)象。
（3）泥漿輸送：
在施工過程中，為了避開不妨礙航道運輸?shù)恼９ぷ?，避開來往的船只對施工的影響，該做好水下潛管的敷設，從而實現(xiàn)對泥漿的輸送。通常，從水下地形考慮，潛管的'連接大多是采用的方式是柔性連接，大部分是在水面上對潛管進行連接，之后分段下放，從而保證水下潛管的連續(xù)性。在對水下潛管進行敷設前，還必須做好舊有航道水下地形的勘察工作，確保潛管敷設后，航道的水深可以達到1。5m以上。而假如水深不足，則應該重新進行挖槽。
（4）質(zhì)量控制：
從本質(zhì)上講，航道疏浚工程就是對航道中存在的泥沙和雜物等進行處理，以保證航道的正常通行，或者對航道進行拓展。因此，在實際施工中，應該做好相應的質(zhì)量控制，保證航道疏浚的可靠性，以免影響來往船只的安全。首先，應該對施工設備進行合理選擇和組合，確保設備能夠?qū)崿F(xiàn)最高利用效率，同時對設備運行狀態(tài)進行實時監(jiān)測，保證施工安全；其次，對于挖出的泥沙，應該合理放置，在河岸附近建立統(tǒng)一的泥沙堆放點，并在附近構建完善的排水系統(tǒng)，使得泥沙中的水分可以順利排出，同時避免泥沙再次進入河道；然后，在疏浚工程施工之前，應對原本的航道斷面進行徹底的檢查，以確保設計和施工方案是否合理，并且應該由監(jiān)理工程師簽字確認，不能盲目的進行施工；在施工中嚴格按照相關規(guī)范進行操作，確保工程的施工質(zhì)量。另外，需要注意的是，由于施工位置是港口，其自身的吞吐量較大，施工過程中必然會對航運造成一定的影響，因此，施工單位該對施工時間進行合理性的安排，盡量避開航運高峰的時間段，從而減少不必要的損失。
3、結(jié)語。
總而言之，在當前經(jīng)濟全球化飛速發(fā)展的背景下，我國的對外貿(mào)易獲得了前所未有的增長，也使得港口航道工程在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中的重要性愈發(fā)凸顯。如今，我國在港口航道工程建設過程中，取得了明顯成效，但是也存在不足和一些問題，迫切需要相關管理部門的重視，應用先進的施工工藝技術，大力發(fā)展港口航道建設，推動航運事業(yè)的健康發(fā)展。
再就業(yè)工程研究論文篇五
隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市供水工程不斷增多，以滿足對水量的需求，因此供水工程的質(zhì)量與人們的用水具有重要關系，因此供水工程施工過程中中，合理的進行施工，不斷提高供水工程施工的質(zhì)量，解決供水工程施工過程中存在的問題。因此本文在此進一步探討供水工程施工工藝。
1工程概況。
位于新豐縣回龍鎮(zhèn)境內(nèi)新豐越堡水泥有限公司，需要建設輔助供水工程，這主要是因為水泥廠的需水量較大，在規(guī)劃過程中，水泥廠日最大生產(chǎn)用水量為6000m3/d，供水效率為0.112m3/s，而且需要進行連續(xù)供水，其時段不應低于15h，對于年最大供水總量，應不少于219萬m3，水源選定為在距離廠區(qū)約為4.0km的回龍河上抽水。
2工程水文地質(zhì)情況。
該工程的供水主要來自于北江水系之流的回龍河，長度為32.0km，流域集雨面積為190.0km2，地貌呈山丘區(qū)，在距離水泥廠址4.0km處，設置抽水點。通過對回龍水庫的徑流量進行分析，其枯水年的水量為11455.1萬，高于本工程設置的水泥廠日最大生產(chǎn)用水量為6000m3/d，因此可以進行供水。本工程處于侵蝕、剝蝕的低山地區(qū)，巖石種類為中粗?；◢弾r。
再就業(yè)工程研究論文篇六
我國的綜合實力不斷增強，在經(jīng)濟、政治、文化以及科技方面都得到了較大提升空間。與此同時，城市化進程的加快，擴大了建筑工程的建筑規(guī)模。但在無形間加大了建筑施工企業(yè)之間的競爭壓力。建筑施工企業(yè)若想要在激烈的市場環(huán)境中立于不敗之地，首先，必須要保證建筑施工質(zhì)量目標的完成，同時還要對建筑施工中的進度管理進行有效的運行，進一步確認建筑施工單位中進度管理的衡量標準。只有保障建筑施工質(zhì)量，用合理的時間完成建筑施工項目建設，才能使得建筑施工單位在激烈的市場競爭中具有優(yōu)勢。由此看出，對建筑工程管理中的進度管理進行加強并予以高度的重視尤為重要。
1進度管理在建筑工程管理中的重要性。
在建筑工程管理中，進度管理發(fā)揮的重要性主要表現(xiàn)在以下幾個方面；
1.1在建筑工程工期中進行科學編制。
通常的情況之下，在啟動建筑工程之前，就需要做好基礎的準備工作，比如；對建筑工程的規(guī)模進行評估，在評估之后制定出合理的實施方案。與此同時，還需要簽訂一系列具有法律效益的建筑施工合同。這就要求施工單位必須按照合同內(nèi)的規(guī)定完成所有施工項目，包括時間限制與質(zhì)量標準等細節(jié)方面的要求。如若施工單位沒有達到合同中的要求，就會負責相應的賠償金。由此可以看出，工期在建筑施工單位中具有著重要的作用，其更加需要進度管理進行科學有效的編排，用來監(jiān)管和維護施工企業(yè)的經(jīng)濟利益。
1.2保障建筑工程的工程質(zhì)量。
質(zhì)量安全問題是建筑工程中的重中之重，國家現(xiàn)行的有關法律法規(guī)、技術標準以及設計文件中對工程的安全、適用、經(jīng)濟等特性的要求，是建筑工程中的標尺。在建筑工程中合理的應用進度管理，是保障建筑工程質(zhì)量得以實現(xiàn)的基礎。同時需要對建筑的原材料、施工安全等方面進行嚴格要求，以此來確保建筑工程的質(zhì)量。有了進度管理對建筑工程的要求，其質(zhì)量目標方面的實現(xiàn)才能得到有效的保障。
1.3合理控制建筑工程成本。
如今的建筑市場競爭環(huán)境日趨激烈，獲取科學、合理的經(jīng)濟利益是建筑工程企業(yè)在競爭中的源源動力。只有合理的控制施工成本，才能使得企業(yè)得到科學、合理的開支。包括合理的確保人力、材料、物品方面等耗費的費用。而當前的一些施工企業(yè)只注重工程的完成速度，不計增加成本的投入，以此來確保完成工程，這樣的方式也會將施工的總成本大幅度的增加。面對這種的情況，進度管理在建筑工程管理中的作用就凸顯出來。通過監(jiān)督管理在工程成本控制上的管理，減少企業(yè)的一些不必要成本費用，以及因為一些趕工期帶來的花費損失。
2影響建筑工程進度管理的因素。
2.1人為因素的影響。
人為因素是影響建筑工程進度管理的重要因素，將勞動力進行合理配置可以有效的提高工程的施工進度。由于施工的過程中每一個環(huán)節(jié)都需要人力的操作，所以在工程管理中人員的不合理配置會對進度管理造成直接的影響。
2.2施工環(huán)境因素的影響。
若在施工之前沒有對施工現(xiàn)場進行實地的考察，則會出現(xiàn)各種不確定因素阻礙著施工工作。例如施工現(xiàn)場的地理條件、水文條件、洪澇災害等條件的勘測不利，那么在實際的工程設計方案中，面對臨時的狀況不能夠找出及時的應對方案，影響建筑工程的進度。
2.3施工技術因素的影響。
施工技術主要包括；施工操作流程、施工工藝、施工方案、施工安全等，以上都屬于施工技術的范疇，如若施工技術的不合理運用，將會直接導致施工方面的錯誤。
2.4組織管理因素的影響。
組織管理因素的影響主要包括合同審批延誤、施工組織不協(xié)調(diào)等，這些因素在不同程度上影響著工程的進度，甚至出現(xiàn)停工待料、工期延誤的現(xiàn)象。除此之外，工程項目的部分管理者缺乏管理經(jīng)驗，欠缺管理能力，對施工的配合與交接工作方面沒有進行妥善的處理。
2.5施工材料與設備因素的影響。
在進行工程的施工時，材料供應不足與設備故障的現(xiàn)象屢見不鮮，設備的損壞沒有得到及時的處理事宜，會引發(fā)一系列的故障。導致工程的基本資源不能滿足工程需要，影響著建筑工程的進度。
3進度管理在建筑工程管理中的具體運用。
在建筑工程中合理的運用進度管理，將有效的貫穿于建筑工程施工前到施工后.
3.1施工進度管理方法。
通過提前制定合同工期以及考察各程序細節(jié)的方式，在此基礎之上制定出一套適應性強的管理方案，被稱之為進度管理方法。因此，制定出合理的進度管理方案，施工方要從根本上掌握工程的具體情況，并且要對單位自身的技術能力保持清醒的認知態(tài)度，與工程的具體情況相結(jié)合。
3.2制定建筑工程施工前的進度計劃。
首先需要對施工現(xiàn)場的具體情況進行考察與分析，在施工之前對現(xiàn)場的地理環(huán)境、地勢條件進行精細的考究，以保證建筑工程施工進度計劃從根本上貼近具體的實際情況。因為土質(zhì)、水文、氣候等因素對于建筑工程的進度帶來一定的影響，所以在施工之前，必須要對具體的施工地點進行具體的實地考察。然后運用進度管理的作用，對施工的工作人員進行科學合理的配置。最后需要進一步的保障物料的供應需求，物料作為建筑施工中重要的基礎條件，是完成高質(zhì)量、高效率的建筑工程的關鍵。因此，在制定施工進度計劃時，需要對建筑地的實際情況進行分析，對建筑施工中需要的物料進行精細的列舉。保證物料的數(shù)量、質(zhì)量、種類的齊全，以滿足建筑施工中的需求。
3.3建筑工程施工中的進度管理。
首先需要有一定的資金，用來保障建筑施工的進度。有了一定的資金保障，才能進一步的保障建筑工程的進度。其次做好設計方面的及時溝通，包括一些變更事項，因為任何一件事都存在著變更和不確定性，因此，保持充足的協(xié)商時間，控制設計方案的隨意變更現(xiàn)象，是解決影響施工進度的前提。最后要特別重視對建筑施工相關部門的監(jiān)督，形成系統(tǒng)化、龐大的工作體系，做好相關部門的溝通工作，高效率的完成建筑工程施工現(xiàn)象現(xiàn)場進度進行監(jiān)督與管理工作。
3.4積極建立相關制度管理機制。
為進一步確保建筑工程進度管理，積極建立相關管理機制尤為重要，其中包括對施工方案進行科學合理的設計、工程施工人員合理配置、施工各階段的材料以及資金的預算、施工設計方案的變更問題等，都需要制度管理的制約，這樣才能在最大程度上確保工程施工各階段的順利展開。
4結(jié)語。
進度管理在建筑工程中具有著至關重要的作用，是建筑施工企業(yè)保障施工質(zhì)量、控制企業(yè)成本支出的保障。因此，在建筑施工中加強進度管理尤為重要，并且還需要結(jié)合實際，與時俱進，將先進的技術手段融入進度管理中，以此來提高管理效果，促進建筑業(yè)的更好的發(fā)展。
作者:李晨陽單位:西京學院。
參考文獻：
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[3]王賽舉,高斌.建筑工程項目進度管理中常見問題探析[j].企業(yè)導報,20xx(03)。
再就業(yè)工程研究論文篇七
樁基礎工程的主要作用是增加建筑物的豎向承載力，即增強建筑物受到較大外力沖擊時的抵抗力，這類外力沖擊主要是自然環(huán)境帶來的，如：沙塵暴、地震、洪水等；除此之外，樁基礎還能有效提高建筑的穩(wěn)定性，防止長期使用后出現(xiàn)塌陷或傾斜的情況。樁基礎工程的原理是通過施工將建筑物受到的豎向荷載分散到整個地基中去，這也是樁基礎施工的主要優(yōu)點。然而，任何施工都不可能是十全十美的`，樁基礎施工也存在一些不可避免的缺陷。由于其規(guī)模大、工作量大的特點，使得其施工耗時長，成本也相對高昂，并且會對土建工程產(chǎn)生較大的壓力。所以，建筑施工時應根據(jù)實際情況決定是否需要進行樁基礎結(jié)構施工。樁基礎施工在實際生產(chǎn)中一般被用于軟地基和其他隊地基要求較高的工程。對于某些負重大的建筑如倉庫等，需要承載的重力較大，對地基要求相對高，如果地基質(zhì)量達不到要求，那么當其他壓力作用發(fā)生在建筑物上時，建筑物可能短時間內(nèi)支撐得住，但時間一長，問題就會出現(xiàn)。對于這樣的建筑，就需要進行樁基礎施工。在樁基礎施工中，建筑單位不能單純按教科書，一刀切地進行施工。要根據(jù)具體情況具體分析，制定施工方案時，要建立在詳細勘測過施工現(xiàn)場的各種數(shù)據(jù)的基礎上，只有這樣才能保證方案的可行性、準確性、高效性。
只有在樁基礎施工前做好充分的準備工作，才能保證施工的順利進行和按時竣工。在進行前期準備工作時，主要應從以下幾個方面展開：
1、對建筑樁基礎施工現(xiàn)場的環(huán)境進行合理的勘察。
勘察施工現(xiàn)場的主要目的是搜集現(xiàn)場的基本數(shù)據(jù)，為科學合理的設計方案提供確切的數(shù)字依據(jù)，以保證在后期執(zhí)行時方案的可行性、指導性。施工現(xiàn)場的環(huán)境條件、地質(zhì)狀況等外界條件是勘察的主要內(nèi)容，現(xiàn)場勘測完畢后，需要對勘察得到的信息進行綜合分析和研究，得到包括土層類型、施工深度、水質(zhì)變化情況、地下水位在內(nèi)的數(shù)據(jù)。另外還需要了解施工現(xiàn)場周圍的地面建筑的情況，包括其位置、結(jié)構、距離以及地下管線的分布情況、使用時間、結(jié)構構成、深度、距離、管徑大小等一系列情況。
2、樁基礎施工方案的編制準備。
勘察工作完成后，就需要對施工方案進行編制。在進行施工方案的編制時，要以獲得的數(shù)據(jù)信息為依據(jù)，針對樁基礎的施工設備、方法、類型、材料、進度安排進行確定，同時需要充分考慮到周圍其他建筑物的穩(wěn)定性，不能在施工中影響、破壞其他建筑的地基結(jié)構和深埋于地下的各種水、暖管道。并且，在樁基礎施工前，還需要預先進行基樁測驗，以準確的確定實際施工時所需要的每個參數(shù)。
3、建筑樁基礎施工機械中的預備。
樁基礎施工中需要一系列的儀器設備必須在開工前準備完成，并按要求分門別類的進行準備工作。如此既節(jié)約工作時間和成本，對施工單位的管理者來說，管理壓力也將大大減少，進而實現(xiàn)效益的最大化。施工前的設備準備工作中，設備的維護和檢修是其重點工作內(nèi)容。為了使設備最快的進入工作狀態(tài)，在工作過程中直接發(fā)揮最好的作用，需要調(diào)整每個設備都處于最佳狀態(tài)，這樣能提高工作的效率，降低生產(chǎn)成本。設備準備時不能忽略周圍環(huán)境因素的影響，需要結(jié)合周圍的環(huán)境條件進行準備，最大限度的避免外界條件影響設備的工作性能。合理購進設備，只要機器能完成的工作就不靠人力完成，這樣可以減少誤差，有效的提高施工效率。
4、樁基礎施工現(xiàn)場的準備工作。
保持施工現(xiàn)場有序是一項看似可有可無，實則相當有效的準備措施。對現(xiàn)場的雜物和施工中使用的設備清潔處理后按序存放，不僅能使施工現(xiàn)場保持干凈，還能保證樁的平整，能夠使再施工時各種儀器設備都在要求的狀態(tài)，很快開始運行。
5、樁基礎施工現(xiàn)場中的放線定位。
在對水準點進行確定時，要按照設計中的要求對每一根樁的進行標高記錄，主要的目的是控制樁基施工中的標高；在確定樁位時，要在平整的樁基礎地基表面中，對放線控制網(wǎng)進行設置，然后根據(jù)設計中的尺寸沿著軸線方向?qū)γ恳桓鶚哆M行編號，利用打樁機對每一根樁需要打入的位置進行確定。
各種準備工作做好以后，即可以開始施工的操作，施工的操作要根據(jù)具體的公式方案來進行，堅持絕對問題具體分析的原則，主要分為兩種類型的施工。
1、灌注樁施工應用。
在灌注樁的施工過程中，根據(jù)樁基礎成孔的方法，可以劃分為沖擊成孔、干作業(yè)成孔、泥漿護壁成孔、沉管成孔等。在粘性土質(zhì)中，機器作業(yè)會受到限制，因此采用人工挖孔的方法。泥漿護壁成孔適合在淤泥、砂性土、粘性土、粉土中運用，但是成孔后一定要將孔壁的防護工作做到位，防止護壁出現(xiàn)倒塌；在使用這項技術的時候，一定要對樁體進行細心的維護，切忌出現(xiàn)斷樁的問題，這會嚴重影響施工質(zhì)量。還要注意選擇質(zhì)檢合格的混凝土，避免因為原料質(zhì)量不過關而影響樁體的問題。
2、預制樁施工應用。
在施工過程中，要根據(jù)施工現(xiàn)場打樁的次序來決定樁尖的朝向，澆筑時采用連續(xù)性澆筑，從樁頂往樁尖方向進行，并控制保護層25cm左右。預制樁的沉樁方法分為振動沉樁、靜力沉樁、射水沉樁、錘擊沉樁等，在應用振動沉樁或者是靜力沉樁的時候，會出現(xiàn)擠土的現(xiàn)象，所以在對這兩種方法進行應用時要根據(jù)樁基的數(shù)量、距離以及基礎的范圍，對施工進行合理的規(guī)劃。除此之外，要重視施工過程中出現(xiàn)的擠土現(xiàn)象，對此要進行深入的分析并提出具體可行的解決方法，盡力減小預制樁對施工環(huán)境可能造成的影響。預制樁施工中的射水沉樁，只適合在樁基礎工程中的砂土層中進行應用。
綜合以上可以得出結(jié)論，樁基礎技術在現(xiàn)今的土建行業(yè)施工，尤其是高層建筑施工中是非常關鍵的技術，對它的運用必須結(jié)合實際情況，做好前期的準備和施工的操作，將技術的效果充分發(fā)揮，保證工程的質(zhì)量，保證住戶的居住水平和生活安全。
再就業(yè)工程研究論文篇八
（1）安全性。
在生態(tài)水利建設當中其安全性以及經(jīng)濟性是首要原則。相關人員在進行施工方案的`制定當中，要加強對實際的生態(tài)環(huán)境的考察，對當?shù)氐牡匦我约暗孛?、氣候、河流形態(tài)等因素進行具體的分析和記錄，并將水利工程和力學以及水文等相關原理進行有效的結(jié)合并設計好圖紙，其次在施工之前做好相應的復查工作，對于施工材料加強質(zhì)量控制，確保工程的安全性。
（2）自我恢復原則。
對當?shù)氐乃臈l件以及生態(tài)環(huán)境進行嚴格考察，有規(guī)劃、有針對性的部署，保證后期的施工工作能夠順利進行。只有將地理環(huán)境下的實際河流環(huán)境以及形態(tài)有效掌握和了解，建立環(huán)境影響評價制度，這樣才能在設計工作當中將各方面的因素考慮全面，才能夠有效地實現(xiàn)水體系統(tǒng)的自我恢復[1]。
（3）整體性原則。
在生態(tài)系統(tǒng)主體結(jié)構條件下，對河流的生態(tài)系統(tǒng)的修復方法進行探索，因為生態(tài)水域具有一定的生態(tài)型，往往隨著降雨量以及自然規(guī)律和水文等因素的變化而產(chǎn)生變化，因此，除了需要考慮對生態(tài)系統(tǒng)進行修復還需要將生態(tài)系統(tǒng)的整體性進行思考，使得所有能夠解決的問題得到有效解決。
再就業(yè)工程研究論文篇九
施工企業(yè)想要實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，取得投資效益，前提是必須保證建筑項目質(zhì)量。在當下,施工的各種機器設備的調(diào)試、安裝，工程建設時期的貸款利息等都是房屋建筑施工工程造價所包括的內(nèi)容。
2.1不到位的施工管理。
在建筑施工中，質(zhì)量的標準主要來自于建筑施工合同，合同是建筑施工的先決條件。目前，我國很多企業(yè)在這方面做得并不好，主要體現(xiàn)在以下幾個環(huán)節(jié):質(zhì)量和安全的管理在施工的過程中普遍缺乏，直接造成了管理的混亂以及安全隱患；預算人員的能力不過硬,在結(jié)算的時候沒有仔細審查相關簽證，導致企業(yè)成本加大；有些企業(yè)的工程雖然按時完工，但由于之前的暗箱操作，導致造價重復計算的情況時有發(fā)生;建設單位在工程競標上弄虛作假，施工造價過高現(xiàn)象時有發(fā)生。
2.2設計欠缺。
工程造價差異較大。對于一項工程的預算起決定性作用的就是該工程的設計方案，可見工程設計對于一項工程具有多么重大的意義。工程設計的好壞不僅只影響著工程的預算和后續(xù)施工，并且對整個工程的走向也起著至關重要的作用。一些施工單位，對設計水平并不十分看重，甚至出現(xiàn)工程完工以后對設計進行修改的情況。
2.3招投標工作不嚴謹。
在工程結(jié)算的時候，經(jīng)常出現(xiàn)造價比預算高的情況。究其原因，很多施工單位鉆體制的漏洞，不按照招標程序進行項目招標，招標文件存在重大漏洞，施工單位沒有相應的企業(yè)資質(zhì)。在招標的過程中,很多工作流程都是在不公開的情況下完成的，暗自操控的情況時有發(fā)生。所以想要讓工程造價的管理水平有所提高，就必須做到加強招投標管理。
2.4法律意識不強。
施工單位經(jīng)常與一些建筑單位人員沆瀣一氣,通過賄賂等不惜觸犯法律的方式去撈取好處，從而讓工程造價的額度高出了不少。比如虛增發(fā)票，造成工程造價額度偏高。所以，若想杜絕類似的事情發(fā)生，增強各個單位的法律意識勢在必行。
3.1加強合同管理。
在施工成本方面,施工合同起著決定性的作用，因此加強合同的管理非常關鍵。首先，合同的相關條款要符合安全生產(chǎn)和施工標準。其次，在制定相關合同的時候要權衡雙方的利益，也就是說在制定條款的時候要爭取雙贏的局面，避免在合同中出現(xiàn)使雙方發(fā)生糾紛的條款。
3.2加強工程成本控制和預算。
在工作中，經(jīng)常會出現(xiàn)財務報表滯后，或者工程賬面上成本失控的情況，如果想避免這樣的問題發(fā)生，加強成本預算非常重要。那么如何降低成本?首先，定額標準要在施工前制定好。其次，施工圖紙的預算也要進行完善。最后，要按照施工標準對機械、人工等進行嚴格的預算。要根據(jù)實際情況對出現(xiàn)變化的施工方案進行研究，并與工程質(zhì)量進行對比分析，以此來加強工程變更中的成本控制。
3.3加強設計管理。
要讓造價管理得到提升，設計管理水平起著非常重要的作用。在設計管理中，最為重要的是圖紙設計。在編制工程造價的工作中，圖紙設計是重要的依據(jù)。所以圖紙設計人員在工作中必須認真細致，了解圖紙的每一處細節(jié)，這樣在工作的時候才不會犯錯。同時，對工程初級設計階段地理位置的`確定、建設投標等方面進行認真審議。
3.4熟悉市場環(huán)境，降低采購成本。
施工材料的品牌眾多，價格各異，因此，相關工作人員必須對施工材料的市場行情有一個全面的了解，對原料和設備要有一個全面的掌握。在購入的時候，要求既要做到質(zhì)量達標，同時又要將價錢控制在造價范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)浪費的現(xiàn)象。工作人員在不對工程施工造成影響的情況下合理地安排采購。
3.5加強施工安全。
要想保證施工安全，首要的條件是要對監(jiān)督工作提出嚴格的要求，在工作的過程中及時發(fā)現(xiàn)不足之處并及時改進。及時發(fā)現(xiàn)有毒的施工材料,并及時清理出施工現(xiàn)場。為避免出現(xiàn)暗自操控的情況，對采購人員的權利要進行一定的限制，以達到互相制約與監(jiān)督的目的。
4結(jié)語。
要想提高房屋建筑工程的造價管理水平以及建筑施工質(zhì)量，就必須進行科學的管理。這就要求相關工作人員刻苦專研，大膽創(chuàng)新，從而讓我國的房屋建筑的造價管理水平邁向新的高度。
再就業(yè)工程研究論文篇十
摘要：科技的發(fā)展使得其在在各個行業(yè)得到廣泛的應用，我國建設工程項目在不斷發(fā)展之中，傳統(tǒng)的手工處理手段已經(jīng)不能滿足建設工程項目行業(yè)的發(fā)展需求。于是，建設工程行業(yè)就開始加大了對信息技術的引進，通過采用先進的科技手段，在提高其工作效率的同時為建設工程行業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益，為其在社會上的地位奠定基礎。文章主要考慮建設工程項目的管理過程中對于信息技術的運用，從其意義著手，對其目前的管理狀況進行深入的分析和研究，并找出信息技術在建設工程項目中使用的的時候遇到的各種情況，由問題根本出發(fā)，用科學合理的方式為信息技術在建設工程項目中應用指出明確的方向，對其最終目標進行深化。將這些情況具體表述，然后一一列出解決其問題的相應方案，為信息技術在建設工程項目中的運用和其的發(fā)展鋪設道路。
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再就業(yè)工程研究論文篇十一
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活質(zhì)量逐漸提高，人們對于建筑設計的要求也越來越高，建筑業(yè)在國民經(jīng)濟的地位也日益顯著，是我國國民經(jīng)濟重要支柱之一。近年來，建筑行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢越來越好，相關科學技術的發(fā)展也越來越迅速，建筑行業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展為我國經(jīng)濟整體的發(fā)展做出了不可磨滅的貢獻。本文首先對民用建筑和工業(yè)建筑中鋼筋混凝土施工技術以及方法做出了重點說明與分析，并詳細介紹了太陽能建筑技術節(jié)能環(huán)保型技術、多層鋼技術在建筑設計中的應用。
民用建筑藝術；建筑工程；質(zhì)量監(jiān)控。
我國經(jīng)濟的快速發(fā)展加速了現(xiàn)代化科學技術的步伐，人民經(jīng)濟與物質(zhì)生活水平的普遍提高帶動了生產(chǎn)力水平的急劇生長。建筑行業(yè)作為國民經(jīng)濟的發(fā)展支柱處于快速而穩(wěn)定的發(fā)展時期，工業(yè)建筑與民用建筑相應的也得到迅猛的發(fā)展。但是由于建筑行業(yè)的加速發(fā)展，各種建筑資源的損耗量逐漸增大，面對過量的資源消耗，相關研究人員開始加強自己的環(huán)保意識，加大對環(huán)保技術的研究，對傳統(tǒng)的建筑設計技術進行改造與創(chuàng)新，將環(huán)保原則真正應用到建筑設計技術之中。
近年來，由于社會科技的進步與發(fā)展，居民對生活質(zhì)量的要求也日益提高，對建筑的安全性與舒適性有了更高的要求。我國建筑行業(yè)在市場消費的帶動下處于持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展階段，工業(yè)建筑和民用建筑上的投資比例都持續(xù)增加，相關的建筑施工技術與設備都有著較大的發(fā)展。但是我國建筑業(yè)目前面臨著一些考驗，建筑中的施工技術需要進一步的改進以適應整個市場的競爭機制，規(guī)范建筑行業(yè)的發(fā)展狀態(tài)。工業(yè)建筑和民用建筑中混凝土澆筑施工技術對整個工程起著關鍵作用，鋼筋混凝土的施工技術水平直接影響著整個建筑工程的質(zhì)量[1]。
我國民用建筑水平在近年來得到了穩(wěn)步的提高，現(xiàn)在處于全新的發(fā)展階段?；炷良夹g決定著建筑建設施工中的建筑承重的質(zhì)量，在裝飾墻面的應用也比較廣泛，混凝土技術的提高有利于工業(yè)建筑與民用建筑的工程質(zhì)量，同時也影響著人們生活的舒適度。清水混凝土施工中要特別注意在裝飾面拆模前考量飾面效果[2]，因為飾面效果的不確定性對清水混凝土施工影響較大。清水混凝土技術要求非常嚴格，要求操作過程準確、清晰，拆模過程不能允許任何失誤，否則會影響到整個建筑質(zhì)量。我們應嚴格控制混凝土技術的操作，提高建筑工程的質(zhì)量水平。
丙乳砂漿施工技術是目前我國建筑行業(yè)中初步引用的新型建筑技術，為整個建筑業(yè)帶來了巨大的便利。丙乳砂漿是一種高分子聚合物，是將丙乳中加入水泥砂漿而形成的一種水分散體[3]。丙乳砂漿的高效的耐老化、凍防腐防裂以及粘結(jié)能使其廣泛應用于民用、工業(yè)建筑中，尤其是公路橋梁的建設。在普通的工業(yè)建筑中混凝土的防滲、防腐以及修補工作都需要借助丙乳砂漿施工技術，在水廠和泳池的防水方面發(fā)揮著巨大的作用；在民用建筑施工中，丙乳砂漿的應用也比較廣泛，對室內(nèi)外比如廚房、陽臺等墻面修復以及防滲作業(yè)都有較好的效果。
丙乳砂漿具有較高的粘結(jié)能力，能與混凝土進行高度的粘結(jié)，熱膨脹系數(shù)與基底的混凝土非常相似，是建筑施工中典型的粘結(jié)的材料；丙乳砂漿的抗?jié)B透能力非常強，相對于普通的砂漿材料，丙乳砂漿具有較高密實度；丙乳砂漿的耐腐蝕方面的性能也比較突出，抗凍性能相對比較好；近年來相關的科學技術研究促進了丙乳砂漿的抗拉強度與抗裂性的提高；丙乳砂漿相對于其他的砂漿材料在抗老化能力上也有比較突出的特點，在工業(yè)與民用建筑施工上發(fā)揮了重要的作用。
近年來，相關研究人員加大了對建筑行業(yè)環(huán)保技術的研究，更多的環(huán)保節(jié)能技術在建筑設計與施工的運用越來越多。多高層是建筑行業(yè)常見的節(jié)能材料，具有高強度的結(jié)構與標準的構件，具有很好的抗震功能，對減少灰色污染發(fā)揮著巨大的作用。多高層的環(huán)保技術有效的縮短了施工周期，保證了建筑施工的安全性與穩(wěn)定性。多高層材料具有穩(wěn)定的框架與結(jié)構，復雜的結(jié)構體系保證了多高層材料的穩(wěn)定性，對于高層建筑的建設施工中，普通建筑所用的純框架結(jié)構已經(jīng)不能滿足其安全需求，高層建筑常使用集框架-支撐體系結(jié)構以保證建筑的穩(wěn)定性。剪力墻結(jié)構等框架-支撐體系結(jié)構廣泛地運用于高層建筑職中，具有標志性的多層鋼結(jié)構建筑有上海環(huán)球金融中心以及阿聯(lián)酋迪拜大廈等，高層建筑的拔地而起見證著建筑行業(yè)日新月異的發(fā)展，也為高層框架結(jié)構技術的完善與發(fā)展奠定了基礎，有利用多高層建筑的持續(xù)發(fā)展與日益成熟。
外國建筑歷史比較悠久，鋼結(jié)構技術也相對成熟，尤其體現(xiàn)在鋼結(jié)構住宅的發(fā)展。數(shù)據(jù)表明外國的四分之一的住宅建筑采用了先進的鋼結(jié)構技術，鋼結(jié)構技術成為國外普遍的住宅建造特點。而我國的鋼結(jié)構建筑技術的發(fā)展起步比較晚，早期只是相對局限地應用于廠房等工業(yè)用地的建設，而我國的民用住宅建筑中很少使用鋼結(jié)構技術。近年來，我國鋼結(jié)構技術的發(fā)展開始有了起色，成為民用住宅建筑的主要趨勢，并且有發(fā)展成為民用住宅重要特征的趨勢。
鋼結(jié)構建筑技術具有較高的穩(wěn)定性與安全性，成為建筑建設發(fā)展的方向，但是并不代表鋼結(jié)構技術沒有任何的缺陷，最制約鋼結(jié)構技術發(fā)展的因素就是其防火性能，如果鋼結(jié)構建筑因為意外發(fā)生火宅，該建筑就更容易會倒塌的危險，這對人們安全帶來了一定的威脅。目前相關專家學者們正在對鋼結(jié)構建筑防火性能進行研究，為鋼結(jié)構技術的普及與發(fā)展奠定了基礎。
科技的發(fā)展帶動了整個社會經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)建筑和民用建筑在國民經(jīng)濟的地位也逐漸提高，為了適應時代的發(fā)展需要，我們應努力提高工業(yè)建筑和民用建筑的技術水平與質(zhì)量，進行不斷的創(chuàng)新與發(fā)展，本著可持續(xù)發(fā)展的理念，充分利用各類新能源，以環(huán)?？萍际侄螢楹诵呐c方向，充分發(fā)揮工業(yè)和民用建筑的生活與經(jīng)濟效益。
再就業(yè)工程研究論文篇十二
在工程投標工作中，積極參與到項目投標工作中，掌握招標文件、答疑文件、招標文件中關鍵實質(zhì)性內(nèi)容，熟悉投標報價策略及施工組織設計等有關事項。投標報價是進行工程投標的核心，組建強有力的投標班子，編制科學、合理、高質(zhì)量的施工組織設計。對工程進行成本分析，預測工程利潤，計算投標工程的成本價。合理確定工程報價，保證總價的準確性。
首先，要加強合同管理，提高合同意識。施工合同是一個項目成本管理的依據(jù)，只有以一個明確、詳細的施工合同為依據(jù)，才能做出一個詳細的`符合實際的施工成本計劃。如果施工合同不明確，合同條款含糊不清，則在施工成本計劃的編制上就存在不確定性，真正的工程施工成本也就缺乏可比性。所以簽訂一個有效、明確、詳細的施工合同是降低施工成本的一個重要環(huán)節(jié)。在起草合同、合同的談判、洽商等過程中，從事工程造價人員應積極參與，以便熟悉合同內(nèi)容。其次，在工程施工前期，進行合同交底，綜合工程項目的實際施工情況，熟悉合同、明確合同要點，認真分析合同中存在的風險，找尋合理索賠的內(nèi)容。并建立合同臺賬，以便及時方便查閱，相關人員還應進行合同傳閱。
3施工階段的工程造價控制工作。
施工階段的工程成本控制要從招、投標環(huán)節(jié)就開始控制，加強合同管理意識，注重成本管理。在準備階段和施工階段進行費用控制，工料分析、限額領料，在現(xiàn)場材料管理方面，對直接耗用的工程施工主要材料，嚴格按分部分項工程定額定量撥料，對非工程消耗材料，嚴格按限額簽發(fā)。將材料浪費丟失情況降到最低;及時進行核算對比，盈虧分析，嚴把工程質(zhì)量管理關，盡量避免返工現(xiàn)象發(fā)生;工程預結(jié)算、設計變更及簽證的編制工作要及時準確，并及時給項目部提供工料分析，每個項目完工后，要與預算量對比，作出成本分析，找出盈虧原因，進行工程項目成本分析對比，以便在施工過程中使經(jīng)營風險做到早發(fā)現(xiàn)，早預防，做好對內(nèi)分包結(jié)算和對外結(jié)算工作。及時發(fā)現(xiàn)施工人員“忽視”的變更簽證，查找和解決預算編制過程中存在的問題，根據(jù)工程實際情況及時編制構件加工表。施工方案是決定施工成本高低的重要部分，施工方案確定的是否合理，直接決定著施工成本的高低。在一個工程項目施工過程中，我們造價人員一定要了解掌握好現(xiàn)場的情況，根據(jù)項目部提出的施工方案及時進行對比，為項目部提供出一個合理、安全、低成本的施工方案建議。重視施工圖預算。要保證工程項目不虧損，多贏利，預算工作必須走到前，施工圖預算編制準確，能為控制工程成本起到很好的作用。施工圖預算必須實事求是、客觀地反映工程實際造價，從而準確、全面地編制出施工圖預算。從工地材料員手中及時采集第一手資料，以便能及時了解和掌握材料的價格情況，積極主動收集現(xiàn)行的市場材料價格、市場人工費、市場機械設備租賃費等，以便了解和掌握各種價格信息情況月結(jié)月算能起到控制成本的作用，通過月結(jié)月算可以使項目部每月按成本費用項目進行成本分析，提出截止本月項目累計成本實現(xiàn)水平，為下月成本控制提供對策。要以施工圖預算控制成本支出。按照施工圖預算分析出的工料，與實際施工所耗用的及時進行對比。當工程中實際發(fā)生的費用與預算有差異時，要及時組織項目部全體人員討論分析，查找原因，杜絕再次發(fā)生。在成本控制中把成本管理與工程造價工作緊密結(jié)合起來。
在施工收尾階段竣工結(jié)算資料的編制要收集施工前期，施工同期的有關資料，做到不丟不漏，顆粒歸倉。結(jié)算審批，要召集項目部全體人員對報出結(jié)算進行討論和會簽，確定報出結(jié)算無遺漏或錯誤后再報送，竣工結(jié)算的報送要注重結(jié)算簽收手續(xù)并且在合同約定時間內(nèi)審核完畢。結(jié)算過程中，據(jù)理力爭、分毫不讓，達到結(jié)算的最終目的，即為施工企業(yè)創(chuàng)造更大的利潤。在施工過程中，通過對人工費用的支出，材料費用、機械費用的管理，控制好成本支出。施工中加強實際成本的過程管理，也就是針對有風險的項目，控制在施工過程中，而不是到工程結(jié)算時才去彌補。
5結(jié)語。
總之，施工企業(yè)工程造價管理工作貫穿于整個施工過程，與施工有著緊密的聯(lián)系，對控制工程成本起著重要的作用。根據(jù)工程項目實際情況，運用客觀規(guī)律組織施工，對建設項目的每個環(huán)節(jié)進行嚴格的造價控制，以獲得最佳的經(jīng)濟效益。
再就業(yè)工程研究論文篇十三
滲漏是房屋建筑中比較常見的質(zhì)量問題，也是工民建筑工程中的主要質(zhì)量通病之一，在日常生活中普遍存在。房屋滲漏在很多情況下是人為造成的，只要合理的防范，還是可以有效避免的。本文分析了常見的房屋滲漏產(chǎn)生的原因，并提出了預防措施。
房屋滲漏；防滲技術；防范措施。
近年來，在我國城市建設日益發(fā)展的情況下，房屋建筑的滲漏問題及其危害性也越來越多的引起人們的注意。雖然施工技術不斷改進日益成熟，但是仍然有許多建筑企業(yè)，在房屋滲漏的預防上措施不當，相關滲漏的事件屢見不鮮。房屋的滲漏部位通常會使內(nèi)墻墻面返潮，墻面裝飾發(fā)白，甚至抹灰層脫落，輕則影響室內(nèi)美觀，重則導致房屋功能受限。房屋滲漏的原因貫穿于設計、施工、監(jiān)督和驗收的全過程，只有找出造成房屋滲漏的本質(zhì)因素，才能通過科學設計、合理選料、嚴格施工等措施預防裂縫的產(chǎn)生。
房屋滲漏不僅會影響人們的生活與工作，嚴重時還會影響建筑的使用壽命和安全性。導致房屋滲漏的原因如下：
1.1在外墻立面設計之初，設計單位忽略防滲環(huán)節(jié)。
一方面沒有根據(jù)當?shù)氐牡乩憝h(huán)境和氣象資料進行針對性設計，而采用通用的屋面設計方法；另一方面施工方法和材料單一，達不到因地制宜，靈活施工的要求；再一方面保溫屋面未設計排氣口，保溫層水分蒸發(fā)破壞了防水層而失去防水功能。
1.2防水材料方面。
屋面工程上常用瀝青生產(chǎn)的油氈做防水材料，但由于瀝青質(zhì)量變化較大，特別是含蠟高的瀝青，受溫度的影響很明顯，大大降低了防水層的效果；現(xiàn)代工業(yè)民用建筑大多都是框架結(jié)構，墻體均由砌塊砌筑,，防水性較差，一旦抹灰時所用防水密封材料不合格就會導致滲漏。
1.3施工方面的原因。
施工質(zhì)量參差不齊最容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。施工時未按設計方案及相關技術標準施工，隨意性較大，使結(jié)構層產(chǎn)生微小裂縫，如屋面結(jié)構的混凝土未精心養(yǎng)護等；在做防水處理時，卷材之間的搭接、收頭等不符合要求而造成滲漏；墻柱與砌體墻拉結(jié)筋不牢或未設拉結(jié)筋以及抹灰時未按設計配比都會造成不同程度的滲漏。另外，地基不均勻沉降和和使用中的人為隨意施工也是造成的滲漏因素。
2.1砌體外墻縫隙引起的滲漏。
在施工時，框架剪力墻外圍護墻或充填外墻拉結(jié)筋設置不正確或設置過多，會使砌筑施工難度加大，墻體容易形成通縫。墻體的砌筑是預防裂縫的重要環(huán)節(jié)，一定要認真對待。處理措施：設置拉結(jié)筋，一定科學合理，既不影響施工，又能達到強度要求；特別重視砌體質(zhì)量，干磚使用前應浸水，砂漿強度及砌體灰漿飽滿度應作為重點來抓；在砌筑過程中，不可隨意將不同強度和密度的砌塊混砌；砌筑完成后，一定要檢查墻體灰縫飽滿度。
2.2屋面防滲漏措施。
2.2.1保證屋面板施工質(zhì)量。
正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護層，澆搗混凝土時應采取相應措施，預防鋼筋被踩踏變形?；炷帘仨氝B續(xù)澆筑，嚴禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實，做到不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等?；炷帘砻娼?jīng)滾筒滾壓二遍，提漿收水后采用鐵抹壓光，然后鋪蓋麻袋保護。在常溫情況下，12小時后派人澆水養(yǎng)護7晝夜。
2.2.2做好找平層。
作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構整體性和剛度。為此，施工前應對屋面基層進行清理、澆水潤濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設置分隔縫的位置，保證其間距不大于6m，如果是預制結(jié)構的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預先放置2cra寬的分隔條?；鶎优c突出屋面結(jié)構的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時均應做成半徑為100～150mm的圓弧形或鈍角。施工時，應根據(jù)設計要求，測定標高、定點、找坡，拉掛屋線，分水線、排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標高和坡度。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時用鐵抹壓光、壓實，禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下24小時后澆水養(yǎng)護。
2.2.3保溫層的施工要求。
含水量過大的保溫層會造成防水層起鼓、開裂而失去防水作用。為此保溫層內(nèi)應按軸線方向正確設置兼作排氣方向的分倉縫。分倉縫寬度為50mm，縱橫貫通，形成通氣網(wǎng)絡，并與出屋面的透氣管相連通。透氣管設置在分倉縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應大干250mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層的每倉分隔面積應小于36m2，即每邊長度小于6m。保溫材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，這將有利于提高屋面的保溫防水性能。
2.2.4防水層的施工要求。
防水層施工前對屋面和天溝的基層(或找平層)進行嚴格檢查，確保其平整、清潔、干燥(含水小于8%、不起砂)以及排水暢通不積水，角部處理正確。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。天溝、檐溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等重要部位應先進行專門處理。防水施工完工后要做好成品的保護工作，嚴禁在其上放重物，或進行拌制砂漿、焊接管道與避雷帶等作業(yè)，以預防損壞防水外墻面防滲漏工程。
2.3地下室的滲漏及處理方法。
地下室常見的通病有：縫的變形產(chǎn)生的滲漏、混凝土滲透產(chǎn)生滲漏、連接縫產(chǎn)生的滲漏等。治理方法：為了防止縫的'變形，應選取符合規(guī)格的止水帶，安裝前檢查墻體無缺陷，安裝后注意密封，灌注混凝土時需確保止水帶不被擠壓；在侵蝕性環(huán)境下，水泥標號選取不當就會產(chǎn)生滲漏，混凝土的抗?jié)B漏等級應在p8以上，主體厚度250mm以上，宜采用機械攪拌且需增長攪拌時間；在墻面及地面硬化時，必須保證混凝土表面干燥，同時墊鋪一層與混凝土一樣的水泥砂漿；在澆筑地板時，應在墻體設連接縫，連接縫高度在地面300mm以上；澆筑完成后必須有14天以上的養(yǎng)護時間。
2.4外門窗滲水。
門窗滲漏水問題主要在安裝環(huán)節(jié)，門窗框與墻體間縫隙的處理質(zhì)量決定了是否會發(fā)生滲水。按規(guī)范規(guī)定，門窗框與墻體間縫隙寬度一般控制在2cm~3cm，在如此窄縫中，嵌砂漿或填充其他柔性材料有一定難度，需仔細和耐心。防水嵌縫膏的施工質(zhì)量是防水的第一道屏障。施工時，門窗框四周縫隙表面須留5mm~8mm深的凹槽，保證防水膏的厚度。
2.5施工腳手架孔、大模螺栓孔滲漏。
腳手架孔、大模螺栓孔封堵不密實,造成滲水。封堵腳手架孔、大螺栓孔時，要選用帶有膨脹性能的混凝土或砂漿填塞密實，可用10cm×10cm的聚丙綸防水材料塊粘貼于外墻孔洞處，可有效控制滲漏。
2.6空調(diào)孔、煙囪孔滲漏。
空調(diào)孔、煙囪孔后期安裝封堵不密實，易造成滲漏。施工，可用相應孔洞直徑的pvc管做預留套管，防止雨水從預留孔洞處向墻內(nèi)滲水，有效控制預留孔洞處滲水。
綜上所述，房屋滲漏是建筑中最普遍的質(zhì)量通病，同時又是防治難度很大的頑癥。這種頑癥難度雖大，但并非不可避免，只要在設計時足夠重視，在施工時嚴格按照質(zhì)量標準和工藝步驟操作，每一個細節(jié)都要檢查到位，就可以使?jié)B漏問題得到有效解決。同時，加強工人培訓，積極尋求新技術和新材料也是防止?jié)B漏現(xiàn)象的重要途徑。
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