合同是依法訂立并具有法律約束力的一種協(xié)議。合同條款應(yīng)合理且可執(zhí)行，避免設(shè)置過于苛刻或模糊不清的條件。在簽訂合同時(shí)，注意各種細(xì)節(jié)和條款的約定，以確保自己的合法權(quán)益。
商鋪經(jīng)營合同篇一
第一條：甲方自愿將位于_____________出租給乙方作服裝經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：租賃期限：__年__月，即從___年_號起至__年_月_日止。
第三條：租金每月____整，季付。租金由乙方在每季度前15日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。
第四條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣____元整（小寫rmb____元整）。乙方保證屬于甲方所有的門窗水、電等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第七條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的.租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動(dòng)解除，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。
第九條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。
第十條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十一條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：____________。
乙方簽字：____________。
簽字日期：____________
商鋪經(jīng)營合同篇二
甲方有商鋪一處，位于東富商場負(fù)一層22號，建筑面積21.91平方米。經(jīng)雙方協(xié)商特簽定協(xié)議如下：
一、租賃期：_________(年/月)，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方承擔(dān)其他一切經(jīng)營所需費(fèi)用。
四、在租賃期間，乙方不得隨意出租、外兌，如乙方違約，甲方不返還租金，如發(fā)現(xiàn)違約，甲方立即收回房屋。
五、在合同期間內(nèi)，如任何一方出現(xiàn)違約，則由違約方向?qū)Ψ劫r償一切經(jīng)濟(jì)損失，如乙方違約，甲方不返乙方租金和抵押金。
六、甲方收取乙方抵押金_________元，到期如無欠費(fèi)等全部返還。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方協(xié)商同意，以上條款雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
商鋪經(jīng)營合同篇三
項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一條：
2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為：
4、本合作項(xiàng)目期限為_________年，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。
第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_________萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個(gè)月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。
第四條：項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。
2、 商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會訂立后實(shí)施執(zhí)行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時(shí)會議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)模或更改投資方案
2、對外訂立合同
3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)
4、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出
5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保
合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。
合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經(jīng)營：
1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失
2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為
3、合作人個(gè)人喪失償債能力
4、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財(cái)產(chǎn)份額
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經(jīng)營后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算
未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
第十三條 退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十四條 任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：
1、 合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的
2、 全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。
第十五條 合作經(jīng)營終止后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，清算人由全體合作人擔(dān)任;未能由全體合作人擔(dān)任清算人的;經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人。
第十六條 合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財(cái)產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財(cái)產(chǎn)不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。
第十七條 合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以退出合作。
第十八條 本協(xié)議書未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條 本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。
第二十條 本《協(xié)議書》共一式兩份，合作人各執(zhí)一份。
日期：_________
商鋪經(jīng)營合同篇四
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，由雙方遵照執(zhí)行。
一、承包標(biāo)的：樓號商鋪。
二、承包期限：自__年__月__日起至__年__月__日共年。
三、承包費(fèi)：承包費(fèi)為元。
四、交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費(fèi)。
五、承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關(guān)以及其他超過60分貝的經(jīng)營活動(dòng)和其他違法違規(guī)活動(dòng)。
六、保證金：在簽定本合同時(shí)，乙方應(yīng)交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費(fèi)用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。
七、其他遵守事項(xiàng)：
1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。
2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必須照價(jià)賠償。
3、乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。
4、乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房內(nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴(yán)格認(rèn)真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對房屋、設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問題及時(shí)處理，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時(shí)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，以避免影響到甲方聲譽(yù)，同時(shí)不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。
6、承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費(fèi)用、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé)，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護(hù)、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門按期繳納。
7、承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)。乙方應(yīng)在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方。
8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負(fù)責(zé)處理各種存貨和處理好各種遺留問題。
9、乙方必須保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，并嚴(yán)格遵守商場內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
10、乙方必須嚴(yán)格依法及時(shí)繳納經(jīng)營承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費(fèi)用及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳納的費(fèi)用。
11、乙方的所有經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營活動(dòng)均由乙方承擔(dān)其全部法律各經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、協(xié)議終止：1、協(xié)議期滿；2、遇不可抗力自然災(zāi)害；3、因城市規(guī)劃需拆遷時(shí)；4、乙方違約經(jīng)營。
九、爭議解決方法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證復(fù)印件附后身份證復(fù)印件附后。
__年__月__日__年__月__日。
商鋪經(jīng)營合同篇五
隨著市場業(yè)態(tài)多元化發(fā)展，商鋪承包經(jīng)營有很多需要注意的，那么對于商鋪承包經(jīng)營合同你是怎樣理解的?以下是在本站小編為大家整理的商鋪承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
出租方(商鋪業(yè)主)：(以下簡稱甲方)。
承租方(承租企業(yè))：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況。
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))。
第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)。
租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為元/年(人民幣大寫：元整)。
第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法。
1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實(shí)際提前開業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保;。
3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營;。
4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;。
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如。
合作協(xié)議物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。
2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動(dòng)。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)。
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營_______________，的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條承包期限。
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式。
1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫元整)。
2.第二年至__年承包金為___________元(大寫元整)。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用。
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第五條合同的變更、解除與終止本合同。
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條免責(zé)條款。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營餐館，餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1.承包給乙方的位于市區(qū)路第號和第號門市;。
2.本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
3.甲方必須在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡單裝。
5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
第三條承包期限。
承包期限共月，自年月日至年月日止。
第四條承包金支付方式。
1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付。
2.承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。
第五條房屋修繕與使用。
在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有。
第六條安全責(zé)任。
第七條餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓。
在承包期間，乙方無權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。
第八條合同的變更、解除與終止本合同。
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第十條免責(zé)條款。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十一條爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商鋪經(jīng)營合同篇六
商鋪聯(lián)合經(jīng)營合同就在下面，各位需要的朋友歡迎借鑒哦！
甲方：
乙方：×××
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營××品牌商品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。
一、經(jīng)營位置及面積
1.1位置：依本合同列明的條款,在本合同期限內(nèi),甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號×××廣場(以下簡稱本廣場)××××室房屋(以下簡稱該房屋)作為聯(lián)營條件提供給乙方使用(位置如附件一房屋位置圖所示,該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示)。
乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營。
1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米(自與其他場地的相鄰墻中心線計(jì)算面積，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計(jì)算面積。
門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi))。
第二條合作期限及裝修期
2.1合作期限為×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。
雙方共同確定的開業(yè)日為××××年×月×日。
2.2裝修期:自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。
裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用。
2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。
第三條合作方式
3.1甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。
3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。
第四條經(jīng)營范圍
4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營××品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為××。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金,如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。
4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。
第五條甲方收益
5.1甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當(dāng)月銷售額(含稅)的××%作為甲方收益。
5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個(gè)工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷售額返還給乙方。
5.3每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報(bào)告，當(dāng)天的銷售款由甲方管理。
但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn)，乙方獨(dú)自統(tǒng)計(jì)的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。
5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報(bào)表，乙方須對該銷售報(bào)表予以簽字確認(rèn)。
5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項(xiàng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項(xiàng)2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條相關(guān)費(fèi)用
6.1物業(yè)管理費(fèi)
本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣×元/月/平方米(按套內(nèi)建筑面積計(jì)算)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。
月總物業(yè)管理費(fèi)為人民幣×××元。
乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方于次月第一個(gè)工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣，如乙方當(dāng)月的銷售額不足支付上述費(fèi)用的，乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。
物業(yè)管理費(fèi)由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。
6.2水、電、空調(diào)、電話等費(fèi)用
6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
空調(diào)費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。
6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民幣×××元)，電費(fèi)人民幣××××元、空調(diào)費(fèi)人民幣××××元。
以后乙方須于每月前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納上個(gè)月費(fèi)用。
如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價(jià)格執(zhí)行。
6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費(fèi)。
6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費(fèi)、環(huán)保檢測費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、排污費(fèi)及其他本合同未做說明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門交納。
確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng),乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方。
6.5稅金和工商管理費(fèi)
乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費(fèi)，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。
6.6宣傳推廣費(fèi)
為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進(jìn)行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項(xiàng)推廣及促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
現(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費(fèi)用為人民幣×萬元，乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。
6.7消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購物時(shí)，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條履約保證金
7.1乙方須于本合同簽署同時(shí)，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。
商鋪經(jīng)營合同篇七
租憑方________(以下簡稱甲方)。
承租方姓名：_______(以下簡稱乙方)。
住址：___________________________。
身份證號：_______________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
手機(jī)：____________________________。
商鋪位置：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。
經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計(jì)______年。
(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。
(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
(三)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。
(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。
(五)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方應(yīng)按約定對在甲方場所內(nèi)的建筑進(jìn)行復(fù)原。
(一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。甲方自行承擔(dān)照明電費(fèi)，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。
(二)在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。
(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。
(二)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。
合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。
(一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
(四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。
1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。
2.拖欠費(fèi)用。
3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。
4.嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益。
(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：
1.合同期滿的。
2.雙方協(xié)商同意的.。
3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。
(三)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：
1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用;。
2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金;。
3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。
(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。
(三)經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商鋪經(jīng)營合同篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方就商鋪共同達(dá)成市場合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
第一條，甲方將坐落于商鋪，第層建筑面積為二層合計(jì)建筑面積平方米按現(xiàn)狀交于乙方租賃及管理。
第二條，雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來承擔(dān)，如到期負(fù)責(zé)人變更為甲方指定的人時(shí)，工商局登記的費(fèi)用按票面金額由甲方承擔(dān)。
本市場的`定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報(bào)，具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲乙的認(rèn)可（目前定位為：______）。在經(jīng)營管理期間由甲方提供一間商鋪為市場招商及管理辦公室，乙方承諾在一年之內(nèi)將該商鋪打造成為專業(yè)市場，在二個(gè)月、三個(gè)月、四個(gè)月、五個(gè)月內(nèi)各租出四分之一，即在五個(gè)月內(nèi)所有商鋪全部租出。
協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。
協(xié)議期內(nèi)市場招商的沭陽圖文臺廣告費(fèi)（方案提前報(bào)甲方同意后每年6萬內(nèi)）由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方將每年整體實(shí)際收到租金的%作為對乙方招商及管理的回報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。如乙方?jīng)]有按約定時(shí)間招滿客戶數(shù)量及客戶沒有正常營業(yè)甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。
市場的公共設(shè)施配套在2萬元內(nèi)由乙方提供方案報(bào)甲方認(rèn)可后實(shí)施，費(fèi)用在收取的房租中由甲方承擔(dān)優(yōu)先支付。
市場的租金暫定為一層萬每年，二層為開招商，招商優(yōu)惠政策（5間6個(gè)月、5間12個(gè)月、5間18個(gè)月共15間商鋪的免租期）由乙方向甲方申報(bào)，經(jīng)甲方同意后生效。商鋪?zhàn)赓U合同交甲方簽字備案后生效，沒有經(jīng)過甲方認(rèn)可的視為乙方單方行為責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
商鋪經(jīng)營合同篇九
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________.
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的'判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
商鋪經(jīng)營合同篇十
租憑方 ________ (以下簡稱甲方)
承租方姓名：_______ (以下簡稱乙方)
住址： ___________________________
身份證號： _______________________
聯(lián)系電話： _______________________
手機(jī)：____________________________
商鋪位置：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 商鋪
甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。
第二條 經(jīng)營范圍________________。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條 經(jīng)營期限
經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計(jì)______年。
第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
第五條 付款方式
(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。
(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
(三)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。
第六條 裝修改造
(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。
因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。
第七條 有關(guān)費(fèi)用
(一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。
如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。
甲方自行承擔(dān)照明電費(fèi)，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。
(二)在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。
第八條 商鋪的返還
(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗(yàn)收。
乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。
(二)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。
第九條 續(xù)營方式
合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。
第十條 安全防火責(zé)任
(一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
(四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十一條 合同變更、終止與續(xù)簽
(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。
1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。
2.拖欠費(fèi)用。
3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。
4.嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益
(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：
1.合同期滿的。
2.雙方協(xié)商同意的。
3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。
(三)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：
1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用;
2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金;
3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。
第十二條 違約責(zé)任
(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。
乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。
(三)經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。
如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。
如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
第十四條 其它約定__________________________
(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
___________ (以下簡稱甲方)
經(jīng)營方姓名：_____ (以下簡稱乙方)
住址： ___________________________
身份證號： _______________________
聯(lián)系電話： _______________________
手機(jī)：____________________________
合同編號：________________________
商鋪位置：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 商鋪
甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。
第二條 經(jīng)營范圍__________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條 經(jīng)營期限
經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計(jì)______年。
第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)______元/年/
第五條 費(fèi)用及付款方式 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書
(一)______層______區(qū)______號商鋪每年費(fèi)用為人民幣______元(其中：公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)，甲方按______年期共收取費(fèi)用______元(其中：公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)。
付款(結(jié)算)方式：按______度分______次付清。
(二)先交付______年費(fèi)用，再向銀行貸款交付______年費(fèi)用。
其余費(fèi)用的交付(結(jié)算)時(shí)間及數(shù)額見本合同備注。
(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
(四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。
第六條 維修養(yǎng)護(hù)
(一)經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。
(二)商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 裝修改造
(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行，并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。
因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。
(五)乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(七)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。
第八條 有關(guān)費(fèi)用
(一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。
如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。
1. 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。
2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)(______元/月/)。
3.電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳。
(二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元。
(四)在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。
(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。
(六)若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。
第九條 銷售管理
(一)乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時(shí)店堂貨品充足。
(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(三)乙方商品銷售批發(fā)、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價(jià)格。
(四)乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見。
(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。
如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
商鋪經(jīng)營合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
租賃標(biāo)的的基本情況：
1、房屋位置：____________。
租賃用途：____________。
2、房屋套型：____________。
建筑面積：____________。
樓層：____________。
其他：____________。
3、配套設(shè)施：____________。
租期：____________。
1、租賃期為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家電、乙方應(yīng)如期完好交還。
3、乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權(quán)，但必須在本租約屆滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
租金及支付方式：
1、租金每月為(即)。
2、租金的支付期限與方式：
3、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。押金：
乙方向甲方交付的租賃押金。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方結(jié)清室內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并將附件一所訴物品完好(自然磨損除外)的交給乙方后，且乙方無違反合同約定時(shí)、甲方無息歸還乙方該押金。
其他費(fèi)用：
租憑期間，所發(fā)生的水、氣、光纖、物業(yè)管理等費(fèi)用按房屋內(nèi)人數(shù)平均承擔(dān)，所產(chǎn)生的電費(fèi)則由甲、乙雙方按戶承擔(dān)。
其他:。
1、乙方入住前，甲方應(yīng)保證房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好。
2、乙方在租用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得將其承租的`房屋轉(zhuǎn)租他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備(第一條第3條所述)。
3、乙方應(yīng)與甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。
4、乙方入住后、如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實(shí)賠償，如因乙方不慎或者使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。由于地震、風(fēng)暴等自然災(zāi)害所造成的財(cái)產(chǎn)損失，甲乙雙方各對自己的財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定按時(shí)交付租金、押金和各項(xiàng)費(fèi)用。且必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓膊块T有關(guān)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各規(guī)章制度。
6、乙方租用期滿，如乙方不需續(xù)租、則應(yīng)在到期日30天前告知甲方。且應(yīng)允甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租憑或購買房屋的客人看房。
由于乙方原因?qū)е碌诹鶙l第2至6條不利情況發(fā)生，將視為違約。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。
補(bǔ)充約定：
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后，同具法律效力。
注：該房內(nèi)水電氣底數(shù)為：水____________噸、電____________度、氣____________方。
出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________。
地址：____________地址：____________。
承辦人：____________承辦人：____________。
開戶銀行：____________開戶銀行：____________。
帳號：____________帳號：____________。
電話：____________電話：____________。
擔(dān)保人（蓋章）：____________。
簽訂地點(diǎn)：____________。
商鋪經(jīng)營合同篇十二
合作方(甲方)：
地址：
電話：
傳真：
合作方(乙方)：
地址：
電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
甲、乙雙方就商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
第一條甲方將座落于_____市路商貿(mào)城路，第號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計(jì)建筑面積為平方米。
第二條雙方合作使用該商鋪的期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報(bào)具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。
第四條乙方經(jīng)營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍為：___;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營范圍。
第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與市場整體設(shè)計(jì)、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計(jì)、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和驗(yàn)收(包括消防)等手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。
第六條自接到甲方入場通知書之日起七日內(nèi)，乙方提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn)，方可入場裝修。
第七條乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè)，而影響到整個(gè)商場形象者，甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金，并有權(quán)讓乙方退場。
第八條協(xié)議期內(nèi)，乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營，之前必須報(bào)甲方備案，并保證第三者簽署協(xié)議，認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款。乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。
第九條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責(zé)令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。
第十條乙方經(jīng)營的商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，后果由乙方獨(dú)自承擔(dān)，若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營，乙方所繳納的保證金概不退還。
第十一條“商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)與乙方有關(guān)的，乙方有義務(wù)積極配合參與。
第十三條經(jīng)營場地的二次裝修費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)，乙方不可以將場地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動(dòng)，所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。
第十四條乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：
1、自市場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用0.5元/每月.每平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家每年的.物價(jià)指數(shù)調(diào)整。
2、各個(gè)鋪位的電費(fèi)(按電表數(shù)額)，電話費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方自行按照國家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費(fèi)。
本商鋪的合作經(jīng)營保證金為人民幣________元，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方繳納，保證金不計(jì)利息。
第十六條商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法：
乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。
雙方約定商鋪的合作金為_____元/平方米.月(按一層建筑面積計(jì)算)，合計(jì)金額為________元/月。乙方如全面、實(shí)際履行本協(xié)議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù)，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按_____元/平方米.月(合計(jì)金額為_____元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金，每六個(gè)月交納一次，交納時(shí)間需提前一個(gè)月。
第三年乙方按_____元/平方米.月(合計(jì)金額為________元/月)向甲方交納標(biāo)準(zhǔn)合作金，每六個(gè)月交納一次，交納時(shí)間需提前一個(gè)月。
第十八條本協(xié)議因不可抗力解除，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用的時(shí)間向甲方繳納合作金。
第十九條如乙方未按時(shí)交納合作金，則應(yīng)承擔(dān)滯納金(每日按月合作金的1%計(jì)算)，甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電、水或封閉營業(yè)場所等措施。
第二十條甲方自商鋪實(shí)際交付一年內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任;若商鋪損壞非甲方責(zé)任所致，甲方可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十一條本協(xié)議期滿，乙方無違法經(jīng)營、無違約行為、無拖欠各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無損交回商鋪后，甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營保證金。
第二十二條乙方如違反下列任一款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒收全部保證金，乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用。如因此造成甲方或第三者人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)留置乙方所有物品，依法變賣，優(yōu)先受償，對不足部分，仍然享有追償權(quán)。
1.未按約定交納合作金;。
2.所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)總額等于一個(gè)月合作金金額;。
3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;。
4.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保;。
5.未經(jīng)甲方書面同意，擅自停止?fàn)I業(yè);。
6.嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面告知仍無改正;。
7.經(jīng)營過程中嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益;。
8.被國家有關(guān)部門查封、禁止?fàn)I業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;。
9.有其他違法行為。
第二十三條協(xié)議期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔(dān)保。
第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二十五條甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告，視為交付行為。
第二十六條協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪，但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。
(一)甲方遲延交付商鋪____個(gè)月以上;。
(二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條，致使乙方無法繼續(xù)使用商鋪，而被迫遷離。
第二十八條本協(xié)議期滿終止后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收。
第二十九條甲方有權(quán)對有關(guān)市場管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。
第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時(shí)成立，為雙方信守之合約。
第三十一條本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。
甲方：商貿(mào)城乙方：
代表：代表：
時(shí)間：_____年_____月_____日。
商鋪經(jīng)營合同篇十三
出租方(甲方)：電話：
承租方(乙方)：電話：
甲方有商鋪一處，位于東富商場負(fù)一層22號，建筑面積21.91平方米。經(jīng)雙方協(xié)商特簽定協(xié)議如下：
一、租賃期：(年/月)，從年月日起至年月日止。
二、出租金額：從年月日至年月日，
三、甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方承擔(dān)其他一切經(jīng)營所需費(fèi)用。
四、在租賃期間，乙方不得隨意出租、外兌，如乙方違約，甲方不返還租金，如發(fā)現(xiàn)違約，甲方立即收回房屋。
五、在合同期間內(nèi)，如任何一方出現(xiàn)違約，則由違約方向?qū)Ψ劫r償一切經(jīng)濟(jì)損失，如乙方違約，甲方不返乙方租金和抵押金。
六、甲方收取乙方抵押金20xx元，到期如無欠費(fèi)等全部返還。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方協(xié)商同意，以上條款雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商鋪經(jīng)營合同篇十四
委托經(jīng)營是指受托人接受委托人的委托，按照預(yù)先規(guī)定的合同，對委托對象進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。下面是小編為大家?guī)淼纳啼佄薪?jīng)營合同范本，歡迎參閱！
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元
購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng)。
第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營期限
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。雙方約定：
回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益(含稅)商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價(jià)數(shù)×7%
2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)
3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第六條：違約責(zé)任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的.，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
商鋪經(jīng)營合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)約定如下：
商鋪?zhàn)湮恢茫?（基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)）
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元
購房合同號：
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng)。
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理；
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)（不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間） 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。雙方約定：
回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個(gè)月后（先付后租）于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益（含稅）商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價(jià)數(shù)×7%
2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）
3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營；同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的.經(jīng)營管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件（應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。）
6、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
在本合同正式履行期間，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
商鋪經(jīng)營合同篇十六
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利、共同開發(fā)的原則，經(jīng)協(xié)商共同經(jīng)營____商鋪，建筑面積____平方米，在經(jīng)營期間甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1、合作期間，即自____年____月____日至____年____月____日止，每年提前一個(gè)月交納房租。
2、合作期間，乙方享有經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉。
3、每年租金56萬元，押金壹萬元整，第二年租金不變，二年合同不變，合同期滿后，租金隨行就市。乙方享有鋪面的優(yōu)先權(quán)，租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方做好各方面工作，支付租金應(yīng)在甲方通知十天后付清。
4、合同期滿后，如果乙方把所有的費(fèi)用交清以后，把所有水、電、暖所有費(fèi)用等等交清以后，甲方應(yīng)退還乙方押金。
5、辦理一切經(jīng)營證件由乙方出面辦理，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切證件，辦理相關(guān)證件的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，必須負(fù)擔(dān)工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(國稅、地稅)、電費(fèi)、水費(fèi)，暖氣費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)，房產(chǎn)稅及物業(yè)管理費(fèi)等等一切費(fèi)用。
7、乙方在經(jīng)營期間必須遵守張?jiān)V訟路步行街管理制度，要遵紀(jì)守法、照章納稅，合法經(jīng)營。
8、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，如經(jīng)營不善或改變經(jīng)營項(xiàng)目，可與其親戚或者朋友合作，甲方應(yīng)當(dāng)給予支持。
9、乙方如裝修、而向物業(yè)報(bào)交裝修方案，經(jīng)物業(yè)部門同意后，并發(fā)放裝修許可證后，方可裝修，乙方不能私自拆毀店內(nèi)原有的建筑，本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
10、如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
商鋪經(jīng)營合同篇十七
乙方:_________。
甲乙雙方本著互惠互利共同開發(fā)的原則，經(jīng)協(xié)商共同經(jīng)營張掖路步街53號商鋪，建筑面積67.53平方米，在經(jīng)營期間甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1、合作期間，即自_________年10月1日—_________年9月30日止，每年提前一個(gè)月交納房租。
2、合作期間，乙方享有經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉。
3、每年租金56萬元，押金壹萬元整，第二年租金不變，二年合同不變，合同期滿后，租金隨行就市。乙方享有鋪面的優(yōu)先權(quán)，租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方做好各方面工作，支付租金應(yīng)在甲方通知十天后付清。
4、合同期滿后，如果乙方把所有的`費(fèi)用交清以后，把所有水、電、暖所有費(fèi)用等等交清以后，甲方應(yīng)退還乙方押金。
5、辦理一切經(jīng)營證件由乙方出面辦理，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切證件，辦理一切證件的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，必須負(fù)擔(dān)工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(國稅、地稅)、電費(fèi)、水費(fèi)，暖氣費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)，房產(chǎn)稅及物業(yè)管理費(fèi)等等一切費(fèi)用。
7、乙方在經(jīng)營期間必須遵守張?jiān)V訟路步行街管理制度，要遵紀(jì)守法、照章納稅，合法經(jīng)營。
8、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，如經(jīng)營不善或改變經(jīng)營項(xiàng)目，可與其親戚或者朋友合作，甲方應(yīng)當(dāng)給予支持。
9、乙方如裝修、而向物業(yè)報(bào)交裝修方案，經(jīng)物業(yè)部門同意后，并發(fā)放裝修許可證后，方可裝修，乙方不能私自拆毀店內(nèi)原有的建筑，本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
10、如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商鋪經(jīng)營合同篇十八
_______有限公司，遵照_____法律注冊的_________公司(簡稱______)，地址_____________為甲方與__________有限公司，遵照________法律注冊的___________公司(簡稱_______)，地址_________________為乙方。
甲方和乙方(簡稱雙方)同意根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營企業(yè)(簡稱合營公司)。
合營公司的宗旨系引進(jìn)專利，按專利提供技術(shù)訣竅進(jìn)行合作生產(chǎn)。甲方提供生產(chǎn)廠房及所需設(shè)備，乙方提供專利技術(shù)。雙方按本合同附件列明的項(xiàng)目投入。
合營公司由甲方獨(dú)自經(jīng)營管理，乙方承包使用技術(shù)的全過程，保證其產(chǎn)品達(dá)到合同規(guī)定的要求。乙方提供的專利技術(shù)按本合同第五條款規(guī)定，以提成費(fèi)的辦法作為補(bǔ)償。
第二條定義。
本合同及附件中所引用的技術(shù)名詞分別闡述，其意義茲明確如下：
2.1.“產(chǎn)品”系指合同附件所列的產(chǎn)品。
2.2.“專利”系指經(jīng)登記獲有專利權(quán)的和經(jīng)登記獲有實(shí)用型專利權(quán)*的及本合同附件所列明的須經(jīng)申請的專利技術(shù)。
2.3.“技術(shù)”系指為滿足生產(chǎn)、使用、保養(yǎng)及銷售該產(chǎn)品所需的技術(shù)，并為乙方目前所持有的或?qū)砟塬@得的并有權(quán)向第三者公開的技術(shù)數(shù)據(jù)、配方、生產(chǎn)程序、圖紙、說明書、手冊目錄及信息等。
2.4.“商標(biāo)”系指合同附件所列明的商標(biāo)為準(zhǔn)。
2.5.“技術(shù)協(xié)助”--按合同規(guī)定，乙方每年派出三(3)名生產(chǎn)和發(fā)展該產(chǎn)品的技術(shù)專家至合營公司生產(chǎn)部門指導(dǎo)生產(chǎn)，逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負(fù)擔(dān)。
應(yīng)合營公司的要求，乙方按雙方商定的適當(dāng)時(shí)間內(nèi)派三(3)名技術(shù)專家至合營公司就有關(guān)生產(chǎn)、生產(chǎn)過程及銷售產(chǎn)品等方面提供更有效的技術(shù)協(xié)助。合營公司應(yīng)支付專家從受雇地至合營公司的差旅費(fèi)及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼等費(fèi)用。
2.6.“技術(shù)信息互換”--在合同期限內(nèi)，乙方將已改進(jìn)的技術(shù)通知合營公司。合營公司在使用技術(shù)中作改進(jìn)時(shí)，應(yīng)通知乙方。經(jīng)改進(jìn)的技術(shù)，其所有權(quán)屬改進(jìn)的一方并受本合同載明的保密條款所約束。
2.7.乙方保證：按雙方議定時(shí)間提供的技術(shù)信息應(yīng)是準(zhǔn)確的、完整的和清晰的并且由乙方提供的實(shí)用技術(shù)是最先進(jìn)的;合營公司按乙方的要求，在正確的應(yīng)用其技術(shù)的狀況下，合營公司的產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國際的先進(jìn)水平。
第三條專利和商標(biāo)的使用。
3.1.按合同的規(guī)定生產(chǎn)、使用和銷售該產(chǎn)品外，不經(jīng)乙方同意，合營公司不得使用其專利、商標(biāo)和技術(shù)。
3.2.事先未得到書面同意，合營公司不得對所生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行修改。合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品與乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)相同。乙方有權(quán)采取任何必要的措施確保合營公司的產(chǎn)品達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量水平。
3.3.在合同期限內(nèi)乙方向合營公司提供的使用技術(shù)系在中國境內(nèi)生產(chǎn)及銷售其產(chǎn)品，并按合同條款的規(guī)定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產(chǎn)品。
3.4.合營公司應(yīng)乙方的請求，在可能的情況下，于適當(dāng)?shù)臅r(shí)候在____以乙方的名義申請、登記、注冊其提供的技術(shù)，使乙方獲得其技術(shù)專利及專利權(quán)。
3.5.合營公司按照雙方的議定，在銷售產(chǎn)品上須標(biāo)志商標(biāo)時(shí)，并標(biāo)明該產(chǎn)品是按乙方的許可證制造。
3.6.合營公司出售的全部產(chǎn)品所使用的名稱和標(biāo)志均載明于附件。經(jīng)乙方同意后合營公司可使用其他名稱和商標(biāo)在中國市場銷售。
第四條第三方偽造及侵犯。
合營公司若發(fā)現(xiàn)有任何偽造的產(chǎn)品、或侵犯專利、或商標(biāo)時(shí)，應(yīng)立即通知乙方。雖然，僅乙方獨(dú)家持有對其偽造產(chǎn)品或失常的使用產(chǎn)品、侵犯專利或商標(biāo)時(shí)采取追究或多次訴訟或采取其他行動(dòng)的權(quán)利，但乙方對合營公司就上述有關(guān)情況提出的各種建議，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)目紤]。為此，乙方可用合營公司的名義作原告人或雙方聯(lián)合作原告人，合營公司對此不應(yīng)無理由的予以拒絕，但須先取得合營公司的專題書面批準(zhǔn)。
第五條提成費(fèi)。
5.1.在合同期限內(nèi)合營公司須向乙方為合營公司提供的技術(shù)及協(xié)助給予補(bǔ)償費(fèi)。
5.2.根據(jù)合同及附件的生效日起一百八十(180)天內(nèi)合營公司應(yīng)支付售出該產(chǎn)品的總凈售額__%的提成費(fèi)。其提成費(fèi)應(yīng)根據(jù)該產(chǎn)品的凈售價(jià)計(jì)算。
5.3.按合同附件規(guī)定的提成費(fèi)應(yīng)從得到該項(xiàng)技術(shù)之日起執(zhí)行__年，以后，每年遞減__%。
5.4.合營公司應(yīng)保持完整、正確的記綠，便于確定向乙方支付的款額，乙方可派會計(jì)師代表乙方審查其記錄，自____年__月__日起，于合同期限內(nèi)每年每季度后六十(60)天內(nèi)向乙方提供季度的銷售報(bào)告。銷售報(bào)告應(yīng)列明上一個(gè)季度內(nèi)出售產(chǎn)品數(shù)量的凈售價(jià)并附上應(yīng)支付的款額數(shù)字。銷售報(bào)告應(yīng)由合營公司主管財(cái)務(wù)者簽署。
5.5.合營公司根據(jù)合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時(shí)匯至乙方。
第六條技術(shù)培訓(xùn)。
6.1.按合營公司的合同，乙方應(yīng)向公司提供技術(shù)培訓(xùn)，為提高公司雇員的技術(shù)水平。
6.2.乙方同意向合營公司選拔的雇員按下述技術(shù)范圍提供培訓(xùn)：_____產(chǎn)品的制造、發(fā)展、銷售和使用;______加工生產(chǎn)及有關(guān)工廠實(shí)習(xí);培訓(xùn)其他有關(guān)的技術(shù)待合營公司與乙方協(xié)商而定。
6.3.乙方不提供與制造、銷售或維修保養(yǎng)該產(chǎn)品無直接關(guān)系的任何事宜的培訓(xùn)，亦不提供乙方對第三方承擔(dān)有保密義務(wù)項(xiàng)目的培訓(xùn)。
6.4.培訓(xùn)人數(shù)和內(nèi)容、地點(diǎn)、期限及其他有關(guān)培訓(xùn)事宜由合營公司與乙方商定。
6.5.合營公司若需要求乙方派遣指導(dǎo)人員、技術(shù)專家及有關(guān)管理人員至中國對中方人員進(jìn)行培訓(xùn)，合營公司應(yīng)支付聘請人員從受雇地至合營公司的全部差旅費(fèi)及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼費(fèi)用。
6.6.按本合同規(guī)定，合營公司屬下的雇員凡參加并完成由乙方提供的培訓(xùn)計(jì)劃者，自培訓(xùn)完結(jié)后1年內(nèi)，不得向合營公司提出辭職。
第七條優(yōu)先條款。
7.1.合營期間合營公司所需要的材料、設(shè)備、配件等在價(jià)格、供貨時(shí)間和質(zhì)量同等的條件下，必須優(yōu)先購買和使用中華人民共和國制造的產(chǎn)品。
7.2.合營期間合營公司所需的各項(xiàng)服務(wù)，在費(fèi)用、時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量同等的條件下，必須優(yōu)先同中華人民共和國有關(guān)單位簽訂承包和技術(shù)服務(wù)合同。
7.3.在費(fèi)用、時(shí)間和質(zhì)量方面同等的條件下，合營公司必須優(yōu)先購買和采用由甲、乙任何一方直接簽訂承包合同的一方所提供的貨物和服務(wù)。
第八條保密。
合營公司承認(rèn)并同意在合同期內(nèi)由乙方提供的技術(shù)系屬秘密。合營公司及其全體雇員和工作人員應(yīng)按合同列明的目的而使用其技術(shù)。在未得到乙方事先書面同意，不得向任何第三者公開或透露此技術(shù)。自簽署合同至終止合同，該項(xiàng)技術(shù)的保密期限為__年。
第九條合營期限。
9.1.合營公司的合作經(jīng)營期限是以合營公司取得營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算，為期__年。
9.2.當(dāng)合作經(jīng)營期限屆滿前六(6)個(gè)月，除雙方同意終止外，合營公司的合作經(jīng)營期限可按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)登記管理辦法》規(guī)定繼續(xù)作為期二(2)年的延長，但必須經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)并辦理變更登記手續(xù)。
9.3.在未得到乙方事先專題書面的同意，合營公司或甲方應(yīng)保證將全部技術(shù)和其他權(quán)利退還給乙方，且在將來任何時(shí)候無權(quán)繼續(xù)使用與本合同有關(guān)的專利、商標(biāo)或技術(shù)。
第十條仲裁。
10.1.甲、乙雙方對本合同發(fā)生的任何爭執(zhí)應(yīng)首先通過各方主管部門以互相信賴的精神予以解決。若于三十(30)天內(nèi)雙方主管部門不能解決時(shí)，雙方可推薦第三方予以調(diào)解。
10.2.若于三十(30)天內(nèi)調(diào)解不能解決時(shí)，甲方與乙方同意將爭執(zhí)提交中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按仲裁程序暫行規(guī)定予以仲裁。
10.3.若對本合同的有效性、解釋或強(qiáng)制執(zhí)行等發(fā)生爭執(zhí)時(shí)，仲裁員應(yīng)根據(jù)合同條款及國際商業(yè)慣例予以有效的解決。
10.4.在發(fā)生爭執(zhí)，并將爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交仲裁的爭執(zhí)者外，雙方都應(yīng)按本合同的規(guī)定，繼續(xù)執(zhí)行各自的權(quán)利和履行各自的義務(wù)。
10.5.仲裁的裁決是終局性的，對雙方都有約束力，仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
第十一條不可抗力。
11.1.雙方遇有無法控制的事件或情況應(yīng)視為不可抗力事件，但不限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動(dòng)、傳染病及瘟疫。若遭受不可抗力事件的一方導(dǎo)致另一方不能履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)將履行合同的時(shí)間延長，延長至與發(fā)生不可抗力事件所延誤的時(shí)間相等。
11.2.遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即用電報(bào)或電傳將發(fā)生不可抗力的事件通知另一方，并于十五(15)天內(nèi)用航空掛號信將政府或有關(guān)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因不可抗力引起的延誤時(shí)間超過六十(60)天時(shí)、雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)一步解決履行合同事宜。
第十二條合同文字和工作語言。
12.1.本合同及附件用中、英文書就，兩種文字均具有同等法律效力。
12.2.合營公司的重要文件，一律用中、英文書就，兩種文字均具有同等法律效力。雙方同意用英語和漢語為工作語言。
第十三條其他。
13.1.本合同書就的標(biāo)題，僅為醒目參考用，不影響本合同的意義和解釋。13.2.合同的中、英文本各一(1)式四(4)份，每種文本雙方各持二(2)份。
13.3.甲、乙方及合營公司之間的通訊來往均以中、英文為準(zhǔn)。
13.4.按本合同規(guī)定任何一方發(fā)出的通知或通訊，應(yīng)以書面文字為準(zhǔn)并按對方的地址寄出后七(7)天，視為有效送達(dá)。
甲方：_______________乙方：___________。
姓名：_______________姓名：___________。
職務(wù)：_______________職務(wù)：___________。
電傳：_______________電傳：___________。
電掛：_______________電掛：___________。
見證人：________________。
姓名：________________。
職務(wù)：________________。
日期：________________
___________________________________。
注：中外合作經(jīng)營是一種靈活的經(jīng)濟(jì)合作方式，雙方提供合作條件、權(quán)利和義務(wù)并共同約定。雙方提供的合作條件作為投資，而收回投資的辦法是以加速折舊、增加利潤幅度或以產(chǎn)品分售及采用提成費(fèi)等辦法來實(shí)現(xiàn)。合作期滿后財(cái)產(chǎn)不再作清算分配，具體處理辦法依雙方所簽契約中明文規(guī)定實(shí)施。合作經(jīng)營、分工經(jīng)營、委托一方經(jīng)營或委托第三方經(jīng)營管理，取何種方式視契約中規(guī)定的條款付諸實(shí)施。
*實(shí)用型專利權(quán)系指在學(xué)術(shù)、技術(shù)、工藝等領(lǐng)域中具有創(chuàng)造性的發(fā)明并能解決實(shí)際問題，發(fā)明者提供圖紙、模型及技術(shù)說明書等資料，經(jīng)申請批準(zhǔn)后可受到保護(hù)者，通稱實(shí)用型(utilitymodel)專利。
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