合同是一種法律約束力強制的文件，用于規(guī)定合作雙方的權利和義務。編寫合同時，應明確各方的身份、名稱和聯(lián)系信息。以下是合同領域的專家對于合同起草的一些經驗和建議，供大家參考。
購房定金合同書篇一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋。
(產權證號：_____________________)。
建筑面積：__________平方米，產權人：___________。
2.產權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________。
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________。
第二條預訂條件。
第三條預訂期限。
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。
第四條意向金條款。
1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。
2、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第五條生效及其他。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
經紀人(簽章)：__________________。
日期：____________日期：_____________
購房定金合同書篇二
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條、在本合同的第四條約定的.預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽定)____。
____年____月____日。
____年____月____日。
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購房定金合同書篇三
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_________市_________區(qū)_________街_________段_________號的_________房（______室____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金__________________如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份。
賣房人（甲方）：簽字_________。
身份證號：__________________。
聯(lián)系方式：__________________。
_________年______月______日。
買房人（乙方）：_________。
身份證號：__________________。
聯(lián)系方式：__________________。
_________年_______月_______日。
_________年_______月_______日。
購房定金合同書篇四
甲方:。
乙方:。
丙方:。
甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:。
第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行).
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方:。
乙方:。
丙方(簽字)。
購房定金合同書篇五
合同雙方當事人：
出賣人：
郵政編碼：___________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
___________________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_______________________________________________。該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________。建設工程規(guī)劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________，商品房預售許可證號為____________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑________________________平方米。
購房定金合同書篇六
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證（證書號：________________），并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條、在本合同的。
第四條約定的預訂期限內，除本合同。
第七條、
第八條約定的`情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同。
第二條、
第五條約定的。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，
_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。
購房定金合同書篇七
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的購房定金合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的`擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第六條、在本合同的。
第四條約定的預訂期限內，除本合同。
第七條、
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同。
第二條、
第五條約定的。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，
_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。
購房定金合同書篇八
簽訂地點：___________。
甲方為乙方提供加工業(yè)務，雙方在平等互利前提下，經友好協(xié)商達成以下條款：
一、訂單有關事項如下：
品名、規(guī)格、單價：序號。
品名。
規(guī)格。
單價。
數(shù)量。
備注。
1
2
3
4
5
6
加工數(shù)量：每次訂單量不少于____，不少于____。
加工量與訂貨量可能有一定偏差，+/-____片據(jù)實結算。
二、包裝方式：根據(jù)乙方要求確定。
三、付款方式：每次訂貨前預付50%訂金，余款于提貨前付清。
四、運輸方式：運費需方承擔。
五、質量驗收：除以供方所提供的資料外，按______指標作準。質量問題可在發(fā)貨當日起15天內提出，逾期不予受理。
六、本協(xié)議雙方簽字蓋章即生效，執(zhí)行過程中出現(xiàn)異議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則按《民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。
地址：_______________。
電話：_______________。
傳真：_______________。
代表：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
傳真：_______________。
代表：_______________。
簽字日期：___________
購房定金合同書篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國市、房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
甲方:。
乙方:。
第一條轉讓標的。
賣方所轉讓房地產坐落于：。為多層建筑，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。賣方持有房產證，房地產證號為：。房地產用途為：。賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：售房時間為：發(fā)界定卡時間為：
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：簽定本合同后，賣方必須于年月日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續(xù)。
該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產于年月竣工。目前該房地產物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣元。
第二條房地產產權現(xiàn)狀。
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附著于該房地產之上的戶口。
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之向買方支付違約金。
第四條轉讓價款。
該房地產轉讓總價款為人民幣：元。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金。
第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金。
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：元。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第種：
1.交由居間方托管。
2.其它：。
第七條付款方式。
買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行。
第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：元。
1.一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行。
第三方監(jiān)管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款。
第三方監(jiān)管賬戶。
銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第種方式處理：
1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起日內補足應交款。
2.合同解除，賣方應在解除合同之日起日內全額退還買方已付等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行。
第三方監(jiān)管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責任。
買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第種方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第九條稅費承擔。
按有關規(guī)定，賣方需付稅費：
營業(yè)稅。
市建設維護稅。
教育費附加。
印花稅。
個人所得稅。
土地增值稅。
房地產交易服務費。
土地使用費。
提前還款短期貸款利息。
提前還款罰息。買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權委托公證費。其他費用：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費律師費保險費其他。經雙方協(xié)商，其中：上述項由賣方支付。上述項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理：
1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：%賣方支付：%。以上按規(guī)定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十條房地產交付。
賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
2.作為房地產附屬物品等，其中等一并交付給買方。
3.交付該房地產鑰匙。
4.
第十一條雙方約定。
第三方。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責任。
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務的處理。
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、等費用結清，單據(jù)交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業(yè)費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記。
買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條其他違約責任。
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決。
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條合同附件。
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決。
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1.向洛陽仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民起訴。
第二十條合同數(shù)量及持有。
本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十一條送達。
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負責。
第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
賣方：身份證號碼:地址:。
買方：身份證號碼：地址：
賣方代理人：身份證號碼:地址:。
買方代理人：身份證號碼：地址：
購房定金合同書篇十
住址：;聯(lián)系電話：。
住址：;聯(lián)系電話：________________________;委托原因、事項、權限：
委托人______是位于xx市___________________________________房屋的所有權人（產權證號為：_________________），是產權共有人。
現(xiàn)我們同意出售上述房產。由于原因，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：（可根據(jù)實際情況調整）。
2、代為到房地產交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；
4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；
5、代為收?。ㄖЦ叮┫嚓P售房款和購房定金；受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限：自20年月日至20年月日止。代理人有/無轉委托權。
委托人：委托人：
購房定金合同書篇十一
賣方：___________(以下簡稱甲方)。
買方：____________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋。
(產權證號：_____________________)。
建筑面積：__________平方米，產權人：___________。
2.產權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________。
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________。
第二條預訂條件。
第三條預訂期限。
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第五條生效及其他。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________。
乙方(簽字)：_______________。
經紀人(簽章)：__________________。
日期：____________
日期：_____________
購房定金合同書篇十二
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出賣人：__________(以下簡稱甲方)。
買受人：__________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
三、
上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元；
第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元；
第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同。
第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
立約人：
甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)。
________年____月____日訂于________________市(縣。
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購房定金合同書篇十三
甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，就江蘇師范大學李紅斌的購房權轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內容如下：
一、房屋性質：本房屋是由江蘇師范大學的名義興建的集資房，甲方是江蘇師范大學的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標。
二、甲方的權利和義務：
4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人;
6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。
7、甲方配偶及子女保證同意甲方轉讓的所有條款，乙方在以后辦理更名或過戶過程中，甲方及家屬必須積極配合辦理。
四、乙方的權利和義務：
1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費。
3、為了辦理房貸方便乙方在辦理房產證時有權將房證辦到第三方名下，甲方不得干預及索取其他費用。
5、乙方配偶保證同意乙方接受的條款。
五、違約責任：
2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。
3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。
4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方)。
5、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。
6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。
7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。
8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。
9、本協(xié)議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。
六、其他
1、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。
2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。
七、未盡事宜及爭議解決方式：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
購房定金合同書篇十四
賣方：_______________（簡稱甲方）。
身份證號碼：_____________________。
買方：_______________（簡稱乙方）。
身份證號碼：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。
單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
（二）甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
出賣方（甲方）_________________（手?。?。
身份證號碼：__________________。
地址：___________________。
郵編：___________________。
電話：___________________。
購買方（乙方）__________________（手?。?。
身份證號碼：__________________。
地址：___________________。
郵編：___________________。
電話：___________________。
鑒證日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
購房定金合同書篇十五
賣方：_______________（簡稱甲方）。
買方：_______________（簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)。
________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡________年。
第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣______。
____元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件：
交房時間。
在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易產生的一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任。
本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。
第八條權利保證約定。
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
（蓋章）（蓋章）。
購房定金合同書篇十六
注冊地址：_______________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________。
企業(yè)資質證書號：_____________。
郵政編碼：_______________。
委托代理人：________________地址：_____________。
委托代理機構：________________。
注冊地址：___________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________。
郵政編碼：___________________。
買受人：________________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________。
地址：_____________。
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________。
地址：_____________。
郵政編碼：_____________電話：_____________。
第一條。
出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_____________。
該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自_______________年___________月___________日至_______________年___________月_______________日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。
________________。
第二條。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。
________________。
第三條。
_____________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
________________。
_________________。
第四條。
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_______________元，總金額(_____________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百___________拾___________元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_________________元，總金額(_________________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百___________拾___________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百__________拾_______________元整。
4、_______________。
第五條。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
1、雙方自行約定：_________________。
(1)___________________;。
(2)_____________;。
(3)________________;。
(4)___________________。
2、雙方同意按以下原則處理：_________________。
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=————————————————_____100%。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條。
1、一次性付款___________________。
2、分期付款________________。
3、其他方式_____________。
第七條。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
___________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._______________。
第八條。
使用：_________________。
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5.__________________。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起___________日內告知買受人的;。
2、_____________;。
3、________________。
第九條。
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2.________________。
第十條。
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(2)_____________;。
(3)_____________;。
(4)________________;。
(5)_____________;。
(6)________________;。
(7)________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
_________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________。
第十一條。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____________。
第十二條。
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_____________。
第十三條。
出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.__________________。
3.__________________。
第十四條。
1.___________________;。
2.__________________;。
3.__________________;。
4.________________;。
5.__________________。
1.________________;。
2.________________;。
3.________________。
第十五條。
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______________%向買受人支付違約金。
3.__________________。
第十六條。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
_____________。
第十七條。
雙方可以就下列事項約定：_________________。
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權___________________;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________;。
3、該商品房所在樓宇的命名權_____________;。
4、該商品房所在小區(qū)的命名權___________________;。
5、________________;。
6、________________。
第十八條。
買受人的房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
__________________。
第十九條。
1.提交________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條。
本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條。
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條。
出賣人_______________份，買受人_______________份，_______________份，________________份。
第二十三條。
本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條。
商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________________申請登記備案。
(簽章)：_________________。
(簽章)。
購房定金合同書篇十七
甲、乙雙方就房屋購房事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：__________。
西鄰：__________。
南鄰：__________。
北鄰：__________。
登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、：
1.本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方)：__________(印)。
身份證號：__________。
住址：__________。
電話：__________。
乙方(買方)：__________(印)。
身份證號：__________。
住址：__________。
電話：__________。
村委會意見：__________。
村委會蓋章：
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