儲(chǔ)藏室買賣合同(模板20篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-28 13:50:07
儲(chǔ)藏室買賣合同(模板20篇)
時(shí)間:2023-11-28 13:50:07     小編:曼珠

9.在簽訂合同之前,雙方應(yīng)當(dāng)充分了解合同的條款和法律的約束力。合同的條款應(yīng)明確具體,避免模糊和不清晰。如果你還對(duì)合同的寫作有所困惑,不妨參考一下以下的范文。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇一

轉(zhuǎn)讓方:

受讓方:

根據(jù)《^v^民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、車位的基本情況。

甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有民事糾紛。

二、使用期限。

甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià);。

甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。。

四、付款方式。

甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按照約定的期限付款的,按照逾期時(shí)間,分別做如下處理:

的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

逾期超過____日,甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金。

六、交付期限與方式。

甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。

車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志,如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書,視為甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的違約責(zé)任。

甲方未按照約定的期限交付車位的,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

八、使用管理。

乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;。

停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);。

甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí),乙方必須無條件的予以配合;。

九、其他。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇二

甲方:

乙方:

本條款內(nèi)容據(jù)實(shí)填寫,特別是身份證號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等,這是雙方聯(lián)系暢通的基礎(chǔ)。

當(dāng)聯(lián)系信息發(fā)生變更的,應(yīng)以書面通知變更為準(zhǔn)。

買受人為多人時(shí),應(yīng)約定所占產(chǎn)權(quán)的比例,并且指定一個(gè)或多個(gè)為聯(lián)系人。

根據(jù)售樓現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容認(rèn)真核對(duì),據(jù)實(shí)填寫。

建議雙方在空白行處根據(jù)【國有土地使用證】約定買受人所購房屋分?jǐn)偼恋氐氖褂媚晗蕖?/p>

主要是依據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的商品房的位置、戶型、面積、陽臺(tái)等,本條款需注意的是:

1、預(yù)售期房的面積是預(yù)測(cè)面積,可能和產(chǎn)權(quán)登記面積存在誤差,現(xiàn)售房屋的面積為實(shí)測(cè)面積,即產(chǎn)權(quán)登記面積。

2、建筑面積的約定應(yīng)在附件二中對(duì)分?jǐn)偟那闆r給予說明,依據(jù)測(cè)繪報(bào)告如實(shí)填寫。

明確參與分?jǐn)偟牟课幻Q、大致位置等,分?jǐn)偡绞绞前幢壤謹(jǐn)?、協(xié)議分?jǐn)們煞N方式。

1、首付款支付的時(shí)間和數(shù)額,剩余房款的數(shù)額和貸款方式。

2、因買受人或出賣人的原因?qū)е挛茨塬@得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的,雙方約定違約責(zé)任及解決方式。

3、出賣人為買受人貸款而提供階段性擔(dān)保的有關(guān)約定。

4、因非雙方原因,導(dǎo)致未能獲得銀行貸款或少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的,雙方應(yīng)就具體付款方式另行約定,且不得排除解除合同的權(quán)力。

本條款需注意的是買受人應(yīng)當(dāng)提前掌握貸款銀行的貸款政策,確保自己符合貸款要求,避免承擔(dān)違約責(zé)任。

面積差異處理主要是指以建筑面積或套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)方式,在合同中約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異時(shí)的處理辦法。

第十四條、《商品房銷售管理辦法》(建設(shè)部令第88號(hào))。

第二十條的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定。

建議合同雙方選擇。

第二種處理方式即按法定原則處理面積差異。

交付條件在《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》中有明確規(guī)定,交付使用的商品房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

1、建設(shè)工程已經(jīng)驗(yàn)收合格并依法向有關(guān)部門備案;。

2、配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施已經(jīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建成,并經(jīng)驗(yàn)收合格;。

3、前期物業(yè)管理已經(jīng)落實(shí)。

上述條件為最低交付標(biāo)準(zhǔn),雙方還可就其它方面做出交付約定。

1、通知。

出賣人認(rèn)為商品房達(dá)到交付條件后,應(yīng)當(dāng)向買受人發(fā)出書面通知書。

2、查驗(yàn)。

買受人在接收前,有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),出賣人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署交接單、物業(yè)管理文件作為買受人查驗(yàn)該商品房的前提條件;如果發(fā)現(xiàn)所交付的商品房和小區(qū)配套設(shè)施不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的,買受人應(yīng)當(dāng)以書面形式向出賣人提出異議,出賣人認(rèn)為異議成立的,應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)整改或采取雙方同意的其他處理方式。

如果買賣雙方對(duì)所交付的商品房是否符合合同約定有不同意見的,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照合同約定的方式向人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

3、簽署交接單。

如果買受人確認(rèn)所交付的房屋符合法律規(guī)定和合同約定,出賣人也已確認(rèn)買受人按合同約定履行了付款義務(wù),雙方應(yīng)當(dāng)簽署房屋交接單。

4、小區(qū)內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗(yàn)收按照《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》執(zhí)行,在前期物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)進(jìn)行明確約定,由物業(yè)公司進(jìn)行查驗(yàn)交付,并向業(yè)主出具承接驗(yàn)收單。

雙方應(yīng)就下列部位明確約定:外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,門窗,廚房,衛(wèi)生間,陽臺(tái),電梯等。

對(duì)出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾,視為無條件贈(zèng)送給買受人。

考慮到實(shí)際施工中,裝飾裝修工程一般在主體封頂后實(shí)施,簽訂合同時(shí)所用材料的廠家沒有確定,雙方應(yīng)就設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、性能等通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。

精裝修的應(yīng)詳細(xì)約定。

基礎(chǔ)設(shè)施,一般是指與住宅小區(qū)或其他建筑相配套的供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視、道路、綠化等設(shè)施。

公共配套建筑,是指與住宅小區(qū)或其他建筑相配套的教育、商業(yè)、服務(wù)、管理用房等建筑。

雙方應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行方式及違約責(zé)任做出詳細(xì)約定,與該商品房有直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用時(shí)間不得晚于交付時(shí)間、不得影響房屋的正常使用功能。

出賣人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,向買受人介紹會(huì)所、幼兒園、停車場(chǎng)等公共配套建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)的有關(guān)情況,并對(duì)其名稱、用途、面積、位置、運(yùn)行方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等做出約定。

根據(jù)《房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定,買受人可自行交存,也可由出賣人代為交存,需提醒的是交存時(shí)限為房屋交付使用前。

主要是分兩部分,一是產(chǎn)權(quán)初始登記,按《商品房銷售管理辦法》。

第三十四條。

第二款規(guī)定執(zhí)行。

二是轉(zhuǎn)移登記,雙方申請(qǐng)辦理可自行約定時(shí)限及違約責(zé)任,建議取得初始登記后____日內(nèi)辦結(jié)。

前期主要是指業(yè)主委員會(huì)成立前的階段,由出賣人公開選聘物業(yè)公司并經(jīng)主管部門備案,買受人應(yīng)對(duì)前期物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行充分了解,并接受前期物業(yè)服務(wù)和臨時(shí)管理公約。

買受人在簽訂本《商品房買賣合同》的同時(shí)應(yīng)與物業(yè)公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

本合同中違約責(zé)任主要有逾期付款、逾期交付、產(chǎn)權(quán)登記延期、配套設(shè)施延期等,根據(jù)對(duì)等的原則,雙方應(yīng)按照違約責(zé)任約定賠付標(biāo)準(zhǔn),賠付標(biāo)準(zhǔn)的約定注意雙方對(duì)等原則。

甲方:

乙方:

簽約日期:簽約日期:

儲(chǔ)藏室買賣合同篇三

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)______室(建筑面積120*方米,儲(chǔ)藏室40*方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)100____5420)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

四、乙方支付定金之_____日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期_________日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期_________日視為毀約;如因*及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):100____8485),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):015____8549),熱水器(型號(hào):109____4554),浴霸(型號(hào):102____6985),飲水機(jī)(型號(hào):108____9264),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之_____日生效。

十二、附加條款:

1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇四

乙方所購買的車庫位于___________,建筑面積___________,儲(chǔ)藏室位于___________,建筑面積為________________。

第二條 價(jià)款及付款方式

2.上述款項(xiàng)由乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)付清。

第三條 甲方交付車庫、儲(chǔ)藏室的期限

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同約定的車庫及儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。

第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

2.乙方逾期超過____天未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。

第五條 甲方逾期交付車庫、儲(chǔ)藏室的違約責(zé)任

2.甲方超過_____天未交付車庫、儲(chǔ)藏室的,不管是未交付車庫或是儲(chǔ)藏室,或是兩者都未交付,乙方有權(quán)解除本合同。

第六條 其他約定事項(xiàng)

4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲(chǔ)藏室后,乙方對(duì)此車庫、儲(chǔ)藏室享有所有權(quán),今后與本車庫、儲(chǔ)藏室發(fā)生的一切事項(xiàng)與甲方無關(guān)。

第七條 本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。

第八條 本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:_________ 乙方:________

身份證號(hào) (乙的妻子)。

電話:

乙,男,漢族19xx年x月x日出生,住四川省大竹縣xx鎮(zhèn)xx街xx號(hào)。

身份證號(hào)(系甲丈夫)電話: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方:丙,男,19xx年x月xx日出生,住四川省大竹縣竹陽東區(qū)xx路xx號(hào)身份證號(hào)。

電話: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方所有的四川省大竹縣xx鎮(zhèn)建設(shè)路xx花園xx苑xx、期工程(一樓)xx號(hào)車庫一間,建筑面積為 20平方米。

現(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方,乙方明確表示愿意購買。

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,訂立以下合同條款:

一、車庫的基本情況

1、室內(nèi)地面為沙漿找平,室內(nèi)墻面為搓沙,室外正立面為瓷磚貼面。

2、電動(dòng)卷閘門已安裝,費(fèi)用已包含在價(jià)款中。

3、電已經(jīng)接通,費(fèi)用已包含在價(jià)款中。

二、甲乙雙方約定車庫總價(jià)款(包括定金在內(nèi)),人民幣壹拾貳萬元整(小寫rmb120000元)。

買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。

三、乙方于20xx年2月23日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。

在20xx年3月25日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。

乙方一次性付清全部?jī)r(jià)款。

四、甲方必須保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。

如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失,由賣方賠償給買方,并且甲方同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、任何一方不得毀約,如有違約,違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

六、本協(xié)議一式貳份,自雙方簽字之日起并到大竹縣公證處公證后生效。

甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

在場(chǎng)人:

儲(chǔ)藏室買賣合同篇五

郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____。

買方:_____。

郵政編碼:_____聯(lián)系電話:____。

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價(jià)格,將其在區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室樓房住宅,面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方。,乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào),契稅證號(hào)為號(hào)。合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

三、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣元。年月日之前再支付元人民幣??傆?jì)元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí),將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時(shí),甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如:住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。

四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),按實(shí)際已付款的千分之三向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個(gè)月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠償對(duì)方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方承擔(dān)所有過戶費(fèi)用及其他損失。

五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

七、本協(xié)議簽定后,甲方不得再另行出賣房屋給第三人,如違反此條,應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方賠償。

八、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲,甲方不能反悔。不可以漲價(jià)。仍按現(xiàn)在的價(jià)格36萬元人民幣為準(zhǔn)。

九、本合同共_____頁,一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

十、備注:

甲方:乙方:

___年___月___日___年___月___日。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇六

轉(zhuǎn)讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清,而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價(jià)款要明確,包括數(shù)額的計(jì)量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),幣種、支付方式及程序等,各項(xiàng)須明確填寫,不得含糊。

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施,產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。

如:有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定,如一個(gè)月內(nèi)履行完畢,但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定,這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

在實(shí)務(wù)中,有的'買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額,對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外,需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施,避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,有效督促或威懾合同付款方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式:甲、乙雙方議定該儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________萬元整(______)。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將出售的儲(chǔ)藏室按現(xiàn)狀移交給乙方,不再享有該儲(chǔ)藏室任何權(quán)利。

違約責(zé)任要條款化,在出現(xiàn)違約情形時(shí),能有效執(zhí)行,避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊,不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定,支付違約金10萬元,這個(gè)約定就太過籠統(tǒng),實(shí)務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確,違反合同的哪條約定,應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,如:質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等,不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,另外,違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,以便于向違約方主張。

五、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)訂立,如有一方擅自毀約,除按儲(chǔ)藏室總價(jià)款的___%納違約金給對(duì)方外,還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決風(fēng)險(xiǎn)提示:爭(zhēng)議解決方式。

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當(dāng)事人雙方約定,如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì),否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件,交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料,一旦發(fā)生糾紛,這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。

甲方:簽訂日期:________年____月____日

乙方:簽訂日期:________年____月____日

儲(chǔ)藏室買賣合同篇七

甲方(出賣人):

乙方(買受人):

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就縣醫(yī)院北側(cè)小區(qū)儲(chǔ)藏室買賣事宜,在平等、自愿、誠實(shí)、守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其儲(chǔ)藏室出售給乙方,該儲(chǔ)藏室具體狀況如下:

(一)座落于清河小區(qū)南樓院內(nèi)大門口第一間,建筑面積為5平方米;。

(二)甲方保證已如實(shí)陳述上述儲(chǔ)藏室權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該儲(chǔ)藏室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該儲(chǔ)藏室不受其他任何產(chǎn)權(quán)追索。

(三)如有可能辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方買受人承擔(dān),甲方不得以任何理由收回該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲、乙雙方共同商定儲(chǔ)藏室出售價(jià)格總金額為元整。

簽訂本協(xié)議即一次性全額付清購買儲(chǔ)藏室款。

第三條本合同一式貳份。

其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,均具有相同的`法律效力。

第四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

______年______月____日______年______月____日。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇八

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積*方米,儲(chǔ)藏室*方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元.

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金元整,即小寫元.

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因*及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):______),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):______),熱水器(型號(hào):______),浴霸(型號(hào):______),飲水機(jī)(型號(hào):______),音響兩臺(tái)(型號(hào):______),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

簽字日期:_______

儲(chǔ)藏室買賣合同篇九

轉(zhuǎn)讓方:(甲方)。

受讓方:(乙方)。

根據(jù)^v^及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方自愿協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓千禧龍花園地下車位相關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議。

一、標(biāo)的,本次轉(zhuǎn)讓的車位位于的地下停車場(chǎng),編號(hào):

該車位為劃線分隔,無封閉,甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán),甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有任何經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有與小區(qū)商品房土地同等年限的所有權(quán),轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起。

三、付款方式及責(zé)任。

1.該車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣(大寫)捌萬柒仟元整(萬元),本協(xié)議簽訂及所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后乙方一次性付全款。

2.甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓款后,原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處置的權(quán)益)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車位。

3.轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方需到小區(qū)物業(yè)公司備案。

四、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,小區(qū)物業(yè)公司一份具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:。

手機(jī)號(hào)碼:手機(jī)號(hào)碼:

年月年日日月。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十

甲方:乙方:

姓名:身份證號(hào):姓名:身份證號(hào):

姓名:身份證號(hào):

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套及儲(chǔ)藏室壹間出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為:。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整,此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式:乙方先交定金元整甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方萬元整,剩余房款元整于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的.《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任:

乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金________甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元。

自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元。

房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整違約金如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元整。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十一

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:

二、房屋價(jià)格為__________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。

七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十二

根據(jù)《_》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第_____款執(zhí)行:_________________1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:_________________工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:_________________(蓋章)承租方:_________________(蓋章)。

法定代表人:_________________(簽名)法定代表人:_________________(簽名)。

委托代理人:_________________(簽名)委托代理人:_________________(簽名)。

合同有效期限:_________________至年月日。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十三

甲方(出賣人):乙方(買受人):身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就縣醫(yī)院北側(cè)小區(qū)儲(chǔ)藏室買賣事宜,在平等、自愿、誠實(shí)、守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其儲(chǔ)藏室出售給乙方,該儲(chǔ)藏室具體狀況如下:

(一)座落于清河小區(qū)南樓院內(nèi)大門口第一間,建筑面積為5平方米;。

(二)甲方保證已如實(shí)陳述上述儲(chǔ)藏室權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該儲(chǔ)藏室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該儲(chǔ)藏室不受其他任何產(chǎn)權(quán)追索。

(三)如有可能辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方買受人承擔(dān),甲方不得以任何理由收回該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲、乙雙方共同商定儲(chǔ)藏室出售價(jià)格總金額為元整。

簽訂本協(xié)議即一次性全額付清購買儲(chǔ)藏室款。

第三條本合同一式貳份。

其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,均具有相同的法律效力。

第四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:簽約日期:

傳真:傳真:

郵政編碼:郵政編碼:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十四

甲方(賣方)乙方(買方)。

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫.

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫.

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),浴霸(型號(hào):),飲水機(jī)(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)(印)身份證號(hào):乙方(買方)(印)身份證號(hào):

住址:住址:

電話:電話:

年月日年月日。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十五

轉(zhuǎn)讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清,而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價(jià)款要明確,包括數(shù)額的計(jì)量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),幣種、支付方式及程序等,各項(xiàng)須明確填寫,不得含糊。

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施,產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。

如:有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定,如一個(gè)月內(nèi)履行完畢,但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定,這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

在實(shí)務(wù)中,有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額,對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外,需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施,避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,有效督促或威懾合同付款方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式:甲、乙雙方議定該儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________萬元整(______)。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將出售的儲(chǔ)藏室按現(xiàn)狀移交給乙方,不再享有該儲(chǔ)藏室任何權(quán)利。

違約責(zé)任要條款化,在出現(xiàn)違約情形時(shí),能有效執(zhí)行,避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊,不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定,支付違約金10萬元,這個(gè)約定就太過籠統(tǒng),實(shí)務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確,違反合同的哪條約定,應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,如:質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等,不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,另外,違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,以便于向違約方主張。

五、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)訂立,如有一方擅自毀約,除按儲(chǔ)藏室總價(jià)款的___%納違約金給對(duì)方外,還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決風(fēng)險(xiǎn)提示:爭(zhēng)議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當(dāng)事人雙方約定,如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì),否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件,交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料,一旦發(fā)生糾紛,這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十六

第一條乙方所購買車庫、儲(chǔ)藏室的基本情況。

乙方所購買的車庫位于___________,建筑面積___________,儲(chǔ)藏室位于___________,建筑面積為________________。

第二條價(jià)款及付款方式。

2.上述款項(xiàng)由乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)付清。

第三條甲方交付車庫、儲(chǔ)藏室的期限。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同約定的車庫及儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。

第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

2.乙方逾期超過____天未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。

第五條甲方逾期交付車庫、儲(chǔ)藏室的違約責(zé)任。

2.甲方超過_____天未交付車庫、儲(chǔ)藏室的,不管是未交付車庫或是儲(chǔ)藏室,或是兩者都未交付,乙方有權(quán)解除本合同。

第六條其他約定事項(xiàng)。

4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲(chǔ)藏室后,乙方對(duì)此車庫、儲(chǔ)藏室享有所有權(quán),今后與本車庫、儲(chǔ)藏室發(fā)生的一切事項(xiàng)與甲方無關(guān)。

第七條本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:_________乙方:________。

時(shí)間:________。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十七

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________。

乙方所購買的車庫位于___________,建筑面積___________,儲(chǔ)藏室位于___________,建筑面積為________________。

2.上述款項(xiàng)由乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)付清。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同約定的車庫及儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。

2.乙方逾期超過____天未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方超過_____天未交付車庫、儲(chǔ)藏室的,不管是未交付車庫或是儲(chǔ)藏室,或是兩者都未交付,乙方有權(quán)解除本合同。

4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲(chǔ)藏室后,乙方對(duì)此車庫、儲(chǔ)藏室享有所有權(quán),今后與本車庫、儲(chǔ)藏室發(fā)生的一切事項(xiàng)與甲方無關(guān)。

雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。

自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十八

甲方(出賣人):

乙方(買受人):

經(jīng)安置戶乙方申請(qǐng),甲方和乙方就買賣儲(chǔ)藏室一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于小區(qū)號(hào)樓單元底,建筑面積為為平方米的號(hào)儲(chǔ)藏室出售給乙方,此儲(chǔ)藏室單價(jià)為元/平方米。總價(jià)為元(大寫:仟佰拾元)。

二、乙方取得本儲(chǔ)藏室后不得改變其主體結(jié)構(gòu),不得改變其用途。

三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,并對(duì)甲乙雙方都具有同等約束力。

四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

20xx年x月x日。

儲(chǔ)藏室買賣合同篇十九

甲方:乙方:

姓名:身份證號(hào):姓名:身份證號(hào):

姓名:身份證號(hào):

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套及儲(chǔ)藏室壹間出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為:。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整,此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式:乙方先交定金元整甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方萬元整,剩余房款元整于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任:

乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金________甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元。

自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元。

房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整違約金如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元整。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

儲(chǔ)藏室買賣合同篇二十

身份證號(hào)碼:_____________身份證號(hào)碼:_____________。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就平輿縣小清河南側(cè)縣醫(yī)院北側(cè)清河小區(qū)儲(chǔ)藏室買賣事宜,在平等、自愿、誠實(shí)、守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其儲(chǔ)藏室出售給乙方,該儲(chǔ)藏室具體狀況如下:

(一)座落于清河小區(qū)南樓院內(nèi)大門口第一間,建筑面積為5平方米;。

(二)甲方保證已如實(shí)陳述上述儲(chǔ)藏室權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該儲(chǔ)藏室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該儲(chǔ)藏室不受其他任何產(chǎn)權(quán)追索。.

(三)如有可能辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方買受人承擔(dān),甲方不得以任何理由收回該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

甲、乙雙方共同商定儲(chǔ)藏室出售價(jià)格總金額為壹萬伍仟陸佰元整(15600.00)。簽訂本協(xié)議即一次性全額付清購買儲(chǔ)藏室款。

第三條本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,均具有相同的法律效力。

第四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________。

簽約日期:_____________簽約日期:_____________

【本文地址:http://www.mlvmservice.com/zuowen/16049417.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔