合同是經(jīng)濟活動中的重要文書，用于確立交易的法律效力。合同的起草需要注重條款的具體性和可執(zhí)行性，以確保合同的有效性。請注意，合同的有效期限和解除合同的方式應當明確約定。
單方終止合同篇一
1、當事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方當事人都有權(quán)隨時解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而給對方造成損失的，除不可歸責于自己的事由外，解除合同的一方應當賠償損失。例如，正當委托人昏迷不醒，無法另行安排委托事務的處理，而委托事務的處理又正處于關(guān)鍵階段時，受托人終止合同，勢必會給委托人帶來損害，對此損害，受托人就應負責賠償。當然，如果當事人一方系因不可歸責于自己的事由而解除合同時，則可不負賠償責任。但在這種情況下，解除合同的當事人一方須負舉證責任，證明不可歸責于自己的事由的存在。關(guān)于解除委托合同的賠償責任，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
2、因當事人一方的原因而終止委托合同的后果。因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益時，在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務之前，受托人應繼續(xù)處理委托事務。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應當采取必要的措施。
上文詳細介紹了委托合同解除權(quán)的解釋、委托合同也存在單方不能撤銷的例外情形、委托合同的終止后果等內(nèi)容。需要注意，單方是隨時可以終止委托合同的，只要不給合同的另一方造成損失；造成損失的應承擔相應的賠償。委托合同終止的糾紛的相關(guān)問題，可以找我們專業(yè)的律師為您解決。
單方終止合同篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一、甲乙雙方同意解除__年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的`權(quán)利、義務關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結(jié)算后(__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方。
日期：______年______月______日
單方終止合同篇三
首先要看合同為什么單方解除：
第一種：解除合同的人違約，無故要解除合同，另一方可以追究違約責任。
第二種：被解除的一方存在違約，導致合同解除，也可以追究過錯方違約責任。
第三種：因為不可抗力導致合同不能履行，被單方解除，由于不可抗力屬于法定免責的情況，不能追究違約責任。
第四種：因為總則或者分則的法定原因解除，這些法定原因多半因為違約或違法產(chǎn)生，可以追究過錯人違約。
至于雙方合意解除、合同無效不屬于單方解除。所以是否要追究看看是否是不可抗力。
單方終止合同篇四
律師解答：遇到這樣的情況，張女士可以按照合同約定的內(nèi)容，維護自己的合法權(quán)益。就張女士咨詢的情況來看，這屬于購房者違約，張女士完全可按照合同的約定主張自己的權(quán)利。如果想繼續(xù)賣房，就主張對方繼續(xù)履行合同，支付剩余房款及相應的違約金。張女士也可以按照合同約定，將房款退還給購房者并終止合同的履行。
張女士無論選擇哪一種途徑解決都可以，因為這是依據(jù)雙方簽訂的合同，她應該享有的合同權(quán)利。
工業(yè)用地改住宅用地靠譜嗎?
律師解答：按照我國現(xiàn)有法律規(guī)定，在工業(yè)用地上建設(shè)住宅出售屬于違規(guī)行為。這樣的房屋雖然價格會比同類樓盤低，但是存在不能辦理產(chǎn)權(quán)證、無法落戶口、使用年限短等諸多風險。當然如果工業(yè)用地符合城市總體規(guī)劃，經(jīng)過規(guī)劃部門、土地部門批準等一系列的程序可以轉(zhuǎn)為住宅用地。
像楊先生遇到的情況，建議楊先生在購房時看看開發(fā)商是否取得了五證，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開工證》《國有土地使用證》《商品房預售許可證》，如果五證齊全的話，說明開發(fā)商已經(jīng)完成了土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換的相關(guān)手續(xù)，此時購房就不會存在上述的風險。
單方終止合同篇五
解釋第八條“商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋抵押給第三人”，“導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
(二)開發(fā)商一房二賣時，購房者可以請求解除合同;。
解釋第八條“商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人”，“導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
解釋第九條第二項“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實”，“導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內(nèi)容是指只要出賣人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實，將房屋出售給買受人的，買受人知情后就可以解除合同，而且可以要求賠償損失。
解釋第九條第三項“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”，“導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內(nèi)容也是指只要出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，在將此房屋出賣給買受人的，買受人知情后就可以解除合同。
(五)出賣人遲延交房經(jīng)催告后三個月期滿出賣人仍未交房，買受人可以請求解除合同;。
解釋第十五條“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持”即出賣人遲延交房經(jīng)買受人催告后三個月期滿出賣人仍未交房，買受人可以請求解除合同。
單方終止合同篇六
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一、甲方與乙方原于xx年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將***網(wǎng)絡中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。
二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于xx年12月20日予以解除。
因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。
現(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金*萬元人民幣，現(xiàn)用甲方個人在***網(wǎng)絡中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“***網(wǎng)絡中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。
甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔保給第三方，并免遭任何第三方的追索。
否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金*萬元人民幣和賠償經(jīng)濟損失*萬元人民幣。
五、甲方需在xx年12月20日起至xx年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。
六、 本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
甲 方：(簽名 蓋章) 乙 方：(簽名 蓋章)
年 月 日
一、空置期租金、管理費損失
二、房屋中介費用
基于信息不對稱的原因，出租人尋找另一承租人通常是通過委托房產(chǎn)中介機構(gòu)進行的。
當然若出租人不采用委托房產(chǎn)中介的方式，則房產(chǎn)中介費用可不予考慮。
三、新租賃合同的免租期
在很多情況下，商鋪的出租人都會對新的承租人給予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)。
此種情形下，出租人通?；诤贤s定和商業(yè)慣例不收取承租人免租期的租金。
一般而言，如果新的租賃合同中有免租期的規(guī)定，因免租而遭受的租金損失也是會被認定為實際損失的。
四、新舊租賃合同租金的差價
因前一承租人的原因致使租賃合同解除，出租人不得不尋找下一承租人，前后兩個租賃合同的租金可能并不相同。
如果后一租賃合同租金高于前一租賃合同的租金，則不存在損失一說。
如果后一租賃合同的租金低于前一租賃合同的租金，則兩次租賃合同的租金差價可能會被視為出租人依據(jù)前一租賃合同可獲期待利益的損失，出租人可能會主張由前一承租人承擔。
由于法律對此無明確規(guī)定，司法實踐中也存在一定爭議，出租方與承租方各執(zhí)一詞，最終的結(jié)果取決于法官的自由裁量權(quán)。
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，合同的解除包括雙方解除和單方解除。
雙方解除又稱協(xié)議解除，即當事人雙方訂立協(xié)議，意在消滅有效合同而達成意思表示一致。
在這種情形中，當事人雙方均可以單方意思表示使合同消滅。
而單方解除則包括單方約定解除和單方法定解除。
單方約定解除是指當事人雙方在合同中約定了某種解除情形，當這種情形出現(xiàn)時，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對方同意。
單方法定解除是指法律上有明確規(guī)定，當某種情形出現(xiàn)時，享有解除權(quán)的一方可依據(jù)法律規(guī)定直接行使解除權(quán)，以達到消滅合同的目的。
關(guān)于單方法定解除，我國《合同法》有較詳細的規(guī)定。
一、一般的法定解除權(quán)《合同法》第94條規(guī)定了五種情形當事人可以解除合同。
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
當事人雙方均享有解除權(quán)，發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不負損害賠償責任。
但須具備以下條件：發(fā)生方有證明責任，證明不可抗力已發(fā)生;及時通知了對方;不可抗力并非發(fā)生在遲延履行時。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明，不履行主要債務。
這種合同的解除要求發(fā)生在履行期屆滿之前，非違約方享有解除權(quán)。
合同解除后，非違約方可以要求違約方承擔違約責任。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
這里強調(diào)的是遲延履行的是主要債務和非違約方必須作過催告，而違約方經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍不履行，非違約方可以解除合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
這項規(guī)定中遲延履行的債務，未必是主要債務，但違約的程度要達到不能實現(xiàn)合同目的，此時非違約方享有解除權(quán)。
以上四項中1、2、4項要求已構(gòu)成了不能實現(xiàn)合同目的，故非違約方不須經(jīng)催告即可解除合同，而第3項則要求必須經(jīng)過催告。
5、法律規(guī)定的其他情形。
《合同法》第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
也就是說當依據(jù)法律規(guī)定行使了合同解除權(quán)之后，也相應地獲得了其他法律權(quán)利。
需注意的是因違約發(fā)生的解除權(quán)，非違約方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求違約方承擔違約責任，但這里的違約責任僅指法定違約責任，并非合同雙方約定的違約責任。
二、特別法定解除權(quán)在各有名合同中有較詳盡、明確的規(guī)定。
為了便于區(qū)分，可以將特別法定解除權(quán)分為任意解除權(quán)和違約解除權(quán)。
所謂任意解除權(quán)是指不需違約事實的存在，當事人即可依據(jù)法律規(guī)定行使解除權(quán)。
而違約解除權(quán)則須一方違約，非違約方因此獲得解除權(quán)。
1、任意解除權(quán)規(guī)定在以下法律條文中。
《合同法》第268條規(guī)定：定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
承攬合同是以當事人之間的信賴關(guān)系為基礎(chǔ)的，在合同履行中，當這種信賴關(guān)系受到破壞時，法律允許當事人解除合同。
《合同法》第308條規(guī)定：在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。
貨運合同的標的.是承運人的運送行為，在貨物交付收貨人之前，托運人可以根據(jù)自己的需要，圍繞運送行為對承運人提出新的要求，以達到變更或解除合同的目的。
《合同法》第410條規(guī)定：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。
因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
委托合同建立在雙方相互信任的基礎(chǔ)上。
在合同的履行過程中，委托人或者受托人均可單方解除合同。
三個條文的共同點是合同的建立都是基于當事人之間的相互信任，而行使任意解除權(quán)的一方則要對因行使解除權(quán)給對方造成的損失承擔賠償責任。
合同的任意解除權(quán)還在以下條文中規(guī)定，《合同法》第232條、第215條、第236條、第195條、第337條。
2、關(guān)于違約解除權(quán)。
《合同法》第69條規(guī)定：當事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。
對方提供適當擔保時，應當恢復履行。
中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
這是我國《合同法》關(guān)于不安抗辯權(quán)的規(guī)定。
法律在給予先給付義務人不安抗辯權(quán)的同時，又對行使不安抗辯權(quán)作了嚴格的限制。
先給付義務一方應依據(jù)法律先中止履行，中止履行的同時，對后給付義務方所存在的《合同法》第68條所列的情形負證明責任。
只有當后給付義務方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力且未提供擔保時，先給付義務方才能行使解除權(quán)。
也就是說，先給付義務人在行使單方解除權(quán)的同時也承擔了一定的法律風險。
《合同法》第167條規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
這條規(guī)定賦予了權(quán)利人較寬松的法律環(huán)境。
《合同法》第203條規(guī)定：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
貸款人對法律賦予的權(quán)利可以選擇使用。
《合同法》第224條第2款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
此時出租人解除的是其與承租人之間的租賃合同。
第一個租賃合同解除后，承租人與次承租人之間的租賃合同亦應終止，承租人對次承租人(不知情的)負違約責任，承租人賺取的差價租金，應作為不當?shù)美颠€出租人。
《合同法》第233條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
這條規(guī)定的是出租人的質(zhì)量瑕疵擔保義務，違反該義務構(gòu)成根本違約，承租人可以解除合同。
《合同法》第253條第2款規(guī)定：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。
承攬合同雙方當事人的權(quán)利義務是圍繞承攬人的勞動技能和勞動條件展開的，工作成果的質(zhì)量決定著定作人的特殊合同目的是否能夠?qū)崿F(xiàn)。
也就是說，承攬合同有一定的人身性，承攬人不得擅自將承攬的主要工作交由第三人完成，否則定作人可以解除合同。
綜上，《合同法》在賦予了當事人合同解除權(quán)的同時，對合同一方行使單方解除權(quán)的限制也做了明確的規(guī)定。
只有準確把握該項權(quán)利，才能在審判工作中充分地保護當事人的合法權(quán)利，最大限度地實現(xiàn)社會經(jīng)濟效益。
單方終止合同篇七
1、合同終止后，便失去了法律上的效力。
除法律另有規(guī)定外，原債權(quán)人不得主張合同債權(quán)，債務人也不再負合同義務，債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅。同時，合同關(guān)系的終止，使合同的擔保及其他從義務關(guān)系也歸于消滅。如抵押權(quán)、違約金債權(quán)、利息債權(quán)等和主債權(quán)一樣也歸于消滅。
2、合同終止后，還應清理一切有關(guān)合同關(guān)系的手續(xù)，如負債字據(jù)的返還與注銷。
合同權(quán)利義務終止后，債權(quán)人應將負債字據(jù)返還于債務人。債權(quán)人如能證明字據(jù)滅失，不能返還，應向債務人出具債務消滅的字據(jù)。
3、合同權(quán)利義務終止后，應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
通知，是指當事人在有條件的情況下應當將合同終止的有關(guān)事宜告訴合同對方當事人。協(xié)助，是指當事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指當事人在合同終止后對于了解到的對方當事人的秘密不向外泄露。
單方終止合同篇八
合同權(quán)利義務的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復存在，合同權(quán)利和合同義務歸于消滅。
1、合同權(quán)利義務消滅，未履行的合同義務不再履行。
2、合同附隨義務發(fā)生，并進入履行階段。
合同的權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠實作用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。
3、合同終止后，當事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效。
（1）合同中的結(jié)算和清理條款仍然有效。
（2）當事人請求損害賠償?shù)腵權(quán)利不因合同終止而消滅。
合同終止是由于一定的法律事實的發(fā)生，使合同所設(shè)定的權(quán)利義務在客觀上已不再存在。也就是，合同權(quán)利和義務的終止，當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系消滅。另外，債權(quán)人免除債務人部分或全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止；債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
保密義務是指合同當事人在合同終止后，對于了解到的對方當事人的秘密，不準向外泄露。比如雇傭合同終止后，受雇人應當對雇主的商業(yè)秘密等情況負保密義務；技術(shù)許可合同終止后，被許可方不得泄露技術(shù)秘密；保密義務還包括當事人自己在合同終止后不得使用該技術(shù)秘密。
商業(yè)秘密，指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。商業(yè)秘密一旦進入公共領(lǐng)域，就會失其商業(yè)價值，損害合同當事人的經(jīng)濟利益和競爭優(yōu)勢。因此，合同的權(quán)利義務終止后，當事人負有保守商業(yè)秘密的義務。泄露了商業(yè)秘密要承擔民事責任。除了國家秘密和商業(yè)秘密，當事人在合同中約定保密的特定事項，合同的權(quán)利義務終止后，當事人也不得泄露。比如，承攬合同的定作人要求承攬人對承攬的家庭裝修情況予以保密的，承攬合同終止后，承攬人不得將裝修情況告知他人，泄露了秘密造成定作人損失的，承攬人要承擔損害賠償責任。
單方終止合同篇九
重慶公路運輸（集團）有限公司順康物流分公司：
感謝貴公司長期以來的大力協(xié)助和配合！
關(guān)于貴我公司年月日簽訂的《倉儲服務合同》（以下簡稱“合同”），合同將于定，在合同到期后，將停止此合同續(xù)簽。我司將嚴格依據(jù)合同約定與貴司結(jié)清雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務。
再次感謝貴司在以往合同執(zhí)行中的鼎力支持！
特此通知。
順祝商祺！
重慶朵朵潤爾營養(yǎng)食品有限公司
20xx年02月27日
單方終止合同篇十
合同履行完畢就是債務得以清償，清償,是由債務人向債權(quán)人履行合同規(guī)定的義務。合同履行期間屆滿，如，合伙終期屆至，都可以至使合同終止。
即指債權(quán)人向債務人做出免去債務責任的意思表示，債務人表示接受，致使合同終止的雙方法律行為。債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止。
即指二人互負債務，彼此債務在對等數(shù)額內(nèi)相互消償，致使雙方債權(quán)同時消滅的法律行為。抵銷可分為單方抵銷、合同抵銷和判決抵銷。當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。
即指因債權(quán)人受領(lǐng)遲延或者債權(quán)人不明難為給付，債務人將提存物提交提存機關(guān)，從而消滅債務的法律行為。《合同法》第101條規(guī)定、有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;法律規(guī)定的其他情形。
即指債權(quán)與債務同歸于一人，即同一個人既是債權(quán)人同時又是債務人，在這種情況下，債的關(guān)系歸于消滅混同的原因主要有：民法上的繼受、商法上的繼受和特定繼受債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
即指合同成立后，由雙方協(xié)議，或者由一方當事人做出意思表示停止合同的效力，致使合同終止的法律行為。《合同法》第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。
根據(jù)上文可知，導致合同終止的法定原因主要有履行完畢、免除、抵銷、提存、混同、解除。另外，如上文所訴，導致合同終止的原因既有法定又有約定，當出現(xiàn)約定的原因時就依照約定的原因終止合同，在此不贅述。
單方終止合同篇十一
《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：
(一)債務已經(jīng)按照約定履行;。
(二)合同解除;。
(三)債務相互抵銷;。
(四)債務人依法將標的物提存;。
(五)債權(quán)人免除債務;。
(六)債權(quán)債務同歸于一人;。
(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
另外，債權(quán)人免除債務人部分或全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止;債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
合同的'權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
合同終止的基本后果在于當事人之間的合同權(quán)利義務關(guān)系消滅，合同各方當事人不再受合同關(guān)系的束縛。另外，合同終止還具有以下法律效果：
如擔保合同關(guān)系應于主合同終止后消滅。
所謂后合同義務，是指在合同終止后，當事人依誠實信用原則，根據(jù)交易習慣應履行的通知、協(xié)助、保密等義務。
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同在上述7種情況下是可以終止的。而對于終止后的合同，依附其的從合同消滅，雙方按照交易習慣履行通知等義務，這也是合同終止后產(chǎn)生的效力。若你還有對合同終止的相關(guān)法律疑問，可以咨詢在線律師，我們竭誠為您服務。
單方終止合同篇十二
同志與我單位于年月日訂立了勞動合同。根據(jù)《勞動合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)按下列第條規(guī)定解除或終止雙方的勞動合同（關(guān)系）：
二、符合《勞動合同法》第三十八條款規(guī)定，解除勞動合同（關(guān)系）；
三、符合《勞動合同法》第三十九條款規(guī)定，解除勞動合同（關(guān)系）；
四、符合《勞動合同法》第四十條款規(guī)定，解除勞動合同（關(guān)系）；
五、符合《勞動合同法》第四十一條款規(guī)定，解除勞動合同（關(guān)系）；
六、符合《勞動合同法》第四十四條款規(guī)定，終止勞動合同（關(guān)系）；
七、因其他原因解除或終止勞動合同（關(guān)系）：
解除或（終止）勞動合同日期：年月日
單位（章）：勞動者（簽名）：
送達時間：年月日簽收時間：年月日。
注：《證明書》一式四聯(lián)，解除或終止勞動合同雙方當事人各一聯(lián)，員工檔案留存一聯(lián)，失業(yè)保險管理機構(gòu)一聯(lián)。
單方終止合同篇十三
甲方：
法人代表：xxx
法定代理人：xxx
乙方：xxx
甲乙雙方于 年 月 日簽定了該廠的租賃合同，租期為兩年（自年月日至 年月 日止），租金 萬元，其中現(xiàn)金 萬元，鍋爐頂款 萬元。現(xiàn)金一次性已付清。鍋爐與排水租地頂帳。（因無處排水） 合同訂立后乙方已按期投入生產(chǎn)。生產(chǎn)后不久乙方就接連幾次收到上級主管部門的停產(chǎn)通知。于 年 月日正式接到了科左后旗環(huán)境保護局下達的停產(chǎn)通知。于年月 日接到了科左后旗農(nóng)電局甘旗卡供電所下達的停電通知。期間只能斷斷續(xù)續(xù)生產(chǎn)，現(xiàn)已完全停產(chǎn)，使乙方造成了很大的經(jīng)濟損失。
依據(jù)租賃合同甲方的權(quán)利和義務第三條，第六條之規(guī)定，甲方應給予乙方如數(shù)退還剩余未到期的剩余租金?？鄢牧腺M往來，甲方應退給乙方租金萬元。其它瑣碎事宜另議。 從即日起雙方合同終止，在合同有效期間（從年 月日至年 月 日）甲乙雙方相互的收條和欠條全部作廢。
甲方：xxx
乙方：xxx
20xx年xx月xx日
單方終止合同篇十四
20xx年1月13日，甲方與乙方簽署了《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡營銷推廣戰(zhàn)略合作服務協(xié)議》，約定由乙方負責協(xié)助甲方做好網(wǎng)絡營銷推廣及網(wǎng)絡公關(guān)工作，為甲方的市場營銷提供專業(yè)服務。雙方的合作期限為一年，協(xié)議有效期為20xx年1月15日至20xx年1月15日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年4月6日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
1、甲方應于20xx年9月10日前一次性向乙方支付服務費用60萬元（人民幣大寫：陸拾萬圓整）。乙方在甲方付款前，應向甲方開具等額發(fā)票。
2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務等）已全部結(jié)清。
1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密等有關(guān)秘密，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的服務費用。
因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
1、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權(quán)代理人簽字： 授權(quán)代理人簽字：
單方終止合同篇十五
首先要看合同為什么單方解除：
第一種：解除合同的人違約，無故要解除合同，另一方可以追究違約責任。
第二種：被解除的一方存在違約，導致合同解除，也可以追究過錯方違約責任。
第三種：因為不可抗力導致合同不能履行，被單方解除，由于不可抗力屬于法定免責的情況，不能追究違約責任。
第四種：因為總則或者分則的法定原因解除，這些法定原因多半因為違約或違法產(chǎn)生，可以追究過錯人違約。
至于雙方合意解除、合同無效不屬于單方解除。所以是否要追究看看是否是不可抗力。
1、合同終止后，便失去了法律上的效力。
除法律另有規(guī)定外，原債權(quán)人不得主張合同債權(quán)，債務人也不再負合同義務，債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅。同時，合同關(guān)系的終止，使合同的擔保及其他從義務關(guān)系也歸于消滅。如抵押權(quán)、違約金債權(quán)、利息債權(quán)等和主債權(quán)一樣也歸于消滅。
2、合同終止后，還應清理一切有關(guān)合同關(guān)系的手續(xù)，如負債字據(jù)的返還與注銷。
合同權(quán)利義務終止后，債權(quán)人應將負債字據(jù)返還于債務人。債權(quán)人如能證明字據(jù)滅失，不能返還，應向債務人出具債務消滅的字據(jù)。
3、合同權(quán)利義務終止后，應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
通知，是指當事人在有條件的情況下應當將合同終止的有關(guān)事宜告訴合同對方當事人。協(xié)助，是指當事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指當事人在合同終止后對于了解到的對方當事人的秘密不向外泄露。
合同權(quán)利義務的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復存在，合同權(quán)利和合同義務歸于消滅。
1、合同權(quán)利義務消滅，未履行的合同義務不再履行。
2、合同附隨義務發(fā)生，并進入履行階段。
合同的權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠實作用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。
3、合同終止后，當事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效。
（1）合同中的結(jié)算和清理條款仍然有效。
（2）當事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利不因合同終止而消滅。
合同終止是由于一定的法律事實的發(fā)生，使合同所設(shè)定的權(quán)利義務在客觀上已不再存在。也就是，合同權(quán)利和義務的終止，當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系消滅。另外，債權(quán)人免除債務人部分或全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止；債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
保密義務是指合同當事人在合同終止后，對于了解到的對方當事人的秘密，不準向外泄露。比如雇傭合同終止后，受雇人應當對雇主的商業(yè)秘密等情況負保密義務；技術(shù)許可合同終止后，被許可方不得泄露技術(shù)秘密；保密義務還包括當事人自己在合同終止后不得使用該技術(shù)秘密。
商業(yè)秘密，指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。商業(yè)秘密一旦進入公共領(lǐng)域，就會失其商業(yè)價值，損害合同當事人的經(jīng)濟利益和競爭優(yōu)勢。因此，合同的權(quán)利義務終止后，當事人負有保守商業(yè)秘密的義務。泄露了商業(yè)秘密要承擔民事責任。除了國家秘密和商業(yè)秘密，當事人在合同中約定保密的特定事項，合同的權(quán)利義務終止后，當事人也不得泄露。比如，承攬合同的定作人要求承攬人對承攬的家庭裝修情況予以保密的，承攬合同終止后，承攬人不得將裝修情況告知他人，泄露了秘密造成定作人損失的，承攬人要承擔損害賠償責任。
單方終止合同篇十六
甲：
乙：
丙：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1、甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
1、該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。
甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份
甲方： 乙方： 丙方：
簽字蓋章：
簽訂日期：
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