合同的有效性和合法性受法律的制約，需要符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。合同中的條款應(yīng)當(dāng)考慮到各種可能情況的發(fā)生，并加以詳盡規(guī)定。合同文本應(yīng)妥善保存，以備今后參考或證明權(quán)利義務(wù)。
版店鋪租賃合同篇一
甲方:。
乙方:。
丙方:。
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:。
第一條甲方應(yīng)于20__年8月31日前將位于____(面積平方米)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條商鋪權(quán)屬證書號為______，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為__________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費等各種費用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的'押金，押金歸乙方所有..
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費使用。租賃期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方免費所有(動產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方應(yīng)在____(小寫:_________)前一次性向甲方支付第一手費用(轉(zhuǎn)讓費)，其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費用。甲方不得向乙方收取任何其他費用。
第五條本店營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用和債務(wù)，與甲方無關(guān)。甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營前償還營業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù)，與乙方無關(guān)..
第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款，乙方應(yīng)向甲方支付_______甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時交付店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條國家征用商鋪的，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有..
第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費。賠償裝修損失人民幣_______如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或如果市政建設(shè)(如修、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等。)使乙方經(jīng)營出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費由甲方退還，押金仍將返還給乙方(前述延期除外)，或甲方在年度營業(yè)執(zhí)照到期時未完成年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費，并賠償裝修及設(shè)備添置損失。
第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
版店鋪租賃合同篇二
合同是由訂立合同的雙方在特定條件下對商定事件的文字形式的紀(jì)錄，只要是沒有違反法律，合同就是有效的、受法律保護(hù)的。文書幫合同頻道為各位朋友編輯了店鋪房屋租賃合同，供大家閱讀參考。
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。
第二條 租賃期限
(一)租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
(二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。
第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。
(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。
(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。
(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的.房屋，嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
(六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。
(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施
_______________
第六條 其他約定事項
______________
第七條 違約責(zé)任
(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。
(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。
(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，除補(bǔ)交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費,除補(bǔ)交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責(zé)條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際使用時間結(jié)算。
版店鋪租賃合同篇三
甲方（出租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
乙方（承租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
1.1甲方同意位于××省××市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為_________。
1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。
2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為kw，并提供乙方專用的獨立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔(dān)。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。
5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施。
5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5.13乙方對承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。
（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；
6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
（三）如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。
7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
如有變動，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對方通知已送達(dá)。對方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。
本合同正文頁，附件頁，總計共頁。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：日期：
版店鋪租賃合同篇四
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式。
1、租賃合同期為____________年，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;。
(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限。
1、租金每月____________元，全年租金____________元(大寫：____________)。從____________年____________月____________日開始，每____________個月，交納租金一次____________元。每____________交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項。
1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的'水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。
四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________。
乙方：____________。
____________年____________月____________日。
版店鋪租賃合同篇五
一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
租賃物業(yè)地址:楊家橋104國道二樓(原基礎(chǔ)公司)
二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。
三.租賃目的:辦公室
四.租金計算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半個月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。
五.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋的使用權(quán)，并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料，不予任何補(bǔ)償。
六.租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)營決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營方式變更，或土地拆遷，須提前兩個月書面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。
七.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費、水電費、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并保持設(shè)備完好。乙方故意或過失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的.裝修和修繕費用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。
九、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營原因?qū)χ車h(huán)境造成影響，政府相關(guān)部門甲方對責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；乙方因經(jīng)營原因在其鄰里和前門發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續(xù)租，須征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。
十一.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公需要，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個月的裝修維護(hù)期。維修期不計入租賃期，免交租金。
十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨占。十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
出租人:_____承租人:____
__年__月__日__年__月__日
版店鋪租賃合同篇六
承租方（乙方）__________。
為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量優(yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣____元整，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內(nèi)貯存危險違禁物品。
第五條，合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項由甲方負(fù)責(zé)交費。
第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等由乙方負(fù)責(zé)按時交費。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金____元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按____元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
版店鋪租賃合同篇七
出租人： （簡稱甲方）
承租人： （簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：甲、乙雙方將其面積為平方米的`全部房屋及一套房屋出租給乙方居住。
1、租賃期限年（即 年 月 日至 年 月 日）。
二、租人民幣（大寫： 人民幣）存人民幣。
三、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意釘、涂、改房屋結(jié)構(gòu)。如房屋產(chǎn)權(quán)、玻璃窗等財產(chǎn)滅失，乙方應(yīng)按現(xiàn)價賠償。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的水、電、氣、光纖等費用。
5、乙方在租賃期內(nèi)不得從事傳銷等非法活動。甲方出租時，水、電、光纖交給乙方，到期歸還。
七、第二年及隨當(dāng)時價格上漲的租金后，雙方再次協(xié)商，簽訂協(xié)議時一次性付清付款方式。
八、乙方在使用該房屋時，如發(fā)生與甲方無關(guān)的各種安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年 月 日
版店鋪租賃合同篇八
電話：_______________。
乙方：_________________。
身份證號碼：___________。
電話：_________________。
甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
飯店概況。
甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。
租期及租金支付方式。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為__________年。
2、每______年租金為人民幣______元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第______年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金____年保持不變，_____年到期后付第______年租金，一次類推到租期滿。
3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。
三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求。
甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：
1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建。
2、對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。
3、合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。
4、保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、合同變更和解除。
本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。
七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方________________。
乙方：______________。
簽約時間：_________。
簽約時間：________。
簽約地點：_________。
簽約地點：________。
版店鋪租賃合同篇九
承租方(乙方)：______________。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址。
二、房屋使用性質(zhì)。
出租房屋的使用性質(zhì)為______________。
三、租賃期限。
雙方商定租賃期限為___________年____________月______日起至____________年___________月______日止。
四、定金。
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬_________元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。?甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方;。
五、房屋租金及管理費。
1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣____________元整。支付方式為付現(xiàn)金。
2.甲方承擔(dān)_____________物業(yè)管理費____________(如物業(yè)管理費等)。
六、?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、?甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。
七、?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：
1、?甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。
九、?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第?種方式解決：
1、?提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
2、?依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、其他。
1.甲乙雙方商定在_____________年_____________月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：____________________。
甲方(簽字蓋章)：____________?乙方(簽字蓋章)：________。
版店鋪租賃合同篇十
承租方（以下簡稱乙方）：xx公司。
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃地點。
租賃地址：甲方同意將甲方位于xxxxxxxx的xxxxx。
租給乙方使用。
二、租用期限及其約定。
1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1．乙方須按時交納水、電費等費用。
2．在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3．乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）。
簽約日期：簽約日期：
版店鋪租賃合同篇十一
甲方：xxxxx購物廣場簡稱(甲方)。
乙方：簡稱(乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;。
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目。
3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日。
4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：xxxxx購物廣場。
乙方：
版店鋪租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途
商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
版店鋪租賃合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:
一、中國站描述-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)
1.甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方經(jīng)營。淘寶店屬于消保店，王莊是開的。
二.租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)
1.乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)經(jīng)營b2c商業(yè)店鋪。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三.租賃期間
本合同的租賃期限為年，從______________________
四.租金和支付方式
1.第一年房租每月人民幣，每季度交一次。
2.為保證合同的履行，甲方應(yīng)向乙方收取人民幣作為淘寶消費者權(quán)益保護(hù)店等的保證金。租賃期滿后，如乙方未違約，應(yīng)付清網(wǎng)店維護(hù)費，剩余部分全額退款。
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃淘寶店鋪產(chǎn)生的維護(hù)費用、空間費用、域名費用和商品交易稅。
五.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金和押金當(dāng)日，將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的賬號和密碼交付給乙方。
2.甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)上b2c業(yè)務(wù)運營。
3.租賃期內(nèi)，甲方不得抵押租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)所在b2c范圍內(nèi)的商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權(quán)。
4.如租賃期滿后乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)歸還。
六.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方使用本合同約定的中國站-購物天堂(淘寶店鋪，旺旺名稱:王顯彪)，對淘寶店鋪的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
3.乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)從事非法經(jīng)營活動，任何違法犯罪活動，破壞淘寶官方交易規(guī)則。
4.按照本協(xié)議第四條支付租金。
七.續(xù)簽租約
租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
八.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(1)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金，超過日。
(2)租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，擅自改變租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的。
(3)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉(zhuǎn)讓費，租賃期滿后乙方不得附加任何條件或收取轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓時，乙方不得轉(zhuǎn)讓他人，包括親友。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，重新簽訂租賃合同。
(4)如乙方在淘寶店鋪裝修期滿后未續(xù)簽合同，商品資料將打包下載并帶走，原始資料將免費返還給甲方，不得故意損壞。
(5)在合同使用期間，乙方必須注意淘寶的操作規(guī)則。否則，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營活動或違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。
(2)乙方租賃期內(nèi)，如甲方因中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)與第三方發(fā)生糾紛，或甲方與第三方發(fā)生糾紛涉及本中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-中國站。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃的中文站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方..
(4)租用的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)主體結(jié)構(gòu)有缺陷，危及安全。
3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)及其附屬功能因不可抗力因素嚴(yán)重受損，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。
九.其他協(xié)議
1.雙方退貨時；商品；消費者保護(hù)；其他；
2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；一方違約的，依照合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得反悔。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表:
乙方代表:
甲方身份證:
乙方身份證:
合同簽署日期:
版店鋪租賃合同篇十四
出租單位（甲方）：
代表人：
承租人（乙方）：
甲方____________年______月______日將坐落在江蘇省___路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：____________年______月______日起至____________年______月______日止，租期___年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣______元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣______元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣______元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣______元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：
代表人：
_______年______月______日。
乙方：
_______年______月______日。
版店鋪租賃合同篇十五
店鋪商鋪租賃合同格式樣本：
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程
中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點：簽字地點：
注意事項：
版店鋪租賃合同篇十六
甲方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方租賃的商鋪位于_________街_________號，建筑面積_________平方米。
雙方同意該房屋租賃期限為__________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和犯罪活動；
3、承租人拖欠租金共計x天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。
四、租金和支付方式。
1、年租金_________人民幣，大寫：_________萬元整。
2、承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實際拖欠租金的_________%的滯納金。
出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任，其經(jīng)營與出租人無關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
六、各種費用的支付。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2、水電費：由乙方支付；（水表的底座是_________）。
3、維修費用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
七、出租人和承租人的變更。
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應(yīng)當(dāng)提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)第三方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金_________人民幣。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九、豁免條件。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
十、解決爭議的方法。
本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：_________。
法定代表人（簽名）：_________。
承租人：_________。
電話號碼：_________。
聯(lián)系地址：__________。
日期：_________年_________月_________日
日期：_________年_________月_________日
版店鋪租賃合同篇十七
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目。
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）__________。
版店鋪租賃合同篇十八
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條、款內(nèi)。
九、甲方。
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條、款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
簽字地點：簽字地點：
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