合同是為了確保各方在商業(yè)交易中的權(quán)益而存在的。合同的編寫需要遵循法律的規(guī)定和業(yè)務(wù)的實際需求。接下來，我們將介紹一些合同執(zhí)行和解除的方式和程序。
新版建筑施工合同篇一
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
1、工程名稱：_________________;。
2、工程地點：_________________;。
3、工程范圍：_________________;。
2、工程內(nèi)容：_________________;。
3、承包形式：____本工程范圍包含圍墻施工中的基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)施工、材料、人工、包安全文明施工、包質(zhì)量、包驗收、包利稅。
1、乙方按圖施工，要求線條順直，工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收標準。
2、乙方對工程所需主要材料經(jīng)甲方工程技術(shù)人員確認后方可進場施工。
3、乙方所承包圍墻施工在甲方正常使用中必須保證不跨塌，墻身不裂縫。若因乙方施工質(zhì)量和安全問題造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
工程期限________天，開工日期______年_______月_______日，竣工日期______年_______月_______日。
1、本協(xié)議采用單價包干價方式：____。
平基土方挖、填、運____元/m3，(小區(qū)范圍內(nèi))。
石方爆破及挖運____元/m3(小區(qū)范圍內(nèi)，包爆破材料)。
擋土墻砌筑____元/m3(包工包料，含勾縫)。
永久性圍墻砌筑____元/m(包工包料，含600mm寬，500m深的漿砌毛石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)超深部份按____元/m3計算)。以上單價均含稅。
2、總工程價款為____元(暫定)，具體以甲方驗收工程量為準。該價格包括人工費、材料費、機械費等所有工程相關(guān)費用。
3、甲、乙雙方均已充分考慮到施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調(diào)整風險等一切風險因素，承包單價今后不作調(diào)整。
4、工程結(jié)束以實際工程量計算工程總價，本協(xié)議作為工程價款結(jié)算的依據(jù)，現(xiàn)場實際工程量確認必須由甲方簽字認可并蓋公章方可生效。
1、全部施工完畢經(jīng)甲方書面確認質(zhì)量符合要求后十五日內(nèi)，支付至協(xié)議總價的70%;。
2、工程竣工驗收合格并完成工程結(jié)算工作后，支付至結(jié)算價款的80%;。
3、工程全部移交給甲方后，支付至除工程保修金以外的結(jié)算價款。
4、工程結(jié)算總價的10%作為保修金。保修金在保修期滿乙方完成全部保修內(nèi)容后一月內(nèi)支付(本工程保修期為一年，保修期從工程竣工驗收合格開始計算)。
5、甲方每次支付工程款前，乙方應(yīng)提供等額正式發(fā)票給甲方。
1、對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督;。
2、對工程中各個工序的驗收工作;。
3、向乙方提供施工圖及相關(guān)的技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo);。
4、確定水準點與坐標控制點。
1、服從甲方的管理;。
2、向甲方提供所有材料的質(zhì)量證明資料;。
3、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。在施工過程中發(fā)生安全事故所造成的一切責任和費用由乙方承擔。
甲方：____乙方：____。
甲方代表：____乙方代表：____。
________年____月____日。
新版建筑施工合同篇二
發(fā)包方(簡稱甲方)。
承包方(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條概況。
1、甲方工程項目系合法審批。
3、工程承包方式：
4、總價款：元，大寫(人民幣)：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。
第二條工期。
一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費用。
二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
三、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
四、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。
五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應(yīng)按工程總造價的3向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在工程款中扣除。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
一、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認。如甲方提出復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗，如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方。
二、乙方須在交付前一星期交付工程質(zhì)量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
一、由于乙方原因造成質(zhì)量事故或返工，其返工費由乙方承擔，工期不順延。
二、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收并辦理驗收、面積核實、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的人工費，看管費每天100元人民幣。
三、材料在使用前，乙方應(yīng)提供給甲方樣品，并經(jīng)甲方確認后，方可使用。乙方在施工過程中，應(yīng)自覺接受用戶監(jiān)督，嚴格按照裝修設(shè)計方案施工，裝飾材料應(yīng)嚴格按照預(yù)算表中規(guī)定的材質(zhì)及價格采購，保質(zhì)保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與采購并認可后按報價規(guī)定價格購進并使用。如發(fā)現(xiàn)裝修期間與合同規(guī)定的材料和工藝不相符，甲方有權(quán)要求拆除重做所浪費的材料及人工均由乙方負責。
四、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設(shè)計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。
五、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收、結(jié)算。
六、乙方施工過程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認可后，方可施工。
七、乙方在施工過程中，由于操作不當造成火災(zāi)及人身傷亡事故由乙方負全部責任。
第五條付款方式。
1、簽訂合同七天內(nèi)，支付工程款總額%，計為____元整;。
2、工程進展到，支付工程款總額____%，計為____元整;。
3、工程進展到，支付工程款總額%，計為____元整;。
4、工程驗收合格一周內(nèi)支付工程總額的%，計為____元整;。
5、按工程總額的%為質(zhì)保金，計為____元整;。
第六條其它。
一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。
二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結(jié)算。
三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權(quán)按工程總價的5每日收取滯納金。
第七條保修的約定。
一、保修期限為天，自通過甲方的竣工驗收之日起計算。
二、乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量或加工工藝不當?shù)纫蛩厮斐傻馁|(zhì)量問題(非竣工驗收后人為造成的損壞視為質(zhì)量問題)的維修，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應(yīng)的人工費。
三、如乙方怠于履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托。
第三方進行維修，費用由乙方承擔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
________年____月____日。
新版建筑施工合同篇三
1、名稱：
2、地址：
3、規(guī)模：
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：
5、發(fā)包方式：
6、發(fā)包范圍：
7、年____月天。
8、質(zhì)量要求：
二、工程造價。
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：人民幣：元(大寫：)人民幣：元(大寫：)。
2、價格計算依據(jù)：
(1)標定的定額為：
(2)標定的取費標準：
(3)政策性調(diào)價文件截止日期：
三、材料采購供應(yīng)材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：對材料質(zhì)量的要求：
四、工程款支付方式。
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按____市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。
4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取。
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。
3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
電話：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
新版建筑施工合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
本合同勞務(wù)期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____日。
1、甲方同意根據(jù)乙方工作需要，派遣人員_____名擔任__________工作。
2、甲方所派遣人員應(yīng)遵守乙方依法制定的規(guī)章制度，服從乙方管理。
1、乙方負責對甲方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞務(wù)安全、勞務(wù)紀律和甲方規(guī)章制度的教育。
2、乙方承擔甲方派遣人員(本市外)入店車費，負責工作期間住宿。
1、勞務(wù)費用的構(gòu)成：____。
(2)乙方每月支付給甲方的勞務(wù)管理費：____每人每月_____元;。
(3)乙方每月支付給甲方的商業(yè)保險費：____每人每月_____元;。
(5)乙方每月支付給甲方的農(nóng)保費：____每人每月_____元(按社保局每年的實際繳費基數(shù)調(diào)整)。
2、結(jié)算時間和方式：____乙方應(yīng)在每月_____日前將實際產(chǎn)生應(yīng)付的勞務(wù)費用等一并轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行帳戶，并提供各項勞務(wù)費用結(jié)算明細清單。勞務(wù)人員工資應(yīng)由甲方在每月_____日前支付。
3、乙方支付給甲方的相關(guān)勞務(wù)費用，甲方必須開具正式勞務(wù)費發(fā)票給乙方。
1、甲方根據(jù)乙方的用人需求，在本協(xié)議簽定后______天內(nèi)為乙方輸送派遣達到法定用工年齡、體檢合格、持有崗前培訓(xùn)合格證并經(jīng)乙方確認合格的勞務(wù)人員赴乙方工作，甲方在______天內(nèi)辦理好相關(guān)上崗手續(xù)并提供勞動政策指導(dǎo)服務(wù)。
2、乙方將實際產(chǎn)生應(yīng)付的相關(guān)勞務(wù)費用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行帳戶后，甲方按本協(xié)議約定時間為勞務(wù)派遣人員發(fā)放工資、繳納相關(guān)保險費用(勞務(wù)人員個人應(yīng)承擔稅費部分由甲方從工資中代扣代繳)。
3、甲方負責勞務(wù)派遣人員服從乙方的工作崗位安排，委派專人負責協(xié)助乙方對勞務(wù)派遣人員的日常生產(chǎn)管理、崗位調(diào)動、勞務(wù)考核，遵守乙方制訂的安全生產(chǎn)、勞動紀律、操作規(guī)范、崗位責任制等乙方各項管理規(guī)章制度，完成乙方布置的勞動(工作)任務(wù)。
4、甲方負責定期對勞務(wù)派遣人員進行有效的勞務(wù)跟蹤和勞務(wù)管理，可以采取多種形式了解乙方使用勞務(wù)派遣人員的情況，乙方應(yīng)予以配合;甲方應(yīng)協(xié)助乙方教育勞務(wù)派遣人員遵守國家法律、法規(guī)，有義務(wù)協(xié)助乙方做好勞務(wù)派遣人員的思想工作。
5、甲方應(yīng)負責對勞務(wù)派遣人員進行派遣前的政策、法律教育，職業(yè)道德培訓(xùn)，提供必要的建議和指導(dǎo)，并如實介紹乙方情況。
6、甲方應(yīng)對勞務(wù)派遣人員進行派遣前的健康體檢和崗前培訓(xùn)，取得體檢合格和崗前培訓(xùn)合格證者方可輸送派遣給乙方，體檢和培訓(xùn)費用由____負擔。
甲方：____乙方：____。
甲方代表：____乙方代表：____。
________年____月____日。
新版建筑施工合同篇五
甲方：乙方：本著互相信任的原則，就甲方的水暖工程達成以下協(xié)議：
1、甲方提供材料，乙方必須至少提前三天向甲方提供下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。
2、甲方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料由質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方的表示使用時，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
1、水暖工程圖紙和變更圖紙中的排水（不含消防、電氣）。
2、承包造價：根據(jù)建筑面積實際工程量計算包工造價。小x：元。
1、工程進度款：按進度款的批付90%，工人到現(xiàn)場開工時，應(yīng)先預(yù)支生活費用。
2、工程完工后，付全額的95%保證金后，工程施工完畢滿6個月付清。
1、甲方負責提供乙方施工人員住宿，指定生產(chǎn)加工區(qū)域。
3、承包造價確認：甲、乙雙方經(jīng)過認真計算后所定的乙方承包造價為。
新版建筑施工合同篇六
甲方(建設(shè)單位)：
乙方(施工單位)：遵照《建設(shè)工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建____市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明。
1、名稱：
2、地址：
3、規(guī)模：
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：
5、發(fā)包方式：
6、發(fā)包范圍：
7、____年____月____天。
8、質(zhì)量要求：
二、工程造價。
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：人民幣：____元(大寫：____)人民幣：____元(大寫：____)。
2、價格計算依據(jù)：
(1)標定的定額為：
(2)標定的`取費標準：
(3)政策性調(diào)價文件截止日期：
三、材料采購供應(yīng)材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：對材料質(zhì)量的要求：
四、工程款支付方式。
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按____市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。
4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取。
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。
3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
電話：電話：
簽約日期：簽約地點：
新版建筑施工合同篇七
發(fā)包方：___________________(以下簡稱甲方)。
承包方：___________________(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、技術(shù)標準：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。
三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。
四、承包形式：包工包料雙包工程。
五、甲方職責：
(1)負責解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;。
(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;。
(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。
六、乙方職責：
(1)聽從甲方管理人員的`指揮，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;。
(2)嚴格按照甲方的施工要求和工程量要求執(zhí)行施工。
(3)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務(wù);。
(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。
七、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20__定額，結(jié)合市場材料價格及人工工資標準調(diào)整辦理竣工結(jié)算。
八、付款方式：分四年到位(不計資金利息)。其中2010年撥付工程款的42.5%;20__年12月30日前撥付28.5%;20__年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20__年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。
九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。
十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
新版建筑施工合同篇八
合伙人：______________(以下簡稱甲方)。
合伙人：______________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包________________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。
一、合伙宗旨。
在合法合理的前提下，搞好工程建設(shè)，進而實現(xiàn)各方利潤最大化。
二、合伙經(jīng)營項目和范圍。
合伙項目以________________公司中標合同確認的項目內(nèi)容及范圍為準;。
甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以________________公司名義出現(xiàn)。
三、合伙期限。
合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結(jié)算完畢為止。
四、出資額、方式及比例。
1.甲方以現(xiàn)金出資，出資額為人民幣_____________萬元。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例_____________%。
2.乙方以設(shè)備出資(含當?shù)貐f(xié)調(diào)社會關(guān)系)，占_____________%。
五、盈余分配與債務(wù)承擔。
1.盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配;。
2.合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還;合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為依據(jù)，按比例承擔。
六、退伙。
合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設(shè)進行的，不得退伙;。
退伙需經(jīng)對方同意，方可實行;。
未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。
七、權(quán)利與義務(wù)。
2.乙方負責項目的工程管理、設(shè)備維護及當?shù)厣鐣P(guān)系的協(xié)調(diào)，并參與日常管理;。
3.甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
八、禁止行為。
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;。
2.禁止合伙人在合伙不利時退伙。
九、合伙期滿。
合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進行結(jié)算，盈虧均按比例承擔、分配。
十、糾紛解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
十一、生效及補充。
1.本協(xié)議自各方簽字后生效，各方各執(zhí)一份;。
2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補充協(xié)議。
合伙人：______________。
______年______月__________日。
新版建筑施工合同篇九
為明確甲乙方雙在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條總則。
一、工程名稱：
二、國家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計、總概算等文件號。
三、工程編號：________________。
四、工程地點：________________。
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表略)。
六、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表略)。
第二條工程期限。
本合同全部工程____年____月____日開工至____年____月____日竣工(各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略)。
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;。
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條施工準備。
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷：申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條物資供應(yīng)。
一、本合同全部所需材料按下列()項供應(yīng)方式辦理。
2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;。
3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點;。
4.________________________________。
二、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工、引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應(yīng)之一方負擔。四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應(yīng)由負責供應(yīng)之一方負擔。
五、由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條工程款結(jié)算。
一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第()項辦理;。
以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算;。
3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;。
4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費包于辦法結(jié)算;。
5.________________________________。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
第六條施工與設(shè)計變更。
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負擔：
3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與沒計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。
二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使乙驗收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行地竣t22程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：
增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;。
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。
第八條獎勵、懲罰與仲裁。
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設(shè)計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的項算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第九條工程負責人和工傷事故。
一、甲方派同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交3232程驗收手續(xù)及其他事宜。二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條合同份數(shù)及有效期。
一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式________份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條附則。
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十二條合同附件(均略)。
一、工程項目一覽表，
二、全部施工圖紙;。
三、施工圖預(yù)算表;。
四、甲方負責供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;。
五、國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書等份文件。
第十三條其他條款____________________________________________。
建設(shè)單位(甲方)：(蓋章)______________。
代表人：(蓋章)________________________。
地址：__________________________________。
電話：__________________________________。
聯(lián)系人：________________________________。
銀行賬號：______________________________。
施工單位：(蓋章)______________________。
代表人：(蓋章)________________________。
地址：__________________________________。
電話：__________________________________。
聯(lián)系人：________________________________。
銀行賬號：______________________________。
_____________年_________月__________日訂。
新版建筑施工合同篇十
甲方：乙方：本著平等互利的原則，按國家《勞動法》《經(jīng)濟民法典》等相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，協(xié)議如下：
一、工程承包內(nèi)容：空調(diào)、暖氣管道預(yù)埋施工。
二、工程地點：濟南歐亞大觀商都工程部。
三、安全：在施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。
四、工程技術(shù)要求：乙方按設(shè)計圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定及公司(甲方)的技術(shù)要求施工，安全施工交底，進行組織施工。
五、乙方應(yīng)認真按照標準規(guī)范和要求施工，工程質(zhì)量達不到約定的標準部分，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方重新施工，因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔重新施工費用，工期不予順延。
六、工程量的計算：以施工圖紙挖方工程量計算。施工中發(fā)生工程量增減工程時，經(jīng)公司確認后調(diào)整合同價格，簽訂補充協(xié)議。
七、價格：本工程量為綜合包干價人民幣元。
八、施工中由地方因素影響的由甲方負責協(xié)調(diào)。
九、文明施工：符合市____市貌，文明施工要求標準，違反相關(guān)規(guī)定，后果由乙方自行負責。
十、工期：天。十。
一、付款方式：項目工程全部完成并驗收合格后，一次性支付全部工程款。十。
二、結(jié)賬方式：乙方以機械油料費和工人工資表方式向甲方結(jié)算。十。
新版建筑施工合同篇十一
今天為大家介紹的是新版建筑施工合同范文示例，供各位閱讀，希望能滿足大家的閱讀需求，看完后有所收獲和啟示。招標編號()甲方(建設(shè)單位)：乙方(施工單位)：遵照《建設(shè)工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建____市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明。
1、名稱：
2、地址：
3、規(guī)模：
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：
5、發(fā)包方式：
6、發(fā)包范圍：
7、年____月天。
8、質(zhì)量要求：
二、工程造價。
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：人民幣：元(大寫：)人民幣：元(大寫：)。
2、價格計算依據(jù)：
(1)標定的定額為：
(2)標定的取費標準：
(3)政策性調(diào)價文件截止日期：
三、材料采購供應(yīng)材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：對材料質(zhì)量的要求：
四、工程款支付方式。
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按____市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。
4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取。
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。
3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：電話：電話：簽約日期：簽約地點：
返
新版建筑施工合同篇十二
甲方：
乙方：
按照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則，施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：有意思裝修工程。
二、工程地點：新東商城xx201。
三、工程期限：________年____月____日開工至________年____月____日完工。
四、工程造價：萬元。
五、付款方式：開工前天內(nèi)付萬元整，工程進程過半付萬元，工程結(jié)束并驗收后付清剩余全部款項。
六、施工要求：按圖施工，質(zhì)量不合格由乙方負責。
七、質(zhì)量要求：經(jīng)驗收合格，________年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修。
八、違約責任：由于乙方施工問題，造成的一切后果由乙方負責。如甲方?jīng)]有及時通知乙方，工程變更所造成的損失由甲方負責。
九、安全責任：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工，乙方必須完善安全保障措施，必要時制定安全應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全，如發(fā)生意外，責任由乙方負責。
一、有意思裝飾工程報價單見明細表。
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新版建筑施工合同篇十三
出租方：
承租方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就吊籃租賃事宜商量如下條款，供雙方遵照執(zhí)行，承租方清楚并承認本合同所有條款。
承租人在簽訂合同后，須向出租人交付押金元，從起租日期開始每天結(jié)算一次租金，如使用租金超過押金50%時，承租方應(yīng)補齊至全額押金。租用結(jié)束后，租金、押金及設(shè)備損壞、丟失，賠償金在退場時一次結(jié)清。
承租方負責進場時的運費，出租方負責退場時的運費。
吊籃運至現(xiàn)場后第二日開始起算租金，至承租人施工結(jié)束將吊籃拆卸后送至出租方倉庫或指定地點日結(jié)束（節(jié)假日計算在內(nèi)），遇下雨日吊籃工作4小時以上，按正常使用，4小時以內(nèi)按半天計算（下雨時雙方確定后應(yīng)作好相關(guān)記錄）。因承租方因素未用吊籃則按正常臺班計算，十五天起租，不足十五天按十五天計算。
1、出租方責任、權(quán)利。
（1）負責吊籃的指導(dǎo)安裝、調(diào)試、維修工作，并定期檢查，以保證吊籃正常工作。
（2）助承租方培訓(xùn)操作人員和技術(shù)指導(dǎo)。
（3）吊籃如有故障，承租方應(yīng)及時通知出租方現(xiàn)場負責人，出租方接通知后，應(yīng)及時修復(fù)。
（4）出租方人員有權(quán)制止一切違章操作，責令整改，對承租方違章所發(fā)生的后果，出租方不承擔任何責任。
（5）如果承租方不能按時交納租金，經(jīng)雙方協(xié)商無效，出租方有權(quán)在無需通知承租方的情況下，終止承租方的吊籃使用，收回吊籃，并有權(quán)從承租方的押金中扣除所欠租金、丟失損壞賠償金。
2、承租方責任、權(quán)利。
（1）承租方所租設(shè)備不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人。只限在本工地使用，不經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)移到別的工地進行使用，否則出租方有權(quán)終止合同，由此引發(fā)的一切損失和責任均由承租人承擔。
（2）承租方負責設(shè)備在工地使用時安監(jiān)部門的檢測費用。
（3）承租方應(yīng)嚴格按照出租方所培訓(xùn)要求及使用說明書規(guī)定進行設(shè)備的安裝、使用、保養(yǎng)，設(shè)備出現(xiàn)任何不安全失修或不良的工作狀態(tài)，承租方應(yīng)立即停止設(shè)備使用，并通知出租方，直至故障排除后，方可恢復(fù)正常使用。
（4）除因設(shè)備自身故障造成停工外，乙方不得以其他任何理由扣除甲方設(shè)備租金。
（5）承租方必須指定明確的負責人及安全員，負責吊籃的裝卸及正常使用、安全檢查，監(jiān)督操作人員安全帶和安全帽的佩帶，并負責出租方的發(fā)貨清單、驗收合格證、維修單的核對認可工作。
（6）吊籃運至現(xiàn)場后，承租方負責卸車、搬運和保管，并盡快組織人安裝，如因承租方組織不利安裝遲緩，影響使用，責任自負。運至租賃處，經(jīng)出租方管理員驗收清點后承租方方可回收清單，租用結(jié)束。如當日不送，視為繼續(xù)使用，租金照付。
（8）承租方在發(fā)生設(shè)備事故工傷時，應(yīng)立即通知出租方，并有責任保護好事故現(xiàn)場。
（9）承租方應(yīng)嚴格遵守吊籃操作規(guī)程，由于違章操作及操作不當造成的吊籃停用，損失由承租方自負。
（10）承租方負責保管好施工現(xiàn)場的吊籃及配件，如有丟失、損壞，照價賠償（祥見廠家清單）。
（11）承租方應(yīng)經(jīng)常檢查、保養(yǎng)、維修設(shè)備，歸還時保證吊籃正常使用，各部位構(gòu)件完好無損，整體整潔。
3、解決合同糾紛的辦法。
本合同自簽訂之日生效，如雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛，自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，由出租方所在地方訴訟解決。
出租方：_________________________。
電話：_________________________。
承租方：_________________________。
電話：_________________________。
____年____月____日。
新版建筑施工合同篇十四
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款。
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條、工程圖紙。
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第四條、材料供應(yīng)。
本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應(yīng)承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式。
1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
（3）工程結(jié)束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期。
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。
第七條、工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標準、設(shè)計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。
4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈螅曳綉?yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。
甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產(chǎn)和防火。
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條、維修責任。
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。
第十條、違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第十一條、爭議的解決。
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
附件：
1、施工圖紙共_____張。
2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁。
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表。
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表。
5、其他：本合同共_____頁。
（附件）。
____________________________工程裝修預(yù)算書。
序號。
項目名稱。
單位。
數(shù)量。
合計。
材料及共計說明（包括備注）。
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
（附件）。
金額單位：________元。
材料名稱。
單位。
品種。
規(guī)格。
數(shù)量。
單價。
金額。
供應(yīng)時間。
供應(yīng)至的地點。
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
新版建筑施工合同篇十五
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
甲乙雙方為承建危房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，結(jié)合工程具體情況，雙方達成以下協(xié)議：
1.1工程名稱：危房改造工程。
1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房后面處。
1.3承包內(nèi)容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現(xiàn)因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止，兩個門窗，門為鋼模門、(無基礎(chǔ)工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。
1.4質(zhì)量等級：合格。
1.5承包方式：包工、包料。
2.1負責施工過程協(xié)調(diào)工作，保證水電供應(yīng)。
2.2如果有關(guān)部門阻止修建不成功時，甲方承擔所用去的材料和工資。
3.2乙方負責在施工過程中以及施工現(xiàn)場全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現(xiàn)場周圍的建筑物和其它設(shè)施。
3.4做到文明施工，保持施工現(xiàn)場清潔。
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。
5.1乙方應(yīng)對施工過程中的安全負責，應(yīng)全面關(guān)照施工現(xiàn)場成員的安全，以免發(fā)生人身安全事故。
工程變更后上次合同無效，本合同簽字之日起產(chǎn)生法律效力，工程竣工完成，付清款項后終止。
任何一方違約應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失，本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
7.1向正安縣人事勞動仲裁機關(guān)申請仲裁。
7.2向縣人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
新版建筑施工合同篇十六
郵編：_________________郵編：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
法定代表人(委托代理人)：_________________。
法定代表人(委托代理人)：_________________。
賬戶：_________________賬戶：_________________。
第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱)。
第二條工程地點。
第三條工程范圍。
第四條質(zhì)量標準可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)。
第五條承包人(如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
第六條工程總價本工程包價計人民幣元整。
第七條工程包價本工程包價計人民幣元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)。
第八條付款辦法。
第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自______年____月____日開工至______年____月____日止全部完工。
第十條中間開工本工程范圍內(nèi)的工程，自______年____月____日開工于______年____月____日完成交工。第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法。
第十二條關(guān)于工程保密辦法。
第十三條違約責任。
第十四條特殊條款。
第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。
第十六條合同份數(shù)本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本份，總承包人收執(zhí)份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)份。
第十七條合同附件。
備注。
新版建筑施工合同篇十七
根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一、乙方機械設(shè)備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。
二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
新版建筑施工合同篇十八
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)。
承包方：__________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，甲方就本合同，以此共守。
(一)合同期限：
合同承包年限為期_____年，承包時間：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿，如無特殊原因，乙方可優(yōu)先續(xù)簽本合同，否則，乙方需向甲方移交完整的可正常運行的設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料和經(jīng)驗報告。
(二)供暖面積：
甲方的供暖面積為_____平方米。
(三)供暖承包價格：
經(jīng)甲乙雙方友好議定，總承包價為人民幣_____元即大寫：人民幣_____元整。
(四)付款方式：
由甲乙雙方議定，填寫在下面空白處：
(五)供暖標準及時間：
供暖標準根據(jù)市政府的有關(guān)規(guī)定，首層16℃，供暖時間根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，供暖時間保障120天，甲方如需延長供暖時間，所支付給乙方的供暖費用按承包金額除以承包期的總天數(shù)的基數(shù)計算。
乙方責任：
1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標準的低硫煤，如國家權(quán)威質(zhì)檢機構(gòu)檢測含硫量超標，罰款將由乙方負責。
2、在供暖期內(nèi)，不能及時供煤而導(dǎo)致停爐，或因煤質(zhì)差而導(dǎo)致溫度上不去，一切責任由乙方承擔，每停爐一天甲方扣除乙方總承包費的1%。
3、司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現(xiàn)的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。
4、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，承擔在合同過程中的防火、防盜等安全責任。
5、乙方建立鍋爐房各項管理制度，認真做好鍋爐運行各項參數(shù)的記錄。
甲方責任：
1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款，導(dǎo)致停爐，由甲方負責。
2、由于甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)故障而導(dǎo)致停爐或者影響溫度(如：外線管道安裝不合理;供暖面積過大，鍋爐太小;)由甲方負責。
3、乙方運送到甲方現(xiàn)場的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍，若有增加面積，另行協(xié)商解決，甲方應(yīng)妥善保管，不能丟失。
1、如國家政策性的物資上漲;。
2、國家對燃煤環(huán)保標準的修改等;。
雙方應(yīng)隨行就市協(xié)商解決，盡量將雙方經(jīng)濟損失降到最低程度，真正把互利互惠的商業(yè)風貌體現(xiàn)出來。
其它補充：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
新版建筑施工合同篇十九
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第二條：租賃期限。
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條：租金的支付。
1、發(fā)放材料按材料單計算；3、押金數(shù)額由雙方自行商定；3、租賃設(shè)備返還時結(jié)清所有租賃費用。
第四條：租賃機械的所有權(quán)。
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租賃設(shè)備的交貨和驗收。
1、由甲方向乙方（或其代理人）在交貨地點交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)。
下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應(yīng)在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。
第六條：租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用。
1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。
2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金。3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
第七條：租賃機械運費的承擔。
租賃設(shè)備進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。
第八條：違約責任。
1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：
（1）要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失；
（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第九條：爭議的解決。
第十條：其他事項。
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并簽署附屬合同。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預(yù)付定金后生效，至租賃設(shè)備全部返還、租金等費用全部結(jié)清之日終止。
出租方（甲方）：承租方（甲方）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
合同簽署地點：合同簽署時間：年月日。
新版建筑施工合同篇二十
發(fā)包方：
承包方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
二、工期。
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期：本工程定于20xx年9月5日開工。
竣工日期：本工程定于20xx年9月25日竣工。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天。
2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。
3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
三、工程質(zhì)量及驗收。
1、質(zhì)量標準。
2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質(zhì)量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總造價的。
四、過程結(jié)算、工程款支付。
1、結(jié)算方式：
(1)承包方式：包工包料。
(2)計價方法：按固定價格計價。
(3)合同價款(大寫)：壹拾萬元整。
(4)結(jié)算方法：分期撥款。
2、工程款支付：自合同簽訂之日起，2日內(nèi)甲方撥付工程款的%即：整，余款竣工驗收完成后3日內(nèi)付清。
五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理。
1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。
2、機械設(shè)備由承包方自備。
六、發(fā)包方責任。
1、負責辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。無約定。
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。無約定。
3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>
4、負責組織工程設(shè)計交底、圖紙會審。
5、發(fā)包人指派同志為工地代表。無約定。
七、承包方的責任。
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。
2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
5、承包方指派王躍民同志為工地代表。
八、安全生產(chǎn)與文明施工。
1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。
3、承包方在施工中，應(yīng)嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它。
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。
2、合同份數(shù)：
(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本無份(發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí))。
十、補充條款。
發(fā)包方(簽字蓋章)：
承包方(簽字蓋章)：
合同訂立日期：年月日
新版建筑施工合同篇二十一
進入大學(xué)已經(jīng)快兩年了，馬上要走向社會，我們都在爭取每一分每一秒強大自己，去武裝！在選取招投標與合同管理課程的時候，我就對這門課程擁有著很大的興趣，用法律的手段去維護自己以后在工程，招投標，與生活的利益，這是對將來很有幫助的！
本課程主要學(xué)習了建筑市場、工程招投標概述、建設(shè)工程施工招標、建設(shè)工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內(nèi)容。
第一項目建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和，招標是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì)，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。
第二項目工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標的概念，并對工程招投標的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標的基本程序、當事人和監(jiān)督管理的情況。
第三項目建設(shè)工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內(nèi)容，工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容，招標工作的保密要求。第四項目建設(shè)工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序，投標文件的主要內(nèi)容，投標報價的技巧。
第五項目開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內(nèi)容。
第六項目建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標準施工招標文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。
第七項目主要是對建設(shè)工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。
第八項目主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式，以及索賠的流程。
我認為招投標工作的主要工作流程如下：招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。
其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件，準備圖紙，編制工程量清單，完善招標文件；對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標方案前委托招標代理，簽訂代理合同。
招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案，發(fā)布招標公告，報審招標文件，接受投標人報名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場，組織招標答疑，報審招標答疑文件，編制招標控制價，編制開標、評標文件，召開標前會議，接受投標人投標，最后開標。
決標階段的主要工作有評標，定標，中標公示，編制資料匯編并提交招投標情況書面報告，發(fā)放中標通知。
合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。
建設(shè)工程合同就是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務(wù)合同，它是龐大的建筑產(chǎn)品，是按照發(fā)包人對其功能、規(guī)模、標準、工期及中標價格的要約，在指定地點，由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成，發(fā)包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產(chǎn)品合同。建設(shè)工程合同是涉及范圍廣、實施階段復(fù)雜、施工時間長及標準要求高的合同，合同履行結(jié)果必須符合國家相關(guān)行業(yè)標準才能夠驗收合格并交付使用。在建設(shè)工程過程中，對參與主體的資格要求嚴格，合同簽訂程序必須符合法律規(guī)定，實施階段必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，因此建設(shè)工程合同的成立要件相當復(fù)雜。
具體說來，一個建設(shè)工程施工合同要達到生效的程度，應(yīng)當符合下列條件：第一、合同的當事人即發(fā)包人和承包人應(yīng)當符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。
目前來看，我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進行工程建設(shè)項目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。
第二、發(fā)包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設(shè)工程施工合同的核心條件。
意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當真實反映其內(nèi)心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構(gòu)成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》和《合同法》規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構(gòu)成合同無效的.法定原因，否則構(gòu)成合同可撤銷的原因。
這一條件是建設(shè)工程合同所特有的條件。如前所述，建設(shè)工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對建設(shè)行為予以更多的關(guān)注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進行約束和規(guī)范。
第四、建設(shè)工程施工合同應(yīng)當符合法律規(guī)定的形式要件。
《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
第五、內(nèi)容合法，不違反法律或社會公共利益。
在規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應(yīng)當以全國人大及其常務(wù)委員會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”而最高人民法院則將建設(shè)工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況。對于這樣規(guī)定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設(shè)工程施工合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建設(shè)工程施工合同的強制性規(guī)范就有六十多條，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強制性規(guī)定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩(wěn)定性，也不利于保護各方當事人的合法權(quán)益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當事人違反了這些規(guī)范應(yīng)當受到行政處罰，但是不應(yīng)當影響民事合同的效力。從相關(guān)法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范內(nèi)容看，可分為兩類：一是保障建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;二是沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。當然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應(yīng)當適用于建設(shè)工程施工合同。
通過這門課程的學(xué)習，讓我認識到招標投標及合同管理在工程建設(shè)的重要性，也懂得了建設(shè)工程施工合同成立和生效的基本條件，讓我認識到很多以前完全不了解的東西，為以后得生活，工作打下了堅固的基礎(chǔ)！
新版建筑施工合同篇二十二
摘要：本文針對加強建筑企業(yè)的合同管理中暴露出來的常見問題，進行深入分析，并提出了解決對策和措施，從而加強建筑企業(yè)合同管理，確保建設(shè)目標順利實現(xiàn)。
建筑施工中的合同在建筑施工中發(fā)揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關(guān)系和一切權(quán)利與責任關(guān)系的基礎(chǔ)，是業(yè)主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據(jù)。有效的合同管理是促進參與工程建設(shè)各方全面履行合同約定的義務(wù)，確保建設(shè)目標(質(zhì)量、投資、工期)的重要手段。
1建筑企業(yè)合同管理中存在的問題。
1.1合同簽訂階段常見的問題。
1)合同主體不當。主體不當包括合同當事人主體不合格和主體不對等兩種情況，合同當事人主體合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主體，首要條件應(yīng)當是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當事人。如果不具備這兩種能力的人作為合同當事人就構(gòu)成合同主體不當，另外還要防止一個誤區(qū)，就是這個人雖然具備以上這兩種能力，但他不是合同當事人，即當事人錯位，構(gòu)成合同主體不當；主體不對等是指合同當事人一方為法人而另一方為自然人，他們所承擔的權(quán)利和義務(wù)都無法對等，同樣構(gòu)成合同主體不當。
2)合同用詞不準確。就是合同中的關(guān)鍵條款表述不準確，容易發(fā)生歧義和誤解，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效合同應(yīng)當體現(xiàn)協(xié)議雙方的真實意圖，而這種體現(xiàn)要求合同條款必須明晰。所以說，合同講究咬文嚼字。
3)合同條款不完整。也就是說不全面，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。好多合同只講好話，不講丑話；只講正面的，不講反面的，不懂得簽訂合同應(yīng)先小人后君子的訣竅。一旦發(fā)生違約，在合同中找不到違約如何處理的條款。
4)只有從合同沒有主合同。主合同是指能夠獨立存在的合同，如建筑工程中承包合同等。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程的分包、轉(zhuǎn)包合同以及質(zhì)保合同等。沒有主合同的從合同是無效合同，是無源之水、無本之木。
5)違反合同。凡違反法律法規(guī)而簽訂的合同均為無效合同。目前不少建筑企業(yè)以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的合同，其實質(zhì)是無效合同，不受法律保護。
1.2合同履約階段常見的問題。
1)應(yīng)變更合同的沒有變更。在履約過程中，合同變更是正常的事，問題在于不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結(jié)果導(dǎo)致?lián)p失。合同變更包括內(nèi)容變更和主體變更兩種情形，合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好得到履行以達到合同目的的實現(xiàn)。作為承包方要維護自身的利益，更要重視合同的及時變更。
2)應(yīng)當發(fā)出去的書函，沒有發(fā)出。在履約過程中及時地發(fā)出必要的書函，是合同動態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，但這一點往往遭到忽視?！督ㄖこ淌┕ず贤钒央p方有關(guān)工程的洽商、變更等書面資料或文件視為合同的組成部分。必須給予足夠的重視。
3)應(yīng)當起訴的而過了訴訟時效。建筑行業(yè)被拖欠工程款的情況相當嚴重，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超過了兩年的訴訟時效，無法挽回損失。只能放棄債權(quán)主張，也就放棄了勝訴權(quán)。
5)應(yīng)當重視證據(jù)的法律效力的卻沒有得到足夠的重視。并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力的。有效的證據(jù)應(yīng)當是原件的、與事實相符的、有蓋章和簽名的、有明確內(nèi)容、未超過期限的。不具備法律效力的書面證據(jù)只是廢紙一張。
2建筑企業(yè)合同管理中存在問題的原因分析。
2.1歷史根源。
20世紀80年代初期，建筑業(yè)進入開放改革，由計劃經(jīng)濟逐步轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟，出現(xiàn)了市場競爭。施工合同也逐步的登上歷史舞臺，擔起了它的使命，但由于處在起步階段，當時的合同很不規(guī)范，也沒有規(guī)范本本，合同內(nèi)容過于簡單，不全面，不少企業(yè)汲取不少教訓(xùn)，也為此教了學(xué)費。與80年代初期相比，現(xiàn)在建筑企業(yè)的施工合同管理要完善得多，但三十多年計劃經(jīng)濟體制的殘余影響，至今在合同與合同管理上仍然存在本文所列的問題。
2.2認識根源。
目前有不少建筑業(yè)從業(yè)人員對市場與合同以及合同與合同管理兩種關(guān)系缺乏認識。首先，對市場與合同的關(guān)系缺乏認識。在市場經(jīng)濟條件下，這是一種相互依存的關(guān)系。一方面，市場的運作需要合同。也就是說，市場是靠合同來動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利和義務(wù)的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場就談不上什么合同，合同是市場的產(chǎn)物，是市場可持續(xù)發(fā)展的動力?？捎行I(yè)內(nèi)人士不了解市場與合同的內(nèi)在本質(zhì)的必然聯(lián)系。只想去市場承攬工程，卻不知道去簽訂合同或者草率簽訂，結(jié)果遇上糾紛就束手無策，任人解割。其次，對合同與合同管理的關(guān)系缺乏認識。這兩者也是一種相輔相成的關(guān)系。合同管理是對合同的洽談、草簽、簽訂、履行、變更、終止、解除等全過程的管理。合同的產(chǎn)生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等于放棄權(quán)利，合同也就成了擺設(shè)，成了一紙空文。同樣，沒有合同也就談不上合同管理，離開了合同，合同管理也就成了空中樓閣，管理水平再高也是白忙活。而現(xiàn)實生活中這樣的單位和人員也很多，結(jié)果為自己的無知買單。
2.3法律根源。
《合同法》滯后導(dǎo)致我們的法律意識滯后。我國最早的《經(jīng)濟合同法》于1981年12月才出臺，以后又陸續(xù)出臺了《涉外經(jīng)濟合同法》及《技術(shù)合同法》，但這三本法典均跟不上經(jīng)濟發(fā)展的步伐，不少新的合同問題在法律上是空白的?？梢哉f，在前十年的市場經(jīng)濟進程中，我們所處的法律環(huán)境是不完善的。正因為如此，我們不少業(yè)內(nèi)人事的法律意識更加滯后，不注重合同與合同法的關(guān)系，訂立與履行合同往往離開合同法，想怎么寫就怎么寫，想怎么簽就怎么簽，缺乏依法訂立與履行的意識，導(dǎo)致本文開頭所列的諸多問題，最后為此買單。到頭來才明白，任何離開合同法律所簽訂的合同均為無效合同，不受法律保護。
3解決建筑企業(yè)合同管理中存在問題的對策措施。
工作也做不好。相反地領(lǐng)導(dǎo)重視了他肯在合同管理上投資例如出資培訓(xùn)員工的業(yè)務(wù)外聘法律顧問；出臺考核機制將合同管理與員工的工作績效掛鉤等等只要做到企業(yè)上下思想高度統(tǒng)一合同管理也就成功一半了。
2)提高合同管理人員的素質(zhì)，是保證合同得以有效管理的基礎(chǔ)。那么如何提高合同管理人員的素質(zhì)，可以從以下幾個方面著手:a．把好合同管理人員入口關(guān)。在本企業(yè)內(nèi)部選擇責任心強、業(yè)務(wù)精、年紀輕的人從事該項工作，如本企業(yè)沒有合適人選，可以從社會上聘請，把好合同管理人員入口關(guān)。b．做好在職培訓(xùn)工作。任何知識都不是一成不變的，合同管理也不例外，合同管理人員也需要不斷學(xué)習、培訓(xùn)，以適應(yīng)紛繁復(fù)雜的市場經(jīng)濟，來解決新的問題。c．建立崗位責任制。對合同管理人員實行崗位責任制，明確他們的職責，不但有利于增強他們的工作責任心，而且可以促進他們提升業(yè)務(wù)水平和工作能力。
3)建立健全企業(yè)的合同管理網(wǎng)絡(luò)體系，是保證合同得以有效管理的根本保障。企業(yè)合同管理網(wǎng)絡(luò)體系包括:組織網(wǎng)絡(luò)和制度網(wǎng)絡(luò)。組織網(wǎng)絡(luò)是指企業(yè)要由上而下地建立合同管理機構(gòu)，使合同管理覆蓋企業(yè)管理的每一個層次。一個大型建筑施工企業(yè)總部應(yīng)設(shè)有合同管理專職部門，分公司設(shè)立兼職部門，項目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)有專職崗位。內(nèi)部如沒有法律工作部門的，還應(yīng)外聘法律顧問，負責法律咨詢、合同評審、履約監(jiān)督和組織仲裁和訴訟等工作，確保企業(yè)利益不受侵犯。制度網(wǎng)絡(luò)是指企業(yè)要在合同管理全過程的各個環(huán)節(jié)建立切實可行的制度，特別對合同的制作、審核、審批、簽訂、履行、評估等環(huán)節(jié)的流程設(shè)計及權(quán)限設(shè)計都要有明確的規(guī)定。該體系的運作，可以通過定期檢查來保證，也可以通過每一份合同執(zhí)行后的評價來保證。要不斷的根據(jù)合同管理的需要和市場的需要對企業(yè)合同管理網(wǎng)絡(luò)體系進行調(diào)整，實行動態(tài)管理，才能得到不斷完善和發(fā)展。
總結(jié)大全。
4)積極參加“重合同、守信用”活動，是促進企業(yè)提高合同管理水平的有效手段。在活動中一方面可以借鑒“重合同、守信用”企業(yè)的好的做法和成功經(jīng)驗來提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促進企業(yè)內(nèi)部合同管理工作。
5)大力推行建設(shè)工程施工合同示范本本(gf-1999-0201)，示范本本不僅文字規(guī)范而且內(nèi)容全面。使用示范本本可以提醒我們沒考慮到的地方或疏忽了的地方。
參考文獻:。
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/15673068.html】
