勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文大全（18篇）

總結(jié)是對(duì)過(guò)去的一種回顧，可以幫助我們更好地面對(duì)未來(lái)的挑戰(zhàn)。盡量避免主觀評(píng)價(jià)和情緒化的語(yǔ)言，保持客觀中立的態(tài)度。為參考提供的相關(guān)素材。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇一

醫(yī)院成本是指醫(yī)院在預(yù)防、醫(yī)療、康復(fù)等醫(yī)務(wù)服務(wù)過(guò)程中所消耗的物質(zhì)資料價(jià)值和必要?jiǎng)趧?dòng)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。其大致可分為四類(lèi)，分別是：物資成本——醫(yī)院設(shè)備、物資采購(gòu)等方面的支出；人力成本——醫(yī)院內(nèi)部人員工資及其他的經(jīng)費(fèi)支出；資金成本——醫(yī)院資金投入、負(fù)債情況、現(xiàn)金流量等的資金狀況；管理成本——醫(yī)院行政管理部門(mén)和后勤部門(mén)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和衛(wèi)生改革不斷深入與發(fā)展的同時(shí)，醫(yī)院面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，醫(yī)院管理者日益認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)內(nèi)部管理的重要性和迫切性。而實(shí)施成本核算是醫(yī)院加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理的有效手段，是醫(yī)院主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)并不斷發(fā)展完善的重要措施。通過(guò)醫(yī)院的成本核算降低成本是提升醫(yī)院的資本增值能力、增強(qiáng)醫(yī)院競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的有效手段。成本越低，利潤(rùn)空間越大，越有利于醫(yī)院的發(fā)展。如何有效地降低醫(yī)院成本？下面筆者針對(duì)醫(yī)院成本的四種不同類(lèi)型分別加以闡述。

一、實(shí)行招標(biāo)采購(gòu)和定額管理，降低物資成本。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)也被推向市場(chǎng)。對(duì)物資成本實(shí)施全方位的控制和管理、充分利用各種物資資源，以有效發(fā)揮有限資金的使用效率、降低醫(yī)院的物資成本已成為現(xiàn)代醫(yī)院經(jīng)營(yíng)者的共識(shí)。

（一）加強(qiáng)對(duì)物資供應(yīng)的審計(jì)、監(jiān)督。

對(duì)醫(yī)院物資供應(yīng)的整個(gè)過(guò)程，醫(yī)院內(nèi)審部門(mén)要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)其合理性、合法性和真實(shí)性的審計(jì)監(jiān)督。要經(jīng)常進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，全面進(jìn)行比質(zhì)比價(jià)，相同的品種比質(zhì)量，相同的質(zhì)量比價(jià)格，相同的價(jià)格比服務(wù)，確保購(gòu)進(jìn)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、符合臨床醫(yī)療工作需要的物資。

（二）控制、把握物資采購(gòu)費(fèi)用。

實(shí)行招標(biāo)定點(diǎn)采購(gòu)制度，并對(duì)招標(biāo)工作的組織進(jìn)行全程監(jiān)督管理。能夠增強(qiáng)采購(gòu)工作的透明度，保證招標(biāo)工作在公平、公正，公開(kāi)的環(huán)境中進(jìn)行，合理讓利，所得折扣必須全部匯入醫(yī)院財(cái)務(wù)賬戶(hù)，做到從“廉”采購(gòu)。

（三）堅(jiān)持完善物資定額管理。

合理確定物資經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量、儲(chǔ)備和消耗定額，可以節(jié)省采購(gòu)費(fèi)用、運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用和保管費(fèi)用，減少物資積壓和浪費(fèi)，保持物資資金占用的合理性，從而不斷降低占用水平，加快物資資金周轉(zhuǎn)速度，提高醫(yī)院經(jīng)營(yíng)效益。

二、加快人事和分配制度改革，降低人力成本。

在醫(yī)院成本構(gòu)成中，人員經(jīng)費(fèi)占30%左右。因此，加快醫(yī)院人事和分配制度改革，減少人員經(jīng)費(fèi)支出，是降低醫(yī)院成本的重要途徑之一。為此，筆者認(rèn)為可以采取以下幾種措施：

（一）展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，擇優(yōu)聘用上崗。

改善醫(yī)院傳統(tǒng)的用人機(jī)制，實(shí)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)上崗、擇優(yōu)聘用和雙向選擇，增強(qiáng)醫(yī)院用工和員工擇業(yè)的自主權(quán)。大力推行合同聘用管理制度，變“單位人”為“社會(huì)人”，實(shí)現(xiàn)醫(yī)院人事管理由身份管理向崗位管理的.轉(zhuǎn)變。

（二）優(yōu)化人力資源，合理配置人力資源。

按照“精簡(jiǎn)、高效”的原則，結(jié)合醫(yī)院業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，確定內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、崗位和職責(zé)，實(shí)施總量控制和結(jié)構(gòu)調(diào)整，清退臨時(shí)工，分流正式工，引進(jìn)技術(shù)工，可以低職高聘或高職低聘，形成具有動(dòng)力和競(jìng)爭(zhēng)的良性運(yùn)行機(jī)制。

（三）完善工資的分配激勵(lì)機(jī)制。

要充分發(fā)揮工資分配的激勵(lì)作用，實(shí)行績(jī)效工資與醫(yī)療質(zhì)量、醫(yī)德醫(yī)風(fēng)、工作效率、經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，拉開(kāi)分配檔次，充分體現(xiàn)效率優(yōu)先原則。建立起向優(yōu)秀人才傾斜、向臨床一線傾斜、向高效益傾斜、自主靈活的分配體制，用一流的工資吸引一流的人才，用一流的人才創(chuàng)造一流的效益。

三、積極籌集和有效運(yùn)用資金，降低資金成本。

隨著醫(yī)院運(yùn)營(yíng)機(jī)制的改變，如何籌集和運(yùn)用資金，合理降低資金成本，已成為醫(yī)院經(jīng)營(yíng)管理工作的重要內(nèi)容。

（一）切實(shí)增強(qiáng)資金運(yùn)用的效果。

嚴(yán)格控制資金投資方向，把資金投入到風(fēng)險(xiǎn)較低，收益率較高的項(xiàng)目上，實(shí)施穩(wěn)健的財(cái)務(wù)行為，提高醫(yī)院的償債能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。例如：縮短藥品、材料的付款周期，可以提高折扣率，增加讓利收入；購(gòu)買(mǎi)利用率較高的中小型醫(yī)療設(shè)備，可以提高獲利能力，增加服務(wù)收入。

（二）保持合理的醫(yī)院負(fù)債結(jié)構(gòu)。

醫(yī)院負(fù)債要堅(jiān)持適度原則，資產(chǎn)負(fù)債率應(yīng)控制在40%以?xún)?nèi)。在醫(yī)院負(fù)債總量一定的條件下，醫(yī)院可以增加軟負(fù)債（如應(yīng)付款、預(yù)收款），減少硬負(fù)債（如銀行借款），減少利息支出，降低醫(yī)院籌資成本和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

（三）及時(shí)分析現(xiàn)金流量動(dòng)態(tài)。

醫(yī)院可以借鑒企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)編制現(xiàn)金流量表，及時(shí)掌握醫(yī)院現(xiàn)金流量信息，分析醫(yī)院投資、融資、籌資對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況產(chǎn)生的影響，評(píng)價(jià)醫(yī)院的償債能力、支付能力以及資金的需求量。通過(guò)觀察現(xiàn)金流入量、流出量和凈流量，使醫(yī)院達(dá)到既有充足支付能力、又無(wú)閑置資金的最佳狀態(tài)。

四、提高醫(yī)院經(jīng)營(yíng)和管理水平，降低管理成本。

管理成本是醫(yī)院行政管理部門(mén)和后勤部門(mén)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。這些費(fèi)用是附屬性的，屬于間接費(fèi)用，要在每月底合理分配到受益的醫(yī)療、藥品、制劑3個(gè)部門(mén)。有數(shù)據(jù)表明，我國(guó)大中型醫(yī)院的管理費(fèi)用一般占總支出的20%左右。

（一）真正減少壞賬損失。

根據(jù)醫(yī)院財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，對(duì)確認(rèn)已無(wú)法收回的應(yīng)收醫(yī)療款項(xiàng)要作壞賬處理，在壞賬準(zhǔn)備中沖銷(xiāo)。應(yīng)堅(jiān)持病人預(yù)交款和本院職工擔(dān)保制度，實(shí)行病人欠費(fèi)與科室績(jī)效工資掛鉤，爭(zhēng)取把壞賬損失降到最低限度。

（二）提高醫(yī)院管理效益。

推進(jìn)醫(yī)院管理的規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化和科學(xué)化，提高工作質(zhì)量和效率，完成盡可能多的工作指標(biāo)。如：門(mén)診和住院人次以及手術(shù)、治療和檢查人次等，以有效地降低醫(yī)院的固定成本。同時(shí)，要在降低變動(dòng)成本上下功夫，嚴(yán)格控制水、電、煤的不合理消耗，遏制跑、冒、滴、漏，減少資源浪費(fèi)。

（三）深化后勤部門(mén)改革。

本著對(duì)內(nèi)搞好保障、對(duì)外開(kāi)放經(jīng)營(yíng)的原則，對(duì)醫(yī)院食堂、幼兒園、洗衣房、水電維修等后勤部門(mén)，實(shí)行單獨(dú)核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，推進(jìn)后勤服務(wù)社會(huì)化，使后勤部門(mén)由管理型服務(wù)轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)型服務(wù)，以減少非生產(chǎn)性成本。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇二

勘察設(shè)計(jì)是基本建設(shè)的前期重要工作，一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)包括項(xiàng)目決策、勘察設(shè)計(jì)、組織施工、完工交付等，而勘察設(shè)計(jì)是一個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中承上啟下的重要內(nèi)容，是對(duì)擬建工程項(xiàng)目所進(jìn)行的工程技術(shù)勘察、技術(shù)經(jīng)濟(jì)勘察以及全面勘察等?？辈煸O(shè)計(jì)是從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上對(duì)工程項(xiàng)目的全面規(guī)劃，是項(xiàng)目組織實(shí)施的主要依據(jù)?？辈煸O(shè)計(jì)會(huì)計(jì)核算與項(xiàng)目管理有著密切的關(guān)系，會(huì)計(jì)核算對(duì)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目管理有一定的促進(jìn)作用，會(huì)計(jì)核算不僅是勘察企業(yè)項(xiàng)目管理的重要輔助工具，更是規(guī)范項(xiàng)目管理的保障，主要表現(xiàn)在項(xiàng)目決策管理、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目進(jìn)度管理以及項(xiàng)目績(jī)效考核等方面。此外，項(xiàng)目管理又是勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的重要表現(xiàn)形式，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目管理具有一定的臨時(shí)性，是根據(jù)具體項(xiàng)目形成的綜合時(shí)間、成本、績(jī)效三者關(guān)系的一種平衡，勘探設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理更多的是強(qiáng)調(diào)一個(gè)項(xiàng)目的特性，將勘探設(shè)計(jì)作為一種服務(wù)項(xiàng)目，具有一定的獨(dú)特性和周期性，因此，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目管理是按照項(xiàng)目實(shí)施的會(huì)計(jì)核算方法進(jìn)行管理的，會(huì)計(jì)核算從科目設(shè)置、項(xiàng)目核算、項(xiàng)目判定、項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)等方面輔助項(xiàng)目管理工作，提高項(xiàng)目管理的規(guī)范性、有效性?？傊辈煸O(shè)計(jì)企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，其管理需要綜合數(shù)據(jù)信息化工作，通過(guò)項(xiàng)目管理的獨(dú)特性建立自身的會(huì)計(jì)核算方法，并以會(huì)計(jì)核算為依托，提高勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的.項(xiàng)目管理水平，統(tǒng)籌項(xiàng)目管理與會(huì)計(jì)核算工作，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)最大化效益。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算是對(duì)其服務(wù)活動(dòng)的一種會(huì)計(jì)反映，反映勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)的資金運(yùn)作情況，合理有效的會(huì)計(jì)核算方法是做好勘察設(shè)計(jì)工作的重要前提，也是保證會(huì)計(jì)工作的首要條件。然而，勘察設(shè)計(jì)的企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作還存在許多問(wèn)題。1.勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的意識(shí)薄弱，許多勘察設(shè)計(jì)企業(yè)由于自身的獨(dú)特性和周期性，企業(yè)會(huì)計(jì)核算無(wú)法起到有效的作用，只是表現(xiàn)在基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)工作上，因此，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算沒(méi)有根據(jù)企業(yè)自身的特性發(fā)揮應(yīng)有的作用，從而影響項(xiàng)目工作的順利進(jìn)行。另外，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)主要依托設(shè)計(jì)理念和發(fā)展規(guī)劃的具體勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目，企業(yè)管理人員容易忽視會(huì)計(jì)核算工作，企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作不僅缺乏獨(dú)立性，還不能充分發(fā)揮工作職能。因此，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)由于自身的獨(dú)特性，使得會(huì)計(jì)核算的工作職能難以有效發(fā)揮，同時(shí)，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)管理本身缺乏會(huì)計(jì)核算的管理意識(shí)，造成勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算意識(shí)薄弱。2.勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作不牢固，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作問(wèn)題主要表現(xiàn)在人員安排、部門(mén)協(xié)作以及嚴(yán)肅核算工作三方面?？辈煸O(shè)計(jì)企業(yè)工作受到地形、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、水文特征、技術(shù)水平、設(shè)計(jì)要求以及勘察設(shè)計(jì)目標(biāo)等因素的影響，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的相關(guān)部門(mén)和人員安排會(huì)出現(xiàn)不合理問(wèn)題，會(huì)計(jì)核算部門(mén)之間沒(méi)有明確的分工，與項(xiàng)目管理部門(mén)也不能形成很好的牽制和協(xié)調(diào)，直接降低了企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作質(zhì)量，此外，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作由于沒(méi)有受到足夠的重視，出現(xiàn)不同程度的違規(guī)現(xiàn)象，這不僅不利于會(huì)計(jì)核算工作的有效性，也不能為項(xiàng)目管理提供足夠的經(jīng)濟(jì)管理支撐。3.勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算監(jiān)督機(jī)制不健全，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)是根據(jù)項(xiàng)目變化所處的不同地點(diǎn)和環(huán)境，在較長(zhǎng)的周期影響下，會(huì)計(jì)核算監(jiān)督工作往往不到位，許多項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算工作不合理，重要的會(huì)計(jì)核算監(jiān)督機(jī)制也無(wú)法在不同變動(dòng)的環(huán)境下建立，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)沒(méi)有做好會(huì)計(jì)核算監(jiān)督工作，就不能更好的保障企業(yè)財(cái)產(chǎn)。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)生產(chǎn)具有單一性，一般不會(huì)進(jìn)行重復(fù)生產(chǎn)，勘察設(shè)計(jì)工作受到的限制較多，設(shè)計(jì)對(duì)象也較為特定，因此，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)作為服務(wù)型企業(yè)，具有明顯的項(xiàng)目特性，而項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)依托存在很大的不同，因此，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目的管理組織形式、項(xiàng)目管理人員以及信息化管理手段存在不少問(wèn)題。1.勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)參差不齊，難以與企業(yè)特性貼合，目前，我國(guó)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)有直線型、矩陣型、事業(yè)型等，但是，無(wú)論勘察設(shè)計(jì)企業(yè)采用哪種項(xiàng)目組織管理結(jié)構(gòu)都無(wú)法真正的反映企業(yè)自身的特點(diǎn)，“復(fù)制”的現(xiàn)象較為普遍，沒(méi)有加強(qiáng)市場(chǎng)的適應(yīng)性，項(xiàng)目管理職能效果也無(wú)法發(fā)揮。2.勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排不合理，勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要同時(shí)具備技術(shù)知識(shí)與管理專(zhuān)業(yè)性，而目前我國(guó)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要么缺乏技術(shù)知識(shí)，要么不具有管理專(zhuān)業(yè)性，由于技術(shù)知識(shí)、管理理念的重要性，因此，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排存在一定的不合理。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算與項(xiàng)目管理工作之間不僅相互促進(jìn)，還是彼此的前提和基礎(chǔ)，因此，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)統(tǒng)籌好會(huì)計(jì)核算與項(xiàng)目管理工作意義重大。而勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算與項(xiàng)目管理結(jié)合還存在許多的問(wèn)題。一方面，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作不能為項(xiàng)目績(jī)效考核提供有力的支持，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)采用績(jī)效考核制度提高資源利用效率，而會(huì)計(jì)核算部門(mén)與項(xiàng)目管理部門(mén)存在一定的距離，不僅表現(xiàn)在項(xiàng)目地緣上，還表現(xiàn)在部門(mén)之間的不協(xié)調(diào)方面，因此，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作難以為項(xiàng)目績(jī)效管理提供足夠的數(shù)據(jù)支持；另一方面，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目管理沒(méi)有進(jìn)一步的規(guī)范會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目管理作為一項(xiàng)技術(shù)管理工作，而會(huì)計(jì)核算作為一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)管理工作，項(xiàng)目管理有著規(guī)范會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作的作用，而目前勘察設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目管理活動(dòng)與會(huì)計(jì)核算工作沒(méi)有建立有效的聯(lián)系，因此，無(wú)法規(guī)范會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)工作。

三、建議和措施。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)影響會(huì)計(jì)核算、項(xiàng)目管理職能水平的主要因素是人為因素，提升勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算和項(xiàng)目管理水平必須強(qiáng)化企業(yè)會(huì)計(jì)核算理念與項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)理念，在此基礎(chǔ)之上還要提高會(huì)計(jì)核算人員的整體素質(zhì)和項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人的專(zhuān)業(yè)水平。一方面，針對(duì)目前勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算與項(xiàng)目管理意識(shí)薄弱的問(wèn)題，必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)并提高對(duì)會(huì)計(jì)核算與項(xiàng)目管理重要性的認(rèn)識(shí)，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)雖然注重設(shè)計(jì)成果，大多為腦力勞動(dòng)成果，但是，企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作是適應(yīng)復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的基礎(chǔ)，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)必須增強(qiáng)管理人員的財(cái)務(wù)意識(shí)，做好項(xiàng)目資源的配置，減少對(duì)會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作的干擾，嚴(yán)格會(huì)計(jì)核算秩序，規(guī)范會(huì)計(jì)核算工作人員的行為，同時(shí)，還要提高項(xiàng)目管理人員安排的合理性，減少職能水平的不利影響因素。另一方面，“人才”是企業(yè)發(fā)展的血液，提高工作人員的綜合素質(zhì)顯得尤為重要，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)必須督促會(huì)計(jì)核算和項(xiàng)目管理的工作人員不斷學(xué)習(xí)，不僅要滿足行業(yè)發(fā)展需求，還要提高業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)化水平，所以，企業(yè)還要對(duì)工作人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的技能培訓(xùn)。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作與項(xiàng)目管理工作相互促進(jìn)、相互影響，統(tǒng)籌企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作與項(xiàng)目管理工作顯得尤其重要，要規(guī)范會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作，促進(jìn)項(xiàng)目的綜合管理水平，將會(huì)計(jì)核算工作與項(xiàng)目管理基礎(chǔ)工作、項(xiàng)目資源的配置、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目進(jìn)度管理、項(xiàng)目績(jī)效考核工作等結(jié)合，提高會(huì)計(jì)核算工作信息的綜合利用。

參考文獻(xiàn)：

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勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇三

摘要：最近幾年，已經(jīng)有很多的水利施工項(xiàng)目企業(yè)在運(yùn)用項(xiàng)目管理體系，而且有一部分的企業(yè)已經(jīng)取得不錯(cuò)的成績(jī)，然而還有一些基層管理人員對(duì)施工項(xiàng)目管理體系的認(rèn)識(shí)以及理解還存在著一定的偏差，很容易在實(shí)施項(xiàng)目管理的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題。因此，本篇文章就會(huì)對(duì)水利施工企業(yè)項(xiàng)目管理的幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行的研究和探討。

關(guān)鍵詞：水利；施工企業(yè)；項(xiàng)目管理；關(guān)鍵問(wèn)題。

1水利施工項(xiàng)目管理的特征。

水利施工企業(yè)在水利施工項(xiàng)目管理中占有著主要位置，它主要負(fù)責(zé)的是管理水利施工項(xiàng)目。然而和其他行業(yè)的項(xiàng)目管理相比較的話，水利施工項(xiàng)目管理具有以下幾個(gè)特征：（1）水利施工一般情況下都是在偏遠(yuǎn)地區(qū)以及經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，而且由于項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間比較長(zhǎng)，一般情況下對(duì)渡汛就有一定的要求，因此水利施工項(xiàng)目管理對(duì)工期的要求非常的嚴(yán)格；（2）水利施工項(xiàng)目容易反復(fù)的出現(xiàn)問(wèn)題，所以對(duì)項(xiàng)目管理就有很高的要求。同時(shí)這就造成了只有擁有高素質(zhì)以及能力強(qiáng)的水利項(xiàng)目企業(yè)組建一個(gè)管理實(shí)力和操作技術(shù)強(qiáng)的管理隊(duì)伍，而且在施工的時(shí)候還需要他們對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，嚴(yán)格控制水利施工項(xiàng)目的成本，同時(shí)還要把控水利施工項(xiàng)目的質(zhì)量以及項(xiàng)目的施工工期，才可以保證完美的完成施工項(xiàng)目；（3）水利施工項(xiàng)目管理對(duì)組織工作的協(xié)調(diào)性要求很高。在水利項(xiàng)目施工的時(shí)候，因?yàn)槠滟Y源種類(lèi)的需求很大，而且工作人員的變動(dòng)性也很大，整個(gè)施工項(xiàng)目涉及到了很多東西，如經(jīng)濟(jì)、法律、行政、人際和技術(shù)等等，而且由于施工項(xiàng)目管理中的組織協(xié)調(diào)工作非常的困難、復(fù)雜以及多變，所以就必須加以強(qiáng)化；（4）由于水利施工項(xiàng)目管理的內(nèi)容會(huì)隨著施工的階段的變化而發(fā)生變化，而且不同的施工階段的項(xiàng)目管理的內(nèi)容差異也很大。因此水利施工項(xiàng)目工作人員應(yīng)該進(jìn)行針對(duì)性的動(dòng)態(tài)管理，而且要一直進(jìn)行優(yōu)化資源，這樣才有可能提高水利項(xiàng)目的施工效益以及施工效率。

2.1水利施工企業(yè)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的擬定以及實(shí)施的相關(guān)問(wèn)題。

項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的簽訂應(yīng)該是有企業(yè)的法定代表人或者是其授權(quán)人才可以和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行簽字。項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的內(nèi)容必須具體，要明確責(zé)任，而且每一項(xiàng)的目標(biāo)都必須擬定的非常詳細(xì)、全面，同時(shí)在擬定的時(shí)候盡量使用量化的概念來(lái)表達(dá)，這樣做就可以保證所指明確而且操作性也會(huì)增強(qiáng)；每一個(gè)施工項(xiàng)目都必須簽訂項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)，在施工的時(shí)候，如果遇見(jiàn)了某些施工項(xiàng)目的指標(biāo)難以確定，在簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)的時(shí)候，就應(yīng)該提前保留出該項(xiàng)目指標(biāo)或者是制定出該項(xiàng)目指標(biāo)確定的原則，然后等時(shí)機(jī)成熟的時(shí)候再重新明確指標(biāo)。例如當(dāng)遇到緊急的工程項(xiàng)目成本目標(biāo)不明確的時(shí)候，就可以先保留該項(xiàng)指標(biāo)；項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的每一項(xiàng)目標(biāo)都應(yīng)該適中，要避免目標(biāo)定的太高，而不符合實(shí)際情況以及讓目標(biāo)失去意義，同時(shí)也要避免目標(biāo)定得太低，這樣也會(huì)讓目標(biāo)失去意義，而且還違背了項(xiàng)目管理的初衷；在項(xiàng)目管理目標(biāo)進(jìn)行實(shí)施的時(shí)候，企業(yè)管理人員要經(jīng)常檢查目標(biāo)的完成情況，要善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并且及時(shí)的找到正確的解決辦法。同時(shí)企業(yè)管理人員可以針對(duì)于一些目標(biāo)按照一定的要求進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化，對(duì)于一些不符合實(shí)施的目標(biāo)要進(jìn)行調(diào)整；水利施工項(xiàng)目結(jié)束以后，要完成項(xiàng)目的考評(píng)，并且要及時(shí)的對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書(shū)獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。

2.2水利施工項(xiàng)目的過(guò)程管理以及控制方式。

在進(jìn)行施工項(xiàng)目的過(guò)程管理以及控制的時(shí)候，水利施工企業(yè)應(yīng)該制定出相應(yīng)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并且通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的考察、電話的溝通以及每月報(bào)表的數(shù)據(jù)方面來(lái)進(jìn)行管理和控制，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的每一項(xiàng)任務(wù)。

2.3水利施工項(xiàng)目的成本管理以及控制。

在水利項(xiàng)目施工的時(shí)候，項(xiàng)目企業(yè)管理人員應(yīng)該把項(xiàng)目工程的各個(gè)部門(mén)的責(zé)任成本全部都細(xì)化，然后在細(xì)化成可以管理的項(xiàng)目單元，在通過(guò)對(duì)這些單元費(fèi)用的控制，從而達(dá)到對(duì)整個(gè)項(xiàng)目成本的'控制。然而有一些企業(yè)為了能夠在激烈的市場(chǎng)中得到工程就會(huì)降低利潤(rùn)，以較低的價(jià)格拿到工程，有的企業(yè)甚至?xí)饝?yīng)業(yè)主很多無(wú)理的要求，這些企業(yè)的只是一味的把工程攬到自己手上，根本沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)的核算，同時(shí)也沒(méi)有預(yù)測(cè)實(shí)際的成本。不僅如此，有一些企業(yè)的項(xiàng)目管理者沒(méi)有很好的成本意識(shí)，同時(shí)企業(yè)在成本管理方面沒(méi)有給予一定的重視，而且也沒(méi)有制定相關(guān)的規(guī)定。這一現(xiàn)象在水利施工工程中是非常常見(jiàn)的，這在一定的程度上增加了企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也損害了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.4水利施工項(xiàng)目進(jìn)度的管理問(wèn)題。

確保兩大進(jìn)度的要求是水利施工項(xiàng)目進(jìn)度管理的關(guān)鍵。其一是工程總工期；其二是建設(shè)單位要求的階段進(jìn)度目標(biāo)。為了能夠?qū)崿F(xiàn)雙控的目標(biāo)，一般情況下是按照雙控的目標(biāo)使用網(wǎng)絡(luò)以及橫道的計(jì)劃，然后在關(guān)上門(mén)，倒排工期，擬定主要的工程形象進(jìn)度的階段目標(biāo)，同時(shí)將計(jì)劃根據(jù)工程項(xiàng)目分解為月、日，從而確保階段目標(biāo)保總工期。不僅如此，還要利用已經(jīng)具備的施工條件，努力讓各個(gè)項(xiàng)目都能夠交叉式的進(jìn)行著，這樣做就可以確保整體的施工進(jìn)度的快速推進(jìn)。

2.5水利施工項(xiàng)目安全管理。

工程項(xiàng)目管理中最重要的組成部分就是安全管理，企業(yè)要讓每一個(gè)部門(mén)都成立一個(gè)安全生產(chǎn)小組，并且要讓他們持證上崗，同時(shí)每一個(gè)部門(mén)的管理人就是安全生產(chǎn)的總負(fù)責(zé)人。因此，部門(mén)管理者應(yīng)該按照項(xiàng)目施工安全目標(biāo)的要求配置必要的資源，同時(shí)還要擬定出安全保證的計(jì)劃，同時(shí)為了能夠很好的應(yīng)對(duì)在施工的時(shí)候出現(xiàn)的各種問(wèn)題，部門(mén)管理者必須對(duì)可能發(fā)生的問(wèn)題制定出應(yīng)急的救援計(jì)劃，確保事故發(fā)生的時(shí)候能夠做到臨危不亂，并且降低人員的傷害。

3結(jié)束語(yǔ)。

為了能夠做好單個(gè)項(xiàng)目管理就必須要確保企業(yè)項(xiàng)目管理的良好運(yùn)行機(jī)制，然而針對(duì)水利施工項(xiàng)目管理的特征，企業(yè)項(xiàng)目管理者就更應(yīng)該把思考為重點(diǎn)放在水利工程的施工上，同時(shí)企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中得到發(fā)展的話就必須優(yōu)先提高水利施工企業(yè)項(xiàng)目管理的能力。

參考文獻(xiàn)：

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勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇四

摘要：“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于企業(yè)的健康完善發(fā)展具有重要的影響。

這里分析了“營(yíng)改增”背景下，企業(yè)會(huì)計(jì)核算改革的策略，對(duì)于有效消除“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)的負(fù)面影響效應(yīng)，提升企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有積極作用。

“營(yíng)改增”指的是將營(yíng)業(yè)稅改變?yōu)樵鲋刀悾@是新形勢(shì)下我國(guó)企業(yè)稅費(fèi)改革的一種新制度。

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展下，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力不斷提升，在新的稅收體制下，如何針對(duì)“營(yíng)改增”進(jìn)行會(huì)計(jì)的有效核算，對(duì)于企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。

一、“營(yíng)改增”稅費(fèi)改革的重要意義。

“營(yíng)改增”稅費(fèi)改革適應(yīng)我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式的需要，對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極的策略作用。

另外，這種稅費(fèi)改革方式對(duì)于企業(yè)的發(fā)展也具有重要的作用。

“營(yíng)改增”實(shí)施的意義主要表現(xiàn)在以下幾方面：第一，“營(yíng)改增”是完善我國(guó)稅收體制的主要舉措，是我國(guó)稅收體制改革的必然要求;第二，“營(yíng)改增”是用我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然要求。

通過(guò)“營(yíng)改增”可以有效避免企業(yè)重復(fù)收稅的情況，能夠?yàn)槠髽I(yè)減負(fù)，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

1.企業(yè)要科學(xué)評(píng)估“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)的影響。

企業(yè)要根據(jù)“營(yíng)改增”的需要，組織會(huì)計(jì)核算人員成立專(zhuān)門(mén)的評(píng)估小組，制定科學(xué)的評(píng)估體系，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，結(jié)合最新稅制方式，對(duì)“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)的所產(chǎn)生的影響進(jìn)行科學(xué)有效的評(píng)估。

通過(guò)評(píng)估，不斷提升企業(yè)應(yīng)變新稅制的能力。

在“營(yíng)改增”背景下，作為企業(yè)會(huì)計(jì)人員必須要了解“營(yíng)改增”稅收制度的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施準(zhǔn)則，企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)人員的知識(shí)系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)都需要能夠滿足“營(yíng)改增”的需要。

更新企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員的知識(shí)體系，才能有效提升會(huì)計(jì)人員在“營(yíng)改增”背景下的會(huì)計(jì)核算管理能力，才能更好地發(fā)揮其價(jià)值，為企業(yè)服務(wù)。

因此，企業(yè)必須要加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算人員的培訓(xùn)工作，不斷提升他們的稅務(wù)管理水平，提升會(huì)計(jì)人員對(duì)原始發(fā)票尤其是對(duì)增值稅發(fā)票進(jìn)行管理的能力。

要通過(guò)培訓(xùn)活動(dòng)，提升會(huì)計(jì)人員的核算水平，這樣才能減低“營(yíng)改增”實(shí)施后對(duì)企業(yè)造成的不利影響，有效保障企業(yè)的利益。

3.完善納稅統(tǒng)籌工作。

“營(yíng)改增”改革策略實(shí)施后，納稅的性質(zhì)與納稅的主體發(fā)生了變化。

在這種情況下，企業(yè)會(huì)計(jì)人員需要不斷完善企業(yè)的納稅統(tǒng)籌工作，才能有效保障企業(yè)的利益。

企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員，要通過(guò)流通環(huán)節(jié)的會(huì)計(jì)管理，進(jìn)行稅負(fù)轉(zhuǎn)移，從而降低企業(yè)的稅額;同時(shí)，選擇好供應(yīng)商，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作的完善發(fā)展。

另外，企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員的納稅籌劃工作，要能夠在企業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和發(fā)展目標(biāo)下開(kāi)展，要能夠利用一些優(yōu)惠政策為企業(yè)尋求更大的利益。

4.完善記賬程序，做好財(cái)務(wù)分析工作。

作為企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員，在“營(yíng)改增”背景下，要具備完善的記賬程序。

財(cái)務(wù)人員要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際賬目進(jìn)行記賬程序的有效設(shè)計(jì)，完善各個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)容，要建立起增值稅的明細(xì)賬目。

同時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算人員要結(jié)合企業(yè)需要，做好財(cái)務(wù)分析工作，通過(guò)財(cái)務(wù)分析，保障企業(yè)會(huì)計(jì)核算的正確性，更好地發(fā)揮會(huì)計(jì)功能，更好地應(yīng)對(duì)增值稅改革的現(xiàn)實(shí)情況，為企業(yè)發(fā)展提供支持。

“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)的影響較大，影響到企業(yè)方方面面的工作，企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)模式，發(fā)展策略和財(cái)務(wù)管理工作內(nèi)容都發(fā)生了變化。

“營(yíng)改增”可以說(shuō)對(duì)企業(yè)的發(fā)展是一種挑戰(zhàn)。

“營(yíng)改增”的推行，加劇了企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作的壓力，其工作任務(wù)和內(nèi)容更多了，財(cái)務(wù)核算所涉及的面更廣了。

要有效避免“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)發(fā)展的負(fù)面效應(yīng)，作為企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員必須要重視完善企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制，重視改革企業(yè)的財(cái)務(wù)核算機(jī)制。

要通過(guò)改革，借鑒一些國(guó)外關(guān)于會(huì)計(jì)核算機(jī)制建設(shè)方面的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)企業(yè)實(shí)際，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制建設(shè)提供支持，要通過(guò)完善企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制的措施，有效保障企業(yè)在“營(yíng)改增”背景下能夠獲得健康的可持續(xù)的發(fā)展。

“營(yíng)改增”的實(shí)施不僅能夠促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且對(duì)企業(yè)的發(fā)展也具有重要的促進(jìn)作用。

但不能否認(rèn)的是，“營(yíng)改增”在促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的過(guò)程中，也為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了一些挑戰(zhàn)。

企業(yè)要想在“營(yíng)改增”背景下獲得健康持續(xù)的發(fā)展，就必須要重視會(huì)計(jì)核算策略的改革。

企業(yè)要能夠基于“營(yíng)改增”背景，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)核算人員的培訓(xùn)活動(dòng)，通過(guò)培訓(xùn)，有效更新財(cái)務(wù)人員的知識(shí)體系。

要加強(qiáng)納稅統(tǒng)籌工作管理，積極變革企業(yè)的會(huì)計(jì)管理制度內(nèi)容，通過(guò)多種措施消除“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)帶來(lái)的負(fù)面影響。

能夠通過(guò)會(huì)計(jì)核算策略的改革創(chuàng)新，保障企業(yè)稅收利益的最大化，有效促進(jìn)企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

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勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇五

摘要：面對(duì)當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的市場(chǎng)環(huán)境，erp、crm、電子商務(wù)等都已經(jīng)成為企業(yè)信息化管理過(guò)程中不可或缺的應(yīng)用系統(tǒng)。其中，erp正在向高度集成、高度自動(dòng)化的全程信息化管理時(shí)代邁進(jìn)。因此，改善erp實(shí)施過(guò)程中的有效管理對(duì)提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力具有重要作用。

關(guān)鍵詞：erp實(shí)施；項(xiàng)目管理。

erp實(shí)施是在有限的時(shí)間范圍內(nèi)，運(yùn)用有限的資源、技術(shù)、工具等設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)出能夠充分滿足項(xiàng)目干系人需求的erp產(chǎn)品。erp產(chǎn)品應(yīng)該具有如下幾個(gè)特點(diǎn)：能夠與公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)高度匹配；能夠充分滿足用戶(hù)的使用習(xí)慣；能夠完全保證企業(yè)信息的安全性；能夠滿足企業(yè)決策者的分析需求。

二、項(xiàng)目管理在erp項(xiàng)目中實(shí)施的重要性。

erp項(xiàng)目管理是erp實(shí)施中的重要組成部分，明確項(xiàng)目管理中各個(gè)環(huán)節(jié)的重要性，是erp實(shí)施成功的關(guān)鍵。實(shí)效、合理的erp實(shí)施不僅要保證erp項(xiàng)目的如期上線，還要避免erp實(shí)施過(guò)程中的資源浪費(fèi)，有效保證erp產(chǎn)品的質(zhì)量，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，從而提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

三、項(xiàng)目管理在erp實(shí)施過(guò)程中的有效應(yīng)用。

erp項(xiàng)目的實(shí)施必然會(huì)涉及企業(yè)組織架構(gòu)中的各個(gè)職能部門(mén)。如果項(xiàng)目實(shí)施不當(dāng)，不但會(huì)造成系統(tǒng)實(shí)施失敗，而且企業(yè)的經(jīng)營(yíng)也會(huì)因此而承受“致命經(jīng)濟(jì)損失”。因此，針對(duì)erp系統(tǒng)的實(shí)施，必須進(jìn)行嚴(yán)格的項(xiàng)目管理。

1.控制進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)。

企業(yè)erp的運(yùn)行對(duì)企業(yè)的流程優(yōu)化以及企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)有很大影響。如果企業(yè)erp不能如期上線，就會(huì)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)、決策產(chǎn)生重大影響。因此，需要嚴(yán)格制定項(xiàng)目的總體計(jì)劃，明確項(xiàng)目各階段完成的任務(wù)和任務(wù)持續(xù)時(shí)間。其次，在進(jìn)度控制方面一定要考慮應(yīng)對(duì)突發(fā)事件所造成的影響，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃以便能如期完成erp項(xiàng)目的實(shí)施。

2.加強(qiáng)溝通管理。

項(xiàng)目干系人之間良好的溝通是erp實(shí)施成功的保障。加強(qiáng)溝通管理不僅有益于減少項(xiàng)目干系人之間的溝通障礙，方便項(xiàng)目實(shí)施者能夠充分了解項(xiàng)目干系人的需求。在此基礎(chǔ)上對(duì)合理的需求變更予以滿足，消除產(chǎn)品與項(xiàng)目干系人期望之間的差距，使erp產(chǎn)品能夠完全滿足企業(yè)的實(shí)際應(yīng)用。

3.項(xiàng)目范圍管理。

范圍管理是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)，也是項(xiàng)目管理過(guò)程中的重點(diǎn)。對(duì)項(xiàng)目范圍的管理也就是對(duì)項(xiàng)目整體工作要求的管理。項(xiàng)目范圍管理包括2個(gè)方面：項(xiàng)目需求管理和項(xiàng)目過(guò)程管理。不同的是，項(xiàng)目需求管理確定的是需要做什么，而項(xiàng)目過(guò)程管理確定該如何實(shí)施。合理的項(xiàng)目范圍管理就是確定項(xiàng)目范圍及有效的控制變更范圍。首先，應(yīng)編制周密的項(xiàng)目范圍計(jì)劃；其次，對(duì)項(xiàng)目工作予以分解，并針對(duì)各項(xiàng)任務(wù)與項(xiàng)目干系人做良好的溝通、分配最適合的人力資源予以實(shí)施，最終得到滿足項(xiàng)目干系人需求的erp產(chǎn)品。

4.加強(qiáng)成本控制。

成本是價(jià)格的基礎(chǔ)，而利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)取決于成本。雖然erp能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)巨大的收益，但這并不代表企業(yè)可以在erp實(shí)施過(guò)程中可以無(wú)限投資。所以加強(qiáng)成本控制，不但能夠保證erp的順利實(shí)施，而且能夠挖掘企業(yè)erp所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益，使企業(yè)利益最大化。那么，如何保證實(shí)際預(yù)算、費(fèi)用不超出預(yù)算成本？資源計(jì)劃必不可少，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行有效的成本估算和成本預(yù)算。與此同時(shí)，項(xiàng)目管理者需要對(duì)項(xiàng)目的.費(fèi)用進(jìn)行實(shí)時(shí)控制。加強(qiáng)項(xiàng)目管理過(guò)程中的成本控制，不僅是傳統(tǒng)觀念的改變，更是對(duì)項(xiàng)目成本核算管理體制的建立與完善。

5.合理配置人員。

erp實(shí)施人員對(duì)企業(yè)業(yè)務(wù)流程的了解程度、erp實(shí)施人員的技能以及實(shí)施人員的職業(yè)道德等在一定程度上是erp實(shí)施的關(guān)鍵與核心，也是erp實(shí)施過(guò)程中的重要任務(wù)。如何保障這些高素質(zhì)、高技術(shù)人員的穩(wěn)定性是項(xiàng)目管理者值得思考的問(wèn)題。項(xiàng)目組成員的流動(dòng)性將會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成影響，甚至直接導(dǎo)致項(xiàng)目的失敗。一般項(xiàng)目管理者會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模來(lái)配備最適合的項(xiàng)目組成員。在甄選項(xiàng)目組成員的過(guò)程中，應(yīng)該盡可能協(xié)調(diào)好項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目組成員間的關(guān)系，對(duì)集權(quán)和分權(quán)做出最良性的控制，如此才能保證erp項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中的靈活性、統(tǒng)一性。其次，在erp項(xiàng)目實(shí)施人員配置過(guò)程中，要盡可能避免人力資源結(jié)構(gòu)不合理而導(dǎo)致的效率低下。

6.進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

在項(xiàng)目管理過(guò)程中即使做好了所有的準(zhǔn)備工作，在erp項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中也未必沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，合理控制風(fēng)險(xiǎn)并有效減少或規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目實(shí)施需要關(guān)注的問(wèn)題。合理的控制風(fēng)險(xiǎn)既是對(duì)投資主體的負(fù)責(zé)，也是對(duì)erp系統(tǒng)的負(fù)責(zé)。傳統(tǒng)意義上進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的方式有：規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；接受風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)與接收風(fēng)險(xiǎn)同樣都是較為消極的風(fēng)險(xiǎn)管理方式。項(xiàng)目管理者通過(guò)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)有意完全避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)并放棄該部分收益的選擇。此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)控制方式一般僅發(fā)生在無(wú)法接受風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中。不同的是，接受風(fēng)險(xiǎn)是在減少損失的同時(shí)，也接受了風(fēng)險(xiǎn)的存在。利用傳統(tǒng)方法往往無(wú)法使許多風(fēng)險(xiǎn)從根本上得到控制。風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的根本是由于缺乏有效的風(fēng)險(xiǎn)管理體制造成的。換句話說(shuō)，有效的風(fēng)險(xiǎn)控制不是減少風(fēng)險(xiǎn)，而是減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。

要做到減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，可以從以下幾點(diǎn)入手：首先，應(yīng)盡力完善企業(yè)管理制度。完善企業(yè)管理制度、提高企業(yè)執(zhí)行力是風(fēng)險(xiǎn)控制的基礎(chǔ)；其次，在項(xiàng)目實(shí)施期間，建立有效的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目的客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和監(jiān)控；最后，明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體，使不同的項(xiàng)目組成員正確認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施成敗的影響；并且引導(dǎo)項(xiàng)目成員在風(fēng)險(xiǎn)分析和認(rèn)識(shí)過(guò)程中盡可能保持中立。大多數(shù)情況下，項(xiàng)目管理者通過(guò)以上措施，能夠?qū)⒅卮箫L(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀態(tài)，從而保證erp項(xiàng)目的實(shí)施不會(huì)受到重大風(fēng)險(xiǎn)的影響，最終在保證產(chǎn)品質(zhì)量的情況下如期上線。

四、總結(jié)。

綜上所述，項(xiàng)目管理在erp實(shí)施過(guò)程中具有重要意義。在erp項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際情況予以有效管理，并且在項(xiàng)目管理過(guò)程中要不斷控制，以促進(jìn)erp實(shí)施過(guò)程的順利進(jìn)行，從而促進(jìn)企業(yè)信息化的發(fā)展。

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勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇六

在當(dāng)代人類(lèi)信息技術(shù)飛速發(fā)展的重要階段，電子商務(wù)儼然成了人類(lèi)信息世界的核心，它是一種網(wǎng)絡(luò)和信息處理技術(shù)，是網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用世界在21世紀(jì)最有特點(diǎn)的代表，電子商務(wù)是商貿(mào)實(shí)務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)策略與當(dāng)代高新技術(shù)手段的結(jié)合的產(chǎn)物。電子商務(wù)電子化和網(wǎng)絡(luò)化的特質(zhì)使得傳統(tǒng)會(huì)計(jì)不再對(duì)客觀環(huán)境有依賴(lài)，也改變了會(huì)計(jì)信息使用者對(duì)信息的主觀需求，從而使傳統(tǒng)會(huì)計(jì)得到不斷地發(fā)展和完善。

一、會(huì)計(jì)核算在電子商務(wù)環(huán)境下的特點(diǎn)。

（一）會(huì)計(jì)信息載體電子化。

由于電子商務(wù)具有了網(wǎng)絡(luò)化、電子化的特質(zhì)，在傳統(tǒng)會(huì)計(jì)中作為信息載體的諸如會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表等手寫(xiě)文件均實(shí)現(xiàn)了在電子商務(wù)環(huán)境下的“無(wú)紙化”轉(zhuǎn)變，電子數(shù)據(jù)則成為了經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)信息在企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)中的主要形式。

（二）會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理實(shí)時(shí)化。

會(huì)計(jì)在電子商務(wù)環(huán)境下的核算對(duì)象由生產(chǎn)過(guò)程中的資金運(yùn)動(dòng)轉(zhuǎn)變成了電子商務(wù)活動(dòng)，其將現(xiàn)實(shí)的商務(wù)運(yùn)作用虛擬的數(shù)字世界進(jìn)行模擬，實(shí)現(xiàn)了“數(shù)出一門(mén)，數(shù)據(jù)共享”，即將企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的原始數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)在線輸入的方式，傳遞至企業(yè)會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)與其他業(yè)務(wù)子系統(tǒng)，并實(shí)現(xiàn)真正的共享，使會(huì)計(jì)信息孤島現(xiàn)象在傳統(tǒng)商務(wù)環(huán)境下被徹底打破，會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的處理活動(dòng)也得以順利進(jìn)行。

（三）電子商務(wù)突破了會(huì)計(jì)核算的時(shí)空限制。

電子商務(wù)進(jìn)行集中式的會(huì)計(jì)核算，不僅可以打破會(huì)計(jì)信息運(yùn)行過(guò)程中的時(shí)空阻礙，還能夠使資源得到共享，而且還能即時(shí)生成會(huì)計(jì)報(bào)表、迅速傳遞會(huì)計(jì)信息。

二、電子商務(wù)環(huán)境下的會(huì)計(jì)假設(shè)。

不僅有網(wǎng)絡(luò)公司，還有更多的實(shí)體企業(yè)運(yùn)用電子商務(wù)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如國(guó)內(nèi)著名企業(yè)——聯(lián)想公司就有聲有色的開(kāi)展了電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。事實(shí)上，虛擬企業(yè)的經(jīng)濟(jì)主體就是實(shí)體公司，換句話說(shuō)，實(shí)體公司借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，提供現(xiàn)代化服務(wù)就是虛擬企業(yè)的經(jīng)濟(jì)模式。所以，“實(shí)實(shí)在在”的會(huì)計(jì)主體仍然是類(lèi)似于網(wǎng)絡(luò)公司這些虛擬企業(yè)的經(jīng)濟(jì)特征，只是擴(kuò)大了傳統(tǒng)會(huì)計(jì)主體的形式，從而我們需要在更大的意義范圍之內(nèi)來(lái)理解會(huì)計(jì)主體。

（一）持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。

這種假設(shè)主要是指經(jīng)營(yíng)主體為實(shí)現(xiàn)其受托責(zé)任將經(jīng)營(yíng)活動(dòng)持續(xù)到責(zé)任的實(shí)現(xiàn)，在這種假設(shè)下，每一個(gè)經(jīng)營(yíng)主體都沒(méi)有被期望是改組、合并或清算的，而是應(yīng)該被假定可以持續(xù)到一個(gè)不能確定其結(jié)束的`時(shí)間，所以，持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)表達(dá)了一種愿望，即經(jīng)營(yíng)主體希望能夠長(zhǎng)期存在并發(fā)展。

（二）貨幣計(jì)量假設(shè)。

在電子商務(wù)環(huán)境下，應(yīng)建立多元化計(jì)量模式。貨幣計(jì)量在電子商務(wù)環(huán)境下，必須仍舊占據(jù)主要的地位，但是對(duì)于非貨幣計(jì)量，我們也必須持有一種認(rèn)為其不可或缺的態(tài)度，將企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、員工素質(zhì)和知識(shí)資本、人力資本等這些非貨幣計(jì)量引入到企業(yè)會(huì)計(jì)計(jì)量當(dāng)中。而對(duì)會(huì)計(jì)信息處理實(shí)行電子化，能夠減輕會(huì)計(jì)工作人員的工作負(fù)擔(dān)和壓力，使繁瑣工作變得相對(duì)輕松，會(huì)計(jì)處理精度和速度也能得到大大的提升，因此，除了傳統(tǒng)的歷史成本計(jì)量模式，還可以增加另一種計(jì)量模式，即會(huì)計(jì)幣值變動(dòng)，記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)也必須按照幣值變動(dòng)的實(shí)際情況來(lái)，所以，在一定程度上會(huì)計(jì)計(jì)量假設(shè)也就是貨幣計(jì)量。

（三）會(huì)計(jì)分期假設(shè)。

這種假設(shè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)所認(rèn)定的假設(shè)基礎(chǔ)之上，認(rèn)為經(jīng)營(yíng)主體是一個(gè)可以長(zhǎng)期存續(xù)的企業(yè)，因?yàn)闀?huì)計(jì)信息具有即時(shí)披露的特點(diǎn)，就可以將傳統(tǒng)會(huì)計(jì)分期的跨度縮短，改為月報(bào)或季報(bào)，但是絕不能將會(huì)計(jì)分期取消。

三、電子商務(wù)對(duì)會(huì)計(jì)確認(rèn)計(jì)量實(shí)務(wù)的影響。

（一）數(shù)字產(chǎn)品的會(huì)計(jì)處理。

電子商務(wù)的出現(xiàn)給人們帶來(lái)了很多便利，不僅可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買(mǎi)到在以前只能在實(shí)體店才能買(mǎi)到的產(chǎn)品，如食品、鞋子、火車(chē)票等，還能獲得大量的信息。

由于信息產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的一些特點(diǎn)，數(shù)字化產(chǎn)品面臨了一些會(huì)計(jì)上的難題，如數(shù)字化產(chǎn)品的收入與費(fèi)用如何實(shí)現(xiàn)配比。

（二）網(wǎng)站的會(huì)計(jì)處理。

電子商務(wù)是一種新型的經(jīng)營(yíng)模式，它以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)商品的交易和服務(wù)，己經(jīng)廣泛的存在于企業(yè)中。同時(shí)我們將網(wǎng)站成本確認(rèn)為費(fèi)用或固定資產(chǎn)。

（三）域名的會(huì)計(jì)處理。

必須評(píng)估獲得的網(wǎng)絡(luò)域名的價(jià)值，在“無(wú)形資產(chǎn)—域名”的賬戶(hù)借方計(jì)入成本，并在“無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)備—域名”賬戶(hù)借方或貸方計(jì)入評(píng)估價(jià)值與取得成本的差額。評(píng)估一年只進(jìn)行一次，一般都在年末進(jìn)行，評(píng)估時(shí)要考慮影響域名價(jià)值變化的各種因素，企業(yè)的發(fā)展?jié)摿?、產(chǎn)品市場(chǎng)占有率、點(diǎn)擊率、訪問(wèn)量及收入等方面通常都包括在內(nèi)。

四、電子商務(wù)技術(shù)環(huán)境下會(huì)計(jì)核算的對(duì)策。

（一）完善會(huì)計(jì)假設(shè)理論。

傳統(tǒng)的會(huì)計(jì)假設(shè)理論核算在現(xiàn)今電子商務(wù)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)下，顯現(xiàn)出了許多的局限性和不足之處，已經(jīng)無(wú)法跟上電子商務(wù)發(fā)展的步伐，所以，只有不斷地對(duì)傳統(tǒng)會(huì)計(jì)理論進(jìn)行修正、改進(jìn)、完善，才能在電子商務(wù)環(huán)境下更好的生存和發(fā)展。

（二）提高憑證和報(bào)表的信息安全性。

相較于傳統(tǒng)會(huì)計(jì)模式下會(huì)計(jì)資料的紙質(zhì)記載和儲(chǔ)存方式，電子商務(wù)環(huán)境下一般以磁盤(pán)為載體，以電子形式記錄和保存會(huì)計(jì)憑證和賬簿，由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境本身存在著不可避免的風(fēng)險(xiǎn)和記載形式的虛擬化，也就相對(duì)增加了會(huì)計(jì)資料被惡意篡改和盜取等方面的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榭梢圆恢圹E的對(duì)電子數(shù)據(jù)進(jìn)行非法修改，就增加了辨別業(yè)務(wù)記錄“原件”的難度。所以，在轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)觀念的前提下，加強(qiáng)在電子數(shù)據(jù)形成和儲(chǔ)存管理過(guò)程中的控制力度，這樣才能放心將電子數(shù)據(jù)視為原始憑證。

五、結(jié)語(yǔ)。

電子商務(wù)是傳統(tǒng)會(huì)計(jì)和電子商務(wù)結(jié)合的產(chǎn)物，傳統(tǒng)會(huì)計(jì)核算在受到其的巨大沖擊之下，一次劃時(shí)代的制度變遷將在電子商務(wù)領(lǐng)域中出現(xiàn)和發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)信用經(jīng)濟(jì)將成為中國(guó)傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式未來(lái)的發(fā)展方向，對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整之后，中國(guó)it產(chǎn)業(yè)將會(huì)得到快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)也將得到淋漓盡致的發(fā)揮，政府、企業(yè)、市場(chǎng)這三者之間的相互合作和配合將會(huì)越來(lái)越密切。

參考文獻(xiàn)：

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勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇七

(1)會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)流程不規(guī)范。

當(dāng)前部分企業(yè)在會(huì)計(jì)核算工作開(kāi)展上，一些會(huì)計(jì)工作人員未能?chē)?yán)格執(zhí)行《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》中的相關(guān)要求開(kāi)展工作，存在會(huì)計(jì)出納、審核、制證、記賬等工作內(nèi)容不清晰、工作職責(zé)不明確，會(huì)計(jì)賬簿記錄、原始憑證審核工作不規(guī)范，這些違規(guī)行為致使會(huì)計(jì)失真問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生。

(2)企業(yè)會(huì)計(jì)管理工作制度不完善。

當(dāng)前部分企業(yè)未能在會(huì)計(jì)核算工作上建立完善的會(huì)計(jì)管理制度，尤其是會(huì)計(jì)內(nèi)部牽制制度，沒(méi)有按照相關(guān)的要求配備企業(yè)會(huì)計(jì)工作人員，也未能執(zhí)行相關(guān)的崗位輪換工作制度，致使企業(yè)內(nèi)部的會(huì)計(jì)監(jiān)督機(jī)制不完善，偽造會(huì)計(jì)憑證、利用職務(wù)公款私存等違法犯罪的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)有發(fā)生。

(3)會(huì)計(jì)核算機(jī)構(gòu)的設(shè)置不合理。

雖然現(xiàn)階段大部分企業(yè)按照現(xiàn)代企業(yè)治理結(jié)構(gòu)成立專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作機(jī)構(gòu)，但是都存在著會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置不合理的問(wèn)題。

最突出的問(wèn)題就是企業(yè)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置工作目標(biāo)不明確、工作內(nèi)容不具體、工作職責(zé)權(quán)限不清，這樣不僅不利于企業(yè)會(huì)計(jì)監(jiān)督工作的順利開(kāi)展，同時(shí)也造成了企業(yè)會(huì)計(jì)監(jiān)管的困難。

二、企業(yè)會(huì)計(jì)核算規(guī)范化實(shí)施策略研究。

(1)明確企業(yè)會(huì)計(jì)工作分工，為會(huì)計(jì)核算規(guī)范化管理體系建設(shè)提供基礎(chǔ)。

同時(shí)還應(yīng)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理財(cái)務(wù)問(wèn)題，進(jìn)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員的培訓(xùn)。

其次，對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)工作崗位職責(zé)進(jìn)行明確，重點(diǎn)是進(jìn)行資金管理、投資管理、存貨管理、資產(chǎn)管理、費(fèi)用管理、銷(xiāo)售往來(lái)款項(xiàng)管理、財(cái)務(wù)成果管理等方面的具體核算，同時(shí)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)報(bào)表編制、財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃、會(huì)計(jì)信息化實(shí)施、檔案歸納等方面的管理。

通過(guò)對(duì)財(cái)務(wù)部門(mén)以及崗位員工實(shí)施責(zé)任制度管理的方式，使各部門(mén)以及會(huì)計(jì)工作人員明確自己的工作職責(zé)以及內(nèi)容，確保會(huì)計(jì)核算工作的順利實(shí)施開(kāi)展。

(2)按照現(xiàn)代企業(yè)治理結(jié)構(gòu)完善企業(yè)會(huì)計(jì)組織體系的建設(shè)。

實(shí)現(xiàn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化，必須結(jié)合新時(shí)期現(xiàn)代企業(yè)的治理結(jié)構(gòu)，完善企業(yè)的組織體系以及機(jī)構(gòu)設(shè)置。

由于現(xiàn)代企業(yè)大多實(shí)行董事會(huì)管理制度，因此會(huì)計(jì)管理應(yīng)該由企業(yè)董事會(huì)指派總經(jīng)理或者是財(cái)務(wù)總監(jiān)，對(duì)會(huì)計(jì)工作以及會(huì)計(jì)信息的真實(shí)可靠以及合法、合規(guī)問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)管。

同時(shí)對(duì)于具體執(zhí)行會(huì)計(jì)工作的財(cái)務(wù)部，應(yīng)該設(shè)置相應(yīng)的部門(mén)負(fù)責(zé)人、總賬會(huì)計(jì)、收支會(huì)計(jì)、薪酬會(huì)計(jì)、成本會(huì)計(jì)、薪酬管理會(huì)計(jì)以及出納會(huì)計(jì)等，可以采取一人多崗，但是應(yīng)該遵循不相容職務(wù)分離原則開(kāi)展會(huì)計(jì)管理工作，為企業(yè)會(huì)計(jì)管理的規(guī)范化提供良好的組織結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)。

(3)完善企業(yè)會(huì)計(jì)內(nèi)部牽制制度的建設(shè)。

企業(yè)會(huì)計(jì)內(nèi)部牽制制度對(duì)于確保會(huì)計(jì)核算的準(zhǔn)確可靠，維護(hù)企業(yè)資產(chǎn)的完整安全具有非常重要的作用。

在企業(yè)會(huì)計(jì)內(nèi)部牽制制度的具體規(guī)定上，應(yīng)該堅(jiān)持每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)應(yīng)蓋由兩人或者多人共同分工完成。

同時(shí)在企業(yè)的會(huì)計(jì)核算管理上，應(yīng)該實(shí)行賬目、資金以及資產(chǎn)相互獨(dú)立管理的方式，以便于單獨(dú)準(zhǔn)確的反映企業(yè)的資金收支變化、資產(chǎn)變動(dòng)以及財(cái)務(wù)狀況變化情況。

此外，對(duì)于每一項(xiàng)會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)，都應(yīng)該明確會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的辦理時(shí)間、辦理人以及辦理流程，以提高企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作的規(guī)范化水平。

(4)規(guī)范企業(yè)會(huì)計(jì)核算的流程。

對(duì)于企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作，應(yīng)該按照權(quán)責(zé)發(fā)生制以及配比原則開(kāi)展，同時(shí)準(zhǔn)確的劃分企業(yè)的收益性支出以及資本性支出，并按照相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置完善的會(huì)計(jì)科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算工作。

在會(huì)計(jì)核算工作具體開(kāi)展實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)該明確企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作的核心，就是以企業(yè)的賬簿組織作為核心，通過(guò)把企業(yè)的會(huì)計(jì)憑證處理、會(huì)計(jì)賬簿記錄、會(huì)計(jì)報(bào)表編制、記賬程序管理等內(nèi)容有機(jī)的整合起來(lái)，形成過(guò)程合理、流程嚴(yán)密的企業(yè)會(huì)計(jì)核算體系。

在具體的會(huì)計(jì)核算工作開(kāi)展過(guò)程中，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)管理的實(shí)際情況以及會(huì)計(jì)信息化的基本要求，選擇適當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)核算信息系統(tǒng)軟件，以提高企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作效率，確保會(huì)計(jì)核算工作質(zhì)量，提高企業(yè)會(huì)計(jì)核算的整體規(guī)范化水平。

當(dāng)前部分企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作水平不高的主要原因就是由于會(huì)計(jì)工作人員的素質(zhì)能力不高所造成的。

因此應(yīng)該將提高會(huì)計(jì)工作人員的素質(zhì)能力水平作為會(huì)計(jì)核算規(guī)范化實(shí)施的重要途徑。

首先應(yīng)該對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)工作人員進(jìn)行職業(yè)道德培訓(xùn)教育，讓企業(yè)會(huì)計(jì)工作人員樹(shù)立會(huì)計(jì)從業(yè)職業(yè)尊嚴(yán)與榮譽(yù)，能夠遵守客觀公正、廉潔自律、遵紀(jì)守法的原則開(kāi)展企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作。

其次，應(yīng)該將企業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)作為重要內(nèi)容，重點(diǎn)針對(duì)企業(yè)的會(huì)計(jì)法、會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范對(duì)會(huì)計(jì)工作人員進(jìn)行能力培訓(xùn)，使其熟練掌握會(huì)計(jì)核算工作流程的基本規(guī)定與業(yè)務(wù)操作要求，提高會(huì)計(jì)核算質(zhì)量。

三、結(jié)語(yǔ)。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及企業(yè)管理信息化的廣泛應(yīng)用，企業(yè)管理模式已經(jīng)由傳統(tǒng)的粗放式管理進(jìn)入到了集約式管理，這對(duì)于企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作也提出了更高的要求。

企業(yè)財(cái)務(wù)管理部門(mén)應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到會(huì)計(jì)核算對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重要作用，并通過(guò)完善制度建設(shè)、強(qiáng)化監(jiān)管等措施，提高企業(yè)會(huì)計(jì)核算的規(guī)范化水平，進(jìn)而發(fā)揮會(huì)計(jì)核算防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資金配置使用以及控制成本支出的作用，為企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展提供基礎(chǔ)保障。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇八

摘要：企業(yè)會(huì)計(jì)核算管理對(duì)企業(yè)的發(fā)展具有重大的作用，是企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。

在企業(yè)會(huì)計(jì)成本的核算中，它以會(huì)計(jì)核算為基礎(chǔ)，運(yùn)用相應(yīng)的貨幣作為計(jì)算單位，是企業(yè)成本控制與管理中不可或缺的部分。

但是在當(dāng)前的管理體系中，出現(xiàn)許多問(wèn)題，急需會(huì)計(jì)相關(guān)人員對(duì)此進(jìn)行研究和解決，從而找出相關(guān)的解決策略，幫助企業(yè)極大地改善成本核算的制度，從而使企業(yè)能夠及時(shí)的提高綜合實(shí)力，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

從而獲取較好的經(jīng)濟(jì)效益，另一方面可以較好的優(yōu)化企業(yè)資源的配置，有利于企業(yè)獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，所以，企業(yè)會(huì)計(jì)核算管理對(duì)于企業(yè)的發(fā)展具有非常重要的意義。

筆者將分別從：企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本分析、會(huì)計(jì)核算管理的重要作用、企業(yè)會(huì)計(jì)核算管理問(wèn)題、改善企業(yè)會(huì)計(jì)核算管理現(xiàn)狀的有效措施，四個(gè)部分進(jìn)行闡述。

一、企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本分析。

從普遍的層面上來(lái)看，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本就是指不斷的重復(fù)吸收、提供以及轉(zhuǎn)化，具體來(lái)說(shuō)就是產(chǎn)品的生產(chǎn)、材料的采購(gòu)以及對(duì)生產(chǎn)成品的銷(xiāo)售，因此，采購(gòu)成本、生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售成本就構(gòu)成了整個(gè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本的三個(gè)方面。

1.采購(gòu)成本。

企業(yè)內(nèi)部的采購(gòu)成本主要包括物流的成本、材料以及人工成本等等，這幾類(lèi)的成本之間是相互關(guān)聯(lián)的，如果中間某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題，那么其他兩個(gè)方面也會(huì)隨著受到影響，因此，企業(yè)在對(duì)運(yùn)營(yíng)成本控制的過(guò)程中必須要加強(qiáng)對(duì)以上幾個(gè)方面的成本控制，保證每一個(gè)環(huán)節(jié)都順利進(jìn)行。

2.生產(chǎn)成本。

還涉及到固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用，對(duì)相關(guān)能源的消耗，因此要對(duì)這一環(huán)節(jié)采取有效的控制手段才可以為企業(yè)運(yùn)營(yíng)控制提供保障。

3.銷(xiāo)售成本。

對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，銷(xiāo)售成本是企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本控制的重點(diǎn)及難點(diǎn)。

在目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)飛速的發(fā)展，市場(chǎng)的拓展以及維護(hù)對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)有著非常重要的意義，企業(yè)資金投入不存在一定的穩(wěn)定性，而具有極強(qiáng)的分散性，因此，難以按照模仿采購(gòu)與生產(chǎn)的方法來(lái)進(jìn)行銷(xiāo)售成本的控制，市場(chǎng)發(fā)展的各種不穩(wěn)定因素給企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本控制帶來(lái)了一定的困難。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，大多數(shù)企業(yè)也面臨著越來(lái)越多的挑戰(zhàn)，競(jìng)爭(zhēng)壓力也在不斷的增減，因此如何在激烈的市場(chǎng)中保持一個(gè)不敗的地位是很多企業(yè)考慮的問(wèn)題。

確定在每一個(gè)時(shí)間段企業(yè)的成本投入與支出分別占多少比例才是最為合理的，從而根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況制定出一套科學(xué)有效的核算計(jì)劃。

對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)核算的控制會(huì)對(duì)采購(gòu)、生產(chǎn)上的成本產(chǎn)生積極的影響。

除此之外，企業(yè)在進(jìn)行運(yùn)營(yíng)成本管理控制的時(shí)候也應(yīng)該全面的考慮會(huì)計(jì)核算制度，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)對(duì)運(yùn)營(yíng)成本的有效控制。

是企業(yè)控制運(yùn)營(yíng)成本的重要舉措，是企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。

這種現(xiàn)象存在于大多數(shù)的企業(yè)中，因此，可以通過(guò)會(huì)計(jì)核算制度對(duì)企業(yè)生產(chǎn)成本進(jìn)行逆向的分析，結(jié)合市場(chǎng)的需求來(lái)決定企業(yè)在生產(chǎn)階段的投入比例。

從而發(fā)揮會(huì)計(jì)核算的作用，進(jìn)而控制企業(yè)的生產(chǎn)成本。

綜上，筆者對(duì)會(huì)計(jì)核算的重要作用進(jìn)行了論述，目前許多企業(yè)也逐漸意識(shí)到會(huì)計(jì)核算管理工作的開(kāi)展對(duì)企業(yè)發(fā)展具有重要作用，但部分企業(yè)在會(huì)計(jì)核算工作中依然存在諸多問(wèn)題，通常表現(xiàn)在：核算內(nèi)容完整性的缺乏、科學(xué)核算方法的缺乏、核算人員素質(zhì)水平參差不齊等方面，筆者將就這些方面進(jìn)行闡述。

1.核算內(nèi)容不夠完整。

企業(yè)會(huì)計(jì)核算管理由于工作量比較大，同時(shí)需要核算的內(nèi)容比較多，所以在工作人員在進(jìn)行核算的過(guò)程中常常會(huì)出現(xiàn)以下三個(gè)方面的不足之處：第一個(gè)方面是對(duì)于企業(yè)中的無(wú)形資產(chǎn)缺乏科學(xué)化的核算管理，例如企業(yè)發(fā)展所涉及的人力資源管理工作和一些知識(shí)方面的資產(chǎn)等。

第二方面的不足是出現(xiàn)在企業(yè)所生產(chǎn)某種產(chǎn)品的過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)其前期所投入的準(zhǔn)備工作以及后期發(fā)展所需要的維護(hù)工作做出核算，在實(shí)際的工作中，僅僅是將整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行核算。

第三個(gè)方面是有些企業(yè)的核算工作沒(méi)有考慮到環(huán)境保護(hù)所需要之處的成本。

這些方面的不足對(duì)企業(yè)發(fā)展帶來(lái)極大的阻礙作用。

2.缺乏科學(xué)化的核算方法。

在企業(yè)的發(fā)展中，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所包含的內(nèi)容是極其復(fù)雜的，而對(duì)于企業(yè)會(huì)計(jì)核算中使用的方法具有單一性，難以將企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的所有活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)化的核算，所以這在企業(yè)會(huì)計(jì)核算以及管理中帶來(lái)極大的困擾[2]。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇九

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的現(xiàn)代化社會(huì)，幾乎所有的企業(yè)已經(jīng)并不滿足于短期間內(nèi)的利潤(rùn)最大化，相反，他們已經(jīng)開(kāi)始看重企業(yè)的能力，企業(yè)更希望的是能夠在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)力的最大優(yōu)勢(shì)，只有擁有競(jìng)爭(zhēng)力才有實(shí)例爭(zhēng)取更大的利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值和利潤(rùn)的最大化。想要完成這一長(zhǎng)期目標(biāo)，就要有長(zhǎng)久的堅(jiān)持和合理的計(jì)劃，我們要找到適合的策略來(lái)實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)。但是，無(wú)論我們作何選擇，成本的核算以及管理都是所有核算的內(nèi)在中心，是一個(gè)最基本的內(nèi)核。

在現(xiàn)代企業(yè)中，成本核算就是指一系列應(yīng)用會(huì)計(jì)學(xué)公式和原理，借助現(xiàn)代化的信息化設(shè)備來(lái)搜集信息和做一些企業(yè)的銷(xiāo)售分析。從而帶動(dòng)一系列企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及這些活動(dòng)所用的所有花費(fèi)，對(duì)這些經(jīng)濟(jì)性的分析。在經(jīng)濟(jì)構(gòu)架上找到企業(yè)的基本構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)水準(zhǔn)、成本組成等等企業(yè)的基本狀況。在了解了這些之后，就能夠更加明確清晰的定制企業(yè)將來(lái)發(fā)展的策略。因此，可以說(shuō)會(huì)計(jì)核算是企業(yè)的核心核算，而成本核算，正是重中之重。

一個(gè)好的管理體系，就是實(shí)現(xiàn)成本核算的良好環(huán)境。一個(gè)好的發(fā)展策略，能夠帶動(dòng)企業(yè)向前發(fā)展，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期利益最大化，從而更快的發(fā)展，擁有十分驚人的競(jìng)爭(zhēng)力。

成本核算在應(yīng)用的過(guò)程中，主要有以下幾點(diǎn)原則：

1、成本核算的合法性。所有的計(jì)算都要符合法律法規(guī)，不合乎規(guī)則和法律的不能夠計(jì)入成本，要求原始的記錄是合理合法的，并且保存完整，記錄細(xì)致。

2、相關(guān)性原則。就是說(shuō)我們所計(jì)算的成本價(jià)格應(yīng)當(dāng)與我們所生產(chǎn)的產(chǎn)品有直接關(guān)系，與之相關(guān)的才能算作成本。無(wú)關(guān)的不要記入成本，以免影響企業(yè)的核算和預(yù)見(jiàn)性錯(cuò)誤，出現(xiàn)管理漏洞，從而做出不利于發(fā)展的決策。

3、可靠性的原則。顧名思義，就是值得信賴(lài)的數(shù)據(jù)信息，可以及時(shí)核實(shí)，并且真是存在。他的成本信息是與客觀的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相吻合的，不要存在任何欺騙性，要按照一定的原則進(jìn)行，保證其真實(shí)可靠。

4、可利用性。我們做出的成本核算最終是要給管理者分析利用的，這樣的數(shù)據(jù)就要求我們提供有利信息，而非不可用信息。

5、及時(shí)性的原則。信息數(shù)據(jù)具有時(shí)效性。在信息化的今天，更新速度之快是我們不能想象的，及時(shí)掌握有利信息，有可能關(guān)乎一個(gè)企業(yè)的生死存亡。及時(shí)的核算結(jié)果，能夠恰當(dāng)具體的體現(xiàn)出當(dāng)前企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效果。根據(jù)這些分析做出最精準(zhǔn)的發(fā)展決策。

6、分期核算的原則。為了更加準(zhǔn)確的信息，我們需要在大量的數(shù)據(jù)中分批次的利用，這樣不僅有利于發(fā)展可持續(xù)，更不易混淆，井然有序。按照年月日核算，也便于日后查找。

除此之外，成本核算還有幾大應(yīng)用要點(diǎn)值得我們注意。

1、確認(rèn)核算的最終目的。有目標(biāo)的核算即避免盲目又有利于分析，能夠很好的為管理服務(wù)。其所核算出的成本能夠滿足日常管理的需要，又能夠?yàn)槠髽I(yè)的發(fā)展決策提供良好的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。成本的核算有著各種各樣的目的，比如為了計(jì)算存貨、成本的多少計(jì)算、收益多少的計(jì)算、成本的決策及控制、為產(chǎn)品制定價(jià)格、簽訂合同需要的數(shù)據(jù)等等。根據(jù)核算目的的不同，尋找不同的對(duì)象，決定核算的不同內(nèi)容，制定本次核算的不同方法。

2、確定該成本核算的對(duì)象。成本對(duì)象是個(gè)集合體，它包括所有項(xiàng)目中需要?dú)w攏的各個(gè)成本個(gè)體的對(duì)象，就是我們所說(shuō)的成本承擔(dān)者。他可以使一個(gè)項(xiàng)目、一種產(chǎn)品、一紙訂單、一個(gè)部門(mén)、一個(gè)個(gè)人、或者是一個(gè)作業(yè)。他以一個(gè)目標(biāo)為中心，集合所有圍繞這個(gè)中心的.對(duì)象，逐一計(jì)算成本。不同的目標(biāo)有不同的對(duì)象，我們要準(zhǔn)確找到這些對(duì)象，然后在計(jì)算。

3、確定該成本核算的內(nèi)容。一般的成本核算都包含有兩方面的內(nèi)容，一是產(chǎn)品的成本，二是歸集的分配所用成本。費(fèi)用的歸集分配要求我們首先要控制成本開(kāi)支范圍。明確每一筆開(kāi)支的界限，過(guò)濾不應(yīng)該計(jì)入成本的各項(xiàng)開(kāi)支。然后記錄并且測(cè)定積累各項(xiàng)數(shù)據(jù)。按照不同的對(duì)象進(jìn)行和核算，然后匯總，分別核算出個(gè)體和單位的成本。在一個(gè)企業(yè)之中，往往有著多種多樣的產(chǎn)品，直至月末可能還有滯銷(xiāo)的部分，因此要準(zhǔn)確計(jì)算和剔除真正的成本量，這是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。

企業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程其實(shí)就是企業(yè)資產(chǎn)的消耗過(guò)程，因此，我們可以用產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)的方法來(lái)區(qū)別對(duì)待其經(jīng)濟(jì)成分。主要分為三大類(lèi)：1、勞動(dòng)對(duì)象。2、活動(dòng)耗費(fèi)。3、勞動(dòng)方法。根據(jù)不同的分類(lèi)，建立一個(gè)可行使用的數(shù)據(jù)表，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。分出每一科級(jí)科目的花費(fèi)，然后細(xì)致分出各種項(xiàng)目。然后在當(dāng)月或者一定的時(shí)間段范圍內(nèi)計(jì)算成本。將表格建立在實(shí)際的基礎(chǔ)之上，使之聯(lián)系緊密而且準(zhǔn)確。

建立完相關(guān)的表格，下一步當(dāng)然是根據(jù)現(xiàn)有的分析開(kāi)始對(duì)成本進(jìn)行控制。根據(jù)一定的條例和規(guī)定進(jìn)行控制，不盲目不重復(fù)，有一定的道理，既符合可持續(xù)又不會(huì)干擾企業(yè)的發(fā)展。但是，有的企業(yè)內(nèi)部會(huì)有一定程度的不合理的管理漏洞，這就需要允許相關(guān)管理人員或者相關(guān)人員能夠修改報(bào)表和提出合理化意見(jiàn)。但是一定要透明并且符合企業(yè)的規(guī)章制度，不要盲目處理，以免使企業(yè)蒙受損失。

只有更好的建立管理機(jī)制，才能夠合理的安排管理，統(tǒng)籌各項(xiàng)成本，幫助企業(yè)發(fā)展。

在現(xiàn)在的施工企業(yè)中，很多不同問(wèn)題影響、制約著他的發(fā)展：

1、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)不夠具體，不明晰，為核算整理數(shù)據(jù)帶來(lái)困難。會(huì)計(jì)核算最主要的就是數(shù)字與數(shù)字的累計(jì)，這是最基礎(chǔ)的方法。通常，為了保證所計(jì)算的項(xiàng)目成本準(zhǔn)確而有條例，我們要根據(jù)其前期的整理數(shù)據(jù)和計(jì)算來(lái)確定，因而前期的準(zhǔn)備工作就顯的尤為重要。這些數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到一個(gè)工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備，需要耗費(fèi)的資金，需要的人員統(tǒng)計(jì)，以及設(shè)備所需量等等，還有就是成本的比重與需要的消耗。另外，一個(gè)合格的成本預(yù)算包括預(yù)算時(shí)的總體價(jià)格和分解出來(lái)的各個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格。財(cái)會(huì)部門(mén)需要對(duì)這些信息進(jìn)行準(zhǔn)確分類(lèi)和整理，然后拿給有關(guān)部門(mén)分析，哪些屬于必要支出，哪些屬于機(jī)動(dòng)支出，找到浪費(fèi)的原因，處理不必要的花費(fèi)，保證成本準(zhǔn)確有用和合理。

2、報(bào)表的信息不夠準(zhǔn)確，會(huì)計(jì)搜集信息不健全。編輯會(huì)計(jì)的報(bào)表，是成本計(jì)算部分最重要也是最復(fù)雜的環(huán)節(jié)。報(bào)表的編制和匯總更是企業(yè)會(huì)計(jì)的一項(xiàng)重要挑戰(zhàn)。一項(xiàng)復(fù)雜的會(huì)計(jì)核算對(duì)象紛繁復(fù)雜，需要很好的編制匯總，這也是核算的最主要特點(diǎn)之一。匯總表的準(zhǔn)確與否直接關(guān)系到對(duì)象的選擇和決策的正確與否。其結(jié)果不容忽視。

因此，建設(shè)一支有責(zé)任心的隊(duì)伍必不可少，內(nèi)部審計(jì)會(huì)計(jì)的素質(zhì)需要提高，高素質(zhì)的人才是企業(yè)成敗和發(fā)展的關(guān)鍵。受歡迎的管理隊(duì)伍，能夠擔(dān)負(fù)企業(yè)的未來(lái)。正如好的成本核算，一個(gè)合理內(nèi)核下就能擁有一個(gè)好的發(fā)展。這在一定程度上，也是有效節(jié)約成本的一個(gè)方法和途徑。因此，可以說(shuō)，會(huì)計(jì)核算下的成本核算需要應(yīng)用到的實(shí)際操作，正是因此實(shí)現(xiàn)的，人是所有成本的基礎(chǔ)。

結(jié)語(yǔ)：高素質(zhì)的會(huì)計(jì)部門(mén)人才是關(guān)鍵，建立高機(jī)制的成本核算迫在眉睫。企業(yè)中最重要的就是成本核算，因此，它也是會(huì)計(jì)核算中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，他牽制影響著整個(gè)企業(yè)的發(fā)展。做好一個(gè)合格準(zhǔn)確的成本核算，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，在企業(yè)成長(zhǎng)的道路上做出準(zhǔn)確關(guān)鍵的決策。在遵守一定的企業(yè)原則下，制定一個(gè)合理的核算模式和方法。另外，運(yùn)用創(chuàng)新手段和科技發(fā)展手段位企業(yè)服務(wù)，也是成本中不可缺少的一項(xiàng)，是企業(yè)在當(dāng)今社會(huì)生存發(fā)展的手段。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十

摘要：會(huì)計(jì)核算模式是會(huì)計(jì)模式的要素之一。在新時(shí)期下，研究信息化會(huì)計(jì)核算模式，不僅深化了會(huì)計(jì)模式研究，還結(jié)合現(xiàn)代化的核算手段，進(jìn)而對(duì)會(huì)計(jì)信息化軟件的開(kāi)發(fā)提供理論指導(dǎo)，具有一定的理論與實(shí)踐意義。

關(guān)鍵詞：信息化；會(huì)計(jì)核算；零級(jí)核算模式；實(shí)時(shí)核算模式。

在手工會(huì)計(jì)核算時(shí)代，由于技術(shù)手段落后，一般只能采用一種核算模式，即傳統(tǒng)的總分類(lèi)、明細(xì)分類(lèi)核算模式，而絕不可能同時(shí)采用其他幾種模式，因而核算模式并未引起重視，它還不是人們的一個(gè)研究領(lǐng)域。會(huì)計(jì)信息化標(biāo)志著核算手段的現(xiàn)代化，它完全可以同時(shí)采用多種核算模式，因此核算模式也就成為信息化會(huì)計(jì)的重要研究?jī)?nèi)容之一。

會(huì)計(jì)信息化的目的是建立會(huì)計(jì)與社會(huì)、會(huì)計(jì)與技術(shù)、會(huì)計(jì)與管理等高度融合、實(shí)時(shí)、互動(dòng)和共享的現(xiàn)代會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)。會(huì)計(jì)工作從思想觀念到核算方式、核算手段都將有重大變化，代表了21世紀(jì)會(huì)計(jì)發(fā)展的方向，標(biāo)志著一個(gè)全新會(huì)計(jì)核算時(shí)代的來(lái)臨。在信息化會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)中，各級(jí)賬戶(hù)一經(jīng)設(shè)定，其級(jí)別就相對(duì)穩(wěn)定，以此來(lái)保留傳統(tǒng)核算模式。同時(shí)，允許在現(xiàn)有科目的基礎(chǔ)上，擴(kuò)充了多種會(huì)計(jì)核算模式，提供新的更為綜合、動(dòng)態(tài)與靈活性的核算指標(biāo)，以滿足現(xiàn)代管理的隨機(jī)性需求，大大提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的相關(guān)性要求。具體來(lái)講，信息化促進(jìn)會(huì)計(jì)核算模式的發(fā)展主要體現(xiàn)在：深化傳統(tǒng)核算模式，促進(jìn)會(huì)計(jì)核算的深度和廣度。

1.1深化了傳統(tǒng)核算模式。

信息化條件下的會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)，一方面仍然遵循會(huì)計(jì)核算基本原理，以會(huì)計(jì)科目為核算依據(jù)，用會(huì)計(jì)賬薄及會(huì)計(jì)報(bào)表作為提供信息的方式，保留了傳統(tǒng)核算模式的全部?jī)?nèi)容。另一方面在總賬核算、序時(shí)核算、明細(xì)核算和會(huì)計(jì)報(bào)表方面大大深化了傳統(tǒng)核算模式。一般而言，信息化能編制任何表格所需的數(shù)據(jù)，只要與科目編碼有關(guān)，相應(yīng)數(shù)據(jù)表能提供，都可以在三庫(kù)理論的指導(dǎo)下，利用報(bào)表模塊完成。

1.2促進(jìn)了會(huì)計(jì)核算深度。

核算深度是指會(huì)計(jì)核算指標(biāo)的詳細(xì)程度和關(guān)聯(lián)程度，而這又取決于會(huì)計(jì)科目設(shè)置的詳細(xì)和關(guān)聯(lián)程度。在信息化條件下，會(huì)計(jì)科目設(shè)置表現(xiàn)為科目編碼，有編碼就有賬。一方面科目編碼至少可以達(dá)到四級(jí)，編碼越詳細(xì)，核算越深入。另一方面可以打破傳統(tǒng)會(huì)計(jì)報(bào)表的一維結(jié)構(gòu)，運(yùn)用二維結(jié)構(gòu)的棋盤(pán)式報(bào)表體系，利用計(jì)算機(jī)高速完成各種復(fù)雜報(bào)表的填制，使會(huì)計(jì)報(bào)表反映的指標(biāo)更全面披露更深刻，從而大大提升會(huì)計(jì)報(bào)表的核算深度。

1.3促進(jìn)了會(huì)計(jì)核算廣度。

核算廣度是指納入會(huì)計(jì)核算的范圍，主要表現(xiàn)為核算尺度的選擇和指標(biāo)的覆蓋范圍。在信息化條件下，除了傳統(tǒng)的價(jià)值核算尺度之外，還可以設(shè)置其它數(shù)據(jù)庫(kù)、表來(lái)存儲(chǔ)非貨幣信息，如實(shí)物量尺度、人力資源信息等，并進(jìn)行相應(yīng)核算。在大型跨國(guó)公司，可設(shè)置多套賬薄，分別采用不同的記賬本位幣核算，以滿足經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外報(bào)告的需要，從面解決了傳統(tǒng)核算模式下指標(biāo)單一的缺陷。

會(huì)計(jì)信息化是會(huì)計(jì)工具發(fā)展到電子程度的產(chǎn)物，它使會(huì)計(jì)核算獲得了現(xiàn)代化的電子工具。銅絲信息化下的傳統(tǒng)核算模式不再局限于單一會(huì)計(jì)核算形式，可同時(shí)采用多種核算形式，擴(kuò)充到了五類(lèi)核算模式，即零級(jí)核算、實(shí)時(shí)核算、分組核算、混合核算和輔助核算模式。

2.1零級(jí)核算模式。

在傳統(tǒng)核算模式中，一級(jí)科目是總賬科目，級(jí)別最高，沒(méi)有比一級(jí)更高的會(huì)計(jì)科目，按一級(jí)科目組織的會(huì)計(jì)核算負(fù)責(zé)提供總括的核算指標(biāo)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，新的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)不斷產(chǎn)生，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)越來(lái)越復(fù)雜，表現(xiàn)在會(huì)計(jì)核算上就是使用的總賬科目越來(lái)越多。零級(jí)核算模式主要有五個(gè)核算特點(diǎn)：一是采用隨機(jī)核算制，可隨機(jī)性進(jìn)行各種零級(jí)核算；是在現(xiàn)有一級(jí)科目的基礎(chǔ)上重新進(jìn)行分類(lèi)，形成新的、概括性的零級(jí)科目，并據(jù)此進(jìn)行零級(jí)核算，這些零級(jí)科目在信息化的常規(guī)編碼表中找不到，是現(xiàn)場(chǎng)指定的；三是既采用匯總的核算方法，又采用逐筆序時(shí)的核算方法；四是屬于編碼內(nèi)一級(jí)科目往上的綜合核算，可提供新的、更概括性的核算指標(biāo)；五是核算時(shí)要受復(fù)式記賬和會(huì)計(jì)恒等所制約，帶有基本的原理性核算特征。

2.2實(shí)時(shí)核算模式。

根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需要，對(duì)現(xiàn)有各級(jí)明細(xì)科目進(jìn)行隨機(jī)分組和概括，從而形成若干會(huì)計(jì)科目，可將其稱(chēng)為分組科目，根據(jù)分組科目組織的會(huì)計(jì)核算就是分組核算模式。分組核算模式的重要意義就在于：可打破原有明細(xì)科目的級(jí)別，重新進(jìn)行組合，從而提供新的明細(xì)分類(lèi)核算指標(biāo)。分組核算模式主要有五個(gè)核算特點(diǎn)：一是采用隨機(jī)核算制，隨時(shí)準(zhǔn)備提供新的明細(xì)核算指標(biāo)；二是在現(xiàn)有明細(xì)科目的基礎(chǔ)上重新進(jìn)行分組，形成新的明細(xì)分組科目，并據(jù)此進(jìn)行分組核算，這些分組科目在信息化的編碼年表中找不到，是現(xiàn)場(chǎng)指定的；三是只采用逐筆序時(shí)的`核算方法，不采用匯總的核算方法；四是屬于編碼內(nèi)明細(xì)科目的重新組合核算，可按需提供明細(xì)核算指標(biāo)；五是核算時(shí)要受賬賬相符所制約，帶有某些原理性核算特征。

2.4混合核算模式。

混合核算模式是指根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需要，對(duì)所有科目進(jìn)行重組，包含一級(jí)和各級(jí)明細(xì)科目，進(jìn)而形成若干新的混合科目，并據(jù)此進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。如果將零級(jí)核算與分組核算相結(jié)合，貫通一級(jí)科目與明細(xì)科目，按重新組合的混合科目進(jìn)行核算，這就形成了混合核算模式，其意義就在于可打破科目的任何級(jí)別進(jìn)行組合，從而提供新的混合核算指標(biāo)?；旌虾怂隳Ｊ街饕形鍌€(gè)特點(diǎn)：一是采用隨機(jī)核算制，可提供新的混合核算指標(biāo)；二是不分編碼級(jí)別，在現(xiàn)有科目編碼的基礎(chǔ)上進(jìn)行重組，形成新的混合科目，并據(jù)此進(jìn)行混合核算，這些混合科目在信息化的編碼年表中找不到，是現(xiàn)場(chǎng)指定的；三是只采用逐筆序時(shí)的核算方法，不采用匯總的核算方法；四是屬于科目編碼的重新混合核算，可提供新的混合核算指標(biāo)；五是核算時(shí)要受賬賬相符所制約，帶有某些原理性核算特征。

2.5輔助核算模式。

根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需要，對(duì)現(xiàn)有底層明細(xì)科目進(jìn)行延伸，即進(jìn)行編碼外的更詳細(xì)的分類(lèi)，從而形成若干會(huì)計(jì)科目，可稱(chēng)其為輔助科目，根據(jù)輔助科目組織的會(huì)計(jì)核算就是輔助核算模式。在會(huì)計(jì)信息化中，科目編碼很重要，有編碼就有賬，所有會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)將按編碼歸集和加工。但是當(dāng)編碼無(wú)能為力時(shí)，可借助于往下延伸的輔助核算模式進(jìn)行處理。因而輔助核算模式是一種編碼外的核算，是編碼內(nèi)核算的必要補(bǔ)充，以便滿足經(jīng)營(yíng)管理的需要。輔助核算模式主要有五個(gè)特點(diǎn)：一是采用隨機(jī)核算制，可提供更為細(xì)致的核算指標(biāo)；二是在現(xiàn)有某些底層明細(xì)編碼的基礎(chǔ)上往下延伸，形成新的輔助科目，并據(jù)此進(jìn)行輔助核算，這些輔助科目在信息化的編碼年表中找不到，是現(xiàn)場(chǎng)指定的；三是既采用逐筆序時(shí)的核算方法，又采用匯總的核算方法；四是屬于底層編碼核算的細(xì)化延伸，可提供新的、更詳細(xì)的明細(xì)核算指標(biāo)，以便對(duì)編碼內(nèi)的底層核算進(jìn)行必要補(bǔ)充；五是核算時(shí)要受底層明細(xì)編碼所制約。

總之，信息化會(huì)計(jì)核算模式大大擴(kuò)展了傳統(tǒng)會(huì)計(jì)核算的功能，借助可視化編程工具和數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，可以很方便地在會(huì)計(jì)軟件中全面實(shí)現(xiàn)多種會(huì)計(jì)核算模式，從而使其數(shù)據(jù)加工能力提到一個(gè)前所未有的高度，使得會(huì)計(jì)核算更加靈活和多樣。

參考文獻(xiàn)。

[4]肖英姿.會(huì)計(jì)模式的國(guó)際比較與借鑒[j].事業(yè)財(cái)會(huì)，，(4)：5-7.

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十一

當(dāng)前，很多企業(yè)特別是企業(yè)的一些領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于企業(yè)發(fā)展中的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不足，不能夠充分發(fā)揮資金的時(shí)間價(jià)值，缺乏企業(yè)財(cái)務(wù)管理的觀念。

對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的認(rèn)識(shí)不足，不能按照相關(guān)法律法規(guī)行事，不按財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行管理，只是根據(jù)個(gè)人的想法行事。

沒(méi)有財(cái)務(wù)管理的意識(shí)，就不會(huì)其建立完善財(cái)務(wù)管理的制度，更不會(huì)設(shè)定企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)，只是采用偷稅漏稅等違法行為來(lái)增加企業(yè)的收入，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的盈利。

2.財(cái)務(wù)管理體制不完善。

更加不具備健全的財(cái)務(wù)管理制度，正是由于制度的不完善，才使得企業(yè)的財(cái)務(wù)管理面臨很多障礙，極大的阻礙財(cái)務(wù)管理對(duì)于企業(yè)發(fā)展的作用發(fā)揮，會(huì)造成企業(yè)在財(cái)務(wù)管理方面出現(xiàn)極其混亂的現(xiàn)象。

3.財(cái)務(wù)管理人員專(zhuān)業(yè)性不強(qiáng)。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，財(cái)務(wù)管理工作在企業(yè)的發(fā)展中作用明顯,財(cái)務(wù)管理人員的素質(zhì)、能力及其水平的高低決定著企業(yè)財(cái)務(wù)管理的最終效果。

有的企業(yè)是為了節(jié)省成本，減少財(cái)務(wù)管理人員的數(shù)量，極大程度上影響企業(yè)財(cái)務(wù)管理的水平，還有些財(cái)務(wù)管理人員自身素質(zhì)不高，同樣制約企業(yè)財(cái)務(wù)管理能力的整體提升。

4.缺乏監(jiān)督控制。

通過(guò)對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的.大量調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督體系不完善，會(huì)計(jì)核算的過(guò)程不規(guī)范。

會(huì)計(jì)核算人員在工作中出現(xiàn)一些原則性錯(cuò)誤，卻沒(méi)有得到有效地監(jiān)督控制，造成企業(yè)大量資源的浪費(fèi)。

當(dāng)前，很多企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督也存在著漏洞，由于不同地區(qū)的發(fā)票票面不同，使得會(huì)計(jì)核算人員的工作量加大，企業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員有限，這就會(huì)導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部的監(jiān)管存在困難。

5.會(huì)計(jì)核算的界限不清。

當(dāng)前，很多的企業(yè)的沒(méi)有將經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)分離，給企業(yè)會(huì)計(jì)核算帶來(lái)很大的麻煩。

同時(shí)有的企業(yè)并沒(méi)有聘用專(zhuān)職的財(cái)務(wù)管理人員，只是讓銷(xiāo)售人員來(lái)記賬，還有些企業(yè)，由于老總參與財(cái)務(wù)管理工作，使得財(cái)務(wù)管理工作出現(xiàn)很多不便，不能夠?qū)?huì)計(jì)核算的界限劃清。

1.加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員隊(duì)伍建設(shè)。

加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員隊(duì)伍建設(shè)是企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)，只有不斷地對(duì)會(huì)計(jì)人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行提升，才能使會(huì)計(jì)核算更好的進(jìn)行，企業(yè)應(yīng)該加大對(duì)會(huì)計(jì)人員的培訓(xùn)力度，同時(shí)不斷提升會(huì)計(jì)人員的思想道德水平，使企業(yè)的會(huì)計(jì)人員不但有過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)本領(lǐng)，還能夠擁有更強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)。

2.完善財(cái)務(wù)管理制度。

企業(yè)的財(cái)務(wù)制度是企業(yè)會(huì)計(jì)人員進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)，只有建立更加先進(jìn)、更加完善的財(cái)務(wù)管理制度，才能更好的進(jìn)行會(huì)計(jì)核算工作，企業(yè)要不斷地借鑒和學(xué)習(xí)當(dāng)前國(guó)際上先進(jìn)的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合實(shí)際，不斷建立和完善自身的財(cái)務(wù)管理制度。

3.增強(qiáng)財(cái)務(wù)管理意識(shí)。

對(duì)于企業(yè)的會(huì)計(jì)核算效果，最重要的影響因素就是企業(yè)的對(duì)于財(cái)務(wù)管理的重視程度，一個(gè)企業(yè)想要長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，就必須注重會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作。

所以企業(yè)應(yīng)該重新認(rèn)識(shí)會(huì)計(jì)核算的重要意義，并從人才培養(yǎng)，制度改革等方面著手，不斷地加強(qiáng)企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十二

目前為止，對(duì)于bim技術(shù)暫未有明確的概念定義，不同的組織與學(xué)者專(zhuān)家對(duì)bim技術(shù)有著不同的理解與想法。初步bim技術(shù)定義為建筑信息模型，是利用3d技術(shù)形式構(gòu)成的有關(guān)數(shù)據(jù)信息模型進(jìn)而應(yīng)用在建筑管理中，影響深遠(yuǎn)。

1．1bim模型完整性特點(diǎn)。

bim技術(shù)在項(xiàng)目工程中不僅能夠?qū)缀涡畔⑴c拓?fù)潢P(guān)系進(jìn)有完整的展現(xiàn)，也能夠?qū)㈨?xiàng)目信息進(jìn)行全方位的描述，例如:項(xiàng)目名稱(chēng)、結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)、材料屬性、施工流程、經(jīng)濟(jì)投入、安全性等完整的展現(xiàn)。

1．2模型關(guān)聯(lián)性特點(diǎn)。

信息模型內(nèi)的目標(biāo)具有自動(dòng)辨別、相通性特征，系統(tǒng)可以根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行模型分析進(jìn)而以文檔、圖像的形式展現(xiàn)出來(lái)。若模型內(nèi)的一個(gè)目標(biāo)變動(dòng)，那么其他關(guān)聯(lián)目標(biāo)也將變化，進(jìn)而確保模型的關(guān)聯(lián)性與整齊性。

2鐵路勘查設(shè)計(jì)現(xiàn)狀與bim技術(shù)應(yīng)用。

bim技術(shù)的出現(xiàn)，徹底打翻了傳統(tǒng)鐵路勘查設(shè)計(jì)管理形式。立足于不同理論知識(shí)體系與網(wǎng)絡(luò)協(xié)同方法，bim技術(shù)是基于設(shè)計(jì)與實(shí)際內(nèi)容為落腳點(diǎn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)信息化鐵路勘查設(shè)計(jì)管理形式。根據(jù)勘查設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)分析，建筑模型的拆合、數(shù)據(jù)信息搜集、調(diào)節(jié)，以及其他信息管理成為設(shè)計(jì)過(guò)程完善、分工協(xié)作的內(nèi)在原因。因?yàn)榭辈樵O(shè)計(jì)內(nèi)容與方法發(fā)生了根本性的改變，改變了以往的設(shè)計(jì)模型，例如:數(shù)據(jù)處理、設(shè)計(jì)方案、施工流程、施工組織、指標(biāo)控制等全部發(fā)生了根本性的變化?；谶@一角度得出:bim技術(shù)的應(yīng)用無(wú)論是在數(shù)據(jù)信息整合還是成果展示上都具有幫助性作用。bim技術(shù)也成為今后鐵路勘查設(shè)計(jì)的主導(dǎo)方向，設(shè)計(jì)單位工作重心變?yōu)榻ㄖ畔⒛Ｐ徒⑴c應(yīng)用。其中，bim技術(shù)信息化管理效果也得到了凸顯，對(duì)信息化管理具有重要影響。如:質(zhì)量、設(shè)計(jì)、知識(shí)管理、技術(shù)水平等，并且在今后發(fā)展中bim技術(shù)應(yīng)用將越來(lái)越廣泛。

3．1bim軟件選擇。

鐵路勘查設(shè)計(jì)具有綜合性、復(fù)雜性特點(diǎn)，設(shè)計(jì)站前、站后等不同設(shè)計(jì)內(nèi)容。對(duì)此，應(yīng)用bim技術(shù)首先應(yīng)對(duì)站前、戰(zhàn)后等專(zhuān)業(yè)列出具體內(nèi)容，與信息管理單位進(jìn)行預(yù)算商議、比較進(jìn)而選擇最佳bim軟件。

3．2組織結(jié)構(gòu)分工。

bim具有一定嚴(yán)謹(jǐn)性與系統(tǒng)性，能夠改變?cè)薪M織結(jié)構(gòu)。部分組織變?yōu)樾耣im技術(shù)的應(yīng)用。想要確保bim技術(shù)的有效應(yīng)用，需要其過(guò)程中做好責(zé)任分工。例如:bim經(jīng)理主要分配bim資源與權(quán)限;bim信息部門(mén)則負(fù)責(zé)規(guī)范信息原則制定與調(diào)整;bim設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)模型設(shè)計(jì)與構(gòu)建。通過(guò)不同責(zé)任分工使勘查設(shè)計(jì)單位的管理更有序化、制度化。

3．3人員技術(shù)水平提升。

bim技術(shù)對(duì)于人員要求較為嚴(yán)格，需要人員具有一定理論知識(shí)掌握與經(jīng)驗(yàn)進(jìn)而確保bim技術(shù)的有效應(yīng)用。因此，單位需要定期對(duì)員工進(jìn)行bim技術(shù)講解、教育，教育安排需要綜合技術(shù)水平、人事、時(shí)間等多項(xiàng)內(nèi)容。

3．4系統(tǒng)管理。

bim技術(shù)的應(yīng)用對(duì)信息化基礎(chǔ)管理提出了明確要求。第一，做好各專(zhuān)業(yè)的有效配合，數(shù)據(jù)信息的產(chǎn)生對(duì)于通訊網(wǎng)絡(luò)要求更為嚴(yán)格。因此，要求單位確保硬件與通訊的符合信息化要求。第二，三維設(shè)計(jì)效果具有一定復(fù)雜性，電子文檔完整、格式多樣、文檔間的應(yīng)用也尤為繁瑣。因此，要求對(duì)文檔下載、編輯、批改等做好權(quán)限管理。

3．5bim與信息化平臺(tái)應(yīng)用。

信息化基礎(chǔ)建設(shè)是bim技術(shù)的應(yīng)用的基礎(chǔ)，如何將bim技術(shù)應(yīng)用與鐵路勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的信息化管理平臺(tái)建設(shè)融合是重點(diǎn)研究的方向，將是行業(yè)內(nèi)企業(yè)信息化必須考慮的因素。目前，bim技術(shù)的應(yīng)用主要基于各個(gè)獨(dú)立軟件的單一、分散的應(yīng)用，在應(yīng)用bim相關(guān)軟件的`同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)bim軟件應(yīng)用與信息化管理平臺(tái)的融合，結(jié)合鐵路勘察設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)多的特點(diǎn)，打通各軟件數(shù)據(jù)的接口，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)在平臺(tái)系統(tǒng)間的流通和應(yīng)用。這將是我們企業(yè)信息化建設(shè)長(zhǎng)期的目標(biāo)，也是行業(yè)推廣和應(yīng)用的目標(biāo)。bim技術(shù)和知識(shí)管理融合方面。以往的知識(shí)管理中，知識(shí)提取具有重要作用，企業(yè)需要結(jié)合較多項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)而制定較多方案，為鐵路勘查設(shè)計(jì)提供參考。不過(guò)，不同的標(biāo)準(zhǔn)方案有著不同的要求，一些設(shè)計(jì)師時(shí)常由于經(jīng)驗(yàn)不足而未能掌握不同設(shè)計(jì)方案要求，成為現(xiàn)階段設(shè)計(jì)知識(shí)的當(dāng)務(wù)之急。對(duì)此，應(yīng)用bim技術(shù)首先能夠?qū)⒅R(shí)庫(kù)和bim數(shù)據(jù)庫(kù)相連接，進(jìn)而提出前提要求，應(yīng)用各研究成果。其次，不同專(zhuān)業(yè)中的技術(shù)研究在數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)與設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。第三，知識(shí)地圖和數(shù)據(jù)庫(kù)的有效交互。如今，各設(shè)計(jì)成果與業(yè)務(wù)逐漸趨于bim化，知識(shí)管理與bim技術(shù)結(jié)合成為必然。

4結(jié)語(yǔ)。

在今后發(fā)展中，bim技術(shù)將緊跟科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而不斷提升，廣泛應(yīng)用各行業(yè)中，占據(jù)重要地位。當(dāng)然，在鐵路勘察設(shè)計(jì)中，bim技術(shù)的應(yīng)用也將隨著ifc(industryfoundationclasses)等國(guó)際行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織的推動(dòng)，更多交通、鐵路行業(yè)bim標(biāo)準(zhǔn)的推出和發(fā)布，迎來(lái)一個(gè)高速發(fā)展的階段，并不斷趨于成熟。

參考文獻(xiàn):。

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勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十三

摘要：“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于企業(yè)的健康完善發(fā)展具有重要的影響。

這里分析了“營(yíng)改增”背景下，企業(yè)會(huì)計(jì)核算改革的策略，對(duì)于有效消除“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)的負(fù)面影響效應(yīng)，提升企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有積極作用。

“營(yíng)改增”指的是將營(yíng)業(yè)稅改變?yōu)樵鲋刀?，這是新形勢(shì)下我國(guó)企業(yè)稅費(fèi)改革的一種新制度。

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展下，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力不斷提升，在新的稅收體制下，如何針對(duì)“營(yíng)改增”進(jìn)行會(huì)計(jì)的有效核算，對(duì)于企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。

一、“營(yíng)改增”稅費(fèi)改革的重要意義。

“營(yíng)改增”稅費(fèi)改革適應(yīng)我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式的需要，對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極的策略作用。

另外，這種稅費(fèi)改革方式對(duì)于企業(yè)的發(fā)展也具有重要的作用。

“營(yíng)改增”實(shí)施的意義主要表現(xiàn)在以下幾方面：第一，“營(yíng)改增”是完善我國(guó)稅收體制的主要舉措，是我國(guó)稅收體制改革的必然要求;第二，“營(yíng)改增”是用我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然要求。

通過(guò)“營(yíng)改增”可以有效避免企業(yè)重復(fù)收稅的情況，能夠?yàn)槠髽I(yè)減負(fù)，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

1.企業(yè)要科學(xué)評(píng)估“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)的影響。

企業(yè)要根據(jù)“營(yíng)改增”的需要，組織會(huì)計(jì)核算人員成立專(zhuān)門(mén)的評(píng)估小組，制定科學(xué)的評(píng)估體系，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，結(jié)合最新稅制方式，對(duì)“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)的所產(chǎn)生的影響進(jìn)行科學(xué)有效的評(píng)估。

通過(guò)評(píng)估，不斷提升企業(yè)應(yīng)變新稅制的能力。

在“營(yíng)改增”背景下，作為企業(yè)會(huì)計(jì)人員必須要了解“營(yíng)改增”稅收制度的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施準(zhǔn)則，企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)人員的知識(shí)系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)都需要能夠滿足“營(yíng)改增”的需要。

更新企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員的知識(shí)體系，才能有效提升會(huì)計(jì)人員在“營(yíng)改增”背景下的會(huì)計(jì)核算管理能力，才能更好地發(fā)揮其價(jià)值，為企業(yè)服務(wù)。

因此，企業(yè)必須要加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算人員的培訓(xùn)工作，不斷提升他們的稅務(wù)管理水平，提升會(huì)計(jì)人員對(duì)原始發(fā)票尤其是對(duì)增值稅發(fā)票進(jìn)行管理的能力。

要通過(guò)培訓(xùn)活動(dòng)，提升會(huì)計(jì)人員的核算水平，這樣才能減低“營(yíng)改增”實(shí)施后對(duì)企業(yè)造成的不利影響，有效保障企業(yè)的利益。

3.完善納稅統(tǒng)籌工作。

“營(yíng)改增”改革策略實(shí)施后，納稅的性質(zhì)與納稅的主體發(fā)生了變化。

在這種情況下，企業(yè)會(huì)計(jì)人員需要不斷完善企業(yè)的納稅統(tǒng)籌工作，才能有效保障企業(yè)的利益。

企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員，要通過(guò)流通環(huán)節(jié)的會(huì)計(jì)管理，進(jìn)行稅負(fù)轉(zhuǎn)移，從而降低企業(yè)的稅額;同時(shí)，選擇好供應(yīng)商，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作的完善發(fā)展。

另外，企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員的納稅籌劃工作，要能夠在企業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和發(fā)展目標(biāo)下開(kāi)展，要能夠利用一些優(yōu)惠政策為企業(yè)尋求更大的利益。

4.完善記賬程序，做好財(cái)務(wù)分析工作。

作為企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員，在“營(yíng)改增”背景下，要具備完善的記賬程序。

財(cái)務(wù)人員要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際賬目進(jìn)行記賬程序的有效設(shè)計(jì)，完善各個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)容，要建立起增值稅的明細(xì)賬目。

同時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算人員要結(jié)合企業(yè)需要，做好財(cái)務(wù)分析工作，通過(guò)財(cái)務(wù)分析，保障企業(yè)會(huì)計(jì)核算的正確性，更好地發(fā)揮會(huì)計(jì)功能，更好地應(yīng)對(duì)增值稅改革的現(xiàn)實(shí)情況，為企業(yè)發(fā)展提供支持。

“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)的影響較大，影響到企業(yè)方方面面的工作，企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)模式，發(fā)展策略和財(cái)務(wù)管理工作內(nèi)容都發(fā)生了變化。

“營(yíng)改增”可以說(shuō)對(duì)企業(yè)的發(fā)展是一種挑戰(zhàn)。

“營(yíng)改增”的推行，加劇了企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作的壓力，其工作任務(wù)和內(nèi)容更多了，財(cái)務(wù)核算所涉及的面更廣了。

要有效避免“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)發(fā)展的負(fù)面效應(yīng)，作為企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員必須要重視完善企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制，重視改革企業(yè)的財(cái)務(wù)核算機(jī)制。

要通過(guò)改革，借鑒一些國(guó)外關(guān)于會(huì)計(jì)核算機(jī)制建設(shè)方面的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)企業(yè)實(shí)際，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制建設(shè)提供支持，要通過(guò)完善企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制的措施，有效保障企業(yè)在“營(yíng)改增”背景下能夠獲得健康的可持續(xù)的發(fā)展。

“營(yíng)改增”的實(shí)施不僅能夠促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且對(duì)企業(yè)的發(fā)展也具有重要的促進(jìn)作用。

但不能否認(rèn)的是，“營(yíng)改增”在促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的過(guò)程中，也為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了一些挑戰(zhàn)。

企業(yè)要想在“營(yíng)改增”背景下獲得健康持續(xù)的發(fā)展，就必須要重視會(huì)計(jì)核算策略的改革。

企業(yè)要能夠基于“營(yíng)改增”背景，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)核算人員的培訓(xùn)活動(dòng)，通過(guò)培訓(xùn)，有效更新財(cái)務(wù)人員的知識(shí)體系。

要加強(qiáng)納稅統(tǒng)籌工作管理，積極變革企業(yè)的會(huì)計(jì)管理制度內(nèi)容，通過(guò)多種措施消除“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)帶來(lái)的負(fù)面影響。

能夠通過(guò)會(huì)計(jì)核算策略的改革創(chuàng)新，保障企業(yè)稅收利益的最大化，有效促進(jìn)企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十四

摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也面臨新的起點(diǎn)和突破，房地產(chǎn)行業(yè)與人們生活具有緊密聯(lián)系，其發(fā)展情況直接影響到國(guó)計(jì)民生。20xx年的5月份以來(lái)，我國(guó)在全國(guó)范圍內(nèi)推出的營(yíng)改增政策，與此同時(shí)，將房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)改增試點(diǎn)范圍逐步擴(kuò)大，徹底改變傳統(tǒng)營(yíng)業(yè)稅的制度，開(kāi)始進(jìn)行增值稅的繳納工作。本文主要對(duì)當(dāng)前形勢(shì)下，營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)所產(chǎn)生的影響展開(kāi)分析。

關(guān)鍵詞：營(yíng)改增；房地產(chǎn)；營(yíng)業(yè)稅；增值稅。

一、營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響。

（一）營(yíng)改增對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的影響。

營(yíng)改增政策下，任何企業(yè)所購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅都可以進(jìn)行相應(yīng)的抵扣。比如，房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等需要繳納11%的增值稅，并且可以在相應(yīng)的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行抵扣。這能夠提高房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)土地資源的投資，活躍房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)狀。其次，對(duì)于二手房的銷(xiāo)售，營(yíng)改增政策也做了一些調(diào)整，大大降低個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房所需要承受的費(fèi)用。同時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)證滿兩年以上的住房，免征增值稅，進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

（二）對(duì)企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)的影響。

在營(yíng)改增政策落實(shí)以后，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部財(cái)務(wù)部門(mén)及相關(guān)部門(mén)造成的影響是非常大的，相比以往的工作來(lái)看，財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)票據(jù)的審核力度明顯增強(qiáng)，并對(duì)企業(yè)的納稅制度與會(huì)計(jì)核算制度進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范。同時(shí)，企業(yè)更加重視本單位工作人員與財(cái)務(wù)人員的會(huì)計(jì)核算、納稅的意識(shí)，提高他們的綜合素質(zhì)水平，更需要相關(guān)的人員及時(shí)的關(guān)注國(guó)家對(duì)于稅收的新政策等，對(duì)企業(yè)的未來(lái)發(fā)展具有重要的作用。這一政策的實(shí)施有利于企業(yè)增加納稅的意識(shí)與對(duì)納稅的積極管理，另外還可以團(tuán)結(jié)企業(yè)提高降低稅務(wù)的有效管理目標(biāo)。

（三）營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的影響。

營(yíng)改增能夠在很大程度上避免營(yíng)業(yè)稅重復(fù)增收的現(xiàn)象發(fā)生。在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，成本主要有土地成本、材料成本及建安成本組成部分，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中材料及建安成本已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)一次稅負(fù)支出，可是在進(jìn)行營(yíng)業(yè)稅額的征收過(guò)程中，在營(yíng)改增制度實(shí)施之前，材料成本及建安成本需要重復(fù)繳納營(yíng)業(yè)稅，從而造成企業(yè)稅費(fèi)的重復(fù)征收。在營(yíng)改增政策執(zhí)行后，增值稅的征收主要是根據(jù)企業(yè)的`增值額進(jìn)行判斷的，材料成本和建安成本進(jìn)行稅額可以根據(jù)建設(shè)中所產(chǎn)生的增值稅專(zhuān)用發(fā)票金進(jìn)行抵扣。因此，在很大程度上降低了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。

二、房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增的應(yīng)對(duì)策略。

（一）重視人才的培養(yǎng)。

在房地產(chǎn)企業(yè)在營(yíng)改增的影響下，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高營(yíng)改增相關(guān)政策的了解，切實(shí)發(fā)揮出營(yíng)改增所具有的經(jīng)濟(jì)效益，讓財(cái)務(wù)人員可以從日常的財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算等方面落實(shí)營(yíng)改增政策?？梢酝ㄟ^(guò)以下兩方面進(jìn)行落實(shí)：第一，重視本單位中財(cái)務(wù)部門(mén)與業(yè)務(wù)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，兩者之間相互關(guān)聯(lián)，共同承擔(dān)稅務(wù)的責(zé)任，還需要企業(yè)加大對(duì)員工的再教育、培訓(xùn)的力度，不斷的規(guī)范企業(yè)的規(guī)章制度。第二，企業(yè)要根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的種類(lèi)對(duì)二級(jí)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行細(xì)化與區(qū)分，這樣可以使企業(yè)的賬目更加的清晰，有利于增值稅的詳細(xì)區(qū)分于記錄。通過(guò)以上措施，建立完善的增值稅會(huì)計(jì)核算體系，充分發(fā)揮出財(cái)務(wù)人員所具有的效益，提高收入、成本、費(fèi)用的價(jià)稅分離，并做好相應(yīng)的稅務(wù)核算。

（二）重視稅務(wù)籌劃的工作。

在上面工作的基礎(chǔ)上，提高財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)水平，做好財(cái)務(wù)部門(mén)與企業(yè)管理人員及采購(gòu)銷(xiāo)售人員的溝通，做好稅務(wù)籌劃工作，建立切實(shí)可行的財(cái)稅控制機(jī)制。具體的措施有以下幾方面：首先，在進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)過(guò)程中，選擇信用好、價(jià)格優(yōu)、具有一般納稅人資格的供應(yīng)商，確保能夠得到完整的增值稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，降低材料采購(gòu)成本。其次，建立科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃和成本費(fèi)用制度，在收到增值稅發(fā)票的時(shí)候還要對(duì)時(shí)間進(jìn)行有效的控制，注意申報(bào)出現(xiàn)延期的具體情況，科學(xué)合理的控制企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

（三）積極應(yīng)對(duì)，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展。

企業(yè)要持可持續(xù)發(fā)展理念，根據(jù)營(yíng)改增的政策特點(diǎn)，改善企業(yè)的管理方式，面對(duì)壓力也充分利用優(yōu)勢(shì)。營(yíng)改增所涉及的是國(guó)家與企業(yè)之間的政策，其目的是降低企業(yè)稅收，減少企業(yè)壓力。但是如果企業(yè)的政策不能與之相對(duì)應(yīng)，企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量不能滿足要求，就會(huì)造成相反的效果。因此對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)而言，應(yīng)尊重營(yíng)改增政策，并且充分利用，積極應(yīng)對(duì)，及時(shí)了解市場(chǎng)的變化機(jī)制。

三、結(jié)束語(yǔ)。

綜上所述，營(yíng)改增政策廣泛推行后對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)很大影響，企業(yè)在財(cái)務(wù)處理方面工作難度提高，管理人員及相關(guān)人員應(yīng)該找出正確的方法，積極應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)稅收管理工作，確保房地產(chǎn)企業(yè)能夠順利的度過(guò)營(yíng)改增時(shí)期。

參考文獻(xiàn)：

［3］朱旭丹.淺析“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收的影響及籌劃對(duì)策［j］.全國(guó)商情，20xx，（10）：68－69。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十五

摘要：在出租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算的程序和方法方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)相比，在諸多方面都存在差異。目前我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)了一些法律規(guī)定，但是從實(shí)施的效果以及業(yè)界的反應(yīng)來(lái)看，并沒(méi)有達(dá)到一種非常理想的效果。初步來(lái)看，是由于法律條文的普適性對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)并沒(méi)有很強(qiáng)的針對(duì)性。正如我們所看到的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)展出租業(yè)務(wù)需要有一個(gè)較長(zhǎng)的周期，在這個(gè)周期的前期，主要是以投入為主，在會(huì)計(jì)報(bào)表上體現(xiàn)出來(lái)的利潤(rùn)往往是負(fù)數(shù)。但是還會(huì)出現(xiàn)另一種情況，在出租業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)后期，隨著業(yè)務(wù)鏈的穩(wěn)定以及投入金額比例的降低，利潤(rùn)往往出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。本文針對(duì)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展出租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算時(shí)所遇見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行研究，并且確定了研究目標(biāo)、范圍以及研究方法，并提出了可行性較高的建議。

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司實(shí)際狀況房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租業(yè)務(wù)主要以寫(xiě)字樓的出租為主，該寫(xiě)字樓是四月三十日之前的物業(yè)所出租。按照5%的比例來(lái)征收房租費(fèi)和車(chē)位費(fèi)，并且不予以抵扣；按照6%的比例來(lái)征收物業(yè)費(fèi)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將整棟大廈的物業(yè)管理交由第三方來(lái)承包；第三方物業(yè)公司會(huì)在每個(gè)月向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。此外，諸如大廈的日常維修、維護(hù)工作也不能抵扣。

（二）出租業(yè)務(wù)收入金額及時(shí)間點(diǎn)會(huì)計(jì)核算當(dāng)今世界是一個(gè)多元化的世界，充滿著機(jī)遇和挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也是看準(zhǔn)了商機(jī)。

1、企業(yè)開(kāi)發(fā)的房屋和土地不僅有對(duì)外出售或者轉(zhuǎn)讓的功能，還有對(duì)外出租的功能，也就是我們所說(shuō)的出租業(yè)務(wù)。房屋和土地出租經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入，它的具體表現(xiàn)是將房屋和土地的使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥亩@得應(yīng)有的租金收益。租金收入應(yīng)按照出租合同、協(xié)議規(guī)定日期收取租金后作為當(dāng)期經(jīng)營(yíng)收入的實(shí)現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照規(guī)定確定出租的房屋或土地的租金和收入租金的時(shí)間，作為出租產(chǎn)品收入的實(shí)現(xiàn)時(shí)間和經(jīng)營(yíng)收入的確認(rèn)。

2、有一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不以簽訂合同的時(shí)間作為收入的確認(rèn)點(diǎn)，而是以收到租金的時(shí)間作為收入的確認(rèn)點(diǎn)。收到資金時(shí)，貸記“預(yù)收賬款——出租產(chǎn)品租金收入”，借記“銀行存款”。按照雙方簽訂的出租合同的要求，如果承租方?jīng)]有按照規(guī)定的期限繳納租金，企業(yè)就有權(quán)按照合同規(guī)定收入確定的條件，符合全部條件的，就應(yīng)該按照相應(yīng)程序即按照拖欠租金處理，借記“應(yīng)收賬款”科目，貸記“預(yù)收賬款——出租產(chǎn)品租金收入”科目，當(dāng)收到拖欠的租金時(shí)，沖減“應(yīng)收賬款”科目。不符合收入確認(rèn)的規(guī)定條件，不核算出租產(chǎn)品租金收入。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在新建房屋交付使用之前，應(yīng)該和承租方簽訂相關(guān)協(xié)議，此時(shí)獲得的預(yù)租資金按照“預(yù)收賬款”來(lái)處理，等到房屋最終完成建設(shè)工作，再辦理正式租約手續(xù)。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出租房屋的計(jì)稅方法。

根據(jù)《財(cái)務(wù)部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》的明確規(guī)定，假設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是小規(guī)模納稅人，應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法；假設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是一般納稅人，那么，對(duì)其使用的計(jì)稅方法，要根據(jù)取得不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間來(lái)決定，具體來(lái)說(shuō)要按照以下方法：在20xx年4月30日之前取得的不動(dòng)產(chǎn)，屬于“老不動(dòng)產(chǎn)”，可以選擇使用與小規(guī)模納稅人相同的簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法，而在20xx年5月1日及以后取得的不動(dòng)產(chǎn)屬于“新不動(dòng)產(chǎn)”，應(yīng)該在出租的時(shí)候采用一般計(jì)稅的方法。當(dāng)通過(guò)不同的計(jì)稅方法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)該按照不同的標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)，如果某項(xiàng)房屋建筑物需要預(yù)售，應(yīng)該按照不低于預(yù)售15%的利率來(lái)計(jì)算將要獲得的'利潤(rùn)。按照這種方法，會(huì)出現(xiàn)下列情況：會(huì)計(jì)沒(méi)有將收益進(jìn)行確認(rèn)，但企業(yè)需要繳納所得稅；會(huì)計(jì)已經(jīng)將收益進(jìn)行確認(rèn)，但是企業(yè)還沒(méi)有繳納所得稅，諸如此類(lèi)的時(shí)間、操作不能統(tǒng)一的現(xiàn)象。房地產(chǎn)老項(xiàng)目，也就是所說(shuō)的“老不動(dòng)產(chǎn)”，指的是《建筑工程施工許可證》注明的在20xx年4月30日之前開(kāi)工的房地產(chǎn)工程。按照租售相同、稅收公平的原則來(lái)講，如何界定“新不動(dòng)產(chǎn)”與“舊不動(dòng)產(chǎn)”，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的已出售房屋與出租房屋，界定標(biāo)準(zhǔn)是相同的。

三、出租房租金收入核算存在的問(wèn)題。

與土地出讓收入類(lèi)似，通過(guò)出租房屋使得企業(yè)增加的利潤(rùn)并不占多數(shù)，但是它擁有收入的隱蔽性。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，新建商品房在沒(méi)有賣(mài)出之前，屬于存貨，而將這些存貨出租，可以收回一定數(shù)量的收入資金，然而，這一部分資金很多情況下并沒(méi)有入賬。反觀，一些專(zhuān)門(mén)為出租而建的商品房，在租金的收入具體數(shù)額以及租金的入賬時(shí)點(diǎn)，通常是由開(kāi)發(fā)商來(lái)操縱，而使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)陷入了一種被動(dòng)的境地，為租金的監(jiān)管帶來(lái)了很大的困難。

四、辦公樓出租業(yè)務(wù)與新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

（一）新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的增設(shè)科目。

（二）投資性房地產(chǎn)的范圍。

已經(jīng)通過(guò)租賃的方式轉(zhuǎn)讓了的土地使用權(quán)，以及已經(jīng)出租了的建筑物。其中，通過(guò)租賃的方式轉(zhuǎn)讓了的土地使用權(quán)指的是企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式取得的土地使用權(quán)；已經(jīng)出租了的建筑物是指該建筑物的產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的相關(guān)規(guī)定，只要滿足下列五種情形之一，就可以被認(rèn)定是融資租賃。第一，當(dāng)租賃合同期滿之后，承租人變?yōu)榉课萁ㄖ锏闹魅?，擁有所有?quán)。第二，承租人有權(quán)利購(gòu)買(mǎi)所租賃的房屋建筑物，所定購(gòu)買(mǎi)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。第三，在很大一部分上，租賃資產(chǎn)的可使用年限由租賃期所占用。第四，從出租人的角度來(lái)看，租賃開(kāi)始日最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值。第五，如果所租賃的房屋土地建筑物很特殊，如不重新改制，則合法的使用者只有承租人。根據(jù)稅法條文可以看出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租業(yè)務(wù)分成三種不同的形式，即臨時(shí)租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃以及融資租賃，這三種不同的形式的所得稅待遇也各有各的不同。

五、收取辦公樓租金的會(huì)計(jì)處理及預(yù)收租金的會(huì)計(jì)處理。

（一）將自用的辦公樓按照賬面原值、累計(jì)折舊等轉(zhuǎn)出借：投資性房地產(chǎn)（原值）貸：固定資產(chǎn)（原值）借：累計(jì)折舊（辦公樓累計(jì)折舊）貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（辦公樓累計(jì)折舊）。

（二）按期（月）對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)借：管理費(fèi)用（折舊）貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）。

（三）取得的租金收入借：銀行存款貸：預(yù)收賬款。

（四）提取稅金借：營(yíng)業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅金—城建稅應(yīng)交稅金—教育費(fèi)附加。

（六）上繳稅金借：應(yīng)交稅金—城建稅應(yīng)交稅金—教育費(fèi)附加貸：銀行存款（或現(xiàn)金）。

參考文獻(xiàn)：

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勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十六

土地增值稅是一個(gè)十分特殊的稅種，就全世界而言，與我國(guó)的土地增值稅相近的稅種有土地收益稅、房產(chǎn)稅、不動(dòng)產(chǎn)稅等。就土地增值稅的性質(zhì)而言，到底是屬于財(cái)產(chǎn)稅、所得稅還是行為稅，不得不從我國(guó)制訂土地增值稅的初衷談起。我國(guó)第一次出現(xiàn)土地增值稅的概念是在1993年，當(dāng)時(shí)為了打擊南部沿海地區(qū)的土地投機(jī)行為以國(guó)務(wù)院行政立規(guī)的形式制訂了《土地增值稅暫行條例》，稅率30-60%，創(chuàng)造性的超過(guò)了當(dāng)時(shí)消費(fèi)稅的最高稅率，到目前為止也是我國(guó)稅率最高的稅種，所以說(shuō)土地增值稅的立法原本是具有懲罰性質(zhì)稅種，此時(shí)的土地增值稅對(duì)打擊土地投機(jī)產(chǎn)生了良好的作用。隨著住房實(shí)物分配的結(jié)束，上世紀(jì)九十年代中期開(kāi)始，房地產(chǎn)行業(yè)逐步興起，土地增值稅的征稅對(duì)象由土地投機(jī)分子轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)行業(yè)，為了配合住房制度改革，1995年制訂的《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)兩個(gè)20%的大輻優(yōu)惠《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條（六）款：房地產(chǎn)企業(yè)可按規(guī)定加計(jì)扣除20%成本；第十一條：房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值率未達(dá)到20%，免征土地增值稅），從而使得土地增值稅由單純的征罰性稅種向逐步具備調(diào)節(jié)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的科學(xué)稅種進(jìn)行轉(zhuǎn)變。

由于舊有觀念、人口因素及經(jīng)濟(jì)發(fā)展等多項(xiàng)因素的制約，九十年代后期至二十一世紀(jì)初，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)隨始終未得到長(zhǎng)足發(fā)展，土地增值稅在各地區(qū)幾乎就沒(méi)有得到執(zhí)行，到了20xx年廢除土地增值稅的呼聲此起彼伏，當(dāng)年度國(guó)務(wù)院廢止了幾乎與土增值稅同時(shí)期產(chǎn)生的相同功能稅種——“固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅”，并將土地增值稅的具體執(zhí)行政策解釋權(quán)限“下放”到了省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)“春天”的到來(lái)，各省、市紛紛恢復(fù)了土地增值稅的征收，各類(lèi)相關(guān)政策密集出臺(tái)，土地增值稅成了重要的稅收來(lái)源，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)專(zhuān)門(mén)成立相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)對(duì)土地增值稅的征收管理。隨著改革開(kāi)放、經(jīng)濟(jì)發(fā)展向深水區(qū)前進(jìn)、房地產(chǎn)行業(yè)逐步從“暴利”行業(yè)回歸正常行業(yè)，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)土地增值稅的征收由粗放型向精細(xì)化轉(zhuǎn)變，土地增值稅“清算”政策的密集出臺(tái)，這一稅種對(duì)會(huì)計(jì)核算的影響也逐步顯現(xiàn)。

（一）時(shí)間跨度長(zhǎng)。

土地增值稅根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目增值情況征稅，房地產(chǎn)項(xiàng)目未開(kāi)發(fā)完畢，只能實(shí)行預(yù)征，無(wú)法清算，房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)就是開(kāi)發(fā)時(shí)間長(zhǎng)，少則二、三年，多則七、八年，有的項(xiàng)目甚至要開(kāi)發(fā)十多年。這就勢(shì)必影響房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算，不夸張的說(shuō)，很多項(xiàng)目單一個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程需要換三四撥會(huì)計(jì)。企業(yè)土地增值稅的會(huì)計(jì)核算前后方法也很不同，甚至可以說(shuō)五花八門(mén)，前期認(rèn)為項(xiàng)目賺錢(qián)，就記入損益，后期可能由于房子跌價(jià)或成本上升甚至?xí)?jì)換人等各種原因，又全部記入預(yù)交稅金，甚至紅沖當(dāng)期損益。有的企業(yè)到土地增值稅清算時(shí)，相關(guān)會(huì)計(jì)資料、工程資料、銷(xiāo)售資料已是千瘡百孔，已是無(wú)法清算，申請(qǐng)核定可能又不被批準(zhǔn)，十幾年未清算的項(xiàng)目比比皆是。

（二）影響金額大。

土地增值稅的稅率是30-60%，是稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的所有稅種中最高的（部分限制進(jìn)口產(chǎn)品海關(guān)關(guān)稅高達(dá)100-200%）；預(yù)征時(shí)采用的稅率也達(dá)到1-4%，且不存在可抵扣項(xiàng)，也屬于僅次于營(yíng)業(yè)稅的稅種。在房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的今天，土地增值稅由于稅率高，預(yù)征額度大，如果會(huì)計(jì)核算不恰當(dāng)，直接影響房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)的正確計(jì)算，甚至影響每個(gè)會(huì)計(jì)年度盈虧，導(dǎo)致無(wú)法正常利潤(rùn)分配及無(wú)法預(yù)測(cè)資金安排。

（三）政策變化快。

雖然土地增值稅的各類(lèi)政策、法規(guī)密集，但由于立法層次不高，由國(guó)務(wù)院或是國(guó)家稅務(wù)總局制訂的全國(guó)性法規(guī)或政策不多，大多由各省、市制訂相關(guān)文件，以“通知”、“公告”、“規(guī)范”、“要求”等形式出現(xiàn)，有時(shí)一個(gè)月就能出臺(tái)好多個(gè)，這些政策文件大多質(zhì)量不高，前后不一致，甚至矛盾，讓企業(yè)無(wú)法適從。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的縱深發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也在進(jìn)行各種營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新、融資創(chuàng)新，“售后回購(gòu)”、“售后回租”、“虛擬商鋪”、“眾籌融資”、“一元拍賣(mài)”等新鮮行為層出不窮，這些創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)模式也存在政策空白，企業(yè)也無(wú)所適從。由于房地產(chǎn)項(xiàng)目存在的開(kāi)發(fā)跨度長(zhǎng)，導(dǎo)致的土地增值稅前后政策不一致，從而可能造成一定程度的“不公平”，也讓企業(yè)難以適從。

（四）計(jì)算難度高。

土地增值稅的計(jì)算，特別是清算，對(duì)會(huì)計(jì)人員的要求極高，不僅僅熟悉會(huì)計(jì)核算政策及土地增值稅的計(jì)算方法，更要對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有深刻的了解，對(duì)造價(jià)、測(cè)繪、房產(chǎn)、融資、營(yíng)銷(xiāo)、綠化、建安、消防、人防、水、電等多種學(xué)科均需要有不同深度的了解，才能相對(duì)精準(zhǔn)的計(jì)算土地增值稅。由于現(xiàn)時(shí)階段土地增值稅清算方面的專(zhuān)家十分缺乏，一般企業(yè)大多委托事務(wù)所進(jìn)行土地增值稅的.計(jì)算，但由于事務(wù)所大多在清算階段方進(jìn)場(chǎng)咨詢(xún)，對(duì)于前期由于會(huì)計(jì)核算不規(guī)范，計(jì)算錯(cuò)誤所導(dǎo)致的相關(guān)差錯(cuò)實(shí)際已經(jīng)無(wú)法彌補(bǔ)，有的甚至造成相當(dāng)大的損失。

三、如何應(yīng)對(duì)土地增值稅對(duì)會(huì)計(jì)核算的影響。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)提高會(huì)計(jì)人員地位，讓其積極參與、了解項(xiàng)目方案的制訂、變更，使其明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、進(jìn)展情況，銷(xiāo)售方案等。會(huì)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目情況，科學(xué)制訂土地增值稅的核算方案，根據(jù)項(xiàng)目的盈利水平、開(kāi)發(fā)進(jìn)度，科學(xué)的確定土地增值稅會(huì)計(jì)科目，使其在財(cái)務(wù)報(bào)表中予以適當(dāng)反映。

（二）加強(qiáng)土地增值稅預(yù)測(cè)算的管理。

土地增值稅金額大、預(yù)繳多，在項(xiàng)目未達(dá)到清算條件前，會(huì)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)多做預(yù)測(cè)，及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的盈利水平，科學(xué)的測(cè)算全項(xiàng)目土地增值稅的稅負(fù)水平及時(shí)的做好售價(jià)稅負(fù)比（即房?jī)r(jià)與稅額的關(guān)系，房?jī)r(jià)越高則稅額越高）?？茖W(xué)合理的做好預(yù)繳工作，平衡預(yù)繳水平與全項(xiàng)目之間的稅負(fù)做好平衡，主要從兩方面考慮：盈利項(xiàng)目：可在每個(gè)年度做好預(yù)清算工作，與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商后及時(shí)補(bǔ)繳稅款，以免造成后期企業(yè)所得稅無(wú)法彌補(bǔ)的情況；虧損項(xiàng)目：合理確定成本分期，及早做好前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的清算工作，及早清算稅款，減少資金壓力。

（三）保持與稅務(wù)機(jī)關(guān)的良好溝通。

土地增值稅政策變化快，區(qū)域性強(qiáng)，及時(shí)了解當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的執(zhí)行口徑、政策把握方向等十分重要，也正是由于立法級(jí)別不高，政策制訂模糊，取得主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)可，保持良好的溝通顯得尤為重要。

（四）全員共同協(xié)助提高會(huì)計(jì)核算的質(zhì)量。

土地增值稅的清算涉及面廣、量大、時(shí)間跨度長(zhǎng)，企業(yè)不僅應(yīng)當(dāng)注重培養(yǎng)會(huì)計(jì)人員的素質(zhì)，加強(qiáng)會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量，更應(yīng)當(dāng)提供全體員工的認(rèn)知度，使其了解到每個(gè)人都會(huì)對(duì)土地增值稅產(chǎn)生或多或少的影響，使每個(gè)部門(mén)、每個(gè)員工在工作流程、規(guī)范及具體操作上都能夠思考這種做法對(duì)土地增值稅的影響有多大，對(duì)會(huì)計(jì)核算的影響有多大。全員都參與其中，會(huì)計(jì)人員能夠得到的信息及依據(jù)也將更為充分，會(huì)計(jì)核算質(zhì)量也就水漲船高了。

四、小結(jié)。

土地增值稅并不是一個(gè)成熟、科學(xué)的稅種，它可能會(huì)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的某個(gè)階段性產(chǎn)物，也許在不久的將來(lái)會(huì)淹沒(méi)在“營(yíng)改增”的步伐中，也許還將存在很長(zhǎng)一段時(shí)間；但土地增值稅對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)仍將持續(xù)在今后很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)深刻地、多方面的影響著房地產(chǎn)企業(yè)，最直接就是體現(xiàn)在會(huì)計(jì)核算方面。不僅是房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)，而且全員，特別是高層只有重視起土地增值稅對(duì)企業(yè)的重大影響，才能從根本上保證土地增值稅正確的反映在會(huì)計(jì)核算方面，從而提供更高質(zhì)量的會(huì)計(jì)信息，避免由于處理失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)損失。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十七

所謂房地產(chǎn)企業(yè)，就是對(duì)房地產(chǎn)的相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)以及經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)的特點(diǎn)就是開(kāi)發(fā)的周期比較長(zhǎng)并且投資較多，目前的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算不能滿足市場(chǎng)的需求，限制了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，下面那我們就從房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算問(wèn)題入手來(lái)分析如何更好地解決這些問(wèn)題。

眾所周知，對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其開(kāi)發(fā)的周期比較漫長(zhǎng)并且開(kāi)發(fā)以及營(yíng)銷(xiāo)移交和售后服務(wù)中的內(nèi)容都十分廣泛，并且對(duì)于每一個(gè)生產(chǎn)的步驟來(lái)說(shuō)都沒(méi)有統(tǒng)一的時(shí)間或者空間的規(guī)定來(lái)進(jìn)行區(qū)別，導(dǎo)致在對(duì)每一個(gè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的時(shí)候就顯得不那么重要并且可操作性不強(qiáng)，當(dāng)前，在房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算當(dāng)中，通常的成本結(jié)算期就是項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期。房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資資金通常都是上百萬(wàn)的，所以在對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的過(guò)程中就存在這樣那樣的風(fēng)險(xiǎn)，比如因?yàn)槭┱?jì)劃或者地價(jià)的調(diào)整從而產(chǎn)生的土地風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)業(yè)的策略或者銀行信貸策略的改變也可能發(fā)生籌資風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于成本風(fēng)險(xiǎn)的影響原因就是規(guī)劃不科學(xué)或者作業(yè)質(zhì)量不合格等。如果某些房地產(chǎn)公司的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)值比較高的話，他們對(duì)于商品通常的營(yíng)銷(xiāo)模式就是進(jìn)行預(yù)售和分期付款，跟一般的企業(yè)相比，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的收入明確方法是不一樣的，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的投資以及獲益的比例來(lái)說(shuō)，各個(gè)時(shí)期都不能進(jìn)行預(yù)測(cè)，而且每一年的業(yè)績(jī)也不太穩(wěn)定，同時(shí)有些信息是無(wú)效的，各種各樣的問(wèn)題都具有行業(yè)的特性。

對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)來(lái)說(shuō)，會(huì)計(jì)核算不僅僅只是針對(duì)以前的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行資金的記賬以及結(jié)算和報(bào)賬，還包括會(huì)計(jì)核算之前和之中的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，但是對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展而言，房地產(chǎn)企業(yè)在會(huì)計(jì)核算方面還存在著很多的不足，下面我們就簡(jiǎn)要分析一下其相關(guān)的問(wèn)題：

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算來(lái)說(shuō)，其中一個(gè)比較嚴(yán)重的問(wèn)題就是沒(méi)有科學(xué)合理地設(shè)置會(huì)計(jì)科目，各個(gè)企業(yè)之間沒(méi)有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考。土地征用和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期和建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公建配套費(fèi)以及開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等組成了房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)成本。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，比如針對(duì)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，就有工程部門(mén)的管理費(fèi)以及資本化借款利息、物業(yè)管理完善費(fèi)等。雖然開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用和工程項(xiàng)目掛鉤，但是對(duì)于其中的費(fèi)用，在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的時(shí)候很難將其準(zhǔn)確劃分在哪一個(gè)開(kāi)發(fā)階段。另外，由于房地產(chǎn)項(xiàng)目有其特殊性周期都比較漫長(zhǎng)，所以會(huì)將整個(gè)過(guò)程分成幾個(gè)時(shí)期，這就造成工程在通過(guò)驗(yàn)收到竣工結(jié)算之間相距的時(shí)間比較久，大大增加了對(duì)賬目進(jìn)行梳理和核算的時(shí)間。

（二）沒(méi)有規(guī)范借款費(fèi)用的資本化。

房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期通常都比較長(zhǎng)，所以對(duì)于資金的回收也會(huì)比較漫長(zhǎng)，由于資金的集中投入，并且大多數(shù)籌來(lái)的資金都是債務(wù)資本，就目前來(lái)說(shuō)，借款費(fèi)用資本化的范圍在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中被擴(kuò)大了，借款費(fèi)用要想資本化就要達(dá)到一定的要求，但是房地產(chǎn)企業(yè)要想使借款費(fèi)用資本化不是那么簡(jiǎn)單，就算能夠資本化，也沒(méi)有辦法將長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有進(jìn)行開(kāi)發(fā)的土地儲(chǔ)備的借款費(fèi)用進(jìn)行資本化。

（三）沒(méi)有有效披露房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)信息風(fēng)險(xiǎn)。

在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的時(shí)候，各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)是必不可少的，比如政策和土地以及開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，所以房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行信息披露的時(shí)候要比其他行業(yè)的企業(yè)披露的風(fēng)險(xiǎn)更多，根據(jù)證監(jiān)會(huì)最新發(fā)布的關(guān)于從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的公司財(cái)務(wù)報(bào)表附注特別規(guī)定我們。可知，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)披露的風(fēng)險(xiǎn)中，僅強(qiáng)制規(guī)定將擔(dān)保抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行披露，但是對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證金的提取卻沒(méi)有科學(xué)專(zhuān)屬的規(guī)定。

（四）收益評(píng)價(jià)的指標(biāo)不能有效反映企業(yè)的業(yè)績(jī)。

房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性導(dǎo)致業(yè)績(jī)的起伏比較大，經(jīng)營(yíng)的狀況不能通過(guò)凈利潤(rùn)指標(biāo)有效的反映出來(lái)，同時(shí)會(huì)計(jì)對(duì)于不同價(jià)位銷(xiāo)售出去的房產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)記載分析，從目前我國(guó)會(huì)計(jì)制度的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的金融政策和會(huì)計(jì)體制還不是很完善，使得房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表不能真實(shí)、準(zhǔn)確地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告中的信息披露存在比較嚴(yán)重的虛假信息情況。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，即使在建工程特別多并且各方面情況良好，也有可能出現(xiàn)倒閉的情況。

（一）建立完善針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度或準(zhǔn)則。

現(xiàn)行的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》主要以會(huì)計(jì)常規(guī)實(shí)務(wù)的.操作來(lái)統(tǒng)一制定的，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的一些特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和制度加以規(guī)范，這必然影響到房地產(chǎn)企業(yè)真實(shí)的反映其財(cái)務(wù)狀況情況，因此現(xiàn)階段完善房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)規(guī)章制度是非常必要的，可以參照國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家的會(huì)計(jì)科目設(shè)置情況，結(jié)合自身的國(guó)情來(lái)設(shè)置我國(guó)的會(huì)計(jì)科目。同時(shí)，建議出臺(tái)一種較為通用的成本歸集對(duì)象，對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本進(jìn)行歸集，按比例來(lái)分?jǐn)偝杀尽?/p>

（二）完善房地產(chǎn)企業(yè)借款費(fèi)用的核算。

我們通過(guò)歷史成本以及費(fèi)用配比的原則可知，工程項(xiàng)目的總成本和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的借款費(fèi)用都有直接的聯(lián)系，所以要將借款費(fèi)用歸類(lèi)到房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的間接費(fèi)用中，構(gòu)成房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分花費(fèi)，在對(duì)借款費(fèi)用進(jìn)行核算的時(shí)候要利用費(fèi)用配比的原則，使借款費(fèi)用達(dá)到分?jǐn)偟男Ч?，也就是除掉臨時(shí)的投資和存款利息之后的收益，并且將實(shí)際花費(fèi)的資金計(jì)入房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的成本當(dāng)中，房地產(chǎn)中每一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分?jǐn)偨杩畹幕ㄙM(fèi)就等于借款費(fèi)用的總額減去臨時(shí)投資帶來(lái)的收益再減去存款的利息再乘以賬面的累計(jì)余額和預(yù)收款之差，借款再除以賬面的累計(jì)余額和預(yù)收款之差，最終房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本對(duì)象就是沒(méi)有完工的并且累計(jì)的成本發(fā)生額大于該項(xiàng)目的預(yù)收款。

（三）擴(kuò)大房地產(chǎn)企業(yè)披露信息的程度。

第一，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)披露的信息來(lái)說(shuō)，一定要有土地的成本和儲(chǔ)備量，因?yàn)檫@直接決定了房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展前途以及競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)土地的使用者沒(méi)有辦法利用土地使用權(quán)總額來(lái)分析房地產(chǎn)企業(yè)儲(chǔ)備的土地狀況，因此要加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的土地儲(chǔ)備以及成本的披露程度。第二，房地產(chǎn)企業(yè)還要加強(qiáng)現(xiàn)金的披露程度，企業(yè)的現(xiàn)金信息中必須有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中總共的現(xiàn)金流量，才能提高資金流量信息的有效性。第三，加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)披露程度，在財(cái)務(wù)報(bào)告上必須明確指出可能遭遇的風(fēng)險(xiǎn)，其中就必須有土地以及籌資等的風(fēng)險(xiǎn)，使得房地產(chǎn)企業(yè)的信息更加透明，能夠有效應(yīng)付開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

（四）實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金收付實(shí)現(xiàn)制。

通過(guò)實(shí)行現(xiàn)金收付實(shí)現(xiàn)制可以避免由于人為調(diào)節(jié)利潤(rùn)，導(dǎo)致會(huì)計(jì)信息失真的情況出現(xiàn)。它不僅符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的謹(jǐn)慎性原則還能夠準(zhǔn)確地反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金情況實(shí)現(xiàn)在以直接法編制現(xiàn)金流量表的過(guò)程中不影響現(xiàn)金收入與費(fèi)用以及營(yíng)業(yè)外各項(xiàng)收支的調(diào)整，可見(jiàn)現(xiàn)金收付實(shí)現(xiàn)制有利于現(xiàn)金流量表的編制。鑒于此對(duì)于房地產(chǎn)公司而言在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)及收入的會(huì)計(jì)核算中應(yīng)當(dāng)允許權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實(shí)現(xiàn)制這兩種方式并存并根據(jù)國(guó)際通行的慣例在分期銷(xiāo)售的情況下采取收付實(shí)現(xiàn)制以確認(rèn)收入情況而對(duì)一般賒銷(xiāo)收入和貸款利息收入等采取權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行確認(rèn)的在特定條件下應(yīng)采取兼容收付實(shí)現(xiàn)制的辦法來(lái)具體實(shí)施。綜上所述我們可知，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算來(lái)說(shuō)，是保障我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)得到健康發(fā)展的前提條件，要想最大程度上避免房地產(chǎn)行業(yè)的不同風(fēng)險(xiǎn)，就要科學(xué)的分析房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算中的不足并且共同探討如何完善當(dāng)前的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的體系，只有做好國(guó)家頒發(fā)的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，并且通過(guò)相關(guān)的方法來(lái)使會(huì)計(jì)核算和新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，才能保障房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算及項(xiàng)目管理的論文篇十八

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是一類(lèi)經(jīng)營(yíng)土地和商品房，資金投入量大、投資時(shí)間長(zhǎng)、投資風(fēng)險(xiǎn)偏高的企業(yè)，主要具有如下特點(diǎn)：從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)角度而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一是開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多，表現(xiàn)在會(huì)計(jì)核算上，成本的結(jié)轉(zhuǎn)期以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建沒(méi)周期為準(zhǔn)；二是開(kāi)發(fā)投入大，風(fēng)險(xiǎn)高，這就要求要在會(huì)計(jì)核算上做好謀劃，精打細(xì)算，以配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功。另外，從產(chǎn)品角度而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)產(chǎn)品具有高價(jià)值性，銷(xiāo)售往往采用預(yù)售和分期付款銷(xiāo)售的辦法，在會(huì)計(jì)核算時(shí)，收入的確認(rèn)同一般生產(chǎn)企業(yè)相比具有一定的特殊性。同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)波動(dòng)較大，信息披露容易不足，若運(yùn)用一般的公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)，則可能誤導(dǎo)投資者，這些特點(diǎn)都導(dǎo)致了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的特殊性。

1、科目設(shè)置復(fù)雜。

對(duì)比《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一投資性房地產(chǎn)》和原有的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，而在此前財(cái)政部頒布的《關(guān)于執(zhí)行（企業(yè)會(huì)計(jì)）和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)問(wèn)題解答》的通知中，第九點(diǎn)曾對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租的開(kāi)始產(chǎn)品有單獨(dú)的解釋。這些規(guī)定對(duì)于這類(lèi)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置“出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目，并在其下設(shè)置“出租產(chǎn)品”和“出租產(chǎn)品攤銷(xiāo)”二個(gè)明細(xì)科目，核算企業(yè)開(kāi)發(fā)完成用于出租經(jīng)營(yíng)的土地和房屋的實(shí)際成本以及出租產(chǎn)品攤銷(xiāo)的價(jià)值，企業(yè)在期末編制報(bào)表時(shí)對(duì)于意圖出售而暫時(shí)出租的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值，規(guī)定在資產(chǎn)負(fù)債表的“存貨”項(xiàng)目?jī)?nèi)列示，對(duì)于以出租為目的的出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值，規(guī)定在資產(chǎn)負(fù)債表的.“其他長(zhǎng)期資產(chǎn)”項(xiàng)目中列示。

2、借款費(fèi)用中掛賬現(xiàn)象嚴(yán)重。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)往來(lái)余額通常較大。借款費(fèi)用中用掛預(yù)付、應(yīng)轉(zhuǎn)收入掛預(yù)收現(xiàn)象較為普遍。且長(zhǎng)年掛賬。目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)大都采取預(yù)售的營(yíng)銷(xiāo)方式。由于轉(zhuǎn)讓、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間與現(xiàn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)計(jì)制度規(guī)定經(jīng)營(yíng)收入實(shí)現(xiàn)的規(guī)定存在差異。部分企業(yè)為達(dá)到少繳或不繳稅款的目的，通常將預(yù)收的售房款長(zhǎng)期掛“預(yù)收賬款”科目或以單位之間往來(lái)款的名義掛在“應(yīng)付賬款”科目，而實(shí)際情況又大體分為兩類(lèi)：一是利用其所屬的售樓中心，進(jìn)行日常售房收入，除部分上繳財(cái)務(wù)入賬外。其他收入沉淀在售樓中心。隱匿收入；二是采取委托其他單位銷(xiāo)售房屋，將預(yù)售款或銷(xiāo)售款長(zhǎng)期掛在受托方賬戶(hù)。

3、收入確認(rèn)相對(duì)隨意。

房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)周期比較長(zhǎng)，少則一年，多則數(shù)年，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品至完工須經(jīng)過(guò)若干個(gè)開(kāi)發(fā)階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)—可行性論證—征地拆遷安置補(bǔ)償—三通一平—建筑安裝—配套工程—綠化環(huán)境。房地產(chǎn)產(chǎn)品往往采用預(yù)售、分期付款銷(xiāo)售等多種銷(xiāo)售方式，會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的關(guān)鍵問(wèn)題在于確認(rèn)哪個(gè)環(huán)節(jié)為收入一些房地產(chǎn)企業(yè)就利用收入和成本不配比、建設(shè)周期長(zhǎng)來(lái)調(diào)節(jié)利潤(rùn)。以達(dá)到少繳或延遲繳稅的目的。部分房地產(chǎn)企業(yè)將預(yù)收房款作為“借資款”。掛在“其他應(yīng)付款”科目；部分房地產(chǎn)企業(yè)采用“體外循環(huán)”方式，將售房收入存放在其他公司賬上。再假借其他事項(xiàng)往來(lái)轉(zhuǎn)回資金，隱瞞收入；還有很多工程已完工。房屋已售出，但是遲遲不進(jìn)行竣工決算和會(huì)計(jì)核算等等。

4、會(huì)計(jì)信息風(fēng)險(xiǎn)披露不足。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中面臨多種風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、土地風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。這種高風(fēng)險(xiǎn)性要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相對(duì)于其他企業(yè)必須更充分地揭示風(fēng)險(xiǎn)。20xx年中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《公開(kāi)發(fā)行證券公司信息披露編報(bào)規(guī)則第11號(hào)――從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的公司財(cái)務(wù)報(bào)表附注特別規(guī)定》的第三條中要求企業(yè)披露質(zhì)量保證金的核算方法：第八條中規(guī)定發(fā)行人為商品房承購(gòu)人向銀行提供抵押貸款擔(dān)保的，應(yīng)披露尚未結(jié)清的擔(dān)保金額，并說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)程度。從上述規(guī)定可以看出三點(diǎn)：第一，證監(jiān)會(huì)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提取質(zhì)量保證金并要求披露其核算方法：第二，證監(jiān)會(huì)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的附注中披露的風(fēng)險(xiǎn)僅限于抵押貸款的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)：第三，目前我國(guó)會(huì)計(jì)制度中并沒(méi)有針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量保證金提取的相關(guān)規(guī)定。從上市公司披露的實(shí)際看，對(duì)質(zhì)量保證金問(wèn)題基本上未加披露。

其實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目多少，規(guī)模大小及內(nèi)部管理需要來(lái)進(jìn)行成本核算，比如在企業(yè)內(nèi)部單位不實(shí)行獨(dú)立核算的情況下，可不單設(shè)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用賬。在成本項(xiàng)目欄內(nèi)增設(shè)管理費(fèi)用和利息欄，因管理費(fèi)用和利息是間接費(fèi)用的主要內(nèi)容，為簡(jiǎn)化核算，還可取消開(kāi)發(fā)成本一級(jí)賬，將房屋開(kāi)發(fā)、土地開(kāi)發(fā)、配套設(shè)施開(kāi)發(fā)和代建工程開(kāi)發(fā)直接設(shè)為一級(jí)賬，再按項(xiàng)目分設(shè)明細(xì)。在實(shí)務(wù)中，可按核算對(duì)象設(shè)立成本卡片，連續(xù)記載項(xiàng)目從立項(xiàng)至驗(yàn)收的全部成本費(fèi)用，作為開(kāi)發(fā)成本明細(xì)臺(tái)賬，年末只把本年度已竣工結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目建案歸檔。另按一級(jí)賬戶(hù)設(shè)立多欄式匯總明細(xì)賬，按年節(jié)轉(zhuǎn)。成本卡片分為兩部分，臺(tái)頭部分和賬表部分，臺(tái)頭列示施工合同的主要內(nèi)容，如開(kāi)、竣工日期，施工單位、建筑面積、預(yù)計(jì)投資及變更情況等。正文部分為通常的多欄式明細(xì)賬，連續(xù)記載成本開(kāi)支情況。

2、合理處理借款費(fèi)用。

新頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)――借款費(fèi)用》對(duì)此則規(guī)定：企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購(gòu)建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本；其他借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的購(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷(xiāo)售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。依據(jù)此項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)商品是需要經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的購(gòu)建才能達(dá)到預(yù)定可銷(xiāo)售狀態(tài)的存貨，應(yīng)將其達(dá)到預(yù)定可銷(xiāo)售狀態(tài)之前發(fā)生的借款費(fèi)用，計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。不僅如此，新準(zhǔn)則還擴(kuò)大了借款費(fèi)用資本化的范圍，新準(zhǔn)則中借款費(fèi)用資本化的范圍不僅包括為購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入的專(zhuān)門(mén)借款，而且包括為購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而占用的一般借款。為此筆者建議對(duì)借款費(fèi)用核算應(yīng)充分考慮配比原則。借款費(fèi)用要在減去存款利息或臨時(shí)投資帶來(lái)的收益后，按實(shí)際占用資金計(jì)算計(jì)入房地產(chǎn)項(xiàng)目成本。先將未完工的且成本累計(jì)發(fā)生額大于本項(xiàng)目預(yù)收款的各房地產(chǎn)項(xiàng)目確定為分?jǐn)偨杩钯M(fèi)用的成本對(duì)象。

3、完善收入確認(rèn)。

作為房地產(chǎn)進(jìn)行核算的建筑物和土地使用權(quán)，應(yīng)同時(shí)滿足下列條件時(shí)予以確認(rèn)，一是企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；二是該項(xiàng)房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量；三是作為房地產(chǎn)的建筑物和土地使用權(quán)，應(yīng)能單獨(dú)計(jì)量和出售，即該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)可單獨(dú)劃轉(zhuǎn)和交割。企業(yè)還可采用排除法確認(rèn)投資性房地產(chǎn)；企業(yè)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，即使按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金，也不屬于投資性房地產(chǎn)；母公司以經(jīng)營(yíng)租賃方式向子公司出租房地產(chǎn)，該項(xiàng)房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為母公司的投資性房地產(chǎn)，但在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，作為企業(yè)集團(tuán)的自用房地產(chǎn)。除此之外，企業(yè)持有的房地產(chǎn)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)。

4、提高信息披露含量。

一是增加土地儲(chǔ)備量及成本構(gòu)成的信息。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中土地成本的比例一般占有較大的比重，能否擁有土地儲(chǔ)備以及土地儲(chǔ)備的成本狀況，從一定程度上決定了開(kāi)發(fā)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展，故需在財(cái)務(wù)報(bào)告附注中披露土地儲(chǔ)備量及取得成本情況。二是增加分項(xiàng)目現(xiàn)金流量信息的披露。建議以企業(yè)每一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為基本單位，披露其在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量，包括銷(xiāo)售房地產(chǎn)收到的現(xiàn)金、購(gòu)買(mǎi)工程物資以及支付工資等所支付的現(xiàn)金，以此提高其現(xiàn)金流量信息的有用性。三是重視質(zhì)量保證金及風(fēng)險(xiǎn)的披露。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性應(yīng)在會(huì)計(jì)信息披露環(huán)節(jié)得到充分的揭示。

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