在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
酒店客房長租合同 賓館酒店租房合同篇一
承租人(以下稱乙方):_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的,修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,電表表底數(shù)為_____度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同:
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,必須承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
第八條擔保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔保方代交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,則由乙方補足差額。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_____
聯(lián)系電話:_______________
_________年______月____日
簽訂地點:_______________
乙方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_____
聯(lián)系電話:_______________
_________年______月____日
簽訂地點:_______________
酒店客房長租合同 賓館酒店租房合同篇二
酒店長住房租賃合同范本
甲方:________________
乙方:________________
合約細則
第一條合約限期:
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計期為_____.
第二條租貸范圍及租金:
房型__________________
住房姓名________________
租金(天租)____________
以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸;
以每星一為效租日期,房租以星期為單位結(jié)算;
以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價,否則按照違約處理,不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。
在合約有效期內(nèi),如住客有朋友、家屬來訪,需入住我店,享受門市價____折+____%的優(yōu)惠。
第三條付款方式:
3.1乙方先預(yù)交¥________元訂金作為押金;
3.2乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,刷信用卡擔保雜費;
3.3乙方每星期一結(jié)清上個星期房租,否則甲方有權(quán)中止合約,并作為乙方違約處理。
第四條甲方責(zé)任和義務(wù):
4.1甲方負責(zé)提供清潔服務(wù);
4.2甲方提供標準的客房日用品;
4.3甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運作。
第五條乙方責(zé)任和義務(wù):
5.1乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定;
5.2乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;
5.3乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;
5.4乙方有義務(wù)愛惜甲方財物,不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備設(shè)施,否則需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任;
5.5因乙方具人行為引致不良后果,如火災(zāi)、泛濫等,所造成的一切損失,由乙方承擔賠償責(zé)任。
第六條長住房優(yōu)惠:
6.1每天免費提供西式自助早餐一份;
6.2洗衣服務(wù):洗衣_____折優(yōu)惠;
6.3提供飲水機一臺;
6.4每周贈送果籃一個;
6.5每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán));
6.6每天贈送報紙一份(___________);
6.7酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉ok、的士高可享受____折優(yōu)惠;
6.8酒店車隊服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。
第七條違約責(zé)任:
在協(xié)議有效期內(nèi),協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,需承擔違約責(zé)任,乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店,收取違約金¥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店,收取違約金¥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)
第八條其它
以上條款經(jīng)雙方同意,簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,共同協(xié)商解決。
甲方(簽章):________乙方(簽章):_________
法定代表人:_________法定代表人:__________
地址:_______________地址:________________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:____________
郵政編碼:___________郵政編碼:____________
開戶銀行:___________開戶銀行:____________
賬號:_______________賬號:________________
身份證號碼:_________身份證號碼:__________
_____年_____月_____日______年______月____日
酒店客房長租合同 賓館酒店租房合同篇三
甲方:________________
乙方:________________
合約細則
第一條合約限期:
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計期為_____.
第二條租貸范圍及租金:
房型__________________
住房姓名________________
租金____________
以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅
以上房間僅以純住房形式租貸
以每星一為效租日期,房租以星期為單位結(jié)算
以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價,否則按照違約處理,不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。
在合約有效期內(nèi),如住客有朋友、家屬來訪,需入住我店,享受門市價____折+____%的優(yōu)惠。
第三條付款方式:
3.1乙方先預(yù)交¥________元訂金作為押金
3.2乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,刷信用卡擔保雜費
3.3乙方每星期一結(jié)清上個星期房租,否則甲方有權(quán)中止合約,并作為乙方違約處理。
第四條甲方責(zé)任和義務(wù):
4.1甲方負責(zé)提供清潔服務(wù)
4.2甲方提供標準的客房日用品
4.3甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運作。
第五條乙方責(zé)任和義務(wù):
5.1乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定
5.2乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,不可帶易燃、易爆等危險品進入房間
5.3乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動
5.4乙方有義務(wù)愛惜甲方財物,不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備設(shè)施,否則需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任
5.5因乙方具人行為引致不良后果,如火災(zāi)、泛濫等,所造成的一切損失,由乙方承擔賠償責(zé)任。
第六條長住房優(yōu)惠:
6.1每天免費提供西式自助早餐一份
6.2洗衣服務(wù):洗衣_____折優(yōu)惠
6.3提供飲水機一臺
6.4每周贈送果籃一個
6.5每月2張保齡球券
6.6每天贈送報紙一份
6.7酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠卡拉、的士高可享受____折優(yōu)惠
6.8酒店車隊服務(wù)__________折優(yōu)惠。
第七條違約責(zé)任:
在協(xié)議有效期內(nèi),協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,需承擔違約責(zé)任,乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店,收取違約金¥5000元乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店,收取違約金¥10000元
第八條其它
以上條款經(jīng)雙方同意,簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,共同協(xié)商解決。
甲方:________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:__________
地址:_______________地址:________________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:____________
郵政編碼:___________郵政編碼:____________
開戶銀行:___________開戶銀行:____________
賬號:_______________賬號:________________
身份證號碼:_________身份證號碼:__________
_____年_____月_____日______年______月____日
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