總結(jié)可以幫助我們更好地整理和梳理思緒。怎樣才能提高自己的學(xué)習(xí)效率和學(xué)習(xí)成績(jī)呢？這里有一些寫作示范
房貸收入證明開教學(xué)篇一
**市支行：
茲有同志，性別，身份證號(hào)碼(軍官證、護(hù)照)號(hào)碼：，自年月日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為。目前在部門擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫)元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫)元，月住房補(bǔ)貼為人民幣(大寫)元。
1、單位名稱：
2、單位地址：
3、聯(lián)系電話：郵政編碼：
4、人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名：
蓋章:。
日期:年月日
房貸收入證明開教學(xué)篇二
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的'首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除范圍是什么？
答：納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
2、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？
答：在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
3、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除主體是誰？
答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
4、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除方式是怎樣的？
答：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式。
5、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除享受的時(shí)間范圍？
答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不能超過240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除。對(duì)于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
6、夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除？
答：夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%，具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。
7、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的？
答：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實(shí)際操作中，可以按照納稅人用貸款購(gòu)買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購(gòu)買住房的利息支出可以扣除。
例子：小齊20xx年和妻子使用住房公積金購(gòu)買了他們的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，經(jīng)過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個(gè)月收入7 000元，那么按照規(guī)定，小齊每月需納稅部分為：
5 000+1 000=6 000（元）；
7 000―6 000=1 000（元）。
溫馨提示：非首套住房不能享受該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除；一個(gè)納稅年度內(nèi)不得更換扣除方；辦理該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。
注意：5000元為月免征額。
房貸收入證明開教學(xué)篇三
銀行**分行:。
現(xiàn)有身份證件號(hào)碼:。
在我單位部門任職(職務(wù)為),。
有穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入,月平均收入為:人民幣元正(大寫),。
上述情況若與事實(shí)不符,本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.
特此。
證明。
單位名稱蓋章)。
通訊地址:。
聯(lián)系人:。
電話:。
房貸收入證明開教學(xué)篇四
茲有同志，性別，身份證(軍官證、護(hù)照)號(hào)碼：xx，自年月日至今一直在我單位工作，與我單位簽定了勞動(dòng)合同，合同期限為。目前在我單位擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫)元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫)元，月住房補(bǔ)貼為人民幣(大寫)元。
單位公章(或人事勞資章)。
1單位名稱。
2單位地址。
3聯(lián)系電話郵政編碼。
4人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名。
房貸收入證明開教學(xué)篇五
大家知道房貸收入證明怎么開嗎?如果需要用到房貸收入證明，但是還不清楚怎么開設(shè)著張證明的朋友，以下是小編為大家準(zhǔn)備好的房貸收入證明怎么開教學(xué)，請(qǐng)參考!
收入證明格式：收入證明模式一般是月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。
但是要注意的是，每家銀行的收入證明格式會(huì)存在差異，具體情況還需以銀行要求為準(zhǔn)。
但一般都會(huì)包含以下幾類：
1、題頭寫清被證明人姓名。
2、被證明人的信息。
身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員。
3、寫清楚被證明人職位及收入情況。
4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。
5、寫清楚單位名稱。
6、寫清楚經(jīng)辦人。
該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
(詳情請(qǐng)見下圖)
房貸收入證明怎么開?你想了解的全在這里了
收入證明作用：收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。
一般情況下，收入該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才能符合貸款的審核要求呢?
以貸款金額測(cè)算的本筆貸款月債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。
(注：對(duì)無法取得物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的.貸款申請(qǐng)，物業(yè)管理費(fèi)可不計(jì)入債務(wù)支出。
交通銀行江岸支行：
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1。
正式工、2。
合約工、3。
臨時(shí)工)，已連續(xù)在本單位工作_____ 年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。
目前該職工的最高學(xué)歷為________，身體狀況_________。
近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。
本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。
特此證明
單位公章或人事部門章:
人事部負(fù)責(zé)人簽名:
年 月 日
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。
至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
沒有繳納公積金可以根據(jù)這個(gè)變變就可以了。
房貸收入證明開教學(xué)篇六
**市***支行：
茲證明先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年限年，職務(wù)為，崗位為，職稱為。
其身份證號(hào)碼為：。
其平均月收入為人民幣(大寫)元。
此證明僅供該職工申請(qǐng)貸款或該職工為其他個(gè)人申請(qǐng)貸款作第三方保證時(shí)使用。
單位(蓋章)：
房貸收入證明開教學(xué)篇七
茲有我單位員工____________，性別_________，身份證號(hào)為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元），我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
（公章）__________。
____________年___月___日。
房貸收入證明開教學(xué)篇八
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司正安支行：
茲有我單位（或公司）職工，現(xiàn)任職我單位（或公司），于年月進(jìn)入本單位（或公司）至今，月平均收入元。我單位（或公司）對(duì)上述證明的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
證明單位（或公司）名稱：
經(jīng)辦人：?。
證明單位（或公司）。
公章：?jiǎn)挝唬ɑ蚬荆?/p>
電話：?jiǎn)挝唬ɑ蚬荆?/p>
地址：年月日?。
蓋章:。
日期:年月日
房貸收入證明開教學(xué)篇九
銀行xx分行：
現(xiàn)有________身份證件號(hào)碼：在我單位部門任職（職務(wù)為________），有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，月平均收入為：人民幣_(tái)_______元正（大寫），上述情況若與事實(shí)不符，本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
特此證明
單位名稱蓋章：
通訊地址：
聯(lián)系人：
電話：
________年________月________日
房貸收入證明開教學(xué)篇十
茲證明____身份證號(hào)（ ）為本公司職員，在本公司____崗位工作，并已經(jīng)在本公司任職____年____月，年收入為______元；此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
附注：
單位全稱：
公司電話總機(jī)：
地址：
公司簽章：
年 月 日
房貸收入證明開教學(xué)篇十一
興業(yè)銀行分行:。
現(xiàn)有身份證件號(hào)碼：
在我單位部門任職（職務(wù)為：），有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，月平均收入為：人民幣元正（大寫），上述情況若與事實(shí)不符，本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
單位名稱蓋章)。
通訊地址:。
聯(lián)系人:。
電話:。
房貸收入證明開教學(xué)篇十二
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行支行：
__________（身份證件名稱及號(hào)碼____________________）系我單位員工，自__________年__________月__________日進(jìn)入我單位并工作至今，現(xiàn)在__________部門擔(dān)任職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入人民幣_(tái)_________元（含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。
單位名稱(蓋章)。
20____年__月__日。
房貸收入證明開教學(xué)篇十三
_____________銀行：
茲證明_____________系我單位正式（臨時(shí)、合同）員工，并且該員工：
1、現(xiàn)擔(dān)任職務(wù)：_____________。
2、職稱：_____________。
3、最高學(xué)歷：_____________。
4、已在我單位工作_____________年。
6、月均收入總計(jì)人民幣_(tái)____________元，其中工資收入為人民幣_(tái)____________元，其他收入為人民幣_(tái)____________元。
人事勞資部門聯(lián)系電話：_____________。
人事勞資部門聯(lián)系人：_____________。
我單位保證上述填寫內(nèi)容是真實(shí)的。
單位公章：
_____年_____月_____日。
房貸收入證明開教學(xué)篇十四
房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時(shí)再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。當(dāng)?shù)阮~本金當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，其實(shí)借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。因此，想要提前還貸的購(gòu)房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時(shí)間不長(zhǎng)，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。
銀行是否有違約罰息規(guī)定？
目前對(duì)于多數(shù)中小股份制銀行而言，對(duì)想要提前還貸的購(gòu)房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國(guó)有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
有的銀行則需要收實(shí)際還款額1個(gè)月至3個(gè)月的利息，甚至有的銀行需要收取實(shí)際還款額3%的手續(xù)費(fèi)。此外，一些銀行都對(duì)提前還貸有年限要求，多數(shù)期限是1年。如果購(gòu)房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會(huì)因?yàn)樘崆斑€貸造成違約。
是否有更好的渠道。
實(shí)際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當(dāng)?shù)偷囊环N貸款了。跟企業(yè)動(dòng)輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財(cái)渠道漸多，對(duì)于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進(jìn)行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財(cái)頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風(fēng)險(xiǎn)，且高伴隨高風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于那些理財(cái)能力弱、只追求穩(wěn)定儲(chǔ)蓄的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息仍舊是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
因此，根據(jù)以上四個(gè)問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。
1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8。5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
房貸收入證明開教學(xué)篇十五
茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號(hào)為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元）， 我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的`法律責(zé)任。
特此證明！
（公章）__________
xxxx年 x月x 日
附：?jiǎn)挝坏刂罚篲______________________
單位聯(lián)系人：_______________________
單位電話：_________________________
房貸收入證明開教學(xué)篇十六
茲證明_________先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。
對(duì)以上所提供資料的.真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。
_______年_______月_______日。
注：該收入證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。
房貸收入證明開教學(xué)篇十七
xx市xxx支行：
茲有同志，性別，身份證(軍官證、護(hù)照)號(hào)碼：，自年月至今一直在我單位工作，目前在部門擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫)元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫)元，月住房補(bǔ)貼為人民幣(大寫)元。
我單位對(duì)本收入證明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)全部法律責(zé)任。
1、單位全稱：xx。
2、單位地址：xx。
3、聯(lián)系電話：郵政編碼：xx。
4、人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名：(簽字)。
蓋章:xx。
日期:xx年月日
房貸收入證明開教學(xué)篇十八
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的`擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。
特此證明
_______年_______月_______日
個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
蓋章：
日期：______年___月___日
________________：
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。特此證明。
蓋章：
日期：______年___月___日
日期：______年___月___日
1.
房貸的收入證明
2.
房貸收入證明
3.
房貸收入證明范文
4.
辦房貸 收入證明
5.
房貸工資收入證明
6.
買房貸款 收入證明
7.
房貸 工資收入證明
8.
房貸收入證明模板
9.
房貸 個(gè)人收入證明
房貸收入證明開教學(xué)篇十九
與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為 。目前在 部門擔(dān)任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫） 元，月住房補(bǔ)貼為人民幣（大寫） 元。
特此證明。
單位公章（或人事勞資章）年 月日
1、單位名稱：2、單位地址：3、聯(lián)系電話：郵政編碼： 4、人事（勞資）部門負(fù)責(zé)人姓名：
寧波公積金收入證明
茲證明 同志為本單位正式職工。月收入總額 為元，月公積金繳交基數(shù)為 元，繳存比例 %，其個(gè)人公積金帳號(hào)為 ，本單位公積金帳號(hào)為 ，月公積金繳存總額為元。
單位地址：?jiǎn)挝浑娫挘?/p>
單位（公章）
年 月 日
年度收入證明
2、獎(jiǎng)金及臨時(shí)補(bǔ)貼元；
3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得元； 4、勞務(wù)報(bào)酬所得元； 5、其它所得元。
特此證明。
單位（或街道辦事處）蓋公章
年 月 日
房貸收入證明開教學(xué)篇二十
在申請(qǐng)信用卡或者辦理其他銀行業(yè)務(wù)的時(shí)候，收入證明是必不可少的證明材料。以下是2017房貸收入證明模板，歡迎大家參考!
定義： 收入證明,是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。
至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
問：什么是收入證明?收入證明的用途有哪些?
答：收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。
問：全款買房是否需要開收入證明?
答：不需要收入證明，只需要新購(gòu)住房證明。
問：銀行貸款收入證明怎么寫?
答：1、題頭寫清對(duì)方單位。
如某某銀行。
2、被證明人的信息。
茲證明xxx，身份證號(hào)(1234567890123456)為本公司職員。
3、寫清楚個(gè)人收入情況。
該同志在本公司xxx崗位工作，年收入為14萬元。
4、寫清楚該證明用途。
如：此證明只作為員工購(gòu)房貸款專用，不做其他用途。
特此證明。
5、寫清楚單位名稱。
包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
6、寫清楚經(jīng)辦人。
該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
一、 住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。
等額本息還款和等額本金還款是按還款方式劃分的兩種方式。
等額本息還款:在還款得期間內(nèi),每個(gè)月償還的本金和利息相同,每個(gè)月都還固定數(shù)額的款,可以有良好地有計(jì)劃地控制家庭收入支出,等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價(jià)是支付的`總利息較多,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會(huì) 十分明顯,在長(zhǎng)期限內(nèi)(20-30年),總利息差額才明顯。
等額本金還款:將本金每月等額償還,再算剩余本金的利息,因?yàn)槌跗诒窘疠^多,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計(jì)算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式,要看個(gè)人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實(shí)際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。
二、沒有工作單位的人怎樣開收入證明
沒有工作單位的人如果開收入證明的話需提供以下資料:如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續(xù)收入。
其他的自營(yíng)人員要提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。
那么現(xiàn)在您應(yīng)該了解在辦理住房貸款之前應(yīng)該怎樣正確的向銀行提供收入證明了吧。
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