隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
消防工程專業(yè)分包合同 消防工程勞務分包合同篇一
工程總承包人：__________
工程分包人：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、分包工程名稱：
2、分包工程地點：
3、分包工程承包范圍及工作內(nèi)容：廣西高峰自治區(qū)級森林公園精靈王國弱電智能化工程施工,分包方承擔本工程施工圖紙所涉及的所有施工任務，工作內(nèi)容包括：產(chǎn)品制造、采購、運輸、預埋件安裝、設備安裝、調(diào)試、試運行、驗收、竣工資料整理、質(zhì)保期維護保養(yǎng)等工作內(nèi)容。設備數(shù)(質(zhì))量、規(guī)格與施工圖、標準圖相一致(詳見工程量清單)，若設計圖紙變更產(chǎn)生設備數(shù)量或型號規(guī)格變化，發(fā)包方應向分包方提供變更設計圖紙，工程量增減以批準的變更圖紙為準(具體見附件一《工程量清單》)。
附件一《工程量清單》中的數(shù)量為合同數(shù)量，僅作為三方簽訂合同的依據(jù)，實際結算數(shù)量以設計圖紙和技術交底為基礎，并以分包方實際完成、依據(jù)《工程量清單》中的計量規(guī)則由發(fā)包方工程技術人員收方、技術負責人審核簽認、預算合同人員復核、監(jiān)理認可的合格工程數(shù)量為準。工程量清單的任何錯誤和遺漏，不能免除分包方根據(jù)合同規(guī)定的義務和按圖紙、規(guī)范履行合同的責任。分包方承諾：發(fā)包方有權根據(jù)施工需要調(diào)整丙方承包范圍內(nèi)的施工項目和施工數(shù)量，分包方不得因此而提出索賠。
4、 分包方在本合同簽訂前，分包方應匯現(xiàn)金 元(大寫:人民幣 )到發(fā)包方賬戶，作為本合同的履約保證金。
第二條 分包合同價款
1、本合同工程采用固定合同單價，市場價格波動不進行合同價格的調(diào)整。最終結算以實際工程數(shù)量乘以本合同單價進行結算。
2、本合同固定單價包含包括并不限于
（1）、設備費：設備設計、制造、包裝、運輸(含保險)、裝卸、倉儲保管;
（2）、設備安裝、調(diào)測、驗收、拆除、安裝(含安裝所需的物資、管材及埋管全部工程)、檢測、行政主管部門驗收費、業(yè)主操作人員培訓費;
（3）總承包服務費。
3、本合同價款已包含總承包方(本項目總承包人為 )的總承包服務費，費率為1.5%?？偝邪召M支付方式按照發(fā)包方與總承包方簽訂的《施工合同》執(zhí)行。由分包方向甲方出具付款委托書，發(fā)包方從分包方工程款中代付給總承包方總承包服務費。由總承包方開具總承包服務費發(fā)票給發(fā)包方?？偝邪綗o權以任何借口拒絕屬于本分包工程的總承包管理和配合服務工作?？偝邪召M待本合同全部工程竣工驗收合格，發(fā)包方取得了《南寧市房屋建筑工程項目竣工驗收備案收文回執(zhí)》后，總承包服務費累計支付至已完成合格工程中間計量總承包服務費總額的93%;竣工結算經(jīng)發(fā)包方和審計部門審定且將本工程全部移交給甲方后30天內(nèi)，支付至總承包服務費總額的97%;總承包服務費總額的3%作為質(zhì)保金。
4、因變更設計或其他原因增減的工作項目和數(shù)量按照雙方確認的固定綜合單價辦理。綜合固定單價中未列明的項目，另行簽訂補充協(xié)議;未列明的工作項目丙方未簽認的，比照《工程量清單》中相類似細目進行組價。
第三條 合同工期
1、 合同工期總日歷天數(shù)為： 天。
2、 合同開工日期：以發(fā)包方通知時間為準;
3、每個批次設備在發(fā)包人通知后15天內(nèi)進場完成安裝。
4、 分包方應按照合同約定工期組織施工，確保發(fā)包方總工期目標的實現(xiàn)。因分包方原因造成的工期延誤，發(fā)包方損失的費用由分包方負擔;非分包方原因造成的工期調(diào)整，須經(jīng)發(fā)包方書面確認，因工期調(diào)整可能產(chǎn)生的相關費用已包含在合同價款中，不再另行考慮。
5、因政府、發(fā)包方等原因?qū)е马椖坎荒芗皶r開工或停工、窩工給分包方造成的人員、機械誤工損失等風險已計入工程量清單的各項單價中，發(fā)包方不再補償。
6、若分包方嚴重影響發(fā)包方施工進度超過28天的，發(fā)包方有權變更或者解除合同，并重新挑選施工隊伍進場。分包方應在接到發(fā)包方退場通知書后3日內(nèi)退場完畢。給發(fā)包方造成的損失、責任及發(fā)包方重新挑選施工隊伍進場施工的費用以及發(fā)包方所接受的罰金、索賠等費用與責任，均由分包方承擔。同時，發(fā)包方有權扣除分包方的履約保證金。
第四條 質(zhì)量標準
1、質(zhì)量標準：合格。
2、分包人必須嚴格按規(guī)范、標準、規(guī)定及施工圖紙制造、采購、安裝、調(diào)試設備，保證所生產(chǎn)(或采購)、安裝的設備質(zhì)量符合國家技術標準。
3、若分包人提供的設備是自行生產(chǎn)的必須提供通過檢測機構檢測合格的產(chǎn)品;若分包人提供的設備是非自行生產(chǎn)的必須提供設備的產(chǎn)品合格證、維護使用說明書。
4、分包人生產(chǎn)(或采購)的設備質(zhì)量、預埋件及設備安裝質(zhì)量都必須達到合格以上質(zhì)量標準。
5、 發(fā)包方對分包方施工現(xiàn)場質(zhì)量進行檢查時，分包方要提供相關資料(含措施費用憑證)，對檢查中存在的問題，分包方要認真進行整改，整改完成后及時上報發(fā)包方進行復查。
6、分包方必須按發(fā)包方要求做好單項、單位、分部、分項、檢驗批工程的質(zhì)量記錄、評定工作，保證工程質(zhì)量評定的真實性、準確性、及時性。
7、分包方如果出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須在第一時間上報發(fā)包方和總承包方，同時按照國家有關規(guī)定進行處理。
第五條 材料供應、機械租賃和試驗檢測
本建筑智能化工程采取包工包料方式承包給分包人安裝施工，即產(chǎn)品制作、采購、運輸、安裝過程中的材料、人工、機械均由分包人負責。
分包方需進行的試驗檢測項目應在甲方指定的機構進行，費用由分包方承擔。
第六條 三方的權利和義務
1、合同簽訂后，發(fā)包人負責向分包人提交本工程相關的資料并對其完整性、正確性及時限負責。并協(xié)助分包人辦理驗收等工作。
2、發(fā)包人應組織設計、監(jiān)理、總承包人、分包人等相關單位人員進行圖紙技術交底。
3、發(fā)包人委派 為工程項目負責人，聯(lián)系電話： ，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)管理等工作，如項目負責人變動須及時書面通知總承包人及分包人。涉及初驗、驗收、簽證、工程量確認、工期等事項必須由發(fā)包人書面蓋章確認方有效。
4、在隱蔽工程符合驗收條件的情況下，發(fā)包人收到分包人隱蔽驗收申請后3個工作日內(nèi)組織有關單位人員驗收。
第七條 工程價款的拔付
1、為保證本工程施工全面有序的開展，總承包人委托發(fā)包人將本合同工程款直接支付給分包人，每次支付工程款前，分包人必須向總承包人提交書面付款申請報告并辦理相關手續(xù)，總承包人在收到分包人報送的書面請款報告審核無誤后1個工作日內(nèi)提交付款申請報告至發(fā)包人并辦理相關手續(xù)。
2、本合同無工程預付款。
3、按審批設計圖列設備清單報發(fā)包人包及總承包人審核，每批次設備進場支付該批次合同價款的50%，當批次設備安裝完成支付至當次的80%。
4、本合同所有工作任務完成檢驗合格并通過驗收后、在分包人無違約的情形下，經(jīng)發(fā)包人完成結算審定工作后支付至結算總價的97%。
5、預留3%質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，自驗收完成并將工程移交給發(fā)包人后開始計算。
6發(fā)包人每次付款應具備以下前提條件：
合同簽訂后，總承包人須向發(fā)包人提交代為支付分包人工程款的申請書，經(jīng)發(fā)包人審批通過后再向分包人進行支付。
第八條發(fā)票開具要求及責任
1、結算價款前，分包人應按合同要求出具合法有效的增值稅專用發(fā)票給總承包人，總承包人也應按合同要求出具合法有效的增值稅專用發(fā)票給發(fā)包人。分包人應在開票后3個工作日內(nèi)將發(fā)票送達總承包人，總承包人應在開票后3個工作日內(nèi)將發(fā)票送達發(fā)包人，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期(總承包人和分包人以下簡稱提供發(fā)票方，發(fā)包人和總承包人以下簡稱索取發(fā)票方)。
2、提供發(fā)票方開具的發(fā)票不合格的，索取發(fā)票方分別有權遲延支付應付款項，且不承擔任何違約責任，提供發(fā)票方的各項合同義務仍按合同約定履行。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形：開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律法規(guī)開具、提供發(fā)票的;開具發(fā)票種類錯誤;開具發(fā)票單價與合同約定不符;發(fā)票上的信息錯誤;因提供發(fā)票方遲延送達、開具錯誤等原因造成發(fā)票認證失敗等。
4、分包人確認，發(fā)包人應將上述工程款付至以下賬戶：
收款單位：
開戶行：
賬號：
第九條 安全文明、環(huán)保施工
1、分包方應遵守國家、地方政府及行業(yè)主管部門頒布的有關施工安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護等法規(guī)制度和總包方編制的本工程的關于安全、環(huán)保、現(xiàn)場文明施工方面的有關要求，嚴格按照安全環(huán)保標準組織施工，做好本工程的安全管理工作。
2、分包方根據(jù)需要在施工現(xiàn)場配置統(tǒng)一的安全、文明施工設施、保護器材、安全警告標示牌等并承擔相應費用。
3、分包方進場后必須接受安全教育，并提供接受教育施工人員的身份證原件審查，并提供復印件備案。施工人員未經(jīng)培訓合格，不得上崗作業(yè);分包方要按照國家法律法規(guī)設置專職安全管理人員，保障施工現(xiàn)場的安全;特殊工種操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，取得證件，才能上崗。
4、分包方對本工程安全負責，應配備必要的安全防護設施，并按照國家有關安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī)、操作規(guī)程執(zhí)行，服從總包方安全監(jiān)督和管理。分包方責任造成的人身傷亡、機械事故及其他財產(chǎn)損失均由分包方承擔，此風險費已包含在分包方各分項承包單價中。
5、 按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，分包方應對本單位參建人員進行職業(yè)病預防、檢查、治療和康復工作，并承擔由此發(fā)生的相關費用。
6、需要爆破作業(yè)的，分包方應遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理審批的爆破作業(yè)方案，嚴格執(zhí)行爆破操作規(guī)程，并對在建工程和甲方財產(chǎn)采取保護措施。由于爆破作業(yè)引發(fā)的任何人身傷亡(包括第三者)、財產(chǎn)的損失分包方承擔全部責任。分包方必須嚴格遵守《中華人民共和國民用爆炸物品管理條例》等有關規(guī)定，做好火工品的管理、使用工作。
第十條 竣工驗收
本項目工程以國家相關驗收規(guī)范為驗收標準，以施工圖及有關規(guī)定為驗收依據(jù)，以發(fā)包人組織的驗收合格為準。若產(chǎn)品有不合格，屬分包人生產(chǎn)或采購設備質(zhì)量責任的，分包人負責更換合格設備至驗收為止;若安裝不合格，須查明質(zhì)量原因，屬分包人安裝責任，由分包人負責返工至合格為止，屬總承包人或發(fā)包人配合施工責任，由總承包人或發(fā)包人負責返工至合格為止。
第十一條 竣工結算及移交
(1)本合同所有工作任務完成并通過驗收后20天內(nèi)，分包人向總承包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定內(nèi)容，進行工程竣工結算。對于分包人在驗收合格后20天內(nèi)未按要求報送竣工結算報告及完整的結算資料的，總承包人有權單方面進行結算，分包人予以認可。
(2)總承包人在收到分包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料10天內(nèi)審核分包人已完成工程量，并提交發(fā)包人確認。本工程最終結算價款以發(fā)包人、總承包人和分包人蓋章簽字確認的結算資料為準。
第十二條 質(zhì)量保修
1、本工程驗收通過后，分包方應向發(fā)包人提供工程竣工備案資料，包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測合格報告、質(zhì)量檢查記錄、變更記錄、設備安裝調(diào)試記錄、驗收記錄等資料。提供售后服務保障資料。
2、本工程質(zhì)量保修期為12個月，自本工程經(jīng)由發(fā)包人組織驗收合格并交付給發(fā)包人之日算起，質(zhì)保期內(nèi)分包人負責無償提供一切正常使用情況下?lián)p失的設備和零(部)件，并進行正常的維護保養(yǎng)，保修到期時，分包人將工程設備檔案及維護保養(yǎng)資料移交給發(fā)包人，在分包人無違約的情況下，發(fā)包人無息退還預留的3%質(zhì)保金。
保修期滿后，分包方保證對發(fā)生故障的合同設備按照優(yōu)惠價格進行修理和技術服務。修理及技術服務的價格將在實際人工和生產(chǎn)成本的基礎上進行計算，且不得高于本合同約定的有關維保價格及賣方屆時市場最低價。
第十三條： 違約責任
1、除不可抗拒因素外，發(fā)包人、總承包人、分包人應嚴格遵守本合同條款，否則，違約方須承擔違約責任。
2、若發(fā)包人未按合同約定代總承包人支付分包人工程款，每逾期一天，按逾期款額的3‰向分包人支付違約金，工期相應順延。若因此對總承包人工期造成延誤的工期相應順延。逾期超過20天，總承包人和分包人有權終止合同，造成的一切損失由發(fā)包人承擔。
3、與本合同有關的通知、回復及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，應由專人當面送達或以特快專遞方式送達。根據(jù)本合同的規(guī)定所發(fā)生的通知、回復，如由專人當面送達的，交付當日視為已送達;以特快專遞方式送達的，信件投寄之日起的第三日視為已送達。雙方確定的通知送達的地址如下：
(1)發(fā)包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人：__________ 聯(lián)系電話：__________
(2)總承包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人：__________ 聯(lián)系電話：__________
(3)分包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人： __________聯(lián)系電話：__________
2、一方變更與通知有關的事項的，應及時將新的通訊地址、郵政編碼、收件人和聯(lián)系電話等以書面的形式通知另一方并得到該方的確認。
第十五條 合同解除
除上述約定的合同終止的情形外，有下列情形之一，合同方辦完相關手續(xù)后本合同終止：
1.由于分包人違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，發(fā)包人和總承包人有權發(fā)出書
面通知解除本合同，自發(fā)包人通知送達分包人時生效，分包人應按本合同承擔違約責任。
2.由于發(fā)包人違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，總承包人和分包人有權發(fā)出書面通知解除本合同。
3.合同一方根據(jù)本合同約定行使解除權的，違約方應當向另兩方支付違約金和賠償損失。
4.合同三方協(xié)商一致需要終止本合同的。
5.違反法律法規(guī)需要終止本合同的。
第十六條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，合同三方應本著友好協(xié)商的原則盡力協(xié)商;協(xié)商不成，
三方同意向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其它約定
1、 未經(jīng)合同三方書面同意，任何一方不得將另一方的權利和義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，造成的一切損失及后果由轉(zhuǎn)讓方承擔。
2、若合同一方更換名稱或由其它另外一方接替，本合同的權利、責任、義務及效力不變，變更方須取得合同另兩方的同意，并辦理變更或移交的相關手續(xù)，以便正常履行合同責任和義務，否則，按違約處理，一切損失及后果由變更方負責。
3、因不可預見、不可避免、不可抗力的自然或社會原因，致使本合同無法正常履行時，遭遇一方應立即書面通知合同另兩方，由合同三方根據(jù)事件影響的程度協(xié)商免除或部分免除違約責任。
4、中華人民共和國《同合法》及相關法律法規(guī)均適用于對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決。
5、本合同不得擅自涂改、復制、復印，合同各方應妥善保管，若丟失或毀壞，造成后果自行負責。
6、本合同未盡事宜由發(fā)包人、總承包人、分包人三方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本合同一式陸份，三方各持貳份。
附件： 智能化項目工程量清單;
發(fā)包人：(蓋章)__________ 總承包人：(蓋章)__________
法人代表： __________ 法人代表：__________
或法人委托代理人：__________ ?或法人委托代理人：__________
納稅人識別號或者：__________ 納稅人識別號或者：__________
一社會信用代碼：__________ 統(tǒng)一社會信用代碼：__________
注冊地址及聯(lián)系電話：__________注冊地址及聯(lián)系電話：__________
開戶銀行名稱：__________ 開戶銀行名稱：__________
賬號：__________ 賬號：__________
納稅人身份：__________ 納稅人身份：__________
可開具的增值稅發(fā)票類型：__________ 可開具的增值稅發(fā)票類型：__________
開票聯(lián)系人及聯(lián)系電話：__________ 開票聯(lián)系人及聯(lián)系電話：__________
日期：__________ 日期：__________
消防工程專業(yè)分包合同 消防工程勞務分包合同篇二
發(fā)包人(全稱)：賓館以下簡稱【甲方】
承包人(全稱)：北京消防工程有限公司以下簡稱【乙方】
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：消防改造工程
2、工程地點：北京市豐臺區(qū)
3、?建筑面積：暫估建筑面積：4000?m2
第二條承包范圍及承包方式
1.分包工作內(nèi)容及范圍：
本次承包范圍包括賓館消防火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)(含泵房設備、屋頂消防?水箱供貨安裝)、防排煙系統(tǒng)及未明確的可合理推斷出的內(nèi)容(每單項的施工內(nèi)容包括但不限于工程量清單中所列明內(nèi)容)。具體包括但不限于安裝消防噴淋系統(tǒng)，增加噴淋泵;安裝消火栓系統(tǒng);安裝煙感報警系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng);安裝防火門;負責消防設計及費用;消防檢測及費用、單項驗收及工程完工后的消防總驗收及整改等手續(xù)及費用等。
特別約定：
其他涉及消防工程的內(nèi)容：除甲方明確不屬于乙方工作范圍的內(nèi)容外任何圖紙上顯示涉及消防工程的工作內(nèi)容都屬于乙方的工作范圍，工程量清單內(nèi)未明確列出的施工項目，乙方自愿承擔該施工風險，如發(fā)生超出清單中所列內(nèi)容的施工項目，雙方一致同意該費用已包含在合同總價內(nèi)。
2.乙方還負責完成專業(yè)分包工程的配合工作，包括進度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理和招標文件中規(guī)定的其它相關配合工作、責任和義務，也包括完成成品保護、交工前的竣工清理、現(xiàn)場垃圾的清運，資料整理歸檔等工作。
3.乙方工程量清單說明：
3.1所有消防改造工程材料均有乙方供應。
3.2清單中所列工程量為圖紙凈工程量，損耗及預留部分含在清單綜合單價內(nèi)。
3.3相同清單項單價應一致。
3.4消防清單中管道的各項試驗含在清單綜合單價內(nèi)。
3.5清單綜合單價為完稅單價，任何情況下不再發(fā)生變化。
3.6本次消防驗收費用已包含在合同總價中，不再另行取費。
3.7工程量清單作為本合同附件，其內(nèi)容及解釋如與本合同發(fā)生沖突，應以本合同為準。
4.承包方式：包工包料
第三條作業(yè)人員
乙方根據(jù)工程需要向甲方提供作業(yè)人員共名。
第四條合同價款
1.本合同采用固定總價(一次性包死價)：498065元(人民幣)
大寫：肆拾玖萬捌仟零陸拾伍元整(人民幣)
2.合同價款的確定原則：本合同價款由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，本合同價款為固定總價合同(一次性包死)，甲乙雙方均充分認識到自身在施工過程中的價格風險及施工內(nèi)容及工程量風險，雙方一致同意本合同價款不做調(diào)整。
2.1如在施工過程中的確需要增加或減少本合同價款的，須經(jīng)甲乙雙方書面確認并簽署補充協(xié)議，其他形式導致的價款增加或減少均無效。
3.對合同價款內(nèi)容的明確：
3.1承包價格應視為是包工(含承包工程施工、文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)安全健康等)、包料(詳見材料、設備供應表)、包機械、包輔料、包工期、包質(zhì)量、包驗收及整改并包括所有有關的費用，如勞保用品費、生產(chǎn)工具費、自身隊伍人員的勞動保險費、醫(yī)療費、工期費、酷熱天氣施工費、成品保護費、超高層施工費、二次搬運、技術措施費、人工費調(diào)增、人工降效、管理費、利潤、企業(yè)經(jīng)營費、調(diào)價、擾民調(diào)停費(指由乙方自身原因引起的擾民或民擾)、竣工調(diào)價、風險費、包干費、技術資料費、趕工費、現(xiàn)場冬雨季施工防護費、治安保衛(wèi)費(乙方自身施工范圍及生活區(qū))、臨時設施(除甲方提供之外的臨時設施)、安全文明施工費、夜間施工費、垃圾清運至現(xiàn)場指定地點、竣工清理費、環(huán)境保護費、遠征施工增加費、材料的卸車保管費及與其他乙方的配合照管費、現(xiàn)場管理費、配合費、利潤及各項保險費、稅金等。乙方應承諾，不得就上述各項費用向甲方提出補償要求。此報價的清單總價包含稅金(即含營業(yè)稅、教育附加、城市建設維護稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅及地方性稅費等一切稅費)。
3.2本工程稅金、定額管理費乙方在合同價格中已計取此項費用;合同價格中已包含乙方所屬人員的勞保統(tǒng)籌費用及農(nóng)民工支付保證金費用。
3.3所有合同外零工禁止發(fā)生，如發(fā)生由乙方自行負責及承擔。
3.4任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的承包方的成本的增減，均屬于承包方自身經(jīng)營風險，視為已經(jīng)事先充分估計并已經(jīng)包含在合同單價之中。
第五條工程款的支付
1.預付款：
本合同生效后3日內(nèi)支付乙方合同價款的10%(49806.5元)作為預付款。
2.工程進度款支付：
乙方每月25日上午將與甲方按月確認的工作量匯總后報甲方，經(jīng)甲方確認后的工程量作為乙方當月完成的工作量。依據(jù)當月確認工程量，于次月10日前支付確認工程量的50%的工程款，消防工程經(jīng)政府相關部門全部驗收合格后(如無其他應扣款項)付至合同額的95%(473161.75元)，剩余5%(24903.25元)作為保修金，保修金待本工程整體工程保修期2年期滿后，扣除相應扣款后一次性無息支付，保修期為項目整體竣工驗收后2年。
3.合同價款調(diào)整方式：
本合同總價不予調(diào)整。
4.合同價款的支付必須以支票的形式辦理，付款時甲方不得以現(xiàn)金方式向乙方支付工程款。
5.辦理支付的手續(xù)為：乙方應向甲方出據(jù)(符合工程所在地地稅局規(guī)定的工程專用發(fā)票)作為收款憑證。并加蓋財務專用章或者發(fā)票專用章，甲方須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為乙方全稱的支票或匯票支付給乙方指定的人員。
第六條合同工期、質(zhì)量、安全文明、技術要求
1.工期：
開工日期：20__年3月日(實際時間以甲方通知為準，需獲得消防部門的施工許可為前提)
竣工日期：20__年月日(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)
總工期：日歷天
為確保工期的順利完成，乙方應向甲方出具施工進度計劃書一份，明確每個時間節(jié)點應當完成的工程進度，并確保按期完成。
上述工期均包括國家法定節(jié)假日、公休日和不可避免的交叉作業(yè)影響因素;
2.工期延誤:
2.1非乙方原因造成的工期延誤，乙方應及時與甲方溝通，應獲得甲方書面許可，工期可順延，但費用不予補償。
2.2乙方原因造成的工期延誤，均由乙方承擔相關責任，合同工期不予順延。
2.3工期延誤違約處理:工期每延誤一天工期罰款10000元/天。(包括施工進度計劃書中每個時間節(jié)點的延誤，該時間節(jié)點延誤的，甲方有權視情況單獨解除本協(xié)議，在施工現(xiàn)場張貼解除通知即可)。
3.質(zhì)量:
3.1本工程質(zhì)量等級為：合格，達到國家及行業(yè)相關標準要求，以通過政府相關部門驗收為準。乙方采取各種措施的費用已包含于合同價中，不再增加任何費用。
3.2如果圖紙和甲方的要求與中華人民共和國及當?shù)氐氖┕を炇找?guī)范、標準之間有不一致或差異的地方,乙方應以標準較高者為準;
4.安全文明:
4.1.安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。
4.2.重大傷亡及其他安全事故處理：
4.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應自行承擔并采取緊急措施及防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須做出書面記錄或拍照。
4.3.對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：按《建筑施工總分包安全管理協(xié)議書通用條款》及《職業(yè)安全健康與環(huán)境管理協(xié)議書》相應條款執(zhí)行。
5.技術要求:
5.1.材料、設備供應：
序號設備、材料備注
一總包方供應設備、材料無
二分包方供應設備、材料供應商名稱、品牌及型號(應符合國家或行業(yè)標準，以較高者為準)
1內(nèi)外熱鍍鋅鋼管
2金屬波紋管
3噴淋系統(tǒng)(噴頭、報警閥等)
4水炮、消火栓箱及附件
5手提式滅火器
6廣播系統(tǒng)
7火災報警系統(tǒng)及其附件
8電纜、控制電纜
9消防水泵接合器
10其它由乙方供應未列明材料需報甲方備案并書面認可后方可使用
說明：
1、清單中關于設備、材料供應的描述與上表有沖突部分，以上表供應材料劃分范圍為準。
2、施工過程中甲方不得無故更改分包材料采購范圍和品牌，確有更改必要時，甲方有權更改。
3、所有進場材料，應向甲方報送生產(chǎn)廠家資質(zhì)及產(chǎn)品合格證明，獲得甲方書面確認及許可后方可使用。
第七條工程質(zhì)量、驗收與保修
1.工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定的標準和質(zhì)量目標。如圖紙、甲方指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，乙方應在取得甲方書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
2.乙方必須按國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因甲方原因造成窩工的，由甲方予以經(jīng)濟補償，因乙方原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由乙方承擔。
3.分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后3日內(nèi)由乙方辦理書面驗收手續(xù)。
4.技術及質(zhì)量資料：乙方應按工程所在地關于建筑安裝工程技術資料管理的規(guī)定、向甲方提供與乙方有關的技術及質(zhì)量保證資料。包括但不限于施工過程記錄、質(zhì)量驗收記錄、質(zhì)量評定記錄等。
5.隱蔽工程的檢查：隱蔽工程是指具備覆蓋、掩蓋條件的達到設計、規(guī)范要求和協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方經(jīng)自檢合格后在隱蔽驗收24小時前通知甲方代表及政府相關部門參加，通知時提供包括自檢記錄、隱蔽驗收的內(nèi)容(資料)。驗收不合格的，乙方在甲方限定的時間內(nèi)整改完畢重新驗收，達到設計要求、規(guī)范標準，報甲方及政府相關部門驗收簽字后，乙方方可進行下道工序施工。
6.在工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關規(guī)定對分包工程承擔保修責任。具體保修責任依據(jù)國家相關規(guī)定執(zhí)行，保修期為2年，自甲方整個工程完成竣工驗收之日起算。保修服務期滿后，并不免除乙方施工質(zhì)量責任。
7.保修：甲方因特殊原因不能及時支付工程款時，不得因甲方不能及時支付工程款而延誤保修，并且如乙方保修不及時，甲方有權利將需保修項由他方施工，其工程量及價格視為乙方已確認，并同意在保修金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
第八條工期延誤
1.對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)甲方施工代表確認，工期相應順延。
●因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非甲方乙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力;
●甲方同意工期順延的其他情況。
2.乙方應在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向甲方施工代表提出書面報告，甲方應于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利。
第九條駐工地代表及職責
1.甲方駐工地代表姓名：
2.甲方駐工地代表職責：按分包合同約定及時提供施工指令，履行合同規(guī)定的各項權利與義務。
3.乙方駐工地代表姓名：
4.乙方駐工地代表職責：按甲方批準的施工計劃/施工組織設計/方案/工期控制計劃/質(zhì)量目標以及甲方駐現(xiàn)場代表根據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工履行合同中規(guī)定的其它權利與義務。
第十條文明施工
1.甲方、乙方應嚴格執(zhí)行工程所在地頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。
第十一條材料機具供應
本工程所需材料機具均有乙方自行提供，在采購及施工過程中所發(fā)生的一切責任均由乙方承擔。
第十二條甲方工作與職責
1.負責工程施工的組織與協(xié)凋及技術、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。
2.負責于20__年2月日提供施工圖紙1套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。
3.負責監(jiān)督乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況。
4.負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應書面提出整改意見，督促乙方進行整改。
5.本工程甲方施工代表為，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作，人事如有變動，應提前3日通知乙方。
6.按時足額支付工程款。
第十三條乙方工作與職責
1.乙方對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術水平工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。
2.乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。
3.在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證人員相對穩(wěn)定，不得隨意變更備案人員，人員變動率小于2?%，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。
4.當甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應向甲方出具書面通知并辦理變更手續(xù)。
5.乙方必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得甲方同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用甲方的機械設備及其工具。
6.乙方應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品工程、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。
7.乙方確認為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。
8.乙方須于本合同簽定之日起7日內(nèi)，將計劃用于本工程的勞務用工人員姓名和身份證復印件編制成完整、真實的花名冊報甲方備案。本工程開工后，實際勞務用工人員必須是在甲方備案的花名冊以內(nèi)的人員。乙方應保證及時足額發(fā)放農(nóng)民工工資，如乙方拖欠農(nóng)民工工資或有其他事由導致甲方支付農(nóng)民工款項或被政府相關部門罰款的，甲方有權在應付乙方合同價款中扣除，不足部分有權向乙方追償，乙方應予賠償甲方損失且甲方有權單方解除本合同。
9.乙方項目經(jīng)理易人，乙方應提前7日內(nèi)書面通知甲方，并征得甲方書面同意，乙方所作出的各種承諾不得因為乙方項目經(jīng)理易人而改變。
10.乙方應派出管理人員按時參加甲方組織的會議并及時傳達會議精神，執(zhí)行會議決定。
11.在本分包工程的履約過程中，甲方代表有權要求其認為不合格或不能勝任其工作的乙方任何管理人員及工人在其要求發(fā)出3天內(nèi)撤場，乙方須重新派遣合格的人員接替被替換人員，以達到甲方代表滿意為準，乙方不得為此而向甲方提出任何費用上及工期方面的要求。
12.乙方應按照分包合同的約定，以應有的精心和努力對分包工程進行設計(如分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。乙方在審閱分包合同時，或在分包合同的施工中，如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或規(guī)范、技術要求存在任何錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知甲方。
13.乙方應按照甲方的要求向甲方提交一份詳細的分包工程施工進度計劃書，在甲方批準后，乙方予以執(zhí)行。如乙方不能按甲方批準的進度計劃施工時，應根據(jù)甲方的要求調(diào)整或修訂進度計劃，以保證分包工程如期竣工。乙方須在甲方總體計劃下按甲方要求的格式編制月度、周生產(chǎn)計劃和材料需用計劃;
14.本工程正常的擾民協(xié)調(diào)工作由甲方負責。乙方承擔因其自身施工不當或違反操作規(guī)程等自身原因引起擾民及民擾造成甲方、其他所有參與本工程的分包商的所有責任和經(jīng)濟損失(包括調(diào)解民擾的費用支出)，確保甲方免負由乙方引致的所有責任和損失;
15.對其他分包商及供應商(包括甲方的其他分包商、供應商)的配合照管工作：包括現(xiàn)場的文明施工、臨水及臨電設施的維護、腳手架的維護、洞口及臨邊安全防護的維護、垃圾的清運、完工清理等，其費用已含在合同總價中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期滿。
①提供恰當?shù)谋Ｗo措施以適應工程總體冬雨季施工;
②服從甲方協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場的所有機械設備，供其他分包商合理使用。
16.已竣工工程未交付甲方之前，乙方應對已完分包工程進行保護。該期間發(fā)生損壞，乙方自行予以修復。
18.乙方必須為從事危險作業(yè)的自有職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)、運至施工場內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設備以及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。包括：
18.1應對其自身在分包工程現(xiàn)場的全部雇員的人身安全及自有機械設備等財產(chǎn)辦理保險;
18.2乙方應保持保單的有效性，對于償付上述分包工程的所有雇員及其它人員的損失或補償費，乙方負完全責任。在乙方雇員的任何人員為分包工程工作的整段時間內(nèi)，乙方應延續(xù)此保險。乙方應按照甲方的要求，在本分包合同履約期間，應妥善保存此保單及保險費付款收據(jù);
18.3如果乙方未能投保并保持上述保險，甲方可以拒絕其到現(xiàn)場施工或代替乙方投保并維持此保險的有效性，由此產(chǎn)生的費用甲方將從乙方的任何款項中扣除。所發(fā)生的任何意外傷害均有乙方自行承擔及解決。
19.工程通過驗收后，向甲方提供竣工圖紙?zhí)?/p>
第十四條違約
1.甲方違約責任
1.1由于甲方原因造成停工窩工時應按實際發(fā)生情況向乙方賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為支付依據(jù)。
1.2甲方超過約定的支付時間不支付合同價款的，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付;甲方不按合同約定支付合同價款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，乙方有權書面告知甲方理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。
2.乙方違約責任
2.1因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時;甲方可以單方終止合同(在施工現(xiàn)場張貼終止合同的通知即可，下同)，并要求乙方在3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，乙方應當退出施工現(xiàn)場，并應承擔甲方因此而遭受的損失(包括改造費用的增加)。
2.2乙方未按甲方備案的施工人員進場，甲方有權要求乙方進行更換、調(diào)整，乙方無法調(diào)整時，甲方有權暫不安排施工任務(窩工損失乙方自負)，滿3日時甲方有權單方終止合同并要求乙方賠償相應損失。
2.3因乙方責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其損失概由乙方承擔。
2.4乙方施工質(zhì)量未達到合同約定標準，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)驗收合格為止。甲方因此遭受的損失由乙方承擔，且工期不予順延。如連續(xù)兩次驗收無法通過，視為乙方根本違約，未支付工程乙方無權要求支付，甲方可另行組織分包施工，由此而受損失(包括但不限于增加的施工費用)由乙方承擔賠償責任。
2.5乙方未按本合同約定的時間完成工期階段目標及總目標，乙方向甲方支付工期延誤違約金的額度為：?每延期一天按10000元支付違約金。
2.6合同中約定的乙方項目負責人每周不少于六天(每日相當至少八小時)在施工現(xiàn)場，如未保證每周在施工現(xiàn)場時間，則將視為乙方違約，甲方將從任何乙方應得的款項中處以每天人民幣5000元的違約金。
2.7為滿足工期、質(zhì)量要求，乙方須投入足量的設備、機具、輔材、安全設施及人員，若乙方無力或不愿投入上述資源，甲方將自行投入該等資源，并按該等資源實際投入值從乙方合同價款中扣除其費用。情況嚴重者，甲方有權單方終止本協(xié)議并要求乙方承擔相應損失。
2.8若乙方工作不能滿足工期、質(zhì)量、安全文明等方面要求，甲方有權將本分包工程范圍中的任何工作內(nèi)容另行分包給第三方，由于另行發(fā)包產(chǎn)生的費用，甲方將從乙方工程款中扣除。
2.9乙方須在進場前自行辦理完進當?shù)氐貐^(qū)施工手續(xù)，并交納當?shù)卣?guī)定的有關費用，如因未辦完或未辦理進當?shù)氐貐^(qū)施工手續(xù)而導致的損失由乙方自行承擔，并賠償甲方因此而發(fā)生的損失。
2.10乙方應按照本協(xié)議約定組織隱蔽驗收，否則，每違約一次甲方將給予乙方5000元的違約金，并保留其它索賠的權力。
2.11乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或隱患須立即通知甲方，不得自行處理，如在施工中發(fā)現(xiàn)乙方對質(zhì)量問題隱瞞不報的，甚至未經(jīng)甲方允許自行處理的，每次乙方向甲方每次5000元的違約金，并保留其它索賠的權利;
2.12乙方必須按時向其所有工人支付勞務費用，如因乙方未按時支付勞務費而造成的任何經(jīng)濟責任及法律責任均由乙方承擔，由此造成的甲方的各種損失由乙方承擔。
2.13乙方應采取適當?shù)某善繁Ｗo措施，如因乙方管理上的失誤，成品保護工作不及時、不完善，造成的損失由乙方自負;乙方對其他專業(yè)的成品造成破壞的，造成的損失由乙方承擔;乙方還須承擔由此引致的甲方的損失。
2.14安全罰則：如施工現(xiàn)場發(fā)生重大安全質(zhì)量事故的，甲方將從任何乙方應得的款項中扣除以人民幣10萬元/次的違約金。甲方可視情節(jié)終止本協(xié)議并要求乙方承擔相應損失。2.15當發(fā)生以下情況時，甲方可以在通知乙方后，立即終止對乙方的雇傭：
1乙方無正當理由，未能按分包合同約定開工或?qū)嵤┓职こ?
2在甲方做出要求乙方清除有缺陷的材料或修補有缺陷的工作的指示后，乙方拒絕執(zhí)行或忽視此類指示;
3乙方無視甲方的事先書面警告，反而固執(zhí)地或公然的忽視履行分包合同所規(guī)定的其任何義務;
4根據(jù)分包合同的組成文件的要求，乙方未能完成必要的登記或從有關機構獲得必要的認可;
5在完工之前沒有合理的原因中止完成分包工程;
6乙方將本分包工程進行轉(zhuǎn)包或再分包。
如果根據(jù)上述情況終止合同，甲方可占有乙方帶至現(xiàn)場的所有材料、乙方的設備或其它物品，并由甲方或甲方同意的其它分包商將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補其中任何缺陷。如果甲方認為適當，可以將上述物品全部或部分出售，并將所得收入用于補償乙方應支付甲方的款額。上述占有或扣押并不影響甲方采取其它維護其利益的權利。
在上述條件下合同終止日期的當期應付款項，甲方將不予付給。對于因終止雇傭而導致的甲方的所有損失將由乙方來承擔，包括甲方必須重新雇傭其它分包商而發(fā)生的額外費用。
3.本合同項下所有債權債務，甲方方與分包方任何一方不得單獨轉(zhuǎn)讓，單獨轉(zhuǎn)讓無效且轉(zhuǎn)讓方將無條件承擔因此給對方造成的一切損失。
第十五條乙方的撤場
1.乙方在完成合同約定工作內(nèi)容并接到甲方要求撤場的通知后5天內(nèi)應將其在施工現(xiàn)場的所有雇員及財產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場。
2.本分包合同提前終止后，乙方在接到甲方要求撤場的通知后5天內(nèi)應將其在施工現(xiàn)場的所有雇員及財產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有甲方財產(chǎn)和已完工程，對于乙方在施工過程當中搭設的臨時工程或臨時設施，如果甲方要求拆除，乙方應無條件予以拆除并將現(xiàn)場清理干凈直至甲方滿意為止。
3.如果乙方拖延撤場，甲方有權暫停支付工程款，乙方還須承擔因為乙方拖延撤場而導致甲方因此而蒙受的其它損失。如果乙方逾期撤場達3天，甲方將強制乙方撤出施工現(xiàn)場，由此導致的一切損失及責任均由乙方承擔。
第十六條保修
1.保修責任
保修期內(nèi)乙方免費提供維修、更換等服務。只要甲方提出要求，乙方必須在24小時內(nèi)給予書面答復并指派人員到現(xiàn)場解決問題，費用由乙方承擔。
2.保修期
本分包工程保修期執(zhí)行國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》，保修期為整體工程竣工驗收合格后2年。
3.乙方借故推脫或無理由拒絕甲方提出的維修、更換服務請求，甲方可以自行解決并對維修或更換服務以實際發(fā)生費用或市場價從合同規(guī)定的質(zhì)量保修金中扣除得到補償。甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權利不受影響，并保留進一步索賠的權利。
4.維修或更換后的部分產(chǎn)品的質(zhì)量保證期相應延長。
第十七條爭議與裁決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可向工程所在地?北京市豐臺區(qū)?人民法院起訴。
第十八條合同解除
1.甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本分包合同。
2.如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務之前，甲方與業(yè)主的承包合同解除的，甲方應通知乙方解除本合同。
3.如因不可抗力致使本合同無法履行，致使合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同。
4.如因乙方在工程質(zhì)量、安全與工期等方面無法達到要求時，甲方可以向乙方發(fā)出通知解除合同或在施工現(xiàn)場張貼解除通知。乙方接到通知或應當獲悉通知后應盡快撤離現(xiàn)場。乙方不按要求退場，給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方承擔。
第十九條合同生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后成立，在取得政府相關部門頒發(fā)的施工許可及審批后生效。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結清工程款后，即宣告終止。
第二十條合同份數(shù)
本合同正本—式貳份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。
第二十一條未盡事宜
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。本合同在執(zhí)行中若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本頁無正文。
甲方(章)???????????乙方(章)
法定代表人法定代表人
或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)
合同訂立時間：20__年??月??日
消防工程專業(yè)分包合同 消防工程勞務分包合同篇三
甲方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，為了確保工程優(yōu)質(zhì)、高效的完成，保證雙方的利益公平、合理，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
一、 工程概況:
1、工程名稱：
2、工程所在地：
二、承包范圍及質(zhì)量要求：
⑴土方工程;
⑵鋼筋、砼、模板、架子搭拆、放線等工作;
⑶砌體、抹灰(除一般抹面外還包括抹找平層、保護層等工作);
⑷支架安裝，蓋板、井蓋安裝填縫;
⑸耗材(包括扎絲、鐵釘、鐵絲、膠帶、模板用油、海綿條等)、周轉(zhuǎn)材料(包括模板及配制模板用的原材料、設施料等)、小型機械(包括攪拌機、鋼筋加工機械、木工機械、砼震動泵、平板振動器及現(xiàn)場倒運工具和作業(yè)工具等)、小型工具等;
⑹施工現(xiàn)場用水：甲方承擔購水費用;
⑺安全文明施工以及勞保防護用品等;
⑻承包范圍不包括提供鋼筋、商砼、沙子、石子、水泥、磚等主要材料。
(一)鋼筋工程
1、鋼筋翻樣。
2、鋼筋機械就位、操作、工作臺制作、安裝和布置。
3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方發(fā)生的反復倒運)、歸堆碼垛、除浮銹、原材料的標識工作。
4、鋼筋合理下料，運至工作面及鋼筋焊接。
5、鋼筋制作：
①除銹、調(diào)直、切斷、冷拉。
②鋼筋的電弧焊、綁條焊、平直鋼筋閃光對焊。
③對綁扎后的成品鋼筋進行有效的保護。
④馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的安放。
⑤鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。
⑥設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割，洞口加筋的制做、綁扎、連接。
⑦工作面行人通道的搭設拆除，澆搗混凝土時鋼筋保護工作。
⑧班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收。
⑨嚴格按照文明工地的要求，工完場清，保持工作面整齊干凈，無散落材料。
6、鋼筋進場卸車。
(二)、模板工程
1、依據(jù)工程的結構特點，制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定后，共同遵守。
2、提供詳細的模板工程的材料計劃，供甲方審定。
3、嚴格依照藍圖繪制模板詳圖，進行模板的制作、拼裝。
4、木工機械就位，操作、保養(yǎng)，安裝、布置。
5、模板及配制模板用的原材料、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓等)到場后的二次倒運、歸堆碼垛。
6、模板的安裝、加固、校正、拆除：
①模板的清理、刷油、擦光，模板的嵌縫、貼海棉條。
②支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、扣件、卡具、腳手板、螺栓等)的場內(nèi)水平、垂直運輸，且在工作面上分類整齊堆放。
③支模所用腳手架的搭拆。
④嚴格按照圖紙及規(guī)范要求對模板進行就位、加固、校正。
⑤拆除后的清理、刷油及整理工作。
7、模板加工場、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時，并按甲方的要求，清理、堆放。
8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收;混凝土澆灌過程的模板看護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保工程質(zhì)量。
9、模板的拆除，清理、刷隔離劑保護、材料分類堆放、碼垛。
10、施工過程中，合理節(jié)約材料。
11、模板材料進場卸車。
(三)、混凝土工程(商品混凝土)
1、施工方案和操作工藝的制定。
2、混凝土輸送管道的布設、安、拆，臨時運輸及施工通道的搭拆。
3、嚴格按照清水混凝土的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋澆水養(yǎng)護，精心施工，做好成品保護。
4、本著對甲方高度負責的態(tài)度，確保不浪費混凝土，對工作面散落的混凝土、砂漿及時清理再利用，澆搗混凝土的區(qū)域隨時保持干凈。
5、每次澆搗完畢后，泵管的拆除、清洗，輸送泵場地的清理。
(四)、砌體工程
1、熟悉施工圖紙，布置操作地點，領退料具， 隊組自檢并配合受檢，運輸?shù)来畈穑麄€施工現(xiàn)場內(nèi)一切所需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸(含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反復多次轉(zhuǎn)運)。
2、清理基層，拉線，彈線，吊線，立皮數(shù)桿，篩砂，調(diào)制砂漿，配合做砂漿試塊，搭拆所有砌體架子(含超高)，砌體外架翻板，選磚，鋪漿，砌磚，勾縫，安放木磚、鐵件，預留孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎磚及其它建筑垃圾并裝袋運至地面指定地點堆放等。同時做好磚縫灰漿養(yǎng)護工作。
3、除上述內(nèi)容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額砌體工程應包含的其他工作內(nèi)容。
(五)、架子工程
乙方負責乙方承包范圍內(nèi)施工所需架子、鋼筋棚、木工棚搭設、拆除(不含主體完成后乙方人員撤場后拆除內(nèi)容)。
(六)質(zhì)量標準
確保獲得溝道主體合格優(yōu)質(zhì)工程
(七)工程進度
根據(jù)甲方的進度安排，以甲方確定的進度計劃為準。
(八)文明施工
乙方保證自己的施工區(qū)域、作業(yè)面、生活區(qū)保持整齊、干凈、無散落材料。爭取達到安全文明示范工程標準。
三、 雙方履行的責任、權利
(一)甲方責任、權利
1、全面負責現(xiàn)場的施工組織工作，編制施工組織設計和方案，制定工程的生產(chǎn)計劃，確保生產(chǎn)均衡性和連續(xù)性。
2、向乙方提供技術資料，并進行質(zhì)量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗收等職能工作。如乙方在質(zhì)量、工程進度等方面達不到要求，甲方有權責令其及時退場。
3、甲方按照工程進度，根據(jù)施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料(提供的材料必須保證質(zhì)量合格)。乙方對材料要合理使用，避免浪費。
4、乙方未經(jīng)甲方同意私自接拆甲方提供范圍以內(nèi)電源、開關，違反操作規(guī)程者，發(fā)生的一切后果均由乙方負責。
5、甲方負責現(xiàn)場施工的安全管理工作。對乙方施工人員甲方要進行進場前安全教育。宣傳正確使用安全“三寶”完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位必須設立警示牌。甲方還應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。
6、甲方現(xiàn)場制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應積極的配合、遵守：甲方下達的質(zhì)量、工程進度、安全、技術等指標任務，乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃，甲方要根據(jù)施工整個過程進行分析。尋找原因，責任落實到人，并根據(jù)實際情況及時做出處理。
7、甲方協(xié)助乙方處理施工過程中發(fā)生的安全事故(費用由責任方承擔)，乙方進入工地后必須給全體員工辦理意外傷害保險。
8、甲方不向乙方提供住宿辦工用房、食堂餐廳用房、生活用水用電等到條件。
(二)乙方責任、權利
1、乙方進場應具備以下條件：
①乙方將所有施工人員工資表及進場人員花名冊及各工種上崗證復印件上報到項目部。
②應配備一套完整的具有豐富施工管理經(jīng)驗，責任心及事業(yè)心強、業(yè)務技術精通的管理班子及聯(lián)系方式報甲方備案，需要調(diào)整要及時向甲方報告，并保證配備滿足該項目施工要求的人數(shù)及技術水平，具體要求以甲方現(xiàn)場要求為準。
③嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。
2、乙方施工人員進入施工區(qū)域，必須按甲方要求的質(zhì)量、安全和進度組織施工。同時乙方不能轉(zhuǎn)包工程，否則，甲方有權單方面終止合同，同時所發(fā)生的工程款甲方有權拒付。
①質(zhì)量要求：乙方必須按施工規(guī)范、圖紙設計、答疑文件、等相關文件的要求精心組織施工，按照甲方現(xiàn)場工程技術人員的技術交底進行操作。乙方要建立自查自檢與工序交接制度，嚴把質(zhì)量關，質(zhì)量必須到合格，爭取優(yōu)良。如果因乙方施工人員操作不當造成的質(zhì)量問題，乙方應承擔一切責任。若乙方在施工過程中因工程質(zhì)量或工期造成甲方、監(jiān)理、業(yè)主嚴重不滿時，甲方有權終止合同，乙方2日內(nèi)無條件退場，甲方不支付乙方任何損失費用，乙方承擔由此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
②安全要求：甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。乙方進場時協(xié)助甲方做好進場前安全教育。進場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加防范，系好安全帶。室外高空作業(yè)操作前首先檢查腳手架是否安全，是否牢固等。如發(fā)現(xiàn)不安全因素，乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時，要注意用電設施的接線是否正確、安全，電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作，嚴禁私拉亂接電線。在模板支拆進程中，注意自身及他人安全，防止模板、卡具、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。如果乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范進行施工，所造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。若由于甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任，乙方協(xié)助。
③進度要求：乙方必須嚴格按照雙方議定的進度計劃進行組織施工，若工程達不到要求，是乙方的原因，乙方承擔責任，每拖延一天甲方按500元/天對乙方進行處罰，情節(jié)嚴重者，甲方有權責令其及時退場，并由乙方承擔甲方損失;甲方的原因，甲方承擔責任。
④工完場清與文明施工要求：乙方應有計劃、有秩序的組織施工，做到工完場清料清。任何一道工序施工完畢，多余的材料必須清理干凈，分類堆放。施工現(xiàn)場要做到隨手清，要把所有的材料堆放在指定的地方。對于不使用的材料應及時退還甲方，以免造成材料積壓、浪費等現(xiàn)象。
⑤施工中發(fā)現(xiàn)的安全、技術質(zhì)量等問題要及時向甲方匯報，加強雙方的工作聯(lián)系，解決現(xiàn)場的問題隱患，對質(zhì)量、安全方面的隱患，不準自行盲目處理。
⑥乙方應遵守甲方的規(guī)章制度、地方法規(guī)及國家法律。
⑦做好工程過程驗收申報工作，要以積極熱情的態(tài)度接受甲方、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和政府職能部門的工作監(jiān)督、檢查。配合施工中的各項檢查工作，及時整改存在的問題。
(三)、材料管理
1、甲方的材料管理應該是過程控制，對于當時發(fā)生的問題必須當時解決或處理，以真正達到合理使用材料節(jié)約成本的目的。乙方必須在施工過程中及時的配合甲方的管理。
2、乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方制定的限額領料制度，對于超限額材料部分按市場價由乙方工程款中扣除。丟失責任由乙方負責，費用由乙方承擔。材料量以乙方簽字的出料單為依據(jù)。
4、乙方若發(fā)現(xiàn)其它偷竊材料和破壞工具、設施、設備的行為，應立即向甲方反映并協(xié)助甲方處理。
5、因材料的問題而發(fā)生的甲方對乙方的扣款調(diào)撥，必須由乙方的現(xiàn)場總負責人簽字方才有效。
四、 結算及付款辦法：
1. 按實際施工工程量計算。
2. 承包單價：磚砌地溝單價2800 元/米;砼電纜溝單價為3500元/米;檢查井單價為25000元/座;人孔井單價為10000元/座;挖土單價為15元/m3;3:7灰土回填單價為160元/m3;素土回填單價為30元/m3;余方棄置單價為69元/m3;承包總價(暫估)：壹仟捌佰伍拾萬元(￥18500000.00)。
3. 零星借用工綜合單價180元/工日(人民幣),若發(fā)現(xiàn)乙方虛報零工，將處以5倍以上罰款。
4. 承包范圍以外的工程量變更參考市場價結算。
5. 該合同單價包含管理費、利潤、稅金及其他費用。
6. 工程款的支付：
1) 甲方支付乙方工程款執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的主合同付款相應條款，如業(yè)主在乙方承包范圍竣工時未支付甲方工程款，甲方應適當支付乙方已竣工工程量的部分工程款。
2) 進度款按月進度支付完成量(經(jīng)監(jiān)理單位、總包方驗收合格的工程量)70%的進度款，支付時間為次月建設單位付款后7個工作日內(nèi)(扣除當月罰款單、扣款單)。
3) 竣工驗收合格后付至已完工程量的80%，剩余款項結算后付至結算總價的95%，5%質(zhì)保金自工程竣工驗收合格起24個月內(nèi)一次付清(扣除甲方維修費用)。
五、 驗收標準：
1. 雙方約定工程質(zhì)量標準：合格工程。
2. 工程質(zhì)量按照最新頒布的驗收規(guī)范進行驗收。
六、 合同說明及獎罰辦法：
1. 若工程質(zhì)量達不到合格，是乙方原因造成，乙方負責一切損失，因甲方的材質(zhì)及投入不到位甲方負責一切損失。
2. 若乙方拖欠參加本工程項目施工的民工工資，以致造成不良影響，甲方有權處以乙方拖欠工人工資的雙倍欠款(工資)的罰款。
3. 本合同未盡事宜或在實際施工過程和執(zhí)行合同的過程中有可能出現(xiàn)的有爭議的問題，雙方應本著公正、客觀、平等、相互理解、相互支持的原則，通過友好協(xié)商解決。
七、 其它約定
1.合同是雙方最高法律文件，任何一方的言行都不能超越合同，任何一方違反合同，另一方都有追究的權利。
2.甲乙雙方在施工過程中若發(fā)生甲方對乙方罰款或乙方向甲方提出索賠等問題，不能超過合同的范圍和違反國家法律法規(guī)，雙方應本著實事求是、公正合理的原則辦理有關處罰或簽證的手續(xù)。
3.“罰款”是一種迫不得已的管理手段，而不是目的，對于乙方在施工過程中有違反合同的事，甲方應先簽發(fā)工作聯(lián)系單或整改通知提出整改，若乙方不能按時有效的整改，甲方可以對乙方給予適當?shù)奶幜P。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。及時性要求當時發(fā)生的問題立即(或二日內(nèi))做出書面處理，;公開性是要求罰款要公布以起到教育的目的;公正性是指罰款不能違反合同和違背國空有關政策、法規(guī)的準則。
4. 為保證質(zhì)量、加快進度，必須保證工序的按時、順利交接，要求甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收，同時甲方應保證工程監(jiān)理人員的驗收應不分晝夜的隨工序跟進，不要出現(xiàn)“檢查滯后”和“驗收滯后”的現(xiàn)象。
5. 甲方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對乙方進行管理時必須文明管理，雙方都應做到文明行為、文明用語、互相尊重。
6. 甲方有事需要乙方協(xié)助的，乙方應力所能及協(xié)助。
7. 文明施工：如乙方能及時將甲方場容、場貌及各項要求都達標了，給甲方帶來經(jīng)濟效益社會名譽，應給乙方相應的經(jīng)濟補貼。
8. 文明施工的道路硬化等工作由乙方負責完成，勞務費用由乙方承擔。
9. 乙方對甲方的材料應合理使用，不得浪費。在施工過程中，甲方發(fā)布的材料管理規(guī)定及處罰與合同是有同等約束力。
10.對于符合事實的罰款單，乙方不得拒簽。
11.乙方應辦理好相關的勞務手續(xù)，凡涉及勞動部門的證件，費用乙方應自理。
八、 暫按此合同承包范圍，若乙方不能達到甲方質(zhì)量、進度要求，甲方有權調(diào)整乙方承包范圍。
九、 合同簽定后，甲乙雙方應嚴格執(zhí)行本合同，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方不得隨意變更或解除合同，(合同中另有約定除外)，否則違約方承擔一切責任及經(jīng)濟損失。
十、 本合同一式貳份，甲方一份、乙方一份，具有同等效力。經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，工程完工結算付款完畢后自行失效。
十一、 未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方法人代表 乙方法人代表
或其委托代理人: 或其委托代理人：
乙方開戶行：
年 月 日 年 月 日
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