在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
委托銷(xiāo)售合同篇一
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
代銷(xiāo)方(乙方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：
商 品
名 稱(chēng) 產(chǎn) 地
規(guī) 格
單位
供應(yīng)單位
代銷(xiāo)數(shù)量
包裝
每件重量
備 注
現(xiàn)貨
每季可供數(shù)
二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。
八、附則：________________________
九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方：________________ 乙方：________________
代表：________________ 代表：________________
日期：________________ 日期：________________
委托銷(xiāo)售合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工作內(nèi)容
乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內(nèi)容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方按當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。
2.2結(jié)算方式
本項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷(xiāo)售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購(gòu)房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五付罰金。
3、雙方權(quán)利及義務(wù)
3.1甲方權(quán)利及任務(wù)
3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷(xiāo)售的項(xiàng)目的合法性。
3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話、看房車(chē)輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。
3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。
3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書(shū)面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。
3.2乙方權(quán)利及義務(wù)
3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。
3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶(hù)按購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶(hù)收取費(fèi)用(包括定金)。
3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。
4、工作方式
4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷(xiāo)售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷(xiāo)售情況分析總結(jié)，并提交市場(chǎng)分析報(bào)告。
4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。
4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。
5、違約責(zé)任
5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
6、保密
甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對(duì)方允許不得告知第三方。
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。
8、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同篇三
被代理人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________平方米;
3.權(quán)屬：_________。
(二)代理事項(xiàng)_________。
(一)本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))的_________%，具體數(shù)額為_(kāi)________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_(kāi)________元，給付甲方。
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
(一)甲方在合同生效之后，對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害對(duì)方利益的;
4.其他過(guò)失損害對(duì)方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
甲方：
(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
甲方（著作權(quán)人）：___________
地址：_______________________
身份證號(hào)：___________________
電話：_______________________
e-mail：_____________________
乙方：_______________________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
電話：_______________________
e-mail：_____________________
網(wǎng)址：_______________________
作品名稱(chēng)（暫定名）：_________
署名方式：___________________
委托銷(xiāo)售合同篇四
委 托 人(甲方)：
代 表：
地 址：
電 話：
物業(yè)代理人(乙方)：
代 表：
地 址：
電 話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)信為本的基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的( )項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃與銷(xiāo)售委托事宜現(xiàn)達(dá)成以下有償委托合同：
1、委托物業(yè)：
2、委托期限：
3、委托范圍：
需要銷(xiāo)售的住宅單位，( )。
4、委托條件：
1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。
2)甲方須提供《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)許可證》(正、副本原件)與代理銷(xiāo)售總面積(見(jiàn)附件，并以一期實(shí)際施工的商品房面積為準(zhǔn))，乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進(jìn)行銷(xiāo)售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方的服務(wù)內(nèi)容：
1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、廣告商、裝修商等與銷(xiāo)售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)小組，并總體指導(dǎo)整個(gè)銷(xiāo)售工作。
2)乙方執(zhí)行銷(xiāo)售具體方案(內(nèi)容包括：確定入市時(shí)機(jī)、銷(xiāo)售方式、銷(xiāo)售價(jià)格策略、各階段廣告策略與媒介組合計(jì)劃、賣(mài)場(chǎng)規(guī)劃、銷(xiāo)售人員培訓(xùn)與上崗考核、代為擬訂各類(lèi)銷(xiāo)售合約和其他甲方認(rèn)出必須包含的內(nèi)容等)，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書(shū)面同意后由乙方統(tǒng)一組織實(shí)施，并由甲方負(fù)擔(dān)全部實(shí)施費(fèi)用(除銷(xiāo)售人員培訓(xùn)費(fèi)、銷(xiāo)售人員服裝、工資、津貼及其獎(jiǎng)金外。)根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)上述有關(guān)計(jì)劃和方案作適當(dāng)調(diào)整，且乙方積極主動(dòng)密切配合并實(shí)施。
3)尋找具有潛力的客戶(hù)并按乙方的客戶(hù)資料尋找目標(biāo)客戶(hù)，以直銷(xiāo)方式向他們推介該物業(yè)。
4)在不同銷(xiāo)售階段向甲方書(shū)面提供樓宇總銷(xiāo)控方案，積極迎合市場(chǎng)要求。
5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)以及實(shí)施有關(guān)銷(xiāo)售及推廣工作時(shí)，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。
6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時(shí)向甲方書(shū)面反映客戶(hù)意見(jiàn)的市場(chǎng)變
7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。
8)乙方全權(quán)獨(dú)家銷(xiāo)售代理。
6、委托代理程序：
1)客戶(hù)所繳付的購(gòu)房定金由甲方收取，并開(kāi)具收據(jù)，同時(shí)由甲方與購(gòu)樓方簽定該樓宇《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》;若該《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》作廢，則須由甲方加蓋"作廢"章。為提高工作效率，確保及時(shí)成交，所有《定金收據(jù)》與《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》須由甲方提前蓋章并編號(hào)，并由甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。
2)正式買(mǎi)賣(mài)合同在甲方處簽訂，房款由購(gòu)樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號(hào)，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過(guò)程中協(xié)助甲方與購(gòu)樓方簽訂正式《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》。
7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式(市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷(xiāo)售代理傭金、服務(wù)費(fèi))：
1)乙方向甲方收取本項(xiàng)目全程調(diào)費(fèi)與策劃費(fèi)共計(jì)人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進(jìn)入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)三個(gè)月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。
2)銷(xiāo)售代理傭金、服務(wù)費(fèi)按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計(jì)算。
3)甲方確訂底價(jià)后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。
4)乙方的代理費(fèi)與服務(wù)費(fèi)(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次，以每月十五日和三十時(shí)整以前簽訂《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當(dāng)月賬目結(jié)算明細(xì)表并甲方須向乙方結(jié)算當(dāng)月乙方應(yīng)得的銷(xiāo)售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天應(yīng)付傭金的萬(wàn)分之四向乙方支付滯納金。
5)若購(gòu)樓方簽署認(rèn)購(gòu)合同書(shū)之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購(gòu)樓方已付的購(gòu)房定金，則乙方有權(quán)獲得該被沒(méi)收定金的50%作這服務(wù)費(fèi)。
8、乙方職責(zé)：
1)按甲方提供的資料、基本的價(jià)格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關(guān)于樓宇銷(xiāo)售的一切對(duì)外宣傳資料、單位售價(jià)、付款方式等均須由甲方審核并書(shū)面同意，但乙方須積極提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動(dòng)既定價(jià)格或擅自虛假承諾而導(dǎo)致不良影響及后果者，由違規(guī)方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。
3)乙方須將物業(yè)銷(xiāo)售的具體情況，在《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》簽訂后一日內(nèi)以書(shū)面方式或傳真通知甲方。
4)委托期限內(nèi)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)總銷(xiāo)控，總銷(xiāo)控計(jì)劃由雙方認(rèn)定后方可執(zhí)行，銷(xiāo)銷(xiāo)控計(jì)劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書(shū)面同意后，乙方方可對(duì)外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并不享受該單位傭金提成。
5)委托期限內(nèi)，乙方須派項(xiàng)目專(zhuān)案工作小組到現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售處處理有關(guān)銷(xiāo)售事宜，所派員工應(yīng)統(tǒng)一著裝、言談舉止應(yīng)優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷(xiāo)售人員的服務(wù)、交通費(fèi)、工資、津貼及獎(jiǎng)金等費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6)乙方須負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)和管理，乙方在交易中，如有因處理不當(dāng)、錯(cuò)誤引導(dǎo)或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時(shí)，乙方須自負(fù)一切后果，并須對(duì)其員工的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的代理期限內(nèi)無(wú)故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)。
9、甲方職責(zé)：
1)甲方須與乙方合作準(zhǔn)備銷(xiāo)售宣傳資料、推廣活動(dòng)及制定整體營(yíng)銷(xiāo)策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進(jìn)度延遲等)而導(dǎo)致乙方策劃與銷(xiāo)售工作進(jìn)度受阻，銷(xiāo)售時(shí)間順延。
2)甲方須按合同支付到期應(yīng)付的市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷(xiāo)售代理傭金與服務(wù)費(fèi)。
3)甲方為乙方提供銷(xiāo)售所需的一切用品，并承擔(dān)其費(fèi)用。包括必需的辦公場(chǎng)地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價(jià)目表》、《購(gòu)樓須知》、《樓宇平面圖》、《來(lái)電、來(lái)訪客戶(hù)登記表》、《物來(lái)推薦表》、《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》等到銷(xiāo)售物料(由乙方提供一切銷(xiāo)售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。
4)電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，購(gòu)房直通車(chē)及司機(jī)由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷(xiāo)售而另行委托其他單位與個(gè)人或自行銷(xiāo)售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)克整(人民幣100，000.00).在乙方已開(kāi)始實(shí)施本項(xiàng)目銷(xiāo)售工作后，若甲方無(wú)故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷(xiāo)售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。
10、合約終止：
1)因戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2)當(dāng)乙方代理期滿(mǎn)或住宅銷(xiāo)售完成95%時(shí)，本合同自然終止。
11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同篇五
委托方(甲方)：________
地址：________郵碼：________電話：________
法定代表人：________職務(wù)：________
代銷(xiāo)方(乙方)：________
地址：________郵碼：________電話：________
法定代表人：________職務(wù)：________
一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：
商品名稱(chēng)
產(chǎn)地
規(guī)格
單位
供應(yīng)單位
包裝
每件重量
備注
二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____________
三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。
如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額_____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。
八、附則：____________
九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。
甲方：______________乙方：__________________
代表：_______________代表：_________________
日期：_______________日期:__________________
委托銷(xiāo)售合同篇六
編號(hào)：
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)家委托乙方銷(xiāo)售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條 房屋基本狀況
甲方將位于 市 區(qū)的房屋(以下稱(chēng)"該房屋" )委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。該房屋建筑面積為 平方米，樓層為 ，總層數(shù)為 ;房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為 ，
產(chǎn)權(quán)人： ，土地證編號(hào)為 ;該房屋的結(jié)構(gòu)為 ;
房屋性質(zhì)為 (以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。該房屋符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對(duì)該房屋合法處分權(quán)，如甲方為代理人，該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。
第二條 委托銷(xiāo)售價(jià)格、委托方式及期限
2.1 雙方商定，該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣
【大寫(xiě)】 。
2.2 上述委托銷(xiāo)售價(jià)格包含等稅費(fèi);包含 等附屬設(shè)施。
2.3 乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶(hù)以不低于上述委托價(jià)格與甲方達(dá)成交易，訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方為此支付保證金 元，如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾，則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。
2.4 在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷(xiāo)售上述房屋，亦不得委托第三人進(jìn)行銷(xiāo)售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得單方變更、解除本合同。
2.5如果本合同約定的代理期限屆滿(mǎn)，乙方未售出該房屋，自代理期滿(mǎn)之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書(shū)面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿(mǎn)之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。
2.6若最終銷(xiāo)售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：
第三條 代理服務(wù)費(fèi)
在委托銷(xiāo)售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日，支付乙方中介代理費(fèi)，數(shù)額為最終銷(xiāo)售價(jià)格的 1 %。
第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1.1 甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。
4.1.2 本合同期限屆滿(mǎn)，乙方未能提供客戶(hù)與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。
4.1.3 為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管：
4.1.4當(dāng)乙方推薦的客戶(hù)同意以不低于上述委托價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)，乙方有權(quán)代收客戶(hù)購(gòu)房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，否則視為違約，違約金等同客戶(hù)意向金。
4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷(xiāo)售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。
4.2 乙方的權(quán)利義務(wù)
4.2.1 乙方應(yīng)履行甲方委托事宜，尋找意向客戶(hù)，促成乙方推薦的客戶(hù)與甲方最終達(dá)成交易。
4.2.2 乙方向甲方支付保證金【大寫(xiě)】 ，雙方約定保證金支付時(shí)間為 。
4.2.3 乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。
4.2.4 乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 陳述與保證
5.1 甲方的陳述與保證
為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，保護(hù)其合法利益，甲方保證對(duì)如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：
5.1.1 房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況。
5.1.2 房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改，已取得合法有效的證明。
5.1.3 房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。
5.1.4 若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書(shū)面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。
5.1.5 甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報(bào)房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。
5.2 乙方的陳述和保證
5.2.1 乙方經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)設(shè)立。
5.2.2 乙方具有相應(yīng)的履約能力。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：
6.1.1 由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶(hù)順利看房。
6.1.2由于甲方人為原因，導(dǎo)致乙方推薦的客戶(hù)不能順利購(gòu)買(mǎi)該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同;甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下或通過(guò)其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法繼續(xù)辦理。
6.1.3 甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的因素。
6.2甲方違約責(zé)任
6.2.1 如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。
6.2.2 如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的 3 %的違約金。
6.3 乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：
6.3.1 乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。
6.3.2 乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。
6.3.3 乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4乙方違約責(zé)任
6.4.1 如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。
6.4.2 如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的 3 %的違約金。
第七條 免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第 種方式解決糾紛。
a) 申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
b) 向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 其它約定
本合同一式 貳 份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書(shū)送至乙方之日起生效。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 地 址：
郵寄地址： 連鎖分店： 地 址： 電 話：
電 話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
委托銷(xiāo)售合同篇七
委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________
資質(zhì)證號(hào)：_______________________________
受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址
項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________________________________
項(xiàng)目地址：_____________________________________________
第二條委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)
第三條受托銷(xiāo)售范圍
(一)乙方受托銷(xiāo)售范圍：
(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。
(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：
1.按套(單元)計(jì)價(jià);
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);
3.按建筑面積計(jì)價(jià)。
第四條委托銷(xiāo)售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：
(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第五條銷(xiāo)售價(jià)格
(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1.起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米;
2.售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;
3.按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)
(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：
1.房屋原售價(jià);
2.房屋折扣后售價(jià)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度
完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)
第七條銷(xiāo)售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限
(一)計(jì)算方式：_________________________________________________________;
(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。
(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。
第十一條乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。
(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。
(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。
第十二條違約責(zé)任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N(xiāo)售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條合同解除
如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷(xiāo)售的房屋少于應(yīng)銷(xiāo)售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿(mǎn)之時(shí)，解除本合同
第十四條未售出房屋的處理
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買(mǎi);
(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭(zhēng)議解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
甲方：乙方：日期：
委托銷(xiāo)售合同篇八
甲方(委托方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方(受托方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的3%。
三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、 乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、 營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費(fèi)用及銷(xiāo)售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同篇九
為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱(chēng))擴(kuò)大銷(xiāo)路，增加銷(xiāo)量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：
一、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱(chēng))占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市城區(qū)市場(chǎng)的銷(xiāo)售工作，城區(qū)市場(chǎng)包括江陽(yáng)區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。
二、市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)中的營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)工作。費(fèi)用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)負(fù)責(zé)向ka賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以?xún)?nèi)。
四、價(jià)格：對(duì)ka賣(mài)場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價(jià)格和結(jié)算價(jià)格。
五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿(mǎn)足乙方市場(chǎng)銷(xiāo)售的需求。乙方需要(產(chǎn)品名稱(chēng))時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。
六、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及費(fèi)用：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費(fèi)、促銷(xiāo)品、宣傳品、必要的銷(xiāo)售用具和ka賣(mài)場(chǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷(xiāo)員的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)，以及(產(chǎn)品名稱(chēng))在瀘州市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的保管費(fèi)、倉(cāng)租費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱(chēng))，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
九、營(yíng)銷(xiāo)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供(產(chǎn)品名稱(chēng))銷(xiāo)售手續(xù)。
十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時(shí)開(kāi)出商品調(diào)撥運(yùn)單，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫(kù)存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷(xiāo)售表、庫(kù)存表報(bào)給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷(xiāo)售(產(chǎn)品名稱(chēng))的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷(xiāo)售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結(jié)算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。 甲方： 乙方：四川省瀘州市星源實(shí)業(yè)有限公司
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同篇十
委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第
種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條 委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條 甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條 乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。
2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個(gè)月。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條 違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。
第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款。 %支付。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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委托銷(xiāo)售合同篇十一
甲方(委托方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方(受托方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的3%。
三、 雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、 乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、 營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、 在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費(fèi)用及銷(xiāo)售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同篇十二
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利，雙方共贏的原則，就乙方代理銷(xiāo)售甲方的_________系列叢書(shū)達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查和資格審查。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。
3.甲方負(fù)責(zé)全國(guó)范圍內(nèi)_________圖書(shū)的品牌形象廣告宣傳。
4.甲方允許乙方在國(guó)家法律，法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事_________系列叢書(shū)的銷(xiāo)售工作。
5.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)立即取消其代理資格。
6.甲方與乙方的合作方式是：_________。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方銷(xiāo)售期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.乙方必須與甲方簽訂協(xié)議后方有銷(xiāo)售權(quán)。
3.乙方需交押金給甲方作為銷(xiāo)售擔(dān)保金(或提供足夠身份的人擔(dān)保)。
4.乙方定期(_________天)向甲方反饋甲方圖書(shū)銷(xiāo)售狀況(含用書(shū)單位的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、品種、數(shù)量)和同類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售情況等一切市場(chǎng)信息。并負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，揭發(fā)打擊盜版。
5.甲方委托乙方銷(xiāo)售活動(dòng)以外的一切無(wú)關(guān)行為，其責(zé)任由乙方自
6.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遇到困難請(qǐng)求甲方幫助時(shí)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間給予幫助，協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售工作。
7、乙方銷(xiāo)售甲方圖書(shū)的退貨比例不得超過(guò)_________%(超過(guò)部分無(wú)條件付款)，最遲退書(shū)時(shí)間不能超過(guò)_________個(gè)月，否則乙方需無(wú)條件付款，退書(shū)的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方銷(xiāo)售甲方圖書(shū)的退貨比例不得超過(guò)_________%，否則每超過(guò)一個(gè)百分點(diǎn)，則結(jié)款比例上升一個(gè)百分點(diǎn)(如退貨比例為_(kāi)________%，則乙方需按銷(xiāo)貨碼洋的_________%向甲方付款)。
三、發(fā)貨方式及費(fèi)用
1.乙方向甲方訂購(gòu)圖書(shū)需提交書(shū)面訂貨單、確定進(jìn)貨種類(lèi)、數(shù)量、詳細(xì)填寫(xiě)單位全稱(chēng)、地址、電話、經(jīng)辦人完整簽名。
2.乙方訂貨時(shí)必須提供訂貨方的有效證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照，身份證)復(fù)印件(蓋公章)。
3.甲方在書(shū)面確認(rèn)乙方訂書(shū)的數(shù)量，標(biāo)準(zhǔn)后，按約定的發(fā)貨時(shí)間、發(fā)貨方式、發(fā)貨地點(diǎn)及時(shí)發(fā)貨，從出廠到約定交貨火車(chē)站或長(zhǎng)途汽車(chē)站的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.乙方收貨后及時(shí)驗(yàn)收并告知甲方。如有數(shù)量差錯(cuò)，質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即以書(shū)面形式告知甲方，如乙方在收貨后3日內(nèi)未向甲方提出任何異議，視為甲方發(fā)貨數(shù)量準(zhǔn)確且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
四、付款方式
乙方需在收書(shū)后_________月內(nèi)按其銷(xiāo)貨碼洋的_________%向甲
方付款，否則，每天須按應(yīng)結(jié)款實(shí)洋的0.5%向甲方交滯納金。 付款方式
a：原則上先付款甲方帳號(hào)，后供書(shū)乙方指定單位;
b：教育部門(mén)、新華書(shū)店、學(xué)校簽訂蓋章訂單后可以先供書(shū)乙方指定單位，后付款甲方帳號(hào)。
五、市場(chǎng)管理及銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
1.甲方指定乙方在_________省_________市(地)_________(縣)進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方不得越地銷(xiāo)售或異地竄貨。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。
2.乙方不得以低于甲方的進(jìn)貨價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，而且銷(xiāo)售圖書(shū)市場(chǎng)價(jià)格必須做到在所轄區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一性。特殊情況需甲方書(shū)面認(rèn)可后方可銷(xiāo)售。否則，按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。
3.甲方在乙方一年內(nèi)銷(xiāo)售甲方的圖書(shū)達(dá)到_________萬(wàn)實(shí)洋以上后，每超過(guò)_________元，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方結(jié)款實(shí)洋的1%(如乙方一年內(nèi)銷(xiāo)售甲方圖書(shū)累計(jì)實(shí)洋_________萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)款實(shí)洋的_________%，以此類(lèi)推，但最高不超過(guò)結(jié)款實(shí)洋的_________%)。
4.甲方每3個(gè)月召開(kāi)一次代理商研討會(huì)，在年銷(xiāo)售實(shí)洋達(dá)到_________元以上者，研討會(huì)的差旅費(fèi)，食宿費(fèi)由甲方承擔(dān);在年銷(xiāo)售實(shí)洋_________元以下者，研討會(huì)的差旅費(fèi)，食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)80%，甲方承擔(dān)20%。
5.乙方如需甲方提供正式發(fā)票時(shí)，乙方應(yīng)按票面金額的3%-5%另付稅費(fèi)。
六、雙方責(zé)任
1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔(dān)保以后，經(jīng)甲方認(rèn)定，本協(xié)議方可生效。
2.若發(fā)生糾紛，原則上是協(xié)商解決，協(xié)商未能解決時(shí)，由甲方所在地法院依法裁決。
3.本協(xié)議在甲，乙雙方簽字后生效，有效期一年。
4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同篇十三
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的___________項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷(xiāo)售價(jià)
委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。
委托標(biāo)的物：總計(jì)約_____平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。
委托銷(xiāo)售價(jià)：__________
二、甲方基本義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷(xiāo)售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷(xiāo)售的"五證一照"，并向乙方出具項(xiàng)目銷(xiāo)售授權(quán)書(shū);
2、全力支持乙方的銷(xiāo)售工作，根據(jù)銷(xiāo)售情況指定專(zhuān)人為購(gòu)買(mǎi)人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;
4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷(xiāo)售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷(xiāo)會(huì)、促銷(xiāo)禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷(xiāo)售傭金與溢價(jià)部份分成;
6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售，積極有效的開(kāi)展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣正常高效地進(jìn)行;
2、制訂本項(xiàng)目可行性銷(xiāo)售策劃方案，積極開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購(gòu)買(mǎi)人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助甲方為購(gòu)買(mǎi)人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購(gòu)買(mǎi)人低于委托銷(xiāo)售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷(xiāo)售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;
6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。
五、合作模式
1、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，策劃費(fèi)人民幣_(tái)______拾萬(wàn)元整，合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬(wàn)元;
2、銷(xiāo)售傭金：根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷(xiāo)售價(jià)銷(xiāo)售額的_____%作為傭金報(bào)酬;
3、溢價(jià)分成：委托銷(xiāo)售期間，通過(guò)乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)的銷(xiāo)售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。
六、結(jié)算方式
1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;
2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);
七、其它約定
1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);
2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后違約，則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷(xiāo)售傭金;
3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);
4、委托銷(xiāo)售執(zhí)行代理期間，不論通過(guò)何種銷(xiāo)售方式完成的銷(xiāo)售額均為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
委托代表：___________
電 話：______________
簽定日期：_________年
委托銷(xiāo)售合同篇十四
甲方(委托方)：_______________
乙方(受托方）：_______________
甲方為開(kāi)拓業(yè)務(wù)，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：
第一條 甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無(wú)須為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
第二條 委托代理事項(xiàng)
代理銷(xiāo)售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍詳見(jiàn)附件一)。
第三條 委托代理區(qū)域
乙方只限于在中華人民共和國(guó) 省 市境內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷(xiāo)售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售甲方之外的同類(lèi)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
乙方銷(xiāo)售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格(產(chǎn)品價(jià)格詳見(jiàn)附件一)。
第五條 委托費(fèi)用
乙方為了銷(xiāo)售所產(chǎn)生的成本(包括但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付。
第六條 委托期限
委托期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只作銷(xiāo)售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證明;
2、提供產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本(詳見(jiàn)附件二);
3、可以派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)、收款;
4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;
5、并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)的簽章;
6、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響;
7、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷(xiāo)售同一產(chǎn)品;
8、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。
第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;
2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作;
3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品;
4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃(詳見(jiàn)附件三)，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;
5、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);
6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方(客戶(hù))的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過(guò)錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得代收任何銷(xiāo)售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方;
10、根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;
11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;
12、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;
13、合同期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第九條 代理銷(xiāo)售報(bào)酬(包含委托費(fèi)用)按以下方式計(jì)算
報(bào)酬=底價(jià)報(bào)酬+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
其中：底價(jià)報(bào)酬=底價(jià)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)總金額× %
溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià))×產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)總金額× %
第十條 代理銷(xiāo)售報(bào)酬結(jié)算方式
當(dāng)甲方每次收到所簽產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)貨款后20日內(nèi)按已收貨款額× %，給付乙方。
第十一條 違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣 萬(wàn)元違約金;
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣 萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同;
4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣 萬(wàn)元。
第十二條
委托合同期限屆滿(mǎn)，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿(mǎn)后10日內(nèi)重新簽訂委托銷(xiāo)售代理合同。
第十三條 爭(zhēng)議處理
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向泰興市人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷(xiāo)售合同篇十五
委托人：_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 受托人：_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：
一、 甲方委托乙方代銷(xiāo)的商品名稱(chēng)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單位、代銷(xiāo)數(shù)量、單價(jià)及金額
二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 五、交(提)貨方式、地點(diǎn)和時(shí)間： 六、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)、及期限： 七、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：
八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額__%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。 十、雙方權(quán)利和義務(wù) (一) 甲方
1. 按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門(mén)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2. 接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷(xiāo)售的存貨，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨，無(wú)理
拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。 (二) 乙方
1. 妥善保管代銷(xiāo)貨物，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償;
2. 以適當(dāng)方式銷(xiāo)售代銷(xiāo)的貨物，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷(xiāo)售或不能銷(xiāo)售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任;
3. 按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷(xiāo)售部分的貨款;
4. 在約定的期限內(nèi)未能銷(xiāo)售完貨物的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失。 十一、違約責(zé)任
1.甲方違反第十條對(duì)其約定的條件，發(fā)生糾紛和經(jīng)濟(jì)損失的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2乙方違反第十條對(duì)其約定的條件，造成發(fā)生糾紛和經(jīng)濟(jì)損失的，由受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
3. 乙方若欠總貨款超過(guò)______元，甲方有權(quán)解除合同。
4. 甲方委托乙方在區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售甲方供應(yīng)的產(chǎn)品，乙方不能超區(qū)域經(jīng)營(yíng)。乙方超區(qū)域經(jīng)營(yíng)，
給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。
5. 乙方以自己名義對(duì)外銷(xiāo)售，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
十二、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十三、其他約定事項(xiàng)：
1.甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。
2.本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效。
5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
委托人(簽蓋)： 受托人(簽章)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： _______年_____月_____日 日期：_______年_____月____日
委托銷(xiāo)售合同篇十六
甲方：_______________
地址：_______________
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計(jì)_____平方米。
1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù);
(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_____項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;
舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)
代表人：_____(簽字)
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)
代表人：_____(簽字)
委托銷(xiāo)售合同篇十七
委托方(甲方)：____________________
受托方(乙方)：____________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書(shū)。
2.提供所委托銷(xiāo)售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱(chēng)證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排銷(xiāo)售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶(hù)接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶(hù)，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。
本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元。
甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。
甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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