合同的簽訂可以有效管理供應鏈和合作伙伴關系。合同需要具備明確的雙方責任和義務。看看下面小編為大家整理的合同范本，相信會給你起到一定的啟示。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇一
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
甲方將其合法擁有的座落于 , 建筑面積平方米，出租給乙方用于經營。
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有結構，應在退租前15日內將改變的門面墻恢復原狀。
本合同租賃期為 年，自月 年 月 日止。
1、第一年租金為元/月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、第二年租金為元/月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、乙方需交壓金元(拆墻)。
3、每年租金會根據樓市行情來漲浮
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、租賃期內，保證水電落戶。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離。
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。
3、按本協議約定支付租金。
1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。
十、合同的變更和解除
(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號
聯系電話 ： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇二
甲方（出租方）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于該門面建筑面積共平米。
二、租賃期限
租賃期為年，從 年 月 日至 年 月 日。
1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1。租金年萬元整，（大寫）分年付清，每次 年 月 日付款（大寫）
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的。
（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
年 月 日
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇三
一、甲方將：_________________________的商鋪出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣__________元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。
二、商鋪租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。
三、商鋪租金分為租費人民幣陸佰元整及商鋪出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。
四、商鋪使用保證金
1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：________元人民幣)。
2.本協議作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行，老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項
1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相關責任。
2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內，不得改變商鋪結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復商鋪原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回商鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回商鋪給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金________元給甲方。
3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回商鋪的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回商鋪的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。
8.有效轉讓租期為合同內租期。
9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10.轉讓交接，水、電及商鋪內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
1.乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回商鋪，不再簽約續(xù)租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回商鋪并且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲方雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議作用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇四
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：
________年_____月____日起至年___月___日止，租期____年。
乙方以月租幣___元，經營甲方店鋪，付款辦法：_____年租金總額幣___元，在合同簽訂時交清。
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后______天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方幣__元并承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇五
身份證號：__________________
戶籍所在地：
鑒于甲乙雙方即將建立勞動關系，為維護雙方的合法權益，甲乙雙方鄭重聲明如下：
甲方聲明如下：
1、甲方為依法登記的、具備合法用工主體資格的用人單位，擁有獨立的財產，能獨立承擔相應的民事責任。
2、甲方已將乙方的工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬等以及乙方要求了解的其他情況向乙方作了告知，乙方確認已經被明確告知以上內容，并且已經詳細知道被告知內容的明確含義。
3、甲方已將現行的規(guī)章制度、勞動紀律以及崗位職責、工作流程等管理文件向乙方作了告知，乙方確認已經被明確告知以上內容，并且已經詳細知道被告知內容的明確含義。
乙方聲明如下：
1、乙方在年齡、性別、身體狀況、身份等方面均符合國家規(guī)定的勞動者必須具備的條件以及本崗位勞動者必須具備的條件。
2、乙方確保其向甲方提供的與建立勞動關系有關的材料(包括但不限于身份證、學歷證、簡歷)、信息的真實性，合法性。
3、乙方保證其簽訂本合同時無不適合本工作崗位的疾病，并且也沒有傳染病病原攜帶者未治愈或者存在傳染可能性的情況。
5、乙方保證嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方的勞動紀律及規(guī)章制度。
6、乙方有違反聲明1-4條之一的視為乙方以欺詐手段訂立本合同，一經發(fā)現，甲方有權隨時解除本合同。由此產生的責任由乙方自行承擔;給甲方造成損失(包括但不限于甲方為此支付的招聘費、培訓費、仲裁訴訟費、律師費)，乙方依法承擔賠償責任。
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協商一致的基礎上，訂立本勞動合同，以期共同遵守。
一、當事人基本情況
第一條甲方情況
甲方名稱：________________________________
法定代表人:___________________________
第二條乙方情況
學歷畢業(yè)院校：__________________________
戶籍所在地：_____________________________
聯系電話：_____________________
二、勞動合同期限
第三條本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
本合同于____年____月____日生效，至合同約定的工作任務完成時失效。
雙方確定本合同生效日為甲方依據本合同用工起始日，乙方應于合同生效當日到甲方上崗，否則甲方有權按照相關勞動紀律和規(guī)章制度予以處理。
三、工作任務
第四條本合同約定的工作任務為：。
第五條確定工作任務完成的標準：
1、__________________。
2、__________________。
3、___________________。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇六
_________公司(單位)(以下簡稱甲方)
_________(以下簡稱乙方)
身份證號：
家庭住址：
聯系電話：
依照國家有關法律條例，就聘用事宜，訂立本勞動合同。
第一條 試用期及錄用
(一)甲方依照合同條款聘用乙方為員工，乙方工作部門為_________職位，工種為，乙方應經過三至六個月的試用期，在此期間，甲乙任何一方有權終止合同，但必須提前七天通知對方或以七天的試用工資作為補償。
(二)試用期滿，雙方無異議，乙方成為甲方的正式合同制勞務工，甲方將以書面方式給予確認。
(三)乙方試用合格后被正式錄用，其試用期應計算在合同有效期內。
第二條 工資及其它補助獎金
(一)甲方根據國家有關規(guī)定和企業(yè)經營狀況實行本企業(yè)的等級工資制度，并根據乙方所擔負的職務和其他條件確定其相應的工資標準，以銀行轉帳形式支付，按月發(fā)放。
(二)甲方根據盈利情況及乙方的行為和工作表現增加工資，如果乙方沒達到甲方規(guī)定的要求指標，乙方的工資將得不到提升。
(四)甲方根據本企業(yè)利潤情況設立年終獎金，可根據員工勞動表現及在單位服務年限發(fā)放獎金。
(五)甲方根據政府的有關規(guī)定和企業(yè)狀況，向乙方提供津貼和補助金。
(六)除了法律、法規(guī)、規(guī)章明確提出的要求補助外，甲方將不再有義務向乙方提供其它補助津貼。
第三條 工作時間及公假
(一)乙方的工作時間每天為8小時(不含吃飯時間)，每星期工作五天半或每周工作時間不超過44小時，除吃飯時間外，每個工作日不安排其它休息時間。
(二)乙方有權享受法定節(jié)假日以及婚假、喪假等有薪假期。甲方如要求乙方在法定節(jié)假日工作，在征得乙方同意后，須安排乙方相應的時間輪休，或按國家規(guī)定支付乙方加班費。
(三)乙方成為正式員工，在本企業(yè)連續(xù)工作滿半年后，可按比例獲得每年根據其所擔負的職務相應享受________天的有薪年假。
(四)乙方在生病時，經甲方認可的醫(yī)生及醫(yī)院證明，過試用期的員工每月可享受有薪病假一天，病假工資超出有薪病假部分的待遇，按政府和單位的有關規(guī)定執(zhí)行。
(五)甲方根據生產經營需要，可調整變動工作時間，包括變更日工作開始和結束的時間，在照顧員工有合理的休息時間的情況下，日工作時間可做不連貫的變更，或要求員工在法定節(jié)假日及休息日到崗工作。乙方無特殊理由應積極支持和服從甲方安排，但甲方應嚴格控制加班加點。
第四條 員工教育
在乙方任職期間，甲方須經常對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產及各種規(guī)章制度及社會法制教育，乙方應積極接受這方面的教育。
第五條 工作安排與條件
(一)甲方有權根據生產和工作需要及乙方的能力，合理安排和調整乙方的工作，乙方應服從甲方的管理和安排，在規(guī)定的工作時間內按質按量完成甲方指派的工作任務。
(二)甲方須為乙方提供符合國家要求的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，否則乙方有權拒絕工作或終止合同。
第六條 勞動保護
甲方根據生產和工作需要，按國家規(guī)定為乙方提供勞動保護用品和保健食品。對女職工經期、孕期、產期和哺乳期提供相應的保護，具體辦法按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇七
承租方：
根據《^v^合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，同意就*******************的商鋪租賃事宜在平等自愿的基礎上簽訂本合同。
第一條：商鋪的位置。
出租方提供給承租方租賃使用的商鋪位于*******************____層內，商鋪的編號為_____號鋪。
第二條：商鋪的面積。
第三條：商鋪用途。
出租方提供給承租方使用的商鋪用途為經營_____________(不允許經營餐飲)等。承租方如要改變其經營項目為不屬于上述類別的，須征得出租方的書面同意方能實行。本合約期內，如承租方在中途擅自改變商鋪經營用途的均屬違約，出租方可單方隨即終止本合同，且無須退還相關的保證金及其它因此而發(fā)生的相關費用，必要時追究違約方的法律及經濟方面的責任。承租方必須在國家工商行政管理部門批準的經營范圍內依法、守法經營。
第四條：租賃期限。
出租方提供承租方租賃使用的商鋪期限為年，租賃期限由_____年___月___日至_____年___月____日。租賃屆滿后，在同等條件下承租方可優(yōu)先與出租方另行簽訂新的租賃合同租賃商鋪。
第五條：交鋪日期：_____年____月_____日。
第六條：租金和保證金的繳納。
出租方提供給承租方租賃使用的商鋪第一年月租金為rmb______元,第二年月租金為rmb______元,第三年月租金為rmb______元。承租方須于簽訂本合同之時繳納第一個月租金，以后每月五日前向出租方繳納當月的應付租金。
起租日為：_____年____月____日。
承租方同意在簽訂本合同時預付___個月租金給出租方作為擔保金,合同期滿擔保金無息退還給予承租方。
第七條：其它自理費用。
承租方因承租商鋪須向商場管理處繳納的綜合管理費及其它費用及向稅務部門繳納的稅收由承租方自理并準時繳納。
承租方因承租商鋪及經營須向政府部門繳納的工商管理費及向稅務部門繳納的稅收由承租方處理并準時繳納。
承租方因承租商鋪及經營須向政府部門明文規(guī)定就由承租方繳納或分攤的費用由承租方處理并準時繳納。
租賃期間，商鋪除因結構質量問題外，由承租方負責維護保養(yǎng)，如因使用維護不當，造成商鋪破損或不安全，由承租方負責修復或賠償。承租方如需對商鋪進行裝修，必須通知出租方，經出租方同意后方可進行。另商鋪裝修不能采用易燃易暴材料，否則由此引起的一切后果由承租方負責。
原有供冷、供電、消防設施保證完好，屬承租方后來增加的照明等設施，設備埋藏于墻壁、地下、天花內的一切線路，未經出租方同意不得拆除。墻體、天花、地面、門等確保商鋪完整、安全、玻璃及門無裂損。否則出租方有權沒收但保金。
租賃期間，出租方將已出租商鋪的業(yè)權出讓給予第三方，必須書面通知承租方業(yè)權的轉移及承租方向商鋪受讓方繳納租金的時間。其業(yè)權出讓不影響本合同的繼續(xù)履行。
租賃期限間，承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或改變商鋪用途及其他違約行為，出租方有權利收回商鋪并解除合同，并不予以返還保證金及當月租金。營業(yè)執(zhí)照無變更，不可視承租方轉讓。
第十條：出租方的權利和義務。
一、出租方的權利和義務。
權利：按合同規(guī)定收取租金及其它合同明確的費用。
義務：1、保障承租方在守法依約經營的情況下不干涉而自主經營。
2、協助承租方向有關管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務部門辦理稅務登記。
二、承租方的權利和義務。
權利：1、合法依約正常使用商鋪，自負盈虧，自主經營。
義務：1、按時按量繳納租金、綜合管理費、工商管理費、稅收等費用。
2、承擔因經營產生的一切債權債務，出租方不負任何連帶責任。
3、接受統(tǒng)一的大型專業(yè)商場模式管理，遵守商場制定的商鋪經營營業(yè)制度、服務公約、防火及治安責任書。
4、合理使用、積極維護商鋪和設備設施，確保整體安全。
5、如承租方違約或單方毀約，承租方同意出租方不予退回其預付租金。如出租方違約或單方毀約，出租方同意返還承租方預付租金。
第十一條：違約責任：
一、出租方的違約責任：
1、未按合同規(guī)定提供商鋪給承租方使用，影響承租方正常經營，應承擔違約責任即退還擔保金，并賠償承租方雙倍擔保金。
2、因出租方過錯導致第三人對商鋪主張權利，影響承租方正常使用，應承擔違約責任，即退還擔保金，并賠償承租方雙倍擔保金。
二、承租方的違約責任：
1、在簽定本合同壹個月內向政府管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記等有關手續(xù)，否則出租方有權利收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。
2、擅自將商鋪轉租、轉讓或改變商鋪用途。出租方有權收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。
3、未按合同規(guī)定的時間和金額繳納租金，除補交拖欠款項外，還須以每逾期一天按拖欠款項的1%向出租方支付滯納金，逾期五天，視作承租方單方違約，出租方有權收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。
4、未經出租方書面同意，擅自停業(yè)七天以上，視為承租方放棄商場經營權，出租方有權收回商鋪并解除合同，沒收鋪內所有物品及擔保金。
5、租賃期滿，逾期不能成功續(xù)約又不遷出商鋪，按本合同規(guī)定租金標準的十倍繳納懲罰性租金，并賠償出租方的經濟損失。
第十二條：租賃期屆滿的處理。
租賃期滿，出租方如繼續(xù)出租商鋪，須與租賃屆滿前六十天書面或公告通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權;承租方如繼續(xù)租賃商鋪，須與出租方重新簽訂新的商鋪租賃合同。承租方如不繼續(xù)租賃商鋪，須于接到通知的三十天內書面明確回復出租方，否則視作承租方放棄續(xù)租權。
租賃期滿，承租方如不能繼續(xù)承租商鋪，須于租賃屆滿之日遷出商鋪。遷出前需結清一切拖欠出租方的款項，并向工商行政管理部門及稅務部門辦理好歇業(yè)手續(xù)。租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或墻體內的設備和裝修，承租方一律不得拆走，出租方不予補償。
第十三條：不可抗力。
本合同租賃期間，如遇戰(zhàn)爭、自然災害、國家法律法規(guī)政策變化、政府征用拆遷等不可抗力因素，造成本合同不能執(zhí)行或造成損失的，由出租方及承租方自行承擔，雙方均不作違約，租金及綜合管理費按日計清結算。
第十四條：爭議的解決。
本合同履行期間，如出租方和承租方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，可協商解決。經一個月仍協商未果的，雙方同意到佛山市仲裁委員會申請調解或仲裁解決。在協商或仲裁未解決前，雙方必須按本合同執(zhí)行。任何一方違約，均須承擔違約責任。
第十五條：附則。
一、自承租方完全繳足預付租金，雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同規(guī)定的租賃期屆滿之日止失效，本合同如有未盡事宜，由出、承租雙方共同協商修改，補充合同與本合同具有同等法律效力。
二、本合同一式兩份，正本出租方、承租方各一份，均具同等法律效力。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇八
一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的商鋪租賃給乙、丙方使用(三方為合租關系)。甲、乙、丙方共同使用。使用項目為：甲方用于家政業(yè)務接待及保潔銷售使用：乙方用于電腦業(yè)務接待、維護維修及電腦耗材銷售;丙方用于純凈水業(yè)務接待及銷售。其中甲丙方共同使用商鋪左邊柜臺;乙方使用商鋪右邊柜臺。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若商鋪所有權方漲價，漲價部分由甲乙丙三方協商付費。
三、月租金________，租金一繳、到期如續(xù)租，需提前十天交清租金。如不續(xù)租，需提前一個月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉租給其他人使用。
四、商鋪合租合同生效后，乙、丙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。
五、承租期內房租的所有權任為甲方所有，如房租到期后，經協商解散合租關系。乙、丙方不參與商鋪轉讓或轉租權。
六、合同期內，商鋪產生的水電氣費由乙、丙雙方共同協商交付。
七、租賃期間，甲、乙、丙三方應共同愛護商鋪的設施設備，如有損壞，則追究其責任。
八、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自簽訂日起生效。
甲方：______________。
乙方：_________________。
丙方：__________________。
簽字日期：________________
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇九
甲乙雙方經友好協商，簽定本合同：
承租人經得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區(qū)路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現租人為商鋪營業(yè)使用。
營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等手續(xù)。
1、每年租金人民幣_______元，每年_____月___日以前繳納。
2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時不的超過___天。
1、本轉租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。
2、在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。
6、此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的______%的違約金。
2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租。
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
本合同一式___份，各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。
出租方（簽名）：____________。
承租方（簽名）：_____________。
日期：_________年______月___日
_________年______月___日。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
二、本房屋年租金為人民幣____________元（大寫：），乙方向甲方按每半年一次支付租金____________元（大寫：）。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，退還或當作房租水、電沖抵。
五、房屋租賃期為，從_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并租金按實際使用時間計算，多退少補；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十一
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同恪守：
一、車輛及駕駛員。
甲方租用乙方的車型為__________________，車牌號：__________________，乙方為該車輛駕駛人。
二、租賃期限及租金。
租期為______個月，到期后如甲方需續(xù)租，該協議條款可繼續(xù)有效。租金每一天_________元（含駕駛員報酬），憑正規(guī)票據按季度支付，先租用后支付。若租期滿一年甲方仍需租用，租期、租金雙方另行商定。
三、甲方的權利和義務。
1、甲方承擔車輛租賃期內的油費、過路費和停車費。保險和維修等費用由乙方承擔。
2、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切職責，包括有關部門的罰款等。
3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者職責。
4、甲方依照法律、法規(guī)的規(guī)定應享有的權利。
四、乙方的權利和義務。
1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部職責及經濟損失。
3、車輛在租賃期內正常使用時應處于良好的狀態(tài)，持續(xù)車容整潔。需保養(yǎng)維修或臨時他用時，應通知甲方并征得同意后方可。
4、乙方在租賃期內服從甲方管理，車輛每一天使用時間由甲方確定。
5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛，發(fā)現一次，扣除一個月的租金。
6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險，如沒有保險，乘座人員發(fā)生傷亡，乙方承擔全部賠償職責。
五、其它。
1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權解除合同。
2、有關合同的爭議，雙方經協商解決未能到達一致的，任何一方可向法院提出起訴。
3、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效。
4、本協議甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________________________（簽字）。
乙方：___________________________（簽字）。
_______年_______月_______日。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十二
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：______________________________。
聯系方式：______________________________。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
身份證號：______________________________。
聯系方式：______________________________。
根據《^v^合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為門面房使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用；無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十三
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯系電話：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______
日期：__________________
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十四
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
甲方出租的商鋪坐落于________________________________________，建筑面積__________平方米。
雙方商定房屋租期為__________年，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金__________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣__________，大寫：_______________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___________年________月_______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十五
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米。
第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續(xù)。
1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同。
第六條。
第一款。
第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同。
第六條。
第一款。
第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同。
第六條。
第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
聯系電話：______________聯系電話：_______________。
________年____月____日。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十六
出租方(甲方)：身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：
甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第二層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
1.租賃期限為3年，自20____年8月1日起至20____年8月1日止。
2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。
4.乙方的經營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
2.租金分三次付清乙方應于20____年5月1日前先交付甲方6000元，20____年8月1日前交付甲方80000元，20____年8月1日前交付甲方70000元。
1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費。
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。
1擅自改變經營場所的使用性質。
2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
3逾期不交納租金，物業(yè)費，經限期交納后，仍拒絕不交納。
4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。
3、尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經營活動。
4、為乙方經營提供方便。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。
8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。
1.在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營范圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。
5.依時交納租金，應在交付期一個月之內將租金交付，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，并取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發(fā)現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。
因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協商解除合同，協商一致的可終止合同。
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
備注：
該房屋已經裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內的任何設施。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十七
出租方：
承租方：
根據《^v^合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，同意就*******************的商鋪租賃事宜在平等自愿的基礎上簽訂本合同。
第一條：商鋪的位置。
出租方提供給承租方租賃使用的商鋪位于*******************____層內，商鋪的編號為_____號鋪。
第二條：商鋪的面積。
出租方提供給承租方租賃使用的.商鋪建筑面積為平方米。實用面積為平方米。
第三條：商鋪用途。
出租方提供給承租方使用的商鋪用途為經營_____________(不允許經營餐飲)等。承租方如要改變其經營項目為不屬于上述類別的，須征得出租方的書面同意方能實行。本合約期內，如承租方在中途擅自改變商鋪經營用途的均屬違約，出租方可單方隨即終止本合同，且無須退還相關的保證金及其它因此而發(fā)生的相關費用，必要時追究違約方的法律及經濟方面的責任。承租方必須在國家工商行政管理部門批準的經營范圍內依法、守法經營。
第四條：租賃期限。
出租方提供承租方租賃使用的商鋪期限為年，租賃期限由_____年___月___日至_____年___月____日。租賃屆滿后，在同等條件下承租方可優(yōu)先與出租方另行簽訂新的租賃合同租賃商鋪。
第五條：交鋪日期：_____年____月_____日。
第六條：租金和保證金的繳納。
出租方提供給承租方租賃使用的商鋪第一年月租金為rmb______元,第二年月租金為rmb______元,第三年月租金為rmb______元。承租方須于簽訂本合同之時繳納第一個月租金，以后每月五日前向出租方繳納當月的應付租金。
起租日為：_____年____月____日。
承租方同意在簽訂本合同時預付___個月租金給出租方作為擔保金,合同期滿擔保金無息退還給予承租方。
第七條：其它自理費用。
承租方因承租商鋪須向商場管理處繳納的綜合管理費及其它費用及向稅務部門繳納的稅收由承租方自理并準時繳納。
承租方因承租商鋪及經營須向政府部門繳納的工商管理費及向稅務部門繳納的稅收由承租方處理并準時繳納。
承租方因承租商鋪及經營須向政府部門明文規(guī)定就由承租方繳納或分攤的費用由承租方處理并準時繳納。
第八條：租賃期間商鋪的維護保養(yǎng)。
租賃期間，商鋪除因結構質量問題外，由承租方負責維護保養(yǎng)，如因使用維護不當，造成商鋪破損或不安全，由承租方負責修復或賠償。承租方如需對商鋪進行裝修，必須通知出租方，經出租方同意后方可進行。另商鋪裝修不能采用易燃易暴材料，否則由此引起的一切后果由承租方負責。
原有供冷、供電、消防設施保證完好，屬承租方后來增加的照明等設施，設備埋藏于墻壁、地下、天花內的一切線路，未經出租方同意不得拆除。墻體、天花、地面、門等確保商鋪完整、安全、玻璃及門無裂損。否則出租方有權沒收但保金。
租賃期間，出租方將已出租商鋪的業(yè)權出讓給予第三方，必須書面通知承租方業(yè)權的轉移及承租方向商鋪受讓方繳納租金的時間。其業(yè)權出讓不影響本合同的繼續(xù)履行。
租賃期限間，承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或改變商鋪用途及其他違約行為，出租方有權利收回商鋪并解除合同，并不予以返還保證金及當月租金。營業(yè)執(zhí)照無變更，不可視承租方轉讓。
第十條：出租方的權利和義務。
一、出租方的權利和義務。
權利：按合同規(guī)定收取租金及其它合同明確的費用。
義務：1、保障承租方在守法依約經營的情況下不干涉而自主經營。
2、協助承租方向有關管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務部門辦理稅務登記。
二、承租方的權利和義務。
權利：1、合法依約正常使用商鋪，自負盈虧，自主經營。
2、經出租方同意，對商鋪進行必要的裝修改造。
3、租賃期滿后，在同等條件下，優(yōu)先承租商鋪。
義務：1、按時按量繳納租金、綜合管理費、工商管理費、稅收等費用。
2、承擔因經營產生的一切債權債務，出租方不負任何連帶責任。
3、接受統(tǒng)一的大型專業(yè)商場模式管理，遵守商場制定的商鋪經營營業(yè)制度、服務公約、防火及治安責任書。
4、合理使用、積極維護商鋪和設備設施，確保整體安全。
5、如承租方違約或單方毀約，承租方同意出租方不予退回其預付租金。如出租方違約或單方毀約，出租方同意返還承租方預付租金。
第十一條：違約責任：
一、出租方的違約責任：
1、未按合同規(guī)定提供商鋪給承租方使用，影響承租方正常經營，應承擔違約責任即退還擔保金，并賠償承租方雙倍擔保金。
2、因出租方過錯導致第三人對商鋪主張權利，影響承租方正常使用，應承擔違約責任，即退還擔保金，并賠償承租方雙倍擔保金。
二、承租方的違約責任：
1、在簽定本合同壹個月內向政府管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記等有關手續(xù)，否則出租方有權利收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。
2、擅自將商鋪轉租、轉讓或改變商鋪用途。出租方有權收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。
3、未按合同規(guī)定的時間和金額繳納租金，除補交拖欠款項外，還須以每逾期一天按拖欠款項的1%向出租方支付滯納金，逾期五天，視作承租方單方違約，出租方有權收回商鋪并解除合同，并沒收擔保金。
4、未經出租方書面同意，擅自停業(yè)七天以上，視為承租方放棄商場經營權，出租方有權收回商鋪并解除合同，沒收鋪內所有物品及擔保金。
5、租賃期滿，逾期不能成功續(xù)約又不遷出商鋪，按本合同規(guī)定租金標準的十倍繳納懲罰性租金，并賠償出租方的經濟損失。
第十二條：租賃期屆滿的處理。
租賃期滿，出租方如繼續(xù)出租商鋪，須與租賃屆滿前六十天書面或公告通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權;承租方如繼續(xù)租賃商鋪，須與出租方重新簽訂新的商鋪租賃合同。承租方如不繼續(xù)租賃商鋪，須于接到通知的三十天內書面明確回復出租方，否則視作承租方放棄續(xù)租權。
租賃期滿，承租方如不能繼續(xù)承租商鋪，須于租賃屆滿之日遷出商鋪。遷出前需結清一切拖欠出租方的款項，并向工商行政管理部門及稅務部門辦理好歇業(yè)手續(xù)。租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或墻體內的設備和裝修，承租方一律不得拆走，出租方不予補償。
第十三條：不可抗力。
本合同租賃期間，如遇戰(zhàn)爭、自然災害、國家法律法規(guī)政策變化、政府征用拆遷等不可抗力因素，造成本合同不能執(zhí)行或造成損失的，由出租方及承租方自行承擔，雙方均不作違約，租金及綜合管理費按日計清結算。
第十四條：爭議的解決。
本合同履行期間，如出租方和承租方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，可協商解決。經一個月仍協商未果的，雙方同意到佛山市仲裁委員會申請調解或仲裁解決。在協商或仲裁未解決前，雙方必須按本合同執(zhí)行。任何一方違約，均須承擔違約責任。
第十五條：附則。
一、自承租方完全繳足預付租金，雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同規(guī)定的租賃期屆滿之日止失效，本合同如有未盡事宜，由出、承租雙方共同協商修改，補充合同與本合同具有同等法律效力。
二、本合同一式兩份，正本出租方、承租方各一份，均具同等法律效力。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十八
出租方：________________________（以下簡稱甲方）。
承租方：________________________（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________________________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。
1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：
（一）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；
（二）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。
1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算（第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算）。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（ __________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天__________平方米）。
4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內，乙方向甲方支付__________個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________。
4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：
5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負責提供__________kw用電量（但中央空調用電量不包括在內）。
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。
6-1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。
6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。
7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
7-5租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。
7-6甲方應協助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。
8-1乙方應按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。
8-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。
8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。
8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。
8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。
8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。
8-10租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。
9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
（一）甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。
（二）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（三）租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（四）甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
（五）乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的；
（六）乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的；
（七）乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
（一）商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；
（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；
10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。
10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。
10-3租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規(guī)定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）。
10-4租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。
商鋪租賃合同電子版下載商鋪租賃合同電子版篇十九
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下。
第一條：租賃內容。
1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條：租賃期限。
1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費用說明。
1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。
2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。
3：水電費用按實際使用數（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。
第四條：雙方權利和義務。
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）。
2：甲方負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)。
3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。
4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費（押金的50%），并清除該商戶。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓（出售）該出租的'房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續(xù)有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。
退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。
11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。
14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。
15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
第五條：其他。
1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
5：乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約。
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。
4：因甲方原因導致乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第七條：合同生效、糾紛解決。
1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
4：甲方應提供有效房產證（或具有出租權的有效證明）、有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______。
身份證號：______________身份證號：__________。
簽約代表：______簽約代表：______。
聯系方式：______聯系方式：______。
房產證號：______________________________。
簽約地點：____________________。
簽約時間：___年___月___日。
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