合同是法律框架下的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。在起草合同時(shí),務(wù)必清晰明確地表達(dá)雙方的意圖和要求。接下來(lái),我們一起來(lái)看看一份完整合同的示范樣本。
版的委托合同篇一
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本著互利互惠的原則甲乙雙方各自利用自身資源優(yōu)勢(shì),就承攬玉林市香料市場(chǎng)工程項(xiàng)目施工任務(wù)之事雙方達(dá)成如下條款:。
一、乙方受甲方的委托,到玉林市香料市場(chǎng)工程項(xiàng)目的中標(biāo)方廣東____建設(shè)集團(tuán)有限公司進(jìn)行溝通談判(所有內(nèi)容條款須征得甲方應(yīng)允方可與中標(biāo)方談定),最終讓甲方與中標(biāo)方簽定施工分包合同。
二、委托服務(wù)的報(bào)酬:按中標(biāo)公司分包給甲方的工程量約2.3億元的1%計(jì)取,即230萬(wàn)元。
三、報(bào)酬的支付方法:內(nèi)部分包合同簽定后二天內(nèi)甲方先支付60萬(wàn)給乙方,待甲方進(jìn)場(chǎng)施工領(lǐng)到第一筆預(yù)付款后二天內(nèi)支付剩余的170萬(wàn)元給乙方,如若甲方領(lǐng)到的預(yù)付款屬于由中標(biāo)方直接代付備料款的也算是甲方已經(jīng)領(lǐng)取預(yù)付款。
四、所有酬金不含任何稅費(fèi),如由此產(chǎn)生任何稅費(fèi)則由甲方支付(包括乙方的個(gè)人所得稅),并轉(zhuǎn)帳至乙方指定的銀行帳號(hào)。
六、違約責(zé)任:在乙方接受甲方委托的服務(wù)任務(wù)并成功簽下工程分包合同后甲方須按約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),如違約則按欠款的數(shù)額雙倍支付并在一個(gè)月內(nèi)支付完畢。
七、如果本合同在執(zhí)行過(guò)程中遇到雙方未能解決的情況可提請(qǐng)南寧市西鄉(xiāng)塘人民法院裁決。
八、本合同雙方簽定之日起生效至服務(wù)報(bào)酬支付完自動(dòng)失效。
九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份同具法律效力。
版的委托合同篇二
甲方:乙方:甲乙雙方本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方在________區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條,產(chǎn)品、經(jīng)銷區(qū)域。
1.甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域?yàn)椋撼械碌腳___鎮(zhèn)與農(nóng)村市場(chǎng)。
2.甲方指定乙方銷售系列產(chǎn)品。
3.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商,并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。
第二條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì).
1.本合同有效期為(),自________年月____日起至________年____月____日止。
2.本合同期滿,乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽,但應(yīng)提前()天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代____區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。
第三條訂貨時(shí)乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂貨單,訂貨單應(yīng)有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認(rèn)該筆訂貨是否有效。如確認(rèn)訂貨有效,乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貨款打入甲方指定的賬戶,甲方在確認(rèn)收款后將訂單產(chǎn)品以汽運(yùn)的方式送達(dá)乙方產(chǎn)品采購(gòu)及付款方式貨幣結(jié)算單位為人民幣,付款日期均為貨款已到達(dá)甲方賬戶的日期。
第五條交貨與運(yùn)輸。
1.乙方書面訂貨單得到甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后3---7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
2.發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等),使甲方不能按時(shí)供貨或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況除外。
3.乙方可自行來(lái)甲方指定地點(diǎn)提貨,甲方發(fā)貨后,將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。
第五條產(chǎn)品換貨政策在不影響二次銷售的情況下,乙方所售甲方產(chǎn)品6個(gè)月內(nèi)可與調(diào)換,由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整為充分保障廣大經(jīng)銷商的利益,甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí),將嚴(yán)格遵守以下承諾:
1.保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前七個(gè)工作日將價(jià)格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷商。
第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓與銷售工作時(shí),甲方需按照本公司市場(chǎng)支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定,為乙方提供必要的市場(chǎng)指導(dǎo)、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。4向乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品;5協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)及調(diào)換工作;6采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)____市場(chǎng)秩序;7嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。
3.乙方的權(quán)利1享有本合同。
第三人簽訂經(jīng)濟(jì)合同或從事其他民事行為,甲方亦無(wú)須為乙方與任何。
第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條合同修改、終止。
2.發(fā)生下列任何一種情況時(shí),宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補(bǔ)救或消除這種情況,則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi),雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。2、1一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定;2、2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序(無(wú)論是強(qiáng)制性還是自愿性);2、3出現(xiàn)不可抗拒力的情況,以至任何一方無(wú)法履行其在合同項(xiàng)下的主要義務(wù);2、4一方在公眾場(chǎng)所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽(yù),或自身公共形象嚴(yán)重?cái)摹?、經(jīng)雙方書面同意,可提前終止合同。
第十一條,其它。
1.本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關(guān)條款,與本合同具同等法律效力。
2.雙方已明確約定的有書面形式的有關(guān)條款,與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的,以合同內(nèi)容為主。
3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4.本合同履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
版的委托合同篇三
甲、乙雙方本著公平、自愿、互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同,作為雙方合作及供應(yīng)產(chǎn)品和服務(wù)的準(zhǔn)則。
乙方按照合同約定和甲方要求,生產(chǎn)、制造并提供給甲方附件所示的產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱為產(chǎn)品),詳細(xì)產(chǎn)品列表參看本合同附件《委托加工產(chǎn)品信息表》。
第二條原材料的提供辦法及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。
1、產(chǎn)品生產(chǎn)所需原材料必須符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或甲方的要求,由乙方自行采購(gòu),乙方不得隱瞞原材料的缺陷,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方所使用的原材料存在缺陷,甲方有權(quán)要求退貨或換貨。
2、乙方生產(chǎn)選用其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原材料的,必須將相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合格文件提交甲方備案,經(jīng)甲方加蓋公章的書面文件同意后方可執(zhí)行;否則,甲方有權(quán)要求退貨。但是該過(guò)程監(jiān)督并不免除乙方對(duì)最終成品應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任何責(zé)任。
第三條產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)及要求。
1、產(chǎn)品品質(zhì)必須符合法律、行政法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求及環(huán)保要求的規(guī)定,且必須符合甲方有效企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件)。
2、產(chǎn)品同樣需符合甲方指定封存樣板、樣品、乙方提供的技術(shù)指標(biāo)及出廠合格證參考數(shù)據(jù)。
3、產(chǎn)品凈含量偏差符合《定量包裝商品計(jì)量監(jiān)督管理辦法》的要求。
4、沖突處理:關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的各相關(guān)規(guī)定或約定發(fā)生沖突時(shí),以對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量要求高者為準(zhǔn)。
第四條產(chǎn)品包裝。
1、產(chǎn)品所需包裝由乙方根據(jù)甲方采購(gòu)訂單自行印制或委托有合法資質(zhì)的其他單位印制,乙方委托其他單位印制包裝的應(yīng)將包裝印制單位的相關(guān)資料提交甲方備案,未經(jīng)備案而擅自委托其他單位印制包裝物的視為乙方違約。需方提供產(chǎn)品包裝桶、產(chǎn)品標(biāo)簽(產(chǎn)品單價(jià)中已扣除包裝桶、產(chǎn)品標(biāo)簽等費(fèi)用)。
2、產(chǎn)品包裝物外觀按照甲方提供的印刷版面印制,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意更換、修改印刷版面。甲方向乙方提供加蓋甲方單位公章的產(chǎn)品注冊(cè)商標(biāo)、產(chǎn)品標(biāo)簽、外面標(biāo)識(shí)等。
3、產(chǎn)品所使用的包裝應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、合同規(guī)定的要求,并與所包裝產(chǎn)品的性質(zhì)和用途相適應(yīng),按照法律規(guī)定標(biāo)注警示標(biāo)志或者中文警示說(shuō)明,標(biāo)明儲(chǔ)運(yùn)注意事項(xiàng)。
第五條產(chǎn)品訂單確認(rèn)。
1、甲方授權(quán)_____或__________為執(zhí)行本合同的負(fù)責(zé)人并代表甲方簽署訂。甲方將經(jīng)其簽名確認(rèn)的訂單以傳真或其他書面形式送達(dá)乙方,乙方在收到訂單后,應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)蓋章或由其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。在此期限內(nèi)乙方未提出異議或者確認(rèn)的,視為訂單已生效。
2、若甲方在訂單生效后的24小時(shí)內(nèi)以傳真、電話、電子郵件等方式通知乙方修改訂單的,乙方應(yīng)在甲方發(fā)出上述通知后的2個(gè)工作小時(shí)內(nèi)[i3]提出異議或確認(rèn),在此期限內(nèi)乙方未提出異議或者確認(rèn)的,視為新訂單已生效。若乙方提出異議,以傳真或其他書面形式送達(dá)甲方或其本協(xié)議上一條指定的授權(quán)負(fù)責(zé)人。
3、乙方交付的產(chǎn)品應(yīng)以最后有效訂單為準(zhǔn)。
第六條產(chǎn)品及生產(chǎn)過(guò)程的監(jiān)督。
甲方有權(quán)但非必須采取認(rèn)為可行的措施,對(duì)乙方的物料采購(gòu)過(guò)程、生產(chǎn)流程、過(guò)程管控、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量、物流運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)進(jìn)行檢查監(jiān)督,并提出合理化意見(jiàn)和建議。乙方不得以任何的理由設(shè)置障礙或拒絕。
第七條交貨事項(xiàng)。
1、交貨期限:如無(wú)特別要求,乙方應(yīng)在訂單生效后個(gè)工作日內(nèi)交貨。特殊交貨期,經(jīng)雙方在訂單中確認(rèn)后執(zhí)行。
2、交貨費(fèi)用、地點(diǎn)及方式:
(1)乙方承擔(dān)將貨物送達(dá)交貨地點(diǎn)并經(jīng)驗(yàn)收合格前的所有費(fèi)用。
(2)交貨地點(diǎn):,訂單另有要求除外。
(3)收貨人為甲方,訂單另有要求除外。
(4)交貨時(shí)乙方須提交與產(chǎn)品相符的送貨單并加蓋公章,驗(yàn)貨手續(xù)必須由甲方授權(quán)代表簽字并蓋章確認(rèn);甲方指定或?yàn)槭肇涁?fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)簽收送貨單。
(5)乙方有義務(wù)確保每批發(fā)出的產(chǎn)品及其包裝外表整潔、干凈,并嚴(yán)格按照甲方的要求張貼產(chǎn)品小標(biāo)簽和包裝說(shuō)明標(biāo)簽。
3、產(chǎn)品的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn):在產(chǎn)品送達(dá)交貨地點(diǎn)、經(jīng)驗(yàn)收合格并辦理入庫(kù)手續(xù)后方由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。
第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。
1、乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合本合同約定所有標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)停止采購(gòu)或退貨,乙方應(yīng)于甲方發(fā)出停止發(fā)貨通知或退貨通知后的10個(gè)工作日內(nèi)全額退款。對(duì)于甲方提出的其他認(rèn)證申請(qǐng),乙方有義務(wù)提供必要協(xié)助。
2、本合同規(guī)定產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)及要求作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);甲方應(yīng)在收貨后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收前乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品相應(yīng)檢驗(yàn)報(bào)告。3個(gè)工作日內(nèi),甲方未提出有效異議,則視為該批次產(chǎn)品驗(yàn)收合格。
3、甲方按照有效訂單對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收,甲方允許乙方每批次單品種數(shù)量偏差為有效訂單該品種數(shù)量的3%以內(nèi),對(duì)超出此誤差范圍的貨物甲方有權(quán)拒絕接受。
4、如果產(chǎn)品不合格率達(dá)到或超過(guò)2%的,甲方有權(quán)要求整批換貨或?qū)?dāng)批次產(chǎn)品中的不合格品全部退回,清點(diǎn)、檢查不合格品所需的人工費(fèi)用按照當(dāng)批次產(chǎn)品總價(jià)的2%收取,該筆費(fèi)用甲方有權(quán)在應(yīng)付貨款中直接扣除。
5、乙方交貨存在瑕疵時(shí),甲方有權(quán)根據(jù)貨物驗(yàn)收情況決定是否讓步接收,甲方讓步接收的,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià),另以書面形式確認(rèn)。甲方的讓步接收并不代表乙方交付產(chǎn)品質(zhì)量合格。但甲方讓步接收后,不再以質(zhì)量問(wèn)題向乙方主張權(quán)利。
6、如果雙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議,雙方均可委托甲方所在地的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同對(duì)甲方封存樣品進(jìn)行檢測(cè),并依據(jù)其檢測(cè)結(jié)果確定乙方產(chǎn)品是否合格,檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),由乙方事先墊付。
第九條價(jià)款及結(jié)算。
1、本合同單價(jià)為:。(簽約前請(qǐng)選擇填寫完整)。
1.1、固定單價(jià):在合同書有效期內(nèi),雙方同意以附件確認(rèn)的供貨單價(jià)進(jìn)行供貨和結(jié)算貨款。
1.2、可調(diào)單價(jià):如遇市場(chǎng)影響,原材料價(jià)格波動(dòng)幅度大于10%的,一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方對(duì)單價(jià)作出調(diào)整,但調(diào)整后的單價(jià)應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。新單價(jià)經(jīng)確認(rèn)后作為合同附件,雙方按照新單價(jià)進(jìn)行供貨和結(jié)算貨款。未經(jīng)雙方確認(rèn),任何一方不得單獨(dú)改變供貨單價(jià),或以此為由單獨(dú)解除或終止合同,否則,應(yīng)視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、結(jié)算方式:
2.1、貨到經(jīng)驗(yàn)收合格后并收到乙方合格發(fā)票之日起的個(gè)月內(nèi)支付。
2.2、甲方付款以甲方確認(rèn)的送貨單或雙方確認(rèn)的對(duì)賬單為依據(jù)。
2.3、貨款以電匯、轉(zhuǎn)賬等方式支付。結(jié)算方式如需調(diào)整,雙方以訂單形式重新確認(rèn)生效,雙方按照新的結(jié)算方式結(jié)算貨款。乙方應(yīng)按照甲方訂單中的相關(guān)要求開(kāi)具有效發(fā)票,否則,甲方有權(quán)順延到下一付款期付款。
第十條產(chǎn)品保證、投訴處理。
1、乙方在接到甲方有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題投訴時(shí),乙方應(yīng)立即響應(yīng)并于48小時(shí)內(nèi)予以解決。
2、如產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題的,乙方應(yīng)無(wú)條件的在五日內(nèi)完成退貨或換貨,并由乙方承擔(dān)甲方退貨產(chǎn)生的全部費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)等。
3、除甲方保管不當(dāng)外,保質(zhì)期內(nèi)及驗(yàn)收階段,如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的相關(guān)損失,包括但不限于:因乙方供應(yīng)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方需承擔(dān)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任及損失賠償、退換貨運(yùn)輸費(fèi)用等。
第十一條服務(wù)、推廣支持。
1、乙方有義務(wù)為甲方人員提供產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等服務(wù)。
2、為支持甲方市場(chǎng)推廣,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求為甲方制作并提供樣品。提供給甲方的樣品,乙方應(yīng)備有留樣。
3、對(duì)于甲方下單的每批產(chǎn)品,乙方應(yīng)向甲方同時(shí)提供該批產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告、樣品等資料,具體資料包括但不限于:質(zhì)檢報(bào)告、出廠合格證及樣品各一份。
第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。
1、產(chǎn)品及其包裝上的商標(biāo)為嘉xx化工集團(tuán)股份有限公司或其子公司所有。產(chǎn)品及其包裝所涉及的商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸嘉xx化工集團(tuán)股份有限公司或其子公司所有,乙方不得因雙方存在合作關(guān)系而主張其享有上述權(quán)利。非經(jīng)甲方同意或許可,乙方不得擅自刪除、更改、毀損、涂抹商標(biāo)標(biāo)識(shí)、辯識(shí)數(shù)字、知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明等。但涉及生產(chǎn)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)除外。
2、乙方生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢品、經(jīng)退回乙方的不合格品以及多余產(chǎn)品及其包裝,乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行破壞性處理(即消除產(chǎn)品及其包裝上有關(guān)甲方及甲方商標(biāo)的所有標(biāo)識(shí)、標(biāo)志信息);同時(shí),本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品及其包裝未經(jīng)甲方同意,乙方不能供應(yīng)給除甲方以外的任何第三方。
3、未經(jīng)甲方書面授權(quán),乙方不得超出本合同目的及范圍行使相關(guān)權(quán)利或許可、同意第三方使用本合同中甲方同意或許可乙方行使的相關(guān)權(quán)利。
4、甲方對(duì)乙方的任何授權(quán)僅限于本合同業(yè)務(wù)與目的,乙方不得將甲方包括商標(biāo)標(biāo)識(shí)在內(nèi)的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同約定產(chǎn)品以外的產(chǎn)品、包裝、店面、市場(chǎng)宣傳等。本合同業(yè)務(wù)合作結(jié)束后,乙方應(yīng)當(dāng)立即停止生產(chǎn)銷售使用帶有甲方商標(biāo)標(biāo)識(shí)等任何甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品、宣傳資料、產(chǎn)品說(shuō)明等。
5、在履行本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的包裝、標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。如果是乙方提供的相關(guān)設(shè)計(jì),甲方取得相關(guān)成果所有者權(quán)利的對(duì)價(jià)已經(jīng)包含在本合同產(chǎn)品價(jià)款中。
6、甲方創(chuàng)造的智力成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為甲方及/或其關(guān)聯(lián)方的財(cái)產(chǎn)并由其獨(dú)家持有。本條所指的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括本合同簽訂前已有和將來(lái)會(huì)有的與甲方有關(guān)的所有專利、商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志、成本與風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致遲延交貨的,按照遲延交貨承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方遲延交貨(包括遲交、更換、補(bǔ)交等)或承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的,每天應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)批貨值的1%向甲方支付違約金。[i24]若因此導(dǎo)致甲方延期交貨給第三方的,乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因延期交貨所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。逾期交付產(chǎn)品達(dá)10天的,甲方可單方解除合同并追究乙方違約責(zé)任。
5、乙方不能交付產(chǎn)品或單方解除合同的,應(yīng)按照本合同業(yè)務(wù)實(shí)際發(fā)生總額的10%向甲方支付違約金,如果違約金不足以支付由此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方未按本合同約定交貨地點(diǎn)或收貨人發(fā)貨的,除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到指定地點(diǎn)或收貨人外,并承擔(dān)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)和逾期交付產(chǎn)品的責(zé)任。
7、如因乙方不履行本合同任何條款或基于本合同所產(chǎn)生的義務(wù)或責(zé)任而導(dǎo)致甲方以訴訟或其它方式請(qǐng)求乙方履行的,則乙方除按照本合同約定支付違約金外,并應(yīng)給付甲方因此訴訟或事件而給付或代墊之所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、差旅費(fèi)等。但該違約金應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方所受到的直接損失、預(yù)期利益損失以及商譽(yù)損失等,否則乙方應(yīng)另行賠償甲方所受的前述損害。對(duì)乙方未約定違約金的情形執(zhí)行本合同業(yè)務(wù)實(shí)際發(fā)生總額5%比例的違約金。
8、乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)中止按本合同應(yīng)向乙方支付的未付部分的款項(xiàng),直到雙方就解決乙方違約一事達(dá)成協(xié)議或由法院判決后,甲方再按該協(xié)議或判決恢復(fù)支付款項(xiàng),但甲方無(wú)需就中止支付款項(xiàng)支付利息或承擔(dān)任何違約金。
第十七條合作終止原材料及包材處理。
1、如果雙方終止合作時(shí),對(duì)于帶有甲方標(biāo)志標(biāo)識(shí)的剩余包裝物,甲方負(fù)責(zé)按照甲方訂單的預(yù)訂數(shù)量和甲方以往供應(yīng)商供貨的最低價(jià)回收合格包裝物。
2、對(duì)于超出訂單預(yù)訂數(shù)量及/或不合格的帶有甲方標(biāo)志標(biāo)識(shí)的包裝物,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)在甲方的見(jiàn)證下銷毀,否則應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同業(yè)務(wù)實(shí)際發(fā)生總額10%的違約金。
3、由于乙方與甲方是同行業(yè)企業(yè),任何原因?qū)е码p方合作終止時(shí),甲方對(duì)乙方的原材料及前述條款以外的其他包裝物,無(wú)論乙方供應(yīng)商交貨與否,均不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方承擔(dān)的任何責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第十八條一般約定。
1、乙方承諾,乙方具備國(guó)家法律法規(guī)或其他強(qiáng)制性要求規(guī)定的從事本合同約定業(yè)務(wù)的完全資質(zhì)并通過(guò)相關(guān)審核獲取相關(guān)的許可,否則應(yīng)支付甲方本合同業(yè)務(wù)實(shí)際發(fā)生總額10%的違約金,甲方有權(quán)解除合同。
2、依據(jù)法律或本合同約定乙方應(yīng)支付給甲方的違約金或其他款項(xiàng)將被視為甲方的可向乙方主張的債權(quán),對(duì)該債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲方可以主張從甲方應(yīng)支付乙方的本合同下的款項(xiàng)(如果有)或其他甲方應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)(無(wú)論是否處于遲延狀態(tài))中直接扣除直至抵銷完畢,不足的部分由乙方補(bǔ)足。
3、本合同因任何原因解除或終止時(shí),并不影響依其性質(zhì)應(yīng)繼續(xù)存續(xù)之本合同有關(guān)條款,包括但不限于與甲方權(quán)利行使有關(guān)的條款。
4、除本合同另有約定外,甲方可使用電話、傳真、郵件、電子郵件、快遞等方式進(jìn)行通知,并自通知日起生效。如乙方地址、電話等發(fā)生變更的,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,否則甲方發(fā)往本合同地址、電話、傳真、郵件、通知即視為送達(dá)成功。
5、合同登記、鑒證:如本合同及/本合同業(yè)務(wù)需辦理有關(guān)登記、備案等相關(guān)手續(xù)的,由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部稅費(fèi)和費(fèi)用。[i26]因乙方未辦理相應(yīng)手續(xù)給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第十九條不可抗力。
1、一方對(duì)于天災(zāi)或其它法定不可抗力事故且非該方之過(guò)失所致遲延履行不負(fù)責(zé)任。如有上述遲延原因,一方應(yīng)立即以書面通知另一方,并即采取所有措施避免損害。
2、如有不可抗力事故發(fā)生,甲方可依其判斷選擇下述措施:(1)終止本合同或任何尚未履行完畢的全部或部分;(2)在遲延原因期間中止本合同或與本合同有關(guān)的全部或部分。
3、如甲方選擇前款第(2)者,甲方于遲延原因停止時(shí),可要求乙方繼續(xù)履行本合同。
4、因不可抗力事故或事件或任何乙方違約事由致甲方遲延或不能履行其義務(wù)者,甲方不承擔(dān)違約及給付違約金、價(jià)款、利息的責(zé)任。
第二十條糾紛的處理。
甲乙雙方對(duì)本合同及本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向甲方住所地地法院起訴。
第二十一條合同效力。
1、合同效力:本合同的任何條款因任何原因?qū)е聼o(wú)效時(shí),不影響其他條款與合同整體的效力;實(shí)際業(yè)務(wù)在本合同實(shí)際簽署前已經(jīng)實(shí)際履行,則本合同自動(dòng)具有向前的溯及效力;合同期滿,如果繼續(xù)存在本合同約定業(yè)務(wù)往來(lái)的,業(yè)務(wù)行為受本合同約束。
2、本合同有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,雙方簽署后生效。
3、本合同一式三份,甲方持兩份,乙方持一份。
法定代表人/授權(quán)代表:_______法定代表人/授權(quán)代表:_____。
地址:_________________________。
版的委托合同篇四
委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將巴什庫(kù)勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù),訂立本合同:
一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形:居民住宅。坐落位置:伊寧市解放西路。占地面積:17940平方米,建筑面積:3900平方米。
二、委托管理事項(xiàng):
1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂,外墻面承重結(jié)構(gòu),樓梯間,走廊通道門廳。
2、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括:共用的上下水管道,落水管,共用照明、暖氣干線,樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。
3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括:道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場(chǎng)地。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。
5、公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所,房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集漕運(yùn)。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、維護(hù)公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
9、組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用:
1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。
2、代收電費(fèi)、車輛、澡堂的承包租金。
3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。
4、其它有償服務(wù)的費(fèi)用。
四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止和報(bào)司法公安部門處罰等措施。
五、委托管理期限為一年,自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。
六、雙方的權(quán)利義務(wù):
甲方權(quán)利義務(wù):
1、負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約,要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃,預(yù)算及決算;。
5、在本協(xié)議簽訂生效之日起,向乙方提供車場(chǎng)2個(gè),澡堂1個(gè),其租金收入歸于全體業(yè)主,經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議后再確定使用方向。
6、在本協(xié)議生效之日起,向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間,清潔工更衣室1間,放工具雜物1間,無(wú)償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方。
7、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí),負(fù)責(zé)催交或以其他方式解決。
8、負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料,并于合同生效起,向乙方移交。
9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問(wèn)題。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動(dòng)。
乙方權(quán)利義務(wù):
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度。
2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
3、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備,綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃,資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。
8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進(jìn)行的投入施設(shè)、設(shè)備,如合同期滿后,更換物業(yè)服務(wù)公司時(shí),甲方應(yīng)予以行當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償。
10、本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所,管理用房及全部檔案資料。
七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用:
1、乙方按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)活寶是,按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn))。
2、物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月收取一次,具體要求如下:
1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi),住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費(fèi),視情節(jié)輕重,乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)民事情訴訟,并追繳每日5的滯納金。
3)車位使用費(fèi),由業(yè)委會(huì)按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由承租人執(zhí)行。
4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項(xiàng)目,由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費(fèi)用。
八、違約責(zé)任:
1、甲方違反合同約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方違反本合同約定,未能達(dá)到制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期不改的,甲方有權(quán)終止合同。
3、甲、乙雙方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬(wàn)元違約金,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
九、附則:
1、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)物業(yè)行政主管部門備案一份。
2、本合同的附件均為有效組成部分,具有法律效力。
3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
5、本合同期滿,合同延期終止與否或續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn),雙方均未提出書面意見(jiàn)的,視本合同自行延續(xù)有效。
6、本合同自20xx年8月1日開(kāi)始實(shí)施,經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過(guò)后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
版的委托合同篇五
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合發(fā)電有限責(zé)任公司的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條工作范圍與內(nèi)容。
乙方為甲方提供24小時(shí)不間斷程控電話通訊服務(wù)及市話直線服務(wù);電話機(jī)移機(jī)服務(wù),微波電路、調(diào)度總機(jī)、輸煤調(diào)度系統(tǒng)、自動(dòng)交換機(jī)、生產(chǎn)監(jiān)控系統(tǒng)、生產(chǎn)用時(shí)鐘顯示系統(tǒng)等服務(wù)。
第二條合同期限。
本合同期限________年。
第三條承包方式。
包工不包料。
第四條合同總價(jià)。
本合同總價(jià)為人民幣(大寫)元整(含增值稅及附加稅)。
第五條材料供應(yīng)。
1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)所用材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管及規(guī)定的材料鑒定試驗(yàn);
2、乙方采購(gòu)的材料須符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并符合國(guó)家及上級(jí)主管部門規(guī)定的進(jìn)貨渠道。
第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1、缺陷消除率100%;
2、微波設(shè)備運(yùn)行率為9。
9.8%;
3、交換設(shè)備運(yùn)行率為9。
9.9%;
4、調(diào)度總機(jī)運(yùn)行率為9。
9.9%。
第七條質(zhì)量保證金。
1、本合同質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的10%;
2、因乙方責(zé)任而不能履行合同或不能完全履行合同時(shí)扣除全部或部分質(zhì)量保證金。
第八條付款方式。
甲方按時(shí)間進(jìn)度付款,付款時(shí)乙方需開(kāi)具服務(wù)業(yè)發(fā)票(與付款額度相同),乙方在每月____日前補(bǔ)開(kāi)當(dāng)月差額部分發(fā)票(年總費(fèi)用十二分之一扣除當(dāng)月已開(kāi)發(fā)票),甲方在每月____日前結(jié)清當(dāng)月90%的服務(wù)費(fèi),其余10%未付部分待質(zhì)保期滿,經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。
第九條違約責(zé)任。
1、甲方不按本合同規(guī)定向乙方支付款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)付款項(xiàng)的利息等)。
2、乙方不能按照合同規(guī)定的進(jìn)度完工或質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定的要求而使甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失,及未按本合同規(guī)定向甲方提交資料,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的損失。
第十條、爭(zhēng)議或糾紛:
因本合同的解釋、違約等引起的任何爭(zhēng)議或糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決或委托專家鑒定。如仍未能解決,可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)合同雙方都具有約束力。
第十一條、不可抗力:
由于雙方不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力,包括但不限于:地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它,致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力的一方應(yīng)盡量設(shè)法使損失減少到最低程度,還應(yīng)書面通知另一方,并應(yīng)在15天內(nèi),提供事件詳情及不能全面履行,或者需要延期履約的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方應(yīng)按該事件對(duì)履行本協(xié)議的影響,通過(guò)協(xié)商決定是否免除或部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,或者延期履行本合同。
第十二條合同變更:
本合同簽訂后,如需修改,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
第十三條附則:
本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,每份均具有同等的法律效力。
本合同自簽字蓋章之日起生效,有效期________年。
本合同的附件是本合同的組成部分,與合同具有同樣的法律效率。本合同的附件有:
1、撫順xx公司與修配專業(yè)公司機(jī)械加工服務(wù)分工范圍。
2、撫順xx公司與修配專業(yè)公司機(jī)械加工服務(wù)安全協(xié)議。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
版的委托合同篇六
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同,并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營(yíng)業(yè)部)開(kāi)設(shè)的資金賬戶,資金賬號(hào)為_(kāi)________________。交易密碼甲乙雙方共享,乙方可以查詢,但不能操作。
二、期限一年,起始日期___________,截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________元。
四、結(jié)算。
1.委托期滿后,如果利潤(rùn)率大于等于______%,乙方付給甲方超出______%部分的______%作為傭金,如果利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)且小于______%,即虧損大于______%,甲方付給乙方超出______%部分的'______%作為賠償。舉例說(shuō)明,如果資金100萬(wàn),到期利潤(rùn)10萬(wàn),乙方應(yīng)付給甲方(10-5)x0.25=1.25萬(wàn)元,如果到期虧損10萬(wàn),甲方應(yīng)付給乙方(10-5)x0.25=1.25萬(wàn)元,如果利潤(rùn)在-5萬(wàn)與5萬(wàn)之間,乙方自己承擔(dān)/享有。
2.未到委托結(jié)束日期,乙方要存、取款,如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù),乙方付給甲方利潤(rùn)的______%作為傭金。
3.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計(jì)。
五、合同期內(nèi)如果虧損大于_____%,乙方有權(quán)終止合同,并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤(rùn)大于_____%,甲方有權(quán)終止合同,并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后,可重新簽定合同。
六、本合同一式兩份,甲、乙各一份,簽字/蓋章后生效。
甲方簽字:_____________乙方簽字:_____________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
版的委托合同篇七
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議,并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________開(kāi)設(shè)的資金賬戶,資金賬號(hào)為_(kāi)________________。交易密碼甲乙雙方共享,乙方可以查詢,但不能操作,不得以任何形式指揮和干擾甲方操作。
二、委托期限為年,起始日期___________,截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________元(人民幣或美元)。
四、結(jié)算。
1.委托期滿后,如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為正數(shù),乙方付給甲方30%作為傭金。如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為負(fù)數(shù),當(dāng)(虧損金額/期初資產(chǎn)30%)時(shí),乙方不付給甲方傭金,虧損由乙方自己承擔(dān)。如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為負(fù)數(shù),且當(dāng)(虧損金額/期初資產(chǎn)30%)時(shí),乙方不付給甲方傭金,超過(guò)期初資產(chǎn)30%的。那部分虧損由甲方雙方共同承擔(dān),甲方承擔(dān)30%,乙方承擔(dān)70%。舉例說(shuō)明,如果資金100萬(wàn),到期利潤(rùn)10萬(wàn),乙方應(yīng)付給甲方傭金10萬(wàn)*30%=3萬(wàn)元,如果到期虧損30萬(wàn)以內(nèi),乙方不付給甲方傭金,虧損由乙方自己承擔(dān)。如果虧損超過(guò)30萬(wàn),假設(shè)虧損了40萬(wàn),乙方不付給甲方傭金,超過(guò)30萬(wàn)那部分為10萬(wàn),甲方賠償乙方3萬(wàn)元,而乙方自己承擔(dān)虧損37萬(wàn)。在結(jié)算日或委托期滿時(shí),未平倉(cāng)的單子不能參與利潤(rùn)或虧損的計(jì)算,未平倉(cāng)的單子是贏是虧都不拿來(lái)參加核算利潤(rùn)和虧損,只用平倉(cāng)后的單子的贏虧情況來(lái)核算。
2.未到委托結(jié)束日期,乙方要存、取款或終止協(xié)議的,如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù),乙方付給甲方利潤(rùn)的30%作為傭金。如果利潤(rùn)為負(fù)數(shù),全部由乙方自己承擔(dān)虧損。
3.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計(jì)。
五、協(xié)議期內(nèi)如果虧損大于30%,乙方有權(quán)終止協(xié)議,并按第四條中第2款未到委托結(jié)束日期的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。協(xié)議期內(nèi)如果利潤(rùn)大于30%,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算后再次委托視為另一次的委托。
六、每次結(jié)算后,賬戶期初資產(chǎn)值應(yīng)變更為結(jié)算后重新委托時(shí)的資金量,相當(dāng)于結(jié)算后的再次委托視為新的一次委托,其贏利與虧損都與結(jié)算前的金額無(wú)關(guān),新的賬戶資金量作為該次的期初資金。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙各一份,簽字/蓋章后生效,請(qǐng)仔細(xì)閱讀后,請(qǐng)確認(rèn)完全認(rèn)可時(shí)方可簽字。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
版的委托合同篇八
甲方:(委托方)。
乙方:(受托方)。
為了保證本公司員工的身體健康和更好的享受基本醫(yī)療服務(wù),本著互惠互利,友好。
合作的原則,經(jīng)平等協(xié)商,甲乙雙方就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議:
一、雙方約定合作范圍。
(一)合作進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)方面的宣傳:
1、乙方可利用甲方公司向甲方員工進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)的宣傳,乙方可在甲方公司內(nèi)進(jìn)行宣傳布展、發(fā)放宣傳冊(cè)、與甲方合作舉辦針對(duì)甲方公司員工的健康講座等進(jìn)行自身宣傳。
2、乙方可利用甲方的各種企業(yè)文化宣傳活動(dòng)做醫(yī)療服務(wù)的宣傳。
3、甲方在各項(xiàng)對(duì)公司員工的服務(wù)宣傳中義務(wù)為乙方進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品方面的推介。
(二)乙方為甲方提供的醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容。
1、乙方每季度一次定期為甲方員工進(jìn)行常規(guī)血壓、心肺肝脾檢查等常規(guī)健康體檢服務(wù)。
2、乙方為甲方員工提供醫(yī)療服務(wù)方面的優(yōu)待;。
3、甲方員工在乙方就診享受優(yōu)先和乙方的優(yōu)惠價(jià)格,具體事宜按乙方對(duì)外承諾處理。
3、方定期或不定期為甲方進(jìn)行員工的醫(yī)療急救知識(shí)和衛(wèi)生常識(shí)方面的義務(wù)培訓(xùn)。
4、發(fā)生各種公共衛(wèi)生緊急情況如“非典”“甲型h1n1流感”等疫情時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)、優(yōu)先地為甲方進(jìn)行防范業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持,優(yōu)先為甲方員工提供相應(yīng)的醫(yī)療服務(wù)。
(三)雙方約定的其它合作范圍:
1、雙方約定在甲方公司區(qū)域內(nèi)合作推廣各種基本醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品,比如針對(duì)公司員工的健康體檢、上門集中免疫防保接種等。由乙方提供的服務(wù)同等條件下乙方應(yīng)予以相應(yīng)優(yōu)待;具體服務(wù)類別和形式由雙方另行協(xié)商。
2、甲方選定乙方為定點(diǎn)醫(yī)療單位,向乙方轉(zhuǎn)送需就醫(yī)的本單位員工等;在企業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理中,優(yōu)先采用乙方的各種醫(yī)療服務(wù)資源,具體合作辦法按國(guó)家、省市或各自的規(guī)定處理。
3、雙方約定:乙方對(duì)甲方急救醫(yī)藥箱藥品配置內(nèi)容予以指導(dǎo),以便甲方員工需要。
4、雙方開(kāi)展各種友誼的聯(lián)誼活動(dòng),加強(qiáng)往來(lái)與聯(lián)系?;タ裳?qǐng)和選派人員參加對(duì)方的各種文體娛樂(lè)和企業(yè)文化活動(dòng),互可利用對(duì)方的相關(guān)設(shè)施設(shè)備和人力資源進(jìn)行類似活動(dòng)。
5、雙方合作應(yīng)保證在符合國(guó)家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行,充分尊重對(duì)方的權(quán)益。任何違反國(guó)家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的行為給對(duì)方造成損失的,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償受損方的損失,具體事宜按國(guó)家、省市或行業(yè)相關(guān)規(guī)定由雙方協(xié)商處理。
二、結(jié)算方式。
甲方為本協(xié)議規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容向乙方支付費(fèi)用,計(jì)每年元,不夠整年的按月實(shí)際平均計(jì)算。
三、附則。
1、雙方約定本著真誠(chéng)互惠、友好合作的原則,在合作中互為對(duì)方提供各種必須的便利或配套條件。本協(xié)議未能明確的事宜,可參照本協(xié)議之約定處理,或由雙方另行協(xié)商。
2、甲乙雙方任何一方均可提出對(duì)本協(xié)議約定內(nèi)容的修改,所修改的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,即可生效執(zhí)行;甲乙雙方中任何一方均可提出退出本協(xié)議所約定的合作,雙方對(duì)著后事宜協(xié)商一致,處理完畢的情況下,本協(xié)議即告終止。
3、雙方約定:在合作中無(wú)法達(dá)成一致約定的事項(xiàng),任何一方均可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁,任何一方均應(yīng)當(dāng)對(duì)仲裁結(jié)果無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
版的委托合同篇九
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同,并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營(yíng)業(yè)部)開(kāi)設(shè)的'資金賬戶,資金賬號(hào)為_(kāi)________________。交易密碼甲乙雙方共享,乙方可以查詢,但不能操作。
二、期限一年,起始日期___________,截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________元。
四、結(jié)算。
1、委托期滿后,如果利潤(rùn)率大于等于5%,乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金,如果利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)且小于—5%,即虧損大于5%,甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。
舉例說(shuō)明,如果資金100萬(wàn),到期利潤(rùn)10萬(wàn),乙方應(yīng)付給甲方(10—5)*0。25=1。25萬(wàn)元,如果到期虧損10萬(wàn),甲方應(yīng)付給乙方(10—5)*0。25=1。25萬(wàn)元,如果利潤(rùn)在—5萬(wàn)與5萬(wàn)之間,乙方自己承擔(dān)/享有。
2、未到委托結(jié)束日期,乙方要存、取款,如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù),乙方付給甲方利潤(rùn)的25%作為傭金。
3、甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計(jì)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
版的委托合同篇十
為加強(qiáng)___________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容。
1.甲方將位于________區(qū)_________路的________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方被告統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。
2.管理事項(xiàng)包括:
(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。
(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);。
(4)公共生活秩序;。
(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;。
(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及和業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;。
(7)車輛行使及停泊;。
(8)物業(yè)檔案管理;。
(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
第二條委托物業(yè)管理形式。
承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
第三條物業(yè)管理期限。
委托管理期限為_(kāi)______年,自_____年______月______日起到______年______月______日止。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方權(quán)利、義務(wù):
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利、義務(wù):
(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際情況,制定本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
(7)住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)來(lái)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;。
(11)開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
(12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,但不得將住宅區(qū)物來(lái)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),要求住宅區(qū)在乙方接管后_______年內(nèi)達(dá)到_____標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)______萬(wàn)元,合理支出______萬(wàn)元,乙方可提成所收取管理費(fèi)的_______%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)______元,作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條獎(jiǎng)罰措施。
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,管理費(fèi)如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額的______%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民______元(全國(guó))、_____元(省)、______元(市)獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的資金另定;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)取消,則乙方應(yīng)全部返還上述資金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成全責(zé)責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)______至_______元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由于乙方管理不善或重大失誤,造成住房經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,應(yīng)當(dāng)賠償中業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條合同更改、補(bǔ)充與終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面合同為準(zhǔn)。
2.合同的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。
3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方應(yīng)相互體諒、共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?/p>
2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_______、_______為合同的有效組成部分。
3.本全責(zé)正本一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。
4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解,或訴至人民法院。
5._______________________________________________________________。
6._______________________________________________________________。
附:
1.住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表(略)。
2.住宅區(qū)物來(lái)年收支測(cè)算表(略)。
版的委托合同篇十一
立約書人(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_科時(shí)電子(惠州)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)就原物料及成品委托承攬加工事項(xiàng),通過(guò)友好協(xié)商,于月5日雙方同意訂立合約條款如下,以為雙方共同遵守:
第一章合同組成及內(nèi)容。
1.1本合同規(guī)范由乙方供料并委托甲方承攬加工后,將全數(shù)加工制成品交付乙方之一切相關(guān)法律行為。
1.2乙方提供原材料清單如下:
abs膠料。
pc膠料。
甲方在約定期限內(nèi)按約定要求將以上膠料注塑成形送返乙方指定倉(cāng)庫(kù)。
第二章合同價(jià)格及結(jié)算方式。
2.1委托加工原物料、成品等所涉費(fèi)用,由雙方協(xié)商決定并注明于發(fā)票/采購(gòu)單。
2.2加工費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算,應(yīng)遵守結(jié)算紀(jì)律,堅(jiān)持錢貨兩清原則,付款采每月結(jié)算形式并在乙方采購(gòu)單及甲方發(fā)票上注明,亦可采用信用證結(jié)算方式。
第三章質(zhì)量要求及運(yùn)輸方式。
3.1各類物料及加工制成品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按經(jīng)甲方確認(rèn)之乙方采購(gòu)單、式樣書、圖紙、規(guī)格之約定,就有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之任何變更,應(yīng)經(jīng)雙方同意始生效力。
3.2發(fā)貨方應(yīng)確保其供料或加工制成品包裝牢固,并保障運(yùn)輸過(guò)程安全。
3.3發(fā)貨方應(yīng)按收貨方確定的運(yùn)輸路線、運(yùn)輸方式、送貨地點(diǎn)委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn),力求裝足容量或噸位,以節(jié)約費(fèi)用。
3.4乙方對(duì)甲方供料及甲方對(duì)乙方運(yùn)送加工制成品之運(yùn)輸,由乙方負(fù)擔(dān)。
第四章成品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。
甲方將加工制成品送達(dá)雙方約定交付地后,乙方應(yīng)于三日內(nèi)驗(yàn)收,倘甲方未于此約定期間內(nèi)接乙方驗(yàn)收結(jié)果之通知,即于送達(dá)后第四日起視為加工制成品已通過(guò)驗(yàn)收。
第五章違約責(zé)任。
甲方違約責(zé)任。
5.1甲方未按約定質(zhì)量交付加工制成品,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修整或調(diào)換。
5.2甲方交付加工制成品數(shù)量少于約定,應(yīng)當(dāng)照數(shù)補(bǔ)齊。
本合同簽訂后,雙方不得擅自變更和解除。如遇不可抗拒的原因,確實(shí)無(wú)法履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)于該原因發(fā)生起二十四小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方,辦理變更或解除合同的手續(xù)。
第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及守秘義務(wù)。
雙方應(yīng)信守職業(yè)道德,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得將任何于業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉對(duì)方包括但不限于生產(chǎn)工藝、技術(shù)、商業(yè)秘密及其它各類信息,泄露于包括對(duì)方員工在內(nèi)之任何第三人,違者守約方保留一切法律追訴權(quán)利。
第八章特別條款。
10.1乙方提供給甲方的是海關(guān)監(jiān)管保稅料件,因此甲方在生產(chǎn)加工中所產(chǎn)生的邊角料等需全部返還至乙方。如雙方違反此條款所產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔(dān)。
10.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
版的委托合同篇十二
甲方:
乙方:
應(yīng)甲方委托,乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務(wù),為明確雙方權(quán)利、責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,特制定委托服務(wù)合同如下,希望甲乙雙方共同遵守。
一、服務(wù)項(xiàng)目:廠房外部墻面涂飾。
二、服務(wù)要求:
三、服務(wù)地點(diǎn):青島市四方區(qū)萬(wàn)安三路10號(hào),青島千川木*設(shè)備有限公司院內(nèi)。
四、服務(wù)費(fèi)用:見(jiàn)合同附件。
五、付費(fèi)方式:服務(wù)結(jié)束后,甲方根據(jù)雙方協(xié)議費(fèi)用按20%扣除質(zhì)量保證金,三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付款。其余80%款項(xiàng),在服務(wù)結(jié)束后,在甲方收到乙方提供的增值稅發(fā)票后,以支票形式支付給乙方。
六、服務(wù)過(guò)程中遵守事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)保證施工環(huán)境、設(shè)施清潔、完整無(wú)破損。乙方應(yīng)對(duì)所屬員工做好安全教育工作,保證安全措施安全可靠,并對(duì)因施工造成的安全事故承擔(dān)完全責(zé)任。
2、乙方應(yīng)將所屬員工的工作資質(zhì)(高空作業(yè)證)復(fù)印件提供給甲方。甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工環(huán)境清理。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自甲乙雙方簽字后生效。
版的委托合同篇十三
甲方:(物業(yè)管理公司、受托方)。
乙方:(房屋出售單位、委托方)。
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號(hào)文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
一、房屋管理。
(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計(jì)____套___平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說(shuō)見(jiàn)清冊(cè)),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。
(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕。
(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù),保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由購(gòu)房人理。
三、托管費(fèi)用。
(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定,乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款____%,共計(jì)人民幣(大寫)___元、y____元,作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶,帳號(hào)________,甲方保證專款專用,并接受乙審查。
(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開(kāi)支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目,若上述基金增值部分不足時(shí),不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>
(三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、其它。
(一)為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
(三)其它約定:
備注:
(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。
(二)本合同有效期年月日至年月日止。
(三)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。
(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
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