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農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇一
甲方(全稱): (以下簡稱甲方)
乙方(全稱): (以下簡稱乙方)
甲方: 乙方: 根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造。
1、建 房 協(xié) 議 書 (合 同) 方,補償款老房隨改隨付,最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,不 管老房改與未改,必須一次性付清) 。
2、張敬國選擇 3 標段,得本協(xié)議在建新房四樓一套,另拿兩萬元人民 幣補償甲方,補償款在住進或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清,最遲不得超出兩年 為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設順利開工,也為了解決兄弟間的后顧 (20xx 年 12 月底為期限,不管住沒住、賣沒賣,必須一次性付清) 。補充說 之憂,經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則, (老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、 明,按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺,張敬國必須拿 老二張敬國、老四張敬紅)協(xié)商解決,把建新房與老房合為一體,分做三個 壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經(jīng)費,反之沒有成功補充說明廢除。
標段分配,1 標段負責承建新房,2 標段負責老房改造,3、標段負責住新房 三、以后四樓房頂假若有可能加層,協(xié)議三方共同享有,住四樓的任何 四樓一套,由叔侄三自行選擇其中任意一個標段完成。
任何人人無權干涉。
一、張敬華為甲方,1 標段為承建方為乙方,甲方在建房期間不承擔任 四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放,包括老三張敬華在內(nèi),老大張敬仁及妻兒 何費用和責任,新房成功后(直接住進一樓及前車庫一間歸他本人所有)另 女,老二張敬國及妻兒女,老四張敬紅及妻兒女,其中任何一個人都不得反 外以上叔侄三人分別補償甲方人民幣共計十萬元,不含養(yǎng)老費,到時另由當 悔。
事人叔侄三人共同負擔, (注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所 五、此協(xié)議書在簽字之日起生效,以上戶主及本組小組長成員加老表李 有權) 。
大華等簽字為證。
二、選擇標段結果 責任和義務如下:
最后特別補充一點,付補償款給甲方時,必須要本協(xié)議三方代理人在場
1、張衛(wèi)選擇 1 標段為承建方,在建房期間質(zhì)量要達標,安全責任自己 共同見證。
承擔,他人概不負責,房屋一樓設前后兩間車庫,后車庫和二、三樓自行處 理,一樓負責水、電、門、窗、防盜網(wǎng),簡裝(刷白)到位,四樓水電按市 場銷售模式到位,另外拿四萬元人民幣補償甲方,補償款賣房后一次付清, 最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,不管房子賣與未賣,必須一次 性付清) 。
2、張敬紅選擇 2 標段,負責老房改造兩間,另拿四萬元人民幣補償甲
甲方:________________
乙方:________________
戶主:________________
20xx 年 xx 月xx日 簽字
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇二
甲方(全稱):xx(以下簡稱“甲方”)
乙方(全稱):xx(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),結合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
周小林
自家住宅
工程地點:郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組
二、工程承包范圍
承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期:
開工日期:二0一三年三月五日
竣工日期:二0一三年五月四日
工程合同總工期暫定為60天。
四、質(zhì)量標準及要求:
需要注意的事項:
1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量?;炷翝仓戤吅?,必須進行充分的養(yǎng)護。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。
5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。
五、合同價款承包金額:據(jù)實按建筑面積每平方米
285.00元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。
六、工程質(zhì)量:
6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。
6.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的,并且無法整改的`,乙方承擔全部違約責任。
6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。
七、雙方責權
7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
7.2甲方應及時對工程進度進行審核,對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。
7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協(xié)議工期完工。
7.5甲方有權對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。
八、安全施工
8.1工程安全要求達到《jgj59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的,由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。
8.2乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關管理規(guī)定,嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用,由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付
自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進度款1萬元;至工程全部竣工,經(jīng)驗收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。
其它補充條款:
甲方:xx
電話:xxxxxx
xxxx年xx月xx日
乙方:xx
電話:xxxxxx
xxxx年xx月xx日
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇三
丁方:___________身份證號:___________
戊方:___________身份證號:___________
甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商,就在英山縣陶河鄉(xiāng)英太寨村五組,原五方的農(nóng)村宅基地上共同建設房屋事宜達成本協(xié)議,具體內(nèi)容約定如下:
一、房屋結構及面積:平房,四合院形式,共建房屋玖聯(lián),每聯(lián)面積相同(約6m×4m),具體以圖紙為準。
第八、九的.所有權及使用權歸___________,第五聯(lián)的所有權歸丙方,但使用權歸五方共有。院內(nèi)中間部分的所有權及使用權歸五方共有。
三、出資分配:拆舊房,建房所需全部費用由甲、乙、丁、戊四方出資,丙方不出資。
四、繳資方式:開始拆房前,甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元,待地基完成后,甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元;待房屋主體完成后,甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負責集中管理、使用。待全部完工后,根據(jù)實際情況,多退少補。
五、違約責任(待定)
本協(xié)議未盡事宜,各方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式八份,甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份,公證方三份,自各方簽字后生效。
___________年___________月___________日
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇四
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居東乙方居西,現(xiàn)乙方新建樓房位于xxx,為相鄰宅基的'使用、采光、通風、流水等相關事宜,經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下協(xié)議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計xx層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預留xx米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現(xiàn)址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權封堵。
四、乙方將樓房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方應告知第三方此條款,第三方應繼續(xù)履行此協(xié)議,如造成損失,由乙方負責賠償。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
證明人:
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇五
甲方:(建筑方)姓名性別出生現(xiàn)住址。
乙方:(鄰居方)姓名性別出生現(xiàn)住址。
(東西南北四鄰依次同上并列排名)。
為正確處理相鄰關系,根據(jù)《民法通則》第八十三條之規(guī)定,特簽定如下協(xié)議:
1、建房四至邊界、長寬及面積。
2、通風、采光、排水辦法。
3、建房期間不影響四鄰的施工方式。
4、運料通行。
5、紅白喜事的通行道路。
6、其他事項
當事人簽名指印
落款日期
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇六
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居東乙方居西,現(xiàn)乙方新建樓房位于xxx,為相鄰宅基的使用、采光、通風、流水等相關事宜,經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下協(xié)議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計xx層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預留xx米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現(xiàn)址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權封堵。
四、乙方將樓房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方應告知第三方此條款,第三方應繼續(xù)履行此協(xié)議,如造成損失,由乙方負責賠償。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇七
甲方(建設方):身份證號碼:
乙方(施工方):身份證號碼:
甲方將位于萬新村的自住用房建設的部分工程(木工)承包給乙方,為加強施工安全管理,明確施工過程中的安全責任,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就施工安全責達成如下協(xié)議:
乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作,開工前必須對施工人員進行安全生產(chǎn)專題教育,施工人員必須年滿十八歲身體健康,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔,與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,乙方應對此負全部責任。
甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任,特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險,保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規(guī)定實施。
本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽約時間:年月日。
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程,簽訂以下協(xié)議:
1、工程地址:西安市************。
2、本院后院補建:具體結構為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續(xù)蓋三、四層:三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設。
1、開工日期:本項目工程工期從20xx年月日起至20xx年月日止,共60天
2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
乙方對房屋建設工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付。
工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程。
1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權順延施工工期。
3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結束后,甲方將款項結清后合同即告終止。
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決??裳a簽有關協(xié)議,補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇九
甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
建房工期為60天,施工日期由簽訂合同之日算起。
按平方米320元計算。
1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。
2、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工,不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生,經(jīng)有關部門評估后由乙方承擔一切損失。
乙方不得有無正當理由的.延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認,工期可相應順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
1、乙方地基完工后,甲方將付清地基所用的費用,并預付工程款貳萬元整。
2、底層屋面完工后,若無質(zhì)量問題,甲方支付工程款貳萬元整。
3、頂層屋面澆注完工后,若無質(zhì)量問題,甲方支付工程款壹萬元整。
4、外墻粉刷完工,若無質(zhì)量問題,甲方支付工程款伍仟元整。
5、內(nèi)墻粉刷完工,若無質(zhì)量問題,甲方支付工程款伍仟元整。
6、余款待整個工程竣工后,經(jīng)明年一個雨季檢驗,如無質(zhì)量問題,將在8月份一次性付清。
甲方(簽名):___________乙方(簽名):___________。
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇十
身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機號)___________。
甲方擬建房屋一座,位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。
一、雙方權利義務。
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
4、工期從___________年___________月___________日開始建設,工期為___________天。
故由乙方自行負責,與甲方無關。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、質(zhì)量要求。
1、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則,按質(zhì)按量,按照協(xié)定工期施工,加強質(zhì)量管理。
2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。
三、付款方式。
1、工程款結算方式:以建房面積計算,全部包工,每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。
2、付款時間:第一次付款在施工開始后___________天內(nèi),第二次付款在___________,第三次付款在___________,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。
四、違約責任。
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無法履行的,乙方應承擔違約金人民幣___________元(大寫___________元整),并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。
五、爭議解決辦法。
1、發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。
甲方簽字:___________。
乙方簽字:___________。
___________年___________月___________日。
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇十一
乙方:______。
甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,達成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:_______。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣________元整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇十二
土地使用證業(yè)主: (以下簡稱甲方)
合作承建方 : (以下簡稱乙方)
在自愿、公平、公正的基礎上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將城關鎮(zhèn)南庵村宅基地二百平米(有土地使用證)授權予乙方合伙建房。為了確保工程質(zhì)量,強化安全管理,明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案,達成如下協(xié)議借鑒為證。
一 甲方的責任和權利
1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。
2、依據(jù)城建局批準的建筑樓層高度(六層)為準,屬乙方所屬建筑權限,如果乙方需續(xù)建必須征得甲方同意,在達成合理的分配方案后方可施工,否則乙方無權續(xù)建。乙方只有在協(xié)議的樓層高度以下有建筑權使用權,樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有,乙方不得干涉。
3、乙方在施工過程中,必須使用協(xié)議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料,嚴格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工減料。甲方有監(jiān)督權,情節(jié)嚴重不按協(xié)議履行時,甲方有權要求停工或終止合同,所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
二 乙方的責任與權力
1、甲方現(xiàn)有的水電資源交由乙方使用,所產(chǎn)生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通,費用由乙方承擔。
2、拆除舊房,地基回填,均由乙方完成,誤工由乙方負擔。
3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。
4、施工中,周邊關系和睦相處,如造成人為糾紛,乙方自行處理。
5、此建筑落成過程中所產(chǎn)生的一切(包括:鋼筋、水泥等基礎材料,人員工資,入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等)經(jīng)濟費用由乙方承擔,所有工序由乙方一次性安裝完善。
6、建房施工必須具有安全設施,并且嚴格按照建筑安全管理辦法執(zhí)行,若出現(xiàn)任何不安全事故,所造成的一切經(jīng)濟損失都由乙方承擔,甲方概不負責。
三 雙方責任和權利
1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請,其余一切手續(xù)(包括土管所、土管局、城建局)的審批由乙方辦理,費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供,經(jīng)甲方審核通過后方可投入使用,費用由乙方承擔。
2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍,雙方共同擁有使用權,任何一方不能私自占用。
四 房屋的分配方案
1、一、二樓為全框架,歸甲方所有。
2、三樓以上為單元房,三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。
3、除甲方所屬房之外,其余單元房歸乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。
五 工程質(zhì)量、材料概況及要求
1、樓層高度
墻體為一二樓全框架,一樓不得低于4米,二樓不得低于3。6米。其余樓層高度不得低于3米。
2、樓梯
樓臺寬30公分,高16公分,轉(zhuǎn)拐平臺1。5米寬,乙方可根據(jù)樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數(shù)。
3、材料概況
(1)鋼材 龍鋼海星牌或者 牌
(2)水泥 商山牌或 牌
(3)沙 清水沙
(4)石子 2——4cm的青石碎粒
(5)水管和管件 金德牌
(6)電線 牌6mm的銅線
(7)外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨
(8)防水材料 雨中情系列產(chǎn)品
(9)樓梯扶手 不銹鋼 牌
4、要求
(1) 一二樓框架四周封柱空間材料(磚等)由乙方一次性完成 ,達到協(xié)商標準。
(2)乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工,不得偷工減料。
六 其他問題
1、此協(xié)議達成后,如有漏洞和有關未盡事宜可協(xié)商解決。
2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善,在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前,國家如因建設需要而拆遷,該土地使用證所屬范圍內(nèi)的補償費歸甲方所有,乙方無權干涉,不予受益。
3、如因自然災害造成該整體建筑需重新修建,在能達成協(xié)議的前提下,一方有優(yōu)先權。
4、動工時間和竣工時間
動工: 年 月 日
竣工: 年 月 日
5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何一方不得反悔或違約,否則將承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失,違約賠償金為壹拾萬元整。
6、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證人一份,同時也可法律公正。
甲方: (簽字蓋章)
乙方: (簽字蓋章)
鑒證人: (簽字蓋章)
年 月 日
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇十三
甲方: 身份證號:
住址:
乙方: 身份證號:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法總則》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方請乙方到甲方處從事農(nóng)村宅基地房屋修建工作,達成以下協(xié)議。
乙方自 年 月 日到 年 月 日為甲方提供勞動服務。
甲方應按照法律規(guī)定為乙方支付勞動報酬,計薪標準是元/天,支付周期:(1)每日現(xiàn)結;(2周結/月結。
幫工時間由甲方安排,根據(jù)實際情況,提前通知乙方。
4.2乙方保證認真努力工作,杜絕偷懶、偷工、偷料。
雙方應按照該協(xié)議內(nèi)容如實履行該協(xié)議內(nèi)容。如任何一方違約應依法向另一方支付違約金5000元,并賠償守約方實際損失。
6.1有以下情形之一的,守約方可直接通知違約方解除合同:
1、甲方未按合同約定及時支付乙方幫工報酬;
2、甲方未向乙方提供必要的勞動保護條件的;
3、乙方提供的勞動幫工達不到工程進度要求的。
6.2任何一方如需單方解除合同,則應提前30日通知對方;或者雙方協(xié)商一致后,直接解除合同。
雙方如發(fā)生爭議應當協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院起訴。
8.1該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份;
8.2 本協(xié)議未盡事項,由雙方另行口頭或書面約定;
8.3本協(xié)議自雙方簽字后即生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
合同簽訂日: 年月 日
合同簽訂地:
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇十四
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
一、乙方xxx以其土地使用權(證號:南寧國用20xx第xx號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設工程規(guī)劃許可證》編號:青秀20xx私建字第xxxx號,施工紅線圖項目編號:xxxxxxxx),建房所需資金全部由甲方承擔,甲方負責建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。
二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權,第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。
三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權,甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利,雙方互不干涉。
四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權證辦至乙方xxx名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。
五、甲乙雙方合伙所建房屋所需的稅費及罰款,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔。
六、因政府拆遷所得的補償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。
七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔。
八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經(jīng)濟損失。
九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應當賠償守約方全部經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并捺手印生效。
甲方:
地址:
電話:
xx年x月x日
乙方:
地址:
電話:
xx年x月x日
農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇十五
身份證號碼___________。
聯(lián)系方式(手機號)___________。
乙方:___________。
身份證號碼___________。
聯(lián)系方式(手機號)___________。
甲方擬建房屋一座,位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
4、工期從___________年___________月___________日開始建設,工期為___________天。
5、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
1、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則,按質(zhì)按量,按照協(xié)定工期施工,加強質(zhì)量管理。
2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。
1、工程款結算方式:以建房面積計算,全部包工,每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。
2、付款時間:第一次付款在施工開始后___________天內(nèi),第二次付款在___________,第三次付款在___________,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無法履行的,乙方應承擔違約金人民幣___________元(大寫___________元整),并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。
1、發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。
甲方簽字:___________。
乙方簽字:___________。
___________年___________月___________日。
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