建設工程施工合同司法解釋（優(yōu)秀20篇）

合同可以規(guī)范各方的權力、責任和義務，避免糾紛的發(fā)生。簽訂合同前，雙方應當進行充分的協(xié)商和討論，確保合同內容符合雙方意愿。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考。這些范本包括各類合同，如租賃合同、銷售合同、勞動合同等。通過參考這些范本，我們可以了解不同類型合同的基本要素和常見條款，為我們撰寫合同提供了寶貴的參考和借鑒。當然，在具體撰寫合同時還需要根據(jù)實際情況進行個性化的調整和修改，以確保合同能夠真正符合雙方的需求和利益。希望這些范本對大家有所幫助，祝大家在商務合作中能夠順利達成合同并確保權益的有效保護。

建設工程施工合同司法解釋篇一

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條　工程概況。

一、工程名稱。

1、工程地點：_________。

2、工程內容：_________。

3、工程性質：_________。

4、承包范圍：_________。

二、批準單位。

1、批準文號：_________。

2、業(yè)主或主管單位：_________。

三、開工日期

1、竣工日期：_________。

2、總日歷工期：_________。

四、質量等級：_________。

五、承包方式：_________。

六、合同價款：_________。

一、合同文件的組成和解釋順序。

1、本協(xié)議條款；

2、本合同條件；

3、洽商：變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協(xié)議等文書。

4._________。

二、當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決。

第三條　合同文件使用的語言、文字、標準和適用法律。

一、合同文件使用漢語普通話書寫，以漢字普通話解釋、說明。

二、適用合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，以及電力工業(yè)規(guī)章。

三、施工使用國家標準、規(guī)范和電力行業(yè)標準、規(guī)范。

第四條　圖紙。

一、甲方在開工日期前，于_________年_________月_________日向乙方提供完整的施工圖紙_________份，其中包括竣工圖_________份、現(xiàn)場存放的_________份，保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，對乙方做好圖紙保密工作的要求：

二、甲方不能按第四條第一款約定提供的圖紙名稱、提供期限，保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。

三、甲方對圖紙的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承擔的費用。

四、乙方要求增加圖紙份數(shù)，甲方應按_________予以復制、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方在開工前未如約收到甲方提供的圖紙，應在_________天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天內未答復，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求，應及時通知甲方代表，根據(jù)實際情況按第四條第五款或第二十五條第一款的約定處理。乙方對于甲方提供的圖紙有如上缺陷未發(fā)現(xiàn)，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款的約定承擔責任，并給付因此造成的修補、拆除、改建、重新等費用。

第二章　雙方責任。

第五條　甲方代表。

一、甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表_________（職務_________專業(yè)技術職稱_________）按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1、甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前_________天通知乙方。

2、甲方代表的指令、通知、意見、批準、答復等均由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在_________小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后_________小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后_________天內不予答復，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后_________小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告后_________小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤所發(fā)生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3、甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批復等，并如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后_________小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后_________小時內仍未予以答復，即視為其確認、同意、批準，應由甲方承擔因此發(fā)生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監(jiān)理的工程，甲方應將總監(jiān)理工程師行使權利、履行義務的范圍通知乙方?？偙O(jiān)理工程師按約定在委托授權范圍內執(zhí)行職務。

三、甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前_________天通知乙方。后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務及其職權內的承諾）。

第六條　乙方代表。

一、乙方任命駐施工現(xiàn)場的代表_________（職務_________專業(yè)技術職稱_________）按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1、乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

2、乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前_________天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務及其職權內的承諾）。

第七條　甲方工作。

一、甲方按照《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

1、辦理土地征用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。其中：

2、將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場外部接至約定地點，并保證期間的需要。其中：

3、開通施工場地與火車站、碼頭、城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工現(xiàn)場內的主要交通干道并予以保養(yǎng)，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

4、在_________前，向乙方提供施工場地、工程地質和地下管網線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確。

5、辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路、專用線的申報批準等手續(xù)，與有關方面締結線路交跨鐵路、公路、通訊線路的協(xié)議。要求甲方_________。

6、在_________前，將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。

7、在_________組織乙方和設計單位進行圖紙會審，_________向乙方進行設計交底，_________審定施工圖預算。

8、協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

9、按其“提供土建工程計劃”和“施工綜合進度計劃”為承包安裝工程的乙方提供施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場及建筑物、構筑物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10、協(xié)調施工現(xiàn)場上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關系，及時處理有關問題。

二、甲方未按合同約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委托乙方完成，應承擔所發(fā)生的經濟支出并給付乙方相應的費用。

第八條　乙方工作。

一、乙方按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和約定的范圍、時間、要求，完成以下工作：

1、在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批準后使用。設計費用按設計的內容、時間、要求等另計。

2、向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關統(tǒng)計報表。

3、按工程需要設置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi)，并做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4、按約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。

5、采取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管理規(guī)定。因技術、經濟條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當?shù)卣嘘P部門批準。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6、已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負責保護工作，保護不善發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用或擅自動用后發(fā)生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出：

7、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建設物、構筑物的保護工作。要求乙方：_________。

8、保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款，合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按合同約定履行上述義務，承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期。

第九條　進度計劃。

一、甲方在締結合同后3天內向乙方提供初步設計文件、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料設備計劃”、“提供土建工程計劃”等資料，乙方據(jù)以按電力建設工程施工技術管理的有關規(guī)定和約定編制“施工組織設計”（或施工方案）、“施工綜合進度計劃”，在_________提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計劃，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對于乙方提交的“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計劃”同意與否，應在_________予以答復，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計劃”為合同文件，應共同遵循。

三、乙方應按經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”組織施工，接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批準后執(zhí)行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批準后實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工。

一、乙方應按約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期_________天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求后_________天內作出答復，逾期未答復則視為已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定征得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

三、乙方由于甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工。

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求后24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見后向其提出復工要求，經批準后繼續(xù)施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求后24小時內未予答復，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出于非乙方原因，由甲方承擔有關的支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。

第十二條　工期延誤。

一、對以下情況造成竣工日期推遲的為延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1、工程變化或設計變更；

2、一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_________小時；

3、合同中約定的、非乙方原因出現(xiàn)的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發(fā)生后_________天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告_________天內予以批準或提出修改意見，逾期未予答復，即視為甲方代表對此報告予以批準。

第十三條　工期提前。

一、施工中需要提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂“提前竣工協(xié)議”，合同竣工日期可以提前?！疤崆翱⒐f(xié)議”應包括以下主要內容：

1、提前的時間；

2、乙方采取的趕工措施；

3、甲方為趕工提供的條件；

4、趕工措施的經濟支出和承擔；

5、提前竣工收益的分享。

二、乙方按“提前竣工協(xié)議”修訂施工進度計劃，提交甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃后_________天內給予批復，逾期未批復則視為其已批準。

第四章　質量與驗收。

第十四條　檢查和返工。

一、乙方應按相應的電力建設施工及驗收技術規(guī)范、約定采用的標準、設計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執(zhí)行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除經檢查檢驗為質量不合格外，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定。

一、工程質量應達到建設工程施工質量檢驗及評定標準等規(guī)定的合格條件。甲方要求達到優(yōu)良標準，則增付價款_________，工期順延_________天。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，按_________計取違約金。

三、由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收。

一、需要進行中間驗收的工程或部位名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件：

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收_________小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

三、工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

第十七條　分部試運。

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定進行分部試運。除約定由設備制造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交方案后_________日內予以批準或提出修改意見，逾期未批復即視為經甲方代表批準。

二、乙方在分部試運的_________小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委托他人全權代理，非發(fā)生第三十七條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上簽字，作為質量驗收和整套啟動的依據(jù)。

四、由于乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運后_________小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改后重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委托他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時后試運記錄自行生效，甲方應予以承認，乙方可繼續(xù)施工并可據(jù)以辦理有關手續(xù)。

六、經分部試運合格的設備和系統(tǒng)，由于生產或試運需要繼續(xù)運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

七、分部試運費用除已包括在合同價款之內或另有約定的，均由甲方承擔。

八、由于設計、設備制造、操作不當?shù)确且曳皆蛟斐稍囘\達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發(fā)生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付后與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗。

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收_________小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委托他人代理，或在驗收_________小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

第五章　合同價款與支付。

第十九條　合同價款及調整。

一、甲乙雙方在簽訂《協(xié)議條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，待工程保修期滿后退還。

二、合同價款按《建設工程價款結算辦法》等規(guī)定結算付款，任何一方不得擅自改變，發(fā)生下列情況之一的可作調整。

1、甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批準、乙方代表同意的工程量消減；

2、甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

3、工程造價管理部門分布的價格調整；

4、合同約定的其它增減或調整，

三、合同價款可調整的范圍；

四、乙方在第十九條第一款約定的情況發(fā)生后_________天內，按第二十六條第一款約定或依據(jù)工程造價管理部門的價格調整文件計算價款調整金額，并將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天內予以批準并通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答復則視為甲方代表予以批準，應據(jù)以結算付款。

第二十條　工程款預付。

一、甲方按_________在_________向乙方預付工程款_________元，開工后在_________按比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款約定付款，乙方在約定給付日期_________天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求給付，乙方可在提交通知后暫停止施工，按第七條第二款約定處理，并由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認。

一、乙方向甲方代表提交“已完工程量報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告后_________天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認（簡稱計量），逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據(jù)。

二、甲方在進行計量_________小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發(fā)出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據(jù)。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付。

一、乙方按甲方代表確認的工程量，依據(jù)構成合同價款相應項目的單價和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”后5天內予以簽證，并通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發(fā)出“要求付款的通知”，在發(fā)出通知_________天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條第二款約定處理，并由甲方償付應付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按_________利率計取。

第六章　材料設備供應。

第二十三條　甲方供應材料設備。

一、甲方按其“供應材料、設備計劃”和“施工綜合進度計劃”確定的期限為乙方供應材料、設備、所供材料、設備的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，并向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設備_________小時前通知乙方驗收、領取，經驗收、領取后發(fā)生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、設備與《協(xié)議條款》約定、合同文件規(guī)定或清單不符，按以下情況分別處理：

1、材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2、材料、設備的種類、規(guī)格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量，之后的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現(xiàn)缺件即由甲方負責補足，質量等級、規(guī)格等不符的則由甲方重新采購。

3、材料的種類、規(guī)格、型號等不符，乙方可代表調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4、甲方委托乙方處理材料、設備缺陷，雙方另行商定費用計取、結算辦法。

5、到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6、供應數(shù)量不足，由甲方補齊；供應數(shù)量超額，由甲方將多余部分運出施工現(xiàn)場。

7、供應時間提前，甲方負責保管或付款委托乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)甲方所供材料、設備有規(guī)格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新采購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協(xié)議條款》約定、合同文件規(guī)定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現(xiàn)第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方采購材料設備。

一、乙方根據(jù)_________，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料、設備或配制加工非標準設備，并提供產品質量合格證明。甲方指定供貨單位的，乙方的采購則適用第二十三條第三款、第二十三條第五款約定。

二、甲方委托乙方卸運、保管材料、設備和配制加工非標準設備、代辦設備的雙方權利、義務（或另訂協(xié)議）。

三、在材料、設備到貨_________小時前，乙方通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方采購材料、設備的價差調整辦法：

五、乙方采購的材料、設備或配制加工的非標準設備與設計和規(guī)范要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料、設備不符合設計和規(guī)范要求，仍由乙方修復或拆除、重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據(jù)工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發(fā)生的費用。

第七章　設計變更。

第二十五條　設計變更。

一、乙方執(zhí)行電力建設施工及驗收技術規(guī)范、建設工程施工技術管理的有關規(guī)定，嚴格按圖施工，發(fā)現(xiàn)設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應_________前送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對于較大設計變更和重大設計變更還應取得有關部門批準、追加投資和材料的指標，之后發(fā)給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1、增減合同約定的工程量；

2、更改有關工程的性質、質量、規(guī)格；

3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

4、增加工程需要的附加工作；

5、改變有關工程的施工時間和順序；

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條　確定變更價款。

一、發(fā)生第二十五條約定的變更后，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期。

1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款；

3、合同中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見后5天內予以批準，或者提出修改意見及理由，逾期不予批復即視為甲方代表批準。

三、乙方對于甲方代表不批準其變更價格意見持有異議，可提請總監(jiān)理工程師予以評定（如果有社會監(jiān)理）、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第三十條約定處理。

第八章　竣工與結算。

第二十七條　竣工驗收。

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規(guī)范等規(guī)定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收后_________天內組織有關部門進行驗收，驗收_________天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由于自身原因造成修改所發(fā)生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發(fā)生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運驗收，執(zhí)行電力建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發(fā)生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，

四、竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最后1天的次日起承擔工程保管費用。

七、工程移交后實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產的凈利潤。

八、由于設計、設備或系統(tǒng)等不屬于乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收后組織完成。

九、機組經72小時試運后，由于系統(tǒng)負荷需要等原因不能停機，則免去其后的規(guī)定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數(shù)非主要設備未按設計規(guī)定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續(xù)，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收后完成，期限不得超過6個月。

十一、由于特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”后_________天內無正當理由未組織驗收，或驗收后_________天內未予批準且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲方代表批準，應據(jù)以辦理結算手續(xù)。

第二十八條　竣工結算。

一、竣工報告批準后，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規(guī)定向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告后5天內予以批準或提出修改意見及理由，并將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規(guī)定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，并按_________的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修。

一、執(zhí)行電力建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程、建設工程質量管理辦法等規(guī)定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修項目、內容、范圍：

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1、建筑保修期：

（1）建筑物、構筑物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年；

（2）建筑物的電氣管線，上下水管線安裝工程為6個月；

（3）建筑物的供熱、供冷工程為1個采暖期、供冷期；

（4）室外的上下水、道路等公用工程為1年。

2、安裝工程保修期為1年。

3、其他有特殊要求的工程，保修期限。

四、質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協(xié)議條款》約定的工程質量監(jiān)督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

1、建筑工程按其造價的1.5%留存；

2、安裝工程按其造價的0.5%～1%留存；

3、有特殊保修要求的工程。

五、保修責任，乙方負責維修由于其自身原因形成的質量缺陷，所發(fā)生的費用從質量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發(fā)給的保修通知之日起，在兩周內達到現(xiàn)場與甲方共同辯明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現(xiàn)場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知收后1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發(fā)生的費用按上述辦法支付。由于設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、制造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發(fā)生的費用由甲方給付。對于不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六和約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數(shù)量、價格及采購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協(xié)議，甲方應積極予以創(chuàng)造方便條件。

七、退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿后20天內予以結算，將剩余的質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠。

第三十條　爭議。

一、甲乙雙方對于合同權益有不同的主張和要求，可通過協(xié)商或約定的單位、人員調解排解。不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成的，可根據(jù)雙方的協(xié)議向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；雙方未達成仲裁協(xié)議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。

（1）合同確已無法履行；

（2）雙方協(xié)議停止施工；

（3）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（4）仲裁機關要求停止施工；

（5）法院要求停止施工。

第三十一條　違約。

一、任何一方未履行合同義務、未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的數(shù)額、計算方法：

二、違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。違約金、賠償金應在雙方明確違約責任后10天內償付，否則按_________利率給付利息。乙方應給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意后可由甲方從合同價款中扣收。

三、除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續(xù)履行合同。

四、因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠。

一、合同一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程序進行。

1、有正當?shù)乃髻r理由和充足的證據(jù)。

2、在索賠事件發(fā)生后20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包括索賠的理由、依據(jù)、要求等內容。

3、受索賠方在索賠方提交通知后_________天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據(jù)；索賠方在接到該通知后_________天內提交補充理由證據(jù)，受索賠方接到補充理由證據(jù)后_________天內給予書面答復。

4、索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據(jù)，視其為放棄索賠；受索賠方逾期未要求補充理由證據(jù)或未作出答復，視其為確認索賠，“索賠通知”則從應答復的最后1天起生效。

二、受索賠方在確認索賠后10天內如數(shù)向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它。

第三十三條　安全施工。

一、執(zhí)行電力建設安全施工管理的有關規(guī)定，認真采取安全防護措施嚴防事故。

二、乙方承擔自身安全措施不力而出現(xiàn)事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門并通知甲方代表，按有關規(guī)定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近等特殊環(huán)境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。

一、甲方要求采用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申請、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用；乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理休建議涉及到對圖紙、設施和“施工組織設計”的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批準。

四、以上發(fā)生的費用和獲得的利益，雙方按協(xié)議分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物。

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門并采取有效的保護措施。甲方代表在應收到通知后12小時內對乙方采取的保護措施給予批準或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包。

一、乙方分包部分工程，將分包合同副本送交甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準?？煞职墓こ蹋篲________。

二、分包合同不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。甲方指定分包單位(人)的，不適用本款約定。

三、分包工程價款的結算。

第三十七條　不可抗力。

一、不可抗力包括_________級以上的地震、_________級以上持續(xù)_________天的大風、_________mm以上持續(xù)_________天的大雨、年不遇的持續(xù)_________天高溫天氣、_________年不遇的持續(xù)_________天嚴寒天氣等災害。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協(xié)議條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔_________天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔：

1、已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現(xiàn)場用于施工的材料、設備。

2、乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應采取措施所發(fā)生的費用及損失，由甲方承擔。

3、乙方生產、生活臨時建筑的損失，由甲方予以適當?shù)难a償。

4、人員傷亡由其單位負責處理并承擔費用，但由于第三十七條第二款(2)條中的情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5、乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二款中的情況所致則由甲方給予補償。

第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

三、經受不可抗力損害后的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另簽協(xié)議約定。

第三十八條　保險。

一、甲方辦理工作保險和施工現(xiàn)場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

二、乙方辦理自己在施工現(xiàn)場人員生命財產和施工機械設備的保險，并支付一應費用。

三、投保后發(fā)生事故，乙方應在_________天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每_________天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建。

一、由于政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方可簽訂協(xié)議變更、中止或解除合同。

二、甲方應如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發(fā)生的開支，賠償乙方有關損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場，并為分包單位的撤出提供條件。

四、甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

五、已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除合同后_________天內退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失，由責任方承擔。

第四十條　合同的生效與終止。

一、本合同自_________之日起生效。

二、在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效，其它條款即告終止，保修期滿并退還質量保修金后，有關保修條款終止。

第四十一條　合同份數(shù)。

一、合同正本兩份，具有同等效力，由甲方雙方簽字蓋章后分別保存。

二、副本_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

單位地址：_________單位地址：_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

帳號：_________帳號：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：________。

建設工程施工合同司法解釋篇二

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

風險提示：發(fā)包人的相對義務。

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

本著團結協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定：結合工程具體情況，經雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包項目及主要工程量：

四、承包方式：包工包料。

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

五、開工時間：_______年_____月____日；

竣工時間：_______年_____月____日。

六、工程價款：____萬元。

七、工程質量保證金：

合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總投資的10%，即85.067萬元作為質量保證金，待竣工驗收一年后如數(shù)退還乙方。

工程差額保證金：

合同簽訂后，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進行施工，待乙方進場30天后如數(shù)退還乙方。

八、工程付款辦法：

合同簽訂之日起20個工作日內乙方組織工作人員、機械設備進場，甲方支付給乙方工程總價的10%即85.067萬元作為進場款，正式開工后每月按乙方所報工程月進度經核定后支付工程量的60%，工程竣工驗收后，除按規(guī)定扣留工程總價10%即______萬元，作為工程保修金（考驗期一年）外剩余部分付給乙方，保修金待質量考驗期滿后付清給乙方。

九、設計資料提供：

合同簽訂后由甲方提供施工圖紙二份；（包括配套說明和有關技術資料）。

十、施工中甲方職責：

1、負責建設期內協(xié)調土地占用、青苗、樹木賠償?shù)纫约捌渌杓追絽f(xié)調的事宜。

2、施工前向乙方進行技術和圖紙交底及有關地址和地下埋設、設施資料的交待。

3、________工程管理（集團）有限公司配合乙方進行施工質量監(jiān)督管理、技術指導、辦理現(xiàn)場簽證。

4、工程竣工后，指導施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗收工程。

5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤，甲方應賠償乙方的誤工損失，工期相應順延。

十一、施工中乙方職責：

1、嚴格按設計圖紙施工，重要工序及隱蔽工程完工后，需經甲方驗證后方可進行下道工序施工。

2、在施工過程中，須接受甲方的質量管理監(jiān)督，聽從甲方的合理化建議。

3、施工所用各種建筑材料及設備等，須符合有關規(guī)范要求，并征得甲方認可，方能使用。

風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責。

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

十二、材料供應辦法：商品混凝土由甲方提供，其它材料乙方自行組織。

十三、工程質量：

風險提示：工程質量未符合標準的歸責。

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、乙方工程必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技術規(guī)范進行施工。

2、甲方施工技術負責人有權對施工質量進行監(jiān)督、檢查，對不合格的部分有權提出返工要求，乙方必須服從。

十四、工程設計變更和增減：

施工如需進行設計變更和工程數(shù)量增減，必須經甲方同意，并將工程量的增減變化計入工程決算，增減量大影響和延誤的工期相應順延。

十五、竣工驗收工程完工后，由乙方提出驗收報告，施工總結和有關資料報請甲方組織驗收。

十六、竣工決算：

竣工報告批準后，乙方按有關規(guī)定和協(xié)議規(guī)定和協(xié)議條款提交工程量變化簽證、有關質量檢驗報告、工程結算書及編制說明、施工總結、竣工圖紙等，交由甲方審核，并配合甲方作好工程竣工資料整編，報請上級主管部門和審核部門審批，最后以審核部門審核為準。

十七、違約的索賠：

風險提示：明確違約責任。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

合同簽字生效后，任何一方不履行合同，應付給對方違約金，違約金按預計工程總價的5%付給，計人民幣_____萬元，如在施工過程中一方終止合同或違約給對方造成經濟損失超過違約金時，違約方還應向對方賠償超出違約的金額。

乙方在施工過程中，應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任方承擔和有關費用。

十九、糾紛解決：

承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調解，調解無效時，可向____________人民法院起訴。

二十、合同的生效與終止：

本合同雙方簽字蓋章后即行生效，工程竣工資料交清，費用結算付清后，除有關保修條款仍然生效外，其余條款自行終止。

二十一、合同份數(shù)：

本合同一式____份，其中正本____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份，具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

_____年____月____日。

乙方：

法定代表人：

_____年____月____日。

建設工程施工合同司法解釋篇三

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協(xié)商一致，對(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容。

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體構工程，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期。

雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年;。

3、裝修工程為年;。

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年;。

5、供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期;。

6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年;。

7、其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任。

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當愛接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，就當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政管理部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他。

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

年月日年月日。

建設工程施工合同司法解釋篇四

乙方（承包方）：_____________。

法定代表人：_________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條：工程項目。

1、工程名稱：________________。

2、工程地點：________________。

3、工程內容：________________。

4、承包形式：________________。

第二條：工程期限。

1、合同工期。

開工日期：_____年____月____日

竣工日期：_____年____月____日

2、如遇下列情況，經甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延。

（2）因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；

（3）因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條：工程價款、結算及付款方式。

甲方付款前，乙方應提供發(fā)票。

本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同包干價為人民幣__________元（大寫:________）。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

1、本合同簽訂后___日內，甲方支付人民幣________元工程款；

2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付人民幣____元工程款；

3、余款人民幣______元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。

第四條：建筑材料、設備的供應和采購。

1、工程材料、設備由乙方采購。

2、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的.，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。

第五條：施工與設計變更。

1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

2、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

3、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

第六條：工程質量管理及驗收。

1、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

3、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

第七條：安全施工。

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

第八條：質量保修。

1、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。

2、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后12小時內到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方保修聯(lián)系電話：___________；乙方保修聯(lián)系人：______________。

第九條：違約責任。

1、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的千分之三向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付工程總價款的20%的違約金。

2、工程出現(xiàn)質量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。

3、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

第十條：糾紛解決辦法。

因本合同產生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：附則。

1、甲方代表為，乙方代表為。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

甲方（蓋章）：______________。

聯(lián)系人：_____________________。

聯(lián)系方式：___________________。

地址：_______________________。

乙方（蓋章）：______________。

聯(lián)系人：_____________________。

聯(lián)系方式：___________________。

地址：_______________________。

簽署時間：_______年____月_____日。

建設工程施工合同司法解釋篇五

建筑工程承包合同是發(fā)包方（建筑單位）和承包方（施工單位、勘察設計單位）為完成某建筑工程而確立相互權利義務關系的協(xié)議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點：

1、具有國際性。主要表現(xiàn)在兩個方面：一是合同的當事人是屬于不同國家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，故涉及到復雜的法律適用問題。

2、需要巨額資金，故合同標的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔保。

3、履約期長。

4、風險較大。為減少風險，合同中除預訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調整條款、艱難情勢條款等。

對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本加酬金合同等。以下列舉的是一個總承包合同：

土木工程建筑承包合同。

第一章一般條款。

定義和釋義。

1.1在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經承包人同意者除外。

“承包人”指標書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經認可的受讓人。

“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責的其它工程師。

“工程師代表”指任何常駐工程技術人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督，其權限上工程師書面通告承包人。

“工程”包括永久性工程和臨建工程。

“合同”指合同條款、技術規(guī)范、圖紙、標價的建筑工程清單、單價和價格表（如果有），還可指標書、接受證書以及承包協(xié)議（如已完成）。

“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減。

“建筑設備”指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不論任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

“臨建工程”指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。

“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

“技術規(guī)范”指在標書或任何標書更改中提及的規(guī)范，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

“圖紙”指技術規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

“工地”指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構成工地的組成部分。

“業(yè)經認可”指已經經書面認可，包括過后對口頭認可的書面確認，“認可”指書面認可，包括上述規(guī)定在內。

1.2按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復數(shù)的含義，反過來也是一樣。

1.3合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。

1.4“費用”一詞應視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。

工程師及工程師代表。

2.1工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責的履行得經業(yè)主專門認可，其要件應在本合同第二部分予以規(guī)定。

2.2工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權范圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可（僅限于此）對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此后否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包。

3、未經業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。

4、承包人不得轉包整個工程。除非合同另有規(guī)定，未經工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔的任何合同所規(guī)定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。

合同文件。

5.1以下要件得在合同第二部分規(guī)定：

用以起草合同文件的語言；

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。

如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言”。

5.2除合同中另有規(guī)定外，合同第一、二部分的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何構成合同的文件的規(guī)定。以上述規(guī)定為準，構成合同的數(shù)個文件可視為能互相解釋，如意思含糊或不一致時，由工程師解釋和處理，并由此向承包人發(fā)出指令。如工程師認為，服從此種指令會使承包人發(fā)生額外費用，而此種費用是承包人由于上述意思含糊或不一致而按理無法預見的，工程師應予以證明，業(yè)主必須支付相應的額外款額以補償此種費用。

6.1圖紙由工程師獨自保管，但須向承包人免費提供兩份副本，承包人所需的其余副本由他自己制作并承擔費用。合同履行后，承包人須將全部合同圖紙歸還工程師。

6.2承包人必須將按上述規(guī)定所提交的一份圖紙副本留在工地，讓工程師及其代理，或工程師書面授權的任何其它人在所有合理的時間內查閱使用。

6.3如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒有或不能在合理時間內提供，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償。

7、在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束。

一般義務。

8.1承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護予以應有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力（包括勞力監(jiān)督）、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要。

8.2承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當、穩(wěn)定及安全性負全部責任。除非合同另有明文規(guī)定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規(guī)格，或臨建工程的設計或規(guī)格概不負責。

9、如經要求，承包人必須簽署一承包協(xié)議，該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔費用，協(xié)議應附帶必要的修正條款。

10、為正常履行合同，在標書中，承包人應承諾按要求取得保險公司或銀行的保單或保函，或其它業(yè)經認可由承包人向業(yè)主負連帶責任的擔保，其數(shù)額不超過驗收證書中規(guī)定的保單或保函額，上述保險公司、銀行或擔保以及上述保單或保函的條款必須經業(yè)主認可。此種保單或保函的取得或擔保的提供，以及締結保單或保函的費用應全部由承包人承擔，合同中另有規(guī)定的除外。

11、業(yè)主必須在招標文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質情況資料，標書必須視為是基于此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責。

承包人也必須被視為已視查了工地及周圍環(huán)境，查閱了可獲得的有關工地資料，且在提交標書前，對一切實際情況，從形式到性質，包括地質條件、水文和氣候條件、工程范圍和性質以及完成工程所必需的材料、到達工地的交通工具和所需的食宿等感到滿意，總之，承包人必須被視為已得到所有必要的資料，除涉及上述情況外，還涉及風險、意外事件及其它一切可能其投標的情況。

12、承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建筑工程清單和單價和價格表（如果有）上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的合同義務，適用于所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見，此種自然情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：（1）為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關的任何指示而發(fā)生的正當合理的費用，以及（2）在無工程師具體指示時，承包人可能采取業(yè)經工程師認可的恰當和合理措施而發(fā)生的正當合理費用。

13、除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按合同規(guī)定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執(zhí)行工程師有關任何事項的的指令和指示，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據(jù)本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。

14.1中標后，承包人得在第二部分條款規(guī)定的時間內向工程師提交一份其計劃施工的程序方案，以征得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2不論何時，只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經認可的方案不符，承包人必須應工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內完工。

14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提供此種細節(jié)而被免除任何合同責任或義務。

15、在施工期間，以及其后在工程師認為是為正常履行合同義務而必需時，承包人必須行使一切監(jiān)督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表（此種認可可隨時撤銷）應當隨時在工地，一直進行監(jiān)督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知后，承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定，將其撤離工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關的：

（2）為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2如工程師認為承包人雇來進行或有關施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責、或認為其雇傭純屬不必要，工程師有權反對雇傭，并要求承包人立即將其從工地解雇，未經工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解雇人員的職位應盡快由工程師認可的稱職人選接替。

17、承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和面的規(guī)定，忠實恰當?shù)剡M行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，并校準工程的各部分，且負責提供與工程相關的所有必要工具、設備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯，應工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導致的除外，在這種情況下，須由業(yè)主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它物品。

18、在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出的附加命令，除非數(shù)量清單中已經列有有關此種預計工程的備用款。

19、凡有必要或應工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關的所有燈光、警衛(wèi)、柵欄和看護以保衛(wèi)工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書，承包人從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業(yè)主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規(guī)定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發(fā)生，承包人必須應工程師的要求（如果有）以及本合同第65條的規(guī)定，如上所述，進行修理和修補，費用由業(yè)主承擔。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規(guī)定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2“除外風險”包括戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略、外國敵人行為、叛亂、革命、起義或兵變或篡權、內戰(zhàn)、或不是由承包商的雇員、其轉包人單獨制造和不是因工程管理而發(fā)生的暴動、騷亂或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本合同中都被稱為“除外風險”。

21、承包人必須以業(yè)主和承包人的共同名義，為防止合同規(guī)定的應由承包人負責的除除外風險外的一切損失或損害投保，不論其由什么原因造成，此種投保不得減少本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務和責任，業(yè)主和承包人的保險除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外，還包括因維護期開始前發(fā)生的原因而在維護期內產生的損失或損害，以及承包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：

（1）正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按21條第2款可能規(guī)定的附加款額，連同按替換價值計算的用于工程的材料。

（2）承包商帶到工地上的建筑成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

此種保險必須在一保險公司投放，條款得經業(yè)主認可，業(yè)主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示保險單和支付現(xiàn)行保險費的收據(jù)。

22.1除合同另有規(guī)定外，承包人必須保護業(yè)主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員傷害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或占用土地；

業(yè)主在任何土地面上、上方、下面、里面或經過部分施工或部分施工的權利；

按合同規(guī)定施工或維護工程而不可避免的人員或財產損失；

因業(yè)主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財產損失，或與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔的，但原本應當由業(yè)主、其雇員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或傷害的賠償。

22.2業(yè)主必須保護承包人不因與本條第1款規(guī)定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1在開工前，在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務和責任條件下，承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)主的財產在內的任何財產，以及給包括業(yè)主的雇員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或傷害進行責任保險，本合同第22條規(guī)定的事項除外。

23.2此種保險必須在一保險公司投放，條款得經業(yè)主認可，業(yè)主不得無故不同意投保，保險金額不得少于標書附件規(guī)定的數(shù)額。承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示保險單和支付現(xiàn)行保險費的收據(jù)。

23.3保險條款中必須規(guī)定，承包人不得對可能得到保險賠償?shù)挠嘘P事項對業(yè)主提出任何索賠，保險公司應保護業(yè)主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

24.1業(yè)主不對因承包人或任何轉包人的工人或其它雇用人員的任何事故或傷害而根據(jù)法律應予支付的任何賠償金負責，除非事故或傷害是由業(yè)主、其代表人或雇員的任何行為或玩忽職守引起的。除上述規(guī)定外，承包人得保護業(yè)主不因所有此種損害賠償，以及因與此有關的所有索賠、訴訟、訴訟費、開支和費用而受損失。

24.2承包人必須就此種責任投保，保險公司得經業(yè)主同意，業(yè)主不得無故不予同意，承包人必須在工地雇用工人的整個期間繼續(xù)保險，并隨時應要求向工程師或工程師代表出示此種保險單和支付現(xiàn)行保險費的收據(jù)。就任何分包人所雇用的人員，如分包人已經就此種人員的責任投保，且以業(yè)主為保險補償對象，則承包人上述的投保義務得被視作已經履行，但承包人必須要求此分包人隨時應要求向工程師或工程師代表出示此種保險單和支付現(xiàn)行保險費的收據(jù)。

25、如果承包人未按本合同第21、23和24條的規(guī)定投保和繼續(xù)保險，或未按本合同條款規(guī)定就應由他投的其它任何保險進行投保，在任何此種情況下，業(yè)主可購買和繼續(xù)任何保險，支付此種必要的費用，且隨時從應付或可能應付給承包人的款項中將業(yè)主上述所支付的費用扣除，或將此作為承包人的負債追償。

26.1承包人必須按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規(guī)、或任何條例、或當?shù)鼗蚱渌戏ó斁值牡胤椒ㄒ?guī)以及所有其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定，發(fā)布所有的通告和支付所有的費用。

26.2承包人必須遵守以上任何制定法、法令或法規(guī)，可適用于工程的當?shù)鼗蚱渌戏ó斁值囊磺械胤椒ㄒ?guī)，以及上述公共團體和公司的規(guī)章制度，如違反上述任何此種制定法、法令或法規(guī)、條例或地方法規(guī)，不得讓業(yè)主受任何懲罰和承擔任何責任。

26.3如工程師證實業(yè)主應償還已由承包人支付的此種費用，業(yè)主應償付或同意償付承包人所有此種金額。

27、所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建筑物和其他具有地質或考古價值的遺址或物品，均應被業(yè)主和承包共同認定為是業(yè)主的絕對財產。承包人必須采取恰當?shù)拇胧?，防止其工人或其他任何人轉移或破壞任何此種物品，并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉移，立即通知工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關處置命令，其費用由業(yè)主承擔。

28、承包人必須保護業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關的專利權、外觀設計、商標或商號或其它應受保障的權利而遭索賠或被起訴，并必須保護業(yè)主免受與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規(guī)定外，承包人必須承擔工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產地使用費、租金和其他費用或補償（如果有）。

29、所有施工必需的活動，凡符合合同許可證的規(guī)定，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產上。倘若發(fā)生此類應由承包人負責的事件，承包人必須保護業(yè)主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1承包人必須采取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用車輛，限制和分散裝載量，從而使因往來于工地的設備和材料的運輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制，由此避免對公路和橋梁造成不必要的損害。

30.2如承包人必需經部分公路或橋梁一次或多次運送建筑設備、機械或工程預制件或預制部件，如不采取特殊保護和加固措施，此種運送很可能損壞公路或橋梁，承包人運送貨物通過此公路或橋梁前必須通知工程師或工程師代表，告之運送貨物的重量及其他具體情況，以及其擬對上述公路或采取的保護和加固措施。除非在接到通知14天內，工程師以取消通知的方式指示不必采取此種保護或加固措施，承包人將施行此種方案或施行經工程師要求修改后的方案，除非建筑工程清單中含有一項或多項已由承包人標價的上述公路或橋梁保護或加固的必要項目，否則其費用得由業(yè)主向承包人支付。

30.3如果在施工期間或以后任何時間，承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠，他必須立即報告工程師，其后，業(yè)主將商洽解決并支付索賠款，并保護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認為造成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒有履行本條第1和2款規(guī)定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主。

30.4如果工程性質需要承包人使用水路運輸，本條上述規(guī)定必須按“公路”包括船閘、碼頭、防波堤或其他有關的水路設施，“運輸工具”包括船只來予以解釋，并由此而施行。

31、承包人必須按工程師的要求，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人，以及為業(yè)主或其它合法當局雇用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作。然而，如承包人應工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業(yè)主或其它合法當局提供由他負責維護的道路，或準許使用其在工地的腳手架或其他設備，或提供其它任何類似性質的服務，業(yè)主必須向承包人支付有關此種使用或服務的費用，只要工程師認為合理。

32、在施工期間，承包人應保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建筑設備和多余的材料，將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33、完工之后，承包人應將所有建筑設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工程師滿意。

勞工。

34.1承包人必須自己安排雇用所有當?shù)鼗蚱渌胤降膭诠?，并負責勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規(guī)定的除外。

34.2只要合理可行，承包人應視當?shù)厍闆r，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

34.3除非根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.3如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準許或容忍同樣行為發(fā)生。

34.5在處理與雇工的關系時，承包人應適當注意公認的節(jié)假日和宗教或其他習俗。

34.6一旦爆發(fā)傳染病，承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機構為治療此種疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。

34.7承包人應隨時采取一切合理的預防措施，防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法、騷亂或混亂行為，以維護治安和保護工程附近地區(qū)人員和財產的安全。

34.8承包人必須負責讓其轉包人遵守上述規(guī)定。

34.9如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關勞工和工資的條件作出規(guī)定。

35、如工程師的要求，承包人應按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監(jiān)督人員和不同等級勞工的數(shù)量，以及工程師代表可能要求的有關建設設備的情況。

材料和工藝。

36.1所有材料和工藝均應符合合同的規(guī)定和工程師的指令，且應隨時在制造或加工地、工地或合同具體規(guī)定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料的質量、重量或數(shù)量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應工程師可能的選擇或要求，在材料應用于工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2如合同明顯默示或明文規(guī)定，所有由承包人提供的樣品的費用應承包人自己承擔，否則應由業(yè)主支付。

36.3如合同明顯默示或明文規(guī)定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對于僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本合同作有詳盡規(guī)定，可確?；驕试S承包商將其費用計入投標價格中。

36.4凡是工程師命令所作的檢驗，而。

合同沒有默示或規(guī)定，或。

（在上述情況中）沒有如此詳細規(guī)定，或。

如檢驗結果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔，否則由業(yè)主支付。

37、工程師和他授權的任何人隨時有權到工程現(xiàn)場，到任何工程準備地或工程所需材料、制品或機械獲得地，承包人應為其行使或獲得此種到場權利提供一切便利和幫助。

38.1未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應為工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2承包人必須應工程師隨時作出的指示，打開業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，并負責使之完好復原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業(yè)主承擔，否則所有費用應由承包人承擔。

39.1在施工中，工程師有權隨時書面命令：

把工程師認為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中具體規(guī)定的時間從工地換走，

用恰當合適的材料予以替換和。

把工程師認為不合符合同規(guī)定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經過檢查或作過中期支付。

39.2如承包人未執(zhí)行此種命令，業(yè)主有權雇用他人執(zhí)行，業(yè)主應從承包人處收回由此而產生的所有費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1收到工程師的書面命令后，承包人必須在工程師認為必要的時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認為必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據(jù)本條款執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費用應由業(yè)主承擔，除非此種停工是：

合同另行規(guī)定的，或。

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或。

由工地的氣候條件導致的必要停工，或。

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產生的，也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風險引起的。

承包人在收到工程師命令后＿＿天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公平合理，他必須按本合同第44條的規(guī)定，處理并決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規(guī)定范圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知后＿＿天內準許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業(yè)主廢棄合同。

開工時間和延誤。

41、接到工程師的書面開工通知后，承包人應在標書附錄中規(guī)定的期限內在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.1除合同另有規(guī)定的外，就承包人應隨時獲得的工地的范圍及授權他使用此部分工地的命令而言，業(yè)主應根據(jù)合同有關施工命令的規(guī)定，隨同工程師的書面開工命令，提供承包人必要范圍的工地，使其能夠開始并按本合同第14條規(guī)定的方案施工，此外應根據(jù)承包人給工程師的書面通知上的合理建議（如果有），在施工期間隨時向承包人提供更大范圍的工地，以保證承包人能按上述方案或建議迅速施工。如承包人因業(yè)主不按本條規(guī)定提供工地而誤工或發(fā)生費用，工程師應準許延長工期，并由他確定一筆補償此種費用的款項，該款項應由業(yè)主支付。

42.2承包人應承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付為施工而應他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費用。

43、除按合同規(guī)定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據(jù)合同第48條的規(guī)定，整個工程必須在合同規(guī)定的期限內完成，該期限應從標書附錄規(guī)定的開工期的最后一天算起，或以本合同第44條的規(guī)定而準許的延期時間為準。

44、除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發(fā)生的任何特殊情況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應決定延期時間，并由此通知業(yè)主和承包人。如承包人在此種工程開工后、或此種情況一發(fā)生、或按實情在其發(fā)生后的＿＿天內，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

45、除合同另有相反規(guī)定外，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當?shù)卣J作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應立即通知工程師代表。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進行的工作。

46、不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規(guī)定或延長期限內完工，只要該原因不至于讓承包人有權要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知后承包人應采取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規(guī)定或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權因采取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準許在夜間或星期日，如果其在當?shù)乇划斪黾偃眨蛟谄渌划數(shù)禺斪鍪羌偃盏臅r間工作，工程師不得無故不準許。

47.1如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據(jù)第43條規(guī)定的期限與實際完工時間之差按天數(shù)進行處罰。業(yè)主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責任和義務。

47.2在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認為完工，且已被業(yè)主占用，如在此后出現(xiàn)任何延誤，而本合同又無另行規(guī)定，因延誤本應處罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減。

47.3如要在合同中規(guī)定有關工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規(guī)定應列在第二部分的第47條中。

48.1當工程全部完工且滿意地通過了所有合同規(guī)定的最后檢驗后，承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關通知，并承諾在維修期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出后＿＿天內或向承包人發(fā)出工程竣工證書，并交業(yè)主一本副本，注明他認為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期，或向承包人發(fā)出書面指示，具體說明他認為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發(fā)出此種指示后，工程師還應通知承包人關于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現(xiàn)且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權在＿＿天之內收到竣工證書。

48.2同樣，根據(jù)本條第1款規(guī)定的程序，就以下情況，承包人可要求，且工程師應頒發(fā)竣工證書：

合同中單獨作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工，以及。

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業(yè)主占有或使用。

48.3如部分永久性工程已實質性完工，且滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書，一旦頒發(fā)此種證書，承包人應被視作已承諾在維修期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書，并不視為已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規(guī)定的除外。

維修及欠缺。

49.1本條款中“維修期”一詞指標書附錄所指的維修期，從工程師按本合同第48條規(guī)定確認的竣工日開始計算，如工程師根據(jù)上述條款發(fā)出了多份竣工證書，則分別從其確認的完工日開始計算，就維修期而言，“工程”一詞須作相應解釋。

49.2為按合同規(guī)定條件在維修期滿時或其后盡快將工程交給業(yè)主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須盡快完成本合同第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿后＿＿天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務（明示或默示不論）所至，一切費用應由承包人承擔。如工程師認為此種需要是其他原因所至，則應對此種工作進行估價，并按附加工程支付。

49.4如承包人未完成工程師要求的上述此種工作，業(yè)主有權雇用他人完成，如工程師認為，按合同規(guī)定此工作本應由承包人自費完成，業(yè)主應向承包人追償由此發(fā)生的一切直接或間接費用，或從應付或可能應付給承包人的任何款項中予以扣除。

50、應工程師的書面要求，承包人應根據(jù)工程師的指令，對施工過程或維修期內出現(xiàn)的任何欠缺、不足或缺陷進行檢查。除非根據(jù)合同，此種欠缺、不足或缺陷應由承包人負責，否則上述檢查工作的費用由業(yè)主承擔。如此種欠缺、不足或缺陷如上所述屬于承包人的責任，上述檢查費用應由承包人負擔，且他應按本合同第49條的規(guī)定，自費對其進行修理、修正和補救。

變更、增加和省略。

51.1如工程師認為必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減合同所規(guī)定的工程量，

省略任何部分工程，

改變任何部分工程的特性或質量或類別，

改變任何部分工程的平面、型線、位置和面積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費用（如果有）應在確定合同價格時予以考慮。

51.2如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應作命令的范疇，而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執(zhí)行前或后給予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在＿＿天內書面向工程師要求確認，而工程師在＿＿天內未用書面駁回此確認，其應被視為是工程師所作的書面命令。

52.1凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應按合同價格予以估價。如合同所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協(xié)商出合適的價格。如不能就此達成協(xié)議，應由工程師決定一個他認為恰當?shù)膬r格。

52.2如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協(xié)商一個合適的價格。如不能就此達成協(xié)議，應由工程師決定一個他認為恰當?shù)膬r格。

除非在命令作出之后盡快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之后盡快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或。

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3竣工驗證時，如發(fā)現(xiàn)增減工程的費用超過驗收證書所注明數(shù)額的＿＿％，除去所有的規(guī)定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因。

修正建筑工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價格調整除外。

若非其它原因，合同價格應由承包人和工程師協(xié)商予以調整，或，如協(xié)商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關的，包括承包人的場地及合同的一般間接費用在內的因素的基礎上予以決定。

52.4如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應根據(jù)合同中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證實其支出，并應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批準。

所有按零工計價的工程，在工程進行期間，承包人必須每天向工程師代表提供詳細清單，一式兩份，注明此種工程雇用的所有零工的姓名、職務和工作時間，以及兩份說明書，標明用于工程的材料和設備的規(guī)格、數(shù)量（按上述細目表納入增加費用計算內的設備除外）。如清單和說明書正確無誤，工程師代表將認同且在其中一份上簽字，然后退還給承包人。

每月底，承包人應向工程師代表提交一份所使用的勞力、材料和設備（上述規(guī)定的除外）的價目清單，如不按時提供完整的價目清單，承包人將無權得到支付。如工程師有理由認為承包人無法按上述規(guī)定提交清單，他將有權決定把此種工作或作為零工，按工時及使用的材料和設備進行支付，或按他認為公平合理的價格予以支付。

52.5承包人應每月向工程師代表提交一份報告，盡可能全面詳盡地索要他所認為有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

凡未包括在報告中的工作或費用不能在中期或最后給予支付。但如承包人在最初曾書面通知工程師他想就此種工作要求索賠，即使他未遵守上述規(guī)定，工程師也有權要求對此種工作或費用給予支付。

設備、臨建工程和材料。

53.1承包人所提供的所有建筑設備、臨建工程設施和材料抵達工地后，應視作完全用于施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.2工程完工后，承包人應從工地將所有上述建筑設備、臨建工程設施及按合同所提供的材料的剩余部分清理走。

53.3業(yè)主對上述建筑材料、臨建工程及材料的損失或損壞概不負責，本合同第20條和第65條規(guī)定的除外。

53.4如承包人因工程所需而要進口任何建筑設備。業(yè)主必須應承包人要求協(xié)助其從政府處得到必要的許可，以便按上述規(guī)定清理現(xiàn)場時重新出口此種建筑設備。

53.5業(yè)主應在需要時協(xié)助承包人為工程所需的建筑設備、材料和其他物品結關。

53.6其他任何影響建筑設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在第二部分的第53條予以規(guī)定。

54、本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定。

55、建筑工程清單所列的工程量為估計數(shù)量，不應視為是承包人履行合同義務所完成的實際工程量。

56、如無另行規(guī)定，工程師應通過測定判斷按合同所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助工程師或工程師代表進行此種測定，并提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月準備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在＿＿天內與工程師代表一起檢查并認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查后＿＿天內書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確，并要求工程師予以裁決。

57、工程測定應采用凈值，不管一般習慣或當?shù)貞T例如何，除非本合同另有明文規(guī)定。

暫列款。

58.1“暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工、提供貨物、材料或服務或用于意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價格。

58.2就每一筆備用款，工程師有權命令用于：

施工，包括應由承包人提供的貨物、材料或服務。合同價格應包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規(guī)定的指定轉包人的施工，提供的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本合同第59條第4款確定并支付。

58.3凡工程師要求，承包人應提供與暫列款有關的開支的所有報價單、發(fā)票憑證、帳目或收據(jù)。

指定分包人。

59.1所有在合同暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務的已由或將由業(yè)主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據(jù)合同規(guī)定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務的人，均應被視為是由承包人雇用的分包人，在本合同中稱為“指定分包人”。

59.2承包人不得因業(yè)主或工程師的要求，或被認為有任何義務而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包人：

指定分包人應使承包人不因指定分包人、其代理人、工人和雇員的過失而受任何損害，不因分包人、其代理人、工人和雇員不當使用承包人按合同所提供的工程設備或臨建工程而受損害，以及不因上述所有的索賠而受損害。

59.3如暫列款項下所提供的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的詳細規(guī)定，或說明工程所使用的任何設備的規(guī)格，此種要求應在合同中明文規(guī)定，且寫進指定分包合同。指定分包合同應明確規(guī)定，提供此種服務的指定分包人應不讓承包人承擔此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務而言，應納入合同價格中的有：

按工程師的指令及根據(jù)分包合同，已實際由或應由承包人支付的款項；

就所有其他費用和收益而言，應采用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建筑工程清單已有對有關暫定款列定一個比率的規(guī)定，則應按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規(guī)定，則應按承包人在標書附錄所列的，且建筑工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算。

59.5在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人提供充足證據(jù)，證明包括在先前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且。

向工程師提供充足證據(jù)，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業(yè)主有權在工程師出具證書后，向該指定分包人直接支付按規(guī)定應由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除外，然后從業(yè)主應支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。

如工程師已出具證書，且業(yè)主已直接作出上述支付，工程師在向承包人出具任何其它證書，應把業(yè)主直接支付的上述款項扣出，但工程師不得拒絕或延誤出具按本合同規(guī)定應出具的證書本身。

59.6如上所規(guī)定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務期限超過本合同所規(guī)定的維修期，承包人應在維修期滿后，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業(yè)主的要求轉讓給業(yè)主，費用由業(yè)主承擔。

證書和付款。

60.1除另有規(guī)定外，付款應按第二部分第60條的規(guī)定，分月進行。

60.2如業(yè)主向承包人預付有關建筑設備和材料的款項，付款和還款的條件應在第二部分第60條中予以規(guī)定。

60.3如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它情況必需或必要，合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關外匯進行支付，支付條件應按合同第二部分第60條的規(guī)定處理。

61、除本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。

62.1只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視合同已經完全履行。工程師應在維修期滿后，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最后一個維修期滿后＿＿天內簽發(fā)維修證書，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條規(guī)定，命令進行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發(fā)，本條款必須全面執(zhí)行，不管先前業(yè)主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2業(yè)主不得因本合同或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3盡管簽發(fā)了維修證書，承包人以及業(yè)主（但應符合本條第2款的規(guī)定）仍應對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時尚未履行的合同義務負責，為決定此種義務的性質及范疇，應視本合同繼續(xù)對合同雙方有效。

補救和權力。

63.1如果承包人破產，或被法院下達了破產者產業(yè)管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同，或，如其是一個公司，將被清算（不是因合并或重組而進行的自愿清算），或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉讓合同，或其貨物被四，或工程師書面向業(yè)主證明，他認為承包人：

已經撤銷合同，或。

沒有正當理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續(xù)工程的書面通知后，停工＿＿天，或。

不按合同施工，或長期或公然不履行其合同義務，盡管工程師已書面提出警告，或。

不顧工作質量，或無視工程師的指示，分包任何合同部分，

此時，業(yè)主可在書面通知承包人＿＿天后進駐工地，并將承包人逐出，由此不會造成合同無效，或解除承包人的任何合同義務或責任，或影響合同賦予業(yè)主或工程師的權利和權力，業(yè)主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程。為完成工程，業(yè)主和其他承包人可充分使用其認為合適的，按本合同規(guī)定被視為是專門為施工而保留的建筑設備、臨建工程和材料，業(yè)主可隨時出售上述任何建筑設備、臨建工程和未使用的材料，并將出售收入抵付按合同規(guī)定承包人應支付或可能支付給他的任何款項。

63.2業(yè)主進駐工地并逐走承包人之后，工程師應盡快單方面，或通過了解雙方當事人，或在作過他所認為恰當?shù)恼{查或咨詢之后作出安排或決定，并證明到此種進駐與被逐時為止，按事實上已完成的合同工程，承包人已獲得或理應獲得的款項（如果有），以及計算出上述任何未使用或只部分使用的材料、建筑設備和臨建工程的價值。

63.3如果業(yè)主按本條規(guī)定進駐工地并逐走承包人，他應在維修期滿，且所有施工和維修費、延誤完工賠償費（如果有）、和業(yè)主所發(fā)生的其他費用被核實，且經工程師證明后，方才負責對承包人按合同進行支付。此時，承包人有權得到的款額（如果有）僅為工程師證明因他妥善完工而應得的款額減去上述款項之差。如上述費用超過承包人妥善完工應得的款額，經要求，承包人得向業(yè)主支付此超出部分款額，超出部分應視為承包人對業(yè)主的負債，且可照此收回。

64、如在施工或維修期間，因工程或部分工程發(fā)生或涉及任何意外、或事故、或其他事件，工程師或工程師代表認為需馬上進行補救或其它工作或修理，以保證工程的安全，而承包人無法或不愿馬上進行此種工作或修理，業(yè)主可雇用并支付他人進行工程師或工程師代表認為必要的此種工作或修理。如工程師認為，業(yè)主所進行的此種工作屬于承包人按合同規(guī)定應自己付費完成的工作，業(yè)主由此所發(fā)生的一切費用應由業(yè)主向承包人收回，或從其應付給或可能應付給承包人的款項中扣除。在此種任何緊急事件發(fā)生后，工程師或工程師代表應根據(jù)情況，盡快書面告知承包人。

特定風險。

65、本合同任何條款均服從以下規(guī)定：

65.1任何責任，不論屬于賠償或其它，也不論其是有關或涉及工程（以下提及的任何特定風險發(fā)生前，已按本合同第39條宣布為不適用的工程除外）、業(yè)主或第三當事人的財產的毀壞或損壞，或有關或涉及人員傷亡，只要是因以下所規(guī)定的特定風險導致，承包人概不負責。業(yè)主必須保證承包人不受上述情況以及由此所引起的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。

65.2如工程或任何在工地、或從附近運往工地的材料，或承包人其它用于或旨在用于工地的任何財產因上述特定風險受到毀壞或損壞，承包人有權得到以下償付：

因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料，

恢復或補償工程被如此毀壞或損壞的部分；

恢復或補償承包人用于或旨在于工程的此種材料或其它財產。

65.3因地雷、炸彈、炮彈、手榴彈、或其它射彈、導彈、彈藥、或軍用炸藥的爆炸或沖擊（不論時間和地點）所導致有毀壞、損害、受傷或死亡應被視為是上述特定風險的結果。

65.4除本條以下關于戰(zhàn)爭爆發(fā)的規(guī)定外，業(yè)主應償還承包人因上述特定風險而發(fā)生的任何施工額外或附加費用，在任何特定風險發(fā)生前按合同第39條視為不適用的工程的重建費不在此列，承包人一旦知道此種費用增加，必須立即書面通知工程師。

65.5特定風險指戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)（不論宣戰(zhàn)予否）、侵略、外國敵對行為、本合同第20條第2款規(guī)定的核危險和聲波風險、或與正在或即將施工或維修的工程所在地國有關的反叛、革命、暴動、軍事政變、篡權、內戰(zhàn)，或（只是由承包人或其分包人的雇員和因施工引起的除外）騷亂、動亂或混亂。

65.6在合同執(zhí)行時，如世界任何地方爆發(fā)戰(zhàn)爭，無論宣戰(zhàn)予否，是否在財政或其他方面對工程造成了重大影響，除非本合同按本條款規(guī)定終止，否則承包人都應繼續(xù)盡力完成工程。業(yè)主在戰(zhàn)爭爆發(fā)后隨時有權書面通知承包人終止合同，一旦此種通知發(fā)出，除本條所規(guī)定的雙方權利和第67條的規(guī)定外，合同應當終止，但不得損害任何一方與以前任何違約有關的一切權利。

65.7如合同按上一款規(guī)定終止，承包人應迅速從工地移走所有建筑設備，并向其分包人提供同樣的轉移設施。

65.8如果合同如上終止，應承包人所得的暫付款項中尚未包括的在終止之日前已完成工作的款項，業(yè)主應按本合同所規(guī)定的價格支付給承包人，此外還應支付：

所有有關臨時單據(jù)應予支付的款項，只要單據(jù)所含的工作或服務已經完成，如此種單據(jù)所含的工作或服務只完成一部分，則只支付經工程師確認的應予支付的那一部分款項。

因工程而訂購的材料或貨物的合理費用，包括已運交承包人的和承包人按法律有義務接收的材料或貨物，業(yè)主向承包人付款后，這些材料或貨物即成為業(yè)主的財產。

經工程師確認的，承包人為完成整個工程而發(fā)生的合理費用。只要本款上述各種費用未將此費用包括在內。

本條第1、第2和第4款所規(guī)定的追加付款。

本條第7款所規(guī)定的搬遷建筑設備的合理費用，如果承包人要求，包括將此設備運回到承包人注冊國的主要設備堆置場的費用，或運至其他地點的費用，但此費用不得超過運回注冊國的費用。

合同終止時，遣返承包人雇用在工程上或與之有關的職員和工人的合理費用。

對本款項下業(yè)主應予支付的款項，業(yè)主有權用承包人的應付款來抵沖，包括建筑設備及材料的預付款的未償余額，以及其它任何在合同終止日按合同條款業(yè)主有權向承包人回收的款項。

失效。

66、如合同締結后爆發(fā)戰(zhàn)爭，或出現(xiàn)雙方無法控制的其它情況，使得任何一方無法履行其合同義務，或根據(jù)合同適用的法律，雙方被解除了繼續(xù)履約的義務，由業(yè)主對已完成的工程而支付承包人的款額應當?shù)扔诎幢竞贤?5條規(guī)定之金額，即如果合同根據(jù)第65條之規(guī)定終止時，應當支付的金額。

爭議的解決。

67、業(yè)主與承包人或工程師與承包人因合同或工程施工而發(fā)生的或與之有關的任何爭議或分歧，無論是在施工中還是在完工后，無論是在合同終止、撤銷或違約前后，首先應當提交工程師解決，應任何一方要求后＿＿天內，工程師必須將其決定書面通知業(yè)主和承包人。

建設工程施工合同司法解釋篇六

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況。

1、工程名稱：___________。

2、工程地點：___________。

3、工程立項批準文件號、日期：__________________

4、開工日期：___________

5、竣工日期：___________

6、質量等級：___________。

7、合同價款：___________。

第二條合同文件及解釋順序。

第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

1、合同語言：_________。

2、適用法律法規(guī)：_________。

3、適用標準、規(guī)范：_________。

第四條圖紙。

1、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________

2、圖紙?zhí)峁┨祝篲________。

3、圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第五條甲方駐工地代表。

1、甲方駐工地代表及委派人員名單：

2、實行社會監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍（如果有）：

第六條乙方駐工地代表。

第七條甲方工作。

1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求：___________。

4、工程地質和地下管網線資料的提供時間：_____________。

5、辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________________。

6、水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：___________。

7、會審圖紙和設計交底的時間：_______________________。

第八條乙方工作。

3、施工防護工作的要求：____________________。

5、對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：____________。

6、成品保護的要求：________________________。

8、施工場地整潔衛(wèi)生的要求：________________。

第九條進度計劃。

1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：___________。

2、甲方代表批準的時間：____________________。

第十條延期開工：________________________。

第十一條暫停施工：______________________。

第十二條工期延誤：______________________。

第十三條工期提前：______________________。

第十四條檢查和返工：____________________。

第十五條工程質量等級：__________________。

1、工程質量等級要求的經濟支出：____________。

2、質量評定仲裁部門名稱：__________________。

第十六條隱蔽工程、中間驗收。

中間驗收部位和時間：______________________。

第十七條試車。

第十八條驗收和重新檢驗。

第十九條合同價款的調整。

1、調整的條件：____________________________。

2、調整的方式：____________________________。

第二十條工程預付款。

1、預付工程款總金額：______________________。

2、預付時間和比例：________________________。

3、扣回時間和比例：________________________。

第二十一條工程量的核實確認。

乙方提交工程量報告的時間和要求：___________。

第二十二條工程款支付。

1、工程款支付方式：________________________。

2、工程款支付金額和時間：__________________。

3、甲方違約的責任：________________________。

第二十三條甲方供應材料設備。

第二十四條乙方采購材料設備。

第二十五條設計變更。

第二十六條確定變更價款。

第二十七條竣工驗收。

2、乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：____________。

第二十八條竣工結算。

1、結算方式：______________________________。

2、乙方提交結算報告的時間：________________。

3、甲方批準結算報告的時間：________________。

5、甲方違約的責任：________________________。

第二十九條保修。

1、保修內容、范圍：________________________。

2、保修期限：______________________________。

3、保修金額和支付方法：____________________。

4、保修金利率：____________________________。

第三十條爭議。

1、爭議的解決程序：________________________。

2、爭議解決方式：__________________________。

第三十一條違約。

1、違約的處理：____________________________。

2、違約金的數(shù)額：__________________________。

3、損失的計算方法：________________________。

4、甲方不按時付款的利息率：________________。

第三十二條索賠：________________________。

第三十三條安全施工：____________________。

第三十五條地下障礙和文物：______________。

第三十六條工程分包。

1、分包單位和分包工程內容：________________。

2、分包工程價款的結算辦法：________________。

第三十七條不可抗力。

不可抗力的自然災害認定標準：______________。

第三十八條保險：_________________________。

第三十九條工程停建或緩建：______________。

第四十條合同生效與終止。

1、合同生效日期：__________________________

2、合同份數(shù)：______________________________。

3、合同副本份數(shù)：__________________________。

4、合同副本的分送責任：____________________。

5、合同書制定費用：________________________。

發(fā)包方(章)：___________。

法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________。

承包方(章)：___________。

法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________。

簽訂時間：_______________。

建設工程施工合同司法解釋篇七

答：我個人認為仲裁處理該類案件是同樣應當把《司法解釋》第四條規(guī)定作為法律依據(jù)的。因為《合同法》《民法通則》都有對無效合同當事人非法所得進行收繳的相關規(guī)定，如果收繳這部分非法所得在法院處理時可行，在仲裁時不處理，在理論上是講不通的，在實踐中也是行不通的。

這個問題與法院和仲裁在處理優(yōu)先受償權時碰到的問題有些相似。當時，在最高院頒布有關工程價款優(yōu)先受償權的司法解釋后，也有人提過相同的問題，即該司法解釋規(guī)定行使優(yōu)先受償權的拍賣工程應由法院處理，那么仲裁案件時能否判優(yōu)先受償權?當時有人就說仲裁不能裁，因為合同法第286條規(guī)定是“人民法院依法拍賣”。而實際上，仲裁庭還是可以裁決的,只是裁決完了要由法院去執(zhí)行，而且仲裁對收繳非法所得做出裁決后由法院去執(zhí)行，和仲裁裁決本來就由人民法院執(zhí)行也是不相沖突的。

答：這本身就是黑白合同的認定問題。《司法解釋》規(guī)定，中標合同備案后，當事人不得就合同中實質性內容另行約定，應以中標合同為準。當然，這并不是說合同簽訂后就不能變更了，按《合同法》的規(guī)定，合同簽訂后當然可以變更，只是補充協(xié)議對實質性內容進行變更后也需要再次備案，只有進行了重新備案后才能作為依據(jù)。這個問題就像是夫妻結婚后可以離婚可以再結婚一樣，這是你的自由，只是每次都要去履行登記手續(xù)，未履行這個手續(xù)就是非法的。當然，黑白合同和是否是真實意思表示不能相提并論。在實踐中，有的黑合同并非當事人的真實意思表示，是承包人出自無奈或者為了中標或承包工程而不得已而為的。我認為《司法解釋》第21條規(guī)定的本意是限制當事人以真實意思為由規(guī)避法律和政府的相關規(guī)定，這是法律對當事人的不正確的“真實意思”的干予。因此，履約過程中如要簽訂與中標合同實質性內容發(fā)生變更的補充協(xié)議的關鍵是要有法定的變更事由并同樣辦理備案手續(xù)。

答：這涉及到變更的簽證確認及具體操作問題。有的變更簽證只是確定一個事實，上面寫著“情況屬實”甚至“收到”，這和確定合同變更的具體金額價款是不同的概念。因此，我認為關鍵是看變更的簽證手續(xù)應該如何規(guī)范操作。如果對簽證具體價款變更已經作了明確約定的，那就作為合同結算依據(jù)加進去就是了;如果簽證只是確定了具體事實而未確定變更價款的，那么就以圖紙為依據(jù)來確定變更價款，按照《司法解釋》第16條和第19條來操作，也即當事人對變更的價款不能協(xié)商一致，可以提交鑒定單位確定。這里要注意的是，有些合同約定要在7天內提出變更的價款，但還要看雙方是否對7天期限作了明確約定。如果沒有，則可以看合同是否有默示條款。如果沒有合同約定也沒有默示條款，那么7天期限就不應限制當事人，即便過了7天期限，仍可繼續(xù)提出變更價款請求，其適用的是時效依據(jù)，即不超過二年。

答：《司法解釋》第20條的立法用意是有效制約逾期不結算工程價款，鼓勵雙方對結算期限的法律后果作明確約定，以體現(xiàn)“過期視為認可”這樣一種原則,這對制約某些發(fā)包人以拖延決算為手段達到拖延支付工程款的目的是有重要意義的。但如果合同僅僅約定了期限而沒有約定逾期后的法律后果——過期視作認可，實際上等于沒有充分利用“司法解釋”這一精神，自然視為沒有約定。關于"不予答復"的理解，我認為是發(fā)包人對承包人申報的結算價款的同意與否是否作了答復。而且，如果發(fā)包人不同意結算，要注意其限制條件是“沒有正當理由”。如果發(fā)包人有正當?shù)睦碛蓻]有同意承包人的結算，則不能當然視為“不予答復”。

答：這種既沒有設計圖紙，也沒有計價的設計依據(jù)，卻又以固定價格承發(fā)包工程的情況是根本違反建設程序中的基本規(guī)則的。我認為，如果實際情況就是如此，則應適用按實結算的原則，即按《司法解釋》第16條的規(guī)定處理。只要干活了，就要計價。邊施工邊設計的工程，施工中的圖紙就是你的計價圖紙，如果沒有設計圖紙就按照承包人實際施工量來計算對價。這種所謂的"一口價"是沒有標的的，如果在確定“一口價”的時候沒有任何圖紙，那就沒有包干依據(jù)，應當全部打開，予以鑒定，對實際發(fā)生的工程量計價，叫做"約而不定，包而不實"，因為包干的標的就是設計圖紙。如果確定“一口價”的計價方式時沒有圖紙，那么就只能按照施工過程中提供的圖紙來按實計算。

答：這里有很多個概念，利息、滯納金、違約金、賠償金、雙倍利息等等，這和《合同法》有關違約責任的規(guī)定是相符的。違約責任的承擔方式基本有兩種，一種是補償性的，一種是懲罰性的。當事人可以根據(jù)合同的具體情況自由約定剛才說的這幾種違約責任的承擔方式。問題是所涉及的利息和滯納金標準，如果當事人對這兩種違約金有具體約定都要從約定。此外還有個法律問題，當事人約定了比較高的違約金后，當需要依約定追究責任時一方當事人認為約定的標準過高要求降低的，按《合同法》第114條規(guī)定是可以申請人民法院或仲裁庭降低的。至于是否降低，如何降低，則要由雙方各自舉證以影響法官或仲裁員的自由心證。因此關于標準的高低應從合同的具體情況出發(fā)由當事人自己約定，就標準而言不應該有限制，只要當事人自己有約定即可。

建設工程施工合同司法解釋篇八

合同協(xié)議條款將由招標單位（甲方）與中標單位（乙方）結合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標單位提出涉及投標單位的主要條款，投標單位應在投標文件中進行承諾。

一、施工組織設計和工期。

（一）進度計劃。

乙方投標文件中的施工組織設計（或方案），甲方對進度計劃提出質疑和合理修正時，乙方應在簽訂合同后七天內提供修正的施工組織設計，甲方代表將在三天內批復。

1、乙方中標后三天內準備進場。

2、乙方與甲方簽訂工程承包合同生效后，須在七天內開工。

3、合同工期以乙方的中標工期為準。

（三）工期延誤。

1、對下述原因造成竣工日期推遲的，經監(jiān)理方和甲方代表確認簽證后，合同工期相應順延。

（1）由甲方原因造成的延誤。

（2）不可抗拒的自然因素。

（3）重大的設計變更。

2、非上述原因，乙方不能按合同約定的時間竣工，應承擔違約責任，除罰沒工期履約保證金外，每延遲一天再罰______元。

二、工程質量與驗收。

（一）工程質量標準。

1、乙方應嚴格按國家頒發(fā)的建設工程強制性條例、施工驗收規(guī)范和質量評定標準進行施工，如有違反施工規(guī)范規(guī)程，甲方有權暫停其施工，由此產生的經濟損失由乙方負責。

2、甲方提交的設計圖紙、說明和有關的技術資料作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織進行施工圖技術會審，會議紀要作為施工的補充依據(jù)。

3、如發(fā)現(xiàn)設計圖紙有誤或因施工原因需要修改設計時，必須事先由監(jiān)理工程師簽署意見，并交甲方及設計單位辦理認可手續(xù)后方可實施。

4、甲方或設計單位提出合理修改設計時（聯(lián)系單），乙方不得借故拒絕。

（二）工程質量等級。

1、乙方中標所承諾的質量等級標準為本工程的合同約定條件，中標方如未達到質量保證的除限期整改外，罰沒質量履約金。

2、本工程質量等級：一次性驗收合格以具備竣工驗收備案條件為準，創(chuàng)杯以獲獎正式證書為準。

3、本工程甲方委托_________監(jiān)理公司監(jiān)理。

4、隱蔽工程驗收，乙方必須提前三天通知甲方及監(jiān)理公司，經甲方和監(jiān)理方等有關單位驗收簽字后方可進行下一道工序施工。

三、合同價款與支付。

（一）工程款支付。

按月完成工作量的80%，以有關部門審核作為付款依據(jù)（具體另商議）；

（二）合同價款的調整。

發(fā)生下列情況之一的合同價格可以調整：

（1）暫定材料價確定（需經甲主及監(jiān)理公司簽證）；

（2）設計變更：需經設計院甲方及監(jiān)理公司簽證；(3)中標單位在本工程的管理人員的勞保統(tǒng)籌交納有效證件。

四、保修。

1、本工程保修期限，執(zhí)行國家《建設工程質量管理條例》，土建_____年，防水落石出______年，安裝______年。

2、保修期從甲方批準的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價的3%（其中15%為屋面工程保修押金），在保修期滿28天后，退還保修金（不計息）。

3、保修期間出現(xiàn)的質量問題，乙方應在接到甲方通知日起三天內前來負責做無償修理。如逾期，甲方有權請第三方進行修理，其修理費用由乙方負責。

4、竣工后，乙方應按規(guī)范進行沉降測量，并將資料提供給甲方。

五、其他。

1、本工程的中標單位為承包單位，嚴禁轉包，特殊分項工程確需分包部分，應經甲方許可。項目經理在工地現(xiàn)場時間到位率如少于90%，且中途無故更換項目經理，甲方有權按工程總造價的1%～5%扣取罰金，直至終止合同，由此造成的一切損失由乙方負責，甲方保留索賠的權利。

2、乙方在施工中應按照國家有關施工規(guī)范和規(guī)程進行施工，施工中發(fā)生的材料、設備、操作等施工質量事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

3、乙主必須切實做好安全施工、文明施工，遵守社會治安等有關規(guī)定，搞好環(huán)境衛(wèi)生，搞好計劃生育工作，因違章而導致罰款和一切后果，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

4、工程竣工后中標方應向招標方提供全套符合建筑工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。

5、本招標文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項目范圍。

甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條期限費用。

服務期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元。

第三條條款定義。

1、甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

2、甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3、本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄服務范圍與內容中詳細說明。

4、本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄中詳細說明。

5、在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1、按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2、監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3、監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4、如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5、如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6、合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

第五條甲方的權力與責任。

1、甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2、甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3、對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4、甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

5、甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6、甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。

7、甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

8、甲方依據(jù)附錄按時支付乙方監(jiān)理費用。

第六條乙方權力與責任。

1、乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

3、在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

4、乙方按附錄按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄中規(guī)定。

5、乙方必須按附錄規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。

6、監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

7、乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8、乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9、乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條調解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

第九條違約責任。

由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條特殊條款。

鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1、額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

2、雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

3、監(jiān)理服務期限：

4、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

5、合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。

6、甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

7、甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

8、乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9、違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

10、獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________。

代表人：____________________年____月____日。

乙方：____________________。

代表人：____________________年____月____日。

建設工程施工合同司法解釋篇九

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(cf91-0201)，就本項工程建設的有關事項，雙方當事人在平等協(xié)商的情況下達成如下協(xié)議：

第一條　工程概況。

1、工程名稱：

工程地點：

工程內容：見“工程項目一覽表”（附后）。

承包范圍：

承包方式：

2.工程性質（指基建、技改、合資等）：批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：

3.定額工期總天數(shù)：天。

4.開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于　年　月　日開工?？⒐と掌冢ㄒ詥挝还こ虨闇剩蝗后w工程以最后竣工的工期為準）：本合同工程定于　年　月　日竣工。

5.質量等級：

6.合同價款：本合同工程承包造價為　元。金額（大寫）：

第二條　合同文件及解釋順序合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條款；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

4.招標承包工程的中標通知書、投標和招標文件；

5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調整工程造價的有關規(guī)定；

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，由甲方提供的工程量清單；

7.標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求；

8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的基礎上，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

1.合同語言：本合同文件僅使用漢語。

2.適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3.適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條　圖紙。

1.甲方提供圖紙日期：年　月　日

2.甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：

3.甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：

4.工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條　甲方駐工地代表。

1.甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：

2.社會總監(jiān)工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：

第六條　乙方駐工地代表（項目經理）。

乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：

第七條　甲方工作。

甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.施工現(xiàn)場是否達到具備施工條件和完成的時間：

2.將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：并保證施工期間的需要。

3.施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：

6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.會審圖和設計交底的時間：

8.協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第32條執(zhí)行。

第八條　乙方工作。

乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：

1.提供計劃、報表的名稱及完成時間：

2.對施工安全、保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

3.向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：

4.對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理的規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

5.已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

6.施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：

7.施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計劃。

1.乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃時間：

2.甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認的時間：

第十條　延期開工處理。

乙方不能按時開工時，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求時，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工處理。

甲方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見或收到乙方復工要求后48小時內未予答復的，乙方可自行復工。停工責任在甲方時，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方時，又乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤處理。

1.對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

（1）工程量變化和設計變更；

（2）一周內，非乙方原因停水、停電（地區(qū)停電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；

（3）不可抗力；

（4）甲方代表同意工期相應順延的其他情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復的，乙方即可視為延期要求已被確認。

2.非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付？

3.因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條　工期提前及獎勵。

工期如需提前，雙方約定如下：

1.按本協(xié)議第一條第四款約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為天，比本協(xié)議第一條第三款定額工期提前天，提前%。

2.乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：

3.甲方應提供的條件：

4.乙方每提前竣工一天，甲方應支出乙方的獎勵金額和計算方法：

第十四條　質量檢查和返工。

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，乙方仍須承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外，影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量及責任。

1.約定的工程質量等級（優(yōu)良、合格）。實行按質論價和獎罰對等，由此增減費的用支付：

2.違約責任：達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件時，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件時，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件時，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收。

1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

工程質量符合規(guī)范要求，或驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

2.雙方約定的中間驗收部位為：

第十七條　試車（應按承包范圍確定）及雙方責任分屬。

1.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

2.設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和乙方應做準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

3.雙方責任：

由于設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求時，甲方負責修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行；設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字的，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條　驗收和重新檢驗。

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車。乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

第十九條　合同價款的調整辦法。

發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：

第二十條　工程款預付。

預付工程款的時間和比例及開始低扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

1.在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間、比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始低扣工程款的時間、比例雙方約定如下：

2.甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實辦法。

1.乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：

2.甲方核實已完工程量報告的時間和要求：

第二十二條　工程款或進度款支付。

1.工程款（進度款）支付的時間和方式：

2.凡屬本協(xié)議條款第19條規(guī)定的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）同期調整后支付。

3.甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，經乙方同意并簽訂協(xié)議后，甲方可延期支付工程款（進度款）。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天計算應付工程款（進度款）的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行時，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條　甲方供應材料設備。

1.按雙方約定（招標發(fā)包工程按招標文件確定）的甲方供應材料設備一覽表（附后）。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將同志送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

2.違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞、丟失時，由乙方負責賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料設備發(fā)生與一覽表不符的情況時，雙方約定如下：

（1）材料設備單價與一覽表不符：

（2）材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：

（3）供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：

（4）到貨地點與一覽表不符：

（5）供應數(shù)量與一覽表不符：

（6）供應時間早于一覽表約定的日期：

因以上原因或遲于一覽表約定供應時間時，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的（設備經試車后）情況時，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

第二十四條　乙方采購材料設備。

1.乙方按照設計規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

2.違約責任：

對乙方采購材料設備與設計規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備（設備試車后）不符合規(guī)范和設計要求時，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

3.乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用由雙方議定。

第二十五條　設計變更。

施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款。

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更，按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：

1.乙方收到變更通知5天內（重大變更10天內）提出變更價款報告的完整資料。

2.甲方自收到變更價款報告之日5天內（重大變更10天內）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

3.雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收。

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條規(guī)定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款規(guī)定時間內組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見時，可視為竣工驗收報告已被批準。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收時，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定，工程質量不合格時，應予返修，重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算辦法。

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程結算（群體工程以單位工程為準）。

1.乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

2.甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。

3.乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。

4.由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。

5.由于乙方原因不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，乙方應承擔違約責任；在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。

第二十九條　保修。

乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施中，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方，同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準），并向甲方交付保修抵押金（或在結算工程尾款時低扣）。

第三十條　爭議。

甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿進行協(xié)商或調解不成的，可以采取下列二種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。

雙方約定按第種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為時，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），并相應順延工期；按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為時，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行外，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同時，應提前10天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠。

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失時，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠。

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)；

2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

第三十三條　安全施工。

乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發(fā)生重大傷亡事故時，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方必須為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應想甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施的費用。

在有毒有害的環(huán)境中施工時，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：

第三十五條　地下障礙和文物問題。

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門并采取有效保護措施。按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包問題。

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表處。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應的監(jiān)督管理人員，并保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定外，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力問題不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生的，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

（1）工程本身的損害由甲方承擔；

（2）人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

（3）造成乙方設備、機械的損壞時，由乙方承擔；

（4）所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第三十八條　保險。

保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：

投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建的解決辦法。

1.由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，從而使合同不能繼續(xù)履行時，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔，但因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

2.由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的，導致工程停建或緩建的，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　合同生效與終止。

1.本合同自訂立之日起生效。

2.乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條　合同份數(shù)。

1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2.本合同副本。

第四十二條　補充條款。

補充條款如下：

1、

2、

合同訂立時間：年月　日。

發(fā)包方（章)　承包方(章）。

地　址：　地　址：

法定代表人：　法定代表人：

委托代理人：　委托代理人：

電　話：　電　話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

工商管理機關簽證意見：經辦人：鑒證機關(章)年月日。

建設工程施工合同司法解釋篇十

發(fā)包方：（甲方）

承包方：（乙方）

依照合同法和原郵電部頒發(fā)的“626”號文件等有關法律法規(guī)的'規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴肅履行。

一、建設內容

（1）工程名稱

二、計價方式

（1）參照結算表價格按實結算。

（2）款項支付與移動結算同步。

三、建設工期

（1）根據(jù)移動公司要求，在規(guī)定的期限內完成。

四、違約責任

（1）甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如預期不付，按銀行的短期貸款率償付給對方逾期付款違約金。

（2）發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請調解，或者直接向人民法院起訴。

五、其他

（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

（2）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議。

（3）本合同自雙方簽訂之日起生效。

（4）其他相關本項目的約定，見附件。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建設工程施工合同司法解釋篇十一

甲方：

乙方：

施工地點：

工程項目名稱：

經甲乙雙方共同友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》與相關法律法規(guī)的條款，本著平等、自愿、守信的原則，達成協(xié)議如下：

一、甲方土橋社區(qū)建設工程交由乙方承建，所承建的項目有社區(qū)道路、給排水設施、社區(qū)綠化、公益設施、新農村住房等新農村規(guī)劃區(qū)域內的建設項目。

二、乙方在項目建設施工過程中要按安全規(guī)范要求進行施工，對所有的安全生產負有全部責任，定期開展安全教育，避免安全事故發(fā)生，嚴把質量關，實行崗位責任制，每一個環(huán)節(jié)都必須落實到人。

三、甲方將水、電安置到施工現(xiàn)場，施工用地的一切拆遷工作均由甲方按施工要求負責全部拆除，實施無障礙作業(yè)并做到“三通一平”,否則影響施工進度由甲方承擔責任，甲方應向乙方提供甲方已確認過的施工圖紙和相關的工程確認文書，依保障乙方施工的準確性。甲方要配備專人全力協(xié)助乙方開展施工，協(xié)調施工中出現(xiàn)的問題及施工隊與村民之間的糾紛。

四、本工程采取分項、分期的方式，甲乙雙方要在施工前訂立工程附加協(xié)議，以確定該項目工程量、工程進度、工程款拔付方式及其它要求。

五、道路工程給排水工程及其它公益設施，乙方應按甲方指定的工程總量的10%為一個結算段與甲方進行結算，待該項工程全部結束時，甲乙雙方將全部款項全部結清。

六、新農村建設的戶型要求按甲方提供的圖紙由乙方進行施工。

七、工程款由甲方按照乙方每期實際施工進度分期付款的方式進行結算，基礎完工（士0）甲方付乙方總工程款的10%,一層板完工甲方付乙方總工程款的30%,二層主體完工甲方付乙方總工程款的40%,室內毛墻、毛地、室外外墻漆完工、入戶門安裝完畢，甲方付乙方總工程款的20%.

八、施工圖紙和每平方造價以甲方簽字蓋章后為確認依據(jù)。

九、附加協(xié)議。

1、社區(qū)道路原有路面的基礎上加寬6米并取直，每平方120元。

2、按實際工程量結算，20cm三七灰土墊層18cm,30砼路面。

2、社區(qū)排水溝。

全封閉排水溝，每米造價30元/m2,按實際工程量結算，24×2m×1m,陰井：按實際工程量結算，每個造價150元。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方蓋章簽字后生效，未盡事宜另行協(xié)商。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

建設工程施工合同司法解釋篇十二

應甲方要求，在原甲方與乙方年月日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內外廣告牌設計、制作及安裝合同》的基礎上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應增項。根據(jù)原施工合同精神，經雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：

一、工程范圍：20__年__月__日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的設計制作安裝。

二、工期要求：20__年__月__日至20__年_______月_______日。

三、新增工程量：

詳見附表一：《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標牌一覽表》。

四、質量要求：按原合同承諾履行。

五、付款方式：按原合同執(zhí)行。施工合同補充協(xié)議六、其它：

1、本協(xié)議其它內容仍按原合同執(zhí)行。

2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

甲方：_______(蓋章)。

乙方：_______(蓋章)。

法定代表人：_______。

法定代表人：_______。

簽約日期：_______年_______月_______日

建設工程施工合同司法解釋篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)xx有限公司工程建設的需要，時間緊，任務重，經領導同意，現(xiàn)將xx建設工程承包給xx。為了保質保量，保證工期，施工驗收有據(jù)可依，本著公平自愿平等互利的原則，經雙方同意達成協(xié)議簽定如下合同：

一、工程名稱：

二、工程結構：磚混結構。

三、工程范圍：土建、水電暖安裝。

四、承包性質：包工包料。

五、建筑面積：本工程建筑總面積為6100.472。

六、工程造價：

七、工期：

八、質量要求：執(zhí)行國家建筑工程施工驗收規(guī)范的標準。

九、工程內容與做法：內容：施工圖紙的全部內容，圖紙變更內容。做法：

1、地面：住宅地面為原土夯實，c15砼厚度為80，15厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光，油漆踢腳線150高;衛(wèi)生間地面：原土夯實，c15砼厚度為80找坡、50厚1:2水泥砂漿找平，聚氨脂防水層厚度為3，細砂軟墊層10;地板磚面層：走廊、門廳、樓梯間為80厚c15墊層，石材地面，顏色另定，瓷磚踢腳線150高，顏色另定。

2、樓地面、住宅及水箱間為20厚1:2水泥砂漿地面表面壓光，(水箱間地面做聚氨脂防水層3厚)紅色油漆踢腳線150高，衛(wèi)生間為20厚1:2水泥砂漿找坡，聚氨脂防水層3，細砂軟墊層10，瓷磚面層;走道、門廳為石材面層，瓷磚踢腳線150高。

3、樓梯踏步及欄桿：踏步為石材面層同1公寓樓石材及顏色，欄桿同2公寓樓，鐵紅色油漆。

4、門窗：進樓門尺寸為2。

2.5，進戶門尺寸為1。

2.1，窗尺寸為3進樓門為防盜門，其他門窗為塑鋼門窗、中空玻璃(464)。

5、外墻面裝飾同1公寓樓藍狐色乳膠漆、白色窗套;內墻面白色外墻防水涂料，衛(wèi)生間為瓷磚墻面，頂面均為白色外墻防水涂料。

6、所有涂料墻面基層均為白色水泥打底兩遍、涂料面層兩遍。

7、所有使用房間均設插座、照明(電視、電話、網線);水暖、消防以設計為準，材料按國家標準進貨。

十、甲方工作：

1、負責材料供應，提供施工場地、施工圖紙。

2、負責管理施工隊，對不服從管理的施工隊，責令停工和撒換。

3、監(jiān)督驗收工程質量，對不符合質量要求的工程部位，責令乙方返工處理和實施處罰。

4、負責現(xiàn)場的安全文明施工：對安全防護不符合要求的部位責令整改和處罰。

十一、乙方的工作：

1、乙方負責對施工隊的管理和教育，乙方進駐工地后，必須遵守煤礦的一切規(guī)章制度和強制性條件(質量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設備管理處罰條例)。

2、乙方負責對借用甲方的工具、設備進行管理、維修、保養(yǎng)，損壞賠賞)。

3、乙方必須配備技術、施工、管理的專業(yè)人材，應具有獨立作業(yè)能力，否則因技術問題造成的損失由乙方負責。

4、乙方負責工程質量管理，在施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更內容施工。

5、乙方負責工程質量自我檢查、驗收，負責交工資料整理，(驗收標準應不低于國家建筑工程施工驗收規(guī)范的標準)。

6、乙方負責施工現(xiàn)場的安全文明施工、驗收。

十二、酒后進入施工工地，酒后鬧事，每人次罰款200元，損壞煤礦設施和他人財產的按原值十倍罰款，構成犯罪的交公安部門處理。

十三、工隊職工打架，不分情節(jié)輕重和原因罰款1000元，通過110和其他職能部門處理，給礦方造成極壞影響的罰款5000元。

十四、付款與結算：開工予付總工程款的10%，基礎工程完工后付總工程款的10%，一層主體工程完工后付總工程款的7%，二層主體工程完工后付總工程款的7%，三層主體工程完工后付總工程款的7%，四層主體工程完工后付總工程款的7%，五層主體工程完工后付總工程款的7%，六層主體工程完工后付總工程款的7%，門窗工程完工后付總工程款的5%，抹灰工程完工后付總工程款的5%，地面工程完工后付總工程款的3%，屋面防水工程完工后付總工程款的2%，涂料工程完工后付總工程款的3%，水電暖工程完工后付總工程款的5%，驗收合格后付總工程款的5%，采暖期滿付總工程款的5%，剩余5%保修期滿付清;保修期間乙方接甲方通知后不及時維修或不維修者，甲方拒絕支付保修金。

附則：

2.5為準，挖填土超出部分以18元3調整，超過。

2.5深的工程量以實調整;在2公寓樓原平方預算造價99。

1.12元的基礎上結構及門窗設計變更平方造價不超過20元，不再調整;附屬工程、泉眼保護、化糞池、橋梁工程另算。建筑面積以實際竣工為準。

2、工地設備材料的看管費，設備工具的定期保養(yǎng)與維修人員的人工費，臨時設施搭建與拆除人工費，材料裝卸費(不含灰、砂、磚、石)。施工機械與施工電器照明的安(含龍門架、攪拌機、塔吊等)人工費，已包括在承包總價內，不另計算。

3、農忙季節(jié)，應保持50%以上的留守人員繼續(xù)施工，保證工期，否者，扣除總造價的5%做賠賞金。

4、一切傷亡事故由乙方承擔。因傷亡急需的資金甲方不負責墊付。

5、合同未盡事宜，協(xié)商解決。

6、合同從簽定之日起生效，保修期滿工程款付清終止。

建設工程施工合同司法解釋篇十四

隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的建設工程施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況。

1.1工程名稱：_____________________

工程地點：_____________________

工程內容：_____________________

承包范圍：_____________________

1.2開工日期：_____________________

竣工日期：_____________________

總日歷日期：___________________

1.3質量等級：_____________________

1.4合同價款：_____________________

第2條合同文件及解釋順序。

第3條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1合同語言：_____________________

3.2適用法律法規(guī)：_________________

3.3適用標準、規(guī)范：_______________

第4條圖紙。

4.1圖紙?zhí)峁┤掌?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：____________________

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：__________

第5條甲方駐工地代表。

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：______________________

第6條乙方駐工地代表

第7條甲方工作。

第8條乙方工作。

第9條進度計劃。

9.2甲方代表批準的時間。

第10條延期開工。

第11條暫停施工。

第12條工期延誤。

第13條工期提前。

第14條檢查和返工。

第15條工程質量等級。

15.1工程質量等級要求的經濟支出：__________________

15.2質量評定仲裁部門名稱：________________________

第16條隱蔽工程、中間驗收。

16.1中間驗收部位和時間：_________________________

第17條試車。

第18條驗收和重新檢驗。

第19條合同價款及調整。

第20條工程預付款。

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：_________________

第21條工程量的`核實確認。

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：____________________

第22條工程款支付。

第23條甲方供應材料設備。

23.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：________________

第24條乙方采購材料設備。

第25條設計變更。

第26條確定變更價款。

第27條竣工驗收。

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：_________________

第28條竣工結算。

28.4甲方將撥款通知送達經辦的銀行的時間：_________________

第29條保修。

第30條爭議。

第31條違約。

第32條索賠。

第33條安全施工。

第34條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第35條地下障礙和文物。

第36條工程分包。

第37條不可抗力。

第38條保險。

第39條工程停建或緩建。

第40條合同生效與終止。

40.1合同生效日期：_________________________

第41條合同份數(shù)：

41.1合同副本份數(shù)：_________________________

41.2合同副本的分送責任：___________________

41.3合同書制定費用：_______________________

合同訂立時間：________年_______月______日

鑒(公)證意見：_______________

經辦人：_______________________

鑒(公)證機關(章)

__________年_______月________日

建設工程施工合同司法解釋篇十五

甲方__________為興建_________工程，接受了乙方_________對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

１．本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

２．下列文件構成整個合同不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

（１）雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經雙方簽署的備忘錄；

（２）合同協(xié)議書；

（３）雙方簽署的合同談判備忘錄；

（４）合同專用條款；

（５）合同通用條款；

（６）中標通知書、投標書和招標書；

（７）與本合同有關的其他文件。

３．本合同總價款為人民幣_______萬元。

４．本合同工程的施工期為______個月（天），或：自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。

５．甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

６．本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結清后合同終止。

７．本協(xié)議書正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；副本_______份，雙方各執(zhí)_____份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

甲方： 乙方：

或 或

其授權的代理人：________ 其授權的代理人：___________

簽約日期：______________

簽約地點：______________

第一條詞語定義

在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具有本條所指定的含義：

１．甲方：指由合同約定的具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發(fā)包方。

２．甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。

３．乙方：指由合同約定的具有承包主體資格并被甲方接受承建本合同工程的當事人。又稱承包方。

４．乙方代表：指由乙方授權負責履行本合同的代表人。又稱項目經理。

建設工程施工合同司法解釋篇十六

簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策。從判決中學習如何寫合同，可以讓我們在合同寫作時更有的放矢、心有成竹。你是否在找正準備撰寫“建設工程施工合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)。

承包人(全稱):(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程地點：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)。

工程立項批準文號：

資金來源：

承包范圍：

三、合同工期。

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數(shù)天。

四、質量標準。

工程質量標準：

五、合同價款。

金額(大寫)元(人民幣)元。

六、組成合同的文件。

1.本合同協(xié)議書。

2.中標通知書。

3.投標書及其附件。

4.本合同專用條款。

5.本合同通用條款。

6.標準、規(guī)范及有關技術文件。

7.圖紙。

8.工程量清單。

9.工程報價單或預算書。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效。

合同訂立時間：年月日。

合同訂立地點：

本合同雙方約定天后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

發(fā)包方：_____。

承包方：_____。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定論立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱。

2、工程地點。

3、工程內容。

二、工期。

1、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期

竣工日期

合同工期總日歷天數(shù)天。

2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。

3、有下列情況之一，并經發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質量及驗收。

1、質量標準。

2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經發(fā)包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

5、質量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總造價的。

四、過程結算、工程款支付。

1、結算方式：

(1)承包方式：

(2)計價方法：

(3)合同價款(大寫)：

(4)結算方法：

2、工程支付：

五、材料供應及設備管理。

1、全部材料由承包方自行采購，經發(fā)包人認可后使用。

2、機械設備由承包方自備。

六、發(fā)包方責任。

1、負責辦理有關建設手續(xù)。

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>

4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

5、發(fā)包人指派同志為工地代表。

七、承包方的責任。

1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現(xiàn)場管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、本合同生效后日內編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。

4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發(fā)包人2套。

5、承包方指派同志為工地代表。

八、安全生產與文明施工。

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經濟損失。

九、其它。

1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本份(發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí))。

十、補充條款。

發(fā)包方：_____承包方：_____。

合同訂立日期：_____年_____月

發(fā)包方(甲方)：________________。

承包方(乙方)：________________。

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況。

1.1工程名稱：________________。

1.2工程地點：________________。

1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉門、鐵藝裝飾門楣工程。

1.4工期：本工程自20__年10月15日開工，于20__年12月30日前竣工。

1.5工程質量：達到國家規(guī)定的裝飾驗收標準(jgj73—91)。

1.6結算方式：按雙方約定單價為結算依據(jù)。

注：(雙方約定單價明細為本合同附件)。

1.7合同價款：

(人民幣大寫)：

注：(按雙方約定單價和實際工程量為結算依據(jù))。

第2條甲方工作。

以上只作為首付款依據(jù)，施工圖由乙方自行設計，經設計單位確認后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

第3條乙方工作。

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定及甲方的相關規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.

3.4、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定。

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

4.5、此工程于11月15日—20日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。

第5條關于工程質量驗收的約定。

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定優(yōu)良標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收、并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。乙方應向總承包方提供相關資料以備主體驗收。

第6條關于工程價款及結算的約定。

6.1、雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。：

6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款30%。

第二次付款工程完成70%以上，付款30%。

第三次付款工程完成90%，付款20%。

第四次付款按雙方商定結算價格結清，付款17%。

第五次付款尾款3%質保金一年。

第7條關于材料供應的約定。

凡由乙方采購的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定。

8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，經乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進行修改方案，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財產損失由乙方負責并承擔。

第9條獎勵和違約責任。

9.2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

9.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條爭議或糾紛處理。

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或向人民法院起訴。

第11條未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第12條其它。

第13條附則。

12.1、本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。

12.2、本合同履行完成后自動終止。

甲方：________________乙方：________________。

______年______月______日：

發(fā)包人(全稱)：_____________。

承包人(全稱)：____________。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：_____________。

工程地點：_____________。

工程內容：_____________。

工程立項批準文號：_____________。

資金來源：_____________。

承包范圍：_____________。

三、合同工期：

開工日期：_____________

竣工日期：_____________

合同工期總日歷天數(shù)天。

四、質量標準。

合格。

五、合同價款。

金額(大寫)：_____元(人民幣)(小寫)：_____元(人民幣)。

六、組成合同的文件。

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書。

2、本合同專用條款。

3、本合同通用條款。

4、中標通知書。

5、招標文件及答疑澄清。

6、投標文件。

7、工程建設標準、規(guī)范及有關技術文件。

8、圖紙。

9、工程量清單。

10、工程報價單或預算書。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效。

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____。

_____年_____月_____日。

建設工程施工合同司法解釋篇十七

甲方：

乙方(工程資料承包人)：

甲方承包的渠縣靜邊電影院綜合樓和靜邊文化站工程，為確保工程質量、快速、優(yōu)質完成工程任務，現(xiàn)將本工程的工程技術資料承包給乙方，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

甲方以包干的方式將渠縣靜邊電影院綜合樓靜邊文化站工程技術資料交由乙方編制和整理。

工程資料包括設計文件及設計變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔(承包的分項工程為：土建主體工程、土建內外裝飾工程、土建屋面工程、門窗欄桿等工程資料案)，本工程不包括所有建筑材料檢測送檢及實驗費(主要包括：鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實驗、混凝土、砂漿的試配與強度檢測等相關實驗，鋼筋的焊接實驗;主體結構實體強度檢測、室內環(huán)境檢測、外墻拉拔檢測、門窗保溫節(jié)能檢測以及砼外加劑實驗)，不負責施工單位、建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、地勘單位的.所有工程資料簽字，只負責甲方提供的原材料的合格證、檢驗報告等以及送檢合格后的資料匯總整理、資料編制、資料備案(含工程竣工圖)等所有事項。

1、渠縣靜邊電影院綜合樓為總包干價為10000元，其中包括以上包含的資料以及工程竣工圖的繪制。

2、渠縣靜邊文化站工程總包干價為6000元，資料包括有圍墻隱蔽資料、主體工程全部資料以及工程決算資料。

3、渠縣靜邊電影院綜合樓和渠縣靜邊文化站工程總包干價合計16000元(大寫：壹萬陸千元整)。

1、渠縣靜邊電影院綜合樓工程資料合同簽定后開始進入工地工作后，甲方付給乙方貳千元整(作為本工程打印、復印費用)，基礎驗收驗收合格資料同步完成經驗收合格，乙方資料款付至3000元，主體完工驗收合格，資料同步完成經驗收合格，乙方資料款付至7000元，竣工驗收完成，資料同步完成經驗收合格，乙方資料款付到9000元，竣工驗收資料備案完成后，備案一周內一次性付清乙方各余下全部資料費1000元(如由于建設單位或其它各專業(yè)配套單位資料不齊全等原因無法及時備案，則甲方在竣工驗收一個月內付清余款，但乙方有義務在資料備齊后完成備案)。

2、渠縣靜邊文化站工程資料完成后付乙方工程資料費用為4000元，竣工結算資料完成后付完余款20__元。

1、提供乙方完整的設計圖紙及設計變更資料。

2、甲方向乙方提供所有建筑材料出廠合格證、檢驗報告和施工單位檢測資料(主要包括：鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實驗、混凝土、砂漿的試配與強度檢測等相關實驗，鋼筋的焊接實驗;主體結構實體強度檢測、室內環(huán)境檢測、外墻拉拔檢測、門窗保溫節(jié)能檢測以及砼外加劑實驗)。

2、協(xié)助乙方收集本工程所需的相關手續(xù)。

甲方：

乙方：

建設工程施工合同司法解釋篇十八

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

通訊地址：

承包人：

風險提示：

對于承包方的主體資格審查應從有無企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、是否具有與所承包工程相適應的資質證書等方面。最好是具有相應施工資質的公司主體。如果承包方是個人，存在以下風險：

1、本合同可能被認定無效；建議發(fā)包給有資質的單位；

2、對方所雇傭的工人發(fā)生工傷，對方直接攜款跑路，我方可能被要求承擔賠償責任；建議讓對方給工人購買意外險承包人（以下簡稱乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：甲乙雙方依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協(xié)商，就__________工程施工事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況。

4、工程范圍：_________________________________________風險提示：

明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間完成工程，發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔違約責任。

另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，發(fā)包方應當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況專門制定制度作出書面認定，比如增加建設項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。

5、工程期限：_________________________________________開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總共_______天。

6、承包方式：風險提示：

應當在合同中明確約定結算時間，以及明確約定拖延結算的違約責任，這樣不僅促使發(fā)包方為避免承擔違約責任而積極支付工程價款，同時也促使施工方積極完成工程，當出現(xiàn)發(fā)包方拖延結算、克扣工程款等問題的時候，走向訴訟維權的時候，合同約定也可以成為呈堂供證。

二、工程結算和支付。

1、結算工程量的核實確認，按圖紙設計量并能同業(yè)主結算的工程量為依據(jù)，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結算的依據(jù)。

2、乙方應在每月____日前按甲方規(guī)定的報表上報，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結算手續(xù)后____日內向乙方辦理工程價款結算。

3、本合同外因設計變更或業(yè)主（或監(jiān)理）原因而對新增項目的工程量與新增單價（或費用）在業(yè)主未批復之前暫不進行對乙方的計量和結算，最終的計量和結算以業(yè)主（或監(jiān)理）的正式批復為準。

4、設計修改的新增項目如本合同內有相應單價的執(zhí)行此單價結算，無相應單價的雙方在施工前協(xié)商簽訂補充單價。

5、甲方按業(yè)主所結工程款（貨幣）的同等比例并扣除下述費用后向乙方進行支付。

6、工程結算支付采用銀行轉賬方式，乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票。

7、當工程結算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質保金）時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結算（扣除質保金）后在__________。天內甲方支付乙方。

8、本合同工程質保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質量保證期滿，經業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付給甲方工程質保金后__________天內甲方向乙方支付（但乙方所承擔的施工項目如在質保期內出現(xiàn)質量問題的修復費用應扣除）。

三、工程進度。

1、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。

3、乙方應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任及相應費用。

4、工程暫停施工后，乙方應與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。

5、由于自然條件影響或業(yè)主原因導致的工程停工、工期拖延等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權就此向甲方索賠。

6、工程實施期間不可避免的會出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象，除甲方調劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償。

四、工程質量標準及驗收。

1、乙方必須按照國家有關施工驗收規(guī)范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質量監(jiān)視、檢查、控制。

2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。

3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發(fā)生質量事故，應在__________小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工并承擔相關費用;對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工并承擔由此造成的經濟損失和工期延誤;不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算。

4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉入下道工序。

5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。

6、乙方所承擔的本合同工程項目完工后______天內，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。

7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質量責任。

8、本合同工程缺陷責任期為________年，缺陷責任期內的缺陷修復由乙方負責，并承擔相關費用；若乙方未能及時修復責任期內的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發(fā)生的費用按實際發(fā)生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質保金不予退還。

1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內的施工安全負全責；發(fā)生安全事故（包括險情安全事故）應立即報告甲方。

2、因乙方責任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經濟損失，由乙方負責賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。

3、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關文明施工事項，乙方應積極做好本合同施工范圍內的文明、環(huán)保工作。

4、乙方在其施工場地內發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任。

六、施工材料、設備。

1、乙方應按合同要求組織施工設備，按實際需要向甲方提供入場施工設備清單（含入場時間），并按甲方現(xiàn)場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區(qū)域和亂停亂放。

2、乙方入場施工設備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用的施工設備因完好率低下或數(shù)量不足等原因影響工程進度、質量時，有權要求乙方增加或更換施工設備，乙方應予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任均由乙方承擔。

3、乙方施工設備未經甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則按違約處理。

4、乙方施工設備的安全責任由乙方負責，對安全風險較高的設備由甲方強制乙方購買相應保險。

七、履約保證金在本合同簽訂前乙方應向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務履約完成后無息退還剩余款項。

八、雙方職責。

1、甲方職責。

（1）甲方應負責做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調和組織策劃及工程竣工驗收。

（2）甲方負責及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D發(fā)設計、監(jiān)理文件和施工指示，并對施工進行技術指導（含技術交底）。

（3）甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復的施工進度，負責審核并批準乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。

（4）甲方負責對乙方施工進度、安全、質量等全過程進行監(jiān)督（但不能免除乙方責任），若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質量出現(xiàn)嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時，甲方有權責令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內仍達不到甲方要求時，甲方有權調整乙方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關費用、損失由乙方承擔。

（5）甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產險和必要的第三者責任險。

2、乙方職責。

（1）乙方應服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調度，按照本合同約定對進度、質量、安全等負責。

（2）乙方不得轉讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包（包括事實上的分包）、轉包，否則，甲方既視為乙方違約，并有權解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔，且乙方不得提出任何異議與索賠。

（3）乙方合同工程完工后應及時對施工現(xiàn)場進行清理，做到工完場清，并不得損壞現(xiàn)場構筑物及其他設施，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。

（4）乙方應加強對本單位職工的思想教育，規(guī)范其行為，做到遵紀守法，在工地不得發(fā)生違法違紀事件，做好環(huán)境保護工作，遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)，生產中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應按有關規(guī)定處理。

（5）乙方應負責已完合同工程移交前的維護。

九、違約責任。

1、若乙方將本合同項目另行轉包或再分包，甲方有權直接解除本合同。由此導致的所有損失由乙方承擔。

2、若乙方原因未達到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元天計取違約金。

3、若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項（簽訂分包合同應明確具體的責任），則由乙方承擔違約責任，并賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________％計取違約金，并賠償相關損失。

4、本合同未規(guī)定的違約責任，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責任規(guī)定處理。

5、乙方應及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。

十、爭議解決甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他。

1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

2、本合同經雙方法定代表人（或代理人）簽字并加蓋單位公章后生效，工程完工，工程價款結清后自然失效。

3、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力。（以下無正文）。

甲方（蓋章）：

簽約日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：

簽約日期：________年____月____日

建設工程施工合同司法解釋篇十九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著平等、自愿、公平、公正的原則，經甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包工程內容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行采購至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質量、包安全、包衛(wèi)生承包施工。(但甲方采購的商砼及鋼材質量由甲方負責)。

四、工程造價：本工程建筑面積共計平方米單價元，工程總造價。

五、付款方式：甲方按工程進度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款，余款在本工程全面竣工并做好衛(wèi)生清理后，再經甲方驗收合格后，(除扣留2%的工程質保金外)一次性結清，保修期滿后，退還質保金。

六、甲、乙雙方的權利和義務：甲方有權監(jiān)督乙方的工程質量并負責工地上與周邊的一切協(xié)調工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現(xiàn)任何安全事故，一切后果由乙方承擔。

在施工期間，甲方必須保證工程款的按時支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔。

七、合同工期：有效天氣為能超出陸個月，如在超期陸個月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。

八、保修責任：按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內，乙方在接到甲方通知后24小時內，必須派人到場維修，否則甲方有權自行維修，所產生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

建設工程施工合同司法解釋篇二十

發(fā)包方：____市建設局（以下簡稱甲方）。

承包方：____有限公司（以下簡稱乙方）。

為了明確甲。乙方雙方在工程建設過程中的權利，義務和責任，維護雙方的合法利益，達到保證期，保證工程質量，保證安全文明施工的目的，雙方在遵守法律，行政法規(guī)，自愿、公平的基礎上，結合本工程具體實際，經雙方協(xié)商同意，簽訂本工程合同，以便共同遵守。

1、街道路亮化照明工程。

2、工程地點：____。

3、工程內容：基礎澆筑、電器、燈桿、燈具制作、安裝和調試。

1、開工日期：____年7月20日

2、交工日期：____年8月30日

優(yōu)良。

工程采用中標價款承包：施工承包合同總價款為____人民幣。

1、承包范圍：所有工程（燈具、燈桿、電器、控制箱等）的施工，安裝和調試。

2、本工程價款為優(yōu)良工程條款，當工程竣工驗收達到優(yōu)良標準時，在竣工結算中甲方扣留乙方合同價款的3%作為經濟處罰。

3、甲、乙雙方在履行合同是發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交有關部門協(xié)商，如仍未能達成一致時，可提交仲裁機構或向合同簽訂地人民法院起訴。

4、全合同不得轉讓，未盡事宜，由雙方另作協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，協(xié)商內容經雙方簽字、蓋章后，與本合同有同等法律效力。

5、本合同一式六份（正本兩份、副本四份），甲、乙雙方簽字，蓋章之日起合同生效，分送有關部門。

6、本合同簽定時間：____年____月____日。

7、本合同簽定地點：

建設單位（蓋章）：____施工單位（蓋章）：____。

電話：____電話：____。

____年____月____日____年____月____日。

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