總結(jié)是對過去一段時間的經(jīng)歷和收獲做出有益回顧。如何保持積極心態(tài),應(yīng)對生活中的困難和挫折?下面是一些優(yōu)秀的總結(jié)案例,希望對大家的寫作有所幫助。
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的`前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積。
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為xx畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:x萬x仟元整。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項。
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份,xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
村委會簽章:
村民小組簽章:
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇二
乙方:____
丙方:____
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的'開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____
代表:____
乙方(蓋章):____
代表:____
丙方(蓋章):____
代表:____
____年____月____ 日
甲方:xx鄉(xiāng)xx村二組 朗其永 。
乙方:朗其生 孔進茂 榮金武
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:陸萬陸仟元整(x.00元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份,xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字: 乙方(受讓方)簽字:
xx村村委會簽章: xx村民小組簽章:
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇三
本協(xié)議由以下雙方簽署:
出售方:
姓名:____________。
身份證號碼:____________。
地址:____________。
電話:____________。
(以下簡稱“甲方”)。
購買方:
姓名:____________。
身份證號碼:____________。
地址:____________。
電話:____________。
(以下簡稱“乙方”)。
鑒于甲方同意將其名下的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方遵循平等、自愿、公平的原則,達成以下協(xié)議:
一、房屋信息。
房屋位于____________________,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________,面積為____________________,產(chǎn)權(quán)來源為____________________,該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。
1.雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________,該價格包括房屋過戶所需的一切稅費和手續(xù)費。
2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款____________________,余款在過戶當(dāng)天一次性支付。
三、交接時間、地點、方式。
1.雙方約定在簽署本協(xié)議后____________________日內(nèi)進行房屋的交接。
2.交接時,甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施如前文所述,并保證房屋的各項設(shè)施正常使用。
四、違約責(zé)任及其后果。
1.若因甲方原因?qū)е虏荒馨雌谶^戶或發(fā)生其他違約行為,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方帶來的損失。
2.若因乙方原因?qū)е虏荒馨雌谶^戶或發(fā)生其他違約行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方帶來的損失。
五、其他需要明確的事項。
1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為一年。如需延長有效期,雙方需在協(xié)議到期前一個月進行協(xié)商。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。若本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,可由雙方協(xié)商解決。
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇四
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):作單位:住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):作單位:住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于區(qū)路號單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年月日年月日三。
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇五
在現(xiàn)實社會中,我們用到協(xié)議書的地方越來越多,簽訂協(xié)議書后則有法可依,有據(jù)可尋。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢?下面是小編精心整理的車位買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”): 身份證號:
受讓方(以下簡稱“乙方”): 身份證號:
見證方:
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就__ _ _ _停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,達成如下合同:
一、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車位(停車設(shè)施),系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、標(biāo)的.
本合同所指停車位,位于____________________地下負 層 號,具體停車位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
三、使用期限
甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。
四、轉(zhuǎn)讓價款
1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,總價款為人民幣(大寫) 元整,乙方付款方式為第 種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付定金人民幣(大寫) 元整,剩余款項在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向 公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
六、生效條件
甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存
本合同正本一式三份,甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方: 見證方:
電 話: 電 話:
年 月 日
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇六
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:
甲方(出讓方):
地址:________________聯(lián)系電話:________________。
乙方(受讓方):
地址:________________聯(lián)系電話:________________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方名下位于________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議:
一、物業(yè)描述。
甲方名下位于________的房產(chǎn),建筑面積為____平方米,房屋類型為____,房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為____。該房產(chǎn)處于良好狀態(tài),甲方保證其具有合法產(chǎn)權(quán),并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項:雙方確認(rèn),自本協(xié)議簽署之日起____天內(nèi),乙方應(yīng)將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。
三、交接標(biāo)準(zhǔn)與時間。
1.雙方約定,在本協(xié)議簽署后的____天內(nèi),甲方應(yīng)將該房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)票據(jù)等交付給乙方。
2.雙方約定,自交接日起,乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有人,享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。
四、違約責(zé)任。
如一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金,并賠償由此造成的損失。
五、其他條款。
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方(出讓方):
簽名/蓋章:____________日期:____________
乙方(受讓方):
簽名/蓋章:____________日期:____________
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇七
甲方(出讓方):
姓名:________,身份證號碼:________。
乙方(受讓方):
姓名:________,身份證號碼:________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況。
房屋坐落地址:__________,建筑面積:________平方米,產(chǎn)權(quán)性質(zhì):商品房,房屋新舊程度:______成新。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣(大寫)________________元,(小寫)________元。
2.付款方式:乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點,將房款支付給甲方。
(1)簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣(大寫)________元,(小寫)________元。
(2)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)后,支付剩余款項人民幣(大寫)________元,(小寫)________元。
3.甲方應(yīng)將該房屋的租賃情況及租戶信息如實告知乙方,并確保在過戶前與租戶解除租賃合同。
三、交接手續(xù)及時間。
1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi),共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。
2.在乙方支付剩余款項后,甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方,并確保房屋的設(shè)施設(shè)備及裝修情況完好無損。
四、其他事項。
1.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無爭議,如在過戶前發(fā)生權(quán)屬糾紛,應(yīng)由甲方負責(zé)解決。
2.如有需要,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)事項的過戶手續(xù)。
3.本協(xié)議簽訂后,如一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效本文未盡事宜,可另行補充規(guī)定。補充條款與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(出讓方):
簽字(蓋章):________日期:_________
乙方(受讓方):
簽字(蓋章):________日期:_________
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇八
賣方:(以下簡稱甲方)。
買方:(以下簡稱乙方)。
一、必備要素。
1、申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2、公證處審查(查明)的事實。包括:
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;。
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;。
(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;。
(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;。
(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。
(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;。
3、公證結(jié)論:
(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點、方式等;
(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。
(3)合同內(nèi)容的合法性。
(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素。
1、當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。
2、當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。
3、合同生效日及條件等。
4、公證員認(rèn)為需要說明的其他事實或情節(jié)。
甲方:______乙方:______。
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇九
甲方:____鄉(xiāng)____村____組____。
乙方:____。
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:
土地位置在____至____公路西側(cè)____江旁。東至公路;____溝至____華地界;西至____江;北至____地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為____畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
永久性。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:____萬____仟元整(____元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、____自然村小組各執(zhí)一份,xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:
____村村委會簽章:____村民小組簽章:
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十
甲方(出讓方):
姓名:_____________。
地址:_____________。
聯(lián)系方式:_____________。
乙方(受讓方):
姓名:_____________。
地址:_____________。
聯(lián)系方式:_____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于______(填寫詳細地址),該房屋的建筑面積為______平方米,房屋權(quán)屬證書號為______。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。
1.甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的總價款為人民幣(大寫)______元,該價款由以下部分組成:
(1)房屋本身的價格為人民幣(大寫)______元;
(2)房屋所在地的其他附屬設(shè)施及權(quán)益的價格為人民幣(大寫)______元。
2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付總價款的______%,即人民幣(大寫)______元;在過戶手續(xù)完成之日起______日內(nèi)支付剩余的______%,即人民幣(大寫)______元。
三、交接手續(xù)。
1.在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),甲方應(yīng)將該房屋的有關(guān)權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
2.在過戶手續(xù)完成之日起______日內(nèi),乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、煤氣等所有費用,并將相應(yīng)的付款憑證交付給甲方。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)未能將該房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付給乙方,或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已收到的款項。
2.若乙方在過戶手續(xù)完成之日起______日內(nèi)未能結(jié)清該房屋的水、電、煤氣等所有費用,或未能將相應(yīng)的付款憑證交付給甲方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已接收的房屋。
3.若任何一方在本協(xié)議簽訂或履行過程中存在欺詐行為,致使對方造成損失,受損方有權(quán)要求欺詐方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、其他條款。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出讓方):
簽字(蓋章):__________________。
日期:__________________
乙方(受讓方):
簽字(蓋章):__________________。
日期:__________________
注意:本協(xié)議僅為示例,具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行修改。在簽署本協(xié)議前,請仔細閱讀并確認(rèn)每一條款的含義和內(nèi)容,確保自己的合法權(quán)益。
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十一
甲方:(出售方)身份證號碼:
乙方:(預(yù)購方)身份證號碼:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號:),該二手房建筑面積為:____,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途為:_______。
第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___,甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃協(xié)議,乙方對因原租賃協(xié)議而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時,由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣協(xié)議的擔(dān)保,簽訂房屋買賣協(xié)議后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣協(xié)議》,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條乙方應(yīng)在本協(xié)議第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條在本協(xié)議的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買賣協(xié)議》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣協(xié)議》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。
甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費共有:(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他_____。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項由甲方承擔(dān),___________________項由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十二
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況。
該地塊位于,土地寬度約米,土地長度約米,土地總面積約為______平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價格。
土地的轉(zhuǎn)讓單價為____________元/立方米,轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣______元。(注:最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式:_________________土地轉(zhuǎn)讓單價×實際面積。)。
三、付款方式及期限:_________________。
1、土地總價分xx次付清。
(1)第一期,簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。
(2)第二期,該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地通一平時,乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。
(3)第三期,甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時,同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù),乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過______月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計算;若甲方不能辦理土地使用證,或?qū)⑼恋氐盅航o任何第三方,則土地買賣合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。
四、其它。
1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同具同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
3.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十三
出賣人:________________________(以下簡稱甲方)。
買受人:________________________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立協(xié)議條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,建筑面積_______________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣萬元,由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣協(xié)議之日,付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣____________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責(zé)任。
七、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本協(xié)議。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本協(xié)議。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求,乙方得解除協(xié)議,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。
十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。
十四、本協(xié)議一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方:(簽章)__________________。
乙方:(簽章)__________________。
__________年_________月_______日。
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