合同的履行是商業(yè)活動中雙方責任的具體體現(xiàn)和保證。如何編寫一份合同需要考慮合同的目的、雙方的權益和合法性等因素。小編整理了一些實用的合同范本，希望對大家有所啟發(fā)。
場地承包經(jīng)營合同篇一
發(fā)包方：___________（甲方）。
承包方：__________（乙方）。
為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產(chǎn)、充份調動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟效益，根據(jù)___________市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守：
一、市場概況。
甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村，占地面積約5000平方米，市場各項設施及建筑狀況以乙方_____年_____月_____日所看到的現(xiàn)狀為準。
二、承包期限。
甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為20_____年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費用及交租時間。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，約定人民幣元（大寫。承包費用采取按月繳交的方式，乙方需于每月_____日前繳清當月租金。
四、合同保證金的'交納。
乙方需于簽訂合同之日內交納人民幣______元（大寫元正）合同保證金。合同到期后，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本合同簽訂后_____日內，甲、乙雙方應辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、自交接之日起，市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風險及費用（如市場管理人員工資、稅收、管理費等）由乙方自行承擔。
七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先征得甲方同意，并向甲方提交有關改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起4個月內，甲方免于收取乙方承包費。
八、筑設施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，市場所有建筑及設施（含乙方出資建造的各類建筑及設施）歸甲方所有。
九、甲方權力、義務。
1、甲方及有關部門有權按照相關管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進行考核，乙方須予以積極配合；
2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十、乙方權利、義務：
1、乙方保證市場用于經(jīng)營，保證市場有序運營。
2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理，并負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，并承擔市場正常運行的各項經(jīng)費。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同押金。
十一、違約責任。
乙方應按時繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣_____元（大寫__________）滯納金；若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責任。
十二、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
場地承包經(jīng)營合同篇二
乙方：______。
法人：______。
身份證號：______。
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的承包給乙方，自________年____月____日至________年____月____日為餐廳裝修期，承包期自________年____月____日至________年____月____日止，承包期為6________年，每年承包金萬元，前________年無遞增，后________年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三；提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費元噸，電費元度，暖氣費每年萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。
第三方經(jīng)營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待________年____月____日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
乙方：______。
負責人簽字：______。
身份證號：______。
聯(lián)系方式聯(lián)系方式：______。
________年____月____日。
場地承包經(jīng)營合同篇三
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
本經(jīng)營合同書由上述各方于_____年_____月_____日在_____市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方xxx賣場事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條、合同標的物。
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的賣場位于_____市_____路_____號，面積共_____平方米。（實際面積以_______________為準）。
2、賣場附有經(jīng)營所需設施、設備、用具（見清單）。
第二條、承包期限。
乙方承包經(jīng)營期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條、價金及支付。
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_____元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后_____內退還。
2、租金：租金第1年至第2年為_____人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_____%；第6年起的租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每_____年租金調整日。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金/支票的方式向甲方交納。
第四條、甲方的權利義務。
1、甲方按約定提供xxx賣場給乙方運營，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）。
3、甲方有權負責對乙方經(jīng)營活動及場所安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責任由乙方自行承擔。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應（由市政施工，供電線路故障，自然災害等特殊無法預見的情況例外）。
第五條、乙方的權利義務。
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營過程中賣場所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時賣場所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好營業(yè)場所安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營。
9、乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生稅款稅務均由乙方承擔辦理。
第六條違約責任。
1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金_____元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____日未支付的，甲方有權終止合同，取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前_____個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與_____個月承包款作為違約金。
第七條、防火安全。
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。
4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條、保險責任。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條、物業(yè)管理。
1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、合同履行地法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條、裝修條款。
1、其產(chǎn)生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條、保密責任。
任何一方對因賣場承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條、合同終止。
甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前_____天正式書面通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
第十三條、補充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十四條、不可抗力。
凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條、爭議的解決。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提交金華仲裁委員會仲裁。
第十六條、生效條件。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
第十七條、其他。
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
場地承包經(jīng)營合同篇四
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的場地承包經(jīng)營合同_場地承包經(jīng)營合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：
地址：
乙方：
地址：
法人：
身份證號：
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳 裝修 期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。
三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經(jīng)營，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的'，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質量和防火安全，在合同期內乙方所發(fā)生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經(jīng)營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方： 乙方：
負責人簽字： 身份證號：
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：
年 月 日
場地承包經(jīng)營合同篇五
合同。
承包合同是發(fā)包人和承包經(jīng)營人就承包經(jīng)營集體所有或國家所有由集體使用的財產(chǎn)協(xié)商一致，明確其權利義務關系的一種協(xié)議以下是本站小編整理的場地承包經(jīng)營合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
地址：
乙方：
地址：法人：身份證號：
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的承包給乙方，自年月日至年月日為餐廳裝修期，承包期自年月日至年月日止，承包期為6年，每年承包金萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費元/噸，電費元/度，暖氣費每年萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。
三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經(jīng)營，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質量和防火安全，在合同期內乙方所發(fā)生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途[];乙方在合同期內可以轉讓第三方經(jīng)營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待年月日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方：乙方：
負責人簽字：身份證號：
聯(lián)系方式聯(lián)系方式：
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪(場地/柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：
第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂園兒童服裝商場層區(qū)號商鋪(場地/柜臺)，并遵守商場各項經(jīng)營管理制度;甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。
第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。
第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地/柜臺)費用標準(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為元，(大寫：)，合同期限一年，即自年月日起，至年月日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。
第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用：
1、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪20xx元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰;合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費：各戶店內導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。
3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。
4、取暖空調費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。
第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。
第六條：為保住包括乙方商戶本身在內的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：
1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。
2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。
3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客;遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。
4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市;商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內吵罵甚至打架斗毆。
5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。
7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內動用明火或使用電焊等設備;商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。
8、在自己商鋪范圍內布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。
第七條：甲方義務。
1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境;。
2、負責商場夜間清場后的安全工作。
3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。
4、為商城運營進行整體營銷宣傳。
5、統(tǒng)一協(xié)調處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。
第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：
1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。
4、其他方式的配合。
第九條：商城范圍內采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。
第十條：本合同期限為一年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。
第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。
第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底二十八日至三十一日不出帳。
第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。
甲方：乙方：
甲方委托人：甲方委托人：
年月日年月日。
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場地承包經(jīng)營合同篇六
場地承包經(jīng)營合同，下面就為帶來了三篇場地承包經(jīng)營合同范文，希望可以幫助大家!
甲方：民樂園兒童服裝城
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪(場地/柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：
第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂園兒童服裝商場 層 區(qū)
號商鋪(場地/柜臺)，并遵守商場各項經(jīng)營管理制度;
甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。
第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為 ，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。
否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。
第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地/柜臺)費用標準(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為 元，(大寫： )，合同期限一年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。
第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用：
合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費：各戶店內導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。
用本商城指定電，不收任何費用。
3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。
4、取暖空調費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。
第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。
轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。
第六條：為保住包括乙方商戶本身在內的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：
1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。
2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。
3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。
不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客;
遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。
4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市;
商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內吵罵甚至打架斗毆。
5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的'正常營和商城整體的正常運行。
商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。
8、在自己商鋪范圍內布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。
第七條：甲方義務
1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境;
2、負責商場夜間清場后的安全工作。
3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。
4、為商城運營進行整體營銷宣傳。
5、統(tǒng)一協(xié)調處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。
第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：
1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。
4、其他方式的配合。
第九條：商城范圍內采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。
否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。
第十條：本合同期限為一年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。
第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。
第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底二十八日至三十一日不出帳。
第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。
甲方：民樂園兒童服裝商場 乙方：
甲方委托人： 甲方委托人：
年 月 日 年 月 日
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份證號：
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。
乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。
如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。
以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。
三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經(jīng)營，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。
乙方在合同期內可以轉讓第三方經(jīng)營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。
甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。
甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。
甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方： 乙方：
負責人簽字： 身份證號：
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：
年 月 日
甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村
依據(jù)國家農村產(chǎn)業(yè)結構調整，土地流轉承包經(jīng)營及新農村建設政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、 承包土地位置及面積：
鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘，
田畝名稱
面積 畝。
二、 承包土地經(jīng)營期限：
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、 承包土地經(jīng)營價格：
承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。
20xx年至2022為每年1800元;
20xx年至20xx為每年2000元。
四、 承包土地經(jīng)營費付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。
田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。
最后2年的田租一次性付清。
過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內，有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經(jīng)營。
甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。
如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經(jīng)營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。
如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內保證周邊的水源、道路暢通。
甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關手續(xù)。
但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。
如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧又贫取?/p>
4、乙方必須在承包期內合法經(jīng)營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。
七、土地承包經(jīng)營權流轉
但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責任：
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。
如一方違約，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。
本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。
其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
場地承包經(jīng)營合同篇七
乙方：______________。
甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組（原明揚鄉(xiāng)敬老院的`土地），總面積8.8畝左右。
二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額（在現(xiàn)行政策不變時），乙方不再交其他費用。
四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領到后，須在10日內交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
五、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內出現(xiàn)該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整，甲方要轉包或期滿另包給他人，則對乙方進行結構調整的投入進行補償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金。
七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
乙方：______________。
_______年_______月_______日簽訂。
場地承包經(jīng)營合同篇八
甲方:。
法定代表人:。
住所地:。
電話：
乙方:。
法定代表人:。
住所地:。
電話：
本經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方賣場事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條合同標的物。
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的賣場位于××市××路××號，面積共××平方米。(實際面積以為準)。
2、賣場附有經(jīng)營所需設施、設備、用具(見清單)。
第二條承包期限。
乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條價金及支付。
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后××內退還。
2、租金：租金第1年至第2年為人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金/支票的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務。
1、甲方按約定提供賣場給乙方運營，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)。
3、甲方有權負責對乙方經(jīng)營活動及場所安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責任由乙方自行承擔。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(由市政施工，供電線路故障，自然災害等特殊無法預見的情況例外)。
第五條乙方的權利義務。
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營過程中賣場所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時賣場所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好營業(yè)場所安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營。
9、乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生稅款稅務均由乙方承擔辦理。(ps：營業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰)。
第六條違約責任。
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條防火安全。
1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險責任。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條物業(yè)管理。
1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、合同履行地法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
1其產(chǎn)生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條保密責任。
任何一方對因賣場承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條合同終止。
甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前天正式書面通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
第十三條補充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十四條不可抗力。
凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條爭議的解決。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提交金華仲裁委員會仲裁。
第十六條生效條件。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
第十七條其他。
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
場地承包經(jīng)營合同篇九
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪(場地/柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：
1、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪2000元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰;合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費：各戶店內導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。
3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。
4、取暖空調費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。
1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。
2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。
3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客;遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。
4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市;商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內吵罵甚至打架斗毆。
5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的`正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。
7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內動用明火或使用電焊等設備;商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。
8、在自己商鋪范圍內布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。
1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境;。
2、負責商場夜間清場后的安全工作。
3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。
4、為商城運營進行整體營銷宣傳。
5、統(tǒng)一協(xié)調處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。
1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。
4、其他方式的配合。
甲方：乙方：
甲方委托人：甲方委托人：
年月日年月日。
場地承包經(jīng)營合同篇十
發(fā)包方：___________(甲方)。
承包方：__________(乙方)。
為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產(chǎn)、充份調動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟效益，根據(jù)___________市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守：
一、市場概況。
甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村，占地面積約5000平方米，市場各項設施及建筑狀況以乙方20xx年月日所看到的現(xiàn)狀為準。
二、承包期限。
甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為20xx年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費用及交租時間。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，約定人民幣元(大寫。承包費用采取按月繳交的方式，乙方需于每月日前繳清當月租金。
四、合同保證金的交納。
乙方需于簽訂合同之日內交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。合同到期后，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本合同簽訂后日內，甲、乙雙方應辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、自交接之日起，市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔。
七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先征得甲方同意，并向甲方提交有關改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起4個月內，甲方免于收取乙方承包費。
八、筑設施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有。
九、甲方權力、義務。
2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十、乙方權利、義務：
1、乙方保證市場用于經(jīng)營，保證市場有序運營。
2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理，并負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，并承擔市場正常運行的各項經(jīng)費。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同押金。
十一、違約責任。
乙方應按時繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責任。
十二、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
場地承包經(jīng)營合同篇十一
(以下簡稱公司)。
(以下簡稱項目經(jīng)理)。
1、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
主要工程量：
工程總投資：合同總額元，其中暫定金額為元，
2、承包期：從項目組織上場之日起，至竣工決算、工程款回收及上交款完成，項目審核結束之日止。
承諾利潤：完成產(chǎn)值的15%(國鐵)、12%(地鐵)、9%(高速公路)、7%(一級及以下公路)、6%(房建)、8%(水電)12%(專業(yè)工程)筑工程工期：天(日歷工天)。年月日至龍扣除暫定金后合同額為元。著雙方平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
(合計元)。
質量要求：以與業(yè)主簽訂的合同要求為準。
安全：無人身重傷及以上事故。
工期：天。
職工工資:平均每人元/年，確保不拖不欠。
4、項目經(jīng)理薪金：
項目經(jīng)理薪金基數(shù)：
(1)完成產(chǎn)值的‰(20_萬以上項目)、1%(20_萬以下項目);。
(2)承諾利潤的3%(該項薪金在工程結束后兌現(xiàn));。
(3)超額利潤的10%;。
項目經(jīng)理薪金基數(shù)=(1)+(2)+(3)。
項目經(jīng)理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰)：
(1)每受業(yè)主投訴，項目經(jīng)理薪金在原定基數(shù)基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經(jīng)理薪金基數(shù)×工期滯后天數(shù)/合同工期總天數(shù))。
(3)在項目竣工前。
a、機關考評一票否決的，項目薪金在原定基數(shù)的基礎上扣減10%(與以下b、c、d出現(xiàn)情況相同時不重復扣減)。
場地承包經(jīng)營合同篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪（場地/柜臺）承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：
第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂園兒童服裝商場______層______區(qū)號商鋪（場地/柜臺），并遵守商場各項經(jīng)營管理制度；甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。
第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為__________________，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。
第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪（城地/柜臺）費用標準（包括商鋪租金、物業(yè)管理）為______元，（大寫：____________），合同期限一年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。
第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用：
1 、經(jīng)營保證金（標準為每間商鋪20xx元）：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰；合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費：各戶店內導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。
3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。
4、取暖空調費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。
第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用（標準為每間商鋪每次1000元），未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。
第六條：為保住包括乙方商戶本身在內的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：
1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。
2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。
3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客；遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。
4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市；商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內吵罵甚至打架斗毆。
5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100—200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。
7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內動用明火或使用電焊等設備；商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。
8、在自己商鋪范圍內布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。
第七條：甲方義務
1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境；
2、負責商場夜間清場后的安全工作。
3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。
4、為商城運營進行整體營銷宣傳。
5、統(tǒng)一協(xié)調處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。
第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：
1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。
4、其他方式的配合。
第九條：商城范圍內采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。
第十條：本合同期限為一年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。
第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。
第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底二十八日至三十一日不出帳。
第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。
甲方：____________乙方：____________
甲方委托人：____________甲方委托人：____________
場地承包經(jīng)營合同篇十三
乙方(承包方)：
本協(xié)議簽訂的背景：
乙方系甲方公司內部股東，經(jīng)公司股東會同意，決定將公司目前正在開發(fā)的房地產(chǎn)工程項目以公司內部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營。現(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行：
第一條、承包標的物：
乙方承包的標的物為公司正在開發(fā)的房地產(chǎn)工程項目在約定的期限內的承包經(jīng)營權。承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第二條、承包經(jīng)營的期限：從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。
1、乙方以股東內部承包經(jīng)營的方式介入公司的經(jīng)營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。
2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金萬元。該筆款項于每年之前付清。
3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。
乙方在承包經(jīng)營期限內的所有利潤均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。
第五條、在承包經(jīng)營期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，
全面負責公司的日常經(jīng)營活動。
第六條、乙方在承包期間的權利如下：
1、對本公司享有自主、獨立的的承包經(jīng)營權，甲方無權干涉。
2、有權聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領導機構并報股東會備案。
3、有權決定公司的機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
4、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
第七條、乙方在承包期間的義務如下：
1必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費等。
2、在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。
3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。
第八條、發(fā)包方的權利如下：
1、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經(jīng)營權為限。
2、有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
第九條、發(fā)包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營權。
2、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。
第十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十一條、甲方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30%作為違約金承擔違約責任。
第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。
第十三條、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
甲方應提供公司股東會關于同意乙方內部承包經(jīng)營以及不干涉乙方自主經(jīng)營的決議，并將其作為本合同的附件。
第十四條、本合同由雙方簽章后生效。
第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十六條、本合同在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
甲方(發(fā)包方)：
簽訂時間：____年____月____日。
乙方(承包方)：
簽訂時間：____年____月____日。
場地承包經(jīng)營合同篇十四
甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國農村土地承包法)等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)面積。
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉包(出租)期限。
轉包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包(出租)價款。
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。
四、支付方式和時間。
乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1．現(xiàn)金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。
2．實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。
五、交付時間和方式。
甲方應于__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定。
1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2．甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3．甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。
4．轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5．乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。
6．乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
7．乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8．乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除。
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1．國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2．乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。
4．乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任。
1．任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2．因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1．提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2．提請__________仲裁委員會仲裁；
3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十一、其他條款。
1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人：_______________。
身份證號：_________________。
地址：_____________________。
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________。
身份證號：_________________。
地址：_____________________。
簽約日期：_________________
鑒證單位：(簽章)_________。
鑒證人：___________________。
簽證日期：_________________
場地承包經(jīng)營合同篇十五
為深化企業(yè)改革，提高勞動生產(chǎn)率，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營職責制暫行條例》，經(jīng)____人民政府批準，將____廠實行招標承包經(jīng)營。由____管理局、____財政局、____稅務局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方（以下簡稱：發(fā)包方）。發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的（個人、合伙人、企、事業(yè)單位法人）投標者中標，作為本合同規(guī)定承包期限內____廠的承包方（以下簡稱：承包方）。雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條招標承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經(jīng)營權分離的原則，通過公開招標，選拔經(jīng)營者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方、企業(yè)職工三者責、權、利關系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者。
第二條承包經(jīng)營期間，本廠務必堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī)、法令。
第三條承包經(jīng)營期間，本廠獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。
第四條承包經(jīng)營期間，本廠務必堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向，在此基礎上能夠實行多種經(jīng)營。
第五條本廠本次實行招標承包經(jīng)營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營職責制。
第七條本廠本次招標承包經(jīng)營的主要經(jīng)濟技術指標為上繳利潤、技術改造投資、貸款歸還、企業(yè)上等級目標。具體如下：
1、以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。
2、承包經(jīng)營期間，保技術改造項目完成，技術改造投資總額為____萬元。其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。
3、承包經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元。其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。
4、本廠企業(yè)上等級目標為____年底以前到達國家（市）級企業(yè)標準。
第一節(jié)承包方的權利。
第八條承包經(jīng)營期間，承包個人或合伙承包的第一承包人（以下簡稱：第一承包人）為該廠法人代表，擔任廠長，享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利，并承擔其全部義務，如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人（僅限一人）作為本廠的法人代表，行使廠長的職權，并代表承包方履行本合同。
第九條承包方在承包期間，對本廠的經(jīng)營管理有如下權利：
1、有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部，組成本廠的領導機構，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領導機構即告解體。
2、有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任。
3、有權依照有關規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。
4、有權改革本廠內部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標準。
5、有權根據(jù)實際需要購置新設備。
6、在不違反本合同第四條的前提下，有權開發(fā)新產(chǎn)品。
第十條承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入。
第二節(jié)承包方的義務。
第十一條承包方在承包期間應盡義務如下：
1、對本廠的物質禮貌建設和精神禮貌建設負有全面職責。
2、務必依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金。
3、務必按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標。
4、在承包期間，應保證本廠廠房設備的完好，并按國家規(guī)定，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到專款專用。
5、應完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。
6、應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。
7、自覺理解本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護本廠職工的民主權利，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和推薦。
8、維護本廠職工的合法權益，改善職工的勞動條件，在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步提高本廠職工收入，不斷改善職工福利待遇。
第十二條承包方須以必須的自有資金做抵押（或擔保）。承包方的抵押金（或擔保金）額為____元。
第十三條承包方務必全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第十四條發(fā)包方的權利如下：
1、有權維護國家利益和本廠利益不受損害。
2、有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向。
3、對本廠有財務監(jiān)督權、審計權和產(chǎn)品質量檢查權。
4、有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益。
第十五條發(fā)包方的義務如下：
1、不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經(jīng)營自主權。
2、不得平調本廠資產(chǎn)。
3、務必按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。
4、務必全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第十六條承包經(jīng)營者（系指承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同），在承包期間享受經(jīng)營者收入，原有工資級別存入檔案。本次承包結束后，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包，按國家有關工資政策重新核定其工資級別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。
第十七條承包經(jīng)營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。（附加指標系指：銷售收入、產(chǎn)品質量、安全生產(chǎn)、勞動生產(chǎn)率、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的計劃執(zhí)行）具體規(guī)定如下：
1、承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標，其收入以本廠職工當年人均收入為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤每超當年指標1%，再累加相當基數(shù)____%的收入，直至基數(shù)的四倍。
2、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營者作出特殊貢獻時，可另給予特殊獎勵。
3、承包經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，只發(fā)給預支生活費。
4、職工人均年收入的計算范圍按______號文件規(guī)定執(zhí)行。
第十八條企、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標，其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基礎。
第十九條承方包的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經(jīng)營者只能按每月____元的標準預支生活費（不含國家規(guī)定的補貼）。年底結算以后，承包經(jīng)營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。
第二十條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
第二十一條本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方能夠提出變更或解除本合同。
第二十二條承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，發(fā)包方有權解除合同，不負違約職責，并保留向承包方要求賠償損失的權利。
第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約職責。
第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，能夠變更或解除本合同。
第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。
第二十六條本合同期滿三十日以前，承包方應理解發(fā)包方派出的審計機構對其承包狀況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。
第二十七條發(fā)包、承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約職責。
第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項年度附加指標，應承擔違約職責和相應的經(jīng)濟處罰，具體規(guī)定如下：
1、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，按每降低1%扣減承包經(jīng)營者個人預支生活費額的7%，直至扣減其檔案工資額的50%。
2、承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經(jīng)營者個人當年收入總額，但最多不超過其當年收入總額的____%。
3、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人（含保人）抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。
4、企、事業(yè)法人承包，如未完成年度上繳利潤指標，須用本單位自有資金補足。
5、企、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤指標，但未完成其各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標，則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入，但最多不超過該收入的____%。
6、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額，即為承包方違反本條所應繳納的違約金額數(shù)。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金，此項滯納金由承包方自理。
第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應承擔違約職責，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金，此項滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，發(fā)包、承包雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交華南國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第三十一條合伙承包的原定第一承包人（或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者）如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人（或企、事業(yè)法人）另行推選（或指派）第一承包人（或承包經(jīng)營者），經(jīng)發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同。
第三十二條本合同期滿后，如本廠仍實行招標承包經(jīng)營，且承包方履行本合同狀況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第三十三條發(fā)包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答辯材料》（合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書》），均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準。
第三十四條本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字，并經(jīng)____公證處公證后生效。
第三十五條本合同正本____份，發(fā)包方、承包方和____公證處各執(zhí)一份。
本合同副本若干份，報企業(yè)承包指導委員會、發(fā)包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。
發(fā)包方________代表________（簽字蓋章）。
承包方________代表________（簽字簽章）。
簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________。
場地承包經(jīng)營合同篇十六
訂立合同雙方:。
發(fā)包方:___________（以下簡稱甲方）。
承包方:___________（以下簡稱乙方）。
______公司(發(fā)包方)與______(承包方)經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)______公司股東會批準，現(xiàn)將公司經(jīng)營權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。
第一章總則。
第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.
第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標。
第三條承包經(jīng)營的期限為一年,即從20______年八月七日起至20______年八月六日止.
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內將公司經(jīng)營權提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權利與義務。
第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權。
第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權。
具體權利如下:。
1有權聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體.
2有權決定公司的機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應得的合法收入.
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
第九條承包方在承包期間應盡義務如下:。
1必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,費等.2在承包期間,應保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外),.
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章發(fā)包方的權利與義務。
第十一條發(fā)包方的權利如下:。
1有權維護公司利益不受損害。
2有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
3對本公司有財務監(jiān)督權。
第十二條發(fā)包方的義務如下:。
1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權。
2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。
3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入。
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止。
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責任。
第二十條發(fā)包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則。
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,經(jīng)發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發(fā)包方應提供公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
場地承包經(jīng)營合同篇十七
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經(jīng)營權在本合同內發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守。
第一條基本情況。
1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經(jīng)營。
1．2．乙方承包“興峰酒店后，由乙方負責經(jīng)營管理。
1．3．承包期限為_______年，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。
第二條承包形式及上交利潤。
2．1．承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2．2．甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整（大寫：_______元整___）人民幣，上述款項分兩次上繳，每_______個月為一個支付周期，即人民幣_______元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤_______元人民幣（大寫：_______元整）后期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金。
2．3．乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。
第三條債權債務承擔。
3．1．承包經(jīng)營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈方，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。
3．2．承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。
第四條甲方權力和義務。
4．1．不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
4．2．必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。
4．3乙方對煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。
4．4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù)。任何一方均應盡力協(xié)助對方。
5．1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責。
5．2乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定費用。
5．3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施，設備年檢和保養(yǎng)及其他相關所有費用。
5．4乙方負責煙酒店的經(jīng)營，人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全，消防，衛(wèi)生，稅務等事項全權負責。
5．5乙方在承包經(jīng)營期內，不得以其他方式交與他人經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意的除外。
5．6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對甲方與第三方的約定須承認和遵守。
5．7乙方在經(jīng)營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔全部法律責任。
5．8由于第三方房屋租賃費用的調整，由甲方通知乙方予以變更，其費用加（減）入上繳利潤總額，并分配到每次上繳利潤中。
第六條雙方承諾。
6．1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營管理。
6．2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權債務與甲方無關。
第七條合同的變更、解除、終止和續(xù)約。
7．1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。
7．2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給煙酒店造成重大損失，或連續(xù)___貳___個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標，甲方有權單方面解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權力。
7．3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法經(jīng)營下去，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
7．4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7．5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權力，義務履行完畢后，本合同自行終止。
7．6合同期滿，乙方有意續(xù)約，以當時市場價格在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權。
第八條違約責任。
8．1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天按未付金額的5‰（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金，如超出一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。
8．2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
8．3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約，違約方支付守約方違約金______元（大寫：______元整）。
第九條爭議解決。
9．1甲乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決，無法解決的，任何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。
9．2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
9．3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：___。
法定代表人（簽字）：___。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
場地承包經(jīng)營合同篇十八
本協(xié)議簽訂的背景：______。
乙方系甲方公司內部股東，經(jīng)公司股東會同意，決定將公司目前正在開發(fā)的______房地產(chǎn)工程項目以公司內部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營。現(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行：
第一條、承包標的物：
乙方承包的標的物為公司正在開發(fā)的______房地產(chǎn)工程項目在約定的期限內的承包經(jīng)營權。承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。
第二條、承包經(jīng)營的期限：從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。
1、乙方以股東內部承包經(jīng)營的方式介入公司的經(jīng)營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。
2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金______萬元。該筆款項于每年之前付清。
3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。
乙方在承包經(jīng)營期限內的所有利潤均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。
第五條、在承包經(jīng)營期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，
全面負責公司的日常經(jīng)營活動。
第六條、乙方在承包期間的權利如下：
1、對本公司享有自主、獨立的的承包經(jīng)營權，甲方無權干涉。
2、有權聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領導機構并報股東會備案。
3、有權決定公司的機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
4、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
第七條、乙方在承包期間的義務如下：
1必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費等。
2、在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。
3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。
第八條、發(fā)包方的權利如下：
1、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經(jīng)營權為限。
2、有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
第九條、發(fā)包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營權。
2、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。
第十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十一條、甲方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30％作為違約金承擔違約責任。
第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。
第十三條、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
甲方應提供公司股東會關于同意乙方內部承包經(jīng)營以及不干涉乙方自主經(jīng)營的決議，并將其作為本合同的附件。
第十四條、本合同由雙方簽章后生效。
第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十六條、本合同在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
甲方（發(fā)包方）：
簽訂時間：____年____月____日。
乙方(承包方)：
簽訂時間：____年____月____日。
場地承包經(jīng)營合同篇十九
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
為了更好地發(fā)揮集體林地作用，使荒山得到更一步綠化，提高森林覆蓋率，促進山場穩(wěn)定發(fā)展，做到青山常在，以山養(yǎng)山，以樹養(yǎng)樹，承續(xù)利用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進行林業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方達成下列條款。
一、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地，山場承包乙方進行植樹造林發(fā)展經(jīng)營，承包時間為年，從年月日至年月日。
二、承包費：頭三年不收任何租費，期滿三年后乙方不愿意承包，合同作廢，如果乙方繼續(xù)承包按每年元收取。
三、乙方在承包期內甲方配合乙方辦理林權證及有關政策事項。
四、甲方山場承包給乙方后，山場所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學校無償提供乙方使用。
五、承包期間，甲方負責處理周邊村民關系，維護好山場內的正常經(jīng)營，甲方應積極配合乙方工作，不得借故推諉。
六、本協(xié)議簽字生效后，乙方在遵守承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，甲方不得干涉，且不得單方終止合同，否則，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
七、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此山場砍伐，違者按村規(guī)，民約處罰，不得反悔，否則，按市場價兩倍賠償給乙方。
八、乙方如違反協(xié)議或法律法規(guī)所應承擔的責任，甲方不負責責任。
此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份。
甲方（簽章）：
甲方代表：
乙方（簽字）：
場地承包經(jīng)營合同篇二十
甲方現(xiàn)有________洗煤項目待調試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術團隊，愿意承包該項目，經(jīng)雙方磋商達成如下合作協(xié)議：
總則：
一、江防提供原煤，及完善的選煤系統(tǒng)設備，乙方負責生產(chǎn)，經(jīng)營管理機設備維護、保養(yǎng)使用。（如因設備質量問題影響正常生產(chǎn)由甲方負責更換維修。）。
二、乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車3臺，以及供工人吃放，住宿的場所，冬季供暖。
三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應，如因原料、電力，水源供應不足造成乙方無法按________噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資________萬元/月，不餓能夠達到上述產(chǎn)量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費用為二十元六角________，包括（人工工資，生產(chǎn)電費，藥劑費用，介質粉，潤滑油脂及柴油，易損材料費，設備維修費，人身事故費、系統(tǒng)維護費、勞保用品。其中：介質粉、電費、油品、材料帶增值稅票；人工工資不帶稅票，每月向甲方報工資表，超出________（月·人）的上個人所得稅）。
五、乙方應對洗煤工人，上保險。
六、如遇特大的，因不可抗力（地震、山洪、雷電等自然災害）發(fā)生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔。
分則：
一、費用支付方式：
1.調試費用：調試工人到廠，甲方支付乙方五萬________元調試費用。確保調試正常進行。
2.調試期限：暫定10日。3月1日進廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗期內甲方付費，試驗完成后核定剩余量，余量由乙方付費。
3.調試完成后，甲方需向乙方支付40萬元生產(chǎn)所需費用，以確保正常生產(chǎn)，
二十日內完成原煤入洗五萬噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費。
4.生產(chǎn)費用結算：每月五號結清上月費用。
5.按每月產(chǎn)量計算生產(chǎn)所需的材料費，正常電費，甲方需全額月初支付乙方。
二、產(chǎn)品質量要求：
1.為確保精煤粉9.5%_____10%，甲方提供的原煤內灰不得大于7.5%；
2.矸石帶中煤不大于3%；
3.中煤含精煤小于8%（所含精煤灰分大于13%），含矸小于5%；
4.浮精灰分10%_____12%，尾礦灰分大于50%；
三、產(chǎn)品質量超標處罰（待調試完畢后擬定）。
四、承包期限為三年：
即本合同以________年________月________日簽訂生效，至________年________月________日結束。
五、若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補充條款。
六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________。
乙方（簽章）：________________。
____________年________月________日。
場地承包經(jīng)營合同篇二十一
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
承包方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼住所：
身份證號碼住所：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮(zhèn)洪巷村的潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠手彩業(yè)務發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法、自愿、平等、等價有償?shù)幕A上簽訂本合同。
一、承包內容：潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠（以下簡稱公司）的手彩業(yè)務。
二、承包期限：年，自年月日至年。
1、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金元（大寫：），該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約時甲方歸還給乙方（不計利息）。
1、按照合同約定向乙方收取承包保證金。乙方未按本合同約。
2、將公司手彩業(yè)務在本合同簽訂后移交給乙方承包經(jīng)營。
3、將公司內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《物品借用登記表》為準）。
4、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。
5、應按承包合同規(guī)定，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導、協(xié)調、服務工作，不得干預乙方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)經(jīng)營管理職權。
1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營手彩業(yè)務，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務由乙方享有和承擔，均與甲方無關。
2、按照合同約定，如期交納承包保證金。
3、在承包期內，有權在國家法律、法規(guī)允許的范圍內對企業(yè)的手彩業(yè)務生產(chǎn)經(jīng)營管理負全面責任，并行使一切手彩業(yè)務生產(chǎn)經(jīng)營管理職權。
4、必須遵守國家的法律、法規(guī)和財務會計制度，應嚴格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受甲方的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護職工的合法權益。
5、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，
6、對公司的財產(chǎn)無權行使任何形式的處置權，如：轉讓、變賣、轉移、抵押、質押、出租、贈送等。
7、承包經(jīng)營期間，若以公司的名義貸款，須經(jīng)甲方的法定代表人同意。
8、應每月前據(jù)實向甲方報送手彩的財務報表。
9、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按價賠償，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
10、不得更改公司房屋建筑結構及用途，特殊情況確需更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
11、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
12、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營公司，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
13、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
14、乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
15、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及公司聲譽和形象的事。
16、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安、安全等及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔，與甲方無關。
17、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、種類管理費等與本公司經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
18、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
19、甲方對外所享有的債權，乙方負有清收義務。
20、乙方應自行解決承包方工人的食宿問題，但需遵循公司各項規(guī)章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢，公司將按規(guī)定收取費用并接受公司管理。
承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回公司。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改公司房屋建筑結構及用途。
3、乙方損壞公司設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、乙方經(jīng)營超出公司《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在甲方提出的合理期限內仍未停止。
5、乙方未遵守本合同約定，給甲方造成損失的。
6、因安全事故而乙方拒不賠償?shù)摹?/p>
7、承包期內，乙方經(jīng)營公司有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及公司聲譽和形象的行為。
公司所有印章由甲方負責保管，乙方不得以任何理由私刻與公司有關的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要加蓋具與公司有關的印章，必須事先征得甲方書面同意。
因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
1、該公司占用范圍內的土地使用權依法收回的；
2、該公司因社會公共利益被依法征用的；、
3、該公司因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、公司如因不可抗力，導致?lián)p毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
1、乙方如不能按期交納承包保證金，則按每遲交一天支付滯納金元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金保證，則甲方有權單方解除合同，無條件收回公司及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿后或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及公。
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向公司住所地人民法院起訴。
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同壹式貳份各六頁，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
場地承包經(jīng)營合同篇二十二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方為經(jīng)營xx酒店，已承租了位于xx市xx區(qū)xx廣場xx室房屋，并已進行了前期裝修和部分開業(yè)準備工作，共投資人民幣xxx萬元，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業(yè)。
甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關事宜，特達成以下協(xié)議，以茲遵守：
甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店。
二、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。
承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。
本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續(xù)計算12個月期間。
1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。
該承包金一次性包死，不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等，不另行計取費用。
2、支付：
前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付；以后每年的承包金，乙方應當于每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。
本協(xié)議簽訂之日起x日內，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據(jù)、發(fā)票。
1、承包期內，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權自主確定具體經(jīng)營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項目委托第三方經(jīng)營管理。
2、承包期內，乙方負責以甲方名義開展經(jīng)營活動，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關證明材料予以協(xié)助。相應的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存。
3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責。
4、乙方自建財務賬簿，并負責經(jīng)營中的賬務管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。
5、乙方應當嚴格依照國家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。
6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協(xié)助。
7、乙方經(jīng)營期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經(jīng)營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結束時，甲方按評估值補償乙方。
1、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費、電費、采暖費、排污費等費用，乙方承擔。
2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。
3、乙方經(jīng)營期間自負盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務由乙方自行承擔，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有。
酒店經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設施設備發(fā)生的問題，由甲方負責維修；如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負責維修。
在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設施設備需進行大修或更新等，由甲方負責并承擔費用。
本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權或承包權。
1、任何一方違反本合同的，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，賠償對方的損失。
2、承包期內，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣xx萬元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資。
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。
本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽署日期：年月日
場地承包經(jīng)營合同篇二十三
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
第一條為加強賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將賓館的客房部(四至六層，共三層)的服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)賓館飯店服務標準，做好服務。
第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于，其中經(jīng)營樓層面積。
第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的四樓至六樓的商務房間(一樓大廳，乙方只享有出入權利)。
第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用，必須經(jīng)得甲方同意，否則甲方有權索取賠償。
第八條甲方承包經(jīng)營盛發(fā)商務賓館的期限為年，自年月日起至年月日止。
第九條合同期滿，乙方完成上繳費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第十條（略）。
第十一條甲方的權利。
1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查盛發(fā)商務賓館的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。
6、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十二條甲方的義務。
1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。
2、甲方有義務向乙方介紹盛發(fā)商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
4、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對盛發(fā)商務賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
第十三條乙方的權利。
1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權對盛發(fā)商務賓館進行必要的整改和裝飾。
2、在合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
3、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽。
4、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方。甲方對此負有保密義務。
5、乙方若以盛發(fā)商務賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十四條乙方的義務。
1、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
2、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
3、在承包經(jīng)營期間，乙方應在賓館正常經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
4、乙方在經(jīng)營期間，煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
7、乙方對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
9、賓館中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。
10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財務安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
第十六條在本合同的有效期內，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。
賠償標準為:當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。
第十七條在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。
第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應負責予以賠償。
賠償標準:影響時間天數(shù)×年承包費/365天計。
第十九條按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。
第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
第二十一條合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請當?shù)刂俨脵C構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第二十三條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽字/蓋章)。
乙方(簽字/蓋章)。
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:。
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