合同概念重述二（通用15篇）

合同的修訂或解除應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商，并以書面形式表達意見。在合同中，應(yīng)當注明爭議解決的方式和機構(gòu)。希望以下合同范本對大家的合同簽訂和管理工作有所幫助。

合同概念重述二篇一

8月1日，仲玫在一家公司介入應(yīng)聘口試后，公司以為仲玫切合崗?fù)ひ?，遂向仲玫發(fā)出了聘書，聘書中不只關(guān)照仲玫前往報到，還對仲玫的事變崗?fù)ぁ⑹伦兂杲?、聘期舉辦了聲名，且加蓋了公司公章。從此仲玫即在公司上班，但互相一向未簽署勞動條約。聘書所按限期11個月屆滿后，公司要求仲玫去職。仲玫以兩邊未簽勞動條約為由要求公司付出事變時代的雙倍人為，但被公司拒絕，來由是公司已向其發(fā)過聘書，該聘書就是勞動條約。

究竟上，公司雖已發(fā)聘書，但仍必需向仲玫付出未簽勞動條約的雙倍人為。該公司的這種說法是錯誤的。

勞動條約法第八十二條劃定：“用人單元自用工之日起高出一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動條約的，該當向勞動者每月付出二倍的人為。”勞動條約法實驗條例第六條劃定：“用人單元向勞動者每月付出兩倍人為的起算時刻為用工之日起滿一個月的越日，截至?xí)r刻為補訂書面勞動條約的前一日。”依照上述劃定，用人單元向勞動者每月付出兩倍人為的條件前提，是未與勞動者簽署書面勞動條約。但僅限于高出一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動條約。對付滿一年未與勞動者簽署書面條約的，勞動條約法第十四條第三款劃定：“用人單元自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動條約的，視為用人單元與勞動者已訂立無固按限期勞動條約（用人單元與勞動者約定無確定終止時刻的勞動條約）。”就時刻而言，本案明明屬于“高出一個月不滿一年”，要害在于聘書是否屬于書面勞動條約，假如是，公司雖然不必每月向仲玫付出兩倍人為；反之，則應(yīng)每月向仲玫付出兩倍人為。而究竟上，聘書并不屬于書面勞動條約：

起首，本案聘書只是一個要約。勞動條約的創(chuàng)立需顛末要約、理睬、簽約三個步調(diào)。聘書屬于公司顛末口試后，但愿與仲玫成立勞動相關(guān)的單方意思暗示，即要約，仲玫對此可以接管或要求修改相干內(nèi)容，也可以拒絕接管。接管則意味著理睬，兩邊該當據(jù)此簽署勞動條約。本案所缺傲幽恰好是最后一步。

其次，本案聘書不具有勞動條約的效力。勞動條約法第十七條劃定：“勞動條約該當具備以下條款：（一）用人單元的名稱、住所和法定代表人可能首要認真人；（二）勞動者的姓名、住址和住民身份證可能其他有用身份證件號碼；（三）勞動條約限期；（四）事變內(nèi)容和事變所在；（五）事變時刻和蘇息休假；（六）勞動酬金；（七）社會保險；（八）勞動掩護、勞動前提和職業(yè)危害防護；（九）法令、禮貌劃定該當納入勞動條約的其他事項。”實際中，假如聘書的內(nèi)容具備了上述必備條款，勞動者也已經(jīng)直接具名承認，表白兩邊對勞動相關(guān)的權(quán)力任務(wù)協(xié)商同等，聘書因轉(zhuǎn)化成了勞動條約，而具備勞動條約的效力；假如勞動者未具名承認，則意味著尚未具有勞動條約的效力。本案中，公司對仲玫所發(fā)聘書只對仲玫的事變崗?fù)?、事變酬金、聘期舉辦了聲名，且只有公司單方蓋印，并沒有包括其他必備條款，也未經(jīng)仲玫具名承認，故不能視為勞動條約。

合同概念重述二篇二

甲方委托乙方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設(shè)計_____標準》以及建設(shè)部及陜西省有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計管理的法規(guī)和規(guī)章?規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，為明確雙方責(zé)任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

1.4規(guī)劃技術(shù)深度要求。

1.5?預(yù)計工作日期及階段劃分

第二條?甲方按時向乙方提供下列文件及資料。

第三條?乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設(shè)計成果。

第四條?_____標準及拔款方式。

4.1?本規(guī)劃設(shè)計按國家現(xiàn)行規(guī)定的_____標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的_____標準中沒有明確規(guī)定的_____項目，由雙方協(xié)商確定。

4.2?甲方應(yīng)支付合同項目的規(guī)劃設(shè)計費總額為（大寫）：________________元（小寫：_________元），_____計算標準詳見規(guī)劃設(shè)計費計算表。

4.3?規(guī)劃設(shè)計費按規(guī)劃進度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費總額的30%，計（大寫）___________________元（小寫：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設(shè)計費）；規(guī)劃設(shè)計方案確定后，甲方再支付40%即（大寫）______________元（小寫：_________元）；乙方提交全部規(guī)劃設(shè)計成果時，甲方付清其余規(guī)劃設(shè)計費，計（大寫）______________元（小寫：_______元）。

第五條?雙方責(zé)任。

5.1?甲方責(zé)任。

5.1.1?甲方委托規(guī)劃設(shè)計任務(wù)時，必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的.內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限負責(zé)。

5.1.2?甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計項目、規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改，導(dǎo)致乙方規(guī)劃設(shè)計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

5.1.3?合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始規(guī)劃設(shè)計工作時，甲方無權(quán)要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付定金；乙方已開始規(guī)劃設(shè)計的，甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設(shè)計費，不足一半時，按一半支付，超過一半時，按全部支付。

5.1.4?甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之二的逾期違約金；逾期超過三十天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設(shè)計成果不審批或本合同項目停緩建設(shè)，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的規(guī)劃設(shè)計費。

5.1.5?甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設(shè)計成果時，甲方應(yīng)支付趕工費，具體金額由雙方另議。

5.1.6?甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方商定。

5.1.7?規(guī)劃設(shè)計成果的設(shè)計版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制乙方交付的規(guī)劃設(shè)計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

5.1.8?甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9?補充協(xié)議中甲方應(yīng)負的其他責(zé)任。

5.2?乙方責(zé)任。

5.2.1?乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設(shè)計，根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計成果。

5.2.2?乙方對其提交的規(guī)劃設(shè)計成果質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)對規(guī)劃設(shè)計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改、補充。

5.2.3?合同生效后，乙方要求終止合同的，應(yīng)雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4?因乙方原因延誤了設(shè)計成果最終交付時間的，每延誤一天，乙方減收該項目設(shè)計費的千分之二，賠償最高限為全部規(guī)劃設(shè)計費。

5.2.5?乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計成果后，參加有關(guān)上級組織的規(guī)劃設(shè)計成果的審查活動，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。需增加的內(nèi)容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

第六條?本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由_________進行_____（雙方不在合同中約定_____機構(gòu)、事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條?其他事宜__________。

第八條?本合同未盡事宜，雙方當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條?雙方履行完合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即行廢止。

第十條?本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

委托單位（蓋章）：?承接單位（蓋章）：

年?月?日?年?月?日?附件。

合同概念重述二篇三

本合同由下列雙方于_________省_________市簽署：

甲方：_________公司。

乙方：_________公司。

甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條設(shè)計內(nèi)容。

乙方為甲方設(shè)計_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件，主要內(nèi)容包括：

a.甲方廠區(qū)總平面布置；

b.甲方第。

1、

2、3期_________工程生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品、技術(shù)方案分析與規(guī)劃；

c.甲方技術(shù)經(jīng)濟效益分析與預(yù)測。

第二條設(shè)計期限。

乙方于收到甲方提供的設(shè)計資料后_________天內(nèi)向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。

第三條設(shè)計報酬及支付方式。

甲方向乙方支付設(shè)計報酬人民幣_________元，分兩期支付，具體如下：

a.本合同簽署后_________個工作日內(nèi)支付_________元；

b.乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經(jīng)甲方審核通過后_________個工作日內(nèi)支付_________元。

第四條各方義務(wù)。

a.甲方義務(wù)。

（1）及時向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎(chǔ)資料；

（2）如期向乙方支付報酬。

b.乙方義務(wù)。

（1）按期交付_________工程總體規(guī)劃文件及其相關(guān)的圖紙和技術(shù)文件資料；

（2）及時解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關(guān)的技術(shù)問題。

第五條工程驗收。

a.乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經(jīng)甲方專家委員會審核。

b.甲方專家委員會須于收到乙方提交的_________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個工作日內(nèi)進行審核并提出意見，甲方專家委員會未于前述期限內(nèi)提出意見，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。

第二期報酬。

第六條其它。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________公司。

乙方（蓋章）：_________公司。

授權(quán)代表（簽字）：_________。

授權(quán)代表（簽字）：_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

合同概念重述二篇四

工程名稱：

工程地點：

合同編號：

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

簽訂地點：

簽訂日期：

合同目錄。

第一條,?合同目的及依據(jù)。

第二條,?工程概要。

第三條,?委托工作范圍。

第四條,?甲方向乙方提交的有關(guān)資料及時間。

第五條,?乙方向甲方提交的有關(guān)資料及時間。

第六條,?設(shè)計標準。

第七條,?設(shè)計費用及支付方式。

第八條,?雙方責(zé)任。

第九條,?違約責(zé)任。

第十條,?賠償。

第十一條，知識產(chǎn)權(quán)。

第十二條,?其他。

第一條?合同目的及依據(jù)。

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方委托乙方承擔(dān)?的概念規(guī)劃設(shè)計工作，為明確雙方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》，勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章及建設(shè)工程批準文件，在平等互利的基礎(chǔ)上，訂立本合同，雙方共同遵守。

1.1?本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.2.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。

1.2.2《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》及其他有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.2.3國家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、技術(shù)要求，以及項目所在地的地方法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準。

第二條?工程概況。

2.1?工程名稱：

2.2?地點：

2.3?工程性質(zhì)：

2.4?項目規(guī)模：

2.4.2項目占地約?畝【暫定】;建筑面積：約?萬平方米【暫定】;。

2.5?項目邊界條件：

2.5.1項目四至范圍：詳見附件二：產(chǎn)品落位圖(電子版);。

2.5.2周邊交通情況：詳見附件二：產(chǎn)品落位圖(電子版);。

2.5.3：周邊自然資源條件：紅海灘濕地公園;。

2.7?項目地形紅線圖：詳見附件一：地形紅線圖(電子版);。

第三條?委托工作范圍。

甲方委托乙方承擔(dān)本項目以下階段設(shè)計及配合工作。

乙方在對地塊充分踏勘及解讀的基礎(chǔ)上，參考甲方給定的項目定位建議和設(shè)計任務(wù)書，在進行充分的產(chǎn)業(yè)研究基礎(chǔ)上，完成項目總體概念規(guī)劃，乙方根據(jù)審核意見進行修改，直至達到甲方及政府要求。設(shè)計深度詳見附件一《設(shè)計任務(wù)書(節(jié)選)》。

3.2乙方負責(zé)按甲方審定的概念規(guī)劃對政府匯報，并配合甲方委托的視頻動畫制作單位提供技術(shù)及設(shè)計資料支持，對甲方委托的后續(xù)報規(guī)及建筑方案設(shè)計單位進行交底。

3.3如果乙方設(shè)計的概念性規(guī)劃方案獲得政府認可，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先委托乙方承擔(dān)后續(xù)修建性詳細規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計，雙方將屆時另行簽訂委托合同，甲方已支付的本合同約定的概念規(guī)劃設(shè)計費將抵作后續(xù)合同設(shè)計費用相應(yīng)的預(yù)付款項并最終抵作后續(xù)合同設(shè)計費相應(yīng)部分。

第四條?甲方向乙方提交的有關(guān)資料。

4.1?設(shè)計委托時甲方應(yīng)提供項目地形圖及用地紅線圖;。

4.2?甲方應(yīng)當向乙方提交設(shè)計任務(wù)書;。

4.4?甲方收取乙方交付的符合本合同規(guī)定內(nèi)容的各階段設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，應(yīng)在三個工作日內(nèi)審查認定，并出具書面修改意見或書面確認函。

第五條?乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計資料及文件。

5.1?乙方工作進度及時間安排見本合同附件一【設(shè)計任務(wù)書(節(jié)選)】;。

5.2?乙方設(shè)計成果除滿足附件一【設(shè)計任務(wù)書(節(jié)選)】外，還應(yīng)達到國家《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(20__年版)?有關(guān)規(guī)定要求。

第六條?設(shè)計標準。

6.1設(shè)計文件依據(jù)甲方的委托設(shè)計任務(wù)書和提交的基礎(chǔ)資料編制。

6.2設(shè)計文件必須符合中華人民共和國和項目所在地省、市有關(guān)設(shè)計法規(guī)、規(guī)范，其深度達到國家設(shè)計文件編制深度要求。

6.3設(shè)計文件需表達清晰、準確，充分表現(xiàn)設(shè)計意圖。

6.4設(shè)計文件需滿足政府規(guī)劃主管部門的要求。

第七條?設(shè)計費用及支付方式。

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將根據(jù)乙方的設(shè)計進度支付相應(yīng)設(shè)計費。

7.1?乙方設(shè)計費：

7.1.1設(shè)計費固定總價人民幣xx元整，小寫xx元(含稅)，固定包死。

7.1.2上述設(shè)計費含稅，并已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內(nèi)容，并包括乙方人工費用，設(shè)計成果制作費用，辦公通訊費用和利潤等，及不超過4次的正常設(shè)計方案匯報以及不超過x次的乙方赴項目現(xiàn)場踏勘的差旅費用，超出次數(shù)雙方另行協(xié)商。因乙方原因超出的，由乙方自行承擔(dān)。

7.2?設(shè)計費支付進度。

7.2.1雙方合同蓋章生效后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的%，即人民幣。

xx元作為預(yù)付款，乙方開始設(shè)計工作;。

7.2.2乙方根據(jù)前期訪談及調(diào)研結(jié)果提交兩個概念性草案進行首次匯報并供甲方選擇，根據(jù)草案選擇結(jié)果，乙方選定一個設(shè)計方向繼續(xù)深化設(shè)計，過程中甲乙雙方隨時溝通方案，達到中期成果要求(工作量學(xué)習(xí)%)，面向甲方及政府進行中期成果匯報，中期成果經(jīng)甲方書面確認并給出書面意見后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的%，即人民幣xx元作為進度款，乙方繼續(xù)深化設(shè)計;乙方設(shè)計方案及圖紙未能通過甲方認可，以兩次為限，如仍不能得到甲方認可，甲方有權(quán)決定解除合同，并依據(jù)甲方認可的工作量支付相應(yīng)的設(shè)計費用。

7.2.3乙方提交概念規(guī)劃深化方案后，提報甲方評審，根據(jù)評審意見進行修改(無論政府是否最終同意實施該方案)，經(jīng)甲方最終書面確認同時乙方向甲方提供方案成果的所有max模型，max模型經(jīng)甲方審核確認后7個工作日內(nèi)支付合同總額的x%，即人民幣xx元作為合同尾款。

7.2.4每次申請付款前乙方應(yīng)提供符合國家及當?shù)卣蟮挠行Оl(fā)票。

第八條?雙方責(zé)任。

8.1?甲方責(zé)任。

8.1.1甲方應(yīng)陸續(xù)提供乙方設(shè)計基礎(chǔ)資料【詳見合同第四條】。

8.1.2甲方按本合同第八條8.1.1款規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其提供的資料及文件的完整性、準確性及前后一致性負責(zé)。

8.1.3甲方在不違背國家規(guī)范、設(shè)計方案沒有顛覆性調(diào)整的前提下，有對方案設(shè)計任務(wù)書進一步深化、修正和調(diào)整的權(quán)利。

8.1.4甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)程進行設(shè)計咨詢。甲方若通知乙方不依照政府規(guī)定進行設(shè)計咨詢工作，則應(yīng)書面通知乙方并對可能引起的乙方重大返工和進度延誤負責(zé)。

8.1.5甲方應(yīng)及時提出各種規(guī)劃設(shè)計咨詢的要求、及時答復(fù)乙方提出的問題及確認乙方的設(shè)計咨詢成果。所有的問題和答復(fù)應(yīng)以書面形式通知乙方。甲方確認及答復(fù)時間均不計算在乙方設(shè)計咨詢時間內(nèi)。如乙方提交設(shè)計成果后7個工作日內(nèi)未得到甲方的書面確認意見，乙方應(yīng)提醒甲方盡快確認，如7個工作日后仍未得到甲方書面確認意見，則視為甲方已確認通過乙方的設(shè)計成果。如甲方有重大設(shè)計咨詢修改，應(yīng)向乙方明確表達意圖，并提供有關(guān)修改委托的書面要求及原始資料。

8.1.6甲方有權(quán)督促檢查乙方的設(shè)計咨詢進度、設(shè)計深度，乙方應(yīng)在簽訂合同時明確各專業(yè)設(shè)計人員的安排并取得甲方認可，且未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換。

8.1.7非因乙方原因，甲方提出暫停合同設(shè)計咨詢工作并預(yù)計暫停時間超過兩周時，甲方應(yīng)與乙方共同評估暫停工作時乙方已完成工作量，并在暫停設(shè)計工作通知下達之日起30日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)計咨詢進度款。

8.1.8甲方變更委托設(shè)計咨詢項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)λ峤毁Y料造成顛覆性修改，以致造成乙方重新設(shè)計且重新設(shè)計工作量超過原設(shè)計工作量的30%以上時，雙方需另行協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方追加費用。

8.1.9乙方提交的變更(修改)設(shè)計費用過高而甲方不能接受時,甲方有權(quán)另行委托設(shè)計。由于變更(修改)而造成合同執(zhí)行有困難時，雙方可以按已完成設(shè)計階段(經(jīng)甲方認可工作量)辦理結(jié)算，并終止合同。

8.1.10甲方委托為項目負責(zé)人(聯(lián)系電話：，合同約定的電子郵箱：)，負責(zé)與乙方的所有業(yè)務(wù)往來。甲方所有要求，均以書面形式通知乙方。甲方如果更換本項目的負責(zé)人，應(yīng)提前一周書面通知乙方。

8.1.11甲方應(yīng)協(xié)調(diào)后續(xù)設(shè)計單位與乙方緊密配合，?解決方案的相關(guān)枝術(shù)問題確保滿足后續(xù)設(shè)計。

8.1.12甲方應(yīng)按照本合同條款規(guī)定的設(shè)計費用金額、支付條件及支付方式，按時向乙方支付設(shè)計咨詢費。

8.1.13乙方提交設(shè)計成果經(jīng)兩次修改后仍不能在最后期限達到甲方要求時，甲方有權(quán)解除合同。雙方按已完成設(shè)計階段(經(jīng)甲方認可工作量)辦理結(jié)算。

8.2?乙方責(zé)任。

8.2.1乙方應(yīng)按國家和地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本工程的文件及甲方提出的要求進行委托工程設(shè)計咨詢，按合同規(guī)定的進度要求提交滿足設(shè)計咨詢深度和質(zhì)量合格的設(shè)計咨詢資料，并對其負責(zé)。

8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)文件進行各階段設(shè)計工作;乙方在取得甲方書面通知后方可進行下階段的工作。

8.2.3乙方不得對已批準的設(shè)計成果擅自作出任何重大修改或增減，如必須修改時，應(yīng)迅速通知甲方。

8.2.4造成的設(shè)計咨詢進度和時間節(jié)點的滯后應(yīng)由乙方承擔(dān)。(見第九條違約責(zé)任9.2條)。

8.2.5乙方按合同附件一【設(shè)計任務(wù)書】規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。

8.2.6乙方應(yīng)負責(zé)在設(shè)計范圍內(nèi)作必要的修改。對于非顛覆性的一般修改，甲方將不另行支付費用。顛覆性的重大修改的約定如下：

(1)?甲方要求改變已經(jīng)批準或已選定的設(shè)計成果導(dǎo)致的設(shè)計修改;。

(2)?甲方變更設(shè)計任務(wù)書的主要建設(shè)條件、已向乙方提交的使用要求、文件和資料導(dǎo)致的設(shè)計修改。

8.2.7乙方交付設(shè)計咨詢文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計咨詢審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。

8.2.8乙方負責(zé)向后續(xù)設(shè)計單位進行技術(shù)交底，對項目后續(xù)設(shè)計提供顧問服務(wù)，詳細解釋設(shè)計意圖。

8.2.9乙方不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

8.2.10項目各階段設(shè)計匯報會，乙方主創(chuàng)建筑師等至少應(yīng)有兩人參與，并按照甲乙雙方約定的時間、地點準時抵達。

8.2.11乙方應(yīng)配置視頻或電話會議系統(tǒng)，保證甲乙雙方設(shè)計過程中的順暢溝通。

8.2.12因產(chǎn)品銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設(shè)計咨詢作客觀詮釋且甲方認為有必要邀請乙方參與時，則乙方有協(xié)助之義務(wù)，甲方需支付相應(yīng)的差旅費和開銷費。

8.2.13該項目乙方項目設(shè)計主創(chuàng)建筑師(見附件二)應(yīng)對設(shè)計進度、提供給甲方的階段性設(shè)計成果和技術(shù)資料的質(zhì)量負責(zé);同時，應(yīng)協(xié)助每次的階段性設(shè)計成果匯報會或向政府部門(與方案設(shè)計相關(guān))的重要匯報會。

8.2.14乙方委托?為項目負責(zé)人(聯(lián)系電話：，電子郵箱：)，負責(zé)與甲方的所有業(yè)務(wù)往來。乙方所有要求，均以書面形式通知甲方。乙方需征得甲方書面同意方可更換項目負責(zé)人。

8.2.15乙方應(yīng)保證方案設(shè)計能滿足后續(xù)施工圖設(shè)計技術(shù)要求，由于乙方方案深度不夠或技術(shù)性考慮不周全而影響了后續(xù)施工圖設(shè)計進程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在階段付款時雙方協(xié)商扣除。

第九條?違約責(zé)任。

9.1?乙方須按與甲方商定的時間、方式、標準、深度或合同規(guī)定的時間、方式、標準、深度完成提供商定或合同規(guī)定內(nèi)容的圖紙;乙方未按約定時間開展或交付工作成果的，每延誤一天，應(yīng)承擔(dān)該項目應(yīng)收設(shè)計費總額?的違約金。逾期超過?日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價款?%的違約金。

9.2?甲方不能按本合同約定向乙方支付設(shè)計費，且超過約定期限?日仍未支付的，之后每逾期一天應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額?的違約金，最高不超過合同總價款的?%。

9.3?在合同履行期間，甲方有權(quán)單方解除或終止合同，乙方未開始工作的，應(yīng)退還甲方所付定金(預(yù)付資金)，已開始工作的，雙方按已完成工作階段(經(jīng)甲方認可工作量)辦理結(jié)算。

9.4?乙方應(yīng)控制雙方約定的工作進度和質(zhì)量，若因乙方自身原因要求任何進度調(diào)整，應(yīng)書面征求甲方同意。

9.5?如果甲方與乙方發(fā)生與合同有關(guān)或合同本身產(chǎn)生的任何形式的爭端或分歧，不論在工程設(shè)計咨詢進展中或完成后，也不論在合同終止、中止、解除或違約前或后，雙方應(yīng)通過共同協(xié)商解決爭端或分歧。爭議未解決前，甲方有權(quán)不支付任何費用。

9.6?乙方主創(chuàng)建筑師、項目負責(zé)人(見附件二)，如果更換，應(yīng)提前一周書面通知甲方，并征得甲方同意方可更換;同時替換人應(yīng)具備與被替換人同等的能力和資質(zhì)。否則將視為乙方行為違約，甲方有權(quán)無條件解除合同，由此甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。

9.7?乙方承諾的所有項目組設(shè)計人員在服務(wù)期內(nèi)如需更換，應(yīng)征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)按照每人次1000元標準作為違約金從應(yīng)付設(shè)計費用扣減。

9.8?乙方應(yīng)獨立親自完成本合同委托事項、內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包他人或分包設(shè)計，否則甲方有權(quán)提前終止合同，停止支付設(shè)計費，要求乙方賠償損失。

9.9?在合同履行期間，乙方單方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)返還甲方已付的定金(預(yù)付資金)，并按合同總價的?%計付違約金給甲方。

9.10?根據(jù)本協(xié)議約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金(以及其他應(yīng)支付款項)，甲方有權(quán)在應(yīng)付的設(shè)計費中直接予以扣減，不足以扣減的，甲方有權(quán)追償。

第十條?賠償。

10.1?乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。

10.2?由于乙方設(shè)計咨詢錯誤造成該建筑工程的直接損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計咨詢費，且乙方應(yīng)根據(jù)直接損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方賠償損失。

第十一條知識產(chǎn)權(quán)。

11.1?甲方按照本合同約定支付每筆設(shè)計費用后，乙方相應(yīng)階段的設(shè)計文件的全部著作權(quán)(不含署名權(quán))即轉(zhuǎn)移至甲方。乙方無權(quán)就此提出異議。乙方保證不將其用于本項目以外的項目。

11.2雙方對在履行本合同過程中獲取的對方信息均有保密義務(wù)，并且不得用于履行本合同無關(guān)的活動中，或者用來進行不正當交易。

11.3雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)過對方同意，任何一方均不得對另一方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或于用本項目以外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果及賠償責(zé)任。

11.4如果甲方因乙方在設(shè)計過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而索賠、訴訟或受到其他損害，乙方要承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)在支付乙方設(shè)計費時將該部分損失扣除和對超出設(shè)計費的部分向乙方繼續(xù)提出索賠。

11.5雙方有權(quán)在本項目對外宣傳時互相使用對方標識。

11.6方案成果終稿經(jīng)甲方審核確認后，效果圖max模型的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第十二條其他。

12.1?合同的權(quán)利遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密的義務(wù)。合同雙方在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?，泄露或者不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

12.2?甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

12.3?甲方要求乙方提供本合同第五條規(guī)定外的設(shè)計咨詢資料及文件份數(shù)的，乙方另收工本費(按乙方所在地區(qū)圖文和模型制作大客戶的收費標準計價，以雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議為準)。

12.4?甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的咨詢工作服務(wù)的，甲方需另行付費。

12.5?甲方要求乙方陪同出國考察時，出國費用除制裝費外，其他費用由甲方支付。

12.6?由于不可抗力因素致使合同無法履行時，不能履行的當事人一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

12.7?本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向合同甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.8?本合同經(jīng)雙方簽章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的所有義務(wù)后，本合同即行終止。

12.9?本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，均具同等法律效力。

12.10本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的傳真、會議紀要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如果合同與文件存在歧義或不一致的，以本合同書為準。

12.11設(shè)計成果的提交方式包括但不限于：

12.11.?2通過本合同約定的指定郵箱;。

12.11.3通過直接送達的方式提交設(shè)計成果，委托方應(yīng)簽收設(shè)計方的蓋有公章的《提交設(shè)計成果簽收單》。

設(shè)計成果以上述方式提交時，應(yīng)同時電話知會委托方。

12.12委托方接收設(shè)計成果：

12.12.1郵寄送達的設(shè)計成果，以委托方指定人員簽收為準，無正當理由拒絕簽收的，以設(shè)計方郵寄郵戳日后的第3天視為已提交。郵件發(fā)出,設(shè)計方應(yīng)電話通知項目協(xié)調(diào)人.

12.12.2通過指定郵箱傳送的設(shè)計成果，以委托方在線接收時為已提交;。

12.12.3直接送達的，以簽收單上注明的送達時間為準。

12.13異議期。

委托方如對設(shè)計方提交的設(shè)計成果有異議的，需在接收后或視為接收后的7個工作日內(nèi)書面提出，否則視為已確認。書面異議文件提交送達按12.11條規(guī)定的方式提交給對方。

12.14本合同中所列各方地址即為各方各自的送達地址。任何一方的送達地址或收件人發(fā)生變化的，均必須立即書面通知對方，因地址變更不及時通知對方而導(dǎo)致的不利后果由未發(fā)出通知方承擔(dān)。雙方向?qū)Ψ皆诒竞贤惺镜乃瓦_地址或變更后的送達地址送達有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其它無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書日之后的第三個工作日視為已經(jīng)送達對方。

12.15本協(xié)議附件有：

附件一：?設(shè)計任務(wù)書(節(jié)選)。

附件二：設(shè)計人員名單;。

(以下無正文)。

甲方名稱：乙方名稱：

(蓋章)(蓋章)。

法定代表人：法定代表人：

(簽字)(簽字)。

委托代理人：委托代理人：

(簽字)(簽字)。

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行。

銀行賬號。

年?月?日?年?月?日。

合同概念重述二篇五

所謂停薪留職，是指企業(yè)富余的固定職工，保留其身份，離開單位，從事政策上允許的個體經(jīng)營。

停薪留職是80年代初的事物，《勞動人事部、國家經(jīng)濟委員會關(guān)于企業(yè)職工要求“停薪留職”問題的通知》的規(guī)定，停薪留職的時間一般不超過二年。停薪留職期間，不升級，不享受各種津貼、補貼和勞保福利待遇;因病、殘而基本喪失勞動能力的，可按退職辦法處理。停薪留職人員在從事其他收入的工作時，原則上應(yīng)按月向原單位繳納勞動保險金，其數(shù)額不低于本人原工資的20%。

合同范本。

甲方：_________________________________(單位)。

乙方：___________________，性別___________________，出生年月____________.

根據(jù)國家勞動人事部〔1983〕61號“關(guān)于企業(yè)職工要求‘停薪留職’問題的通知”的文件精神，為合理安排企業(yè)過剩人員，準許部分職工停薪留職，自謀職業(yè)，從事有益于社會的'勞動.乙方自愿申請停薪留職，另謀職業(yè)，經(jīng)與甲方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守.

一，停薪留職期限：從____年____月______日起到____年____月______日止，共為____年.

二，停薪留職期間，甲方應(yīng)保留乙方的國營職工的工籍，并連續(xù)計算其工齡.

二，停薪留職期間，如遇工資調(diào)整，按工資調(diào)整政策予以評定，評定的附加條件是乙方履行本合同，如符合條件，甲方應(yīng)予乙方升級，待合同期滿后，乙方回原單位工作時，按調(diào)整后的工資級別執(zhí)行.

三，停薪留職后，乙方可以從事各種正當?shù)慕?jīng)營活動，需要辦理的手續(xù)，由本人自理;如確需甲方出具證明的，甲方可以證明其實屬停薪留職人員.

四，停薪留職后，乙方不享受工資，獎金，勞保福利，醫(yī)療費，糧食副食補貼等待遇.

五，停薪留職期間，乙方按基本工資的___%向甲方繳納勞動保險基金___元，每月____日前繳納.逾期六個月連續(xù)不按期繳納，甲方可以對乙方作自動離職處理.

六，停薪留職期間，如乙方因病、殘而基本喪失勞動能力，甲方按退職辦法予以處理.

七，停薪留職期間，乙方必須遵紀守法，如從事非法活動，符合《企業(yè)職工獎懲條例》規(guī)定的開除條件，甲方有權(quán)按規(guī)定予以開除.

八，停薪留職期滿，乙方愿意回原單位工作，須在一個月前提出申請，以便甲方按時予以安排工作;停薪留職期滿后一個月內(nèi)，乙方未申請回原單位的，甲方可以按自動離職予以處理.

九，本合同在履行期間，合同條款如與黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)有抵觸，按黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)執(zhí)行.

_______________________________________________________________________.

本合同自停薪留職期限起算之日起生效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，本合同如有未盡事宜，根據(jù)國家的有關(guān)政策規(guī)定進行協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定。

與本合同具有同等效力.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____主管部門，(如經(jīng)公證，應(yīng)交公證機關(guān))······各留存一份.

甲方：________________單位(蓋章)。

代表人：_________________________(蓋章)。

乙方：____________________(蓋章)。

____年____月______日訂。

合同概念重述二篇六

思維導(dǎo)圖又叫心智圖，是表達發(fā)射性思維的有效的圖形思維工具，它簡單卻又極其有效，是一種革命性的思維工具。思維導(dǎo)圖運用圖文并重的技巧，把各級主題的關(guān)系用相互隸屬與相關(guān)的層級圖表現(xiàn)出來，把主題關(guān)鍵詞與圖像、顏色等建立記憶鏈接。思維導(dǎo)圖充分運用左右腦的機能，利用記憶、閱讀、思維的規(guī)律，協(xié)助人們在科學(xué)與藝術(shù)、邏輯與想象之間平衡發(fā)展，從而開啟人類大腦的無限潛能。思維導(dǎo)圖因此具有人類思維的強大功能。

思維導(dǎo)圖是一種將放射性思考具體化的方法。我們知道放射性思考是人類大腦的自然思考方式，每一種進入大腦的資料，不論是感覺、記憶或是想法——包括文字、數(shù)字、符碼、香氣、食物、線條、顏色、意象、節(jié)奏、音符等，都可以成為一個思考中心，并由此中心向外發(fā)散出成千上萬的關(guān)節(jié)點，每一個關(guān)節(jié)點代表與中心主題的一個連結(jié)，而每一個連結(jié)又可以成為另一個中心主題，再向外發(fā)散出成千上萬的關(guān)節(jié)點，呈現(xiàn)出放射性立體結(jié)構(gòu)，而這些關(guān)節(jié)的連結(jié)可以視為您的記憶，也就是您的個人數(shù)據(jù)庫。

合同概念重述二篇七

勞動合同，又稱勞動契約或勞動協(xié)議，是勞動者與用人單位（包括企業(yè)事業(yè)組織、國家機關(guān)、社會團體和私人雇主）之間，為確立勞動關(guān)系，明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的書面協(xié)議，勞動合同概念。對用人單位而言，勞動合同是完成一定的生產(chǎn)勞動過程的必要條件；對勞動者而言，是勞動者參與勞動過程、完成勞動任務(wù)并獲取勞動報酬等權(quán)益的保障。

勞動合同一經(jīng)勞動者與用人單位協(xié)商一致而訂立，即是一種法律文件，具有法律效力，勞動者和用人單位都必須依照勞動合同的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)，否則必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。職責(zé)，落實工作責(zé)任，確保工作有效開展，。勞動合同的履行，是指勞動合同在依法訂立生效之后，雙方當事人按照勞動合同規(guī)定的條款，完成勞動合同規(guī)定的義務(wù)，實現(xiàn)勞動合同規(guī)定的權(quán)利的活動。

（1）親自履行原則，這是由勞動本身的特點決定的，也是保證勞動關(guān)系嚴肅性和穩(wěn)定性的需要。勞動合同是特定人之間的合同，即用人單位與勞動者之間簽訂的勞動合同，它必須由勞動合同明確規(guī)定的當事人來履行，勞動合同的雙方當事人也有責(zé)任履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)，不允許當事人以外的其他人代替履行。

（2）實際履行原則，即除了法律和勞動合同另有規(guī)定或者客觀上已不能履行的以外，當事人要按照勞動的規(guī)定完成義務(wù)，不能用完成別的義務(wù)來代替勞動合同約定的義務(wù)。

（3）全面履行原則，是實際履行原則的補充和發(fā)展，即勞動合同生效后，當事人雙方除按照勞動合同規(guī)定的義務(wù)履行外，還要按照勞動合同規(guī)定的時間、地點、方式，按質(zhì)、按量地履行全部義務(wù)。

（4）協(xié)作履行原則，即勞動合同的雙方當事人在履行勞動合同的過程中，有互相協(xié)作、共同完成勞動合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方當事人在履行勞動合同遇到困難時，他方都應(yīng)該在法律允許的范圍，盡力給予幫助，以便雙方盡可能地全面履行勞動合同。

合同概念重述二篇八

勞動合同，又稱勞動契約或勞動協(xié)議，是勞動者與用人單位(包括企業(yè)事業(yè)組織、國家機關(guān)、社會團體和私人雇主)之間，為確立勞動關(guān)系，明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的書面協(xié)議，勞動合同概念。對用人單位而言，勞動合同是完成一定的生產(chǎn)勞動過程的必要條件;對勞動者而言，是勞動者參與勞動過程、完成勞動任務(wù)并獲取勞動報酬等權(quán)益的保障。

勞動合同一經(jīng)勞動者與用人單位協(xié)商一致而訂立，即是一種法律文件，具有法律效力，勞動者和用人單位都必須依照勞動合同的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)，否則必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。職責(zé)，落實工作責(zé)任，確保工作有效開展，。勞動合同的履行，是指勞動合同在依法訂立生效之后，雙方當事人按照勞動合同規(guī)定的條款，完成勞動合同規(guī)定的義務(wù)，實現(xiàn)勞動合同規(guī)定的權(quán)利的`活動。

(1)親自履行原則，這是由勞動本身的特點決定的，也是保證勞動關(guān)系嚴肅性和穩(wěn)定性的需要。勞動合同是特定人之間的合同，即用人單位與勞動者之間簽訂的勞動合同，它必須由勞動合同明確規(guī)定的當事人來履行，勞動合同的雙方當事人也有責(zé)任履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)，不允許當事人以外的其他人代替履行。

(2)實際履行原則，即除了法律和勞動合同另有規(guī)定或者客觀上已不能履行的以外，當事人要按照勞動的規(guī)定完成義務(wù)，不能用完成別的義務(wù)來代替勞動合同約定的義務(wù)。

(3)全面履行原則，是實際履行原則的補充和發(fā)展，即勞動合同生效后，當事人雙方除按照勞動合同規(guī)定的義務(wù)履行外，還要按照勞動合同規(guī)定的時間、地點、方式，按質(zhì)、按量地履行全部義務(wù)。

(4)協(xié)作履行原則，即勞動合同的雙方當事人在履行勞動合同的過程中，有互相協(xié)作、共同完成勞動合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方當事人在履行勞動合同遇到困難時，他方都應(yīng)該在法律允許的范圍，盡力給予幫助，以便雙方盡可能地全面履行勞動合同。

編輯。

合同概念重述二篇九

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質(zhì)的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農(nóng)村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國家沒有對農(nóng)村私房租賃作出特別規(guī)定，因此，農(nóng)村私房租賃主要由當事人協(xié)商一致。

房屋租賃合同內(nèi)容主 要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。 其中承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)正當使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。

出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設(shè)施進行檢查、維修，保證承租人使用。 承租人和出租人還應(yīng)當考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附特的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復(fù)原貌;或是由出租人折價購買。

1、關(guān)于房屋的'使用，承租人應(yīng)當按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進行非法活動。另外，根據(jù)(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

3、關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃的租金。當事人應(yīng)當根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋的租金標準協(xié)商確定私房租賃的租金。當?shù)貨]有規(guī)定標準的，當事人按照當?shù)貙嶋H水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補交所欠租金，還有權(quán)終止租賃合同。

4、關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃合同的訂立。為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產(chǎn)管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機關(guān)、團體、部隊、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經(jīng)縣以上人民政府批準，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。

5、關(guān)于租賃合同的終止。租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;第二，承租人利用承租房屋進行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。

1、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失 公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效 的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

2、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

3、是否進行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。

4、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭議的;屬于違 法建筑的;不符合安全標準的;已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁 止出租的其他情形。

合同概念重述二篇十

新聞都講究時效性，社交媒體也一樣。這幾天，網(wǎng)上瘋傳一段疑似某明星的不雅視頻。

而一個在英國的朋友，她迅速推出了一篇文章《從xx事件看互聯(lián)網(wǎng)白熱化時代，什么才是稀缺資源》(雖然后來被和諧了)，很快就在朋友圈轉(zhuǎn)的無處不在。這就成功消費了“即時性”，但卻樹立了自己在解讀社交媒體傳播的專業(yè)形象。

2，相關(guān)性。

對于80%讀者來講，他們根本不那么care你文中的觀點，大部分人對內(nèi)容的消費僅僅是一次而已。所以如何讓內(nèi)容能和你專業(yè)的社交媒體賬號相關(guān)，這是今天社交媒體運營要學(xué)會的。而說起相關(guān)性，杜蕾斯(官方微博)是一把好手。北京暴雨的那個經(jīng)典案例，杜蕾斯就是以“有杜蕾斯回家不濕鞋”的微博策劃，被成功轉(zhuǎn)發(fā)了幾萬次;而王功權(quán)私奔的社會熱點的第一時間，杜蕾斯發(fā)了：私奔需要三樣?xùn)|西：1.杜蕾斯2.現(xiàn)金3一起私奔的他(她)。

3，是否夠好玩。

所謂互聯(lián)網(wǎng)界，得屌絲者得天下，如果你不會賣萌，不會人格體，不會放低身段，是很難運營好社交媒體賬號的。再高大上的東西都需要屌絲幫你傳遞。去年雙十一出現(xiàn)了天貓和江寧公安可愛的小互動，天貓在微博上發(fā)了這樣一段話：“內(nèi)褲銷售200萬條，連接起來有3000公里長”，江寧公安出人意料的評論：“馬云你好，我是警察蜀黎，恭喜你今天交易超300億，我的問題是，為什么天貓買的200萬條內(nèi)褲會有3000公里長?你們賣的內(nèi)褲尺寸每條都有1.5米長嗎?這種內(nèi)褲的尺寸對購買者來說有什么意義?謝謝!”天貓客服展開賣萌攻勢：“倫家就是雞凍的昏頭了好嗎?來盡盡盡盡情取笑我吧!#數(shù)學(xué)老師對不起了#?！?/p>

合同概念重述二篇十一

關(guān)于試用買賣合同的性質(zhì)，《德國民法典》、《法國民法典》和《意大利民法典》將試用買賣推定為附條件的契約，我國臺灣地區(qū)“民法”將試用買賣規(guī)定為附停止條件的契約。無論是推定試用買賣為附條件的買賣還是法律直接規(guī)定試用買賣為附條件的買賣，買受人的認可是買賣合同的成就條件，而買受人的不認可是買賣合同不成就的條件。關(guān)于試用買賣合同的概念、法律特征及當事人雙方的權(quán)利、義務(wù)和試用買賣合同的履行，我國相關(guān)法律并無明確規(guī)定，筆者根據(jù)試用買賣合同的性質(zhì)并結(jié)合合同法的規(guī)定作一粗淺闡述。

一、試用買賣合同的概念和特征

試用買賣是特種買賣的一種。試用買賣合同是指雙方當事人約定，由買受人對一標的物先行試用或檢驗，并以買受人在約定期限內(nèi)對標的物的認可為生效條件的買賣合同。我國臺灣地區(qū)“民法”第384條對試用買賣合同作如下定義：“試驗買賣，為以買受人之承認標的物為停止條件而訂立之契約?！钡?85條又規(guī)定：“試驗買賣之出賣人，有許買受人試驗其標的物之義務(wù)?！标P(guān)于對標的物認可的理解，臺灣學(xué)者黃茂榮有精辟論述：“所謂‘承認標的物’指買受人承認標的物之品質(zhì)合于契約意旨之謂?！?/p>

試用買賣合同除具有一般買賣合同的法律特征以外，還具有自己獨特的法律特征：

(一)買受人對標的物先行試用或檢驗是買賣合同生效的前提

在試用買賣中，買受人可以在試用期間內(nèi)對標的物先行試用后決定是否購買標的物，有關(guān)試用的內(nèi)容是試用買賣合同的核心內(nèi)容，包括試用方式、試用地點、試用期間等等，不具有試用內(nèi)容的買賣合同只能是一般的買賣合同，而不是試用買賣合同。

(二)試用買賣合同是附生效條件的買賣合同

試用買賣合同成立后，雙方當事人對標的物的買賣尚不確定，對雙方不具有買或賣的法律約束力，須待買受人試用或檢驗之后對標的物之認可，始生買賣合同之效力。

(三)試用買賣合同具有一定的約束力

試用買賣合同雖不具有買賣合同之效力，但有關(guān)試用的權(quán)利、義務(wù)的約定對雙方當事人具有約束力。

(四)不因標的物的交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)，標的物毀損、滅失的風(fēng)險亦不發(fā)生轉(zhuǎn)移

二、試用買賣合同中雙方當事人獨特的權(quán)利和義務(wù)

(一)買受人的權(quán)利

有要求出賣人交付標的物的權(quán)利，如買受人基于試用的目的要求出賣人交付標的物的，出賣人應(yīng)當轉(zhuǎn)移標的物的占有于買受人;有對標的物進行試用或檢驗的權(quán)利，買受人對標的`物的試用或檢驗是試用買賣合同的核心內(nèi)容;試用期滿，買受人有認可或拒絕認可標的物的權(quán)利，買受人對于購買或不購買標的物完全憑自主自愿的意思表示而定。

(二)買受人的義務(wù)

買受人負有遵守試用期間的義務(wù)，買受人對標的物的試用或檢驗應(yīng)當在試用期間內(nèi)進行;買受人負有妥善試用并盡善良保管標的物的義務(wù)，應(yīng)依標的物性質(zhì)，選擇正確地試用方法，不得對標的物造成損壞，同時買受人基于對標的物的實際占有應(yīng)盡到善良的保管義務(wù)。

(三)出賣人的權(quán)利

有要求買受人在試用期間內(nèi)試用標的物的權(quán)利;試用期間屆滿而買受人拒絕認可標的物，出賣人有要求買受人返還標的物的權(quán)利;出賣人有要求買受人損害賠償?shù)臋?quán)利，試用期間，因可歸責(zé)于買受人的原因?qū)е聵说奈餁p、滅失的，出賣人可以要求買受人賠償損失。

(四)出賣人的義務(wù)

向買受人提供標的物并許可買受人試川標的物的義務(wù);試用期滿買受人認可標的物的，出賣人有將標的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買受人之義務(wù)。

三、試用買賣合同的履行

試用買賣合同中，出賣人除了向買受人提供標的物以供試用之外，其主要履行內(nèi)容通常由買受人來完成試用買賣合同的履行主要涉及到買受人的認可或拒絕及試用期間、試用地點、試用方式如何確定等問題。

(一)試用期間

試用期間是指出賣人提供標的物于買受人試用或檢驗至買受人認可或拒絕認可標的物的一段時間試用期間是試用買賣合同中的重要內(nèi)容，根據(jù)我國《合同法》第170條的規(guī)定：“試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。對試用期問沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。”

(二)試用地點

試用地點是指買受人具體試用或檢驗標的物的確切地點。關(guān)于試用地點，我國立法中沒有相關(guān)規(guī)定(專門探討也極少)。在談到試用買賣的問題時，通過對其概念的界定，一般認為出賣人應(yīng)將標的物交付買受人試用或檢驗，在此暗示著試用標的物的地點似乎應(yīng)該在買受人所在地，因為交付意味著轉(zhuǎn)移標的物的實際占有。但筆者認為試用地點應(yīng)按以下規(guī)則予以確定：

1.遵從當事人約定

試用地點與試用期間一樣，均屬于當事人意思自治的范疇，允許當人自山約定，既可以約定由出賣人實際交付標的物于買受人，任買受人白由選擇適用的地點，也可以約定由出賣人提供方便場地，買受人在出賣人處試用，還可以直接約定在第三人處試用。

2.沒有約定或約定不明的，按《合同法》第61條辦理，如前所述，在此不再重復(fù)

3.由買受人確定

如果當事人雙方對試用地點沒有約定或約定不明，按《合同法》第61條亦不能確定的，應(yīng)當由買受人確定。因為試用買賣合同中有關(guān)標的物的試用所涉之權(quán)利系賦予買受人之權(quán)利，而試用之目的乃使試用買賣合同最終生買賣合同之效力，所以最終應(yīng)由買受人根據(jù)試用的需要確定試用地點。

(三)試用方式

試用方式首先應(yīng)遵從當事人的約定，如無約定或約定不明，由雙方當事人協(xié)議補充，達不成補充協(xié)議的，應(yīng)按照交易習(xí)慣或標的物的性質(zhì)予以確定。

(四)買受人認可

(五)買受人拒絕

買受人拒絕是指在試用期間內(nèi)，買受人做出的不購買標的物的明確的意思表示、買受人拒絕是一種明示的、單方的意思表示。一旦買受人做出拒絕的意思表示，則試用買賣不生買賣合同之效力買受人應(yīng)當及時返還標的物于出賣人。試用買賣約定試用期間買受人支付使用費的、應(yīng)遵守約定，如無約定，原則上買受人不應(yīng)當支付費用。

(六)買受人默示的推定

買受人默示的推定是指在試用期滿時，買受人對是否購買標的物沒有做出明確的意思表示，由法律對其意思表示做出推定的法律制度。根據(jù)我國《合同法》第171條的規(guī)定：“……試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買”、《合同法》關(guān)于買受人默示的推定規(guī)定得不夠全面，而且對于推定適用的前提界定也不夠填密周全。對此國外法律有較為詳細的規(guī)定可以借鑒)如《德國民法典》第496條規(guī)定：“……如果標的物是為了試驗或檢驗的目的交付于買受人的，則買受人的緘默視為認可?！蔽覈_灣地區(qū)“民法”第387條第1款規(guī)定：“標的物因試驗已交付于買受人，而買受人不交還其物，或與約定期限或出賣人所定之相當期限內(nèi)不為拒絕之表示者，視為承認?！笨梢姷聡ê团_灣地區(qū)“民法”均將標的物已交付于買受人規(guī)定為適用推定認可的前提條件。根據(jù)試用買賣合同的特性并結(jié)合《合同法》的規(guī)定，筆者認為對買受人默示的推定應(yīng)遵循以下規(guī)則進行：

1.出賣人已將標的物的實際控制占有轉(zhuǎn)移于買受人的

這時則不論標的物所處的物理位置是否發(fā)生變化，是在出賣人處、買受人處或是第三人處，試用期滿買受人對是否購買未做出明確表示的，且亦未返還標的物的，應(yīng)推定為購買。因為買受人已實際取得了對標的物的占有和控制，如其不購買，則應(yīng)當返還標的物。如果買受人雖無書面或口頭表示，但已以實際行動返還標的物的，應(yīng)推定為拒絕購買。

2.基于約定或標的物試用的需要，出賣人并沒有交付標的物的控制占有于買受人的

這時是在出賣人占有控制的情形下由出賣人提供方便，買受人進行試用或檢驗的，如買受人在試用期間對是否購買未做出意思表示的，應(yīng)當視為拒絕購買。因為此時不發(fā)生標的物的返還問題，而如買受人存在購買的意思，則必然做出明確的意思表示并要求交付標的物轉(zhuǎn)移占有及取得所有權(quán)。此時，買受人未做出明確的意思表示的真實意思即是拒絕購買。

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索試用合同的概念。

合同概念重述二篇十二

基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的效力
合同的訂立方法
合同的期限
無效勞動合同的種類
勞動合同履行的原則和行為
勞動合同變更的條件和程序
解除勞動合同的條件
終止合同的條件
違反勞動合同的責(zé)任
勞動合同適用法律法規(guī)
勞動合同必須約定哪些事項
合同樣本(全員勞動合同)
保障合同的有關(guān)法規(guī)單位不簽勞動合同支付雙倍工資
2008全國各地最低工資標準數(shù)據(jù)
勞動合同法實施細則
未簽訂勞動合同的賠償
合同內(nèi)容必備條款
約定條款
商業(yè)秘密事項如何約定
試用期、見習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定
勞動合同的種類基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的`效力
合同的訂立方法
合同的期限
無效勞動合同的種類
勞動合同履行的原則和行為勞動合同變更的條件和程序解除勞動合同的條件終止合同的條件違反勞動合同的責(zé)任勞動合同適用法律法規(guī)勞動合同必須約定哪些事項合同樣本(全員勞動合同)保障合同的有關(guān)法規(guī)
單位不簽勞動合同支付雙倍工資 2008全國各地最低工資標準數(shù)據(jù) 勞動合同法實施細則未簽訂勞動合同的賠償合同內(nèi)容
必備條款 約定條款 商業(yè)秘密事項如何約定 試用期、見習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定勞動合同的種類展開 編輯本段基本概述
勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 勞動合同的概念及結(jié)構(gòu)[1] （1）勞動合同期限和試用期限； （2）工作內(nèi)容和工作時間； （3）勞動報酬和保險、福利待遇； （4）生產(chǎn)條件或工作條件； （5）勞動紀律和政治待遇； （6）勞動合同的變更和解除； （7）違約責(zé)任； （8）當事人約定的

其他

合同概念重述二篇十三

湖南有色集團中央研究院概念性規(guī)劃設(shè)計從6月份正式開始，分為以下的幾個階段：

一、聯(lián)系和考察階段：

1、從6月1日開始，綜合協(xié)調(diào)部具體聯(lián)系了長沙市規(guī)劃設(shè)計院、長沙有色冶金設(shè)計研究院、中國航空工業(yè)第三設(shè)計研究院、湖南省輕工紡織設(shè)計院貝特建筑設(shè)計所、長沙市中規(guī)建設(shè)設(shè)計公司、中機國際工程設(shè)計研究院（原八院）、湖南方圓建筑工程設(shè)計事務(wù)所、深圳市建筑設(shè)計研究總院、華東建筑設(shè)計研究院、同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院等10家省內(nèi)外設(shè)計院所，并收集了各設(shè)計院的詳細資料。

2、2008年6月3日，項目辦在集團公司會議室召開了設(shè)計單位確定討論會，集團公司張總出席了會議。會議確定了對設(shè)計院實地參觀的考察方式，并初步確定了6家考察單位（2家省外4家省內(nèi)），分別為長沙有色設(shè)計院、中國航空工業(yè)第三設(shè)計研究院、中機國際工程設(shè)計研究院（原八院）、湖南省輕工紡織設(shè)計院貝特建筑設(shè)計所、深圳市建筑設(shè)計研究總院、同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院。3、6月4日到6月6日，項目辦有關(guān)人員在殷志偉主任的帶領(lǐng)下，實地考察了長沙有色冶金設(shè)計研究院、中國航空工業(yè)第三設(shè)計研究院、湖南省輕工紡織設(shè)計院貝特建筑設(shè)計所、中機國際工程設(shè)計研究院（原八院）等四家省內(nèi)企業(yè)。6月15日，綜合協(xié)調(diào)部主管汪幼民赴上海對同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院進行考察。

二、設(shè)計深度和設(shè)計方案確定階段：

經(jīng)過前期對設(shè)計院的考察，根據(jù)自身的實際情況，我們制定了概念性規(guī)劃設(shè)計方案征集公告，并進行了公開發(fā)布。三家設(shè)計院對我們的公告進行了回復(fù)，表示愿意根據(jù)我們的征集公告參加概念性的規(guī)劃設(shè)計。三家設(shè)計院分別為中國航空工業(yè)第三設(shè)計研究院、湖南省輕工紡織設(shè)計院貝特建筑設(shè)計所、長沙市中規(guī)建設(shè)設(shè)計公司。

三、現(xiàn)場勘察及設(shè)計階段：

1、6月17日，綜合協(xié)調(diào)部組織了三家設(shè)計院對中央研究院的宗地進行了現(xiàn)場勘察。

2、設(shè)計起止時間：2008年6月18日--2008年7月7日。

2008年7月9日，湖南有色集團中央研究院概念性規(guī)劃設(shè)計方案評審會在集團公司會議室召開。出席的有專家：賀衛(wèi)寧（中機國際工程設(shè)計研究院）、譚春華（長沙規(guī)劃設(shè)計院）、孫飛龍（長沙有色冶金設(shè)計院建筑一分院）、石正華（湖南省建設(shè)集團設(shè)計院），曾凡勇（湖南國際工程咨詢中心）、周交星（湖南望城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）。業(yè)主：集團公司副總經(jīng)理張一憲、項目辦主任殷志偉、湖南開天董事長郭學(xué)益、審計監(jiān)察部部長李烈林、人事部部長戚小村、項目辦副主任裴軍紅、副主任康新建、科技部副部長羅可美、財務(wù)資產(chǎn)部代表、企業(yè)管理部代表、規(guī)劃投資部代表及項目辦有關(guān)工作人員。

2、評審專家及代表結(jié)論意見：

中國航空工業(yè)第三設(shè)計研究院方案：滿足園區(qū)科研、中試、產(chǎn)業(yè)化的三大板塊功能的前提下，合理分區(qū)，科學(xué)規(guī)劃布局，設(shè)計全面，給排水、供電、采暖、防災(zāi)、人防、節(jié)能等方面都有涉及。建筑造型簡潔現(xiàn)代，建筑具有未來感，缺點在生活區(qū)沒有進行規(guī)劃。

湖南輕工紡織設(shè)計院貝特建筑設(shè)計所：設(shè)計有新意，有個性，有藝術(shù)，運用現(xiàn)代園林的手法，把硬質(zhì)景觀與綠化有機結(jié)合，構(gòu)成統(tǒng)一的園區(qū)環(huán)境。中央公園、水上會展中心、諾貝爾廣場等中心景觀，形成園區(qū)內(nèi)重要的景觀軸線。設(shè)計運用水的動態(tài)處理手法，為園區(qū)增添情趣、活力和浪漫，趨向于園林規(guī)劃，水和生態(tài)的運用很有特色。缺點在專家村的面積過大、建筑的成本較高。

長沙中規(guī)設(shè)計院：規(guī)劃理念的定位準確，規(guī)劃采用前庭后院、前明堂后祖山、左青龍右白虎的組合方式，中央研究院主樓與研發(fā)區(qū)之間組合關(guān)系以廣場為中心，布局合理。缺點在南面的工業(yè)密度過大，理念貫徹不徹底。

3、專家審查意見表情況統(tǒng)計匯報：

會議共收集專家、業(yè)主審查意見表12份，其中10份評定中國航空工業(yè)第三設(shè)計研究院為第一名。評定湖南輕工紡織設(shè)計研究院貝特建筑設(shè)計所、長沙中規(guī)設(shè)計公司為第一名的各一份。

4、綜合意見：

中國航空工業(yè)第三設(shè)計研究院的設(shè)計方案雖然有一定缺陷，比如生活區(qū)沒有進行規(guī)劃等，但是從整體上看：合理分區(qū)，布局科學(xué)；設(shè)計全面，給排水、供電、采暖、防災(zāi)、人防、節(jié)能等面面俱到；建筑造型現(xiàn)代，體現(xiàn)高科技研究院的特征；工業(yè)生產(chǎn)考慮周詳，適合中央研究院的實際生產(chǎn)需要，最后確定為第一方案。

五、商務(wù)咨詢及修建性詳規(guī)制定階段：（下一部工作計劃）。

1、對中國航空工業(yè)第三設(shè)計院進行商務(wù)咨詢，了解具體報價、工期等具體事項，設(shè)計院也對我方的工作給予了極大的支持。

2、根據(jù)有色的行業(yè)特點，具體聯(lián)系長沙有色冶金設(shè)計院，邀請有色院參與到具體的工業(yè)、工藝設(shè)計。

六、修建性詳規(guī)設(shè)計：（下一部工作計劃）。

修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容。

1、用地功能分工：修建性詳細規(guī)劃應(yīng)有準確細致的用地功能分工，做到規(guī)劃地區(qū)各類用地功能相互結(jié)合又互不干擾，充分利用自然地形，交通、道路、水體、綠地等。

2、道路系統(tǒng)規(guī)劃：規(guī)劃地段應(yīng)與基地周邊的城市道路及穿過地段的城市道路有很好的銜接關(guān)系，道路系統(tǒng)層次應(yīng)分明，主次、支路的長度和比例恰當。道路走向及高程應(yīng)充分利用基地的自然地形，節(jié)約工程投資。并設(shè)置充足的停車面積以便于疏導(dǎo)交通，避免人車交叉，合理分流。

3、建筑空間布局：修建性詳細規(guī)劃要處理好基地與其他地區(qū)的設(shè)計關(guān)系，在城市景觀、內(nèi)外部空間等方面有機結(jié)合，融為一體，處理好基地本身的整體空間布局關(guān)系，做到結(jié)構(gòu)清晰、主次有高低錯落，處理好細部與小尺度的外部空間。

4、綠地及景觀規(guī)劃布局：綠化作為生命的象征，其在城市中所起的作用，已經(jīng)被越來越多的人所關(guān)注，在規(guī)劃的不同層次都應(yīng)充分利用基地的自然條件、原有水體進行綠地系統(tǒng)建設(shè)，充分發(fā)揮綠地的作用，突出地方及基地特色。

5、工程管線規(guī)劃及豎向規(guī)劃：作為城市正常運轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施。首先要注意與城市市政管網(wǎng)的合理銜接，在布置、走向、高程設(shè)計中，在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，盡量利用自然地形地勢，接近擁護，節(jié)約資金，不破壞生態(tài)環(huán)境。

6、各類經(jīng)濟技術(shù)指標：這方面包括估算工程拆遷量和總造價，分析投資效。

益。應(yīng)對規(guī)劃的總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、綠地率等指標進行比較、核算，以達到科學(xué)合理。

修建性詳細規(guī)劃的成果：

（一）規(guī)劃說明書。

1、現(xiàn)狀條件分析；

2、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；

3、用地布局；

4、空間組織和景觀特色要求；

5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；

7、豎向規(guī)劃；

8、主要技術(shù)經(jīng)濟指標，一般應(yīng)包括以下各項：

1）總用地面積；

2）總建筑面積；

3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；

4）容積率、建筑密度；

5）住宅建筑容積率，建筑密度；

6）綠地率。

7）工程量及投資估算。

（二）圖紙。

1、規(guī)劃地段位置圖。標明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系；

7、表達規(guī)劃設(shè)計意圖的模型或鳥瞰圖。

合同概念重述二篇十四

在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房合同，購房合同有一個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應(yīng)該把握幾個問題。

1、應(yīng)該明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進補充協(xié)議里去，這是維護購房者合法權(quán)益的一個很重要的方式。

2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補充條款里約定。

3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。

4、明確關(guān)于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

5、應(yīng)該明確裝修標準。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

6、明確退房的責(zé)任。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

合同概念重述二篇十五

電子合同，是指以電子數(shù)據(jù)交換(edi)、電子郵件(e-mail)等能夠完全準確地反映雙方當事人意思表示一致的電子數(shù)據(jù)訊息的形式，通過計算機互聯(lián)網(wǎng)訂立的商品、服務(wù)交易合同。在電子合同中，合同的文本是以可讀形式存儲在計算機磁性介質(zhì)上的一組電子數(shù)據(jù)訊息，該訊息首先通過一方計算機鍵入內(nèi)存，然后自動轉(zhuǎn)發(fā)，經(jīng)過通訊網(wǎng)絡(luò)或計算機互聯(lián)網(wǎng)，到達對方計算機內(nèi)存中。電子合同因其載體和操作過程不同于傳統(tǒng)書面合同，故具有以下特點：

1、電子合同是通過計算機互聯(lián)網(wǎng)，以數(shù)據(jù)電文的方式訂立的。這是電子合同有別于傳統(tǒng)書面合同的'關(guān)鍵。

2、電子合同交易的主體具有虛擬性和廣泛性的特點，訂立合同的各方當事人通過在網(wǎng)絡(luò)上的運作，可以互不謀面。電子合同的交易主體可以是世界上的任何自然人、法人或其他組織。

3、電子合同生效的方式、時間和地點與傳統(tǒng)合同有所不同。傳統(tǒng)合同一般以當事人簽字或者蓋章的方式表示合同生效，而在電子合同中，表示合同生效的傳統(tǒng)的簽字蓋章方式被電子簽名所代替，而電子合同采取到達生效的原則更為合理，聯(lián)合國《電子商務(wù)示范法》亦采取此種做法。

4、電子合同所依賴的電子數(shù)據(jù)具有易消失性和易改動性。電子數(shù)據(jù)以磁性介質(zhì)保存，是無形物，改動、偽造不易留痕跡，其作為證據(jù)具有一定的不可信性。

5、信息傳遞能夠以光速在網(wǎng)絡(luò)上進行，從而使得電子合同訂立所需要的時間大大減少、空間被大大壓縮，因而電子合同要約和承諾的有效期比書面合同大大縮短。

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