合同的履行是經(jīng)濟活動中不可或缺的環(huán)節(jié)，對于商業(yè)交易的順利進行至關(guān)重要。如何編寫一份清晰明確的合同是非常重要的。在準備簽署合同之前，可以先參考一下以下的合同樣本。
個人買房協(xié)議合同篇一
甲方：
乙方：
一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格。
二、交款方式：
三、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方并應按合約總額的`25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。
四、交付房屋期限：
預計房屋交付日期年月日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。
五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表，乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)。
六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。
七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方；房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。
八、裝修標準：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內(nèi)墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。
本合同一式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：負責人：經(jīng)辦人：售房電話：年月日。
乙方(蓋章)：負責人：委托辦理人：聯(lián)系電話：年月日日。
個人買房協(xié)議合同篇二
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲方梁勇、金榮將位于_____市_____單元_____樓西（10號）房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋所有權(quán)證：東城字第01—017351號。（此房屋原由鄧華春所有（產(chǎn)權(quán)比例80%）。20__年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以220__元的價款轉(zhuǎn)讓到何本強、王平的名下。20__年2月29日，何本強、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。）房屋面積約60平方米。
二、房屋價款：玖萬陸仟元整（乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有。
四、此房于20__年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費、衛(wèi)生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān)。
五、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書原件，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
個人買房協(xié)議合同篇三
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于位于棟第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為方米所售房屋附屬設施為：陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、水電、其他設施、設備等。
第二條價格：
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付首付款萬元(大寫：拾萬仟佰元整)，余款元(大寫：拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋相關(guān)手續(xù)、證件、鑰匙、門卡等一并交付給乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。
第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任并視為違約。
第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易所產(chǎn)生的一切費用，并向乙方支付房價20%的違約金。
第七條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同第三條規(guī)定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易所產(chǎn)生一切費用，并向甲方支付購房款20%違約金。
注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。因該房屋購買時間未滿五年，如目前過戶，將產(chǎn)生總房價6%的營業(yè)稅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致決定待該房屋于20xx年七月二十五日購買時間滿五年后，甲、乙雙方備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款及裝修費用。在過戶過程中，產(chǎn)生的相關(guān)過戶費用由乙方承擔。
第九條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第十條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起30日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過30日，乙方每日按已付款的1%收取違約金。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他二份交有關(guān)部門存檔，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人買房協(xié)議合同篇四
賣方(以下簡稱甲方)。
姓名：(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
共有人姓名：(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)。
姓名：(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于美好家園92號樓三單元302室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積________,房屋權(quán)屬證書號為__________________________.
第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總額為18.8萬元整，大寫(人民幣)：壹拾捌萬捌仟元整。
第三條在甲乙雙方簽定合同前，對此房屋的所有債權(quán)、債務等相關(guān)費用由甲方負全責。
第四條付款方式：甲方把房產(chǎn)證、土地證等所有相關(guān)手續(xù)辦理后，由乙方驗證此房屋完好后，將房產(chǎn)證、土地證所有相關(guān)證件交給乙方時，由乙方一次性付清房款，即日起該房產(chǎn)使有權(quán)歸乙方所有。
第五條甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款百分之賠償乙方損失。
第六條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。
第七條本合同未盡事項，由甲，乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、雙方同意由____方所在地人民法院起訴。
第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人買房協(xié)議合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：內(nèi)容約定。
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
(2)出售房屋的所有權(quán)證號：(見復印件附件一);。
出售房屋的共有使用權(quán)證號：(見復印件附件二)。
(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元，(小寫)__________________元。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付。
2、甲方在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體。
1、甲方是___________共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。
2、乙方是_________________。
第九條：本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。
個人買房協(xié)議合同篇六
甲方：身份證編號：
乙方：身份證編號：
經(jīng)雙方商議，甲方?jīng)Q定將座落于私有瓦房(因長期無人居住，現(xiàn)已成危房)，反復查看，商議形成買賣的一致意見，先訂立以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守：
一.甲方愿意將自己父親遺留的私有瓦房，瓦房賣給乙方。雙方共同協(xié)議價格為壹萬元整，乙方于該協(xié)議生效后一次性付清壹萬元整給甲方。
二.乙方愿意買甲方私有瓦房，乙方已對該房作了如下了解：
1.該瓦房位于*處，房產(chǎn)證號號，門牌號第號。
2.房屋用地面積81.9平方米，屋基面積78.85平方米，房屋總共兩間，共長8.3米，寬9.5米。
3.四屋界限東：前滴水。西：與共列。前四柱屬于，后三柱屬于。南：后挨石磚墻，后墻本人不占。北：挨脫列自占。
三.雙方從該協(xié)議簽字生效，乙方付清款后，甲方交出房屋的一切相關(guān)手續(xù)，凡未交出的手續(xù)從協(xié)議簽訂之日起其它手續(xù)一律作廢，空口無憑，以此為據(jù)，本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人買房協(xié)議合同篇七
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：
二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。
八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。
九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
個人買房協(xié)議合同篇八
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨立戶事項，切保合理收費。
六、違約責任。
1、甲方應當于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有權(quán)解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定。
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
個人買房協(xié)議合同篇九
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：
1、房屋坐落情況及邊界。
(1)本協(xié)議所指的房屋為__________________________________________________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。
(2)房屋邊界：東至___________;南至申___________;西至___________;北至___________。
2、房屋價格及付款方式。
(1)房屋出售價格為人民幣______元整($___________元)。
(2)乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
3、雙方的權(quán)利及義務。
(1)從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
(2)房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。
4、其他事宜。
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
個人買房協(xié)議合同篇十
賣方(以下簡稱甲方)：姓名：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人：姓名：
身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___層___室，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室面積___平方，房屋權(quán)屬證書號為______________.
第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為_______萬元整，大寫：_____________________.
第三條付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整(小寫：_______)，余款_______________元整(小寫______________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整(小寫______________)，待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整(小寫：_______)。
第四條房屋交付期限：甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的`應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。
第九條自本合同簽訂之日起，甲方由于個人意愿取消出售房屋時，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;如果由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
20__年__月__日。
個人買房協(xié)議合同篇十一
甲方：
乙方：
鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎上達成如下協(xié)議：
第一條借款人的資格條件借款人應為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。
第三條借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。
第四條借款的程序乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。
第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下，乙方可以自由處置。
第六條乙方工作年限的具體計算方法乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。本________年工作年限，以創(chuàng)新后實際工作年限為準，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計算方法見《方案》)。
第七條經(jīng)計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。
第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿________年，則不能全額取得購房補貼，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。
第七條規(guī)定相應比例退款。擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任。
第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________。
乙方：_________________________。
代表人(簽字)：________________。
身份證號碼：____________________。
________年____月____日。
________年____月____日。
個人買房協(xié)議合同篇十二
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：
身份證件號：
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：
身份證件號：
房產(chǎn)合同人甲方___與乙方___
根據(jù)《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、出賣房屋的概況：
1、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn);
2、建筑面積：
3、層次、總層次：
4、戶型：
5、結(jié)構(gòu)：
6、建筑年代________年;
7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;
9、四至：東至南至西至北至;
10、土地宗(地)號;
11、房屋設計用途住宿;
12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：
房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于_____年___月___日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時間：
乙方房款付清后，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。
五、違約責任：
甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負責。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證件號碼：
身份證件號碼：
身份證件號碼：
身份證件號碼：
電話號碼：
電話號碼：
立契日期：_______月____日
個人買房協(xié)議合同篇十三
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
鑒證方：________。
鑒證機關(guān)：________。
地址：________。
郵編：________。
電話：________。
法人代表：________。
代表：________。
經(jīng)辦人：________。
日期：____年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
個人買房協(xié)議合同篇十四
甲方：黃x岳，男，生于19__年12月1日，漢族，__省__縣人，住__縣__鎮(zhèn)x路，身份證號：5x52x，電話：1389x32。
乙方：文x，女，生于19__年9月19日，漢族，__省__縣人，住__縣x鎮(zhèn)x村九組37號，身份證號：5x524x，電話：x89。
20__年11月28日，甲方購買在__縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積平方米?，F(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元（小寫：元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協(xié)議：
一、房屋范圍：座落于__鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內(nèi)。
二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共元，由乙方在20__年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。
三、產(chǎn)權(quán)證照：房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20__年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。
四、房屋交付：甲方于20__年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。
五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，也可申請調(diào)解和起訴，不能用非法手段解決爭議。
六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟損失。
七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
一致共識，立此協(xié)議。
甲方：乙方：
個人買房協(xié)議合同篇十五
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物來之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
甲乙雙方共同投資，購買位于____________，商鋪總價款____元人民幣，中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元，合計____元。
1.甲方首次出資____元人民幣;。
2.乙方首次出資____元人民幣;。
3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;。
4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認，并承諾予以盡快償還。
甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。
甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察、了解，并出于雙方自愿。
2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;。
3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。
購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。
第七條房產(chǎn)(商鋪)管理與決策。
2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金二十萬元)。
4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應向甲方支付以下款項：
b.除上述a項約定外，乙方還應向甲方支付二十萬違約金。
5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執(zhí)行。
2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;。
3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;。
4.甲方應為本商鋪租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;。
5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;。
6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。
第九條優(yōu)先購買權(quán)行使。
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
1.甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;。
2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。
3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。
1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。
2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲方：乙方：乙方妻子：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
日期：日期：
證人(甲乙雙方父母)：
個人買房協(xié)議合同篇十六
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_______________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本。
合同。
后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1。提交北京仲裁委員會仲裁。2。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________________。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
______年______月______日______年______月______日預售登記機關(guān)：(章)。
經(jīng)辦人：
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________。
注冊地址：___________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________。
法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________。
郵政編碼：___________________________。
委托代理人：__________地址：_____________。
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________。
委托代理機構(gòu)：_________________________。
注冊地址：___________________________。
法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________。
郵政編碼：___________________________。
買受人：____________________________。
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______。
〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________。
地址：_____________________________。
郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________。
〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國籍：______。
地址：_____________________________。
郵政編碼：___________電話：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)。〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
______________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關(guān)為__，商品房預售許可證號為_____。
___________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。_______________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元。
總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
4、________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)______________________________；
(2)______________________________；
(3)______________________________；
(4)___________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=—————————————×100%。
合同約定面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_____種方式按期付款：
1、一次性付款。
分期付款______________________________。
3、其他方式。
______________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1。按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2。____________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1。該商品房經(jīng)驗收合格。
2。該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3。該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4。該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5。____________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的；
2、__________________________；
3、_________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設計變更的約。
規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
(4)______________________________；(5)______________________________；(6)______________________________；(7)____________________________。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量。
保證書。
》和《住宅使用。
說明書。
》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：
1。出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2。______________________________。
3。______________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
2。_______________________________；
3。_______________________________；
4。_______________________________；
5。_____________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1。_______________________________；
2。_______________________________；
3。_______________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1。買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2。買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
3。______________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。_______________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________；
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________；
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________；
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________；
5、_______________________________；
6、_______________________________。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。_________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：
1。提交______仲裁委員會仲裁。
2。依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：
(簽章)〔〕：
(簽章)。
___年___月___日___年___月___日。
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________。
第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________。
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元；___年___月___日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。
甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)。
(簽章)年月日年月日。
個人買房協(xié)議合同篇十七
統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________。
委托代理人：_________________________。
法定代表人(職務)：___________________。
聯(lián)系地址：___________________________。
電子郵箱：___________________________。
聯(lián)系電話：___________________________。
乙方(購買人)：______________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________。
委托代理人：__________________________。
法定代表人(職務)：____________________。
聯(lián)系地址：____________________________。
電子郵箱：____________________________。
聯(lián)系電話：____________________________。
第一條房屋具體情況。
1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號。
2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，結(jié)構(gòu)______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。
該房產(chǎn)的總占地面積：______平方米。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價(大寫)________________元整(小寫：__________元)。
第二條甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，土地已繳納土地出讓金，并且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)或者土地糾紛等，概由甲方負責處理并承擔所有的違約和賠償責任：
1、《房屋所有權(quán)證》書證號：__________________。
2、土地證編號：____________________________。
第三條付款方式。
雙方應該在合同中明確付款方式和時間。
如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護自身權(quán)益。
盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。
現(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。
如需選擇現(xiàn)金支付，請務必保留有效的付款憑證。
1、該房產(chǎn)總價格為人民幣________元整，協(xié)議簽定之后，首付人民幣_____元定金。
2、甲方應于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元。
3、甲方應于乙方第二次付款后____日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，房產(chǎn)順利過戶后，乙方再付款人民幣_______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條付款方式。
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。
對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。
對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質(zhì)風險。
第五條甲方承諾。
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
7、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用及物業(yè)費等。
8、甲方幫助乙方和_______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
第六條乙方承諾。
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
5、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_____________個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于_____________個人所有。
第七條稅費乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第八條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均履行完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第九條其他事項。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約均為本契約不可分割的部分。
2、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
本合同一式__________份。
其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
均具有相同的法律效力。
合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，以房屋權(quán)屬登記機關(guān)的合同為準。
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