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共同開發(fā)合作協(xié)議篇一
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編精心整理的共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
乙方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丙方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丁方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確,現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號(hào)宗地)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款:
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況
項(xiàng)目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權(quán)出讓年限______年。由______市國土資源局以掛牌的形式出讓。
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于年月日以形式劃入______帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),代建費(fèi)______萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元)。
依據(jù)上述出資,結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的`貢獻(xiàn)情況,各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā),設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì),委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu),由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1、合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
3、合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,任何一方不得違反。
4、未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決,另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執(zhí)一份。
__________年________月________日
共同開發(fā)合作協(xié)議篇二
甲乙丙三方簽訂的向中鐵七局供應(yīng)石子和大沙的合作協(xié)議。
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)中鐵七局相關(guān)部門的關(guān)系,負(fù)責(zé)貨款催收和結(jié)算,為乙方提供所需要的一切便利條件。
2、甲方負(fù)責(zé)成立專用財(cái)務(wù)結(jié)算賬戶。該賬戶用于中鐵七局的資金結(jié)算,不能挪作他用,賬戶由甲乙雙方各派一人管理貨款的支付,每筆資金的操作需甲乙雙方同意。
3、乙方作為資金投入方,負(fù)責(zé)合作過程中的全部資金,負(fù)責(zé)墊付供料成本和稅款及其他與項(xiàng)目相關(guān)之費(fèi)用,納入投資成本,在工程款支付后優(yōu)先償還該部分款項(xiàng)。
4、乙方全程參與供貨協(xié)議的運(yùn)作和經(jīng)營,和甲方協(xié)商決策。
5?合作過程中,甲乙雙方都必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)的法律,法規(guī),按照相關(guān)財(cái)務(wù)制度和規(guī)定,以及有關(guān)稅收政策進(jìn)行運(yùn)營和管理,如一方違反須承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
1、工程款優(yōu)先用于償付投資成本,在保證資金成本安全的前提下,無論盈利情況如何,甲方按照12元每噸的利潤作為投資方的投資回報(bào)支付給乙方(這個(gè)價(jià)格是固定的,不受原料石子價(jià)格等因素的影響,其中包括投資利息,風(fēng)險(xiǎn)因素,人員管理成本等)。具體供貨量以與中鐵公司結(jié)算為準(zhǔn)。
2、乙方按照3元每噸的利潤作為居間費(fèi)用支付給丙方。具體供貨量以與中鐵公司結(jié)算為準(zhǔn)。
3、結(jié)算方式:甲乙丙前三方每月5日前結(jié)算上月工程量,并按照工程量支付乙方投資報(bào)酬。乙方在收到款項(xiàng)后次日向丙方支付上月居間費(fèi)用。
1、如因不可抗力造成合作協(xié)議無法執(zhí)行,甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如因甲方自身原因(如經(jīng)濟(jì)糾紛等)造成專用賬戶查封導(dǎo)致乙方資金損失,甲方承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
3、合作過程中,如因乙方運(yùn)作和管理不善造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān),如給甲方造成損失,甲方有權(quán)向乙方追償。
有下列情形,可解除合同:
1、不可抗力致使合同無法履行;
2、因一方違約致使合同無法履行;
3、甲乙丙三方協(xié)商一致。
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議后,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可在簽約地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
本協(xié)議共3頁,甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份,甲乙丙三方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方:______。
乙方:______。
丙方:______。
______年______月______日。
共同開發(fā)合作協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,就乙方取得土地使用權(quán),位于_____建設(shè)項(xiàng)目的合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作方式。
甲方向乙方支付人民幣1.25億元獲得乙方已取得土地使用權(quán),位于_____建設(shè)項(xiàng)目75%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。甲方出資后,甲方按75%,乙方按25%的比例完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)投資,并按此比例分享建設(shè)項(xiàng)目所獲利潤。
二、合作內(nèi)容。
合作項(xiàng)目位于_____,占地面積129300平方米。擬建設(shè)建筑面積約_____平方米的別墅、商住樓。具體建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)計(jì)方案以經(jīng)青島市規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
三、付款方式。
本協(xié)議簽訂當(dāng)日,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____元;
余款_____元,應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)付清。
四、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;
銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項(xiàng)。
各部門對(duì)聯(lián)合開發(fā)辦公室負(fù)責(zé),重大問題均應(yīng)由聯(lián)合開發(fā)辦公室辦公會(huì)議決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要,各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
聯(lián)合開發(fā)辦公室日常辦公費(fèi)用的支出(各方委派人員的工資由甲、乙方各自負(fù)擔(dān))由聯(lián)合開發(fā)辦公室主任簽字后生效。
五、工程款及其他費(fèi)用的籌集與撥付。
本合作建設(shè)項(xiàng)目所需建設(shè)費(fèi)用及其他與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用,由甲、乙雙方按照75:25的比例劃入雙方共同開立的帳戶,??顚S?。劃入時(shí)間以聯(lián)合開發(fā)辦公室呈報(bào)的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。用款計(jì)劃應(yīng)以甲、乙雙方審核批準(zhǔn)的工程概算為基礎(chǔ),并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后方為有效。如需追加投資或者用款計(jì)劃需調(diào)整或變更,甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致后方可實(shí)施。
六、成本核算及利潤分配。
本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后,由甲、乙雙方共同委托當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤分配應(yīng)依據(jù)該審計(jì)報(bào)告,并按照甲、乙方75:25的比例進(jìn)行利潤分配。
竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,應(yīng)按照甲、乙方75:25的比例分別記帳,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自挪用銷售款項(xiàng)。
七、前期手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后,應(yīng)以甲方為主開始辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期審批手續(xù)。前期審批手續(xù)包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申領(lǐng)、工程招投標(biāo)、施工許可證的申領(lǐng)等。上述事項(xiàng)如需乙方蓋章確認(rèn),甲方應(yīng)在三日前將有關(guān)文件送達(dá)乙方。
八、違約責(zé)任。
本協(xié)議簽訂后,若甲方未能按期支付第一筆應(yīng)付款項(xiàng),本協(xié)議自動(dòng)終止。第二筆應(yīng)付款項(xiàng)每逾期一日按萬分之三支付違約金。
甲、乙雙方的其他違約責(zé)任,按違約所涉及標(biāo)的額的20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對(duì)方造成損失的還應(yīng)進(jìn)行賠償。
九、其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議簽訂后30日內(nèi),甲、乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“聯(lián)合開發(fā)辦公室”。在此期間甲、乙雙方應(yīng)共同派員刻制“聯(lián)合開發(fā)辦公室”印章,并在公安部門登記備案。
2、因建設(shè)項(xiàng)目而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)外責(zé)任由甲、乙雙方按照75:25的比例承擔(dān),但由于一方單方過錯(cuò)導(dǎo)致的對(duì)外責(zé)任,由過錯(cuò)方全部承擔(dān)。
3、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方:_____乙方:_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
共同開發(fā)合作協(xié)議篇四
第一條投資人的姓名及住所甲方:_________住所:_________乙方:_________住所:_________以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________(暫定名,以下簡(jiǎn)稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式共同出資人的出資總額(以下簡(jiǎn)稱“出資總額”)為人民幣_(tái)________元,其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán),并以該股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
第三條利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行
1.投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。第七條違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):____________
______年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
共同開發(fā)合作協(xié)議篇五
乙方:_____________
風(fēng)險(xiǎn)提示:_____________
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
鑒于甲方、乙方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)研發(fā)人員,能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件研發(fā)活動(dòng)。且雙方有意愿共同從事______軟件產(chǎn)品的研發(fā)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商,在《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下,訂立本協(xié)議書。
為完成軟件的研發(fā)工作,并共同享有研發(fā)成果而合作。
1、合作項(xiàng)目:雙方共同研發(fā)______軟件。
2、合作范圍:包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測(cè)試等研發(fā)工作。
合作期限為______年。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、雙方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫,任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng),以免對(duì)另一方造成履約困難。
2、合作雙方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠實(shí)信用的.原則,進(jìn)行雙方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,要考慮到與另一方軟件的兼容和接合。如另一方發(fā)生特殊技術(shù)困難,合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。
3、雙方共同進(jìn)行后期研發(fā)成果的匯編、整理工作。
1、甲乙雙方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身,其著作權(quán)均由雙方共同享有。
2、甲乙雙方在編寫軟件的過程中,不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為,否則,應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。
1、經(jīng)合作雙方協(xié)商同意,本協(xié)議可以作相應(yīng)變更。
2、任何一方未經(jīng)與其他方協(xié)商,擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,均為無效。
1、未經(jīng)甲乙雙方一致同意,禁止任何一方私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作雙方共有,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
3、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密和研發(fā)技術(shù)秘密。
4、如合作人違反上述各條,應(yīng)按實(shí)際損失賠償。
合作研發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止:
1、甲乙雙方均同意終止合作關(guān)系。
2、合作項(xiàng)目因技術(shù)原因,根本不能完成。
3、合作研發(fā)的項(xiàng)目違反法律、法規(guī)被撤銷。
4、因其他不可抗力致使合作研發(fā)無法繼續(xù)進(jìn)行。
合作雙方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以向_______方所在地法院訴訟。
1、本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由合作雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,均具同等法律效力。
______年______月______日
乙方:_____________
______年______月______日
共同開發(fā)合作協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
中國銀行與中國國際航空公司本著優(yōu)惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商同意合作發(fā)行聯(lián)名卡,并就以下事宜達(dá)成一致:
一、聯(lián)名卡的發(fā)行。
(一)聯(lián)名卡的名稱為長城國航卡(以下簡(jiǎn)稱聯(lián)名卡)。
(二)甲方自本協(xié)議生效之日起,負(fù)責(zé)受理聯(lián)名卡的申領(lǐng)。經(jīng)對(duì)申領(lǐng)人的資信進(jìn)行審查后由甲方?jīng)Q定是否同意發(fā)卡。
(三)聯(lián)名卡是甲方的財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)取消或暫停聯(lián)名卡的賬戶。
(四)乙方可隨時(shí)向甲方推薦聯(lián)名卡的持卡人。
(五)聯(lián)名卡的發(fā)卡對(duì)象為個(gè)人和公司或單位兩類。
(六)聯(lián)名卡有效期為一年。
(七)聯(lián)名卡的卡面設(shè)計(jì)由甲乙雙方協(xié)商確定,設(shè)計(jì)費(fèi)用和制卡費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(八)甲方負(fù)責(zé)為聯(lián)名卡持卡人開立賬戶。
二、聯(lián)名卡的使用。
(一)聯(lián)名卡的使用必須遵循《中國銀行人民幣長城卡章程》和甲方信用卡業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定。
(二)甲方負(fù)責(zé)為聯(lián)名卡持卡人提供信用卡結(jié)算服務(wù),包括結(jié)算有關(guān)收支款項(xiàng)、計(jì)算利息、追收欠款、寄發(fā)對(duì)賬單等,并按中國銀行的規(guī)定向持卡人收取相應(yīng)的費(fèi)用(如年費(fèi)等)。
(三)甲方負(fù)責(zé)為乙方各受理聯(lián)名卡的售票網(wǎng)點(diǎn)提供有關(guān)授權(quán)、清算設(shè)備和相關(guān)的單據(jù),并提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
(四)乙方同意:乙方指定的售票網(wǎng)點(diǎn),包括西單售票處、呼和浩特售票處、天津售票處和上海、廣州、深圳、廈門、大連、成都、青島、西安營業(yè)部以及正在籌備中的哈爾濱、南京營業(yè)部都應(yīng)與中國銀行當(dāng)?shù)胤中幸罁?jù)本協(xié)議簽署聯(lián)名卡的特約商戶協(xié)議,以便受理聯(lián)名卡,受理的方法及程序應(yīng)遵循甲方的業(yè)務(wù)規(guī)定。
(五)聯(lián)名卡具有長城卡的所有功能,并享受協(xié)議雙方為聯(lián)名卡持卡人提供的優(yōu)惠。
三、合作雙方為聯(lián)名卡持卡人提供的優(yōu)惠。
(一)聯(lián)名卡持卡人在乙方指定的售票網(wǎng)點(diǎn)購買國航國際航線及國際聯(lián)程航線機(jī)票時(shí)按銷售價(jià)享受95折優(yōu)惠,購買國航國內(nèi)航線機(jī)票時(shí)按銷售價(jià)享受98折優(yōu)惠。
(二)甲方的分行將不定期為聯(lián)名卡持卡人舉辦優(yōu)惠消費(fèi)活動(dòng),比如在甲方指定的特約商戶消費(fèi)時(shí)可享受折扣優(yōu)惠。
四、結(jié)算和商戶手續(xù)費(fèi)。
(一)甲方同意為乙方及其售票網(wǎng)點(diǎn)提供聯(lián)名卡交易的結(jié)算服務(wù),并收取相應(yīng)的商戶手續(xù)費(fèi),聯(lián)名卡的商戶手續(xù)費(fèi)為實(shí)際交易額的0.5%。
(二)對(duì)于聯(lián)名卡的購票交易,甲方同意在三個(gè)工作日內(nèi)將票款劃出。
五、保密條款。
在協(xié)議有效期內(nèi)和協(xié)議終止后,協(xié)議雙方有義務(wù)對(duì)其獲知的聯(lián)名卡持卡人有關(guān)信息保守秘密,并承諾其所獲知的上述信息只能用于執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。雙方同意,未經(jīng)對(duì)方允許,不得將協(xié)議內(nèi)容透露給其他人或機(jī)構(gòu)。國家司法機(jī)關(guān)及有關(guān)國家權(quán)利機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)需要獲知有關(guān)秘密的除外。
六、聯(lián)名卡的市場(chǎng)營銷。
(一)甲方在乙方的售票網(wǎng)點(diǎn)、航班或候機(jī)室進(jìn)行聯(lián)名卡有關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查時(shí),乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。
(二)甲乙雙方除各自進(jìn)行一些有關(guān)聯(lián)名卡的促銷活動(dòng)外,還應(yīng)共同策劃、實(shí)施一些聯(lián)名卡有關(guān)的促銷活動(dòng),費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>
(三)甲乙雙方有責(zé)任在各自的宣傳媒介上對(duì)聯(lián)名卡進(jìn)行宣傳和推廣。
(四)乙方同意在其售票網(wǎng)點(diǎn)、營業(yè)場(chǎng)所的明顯位置擺放有關(guān)聯(lián)名卡的標(biāo)識(shí)、申請(qǐng)表及宣傳資料。甲方同意在其指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的明顯位置擺放有關(guān)聯(lián)名卡的標(biāo)識(shí)、申請(qǐng)表及宣傳資料。
七、數(shù)據(jù)交換。
(一)甲方同意每月向乙方提供聯(lián)名卡發(fā)卡數(shù)量及購票交易總報(bào)表。報(bào)表內(nèi)容包括交易筆數(shù)及金額。
(二)乙方同意及時(shí)將其各航線的公布票價(jià)和銷售票價(jià)提供給甲方。
(一)協(xié)議任何一方如希望對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改,需提前60天以書面形式通知協(xié)議另一方。
(二)除非由協(xié)議雙方授權(quán)代表簽訂書面確認(rèn)書,本協(xié)議中的任何條款不得改變或修改。
(三)一旦本協(xié)議中的任何條款因不可抗拒的原因變?yōu)闊o效、無法實(shí)施,本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)具有充分效力。
九、非競(jìng)爭(zhēng)條款。
(一)在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方承諾不與甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手發(fā)行聯(lián)名卡;乙方有權(quán)在上海市保留與另一家中國的國有商業(yè)銀行發(fā)行聯(lián)名卡的權(quán)利。
(二)在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方承諾不與乙方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手發(fā)行聯(lián)名卡;甲方分行在本協(xié)議簽約前已與當(dāng)?shù)睾娇展竞炗喌暮献鲄f(xié)議仍然有效。
十、適用法律。
本協(xié)議適用于中華人民共和國的法律。
十一、仲裁。
如果雙方對(duì)本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著互諒互讓的精神友好協(xié)商,如果協(xié)商不成,由北京市仲裁委員會(huì)仲裁。
十二、協(xié)議有效期和生效條款。
協(xié)議有效期5年,自雙方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)之日起生效。
十三、協(xié)議終止條款。
(一)如果協(xié)議一方認(rèn)為另一方違反本協(xié)議的條款,可以提出對(duì)損失的描述和要求索賠的書面通知,另一方應(yīng)以積極的態(tài)度解決。
如果雙方未在60天內(nèi)解決此事,提出索賠的一方可以書面通知方式提出終止本協(xié)議的請(qǐng)求,自提出書面終止請(qǐng)求之日起,甲方停止發(fā)行聯(lián)名卡,滿一年后本協(xié)議自動(dòng)終止。
(二)如果協(xié)議雙方并未違反本協(xié)議的條款,而協(xié)議一方提出要終止本協(xié)議,則必須至少提前12個(gè)月以書面形式通知另一方。
(三)協(xié)議一方對(duì)另一方的違約不予追究并不意味著對(duì)再次違約或其他條款的違約不予追究。
(四)自本協(xié)議終止之日起50日內(nèi)結(jié)算完結(jié)雙方業(yè)務(wù)往來的一切款項(xiàng)。
中國銀行:____________________。
中國國際航空公司:____________。
(簽章)。
(簽章)。
甲方授權(quán)人簽字:______________。
乙方授權(quán)人簽字:______________。
__________年_______月_______日。
__________年_______月_______日。
共同開發(fā)合作協(xié)議篇七
為了進(jìn)一步推動(dòng)文明和學(xué)習(xí)型社區(qū)建設(shè),貫徹落實(shí)《中央創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于在窗口單位和服務(wù)行業(yè)深入開展“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)的指導(dǎo)意見》的精神。與共同承擔(dān)起青少年的思想道德建設(shè)工作和社區(qū)的精神文明建設(shè),不斷激發(fā)當(dāng)代中學(xué)生為社區(qū)作貢獻(xiàn)、為他人獻(xiàn)愛心的責(zé)任,培養(yǎng)學(xué)生良好的社會(huì)公德意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和社會(huì)實(shí)踐能力,推進(jìn)社區(qū)文明建設(shè),實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建學(xué)習(xí)型社區(qū)、建設(shè)和諧社區(qū)的目的,按照“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、同創(chuàng)共建,和諧發(fā)展”的原則,_______________中學(xué)學(xué)校(單位)與____________________社區(qū)居委會(huì)?經(jīng)充分協(xié)商已達(dá)成共識(shí),建立共建合作關(guān)系。
甲方(學(xué)校單位):_________________中學(xué)。
乙方(社區(qū)單位):_________________社區(qū)居委會(huì)。
一、?甲方:
1、?積極配合乙方做好宣傳等社會(huì)公益活動(dòng)。在重要節(jié)假日(環(huán)保日、植樹節(jié)、國慶節(jié)等)期間,甲方協(xié)助乙方開展公益性宣傳活動(dòng),旨在加強(qiáng)社區(qū)文明建設(shè)。具體活動(dòng)方案由雙方協(xié)商而定。
2、?組織學(xué)生志愿者服務(wù)隊(duì)參與社區(qū)的公益性活動(dòng)和其他社會(huì)服務(wù)工作。
3、?主動(dòng)配合社區(qū)開展社區(qū)家庭教育、青少年心理健康輔導(dǎo)工作。
4、?經(jīng)常走訪社區(qū),了解社區(qū)對(duì)學(xué)校建設(shè)和發(fā)展的意見、建議。
負(fù)責(zé)提供后勤保障工作。具體活動(dòng)方案由雙方協(xié)商而定。
二、?乙方。
1、?為甲方學(xué)生社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)提供支持和幫助,協(xié)助甲方做好學(xué)生社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)的管理和評(píng)價(jià)工作。
2、學(xué)校與社區(qū)一起關(guān)心青少年課外教育活動(dòng)的開展情況,結(jié)對(duì)給以幫助。乙方協(xié)助甲方做好與社區(qū)家長的溝通聯(lián)系工作。
3、?協(xié)助甲方做好在校學(xué)生的思想道德教育工作。
4、?挖掘社區(qū)資源,支持、配合學(xué)校開展素質(zhì)教育工作。
5、?經(jīng)常走訪學(xué)校,為了學(xué)校的建設(shè)和發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
6、乙方應(yīng)盡量為甲方學(xué)生提供假期社會(huì)實(shí)踐的機(jī)會(huì),乙方對(duì)于甲方提出的可行的學(xué)生實(shí)踐要求應(yīng)盡量予以滿足。
7、雙方建立定期協(xié)商制度,制定社區(qū)教育發(fā)展計(jì)劃。至少每學(xué)期召開一次學(xué)校、社區(qū)教育共建單位碰頭會(huì),建立長效穩(wěn)定的工作聯(lián)系。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
1、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。有效期三年,自簽定之日起生效。有效期為:___________年_______月—________年_______月。
______年__________月______日。
共同開發(fā)合作協(xié)議篇八
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就雙方共同出資設(shè)立 等有關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立新公司的名稱擬定為“ ”。
2、分公司住所地?cái)M設(shè)在:
3、分公司的不具有獨(dú)立的法人資格。
1、甲方以固定資產(chǎn)裝修出資,甲乙雙方認(rèn)可價(jià)值為人民幣65萬(大寫:陸拾伍萬元整),占分公司55%股份。
2、乙方以現(xiàn)金出資人民幣35萬元 (大寫:叁拾伍萬元),占分公司45%股份。
1、甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例,分享共同投資的利潤、分擔(dān)共同投資的虧損,即甲方55%,乙方45%。
2、甲乙雙方各自以其出資額為限對(duì)分公司承擔(dān)責(zé)任,甲乙雙方出資形成的股份及其孳息為雙方的共有財(cái)產(chǎn),由雙方按其出資比例共有。
1、對(duì)于分公司員工工作成績優(yōu)異者,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可增加員工股,員工股份比例從甲乙雙方個(gè)人股比例中等額轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓同時(shí)等額減少個(gè)人股份。
2、轉(zhuǎn)讓股份應(yīng)在清算紅利和虧損后執(zhí)行,有盈余符合公司退款要求的,一年后退還本金及兌現(xiàn)紅利。
3、股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓其在分公司中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)其他股東一致同意。
1、股東享有收益權(quán)及分紅權(quán)。
2、股東以投資額為限對(duì)分公司共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。只有在分公司利潤有剩余的情況下,股東才能分配紅利。若企業(yè)經(jīng)營不善,造成虧損,則股東應(yīng)按照持股比例承擔(dān)損失。
3、股東負(fù)責(zé)決策分公司運(yùn)營方向,制定相應(yīng)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。
4、股東與員工一律平等,無任何特殊待遇,遵守分公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真做好本崗位工作。
5、股東轉(zhuǎn)讓分公司股權(quán)或退出分公司經(jīng)營的,一年內(nèi)不得在本地參與同行業(yè)或相關(guān)類似行業(yè)的工作或投資。
6、股東有權(quán)查閱分公司財(cái)務(wù)資料,但不得復(fù)印拷貝各類財(cái)務(wù)信息。
7、分公司財(cái)務(wù)人員每年向股東成員口頭公開一次相關(guān)信息。
8、股東須遵守保密原則,泄露分公司財(cái)務(wù)信息由股東承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、股東委托經(jīng)理人全權(quán)管理分公司日常經(jīng)營,財(cái)務(wù)由甲方派人管理。
10、股東確定職業(yè)經(jīng)理人的經(jīng)營思路、分公司發(fā)展運(yùn)營方向,確定職業(yè)經(jīng)理人的工作程序、工作職責(zé)。
1、各方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則,全面履行本協(xié)議約定義務(wù)一方違約給其他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲乙雙方未按合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí),每逾期一日,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y額的 %作為違約金。如逾期三個(gè)月仍未提交的,守約方有權(quán)解除本投資協(xié)議。
3、由于一方過錯(cuò),造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),由過錯(cuò)方承擔(dān)其行為給“ ”分公司造成的損失。
1、甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權(quán)利簽訂本協(xié)議。
2、甲乙雙方投入“ ”分公司的資金,均為雙方所擁有的合法財(cái)產(chǎn)。
3、甲乙雙方向“ ”分公司提交的文件、資料等均是真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的。
甲乙雙方在締約、履行本協(xié)議過程中而獲悉的其他方的商業(yè)秘密和其他重大信息,未經(jīng)對(duì)方同意均不得不正當(dāng)使用或者泄露給第三方,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
不正當(dāng)使用或者泄露商業(yè)秘密和其他的重大信息給對(duì)方造成損失的,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
本條款不因本協(xié)議的無效、中止、終止、解除而喪失法律效力。
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的,各方均有權(quán)利向分公司所在地人民法院提起訴訟。
1、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印后生效,本協(xié)議一式五份,雙方各執(zhí)兩份,分公司留存一份,具有同等法律效力。
雙方簽署如下
甲方: 乙方:
年 月 日
共同開發(fā)合作協(xié)議篇九
乙方:活下來的避難所:_________
以上所有的投資者經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,由當(dāng)事人共同的名字由甲方與異化,并作為贊助商(國)在(國)(zandingming參股,以下簡(jiǎn)稱“股份”)而展開的事宜,本協(xié)議及養(yǎng)老共同遵守。
第2條(普通投資者的投資和投資
雙方同意甲方最低保險(xiǎn)費(fèi)的10倍于、轉(zhuǎn)讓的股權(quán)(國)的貢獻(xiàn),參與股權(quán)作為發(fā)射股份公司的,普通的投資者將持有股份公司股本總額的(國)%。
普通投資者在(國)在(國)個(gè)月之前所做的貢獻(xiàn)解決方案(國)到指定銀行:_________。
第三條利潤分紅,網(wǎng)損分?jǐn)?/p>
根據(jù)其出資額占普通投資者股本總額的比例投資收益,分享共同的投資損失。
他們以其常見的投資者共同投資出資承擔(dān)責(zé)任,應(yīng)當(dāng)限于相互投資者的出資總額股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
普通股票的投資者的出資形式和水果普通投資者生物共同財(cái)產(chǎn),由共同投資者根據(jù)其投資比例的總數(shù)。
股票的共同投資股份有限公司、共同投資合作協(xié)議書范本普通投資者的投資比例后,有權(quán)獲得的財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行
1。投資者委托甲方代表所有的投資者都執(zhí)行共同投資日常事務(wù),包括但不限于:
(3)共同投資收益率,收集和有關(guān)規(guī)定按照本合同規(guī)定處理;
4。當(dāng)甲方在行政事務(wù),如因其過失或不符合本協(xié)議并導(dǎo)致其他普通投資者的損失,應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。
6。下列事項(xiàng)必須共同投資的所有一般的投資者同意:共同投資合作協(xié)議書范本
聯(lián)合投資(1)轉(zhuǎn)讓股份有限公司股票;
(2)隨著出去;股票質(zhì)押
(3)改變事件的遺囑執(zhí)行人。
第五條轉(zhuǎn)移的投資
2。普通投資者共同投資之間的全部或部分轉(zhuǎn)讓的投資,應(yīng)當(dāng)通知其他常見的贊助人;
3。他們的貢獻(xiàn)的普通投資者依法轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,其他常見的投資者有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)
1甲方和其他一些常見的投資者不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓股份沒有聯(lián)合投資;
2。普通投資者在股份有限公司登記注冊(cè)、之日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份和貢獻(xiàn)的;
3。后設(shè)立股份有限公司的任何普通投資者可能不會(huì)退出聯(lián)合投資資本的貢獻(xiàn);
4。股份有限公司時(shí)成立不能成立的,共同投資合作協(xié)議書范本行動(dòng)上的債務(wù)和費(fèi)用的出資比例分享共同的投資者。
第7條的違約責(zé)任
確保實(shí)際履行本合同,甲方自愿提供所有的投資者提出的以其他常見的提供給你需要的
安全
。甲方承諾在其違約行為并導(dǎo)致其他普通投資者損失情況,其他常規(guī)的以上述物業(yè)投資承擔(dān)違約。第8條其他
本合同未盡事宜,由普通投資者協(xié)商后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2。本協(xié)議所有一般的投資者簽署后即生效。本協(xié)議一式兩份,普通投資者(國),雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名):_________乙方(簽名)共同投資合作協(xié)議書范本:活下來的
在(國)教育的重要性,在主要命題在××的一天
簽訂場(chǎng)地:_________簽訂場(chǎng)地:_________
第一條共同投資人的.姓名及住所
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_______________________(暫定名,以下簡(jiǎn)稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán),并以該股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_______________________。
第三條利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________???? 乙方(簽字):_________
甲方:
身份證號(hào)碼:乙方:
電話號(hào)碼: 手機(jī)號(hào)碼: 電話號(hào)碼: 手機(jī)號(hào)碼: 電話號(hào)碼: 手機(jī)號(hào)碼: 電話號(hào)碼:手機(jī)號(hào)碼: 電話號(hào)碼:手機(jī)號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:丙方: 身份證號(hào)碼: 丁方:身份證號(hào)碼: 戊方: 身份證號(hào)碼:
以上五方就投資合作經(jīng)營九江市星子縣 達(dá)成如下投資合作協(xié)議:
一、投資合作背景
1.1、的注冊(cè)資本為人民幣幣90萬元。
1.2其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金20萬元,占公司的股權(quán)比例 20 %。
1.3其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金20萬元,占公司的股權(quán)比例 20 %。
1.4其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金20萬元,占公司的股權(quán)比例 20 %。
1.5其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金20萬元,占公司的股權(quán)比例 20 %。
1.6其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金10萬元,占公司的股權(quán)比例 20 %。
二、合作與投資
2.1、合作方式
五方共同投資,共負(fù)風(fēng)險(xiǎn),共享利潤。所有贏、虧按所占股份勻攤。
2.2、投資及比例
2.2.1 五方各自投資額及比例如下:
2.2.2其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金萬元,占公司的股權(quán)比例%。
2.2.3其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金萬元,占公司的股權(quán)比例%。
2.2.4其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金萬元,占公司的股權(quán)比例%。
2.2.5其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金萬元,占公司的股權(quán)比例%。
2.2.6其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金萬元,占公司的股權(quán)比例%。
2.27五方應(yīng)于 年月日前將投資款繳納于,
由 分別向五方出具財(cái)務(wù)收據(jù)。
三、收益分配
3.1 利潤分配比例
3.1.1 五方經(jīng)營期間的收益分配以五方所占股份的比例予以分配。
3.1.2 利潤分配計(jì)算及時(shí)間
3.1.2.1依照嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度和公司章程所規(guī)定提取相應(yīng)的發(fā)展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利潤。
3.1.2.2核算公司的可分配利潤時(shí),五方均同意把務(wù)支付完畢之后再分配收益。
3.1.2.3 每
3.2利潤分配提取方法:
五方經(jīng)營 期間的收益,在支付所有經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費(fèi)用和負(fù)債之后,即視所余收益為 經(jīng)營期間所得的純利潤。將所得純利潤的 %轉(zhuǎn)存為公司發(fā)展基金,剩余的 %將作為紅利,按五方股東所占股份比例分配。
四、轉(zhuǎn)讓投資或股權(quán)份額
4.1不論五方是否作為股東辦理了工商變更登記,自本協(xié)議生效之日起一年內(nèi),五方均不得轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額。
4.2 本協(xié)議生效之后,任何一方要轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額,需提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的書面同意,其它合作方有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。在其它合作方既不同意轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)、也不認(rèn)購所轉(zhuǎn)讓的投資或股權(quán)份額時(shí),轉(zhuǎn)讓方可以向其他四方之外的他方轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額。
五、股權(quán)變更登記
5.1 當(dāng)本協(xié)議第三條支付完畢之后,依照附件《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定的方式以合作五方為股東辦理股權(quán)變更登記。
5.2 股權(quán)變更之后五方的持股比例與五方的出資比例一致。
六、合作經(jīng)營管理
6.1 合作經(jīng)營期間,由甲方出任法人代表,五方另有約定的除外
6.2 合作經(jīng)營期間的公司管理、業(yè)務(wù)拓展、財(cái)務(wù)管理、人力資源配備及薪資等事項(xiàng)及其它重大問題由五方共同決定。具體管理辦法另行商討規(guī)定。
七、未盡事宜
其它未盡事宜五方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準(zhǔn),經(jīng)五方簽字同意后做為合作協(xié)議的附件,協(xié)議附件與協(xié)議本身具有同等的法律效應(yīng)。在參照適用公司章程的規(guī)定時(shí),五方均享有公司章程中
關(guān)于
股東的權(quán)利和承擔(dān)關(guān)于股東的義務(wù)。五方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交至九江市人民法院管轄裁決。
八、本協(xié)議自五方簽字之日起生效;本協(xié)議一式六份,甲乙丙丁戊五方及公司各執(zhí)一份。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方: 年 月 日
丁方: 年 月 日
協(xié)議簽署地:
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十
乙方:____________法定代表人:___________
丙方:____________法定代表人:___________
丁方:____________法定代表人:___________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確,現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號(hào)宗地)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款:
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況
項(xiàng)目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權(quán)出讓年限______年。由______市國土資源局以掛牌的形式出讓。
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于年月日以形式劃入______帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),代建費(fèi)______萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元)。
依據(jù)上述出資,結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況,各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā),設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì),委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu),由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、
其他
條款1、 合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
3、 合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,任何一方不得違反。
4、 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決,另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執(zhí)一份。
__________年________月________日
雙方經(jīng)友好磋商,就共同開發(fā)建筑市場(chǎng)一事達(dá)成以下協(xié)議:
一、 乙方擁有建筑總包特級(jí)資質(zhì),甲方協(xié)助乙方進(jìn)行建筑工程招投標(biāo),完善中標(biāo)前、中、后的'各項(xiàng)工作,對(duì)此乙方無異議,愿提供招投標(biāo)所需的文件和資料。
二、
關(guān)于
利益分配1、 僅提供資質(zhì)不參與工程建設(shè)(原則上不采用):其數(shù)額在100億元人民幣以內(nèi)的,甲方向乙方支付工程總額的5%(不含稅金及相關(guān)規(guī)費(fèi),同時(shí)乙方要求由與其資質(zhì)、施工能力對(duì)等的建筑企業(yè)實(shí)施工程建設(shè),乙方參與并負(fù)責(zé)對(duì)該企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行評(píng)審,乙方參與并負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理,乙方因項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用具體再另行協(xié)商);超出100億的部分,按3%(不含稅金及相關(guān)規(guī)費(fèi))的計(jì)算方式向乙方支付。
2、由甲方努力而中標(biāo)的建筑工程乙方有能力履行總包義務(wù)的,原則上都由乙方施工。乙方同意按工程總造價(jià)的4%向甲方支付。
三、 由甲方協(xié)助乙方辦理乙方資質(zhì)進(jìn)京、或辦理進(jìn)入外省市的相關(guān)手續(xù),其費(fèi)用5:5分?jǐn)偂R曳酵庠诒本┙⒎种C(jī)構(gòu)或駐京聯(lián)絡(luò)處,以便及時(shí)處理招投標(biāo)中的具體事宜。應(yīng)甲方要求如需派
專業(yè)
工程技術(shù)人員協(xié)助時(shí),乙方愿根據(jù)實(shí)際情況積極配合。四、 本協(xié)議簽署后,乙方即將資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等正副本復(fù)印件及認(rèn)證資料、業(yè)績證明等文件一應(yīng)俱全的提供給甲方,以上證書原件根據(jù)項(xiàng)目的需求,乙方保證及時(shí)派人提供給甲方,以便甲方能夠在開展工作時(shí)順利通過資格審查。甲方所進(jìn)行的全部投招標(biāo)工作均以電子版方式告知乙方。同時(shí)甲方提供相關(guān)公司資料文件一套給乙方。
五、 甲方擁有消防和安裝工程一級(jí)資質(zhì),可以承接玻璃幕墻、消防、通風(fēng)、中央空調(diào)、裝飾工程。對(duì)于甲方努力下中標(biāo)的建筑工程,乙方同意甲方擁有排他性的優(yōu)先權(quán)。凡是甲方施工范圍內(nèi)的工程,應(yīng)按上述比例退出提取擁金機(jī)制。甲方建筑工程所需的原材料,在同質(zhì)、同價(jià)的前提下,乙方承諾使用甲方提供的材料和設(shè)備。
六、 支付傭金原則上一旦工程中標(biāo)按照工程款進(jìn)度同比例支付(具體情況可雙方共同協(xié)商決定),或者根據(jù)實(shí)際情況雙方進(jìn)行一事一議的方式友好協(xié)商,區(qū)別不同情況進(jìn)行妥善處理。
七、 雙方的合作是誠摯友好的,權(quán)利和義務(wù)是對(duì)等的。在實(shí)施過程中雙方均自愿履行其義務(wù),不做傷害對(duì)方的任何事情。雙方須建立定期會(huì)晤機(jī)制,由北京,上海,江西宜春或工程所在地輪流承擔(dān)。未盡事宜可友好協(xié)商,另立補(bǔ)充協(xié)議。
八、 甲方如需工程備案,拆分,只要不涉及乙方利益分配,乙方不持反對(duì)態(tài)度。雙方均應(yīng)按建筑主管部門的有關(guān)規(guī)定正當(dāng)開展工作,提供足可使對(duì)方履行工作職務(wù)的文件和資料。雙方均應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合作事宜。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章簽字即視為合作開始。
甲方:xxxxxx投資管理有限責(zé)任公司
法定代表人或委托人簽署:
乙方:xxxxxx建筑工程有限責(zé)任公司
法定代表人或委托人簽署:
2012年 月 日于xxx
甲方:加工方(含機(jī)械提供): 代表: 身份證: 電話乙方:礦石供應(yīng)方: 代表 身份證: 電話:
公司名稱:由甲乙雙方組建,如有原廠名或營業(yè)執(zhí)照上的命名則按原名,如沒有就按華宇建材廠碎石場(chǎng)。
為共同合作開發(fā)不同類型碎石,雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,經(jīng)本公司代表共同商議,達(dá)成如下共識(shí):
一、甲方提供現(xiàn)有碎石場(chǎng)所有機(jī)械,公司不負(fù)擔(dān)甲方機(jī)械折舊,只負(fù)責(zé)維修。
二、新增加設(shè)備屬公司共同所有,購置時(shí)必須甲乙雙方共同商量購置。
三、甲方所有機(jī)械名稱、型號(hào)等由公司造冊(cè)付后便于備查。
四、礦石價(jià)格:參照南方水泥廠及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行購置,由公司協(xié)商定價(jià)。
五、公司負(fù)責(zé)人:由甲乙雙推出,必須一正一付。職責(zé):產(chǎn)品銷售及財(cái)金管理,正職為法人代表,并配財(cái)會(huì)和出納各一名,同時(shí)建立生產(chǎn)
安全
和財(cái)會(huì)制度。六、在外銷碎石,雙方可墊底貳萬噸以內(nèi);業(yè)務(wù)員和任何
購貨單位都必須保證貨不能超過壹萬噸,貨款必須打到指定公司帳戶上,否則停止供貨。所有貨款必須及時(shí)回籠,誰銷售誰負(fù)責(zé)。
七、安全:在公司動(dòng)作中所產(chǎn)生的事故,均由公司承擔(dān)。
八、起動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)由甲乙雙方各預(yù)投資金15萬元,共計(jì)30萬元。
九、乙方礦石原料進(jìn)入碎石場(chǎng)后公司保證在30天內(nèi)結(jié)清,不得拖欠,雙方共同承擔(dān)。
十、甲、乙雙方以前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)公司一概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
十一、公司運(yùn)轉(zhuǎn)若干年后,在條件允許下,甲方設(shè)備可優(yōu)先考慮乙方購置。
十二、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),利潤共享(各占50%)。
十三、協(xié)議一式三份,公司、甲、乙各方執(zhí)一份。 立字為據(jù),簽字生效。
甲方代表: 乙方代表:
日 期: 日 期:
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十一
甲方:
身份證號(hào):
住址:
乙方:
身份證號(hào):
住址:
項(xiàng)目合作協(xié)議由:項(xiàng)目出資人(以下簡(jiǎn)稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱乙方),甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條?甲乙雙方自愿合作經(jīng)營____________________項(xiàng)目,總投資為____________萬元,甲方以人民幣方式出資____________萬元,乙方以____________方式入股。
第二條?本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條?合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
第四條?雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。
第五條?項(xiàng)目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方______%、乙方______%的比例分配收益。
第六條?項(xiàng)目債務(wù)按照甲方______%、乙方______%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)按比例在______內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條?自協(xié)議簽訂之日起,乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜,甲方負(fù)責(zé)日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務(wù)。
第八條?爭(zhēng)議處理。
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交________________委員會(huì)進(jìn)行_____。
第九條?違約處理如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十條?協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議;
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的;
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對(duì)企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十一條?本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十二條?本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有相同的法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
合同簽訂時(shí)間:______年______月______日。
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十二
根據(jù)甲方______年______月______日的董事會(huì)決議和______年______月______日的股東大會(huì)決議,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱為____________________有限公司
公司注冊(cè)資本為__________元
公司注冊(cè)地址為______________________________。
新公司為有限責(zé)任公司,甲、乙方以各自的出資額為限對(duì)新公司承擔(dān)責(zé)任,新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國有土地使用權(quán)出資,出資金額為______元(具體以____資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值為準(zhǔn)),占新公司注冊(cè)資本的____;乙方以現(xiàn)金出資,出資金額為______元,占新公司注冊(cè)資本的____。
甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢過戶手續(xù),乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于______年______月______日前到達(dá)新公司銀行賬戶。
未按期履行出資義務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。
公司經(jīng)營范圍為:____________________。
1、公司設(shè)股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理。
2、公司董事會(huì)由五名董事組成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?/p>
3、公司監(jiān)事會(huì)由三名監(jiān)事組成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,監(jiān)事會(huì)主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>
4、公司設(shè)總經(jīng)理一名,副總經(jīng)理二至三名,均由董事會(huì)聘任。
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方平等協(xié)商解決。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。
3、本協(xié)議一式______份,均具同等法律效力。
甲方:_____________股份有限公司
授權(quán)代表:(簽字)____________________
______年______月______日
乙方:_____________有限公司
授權(quán)代表:(簽字)____________________
______年______月______日
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十三
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號(hào):
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號(hào):
甲、乙雙方依據(jù)《_____》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。現(xiàn)就位于___________的___________合作開發(fā)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀。
乙方將位于________________________的合法承包地轉(zhuǎn)讓給甲方開采,開采年限為_____年,本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為_____平方米,折合約_____畝。
第二條、合作開采礦山的權(quán)屬。
礦的性質(zhì)為_____,乙方承諾對(duì)此享有絕對(duì)的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán),并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保,亦未出租給任何第三方,否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果。
第三條、合作開發(fā)方式。
2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi),乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn),也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開發(fā)此礦山項(xiàng)目礦山開采合作協(xié)議書礦山開采合作協(xié)議書。
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,確保礦山順利開采。
4、合作開發(fā)期限內(nèi),甲方對(duì)礦山開采過程中,乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備,運(yùn)輸_____所需道路暢通無阻,如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生,乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決,甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào),乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項(xiàng)目合作期內(nèi),乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開采開發(fā),但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖,負(fù)責(zé)按約定將場(chǎng)地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
7、合作開采期內(nèi),如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長,本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。
第四條、利潤分配。
第五條、項(xiàng)目的開采與經(jīng)營管理。
項(xiàng)目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施,乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。甲方負(fù)責(zé)全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。
第六條、協(xié)議的生效及爭(zhēng)議解決。
1、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力礦山開采合作協(xié)議書合同范本。
2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)提交_____________委員會(huì)進(jìn)行裁決。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議壹式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:(簽章)。
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)。
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十四
此協(xié)議書是甲方與乙方在同等、志愿底子上,經(jīng)友好協(xié)商簽訂此協(xié)議,以資共同遵守:
(一)甲方希望根據(jù)下列條件委托乙方推廣瘦又美減肥產(chǎn)品,有關(guān)產(chǎn)品訂單將按本協(xié)議劃定由乙方向甲方發(fā)出。
(二)甲方希望根據(jù)下列條件為乙方生產(chǎn)提供瘦又美減肥產(chǎn)品,有關(guān)產(chǎn)品將按本協(xié)議劃定完成。
(三)甲方為瘦又美減肥產(chǎn)品唯一的商標(biāo)持有人及獨(dú)享有關(guān)產(chǎn)品專利權(quán)。
(甲方):地址:
郵編:電話:傳真:銀行賬戶:
(乙方):地址:
郵編:電話:傳真:銀行賬戶:
第一、下訂單通知。
一、乙方必須提前三十天以傳真方法給甲方落實(shí)訂雙數(shù)量、預(yù)付百分之十的貨款定金。訂單內(nèi)容必須指明要貨時(shí)間和產(chǎn)品數(shù)量。
五)乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持,以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì)。
二、甲方在收悉訂單后,必須在三天內(nèi)以傳真書面向乙方確認(rèn)訂單然后按時(shí)生產(chǎn)供貨不得延誤。
三、除非雙方經(jīng)過協(xié)商同意,否則在訂單被甲方確定接納后,乙方不能中止訂單而甲方必須推行訂單。若違約補(bǔ)償對(duì)方百分之十的貨款金額。
四、乙方必須在甲方生產(chǎn)前向甲方預(yù)付訂雙數(shù)量百分之十的貨款定金。
四)乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶。
五)乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持,以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì)。
六)乙方應(yīng)配合甲方建立全國市場(chǎng)信息網(wǎng),及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息給甲方,在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷售北仁*智產(chǎn)品及服務(wù)。
第六條銷售行為劃定。
一、產(chǎn)品價(jià)格。
一)乙方必須遵守甲方的價(jià)格劃定,詳細(xì)價(jià)格請(qǐng)參見附件一。
二)(品牌產(chǎn)品)將在每年初復(fù)議價(jià)格劃定,甲方將根據(jù)(品牌產(chǎn)品)的最新價(jià)格劃定以書面通知乙方。對(duì)于在價(jià)風(fēng)格整前已確認(rèn)的銷售定單,其單價(jià)將不于調(diào)整。
二、定貨流程。
在每月度或季度初,乙方必以格式采購單的形式發(fā)給甲方。每個(gè)采購單必須列明數(shù)量,產(chǎn)品類型和交貨時(shí)間。
三、付款條件。
四、交貨期。
乙方應(yīng)在采購單確認(rèn)后的天內(nèi)把總價(jià)百分之(%)的定金匯到甲方指定賬戶,并將匯款單傳真給甲方,余下百分之(%)的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付清,甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件付出定金和余款,甲方有權(quán)把商定的發(fā)貨期順延協(xié)議書范本。
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十五
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號(hào):
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號(hào):
乙方為甲方提供系統(tǒng)開發(fā)服務(wù)。主要功能如下:
1、實(shí)現(xiàn)用戶管理功能,用戶可在線管理購買的產(chǎn)品。
2、實(shí)現(xiàn)企業(yè)機(jī)構(gòu)及企業(yè)管理功能,企業(yè)機(jī)構(gòu)可按地理位置及等級(jí)分類輸入、查詢。
1、系統(tǒng)最遲要于_______年_______月_______日全面驗(yàn)收,開發(fā)任務(wù)結(jié)束。
2、乙方負(fù)責(zé)開發(fā)系統(tǒng)框架及頁面模板。
3、由甲方付款、硬件設(shè)備到位等原因所導(dǎo)致延時(shí),交付時(shí)間在工作日基礎(chǔ)上自動(dòng)延長,最后驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延。
1、java。
2、對(duì)象動(dòng)態(tài)管理技術(shù)。
1、乙方先對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)測(cè)試,測(cè)試完成上傳至乙方測(cè)試服務(wù)器,并提供測(cè)試地址給甲方,全面配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。
2、依據(jù)合同附件的說明和功能描述,各項(xiàng)功能正常使用,系統(tǒng)正常運(yùn)行。
3、驗(yàn)收檢測(cè)出的系統(tǒng)bug,乙方積極配合直至項(xiàng)目完成驗(yàn)收。
4、驗(yàn)收工作結(jié)束,乙方幫助甲方把系統(tǒng)部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運(yùn)行。
5、甲方未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議,驗(yàn)收期結(jié)束即自動(dòng)視為乙方通過驗(yàn)收。
3、甲方有功能性調(diào)整,乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng),涉及費(fèi)用的部分需簽訂新的開發(fā)合同,按合同要求完成。
1、項(xiàng)目開發(fā)總金額:_______rmb人民幣大寫:______________元整。
2、開發(fā)合同簽訂_______日內(nèi)付款:_______rmb人民幣大寫:______________元整。
3、項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束_______日內(nèi)支付:_______rmb人民幣大寫:______________元整。
3、項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束_______日內(nèi)支付:_______rmb人民幣大寫:______________元整。
1、甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)提供給乙方項(xiàng)目開發(fā)所需文字和_____資料的電子文件,并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性。
(2)指派專人配合乙方做項(xiàng)目整合設(shè)計(jì)工作,項(xiàng)目進(jìn)程監(jiān)督和確認(rèn)。
(3)按合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬,如果在約定的時(shí)間內(nèi)沒有足額交費(fèi),所建項(xiàng)目使用權(quán)歸乙方保留,并不退還已交費(fèi)用。
(4)甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的作品,并擁有該項(xiàng)目的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計(jì)文件,不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其他第三方。
2、乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)根據(jù)甲方的實(shí)際情況做適合甲方的優(yōu)勢(shì)策劃方案。
(2)根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開發(fā)需求,使用甲方資料,進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。
(3)在制作過程中,甲方陸續(xù)提出新的需求,或者變更需求,乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求及加_____用,由雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充協(xié)議書面形式增加到合同中。
(4)在合同規(guī)定的期限內(nèi),按需求完成項(xiàng)目開發(fā),并通知甲方驗(yàn)收。
(6)因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的故障,不屬于乙方責(zé)任,乙方不負(fù)責(zé)服務(wù)器相關(guān)工作事宜。
(7)乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟,乙方將以自己的費(fèi)用解決問題,并賠償因此給甲方造成的損失。
(8)乙方對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負(fù)有保密義務(wù)。
1、在項(xiàng)目的進(jìn)行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下,對(duì)可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進(jìn)行協(xié)商與解決,保證項(xiàng)目的順利完成。
1、乙方如沒有按合同附件實(shí)現(xiàn)相應(yīng)功能,甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方如進(jìn)行不合理需求變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行,乙方有權(quán)終止合同的履行,并不退還已交費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按合同所列的時(shí)間和開發(fā)內(nèi)容按時(shí)完成工作進(jìn)度,如乙方原因遲延完成工作進(jìn)度,每遲延一日,甲方有權(quán)扣除合同總金額的_______%作為違約金。如因不能達(dá)到附件約定的功能,遲延超過_______天,并且甲方無法使用的,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方應(yīng)與甲方終止合同_______日內(nèi)返還甲方已支付的款項(xiàng)。
3、乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達(dá)到本協(xié)議約定的功能正常使用,如因產(chǎn)品不能達(dá)到所約定的功能,甲方有權(quán)酌情(或按不能使用的時(shí)間長短)扣除開發(fā)費(fèi)用。
4、乙方提交的工作成果驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù),每遲延一日,應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的_______%作為違約金。
5、由于甲方未及時(shí)提供資料或及時(shí)答復(fù)乙方的溝通請(qǐng)求導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成,乙方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)提出延期要求,延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
6、凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成,雙方交由____________機(jī)構(gòu)或_______法院解決,費(fèi)用全部由敗訴方承擔(dān)。
甲方:
乙方:
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十六
共同投資即指合作各方分別投入合法的出讓土地使用權(quán)、資金、技術(shù)、管理等合作開發(fā)房地產(chǎn)所必需的要素。
共享利潤是指房地產(chǎn)合作開發(fā)的各方共同分享房地產(chǎn)開發(fā)成果,分配比例由各方協(xié)議約定,分配方式可以是資金、房地產(chǎn)實(shí)物、經(jīng)營權(quán)以及其他經(jīng)濟(jì)利益表現(xiàn)形式。
共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是指合作各方對(duì)房地產(chǎn)合作開發(fā)失敗,或沒有完全達(dá)到預(yù)期目標(biāo)而導(dǎo)致的現(xiàn)實(shí)損失或預(yù)期損失進(jìn)行分擔(dān)。分擔(dān)的比例和方式由各方自行約定。
共同投資、共享利潤屬于房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征很容易讓人理解和接受,而把共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)作為房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征則與合同自治理論和現(xiàn)行合同法的平等自愿原則發(fā)生沖突,不符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況。只要合作各方在平等自愿基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議,一方投資后收取固定利益,他方投資后承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),收取風(fēng)險(xiǎn)利益(這種風(fēng)險(xiǎn)利益通常較高),法律并無禁止,法律和司法機(jī)關(guān)也沒有必要干涉民事主體自愿進(jìn)行的權(quán)益處置。例如,房地產(chǎn)合作開發(fā)的各方出資成立項(xiàng)目法人公司,并約定一方股權(quán)為優(yōu)先股,利潤分配時(shí)優(yōu)先獲得固定股息收益,并由其他股東對(duì)此收益提供擔(dān)保。該情況符合公司法第三十五條之規(guī)定,“股東按照實(shí)繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時(shí),股東有權(quán)優(yōu)先按照實(shí)繳的出資比例認(rèn)繳出資。但是,全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資的除外?!笨梢姽痉鞔_支持股東利益分配自治原則。因此,司法解釋把共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)作為房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議的基本特征和內(nèi)容有違意思自治的法理和法律原則。
1. 合作的基本原則
2. 合作的目的
3. 合作的方式
4. 供地方的權(quán)利與義務(wù)
5. 非供地方的權(quán)利與義務(wù)
6. 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式
7. 利益分配方式
8. 房屋銷售
9. 物業(yè)管理
10. 違約責(zé)任
11. 本協(xié)議的變更和終止
12. 其他必要內(nèi)容
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十七
甲方:地址:電話:傳真:電子郵件:聯(lián)系人:乙方:地址:電話:傳真:電子郵件:聯(lián)系人:風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,聯(lián)合運(yùn)營合作協(xié)。合作細(xì)節(jié)如下:
一、聯(lián)合運(yùn)用計(jì)劃介紹為方便__________網(wǎng)做推廣,乙們將向__________提供與聯(lián)和運(yùn)營計(jì)劃有關(guān)的數(shù)據(jù)、圖形、文本、和其它鏈接工具及其它信息。
二、合作模式風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、乙方作為平臺(tái)的技術(shù)服務(wù)提供方,向甲方提供相應(yīng)的技術(shù)支持服務(wù)。
2、甲方平臺(tái)與乙方平臺(tái)進(jìn)行集成,向乙方提供相應(yīng)的技術(shù)支持服務(wù)。
3、乙方提供其客戶服務(wù)系統(tǒng)作為用戶統(tǒng)一的咨詢、投訴受理中心。
4、乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)業(yè)務(wù)整體的市場(chǎng)策劃、推廣、媒體宣傳等,在乙方對(duì)甲方產(chǎn)品的宣傳和推廣中,與甲方協(xié)商確定其產(chǎn)品的優(yōu)惠定價(jià)、折扣比例等。甲方全力配合乙方的推廣活動(dòng)。
三、合作階段。
1、驗(yàn)收階段:自本協(xié)議生效之日起至________年____月____日。前述期限內(nèi),如雙方協(xié)商一致,可將該期限進(jìn)行相應(yīng)的延長或縮短。在該階段,雙方合作進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)試工作,平臺(tái)最終需達(dá)到雙方約定的測(cè)試驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、試運(yùn)營階段:驗(yàn)收階段結(jié)束之日起至________年____月____日止。前述期限內(nèi),如雙方協(xié)商一致,可將該期限進(jìn)行相應(yīng)的延長或縮短。試運(yùn)營期結(jié)束后,如甲方平臺(tái)運(yùn)行穩(wěn)定,經(jīng)乙方書面確認(rèn)后,進(jìn)入正式運(yùn)營階段。
四、雙方聲明及保證。
1、有合法資格從事本協(xié)議項(xiàng)下之服務(wù),且其授權(quán)代表擁有充分權(quán)利簽署本協(xié)議。
2、本協(xié)議的簽署與履行及根據(jù)本協(xié)議所計(jì)劃之商業(yè)行為在任何方面均不違反中國法律。
3、不會(huì)在各自及其他媒介(包括網(wǎng)站)上進(jìn)行不利于對(duì)方影響的陳述或報(bào)道。
4、不會(huì)向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律、會(huì)計(jì)、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽訂及履行情況,亦不會(huì)泄露因簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方及對(duì)方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
五、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在甲方媒介中宣傳推廣合作渠道,在合作渠道上大力推廣_________有限公司的產(chǎn)品,以達(dá)到雙方滿意的營銷效果。
2、甲方媒介不得展示刊登法律法規(guī)禁止的信息和內(nèi)容,亦不得侵害他人的權(quán)利(包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)等),且甲方有責(zé)任對(duì)甲方網(wǎng)站的經(jīng)營及內(nèi)容進(jìn)行審核和管理,以確保甲方網(wǎng)站的合法性。
3、甲方應(yīng)指定相應(yīng)的商務(wù)、技術(shù)人員經(jīng)常與__________有限公司進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào),除保證合作渠道的正常運(yùn)行外,就推廣宣傳、頁面調(diào)整及其他技術(shù)合作方面的工作進(jìn)行溝通和推進(jìn)。
4、本協(xié)議有效期屆滿或提前終止后,甲方應(yīng)立即停止使用__________有限公司通過本協(xié)議授權(quán)其使用的一切內(nèi)容。
六、乙方權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方根據(jù)雙方合作的需要,為甲方開放指定網(wǎng)址后臺(tái)和權(quán)限,以用于甲方合作渠道推廣代碼、查看合作渠道產(chǎn)生的訂單及傭金、獲悉活動(dòng)及合作條款變更等信息。
2、乙方有權(quán)決定合作渠道中的內(nèi)容,且所有由合作渠道推廣的產(chǎn)品均由乙方提供,乙方具有所提供服務(wù)及產(chǎn)品的最終解釋權(quán)。
3、對(duì)于因不可抗力或乙方不能控制的原因造成的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中斷或其他缺陷,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,但將盡力減少因此而給用戶造成的損失和影響。乙方保留隨時(shí)更改上述免責(zé)及其他條款的權(quán)利。
七、費(fèi)用分配。
1、項(xiàng)目每月向乙方支付_______元的薪酬,但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除,另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營成本內(nèi)。
2、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按________年折舊,但流動(dòng)資金部分不計(jì)利息。
八、保密責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
1、對(duì)乙方提供給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數(shù)據(jù)等(以下簡(jiǎn)稱保密信息與物品),甲方應(yīng)遵守下列保密規(guī)定:除為履行本協(xié)議之目的外,不得在任何場(chǎng)合對(duì)任何個(gè)人、商號(hào)或公司泄露保密信息與物品,不得運(yùn)用保密信息與物品為其他商品做促銷或廣告。
2、本協(xié)議終止時(shí),將保密信息與物品歸還乙方,或者按照乙方的指示予以銷毀。
3、本協(xié)議終止后,甲方需繼續(xù)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。
九、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定嚴(yán)格履行義務(wù),任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給對(duì)造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方損失。
2、除本協(xié)議另有約定外,任何一方中途退出合作,需提前三個(gè)月通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除本協(xié)議。因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)全額賠償對(duì)方的損失。
十、附則。
1、如果任何一方未能行使或者及時(shí)行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或優(yōu)先權(quán)時(shí),不應(yīng)視為棄權(quán);而對(duì)任何權(quán)利、權(quán)力或優(yōu)先權(quán)的單獨(dú)行使或部分行使亦不防礙日后其對(duì)任何權(quán)利、權(quán)利或優(yōu)先權(quán)之行使。
2、本協(xié)議惟經(jīng)雙方簽署之書面協(xié)議方可修改。本協(xié)議一經(jīng)簽署將自動(dòng)取代雙方之間就產(chǎn)品(或平臺(tái))合作事宜先前達(dá)成的所有口頭和書面的協(xié)議、合同、備忘錄或其他約定。
3、本協(xié)議乃為雙方及其各自之合法繼任者及受讓人之利益而制定,并對(duì)雙方及其各自之合法繼任者及受讓人具有同等約束力。
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十八
甲方:xx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:xx百貨公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于:
1、甲方為位于的“xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)” (規(guī)劃項(xiàng)目名稱)及其附屬設(shè)備設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè))的所有人,標(biāo)的物業(yè)南至 街,東至 ,北至,西至 (具體位臵見附件2:xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)總平面圖)。標(biāo)的物業(yè)地上部分建筑面積以鄭州市房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),地下部分建筑面積以雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。并且甲方已取得市政府有關(guān)部門對(duì)xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)立項(xiàng)批復(fù)文件、標(biāo)的物業(yè)的《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。
2、甲方同意以標(biāo)的物業(yè)出資設(shè)立全資子公司(以下簡(jiǎn)稱丙公司)。甲方同意承建標(biāo)的物業(yè)的所有資金均由甲方投入。并保證標(biāo)的物業(yè)的土地、房產(chǎn)及其附屬設(shè)備設(shè)施的合法權(quán)利人均為丙公司。
一致同意在標(biāo)的物業(yè)達(dá)到乙方要求的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后,將依據(jù)本協(xié)議把屬于丙公司所有的標(biāo)的物業(yè)租賃給乙方,由乙方做為購物中心使用。
甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,本著公平、公正、有利于雙方發(fā)展的原則,現(xiàn)就甲方所持有丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及乙方承租標(biāo)的物業(yè)相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作方式
1 總則
1.1甲方負(fù)責(zé)以丙公司為主體承建標(biāo)的
物業(yè)。
1.2甲乙雙方確認(rèn)該標(biāo)的物業(yè)的總投資為萬元人民幣(按原始投入計(jì)算物業(yè)價(jià)值)。在丙公司成立后甲方將所持丙公司100%股權(quán)中的30%以 的價(jià)格全部轉(zhuǎn)讓給乙方,并就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行簽訂協(xié)議。
1.3丙公司成立后,由甲方行使丙公司的經(jīng)營管理權(quán),但根據(jù)公司章程及雙方另行簽署的協(xié)議約定需雙方一致同意的事項(xiàng),必須經(jīng)乙方書面確認(rèn)。
1.4標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)報(bào)批手續(xù)、物業(yè)的修繕維護(hù)等工作和相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
所辦理的權(quán)利憑證的合法權(quán)利憑證的權(quán)利人均為丙公司。
1.6經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意,在甲方依據(jù)本協(xié)議約定成立丙公司,并且將所持丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方后,丙公司將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方。同時(shí),乙方與甲方及丙公司就標(biāo)的物業(yè)租賃相關(guān)事宜另行簽訂租賃協(xié)議。但所簽訂租賃協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
1.6.1租賃期限
租期:本合同所約定的租賃期限為 20 年,租賃期限自乙方所經(jīng)營的商場(chǎng)正式開業(yè)之日起開始計(jì)算租賃期限。(其中含試營業(yè))自標(biāo)的物業(yè)正式交付日起,甲方給與乙方6個(gè)月的裝修期。
租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
1.6.2租金
乙方在租賃期內(nèi),按照以下約定向丙公司支付租金:
租金按人民幣結(jié)算。租金以每年6000萬元為基準(zhǔn)。丙公司按乙方含
稅營業(yè)額的1%提取抽成租費(fèi)。(營業(yè)額含乙方自營,聯(lián)營部分的營業(yè)額,租賃部分的抽成雙方另議)每四年遞增一次租金,遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標(biāo)準(zhǔn)具體為:
第一年為免租,時(shí)間從乙方進(jìn)場(chǎng)裝修開始算起。
第二年租金為:5000萬
第三年至第四年:為每年6000萬元
第五年至第八年:為每年6600萬元;
第九年至第十二年:為每年7260萬元
第十三年至第十六年:為每年7986萬元;
第十七年至第二十年:為每年8784。60萬元;
遞增率均為每 四 年遞增 10 %。
1.6.3 租金交納方式
16.3.1乙方租賃丙公司標(biāo)的物業(yè)及與之相配套建筑內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)(包括但不限于供電系統(tǒng)和設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備、給排水系統(tǒng)和設(shè)備、消防系統(tǒng)和設(shè)備、電梯設(shè)備及室內(nèi)、外管網(wǎng)等等),本合同項(xiàng)下的租金是乙方應(yīng)支付給丙公司的租賃標(biāo)的物的全部款項(xiàng),乙方無需支付公共部分的物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等。自起租日起經(jīng)營每滿一年(12個(gè)月)稱為一個(gè)計(jì)租年度。乙方按以下方式繳付租金:
租金每 1個(gè)月 支付一次,乙方應(yīng)于每月十號(hào)之前向丙公司支付當(dāng)月租金,丙公司應(yīng)提前五個(gè)工作日出具由稅務(wù)部門監(jiān)制的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票作為收款憑證(如遇法定節(jié)假日應(yīng)順延),。乙方向丙公司支付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金)的結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票為收款依據(jù);若丙公司遲延開具上述發(fā)票,乙方亦有權(quán)相應(yīng)順延租金支付日期,直至收到合法有效的發(fā)票為止,且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如遇節(jié)假日,乙方交納租金日期相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。
中抵扣全部損失款項(xiàng)。同時(shí),乙方有權(quán)順延租金支付時(shí)間,直至丙公司提供相應(yīng)款項(xiàng)的發(fā)票時(shí)止。
16.3.3每年的租金明細(xì)由雙方依據(jù)最終計(jì)租面積及起始計(jì)租日 另行確定租金支付明細(xì)表。
16.3.4承租期間,乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的電、水、電話、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。甲方、丙公司負(fù)責(zé)在交付標(biāo)的物業(yè)之日起三日內(nèi)將乙方使用的上述公用事業(yè)的戶名變更到乙方名下,過戶費(fèi)由甲方承擔(dān),且過戶至乙方前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方直接支付給有關(guān)部門;租賃期滿后,乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)回到丙公司名下,過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。
16.3.5按前款規(guī)定,為實(shí)現(xiàn)乙方在公用事業(yè)公司的單獨(dú)立戶,如需乙方單獨(dú)與公用事業(yè)公司簽訂相關(guān)合同,甲方、丙公司應(yīng)予以協(xié)助和配合;但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權(quán)利情況下,乙方與公用事業(yè)公司單獨(dú)簽訂有關(guān)合同的行為,不得被視為改變了甲方在本合同項(xiàng)下對(duì)公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備所負(fù)有的一切義務(wù),甲方、丙公司仍需根據(jù)合同的約定對(duì)公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及維修維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。
16.3.6除本合同明確約定應(yīng)由乙方支付的租金和費(fèi)用外,乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費(fèi)用。
1.6.4 租賃面積確認(rèn)
共同開發(fā)合作協(xié)議篇十九
甲乙雙方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
1、技術(shù)內(nèi)容:
(1)新技術(shù)。
(2)新產(chǎn)品。
(3)新工藝。
(4)新材料。
2、技術(shù)范圍:_________。
3、技術(shù)要求:_________。
1、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,包括以技術(shù)進(jìn)行投資。
2、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作。
3、雙方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。
4、對(duì)研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。
5、依照研究開發(fā)的實(shí)際情況,有要求做出有利于研究開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利。
6、有權(quán)對(duì)合作開發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
7、有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),對(duì)重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)。
8、合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,享有申請(qǐng)專利權(quán),在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán)。
9、聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人,在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后,有實(shí)施其專利的權(quán)利。
10、共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果,并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。
1、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額:_________元(大寫:_________人民幣)。
2、經(jīng)費(fèi)來源:本協(xié)議約定,項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,或者雙方按比例_________分擔(dān)提供。
3、結(jié)算方式經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),受托人應(yīng)如數(shù)返還。
1、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的'且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
2、保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,按《合同法》規(guī)定,協(xié)議雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),否則,將承擔(dān)法律責(zé)任。
3、無論協(xié)議是否被撤銷、變更、解除或終止,無論協(xié)議是否生效,協(xié)議之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
1、本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、合作開發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,或者不履行其他約定義務(wù),造成研究開發(fā)工作停滯,延誤的,當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。
2、合作開發(fā)協(xié)議中,一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,使合作開發(fā)協(xié)議終止的,他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,因此造成損失的,還應(yīng)賠償損失。
3、對(duì)于協(xié)議一方當(dāng)事人不正確履行協(xié)議的,他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行協(xié)議,如果其仍不履行的,其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作,該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。
4、推出合作開發(fā)協(xié)議的當(dāng)事人,對(duì)于當(dāng)事人投入合作開發(fā)協(xié)議中的投資秘密,已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù),違反保密義務(wù)而對(duì)協(xié)議其他各方當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.這種賠償責(zé)任可能是協(xié)議責(zé)任,也可能使違約責(zé)任。
1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。
3、協(xié)議期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本協(xié)議。
4、在協(xié)議期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的。
5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。
爭(zhēng)議處理協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。
2、本協(xié)議有效期為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
3、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):________。
代表人(簽字):________。
________年____月____日。
乙方(簽章):________。
代表人(簽字):________。
________年____月____日。
共同開發(fā)合作協(xié)議篇二十
丙方(項(xiàng)目保證單位):_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,為確保科研項(xiàng)目《_________》的順利進(jìn)行,議定以下條款,共同遵守。
一、合同期內(nèi)的研究內(nèi)容和要達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(請(qǐng)依據(jù)被評(píng)審?fù)ㄟ^的“項(xiàng)目申請(qǐng)書”中所列的相關(guān)內(nèi)容和專家組評(píng)審意見如實(shí)填寫):
_________。
二、合同期內(nèi)的研究進(jìn)度計(jì)劃,分年度達(dá)到的目標(biāo)和研究方法及技術(shù)路線(如果專家組對(duì)所提交的“項(xiàng)目申請(qǐng)書”涉及的上述內(nèi)容提出修改意見,應(yīng)在合同書內(nèi)如實(shí)表達(dá)),包括時(shí)間進(jìn)度安排、研究地點(diǎn)、規(guī)模(參加人數(shù)、經(jīng)費(fèi)投入),階段成果,所采取的主要方法和技術(shù)路線:
_________。
三、預(yù)期達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益:
_________。
四、項(xiàng)目承擔(dān)單位和參加單位研究分工情況,請(qǐng)按排列順序列出(注:“經(jīng)費(fèi)分配”是指項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)的分配,單位為萬元):
六、此項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)須??顚S茫春贤械念A(yù)算開支。不得挪用或截留,如發(fā)生此類情況,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)終止項(xiàng)目,要求乙方全部償還所撥項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。乙方在合同實(shí)施后,每年要將合同進(jìn)行情況及經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)情況于_________前上報(bào)甲方和丙方,并提出當(dāng)年的年度計(jì)劃,不準(zhǔn)時(shí)報(bào)送的,甲、丙方有權(quán)推遲乙方所有項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)撥款。
七、在合同實(shí)施過程中,甲方主要負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)解決重大問題。根據(jù)合同執(zhí)行情況,必要時(shí)在專家論證的基礎(chǔ)上,與丙方協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。乙方負(fù)責(zé)組織完成合同所規(guī)定的各項(xiàng)研究任務(wù),丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查,保證合同的實(shí)施。各方應(yīng)保證合同中計(jì)劃經(jīng)費(fèi)的投入。
八、在合同實(shí)施過程中,如乙方根據(jù)研究情況要對(duì)合同進(jìn)行修改,需及時(shí)向甲方或丙方書面提出,經(jīng)甲、丙方組織討論同意后方有效,并按修改后的合同執(zhí)行。乙方自行修改無效,并負(fù)責(zé)賠償所有損失。
九、乙方在合同完成后,必須及時(shí)向甲、丙申請(qǐng)鑒定(或評(píng)議),并提出經(jīng)丙方審查的項(xiàng)目研制工作總結(jié)報(bào)告和經(jīng)會(huì)計(jì)師(或相當(dāng)人員)審查的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)結(jié)算,由甲方組織或委托丙方組織鑒定(評(píng)議)。
十、鑒定或驗(yàn)收后的項(xiàng)目,如需進(jìn)行臨床試驗(yàn)的要在有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
十一、簽約各方對(duì)秘密資料負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得在公開發(fā)表的論文中引用保密數(shù)據(jù),試驗(yàn)結(jié)果或其它有關(guān)資料,也不得泌露給甲、乙、丙三方之外的單位和個(gè)人。
十二、本合同必須經(jīng)過課題主持部門(甲方)、課題承擔(dān)單位(乙方)、課題保證單位(丙方)三方共同簽字蓋章才有效。
十三、本合同正式文本一式三份,甲、乙、丙方各存一份。
負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
保證單位(丙方)(蓋章):_________。
負(fù)責(zé)人(簽字):_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
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