合同是為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全和合法性而制定的。合同中可以設(shè)立違約責(zé)任條款，以規(guī)范合同履行。在起草合同時(shí)，可以參照以下范文，合理設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容和條款，保證雙方權(quán)益。
合同違約文件篇一
《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》一經(jīng)畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校簽署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否則違約方應(yīng)向權(quán)利受損方支付協(xié)議條款所規(guī)定的違約金，從實(shí)際情況來看，就業(yè)違約多為畢業(yè)生違約。
畢業(yè)生違約，除本人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金外，往往還會(huì)造成其他不良的后果，主要表現(xiàn)在：
(1)用人單位花人力、物力財(cái)力，參加人才交流會(huì)等，做了大量工作，錄用人員的后期工作已考慮、安排，一旦違約，一切工作付之東流，全得另起爐灶，造成工作被動(dòng)。
(2)用人單位往往將畢業(yè)生違約當(dāng)成是學(xué)校管理不嚴(yán)，影響學(xué)校和用人單位長(zhǎng)期合作關(guān)系，由于對(duì)學(xué)校懷疑，以后可能不會(huì)再到學(xué)校挑選畢業(yè)生。現(xiàn)在買方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，沒有需求，也就沒有畢業(yè)生的就業(yè)。隨著高校擴(kuò)招，畢業(yè)生將成培增加，學(xué)校作為簽字方之一不會(huì)為極個(gè)別人的利益影響到明年乃至今后就業(yè)工作的整體利益和聲譽(yù)。
(3)對(duì)其他畢業(yè)生有影響。一個(gè)單位，你不去，別人可以去，用人單位不錄用你，完全可錄用別人，錄用你，就不能錄用其他畢業(yè)生，日后違約，當(dāng)初想去的畢業(yè)生也不一定能補(bǔ)缺，造成信息浪費(fèi)。高校大學(xué)生應(yīng)是講誠(chéng)信、講法制的踐行者，因此學(xué)校再次強(qiáng)調(diào)畢業(yè)生在簽約過程中要做到慎重選擇，認(rèn)真履約。
對(duì)違約畢業(yè)生的處理規(guī)定。
謹(jǐn)慎對(duì)待三方協(xié)議，需要注意的問題如下：1.正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習(xí)期這三個(gè)時(shí)期，這直接關(guān)系到畢業(yè)生的權(quán)益維護(hù)。
協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動(dòng)合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動(dòng)關(guān)系。
試用期：主要針對(duì)勞動(dòng)合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動(dòng)合同的時(shí)間應(yīng)在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責(zé)任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期與勞動(dòng)合同的期限應(yīng)一致。
1.合同中約定了見習(xí)期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習(xí)期為6個(gè)月至12個(gè)月，自報(bào)到之日起計(jì)算。
2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。
3.填寫用人單位名稱時(shí)，務(wù)必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學(xué)生填寫自己的專業(yè)名稱時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡(jiǎn)寫。
4.試用期與見習(xí)期的時(shí)間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長(zhǎng)度，可以有1個(gè)月或3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過6個(gè)月。國(guó)家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見習(xí)期，通常為一年。試用期和見習(xí)期只取其中之一，將另一項(xiàng)劃去。
5.違約金。由學(xué)生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學(xué)生，指定高額違約金，以此約束學(xué)生。學(xué)生可在協(xié)商中力爭(zhēng)將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時(shí)向法庭舉證，維護(hù)自己的合法權(quán)利。
7.簽訂“協(xié)議”時(shí)，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心蓋章。
合同違約文件篇二
北京xx國(guó)際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國(guó)際公寓房號(hào)xx(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時(shí)間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》將xx國(guó)際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------。”自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時(shí)，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據(jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，《xx國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，xx置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)。
合同違約文件篇三
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
乙方于年月日租賃甲方房屋，房屋面積約平，租賃期限年月日至年月日。
由于乙方原因故想違約根據(jù)國(guó)家法律《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
出則甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)關(guān)提起訴訟。
本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
附：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日年月日。
原告：___，女，漢族，___年6月9日出生，住安徽省___，電話：___。
被告：___，男，漢族，___年_月14日出生，住__，電話：___。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、判令解除原被告之間的`《承包出租車協(xié)議》；
2、判令被告返回原告交付的包車押金8萬元；
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
合肥市瑤海區(qū)法院。
具狀人：
合同違約文件篇四
尊敬的重慶一中領(lǐng)導(dǎo)：
您好！希望耽擱您一點(diǎn)時(shí)間看完這封信。
我是東北師范大學(xué)xx屆畢業(yè)生xxx，我在看到貴校招聘的信息后于11月1日投了簡(jiǎn)歷，之后接到通知在貴校進(jìn)行了面試，面試過程很愉快，面試我的各位老師很有親和力。經(jīng)過幾輪面試之后，我通過了老師們的考核。感謝您們給我這個(gè)工作機(jī)會(huì)，是對(duì)我的賞識(shí)我由衷的感謝。
但是首先我要非常誠(chéng)懇的向各位老師致歉，對(duì)不起！我作出了一個(gè)非常艱難的決定。我決定放棄到貴校工作的機(jī)會(huì)，需要和貴校解約。我深知這樣會(huì)給您們?cè)斐梢欢ǖ牟槐?，我誠(chéng)懇地向您們致歉。同時(shí)也把作出這一決定的原因?qū)懺谙旅?，下面的事?shí)表達(dá)了我誠(chéng)懇的態(tài)度和真誠(chéng)的道歉，希望能得到您們的諒解，盼望得到您們的支持。
我是一名吉林省的免費(fèi)師范生，能夠與貴校簽訂就業(yè)協(xié)議簽到貴校是我的榮幸。
下面是我放棄貴校的幾個(gè)重要原因，希望得到您們的理解：
第一、我對(duì)本專業(yè)學(xué)習(xí)沒有深入的研究，面對(duì)貴校學(xué)習(xí)根基和成績(jī)特別好的學(xué)生，我的能力會(huì)難以勝任。
第二、重慶遠(yuǎn)離我的家鄉(xiāng)，而我的父親獨(dú)自在吉林農(nóng)村種田，我想自己能留在親人身邊照顧他們。
第三、重慶一中的基本工資不是特別高，在主城區(qū)生活的壓力巨大，家里目前的經(jīng)濟(jì)狀況不允許我到消費(fèi)那么高的地方去工作。另外，面對(duì)高達(dá)八萬多的巨額違約金，家里實(shí)在承擔(dān)不起。
我知道就業(yè)協(xié)議簽約是一件非常嚴(yán)肅的事，一定要認(rèn)真對(duì)待。簽后一旦違約，無論對(duì)學(xué)校還是對(duì)我自己的聲譽(yù)，對(duì)貴校都會(huì)造成很大的傷害。我再次因?yàn)樽约旱倪`約向貴校領(lǐng)導(dǎo)致歉，希望貴校同意和我解除協(xié)議，簽署解約申請(qǐng)。
再次向貴校致歉，給您們帶來這么多麻煩實(shí)在很對(duì)不起！希望能盡快得到您們的答復(fù)。
xxx。
xxxx年xx月xx日。
合同違約文件篇五
經(jīng)常大學(xué)生在未畢業(yè)之前簽訂的“勞動(dòng)合同”都叫做實(shí)習(xí)協(xié)議，畢竟實(shí)習(xí)協(xié)議也屬于勞動(dòng)合同的一種，所以也是要遵守勞動(dòng)合同關(guān)于違約的規(guī)定。那么要是實(shí)習(xí)協(xié)議出現(xiàn)了違約情況該如何處理呢?以下是具體介紹。
一、實(shí)習(xí)協(xié)議違約金支付的條件。
由于在實(shí)習(xí)協(xié)議履行過程中所涉及的范圍很廣，比如員工遲到一次，企業(yè)偶爾延遲發(fā)薪，如果每一種違約行為的法律后果都是支付違約金的話，顯然是行不通的。所以，實(shí)踐中，違約金的支付條件一般限定在“提前解除實(shí)習(xí)協(xié)議”和“違反保守商業(yè)秘密或者競(jìng)業(yè)限制約定”的范圍內(nèi)。
由于后一種情形地區(qū)差別不是很大，這里我們主要討論前一種情形，即實(shí)習(xí)協(xié)議期限未到，或?qū)嵙?xí)協(xié)議中約定的工作任務(wù)尚未完成，也未經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，也無其他法定的情形出現(xiàn)，一方當(dāng)事人卻要解除實(shí)習(xí)協(xié)議，是否應(yīng)該支付違約金，以及如何支付。
《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》，如果實(shí)習(xí)協(xié)議中約定了違約金，且不違反法律的規(guī)定，沒有顯失公平的情況，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。還有《山東省勞動(dòng)合同條例》、《遼寧省勞動(dòng)合同管理暫行辦法》等，都對(duì)違約金作了類似的規(guī)定。
但是，5月1日起實(shí)行的《上海市勞動(dòng)合同條例》，率先對(duì)實(shí)習(xí)協(xié)議約定違約金作了特別規(guī)定。立法者認(rèn)為，實(shí)習(xí)協(xié)議和經(jīng)濟(jì)合同有本質(zhì)的區(qū)別，實(shí)習(xí)協(xié)議對(duì)于廣大勞動(dòng)者而言是為了確立勞動(dòng)關(guān)系，其根本目的是獲取生活必需品。要求勞動(dòng)者承擔(dān)違約責(zé)任會(huì)造成勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的加重，甚至造成白白付出勞動(dòng)的結(jié)果。在現(xiàn)實(shí)生活中，確有不少用人單位濫設(shè)違約金，導(dǎo)致勞動(dòng)者的勞動(dòng)所得還不足以支付違約金，嚴(yán)重侵犯了勞動(dòng)者的權(quán)益。
為此，《條例》規(guī)定在實(shí)習(xí)協(xié)議中設(shè)定違約金的，只限于違反服務(wù)期約定和違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。而約定服務(wù)期，又只限于對(duì)由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇如出資購(gòu)房的勞動(dòng)者。就是說，如果用人單位規(guī)定一般員工提前離職也必須支付違約金，這種約定是無效的。《浙江省勞動(dòng)合同辦法》、《江蘇省勞動(dòng)合同條例》作了類似的規(guī)定。
二、違約金與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何適用。
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的補(bǔ)償情形一般情形有：合意解除實(shí)習(xí)協(xié)議的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、過失性辭退解除實(shí)習(xí)協(xié)議經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、用工單位經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、單位存在拖欠工資及少付工資情況時(shí)應(yīng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、實(shí)習(xí)協(xié)議終止用人單位不支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金也有例外情形。
而經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與違約金同時(shí)可能涉及的主要是過失性辭退導(dǎo)致的解除實(shí)習(xí)協(xié)議情形，我認(rèn)為：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與違約金可以相互并存的，這是因?yàn)檫`約金是對(duì)勞動(dòng)單位或個(gè)人進(jìn)行的懲罰，而經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是單方面的用人單位的補(bǔ)償，與違約金的本質(zhì)區(qū)別;違約金是當(dāng)事人在合同約定的一方違約應(yīng)向另一方支付的金額。違約金的支付一般從雙方約定。但由于約定的違約金具有預(yù)定的賠償性質(zhì)，當(dāng)約定的違約金過分高于或者低于違約金造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金則是法定的，不能隨意更改。明確約定違約金的案件。實(shí)習(xí)協(xié)議是雙方真實(shí)、自主意識(shí)表示，如果雙方在實(shí)習(xí)協(xié)議中已作出明確、合理的約定，則企業(yè)違法或者違約時(shí)應(yīng)當(dāng)按照實(shí)習(xí)協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，支付勞動(dòng)者違約金。
但在實(shí)際處理中，一些法院可能會(huì)認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金性質(zhì)屬于法定的違約金，既然支持了法定違約金，就沒有必要在判用人單位支付合同違約金了。我認(rèn)為這樣對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)是不利的。
三、違約金與賠償金如何適用。
實(shí)習(xí)協(xié)議違約金和賠償金都是違反實(shí)習(xí)協(xié)議所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任區(qū)別：
1、是否寫進(jìn)合同。違約金是一方當(dāng)事人違反合同給另一方當(dāng)事人造成損失時(shí)，只要合同中寫進(jìn)了違約金條款，那么一方當(dāng)事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實(shí)際造成的程度來進(jìn)行的，無論合同中有無相應(yīng)的條款。
2、是否造成實(shí)際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實(shí)，而不論對(duì)方是否存在損失，因而使違約金在功能上具有了懲罰的性質(zhì)。而支付賠償金的前提條件不僅是勞動(dòng)者有違約的事實(shí)，更重要的判斷依據(jù)是要有實(shí)際損失，賠償金通常具有補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)。
3、數(shù)額與實(shí)際損失的關(guān)系不同。由于違約金是事先在實(shí)習(xí)協(xié)議中約定的，因而實(shí)際發(fā)生的損失可能與約定的數(shù)額可能不一致，而賠償金是完全根據(jù)實(shí)際損失的大小來確定的。
4、是否適用等分原則。違約金不與實(shí)際損失相聯(lián)系，只要約定符合一般的社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)者的承受能力。而賠償金是與實(shí)際損失相一致的，尤其是在給予勞動(dòng)者特殊福利待遇并約定服務(wù)期的情況下，用人單位的實(shí)際損失隨勞動(dòng)者的服務(wù)年限而下降，因此應(yīng)當(dāng)逐年遞減。
基于上面的分析，違約金和賠償金不是同一概念，一方違約在按照合同的約定支付違約金的同時(shí)，如果給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
然而，上海市勞動(dòng)和社會(huì)保障局《關(guān)于實(shí)施〈上海市勞動(dòng)合同條例〉若干問題的通知》規(guī)定：“雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額高于因勞動(dòng)者違約給用人單位造成實(shí)際損失的，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按雙方約定承擔(dān)違約金;約定的違約金數(shù)額低于實(shí)際損失，用人單位請(qǐng)求賠償?shù)模瑒趧?dòng)者應(yīng)按實(shí)際損失賠償?！睂?shí)際上規(guī)定了由用人單位在違約金和賠償金中“兩者取一”的原則。
違約金的數(shù)額的設(shè)定都要求應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，根據(jù)勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬等因素合理確定。
根據(jù)《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》：“勞動(dòng)者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除實(shí)習(xí)協(xié)議前12個(gè)月的工資總額?！?/p>
但是，《上海市勞動(dòng)合同條例》只作了原則性的規(guī)定：“約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭(zhēng)議的，可以按勞動(dòng)爭(zhēng)議處理程序解決?！敝劣谠鯓拥臄?shù)額才不算“畸高”，究竟如何根據(jù)勞動(dòng)報(bào)酬“合理確定”，對(duì)不起，就沒有下文了。浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同。看來只得依靠“自由心證”了。
簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議需要注意哪些問題。
一、簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議應(yīng)該注意的問題。
1、實(shí)習(xí)期內(nèi)工作時(shí)間的約定?？杉s定每日不超過8小時(shí)，如確因特殊情況超過8小時(shí)的，應(yīng)約定相應(yīng)的加班時(shí)間和報(bào)酬。
2、實(shí)習(xí)期間實(shí)習(xí)報(bào)酬的約定。雖然實(shí)習(xí)期內(nèi)實(shí)習(xí)生的報(bào)酬不受最低工資標(biāo)準(zhǔn)的約束，但實(shí)習(xí)生與單位可以約定一定的報(bào)酬或者補(bǔ)助，并且最好是明確約定給付的時(shí)間以及相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、實(shí)習(xí)過程中實(shí)習(xí)生發(fā)生傷亡的處理。實(shí)習(xí)生一般是不享受工傷待遇的，所以實(shí)習(xí)生應(yīng)與實(shí)習(xí)單位約定好實(shí)習(xí)期內(nèi)發(fā)生傷亡的處理方法，以免事后自己的權(quán)益得不到保障。
4、實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)期知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的約定。
5、發(fā)生糾紛的處理?？杉s定友好協(xié)商及訴訟的處理方式。
一旦單位將一份實(shí)習(xí)協(xié)議放在學(xué)生面前時(shí)，條款往往難以有所變化。因?yàn)閱挝挥袉挝坏娘L(fēng)險(xiǎn)控制流程，特別對(duì)于大企業(yè)來說，如果要修改協(xié)議，需要通過法務(wù)等流程才行。如果遇見這樣的情況，主要對(duì)那些可以填寫的項(xiàng)目好好與單位做好協(xié)商。對(duì)于那些固定的條款，自己要認(rèn)真讀懂，一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)自己太過不利的，做好拒絕單位的心理準(zhǔn)備。
二、實(shí)習(xí)協(xié)議包含以下內(nèi)容。
(一)基本信息。
基本信息包括協(xié)議雙方的必要資料，如實(shí)習(xí)生姓名、證件號(hào)碼、單位名稱。為了避免爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，無法聯(lián)系到當(dāng)事人。實(shí)習(xí)協(xié)議上最好還要有實(shí)習(xí)生的聯(lián)系地址，單位的法定代表人和聯(lián)系地址。同時(shí)，實(shí)習(xí)生要注意與自己簽署實(shí)習(xí)協(xié)議的單位是否是合法設(shè)立的單位。
(二)工作內(nèi)容。
協(xié)議中約定工作內(nèi)容是一個(gè)好的做法。實(shí)習(xí)生到雇傭單位，往往缺乏經(jīng)驗(yàn)，難以做一些技術(shù)含量高的工作。雇傭單位難免將一些打雜的活交給實(shí)習(xí)生完成。有些實(shí)習(xí)生覺得單位給他們做的工作太基礎(chǔ)，體現(xiàn)不出自己的價(jià)值，做久了難免失去信心，這樣對(duì)于單位或?qū)嵙?xí)生來說都不是愉快的經(jīng)歷。如果事先約定清楚，讓實(shí)習(xí)生心理有個(gè)準(zhǔn)備。不想做就不參加實(shí)習(xí)，如果接受了就要把工作做好。
(三)報(bào)酬。
在具體的權(quán)利義務(wù)條款中，實(shí)習(xí)要落實(shí)的要點(diǎn)之一是實(shí)習(xí)有沒有報(bào)酬。有些實(shí)習(xí)是沒有報(bào)酬的，單位完全是提供實(shí)習(xí)生一個(gè)解除社會(huì)的機(jī)會(huì)。如果提供報(bào)酬，實(shí)習(xí)協(xié)議上必須明確約定報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。比如，報(bào)酬按天計(jì)算，來一天給100元，或者按月結(jié)算，每月報(bào)酬1000元。除此之外，報(bào)酬何時(shí)以何種方式支付也很重要。很多單位的報(bào)酬計(jì)算周期長(zhǎng)，比如4月工作好，要到5月15日才給報(bào)酬。這樣的情況，最好在協(xié)議中表述明確。常見的支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬支付等。
實(shí)習(xí)生在簽署協(xié)議時(shí)對(duì)此有異議的，一定提出反對(duì)意見。據(jù)調(diào)查，為了實(shí)習(xí)轉(zhuǎn)正，受訪者表示最不能忍受的就是“不但‘零工資’還倒貼”。
(四)意外風(fēng)險(xiǎn)。
實(shí)習(xí)協(xié)議中最最重要的，就是約定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。實(shí)習(xí)生在工作中間，如果損壞了一些貴重物品該如何處理，如果過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失了重要的業(yè)務(wù)收入，該如何處理。雖然通常情況下，實(shí)習(xí)生參與不了重要工作，不會(huì)造成這樣的損失。但是一旦發(fā)生，有所約定有利于解決問題。此外，最大的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是實(shí)習(xí)生的自身傷害。如果實(shí)習(xí)生在雇傭活動(dòng)中，發(fā)生人身傷害，特別是造成嚴(yán)重后果的傷害，其責(zé)任該由哪方來承擔(dān)。最高人民法院司法解釋中對(duì)于雇傭活動(dòng)中的人身傷害有過規(guī)定，默認(rèn)情況下，雇傭單位要承擔(dān)法律責(zé)任。而實(shí)習(xí)生沒有社會(huì)保險(xiǎn)，因此所帶來的風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大。
合同違約文件篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)信、信任、平等合作、互惠互利的基礎(chǔ)上，本著共同促進(jìn)品牌推廣銷售的工作原則，根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律，甲方授權(quán)乙方作為甲方的終端促銷執(zhí)行服務(wù)商，通過乙方優(yōu)質(zhì)的營(yíng)銷執(zhí)行力進(jìn)行甲方產(chǎn)品的宣傳和促銷工作?，F(xiàn)就協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第一項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。
甲方委托乙方自年月日至年月日在北京商超系統(tǒng)開展終端促銷服務(wù)工作，工作形式。乙方負(fù)責(zé)促銷員的招聘培訓(xùn)、巡店管理、數(shù)據(jù)匯總、辦理進(jìn)店及5家以內(nèi)店面的贈(zèng)品、試用品免費(fèi)配送(多出的店面甲方需依據(jù)實(shí)際支付物流配送費(fèi)用)。
第二項(xiàng)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.甲方的工作人員負(fù)責(zé)促銷員進(jìn)場(chǎng)時(shí)所需的相關(guān)證明、材料并協(xié)助辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù);。
5.甲方承諾按時(shí)支付乙方促銷員工資，服務(wù)費(fèi)用;。
a)甲方支付乙方促銷員工資和服務(wù)費(fèi)200元/人/天;。
b)甲方活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行滿一個(gè)月及以上時(shí)間的，以一個(gè)月時(shí)間為一個(gè)促銷檔期，所有費(fèi)用按照每檔期結(jié)算一次，未滿一個(gè)月的，按照實(shí)際天數(shù)結(jié)算，結(jié)算周期為一檔期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)。
8.甲方承諾自協(xié)議簽訂以后，若乙方能夠完成協(xié)議規(guī)定的所有服務(wù)內(nèi)容，甲方不得因人事變動(dòng)或其它原因結(jié)束和乙方既定期限的合同，必須保證甲乙雙方的正常合作。
9.甲方在合作合同期限結(jié)束后，如無意愿繼續(xù)合作，但仍繼續(xù)聘用乙方提供的促銷員，甲方需向乙方一次性繳納招聘費(fèi)900元/人。
第三項(xiàng)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
3.乙方所聘用的促銷員按甲方促銷檔期時(shí)間為準(zhǔn)，每日工作時(shí)間11:00-20:00，其中促銷員用餐、休息時(shí)間為60分鐘;非正常工作時(shí)間，產(chǎn)品由甲方與商場(chǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方不負(fù)責(zé)產(chǎn)品看管事項(xiàng)。
4、乙方承諾嚴(yán)格按甲方進(jìn)店計(jì)劃安排進(jìn)店，若因乙方單方面導(dǎo)致沒有按時(shí)進(jìn)店，在甲方三次公函形式催促下，仍沒有按時(shí)進(jìn)店的，甲方有權(quán)按照當(dāng)月促銷費(fèi)用總額的1%對(duì)乙方進(jìn)行扣罰，并要求乙方提供書面情況說明。
第四項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算。
甲乙雙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算費(fèi)用，如遇特殊情況需要調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.促銷員辦理入店手續(xù)時(shí)店方收取的促銷員管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、工卡制作費(fèi)、工服費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方墊付，乙方出具相關(guān)票據(jù)證明，甲方核對(duì)票據(jù)無誤后，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用予以報(bào)銷(超市收納的工作押金除外)。
第五項(xiàng)違約責(zé)任。
本合同自簽訂日起正式生效，如有一方違反本合同任何條款或因單方原因私自終止合同，守約方有權(quán)終止本合同并向違約方就損失提出索賠，終止方應(yīng)根據(jù)守約方實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的有效發(fā)票或相關(guān)證明，賠償相關(guān)費(fèi)用并書面說明終止原因。
第六項(xiàng)合同完整性。
本合同體現(xiàn)了雙方就共同事宜達(dá)成的所有合同內(nèi)容，在此之前雙方所達(dá)成的有關(guān)本合同事宜的任何口頭或者書面合同均無效;本合同的修改應(yīng)以雙方書面同意的方式進(jìn)行。本合同的附件構(gòu)成本合同的一部分，與本合同的條款一樣具有法律效力。
第七項(xiàng)法律適用及爭(zhēng)議的解決。
本合同的形成，效力，解釋，簽署，修改及終止均受中國(guó)法律管轄，一旦雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商無法解決，則任何一方可向北京市管轄區(qū)中級(jí)人民法院提起訴訟。
第八項(xiàng)連續(xù)履行。
在處理爭(zhēng)議期間除正在處理的事項(xiàng)外(如果爭(zhēng)議事項(xiàng)不影響合同主要條款的履行)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其它方面條款。
第九項(xiàng)合同文本及效力。
c)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章即時(shí)生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
合同違約文件篇七
由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時(shí)，往往會(huì)采用滯納金來表述，這就需要法官對(duì)滯納金有所認(rèn)識(shí)。但是，有這樣一起案件，法官認(rèn)定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高，原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實(shí)際情況來看仍然過高，依法應(yīng)予調(diào)整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認(rèn)定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項(xiàng)。屬于行政法調(diào)整范圍，具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。并且，發(fā)生在國(guó)家行使公共權(quán)力的過程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因?yàn)橐恍┊?dāng)事人受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，認(rèn)為國(guó)家法律、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個(gè)法定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。但是，通過民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當(dāng)事人地位平等，在權(quán)利義務(wù)的分配上平等協(xié)商，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護(hù)，滯納金應(yīng)當(dāng)退出當(dāng)事人在租賃合同中的約定。
在租賃合同中雙方當(dāng)事人約定違約金的計(jì)算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計(jì)算違約金。顯然，這種約定存在問題，違反了公平原則。但是，對(duì)于雙方當(dāng)事人的這種約定，法官將如何認(rèn)定呢?有這樣一起案件，法官認(rèn)定，承租人應(yīng)按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里，我們可以看出法官的認(rèn)定顯得是那么不安，沒有回答何以可能。要知道，在租賃合同中，承租人對(duì)租賃物的使用，是對(duì)租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時(shí)，必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實(shí)際使用、占有、收益的事實(shí)。我們認(rèn)為，法官應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的約定有所認(rèn)識(shí)，從而排除對(duì)無效部分的認(rèn)定。
3、當(dāng)事人雙方約定合同為不完全履行，認(rèn)定違約方賠償全部違約金。
所謂不完全履行，是指當(dāng)事人在履行合同時(shí)，沒有按照合同約定的全部履行因素進(jìn)行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同中，約定不完全履行時(shí)，我們?cè)撊绾握J(rèn)定呢?有這樣一起案件，當(dāng)事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費(fèi)用。法官認(rèn)定，承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
由于違約金是當(dāng)事人雙方在訂立合同時(shí)，預(yù)先確定的，于違約后生效的,獨(dú)立于履行行為之外的給付。法官在認(rèn)定當(dāng)事人主張的違約金時(shí)，都離不開對(duì)當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人因撤訴重新達(dá)成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當(dāng)事人為另一方當(dāng)事人賠償了損失(承擔(dān)了撤訴的費(fèi)用)，另一方當(dāng)事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔(dān)違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對(duì)承租人的起訴。撤訴時(shí)出租人與承租人就給付租金的時(shí)間重新進(jìn)行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認(rèn)定，承租人應(yīng)按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認(rèn)定情況，對(duì)當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了。相應(yīng)地，與新協(xié)議相比，就會(huì)使出租人意外獲利。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益。
合同違約文件篇八
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：_______________)，乙方購(gòu)買________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元。
2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對(duì)照《________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)_______元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣_(tái)_______元，于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
________年________月________日。
合同違約文件篇九
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算并退回押金和多余的房費(fèi)。
5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、租房違約金的處理：
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
8、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
9、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。
10、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
11、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
合同違約文件篇十
違約金，亦稱違約罰款，是指合同當(dāng)事人約定在一方不履行合同時(shí)向另一方支付一定數(shù)額的貨幣。違約金，以用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)為賠償標(biāo)準(zhǔn)；另外，勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)協(xié)議的，那么以用人單位與勞動(dòng)者約定賠償金額為準(zhǔn)。
首先，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同后，組織勞動(dòng)者參加專項(xiàng)培訓(xùn)，進(jìn)而簽訂服務(wù)期限約定的協(xié)議，那么勞動(dòng)者在中途提出辭職，就要支付違約金。但違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的.培訓(xùn)費(fèi)用。
其次，用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)，那么勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)協(xié)議的，就必須按約定支付違約金。
法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》。
第二十二條用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬。
第二十三條用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。
對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。
合同違約文件篇十一
王先生2003年7月進(jìn)了一家事業(yè)單位，不久出于特殊業(yè)務(wù)需要，連續(xù)3個(gè)周末單位送王先生去市里參加了相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，一年后，王先生有了更好的一次機(jī)遇，他決定辭職，可單位拿出當(dāng)時(shí)簽訂的聘用合同，要求王先生按約定支付違約金1萬元。王先生苦悶不已，只恨當(dāng)時(shí)沒有認(rèn)真看合同。
專家解析。
勞動(dòng)人事專家苗其巍先生認(rèn)為，勞動(dòng)人事法律法規(guī)與以平等為原則的民法不同，很多情況下，并不是合同中約定了違約金就必須要支付，違約金的約定有可能因?yàn)榕c法律法規(guī)相左而存在效力問題。
而聘用合同對(duì)受聘人員的違約行為約定違約金的，僅限于違反服務(wù)期約定和違反保守單位商業(yè)秘密約定兩種情況而已。
不過王先生的合同由于有培訓(xùn)，因此單位可以設(shè)立違約金，王先生在服務(wù)期內(nèi)提出辭職，表面上看確實(shí)應(yīng)該支付違約金。
《上海市人事局關(guān)于實(shí)施〈上海市事業(yè)單位聘用合同辦法〉有關(guān)問題的解釋》中對(duì)于上面的問題有詳細(xì)的解釋：“聘用合同就違反服務(wù)期約定違約金的，違約金數(shù)額不得超過單位因出資招聘、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇而發(fā)生的實(shí)際支出。支出發(fā)生后受聘人員每服務(wù)一年，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金相應(yīng)遞減。國(guó)家和本市對(duì)遞減比例有具體規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行?！边`約金不得超過實(shí)際支出是一條比較特殊的規(guī)定，勞動(dòng)法系列規(guī)定中沒有這樣的提法。所以對(duì)于有事業(yè)單位聘用關(guān)系的員工非常有利。如果王先生單位可以拿出實(shí)際支出憑證的話，高于1萬元，則以1萬元按年數(shù)遞減支付違約金；低于1萬元，以實(shí)際支出按年數(shù)遞減支付違約金。假使單位拿不出憑證，那么其違約金要求就很難得到支持了。
來源：千龍網(wǎng)。
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合同違約文件篇十二
甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款人民幣?元整。
二、借款期限為?年，從?年?月?日起至?年?月?日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。
四、甲方在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時(shí)將借款交付或者乙方未按時(shí)還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金?元。
六、本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
簽訂日期：?年?月?日
合同違約文件篇十三
鑒于乙方承包裝修之甲方__________________公寓_________號(hào)房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目(_________年_________月_________日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及_________年_________月_________日所簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：
(1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。
(2)護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)_________年_________月_________日前進(jìn)行更換或整修。
(3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前進(jìn)行整修。
(4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前進(jìn)行整修。
(5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。
(6)前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。
4.乙方工作方式。
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.法律責(zé)任。
乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣_(tái)________元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結(jié)算。
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方，同時(shí)某年某月某日乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:__________________。
乙方:__________________裝潢公司。
簽訂日期：___________年___________月_________日
合同違約文件篇十四
很多房屋租賃合同都會(huì)涉及到房屋租賃違約金，房屋租賃違約金是指由當(dāng)事人約定或法律規(guī)定的，如果一方當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)向另一方當(dāng)事人支付的一定數(shù)量的金錢。從現(xiàn)實(shí)生活中不少房屋租賃糾紛不難發(fā)現(xiàn)，房租租賃違約金如何約定、如何計(jì)算是廣大群眾關(guān)心的話題。
一、房屋租賃合同常見的違約情形：
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。
2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。
二、約定房屋租賃違約金應(yīng)注意：
1、違約金應(yīng)體現(xiàn)補(bǔ)償為主、懲罰為輔的原則。
現(xiàn)行立法承認(rèn)違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性多重屬性，以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護(hù)了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現(xiàn)了公平原則;違約金的功能在于使守約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補(bǔ)償和實(shí)現(xiàn);有關(guān)違約條款主要是用來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配，力求做到公平，主要目的絕非在于懲罰違約方。因此，違約金責(zé)任作為一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其本質(zhì)意義首先在于對(duì)守約方的補(bǔ)償，其次才表現(xiàn)為對(duì)違約方的懲罰和制裁。
違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計(jì)算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計(jì)算;雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計(jì)算。
三、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少。
(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
(3)“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持。
四、違約金過高或過低的處理辦法。
根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
需要強(qiáng)調(diào)的是，違約金的高低是應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)由法院或仲裁機(jī)構(gòu)被動(dòng)進(jìn)行審查的。如果當(dāng)事人沒有在一審法庭辯論終結(jié)前提出對(duì)違約金的調(diào)整申請(qǐng)，則審理機(jī)構(gòu)不主動(dòng)干預(yù)。我們認(rèn)為，為保險(xiǎn)以及公平起見，建議在約定違約金比例時(shí)通過設(shè)定上限等方式防止違約責(zé)任過重。
合同違約文件篇十五
買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，賣方同意銷售，買方同意購(gòu)買由賣方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴(yán)格履行本合同如下條款：
技術(shù)指標(biāo)：fe64、5%(最小)。
水份：10%(最大)。
1、單價(jià)：人民幣_(tái)___噸，開票干基單價(jià)(_____+10%)_____元/噸。
2、價(jià)格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎(jiǎng)勵(lì)，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買方則有權(quán)要求退款退貨。
品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時(shí)雙方代表共同取樣，每天制成一個(gè)均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，如果此二份樣的化驗(yàn)結(jié)果之差異在0、5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn)，如果其差異超過0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項(xiàng)下的結(jié)算依據(jù)。
在雙方簽定合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個(gè)工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。
由買方以書面形式指定提貨人自提。
雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項(xiàng)合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償。
本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。
賣方：_______買方：_____________。
代表簽字：________代表簽字：________。
合同違約文件篇十六
鑒于：
1、__年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購(gòu)買_____勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣元。
2、甲方應(yīng)于__年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__年5月19日。
5、乙方已于__年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__年11月1日起至__年5月19日止，甲方逾期交房201日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于__年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的.違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
合同違約文件篇十七
甲方：
乙方：
本著誠(chéng)信、公平、互惠的'原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂此協(xié)議。
第一條雙方同意貨款結(jié)算方式為月清30天，當(dāng)月日至次月日前拿的貨款于下月號(hào)前付清所有貨款。
第二條甲方需配合乙方傳出對(duì)賬單在3日內(nèi)簽字蓋章回傳，如方未及時(shí)確認(rèn)回傳乙方對(duì)賬單視為默認(rèn)。
第三條甲方為放賬客戶時(shí)，必須于每月10號(hào)之前到賬。第四條如乙方供貨有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)更換良品換回不良產(chǎn)品,______方有權(quán)扣壓或扣除乙方貨款。
第五條違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議相關(guān)條款支付款項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)停止供貨，并保留對(duì)已發(fā)貨未收款產(chǎn)品的所有權(quán)，直至結(jié)清所有貨款為止。
第六條如甲方公司倒閉或其它因素?zé)o法償還其貨款，其簽署法人或簽署人承擔(dān)著繼續(xù)償還貨款，直至貨款償還完為止。
第七條解決協(xié)議糾紛方式：雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決。
第八條其他事項(xiàng)按雙方的銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效)。
甲方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
乙方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
__________年____月____日。
合同違約文件篇十八
違約合同的處理方式要看對(duì)方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)即根本違約時(shí)，另一方當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同；如果一方違約沒有達(dá)到根本違約的程度，另一方當(dāng)事人可以追究違約方當(dāng)事人的違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》。
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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