合同具有法律效力，雙方必須遵守合同約定的規(guī)定。在編寫合同時(shí)，應(yīng)該遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。以下是一些合同樣本，供您參考和學(xué)習(xí)使用。
政府委托代建合同篇一
委托單位：(以下簡稱甲方)。
授托單位：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自年月日至年月日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。
五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式。
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則。
1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。
甲方：
乙方：
政府委托代建合同篇二
項(xiàng)目代建制最早起源于美國的建設(shè)經(jīng)理制（cm制）。cm制是業(yè)主委托一稱為建設(shè)經(jīng)理的人來負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理，包括可行性研究、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試運(yùn)行等工作，但不承包工程費(fèi)用。
建設(shè)經(jīng)理作為業(yè)主的代理人，在業(yè)主委托的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)以業(yè)主名義開展工作，如有權(quán)自主選擇設(shè)計(jì)師和承包商，業(yè)主則對建設(shè)經(jīng)理的一切行為負(fù)責(zé)。采用cm制進(jìn)行項(xiàng)目管理，關(guān)鍵在于選擇建設(shè)經(jīng)理，一般來說，精通管理、商務(wù)、法律、設(shè)計(jì)、施工等知識和技能，并具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)，是一名優(yōu)秀建設(shè)經(jīng)理所必須具備的素質(zhì)。
一、“代建制”的含義和實(shí)質(zhì)政府投資項(xiàng)目“代建制”，是指政府投資項(xiàng)目經(jīng)過規(guī)定的程序，委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程管理公司或具備相應(yīng)工程管理能力的其它企業(yè)，代理投資人或建設(shè)單位組織和管理項(xiàng)目的建設(shè).由政府選擇有資質(zhì)的項(xiàng)目管理公司，作為項(xiàng)目建設(shè)期法人，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程的組織管理，促使政府投資工程“投資、建設(shè)、管理、使用”的職能分離，通過專業(yè)化項(xiàng)目管理最終達(dá)到控制投資、提高投資效益和管理水平的目的。實(shí)踐證明，“代建制”是控制建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期和建設(shè)投資的行之有效的管理方法。
二、實(shí)施“代建制”的必要性長期以來，我國各級政府對直接投資的項(xiàng)目管理方式多實(shí)行“財(cái)政投資，政府管理”的單一模式，即“建設(shè)、監(jiān)管、使用”多位一體的模式，該模式發(fā)揮了一定作用，但也存在著諸多弊端：（一）一些政府部門既負(fù)責(zé)投資審批監(jiān)管建筑市場，又直接組織工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，存在著政企不分、責(zé)任不明、監(jiān)管不力、效益不高等問題，有的甚至還滋生腐?。唬ǘ┮恍┱顿Y工程由臨時(shí)組建的基建班子負(fù)責(zé)組織實(shí)施，部分單位缺乏建設(shè)所需的工程管理、技術(shù)人員，不具備與項(xiàng)目管理相關(guān)的專業(yè)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和水平，項(xiàng)目結(jié)束機(jī)構(gòu)即行解散，造成了人、財(cái)、物和信息等社會資源的浪費(fèi)；（三）政府投資工程由建設(shè)單位自建自用，致使所有者（政府）和使用者的責(zé)任與利益分離，使用單位受自身利益的驅(qū)動，極易造成爭項(xiàng)目、爭資金，導(dǎo)致“釣魚”工程和超規(guī)模、超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)等現(xiàn)象的產(chǎn)生；（四）經(jīng)營性政府投資工程項(xiàng)目的建設(shè)壟斷現(xiàn)象嚴(yán)重，不能適應(yīng)市場化改革的需要；（五）政府投資工程各自組織建設(shè)，難以實(shí)施有效監(jiān)督，難以及時(shí)糾正建設(shè)過程中的違法違規(guī)問題。因此，必須對政府投資工程建設(shè)組織實(shí)施方式進(jìn)行體制創(chuàng)新和流程再造，這是整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)秩序的一項(xiàng)治本之策，是保證工程質(zhì)量、提高投資效益的重要措施，也是轉(zhuǎn)變政府職能的客觀要求，更是從源頭上遏制腐敗、減少行政成本和提高效率的重要保障。
項(xiàng)目管理公司是代建單位的主體。代建機(jī)構(gòu)必須是具有獨(dú)立法人資格，自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有同類工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)和建設(shè)管理能力，并具有與項(xiàng)目相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在項(xiàng)目建設(shè)中具有法人地位，擁有法人的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
選擇什么類型或選擇具有什么資質(zhì)類別的法人機(jī)構(gòu)來作代建機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在還沒有統(tǒng)一的認(rèn)識和相關(guān)的政策規(guī)定。按照國家目前可從事類似代建工作的法人機(jī)構(gòu)來看，基本上分為兩大類：一是管理咨詢類公司，包括項(xiàng)目管理公司、工程咨詢、造價(jià)管理、招標(biāo)公司、具有咨詢資質(zhì)的設(shè)計(jì)院等；二是工程施工總包類公司，包括施工總包單位、房地產(chǎn)開發(fā)公司、投融資公司等。
政府委托代建合同篇三
最高人民法院專家法官著述與主流觀點(diǎn)《解釋》第27條第2款規(guī)定：保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
此條為規(guī)定因保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人未及時(shí)履行保修義務(wù)造成建筑物毀損的共同侵權(quán)責(zé)任。其中，“建筑物所有人”或者“發(fā)包人”的提法表明施工合同的發(fā)包人有可能不是建筑物所有人，那么，他們之間是以什么做紐帶聯(lián)系到一起的呢？是委托代建的法律關(guān)系，建筑物的所有權(quán)人為委托人，發(fā)包人為代建人，他們之間的法律關(guān)系為委托代建關(guān)系。
建筑物權(quán)利人將擬承建的建筑物通過委托代建合同約定，委托代建人按照建筑物所有人的要求代為建設(shè)建筑物。交房期限、戶型、建房費(fèi)用、違約責(zé)任、代建費(fèi)用等是依靠委托人和代建人依靠委托代建合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)。
這種委托代建法律關(guān)系性質(zhì)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同，不屬于建設(shè)工程合同范疇。像銀行委托房地產(chǎn)公司為其建設(shè)營業(yè)樓，房地產(chǎn)公司為發(fā)包人，施工企業(yè)為承包人；銀行與房地產(chǎn)公司成立委托代建合同關(guān)系。
北京市政府頒布實(shí)施了《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》，還有許多城市也頒布了類似規(guī)定，這些規(guī)范性文件對政府工程的進(jìn)一步規(guī)范化起到了推動作用。此類合同的主要內(nèi)容包括：委托人（市政府主管部門）、項(xiàng)目代建人（施工單位）、項(xiàng)目使用人（實(shí)際使用項(xiàng)目的單位）、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容、管理目標(biāo)和投資控制、代建管理費(fèi)等。
對此類合同的性質(zhì)值得研究和探討，本人傾向以認(rèn)定為施工合同性質(zhì)為宜。目前，立法機(jī)關(guān)的立法理念是將占建筑市場很大份額的政府工程實(shí)行強(qiáng)制的委托代建制度。
委托代建合同與施工合同是兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系，原則上在審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，不宜追加委托人為本案當(dāng)事人，不宜判令委托人對發(fā)包人償還工程欠款承擔(dān)連帶責(zé)任。委托人也無權(quán)以承包人為被告向人民法院提起訴訟，主張承包人對工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任。
委托人與代建人就委托代建合同發(fā)生的糾紛，也不宜追加承包人為本案當(dāng)事人。
政府委托代建合同篇四
政府項(xiàng)目代建制是指政府通過招標(biāo)的方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位（以下簡稱代建單位），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和建設(shè)組織實(shí)施工作，項(xiàng)目建成后交付使用單位的制度。
代建期間，代建單位按照合同約定代行項(xiàng)目建設(shè)的投資主體職責(zé)，有關(guān)行政部門對實(shí)行代建制的建設(shè)項(xiàng)目的審批程序不變。代建制的范圍一般比建設(shè)監(jiān)理的廣，一般既包括施工，也包括設(shè)計(jì)，甚至可行性研究。
代建方在代建合同規(guī)定的項(xiàng)目管理范圍內(nèi)，作為代理人，全面對施工合同進(jìn)行管理，其在管理中起主導(dǎo)作用，除工程項(xiàng)目的重大決策外，一般的管理工作和項(xiàng)目決策均由代建方進(jìn)行。而工程項(xiàng)目業(yè)主僅派少量人員在工程現(xiàn)場，收集工程建設(shè)信息、對工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督。
拓展資料：代建制最早出現(xiàn)在政府投資項(xiàng)目，特別是公益性項(xiàng)目。針對財(cái)政性投資、融資社會事業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目法人缺位，建設(shè)項(xiàng)目管理中“建設(shè)、監(jiān)管、使用”多位一體的缺陷，并導(dǎo)致建設(shè)管理水平低下、腐敗問題嚴(yán)重等問題，通過招標(biāo)和直接委托等方式，將一些基礎(chǔ)設(shè)施和社會公益性的政府投資項(xiàng)目委托給一些具有實(shí)力和工程管理能力的專業(yè)公司實(shí)施建設(shè)，而業(yè)主則不從事具體項(xiàng)目建設(shè)管理工作。
業(yè)主與項(xiàng)目管理公司/工程咨詢公司通過管理服務(wù)合同來明確雙方的責(zé)、權(quán)、利。迄今代建制試點(diǎn)中的“代建合同”，有三種模式：（1）“委托代理合同”模式。
是上海、廣州、海南的代建制試點(diǎn)采用的模式。在政府投資主管部門下面，設(shè)立具有法人資格的建設(shè)工程“項(xiàng)目法人”，或者指定一個(gè)部門作為“項(xiàng)目業(yè)主”，由“項(xiàng)目法人”（或“項(xiàng)目業(yè)主”）采用招標(biāo)投標(biāo)方式選定一個(gè)工程管理公司作為“代建單位”，再由“項(xiàng)目法人”（或“項(xiàng)目業(yè)主”）作為委托方，與“代建單位”（受托方）簽訂“代建合同”。
（2）“指定代理合同”模式，是重慶、寧波、廈門和貴州代建制試點(diǎn)采用的模式。政府投資主管部門采用招標(biāo)投標(biāo)方式選定一個(gè)項(xiàng)目管理公司作為代建單位，由作為“代理人”的該代建單位，與作為“被代理人”的使用單位簽訂“代建合同”。
（3）“三方代建合同”模式。是北京、武漢、浙江代建制試點(diǎn)采用的模式：政府投資管理部門與代建單位、使用單位簽訂“三方代建合同”。
代建制百度百科。
政府委托代建合同篇五
委托單位：(以下簡稱甲方)。
授托單位：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自20xx年10月6日至20xx年10月7日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。
五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式。
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則。
1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：
政府委托代建合同篇六
下列詞語除專用合同條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:。
第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
第二章各方的(合同)權(quán)利。
委托單位權(quán)利。
第四條委托單位有權(quán)對代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查,對違規(guī)和為予以糾正。
第五條委托單位有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)。
第六條委托單位有權(quán)要求代建單位賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容,擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。
第七條委托單位有權(quán)要求代建單位更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。
代建單位權(quán)利。
第八條代建單位根據(jù)委托單位和使用單位的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán):。
(1)根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。
(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。
(3)對項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。
(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。
(5)進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。
第九條代建單位有權(quán)拒絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。
第十條代建單位有權(quán)取得代建報(bào)酬,并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎酬金。
使用單位權(quán)利。
第十一條使用單位有權(quán)對代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督,并向委托單位反映各種問題。
第十二條使用單位有權(quán)對工程變更內(nèi)容提出意見。
第十三條使用單位有權(quán)對委托單位核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報(bào)。
第三章各方的(合同)義務(wù)。
委托單位義務(wù)。
第十四條委托單位應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代理人、使用單位及與代建項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。
第十五條委托單位應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施,并組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。
第十六條委托單位應(yīng)按專用合同條款約定向代建單位核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)。
第十七條委托單位應(yīng)在專用合同條款約定內(nèi)就代建單位書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。
第十八條委托單位應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作第十九條委托單位應(yīng)在代建工作完成后,組織對代建單位進(jìn)行客觀、全面、公正的績效評價(jià)。
代建單位義務(wù)。
第二十條代建單位在履行本合同義務(wù)期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托單位和使用單位的合法權(quán)益。
第二十一條代建單位在簽訂代建合同的同時(shí),應(yīng)按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。
第二十二條代建單位應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部,按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報(bào)代建工作進(jìn)展,將匯報(bào)材料抄送使用單位。
第二十三條代建單位應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資,確保工作質(zhì)量,按期交付使用。代建單位不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的,應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單,并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建單位報(bào)委托單位核準(zhǔn)。
第二十四條代建單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。
第二十五條代建單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要,向委托單位提出投資計(jì)劃申請。
第二十六條代建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度,并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。
第二十七條代建單位應(yīng)在項(xiàng)目建成后,協(xié)助委托單位組織竣工驗(yàn)收,并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用單位辦理移交手續(xù)。第二十八條代建單位應(yīng)在項(xiàng)目移交前,簽訂保修服務(wù)協(xié)議。第二十九條代建單位應(yīng)根據(jù)使用單位提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案,組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。
第三十一條使用單位應(yīng)為代建工作提供必要條件。
(1)根據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額,按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求(或功能需求)報(bào)告。
(2)協(xié)助代建單位辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)。
(3)按合同約定為代建單位提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。第三十二條使用單位應(yīng)對政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督,并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。
第三十三條使用單位應(yīng)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作,并對專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。
第三十四條使用單位應(yīng)對代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,配合完成工程驗(yàn)收,按有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。
第三十五條使用單位應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。第三十六條使用單位應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案,配合代建單位組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。
第四章責(zé)任。
委托單位責(zé)任。
第三十七條委托單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三十八條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第三十九條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,委托單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
代建單位責(zé)任。
第四十條代建單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因代建單位責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的,代建單位應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第四十一條代建單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第四十二條因政策因素和不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,代建單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
使用單位責(zé)任。
第四十三條使用單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四十四條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第四十五條因政策因素不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,使用單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
第五章合同生效、變更與終止。
第四十六條本合同自簽訂之日起效。
委托單位,委托單位應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托單位未采取相應(yīng)措施,代建單位可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù),直至提出解除合同。委托單位承擔(dān)承擔(dān)責(zé)任。
第四十八條當(dāng)代建單位未履行全部或部分代建義務(wù),而又無正當(dāng)理由,委托單位可發(fā)出警告直至解除合同,代建單位承擔(dān)違約責(zé)任。第四十九條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的情況外,并經(jīng)委托單位審核通過工程決算,代建單位收到代建報(bào)酬尾款后,本合同即終止。
第六章爭議的解決。
第五十一條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),協(xié)凋后爭議仍未解決時(shí),應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。
第二部分專用合同條款。
代建管理費(fèi)的計(jì)算方法：
代建單位節(jié)約建設(shè)資金時(shí),向委托單位提出代建獎勵報(bào)告,獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)取:節(jié)約資金獎勵:節(jié)約資金獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×獎勵比率(______%)(10%-30%提取,總額不超過200萬元)。
注:。
第十五條委托單位、代建單位、使用單位三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后,使用單位負(fù)責(zé)組織接收。
第十六條委托單位應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建單位核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi):。
第十七條委托單位應(yīng)在____天內(nèi)就代建單位書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。
第十八條委托單位的聯(lián)系人:____________。
第二十一條代建單位應(yīng)按項(xiàng)目_______________________的_____%向委托單位提交銀行履約保函。
第二十二條代建單位的項(xiàng)目經(jīng)理:______________。
代建單位向委托單位匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間:第二十四條選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施:。
第二十六條代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法:。
使用單位為代建單位提供的現(xiàn)場辦公和生活條件:。
第三十二條使用單位同意按工程進(jìn)度向代建單位撥付政府資金。
第四十條代建單位在責(zé)任期間如果失職,同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,賠償損失:。
(1)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的,按超出數(shù)額賠償.
(2)工程質(zhì)量有問題的,按評估損失賠償.
(3)未按約定期限完成代建工作,對超出日期按進(jìn)行賠償.
(4)賠償款從銀行履約保函中扣除.履約保函擔(dān)保金不足的,相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi).項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的,委托單位可繼續(xù)向代建單位提出索賠要求.
(5)第五十一條爭議的解決方式:。
附加協(xié)議條款。
甲方：乙方：日期：
政府委托代建合同篇七
委托代建據(jù)委托方需求,承建方(開發(fā)商)從土地獲取、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)管理和工程施工全過程服務(wù)，最終將委托方所需產(chǎn)品提供交付委托方的全過程。以下是本站小編整理的政府委托代建。
合同。
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委托人(全稱)：?。
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號、2號、3號改造工程。
工程地點(diǎn)：東湖路146號。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
二、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20,。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。
四、合同價(jià)款。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3、本合同專用條款。
4、本合同通用條款。
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本。
協(xié)議書。
中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效。
合同訂立時(shí)間：年月日。
合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：(公章)代建人：(公章)。
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
委托單位：(以下簡稱甲方)。
授托單位：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況。
二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自20xx年10月6日至20xx年10月7日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。
五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式。
建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則。
1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：
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政府委托代建合同篇八
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號、2號、3號改造工程。
工程地點(diǎn)：東湖路146號。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
二、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20,。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。
四、合同價(jià)款。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3、本合同專用條款。
4、本合同通用條款。
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效。
合同訂立時(shí)間：年月日。
合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人:。
地址：地址：
政府委托代建合同篇九
項(xiàng)目業(yè)主單位（甲方）：
項(xiàng)目代建單位（乙方）：xxx
第一部分委托代建合同
甲方（項(xiàng)目業(yè)主單位）：
乙方（項(xiàng)目代建單位）：xxx
根據(jù)《xxx市級政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定（試行）》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
1、代建項(xiàng)目：xxx隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程。
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)。
3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：xxx隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：xxx隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，20xx年1月加固k0+000~k0+060及xxx本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬，由甲方撥付。
項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。
項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲方：
（蓋章）
法人代表：______
聯(lián)系人：______
地址：______
負(fù)責(zé)人：______
聯(lián)系電話：______
乙方：xxx（蓋章）
法人代表：______
經(jīng)辦人：______
地址：______
負(fù)責(zé)人：______
聯(lián)系電話：______
20xx年xx月xx日
政府委托代建合同篇十
代建人（全稱）：
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號、2號、3號改造工程。
工程地點(diǎn)：東湖路146號。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。
總投資（估算投資）壹億元人民幣（財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
二、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）.7.1-.1.20，
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。
四、合同價(jià)款。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元）工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3、本合同專用條款。
4、本合同通用條款。
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效。
合同訂立時(shí)間：________年____月____日。
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：（公章）代建人：（公章）。
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
地址：地址：
政府委托代建合同篇十一
項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：
項(xiàng)目代建單位(乙方)：
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：
乙方(項(xiàng)目代建單位)：
根據(jù)《市級政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項(xiàng)目概況。
1、代建項(xiàng)目：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程。
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新____區(qū)域內(nèi)。
3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，________年____月加固000x0060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對060480段破損未加固段落。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬，由甲方撥付。
二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。
三、項(xiàng)目代建范圍。
項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。
四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)。
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲方：
(蓋章)。
法人代表：
聯(lián)系人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方：(蓋章)。
法人代表：
經(jīng)辦人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
政府委托代建合同篇十二
乙方（代理機(jī)構(gòu)）：_______。
第一條協(xié)議有效期。
本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂日起至采購合同簽訂為止。
2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方就下列各項(xiàng)委托乙方實(shí)施：編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件、發(fā)布采購信息、報(bào)名、制定評標(biāo)辦法、組織實(shí)施采購程序等。
2.2計(jì)劃完成采購時(shí)間為_________。
3.1向乙方提供委托采購項(xiàng)目的標(biāo)的品目表，作為采購的依據(jù)。內(nèi)容包括詳細(xì)分項(xiàng)清單、技術(shù)參數(shù)或規(guī)格、相應(yīng)服務(wù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。同時(shí)附《政府采購計(jì)劃執(zhí)行書》。
3.2有權(quán)指派專家，技術(shù)人員或其他有關(guān)人員代表甲方參與采購活動，出任評標(biāo)小組成員。
3.3協(xié)助乙方編制采購文件。甲方應(yīng)派人協(xié)助乙方編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件，制定評標(biāo)辦法。甲方法定代表人或法人授權(quán)代表應(yīng)對招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件審核并簽字確認(rèn)，以形成正式的招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件。
3.4根據(jù)確定的中標(biāo)人簽訂并履行合同。
4.1根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的委托，精心設(shè)計(jì)和組織采購工作，及時(shí)向甲方通報(bào)采購計(jì)劃和進(jìn)度，保證采購計(jì)劃順利實(shí)施。
4.2在甲方的協(xié)助下，負(fù)責(zé)編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件，并負(fù)責(zé)對招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件進(jìn)行解釋。
4.3負(fù)責(zé)及時(shí)公開發(fā)布采購信息，向潛在的供應(yīng)商發(fā)出邀請。
4.4根據(jù)《政府采購操作流程》規(guī)定，在市采招監(jiān)管辦監(jiān)督下會同采購人隨機(jī)抽取評標(biāo)專家。
4.5負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)、組織采購小組編寫采購報(bào)告。
4.6負(fù)責(zé)收取報(bào)名費(fèi)，投標(biāo)保證金，中標(biāo)單位的履約保證金等費(fèi)用。
4.7按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，將采購文件送采購人存檔，采招監(jiān)管辦備案。
5.1甲方接受乙方經(jīng)合法采購程序產(chǎn)生的中標(biāo)，成交供應(yīng)商，并與之簽訂政府采購合同。
5.2政府采購合同由甲方與供應(yīng)商簽訂，所簽訂的`合同不得對采購文件和中標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。
5.3甲方應(yīng)在簽訂合同七天內(nèi)將合同副本等資料送采購代理機(jī)構(gòu)報(bào)采招監(jiān)管辦備案。
6.1在采購活動進(jìn)行過程中和采購活動完成后，甲乙雙方均有責(zé)任對評標(biāo)情況以及采購人和供應(yīng)商的其他商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。
7.1未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7.2本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份自簽訂之日起3日內(nèi)報(bào)_________采招監(jiān)管辦備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認(rèn)評標(biāo)結(jié)果。
甲方（蓋章）：_________________。
法人代表（簽字）：_____________。
地址：_________________________。
電話：_________________________。
乙方（蓋章）：_________________。
法人代表（簽字）：_____________。
地址：_________________________。
電話：_________________________。
_________年_________月_______日。
簽訂地點(diǎn)：_____________________。
政府委托代建合同篇十三
甲方(采購人)：______________。
法定代表人：_________________。
住所：_______________________。
聯(lián)系電話：___________________。
傳真：_______________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：___________。
乙方(代理機(jī)構(gòu))：____________。
法定代表人：_________________。
住所：_______________________。
聯(lián)系電話：___________________。
傳真：_______________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：___________。
甲方的_________(貨物、工程、服務(wù))采購項(xiàng)目，預(yù)算投資_________元(大寫：_________)，所需資金已經(jīng)落實(shí)。根據(jù)《_________》，現(xiàn)就上述內(nèi)容委托乙方進(jìn)行_________方式采購。雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定實(shí)施本次采購。為明確各自的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂日起至采購合同簽訂為止。
2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方就下列各項(xiàng)委托乙方實(shí)施：編制招標(biāo)(或談判、詢價(jià))文件、發(fā)布采購信息、報(bào)名、制定評標(biāo)辦法、組織實(shí)施采購程序等。
2.2計(jì)劃完成采購時(shí)間為_________。
3.1向乙方提供委托采購項(xiàng)目的標(biāo)的'品目表，作為采購的依據(jù)。內(nèi)容包括詳細(xì)分項(xiàng)清單、技術(shù)參數(shù)或規(guī)格、相應(yīng)服務(wù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。同時(shí)附《政府采購計(jì)劃執(zhí)行書》。
3.2有權(quán)指派專家、技術(shù)人員或其他有關(guān)人員代表甲方參與采購活動，出任評標(biāo)小組成員。
3.3協(xié)助乙方編制采購文件。甲方應(yīng)派人協(xié)助乙方編制招標(biāo)(或談判、詢價(jià))文件，制定評標(biāo)辦法。甲方法定代表人或法人授權(quán)代表應(yīng)對招標(biāo)(或談判、詢價(jià))文件審核并簽字確認(rèn)，以形成正式的招標(biāo)(或談判、詢價(jià))文件。
3.4與確定的中標(biāo)人簽訂并履行合同。
4.1根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的委托，精心設(shè)計(jì)和組織采購工作，及時(shí)向甲方通報(bào)采購計(jì)劃和進(jìn)度，保證采購計(jì)劃順利實(shí)施。
4.2在甲方的協(xié)助下，負(fù)責(zé)編制招標(biāo)(或談判、詢價(jià))文件，并負(fù)責(zé)對招標(biāo)(或談判、詢價(jià))文件進(jìn)行解釋。
4.3負(fù)責(zé)及時(shí)公開發(fā)布采購信息，向潛在的供應(yīng)商發(fā)出邀請。
4.4根據(jù)《_________市政府采購操作流程》規(guī)定，在政府采購管理部門監(jiān)督下會同采購人隨機(jī)抽取評標(biāo)專家。
4.5負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)、組織采購小組編寫采購報(bào)告。
4.6負(fù)責(zé)收取報(bào)名費(fèi)，投標(biāo)保證金，中標(biāo)單位的履約保證金等費(fèi)用。
4.7按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，將采購文件送采購人存檔，政府采購管理部門備案。
5.1甲方接受乙方經(jīng)合法采購程序產(chǎn)生的中標(biāo)，成交供應(yīng)商，并與之簽訂政府采購合同。
5.2政府采購合同由甲方與供應(yīng)商簽訂，所簽訂的合同不得對采購文件和中標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。
5.3甲方應(yīng)在簽訂合同_________天內(nèi)將合同副本等資料送采購代理機(jī)構(gòu)報(bào)政府采購管理部門備案。
在采購活動進(jìn)行過程中和采購活動完成后，甲乙雙方均有責(zé)任對評標(biāo)情況以及采購人和供應(yīng)商的其他商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。
7.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的委托履行其責(zé)任和義務(wù)，若違約或合同未到期之前擅自要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約損害賠償。
8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
8.2本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，另一份自簽訂之日起_________日內(nèi)報(bào)_________市政府采購管理部門備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
政府委托代建合同篇十四
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號、2號、3號改造工程。
工程地點(diǎn)：東湖路146號。
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。
總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
二、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20，
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。
四、合同價(jià)款。
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3、本合同專用條款。
4、本合同通用條款。
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效。
合同訂立時(shí)間：年月日。
合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館。
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人:地址：地址：
政府委托代建合同篇十五
隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的政府采購委托合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方（采購人）：_________
乙方（代理機(jī)構(gòu)）：_______
甲方的_________（貨物、工程、服務(wù)）采購項(xiàng)目，預(yù)算投資_________元，所需資金已經(jīng)落實(shí)。根據(jù)《_________》，現(xiàn)就上述內(nèi)容委托乙方進(jìn)行_________方式采購。雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定實(shí)施本次采購。為明確各自的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
第一條協(xié)議有效期
本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂日起至采購合同簽訂為止。
第二條委托范圍及計(jì)劃完成采購時(shí)間
2．1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方就下列各項(xiàng)委托乙方實(shí)施：編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件、發(fā)布采購信息、報(bào)名、制定評標(biāo)辦法、組織實(shí)施采購程序等。
2．2計(jì)劃完成采購時(shí)間為_________。
第三條甲方責(zé)任和義務(wù)
3．1向乙方提供委托采購項(xiàng)目的標(biāo)的品目表，作為采購的依據(jù)。內(nèi)容包括詳細(xì)分項(xiàng)清單、技術(shù)參數(shù)或規(guī)格、相應(yīng)服務(wù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。同時(shí)附《政府采購計(jì)劃執(zhí)行書》。
3．2有權(quán)指派專家，技術(shù)人員或其他有關(guān)人員代表甲方參與采購活動，出任評標(biāo)小組成員。
3．3協(xié)助乙方編制采購文件。甲方應(yīng)派人協(xié)助乙方編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件，制定評標(biāo)辦法。甲方法定代表人或法人授權(quán)代表應(yīng)對招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件審核并簽字確認(rèn)，以形成正式的招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件。
3．4根據(jù)確定的中標(biāo)人簽訂并履行合同。
第四條乙方責(zé)任和義務(wù)
4．1根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的委托，精心設(shè)計(jì)和組織采購工作，及時(shí)向甲方通報(bào)采購計(jì)劃和進(jìn)度，保證采購計(jì)劃順利實(shí)施。
4．2在甲方的`協(xié)助下，負(fù)責(zé)編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件，并負(fù)責(zé)對招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件進(jìn)行解釋。
4．3負(fù)責(zé)及時(shí)公開發(fā)布采購信息，向潛在的供應(yīng)商發(fā)出邀請。
4．4根據(jù)《政府采購操作流程》規(guī)定，在市采招監(jiān)管辦監(jiān)督下會同采購人隨機(jī)抽取評標(biāo)專家。
4．5負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)、組織采購小組編寫采購報(bào)告。
4．6負(fù)責(zé)收取報(bào)名費(fèi)，投標(biāo)保證金，中標(biāo)單位的履約保證金等費(fèi)用。
4．7按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，將采購文件送采購人存檔，采招監(jiān)管辦備案。
第五條政府采購中標(biāo)、成交與合同的簽訂及備案
5．1甲方接受乙方經(jīng)合法采購程序產(chǎn)生的中標(biāo)，成交供應(yīng)商，并與之簽訂政府采購合同。
5．2政府采購合同由甲方與供應(yīng)商簽訂，所簽訂的合同不得對采購文件和中標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。
5．3甲方應(yīng)在簽訂合同七天內(nèi)將合同副本等資料送采購代理機(jī)構(gòu)報(bào)采招監(jiān)管辦備案。
第六條雙方的共同責(zé)任
6．1在采購活動進(jìn)行過程中和采購活動完成后，甲乙雙方均有責(zé)任對評標(biāo)情況以及采購人和供應(yīng)商的其他商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。
第七條其他事項(xiàng)
7．1未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7．2本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份自簽訂之日起3日內(nèi)報(bào)_________采招監(jiān)管辦備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認(rèn)評標(biāo)結(jié)果。
甲方（蓋章）：_________________
法人代表（簽字）：_____________
地址：_________________________
電話：_________________________
乙方（蓋章）：_________________
法人代表（簽字）：_____________
地址：_________________________
電話：_________________________
_________年_________月_______日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
政府委托代建合同篇十六
隨著時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的政府采購委托合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方（采購人）：_________
乙方（代理機(jī)構(gòu)）：_______
甲方的_________（貨物、工程、服務(wù)）采購項(xiàng)目，預(yù)算投資_________元，所需資金已經(jīng)落實(shí)。根據(jù)《_________》，現(xiàn)就上述內(nèi)容委托乙方進(jìn)行_________方式采購。雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定實(shí)施本次采購。為明確各自的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂日起至采購合同簽訂為止。
2．1 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方就下列各項(xiàng)委托乙方實(shí)施：編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件、發(fā)布采購信息、報(bào)名、制定評標(biāo)辦法、組織實(shí)施采購程序等。
2．2 計(jì)劃完成采購時(shí)間為_________。
3．1 向乙方提供委托采購項(xiàng)目的標(biāo)的品目表，作為采購的依據(jù)。內(nèi)容包括詳細(xì)分項(xiàng)清單、技術(shù)參數(shù)或規(guī)格、相應(yīng)服務(wù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。同時(shí)附《政府采購計(jì)劃執(zhí)行書》。
3．2 有權(quán)指派專家，技術(shù)人員或其他有關(guān)人員代表甲方參與采購活動，出任評標(biāo)小組成員。
3．3 協(xié)助乙方編制采購文件。甲方應(yīng)派人協(xié)助乙方編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件，制定評標(biāo)辦法。甲方法定代表人或法人授權(quán)代表應(yīng)對招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件審核并簽字確認(rèn)，以形成正式的招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件。
3．4 根據(jù)確定的中標(biāo)人簽訂并履行合同。
4．1 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的委托，精心設(shè)計(jì)和組織采購工作，及時(shí)向甲方通報(bào)采購計(jì)劃和進(jìn)度，保證采購計(jì)劃順利實(shí)施。
4．2 在甲方的.協(xié)助下，負(fù)責(zé)編制招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件，并負(fù)責(zé)對招標(biāo)（或談判、詢價(jià)）文件進(jìn)行解釋。
4．3 負(fù)責(zé)及時(shí)公開發(fā)布采購信息，向潛在的供應(yīng)商發(fā)出邀請。
4．4 根據(jù)《政府采購操作流程》規(guī)定，在市采招監(jiān)管辦監(jiān)督下會同采購人隨機(jī)抽取評標(biāo)專家。
4．5 負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)、組織采購小組編寫采購報(bào)告。
4．6 負(fù)責(zé)收取報(bào)名費(fèi)，投標(biāo)保證金，中標(biāo)單位的履約保證金等費(fèi)用。
4．7 按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，將采購文件送采購人存檔，采招監(jiān)管辦備案。
5．1 甲方接受乙方經(jīng)合法采購程序產(chǎn)生的中標(biāo)，成交供應(yīng)商，并與之簽訂政府采購合同。
5．2 政府采購合同由甲方與供應(yīng)商簽訂，所簽訂的合同不得對采購文件和中標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。
5．3 甲方應(yīng)在簽訂合同七天內(nèi)將合同副本等資料送采購代理機(jī)構(gòu)報(bào)采招監(jiān)管辦備案。
6．1 在采購活動進(jìn)行過程中和采購活動完成后，甲乙雙方均有責(zé)任對評標(biāo)情況以及采購人和供應(yīng)商的其他商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。
7．1 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7．2 本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份自簽訂之日起3日內(nèi)報(bào)_________采招監(jiān)管辦備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認(rèn)評標(biāo)結(jié)果。
甲方（蓋章）：_________________
法人代表（簽字）：_____________
地址：_________________________
電話：_________________________
乙方（蓋章）：_________________
法人代表（簽字）：_____________
地址：_________________________
電話：_________________________
_________年_________月_______日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
政府委托代建合同篇十七
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：1號、2號、3號改造工程
工程地點(diǎn)：________路____號
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總投資(估算投資)：________________元人民幣(財(cái)政投資________萬元，____________賓館________萬元)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
二、工程總建設(shè)期
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良
四、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為________萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用________萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：________年____月____日
合同訂立地點(diǎn)：____________賓館
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：(公章)___________代建人：(公章)____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代表人：____________委托代表人：____________
地址：____________地址：____________
政府委托代建合同篇十八
第二十四條委托人應(yīng)協(xié)助代建人辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的其他事宜。
第二十五條代建人對建設(shè)工程全權(quán)負(fù)責(zé)。代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托人的合法權(quán)益。
第二十六條代建人應(yīng)嚴(yán)格按照專用合同條款約定的代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按月向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展。
第二十七條代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。
第二十八條代建人不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。
第二十九條代建人在委托人的監(jiān)督下負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作，簽訂施工、監(jiān)理等相關(guān)合同，報(bào)有關(guān)部門備案。
第三十條代建人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，在項(xiàng)目管理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
第三十一條代建人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要及合同執(zhí)行情況，向委托人提出資金計(jì)劃申請。
第三十二條代建人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要及合同執(zhí)行情況使用建設(shè)資金，并接受委托人監(jiān)督。
第三十三條定期向委托人匯報(bào)工程進(jìn)度，接受委托人的監(jiān)督和管理。
第三十四條代建人應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定,組織工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算，并接受委托人的監(jiān)督。
第三十五條代建人應(yīng)在項(xiàng)目建成后，會同委托人組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向委托人辦理移交手續(xù)。
第三十六條代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向委托人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。
第三十七條代建過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，代建人應(yīng)付全部責(zé)任，做好善后工作，并應(yīng)及時(shí)通知委托人，。
第三十八條委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給代建人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十九條因委托人責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成代建人實(shí)際損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四十條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同代建人協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
代建人責(zé)任。
第四十一條代建人的責(zé)任期即工程項(xiàng)目管理合同有效期。在工程項(xiàng)目管理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第四十二條代建人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因代建人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。
第四十三條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
合同生效、變更與終止。
第四十四條本合同自簽訂之日起生效。
第四十五條由于委托人的原因致使代建工作受到阻礙、延誤、暫?；蚪K止，以至發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。完成工程項(xiàng)目管理工作的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。
第四十六條在委托工程項(xiàng)目管理合同簽定后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得代建人不能全部或部分執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，代建人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付工程項(xiàng)目管理報(bào)酬。
第四十七條代建人在應(yīng)當(dāng)獲得工程項(xiàng)目管理代建費(fèi)之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對代建人提出任何書面解釋時(shí)，或已暫停執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，代建人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十八條代建人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)獲得額外的報(bào)酬。
第四十九條當(dāng)委托人認(rèn)為代建人無正當(dāng)理由而又未履行工程項(xiàng)目管理義務(wù)時(shí)，可向代建人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止工程項(xiàng)目管理合同的通知，合同即行終止。代建人承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第五十一條代建人與委托人辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程竣工財(cái)務(wù)決算，代建人收到代建報(bào)酬尾款后，本合同即終止。
代建人報(bào)酬。
第五十二條正常的工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照工程項(xiàng)目管理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第五十三條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付工程項(xiàng)目管理報(bào)酬，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向代建人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。
第五十四條支付工程項(xiàng)目管理報(bào)酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第五十五條如果委托人對代建人提交的支付。
通知書。
中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向代建人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。
其他。
第五十七條隱蔽工程的驗(yàn)收。進(jìn)行地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工、隱蔽工程驗(yàn)收及使用功能試驗(yàn)時(shí)，代建人應(yīng)事先書面通知委托人到場，在驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行其它施工。
第五十八條工程變更。發(fā)生工程變更在。
額5%以內(nèi)或者變更總額在50萬元以內(nèi)的由委托人、代建人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位簽證同意后實(shí)施，并填寫備忘錄報(bào)委托人備案；超過5%或總額超過50萬元由代建人報(bào)委托人審核，并填寫備忘錄，委托人按現(xiàn)行規(guī)定會同有關(guān)部門審查批復(fù)后實(shí)施。若工程出現(xiàn)意外的安全及質(zhì)量險(xiǎn)情，代建人可邊采取緊急搶險(xiǎn)避險(xiǎn)措施，邊通報(bào)委托人。
第五十九條建設(shè)工程項(xiàng)目所必要的委托人、代建人、設(shè)計(jì)人外出考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)經(jīng)委托人同意，從建設(shè)費(fèi)用中支出。
第六十條在工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由代建人聘用的，其費(fèi)用由代建人承擔(dān)，由委托人聘用的，其費(fèi)用從建設(shè)費(fèi)中支出。
第六十一條代建人在工程項(xiàng)目管理工作中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。
第六十二條代建人在工程項(xiàng)目管理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，不得泄露設(shè)計(jì)人、施工方提供并申明的秘密。
第六十三條代建人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
第六十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
爭議的解決。
第六十五條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按專用合同條款約定解決。
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