總結(jié)是我們前進的動力和方向標。如何建立良好的人際關(guān)系是每個人都需要面對和解決的問題。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)案例,希望能對大家的寫作有所幫助。
房產(chǎn)仲裁申請書篇一
1、裁決被申請人向申請人支付合同價款人民幣。
2、支付違約金。
3、由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
被申請人于________年____月____日向申請人采購了總金額為__________萬元的起重吊裝設(shè)備。申請人已經(jīng)履行了全部合同義務(wù),被申請人已支付了______元,此后再未付款,至今共欠申請人元(大寫元整),雖經(jīng)申請人多次催要,被申請人仍然拖欠至今不予支付。
依據(jù)銷售合同第十五條之約定,上述未付款之逾期違約金,應(yīng)按計算,共計元,應(yīng)由被申請人支付于申請人。
基于上述事實,申請人依據(jù)《銷售合同》第十六條之約定,向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實真相,依法維護申請人合法權(quán)益。
______。
20____年____月____日。
房產(chǎn)仲裁申請書篇二
申請人:_________________市鋼窗廠。住所地:_________________市__________區(qū)_____________大街__________號。
委托代理人:_________________王__________,__________市__________律師事務(wù)所律師。
被申請人:_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司。
法定代表人:_________________李__________,經(jīng)理。
案由:_________________購銷合同糾紛。
仲裁要求:_________________。
一、立即支付貨款_______________元。
二、賠償損失費_______________元。
事實與理由:_________________。
_____年_____月_____日,被申請人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份,采購我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價都作了明確約定,交貨日期為__________年6月份。我廠按期向被申請人交付了鋼窗并經(jīng)過合格驗收,但對方卻遲遲不支付貨款,后又稱有部分鋼窗不符合合市場變化的影響,公司資金緊張,一時難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款,我廠幾次到__________省__________市往返交涉,給我廠造成了很大的`經(jīng)濟損失。
由于上述情況,根據(jù)原合同中約定的仲裁條款,特申請__________仲裁機構(gòu)予以仲裁。
此致
__________仲裁委員會。
_____年_____月_____日。
房產(chǎn)仲裁申請書篇三
申請人:郝__。
被申請人:四川__制藥有限公司。
地址:四川______107國道東側(cè)。
法定代表人:李__。
一、請求確認被申請人與申請人之間簽訂的賠償協(xié)議無效。
二、請求裁決被申請人向申請人支付一次性工傷醫(yī)療補助金16008元,一次性傷殘就業(yè)補助金320__元。
三、請求裁決被申請人為申請人補繳____年3月至____年2月期間的社會保險;不能補繳的,賠償損失。
四、請求裁決被申請人向申請人支付經(jīng)濟補償金18585元。
五、請求裁決被申請人向申請人支付加班費42990元。
六、請求裁決被申請人向申請人支付帶薪年休假工資4500元。
申請人郝__于____年3月入職被申請人四川__制藥有限公司工作。____年2月11號凌晨3時許,申請人在工作過程中,開包裝機時,不慎被機器夾傷左手無名指,經(jīng)鄭州市勞動能力鑒定委員會評定為玖級傷殘。根據(jù)《工傷保險條例》及《河南省工傷保險條例》的規(guī)定,申請人依法應(yīng)當享有相關(guān)工傷保險待遇。另外,被申請人并未依照《勞動法》等規(guī)定,為申請人繳納或足額繳納養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、生育、失業(yè)保險;每天工作12個小時,也從未支付過加班費;每年也沒有給予申請人休帶薪年休假。被申請人的上述違法行為嚴重侵犯了申請人作為一名勞動者的合法權(quán)益。申請人已于____年2月份與被申請人解除勞動合同?,F(xiàn)為維護申請人的合法權(quán)益,特提出仲裁申請,望裁如所請!
此致
四川__勞動爭議仲裁委員會。
申請人:
日期:
房產(chǎn)仲裁申請書篇四
申請人:饒##,男,x年##月出生,湖北省武漢市人,原武漢##有限責任公司員工,住武漢市洪山區(qū)##號。
被申請人:武漢##有限責任公司,住武漢市洪山區(qū)##。
法定代表人:王##,董事長。聯(lián)系電話:##。
1、裁令被申請人因未簽訂書面勞動合同而應(yīng)支付申請人加倍工資16100元;。
2、裁令被申請人支付拖欠申請人x年6月的工資1610元;。
3、裁令被申請人出具解除勞動關(guān)系的證明;。
4、裁令被申請人支付申請人經(jīng)濟補償金8855元;。
5、裁令被申請人因違法解除勞動合同而應(yīng)支付申請人賠償金17710元;。
6、裁令被申請人按社會保險經(jīng)辦機構(gòu)規(guī)定的繳費比例補辦補繳申請人x年2月至x年6月養(yǎng)老保險,若補辦補繳不能,則被申請人一次性支付申請人社會基本養(yǎng)老保險補償費22346.7元;補辦補繳醫(yī)療保險,若補辦補繳不能,一次性賠償申請人醫(yī)療保險損失1442.6元;補辦補繳失業(yè)保險,若補辦補繳不能,一次性賠償申請人失業(yè)生活補助費損失2887.5元。
事實與理由:
申請人于x年2月6日進入被申請人處工作。在工作期間,被申請人未與申請人簽訂書面的勞動合同,未依法為其辦理各項社會保險,拖欠申請人x年6月份的工資。申請人多次要求被申請人為其辦理各項社會保險,被申請人一直拒絕。x年6月期間被申請人要求申請人自己每月支付300元的社保費用為條件才為其辦社保,申請人拒絕了被申請人的違法要求。同月29日被申請人以申請人拒絕其違法要求為由違法解除與申請人的勞動合同。
現(xiàn)申請人為維護自身合法權(quán)益,特向貴委依法提起仲裁。懇請貴委依法裁決。
此致
洪山區(qū)勞動爭議仲裁委員會。
申請人:
書面證據(jù)材料頁。
房產(chǎn)仲裁申請書篇五
請求事項:
1、被申請人向申請人支付所欠工資________元;
2、支付克扣申請人應(yīng)得出差補貼及申請人出差墊付款________元;
4、被申請人承擔勞動仲裁費用;
事實與理由:
申請人于20____年9月正式到被申請人__________旅游汽車服務(wù)有限公司上班,擔任其副總經(jīng)理一職,當時由于公司經(jīng)營不規(guī)范,沒有簽訂勞動合同,申請人在職期間兢兢業(yè)業(yè)為公司出謀劃策,在總經(jīng)理審批后舉辦了一系列活動使公司逐步從最初的幾輛車發(fā)展到現(xiàn)在的七十余輛車。
被申請人________旅游汽車服務(wù)有限公司來說,還是史無前例的,但被申請人卻以此為原因克扣我的工資、補助、應(yīng)報銷的業(yè)務(wù)款項不予發(fā)放。
基于以上事實,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》等的相關(guān)規(guī)定,訴訟貴處,請求依法裁決,支持申請人的請求。
此致
敬禮!
20____年__月____日。
房產(chǎn)仲裁申請書篇六
申訴人:
申訴人名稱:_地址:__。
法定代表人:姓名:______職務(wù):
住址:__電話:____。
委托代理人:姓名:______性別:_____年齡:____。
工作單位:職務(wù):____。
住址:__電話:____。
被訴人:
被訴人名稱:_地址:__。
法定代表人:姓名:______職務(wù):__。
案由:_。
申請理由和要求:__。
為此,特向你會申請仲裁。
_經(jīng)濟合同仲裁委員會。
申訴人:(蓋章)。
法定代表人:______(簽章)。
____年__月__日。
附:本申請書副本____份。
合同副本______份。
其它有關(guān)文件____份。
房產(chǎn)仲裁申請書篇七
委托代理人:_________________律師事務(wù)所律師。
被申請人(本案申請人):______對外經(jīng)濟貿(mào)易公司。
法定代表人:_______________職務(wù):總經(jīng)理。
案由:房屋購銷合同糾紛。
1.付清剩余工程款______萬元;。
2.補付房屋調(diào)價款______萬元人民幣。
______年____月____日,請求人與_________對外經(jīng)濟貿(mào)易公司簽訂房屋購銷合同一份。合同約定:申請人將所建立于______區(qū)___路___號的______號樓______層至______層樓房,建筑面積約______平方米,售與_________對外經(jīng)濟貿(mào)易公司,每平方米______元,總售價______萬元,自合同訂立時起分三次付清。施工期間,由于市場建材價格大幅度上漲,_________市政府下達《______年建設(shè)工程材料價格及價差調(diào)整的通知》,申請人根據(jù)此通知及實際施工情況,經(jīng)市房屋開發(fā)管理辦公室審核,將原訂價調(diào)整至每平方米_________元。申請人在房屋竣工并經(jīng)市質(zhì)檢站驗收合格后,通知______對外經(jīng)濟貿(mào)易公司于合同中所約定_________萬元人民幣。而_________對外貿(mào)易公司不同意上調(diào)房價,至今未付剩余工程款。
申請人認為,施工過程中建筑材料大幅度上漲,致使房屋成本提高,這是一種無法防止的外因,根據(jù)《經(jīng)濟合同法》第27條第一款規(guī)定,由于無法致止的外因致使經(jīng)濟合同無法履行的可以變更或解除合同。據(jù)此,請求仲裁委員會依法評斷,裁決______對外經(jīng)濟貿(mào)易公司按上調(diào)后的價格付清剩余工程款_________萬元,并補付房屋調(diào)價款_________萬元人民幣。
此致
_________市仲裁委員會。
申請人:___市___房地產(chǎn)開發(fā)公司。
_________年_________月________日。
房產(chǎn)仲裁申請書篇八
申請事項:
1、請求裁決被訴人支付申訴人9級工傷傷殘補償金合計人民幣_____________元。
2、請求裁決被訴人支付申訴人將來必然會發(fā)生的后續(xù)治療費_________________元(司法鑒定書確認)3、請求裁決被訴人支付申訴人在醫(yī)院治療工傷期間的伙食補助費_____________元。
3、請求裁決被訴人補交申訴人于________年________月________日開始參保至今的'社會保險費(包括基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險)。
4、請求裁決被訴人向申訴人支付因沒有與勞動者簽訂書面勞動合同而應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資,即__________月的工資賠償共計_________________元的賠償。
5、請求裁決被訴人支付給申訴人經(jīng)濟補償_____________元(解除勞動合同時每滿一年工齡支付一個月工資給勞動者,不足六個月的按半個月工資予以補充)。
6、請求裁決被訴人支付申訴人________年________月致________年________月的加班工資______________元。
事實與理由:為了維護法律的尊嚴,保護勞動者的合法利益,懇請仲裁委員會依法支持申訴人的主張。
房產(chǎn)仲裁申請書篇九
申請人:李,女,1974年10月22日出生,漢族,住安陽縣水冶鎮(zhèn)。
申請人:劉,男,1974年8月13日出生,漢族,住址同上,系李丈夫。
被申請人:
地址:安陽市高新區(qū)海河大道。
法定代表人:王,職務(wù)經(jīng)理。
申請事項:
一、請求依法裁決申請人與被申請人簽訂的《商品房預(yù)售合同》附件四第8條無效。
二、請求依法裁決被申請人支付申請人遲延交房違約金11138.9元。
事實與理由:
20__年9月26日申請人與被申請人簽訂了《商品房預(yù)售合同》,合同約定:申請人購買被申請人《九鼎理想城》住宅樓商品房7號樓1單元503號房,該商品房預(yù)測建筑面積132.84平方米,每平方米價格為人民幣3225.08元,總金額為428419元,付款方式為:首付138419元,貸款290000元;交房期限:20__年7月31日前;逾期交房違約責任:逾期不超過90日,根據(jù)已交房款金額按銀行同期存款利息支付,超過90日每月按已交房款金額的0.15%支付違約金等等。
合同簽訂前被申請人讓申請人閱讀了樣板合同,申請人于合同簽訂前兩日即20__年9月24日交付了首付款138419元。合同簽訂后申請人又依約辦理了貸款手續(xù),然而,被申請人未按約定于20__年7月31日前交房,直到20__年11月23日,仍不具備交房條件。
被申請人對于遲延交房,表示同意按約定支付違約金,但同時稱還需收取暖氣管網(wǎng)戶內(nèi)工料費每平方米95元。申請人據(jù)理力爭,認為不應(yīng)額外加價,被申請人稱合同附件四第8條有約定,申請人不信急忙找到該條,合同附件四第8條果然顯示:“有線電視、電話、天然氣、寬帶工料費由買受人承擔。小區(qū)暖氣管網(wǎng)鋪設(shè)到位,戶內(nèi)工料費由買受人承擔?!鄙暾埲瞬唤馑旆_樣版合同,該合同中沒有此規(guī)定。申請人又詢問其他業(yè)主,結(jié)果是有的商品房預(yù)售合同中有此規(guī)定,有的商品房預(yù)售合同中未此規(guī)定,申請人等百余戶業(yè)主曾向安陽市住建局反映此事。安陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局20__年11月24日作出處理意見,認為被申請人不得強行收取該費用。但被申請人置若罔聞。
申請人認為,根據(jù)《商品房銷售明碼標價規(guī)定》、《河南省商品房銷售明碼標價實施細則》以及安陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為六項規(guī)定》:商品房銷售必須嚴格執(zhí)行“一價清”制度,執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定,供氣、供熱、供水、供電等設(shè)施的建設(shè)成本應(yīng)列入房價組成部分,不得再另行收取或價外加價。況且,申請人與被申請人在簽訂合同前兩日已經(jīng)約定好房價每平方米3225.08元,并按此價交了部分房款。現(xiàn)被申請人利用簽訂格式合同之機會,偷換合同,增設(shè)加重申請人責任條款是不道德的.,該行為違反了誠實信用原則,也違反了《民法典》第三十九條、四十條、五十二條之規(guī)定,屬于無效條款。被申請人至今仍未交房,截止到20__年元月11日,被申請人遲延交房17個月零10天,應(yīng)按約定支付遲延交房違約金11138.9元。為維護申請人的合法權(quán)益,特提起仲裁申請。
此致
安陽市仲裁委員會。
申請人:_________________。
房產(chǎn)仲裁申請書篇十
申請人:
住所:
法定代表人:
住所:
法定代表人:
請求事項。
1、裁決解除《合作經(jīng)營協(xié)議書》;
2、被申請人返還申請人支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項,合計人民幣3000萬元及利息。
事實和理由。
20xx年10月8日,申請人與被申請人簽訂了《x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》(以下稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”),申請人受讓__公司100%的股權(quán),根據(jù)被申請人提供的__公司20xx年度審計報告,雙方約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為8000萬元,其中被申請人實際投資5500萬元,股本溢價2500萬元。
20xx年10月12日,被申請人向申請人出具了一份《關(guān)于公司往來款的確認書》,告知申請人其已通過向山西h建筑工程有限公司__分公司支付工程款的形式抽逃出資萬元,由于雙方訂立合同時被申請人隱瞞了其抽逃出資的事實,而依合同約定申請人受讓的是合法完整的100%股權(quán),因此,被申請人負有補足出資的法定義務(wù),此后,申請人也多次要求被申請人返還抽逃的出資,但被申請人一直未予以補足。
__公司因為資金短缺,曾多次要求股東追加投資,本著精誠合作的精神,申請人均作出積極回應(yīng),截止至20xx年1月15日,申請人累計已向被申請人及__公司流入萬元。經(jīng)雙方多次協(xié)商,20xx年3月28日名為《b房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東會紀要》的文件確認了申請人總計支付的3000萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款折抵__公司40%的股權(quán),而被申請人剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款確認為4500萬元(計算標準為:原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的8000萬元轉(zhuǎn)讓款扣減申請人已支付的3000萬元及預(yù)估的__公司萬元虧損),之后,雙方于20xx年4月7日簽訂了《合作經(jīng)營協(xié)議書》,再次確認申請人受讓100%股權(quán)變更為受讓40%股權(quán)。需要強調(diào)的是,無論是100%受讓股權(quán)還是部分受讓股權(quán),被申請人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中均包含其已抽逃的萬元出資,申請人始終負有補足出資的法定義務(wù),申請人也從未放棄要求被申請人充實資本,且屢次催告,年月日申請人再次函告被申請人日內(nèi)返還抽逃的出資,但時至今日,被申請人仍未返還。
由于工程項目急需支付工程款,__公司已多次發(fā)函股東要求增加投資,但被申請人經(jīng)申請人多次催告后其仍不履行返還出資的義務(wù),嚴重影響了公司的正常運作,該行為已構(gòu)成了根本性違約,違背了誠實信用原則,損害了申請人合法權(quán)益?;谝陨鲜聦嵑屠碛?,申請人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),請求仲裁庭保護申請人的合法權(quán)益,裁決如申請。
此致
申請人:___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
房產(chǎn)仲裁申請書篇十一
申訴人:
所在地址: 郵政編碼:
電話: 電傳: 傳真: 電報號碼:
法定代表人: 職務(wù):
被訴人:
所在地址: 郵政編碼:
電話: 電傳: 傳真: 電報號碼:
案由:(寫明爭議案件的性質(zhì))
請求事項:(要求仲裁解決的具體問題)
事實與理由:
1、當事人之間爭議的由來、發(fā)生、發(fā)展的經(jīng)過。
2、當事人之間權(quán)益爭議的具體內(nèi)容和焦點
3、實事求是地說明被訴人應(yīng)承擔的責任
此致
仲裁委員會
附:1、證據(jù)
2、本申請書副本 份
申訴人:
年 月 日
房產(chǎn)仲裁申請書篇十二
被申請人:_____姓名,民族____,____年____月_____日出生,住省市區(qū)樓室。
請求依法撤銷人仲案字【____】第號仲裁裁決書;
區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會在審理申請人與被申請人之間的勞動爭議時,違反法定程序,直接導(dǎo)致認定事實錯誤,基于此做出的的常鐘勞人仲案字【____】第2號仲裁裁決書顯失公正。為此該裁決符合依照中華人民共和國勞動爭議仲裁調(diào)解法第四十九條規(guī)定“違反法定程序”的申請撤銷條件,故特現(xiàn)提出申請撤銷。
一、中華人民共和國勞動爭議仲裁調(diào)解法第38條規(guī)定,“當事人在仲裁過程中有權(quán)進行質(zhì)證和辯論。辯論和質(zhì)證終結(jié)時,首席仲裁員或者獨任仲裁員應(yīng)當征詢當事人的最后意見。”
在本次仲裁中,仲裁員作出事實認定的關(guān)鍵證據(jù)為,裁決書中所稱的“本委調(diào)查收集的證據(jù),公司提交區(qū)勞動監(jiān)察隊年檢材料____年____月正常工資薪金收入明細表”。
對這份關(guān)鍵證據(jù),仲裁員在取得后未由申請人進行質(zhì)證。更未征詢申請人的最后意見,即直接用此證據(jù)做為判決根據(jù)。顯然違反了中華人民共和國勞動爭議仲裁調(diào)解法第38條規(guī)定,剝奪了申請人的質(zhì)證權(quán)利和辯論的權(quán)利。
正是由于仲裁庭沒有對該份證據(jù)進行證據(jù),沒有在取證后征詢申請人的最后意見,申請人沒有對該份證據(jù)質(zhì)證和發(fā)表意見,仲裁員又未對該證據(jù)內(nèi)容進行認真審查,導(dǎo)致仲裁裁決認定事實錯誤。
該份證據(jù)公司提交給區(qū)勞動監(jiān)察隊年檢材料____年____月正常工資薪金收入明細表,是申請人將申報個人所得稅的表格直接抄送給勞動監(jiān)察隊的。工資一項,該表格中并沒有結(jié)構(gòu)分項,只有總數(shù)。根據(jù)該表根本不能推算出是否發(fā)放了爭議的加班費。該份明細表與申請人提供的工資發(fā)放表并無矛盾之處。根據(jù)這一表格仲裁庭不采信申請人提供的工資發(fā)放表沒有任何道理。
該份證據(jù)為“____年____月正常工資薪金收入明細表”,而申請人與被申請人之間的勞動爭議區(qū)間為“____年____月至____年____月”。該證據(jù)與本案沒有任何關(guān)聯(lián)性。用距離雙方爭議時間七個月后的與本案沒有關(guān)聯(lián)性的證據(jù)作為裁決依據(jù)顯然是錯誤的。
二、中華人民共和國勞動爭議仲裁調(diào)解法第46條規(guī)定,裁決書由仲裁員簽名,加蓋勞動仲裁委員會印章。
該份裁決書并無仲裁員簽名。
綜上,申請人認為,【____】第號仲裁裁決書的作出違反了法定程序,裁決書本身缺少法定簽名要件,依法應(yīng)予撤銷,懇請中級人民法院依法審查,撤銷。
申請人:________
____年____月____日
房產(chǎn)仲裁申請書篇十三
申請人:
住所:郵政編碼:
電話:傳真:
法定代表人(負責人):職務(wù):
住所:郵政編碼:
電話:傳真:
委托代理人。
地址:郵政編碼:
電話:傳真:
住所:郵政編碼:
電話:傳真:
法定代表人(負責人):職務(wù):
住所:郵政編碼:
電話:傳真:
事實與理由:
此致
北京仲裁委員會/北京國際仲裁中心。
申請人:
(印章)。
房產(chǎn)仲裁申請書篇十四
申請人:
所在地址:郵政編碼:
法定代表人:職務(wù):
電話:電傳:
傳真:電報號碼:
所在地址:郵政編碼:
法定代表人:職務(wù):
電話:電傳:
傳真:電報號碼:
案由:(寫明爭議案件的性質(zhì))。
________________________________________。
請求事項:(要求仲裁解決的具體問題)。
________________________________________。
________________________________________。
事實與理由:
(要求寫明:當事人之間爭議的由來、發(fā)生、發(fā)展的經(jīng)過)。
________________________________________。
________________________________________。
________________________________________。
此致
房產(chǎn)仲裁申請書篇十五
地址:
郵編:聯(lián)系方式:
委托人代理人:
地址:
聯(lián)系方式:
被申請人:河北省xxx開發(fā)有限公司
法定代表人:xxx地址:xxx郵編:xxx聯(lián)系電話:xxx
本人xxxxx于20xx年3月12日與本案被申請人xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署商品房買賣合同(編號:gf―xx———xxx合同編號:s2—2—xxxx下同。),本案簽署的商品房買賣合同約定房屋建筑面積為81。16平方米,位于河北省市燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃路南側(cè)的“上上城福成—淮福苑”五期第十二棟xx單元的xxx號房。在萬般期待中苦等一年,終迎來收房時刻,本人于20xx年3月4日接到被申請人的自20xx年3月6起的收房通知書,本人委托本案代理人于20xx年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來了不符合合同約定面積(約定面積81。16平方米,實測面積為87。47平方米)及質(zhì)量的商品房,被申請人要求本人依照實測面積補足全款方可收房,根據(jù)已簽署的商品房買賣合同之約定,本人無義務(wù)承擔房屋面積誤差比絕對值超出3%的房價款。導(dǎo)致無法及時,有效驗收房。侵犯了本人的合法權(quán)益。
請求仲裁庭依照消費者權(quán)益保護法,合同法等有關(guān)法律之規(guī)定,結(jié)合本案之
實際情況,對本人如下之請求給予仲裁支持:
1、本人要求先驗收商品房,待驗收完全合格,符合商品房屋交付之規(guī)定后,方履行支付相應(yīng)款項之規(guī)定,要求流程明確,不模糊,收費項目明確,符合法律之規(guī)定。并要求被申請人不得懈怠,延誤,故意拖延,不盡驗收房配合等相關(guān)義務(wù)。
2、根據(jù)本案合同之約定,本人要求被申請方對商品房面積誤差比絕對值超出3%的房價款承擔雙倍返還于本人,且產(chǎn)權(quán)歸屬于本人。即由被申請人(商品房出賣人)承擔面積誤差比7。775%中的4。775%誤差比對應(yīng)的3。88平方米的房價(單價*****元/平方米)雙倍房價款:3。88平方米乘于****元/平方米(單價)乘于兩倍,合計******元。并于本人驗收房屋交付其他合理款項時沖抵。
3、本人要求被申請方出示合法,有效的商品房公攤面積依據(jù),并予于公示。
4、本人要求被申請方承擔延遲交付,驗收房的違約責任,向本人支付逾期交付房違約金:(首付款數(shù)+月供數(shù))乘于33天乘于萬分之一,合計*******元。
5、本人要求被申請方承擔因其無法交付驗收房致使本人的日常誤工費,合計:*****元。
本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質(zhì)量問題,從而導(dǎo)致本人無法驗收房,侵犯了本人的合法權(quán)益。
1、被申請人驗收房流程規(guī)定:先進行房屋實測面積驗收簽字———》補交超出合同約定面積的商品房屋款項――》拿到相應(yīng)材料前往物業(yè)管理處進行相關(guān)流程――》拿到房屋鑰匙實際勘測房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程直接導(dǎo)致房屋所有權(quán)人的切身利益無法保障,先交款后驗收房屋,根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關(guān)約定,不符合商品房驗收交付的約定。
2、本案所涉商品房買賣合同中的房屋約定面積為81。16平方米。而根據(jù)被申請人出示的本案商品房實際實測面積為87。47平方米,實測面積多出6。31平方米,面積誤差比為7。775%之巨,根據(jù)本案商品房買賣合同第五條第二款第二項的規(guī)定:面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房;買受人不退房的,超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款約定。但本案的被申請人(商品房出賣人)竟然要求本人(即本案的申請人,亦買受人)補足所有誤差比面積總房價款(即多出的6。31平方米全部由本人承擔),否則不提供驗收房之流程操作,于合同之約定而不顧,于法不顧。從而導(dǎo)致本人無法驗收房,侵犯本人的合法權(quán)益。
3、被申請人無法正確提供合法,有效的商品房公攤面積之依據(jù)。嚴重侵害了作為商品買受人消費者的知情權(quán)。違反了我國《消費者權(quán)益保護法》、《物權(quán)法》中的有關(guān)規(guī)定。掩蓋,混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權(quán)。
4、因被申請人的原因,導(dǎo)致本案所涉商品房延遲一個月多交付,約定交付日期為20xx年1月20日,實際通知驗收房屋日期為20xx年3月6日。逾期33天,有嚴重的逾期交付行為,侵犯本人的合法權(quán)益。根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第九條第一款第一項之相關(guān)約定,被申請方(出賣方)應(yīng)按日向申請方(買受人)支付已交付房價款萬分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。
證據(jù)和證據(jù)的來源,證人姓名和住址:
一、被申請方人證:
二、申請方人證:
1、****單元的*****號房業(yè)主。
地址:*****************
郵編:聯(lián)系方式:
2、****單元的*****號房業(yè)主。
地址:*****************
郵編:聯(lián)系方式:
物證:
1、商品房買賣合同復(fù)印件,來源于雙方合法,有效簽署成立。該合同原件被申請人(出賣人)兩份,本人(即本案的申請人,亦買受人)一份,市房管局一份,工商銀行燕郊分行一份。
2、入住通知單復(fù)印件。于被申請人簽發(fā)郵寄。
3、來源于被申請人財務(wù)部xxxxx簽發(fā)。
根據(jù)本人與被申請人達成的仲裁條款,為此,特向你會申請仲裁。
房產(chǎn)仲裁申請書篇十六
申請人張三,女,1986年7月日出生,住安徽省合肥市包河區(qū),電話。
被申訴人安徽創(chuàng)意文化傳播有限公司,地址,合肥市長江中路x幢x室。
法定代表人:李四,電話。
就原申請人訴被申請人勞動爭議一案,現(xiàn)申請人依法提出如下請求:
請求事項:
請求準許申請人撤訴。
事實和理由:
申請人與被申請人因勞動爭議一案,申請人于二0一一年九月十四日向貴委申請勞動仲裁并受理后(案號:(20xx)蜀勞仲案字第236號),被申請人與申請人經(jīng)過友好協(xié)商已自行和解。故申請人依據(jù)相關(guān)規(guī)定,依法申請撤訴,請予準許。
此致
合肥市蜀山區(qū)勞動爭議仲裁委員會。
二0一一年十一月十七日。
房產(chǎn)仲裁申請書篇十七
仲裁代理人:b××律師事務(wù)所律師
被申請人:××省××縣××有限公司
地址:××縣××路××號
法定代表人:c職務(wù):經(jīng)理
案由:貨物買賣糾紛
請求事項:
1.終止合同。
2.賠償因被申請人所交貨物的低質(zhì)給申請人造成的損失××萬元人民幣。
事實和理由:
(應(yīng)詳述,此略。)
基于上述事實,為維護申請人合法權(quán)益,根據(jù)合同中約定的仲裁條款,特申請××仲裁委員會予以仲裁。
證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和地址:
××年××月××日申請人與被申請人簽訂的貨物買賣合同;××年××月××日××食品研究所的質(zhì)檢報告。
此致
××市仲裁委員會
申請人:××縣××經(jīng)貿(mào)公司
法定代表人:a
××年××月××日
附:1.貨物買賣合同1份;
2.質(zhì)檢報告1份;
3.本申請書副本×份。
房產(chǎn)仲裁申請書篇十八
申請人:
所在地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
法定代表人:
職務(wù):
所在地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
案由:(寫明爭議案件的起因經(jīng)過以及請求仲裁的.事由。)。
請求事項:(要求仲裁解決的具體問題及相關(guān)依據(jù)。)。
事實與理由:(具體說明當事人之間爭議的由來、發(fā)生、發(fā)展的經(jīng)過。權(quán)益爭議的具體內(nèi)容和焦點,依據(jù)事實和法律說明被申請人應(yīng)承擔的責任。)。
此致
附:1、證據(jù)。
申請人:
房產(chǎn)仲裁申請書篇十九
申請人與_____________因_______經(jīng)濟合同糾紛一案,你會正在審理中。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同仲裁條例》的規(guī)定,特請你會采取________保全措施,如因采取保全措施造成財產(chǎn)損失,由申請人承擔責任。
申請人:________(單位蓋章)
法定代表人:______(簽章)
一九__年__月__日
注:保全措施包括:中止合同履行、查封、扣押貨物、變賣不易保存物并保存價款或責令被申請人提供擔?;蚍蓽试S的其它方法。
房產(chǎn)仲裁申請書篇二十
申請人:xx,男,漢族,xx年x月4日出生,住xx市xx區(qū)x路。
被申請人:陜西xx集團有限公司。
住所地:xx市含光路。
法定代表人:xx。
1、請求裁決被申請人支付本金及收益款共計元;。
2、請求裁決被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
x年1月19日申請人與被申請人簽訂了兩份《x集團xx卡使用協(xié)議》。編號為x-fc0372的合同約定申請人一次性向被申請人支付50萬元卡費,每三個月被申請人向申請人支付元,合同期限約定為1年。編號為x-fc0373的合同約定申請人向被申請人支付50元卡費,合同期限為6個月,合同到期后被申請人向申請人返還56萬元。兩合同同時約定如被申請人未按合同約定向申請人支付費用,超過七個工作日后,被申請人除應(yīng)繼續(xù)支付卡費和約定的免費消費額外,還需按應(yīng)付款每日的萬分之三計算違約金。
合同簽訂后申請人按時向被申請人支付100萬元卡費,但合同到期后被申請人不能向申請人退還卡費和約定的費用。x年1月2日申請人與被申請人簽訂了一份補充協(xié)議約定:截止08年1月2日被申請人應(yīng)付申請人本金及收益共計元,將該筆款作為本金從08年1月2日開始每月向申請人支付收益款元。并從x年7月開始對xx7年到期的本金進行償還。
截止xx8年9月,被申請人共計向申請人支付了元收益款,現(xiàn)被申請人仍欠申請人本金及收益款共計元。申請人為維護合法權(quán)益特向貴委申請仲裁,請求依法裁決被申請人向申請人支付本金及收益款共計元。
房產(chǎn)仲裁申請書篇二十一
申請人____對____年___月___日向廣東省勞動人事爭議調(diào)解仲裁院提出的仲裁申請,現(xiàn)提出撤回。
撤回仲裁申請理由:______________________________________________________________。
附注:
寫明名稱,并加蓋公章。
____年___月___日。
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