合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇一
乙方（受讓方）_____
根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)（縣）____路____弄（新村）____支弄__號(hào)__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）〕。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）____元。
第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》）之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的.各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條本合同連同附件（正本）壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款—————————
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費(fèi)用，包括水、電、煤、電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按市價(jià)收取，甲方每季度收取一次，乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時(shí)繳納。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)____________元。
第六條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第七條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收取乙方押金作為違約金不退還。
第十條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;
3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，本合同自三方簽章后生效。
補(bǔ)充條款：
甲方：乙方：丙方：
委托代理人：委托代理人：地點(diǎn)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：20--年--月--日
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇三
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方將位于祥和花園1期b棟1單元1號(hào)茶鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：
一、雙方商定茶鋪轉(zhuǎn)讓金為112800元整(壹拾壹萬(wàn)貳仟捌佰元整)。此轉(zhuǎn)讓金包含該茶鋪裝修、裝飾、營(yíng)業(yè)用具等全部費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何費(fèi)用。
二、因甲方即是房東，雙方商定，從合同簽字生效起，甲方茶鋪用房租賃給乙方使用，租期為5年，租金為2200元(貳仟貳佰元)/月，按年一付的形式付款。另在租賃期前3年時(shí)間內(nèi)，甲方不得以任何理由上漲房租，租賃期后兩年房租行情確有很大浮動(dòng)，需經(jīng)雙方協(xié)議合理調(diào)整房租(隨行就市)，甲方不得無(wú)故上漲房租或有違合同條款等不正當(dāng)手段干預(yù)乙方在合同期間正常營(yíng)業(yè)，并保證乙方在合同期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓、租賃該茶坊的權(quán)利。
三、在租賃合同期滿后，該茶鋪營(yíng)業(yè)用具等一切歸乙方所有，茶坊裝修歸甲方所有，并保證裝修完好。
四、在合同簽字生效起，乙方不承擔(dān)甲方茶坊以前的`一切債務(wù)。
五、未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)定隨時(shí)添加。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇四
第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文三
甲方：
地址：
郵編：
電話：
乙方：
地址：
郵編：
電話：
丙方：
地址：
郵編：
電話：
丁方：融資擔(dān)保有限公司
地址：
郵編：
電話：
鑒于：
一、甲、乙雙方1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號(hào)：2011字第0110)，約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)租給乙方，乙方無(wú)償將租賃物給丙方使用。
二、年月日，丙方與銀行簽訂編號(hào)為的《借款合同》，約定丙方向銀行貸款萬(wàn)元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該筆貸款”)，由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
三、經(jīng)各方協(xié)商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。
四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、變更事宜
甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱(chēng)“交割日”)起，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。
二、附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備的歸屬
(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備均歸丁方所有，所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移。
(二)附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見(jiàn)附件。
三、租賃物用途及租金支付
(一)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應(yīng)無(wú)條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。
(二)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權(quán)用于其他用途。
(三)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》(合同編號(hào)：2011字第0110)約定的金額(即48萬(wàn)元/年，大寫(xiě)：人民幣肆拾捌萬(wàn)/年)向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時(shí)間，屆時(shí)由甲、丁方協(xié)商確定。
(四)租賃時(shí)間：自交割之日起至年月日。
(五)乙方和丙方應(yīng)無(wú)條件配合丁方，在交割日后日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物，并于交割日后日內(nèi)搬出租賃物。
(六)甲方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格，甲方的所有權(quán)完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。
(七)若乙方在交割日前已支付當(dāng)年租金的，視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租金，甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金。
五、違約責(zé)任
(一)若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
(二)丙方未能及時(shí)搬出租賃物，每逾期一日，應(yīng)按元/天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決方式
協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方協(xié)商解決，不能協(xié)商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。
2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公證處份，均具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準(zhǔn);本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執(zhí)行。
附件：《附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備清單》
甲方：(蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
月日
乙方：(蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
20月日
丙方：(蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
2012年月日
丁方：(蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字)：2012年月日
看過(guò)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的人還看了：
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇五
乙方：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。
四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張?jiān)ā?/p>
六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。
七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
乙方：_________________
簽字日期：______年______月______日
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇六
承包方：____________________
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：____________________________
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。
二、承包期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、上交利潤(rùn)定額
乙方在________年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___________元。其中，________年____________元，________年____________元，________年____________元。
超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。
乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
五、技術(shù)改造任務(wù)：
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：
七、貸款歸還辦法：
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：
十、違約責(zé)任：
十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲：
十二、爭(zhēng)議的解決辦法：
十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。
附件：
甲方：_____________
乙方：____________
地址：_____________________
地址：______________________________
法人代表：_________
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：________________
________年____月____日
________年____月____日
地點(diǎn)：_____________________
地點(diǎn)：______________________________
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇七
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)〕。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
二)中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)： 1 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款————————————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一公房租用憑證復(fù)印件————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二付款時(shí)間及金額——————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容——————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
備注：若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章) 年 月 日
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇八
合同編號(hào)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：
第一條房屋坐落：____區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為_(kāi)_______年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)，分期支付，分別為、，支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：
第一條房屋坐落：。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的.經(jīng)營(yíng)支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十
乙方(受讓方)__________
根據(jù)《公有住房租賃交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方出租的公有住房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租位于第號(hào)的房間______________________________________支農(nóng)(新村)在本合同簽訂前，甲方已向乙方出示《公有住房租賃證》【公有住房租賃證復(fù)印件見(jiàn)附件1】。乙方確認(rèn)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房的位置、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修均正確無(wú)誤。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該商品房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為_(kāi)________人民幣(大寫(xiě))。
第三條甲、乙雙方同意按照以下約定的方式(不包括未約定的方式)處理付款時(shí)間和金額:
1.乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方名義將上述價(jià)格一次性存入該公房所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，銀行出具個(gè)人住房專(zhuān)用存款證明。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同中約定(附件2)。
2.根據(jù)《試行辦法》，經(jīng)該公房所在區(qū)縣房產(chǎn)管理部門(mén)審核同意后，乙方直接向甲方支付上述價(jià)款，支付時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。
3.付款時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。
第四條甲、乙雙方協(xié)商同意到________________________________________________。
第五條甲、乙雙方同意在________________________________內(nèi)，持有關(guān)材料向出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理變更公房租賃關(guān)系的手續(xù)______________________甲方同意在_____________________。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交付之日止，本合同(附件三)中包含的不能拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，按損壞或拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施的估價(jià)向乙方賠償，并按估價(jià)的____%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，因轉(zhuǎn)讓前公房原有設(shè)施發(fā)生變化而應(yīng)由承租人承擔(dān)的裝修維護(hù)費(fèi)用，在轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，甲乙雙方按照本市有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。除本合同(附件4)中甲乙雙方另有約定外，水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用。，驗(yàn)收交付前未付款，由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。從本合同(附件2)約定的應(yīng)付款日期后的第二天起至實(shí)際付款日止，滯納金按逾期應(yīng)付款的____%計(jì)算。逾期_____日后，乙方同意甲方有權(quán)按照下列1、2項(xiàng)約定(不包括未選擇的約定)追究違約責(zé)任:
1.除上述滯納金外，乙方還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，從乙方的付款中扣除逾期應(yīng)付款的____%，并將余款退還乙方；乙方應(yīng)賠償已支付的少于違約金的部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付違約金的部分。
第十條除不可抗力外，甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)將該房屋交付乙方驗(yàn)收交付的，應(yīng)按收到的款項(xiàng)向乙方支付逾期利息。逾期利息從約定的驗(yàn)收交付之日后第二天起至實(shí)際驗(yàn)收交付之日止，按收到甲方付款的____%計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[1][2][3]款處理(未選除外):
1.除逾期利息外，甲方還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。
2.乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同。甲方除按已付價(jià)款的____%向乙方返還已付價(jià)款及逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，如因甲方違約給乙方造成損失，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，不得就本合同未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方簽訂的補(bǔ)充條款和附件是本合同的組成部分。對(duì)于刪減部分，本合同、補(bǔ)充條款和附件空白部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并出具《公有住房差價(jià)準(zhǔn)予調(diào)換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意按照本合同嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同要求賠償。
第十四條本合同生效后，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，請(qǐng)選擇以下方式之一解決(不包括未選擇的方式):
1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十五條甲方承諾，在本合同生效前，本合同履行過(guò)程中，與其共同生活的成年人之間的任何糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)。
第十六條本合同一式三份，雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十一
租賃權(quán)又稱(chēng)使用收益權(quán)，即承租人依
租賃合同
，在租賃物交付后對(duì)租賃物享有的為使用收益目的所必要的占有權(quán)的總稱(chēng)。那么簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)〕。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
二)中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換
通知書(shū)
》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)： 1 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：日期：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：
第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。
第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分別為 、 、 ，支付間隔為 個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
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轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十二
協(xié)議編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
注冊(cè)地址：
法定代表人：
電話：
原承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
注冊(cè)地址：
法定代表人：
電話：
新承租人：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
電話：
擔(dān)保人：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
電話：
鑒于，原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了《融資
租賃合同
》(“融資租賃合同”，合同編號(hào)：現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓。
1、原承租人同意將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人，即自本協(xié)議生效之日起(定義見(jiàn)下)，新承租人將享有融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有權(quán)利，并承擔(dān)融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于使用、保管、維修租賃物(詳見(jiàn)融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細(xì)表”);就與租賃物有關(guān)的任何問(wèn)題直接向供應(yīng)商提出索賠;按時(shí)、無(wú)條件、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng);以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。本協(xié)議另行約定的除外。
2、擔(dān)保人在此確認(rèn)并同意本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊兄Z自本協(xié)議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關(guān)條款約定就新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。
3、原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜，但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進(jìn)展情況書(shū)面通知出租人。
4、原承租人與新承租人一致同意按照本協(xié)議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng)。
5、如出租人因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失，產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由【 】承擔(dān)。原承租人與新承租人之間的任何抵銷(xiāo)、賠償、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。
6、本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。
7、本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效。本協(xié)議作為融資租賃合同的補(bǔ)充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份，各方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十三
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將山天嶺水田及旱地承包的`土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓時(shí)間共為壹拾肆年(即從20xx年1月31日至20xx年2月28日止)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬(wàn)伍仟元，土地面積如下：
1、蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分，老二組貳拾伍畝，下角八畝，大蓮塘六畝，付款方式按原始合同付。租金由20xx年2月開(kāi)始，由乙方繳交。即每三年付一次承包租金，如此類(lèi)推計(jì)算。
2、承包租金每年每畝按實(shí)際面積計(jì)算，均按120元每畝計(jì)收。在乙方承包合同間，如國(guó)家政府征收土地，地面附作物(如房屋、樹(shù)木)的賠償款歸乙方，現(xiàn)有的二口水井、房屋歸乙方。其余事項(xiàng)按原始合同辦。
另：20xx年4月10日前甲方必須將樹(shù)苗清走，逾期不清由乙方處理。
甲方簽名：
乙方簽名：
xxxx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十四
承租方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿&的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就林地、土地、耕地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方依法將位于瀏陽(yáng)市、淳口鎮(zhèn)、南沖村、花園組指背沖部分土地租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。
三、租用土地用途：_____________________
四、租金：______________
1、山林按每畝_______元/年
2、土地按每畝_______元/年
3、耕地按每畝_______元/年
五、雙方承諾：
經(jīng)甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質(zhì)變化，甲方委派四位代表到生產(chǎn)有6年以上的其他引線廠家附近進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，甲方代表經(jīng)調(diào)查引線廠對(duì)水質(zhì)沒(méi)有影響。為安全起見(jiàn)，乙方需承擔(dān)甲方提出的以下要求：
1、乙方承諾：
(1)、投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽(yáng)市衛(wèi)生防疫站進(jìn)行化驗(yàn)，該化驗(yàn)結(jié)果為投產(chǎn)前水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，其后每二年進(jìn)行一次水質(zhì)取樣，如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格，不能作為各項(xiàng)飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權(quán)要求乙方為花園組每戶無(wú)條件安裝自來(lái)水，并每年每戶承擔(dān)120噸水費(fèi)，按時(shí)價(jià)折合人民幣給甲方。
(2)、甲方要求把租賃范圍內(nèi)的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經(jīng)過(guò)指背塘，而指背塘的水源采用電排解決，乙方承擔(dān)電排電費(fèi)，并建一小間電排房，以保護(hù)電機(jī)被盜及便于管理。電機(jī)及其他附屬設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)，電機(jī)安裝及電排管理由甲方負(fù)責(zé)，如干旱年電排下的水渠無(wú)水源供應(yīng)，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方無(wú)責(zé)任解決電排下無(wú)水源問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導(dǎo)致水源下水渠，而無(wú)故浪費(fèi)水源下水渠，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)電排一切費(fèi)用，電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。
(3)、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外、乙方聘用工人，在同等條件下優(yōu)先甲方。
2、甲方承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：
(1)、甲方租賃的土地，不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
(2)、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用。
(3)、乙方在本合同期內(nèi)享有獨(dú)立生產(chǎn)的自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如甲方進(jìn)行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔(dān)，乙方并有權(quán)拒絕。
(4)、乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租廠房的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)，甲方不能以任何理由干擾。
3、雙方約定：
合同約定的租賃期限滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權(quán)，應(yīng)當(dāng)支付違約金。如合同約定租賃期滿后乙方不再續(xù)租，應(yīng)如期滿十日內(nèi)，向甲方辦理交換接手手續(xù)，交接時(shí)甲方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于乙方的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理。甲方負(fù)責(zé)把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協(xié)助分配工作。在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由各方與政府協(xié)商，但甲方必退還未滿合同期的租金。
如在租賃期限內(nèi)，乙方所建廠房及設(shè)施拆遷，拆除地面上的建筑物的一切權(quán)益歸乙方所有。
六、違約責(zé)任：上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，任何一方不得以任何借口違約，如因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)一切的直接和間接損失。
七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件，以甲乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
九、本合同雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，復(fù)印件每戶一份。
甲方：______________
社員簽字：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
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