報告需要準(zhǔn)備充分，確保數(shù)據(jù)和信息的準(zhǔn)確性和可靠性。報告的論述要有邏輯性，每個段落和章節(jié)之間應(yīng)該有明確的聯(lián)系和過渡。您可以在以下報告范文中，找到解決特定問題的思路和方法。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇一
建設(shè)單位：郁南縣東壩鎮(zhèn)人民政府。
東壩鎮(zhèn)位于云浮市郁南縣的東南部，是一個農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)總面積106平方公里，有水田11000畝，山地面積11萬畝，旱地面積萬畝?？?cè)丝?0063人，轄1個居委會11個村委會。2008年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)億元，農(nóng)民人均年收入5198元。東壩鎮(zhèn)是蠶桑大鎮(zhèn),2005年被評為廣東省蠶桑專業(yè)鎮(zhèn)，目前全鎮(zhèn)擁有桑園面積25000畝，種桑養(yǎng)蠶戶達(dá)到6000戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的80%，2008年蠶桑業(yè)總收入億元，人均2500多元。然而，由于對繭絲綢出口的過多依賴性，常讓國際市場需求的波動左右國內(nèi)生產(chǎn)，造成蠶農(nóng)情緒不穩(wěn)定，收入不能穩(wěn)定增加。要有效解決這一問題，必須拓展產(chǎn)業(yè)面，挖掘桑樹自身多用途的潛力，千方百計為蠶農(nóng)增收創(chuàng)造途徑。其中之一，就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，使蠶農(nóng)獲得養(yǎng)蠶和桑果雙重收入。因此建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地，發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè),加以推廣應(yīng)用，迅速提高經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入，迫在眉睫，勢在必行。
果桑的果實(shí)為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費(fèi)者的喜愛。另外,果桑的桑葉還可以用于飼養(yǎng)蠶生產(chǎn)蠶繭。項目建設(shè)本著結(jié)合實(shí)際，因地制宜的原則，計劃以大坪村為中心建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地,實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),并引進(jìn)全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，建設(shè)原料、產(chǎn)品儲存?zhèn)}庫及辦公生活附屬設(shè)施，通過公司+農(nóng)戶+基地模式建1000畝優(yōu)質(zhì)果桑生產(chǎn)基地。
2.項目單位情況：近兩年財務(wù)狀況、技術(shù)條件、管理方式等。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇二
我國人口老齡化的發(fā)展速度十分迅猛，截至2017年底，我國60歲及以上老年人口有億人，占總?cè)丝?，而且這一數(shù)字還在以每年近1000萬的速度增長，預(yù)計到2050年前后，我國老年人口數(shù)將達(dá)到峰值億，占總?cè)丝诘?，屆時中國將成為世界人口老齡化程度最嚴(yán)重的國家之一。根據(jù)《中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》預(yù)測，2014至2050年間，中國老年人口的消費(fèi)潛力將從4萬億元左右增長到106萬億元左右，占gdp的比例將從8%左右增長到33%左右，中國將成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。
本項目是該市首家“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合+旅游”智慧養(yǎng)老試點(diǎn)項目，項目周邊有配套的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園185畝。規(guī)劃建設(shè)6棟養(yǎng)老公寓、1棟康復(fù)中心以及1棟康養(yǎng)生活配套設(shè)施中心，同時配套購置醫(yī)療檢查設(shè)備、康復(fù)設(shè)備等。配套進(jìn)行道路硬化（含外部道路）、基地綠化，同時進(jìn)行基地內(nèi)水、電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項目完成后將為社會提供216個養(yǎng)老床位，有效緩解區(qū)域內(nèi)的社會養(yǎng)老壓力。
本項目采用“養(yǎng)老+旅游”的模式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，與國內(nèi)其他養(yǎng)老項目相比具有如下特色：
1、綜合評估個性分區(qū)：綜合評估、個性化適配。
2、24小時個性化服務(wù)。
3、“社會角色回歸”模式。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇三
據(jù)統(tǒng)計，目前我國60歲以上的人口達(dá)到億，占總?cè)丝诘?1%，在今后較長一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均的速度增長，20xx年前后，我國60歲以上的老齡人口預(yù)計將增至4億左右，相當(dāng)于現(xiàn)在歐盟15國的人口總和；到20xx年，我國60歲和65歲以上的老齡人口總數(shù)將分別達(dá)到億和億，這意味著每3個人中就有1個老人。據(jù)人口專家預(yù)測，未來10年，包括獨(dú)生子女與獨(dú)生子女、獨(dú)生子女與非獨(dú)生子女組成的獨(dú)生父母家庭（即421家庭）在我國至少會達(dá)到上千萬個。據(jù)一項京滬穗城市居民調(diào)查顯示，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人，49%的家庭要贍養(yǎng)2-3位老人；全國各類老年社會福利機(jī)構(gòu)有170多萬張養(yǎng)老床位，而全社會的養(yǎng)老床位需求達(dá)1400萬張，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。老年人的養(yǎng)老、安居問題日益成為重要的社會問題。
石家莊現(xiàn)在60歲以上的老年人口已達(dá)萬，占總?cè)丝诘模仪f民政局福利處姜連吉處長說，托老的需求，市場很大。目前石家莊有證的老年公寓有30家，床位不足萬張，占市區(qū)老齡人口的千分之，跟全國的1%差距很大，跟國外要求達(dá)到的10%，不可而語。養(yǎng)老床位缺口很大。燕趙老年報記者楊勃志說，以前老年公寓入住率不是很理想，但是今年年初開始，好多老年公寓爆滿，且有幾家排隊等候入住。
我們考察過的老年公寓護(hù)理院，了解到的一些信息：白求恩護(hù)理院；頤養(yǎng)園老年公寓；夕陽紅老年公寓；長安老年公寓；祥和老年公寓；錦華老年公寓；棉五托老所；聯(lián)誼老年公寓。運(yùn)營比較好的老年公寓有：長安老年公寓；東云老年公寓；夕陽紅老年公寓；松鶴圓老年公寓；祥和老年公寓；錦華老年公寓；頤養(yǎng)園老年公寓。新投資擴(kuò)建的老年公寓有：新建的錦華老年公寓，投資150萬；東三教的頤壽園投資600萬，面積7000平米。頤養(yǎng)園老年公寓擴(kuò)建投資200萬；祥和老年公寓擴(kuò)建投資200萬。當(dāng)時我們在一家護(hù)理院了解情況時，老板說，石家莊的老年公寓5年后會火起來，我們想有一定道理。
家庭服務(wù)照顧，是對生活不能自理、臥病在床的老年人，在家接受親屬全方位照顧的形式，兒孫滿堂，兒女盡孝自古以來就是中國老人最理想的養(yǎng)老狀態(tài)。我們國家大部分都是這種形式，也是人們追求的養(yǎng)兒防老的理念體現(xiàn)；居家養(yǎng)老，是對居住在自己家中，有部分生活能力，但又不能完全自理的老年人提供的一種服務(wù)。具體包括上門送飯、做飯、打掃居室衣物、洗澡、理發(fā)、購物、陪同上醫(yī)院等項目；老年人公寓，是對社會上有生活自理能力但身邊無人照顧的老年夫婦或單身老年人提供的一種照顧方式，包括稱名為暫托所和老年人院。因家人臨時外出或度假，無人照料的老年人便可送到暫托所，由工作人員代為照顧；而對那些生活不能自理，又無人照顧的老年人則送入福利院或敬老院，這是國家對一些孤寡老人和生活困難老人提供的一種福利。根據(jù)我國特有的情況，計劃生育造成的421家庭的出現(xiàn)，當(dāng)今社會競爭加大，子女們工作緊張和生活壓力增大，致使養(yǎng)老形式不得不發(fā)生轉(zhuǎn)變，居家養(yǎng)老和家庭服務(wù)養(yǎng)老在一些條件上不允許，有些有房子有退休金的老人也不愿住到政府辦得敬老院，一些高標(biāo)準(zhǔn)的老年公寓市場應(yīng)運(yùn)而生，是不可阻擋的。
高標(biāo)準(zhǔn)的老年公寓在設(shè)施、管理和環(huán)境上要有特色，體現(xiàn)在軟件和硬件兩個方面，無障礙設(shè)施、緊急呼叫系統(tǒng)、室內(nèi)衛(wèi)生間、圖書室、醫(yī)務(wù)室、健身娛樂場所、室外活動場地等都要高標(biāo)準(zhǔn)配齊，護(hù)理人員的素質(zhì)以及針對老年人的服務(wù)也要全面具體。體現(xiàn)在：規(guī)劃設(shè)計中力求以生態(tài)園林人文景觀為主題，充分體現(xiàn)人與大自然相和諧的環(huán)境，在整個規(guī)劃中園林綠化面積達(dá)75%以上，并根據(jù)老年人活動和愛好特點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)項目要有：垂釣湖、門球場、飼養(yǎng)場、種植園及戶外健身設(shè)施。室內(nèi)設(shè)計按照國家頒布的《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》高標(biāo)準(zhǔn)、高要求實(shí)施。在園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施都要采用環(huán)保和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，只要是涉及老年人日常生活、健身活動的地方都要無障礙設(shè)施和人性化提示、對老年人身體健康、生命安全有著絕對保障。賓館有五星級，老年公寓也建成五星級，也相當(dāng)于賓館，也有高消費(fèi)的人群，石家莊要在一萬里挑一個老人入住，我們想也有可能。
房租算上30%，床位費(fèi)占20%，護(hù)理費(fèi)30%，飲食20%，現(xiàn)在老年公寓收一個老人一個月基本上有700元的收入。石家莊現(xiàn)在針對老年事業(yè)的優(yōu)惠政策有：電費(fèi)為居民用電，暖氣為居民價，車輛養(yǎng)路費(fèi)減半，床位費(fèi)補(bǔ)貼每人每月10元，民政局還有福利彩票基金幫扶老年公寓。還有每年到過節(jié)過年時一些企業(yè)到老年公寓慰問，做志愿者，展示形象。這個方面主要靠院長們發(fā)揮個人魅力去爭取，打通關(guān)系去要，才能得到一些，但是僧多粥少，不能做為主要的`利潤依據(jù)。
投資10000平米，根據(jù)現(xiàn)在的市場行情，綜合造價在20xx萬。根據(jù)《老年住宅設(shè)計規(guī)范》，使用面積為7000平米，每個老人為10平米，可以入住700老人，每人每月700元的收入，一年為700*12*700*50%（入住率）=294萬。20xx/294約7年可以收回投資。相對時間長，風(fēng)險大，這就是好多運(yùn)作住宅房產(chǎn)的公司不做老年公寓的原因。
做什么也離不開宣傳，我們假如要建一個高標(biāo)準(zhǔn)的老年公寓，在現(xiàn)在石家莊三年大變樣，這個階段，大投資，肯定政府支持，群眾歡迎。報紙電視媒體會給我們做免費(fèi)廣告。下一步就是我們自己如何經(jīng)營了。要虛心，不張揚(yáng)，要和各級領(lǐng)導(dǎo)搞好關(guān)系，新聞媒體聯(lián)系密切，廣開門路，切實(shí)把養(yǎng)老事業(yè)做好，為集團(tuán)公司的整體形象加分。
一切圍繞服務(wù)老年人，一切圍繞住戶所想，住戶的滿意就是我們最好的收入。說白了，老年公寓就是伺候人的工作，沒有什么高科技，也不需要高精尖的技術(shù)，主要體現(xiàn)的是要有耐心、細(xì)心、愛心、真心、孝心。必須用心學(xué)習(xí)、總結(jié)別人的經(jīng)驗(yàn)，做到手腳要勤快，嘴巴要甜。劉宏到老年公寓做志愿者，也體現(xiàn)出了這方面的意思。
不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，石家莊有好多企業(yè)也在追加投資此事業(yè)，現(xiàn)在石家莊的老年公寓市場遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有飽和，確實(shí)是一個良好的時機(jī)。
我們要建老年公寓要考慮這樣幾個方面：
一是地理位置選擇交通便利、人氣旺盛、公用設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的地方。
二是定位高收入的保障對象，要“嫌貧愛富”。
三是床位要多、面積要大、投資較多的大規(guī)模老年公寓。四是我們肯定是邊干邊學(xué)、人性化、規(guī)范化公司式管理，讓參觀者和入住者感到我們眼光遠(yuǎn)大，要有建設(shè)百年企業(yè)的雄心和韜略。
理論上有經(jīng)濟(jì)主體的經(jīng)濟(jì)效益主要來自于兩個方面即收入與成本的比較。只有遵循既開源又節(jié)流的思路，才能從根本上降低養(yǎng)老服務(wù)成本，提高效益。在降低成本方面有依托共用資源比如醫(yī)院公園，共享政府配套設(shè)施；抓好前期投入，考慮事情要有前瞻性，不要重復(fù)投資，減少返修；降低管理成本，根據(jù)自身的優(yōu)勢發(fā)展特色性服務(wù)項目，提供差異化管理，最大程度做到最小成本提供最優(yōu)服務(wù)，達(dá)到利潤最大化；要充分考慮到老年人特有的風(fēng)險因素，在入住合同上注明，以免引起不必要的麻煩，造成經(jīng)濟(jì)損失的同時提高了成本。在增加收入方面考慮到：增加有形的收入，增加基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，提供比較齊全的服務(wù)，滿足入住老人的需求的同時，吸引社會上老人消費(fèi)，提高利用頻率；增加特色服務(wù)，馬斯洛的需求層次理論告訴我們，老年人需要的不僅是滿足物質(zhì)享受，還要滿足精神享受，在不斷滿足他們的提高需求，達(dá)到心理上的依賴，對于服務(wù)的支出他們會更主動，我們更有收入（趙本山小品聊10元錢的）；還有教育培訓(xùn)（我個人上電大也有補(bǔ)缺憾成分在里面）、音樂、太極養(yǎng)花種草等，只要吧老人們的需求與老年公寓的供給有效地結(jié)合在一起，增加收入是大有余地。
杭州市社會福利中心，占地58畝，總投資6600萬元，共有床位500張，自xxxx年投入使用，從20xx年起每年實(shí)現(xiàn)利潤40多萬元。它的經(jīng)營主要還是為了體現(xiàn)國家的福利設(shè)施。杭州市蕭山區(qū)老年頤樂園，占地50畝，投入5000萬元，經(jīng)過政府批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，僅此一項，收回資金1000萬元。老年公寓的利潤率在20xx年，湖南的一家統(tǒng)計結(jié)果為平均利潤率為，20xx年為10%，其中有做的成功的利潤率為。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇四
公路建設(shè)由于投資大、風(fēng)險小、效益高、拉動能力強(qiáng)，豎家實(shí)施投資拉動戰(zhàn)略的重點(diǎn)之一，在當(dāng)前和今后相當(dāng)長的一段時期內(nèi)仍將保持較高的增長速度。根據(jù)《**市交通“十五”計劃及20xx年遠(yuǎn)景規(guī)劃綱要》，“十五”期間，全市公路建設(shè)將投資億元，到20xx年，全市公路通車?yán)锍虒⑦_(dá)到公里，其中高速公路公里，一級公路公里，二級公路公里，公路密度為公里/百平方公里。公路建設(shè)的持續(xù)高速發(fā)展必將推動公路養(yǎng)護(hù)工作實(shí)現(xiàn)一次大的發(fā)展、質(zhì)的飛躍，組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司前景非常廣闊。
(一)組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司是形勢發(fā)展的迫切需要。
公路養(yǎng)護(hù)工作詩路部門長期的、首要的職能，詩路部門賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。隨著公路建設(shè)步伐的加快，公路工作中存在的重建設(shè)輕養(yǎng)護(hù)以及經(jīng)常性、預(yù)防性養(yǎng)護(hù)跟不上等問題也越來越突出，在一定程度上縮短了公路的使用壽命，影響了公路部門的整體形象。市局領(lǐng)導(dǎo)本著“建設(shè)是發(fā)展，養(yǎng)護(hù)管理也是發(fā)展”的思想，把養(yǎng)護(hù)管理工作作為當(dāng)務(wù)之急，要求各單位將養(yǎng)護(hù)管理作為“一把手”工程來抓，全面提高養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，提高通行能力。組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司，是提高我市公路養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，加快公路經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需要。
(二)組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司是調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的迫切需要。
作為公路產(chǎn)業(yè)開發(fā)企業(yè)，以公路為依托，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是生存和發(fā)展的根本途徑。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步完善，公路工程建設(shè)中標(biāo)難度越來越大，施工要求越來越高，利潤率也越來越低，促使積極探索新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，逐步將工程建設(shè)重心由公路工程向養(yǎng)護(hù)工程傾斜，開創(chuàng)建、養(yǎng)并重的工程建設(shè)新格局。
二、市場預(yù)測。
“十五”期間，**市國、省道干線和縣鄉(xiāng)道路正常養(yǎng)護(hù)投資額分別達(dá)到億元和3000萬元?！?*市交通“十五”計劃及20xx年遠(yuǎn)景規(guī)劃綱要》要求，到20xx年底，全市公路通車?yán)锍踢_(dá)到7094公里，其中：國、省道公里，縣鄉(xiāng)公路公里，專用公路公里;高速公路公里，一級公路公里，二級公路公里?！?*市干線公路養(yǎng)護(hù)與管理發(fā)展規(guī)劃(20xx-20xx)》規(guī)定，到20xx年底，全市80%的國省干線公路達(dá)到gbm工程標(biāo)準(zhǔn)，綜合好路率達(dá)到92%以上，全市平均每年安排的國省干線公路改建及大修里程不少于干線公路總里程的10%，中修里程不少于12%。由此可見，20xx-20xx年，公路養(yǎng)護(hù)工程發(fā)展前景廣闊，市場潛力巨大。
三、施工資質(zhì)和年施工能力。
(一)施工資質(zhì)。
現(xiàn)已具備公路工程三級施工資質(zhì)，計劃年內(nèi)晉升二級施工資質(zhì)，可承攬各類養(yǎng)護(hù)工程的施工。
(二)年施工能力。
根據(jù)往年施工能力，20xx年完成產(chǎn)值820萬元人民幣，20xx年完成產(chǎn)值610萬元人民幣，20xx年完成產(chǎn)值1570萬元人民幣，確定養(yǎng)護(hù)公司年度施工能力為1600萬元人民幣。
四、管理、技術(shù)人員配備及機(jī)構(gòu)設(shè)置。
(一)管理、技術(shù)人員配備。
設(shè)經(jīng)理1人，副經(jīng)理2人，總工程師1人，各類技術(shù)人員、施工人員25人。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇五
人口老齡化是指老年人口在總?cè)丝谥械谋戎夭粩嗌仙膭討B(tài)過程，也是指人口年齡不斷增加的人口現(xiàn)象。其簡單表現(xiàn)形式是xxx老年比xxx上升，按照國際標(biāo)準(zhǔn)，60歲以上老年人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)成10%以上，或65歲以上老年人口比重7％以上，就屬于xxx老年型人口xxx，或叫做xxx老齡化社會xxx。
老年人已構(gòu)成一個有醫(yī)療保健和活動場所等特殊需要的單獨(dú)群體。日本為此已開辦了老人學(xué)校，美國也出現(xiàn)了一種新機(jī)構(gòu)，叫“托老所”，有“全托”也有“半托”。
中國不僅僅是一個人口大國，同時也是一個老年人口大國，中國不僅僅是一個頭號人口大國，同是也是一個頭號老年人口大國，老年人口相當(dāng)于全世界人口總數(shù)的15，也就是說，5個老年中就有一個中國老人。由于中國人口政策的特殊性，目前我國60歲以上老年人口已達(dá)億，占全國總?cè)丝诘?0％以上，到21世紀(jì)中葉將超過4億，占全國總?cè)丝诘?8％。隨著中國人口老齡化和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及老年人對高質(zhì)量養(yǎng)老生活的需求，適合不一樣需求層次的養(yǎng)老方式脫穎而出，其中老年公寓養(yǎng)老逐漸成為能夠滿足中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力老年人養(yǎng)老的一種方式。
據(jù)美國人口理事會日前發(fā)表的《家庭聚集》研究報告認(rèn)為，20年來人們對xxx家庭由母親和孩子組成xxx父親承擔(dān)供養(yǎng)職責(zé)xxx、xxx母親從感情上照看孩子xxx、xxx家庭是穩(wěn)定的社會單元xxx等傳統(tǒng)看法在發(fā)生變化。世界各國的家庭在其構(gòu)成、結(jié)構(gòu)和功能方面正在呈現(xiàn)新的變化趨勢。由于家庭能和傳統(tǒng)觀念的變化，給家庭結(jié)構(gòu)也帶來變化，表此刻家庭規(guī)模變小和家庭居住人口變少，開始出現(xiàn)大批單親家庭。傳統(tǒng)的大家庭在逐步解體，老年夫婦家庭在逐年增多。無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家，都能夠說是一種普遍的現(xiàn)象。中國家庭結(jié)構(gòu)和家庭人口規(guī)模也正在向著小型化的趨勢發(fā)展，主要原因有以下幾方面：
傳統(tǒng)觀念的更新：我國幾千年來xxx養(yǎng)兒防老xxx的傳統(tǒng)觀念，已被當(dāng)代年輕人打破，他（她）們因拼搏于事業(yè)的需要；或怕生孩子會感情轉(zhuǎn)移失去浪漫情調(diào)；還有的從研究經(jīng)濟(jì)因素出發(fā)，他們自愿放棄生育孩子的念頭；如此種種致使婦女婚齡和生育第一胎的年齡提高，導(dǎo)致新家庭的構(gòu)成推進(jìn)，甚至出現(xiàn)不育夫婦總數(shù)逐年增加。
經(jīng)濟(jì)依附性削弱：隨著社會的發(fā)展提高，異常是青年人就業(yè)率不斷提高，他們不再需要父母撫養(yǎng)；對于離退要老年人來說，有老齡退休金收入，他們也不必依靠子女瞻養(yǎng)。年青人那種愿意脫離父母，要求獨(dú)立生活的強(qiáng)烈心理，老年人那種不愿為子女再承擔(dān)家務(wù)，以求清閑安靜的晚年心理，倘若不是住房困難，子女和老年人都愿意分開居住。
力日益減弱，特殊勞務(wù)的需求必然上升。但家庭規(guī)模卻又在縮小，家庭向小型化方向發(fā)展，極大的削弱了傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能。今后，家庭侍奉和社區(qū)服務(wù)如何配合，將是值得研究的重要課題。
1992年，聯(lián)合國第一線7次大會經(jīng)過的4671、4694、和48106號決議被認(rèn)為是為20xx年全球解決人口老齡化問題方面的奮斗目標(biāo)。目標(biāo)的宗旨是支持人口老齡化總是方面的事業(yè)，為老年人創(chuàng)造施展才能的環(huán)境，并關(guān)心和解決所遇到的問題。到20xx年，其中解決老齡問題方面目標(biāo)之一，就是住房與生活環(huán)境問題。為能解決好這個問題，應(yīng)對老年人居住行為進(jìn)行分析。
（1）生活時間待征：老齡人由于從工作崗位下來，生活空余時間的比率增大，所以要求社會能夠供給更多的余暇活動資料和供關(guān)展活動的室內(nèi)外空間。
（2）活動空間特征：老齡人由于年齡和生理因素的制約，從事的各項活動主要是在家庭住房或臨近的社區(qū)公共活動空間環(huán)境中進(jìn)行。
（3）生理、心理待征：老齡人與嬰、幼、少、青、壯年都有不一樣，他們既需要安寧，又害怕寂寞孤獨(dú)，愈近暮年，需要陪伴照料的渴望的渴求就愈加強(qiáng)烈，期望獨(dú)居但又期望有依存性和安全感。
隨著人口老齡化，高齡老人日益增多，三世健在的家庭比例很大，家庭的代際人口結(jié)構(gòu)呈“四二一”和“四二二”型。家庭“少子化”使家庭贍養(yǎng)老人的功能弱化，急需發(fā)揮社會養(yǎng)老功能，以彌補(bǔ)家庭養(yǎng)老功能的不足。
如何解決老齡居住環(huán)境問題，首先應(yīng)當(dāng)深入研究養(yǎng)老的模式。
中國是儒學(xué)文化圈內(nèi)的國家、尊老、敬老、養(yǎng)老是中華民族的傳統(tǒng)美德，老人愛子孫、子孫敬長輩、扶老愛幼，相依為樂的家庭養(yǎng)老是能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料、精神慰籍的最好形式，仍是作為我國傳統(tǒng)養(yǎng)老的主要模式，大力倡導(dǎo)，并予以加強(qiáng)。
養(yǎng)老社會化觀點(diǎn)：認(rèn)為在開放的現(xiàn)代化社會里，那種傳統(tǒng)養(yǎng)老方式正受到嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，越來越多的兒女為了前途而奔赴四方；終身伴隨父母，已越來越難做到。另一方面，老人愈近暮年，害怕寂寞孤獨(dú)，需要陪伴照料的渴望就愈加強(qiáng)烈。讓老人生活于集護(hù)理、康復(fù)和娛樂為一體多功能現(xiàn)代化老人院，是一條兩全齊美出路，養(yǎng)老方式向社會化的方式演變以成為發(fā)展的必然趨勢。經(jīng)過社會養(yǎng)老院實(shí)現(xiàn)：xxx五個老有xxx的目標(biāo)，即老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂。以減少老人的孤獨(dú)感、失落感、遺棄感。
老人問題是社會生活中一個新問題。老年人生活的變化，主要是生活重心發(fā)生轉(zhuǎn)移；即由工作區(qū)轉(zhuǎn)向生活區(qū)，由家庭外轉(zhuǎn)向家庭內(nèi)；工作時間轉(zhuǎn)為閑暇時間；物質(zhì)方面需要社會、鄰里的關(guān)照，期望供給方便的社會服務(wù)；精神生活方面往往有寂寞和孤獨(dú)感。所以規(guī)劃設(shè)計上應(yīng)當(dāng)研究：
（1）創(chuàng)造xxx老有所養(yǎng)xxx的家庭或社會養(yǎng)老居住環(huán)境；
（2）供給老人鄰里交往的空間；
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇六
1、項目名稱：居住小區(qū)(暫定名)。
(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》。
(2)《a市城市拆遷管理條例》。
(3)《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》。
(4)《住宅設(shè)計規(guī)范》。
(5)《住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。
(6)《建筑工程交通設(shè)計及停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》。
(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計規(guī)范》。
(8)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》。
3、項目概況。
1)地塊位置：該基地東起南至x路，西至x路、北至圍合區(qū)內(nèi)土地面積約xx平方米，該地塊屬a市x類地段。
2)建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)：
土地面積：
容積率：
開發(fā)周期：
土地價格：元/畝(a市國有土地使用權(quán)掛牌出讓起價)。
建筑面積(預(yù)計)：總建筑面積：
3)周圍環(huán)境與設(shè)施。
(1)步行約10分鐘可至a市中心。
(2)西側(cè)為市城市中心景點(diǎn)。
(3)東側(cè)為城市綠化帶，南側(cè)為廣場。
(4)西南靠近a市小學(xué)。
(5)北面為a市人民銀行。
4、項目swot分析。
優(yōu)勢及機(jī)會。
(1)該項目地處a市最具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟?，周邊環(huán)境在不久的將來是最佳的居住區(qū)域。
(2)a近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市政建設(shè)步伐，使得該區(qū)域的房地產(chǎn)具有較大的升值空間。
(3)東側(cè)的成功開發(fā)，為該區(qū)域的房價定位提供了市場認(rèn)可性。
(4)周遍日趨成熟的居住配套及商業(yè)氛圍的逐步形成，為該項目的商鋪價格奠定了一定的基礎(chǔ)。
(5)拆遷的當(dāng)?shù)鼐用襁x擇就地回遷的比例較大，對該項目的資金流壓力有一定的緩解作用。
(6)該項目以毛地出讓，起價。
元/畝，使得取得該地塊的前期資金較少。
(7)該項目規(guī)劃定位為a市第一個小高層住宅小區(qū)，我公司在b市開發(fā)小高層的經(jīng)驗(yàn)可以為之借鑒。
(8)我公司與a市的政府及建設(shè)主管部門的良好公共關(guān)系背景，有利于我公司今后在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。
(9)物業(yè)管理公司在a市的先行介入，為今后該項目的物業(yè)管理，具有一定的優(yōu)勢互補(bǔ)的性。
(10)拆遷的難度較大使得外地的資金有所顧慮，為我們?nèi)〉眠@次競價成功創(chuàng)造了一定的機(jī)會。
劣勢及威脅。
(11)拆遷密度過大，拆遷成本及風(fēng)險是該項目成功與否的關(guān)鍵。
(12)a市拆遷實(shí)施細(xì)則的即將出臺，拆遷成本的預(yù)測具有一定的風(fēng)險性。
(13)市政設(shè)施的帶拆帶建，因其標(biāo)準(zhǔn)的不確定性，使的成本的測算具有一定的不確定性。
(14)外來資金的介入，有可能使得土地的掛牌價抬的過高。
(15)規(guī)劃中對于地塊的居住用地的定位，今后商業(yè)的規(guī)劃能否通過，具有一定的不可確定性。
(16)小高層的居住觀念的形成，物業(yè)管理費(fèi)、電梯的運(yùn)行和維護(hù)等，將給今后的銷售帶來一定的抗性。
(17)該地塊的居民大多是二次拆遷，拆遷的難度較大。
(18)花園的日趨完善，又是多層住宅，與本項目的競爭將比較激烈。
(19)拆遷的難度，使該項目的建設(shè)周期具有延期的可能。
(20)周遍的生活配套設(shè)施及交通不夠完善。
二、市場分析。
1a市概況(參考)。
a市位于。
河南岸，面積。
平方公里，人口萬。
生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。境內(nèi)有國家級森林公園、國家級野生動植物保護(hù)區(qū)、國家級水禽濕地保護(hù)區(qū)。全市森林覆蓋率達(dá)56%，1996年和1997年被國家批準(zhǔn)為國家生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)和實(shí)施《中國21世紀(jì)議程》地方試點(diǎn)。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇七
近年來，隨著我廠生產(chǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，各類設(shè)備的數(shù)量、維修費(fèi)用逐年增加，生產(chǎn)成本不斷提高，同時設(shè)備維修質(zhì)量參差不齊，嚴(yán)重制約了原油生產(chǎn)的順利進(jìn)行，企業(yè)健康發(fā)展受到較大影響。
2、調(diào)研目的通過調(diào)查、研究、分析我廠設(shè)備修理現(xiàn)狀，探討有效的設(shè)備維修管理措施，切實(shí)提高設(shè)備修理質(zhì)量、降低修理費(fèi)用，提升設(shè)備完好率，確保油田發(fā)展對設(shè)備可靠性、安全型、高效性的要求。
3、調(diào)研內(nèi)容。
本次調(diào)研內(nèi)容主要為全廠設(shè)備維修管理現(xiàn)狀。4、成員。
本次調(diào)研由動力裝備科組織實(shí)施。5、時間。
本次調(diào)研共分三階段完成：第一階段（10月3日-12月7日），為現(xiàn)場調(diào)研、考察階段；第二階段（12月8日-12月20日），為分析、研究、討論階段；第三階段（12月21日-12月26日），為報告修訂階段。
二、調(diào)研情況。
1、設(shè)備數(shù)量多、種類多、分布面廣。
截止11月底，全廠共有各類主要設(shè)備12477臺（件），其中各類車輛310臺，抽油機(jī)5529臺，鍋爐159具，各類電氣設(shè)備5199臺。設(shè)備分布于全廠各個油區(qū)。
2、目前設(shè)備、廢舊物資的修理管理現(xiàn)狀。
管理辦法：《延長油田股份有限公司永寧采油廠設(shè)備管理實(shí)施制度》（延油永采發(fā)〔2007〕40號）、《延長油田股份有限公司永寧采油廠廢舊物資管理辦法(試行)》（延油永采發(fā)〔2011〕19號）。
維修管理現(xiàn)狀：
管理職責(zé)不清，維修程序與制度相悖。設(shè)備發(fā)生故障后，使用部門組織技術(shù)鑒定、維修單位考察、計劃的申報、維修過程的監(jiān)督、維修后的驗(yàn)收及費(fèi)用的結(jié)算，全過程沒有動力裝備科的參與，設(shè)備維修不能有效的監(jiān)督和監(jiān)管。目前，鍋爐、注采設(shè)備、站內(nèi)設(shè)備等設(shè)備的維修由各部門自主外修實(shí)施，電氣設(shè)備、油管、抽油泵等廢舊物資維修由動力裝備科統(tǒng)一負(fù)責(zé)外修實(shí)施。
維修單位準(zhǔn)入不嚴(yán)。各部門組織考察設(shè)備維修單位，同類設(shè)備不同部門考察的維修單位不同，造成維修質(zhì)量參差不齊，維修效率不一。
內(nèi)修力量薄弱。除車輛外，其他設(shè)備基本依靠外修，維修費(fèi)用較大，不符合油田公司要求的“內(nèi)修為主、外修為輔”修理原則。
設(shè)備帶病運(yùn)行普遍，停機(jī)率高。主要表現(xiàn)為抽油機(jī)等生產(chǎn)設(shè)備，保養(yǎng)不到位、零部件缺失，但繼續(xù)運(yùn)行情況普遍存在。部分設(shè)備由于備品配件不到位或設(shè)備故障后才考察維修單位，拖延了維修時間，造成設(shè)備待維修時間過長，增加了不必要的停機(jī)時間。
維修費(fèi)用制度不規(guī)范。一是定價部門不統(tǒng)一：各部門的設(shè)備維修費(fèi)用一部分參照審計科定價、一部分參照企管科制定的作業(yè)價格表，一部分由基建科預(yù)算。二是費(fèi)用結(jié)算基本按照計劃費(fèi)用結(jié)算，計劃修理中未實(shí)施部分、不合格部分未按要求拒付。三是全廠維修費(fèi)用統(tǒng)計難或統(tǒng)計不準(zhǔn)確，給報表上報工作帶來影響。
維修過程控制不嚴(yán)，缺少監(jiān)督機(jī)制。各部門沒有專門的設(shè)備維修監(jiān)督員，外修部分無過程監(jiān)督，偷工減料、倒換零部件現(xiàn)象不能有效監(jiān)督。
驗(yàn)收監(jiān)督不嚴(yán)，維修質(zhì)量不高。由于監(jiān)管部門及使用部門專業(yè)技術(shù)人員嚴(yán)重短缺，不能準(zhǔn)確認(rèn)定設(shè)備故障，存在無故障或小故障報修現(xiàn)象。同時維修后的驗(yàn)收監(jiān)督不嚴(yán)格，維修質(zhì)量參差不齊，返修率較高。
維修檔案不完善、不規(guī)范。各部門維修臺賬不完善、維修內(nèi)容登記、維修方案、技改圖紙等資料不健全，不能為決策者提供詳實(shí)的設(shè)備使用、維修狀況。
預(yù)防維修、計劃維修開展較少。根據(jù)現(xiàn)代化設(shè)備管理要求，設(shè)備維修應(yīng)采用預(yù)防維修與計劃維修相結(jié)合的方式進(jìn)行，有效提高設(shè)備壽命周期，降低維修費(fèi)用。但現(xiàn)狀是各部門在設(shè)備維修過程中基本采用壞一臺修一臺，哪里壞修哪里，不壞則不修的事后維修管理方法進(jìn)行，沒有統(tǒng)一部門進(jìn)行全廠的統(tǒng)籌規(guī)劃，設(shè)備維修管理理念滯后。
全員生產(chǎn)維修（tpm）開展不力。設(shè)備操作人員普遍為會使用但不會修理，會使用但保養(yǎng)不到位，會使用但理論不強(qiáng)，會使用但創(chuàng)新不強(qiáng)，對設(shè)備操作人員的維修保養(yǎng)培訓(xùn)有待進(jìn)一步加強(qiáng)，使設(shè)備操作人員掌握最基本的修理、保養(yǎng)知識并能總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新使用、修理方法，推動全員生產(chǎn)維修管理。
維修費(fèi)用情況。
2010年維修設(shè)備12995臺次，維修費(fèi)用萬元，2011年維修設(shè)備13351臺次，維修費(fèi)用萬元。（不包含廢舊物資維修費(fèi)用）。
臺（件）。
2010年機(jī)修廠共承擔(dān)內(nèi)修車輛6241臺次，收入萬元，2011年承擔(dān)內(nèi)修車輛6525臺次，收入萬元。
三、結(jié)論與分析過程。
1、結(jié)論:成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)（機(jī)修車間）。2、分析過程維修管理分析。
管理職責(zé)不清。成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)后，各部門嚴(yán)格按照管理職責(zé)開展工作，杜絕自報自修無監(jiān)督、無審核的現(xiàn)狀，使設(shè)備修理管理工作步入正軌。
外修準(zhǔn)入不嚴(yán)。成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)后，除因技術(shù)、修理資質(zhì)等客觀原因外，設(shè)備、物資的維修由內(nèi)部修理機(jī)構(gòu)完成。外修基本由原生產(chǎn)廠家或技術(shù)性較高的單位承擔(dān)，修理準(zhǔn)入門檻提高，范圍變小。
內(nèi)修力量薄弱。成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)后，即符合油田公司“內(nèi)修為主、外修為輔”的修理原則，也能提高自主修理能力，降低對外修單位的依賴性。設(shè)備停機(jī)率高。成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)后，可以在設(shè)備故障后第一時間內(nèi)安排維修，避免了待修時間過長現(xiàn)象，降低設(shè)備停機(jī)率。
維修費(fèi)用結(jié)算不規(guī)范。成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)后，一可以統(tǒng)一維修費(fèi)用定額（統(tǒng)一定價）。二可以按照實(shí)際修理部分結(jié)算（避免了計劃少報需補(bǔ)報、計劃多報即多結(jié)算的現(xiàn)象）。三不存在維修費(fèi)用統(tǒng)計不清或統(tǒng)計不準(zhǔn)，能給決策者提供可靠的數(shù)據(jù)。
維修過程控制不嚴(yán)。成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)后，維修過程由自主監(jiān)督，避免了偷工減料的現(xiàn)象，能有效提高設(shè)備修理質(zhì)量。同時，更換件可以進(jìn)行修舊利廢，節(jié)約成本。
驗(yàn)收監(jiān)督不嚴(yán)。成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)后，設(shè)備送修前及檢修后，統(tǒng)一進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，避免了無故障或小故障報修現(xiàn)象，也能杜絕維修質(zhì)量不合格設(shè)備投入運(yùn)行。
維修檔案不完善。成立內(nèi)部機(jī)修機(jī)構(gòu)后，維修檔案統(tǒng)一管理，便于維修方案、技改圖紙的保存，能給決策者及時提供設(shè)備的維修情況。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇八
1、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心是構(gòu)建浙江綠色食品市場體系的當(dāng)務(wù)之急。綠色消費(fèi)是世界性的潮流。我國綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢良好。浙江是全國的資源小省，經(jīng)濟(jì)大省。浙江農(nóng)業(yè)必須走綠色食品產(chǎn)業(yè)的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國發(fā)展綠色食品的先進(jìn)省份。目前，浙江綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚處于相對滯后水平，迅速構(gòu)建浙江省綠色食品市場體系，盡快形成綠色食品消費(fèi)交易中心，是浙江發(fā)展綠色食品產(chǎn)業(yè)、迅速達(dá)到全國領(lǐng)先水平的關(guān)鍵。全省大部分農(nóng)產(chǎn)品市場都以發(fā)展綠色市場為已任，開業(yè)在即的麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城更是高舉綠色市場大旗。全省開發(fā)綠色食品的企業(yè)也不斷涌現(xiàn)，唯綠色食品展示展銷中心尚未問世。從全國而言，目前也只有哈爾濱等幾個為數(shù)不多的城市建有綠色食品展示交易中心。
加快建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發(fā)展培育有機(jī)結(jié)合，可迅速促進(jìn)綠色食品市場的發(fā)展壯大，從而帶動綠色食品生產(chǎn)基地的形成。可以認(rèn)為，加快建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，乃是構(gòu)建浙江省綠色食品市場體系的當(dāng)務(wù)之急。
2、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有得天獨(dú)厚的條件。從自然條件分析，麗水是國家級生態(tài)示范區(qū)，森林覆蓋率達(dá)，是華東乃至全國少有的“生物基因庫”。麗水是浙閩六大水系之源(甌江、錢塘江、閩江、飛云江、靈江、交溪)，是東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的生態(tài)屏障。麗水是沿海發(fā)達(dá)省份中的欠發(fā)達(dá)地區(qū)，綠色生態(tài)是麗水的后發(fā)優(yōu)勢。從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析，在生態(tài)示范區(qū)環(huán)境中生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，從廣義而言，均為綠色食品。以此這基礎(chǔ)，通過若干年的努力，麗水完全可以建設(shè)成為可持續(xù)發(fā)展的，以市場為導(dǎo)向、現(xiàn)代科技為支撐，充分發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，具有區(qū)域特色，現(xiàn)代化特征明顯的“綠色產(chǎn)業(yè)集聚谷地”，各種生產(chǎn)要素將向綠色產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)朝著綠色經(jīng)濟(jì)的方向調(diào)整，經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略重點(diǎn)向綠色經(jīng)濟(jì)傾斜。在培育綠色食品產(chǎn)業(yè)的過程中，勢必會帶動綠色市場的形成，促進(jìn)生態(tài)旅游業(yè)等相關(guān)的綠色產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展。
3、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有較好的工作基礎(chǔ)。xxx市委、麗水市人民政府審時度勢，提出了“生態(tài)立市、綠色興市，建設(shè)浙江綠谷”的奮斗目標(biāo)，并正在積極籌辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)，這完全符合浙江省第十一次黨代會提出的“建設(shè)綠色浙江”的戰(zhàn)略決策，同時也是對麗水基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化戰(zhàn)略目標(biāo)的準(zhǔn)確定位，是麗水對外開放，吸引人才、技術(shù)和資金的新亮點(diǎn)，謀求跨越式發(fā)展的新途徑。有此共識，全市特別是蓮都區(qū)，已經(jīng)初步形成了以市場為導(dǎo)向，效益為中心，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為載體，科技進(jìn)步為動力的綠色食品生產(chǎn)體系，綠色無公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和綠色無公害生產(chǎn)基地已初步建成。到xx年6月，已經(jīng)制定并實(shí)施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶葉、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九類主要農(nóng)產(chǎn)品綠色無公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和10個主要農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)以及農(nóng)藥管理辦法，并以此為標(biāo)準(zhǔn)，建立了30個總面積2萬畝的綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品示范基地，6個總飼養(yǎng)量萬羽(頭)的無公害畜禽類基地，生產(chǎn)出一批經(jīng)國家認(rèn)證的有機(jī)食品、綠色食品、無公害食品和經(jīng)省認(rèn)證的浙江省綠色農(nóng)產(chǎn)品，至xx年3月，全市先后取得7個國家認(rèn)證的綠色(或有機(jī))食品，2個浙江綠色農(nóng)產(chǎn)品。僅xx年7月，蓮都區(qū)就有6個產(chǎn)品申請綠色食品認(rèn)證，到年底，全市將有更多的綠色食品通過認(rèn)證。
二、建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)。
(一期)：
建設(shè)內(nèi)容：
1、舉辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會。
2、在首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會的基礎(chǔ)上，建設(shè)常設(shè)的浙江省綠色食品展示展銷廳，面積近1000平方米，常年開展綠色食品展示展銷。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇九
1.3項目法人：孫洪興、宋貴新、劉發(fā)運(yùn)。
1.4項目地址：孤山鎮(zhèn)大盤線以東201國道以北。
1.5項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：占地120畝，建筑面積為14.6萬平方米。
1.6經(jīng)濟(jì)效益：預(yù)計年銷售收入3億元、利稅3.8萬元（孤山鎮(zhèn)人民政府可免稅3——5年）。
2.2可行性研究編制目的（1）孤山鎮(zhèn)是丹東東港西部大區(qū)域文化中心，輻射周邊二十幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，近30萬人口，并且作為孤山經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)建設(shè)的孤山鎮(zhèn)城區(qū)開發(fā)將作為未來幾年內(nèi)重要發(fā)展方向之一。同時，周邊地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展迅速，建筑材料的需求將快速增長，為適合市場的需要，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，新建建材大市場十分必要。(2)該占地120畝，擬新建木材交易區(qū)、鋼材交易區(qū)、建筑交易區(qū)、家具與廚具區(qū)等多個分區(qū)，建筑面積為14.6萬平方米。
（3）項目總投資2億元，將目前分散的建材經(jīng)營業(yè)戶集中到建材市場內(nèi)，統(tǒng)一管理和經(jīng)營。另通過招商吸引客商，提升建材檔次品位，作為城鎮(zhèn)建設(shè)的核心區(qū)，未來幾年內(nèi)，孤山將新增人口20萬，公建和住宅一千萬平方米，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)及開發(fā)區(qū)建設(shè)2000萬平方米，市場前景廣闊。
2.3可行性研究報告編制依據(jù)根據(jù)國家《城市規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、東港市房地產(chǎn)相關(guān)法律政策與招商引資政策。本項目的詳細(xì)規(guī)劃控制原則。
2.4地理位置。
孤山鎮(zhèn)大盤線以東201國道以北，總面積120畝。
2.5本項目與主要特點(diǎn)。
本項目為商業(yè)、工業(yè)綜合開發(fā)項目，定位為丹東西部、莊河?xùn)|部最大的建材大市場。項目主要特點(diǎn)有：交通便利，位于201國道旁，位于大盤公路和201國道交界處，距丹大高速公路出口1500米，距火車站3000米。土地年限為50年，使用年限較長，可形成獨(dú)特賣點(diǎn)。地塊平整，無落差，地形較為規(guī)則，有利于項目開發(fā)。經(jīng)過沈陽、長春、大連調(diào)查研究，走高端路線的休閑及整體衛(wèi)浴產(chǎn)品品牌不斷涌現(xiàn)。在今后肯定成為一種趨勢發(fā)展，在終端的爭奪表現(xiàn)為突出，因此在高檔次產(chǎn)品在自身發(fā)展中將要不斷迎接挑戰(zhàn)、轉(zhuǎn)變思路，尋找更為適合自己的終端發(fā)展思路。市場呼吁，一站式建材市場早日出現(xiàn)以滿足時代潮流之需要。
項目建設(shè)意義。
2.1關(guān)于城市發(fā)展意義。
隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，孤山鎮(zhèn)的商業(yè)格局已被列入發(fā)展規(guī)劃中，目前選擇的建材大市場，地理位置優(yōu)越，是孤山鎮(zhèn)幾年來商業(yè)發(fā)展固化用地，是商業(yè)發(fā)展最具有代表性的區(qū)域。目前，孤山商業(yè)圈已經(jīng)呈現(xiàn)出向西發(fā)展趨勢。本項目落成必將加快孤山城區(qū)向西發(fā)展的進(jìn)程，進(jìn)一步完善城區(qū)的整體規(guī)劃。
2.2關(guān)于市場的意義。
孤山地區(qū)有100余家分散經(jīng)營、品種不全、品種繁多，給消費(fèi)者造成一種混亂，不辨真假的感覺，針對目前孤山建材大市場這種過于分散，經(jīng)營場所環(huán)境差距和缺乏統(tǒng)一的市場經(jīng)營等現(xiàn)狀，本項目擬定的“一站式”建材市場，將憑借區(qū)域性強(qiáng)大的品牌效應(yīng)，統(tǒng)一的市場管理和廣告推廣，把孤山建材大市場整合優(yōu)化，納入合理競爭管理體系中，并以誠信服務(wù)，優(yōu)質(zhì)化的產(chǎn)品，低廉的價格和舒適度購物環(huán)境吸引消費(fèi)者，打造品牌和真品效應(yīng)，從而是孤山建材行業(yè)順應(yīng)發(fā)展趨勢，實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展。
項目內(nèi)容。
建材交易區(qū)（水泥、鋼材等）。
木材交易區(qū)。
裝飾五金區(qū)。
家居與廚具。
倉儲區(qū)。
住宅。
投資規(guī)模。
項目總投資2億元。其中購買土地2000萬元，建筑工程1.5億元，稅200萬元，土方500萬元，手續(xù)費(fèi)150萬元，綠化美化亮化工程150萬元，其它不可預(yù)見費(fèi)包括電力、水道等2000萬元。
六、結(jié)論。
6.1本項目將以體現(xiàn)以人為本的思想，設(shè)計上充分考慮使用功能和比例尺度，將該建筑定位于現(xiàn)代文化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新階段之上的設(shè)計構(gòu)想，建筑設(shè)計現(xiàn)代感強(qiáng)烈，將成為孤山鎮(zhèn)商業(yè)和城市地標(biāo)項目，為提升城市品位，美化城市環(huán)境起到不可忽視的作用。項目建成后，可以徹底改變當(dāng)?shù)氐桶椒裁芗?，設(shè)施簡陋，環(huán)境惡劣的現(xiàn)狀，形成一個商業(yè)繁華，環(huán)境優(yōu)良，配套設(shè)施齊全的新型商業(yè)項目，有效帶動城鎮(zhèn)西部周邊物業(yè)價值的提升。
6.2行業(yè)的市場影響。
“一站式”的建材市場消費(fèi)模式，將徹底改變孤山建材行業(yè)的分散凌亂，不成規(guī)模的狀況，在行業(yè)整合的前提下增強(qiáng)行業(yè)競爭力。為廣大建材經(jīng)營戶提供了好環(huán)境，有利于市場產(chǎn)品質(zhì)量和價格低透明，從而使消費(fèi)者受益。大型龍頭主力店的規(guī)模效應(yīng)。將為本項目內(nèi)地經(jīng)營戶帶來了更多的客流，使經(jīng)營戶流量更為集中，增加銷售額，提升經(jīng)濟(jì)效益。本項目的成功開發(fā)營業(yè)，將使大部分經(jīng)營戶的倉庫集中在孤山建材大市場內(nèi)，從而盤活了前陷入困境的建材市場，使建材市場獲得了新的發(fā)展機(jī)遇。
經(jīng)濟(jì)收益主體樓建七層，1—2層為連體門市，3—4層為商場，5—7層為住宅，單層面積為1、76萬平米，售價：一層12000元/平米，二層8000元/平米，3—4層4000元/平米，5—6層2400元/平米，7層2000元/平米，主體樓建七層出售后收入6億多，倉庫4000平米，售價：4000元/平米，售后收入1.6億，園區(qū)場地50畝出租年租60元/平米，收入200萬/年項目建成后，預(yù)計3年保守銷售收入可達(dá)7.6億元，(土地增值潛力巨大）。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇十
一、完善文本內(nèi)容。本報告中，應(yīng)增加建設(shè)單位的相關(guān)情況，清楚開發(fā)單位是否有資質(zhì)和能力承擔(dān)項目開發(fā);增加和深化銷售預(yù)測和銷售策略;深化投資環(huán)境和市場研究，特別是項目區(qū)域開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)銷售情況及經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。
二、增加相關(guān)圖紙。本報告中沒有任何圖紙來表述報告中內(nèi)容，項目可研報告，一定要附項目總平面圖和日照分析圖?？倛D可以知道建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容，清楚開發(fā)強(qiáng)度和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，也可知道設(shè)計是否符合相關(guān)規(guī)范要求。日照分析圖可以看出是否對項目外有日照影響，是否滿足國家強(qiáng)制性條文。
三、完善相關(guān)設(shè)計依據(jù)。文中設(shè)計依據(jù)有些已經(jīng)過時，應(yīng)采用國家最新規(guī)范;婁底市近期專門出臺了一些針對房地產(chǎn)市場發(fā)展的文件，應(yīng)加上去，增加項目的本地性。
四、完善建設(shè)內(nèi)容。建設(shè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確是高層還是多層住宅，限高多少;增加公廁、垃圾站、配電房、綠化等建設(shè)內(nèi)容;說明項目用地權(quán)屬情況。
五、細(xì)化和修改文字內(nèi)容。文中劣勢描敘中，項目區(qū)域?yàn)槲撮_發(fā)區(qū)域不對，該項目區(qū)域已經(jīng)是成熟開發(fā)區(qū)域;文中對房地產(chǎn)市場的分析應(yīng)當(dāng)主要側(cè)重開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)市場分析，而不應(yīng)是湖南省和婁底市的，說服力不強(qiáng)。
六、投資進(jìn)一步細(xì)化。該報告中，項目總建筑面積19663平方米，總投資萬元，成本將近5000元每平米，投資成本過高，不符合目前房產(chǎn)市場開發(fā)情況，應(yīng)調(diào)整。其次，在投資分析中，地下車位12萬/個，超出婁底實(shí)際價格，目前一般為8萬/個;工程量中，土石方應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)，該區(qū)域主要是填方，挖方較少;人工工資88元/日太低。
七、修改項目工期表達(dá)方式。項目工期改為采用以月為單位計算工期，以季度不太精確;文中工期部分地方前后不一，工程本是20xx年5月完成，在銷售方案中卻20xx年8月才舉行奠基，20xx年4月18日才開始團(tuán)購，時間前后不一致。
八、完善對項目開發(fā)條件的描述。本報告中，項目建設(shè)基礎(chǔ)條件的描敘與本項目實(shí)際建設(shè)地不符，應(yīng)具體針對性地對項目建設(shè)條件進(jìn)行精準(zhǔn)描敘。包括項目場地、地形地貌、地質(zhì)情況、周邊建設(shè)情況等。
九、工程管線設(shè)計應(yīng)深化。該報告中，住宅采用三臺800kva室外箱式公變供電，公共部分在地下室設(shè)兩個專變配電室，共設(shè)4臺高壓開關(guān)柜、2臺800kva干式變壓器和24臺低壓配電柜，配置不合理;該報告中，給水管道200管徑過大，150足夠。
十、細(xì)化財務(wù)評價。該報告財務(wù)評價中，企業(yè)所得稅應(yīng)按20xx年婁底稅務(wù)部門文件規(guī)定的額度計算。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇十一
隨著市場競爭的日益激烈，現(xiàn)代企業(yè)要求人才不僅要具有精深的業(yè)務(wù)技能，而且還需要具備良好的綜合能力。我國已經(jīng)加入世貿(mào)組織，對人才更是苛求多元化和國際化。公關(guān)禮儀，是其中至關(guān)重要的方面，它關(guān)系到個人和組織的發(fā)展，影響到品牌的樹立。
一、協(xié)會宗旨。
活躍校園氣氛，豐富課余文化生活，培養(yǎng)和發(fā)展同學(xué)們的愛好與專長，增進(jìn)同學(xué)之間的相互了解和信任，有效化解矛盾和沖突，推進(jìn)人際和諧與社會和諧，提高同學(xué)們適應(yīng)現(xiàn)代社會的節(jié)奏和思維方式，促進(jìn)各項公關(guān)活動的開展。
二、協(xié)會目標(biāo)。
以增強(qiáng)同學(xué)們的公共關(guān)系意識，鍛煉會員的公共關(guān)系能力，信息處理能力、組織領(lǐng)導(dǎo)能力、社會交際能力、宣傳表達(dá)能力、自我推銷能力，以達(dá)到全面提高全體會員的綜合素質(zhì)的目的為目標(biāo)。
三、公關(guān)論述公共關(guān)系，是指社會組織與社會公眾之間的社會聯(lián)系狀態(tài)，反映社會公眾對社會組織的認(rèn)知、評價、支持與合作的程度和趨向。公共關(guān)系是一種社會聯(lián)系狀態(tài)，一個組織無論是否意識到公共關(guān)系，是否從事公共關(guān)系活動，它總是與其他組織和個人存在著廣泛的聯(lián)系，公共關(guān)系的存在是不以人的意識為轉(zhuǎn)移的客觀的社會現(xiàn)象。
公共關(guān)系由社會組織、社會公眾和信息傳播三個要素構(gòu)成。
公共關(guān)系是一門應(yīng)用性很強(qiáng)的綜合性的邊緣學(xué)科。它既包括一整套理論體系，又包括理論指導(dǎo)下的實(shí)務(wù)操作范疇，是一門專門研究社會組織與有關(guān)公眾之間傳播溝通的行為、規(guī)律和方法的綜合性學(xué)科。
四、公關(guān)前景展望。
根據(jù)中國公共關(guān)系協(xié)會2005年初調(diào)查統(tǒng)計，2004年中國內(nèi)地公關(guān)服務(wù)市場營業(yè)額超過45億元人民幣，較2003年的33億元人民幣，增長超過36%。從政府來看，最近幾年各級政府通過傳播塑造城市形象以及對危機(jī)公關(guān)事件的專業(yè)管理逐漸認(rèn)識到公關(guān)作為管理的重要性，并以公共關(guān)系作為中國社會和諧的助力、經(jīng)濟(jì)騰飛的動力。從個人與社會的角度來看，個人、組織與社會之間的溝通和理解日益成為現(xiàn)代社會的基本問題，現(xiàn)代公共關(guān)系的使命是通過有效的商務(wù)手段和方式在個人和社會之間建立彼此理解和互相信任、互相支持的橋梁。
五、公共關(guān)系對于個人的必然。
公關(guān)能力表現(xiàn)為一個人在社交場合的介入能力、適應(yīng)能力和協(xié)調(diào)性等方面。良好的公關(guān)能力是現(xiàn)代人的重要素質(zhì)之一，公關(guān)能力的提升是時代的需要和歷史的必然：首先，公關(guān)能力培養(yǎng)是適應(yīng)社會化大生產(chǎn)、市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要。其次，良好的公關(guān)能力有助于提升人脈，提高情商，增強(qiáng)人際吸引力。再次，公關(guān)能力的強(qiáng)化，可以提高人們思想道德修養(yǎng)，培養(yǎng)高尚的道德情操，美化人的心靈和行為。公關(guān)能力要求我們有強(qiáng)烈的形象意識，學(xué)會自覺地控制和調(diào)整自己的行動，時時處處注意保持良好的形象，樂于助人，重視公眾利益，體諒他人的難處，維護(hù)他人的正當(dāng)利益。最后，培養(yǎng)公關(guān)能力有利于提高人的知識能力素質(zhì)，增強(qiáng)其在人才市場的競爭力。公關(guān)能力的培養(yǎng)有助于增進(jìn)人與人之間的相互了解和信任，能有效化解矛盾和沖突，推進(jìn)人際和諧與社會和諧。
六、國際走向。
國際教育的趨勢早已表現(xiàn)出了重視公關(guān)能力的趨向。1999年4月聯(lián)合國教科文組織召開了第2屆國際技術(shù)與職業(yè)教育大會，大會指出：21世紀(jì)對人的素質(zhì)的要求更重要的是對人的應(yīng)變能力、生存能力及發(fā)展能力的要求。大會在改革教育內(nèi)容方面突出強(qiáng)調(diào)以下理念：（1）加強(qiáng)基礎(chǔ)文化和基礎(chǔ)能力的教學(xué)，以增強(qiáng)崗位變化和職業(yè)轉(zhuǎn)換的適應(yīng)性，以及繼續(xù)學(xué)習(xí)的可能性；（2）加強(qiáng)非技能性的能力教育（合作能力，公關(guān)能力等）；（3）培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)精神；（4）加強(qiáng)社會文化學(xué)習(xí)和外語學(xué)習(xí)。公關(guān)能力是其中非技能性教育的重要內(nèi)容。
七、會員組織方式1.會員。
會員擬面向全院招收。2.會員部門管理成員。
一、協(xié)會簡介：
（一）全稱：徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院辯論協(xié)會。
（二）協(xié)會意義：“打造一流的辯論平臺，培養(yǎng)一流的口才，演繹人生精彩，講述凌飛夢想”。今天社會處于激烈變革的年代，處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的歷史階段，如何使自己的靈魂得到表達(dá)，高超的辯論能力無疑顯得非常重要。本協(xié)會旨在提高協(xié)會成員的辯論與口才能力，表達(dá)自身理想，為在校大學(xué)生提供一個表達(dá)言論的平臺，并使協(xié)會成員在今后的大學(xué)生活，以及未來生活因?yàn)閰⒓舆^辯論協(xié)會的一份經(jīng)歷而更加的精彩。
（三）協(xié)會內(nèi)容及范圍：
1、協(xié)會通過組織成員定期舉行辯論大賽；
2、優(yōu)秀會員代表學(xué)校參加校外辯論大賽；
3、協(xié)會組織利于辯論能力提高的協(xié)會成員之間的聯(lián)誼活動；
4、積極與兄弟部門合作，共同承辦學(xué)校與辯論相關(guān)活動，比如成立后承辦新生辯論比賽。
二、可行性分析：
（一）學(xué)校辯論現(xiàn)狀分析：
一年一度的新生辯論比賽以及學(xué)校其他辯論比賽吸引了很多學(xué)生參加，學(xué)生的積極性很高，但隨著比賽的結(jié)束，辯論活動也就結(jié)束了，不利于對學(xué)生辯論與口才能力的進(jìn)一步提高。很多對辯論感興趣的同學(xué)，沒有進(jìn)一步學(xué)習(xí)鍛煉的機(jī)會，學(xué)?，F(xiàn)有的辯論活動不能滿足學(xué)生多樣化的需求。
（二）成立辯論協(xié)會必要性分析。
辯論對于每個人都是重要的，語言表達(dá)能力是現(xiàn)代人才必備的基本素質(zhì)；辯論給予學(xué)生話語權(quán)是創(chuàng)建和諧校園的客觀需要；縱觀大學(xué)校園，能夠在臺上使人信服的同學(xué)大部分能夠在社會上立足；辯論協(xié)會能夠給同學(xué)們提供一個表達(dá)自己價值觀的平臺，同時豐富同學(xué)們的業(yè)余生活，為學(xué)校辯論活動作出貢獻(xiàn)，也為加強(qiáng)學(xué)校精神文明建設(shè)貢獻(xiàn)力量。基于以上原因，組織一個以辯論為主的協(xié)會已經(jīng)成為我校的迫切要求和廣大辯論愛好者的強(qiáng)烈呼聲。
（三）成立辯論協(xié)會主客觀條件分析。
1、客觀條件。
在校社聯(lián)的領(lǐng)導(dǎo)下，新成立的協(xié)會經(jīng)過審核通過之后，具有合法性；政策上學(xué)校鼓勵學(xué)生積極組建有利于校園文化建設(shè)，有利于學(xué)風(fēng)建設(shè)的協(xié)會和組織；我校學(xué)生的辯論愛好者人數(shù)眾多，然而現(xiàn)有的一些平臺不足以滿足學(xué)生的需求。
2、主觀條件。
協(xié)會發(fā)起人均是辯論愛好者，協(xié)會發(fā)起人具有堅強(qiáng)的毅力決心將協(xié)會發(fā)展好，有為學(xué)生提高辯論口才能力的迫切希望；協(xié)會發(fā)起人大部分處于大二時期，具有較為豐富的校園經(jīng)歷。協(xié)會的指導(dǎo)老師具有很高的責(zé)任心與能力，能夠給協(xié)會的成立發(fā)展帶來很好的建議和幫助。
（四）成立后生存與發(fā)展分析協(xié)會成立后將嚴(yán)格按照既定的章程運(yùn)行，并不斷的完善協(xié)會的建設(shè)，努力使協(xié)會真正地融入大學(xué)生活，對學(xué)生的成長、豐富學(xué)生的課余生活起到幫助作用。本協(xié)會在各院的調(diào)查中得到許多老師和同學(xué)的大力支持，迫切期待這個協(xié)會的成立。
為期三天的“珠聯(lián)璧合——桐鄉(xiāng)大可古玩城?第二屆全國古玩交流會”于2014年9月27日圓滿收官。350多家參展商攜寶貝踴躍參展，吸引了來自全國各地的數(shù)千上萬古玩愛好者前來“淘寶”、交流，再現(xiàn)藝術(shù)品交易的火熱場面。
本屆交流會得到了眾多文物公司、組團(tuán)而來的臺灣玉器交流協(xié)會、長三角古玩商會、圈內(nèi)資深古珠行家以及各地藏友的鼎力支持，著實(shí)讓”大可“驚喜！許多參展商早早地預(yù)定了明年的展位，”大可提供了這樣一個平臺，我們不僅做到生意，還結(jié)識了朋友，真是不虛此行！明年必須得再來啊。這只是大可古玩城的一個活動?？梢姶罂晒磐嫒藲獾耐?。實(shí)際上大可古玩城隸屬綜合性藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園——大可藝術(shù)園的一部分，也是唯一對外銷售的部分，在這里可以盡享大可藝術(shù)園大配套的優(yōu)勢?，F(xiàn)在推出的（）書畫超市就是大可將來最紅火的一部分。我們?nèi)ゾ唧w分析一下吧。
一、（）書畫超市的選址地點(diǎn)。
（）書畫超市就選址在大可古玩城，利用大可古玩城的濃厚氛圍，書畫超市定能取得一個非常廣闊的發(fā)展前景。
大可古玩城位于浙江省桐鄉(xiāng)市主城區(qū)，是一個專業(yè)經(jīng)營古玩玉器、珠寶瓷雜、紫砂錢幣、國畫書法、油畫雕塑等藝術(shù)品的多門類、綜合性交易中心，涵蓋古玩店、畫廊、藝術(shù)家工作室、藝術(shù)機(jī)構(gòu)、古玩展銷會、交易會、古玩地攤等多種交易模式。大可古玩城也是目前浙北唯一的封閉式古玩交易中心。
大可古玩城地處杭嘉湖平原中心腹地，踞杭州、嘉興、湖州三大文化古城之核心，自古雅貴。有滬杭高速、申嘉湖高速、滬杭高鐵、京杭大運(yùn)河、國道省道穿境而過，交通便利。大可藝術(shù)園占地面積余10000㎡，建筑面積18000㎡左右，由大可古玩城、大可藝術(shù)工廠、大可展覽中心、大可藝術(shù)會所和藝術(shù)學(xué)校等組成；是一個集交易、培訓(xùn)、創(chuàng)作和展示于體的專業(yè)性、綜合性、規(guī)?；乃囆g(shù)基地。它的出現(xiàn)，將成為桐鄉(xiāng)乃至浙北文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一個地標(biāo)，一面旗幟；并帶動杭嘉湖地區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)往前邁出一大步！
2013年“大可古玩城駐場書畫家藝術(shù)聯(lián)展”是大可展覽中心成立以來的首度展出，展覽從4月16日起為期一個月。本次聯(lián)展匯聚了大可古玩城（6~7樓）國畫/書法工作室的知名藝術(shù)家共13位：沈巖松、曹建平、計建清、黃歡華、戴振國、褚曉瓊、錢宜東、申繼鴻、費(fèi)胤斌、沈惠強(qiáng)、周延清、沈巖亮、沈海峰。本次展覽共展出作品60余幅，桐鄉(xiāng)收藏報特約報道了本次展覽并刊登了部分展出作品。
二、（）書畫超市的功能。
1、參觀。
書畫超市中的書畫作品是讓顧客免費(fèi)參觀品評的，這里作品眾多。比如書法精品中，篆、隸、楷、行、草五體俱備，兼顧對聯(lián)、中堂、扇面、斗方、橫幅和條幅多種形式。古樸凝重、飄逸空靈、剛?cè)岵?jì)??筆墨騰挪幻化出深遠(yuǎn)意境，尺寸空間蘊(yùn)含氣象萬千。一幅幅書法作品有的贊美東山深厚的文化底蘊(yùn)，有的贊嘆依山蝶院獨(dú)有的人文壞境，而所書寫的字有的雄渾有力，有的瀟灑飄逸。書法愛好者們運(yùn)用這種獨(dú)特的藝術(shù)語言，展示了書法藝術(shù)的魅力。這都能給廣大書法愛好者把握良機(jī)，感受經(jīng)典，共同沉浸在一幅幅蒼勁靈秀、氣韻生動、雄渾筆健的書法作品中。
2、旅游景點(diǎn)書畫藝術(shù)作為中華文化的經(jīng)典代表，不僅可以陶冶人們的情操，還可以使人修身養(yǎng)性。桐鄉(xiāng)自古文脈深遠(yuǎn)，古玩交易行業(yè)的古老悠久和火熱在全國有名的。以前是桐鄉(xiāng)人把當(dāng)?shù)氐墓磐婺贸鋈ベu，現(xiàn)在是桐鄉(xiāng)人走遍香港、臺灣、日、美國等地，把中國的古玩字畫精品拿回來，作為一個藝術(shù)品交易的集散地，吸引全國各地的藏家前來購買。有著深厚的文化底蘊(yùn)和濃重的文化氣息及豐富的書畫文化資源，所以（）書畫超市，憑著展出的各個書畫作品，也能讓顧客在這里享受到一番旅游之樂的。
3、文化園區(qū)。
大可古玩城隸屬綜合性藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園——大可藝術(shù)園的一部分，也是唯一對外銷售的部分，盡享大可藝術(shù)園大配套的優(yōu)勢。大可藝術(shù)園占地面積余10000㎡，建筑面積18000㎡左右，由大可古玩城、大可藝術(shù)工廠、大可展覽中心、大可藝術(shù)會所和藝術(shù)學(xué)校等組成；是一個集交易、培訓(xùn)、創(chuàng)作和展示于體的專業(yè)性、綜合性、規(guī)?；乃囆g(shù)基地。它的出現(xiàn)，將成為桐鄉(xiāng)乃至浙北文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一個地標(biāo)，一面旗幟；并帶動杭嘉湖地區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)往前邁出一大步?。ǎ嫵锌梢哉f是文化園區(qū)的一個亮點(diǎn)，它會為大可藝術(shù)園提供一個很好的動力，也會為前來大可古玩城的人們提供一個傳承中國書畫文化好機(jī)會的。
三、（）書畫超市的亮點(diǎn)。
1、（）書畫超市的書畫品類。
書畫超市做為一個為顧客提供書畫作品的大型綜合超市，可以說書畫作品種類繁多，這樣才能起到讓人在這里參觀游玩欣賞作用，并且能給買賣雙方提供一個很好的平臺，為那些廣大書畫收藏朋友提供一個展示自己的寶貝并能認(rèn)識自己的寶貝價值的窗口。行家里手都知道書畫家把寫的字或畫的畫，經(jīng)過裝榮后，可分為手卷、冊頁、堂幅、條幅、屏條、橫披，對聯(lián)、扇面等。（）書畫超市就盡力提供這些范本。大家還明白中國的字畫可寫在紙、絹、帛、扇、陶瓷、碗碟，鏡屏等物之上，常見的有下列幾種，壁畫不入其列。絹本將字畫繪制在絹、綾或者絲織物上，稱為絹本。古畫卷本雖多，但易被蟲蛀，亦被折損，反而紙本更易保存。絹本看起來比較名貴，但底色不及紙本潔白。由于絹本繪畫前準(zhǔn)備功夫較多，故不及紙通行。
紙本中國字畫用紙大致可以分為兩種，一種容易受水的是生宣，生宣加了礬水就不易受水，是熟宣。
壁畫古人在墓穴、洞穴、寺壁、宮廷等繪制大幅壁畫，不少的壁畫遺留至今，成為國寶。折扇古人扇畫多較細(xì)小，以便攜帶。但現(xiàn)代人多用巨型扇畫做室內(nèi)裝飾物，所以較古人更為實(shí)用圓扇圓扇多呈圓形或橢圓形，面積不大。但也有絹本、紙本之分。古代宮廷用的大扇或者掌扇，大至高于人齊，現(xiàn)在很少見。陶瓷花瓶、杯、碟、鏡屏等器皿，亦有字畫制作，所用顏料及制法不同，但字畫原理及欣賞不變。器皿除瓷器外，如日歷、燈罩、鼻煙壺甚至現(xiàn)代領(lǐng)帶及衣物等，亦有以字畫作裝飾，而且十分流行，別具一格。西方盛行的圣誕卡等，用中國字畫作圖案者甚為普遍。
現(xiàn)當(dāng)代畫家像曹建平等人的作品，更是在這里大量涌現(xiàn)。還有（）書畫超市走了普通百姓的路子，一些優(yōu)秀學(xué)生的作品也在這里得到了展示。
2、（）書畫超市依據(jù)書畫的專業(yè)背景。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇十二
20xx年任務(wù)：
完成王常中心社區(qū)2棟新建住宅樓建設(shè)，實(shí)現(xiàn)搬遷入住，完成前王常村拆遷，啟動后王常村的搬遷拆遷，土地置換200畝以上;王常產(chǎn)業(yè)園區(qū)種植面積新增xx00畝，新增1個xx00畝以上的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營大方。
進(jìn)展情況：
1、新型農(nóng)村社區(qū)，共建設(shè)6棟6+1住宅樓現(xiàn)已建成4棟，共1.5萬平米，投入1700萬元，正在建設(shè)的兩棟樓共9000平米，目前主體工程已封頂，正在裝修，預(yù)計兩棟新樓7月底可以交工。綜合樓已封頂并裝修，公益房7間已蓋完并裝修。截止目前該社區(qū)共投入資金2500萬元。現(xiàn)已拆平房屋92處，完成上報上級土地部門拆遷面積50.35畝。搬遷入駐67戶，正在裝修的52戶。
2、趙林村2360畝土地欲整體流轉(zhuǎn)，現(xiàn)在正與垚泰養(yǎng)殖公司洽談具體事宜，近期可簽訂正式合同?！巴醭＾r(nóng)業(yè)科技示范園”今年春天新建成500畝瓜菜大棚，正在謀劃秋季大棚500畝，可實(shí)現(xiàn)今年新增大棚xx00畝。
新型社區(qū)建設(shè)方面問題：
1、客觀上，拆遷是一項細(xì)致耐心工作，不能急于求成需要時間保證;申請的相關(guān)政策資金需要組織準(zhǔn)備多項材料與多個部門協(xié)調(diào)好;再就是目前成片拆遷面積未達(dá)到1/3以上，暫不能享受資金支持，造成資金周轉(zhuǎn)不起來。
2、主觀上，一是村民思想不解放，地處縣城偏僻之地，不愿接觸新事物，尚未確實(shí)享受到新農(nóng)村生產(chǎn)生活便利的好處;二是村民“小農(nóng)”思想嚴(yán)重，只看眼前利益不顧大局，以商業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)來對比新村社區(qū)建設(shè)補(bǔ)償，在高補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上再索要額外補(bǔ)償;三是土地確權(quán)工作帶來的村民疑慮，需要講清政策;四是鄉(xiāng)村兩級干部工作熱情有所懈怠，畏難情緒逐漸滋生，需要再加勁，再掀新一輪拆遷高潮。
農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)方面問題：
1、客觀上，農(nóng)業(yè)是投入大產(chǎn)出小的行業(yè)，規(guī)避市場風(fēng)險能力低，需要政策引導(dǎo)和大力宣傳形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。
2、主觀上，一是農(nóng)村富有勞動力人群(30-45歲)，村內(nèi)較少，高效農(nóng)業(yè)大棚效益沒有形成很大吸引力，需要加大宣傳力度和土地流轉(zhuǎn)力度;二是農(nóng)村擁有勞動力人群(45歲以上)，村內(nèi)較多，資金來源較少，守攤思想嚴(yán)重，沒有干事業(yè)的激情，需要在現(xiàn)有大棚區(qū)內(nèi)做工得到實(shí)在的利益后再引導(dǎo)投入;三是村級干部和黨員致富帶頭人宗旨意識有待提高，在現(xiàn)代信息平臺和市場競爭中多學(xué)帶頭致富本領(lǐng);四是農(nóng)村干部目標(biāo)不明，存在畏縮畏難或盲干跟風(fēng)思想，需要進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，明確目標(biāo)，切實(shí)擁有“敢做事、會做事、做成事”的能力。
下一步思路：
一是加大宣傳，解放思想。通過發(fā)放明白紙和廣播等形式大力宣傳相關(guān)政策，進(jìn)一步解放村民思想;二是加大投入，形成規(guī)模。把粗放與集約相結(jié)合，目前加大“粗放”投入形成產(chǎn)業(yè)和社區(qū)規(guī)模，形成強(qiáng)有力的帶動和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，借此影響全鄉(xiāng)氣候;三是提高意識，為民服務(wù)。提高廣大鄉(xiāng)村黨員干部宗旨意識，通過加強(qiáng)黨建和教育培訓(xùn)，熟練為民服務(wù)業(yè)務(wù)技能;四是制定方案，明確責(zé)任。通過召開鄉(xiāng)村兩級干部大會，制定相關(guān)方案和任務(wù)，劃清責(zé)任，獎勵懲罰并重，提高干部工作熱情;五是加大招商，培育龍頭。通過加大招商引資力度，引進(jìn)高科技企業(yè)，改造嫁接傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，快速培育形成龍頭，激發(fā)帶動“全民創(chuàng)業(yè)”的熱情，再掀“兩區(qū)同建”新高潮。
可行性調(diào)研報告藍(lán)本篇十三
體育公園建設(shè)項目。
建設(shè)地點(diǎn)。
xx縣xx鎮(zhèn)。
建設(shè)性質(zhì)。
用地性質(zhì)。
公共服務(wù)設(shè)施用地。
用地取得方式。
計劃進(jìn)度。
xxxx年xx月啟動至xxxx年xx月。
項目業(yè)主。
業(yè)主名稱：xx縣文化體育和旅游局。
主要職能：
（一）研究起草本行業(yè)規(guī)范性文件，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查；承擔(dān)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作責(zé)任，落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制。
（二）組織推動全縣文化、體育、廣播電視的事業(yè)、產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展，擬訂發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；推進(jìn)文化、體育、旅游和廣播電視體制機(jī)制改革；推進(jìn)文化和旅游融合發(fā)展，促進(jìn)文化和旅游與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
（三）組織實(shí)施全縣文化、旅游資源的普查、挖掘、保護(hù)與利用，促進(jìn)文化、體育、旅游和廣播電視產(chǎn)業(yè)發(fā)展；組織全縣文化和旅游整體形象推廣，促進(jìn)文化、體育、旅游和廣播電視產(chǎn)業(yè)對外合作交流和市場推廣，制定我縣旅游市場開發(fā)戰(zhàn)略并組織實(shí)施，推進(jìn)全域旅游；組織、管理和協(xié)調(diào)、指導(dǎo)全縣性重大文化、旅游、廣播電視宣傳等活動和體育賽事。
（四）推進(jìn)全縣文化、體育、旅游、廣播電視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)體系建設(shè)，深入實(shí)施文化、體育、旅游、廣播電視惠民工程，統(tǒng)籌推進(jìn)文化、體育、旅游、廣播電視基本公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、均等化。
（五）加強(qiáng)陣地建設(shè)，把握正確的輿論導(dǎo)向和創(chuàng)作導(dǎo)向，推動文學(xué)藝術(shù)和廣播電視節(jié)目創(chuàng)作生產(chǎn)，扶持體現(xiàn)社會主義核心價值觀、具有導(dǎo)向性代表性示范性的文學(xué)藝術(shù)作品和廣播電視節(jié)目；推動各門類藝術(shù)、各藝術(shù)品種發(fā)展；推動中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和本地特色文化傳承發(fā)展。
（六）承擔(dān)全縣非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作職責(zé)，推動非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、傳承、普及、弘揚(yáng)和振興。
（七）管理和指導(dǎo)全縣文物保護(hù)與考古工作；組織文物資源調(diào)查；負(fù)責(zé)組織遴選、申報縣級以上文物保護(hù)單位，指導(dǎo)文物保護(hù)單位申報等工作；組織協(xié)調(diào)重大文物保護(hù)、考古項目的實(shí)施；組織管理基本建設(shè)涉及文物保護(hù)相關(guān)工作；組織指導(dǎo)文物保護(hù)宣傳；協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督全縣文物安全工作，履行文物行政督察職責(zé)；負(fù)責(zé)全縣世界文化遺產(chǎn)保護(hù)和管理的監(jiān)督工作，組織開展世界文化遺產(chǎn)申報；協(xié)調(diào)相關(guān)部門負(fù)責(zé)世界文化與自然遺產(chǎn)、歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）申報和監(jiān)督管理工作。
（八）推行全民健身計劃，推動建立和完善全民健身服務(wù)體系；指導(dǎo)和開展群眾性體育活動，指導(dǎo)和推動學(xué)校體育、農(nóng)村體育、城市體育及其他社會體育的發(fā)展；指導(dǎo)監(jiān)督國家體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施；研究和指導(dǎo)體育訓(xùn)練、體育競賽和運(yùn)動員隊伍建設(shè)；承擔(dān)組織、監(jiān)督體育運(yùn)動中的反xxx工作；指導(dǎo)青少年體育工作；協(xié)管體育彩票銷售。
（九）制訂并組織實(shí)施全縣境內(nèi)外文化旅游市場開發(fā)營銷戰(zhàn)略；承擔(dān)全縣全域旅游示范區(qū)、天府旅游名縣、旅游度假區(qū)、生態(tài)旅游示范區(qū)、a級旅游景區(qū)、星級旅游飯店、文化主題酒店、星級農(nóng)家樂等的指導(dǎo)、推薦、評定和復(fù)核等工作責(zé)任；承擔(dān)全縣旅行社及其分支機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理責(zé)任，審核、申報旅行社。組織金熊貓旅游標(biāo)準(zhǔn)推廣應(yīng)用。
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/12850252.html】
