合同的形式可以多樣，可以是口頭或書面形式，但書面合同更具法律效力和證據(jù)性。在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)明確各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊和不明確造成后續(xù)糾紛。以下是一些優(yōu)秀合同范文的分享，供您了解合同的寫作格式和要點。
建造合同成本篇一
[2]王浩.施工階段建筑工程項目成本管理研究[d].中國優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫，2011(05).
[3]高紅景.施工企業(yè)成本管理中存在的問題及改進措施[j].河北建筑工程學(xué)院學(xué)報，2011(01).
[4]薛秉亮.施工企業(yè)成本管理中存在的問題及改進措施[j].黑龍江科技信息，2011(15).
[5]齊清華，李林革.淺談合同管理在工程項目建設(shè)管理中的作用[j].今日科苑，2009(08).
[6]吳秋菊，姜金劍.合同管理對工程成本管理的影響及對策[j].德州學(xué)院學(xué)報，2002(04).
建造合同成本篇二
[2]王浩.施工階段建筑工程項目成本管理研究[d].中國優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫，(05).
[3]高紅景.施工企業(yè)成本管理中存在的問題及改進措施[j].河北建筑工程學(xué)院學(xué)報，2011(01).
[4]薛秉亮.施工企業(yè)成本管理中存在的問題及改進措施[j].黑龍江科技信息，2011(15).
[5]齊清華，李林革.淺談合同管理在工程項目建設(shè)管理中的作用[j].今日科苑，(08).
[6]吳秋菊，姜金劍.合同管理對工程成本管理的影響及對策[j].德州學(xué)院學(xué)報，(04).
建造合同成本篇三
摘要：成本管理在我國的建筑企業(yè)的內(nèi)部管理當(dāng)中一直是個重要的內(nèi)容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內(nèi)部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，但現(xiàn)實情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰(zhàn)，因此這些企業(yè)要認(rèn)真研究現(xiàn)代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習(xí)掌握《建造合同準(zhǔn)則》的要求，在實際的工作當(dāng)中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業(yè)成本管理的影響進行闡述，對當(dāng)前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最后對施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。
關(guān)鍵詞：成本管理論文。
對于建筑企業(yè)來說，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展產(chǎn)生著重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對于企業(yè)的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內(nèi)，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟效益，在激烈的競爭當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，實現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。
一、加強對合同的管理對施工企業(yè)成本管理的影響。
施工企業(yè)進行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設(shè)的有關(guān)指標(biāo)、外部市場環(huán)境、國家政策環(huán)境、企業(yè)內(nèi)部管理環(huán)境等，其中對合同的管理是一個貫穿項目全壽命周期管理的動因，加強對合同的管理能夠?qū)⒐こ痰某杀究刂圃诤侠淼姆秶鷥?nèi)，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，并將各項管理指標(biāo)進行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權(quán)責(zé)，進行好協(xié)調(diào)與分工，從而實現(xiàn)全面的、全程的合同管理局面，最終實現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。
(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業(yè)成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，這對工程建設(shè)的施工范圍要求、施工內(nèi)容要求、工期要求、工程進度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進行計劃，將其體現(xiàn)在項目合同當(dāng)中，并且要嚴(yán)格制定合同，防止合同內(nèi)容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險。
(二)在施工過程中的合同管理一項工程項目的建設(shè)是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項目，因此在工程施工的過程當(dāng)中存在著很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產(chǎn)生與合同約定的內(nèi)容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設(shè)工程項目的平穩(wěn)運行以及施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)。例如在工程變更的問題上，應(yīng)避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進行修訂。再如在施工過程當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者因?qū)贤墓芾沓霈F(xiàn)較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設(shè)成本。又如在施工過程應(yīng)持續(xù)落實業(yè)主履約條件，保證合同如期執(zhí)行，有效過程監(jiān)控違約風(fēng)險。
(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結(jié)算階段，對合同的管理依然對施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標(biāo)合同、竣工圖、合同書、結(jié)算書等，對這些內(nèi)容都需要進行嚴(yán)格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問題就應(yīng)該及時提出措施并進行補救。
(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進行管理的意識，因此在招投標(biāo)合同的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進行科學(xué)合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時由于管理意識的淡薄，對施工過程的`控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產(chǎn)生違規(guī)行為，而對于這些違規(guī)行為又無法進行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財務(wù)風(fēng)險。
(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對《建造合同準(zhǔn)則》、《經(jīng)濟合同法》等內(nèi)容的理解不夠全面，導(dǎo)致在實際工作當(dāng)中對于合同的管理存在著缺陷，缺乏系統(tǒng)性、全面性，因此無法對建設(shè)工程項目的成本進行可靠的管理，可能導(dǎo)致建筑工程項目的經(jīng)濟效益低，無法使施工企業(yè)獲得可觀的經(jīng)濟效益。
(三)合同簽訂審批環(huán)節(jié)不夠嚴(yán)謹(jǐn)。由于施工行業(yè)特點，每個對于各施工項目簽署合同大多具有專屬條款，審批過程涉及法務(wù)、財務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴(yán)格的審批程序、對影響重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節(jié)，可能會因此導(dǎo)致建筑施工企業(yè)在施工過程當(dāng)中因?qū)徟h(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險。
(一)加強對招投標(biāo)的管理，注重對工程項目的內(nèi)部管理。根據(jù)《建造合同準(zhǔn)則》《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的引導(dǎo)之下，加大對建造合同的管理，加大對有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)與掌握，加大對市場環(huán)境因素的考察與分析，設(shè)立專門的機構(gòu)并明確各個崗位及人員的職責(zé)，對招標(biāo)文件、投標(biāo)書等進行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時，合同的編制的時候應(yīng)注意應(yīng)明確說明收入的分配標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程當(dāng)中，由于市場環(huán)境的變化，需要對合同內(nèi)容進行變更的，則要及時進行變更。
(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實施，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下，嚴(yán)格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設(shè)備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當(dāng)中，對成本進行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認(rèn)真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設(shè)成本控制在合理的范圍之內(nèi)。同時，在這一體系之下，應(yīng)該要求業(yè)主對此工程進行確認(rèn)之后，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內(nèi)部控制制度，建立風(fēng)險預(yù)警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風(fēng)險進行及時的識別、分許，有針對性地進行風(fēng)險的控制與處理。例如對合同的內(nèi)容進行分析，在變化的市場環(huán)境和政策環(huán)境當(dāng)中，加上一些建筑施工企業(yè)的內(nèi)部管理還存在著問題，因此在合同的制定與執(zhí)行的過程當(dāng)中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強內(nèi)部控制，對建造合同的控制，通過風(fēng)險預(yù)警與防范機制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險，控制好工程的成本，從而實現(xiàn)最大的經(jīng)濟利益，促進企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，最后促進我國經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。
(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專業(yè)知識與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強對財務(wù)人員的培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)知識與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們在合同的編制時能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，在施工階段時對合同的管理時能夠更加的專業(yè)，更好地根據(jù)建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險。
四、總結(jié)。
在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準(zhǔn)則》和《經(jīng)濟合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程項目的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規(guī)，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節(jié)約成本，實現(xiàn)最大的經(jīng)濟利益，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)性的發(fā)展，同時也能夠促進我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進我國建筑業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與轉(zhuǎn)型，最終推動我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。
參考文獻：
建造合同成本篇四
“工程施工”科目余額小于“工程結(jié)算”科目余額，反映施工企業(yè)建造合同未完工部分已辦理了結(jié)算的價款總額，在資產(chǎn)負(fù)債表上列作一項流動負(fù)債，通過在資產(chǎn)負(fù)債表“預(yù)收款項”項目反映。()
(對 、錯)
正確答案: 對
如果建造合同的預(yù)計總成本超過合同總收入，則形成合同預(yù)計損失，應(yīng)提取損失準(zhǔn)備，確認(rèn)為當(dāng)期費用，該損失準(zhǔn)備一經(jīng)計提，在建造工程期間不得轉(zhuǎn)回。()
(對 、錯)
正確答案: 對
答案解析 :
預(yù)計損失不能轉(zhuǎn)回，只能在完工時，將該損失準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷沖減合同費用。
建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的'、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。
直接費用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指直接可計入合同成本的費用)。
間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用，包括臨時設(shè)施攤銷費用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等。
直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本;間接費用應(yīng)在期末按系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆嬋牒贤杀?。常見的用于間接費用分?jǐn)偟姆椒ㄓ腥斯べM用比例法和直接費用比例法。
合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。
合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的管理費用、銷售費用和財務(wù)費用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用，應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益。
建造合同成本篇五
1．施工成本分析是施工成本管理的主要任務(wù)之一，下列關(guān)于施工成本分析的表述中正確的是()。
a．施工成本分析的實質(zhì)是在施工之前對成本進行估算。
b．施工成本分析是指科學(xué)的預(yù)測成本水平及其發(fā)展趨勢。
c．．施工成本分析是指預(yù)測成本控制的薄弱環(huán)節(jié)。
2．施工成本管理的目的是利用組織、經(jīng)濟、技術(shù)和合同等措施()。
a．全面分析實際成本的變動狀態(tài)b．將實際成本控制在計劃范圍內(nèi)。
c．．嚴(yán)格控制計劃成本的變動范圍d．把計劃成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
3．施工成本預(yù)測的實質(zhì)是在施工項目的施工之前()。
a．對成本因素進行分析。
b．分析可能的影響程度(考試大建造師)。
c．估算計劃與實際成本之間的可能差異。
d．對成本進行估算。
4．對施工項目而言，編制施工成本計劃的主要作用是()。
a．確定成本定額水平b．對實際成本估算。
c．設(shè)立目標(biāo)成本d．明確資金使用安排。
5．施工成本控制的工作內(nèi)容之一是計算和分析()之間的差異。
a．預(yù)測成本與實際成本b．預(yù)算成本與計劃成本。
c．計劃成本與實際成本d．預(yù)算成本與實際成本。
6．施工項目成本控制工作從施工項目()開始直到竣工驗收，貫穿于全過程。
a．設(shè)計階段b．投標(biāo)階段。
c．施工準(zhǔn)備階段d．正式開工。
7．在對施工項目進行施工成本核算時，需要按照規(guī)定的開支范圍，對施工項目的支出費用進行()。
a．控制b．分析。
c．考核d．歸集。
8．施工成本受多種因素影響而發(fā)生變動，作為項目經(jīng)理應(yīng)將成本分析的重點放在()的因素上。
a．外部市場經(jīng)濟b．業(yè)主項目管理。
c．項目自身特殊d．內(nèi)部經(jīng)營管理。
9．某施工項目完成后，擬考核各責(zé)任者的業(yè)績，則需要對施工項目()進行評定。
a．成本計劃的落實情況b．成本計劃的完成情況。
c．實際成本的發(fā)生情況d．實際成本的控制情況。
a．編制施工成本控制工作流程圖b．制定施工方案并對其進行分析論證。
c．進行工程風(fēng)險分析并制定防范性對策d．防止和處理施工索賠。
11．某施工項目進行成本管理，采取了多項措施，其中實行項目經(jīng)理責(zé)任制、編制工作流程圖等措施屬于施工成本管理的()。
a．組織措施b．技術(shù)措施。
c．經(jīng)濟措施d．合同措施(考試大建造師)。
12．施工成本需要從多個方面采取措施進行管理，而其中的()是其他各類措施的前提和保障。
a．組織措施b．技術(shù)措施。
c．經(jīng)濟措施d．合同措施。
13．某機場航站樓項目施工，在實施成本管理的下列措施中，()屬于施工成本管理的技術(shù)措施。
a．鋼結(jié)構(gòu)工程管理班子的任務(wù)分工b．鋼結(jié)構(gòu)吊裝成本目標(biāo)分析。
c．修訂鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工合同條款d．提出多個鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案。
14．在實施施工成本管理的多項措施中，分解施工成本管理目標(biāo)、進行風(fēng)險分析和偏差原因分析是施工成本管理的()。
a．組織措施b．技術(shù)措施。
c．經(jīng)濟措施d．合同措施。
15，某施工項目在實施成本管理過程中，通過偏差原因分析，發(fā)現(xiàn)有潛在的問題，則應(yīng)以()為出發(fā)點，及時采取措施。
a．被動控制b．主動控制。
c．動態(tài)控制d．定期控制。
16．施工成本管理合同措施的主要內(nèi)容之一是處理合同執(zhí)行過程中的()，以控制施工成本。
a．違約問題b．控制問題。
c．索賠問題d．糾紛問題(考試大建造師)。
二、多選題。
1．某施工項目，擬對施工成本進行預(yù)測，預(yù)測得到的成本估算可以用作該施工項目()的依據(jù)。
a．成本決策b．成本計劃。
c．控制成本d．核算成本。
e．成本考核。
2．施工成本計劃是確定和編制施工項目在計劃期內(nèi)的()等的書面方案。
a．生產(chǎn)費用b．預(yù)算成本。
c．固定成本d．成本水平。
e．可變成本。
3．施工成本控制可分為()等控制內(nèi)容和工作。
a．程序控制b．事先控制。
c．過程控制d．事后控制。
e．全員控制。
4．施工成本分析的基本方法包括()等。
a．比較法b．因素分析法。
c．判斷法d．偏差分析法。
e．比率法(考試大建造師)。
[12202010答案與解析]。
一、單項選擇題。
[解析]。
2．答案b：
成本計劃，作為目標(biāo)值，用以控制實際成本，而非控制計劃成本。
5．答案c：
(12202011施工成本管理的任務(wù))施工成本控制，是施工項目的施工過程中，將計劃成本與實際成本進行比較，若有偏差，則需采取糾偏措施，將實際成本控制在計劃范圍內(nèi)。成本計劃是目標(biāo)成本的一種形式。預(yù)算成本來自投標(biāo)報價成本，不是計劃成本。
8．答案d：
(1220201l施工成本管理的任務(wù))施工成本分析是要系統(tǒng)研究成本變動的原因和因素，經(jīng)營管理屬于企業(yè)內(nèi)部因素，項目經(jīng)理應(yīng)將分析的重點放在影響施工項目成本升降的內(nèi)部因素上。
15．答案b：
(12202011施工成本管理的任務(wù))施工項目施工過程中將計劃成本與實際成本的比較、糾偏，再比較、糾偏，屬于被動控制；而在實際成本發(fā)生偏離之前，通過偏差原因分析，發(fā)現(xiàn)有潛在的問題，及時采取預(yù)防措施，避免或減少偏差的發(fā)生，屬于主動控制。
16．答案c：
(12202012施工成本管理的措施)對于合同措施，包括參加合同談判、修訂合同條款、處理合同執(zhí)行過程中的索賠問題、防止和處理好與業(yè)主和分包商之間的索賠。索賠處理直接與成本有關(guān)，而違約問題、糾紛問題的處理可能對成本有影響，但更多的是法律與合約層面的。
二、多項選擇題。
1．a(chǎn)、b2．a(chǎn)、d；3．b、c、d；4．a(chǎn)、b、e。
[解析]。
2．答案a、d：
(1220201l施工成本管理的任務(wù))施工成本計劃是以貨幣形式編制施工項目在計劃期內(nèi)的生產(chǎn)費用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案。預(yù)算成本、固定成本、可變成本與成本計劃無直接關(guān)系。
3．答案b．c、d：
(12202011施工成本管理的任務(wù))施工成本控制可分為事先控制、事中控制和事后控制，而事中控制即是過程控制。
建造合同成本篇六
甲方：
乙方：
因甲方工程需要，現(xiàn)委托乙方承建本水井工程，經(jīng)甲乙雙方商定簽訂合同如下：
一、合同名稱：滎陽市槐樹洼村土地綜合整治試點項目機井工程。
二、工程位置：滎陽市槐樹洼村。
三、供水井?dāng)?shù)：五眼。
四、承包范圍：
預(yù)計井深240米，井頸500mm，377mm螺紋管，工程包括內(nèi)容：裸眼鉆探、電測判層、確定井位、擴孔成井、井管安裝、換漿洗井、抽水試驗、取水化驗、資料提交(按照現(xiàn)場監(jiān)理的要求提供一套完整的竣工資料，一式五份2正3負(fù))。
五、預(yù)計工期乙方進場開工日算起35日。
六、工程造價850元每米，乘以鉆井深度，以上單價不包括稅金(需提供材料發(fā)票)。
七、付款：乙方進場開鉆5日后甲方向乙方支付五萬元整，工程施工到240m甲方向乙方支付五萬元整，工程完工后付款80%，經(jīng)業(yè)主驗收后付款到95%，剩余5%質(zhì)保金，一年后付清。(一年內(nèi)若水井出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無償維修)。
八、雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
乙方責(zé)任：
愛護甲方公共設(shè)施，不得于當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生矛盾沖突，責(zé)任后果自負(fù)。負(fù)責(zé)全部成精材料的準(zhǔn)備合運輸包括水、電等費用。負(fù)責(zé)鉆探施工設(shè)備，工具的準(zhǔn)備，并運輸至工地。鉆井必須保證成井至甲方要求的出水量，若達到合適出水量，應(yīng)及時與甲方溝通，若未能達到合同要求(干眼)，乙方重新施工，期費用由乙方承擔(dān)。乙方進場后及施工過程中，要及時做好安全教育、安全警示、安全設(shè)施，若行為不當(dāng)造成的一切安全事故及違法行為包括施工人員違反操作規(guī)程出現(xiàn)的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。按合同技術(shù)要求，工程項目如期完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。
九、合同自雙方簽字之日起生效。
十、本合同一式四份，甲方兩分乙方兩份。
十一、合同一經(jīng)雙方簽字即生效任何乙方不得違約，若任何一方不是由國家政策方面原因，而單方中斷合同時，應(yīng)向另一方賠償經(jīng)濟，賠償費為合同額的30%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建造合同成本篇七
1.本準(zhǔn)則規(guī)范建造承包商建造工程合同的會計核算和相關(guān)信息的披露。
2.由于建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度，因此，本準(zhǔn)則的主要問題是將合同收入和合同成本分配計入實施工程的各個會計年度。
在一個會計年度內(nèi)完成的建造合同，應(yīng)在完成時確認(rèn)合同收入和合同費用。
定義。
3.本準(zhǔn)則使用的下列術(shù)語，其定義為：
（1）建造合同，指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。
（2）固定造價合同，指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
（3）成本加成合同，指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。
（4）完工百分比法，指根據(jù)合同完工進度確認(rèn)收入與費用的方法。
合同分立與合同合并。
4.一般情況下，本準(zhǔn)則適用于單項建造合同。
5.如果一項建造合同包括多項資產(chǎn)，在同時具備下列條件的情況下，每項資產(chǎn)應(yīng)分立為單項合同處理：
（1）每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；
（3）每項資產(chǎn)的收入和成本可單獨辨認(rèn)。
6.一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是幾個客戶，在同時具備下列條件的情況下，應(yīng)合并為單項合同處理：
（1）該組合同按一攬子交易簽訂；
（2）該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分；
（3）該組合同同時或依次履行。
7.合同收入包括：
（1）合同中規(guī)定的初始收入；
（2）因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
8.合同收入應(yīng)以收到或應(yīng)收的工程價款計量。
9.合同變更指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。因合同變更而增加的收入，應(yīng)在同時具備下列條件時予以確認(rèn)：
（1）客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入；
（2）收入能夠可靠地計量。
10.索賠款指因客戶或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中的成本的款項。因索賠款而形成的收入，應(yīng)在同時具備下列條件時予以確認(rèn)：
（1）根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意這項索賠；
（2）對方同意接受的金額能夠可靠地計量。
11.獎勵款指工程達到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時，客戶同意支付給建造承包商的額外款項。因獎勵而形成的收入，應(yīng)在同時具備下列條件時予以確認(rèn)：
（1）根據(jù)目前合同完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過既定的標(biāo)準(zhǔn)；
（2）獎勵金額能夠可靠地計量。
12.合同成本應(yīng)包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。
13.合同的直接費用包括：
（1）耗用的人工費用；
（2）耗用的材料費用；
（3）耗用的機械使用費；
（4）其他直接費用，包括有關(guān)的設(shè)計和技術(shù)援助費用、施工現(xiàn)場材料的二次搬運費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測費、工程點交費用、場地清理費用等。
14.間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用，包括臨時設(shè)施核銷費用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消費、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等。
15.直接費用在發(fā)生時應(yīng)直接計入合同成本，間接費用應(yīng)在期末按照系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆嬋牒贤杀尽?/p>
16.與合同有關(guān)的零星收益，例如合同完成后處置殘余物資取得的收益，應(yīng)沖減合同成本。
17.合同成本不包括下列費用：
（1）企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用；
（2）船舶等制造企業(yè)的銷售費用；
（3）企業(yè)籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金而發(fā)生的財務(wù)費用。
18.因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用，應(yīng)直接確認(rèn)為當(dāng)期費用。
合同收入與合同費用的確認(rèn)。
19.如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計，企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入和費用。
20.固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估計是指同時具備下列條件：
（1）合同總收入能夠可靠地計量；
（2）與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)；
（3）在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；
（4）為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預(yù)計成本相比較。
21.成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計是指同時具備下列條件：
（1）與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)；
（2）實際發(fā)生的合同成本，能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計量。
22.企業(yè)確定合同完工進度可以選用下列方法：
（1）累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例；
（2）已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例；
（3）已完合同工作的測量。
23.采用累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定合同完工進度時，累計實際發(fā)生的合同成本不包括下列內(nèi)容：
（1）與合同未來活動相關(guān)的合同成本，例如施工中尚未安裝、使用或耗用的材料成本；
（2）在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項。
24.當(dāng)期完成的建造合同，應(yīng)按實際合同總收入扣除以前會計年度累計已確認(rèn)的收入后的余額確認(rèn)為當(dāng)期收入，同時按累計實際發(fā)生的合同成本扣除以前會計年度累計已確認(rèn)的費用后的余額確認(rèn)為當(dāng)期費用。
25.如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計，應(yīng)區(qū)別以下情況處理：
（1）合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費用。
（2）合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時立即確認(rèn)為費用，不確認(rèn)收入。
26.如果合同預(yù)計總成本將超過合同預(yù)計總收入，應(yīng)將預(yù)計損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費用。
披露。
27.企業(yè)應(yīng)披露下列與建造合同有關(guān)的事項：
（1）在建合同工程累計已發(fā)生的成本和累計已確認(rèn)的毛利（或虧損）；
（2）在建合同工程已辦理結(jié)算的價款金額；
（3）當(dāng)期確認(rèn)的合同收入和合同費用的金額；
（4）確定合同完工進度的方法；
（5）合同總金額；
（6）當(dāng)期已預(yù)計損失的原因和金額；
（7）應(yīng)收帳款中尚未收到的工程進度款。
附則。
28.本準(zhǔn)則由財政部負(fù)責(zé)解釋。
29.本準(zhǔn)則自1999年1月1日起施行。
建造合同成本篇八
現(xiàn)階段施工行業(yè)的市場競爭日益激烈，企業(yè)所花費的資金在大幅度的上漲，為了有效提升自身的經(jīng)營利潤，施工企業(yè)需要積極采用切實有效的方式開展成本管理工作。成本管理工作的實施效果，將會在很大程度上直接影響到企業(yè)自身的經(jīng)營發(fā)展成果。成本管理是企業(yè)財務(wù)管理工作的重要組成部分，需要積極采用切實有效的方式和手段提升管理水平，同時針對現(xiàn)階段管理過程中出現(xiàn)的問題，積極采用良好的應(yīng)對措施。
2.1施工項目的成本構(gòu)成。
施工工程項目成本，主要是指施工項目過程中發(fā)生的全部費用的總和，主要是包含了以下兩個方面：第一，直接成本。直接成本主要是指工程項目在施工過程中所需要花費的材料費用、人工費用、施工機械的具體使用費用以及其他施工環(huán)節(jié)直接產(chǎn)生的費用。第二，間接成本。間接成本主要是指施工工程項目的管理成本，這主要是包含了管理部門人員發(fā)生的費用，比如說工資、保險費用、水電費、辦公費、交通差旅費、勞動保護費、取暖費、財產(chǎn)保險費、固定資產(chǎn)使用費等方面。
工程項目在實際施工建設(shè)過程中，將會涉及到較多的方面，針對施工生產(chǎn)各方面積極開展相應(yīng)的成本管理工作，將能為施工工作提供良好的指導(dǎo)作用。工程項目成本管理，主要是針對施工過程中所消耗生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價值和勞動消耗的價值等方面費用進行全面調(diào)節(jié)和控制，使得各項費用支出能夠按照預(yù)先設(shè)定好的目標(biāo)計劃進行使用，同時還要積極開展相應(yīng)的復(fù)核、檢查和糾偏。工程項目成本管理，在保障實現(xiàn)工程施工目標(biāo)的前提下，盡可能的降低施工過程中的各項費用消耗情況，是有效提升工程項目綜合效益的工作。
3工程項目成本管理過程中存在著的問題。
施工工程項目在具體實施的過程中，需要積極開展相應(yīng)的成本管理工作，才能夠有效提升工程項目的施工效果，保障工程項目的質(zhì)量。需要注意的是，現(xiàn)階段工程項目成本管理過程中還存在著一定的問題，需要對其進行全面分析，為后續(xù)積極采用切實有效的方式和手段，提供良好的前提條件。
施工企業(yè)在開展項目成本管理工作的過程中，對于全員和全過程的重要性認(rèn)識還不夠十分充分。項目成本控制本來應(yīng)該是一個全員參與的項目，涉及到了工程的全過程。當(dāng)具體開展成本管理工作的過程中，不同部門之間的職責(zé)較為明確，工作進行的比較到位，但是成員之間和各個部門之間的`數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)和溝通不夠充分，影響到了各個部門之間的信息共享，這樣容易導(dǎo)致一些重復(fù)消耗成本的情況出現(xiàn)。
3.2成本管理的考核評價制度不夠完善。
施工項目成本管理工作進行當(dāng)中，需要積極進行考核和評價，確定好管理工作開展的質(zhì)量?，F(xiàn)階段很多施工企業(yè)所進行的成本管理，考核評價制度執(zhí)行不夠到位，其中缺乏一些量化性的評價指標(biāo)?？己嗽u價制度不夠完善，直接影響到了質(zhì)量評價工作的實際效果，無法針對項目施工過程中的成本運行進行動態(tài)性的監(jiān)控。同時施工項目成本管理過程中，考核評價制度沒有和成本績效進行掛鉤，難以提升員工的積極性。
3.3施工項目資金使用計劃的安排不夠合理。
工程項目在實際施工的過程中，需要使用到大量的資金，這其中需要有科學(xué)合理的資金使用計劃，才能為項目的開展提供良好的支持和指導(dǎo)。通常情況下，工程項目的投資金額十分巨大，如果資金使用計劃的安排不夠合理，將會直接影響到工程的具體實施情況。當(dāng)前，工程項目資金使用計劃的過程中，還存在著在途資金入賬緩慢以及清欠措施不夠到位的問題，難以為工程的建設(shè)提供良好保障。
施工企業(yè)在開展項目成本管理工作的過程中，通常情況下主要是針對個別部門進行的，部門之間的聯(lián)動性不夠強，部門之間的協(xié)調(diào)性不夠良好，成本管理人員和具體成本的使用者之間無法進行及時充分的交流，容易導(dǎo)致成本管理過程中出現(xiàn)一定的問題，影響到成本管控的實際效果[1]。
工程項目在開展實際施工建設(shè)工作的過程中，需要施工企業(yè)積極開展相應(yīng)的成本管理工作，這樣才能針對其中的各項資金使用情況進行有效分析和控制，積極監(jiān)督各個環(huán)節(jié)的施工情況，促進工程建設(shè)的順利進行。
4.1全面認(rèn)識到成本管理的重要性，積極樹立起全過程管理理念。
施工企業(yè)對于成本管理的認(rèn)識還不夠充分，沒有積極建立起全過程管理的理念，將會直接影響到成本管理工作的實施效果。對此，首先，施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者需要不斷提升自身關(guān)于成本管理工作的認(rèn)識，積極主動的支持該項工作的順利進行。其次，在施工企業(yè)內(nèi)部，需要積極開展相應(yīng)的宣傳工作，使得全體員工逐漸認(rèn)識到成本管理的全過程觀念，促進全員積極參與到全過程的管理工作之中，并有效貫穿到工程項目的整個施工周期[2]。再者，施工企業(yè)需要積極開展相應(yīng)的培訓(xùn)工作，主要是針對工作人員進行專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德方面的培訓(xùn)，積極提升作業(yè)人員的專業(yè)技能，并提升全體員工的成本管理觀念，引導(dǎo)員工自覺主動的參與到成本管理的各個環(huán)節(jié)之中，提升成本管理的收拾效果[3]。
4.2施工企業(yè)要能夠不斷完善和健全自身的內(nèi)部管理機制。
內(nèi)部管理機制，是施工企業(yè)開展成本管理工作的重要前提和依據(jù)，完善合理的內(nèi)部管理機制，將能在很大程度上促進成本管理工作取得良好的成果。處在激烈的市場競爭環(huán)境之中，施工企業(yè)需要將市場作為重要的導(dǎo)向，積極完善自身的管理機制，首先需要從自身的不足之處入手，針對自身管理工作過程中的弱點進行不斷改進和完善；其次，施工企業(yè)需要針對自身資金、設(shè)備、人才、材料和勞務(wù)這“五大要素市場”進行全面的管理和控制，積極提升自身經(jīng)營管理的整體水平；再者，施工企業(yè)還需要根據(jù)成本管理的各項工作內(nèi)容和要求，積極完善自身生產(chǎn)要素的管理制度，積極開展動態(tài)性的管理工作，針對現(xiàn)有資源進行全面有效的優(yōu)化配置，提升勞動生產(chǎn)的效率，最大限度的利用企業(yè)自身的內(nèi)部資源[4]。
4.3強化工程項目事前和事中的控制效果。
工程項目成本管理和控制工作進行當(dāng)中，需要針對項目事前和事中進行合理有效的控制，這其中工作核心是工程項目的主要施工工序。在項目施工之前的成本控制，主要是針對成本目標(biāo)進行制定，積極編制相應(yīng)的成本運行計劃，針對成本控制和管理的方案進行全面有效的設(shè)計，這樣能為后續(xù)施工工作，提供良好的前提條件[5]。但是必須要清楚的意識到，項目工程在實際施工過程中，涉及到了較多方面的內(nèi)容，同時還會受到多種因素的影響，需要積極開展相應(yīng)的動態(tài)管理，因而事前控制工作，是無法全面滿足項目施工的所有要求的。由此積極開展相應(yīng)的事中控制工作，針對項目工程的具體施工工序進行動態(tài)性的管理，監(jiān)督各項成本的運行和使用情況，針對施工過程中成本使用和預(yù)先報批情況不一致的問題，需要及時采用有效的方式加以解決[6]。
4.4針對工程項目的管理體制進行不斷改進和優(yōu)化。
工程項目施工過程中開展成本管理的工作，需要有完善的管理體制作為支撐。針對現(xiàn)有的項目管理體制進行不斷改進和優(yōu)化，將能夠起到良好的效果。首先，需要積極建立起多級跟蹤和監(jiān)督機制[7]。如果施工企業(yè)自身成本控制的效果不夠良好，大多數(shù)都是因為成本運行跟蹤和監(jiān)管工作不到位，對此，需要積極發(fā)揮成本管理人員的作用，讓他們充分行使企業(yè)所賦予的權(quán)利，設(shè)立起多級項目的跟蹤和監(jiān)督機制，從上到下全面開展相應(yīng)的管理工作，針對公司的項目管理體系進行不斷完善，有效對比和分析工程項目進度、成本和質(zhì)量等方面的內(nèi)容，需要針對項目具體管理規(guī)范進行全面控制，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)工作。其次，施工企業(yè)還需要積極建立起相應(yīng)的責(zé)任問責(zé)制度，也就是說，“誰負(fù)責(zé)，追責(zé)誰”，不斷強化責(zé)任人的責(zé)任感，將工作職責(zé)落實到個人，這樣當(dāng)施工項目成本管理工作出現(xiàn)問題之后，能夠自己按照相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任[8]。
4.5合理安排施工項目的資金使用計劃。
施工項目本身的資金使用計劃不夠科學(xué)和合理，將會影響到成本管理工作的執(zhí)行效果。因而需要針對現(xiàn)有施工企業(yè)自身項目的資金使用計劃進行全面合理的安排和設(shè)計。首先，施工企業(yè)在制定項目資金使用計劃的過程中，需要針對工程項目的各項成本進行全面分析，從成本使用情況出發(fā)，將其積極納入到資金使用計劃之中。其次，施工企業(yè)需要針對應(yīng)收賬款進行良好管理。通常情況下，施工企業(yè)在開展項目成本管理工作的過程中，涉及到的問題較多，在應(yīng)收賬款方面，需要保證合同訂立的科學(xué)性、完整性，為后續(xù)管理應(yīng)收賬款環(huán)節(jié)，提供良好的基礎(chǔ)和前提支持。
5結(jié)束語。
工程項目成本管理過程中存在著一定的問題，影響到了成本管理工作的實施效果，主要是集中在施工企業(yè)對于全員和全過程成本管理的認(rèn)識不夠充分，成本管理的考核評價制度不夠完善，施工項目資金使用計劃的安排不夠合理，以及施工企業(yè)自身的管理機制無法有效滿足項目成本管理工作的需求這幾個方面。針對這種情況，需要積極采用切實有效的方式和手段，提升項目成本管理的工作者水平。全面認(rèn)識到成本管理的重要性，積極樹立起全過程管理理念，施工企業(yè)要能夠不斷完善和健全自身的內(nèi)部管理機制，強化工程項目事前和事中的控制效果，針對工程項目的管理體制進行不斷改進和優(yōu)化，合理安排施工項目的資金使用計劃，能夠有效促進施工企業(yè)開展成本管理工作。
參考文獻：
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建造合同成本篇九
甲方：
乙方： 身份證號碼：
因公司發(fā)展需要，甲方需聘用建筑工程專業(yè)一級建造師加強技術(shù)力量，提升公司發(fā)展競爭力。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過真誠友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方擔(dān)任公司技術(shù)顧問，乙方接受聘任并同意將自己所持的.一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書在甲方企業(yè)注冊。為規(guī)范雙方行為，特簽訂如下協(xié)議，并共同遵守：
甲方聘用乙方的期限為 年，合同自建造師注冊成功之日（以中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站正式公告之日為準(zhǔn)）起往后推 年。
1、協(xié)議期間，甲方有權(quán)使用乙方的資質(zhì)證書申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢。免費為乙方辦理初始注冊、續(xù)期注冊、變更注冊、年檢等相關(guān)手續(xù)，并在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況。
2、協(xié)議期間，若甲方工程項目投標(biāo)需要由乙方擔(dān)任項目經(jīng)理的須經(jīng)乙方書面同意，雙方按本合同第四條第2款約定支付相關(guān)報酬。
3、協(xié)議期間，甲方負(fù)責(zé)乙方因行業(yè)主管部門要求維持注冊證書有效性所必須落實的繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)相關(guān)費用。必須本人到區(qū)外參加學(xué)習(xí)的，乙方憑相關(guān)票據(jù)按甲方規(guī)定的限額向甲方報銷差旅及食宿費用，若因乙方原因不能參加學(xué)習(xí)導(dǎo)致證書無法使用，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣5000.00元整，并退還當(dāng)年已支付聘用工資和已報銷所有費用。
4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊證書和資格證及其他有關(guān)材料。在注冊成功后（10個工作日內(nèi)）甲方應(yīng)將注冊建造師的執(zhí)業(yè)印章、畢業(yè)證書等原件應(yīng)及時交還乙方本人親自保管，乙方的執(zhí)業(yè)注冊證書及資格證由甲方負(fù)責(zé)保管使用。但牽及公司資質(zhì)申報及年審須提供有關(guān)證書原件時，乙方有義務(wù)及時（5個工作日內(nèi)）向甲方提供相關(guān)證件。
5、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議要求，按時支付乙方的聘用工資。
1、雙方簽定合同后，乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方提供有關(guān)資質(zhì)申報及建造師注冊所需要的相關(guān)材料（此材料必須真實合法有效）：畢業(yè)證原件、身份證原件、資格證原件、職稱證、照片2寸和1寸各4張，簡歷一份。
2、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查時，甲方應(yīng)提前5個工作日以書面或電子郵件等方式通知乙方，并為乙方安排食宿。乙方需配合甲方及時無償?shù)奶峁┥矸葑C、職稱證、學(xué)歷證等相關(guān)證明材料；如因乙方不提供相關(guān)證明文件造成甲方資質(zhì)年檢不通過或資質(zhì)降級或資質(zhì)吊銷的,乙方退還當(dāng)年聘用及剩余年限的工資。
3、甲方在申請注冊期間，乙方積極配合甲方進行初始（變更）注冊，以便順利注冊成功。注冊有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。
4、乙方應(yīng)在注冊成功后的兩個考試周期內(nèi)將安全員b證考試通過。
5、甲方完成注冊后，乙方提供銀行賬號，并有義務(wù)提醒甲方及時支付聘用工資。
經(jīng)雙方商定，聘用工資及支付方式如下：
1、甲方同意支付乙方聘用工資為：人民幣元/ 年（大寫： ），乙方同意甲方按每年支付聘用工資,即每年支付元。（以上費用不包含乙方應(yīng)向社保機構(gòu)繳納的相關(guān)費用，包括養(yǎng)老，醫(yī)療，失業(yè)，生育，工傷等社保項目），如聘用期間，為確保證書使用的有效性需要乙方在甲方處繳納社保的，乙方須配合辦理，甲方按本市規(guī)定及最低繳納標(biāo)準(zhǔn)繳納社保金額。
2、如甲方工程項目投標(biāo)需要由乙方擔(dān)任項目經(jīng)理的，須經(jīng)乙方書面同意后乙方有義務(wù)提供安全員b證給甲方，甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)另支付費用：
工程項目中標(biāo)成功以后，甲方支付乙方費用：乙方以一級建造師身份在甲方的在建項目工作的按 元/月支付。
3、簽訂本協(xié)議時，乙方提供注冊所需的相關(guān)材料原件當(dāng)日，甲方預(yù)付聘用工資 元給乙方，甲方確認(rèn)乙方證書注冊成功后7個工作日內(nèi)，將剩下的聘用工資 元支付給乙方（戶名： ；開戶行： ；賬號： 。如因乙方原因注冊不成功者，需退還甲方支付的全額預(yù)付款 元，并退還甲方向乙方支付的所有費用；如因甲方原因注冊不成功，乙方不退還甲方支付的預(yù)付款。
完成注冊后，乙方同意將《注冊建造師注冊證書》、《注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證》交由甲方保管使用。
1、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前三個月通知對方，以便另一方做好工作安排。但在下列情況下，甲、乙雙方單方面有權(quán)解除本協(xié)議：
(1)甲方逾期支付聘用工資，經(jīng)乙方催告后15天內(nèi)仍未支付乙方工資；
(2)初始（變更）注冊不成功；
(3)甲方有其它違約行為。
(4)甲方的施工項目以乙方名義擔(dān)任項目經(jīng)理未經(jīng)乙方書面同意，并且甲方未按約定支付乙方相關(guān)費用。
(5)乙方因個人行為造成甲方經(jīng)濟和名譽損失的；
(6)乙方有違法行為的；
(7)乙方拒不履行合同義務(wù)配合甲方工作的；
(8)乙方提供虛假的注冊證件及相關(guān)文件的。
(9)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明、工作業(yè)績證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊證明，并歸還乙方的《注冊建造師注冊證書》、《注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證》等在甲方保管的證件，并配合乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)，不得無故刁難。
3、在下列情況下，乙方不得解除合同：
(1)在甲方注冊未滿壹年；
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
方應(yīng)向乙方賠償人民幣 元整；如因乙方個人原因造成無法轉(zhuǎn)注冊，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、由于甲方原因發(fā)生乙方的畢業(yè)證、資格證、注冊證丟失，甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：
（1）資格證、注冊證丟失，乙方配合甲方負(fù)責(zé)在該合同年度內(nèi)完成補辦，如合同期滿，甲方未完成補辦，甲方須在合同到期日后五個工作日內(nèi)支付乙方三個月的聘用工資，并在三個月內(nèi)完成乙方證書的補辦工作，并將證書寄給乙方。若合同期滿三個月后，甲方仍未完成補辦工作，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方支付延期時間的聘用工資直至補辦完成。若因甲方原因?qū)е聢?zhí)業(yè)注冊證吊銷，甲方應(yīng)向乙方賠償損失費元。若因乙方原因?qū)е乱曳綀?zhí)業(yè)資格或執(zhí)業(yè)注冊證吊銷，甲方概不負(fù)責(zé)，就此造成在協(xié)議期限內(nèi)甲方不能正常使用證書的，乙方向甲方賠償人民幣元整，并退還甲方當(dāng)年已支付的聘用工資。
（2）大學(xué)文憑（原件）、職稱證書（原件）因甲方過失而丟失損毀，乙方配合甲方進行補辦。
（3）因乙方自身原因?qū)е潞蠊?，甲方概不?fù)責(zé)。
（4）乙方必須在注冊期滿年后才可以轉(zhuǎn)注，乙方要求提前解聘，則甲方不負(fù)責(zé)再教育學(xué)習(xí)費用，乙方退還甲方當(dāng)年度及之后已支付聘用工資。
（5）甲方必須在注冊期滿年后才可以提出解聘，如提前解聘，乙方不退還當(dāng)年甲方已支付的聘用費。
本協(xié)議所指金額均為稅后金額，如本協(xié)議發(fā)生繳稅情況，均由甲方承擔(dān)。
未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。 十二、爭議解決辦法：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向甲方人民法院提起訴訟。
甲方：（蓋章）乙方（簽字）：
代表：（簽字）代表：（簽字）
電話： 電話：
地址： 地址：
電子郵件：電子郵件：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
建造合同成本篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
1.工程名稱：______。
2.地點：______。
1.全部工程手工費合計人民幣，大寫：______小寫：______。
2．每平方米建筑面積______元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2.甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。
3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2.乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2.工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。
3.因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
建房工期為______天，自______年______月______日開始施工算起。開工起______個工日完工。
乙方進場后，甲方將按工程進度付款。完工后按實做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進行面積結(jié)算。
1.基礎(chǔ)+0付百分之______。
2.主體封頂后付百分之______(可根據(jù)樓層給付)。
3.裝飾工程完工后付百分之______(可分冰給付)。
4.其余款項待驗收交工后扣除5%的保修金外—次付清。
1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
建造合同成本篇十一
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)工程對勞動力資源之需求，經(jīng)雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書，以期共同遵守。
一、工程項目名稱：
二、乙方同意在甲方的工地從事崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方進場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方承擔(dān))。
3、乙方進場后，按甲方的安排，先培訓(xùn)，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對公司所造成和損失和責(zé)任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪元(含個人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時保質(zhì)完成甲方安排的各項工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;。
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題。
(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進行經(jīng)培訓(xùn)通過后，先試用三個月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程進度及勞動力資源情況隨時終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權(quán)歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20年月日至20年月日。雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：
淺議建造合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。
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建造合同成本篇十二
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)工程對勞動力資源之需求，經(jīng)雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書，以期共同遵守。
一、工程項目名稱：
二、乙方同意在甲方的工地從事崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方進場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方承擔(dān))。
3、乙方進場后，按甲方的安排，先培訓(xùn)，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對公司所造成和損失和責(zé)任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪元(含個人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時保質(zhì)完成甲方安排的各項工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;。
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題。
(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進行經(jīng)培訓(xùn)通過后，先試用三個月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程進度及勞動力資源情況隨時終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權(quán)歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20年月日至20年月日。雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：
淺議建造合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。
建造合同成本篇十三
甲方：乙方：
電話：住宅電話：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，其條款如下：
第一條、合同期限：
乙方應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)以及建造師的職責(zé)要求和行業(yè)要求履行職責(zé)。乙方根據(jù)公司規(guī)定確定工作時間及工作方式，甲方為乙方提供相應(yīng)的工作條件。
第三條、薪資報酬：
薪資報酬分兩個部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內(nèi)每年向乙方支付年薪人民幣元，分次支付；第二部份，若乙方參與具體項目的實施與管理，則根據(jù)該項目的具體情況，提供一定比例的傭金。合同期間，乙方的社會養(yǎng)老保險，由甲方負(fù)責(zé)按國家規(guī)定支付辦理。
第四條、福利待遇：
1、建造師人員，證件年審、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)均由我公司統(tǒng)一組織，由公司統(tǒng)一安排住宿和生活，（費用由甲方支付）甲方不單獨報銷其他差旅費。2、甲方招投標(biāo)需要本人到場的，乙方無條件配合甲方要求，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補助。注：（車費、住宿費、及差旅及補助費、按公司規(guī)定）。
第四條、管理要求：
1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應(yīng)將其建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位，并將建造師及其相關(guān)原件交由甲方管理，由乙方負(fù)責(zé)將建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位。
2、尚未發(fā)證的，如乙方系考取注冊建造師資格已被確定，由乙方負(fù)責(zé)將建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位，并在發(fā)證后的十日內(nèi)將乙方建造師原件及其相關(guān)證件交與甲方單位管理。
3、在本合同存續(xù)期間，乙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和技術(shù)職責(zé)要求履行職責(zé)，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項活動，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方所有，在履行合同期間或合同終結(jié)以后，乙方均應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密。違上述規(guī)定，乙方雙倍償還酬金。
第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭議時，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區(qū)仲裁委員會仲裁。其他未盡事宜簽訂補充協(xié)議。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
建造合同成本篇十四
甲方(單位名稱)。
法定代表人職務(wù):。
主要負(fù)責(zé)人姓名：
單位住所：
乙方(職工姓名)：
身份證號：
戶口所在地：
家庭現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條勞動合同期限本勞動合同為期限的勞動合同自年月日起至年月日止。期限為年零個月其中試用期為個月，自年月日起至年月日止。
第二條工作內(nèi)容和工作地點甲方排乙方在崗位工作，工作地點，因工作需要或客戶情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內(nèi)容和工作地點。
第三條勞動保護工作條件和職業(yè)危害防護，乙方所從事的工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)危險，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動環(huán)境和必要的勞動保護用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場所。
甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和本單位工作特點，安排職工的工作時間和休息休假制度。因工作需要加班，應(yīng)征得乙方同意。
第四條勞動報酬甲方依據(jù)按勞分配原則實行工資制度，試用期滿后工資為元，并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調(diào)整依據(jù)國家規(guī)定和集體合同的約定執(zhí)行。
試用期間的工資不低于《勞動法》第二十條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工資支付日期為每月日，支付工資應(yīng)向乙方提供工資清單，列明支付標(biāo)準(zhǔn)、支付項目和工資扣除項目。
甲方安排乙方加班或延長工作時間，應(yīng)依法支付加班工資。
第五條保險福利甲方按規(guī)定為乙方繳納社會保險，保障乙方享受國家的保險、福利待遇。
甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。
第六條勞動合同的履行甲乙雙方應(yīng)全面履行勞動合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容。任何一方違法解除勞動合同，都應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條解除勞動合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。符合《勞動法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動合同。
符合《勞動法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動合同。
第八條終止合同條件符合《勞動法》第四十四條規(guī)定情形之一的，勞動合同終止。
符合《勞動法》第四十五條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。
勞動合同期限屆滿前30日雙方協(xié)商是否繼續(xù)勞動合同，不予續(xù)簽的，到期辦理終止勞動關(guān)系手續(xù)。符合簽訂無固定期限勞動合同的.應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動合同。
第九條經(jīng)濟補償金解除、終止合同時，符合《勞動法》第。
四十六條情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金的支付標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方可以與負(fù)有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)事項簽訂專項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動合同后的經(jīng)濟補償以及違約責(zé)任。
專項協(xié)議作為本勞動合同的附件一并執(zhí)行。
第十一條雙方約定的其他條款。
第十二條本合同未盡事宜及遇有國家政策調(diào)整時，依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執(zhí)一份。第十四條雙方因履行、解除或終止勞動合同發(fā)生爭議時可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規(guī)定向企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或在爭議發(fā)生之日起1年內(nèi)直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。
甲方：法定代表人(或委托代理人)乙方：(簽字)。
(蓋章)年月日(蓋章)年月日。
建造合同成本篇十五
甲方：
乙方：
建造本合同說明的一艘xxx，經(jīng)協(xié)商，雙方同意簽訂本船舶建造合同。
本合同工程船為鋼質(zhì)船體，柴油機動力裝置，單螺旋槳推動。共建造一艘。工程編號：---。
2.1、船舶根據(jù)乙方提供的經(jīng)送審的(ccs審圖中心許可)船、機、電完整設(shè)計建造圖紙，及詳細生產(chǎn)設(shè)計圖紙及光盤。甲方按現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、場地等條件進行建造。
2.2、以下技術(shù)文件和其它有雙方認(rèn)可的并由雙方簽署,同時為本合同不可分割的組成部分。
2.21、技術(shù)說明書。
2.22、主要技術(shù)圖紙。
總布置圖/機艙布置圖/基本結(jié)構(gòu)圖/解剖面圖/電力負(fù)荷計算書/線型圖/容積圖。
2.23、主要機電設(shè)備及制造商表；船、機、電供應(yīng)品明細表。
2.3、用來建造和安裝在船上的所有材料、機械設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)備、導(dǎo)航設(shè)備、救生設(shè)備及輔料均有乙方提供，并應(yīng)是船檢認(rèn)可的船用產(chǎn)品。(如鋼板預(yù)處理、鋼管鍍鋅，按船舶檢驗要求及規(guī)范購置舾裝件及提供加工完整舵、軸系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)件。)所有的材料設(shè)備運至廠。
2.4、船舶建造都應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和/或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。采用的工廠造船標(biāo)準(zhǔn)及工藝，須經(jīng)船檢部門認(rèn)可。
3.1、滿足技術(shù)說明書和圖紙的要求。當(dāng)技術(shù)說明書和圖紙的要求高于船檢造船規(guī)范和有關(guān)修改通報時，應(yīng)以技術(shù)說明書和圖紙的要求為準(zhǔn)及csqs標(biāo)準(zhǔn)。
3.2、船舶應(yīng)符合技術(shù)說明書指明的公約、規(guī)則和要求（以下通稱“規(guī)章要求”），包括自本合同簽定之日起至龍骨安放完畢前的規(guī)章要求。
4.1、船體:。
總長:米;船長(兩柱間):米;型寬:米;型深:米;設(shè)計吃水米.
4.2、主推進裝置:。
柴油機一臺，最大持續(xù)功率為kw，機艙內(nèi)輔助機械、甲板機械等按技術(shù)說明書要求提供并安裝.
4.3、船速:試航速度不小于節(jié)。(與甲方無關(guān))。
4.4、建造時間年月日，交船時間年月日。
本合同造船總價約為人民幣整。
5.1.1、本合同中第2.3條款合計人民幣為----萬元整。
5.1.2、本合同中的造船工時價預(yù)估人民幣整。按船舶建造后的實際空船重量結(jié)算約。5.1.2.1、甲方承擔(dān)船舶輔助吊車費、胎架及支撐費、搭拆腳手架費、碼頭費、無損探傷費、管系酸洗、施工需要的設(shè)備/專用工具費、各項試驗/試航費(不包括所需油料)。
5.1.2.2、甲方承擔(dān)船舶的所有冷作、電焊、涂裝、舾裝、室內(nèi)裝修、管系制作安裝、機電設(shè)備安裝調(diào)試的人工費用及必須的零碎機加工費用。
5.1.2.3、甲方承擔(dān)船舶耗用的焊條、焊絲、碳棒、陶瓷墊片、氧氣、乙炔、二氧化碳氣體。
5.1.3、本合同中除5.1.1款項外的其它費用預(yù)估人民幣----萬元整。
5.1.3.1、船臺費---萬元/艘，施工設(shè)計費、放樣費、舾裝件、尾、舵軸系統(tǒng)及主要機械加工另計。
5.1.3.2、船舶檢驗費、拖輪費、巡航費、下水費按實際結(jié)算，保險費按船舶總價(按---萬元計算)的‰(按甲方公司保險條款要求，費用按實際由甲方代付乙方承擔(dān)，受益人為甲方)，稅金按建造工時總價的--支付(按最終決算銷售完稅額--支付)，上述費用由乙方另行承擔(dān)。
5.1.3.3、乙方自帶的設(shè)備、材料碼頭至作業(yè)區(qū)域的運費及上下車費，每噸按元另行計算。甲方提供現(xiàn)場辦公室一間。
5.2、付款:。
5.2.1、合同簽訂乙方應(yīng)先支付給甲方定金造船總價的%，三個工作日內(nèi)匯入。
5.2.2、第二期付款:開工之日，乙方支付船廠造船總價的%。
5.2.3、第三期付款:開工之日起天,乙方支付船廠造船總價的%。
5.2.4、第四期付款：下水前一天，支付船廠造船總價的%。
5.2.5、在試航前天,雙方將產(chǎn)生的加減帳項目清算,確定船舶的最終造價,船舶法律交接時,乙方支付甲方余款的全部。
5.2.6、在建造過程中如不正常過度浪費，下料不當(dāng)(不超過%)，所損失費用按實際由甲方承擔(dān)，廢料歸甲方所有。
5.2.7逾期天按正常結(jié)算交付，超期每天按元/天，以天為限。
6.1、乙方駐廠監(jiān)造代表及其權(quán)利。
6.1.1、本合同簽定后,乙方派出監(jiān)造代表駐廠,參加船舶監(jiān)造。監(jiān)造代表應(yīng)由乙方正式任命并指定首席代表。
6.1.2、船舶建造過程中,雙方商定的檢驗和試驗項目,在甲方檢驗后,提前小時提交檢驗通知單。監(jiān)造代表接到通知單后，無故不參加檢驗和試驗時，甲方可在驗船師出席的情況下進行檢驗，其結(jié)果對雙方均有約束力。
6.2、甲方職責(zé)：
6.21、甲方應(yīng)為接船人員提供辦公場所，交通、住宿、伙食，費用由乙方自理。
7.1、船舶在施工設(shè)計和建造過程中,任何一方提出修改或變更本船工程內(nèi)容、材料及設(shè)備配套，應(yīng)以書面方式通知對方，由雙方協(xié)商取得一致意見，并經(jīng)船檢認(rèn)可后，達成修改工程協(xié)議。修改工程協(xié)議為合同組成部分，由此修改或變更而引起本合同交船期的變動，價格的調(diào)整等問題，均以雙方代表簽字認(rèn)可的修改工程單為準(zhǔn)，費用另行結(jié)算。
7.2、本合同簽定后,如船檢要求或船舶施工需要符合其他法定而進行修改的,甲方應(yīng)立即用書面方式告知乙方,雙方應(yīng)為此形成書面補充協(xié)議。
7.3、乙方自帶的設(shè)備、材料的ccs證書，由乙方負(fù)責(zé)提供。
8.1、通知：
甲方在試航前天應(yīng)以書面方式將試航的時間和地點通知乙方。乙方在接到船舶試航的通知天內(nèi)以書面方式確認(rèn)收到通知。如乙方代表無故未能參加試航，甲方可在沒有乙方代表參加的情況下執(zhí)行試航計劃。試航所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。下水后不作進塢處理。但在下水時造成船體及設(shè)備損傷，所有費用均有甲方承擔(dān)。
8.2、試航方法：
試航按雙方認(rèn)可的試航大綱進行，如任何一項試驗項目不能滿足合同或技術(shù)說明書及船檢的要求，甲方須進行再試驗和/或試航，并由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)相應(yīng)費用。
8.3、接受船舶：
船舶試航結(jié)果滿足試航大綱、技術(shù)說明書及船檢的要求，拆檢項目完成，缺陷修復(fù)，負(fù)責(zé)相應(yīng)的證書，甲方以書面方式通知乙方接受船舶。
9.1、船舶技術(shù)交接時間和地點:。
本合同船舶的技術(shù)交接時間為自合同簽定之日起天內(nèi)(按合同簽訂時約定的實際開工日期算起),交接地點為甲方碼頭。
9.2、技術(shù)交接前,全船的貨艙、機艙、生活區(qū)及公共場所、及其他各艙，全部清潔干凈。各機電設(shè)備完好運作。
9.3、技術(shù)交接畢，雙方簽署船舶技術(shù)交接證書。確認(rèn)技術(shù)轉(zhuǎn)交乙方。
9.4、船舶技術(shù)交接文件:。
9.4.1、船舶技術(shù)交接畢,甲方應(yīng)將技術(shù)說明規(guī)定的正式文件及下列文件一式二份交給乙方：
1)、符合合同、技術(shù)說明書規(guī)定的試航報告。
2)、符合技術(shù)說明書要求的船舶設(shè)備清單，船舶設(shè)備證書。
3)、船舶建造證書。
4)、船舶質(zhì)量說明書。
5)、船舶檢驗證書。
6)、其他文件，如乙方需要的。(乙方自帶的設(shè)備及材料清單或證書除外)。
9.5、船舶的法律交接。
在乙方支付全部造船款后,雙方在甲方碼頭完成船舶的法律交接,簽署船舶法律交接證書。法律交接時的船舶狀況應(yīng)與技術(shù)交接時的船舶狀況一致，正常的磨損除外。
9.6、產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險。
在船舶法律交接完成前，該船的產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險屬于甲方，在船舶法律交接完成后，移交給乙方。
10.1、船舶在廠期間,甲方應(yīng)對船舶的安全負(fù)全部責(zé)任,甲方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)制度,加強消防管理。乙方自負(fù)安裝、調(diào)試的人員必須具備資格認(rèn)可。
10.2、船舶在廠期間，由于甲方原因如發(fā)生失火或全部或部分損害，甲方應(yīng)即時書面通知乙方，并即時向乙方提交書面的事故報告。由于乙方安裝、調(diào)試過程中發(fā)生的原因則由乙方向甲方提交事故報告，并作出相應(yīng)的措施和處理。
11.1、自合同簽定之日起到船舶完工的期間,由于下述人力不可抗拒的原因,如戰(zhàn)爭、地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)或因自然災(zāi)害使船舶嚴(yán)重破壞或造成的交船延誤。應(yīng)視為不可抗拒或充許延誤。
11.2、由于乙方原因引起返工，而產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)按現(xiàn)行船舶修理標(biāo)準(zhǔn)收取費用，并順延周期。
11.3、如因船舶設(shè)計、材料、設(shè)備等原因引起船舶無法驗收，由乙方負(fù)責(zé)處理，造船周期順延；如因甲方施工質(zhì)量原因引起船舶無法交驗由甲方負(fù)責(zé)處理。
12.1、材料、設(shè)備、工藝及設(shè)計的保證：
船舶技術(shù)交接后固定件十二個月，運動機械設(shè)備六個月內(nèi)。甲方對船體、機械設(shè)備、電氣設(shè)備等，凡是由于施工質(zhì)量及材料、設(shè)備缺陷、安裝工藝問題，而引起的各種故障、損壞，甲方保證免費修理和更換。乙方應(yīng)嚴(yán)格按船舶操作規(guī)程作業(yè)。否則由此引起的各種故障及損壞由乙方自負(fù)。乙方自備設(shè)備及材料或安裝調(diào)試的工程由乙方自負(fù)。
12.2、關(guān)于故障的通知：
一旦發(fā)現(xiàn)屬于保證范圍內(nèi)的任何故障,乙方應(yīng)盡快書面通知甲方,說明故障損壞的性質(zhì)及程度,甲方接到通知后,應(yīng)迅速答復(fù)乙方進行處理。
12.3、甲方接到乙方關(guān)于船舶發(fā)生故障或損壞的`書面通知后,應(yīng)在24小時內(nèi)予以明確答復(fù),提出處理意見。如果船期不受影響,或船舶仍能安全航行,甲方應(yīng)事先書面通知乙方處理意見。如果對故障的性質(zhì)發(fā)生爭議，須經(jīng)當(dāng)?shù)仳灤瑤熥C實，如屬于保修范圍內(nèi)故障，由甲方盡快負(fù)責(zé)修理或更換。
13.1本合同雙方之間引起的任何爭執(zhí)，當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以向有管轄權(quán)的海事法院或人民法院起訴。
13.2合同一經(jīng)生效，雙方單方面均不準(zhǔn)隨意變更或解除合同。
第14條合同的生效。
本合同自雙方代表簽字之日起生效。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。
建造合同成本篇十六
長期建造合同確認(rèn)與計量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。按照完工百分比法，企業(yè)需要根據(jù)合同完工進度的比例，分階段確認(rèn)收入和費用，并報告當(dāng)期收益；而在完成合同法下，平時只記錄工程建造所發(fā)生的各項成本和費用支出，直到整個工程完成后，才將全部成本與全部收入進行配比，確認(rèn)工程項目實現(xiàn)的損益。
企業(yè)采用完工百分比法對長期建造合同進行確認(rèn)和計量，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下條件：合同總收入能可靠地計量。如工程合同采取招投標(biāo)方式取得，事先已經(jīng)固定下來；與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)。如合同的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說，工程完工后能夠順利地收到相應(yīng)的工程款；或者是與當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預(yù)計成本相比較。
如果某項工程同時符合上述條件，那么，建造合同的結(jié)果就能夠可靠地估計，就應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日，采用完工百分比法確認(rèn)合同收入和費用；如果某項工程不能符合上述條件或其中之一時，就應(yīng)當(dāng)采用完成合同法。例如，某高層建筑工程項目在招標(biāo)結(jié)束后，取得建造合同的企業(yè)在打地樁時，發(fā)現(xiàn)該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采用完工合同法來核算該工程的收入與費用了。
采用完工百分比法確認(rèn)和計量長期建造合同的成功關(guān)鍵是恰當(dāng)、合理地確定合同完工進度。
我國《會計準(zhǔn)則——建造合同》和《企業(yè)會計制度》對于完工百分比的確定規(guī)定了三種方法：
累計實際發(fā)生的合同成本占預(yù)計總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例；已完合同工作的測量。
合同完工進度可以按投入和產(chǎn)出兩個方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產(chǎn)負(fù)債表日）的工程投入與工程預(yù)計總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，具體用來比較的投入量是工程的累計投入成本與預(yù)計總成本。與投入量相反，產(chǎn)出計量是以工程完成的工作量為基礎(chǔ)，與工程總的作業(yè)量相比較，以確定工程的合同完工進度。
應(yīng)當(dāng)指出的是，在高度動蕩的市場經(jīng)濟環(huán)境下，從事長期建造合同的實施，是一種需要較高投入的高風(fēng)險經(jīng)營活動，其結(jié)果有時實在難以預(yù)料。因此，應(yīng)運而生了一種比完工合同法更為穩(wěn)健的確認(rèn)與計量長期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認(rèn)任何利潤。
在美國，“會計原則委員會”第10號意見書允許在“缺乏預(yù)計可收回性的合理基礎(chǔ)”時，采用成本回收法確認(rèn)收入及其利潤；“財務(wù)會計準(zhǔn)則委員會”在其“財務(wù)會計準(zhǔn)則”45號及66號有規(guī)定了可以采用成本回收法。
在我國，《企業(yè)會計準(zhǔn)則——建造合同》和《企業(yè)會計制度》第五章第二節(jié)“建造合同收入”，也規(guī)定可以使用“成本回收法”來確認(rèn)與計量長期建造合同。如果長期建造合同的結(jié)果不能可靠地估計，采用成本回收法確認(rèn)與計量長期建造合同，應(yīng)區(qū)分以下情況進行處理：
合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確定；合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時立即確認(rèn)為費用，不確認(rèn)收入；如果合同預(yù)計總成本將超過合同預(yù)計總收入，應(yīng)將預(yù)計損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費用。
需要注意的是，由于成本回收法過分穩(wěn)健，所以，其應(yīng)用理當(dāng)受到嚴(yán)格的限制。一方面，只有當(dāng)工程收入的可收回性難以合理預(yù)計或存在極大的不確定性，以及長期建造合同的結(jié)果不能可靠地估計時，才能采用成本回收法確認(rèn)與計量長期建造合同；另一方面，當(dāng)采用成本回收法確認(rèn)與計量長期建造合同后，必須在年度財務(wù)報告中詳細地披露采用該方法的原因和理由，以及由于采用該方法而對年度財務(wù)報告所產(chǎn)生實質(zhì)影響的金額。
長期建造合同的交易需要較長的時間才能完成。在此期間，由于客觀因素的變化，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應(yīng)合理地確認(rèn)與計量長期建造合同，關(guān)鍵在于合理把握與建造合同相關(guān)的風(fēng)險與報酬的轉(zhuǎn)移程度并及時加以確認(rèn)；選擇正確的計量方法。
對于承包商而言，長期建造合同是一種特殊的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，從工程開始到最后完工結(jié)算，一個完整的交易需要較長時間。在整個交易過程中，由于市場客觀環(huán)境的復(fù)雜多變，交易雙方的風(fēng)險和報酬也在不斷地發(fā)生變化。因此，合理確認(rèn)與計量同長期建造合同相關(guān)的收入與費用，對于正確估價企業(yè)在執(zhí)行長期建造合同過程中所取得的報酬和所承擔(dān)的相應(yīng)風(fēng)險，具有重要意義。
1.葛家澍主編，中級財務(wù)會計學(xué)[m]，北京：中國人民大學(xué)出版社，1999。
2.財政部，企業(yè)會計準(zhǔn)則1999[m]，北京：經(jīng)濟科學(xué)出版社，1999。
建造合同成本篇十七
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)工程對勞動力資源之需求，經(jīng)雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書，以期共同遵守。
一、工程項目名稱：
二、乙方同意在甲方的 工地從事 崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方進場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方承擔(dān))。
3、乙方進場后，按甲方的安排，先培訓(xùn)，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對公司所造成和損失和責(zé)任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪 元(含個人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時保質(zhì)完成甲方安排的各項工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題。
(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進行經(jīng)培訓(xùn)通過后，先試用三個月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程進度及勞動力資源情況隨時終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權(quán)歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人：
年月日：
建造合同成本篇十八
國家財政部出臺新的《企業(yè)會計制度》和企業(yè)會計準(zhǔn)則—建造合同等相關(guān)企業(yè)會計準(zhǔn)則的試行。要求施工企業(yè)按照建造合同進行企業(yè)的會計核算。企業(yè)會計準(zhǔn)則—建造合同針對性較強，主要針對施工企業(yè)的行業(yè)管理特點：產(chǎn)品單一，生產(chǎn)周期長，有的建筑物施工周期要跨越不同會計年度。
由于施工企業(yè)具有生產(chǎn)分散、流動性較強等特點，其組織結(jié)構(gòu)相對于其他企業(yè)來說，有其獨特之處。目前，改制后的國有施工企業(yè)一般分為四級核算單位，即股份有限公司總部、分公司、項目經(jīng)理部。
股份有限公司作為獨立的法律主體，擁有法人財產(chǎn)權(quán)，能夠獨立地承擔(dān)民事責(zé)任，直接對投資者和國家主管財政機關(guān)及有關(guān)部門發(fā)生經(jīng)濟聯(lián)系，但由于投資人的一部分權(quán)益已不在公司的會計賬簿上反映，因此，只有匯總其下屬的分公司的會計報表才能完整地反映出股份公司的凈資產(chǎn)和財務(wù)狀況，因此，股份公司并不直接進行建造合同的會計核算。
分公司由原來的工程處改造而來。分公司不是獨立法人，但它是一個獨立的經(jīng)濟實體，擁有相對獨立的財產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營資金，其資金的主要來源是股份有限公司撥付的，也包括從外部負(fù)債取得的資金。但分公司作為管理機構(gòu)，并不直接核算工程收入和成本，因此，不能成為建造合同的會計核算主體。
項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的特殊的組織形式，是分公司在工程項目所在地臨時組建的工作機構(gòu)，其主要任務(wù)是按照建造合同與發(fā)包單位辦理工程結(jié)算，并收取工程價款，向工程隊撥付備料款，保證其按時完成施工任務(wù)，可以說，項目經(jīng)理都是整個工程項目的負(fù)責(zé)人，通過對資金的管理，最能直觀地反映工程收入和成本，所以，應(yīng)該是建造合同的主要會計核算主體。
1、加強對建造合同的管理。實行具體會計準(zhǔn)則——建造合同的一個重要前提，就是發(fā)包單位與承包企業(yè)要規(guī)范建造合同的簽訂，保證建造合同的執(zhí)行，減小合同風(fēng)險，維護正常的市場經(jīng)濟秩序，促使雙方經(jīng)濟利益的及時流入。此外，施工部門應(yīng)加強對合同執(zhí)行全過程的監(jiān)督管理，對因變更設(shè)計、非可控因素造成的工程造價的變化應(yīng)及時取得發(fā)包單位的簽認(rèn)，以便財務(wù)部門及時、準(zhǔn)確地計算合同收入，真實反映施工企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。
2、提高對成本的預(yù)測與控制能力。施工企業(yè)應(yīng)利用實施建造合同的契機，將成本預(yù)測與控制有機地結(jié)合起來。目前施工企業(yè)應(yīng)深化目標(biāo)成本管理。目標(biāo)成本作為企業(yè)的一項重要的經(jīng)營管理目標(biāo)，同時兼有目標(biāo)屬性和成本屬性。目標(biāo)成本應(yīng)由會計部門會同行政管理、采購、勞動工資、工程等有關(guān)責(zé)任部門，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)，在對工程項目建設(shè)的內(nèi)外環(huán)境進行認(rèn)真分析、研究的基礎(chǔ)上共同確定。制定目標(biāo)成本，既有助于在實行具體會計準(zhǔn)則——建造合同時準(zhǔn)確估計合同總預(yù)算成本，又可加強成本管理，挖掘企業(yè)潛力，還可用于評價和考核企業(yè)各部門的工作業(yè)績。可以說，目標(biāo)成本是實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部機制與市場對接的關(guān)鍵。
3、做好建造合同成本核算的各項基礎(chǔ)工作。首先，應(yīng)建立各種財產(chǎn)物資的收發(fā)、領(lǐng)退、轉(zhuǎn)移、報廢和清查制度；建立、健全與成本核算有關(guān)的各項原始記錄和工程量統(tǒng)計制度；制定或修訂工時、材料、費用等各項內(nèi)部消耗定額；完善各種計量檢測設(shè)施，嚴(yán)格計量檢驗制度，使成本核算具有可靠的基礎(chǔ)。其次，必須及時、系統(tǒng)地核算和反映實施建造合同研發(fā)生的各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)，對于未完成合同實際發(fā)生的合同成本必須準(zhǔn)確地進行歸集和登記，對于未完成合同尚需發(fā)生的成本必須進行科學(xué)、合理的預(yù)計。應(yīng)當(dāng)劃清當(dāng)期成本與下期成本的界限、不同成本核算對象之間的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，不得以估計成本、預(yù)算成本或計劃成本代替實際成本。
1、該會計準(zhǔn)則明確指出由于“建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度，因此本準(zhǔn)則的主要問題是將合同收入與合同成本分配計入實施工程的各個會計年度”。同時明確規(guī)范：“如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計，企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入與費用”。
施工企業(yè)現(xiàn)行財務(wù)核算的要求是：在會計核算期末必須依據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的年度工程結(jié)算書，在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入。在市場經(jīng)濟條件下，對于需要簽字確認(rèn)的經(jīng)濟文件，任何單位均都很慎重，因此很多合同的建設(shè)單位不愿在年度工程結(jié)算書上簽字確認(rèn)施工企業(yè)該年度完成的工作量，這就導(dǎo)致目前很多施工企業(yè)年度工程結(jié)算書是沒有經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的工程結(jié)算文件。施工企業(yè)一般習(xí)慣上把此類年度工程結(jié)算書稱為“內(nèi)結(jié)”。而依據(jù)“內(nèi)結(jié)”年度工程結(jié)算書進行的財務(wù)核算，審計部門均提出質(zhì)疑。依據(jù)建造合同會計準(zhǔn)則：施工企業(yè)在建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計的前提下，企業(yè)可根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入和費用。意味著跨年工程的年度工程結(jié)算可以無須再經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。該準(zhǔn)則這一要點體現(xiàn)：在建造合同執(zhí)行過程中的不同會計年度的合同收入和費用的劃分，施工企業(yè)可自行確認(rèn)，并可作為資產(chǎn)負(fù)債表日――即會計年度財務(wù)核算的依據(jù)。該準(zhǔn)則這一要點體現(xiàn)建造合同執(zhí)行過程中的核算程序簡化，但與此相對應(yīng)的是：該準(zhǔn)則對建造合同執(zhí)行結(jié)果的核算程序的強化。
2、設(shè)置“工程結(jié)算”科目，核算根據(jù)合同完工進度已向客戶開出工程價款結(jié)算賬單辦理結(jié)算的價款。明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，合同完工后，“工程結(jié)算”和“工程施工”科目余額對沖后結(jié)平。
該準(zhǔn)則要求設(shè)置“工程結(jié)算”科目，核算施工企業(yè)向建設(shè)單位開出工程價款結(jié)算賬單辦理的價款，并明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，在合同完工后“工程結(jié)算”和“工程施工”科目余額對沖后結(jié)平。該準(zhǔn)則對上述會計科目的設(shè)置和賬務(wù)處理的特殊規(guī)定，體現(xiàn)對建造合同執(zhí)行結(jié)果的核算程序的強化，體現(xiàn)對建造合同執(zhí)行過程的系統(tǒng)跟蹤核算管理的特殊強化。施工企業(yè)現(xiàn)行財務(wù)核算對建造合同收入和費用，強調(diào)的是會計年度的核算結(jié)果，因此，在會計賬務(wù)處理上，無論工程項目是否跨年，在會計年度核算期末，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，收入和費用均結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤核算，對跨年工程項目的逐年合同收入和費用在會計賬務(wù)處理上不作連續(xù)的會計記錄。如要對跨年竣工工程項目的收入和費用進行竣工工程成本考核，須通過對歷年會計報表反映數(shù)據(jù)進行整理和統(tǒng)計。施工企業(yè)現(xiàn)行會計賬務(wù)核算模式反映的是計劃經(jīng)濟體制關(guān)注年度計劃執(zhí)行情況的要求。很明顯不適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下，以經(jīng)濟合同規(guī)范經(jīng)濟行為的原則。
3、開單結(jié)算的會計處理不同。本準(zhǔn)則針對開單結(jié)算的處理應(yīng)考慮到提供的信息量因素及有用性等方面的原因，在會計處理上有了很大的改變。施工企業(yè)會計制度規(guī)定將開單結(jié)算與收入確認(rèn)同時進行核算，即開單結(jié)算時借記“應(yīng)收賬款”科目，貸記“工程結(jié)算收入”科目，同時結(jié)轉(zhuǎn)已結(jié)算工程成本，借記“工程結(jié)算成本”科目，貸記“工程施工”科目。
1、企業(yè)的收入與賦稅時間不一致。本準(zhǔn)則是按完工進度確認(rèn)合同收入，雖然符合權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求，更能準(zhǔn)確地核算施工企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績，但確認(rèn)的利潤要立即繳納所得稅，在目前工程款收入遠遠滯后于工程完工進度的情況下，企業(yè)需要墊付大量的資金用于賦稅，這對于資金本來就捉襟見肘的施工企業(yè)，好比雪上加霜。
2、施工企業(yè)的管理水平有限。實行建造合同，并不僅僅與財務(wù)部門有關(guān)，需要各部門的配合，準(zhǔn)確預(yù)測合同收入和成本，及時辦理工程結(jié)算，嚴(yán)格控制成本開支，而目前施工企業(yè)的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低建造合同會計核算的準(zhǔn)確性。
3、建造合同的不確定性相當(dāng)大。由于建筑工程項目價值較大，生產(chǎn)周期很長，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價的變化；此外，合同實際成本受市價的影響也較大，難以準(zhǔn)確預(yù)計，影響了完工進度的計算。
4、目前我國的建筑市場還不規(guī)范。最近幾年，國家通過制定一系列的法律法規(guī)來規(guī)范建筑市場，營造公平的市場競爭環(huán)境，收到了良好的效果，但發(fā)包方故意拖延工程結(jié)算時間，拖欠工程款的現(xiàn)象時有發(fā)生，影響了施工企業(yè)的現(xiàn)金流入，阻礙了企業(yè)的進一步發(fā)展。
淺議建造合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。
建造合同成本篇十九
甲方（雇主）：
負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方（雇員）：
身份證號：
家庭住址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，就勞務(wù)合作一事達成一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。
甲方聘用乙方的期限為______年。即自______年______月______日起至______年______月______日止。聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。
1、為乙方提供上崗機會。
2、為乙方保管一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、注冊章。
3、甲方保證乙方一級建造師注冊證書的年檢及時、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時進行。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證丟失，甲方負(fù)責(zé)為乙方補辦資格證、注冊證。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級建造師資格證、注冊證吊銷，甲方賠償乙方相關(guān)損失。如因乙方自身原因?qū)е潞蠊?，甲方概不?fù)責(zé)。
4、本合同未盡事宜發(fā)生時，甲方需及時通知乙方，保證乙方的知情權(quán)，并經(jīng)過相互協(xié)商共同解決。
1、應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提供其一、二寸彩色相片、身份證復(fù)印件、建造師執(zhí)業(yè)資格證及（或）考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱證書原件、其他執(zhí)業(yè)資格證和注冊證書及原項目經(jīng)理證書和安全考核合格證原件（如有）、原注冊單位的解聘證明原件等相關(guān)的證明材料、以及其它甲方注冊過程中需要的一切材料；乙方對其提供的證書及材料負(fù)責(zé)。
2、配合甲方進行建造師上崗所應(yīng)參加的各類培訓(xùn)。
3、有項目上崗的，若有要求建造師必須到場的需參加。
4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。
1、提供勞務(wù)期間甲方支付乙方每年基本報酬為人民幣______元整，每月付______元整，年底結(jié)清。
2、若有項目上崗，按照工程項目規(guī)模每月發(fā)放補貼，補貼標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合市面價格面議。
3、工資發(fā)放時間為每月_______日。
乙方在為甲方提供勞務(wù)期內(nèi)應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄密，并自愿承擔(dān)泄密而導(dǎo)致甲方名譽及經(jīng)濟的一切法律和經(jīng)濟損失。
1、協(xié)議到期后，合同自動解除。
2、協(xié)議解除后，甲方應(yīng)對乙方辦理注冊變更手續(xù)提供便利條件。
3、在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：
（1）甲方不能按期支付工資。
（2）甲方有其它違約行為。
4、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后______日內(nèi)不糾正的甲方有權(quán)單方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方為乙方支付的相關(guān)培訓(xùn)費用。
除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金人民幣______萬元。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。
甲方（簽章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
_______年_______月_______日。
乙方（簽字）：
_______年_______月_______日。
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