總結(jié)是對過去經(jīng)驗的沉淀和總結(jié)，能夠為未來的工作和發(fā)展提供借鑒。要寫一篇較為完美的總結(jié)，需要有系統(tǒng)性的思維和邏輯，讓內(nèi)容更加有條理。在下面，小編為大家整理了一些精選的總結(jié)范文，供大家參考鑒賞。
建筑市場管理工作總結(jié)篇一
我轄區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場6個，紅花村室內(nèi)綜合農(nóng)貿(mào)市場、荷花池菜市場、西三巷農(nóng)貿(mào)市場、白馬寺綜合市場、益民菜市肖家村店、九里堤南路農(nóng)貿(mào)市場。在區(qū)商務局的領導下，相關(guān)職能部門和市場主辦方的支持配合下，農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)督管理工作全面展開，順利完成了國家城調(diào)隊對成都文明城市創(chuàng)建成果的復查，貫徹了成都市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理檢查工作的目標。回顧xx年，在街辦黨工委、處領導的高度重視和指導下，市場管理辦明確目標，落實任務，增強對農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管力度，采取有效措施，在工作上取得了一定的成績。
一、落實全國文明城市復查、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理等各項工作部署，做好常態(tài)監(jiān)管。
二月份，街辦召開了六個農(nóng)貿(mào)市場負責會議，部署了全年工作重點，明確目標，落實任務。在市場管理上建立了街辦、相關(guān)職能部門、市場主辦單位三聯(lián)動，做到日日有巡查，周周有通報，月月有分析，定期有會議。街辦為增強對轄區(qū)6個農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管工作，配備了10余人的協(xié)管隊伍，每周集中整治，定員日常保持，協(xié)助各農(nóng)貿(mào)市場管理方增強管理，規(guī)范經(jīng)營戶經(jīng)營行為。
二、以市場主辦方為主體，規(guī)范經(jīng)營行為。
全年展開了多次的“整治活動月”、“綠色行動主題月”、“每周整治一個農(nóng)貿(mào)市場”等整治活動，重點就農(nóng)貿(mào)市場出攤占道、車輛亂停亂放、亂堆亂放、衛(wèi)生環(huán)境保潔等問題實行了治理，為市場管理方提供了較大的支持，并規(guī)范了商家、經(jīng)營戶的經(jīng)營行為。如3月份展開了為期一個月的“整治活動月”，8月份展開了“綠色行動主題月”，9月至12月展開了“每周整治一個農(nóng)貿(mào)市場”的整治活動。因農(nóng)貿(mào)市場管理具有明顯的動態(tài)性，有很多不確定因素，所以必須全過程、全天侯、全方位的強化管理，管理的核心主要從市場管理方入手，由間接管理轉(zhuǎn)變?yōu)橹苯庸芾?，由靜態(tài)管理轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理，確保了監(jiān)管到場、到戶、到人。
三、管理制度建設規(guī)范，增強市場秩序監(jiān)管。
農(nóng)貿(mào)市場長效管理關(guān)鍵在制度管理，主要從以下幾個方面實行了規(guī)范：一是管理責任制建設。年初與各農(nóng)貿(mào)市場市場簽定各項目標責任書，要求市場方作為第一責任人履行其相關(guān)職責。二是衛(wèi)生管理制度建設。衛(wèi)生方面要求各農(nóng)貿(mào)市場有專人負責，并對日常衛(wèi)生清掃保潔情況建立了農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生巡查記錄薄實行登記。三是消防安全管理制度建設。各市場設置消防安全人員，就市場內(nèi)的消防設備、器材等實行日常維護，定期實行檢查并做相對應記錄。四是市場巡查制度建設。通過日常巡查，即時解決問題，如消費者投訴、短斤少兩、規(guī)范計量單位等等。從管理制度建設的規(guī)范，不定期的對農(nóng)貿(mào)市場的督查，即時整改，有效增強了對市場經(jīng)營秩序的監(jiān)管。
四、聯(lián)合工商部門規(guī)范商品質(zhì)量準入，食品安全監(jiān)管到位。
多次聯(lián)合荷花池西區(qū)工商所、工商直屬一分局、高筍塘工商所工作人員，就轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的商品按六大類商品質(zhì)量準入制度標準實行定期和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)一起不符合要求的商品整治一起，即時通報批評，杜絕了“三無”、“過期”、“變質(zhì)”商品流入市場。
五、全力以赴完成上級下達的各項工作、任務。
即時傳達市、區(qū)和相關(guān)部門文件精神，落實相關(guān)責任和工作，按要求上報各項工作情況，對暫無法處理和解決的情況、問題即時向上級相關(guān)部門請示、報告。
9月份起展開的“生豬產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設的惠民工程”工作，街辦積極貫徹上級指示，即時落實相關(guān)工作，上報轄區(qū)白馬寺綜合農(nóng)貿(mào)市場作為第一批的試點市場，并即時聯(lián)系市場管理方、工商所召該市場生豬經(jīng)營戶關(guān)于溯源系統(tǒng)建設工作的會議，傳達相關(guān)文件精神，落實具體工作，按時將經(jīng)費上交區(qū)食安辦?，F(xiàn)終端布線工作已經(jīng)完成，預計12月份中旬完成終端安裝。第二批、第三批試點市場已于11月份召開了市場生豬經(jīng)營戶會議，并將前期工作實行了落實，西三巷農(nóng)貿(mào)市場已將經(jīng)費準備到位，其他市場正在籌備中。
建筑市場管理工作總結(jié)篇二
20xx年初，我被任命為x市場管理處副主任，負責商業(yè)區(qū)的工商監(jiān)管工作，一年來，在分局黨組的正確領導下，在管理處主任的全力支持和全體工作人員的配合下，我擺正自身位置，牢記職責，認真履行監(jiān)管職能，兢兢業(yè)業(yè)工作，圓滿完成了交辦的各項工作，現(xiàn)就履行職責的情況總結(jié)如下：
一、抓緊抓好學習，不斷提高自身綜合素質(zhì)。
一年來，不斷加強政治理論和業(yè)務知識的學習，思想政治水平和執(zhí)法水平顯著提高。作為管理處落實具體工作的負責人，必須做到思想進步、業(yè)務精通、品德高尚才能形成強大的凝聚力、向心力，才能帶領巡查人員做好各項工作，面對困難的時候才能夠準確把握事件的發(fā)展動向，發(fā)揮集體的力量解決問題。為此，我一是認真學習鄧小平理論和“三個代表”重要思想，堅持“兩個務必”，牢固樹立執(zhí)法為民的意識，樹立正確的人生觀、價值觀，清正廉潔、不謀私利、秉公執(zhí)法、不徇私情；二是堅持學習研究工商行政管理的法律、法規(guī)，特別是著重學習了《行政許可法》和其他與實際工作密切相關(guān)的工商法律法規(guī)知識，用知識武裝頭腦，用理論指導實踐，努力掌握觀察事物、判斷形勢、解決問題、推動工作的科學世界觀和方法論，做到依法行政，嚴格按法定程序辦事。
二、對自己高標準嚴要求，率先垂范。
在日常工作中，牢固樹立奉獻意識、勤政意識，時刻注意自己的言行舉止，從點滴小事做起，做一般工作人員的表率。每天堅持早來晚走，按規(guī)定規(guī)范著裝，文明執(zhí)法，熱情服務，牢記“權(quán)為民所用，情為民所系，利為民所謀”，解放思想，實事求是，與時俱進，發(fā)揚艱苦奮斗的精神，全身心投入到監(jiān)管工作中去。在業(yè)務上，勤于思考，認真鉆研，虛心學習他人的先進經(jīng)驗和做法，不滿足一般的掌握，力求成為受理業(yè)務執(zhí)法辦案的專家。
三、腳踏實地，埋頭苦干，較好的完成了全年的各項工作。
今年上半年，我管理處按上級要求，在規(guī)定時間內(nèi)出色地完成了個體工商戶及私營企業(yè)、合伙企業(yè)、公司等各類經(jīng)濟實體的年檢驗照工作，我管理處共辦理個體工商戶注冊登記x戶，辦理個體工商戶年檢手續(xù)x戶，辦理私營企業(yè)年檢手續(xù)x戶。
三個巡查小組對整個轄區(qū)逐戶走訪登記備案，建立健全了經(jīng)濟戶口，靜態(tài)資料齊全有效，動態(tài)資料隨時補充錄入，在有限的條件下程度實現(xiàn)適時監(jiān)管，增進警示教育，加強守法經(jīng)營宣傳力度，加大管理深度，由事后查處轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑邦A防，實現(xiàn)管口前移。
在工商管理費和維管費、會費的收取上，結(jié)合巡查制，加強宣傳教育，講明收費依據(jù)和標準，保證個體工商戶按時按標準繳納，至今為止，我管理處共收取個體工商行政管理費xx元，完成計劃的x，維管費x元，完成計劃的x，個私協(xié)會員費x元，完成計劃的x，為下崗職工辦理營業(yè)執(zhí)照x個，按下崗再就業(yè)優(yōu)惠政策減免管理費x元。
做好打假維權(quán)工作，認真受理消費者投訴。
查處假冒偽劣商品，打擊不法經(jīng)營行為，保護守法經(jīng)營，維護消費者合法權(quán)益是我管理處的主要工作之一。半年來，我處先后對無生產(chǎn)日期的海產(chǎn)品、鹿制品，無中文標識的日化用品、兒童玩具，無廠名廠址的電器、工業(yè)品等不合格商品進行了查處，有力地打擊了擾亂經(jīng)濟秩序，妄圖謀求不正當利益的不法經(jīng)營戶。
一年中共辦理一般程序案件，累計罰款x元。在轄區(qū)九個大型購物商場、市場建立了“一會兩站”，舉辦了分會負責人培訓班。熱情接待消費者投訴，保護消費者合法權(quán)益，僅三月份調(diào)節(jié)的一起保健品消費投訴就為消費者挽回經(jīng)濟損失610x元，消費者十分感動，送來錦旗，還找來日報和晚報兩家報社的記者進行了采訪報道。
一年來，共受理消費投訴9，成功調(diào)節(jié)9，消費者滿意率達到98，為消費者挽回經(jīng)濟損失約6、x元，收到感謝信6封，錦旗5面。
利用節(jié)假日時間做好收取捐款工作。
我管理處積極相應上級號召，落實省委、省政府為殘疾人捐款的要求，取消節(jié)假日，冒著酷暑逐戶發(fā)放宣傳材料，向經(jīng)營者耐心細致講解捐資助殘的意義，在全體人員的努力和個體工商戶、公司等各類經(jīng)濟實體的大力支持下，共收取捐款x元，在全局中名列前矛，受到分局領導的表揚。
四、存在問題和改進措施。
一是系統(tǒng)的理論學習不夠，與工作密切相關(guān)的學的多，與工作聯(lián)系少的掌握的不扎實。
二是工作中還存在急躁情緒，深入細致的思想工作做的不夠，在完成上級布置的任務時有操之過急、急于求成的現(xiàn)象。
在今后的工作中我要進一步加強學習，刻苦鉆研，對工作細心，對同志耐心，把思想工作做深做細。
回顧過去一年的工作，對照上級領導和同志們對我的厚望和要求還有很多缺憾，要說取得了一些成績，主要得益于分局黨組的正確領導，得益于同志們的支持和幫助。我由衷的感謝領導的幫助和同志們的支持。在新的一年中，我要繼續(xù)盡我的努力做好各項工作，讓各級領導放心，讓同志們滿意。
建筑市場管理工作總結(jié)篇三
尊敬的各位領導，時間飛逝，轉(zhuǎn)眼又要迎來新的一年!我是紅邊門農(nóng)貿(mào)市場的一位市場管理收費員，在過去的一年了，自己始終保持良好的工作狀態(tài)，從各方面嚴格要求自己!在領導的悉心指導下，通過我自身的不懈努力，在工作上也取得了一些經(jīng)驗和成果，回顧過去的一年，將工作總結(jié)如下：
在紅邊門農(nóng)貿(mào)市場，共有三個攤區(qū)肉攤、綜合攤區(qū)和蔬菜攤區(qū)。我主要負責肉攤，并和同事張虹一起負責綜合攤區(qū)的收費，除此之外還一起負責電費和水費的收取。督促市場經(jīng)營戶按時交納費用，不能拖欠，及時解決避免拖延費用的產(chǎn)生!
紅邊門農(nóng)貿(mào)市場是貴陽市第一家4a級的農(nóng)貿(mào)市場，在整個貴州的同類市場當中一直處在帶頭和模范的位置上，所以每年來視察和檢查的部門和領導也非常之多。
平時每天都要登記食肉檢疫票，保證每天從市場出去的每一斤豬肉都是合格的產(chǎn)品。在有檢查的時候配合相關(guān)部門狠抓每個攤區(qū)的執(zhí)照擺放、儀容衛(wèi)生、店容店貌。保持紅邊門農(nóng)貿(mào)市場的良好形象。
農(nóng)貿(mào)市場是一年終員很復雜的交集點，而我的工作就是要在這樣一個復雜的地方管理好經(jīng)營秩序。從管理好經(jīng)營戶每個攤區(qū)的衛(wèi)生到解決經(jīng)營戶和經(jīng)營戶之間的各種糾紛，要管好每個商戶很難，要搞好商戶之間的關(guān)系就更是難上加難了!因為涉及范圍較廣，只要一不小心就會得罪很多人，到時市場就會有很多人指責你，就會影響以后工作的開展。
除此之外經(jīng)營戶和客人之間的糾紛處理也顯得十分的重要，因為經(jīng)營戶在市場的每一個行為代表的不僅僅是年終而是整個紅邊門農(nóng)貿(mào)市場的形象。所以在處理問題時更要注重一視同仁，不偏幫任何一方，站在一個公正的角度上以解決問題為準繩，為經(jīng)營戶、每一個客人解決困難!
以上是我一年來的工作情況，在工作當中還有很多的不足，20xx年已經(jīng)過去，充滿挑戰(zhàn)和機遇的20xx年即將來臨，在新的一年里，我將總結(jié)經(jīng)驗，克服不足，加強學習，為市場的發(fā)展壯大貢獻自己的綿薄之力!
建筑市場管理工作總結(jié)篇四
各位公司的領導和同事們：
大家好！非常感謝xxx和其他領導對我的信任，給我提供一個發(fā)展自我的機會，能讓我擔任xxxx，我深知這職位的分量，因為它包含著xx全公司人員及劉總的重托。
很高興能在xx工作，公司領導的熱情友善，各位同事們的和睦相處，特別是xx工對我工作的支持，使我很快適應了這里的環(huán)境，融入了公司的團隊，更快地投入到工作中。這么多年的工作經(jīng)驗使我感覺到，每到一個新的公司，搞好工作的同時其實也是學習的過程，同樣，xx也有值得我去領會的地方，因為有幸能跟隨xxx和xxxx工這樣的領導，你們的工作節(jié)奏之快、辦事效率和要求之高，管理方法之人性化，在xxxx得到體現(xiàn)，這些都將是我一生的寶貴財富，在xxxx的工作和生活，將來可能會為我留下美好的回憶。
多年來的生產(chǎn)管理工作，我也總結(jié)出了一些自己的經(jīng)驗和看法。生產(chǎn)部雖然沒有業(yè)務這樣的前端部門辛苦不易，但也是一個生產(chǎn)型公司運作的核心部門，我非常明白他的重要性。而生產(chǎn)部的管理無外乎就是人員、現(xiàn)場、損耗、質(zhì)量和效率的管理，而這些都需人去做。
管理工作，我認為其實是一種瑣碎。不管事大事小或有私利無私利，只要發(fā)生在我的職責范圍之內(nèi)，即使別人有一百一千個理由可以不做，我都沒有一個理由可以推脫。——我每時每刻都有必須的責任去做！
管理工作，我認為其實是一種楷模。有時候我必須毫無猶豫沖鋒在前，然后號令下屬方顯有力。
管理工作，我認為其實是一種滲透。只高高在上東瞄西看、指手劃腳，卻不了解全局每一處細節(jié)和對象，縱使我憑空把全局設想得多么完美，或者描繪得云山霧罩，卻也無法對現(xiàn)實做出真正完善有效的執(zhí)行號召，畢竟，我那些命令總會讓人摸不著頭腦！
管理“人”不該單單管理“人”，而應該是管理“人心”。單純地管理“人”，其實只是一種空虛的叫囂，無論我的臉色多么的烏云密布，聲音多么竭斯底里的雷電交加，最終也顯得那么輕微，那么弱小，甚至適得其反。管理“人心”才有豐富的內(nèi)涵，即使不狂吼亂叫，說出的話也一定分量十足！
所以我認為生產(chǎn)人員的管理是要有過硬的制度來約束的，在以后的工作中，我將對生產(chǎn)部制定細化的制度，制度就是一把尺子，一面鏡子，讓員工在制度的框架下進行自主管理，而管理人員只要起到監(jiān)督的作用，當然也要有獎懲方面的制度來調(diào)動工人的積極性和自主能動性。
xxxxxx有著值得非常自豪的昨天，正是因為大家的.這幾年艱苦的努力奮斗，在很多方面取得了可喜的成績。但是隨著公司的快速發(fā)展，很多不足之處也隨著暴露出來。管理制度的僵化、流程混亂造成的運作低效、品質(zhì)體系的缺失等等已經(jīng)成為制約我們進一步快速發(fā)展的瓶頸。
近幾年來，公司在xxxx的領導下，勤奮工作，不懈追求，在公司的發(fā)展史上留下了濃重筆墨。今天公司轉(zhuǎn)型，我被任命為生產(chǎn)的一個負責人，感到無上的光榮，并愿在今后的工作中盡職盡責，不辱使命，以回報大家的信任。
最后我想說：不管前面的路多么艱難，我將盡我所能。
建筑市場管理工作總結(jié)篇五
時光飛逝，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間，又到了一年的終點。2021年我們有過太多的辛酸經(jīng)歷，也收貨了無盡的成績和喜悅。在總行的正確領導與大力支持下，在分行的科學指導下，以及本支行的全力拼搏下，我們嚴格貫徹總行年度工作會議精神嗎，確定目標任務和工作重點，認清形勢，堅定信心，銳意進取，狠抓落實，各項工作穩(wěn)步推進，主要業(yè)務健康發(fā)展，完成了年初的既定目標。
截止十一月份，(完成情況)。
(一)加強對有價值客戶的重點分析，開拓營銷策略。
通過仔細梳理，按照貢獻度對本行有價值的大客戶進行排名，并定時深入了解各層次客戶的個人愛好，采取“鎖定高端客戶，提供貴賓式服務;針對中端客戶，提供特別服務;對低端客戶，提供大眾化便民服務”的營銷策略。
(二)加大貸款營銷力度，擴大貸款規(guī)模，不斷優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。
為增強長期發(fā)展?jié)摿Γ覀儚哪瓿蹰_始就非常重視加快貸款營銷工作，積極爭取擴大貸款規(guī)模，帶動對公存款業(yè)務和結(jié)算業(yè)務。
1、優(yōu)良客戶的貸款營銷，針重點企業(yè)，加大授信額度，主動營銷貸款。
2、加大項目貸款的營銷，
3、加大了按揭貸款和個人消費貸款等低風險貸款的投放力度。通過擴大增量，把更多的貸款投向雙優(yōu)客戶，從而帶動存量的優(yōu)化，實現(xiàn)貸款結(jié)構(gòu)的有效調(diào)整。在貸款管理的基礎工作中，支行以嚴格實施預警預報制度為核心，全面提高信貸資產(chǎn)管理水平。
（1），嚴把貸款準入關(guān)，貸款發(fā)放堅持雙優(yōu)戰(zhàn)略，對可貸可不貸的堅決不貸;。
（2），堅持貸款客戶的分類管理，實行主動退出，逐步壓縮一般客戶，主動淘汰劣質(zhì)客戶。
（3）、嚴格實施信貸管理的預警預報制度，使這項工作成為信貸管理最有力的工具和每個客戶經(jīng)理的日常工作，加大對此項工作的考核與獎懲。
(三)客戶維護活動形式多樣化。
以答謝客戶為目的，結(jié)合不同客戶的特征，采取不同的維護方式。比如，在代發(fā)工資方面，通過與重點代發(fā)工資戶開展聯(lián)誼會、座談會、回訪等形式，一方面了解客戶的實際需求，一方面向客戶介紹我行的服務渠道和理財產(chǎn)品，對重點代發(fā)戶每月至少訪問一次，了解其對于我行的服務是否滿意，對我行的金融產(chǎn)品或者服務是否有新的建議。加強與客戶之間的溝通與交流，積極巧妙地將各種有利的情報提供給客戶，包括最新的'行業(yè)信息和政府信息等，增強客戶對本行的了解。邀請客戶參加多種形式有意義的活動，借此把握營銷機會。
(四)善于反思和總結(jié)，積累經(jīng)驗。
總結(jié)在一定程度上是工作前進的助推器。對每一次的工作進展情況及其完成情況都要做好總結(jié)，積累經(jīng)驗，為以后的工作奠定良好的基礎，也便于及時發(fā)現(xiàn)問題，彌補不足。只有不斷的總結(jié)才能把有益的東西積累起來，融會貫通，形成一種強大的工作手段和營銷體系。這一年，我們市場部的工作取得了一定的成績，但面對復雜多變的宏觀經(jīng)濟形勢和激烈競爭的金融形勢，我們還存在許多不足。
1、存款結(jié)構(gòu)不合理，部分存款過于集中與大戶，容易產(chǎn)生大起大落，純負債客戶資源比較匱乏。
2、信貸投放較慢，手續(xù)過于復雜，制約了信貸規(guī)模的進一步擴張和效益的有利提升。這些都是我們今后要加以克服和解決的。
在下一年里，我們還要繼續(xù)認真貫徹落實總行年度精神，堅持發(fā)展第一要務，加強風險管控，不斷提升自身水平，努力提高市場份額，確保完成各項業(yè)務發(fā)展目標。
(一)多渠道、多手段吸收存款。
加大存款營銷力度。進一步提高工作的積極性和主動性，完善營銷措施，擴大吸存渠道，不斷跟蹤了解同行水平，提高具有市場競爭力的營銷支持，充分利用現(xiàn)有各類支付結(jié)算平臺，提高服務水平，加強與客戶的溝通聯(lián)絡，減少客戶轉(zhuǎn)移存款的現(xiàn)象發(fā)生。有針對地開展各類營銷計劃。結(jié)合本地市場情況，制定實施細則，努力爭取吸取上市公司和擬上市公司的一般性存款和募集資金，爭取城鄉(xiāng)結(jié)合部集體經(jīng)濟資金和拆遷資金的歸集。
(二)提高信貸業(yè)務的收益水平。
針對每個客戶制定差別化營銷方案，綜合考量包括小企業(yè)業(yè)務、零售業(yè)業(yè)務的推動效力，綜合分析收益來源，選擇最有利的營銷方向，重點拓展中小企業(yè)，生產(chǎn)型企業(yè)客戶，與客戶建立全面合作關(guān)系，努力成為客戶首選銀行，努力提好信貸業(yè)務的收益水平。
(三)加大創(chuàng)新力度。
堅持品種創(chuàng)新和服務創(chuàng)新，多方位發(fā)展零售業(yè)務。
1、開展規(guī)范化服務流程演練，提高服務水平，為儲戶提供標準化的服務;。
2、加大吸收理財資金力度，抓住理財資金主要靠努力的特點，針對周邊的商戶、村戶和老客戶，有效地吸收理財資金。
3、加大宣傳力度，通過多種形式宣傳我行的業(yè)務，提高我行的社會知名度。
建筑市場管理工作總結(jié)篇六
首先非常感謝各位領導和同志們對市場管理工作和我個人工作的支持，市場管理半年個人工作總結(jié)?；厥走^去的這半年，在新的崗位新的環(huán)境中盡快的進入了角色和出色的工作狀態(tài)。雖然領導安排的各項工作都能夠認真及時的完成，但是在具體的工作中還是存在著許多的.不足之處。讓自己始終保持良好的工作狀態(tài)，從各方面嚴格要求自己，時刻要有一種危機感。深深了解與市嘲共存共亡”的重要性，如果不盡心盡力地做好本職的工作，在激烈的市場競爭中，所有員工都將可能遭到失業(yè)的命運，必須改變“觀望”的態(tài)度以更為積極主動的精神參與市場管理的工作。在創(chuàng)建全國文明城市活動中，我以個人的工作成績，得到了上級領導的信任和支持，并以最大的熱情投入到工作中去。由于北站市場環(huán)境復雜，管理繁煩瑣，工作有相當?shù)碾y度，但是在領導的正確引導下以及同事的密切配合、大力協(xié)調(diào)、共同努力和家屬的理解體諒下，使工作取得了較好的成績，沒有受到客觀因素的影響。今年由于工作需要我由三交易區(qū)調(diào)到一交易區(qū)擔任組長職務，具體工作范圍是主管西一棟、西廳皮件、南墻展示臺?，F(xiàn)將我在這半年中的工作情況總結(jié)如下：
一.對市場工作，提前思考，對任何工作做到要有計劃。
1.本職業(yè)務，及早思考，早作打算，個人總結(jié)《市場管理半年個人工作總結(jié)》。
2.分析預測在前。對一些常規(guī)性的工作，要分析與以往不同的特點，預測會帶來什么問題，從而及早提出解決的辦法。
3.計劃準備在前。早作計劃，確定基本方案，最好要有兩三套路子，以便在討論研究中予以取舍，如果“臨時抱佛腳”，不僅難有質(zhì)量，處于消極應付局面，而且會影響工作計劃的貫徹落實。
二.和市場全體人員一道，分工明確，責任清晰，精誠團結(jié)，密切配合，將各項工作落實到位。具體措施是：
1.規(guī)范市場管理、加強消防設施及其消防通道管理，由于市場經(jīng)常出現(xiàn)亂堆亂放、出攤占道、嚴重堵塞了消防通道并影響了正常的經(jīng)營活動，我已很抓了這項工作。保證消防通道隨時暢通。及時杜絕消防隱患以免造成生命財產(chǎn)損失。
2.督促市場經(jīng)營戶按時繳納攤位費，不能拖欠?，F(xiàn)已基本沒有拖欠現(xiàn)象發(fā)生，如在市場管理中與經(jīng)營戶發(fā)生爭執(zhí)，必須顧全大局以整體利益出發(fā)，避免工作態(tài)度的解單粗暴，要進行說服作好思想工作并妥善解決問題。
3.倡導經(jīng)營戶合法經(jīng)營。對及個別經(jīng)營戶打撲克、下象棋的現(xiàn)象給予制止，禁止小商小販進入市場，以免影響正常的經(jīng)營秩序，必須嚴格遵守作息時間，工作期間不能串崗聊天以及從事與工作無關(guān)的事，認真負責的搞好市場管理工作。
三.認真負責的完成了上半年上級領導下達的各項管理任務。
以上是我在上半年的工作情況，在工作中還有許多不足之處，敬請領導提出寶貴的意見。我會在以后的工作中再接再勵更上一層樓。爭取在下半年給上級領導交一份滿意的工作業(yè)績。
此致
敬禮
建筑市場管理工作總結(jié)篇七
上半年以來，在公司領導和主管的直接領導下，我不斷加強學習，認真做好本職工作，較好地完成了領導交給的各項工作任務，經(jīng)過自開業(yè)以來，歷經(jīng)半年的不斷學習應變。現(xiàn)將上半工作總結(jié)如下：
一、好的方面：
1、工作具體思路明確到位，工作業(yè)務水平有所提高！體現(xiàn)在工作的深入和對待問題根源能夠發(fā)現(xiàn)和排查，保證安全穩(wěn)定！
2、個人支配水平提高，安排工作的步驟與同事結(jié)合一體化，定崗定位。
3、學習與實踐相結(jié)合，從問題中找不足！從學習中彌補不足，從實踐中增強能力！發(fā)揮崗位能動性！
二、存在的問題：
1、自身要求不高，自我化嚴重！導致工作中問題的出現(xiàn)，導致問題的升華！認識缺乏！
2、學習業(yè)務水平不高，對洞采的一些相關(guān)知識學習不精，導致問題看不出講不出發(fā)現(xiàn)不了，對安全不力！
3、工作邊緣化，只求過的去不求過的硬！()只干表面工作，不去深入工作！影響工作進度！
4、思路不明確，支配不到位！想法和工作有時聯(lián)系不到位！問題和改正問題實際不復合！
5、標準化不強，心中不細！
通過以上的訴說我深深感受到自身的不足，在以后的工作中我將以全新的態(tài)度迎接我與公司的大好未來。在以后的工作中將以以下幾點為準則不斷加強自身素質(zhì)文化和工作業(yè)績。
一、加強學習，努力提高自身素質(zhì)。
在思想上始終堅持以高標準嚴格要求自己。作為一名市場管理員，我深知自身的不足，因此在努力工作的`同時，認真加強市場管理的基本知識、管理的學習，積極參加公司組織的活動，努力提高自已的政治覺悟和思想境界。同時在工作中注重專業(yè)知識的補充，參加了公司組織的管理業(yè)務培訓，了解相關(guān)業(yè)務流程和規(guī)范，充實自己以適應工作要求。
二、認真完成領導交辦的工作。
與同事一起認真做好上級給與的工作任務。同時，對于需要協(xié)調(diào)的事件，根據(jù)領導的要求積極與主管、監(jiān)控中心溝通，力爭使事件得到妥善處理。同時根據(jù)事件加強自身不足加以整改。力爭以自身為關(guān)鍵，妥善完成各項事件。
三、進一步完善自身工作能力。
在工作實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓，提高工作能力。搞好與同事之間的分工協(xié)作，提高管理工作效率。在工作進一步增強服務意識，積極為公司、為客戶服務。
黃剛剛。
建筑市場管理工作總結(jié)篇八
第一條為了加強和規(guī)范建筑市場管理，保護建筑活動當事人的合法權(quán)益，維護建筑市場秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進行建設工程的發(fā)包與承包，從事建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、工程咨詢服務、建筑構(gòu)配件和商品混凝土經(jīng)營等與建筑市場有關(guān)的活動，以及實施建筑市場監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
第三條市建設行政主管部門負責全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)、縣建設行政主管部門按照分工負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。
市政公路、交通港口管理部門配合建設行政主管部門做好相關(guān)工作。
水行政管理部門按照職責分工負責水利專業(yè)建設工程市場的監(jiān)督管理。
質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等行政部門按照各自職責，依法做好相關(guān)管理工作。
第四條建筑市場管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則，建設工程發(fā)包、承包交易應當公開、公平、公正，不受地區(qū)、部門和行業(yè)的限制。
第五條本市建立健全建筑市場信用體系，歸集、評價、發(fā)布建筑活動當事人信用信息，向社會提供信用信息查詢，實行守信激勵、失信懲戒制度。
建筑市場管理工作總結(jié)篇九
第三十二條新建、改建、擴建的建設工程均應以本市概預算、費用、工期定額和計價辦法為依據(jù)，編制標底和概預算。建設工程造價應根據(jù)施工條件、工程技術(shù)要求和市場供求變化等因素確定。
第三十三條市建委應當根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和建材料、人工、機械費用價格的變化對建設工程造價進行調(diào)整。
第三十四條發(fā)包單位對建設工程的質(zhì)量、工期和其他條件的要求，超出本市概預算、費用、工期定額和其他有關(guān)規(guī)定時，應當在合同中約定。
建筑市場管理工作總結(jié)篇十
第一條為規(guī)范出版物發(fā)行活動及其監(jiān)督管理，建立全國統(tǒng)一、開放、競爭、有序的出版物市場體系，滿足人民群眾精神文化需求，推進社會主義文化強國建設，根據(jù)《出版管理條例》和有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于出版物發(fā)行活動及其監(jiān)督管理。本規(guī)定所稱出版物，是指圖書、報紙、期刊、音像制品、電子出版物等。
本規(guī)定所稱發(fā)行，包括批發(fā)、零售以及出租、展銷等活動。
批發(fā)是指供貨商向其他出版物經(jīng)營者銷售出版物。
零售是指經(jīng)營者直接向消費者銷售出版物。
出租是指經(jīng)營者以收取租金的形式向讀者提供出版物。
展銷是指主辦者在一定場所、時間內(nèi)組織出版物經(jīng)營者集中展覽、銷售、訂購出版物。
第三條國家對出版物批發(fā)、零售依法實行許可制度，未經(jīng)許可，任何單位和個人不得從事出版物批發(fā)、零售活動。
任何單位和個人不得委托非出版物批發(fā)、零售單位銷售出版物。
第四條國家新聞出版廣電總局負責全國出版物發(fā)行活動的監(jiān)督管理，負責制定全國出版物發(fā)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
省、自治區(qū)、直轄市出版行政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)出版物發(fā)行活動的監(jiān)督管理，制定本省、自治區(qū)、直轄市出版物發(fā)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。省級以下各級人民政府出版行政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)出版物發(fā)行活動的監(jiān)督管理。
制定出版物發(fā)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃須經(jīng)科學論證，遵循合法公正、符合實際、促進發(fā)展的原則。
第五條發(fā)行行業(yè)的社會團體按照其章程，在出版行政部門的指導下，實行自律管理。
第二章出版物發(fā)行單位設立。
第六條設立出版物批發(fā)企業(yè)或者其他單位從事出版物批發(fā)業(yè)務，應當具備下列條件：
(一)已完成工商注冊登記，有確定的企業(yè)名稱和經(jīng)營范圍;。
(三)具備健全的管理制度并具有符合行業(yè)標準的信息管理系統(tǒng);。
本規(guī)定所稱經(jīng)營場所，指自有或租賃期一年以上的辦公場所、營業(yè)店面、倉儲場地及工商行政部門認可的其他市場主體住所(經(jīng)營場所)等。
除出版物發(fā)行企業(yè)依法設立的從事批發(fā)業(yè)務的分公司外，批發(fā)單位應為公司制法人。
第七條申請設立出版物批發(fā)企業(yè)或者其他單位申請從事出版物批發(fā)業(yè)務，須向所在地地市級人民政府出版行政部門提交申請材料，地市級人民政府出版行政部門在接受申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成審核，審核后報省、自治區(qū)、直轄市人民政府出版行政部門審批。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府出版行政部門自受理申請之日起20個工作日內(nèi)作出批準或者不予批準的決定，并書面告知申請人。批準的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府出版行政部門頒發(fā)《出版物經(jīng)營許可證》，并報國家新聞出版廣電總局備案。不予批準的，應當書面說明理由。
申請材料包括下列書面材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照正副本;。
(二)申請書，載明單位基本情況及申請事項;。
(三)企業(yè)章程;。
(四)經(jīng)營場所的情況及使用權(quán)證明;。
(五)法定代表人及主要負責人的身份證明;。
(六)企業(yè)信息管理系統(tǒng)情況的證明材料;。
(七)其他需要的證明材料。
第八條設立出版物零售企業(yè)或者其他單位、個人從事出版物零售業(yè)務，應當具備下列條件：
(一)已完成工商注冊登記，有確定的名稱和經(jīng)營范圍;。
(二)有固定的經(jīng)營場所。
第九條申請設立出版物零售企業(yè)或者其他單位、個人申請從事出版物零售業(yè)務，須報所在地縣級人民政府出版行政部門審批。
縣級人民政府出版行政部門應當自受理申請之日起20個工作日內(nèi)作出批準或者不予批準的決定，并書面告知申請人。批準的，由縣級人民政府出版行政部門頒發(fā)《出版物經(jīng)營許可證》，并同時報上一級出版行政部門備案，其中門店營業(yè)面積在5000平方米以上的應同時報省、自治區(qū)、直轄市人民政府出版行政部門備案。不予批準的，應當書面說明理由。
申請材料包括下列書面材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照正副本;。
(二)申請書，載明單位基本情況及申請事項;。
(三)經(jīng)營場所的使用權(quán)證明。
第十條中學小學教科書發(fā)行單位應取得國家新聞出版廣電總局批準的教科書發(fā)行資質(zhì)，并在批準的區(qū)域范圍內(nèi)開展中小學教科書發(fā)行活動。納入政府采購的中小學教科書，不允許外商投資企業(yè)從事發(fā)行。單位從事中小學教科書發(fā)行業(yè)務，應當具備下列條件：
(一)公司制法人，有確定的企業(yè)名稱，以出版物發(fā)行為主營業(yè)務;。
(五)具備符合行業(yè)標準的信息管理系統(tǒng);。
(六)具有健全的管理制度及風險防控機制和突發(fā)事件處置能力;。
(七)從事出版物批發(fā)業(yè)務五年以上。最近三年內(nèi)未受到出版行政部門行政處罰，無其他嚴重違法違規(guī)記錄。
審批中小學教科書發(fā)行資質(zhì)，除依照前款所列條件外，還應當符合國家關(guān)于中小學教科書發(fā)行企業(yè)的總量、結(jié)構(gòu)、布局宏觀調(diào)控和規(guī)劃。
第十一條單位申請從事中小學教科書發(fā)行業(yè)務，須向擬申請從事中小學教科書發(fā)行業(yè)務的省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府出版行政部門提交申請材料，當?shù)爻霭嫘姓块T在接受申請材料之日起20個工作日內(nèi)完成審核，審核后報國家新聞出版廣電總局審批。
國家新聞出版廣電總局應當自受理之日起30個工作日內(nèi)作出批準或者不予批準的決定。批準的，由國家新聞出版廣電總局作出書面批復并頒發(fā)《中小學教科書發(fā)行許可證》。不予批準的，應當書面說明理由。
申請材料包括下列書面材料：
(一)申請書，載明單位基本情況及申請事項;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)《出版物經(jīng)營許可證》和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本復印件;。
(四)法定代表人及主要負責人的身份證明;。
(五)負責人的發(fā)行員職業(yè)資格證書或其他專業(yè)技術(shù)資格證;。
(六)最近三年的企業(yè)法人年度財務會計報告及證明企業(yè)信譽的有關(guān)材料;。
(七)經(jīng)營場所、發(fā)行網(wǎng)點和儲運場所的情況及使用權(quán)證明;。
(八)企業(yè)信息管理系統(tǒng)情況的證明材料;。
(九)企業(yè)發(fā)行中小學教科書過程中能夠提供的服務和相關(guān)保障措施;。
(十)企業(yè)法定代表人簽署的企業(yè)依法經(jīng)營中小學教科書發(fā)行業(yè)務的承諾書;。
(十一)其他需要的證明材料。
第十二條設立出版物出租企業(yè)或者其他單位、個人從事出版物出租業(yè)務，應當于取得營業(yè)執(zhí)照后15日內(nèi)持營業(yè)執(zhí)照復印件及經(jīng)營地址、法定代表人或者主要負責人情況等材料到當?shù)乜h級人民政府出版行政部門備案。
第十三條國家允許外商投資企業(yè)從事出版物發(fā)行業(yè)務。設立外商投資出版物發(fā)行企業(yè)，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本規(guī)定第六條至第九條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡從事出版物發(fā)行業(yè)務的單位或者個人，應當依照本規(guī)定取得《出版物經(jīng)營許可證》。
已經(jīng)取得《出版物經(jīng)營許可證》的出版物發(fā)行單位在批準的經(jīng)營范圍內(nèi)通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡從事出版物發(fā)行業(yè)務，應自開展網(wǎng)絡出版物發(fā)行業(yè)務后15日內(nèi)到原批準的出版行政部門備案。
第十五條申請設立從事出版物發(fā)行的書友會、讀者俱樂部或者其他類似組織，按照本規(guī)定第八條、第九條的規(guī)定辦理。
出版物發(fā)行企業(yè)可以設立不具備法人資格的書友會、讀者俱樂部或者其他類似組織，無需審批，但應于設立后15日內(nèi)持相關(guān)材料到原批準的出版行政部門備案。
第十六條出版物發(fā)行單位可在原發(fā)證機關(guān)所轄行政區(qū)域一定地點設立臨時零售點開展其業(yè)務范圍內(nèi)的出版物銷售活動。設立臨時零售點時間不得超過10日，須提前到設點所在地縣級出版行政部門履行備案手續(xù)，并須遵守所在地其他有關(guān)管理規(guī)定。
第十七條出版物批發(fā)單位可以從事出版物零售業(yè)務。
出版物批發(fā)單位設立不具備法人資格的發(fā)行分支機構(gòu)，不需單獨辦理《出版物經(jīng)營許可證》，但應按照工商行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定領取分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照，并于領取營業(yè)執(zhí)照后15日內(nèi)持分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、《出版物經(jīng)營許可證》到原發(fā)證機關(guān)和分支機構(gòu)所在地相應的出版行政部門備案。
出版物零售單位在原發(fā)證機關(guān)所轄行政區(qū)域內(nèi)設立不具備法人資格的發(fā)行分支機構(gòu)，不需單獨辦理《出版物經(jīng)營許可證》，但應按照工商行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定領取分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照，并于領取營業(yè)執(zhí)照后15日內(nèi)持分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、《出版物經(jīng)營許可證》到發(fā)證機關(guān)備案。出版物零售單位在原發(fā)證機關(guān)以外的行政區(qū)域設立不具備法人資格的發(fā)行分支機構(gòu)，應按照設立零售單位的有關(guān)規(guī)定到分支機構(gòu)所在地出版行政部門辦理審批手續(xù)。
出版單位設立發(fā)行本版出版物的不具備法人資格的發(fā)行分支機構(gòu)，應按照工商行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定領取分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照，并于15日內(nèi)持分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、《出版許可證》及分支機構(gòu)設立地址、人員情況等相關(guān)材料到分支機構(gòu)所在地省、自治區(qū)、直轄市出版行政部門備案。
第十八條從事出版物發(fā)行業(yè)務的單位和個人變更《出版物經(jīng)營許可證》登記事項，或者兼并、合并、分立的，應當于15日內(nèi)依照本規(guī)定到原批準的出版行政部門辦理審批手續(xù)。從事出版物發(fā)行業(yè)務的單位和個人終止經(jīng)營活動的，應當?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理注銷登記，并向原批準的出版行政部門備案。
第三章出版物發(fā)行活動管理。
第十九條任何單位和個人不得發(fā)行下列出版物：
(一)含有《出版管理條例》禁止內(nèi)容的違禁出版物;。
(三)侵犯他人著作權(quán)或者專有出版權(quán)的出版物;。
(四)新聞出版行政部門明令禁止出版、印刷或者復制、發(fā)行的出版物。
第二十條內(nèi)部發(fā)行的出版物不得公開宣傳、陳列、展示、銷售或面向社會公眾發(fā)送。
內(nèi)部資料性出版物只能在本系統(tǒng)、本行業(yè)或者本單位內(nèi)部免費分發(fā)，任何單位和個人不得發(fā)行或面向社會公眾發(fā)送。
第二十一條從事出版物發(fā)行業(yè)務的單位和個人在發(fā)行活動中應當遵循公平、合法、誠實守信的原則，依法訂立供銷合同，不得損害消費者的合法權(quán)益。
從事出版物發(fā)行業(yè)務的單位和個人，必須遵守下列規(guī)定：
(二)不得超出出版行政部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營;。
(四)不得擅自更改出版物版權(quán)頁;。
第二十二條從事出版物批發(fā)、零售業(yè)務的單位和個人，應將出版物發(fā)行進銷貨清單等有關(guān)非財務票據(jù)至少保存兩年，以備查驗。
進銷貨清單應包括進銷出版物的名稱、數(shù)量、折扣、金額以及發(fā)貨方和進貨方單位公章(簽章)。
第二十三條出版物發(fā)行單位從業(yè)人員應接受發(fā)證機關(guān)組織的業(yè)務培訓。鼓勵出版物發(fā)行單位建立職業(yè)培訓制度，組織本單位從業(yè)人員參加經(jīng)過國家人力資源和社會保障行政部門批準的考核鑒定機構(gòu)所實施的發(fā)行職業(yè)技能鑒定考核。
第二十四條出版單位可以發(fā)行本出版單位出版的出版物。發(fā)行非本出版單位出版的出版物的，需按照設立出版物發(fā)行單位的有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
出版單位不得委托無出版物批發(fā)、零售權(quán)的單位銷售出版物或者代理出版物銷售業(yè)務。
第二十五條建立發(fā)行出版物的網(wǎng)絡交易平臺應向所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府出版行政部門備案，接受出版行政部門的指導與監(jiān)督管理。
提供出版物發(fā)行網(wǎng)絡交易平臺服務的經(jīng)營者，應當對申請通過網(wǎng)絡交易平臺從事出版物發(fā)行的經(jīng)營主體身份進行審查，核實經(jīng)營主體的營業(yè)執(zhí)照、《出版物經(jīng)營許可證》，并留存證照復印件或電子文檔備查。不得向無證無照、證照不齊的經(jīng)營者提供網(wǎng)絡交易平臺服務。
提供出版物發(fā)行網(wǎng)絡交易平臺服務的經(jīng)營者應建立交易風險防控機制，保留平臺內(nèi)出版物發(fā)行單位的交易記錄兩年以備查驗，發(fā)現(xiàn)在網(wǎng)絡交易平臺內(nèi)從事各類違法活動的，應當采取有效措施予以制止，并及時向所在地出版行政部門報告。
建筑市場管理工作總結(jié)篇十一
當前,隨著我國經(jīng)濟飛速發(fā)展,建筑業(yè)在經(jīng)濟騰飛的過程中起著至關(guān)重要的作用,良好的建筑行業(yè)環(huán)境是經(jīng)濟騰飛的必要條件,營造良好的環(huán)境就是要優(yōu)化建筑市場信用、完善建筑市場機制等。下文是上海市建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為了加強本市建筑市場的管理，維護建筑市場秩序，保障當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。
第三條市建設行政管理部門負責全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。具體履行以下職責:。
(二)組織編制工程建設地方標準和規(guī)范;。
(三)建立全市統(tǒng)一的建設工程交易市場;。
(四)負責建筑市場企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理;。
(五)市人民政府規(guī)定的其他統(tǒng)一監(jiān)督管理職責。
區(qū)、縣建設行政管理部門按照其職責權(quán)限，負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。
本市交通、水務、海洋、綠化、民防、房屋等行政管理部門(以下簡稱其他有關(guān)部門)按照市人民政府規(guī)定的職責分工，負責專業(yè)建設工程建筑市場的監(jiān)督管理。
本市發(fā)展改革、規(guī)劃國土資源、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)監(jiān)督、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、財政、公安消防、經(jīng)濟信息化、人力資源社會保障等行政管理部門按照各自職責，協(xié)同實施本條例。
第四條從事建筑市場活動應當遵循依法合規(guī)、誠實守信、有序競爭的原則;禁止以任何形式壟斷建筑市場，或者以不正當手段擾亂建筑市場秩序。
建筑市場管理應當堅持統(tǒng)一、開放、公平、公正的原則。
第五條鼓勵建筑科學技術(shù)研究和人才培訓，支持開發(fā)和采用建筑新技術(shù)、新工藝、新設備、新材料和現(xiàn)代管理方法，推動先進、成熟、適用的新技術(shù)上升為技術(shù)標準，促進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
第六條建筑市場相關(guān)行業(yè)協(xié)會應當建立健全行業(yè)自律和交易活動的。
規(guī)章制度。
引導行業(yè)健康發(fā)展督促會員依法從事建筑市場活動;對違反自律規(guī)范的會員行業(yè)協(xié)會應當按照協(xié)會章程的規(guī)定采取相應的懲戒措施。
第二章市場準入和建設許可。
第七條建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢、工程質(zhì)量檢測等單位應當依法取得資質(zhì)證書，并在資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接業(yè)務。
建設工程施工單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得安全生產(chǎn)許可證。
第八條注冊地在其他省市的單位進入本市從事建筑活動，應當向市建設行政管理部門報送國家或者省級相關(guān)行政管理部門頒發(fā)的資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員注冊執(zhí)業(yè)證書等相關(guān)信息。
第九條國家規(guī)定實行注冊執(zhí)業(yè)制度的建筑活動專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)資格考試合格，取得注冊執(zhí)業(yè)證書后，方可從事注冊范圍內(nèi)的業(yè)務。
第十條注冊執(zhí)業(yè)人員不得有下列行為:。
(一)出租、出借注冊執(zhí)業(yè)證書或者執(zhí)業(yè)印章;。
(二)超出注冊執(zhí)業(yè)范圍或者聘用單位業(yè)務范圍從事執(zhí)業(yè)活動;。
(三)在非本人負責完成的文件上簽字或者蓋章;。
(四)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第十一條按照國家和本市有關(guān)規(guī)定配備的施工員、質(zhì)量員、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員等施工現(xiàn)場專業(yè)人員，應當經(jīng)過聘用單位組織的崗位培訓并通過職業(yè)能力評價。
第十二條建設單位應當在建設工程發(fā)包前，持有關(guān)文件，向市、區(qū)、縣建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門辦理建設工程報建手續(xù)。
建設工程報建所需資料齊全的，建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門應當當場予以辦理;建設工程報建所需資料不齊全的，應當一次性告知辦理報建手續(xù)所需資料。
第十三條建設工程開工應當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得施工許可。未經(jīng)施工許可的建設工程不得開工。
合同。
工期、項目經(jīng)理等事項。
第三章工程發(fā)包與承包。
第十四條依法必須進行招標發(fā)包的建設項目，建設單位應當在完成建設工程的項目審批、核準、備案手續(xù)后，方可進行工程總承包或者勘察、設計、施工發(fā)包。
第十五條工程總承包、勘察、設計、施工的發(fā)包應當具備下列條件:。
(一)發(fā)包單位為依法成立的法人或者其他組織;。
(二)有滿足發(fā)包所需的資料或者文件;。
(三)建設資金來源已經(jīng)落實。
政府投資的建設工程的施工發(fā)包應當具有施工圖設計文件。但是，建設工程技術(shù)特別復雜或者需要使用新技術(shù)、新工藝，經(jīng)市建設行政管理部門審核同意的除外。
第十六條建設工程的勘察、設計、施工，可以全部發(fā)包給一個承包單位實行工程總承包;也可以將建設工程的勘察、設計、施工分別發(fā)包給不同的承包單位。
發(fā)包單位不得將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
第十七條建設工程的發(fā)包分為招標發(fā)包和直接發(fā)包。
建設工程招標發(fā)包分為公開招標發(fā)包和邀請招標發(fā)包。
第十八條全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資，以及使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金之外的建設工程，可以不進行招標發(fā)包，但是國家另有規(guī)定的除外。
政府特許經(jīng)營項目已通過招標方式選定投資人，投資人具有相應工程建設資質(zhì)且自行建設的，可以不進行招標發(fā)包。
第十九條具備勘察、設計或者施工資質(zhì)的單位自行投資建設工程的，可以在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)承擔相應的工作。
在建工程追加附屬小型工程或者房屋建筑主體加層工程，原承包單位具備承包能力的，可以將工程總承包或者勘察、設計、施工直接發(fā)包給原承包單位。
第二十條依法必須公開招標發(fā)包的工程，發(fā)包單位應當按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，在市建設行政管理部門等相關(guān)行政管理部門指定的媒介上發(fā)布招標公告。
鼓勵使用市建設行政管理部門等相關(guān)行政管理部門制定的招標示范文本。
第二十一條評標由招標人依法組建的評標委員會負責。
招標人與評標委員會成員串通確定中標人的，中標無效。
第二十二條實行建設工程總承包的，總承包單位應當具備相應的設計或者施工資質(zhì)，并建立與工程總承包業(yè)務相適應的項目管理體系。
實行總承包的建設工程，工程質(zhì)量由總承包單位負責?？偝邪鼏挝粚⑺邪こ讨械牟糠止ぷ鞣职o其他單位的，總承包單位和分包單位應當就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
第二十三條兩個以上的勘察、設計、施工單位可以組成聯(lián)合體承包工程。聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議，確定一方作為聯(lián)合體主辦方，并對承包合同的履行承擔連帶責任。
聯(lián)合體各方應當在各自的資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接工程;資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同的企業(yè)組成聯(lián)合體的，應當按照資質(zhì)等級低的承包單位的資質(zhì)許可范圍承接工程。
已經(jīng)參加聯(lián)合體的單位不得參加同一建設工程的單獨投標或者其他聯(lián)合體的投標。
第二十四條實行施工總承包的，總承包單位應當自行完成主體結(jié)構(gòu)工程的施工，在主體結(jié)構(gòu)工程施工中應當承擔下列責任:。
(一)在施工現(xiàn)場設立項目管理機構(gòu);。
(二)按照規(guī)定在施工現(xiàn)場配備本單位的管理人員;。
(三)加強施工現(xiàn)場質(zhì)量和安全管理;。
(四)自行采購、供應主體結(jié)構(gòu)工程的主要材料;。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他責任。
總承包單位和建設單位應當在總承包合同中對分包工程、建設工程材料和設備供應方式等內(nèi)容予以明確。
建設行政管理部門和其他有關(guān)部門應當加強對總承包單位施工現(xiàn)場的監(jiān)管。
第二十五條建設單位需要在施工總承包范圍內(nèi)確定專業(yè)分包單位或者建設工程材料、設備供應單位的，應當在招標文件中明示或者事先與總承包單位進行協(xié)商，并在施工總承包合同中約定;確定的專業(yè)分包單位或者材料、設備供應單位應當接受總承包單位的管理，并由總承包單位進行相關(guān)工程款項的結(jié)算和支付。
建設單位需要將施工總承包范圍外的專業(yè)工程另行發(fā)包的，應當事先與施工總承包單位書面約定現(xiàn)場管理方式。
采取前兩款發(fā)包方式的，建設單位與施工總承包單位的承包合同應當明確建設單位的責任。
第二十六條工程總承包、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位承接建設工程時不得有下列行為:。
(一)借用他人資質(zhì)或者以他人名義承接工程;。
(二)以賄賂等不正當手段承接工程;。
(三)參與有利害關(guān)系的招標代理機構(gòu)代理的建設項目的投標;。
(四)提供偽造或者變造的資料;。
(五)未以投標方式承接必須投標承包的建設工程;。
(六)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第二十七條承包單位不得轉(zhuǎn)包工程。承包單位有下列情形之一的，屬于轉(zhuǎn)包行為:。
(二)勘察、設計承包單位將全部的勘察或者設計業(yè)務交由其他單位或者個人完成;。
(三)施工總承包單位將全部的施工業(yè)務交由其他單位或者個人完成。
第二十八條施工承包單位不得違法分包工程。施工承包單位有下列情形之一的，屬于違法分包行為:。
(一)將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或者個人的;。
(二)專業(yè)分包單位將其承包的建設工程再實行專業(yè)分包的;。
(三)勞務分包單位將其承包的勞務作業(yè)再分包的;。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定屬于違法分包的其他情形。
第二十九條建設單位可以自主委托招標代理、造價咨詢等中介服務機構(gòu)。招標代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)不得同時接受同一建設工程招標人和投標人的委托，也不得同時接受同一建設工程兩個以上投標人的委托。
第三十條建設單位可以委托具有建設工程設計、施工、監(jiān)理、招標代理或者造價咨詢相應資質(zhì)的項目管理單位，開展工程項目全過程或者若干階段的項目管理服務。
項目管理單位應當配備具有相應執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，提供工程項目前期策劃、項目設計、施工前準備、施工、竣工驗收和保修等階段的項目管理服務，也可以在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)，為同一工程提供工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等專業(yè)服務。
設計、施工單位從事項目管理的，不得承接同一建設工程的工程總承包、設計或者施工項目。
本市逐步推進政府投資的建設工程委托項目管理單位實行全過程管理。
第四章工程合同和造價。
第三十一條承接建設工程總承包、勘察、設計、施工項目的，應當簽訂書面的建設工程合同。承接建設工程項目管理、招標代理、造價咨詢、監(jiān)理、檢測等業(yè)務的，應當簽訂書面的委托合同。鼓勵使用國家或者本市制定的合同示范文本。
實行招標發(fā)包的建設工程，其承發(fā)包合同的工程內(nèi)容、合同價款及計價方式、合同工期、工程質(zhì)量標準、項目負責人等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內(nèi)容一致。
第三十二條合同簽訂后三十日內(nèi)，發(fā)包單位、委托單位應當向建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門報送工程內(nèi)容、合同價款、計價方式、項目負責人等合同信息。合同信息發(fā)生變更的，發(fā)包單位、委托單位應當于變更事項發(fā)生后十五日內(nèi)，向原報送部門報送變更信息。
經(jīng)依法報送并履行完畢的合同項目，方可作為業(yè)績在企業(yè)申請資質(zhì)升級增項、參與招標投標過程中予以使用。
第三十三條合同履行過程中，市場價格波動超過正常幅度且合同未予約定的，合同當事人應當對合同價款的調(diào)整進行協(xié)商。
第三十四條全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設工程的施工發(fā)包和承包應當采用工程量清單方式計價。工程量清單應當按照國家和本市的清單計價規(guī)范編制。
全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設工程實行施工招標，招標人應當在發(fā)布招標文件時，公布最高投標限價，并報送建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門備查。
鼓勵其他資金投資的建設工程的施工發(fā)包和承包采用工程量清單方式計價。
第三十五條發(fā)包單位應當按照法律規(guī)定和合同約定，進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款的結(jié)算、支付。
建設工程竣工后，發(fā)包單位和承包單位應當按照合同約定進行工程竣工結(jié)算。
承包單位應當在提交竣工驗收報告后，按照合同約定的時間向發(fā)包單位遞交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。發(fā)包單位或者發(fā)包單位委托的造價咨詢機構(gòu)應當在六十日內(nèi)進行核實，并出具核實意見。合同另有約定的除外。
竣工結(jié)算文件確認后三十日內(nèi)，發(fā)包單位應當將雙方確認的竣工結(jié)算文件報建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門備案。
第三十六條市建設行政管理部門應當會同其他有關(guān)部門制定全市工程造價信息數(shù)據(jù)標準，建立全市工程造價信息平臺。
全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設工程，建設行政管理部門和其他有關(guān)部門應當將最高投標限價、中標價、竣工結(jié)算價在市建設行政管理部門指定的網(wǎng)站上公開，接受社會監(jiān)督。
第三十七條建設工程合同當事人可以采取投標擔保、履約擔保、預付款擔保、工程款支付擔保等擔保方式，降低合同履行的風險。
發(fā)包單位要求承包單位提供履約擔保的，應當同時向承包單位提供工程款支付擔保。
第三十八條建設工程合同對建設工程質(zhì)量責任采用質(zhì)量保證金方式的，使用財政資金的建設工程應當按照國家有關(guān)規(guī)定，將質(zhì)量保證金預留在財政部門或者發(fā)包單位。
建設工程合同對建設工程質(zhì)量責任采用工程質(zhì)量保險方式的，不再設立建設工程質(zhì)量保證金。
第五章市場服務與監(jiān)督。
第三十九條建設行政管理部門和其他有關(guān)部門應當通過全市統(tǒng)一的建設工程管理信息系統(tǒng)，實施行政許可、招標投標監(jiān)督管理、合同管理、注冊執(zhí)業(yè)人員管理、工程質(zhì)量和安全監(jiān)督等監(jiān)督管理活動。
市建設行政管理部門應當會同市人力資源和社會保障行政管理部門，建立施工作業(yè)人員勞務信息系統(tǒng)，向勞務用工單位提供實名登記的施工作業(yè)人員信息，并向勞務人員提供勞務用工單位的用工需求信息。
第四十條市建設行政管理部門應當建立統(tǒng)一規(guī)范的建設工程交易中心，為建設工程交易活動提供場所、設施以及信息、咨詢等服務。
第四十一條市建設行政管理部門應當會同其他有關(guān)部門，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定以及本市建設工程技術(shù)評審管理的實際需求，建立建設工程評標專家?guī)旌蛯ｍ椉夹g(shù)評審專家?guī)臁?/p>
在本市建設工程交易中心進行評標，以及按照國家或者本市規(guī)定開展專項技術(shù)評審活動的，應當分別從本市建設工程評標專家?guī)旎蛘邔ｍ椉夹g(shù)評審專家?guī)熘羞x取專家。
專家在評標或者開展專項技術(shù)評審過程中，應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，并對所提出的評審意見承擔個人責任。
第四十二條本市實行施工圖設計文件審查制度。施工圖設計文件審查機構(gòu)應當經(jīng)市建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門依法確定并向社會公布。
第四十三條施工圖設計文件審查機構(gòu)應當按照國家或者本市有關(guān)規(guī)定開展施工圖設計文件審查活動，不得有下列行為:。
(一)超出范圍從事施工圖審查;。
(二)使用不符合條件的審查人員;。
(三)未按照規(guī)定的內(nèi)容進行審查;。
(四)未按照規(guī)定的時間完成審查;。
(五)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第四十四條市建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門應當加強對審查機構(gòu)和審查人員的監(jiān)督檢查，并定期公開監(jiān)督檢查結(jié)果。
第四十五條建設行政管理部門和其他有關(guān)部門應當對建筑市場活動開展動態(tài)監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)條件或者安全生產(chǎn)條件已經(jīng)不符合許可條件的，應當責令限期改正，改正期內(nèi)暫停承接新業(yè)務;逾期未改正的，由許可部門降低其資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;屬于進滬的其他省市企業(yè)的，應當提請發(fā)證部門依法作出處理。
建設行政管理部門和其他有關(guān)部門在施工現(xiàn)場開展監(jiān)督檢查時，應當對合同的主要內(nèi)容和現(xiàn)場情況進行比對。
第四十六條市建設行政管理部門應當會同其他有關(guān)行政管理部門組織編制本市建設工程標準、管理規(guī)范、定額、計價規(guī)則等技術(shù)管理文件，并向社會公布。
第四十七條本市推進建筑市場信用體系建設。建設行政管理部門和其他有關(guān)部門應當建立信用信息數(shù)據(jù)庫，記載建筑市場活動中各單位和注冊執(zhí)業(yè)人員的信用信息。信用信息應當向市公共信用信息服務平臺歸集，并向社會公布。
政府投資建設工程的建設單位應當在招標投標活動中使用信用信息。鼓勵其他主體在建筑市場活動中使用信用信息。
建設行政管理部門和其他有關(guān)部門應當根據(jù)建筑市場活動中各單位和注冊執(zhí)業(yè)人員的信用狀況實行分類管理，加強對失信單位和人員的監(jiān)管，對信用良好的單位和人員實施便利措施。
第四十八條本市按照國家有關(guān)規(guī)定開展建設領域稽查工作，對建設行政管理部門、其他有關(guān)部門貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章、標準及相關(guān)政策的情況進行監(jiān)督檢查。
第六章法律責任。
第四十九條違反本條例規(guī)定的行為，《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第五十條違反本條例第八條規(guī)定，其他省市企業(yè)未按照要求報送信息的，由市建設行政管理部門責令限期改正;逾期未改正的，處五千元以上三萬元以下的罰款。
第五十一條違反本條例第十條規(guī)定，注冊執(zhí)業(yè)人員違反規(guī)定從事執(zhí)業(yè)活動或者出租、出借注冊執(zhí)業(yè)證書、執(zhí)業(yè)印章的，由建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門責令停止違法行為，處一萬元以上三萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得，處違法所得兩倍以上五倍以下的罰款;情節(jié)嚴重的，提請發(fā)證部門吊銷資格證書。
第五十二條違反本條例第十二條第一款規(guī)定，建設單位未按照要求辦理建設工程報建手續(xù)的，由建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門責令限期改正，予以警告，并可以處五千元以上三萬元以下的罰款。
第五十三條違反本條例第十三條第二款規(guī)定，施工單位未按照要求在建設工程施工現(xiàn)場進行公示的，由建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門責令限期改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款。
第五十四條違反本條例第二十六條規(guī)定，工程總承包、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位有下列情形之一的，由建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門按照下列規(guī)定予以處罰:。
(一)未取得資質(zhì)證書，借用他人資質(zhì)或者以他人名義承攬勘察、設計、監(jiān)理工程的，責令停止違法行為，對違反規(guī)定的勘察、設計、監(jiān)理單位分別處合同約定的勘察費、設計費、監(jiān)理費兩倍以上四倍以下的罰款;對違反規(guī)定的工程總承包、施工單位處工程合同價款百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;并可以責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
(二)以賄賂等不正當手段承攬工程的，責令改正，對違反規(guī)定的勘察、設計、監(jiān)理單位分別處合同約定的勘察費、設計費、監(jiān)理費兩倍以上四倍以下的罰款;對違反規(guī)定的工程總承包、施工單位處工程合同價款百分之五以上百分之十以下的罰款;并可以責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
(三)提供偽造或者變造的資料的，責令限期改正，處十萬元以上三十萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，暫扣或者吊銷資質(zhì)證書。
(四)未以投標方式承接必須投標承包的建設工程的，責令停止建筑活動，處一萬元以上三萬元以下的罰款。
第五十五條違反本條例第二十九條規(guī)定，造價咨詢機構(gòu)就同一建設工程同時接受招標人和投標人或者兩個以上投標人委托的，由建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門責令限期改正，予以警告，并處三萬元以上十萬元以下的罰款。
第五十六條違反本條例第三十二條第一款規(guī)定，發(fā)包單位、委托單位未按照要求報送合同信息的，由建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門責令限期改正;逾期未改正的，處一千元以上五千元以下的罰款。
第五十七條違反本條例第三十五條第四款規(guī)定，發(fā)包單位未按照要求辦理竣工結(jié)算文件備案手續(xù)的，由建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門責令限期改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款。
第五十八條違反本條例第四十一條第三款規(guī)定，評審專家未客觀、公正履行職責的，由市建設行政管理部門責令改正;情節(jié)嚴重的，取消其擔任評審專家的資格。
第五十九條施工圖設計文件審查機構(gòu)違反本條例第四十三條規(guī)定，未按照規(guī)定開展施工圖設計文件審查活動的，由市建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門責令改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款;已經(jīng)出具審查合格書的施工圖，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的，處三萬元以上十萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，市建設行政管理部門或者其他有關(guān)部門不再將其列入審查機構(gòu)名錄。
第六十條相關(guān)行政管理部門的工作人員違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任:。
(一)違法實施行政許可或者行政處罰的;。
(二)違法干預建設工程的發(fā)包和承包的;。
(三)未按照本條例規(guī)定履行監(jiān)督檢查職責的;。
(四)發(fā)現(xiàn)違法行為不及時查處，或者包庇、縱容違法行為，造成后果的;。
(五)其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行為。
第七章附則。
第六十一條本條例有關(guān)用語的含義:。
(一)建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程、園林綠化工程及修繕工程。
(二)建筑市場活動，是指在建設工程新建、擴建、改建和既有建筑物、構(gòu)筑物的裝修、拆除、修繕過程中，各方主體進行發(fā)包、承包、中介服務，訂立并履行合同等活動。
(三)政府投資，是指在本市行政區(qū)域內(nèi)使用政府性資金進行的固定資產(chǎn)投資活動。政府性資金包括財政預算內(nèi)投資資金、各類專項建設基金、統(tǒng)借國外貸款和其他政府性資金。
第六十二條本條例自20xx年10月1日起施行。
指建筑商品交換的場所，并體現(xiàn)建筑商品交換關(guān)系的總和。是整個市場系統(tǒng)中的一個相對獨立的子系統(tǒng)。
其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結(jié)篇十二
第一條為了發(fā)展和規(guī)范本省的建筑市場，維護建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量，保護建筑產(chǎn)品交易活動當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條本條例所稱建筑市場，是指發(fā)包方、承包方、中介方進行建筑產(chǎn)品交易的活動及其場所。本條例所稱建筑產(chǎn)品，是指建設工程的勘察、設計成果和施工、竣工驗收的建筑物、構(gòu)筑物及構(gòu)配件和其他設施。
本條例所稱建設工程是指土木建筑工程、設備安裝工程、管線敷設工程和建筑裝飾裝修工程。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易、中介服務、監(jiān)督管理的單位和個人必須遵守本條例。
國家對建設工程管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四條建筑市場實行統(tǒng)一管理。禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。
建筑市場實行公平競爭。交易各方法律地位平等，不受地區(qū)、行業(yè)和所有制形式限制。
交易各方必須遵守法律、法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他單位和個人的合法權(quán)益。
第五條從事建筑產(chǎn)品的交易活動，應依法簽訂合同。簽訂合同應當使用規(guī)定的合同示范文本。
第六條在建筑市場管理中做出顯著成績的單位和個人，由各級人民政府或建設行政主管部門予以表彰、獎勵。
任何單位和個人有權(quán)向建設行政主管部門及有關(guān)部門檢舉違反本條例的行為，受理檢舉的部門應對檢舉人給予保護和獎勵。
第二章管理部門。
第七條省建設行政主管部門主管全省建筑市場。
市(地區(qū))、縣(市、區(qū))建設行政主管部門主管本行政區(qū)域的建筑市場。
第八條縣級以上建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是：
(一)依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為;。
(二)對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進行資質(zhì)管理;。
(三)監(jiān)督管理建設工程的報建、發(fā)包、承包和招標、投標;。
(四)負責建設工程的造價管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理;。
(五)發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息;。
(六)監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。
第九條工商行政管理部門依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的職責，對建筑市場進行監(jiān)督管理。
有關(guān)行政管理部門和行業(yè)主管部門依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的職責，協(xié)同建設行政主管部門管理建筑市場。
第十條建筑市場的各級行政管理部門及其工作人員應當認真履行職責，公正廉潔，秉公執(zhí)法，提高效率，搞好服務。不得違反規(guī)定收取費用，不得參與建筑市場交易活動，不得利用職權(quán)索賄受賄。
第三章資質(zhì)管理。
第十一條從事下列建筑活動的單位，必須具備相應的條件，按規(guī)定向建設行政主管部門申請并取得相應的資質(zhì)證書：
(一)建設工程的勘察、設計;。
(二)建筑施工;。
(三)建設工程監(jiān)理;。
(四)建設工程造價咨詢。
第十二條建設行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進行審驗，并根據(jù)審驗結(jié)果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質(zhì)證書自行失效。
第十三條取得資質(zhì)證書的單位或個人應當按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務活動。
取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記。
禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。
第十四條注冊地在省外的工程勘察設計、建筑施工、工程監(jiān)理企業(yè)及中介服務機構(gòu)來陜從事建筑活動的，應當持營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和其所在地的省級建設行政主管部門出具的介紹函向本省建設行政主管部門備案。
第十五條下列人員必須依照《中華人民共和國建筑法》并按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書：
(一)注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊巖土工程師、注冊公用設備工程師;。
(二)注冊建造師;。
(三)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價咨詢工程師。
第十六條建筑施工企業(yè)應當對從事質(zhì)檢、安全、資料管理等人員進行崗前培訓和考核。
第四章發(fā)包承包管理。
第十七條工程項目勘察、設計發(fā)包，應當具備下列條件：
(一)有政府投資或者其他公有制單位投資的建設工程項目，已經(jīng)列入固定資產(chǎn)投資計劃;。
(二)持有工程項目管理資質(zhì)證書或者與相應資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同;。
(三)建設用地和工程報建手續(xù)完備;。
(四)具有地形圖、水文和工程地質(zhì)、地下管線等工程勘察、設計所需的基礎資料。
第十八條工程項目施工發(fā)包，除應當符合第十八條規(guī)定外，還應當具備下列條件：
(一)有能夠滿足施工需要的施工圖及有關(guān)技術(shù)資料;。
(二)建設資金和主要設備來源已經(jīng)落實，到位資金能夠滿足工程進度的要求;。
(三)拆遷進度符合工程施工要求。
第十九條建設單位可將建設工程的勘察、設計、施工、設備采購發(fā)包給一個單位進行總承包，也可以將勘察、設計、施工、設備采購或群體工程中的單位工程分開發(fā)包給承包單位。
實行設計總包的，建設單位不得將設計進行專業(yè)分包。
實行施工總包的，建設單位不得將工程分開發(fā)包。
第二十條承包單位承包的建設工程，應當自行組織完成，不得倒手轉(zhuǎn)包。
總承包的單位可以按照國家和本省的有關(guān)規(guī)定將總承包的工程分包給其他承包單位。但總承包單位必須對總承包的工程進行全過程管理，承擔總承包合同規(guī)定的責任。
第二十一條建設單位在工程開工前，應當?shù)浇ㄔO行政主管部門辦理施工許可證。
第二十二條建設工程的招標投標范圍及方式，依照招標投標的相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條任何單位和個人不得以辦理規(guī)劃定點、征地拆遷手續(xù)和有關(guān)證照等為條件，指定承包單位或包攬工程;不得在建設工程承包發(fā)包中行賄受賄。
第五章造價管理。
第二十四條建設工程造價實行統(tǒng)一管理。建設工程造價依照國家和省建設行政主管部門制定的工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
專業(yè)建設工程造價，依照國務院有關(guān)部門制定的專業(yè)建設工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
第二十五條省建設行政主管部門應根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和建筑材料的價格以及人工、機械費用的變化情況，定期調(diào)整建設工程的價格預測系數(shù)、價格結(jié)算系數(shù)、預算定額、費用定額以及計價辦法。
第二十六條國家和省規(guī)定放開價格的建筑材料、設備等，實行市場價格。
第二十七條在建設工程的設計和施工階段，設計單位應編制工程設計概算，施工單位應編制施工圖預算;建設工程竣工后，施工單位應編制工程竣工決算。
建設單位與施工單位必須在建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)辦理工程結(jié)算手續(xù)。
第二十八條招標工程合同中的工程造價必須與中標價格一致。
各級建設行政主管部門或其授權(quán)單位，有權(quán)制止違反工程造價管理的行為。
第六章質(zhì)量安全管理。
第二十九條建設工程的勘察、設計、施工、構(gòu)配件和商品混凝土生產(chǎn)，必須遵守國家和省頒布的技術(shù)規(guī)范。
建筑產(chǎn)品必須符合國家頒布的質(zhì)量標準。建筑產(chǎn)品的審查、供應單位應對產(chǎn)品質(zhì)量負責。
禁止在建設工程上使用不符合質(zhì)量標準和設計要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。
第三十條發(fā)包單位未經(jīng)施工承包單位同意，不得超越合同約定指定承包單位購入用于工程的材料、構(gòu)配件、設備或指定材料、構(gòu)配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
設計單位未經(jīng)發(fā)包單位同意，不得在工程設計文件中指定材料、構(gòu)配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
第三十一條建設工程實行質(zhì)量安全監(jiān)督制度。下列機構(gòu)按各自的職責范圍行使質(zhì)量安全監(jiān)督權(quán)：
(三)國務院各部門設置并經(jīng)省建設行政主管部門登記的專業(yè)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)。
第三十二條建設單位在領取施工許可證前，必須向建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)辦理監(jiān)督手續(xù)。
建設工程施工中，質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)必須對施工質(zhì)量和施工安全進行監(jiān)督檢查。
第三十三條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，向建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
第三十四條建設工程實行保修制度。建設工程在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包單位必須承擔保修責任，保修費用和實際損失由責任方承擔。
建設工程的保修期，自辦理交工手續(xù)之日起計算。
第三十五條建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)，建設單位和施工單位應按規(guī)定向工程檔案管理部門移交檔案。
第三十六條施工單位應當加強施工現(xiàn)場的安全管理，采取安全防范措施，遵守操作規(guī)程，不得違章指揮、違章作業(yè)。
施工單位應采取措施防止對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物的毀損。
施工中發(fā)生安全事故，施工單位應當按國家有關(guān)規(guī)定報告建設、勞動等有關(guān)部門處理。
第七章中介服務。
第三十七條從事建設監(jiān)理、工程咨詢、招標代理、設備材料檢驗的單位和個人受委托單位委托，依法進行中介服務活動，獨立承擔法律責任，按規(guī)定收取服務費用。
第三十八條建設工程實行建設監(jiān)理制度。下列工程項目應當實行建設監(jiān)理：
(一)大、中型工程項目;。
(二)市政、公用工程項目;。
(三)政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目;。
(四)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。
第三十九條建設監(jiān)理單位接受建設單位委托，對建設工程的工期、質(zhì)量、造價等進行監(jiān)理。監(jiān)理單位按合同約定對委托方負責。因監(jiān)理責任造成損失的，監(jiān)理單位應依法承擔相應的賠償責任。
第四十條實行建設監(jiān)理的建設工程項目，建設單位應將監(jiān)理人、監(jiān)理內(nèi)容、所授予的權(quán)限等，書面通知承包單位。承包單位必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，提供技術(shù)、經(jīng)濟資料。
第四十一條監(jiān)理單位不得與承包單位和材料、設備供應單位有隸屬關(guān)系或經(jīng)營性業(yè)務關(guān)系。
監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。
第四十二條工程咨詢單位受委托單位委托，按合同約定向委托單位提供資料信息和咨詢意見。
第四十三條建設工程質(zhì)量檢測單位接受委托單位委托，依照國家規(guī)定的質(zhì)量標準對建設工程及其材料、設備質(zhì)量進行檢測，對檢測結(jié)果負責。
委托單位或其他利害關(guān)系人對檢測結(jié)果有異議的，可共同委托檢測單位重新進行檢測。
第四十四條招標代理單位接受建設單位委托，主持招標，對委托單位負責，并接受招標投標管理機構(gòu)的監(jiān)督管理。
招標代理單位不得與承包單位有隸屬關(guān)系或經(jīng)營性業(yè)務關(guān)系。
第八章法律責任。
第四十五條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，并視其情節(jié)給予警告、暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處五千元以上五萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十一條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書而從事建筑產(chǎn)品交易活動的;。
(三)違反本條例第十三條第三款規(guī)定，出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書的。
第四十六條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，視其情節(jié)給予警告，可以并處兩千元以上兩萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十五條規(guī)定，未取得資格證書而從事執(zhí)業(yè)活動的;。
(三)違反本條例第三十五條，未按規(guī)定移交工程檔案的;。
(四)違反本條例第三十八條，未按規(guī)定實行建設監(jiān)理的;。
(五)違反本條例第四十一條第二款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務的。
第四十七條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，視情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款：
(一)違反本條例第十七條、第十八條規(guī)定，不具備發(fā)包條件自行發(fā)包的;。
(二)違反本條例第二十條第一款規(guī)定，倒手轉(zhuǎn)包的。
第四十八條違反本條例第二十一條規(guī)定，未取得施工許可證施工的，由縣級以上建設行政主管部門沒收違法所得，視其情節(jié)予以暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款;對有關(guān)責任人員處以一千元以上五千元以下的罰款，并由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。
第四十九條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門視其情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處整體或者相應分部分項工程造價的百分之一以上百分之五以下罰款;造成損失的，依法承擔相應的民事責任;對工程項目負責人或者有關(guān)責任人員，可以視其情節(jié)處以一千元以上五千元以下罰款，并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任：
(一)違反本條例第二十三條規(guī)定，在工程承包發(fā)包中行賄受賄的;。
(二)違反本條例第二十九條第三款規(guī)定，在建設工程上使用不合格的材料、構(gòu)配件和設備的。
第五十條在建筑市場交易活動中，違反其他有關(guān)法律、法規(guī)的，分別由有關(guān)行政管理部門依照法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。
第五十一條建筑市場行政管理部門及其工作人員在進行行政處罰時，必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
被處罰人對行政處罰決定不服的，可依照《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定申請復議或提起訴訟。
第五十二條妨礙建筑市場管理人員執(zhí)行公務，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安部門依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第五十三條建筑市場行政管理部門在行使職權(quán)中違反本條例的，當事人可以依法提起訴訟;給當事人造成損失的，應當依法賠償。
建筑市場行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄或參與建筑市場交易活動的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;對違法取得的財物予以追繳;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第九章附則。
第五十四條本條例自公布之日起施行。
建筑市場管理工作總結(jié)篇十三
良好的建筑行業(yè)環(huán)境是經(jīng)濟騰飛的必要條件,營造良好的環(huán)境就是要優(yōu)化建筑市場信用、完善建筑市場機制等。下文是天津市建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為了加強和規(guī)范建筑市場管理，保護建筑活動當事人的合法權(quán)益，維護建筑市場秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進行建設工程的發(fā)包與承包，從事建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、工程咨詢服務、建筑構(gòu)配件和商品混凝土經(jīng)營等與建筑市場有關(guān)的活動，以及實施建筑市場監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
第三條市建設行政主管部門負責全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)、縣建設行政主管部門按照分工負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。
市政公路、交通港口管理部門配合建設行政主管部門做好相關(guān)工作。
水行政管理部門按照職責分工負責水利專業(yè)建設工程市場的監(jiān)督管理。
質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等行政部門按照各自職責，依法做好相關(guān)管理工作。
第四條建筑市場管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則，建設工程發(fā)包、承包交易應當公開、公平、公正，不受地區(qū)、部門和行業(yè)的限制。
第五條本市建立健全建筑市場信用體系，歸集、評價、發(fā)布建筑活動當事人信用信息，向社會提供信用信息查詢，實行守信激勵、失信懲戒制度。
第六條建設單位投資建設工程項目，應當具有相應的資金來源，依法獨立承擔民事責任。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)項目建設。
第七條下列單位從事建筑活動，應當依法取得相應等級的資質(zhì)或者資格:。
(一)建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位;。
(二)建設工程造價咨詢、招標代理和質(zhì)量檢測單位;。
(三)建筑構(gòu)配件、商品混凝土生產(chǎn)經(jīng)營單位;。
(四)國家規(guī)定必須取得資質(zhì)或者資格的其他單位。
第八條實行代建制的建設項目，建設單位應當通過招標或者委托方式選擇工程項目管理單位負責建設實施。
接受代建委托的工程項目管理單位應當具備國家規(guī)定的資格，并按照本市有關(guān)規(guī)定配備與建設項目規(guī)模相適應的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。
第九條未在本市注冊的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位，在本市承接工程之前，應當持相應的資質(zhì)或者資格文件向市建設行政主管部門備案。
第十條依照國家規(guī)定取得建筑師、建造師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師等資格的人員，從事執(zhí)業(yè)活動，應當向建設行政主管部門申請執(zhí)業(yè)注冊;未經(jīng)注冊不得從事相應的執(zhí)業(yè)活動。
前款規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員只能在其注冊單位執(zhí)業(yè)。
第三章建設工程發(fā)包與承包。
第十一條建設單位在本市進行工程建設的，應當持建設項目立項審批或者核準、備案文件，向建設行政主管部門辦理工程報建備案。
第十二條建設單位應當依據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，將建設工程發(fā)包給具有相應等級資質(zhì)的承包單位。
依法必須進行招標的建設工程，應當通過招標方式確定承包單位。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第十三條勘察承包單位應當自主完成承包的建設工程勘察，不得將其承包的建設工程勘察轉(zhuǎn)包。
第十四條設計承包單位應當自主完成承包的建設工程設計。設計承包單位將建設工程主體以外的部分分包給其他設計單位進行設計的，應當經(jīng)建設單位同意。分包設計單位應當具有相應的設計資質(zhì)等級。設計承包單位應當對分包設計文件承擔責任。
第十五條施工總承包單位對承包的建設工程項目主體工程必須自行完成;對主體工程以外的專業(yè)工程可以分包給專業(yè)承包單位;對主體工程的勞務作業(yè)可以分包給勞務分包單位。
施工總承包單位將建設工程分包，應當在建設工程總承包合同中作出約定;未作約定的，應當經(jīng)建設單位同意。
第十六條專業(yè)承包單位可以承包施工總承包單位分包的專業(yè)工程，也可以承包建設單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。
專業(yè)承包單位應當對承包的專業(yè)分包工程自行完成，對其中的勞務作業(yè)可以分包給勞務分包單位。
第十七條禁止建設工程承包單位下列行為:。
(一)施工總承包單位將建設工程分包給不具備相應等級資質(zhì)的單位;。
(二)施工總承包單位將主體工程分包給其他單位;。
(四)專業(yè)承包單位將其承包的建設工程分包給其他專業(yè)承包單位;。
(五)勞務分包單位將其承包的勞務作業(yè)分包給其他勞務分包單位;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他違法分包行為。
第十八條施工總承包單位、專業(yè)承包單位承包建設工程后，應當確定與工程規(guī)模和技術(shù)復雜程度相適應的項目負責人、施工管理負責人和技術(shù)負責人，并對工程的合同履行、進度控制、主要施工設備、工程材料供應、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工、工程造價、勞務用工等進行管理。
第十九條工程監(jiān)理單位依據(jù)合同約定代表建設單位，按照國家和本市相關(guān)標準和規(guī)范對建設工程的施工質(zhì)量、施工安全、合理工期和建設資金使用等情況進行監(jiān)督。
第二十條建設工程開工前，建設單位應當依法申領施工許可證。對符合法定條件的施工許可申請，建設行政主管部門應當自受理之日起三個工作日內(nèi)核發(fā)施工許可證。
第四章建設工程交易市場。
第二十一條本條例所稱建設工程交易市場是指為建設工程發(fā)包、承包、分包交易活動提供工程信息服務和招標投標活動服務的場所。
建設工程交易市場應當與行政主管部門及其所屬機構(gòu)分立。
第二十二條依法必須公開招標的建設工程，應當在建設工程交易市場內(nèi)進行招標投標活動。其他建設工程的招標投標活動，也可以在建設工程交易市場內(nèi)進行。
第二十三條建設工程交易市場的管理服務機構(gòu)應當為建設工程發(fā)包、承包、分包交易活動的各方當事人提供設施齊全的場所和規(guī)范的服務;收集、存貯和發(fā)布招標投標信息、政策法規(guī)信息、企業(yè)信息、材料價格信息、科技和人才信息等，為建設工程交易各方提供咨詢服務。
第二十四條建設工程交易市場的管理服務機構(gòu)應當遵守下列規(guī)定:。
(一)不得從事工程項目招標代理活動;。
(二)不得與任何招標代理機構(gòu)有隸屬關(guān)系或者經(jīng)濟利益;。
(三)不得以任何方式限制和排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的企業(yè)參加投標活動;。
(四)不得以任何方式干預招標投標活動;。
(五)不得發(fā)布虛假信息;。
(六)不得違反規(guī)定收取費用;。
(七)對在服務活動中接觸的招標投標當事人的商業(yè)秘密，負有保密義務。
第二十五條建設工程交易市場工作人員應當遵守下列規(guī)定:。
(一)不得參與評標、定標等活動;。
(二)不得向招標人推薦投標人;。
(三)不得以任何方式泄露招標投標活動的內(nèi)部信息;。
(四)在履行服務職責時，遇到與本人或者近親屬有利害關(guān)系的情形，應當回避。
第五章建設工程合同。
第二十六條建設工程的發(fā)包單位和承包單位應當依法訂立書面建設工程合同。
雙方當事人在簽訂建設工程合同時，可以采用有關(guān)行政管理部門制定的示范文本。
實行招標發(fā)包的建設工程，建設工程合同的實質(zhì)性條款應當按照招標文件和中標人的投標文件內(nèi)容予以確定。
第二十七條建設單位與項目管理、勘察、設計、工程監(jiān)理、施工、檢測、主要設備和材料供應等單位依法訂立書面建設工程合同后十五日內(nèi)，建設單位應當向建設行政主管部門備案。
解除或者變更經(jīng)備案的建設工程合同，自解除或者變更之日起十五日內(nèi)，由建設單位向原備案機構(gòu)備案。
建設工程合同文本與備案的合同不一致的，以備案的合同為準。
第二十八條建設工程合同的主要內(nèi)容，應當包括工程內(nèi)容、承包范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)助的義務、違約責任、履約擔保、爭議解決方式等。
第二十九條訂立建設工程合同時，發(fā)包單位要求承包單位提供履約擔保的，承包單位應當提供擔保;承包單位要求發(fā)包單位提供工程款支付擔保的，發(fā)包單位應當提供擔保。
第三十條在建設工程合同履行過程中發(fā)生爭議的，經(jīng)雙方同意，可以申請建設行政主管部門調(diào)解。
第六章建設工程造價。
第三十一條市建設行政主管部門應當根據(jù)國家工程建設標準和規(guī)范，組織編制、修訂和補充本市建設工程造價計價依據(jù)，向社會公布，并對建設工程造價活動實施監(jiān)督管理。
第三十二條建設工程的投資估算、初步設計概算、施工圖預算、招標控制價，應當按照國家和本市建設工程造價計價依據(jù)進行編制。
投標人編制投標報價可以參照國家和本市建設工程造價計價依據(jù)，也可以自主報價，但不得低于成本價。
第三十三條依法必須公開招標的建設工程施工招標，應當采用工程量清單計價方法計價;其他建設工程施工招標，鼓勵采用工程量清單計價方法計價。
第三十四條依法必須公開招標的建設工程施工招標，招標人應當將招標控制價在投標截止時間五日前公布。
投標人認為招標控制價沒有按照計價依據(jù)編制的，在投標截止時間三日前，可以通過市建設工程造價管理機構(gòu)向招標人書面提出復核申請，并提供要求復核的內(nèi)容及相關(guān)材料。招標人應當及時組織復核，將復核結(jié)果向投標人反饋，并同時抄送市建設工程造價管理機構(gòu)。
第三十五條在建設工程合同中涉及工程造價調(diào)整的，雙方當事人應當在建設工程合同中約定工程造價調(diào)整因素和調(diào)整方法。
第三十六條建設工程。
施工合同。
履行過程中，非承包單位原因發(fā)生工程量清單增項、減項或者工程量發(fā)生增減的，雙方當事人應當按照施工合同約定予以調(diào)整;雙方在合同中未作約定，又沒有達成補充協(xié)議的，應當按照本市有關(guān)建設工程計價依據(jù)予以調(diào)整。
第三十七條雙方當事人應當按照建設工程合同約定的期限，完成工程竣工結(jié)算。
建設工程合同對竣工結(jié)算期限約定不明確的，由雙方當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，承包單位應當在所承包的建設工程竣工驗收后及時提出竣工結(jié)算文件，發(fā)包單位應當在收到竣工結(jié)算文件之日起五十日內(nèi)完成審核。
雙方當事人約定發(fā)包單位逾期不答復視為對竣工結(jié)算文件認可的，發(fā)包單位逾期不予答復，以承包單位提供的竣工結(jié)算文件作為結(jié)算依據(jù)。
建設工程完成全部竣工結(jié)算后，建設單位應當在十五日內(nèi)向建設行政主管部門備案。
第三十八條建設工程造價文件應當由具有從業(yè)資格的工程造價專業(yè)人員編制，并由未參與編制工作的注冊造價工程師審核。造價咨詢單位及其編制、審核人員對工程造價成果文件承擔相應的責任。
第七章建筑業(yè)勞務用工。
第三十九條施工總承包單位、專業(yè)承包單位對其所承包工程的建筑業(yè)勞務用工活動負總責，應當設立專門的部門或者專職人員進行管理服務;對其所直接聘用的建筑業(yè)勞務人員承擔直接管理服務責任。
勞務分包單位對其所聘用的建筑業(yè)勞務人員承擔直接管理服務責任。
施工總承包單位、專業(yè)承包單位與勞務分包單位簽訂勞務分包合同的，施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當自合同簽訂之日起十五日內(nèi)向建設行政主管部門備案。
第四十條建筑業(yè)勞務用工實行實名管理。
建筑業(yè)勞務用工單位應當核實聘用勞務人員身份，建立用工檔案，如實記錄建筑業(yè)勞務用工情況。
施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，督促勞務分包單位落實建筑業(yè)勞務用工管理制度。
第四十一條建筑業(yè)勞務用工單位應當按月支付建筑業(yè)勞務人員工資，雙方也可以約定按日支付，建筑業(yè)勞務用工單位不得截留、克扣。
建筑業(yè)勞務用工單位應當按月將用工情況進行核對，并予以公布。
第四十二條施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當按建設項目開設建筑業(yè)勞務用工工資預儲賬戶，用于支付該項目勞務用工工資。建設單位應當一次性或者按施工進度向該項目的工資預儲賬戶撥付資金。建設行政主管部門負責對工資預儲賬戶實施監(jiān)督。
第四十三條建筑業(yè)勞務用工單位應當向應聘人員如實告知工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、安全生產(chǎn)、職業(yè)危害、勞動報酬等情況，組織實施對勞務人員的安全生產(chǎn)、職業(yè)技能培訓和職業(yè)道德教育。
建筑業(yè)勞務用工單位有權(quán)了解應聘人員的基本情況。應聘人員應當如實說明;從事技術(shù)工種的應聘人員應當提供相應的上崗證書。
第八章法律責任。
第四十四條違反本條例第七條規(guī)定，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承包工程的，未取得資質(zhì)證書承包工程的，以欺騙手段取得資質(zhì)證書承包工程的，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行處罰。
建設工程造價咨詢、招標代理和質(zhì)量檢測單位，未取得資質(zhì)證書或者超越本單位資質(zhì)等級承包工程的，所出具的成果文件無效，由建設行政主管部門責令停止違法行為，并處以一萬元以上三萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得。
第四十五條違反本條例第八條第二款規(guī)定，代建單位未取得相應資格或者不配備相應管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的，由建設行政主管部門責令停止違法行為，并處以合同約定代建費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款。
第四十六條違反本條例第九條規(guī)定，非本市注冊的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位未經(jīng)備案在本市承包工程的，由市建設行政主管部門責令改正，可處以三萬元以上十萬元以下的罰款。
第四十七條違反本條例第十條規(guī)定，建筑師、建造師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師等人員，未經(jīng)注冊從事執(zhí)業(yè)活動的，按照國家有關(guān)規(guī)定予以處罰;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十八條違反法律、行政法規(guī)和本條例規(guī)定，建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應等級資質(zhì)的承包單位或者委托給不具有相應等級資質(zhì)的工程監(jiān)理單位的，由建設行政主管部門責令改正，并處以八十萬元以上一百萬元以下的罰款。
第四十九條違反本條例第十三條、第十四條、第十五條、第十七條規(guī)定，違法分包的，由建設行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處以工程合同價款千分之五以上千分之十以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
第五十條違反本條例第二十條規(guī)定，建設單位未取得施工許可證擅自施工的，由建設行政主管部門責令停止施工，限期改正，并處以工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。
第五十一條違反本條例第二十二條規(guī)定，依法必須公開招標的建設工程，建設單位未在建設工程交易市場內(nèi)進行招標投標活動的，由建設行政主管部門責令改正，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款;對其主要負責人處以一萬元以上三萬元以下的罰款;主要負責人是國家工作人員的，依法予以處分。
第五十二條建設工程交易市場的管理服務機構(gòu)及其工作人員違反本條例第二十四條、第二十五條規(guī)定，由建設行政主管部門責令改正，對建設工程交易市場的管理服務機構(gòu)可處以一萬元以上五萬元以下的罰款;對主要負責人和直接責任人員可處以五千元以下的罰款;給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十三條違反本條例第二十七條、第三十九條第三款規(guī)定，未辦理合同備案的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以三萬元罰款。
第五十四條違反本條例第四十條規(guī)定，聘用單位未對建筑業(yè)勞務用工實行實名管理的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。
第五十五條違反本條例第四十一條規(guī)定，建筑業(yè)勞務用工單位截留、克扣勞務用工工資的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以截留、克扣工資總額百分之五以上百分之十以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十六條違反本條例第四十二條規(guī)定，未建立建設項目勞務用工工資預儲賬戶或者未向賬戶撥付資金的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以十萬元以上二十萬元以下的罰款。
第五十七條建筑活動當事人依法受到行政處罰的，可以將其違法行為和處理結(jié)果記入建筑市場信用信息系統(tǒng)。
建設行政主管部門依照本條例第四十九條、第五十三條、第五十四條、第五十五條、第五十六條規(guī)定責令建筑活動當事人限期改正，情節(jié)嚴重的，市建設行政主管部門可以取消其六個月以上十二個月以下在本市參加招投標活動的資格。
第五十八條有關(guān)行政主管部門、其他專業(yè)部門及其工作人員和建筑市場管理執(zhí)法人員索賄受賄、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十九條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。逾期不申請復議、不起訴又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。
第九章附則。
第六十條本條例自20xx年9月1日起施行。20xx年7月18日天津市第十三屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議通過、20xx年5月24日天津市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十次會議修正的《天津市建筑市場管理條例》和天津市人民政府《關(guān)于修改批轉(zhuǎn)市建委擬訂的〈天津市建設工程勘察設計市場管理規(guī)定〉的通知》同時廢止。
建筑市場是建設工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場。建筑市場是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的交易場所。建筑市場有有形建筑市場和無形建筑兩部分構(gòu)成，如建設工程交易中心——收集與發(fā)布工程建設信息，辦理工程報建手續(xù)、承發(fā)包、工程合同及委托質(zhì)量安全監(jiān)督和建設監(jiān)理等手續(xù)，提供政策法規(guī)及技術(shù)經(jīng)濟等咨詢服務。無形市場是在建設工程交易之外的各種交易活動及處理各種關(guān)系的場所。
其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結(jié)篇十四
建筑市場管理的八種混亂現(xiàn)象,提出加強對業(yè)主行為、施工企業(yè)的管理意見,建議建立業(yè)主、施工企業(yè)、行政部門、司法監(jiān)察機關(guān)、群眾協(xié)同管理的常效機制和監(jiān)督制約措施。下文是西安市建筑市場管理辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為培育和發(fā)展建筑市場，維護建筑市場的正常秩序，保障建筑經(jīng)營活動當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑經(jīng)營活動的單位和個人，均須遵守本辦法。
本辦法所稱建筑市場，是指從事土木建筑、設備安裝、管線敷設、裝飾裝修等建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及中介服務等經(jīng)營活動及其場所。
第三條建筑市場應遵循統(tǒng)一管理的原則，實行公平競爭和合法經(jīng)營，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場等不正當行為。
第四條西安市建設行政管理部門是本市建筑市場管理的行政主管部門，區(qū)、縣建設行政管理部門負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的管理工作。建設行政管理部門的主要職責是：
(三)統(tǒng)一管理建設工程的監(jiān)理和質(zhì)量、安全監(jiān)督工作，負責建設工程的造價管理;。
(五)辦理建設工程開工前的施工許可證手續(xù);。
第五條工商行政管理部門負責從事建筑經(jīng)營的單位、個人的登記注冊工作和建筑經(jīng)營活動中的合同鑒證工作，查處建筑經(jīng)營活動中違反工商行政管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為。
第六條任何單位和個人有權(quán)檢舉、揭發(fā)違反本辦法的行為。建設行政管理部門對檢舉、揭發(fā)有功人員應給予表彰獎勵。
第二章資質(zhì)管理。
第七條從事發(fā)包、承包、建設監(jiān)理等建筑經(jīng)營活動的單位和個人，必須經(jīng)建設行政管理部門審查資質(zhì)或者確定資質(zhì)等級，并按規(guī)定取得相應的資質(zhì)等級證書。
未取得資質(zhì)等級證書的，不得從事建設工程的發(fā)包和組織管理工作，不得承包勘察、設計、施工任務，不得從事建設監(jiān)理工作。建筑施工企業(yè)還應當取得安全生產(chǎn)許可證。
單位終止、分立、合并的，應當予以注銷或者重新辦理資質(zhì)手續(xù)。
第八條省外或市外單位來本市從事承包、發(fā)包和建設監(jiān)理業(yè)務的，應當持有相應的資質(zhì)證件和所在省或市級建設行政管理部門出具的介紹函件，到市建設行政管理部門備案。
港、澳、臺地區(qū)或者國外的組織或個人來本市從事發(fā)包、承包和建設監(jiān)理工作的，應當符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定要求，并到市建設行政管理部門備案。
第九條取得資質(zhì)等級證書的單位和個人應當按照資質(zhì)等級證書規(guī)定的范圍從事經(jīng)營活動，不得出賣、轉(zhuǎn)讓、偽造、涂改資質(zhì)等級證書。
第三章發(fā)包、承包和招標、投標管理。
第十條建設工程實行報建制度，建設單位應當在工程項目發(fā)包前，按規(guī)定向市建設行政管理部門辦理報建手續(xù)，建設工程在施工過程中如改變建筑物、構(gòu)筑物的規(guī)模、用途、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)，經(jīng)規(guī)劃行政管理部門許可后，須到市建設行政管理部門補辦報建手續(xù)。
未報建的工程建設項目不得發(fā)包或者組織施工。
第十一條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴建的建設項目，均須按本辦法規(guī)定通過招投標方式擇優(yōu)選定施工單位，禁止私下交易。
建設工程招標，建設單位必須在建設行政管理部門的監(jiān)督指導下，由建設單位或其代理人主持進行。
建設工程招標應當采取公開方式或邀請招標方式。
第十二條建設工程勘察、設計和施工的發(fā)包應當按下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)建設工程勘察、設計發(fā)包應具備下列條件：
1.建設工程按規(guī)定已辦理報建手續(xù);。
3.有工程設計需要的基礎資料。
(二)建設工程施工發(fā)包除具備第(一)項條件外，還應具備下列條件：
1.初步設計及概算已批準;。
2.有滿足施工需要的圖紙及有關(guān)資料;。
3.建設資金和主要設備來源落實;。
4.工程建設用地手續(xù)完備，拆遷進度符合施工要求;。
5.建設行政管理部門要求具備的其他條件。
發(fā)包方應持有工程項目管理資質(zhì)等級證書，未取得資質(zhì)等級證書的，其發(fā)包事宜應當委托具有相應資質(zhì)的建設監(jiān)理單位代理。
第十三條建設工程項目發(fā)包招標，可以按工程勘察、設計、施工、建設監(jiān)理四個階段分階段招標或合并總體招標。工程設備的采購也可實行招標。
禁止建設單位或其代理人將一個承包單位能夠獨立承包的單位工程肢解后發(fā)包招標。
第十四條禁止無證、無照或者越級、超范圍參加投標。
禁止建設工程投標的單位相互串通投標。
第十五條任何單位和個人不得非法干預正常的招標活動。
經(jīng)審定的標底開標前必須保密，任何單位和個人不得泄露。
第十六條承包方必須自行組織完成建設工程，不得轉(zhuǎn)包。專業(yè)性較強的項目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以分包的，可分包給具有相應資質(zhì)條件的企業(yè)承包，分包單位不得將工程再分包。
禁止掛靠承包。
第十七條建設工程開工前，建設單位必須向市建設行政管理部門申請領取施工許可證。市建設行政管理部門自接到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的頒發(fā)施工許可證。
未取得施工許可證的，不得擅自開工。
第十八條建設工程應按規(guī)定移交建設工程檔案。
第四章造價和合同管理。
第十九條建設工程的造價應當依據(jù)國家和省、市規(guī)定的計價方法和取費標準編制，實行動態(tài)管理。任何單位和個人不得隨意提高計價標準，不得任意壓價、抬價或附加不合理的條件。
第二十條凡實行招標的建設工程，標底必須按國家和省、市的工程預算定額、材料預算價格、材料差價、工程取費標準、稅率及工期定額有關(guān)規(guī)定編制。標底由招標單位自行編制，也可委托經(jīng)批準的工程咨詢單位編制。編制的標底經(jīng)建設行政管理部門審核、認定后，方能作為正式標底。
第二十一條建設工程的承發(fā)包雙方應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂合同，并使用統(tǒng)一的合同文本。
建設單位將工程委托建設監(jiān)理單位代理的，應與被委托單位簽訂委托合同。
總承包單位將承包的工程分包給其他單位的，應當簽訂分包合同。
建設工程承包合同，必須經(jīng)建設行政管理部門審查、工商行政管理部門鑒證。
第二十二條合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同中約定的仲裁條款，或者事后達成的書面協(xié)議，向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五章質(zhì)量和安全管理。
第二十三條建設工程實行質(zhì)量監(jiān)督制度。建設行政管理部門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應按照國家有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督。
第二十四條承包方在建設工程實施過程中不得使用無出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備等。
第二十五條建設工程的勘察、設計、施工、建設監(jiān)理，應當嚴格按照工程建設標準、規(guī)范進行，并自覺接受建設行政管理部門或其授權(quán)機構(gòu)的核驗和監(jiān)督檢查。
第二十六條施工單位應文明施工、安全施工，采取有效措施，防止事故發(fā)生。
施工現(xiàn)場應按規(guī)定設置圍護設施，禁止在圍護欄外堆放建筑材料、機具和進行施工作業(yè)。工程竣工后，施工單位應當及時拆除現(xiàn)場圍護和臨時設施，清除建筑垃圾。嚴格控制施工現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動等對環(huán)境的污染和危害。
第六章建設監(jiān)理。
第二十七條建設工程實行建設監(jiān)理制度，具體按照《中華人民共和國建筑法》執(zhí)行。
第二十八條發(fā)包方應當在實施監(jiān)理前，將監(jiān)理的內(nèi)容、監(jiān)理負責人姓名、所授予的權(quán)限，書面通知承包方。
承包方必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，按照要求提供技術(shù)、經(jīng)濟資料。
第二十九條建設監(jiān)理單位應當按照合同規(guī)定為委托方負責，不得同時與同一工程項目的招投標雙方發(fā)生經(jīng)營性業(yè)務關(guān)系。
監(jiān)理業(yè)務不得轉(zhuǎn)讓。
第七章法律責任。
第三十條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門視情節(jié)輕重，責令停止違法行為，沒收違法所得，并可處5000元以上50000元以下的罰款：
(二)出賣、轉(zhuǎn)借或涂改、偽造資質(zhì)等級證書的;。
(三)未按規(guī)定辦理注冊登記手續(xù)而從事工程承包、中介服務的。
第三十一條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門處以工程造價的百分之一至百分之五的罰款，造成損失的，依法承擔相應的民事責任。對工程項目負責人或有關(guān)責任人員，可視其情節(jié)處以1000元以上5000元以下罰款。并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)建設工程質(zhì)量不合格即出售、交付使用的;。
(二)使用無合格證或者質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑配件和設備的。
第三十二條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門責令停止違法活動，限期改正，并視其情節(jié)處以工程造價百分之一至百分之三的罰款：
(一)不具備發(fā)包條件而自行發(fā)包的;。
(二)建設工程應招標而不招標或不按規(guī)定招標的。
第三十三條違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門視情節(jié)輕重，予以警告、責令停止施工，并可處20xx元以上10000元以下罰款：
(一)施工現(xiàn)場未按照規(guī)定設置圍護設施的;。
(二)工程竣工后，未按照規(guī)定拆除圍護設施、臨時建筑設施和消除建筑垃圾的;。
(三)未按照規(guī)定采取相應措施造成環(huán)境污染和危害的。
第三十四條違反工商等有關(guān)管理規(guī)定的，由工商等有關(guān)行政管理部門依法予以處罰。
第三十五條當事人對行政處罰決定不服的，可以根據(jù)行政復議法和行政訴訟法的規(guī)定提起行政復議或行政訴訟。逾期不申請行政復議、不起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的行政機關(guān)可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
第三十六條建設行政管理部門及有關(guān)管理部門工作人員，玩忽職守或以權(quán)謀私、行賄受賄、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
拒絕、阻礙建設行政管理部門和有關(guān)管理部門工作人員依法執(zhí)行公務的，由公安機關(guān)依據(jù)治安處罰法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。
第三十七條依照本辦法所處罰款應當全額上繳同級財政，并使用財政部門統(tǒng)一印制的罰沒票據(jù)。
第八章附則。
第三十八條西安市建設行政管理部門可根據(jù)本辦法制定實施細則。
第三十九條本辦法自公布之日起施行。
一、第七條第二款修改為：“未取得資質(zhì)等級證書的，不得從事建設工程的發(fā)包和組織管理工作，不得承包勘察、設計、施工任務，不得從事建設監(jiān)理工作。建筑施工企業(yè)還應當取得安全生產(chǎn)許可證。”
二、刪除第十條。
三、刪除第十五條第一款、第二款。
四、第二十八條修改為：“建設工程實行建設監(jiān)理制度，具體按照《中華人民共和國建筑法》執(zhí)行。”
五、刪除第三十二條。
此外，根據(jù)本決定對條文順序作相應調(diào)整。
本決定自20xx年4月20日起施行。
建筑市場管理工作總結(jié)篇十五
良好的建筑行業(yè)環(huán)境是經(jīng)濟騰飛的必要條件,營造良好的環(huán)境就是要優(yōu)化建筑市場信用、完善建筑市場機制等。下文是廣西壯族自治區(qū)建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為加強建筑市場管理，維護建筑市場秩序，保護建設工程經(jīng)營活動當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本自治區(qū)實際，制定本條例。
第二條本條例所稱建筑市場，是指對建設工程實施階段，從報建、勘察、設計、施工、設備采購、竣工驗收以及保修全過程中的發(fā)包、承包、中介服務等建設工程經(jīng)營活動及其場所。
本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑裝飾裝修、設備和金屬結(jié)構(gòu)安裝、管道線路敷設等工程。
第三條在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程經(jīng)營活動的單位和個人必須遵守本條例。
第四條縣級以上建設行政主管部門統(tǒng)一管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑市場。
工業(yè)、交通、水利等有關(guān)行政主管部門應當按照本條例的規(guī)定，協(xié)助建設行政主管部門做好專業(yè)工程的建筑市場管理工作。
第五條工商、物價、審計、財政、金融等部門按照各自職責，配合建設行政主管部門做好建筑市場的監(jiān)督管理工作。
第六條從事建設工程經(jīng)營活動，必須遵循公平、等價有償、誠實信用的原則。
禁止任何單位和個人濫用職權(quán)干預或者壟斷建筑市場等不正當競爭行為。
第七條從事建設工程經(jīng)營活動的單位和個人，必須根據(jù)國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定取得資質(zhì)(資格)證書及營業(yè)執(zhí)照后，方可從事建設工程經(jīng)營活動。
第二章發(fā)包管理。
第八條發(fā)包建設工程應當具備下列條件：
(一)法人、其他經(jīng)濟組織或者個人;。
(二)有與該工程建設相應的資金，并能承擔工程價款的支付責任;。
(三)有與發(fā)包的建設工程相應的經(jīng)濟技術(shù)管理人員。
不具備前款第(三)項規(guī)定條件的，應當委托具有相應資質(zhì)條件的單位代理。
第九條建設工程勘察、設計發(fā)包，應當具備下列條件：
(一)依法辦理報建手續(xù);。
(二)有滿足勘察、設計要求的資料和勘察、設計。
說明書。
(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十條建設工程施工發(fā)包，除應當具備第九條規(guī)定的條件外，還應當具備下列條件：
(一)依法領取了建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;。
(二)依法取得了土地使用權(quán);。
(三)按照國家有關(guān)規(guī)定到稅務部門辦理納稅手續(xù);。
(四)有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;。
(五)建設資金已經(jīng)落實;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十一條符合發(fā)包條件的建設工程，由發(fā)包方依照《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》規(guī)定的方式發(fā)包，擇優(yōu)確定資質(zhì)等級符合建設工程要求的承包方。
發(fā)包方不得以承包方墊資施工作為發(fā)包條件。
第十二條發(fā)包方可以將建設工程的勘察、設計、施工、設備采購發(fā)包給一個總承包單位，也可以將勘察、設計、施工、設備采購或者群體工程的單位工程分別發(fā)包;發(fā)包方不得將一個單位工程肢解發(fā)包。
第十三條建設工程實行報建、質(zhì)量、安全監(jiān)督和施工許可證制度。
建設工程經(jīng)發(fā)展和改革行政主管部門批準立項，列入年度固定資產(chǎn)投資計劃后，發(fā)包方必須辦理報建手續(xù)。列入國家和自治區(qū)重點工程的專業(yè)工程，報建手續(xù)向自治區(qū)工業(yè)、交通、水利等有關(guān)行政主管部門備案;其他建設工程的報建手續(xù)向批準立項的發(fā)展和改革行政主管部門的同級建設行政主管部門備案。
發(fā)包方在建設工程發(fā)包及辦理了質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)后，必須向負責辦理報建手續(xù)的建設、工業(yè)、交通、水利等有關(guān)行政主管部門申請領取施工許可證。
由自治區(qū)工業(yè)、交通、水利等有關(guān)行政主管部門辦理報建手續(xù)和發(fā)放施工許可證的專業(yè)工程，發(fā)包方應當分別自辦理報建手續(xù)和領取施工許可證之日起七日內(nèi)，報自治區(qū)建設行政主管部門備案。
建設工程未取得施工許可證的，不得開工。
質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)按照國家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理。
第十四條除。
合同。
另有規(guī)定外，對建設工程中使用的建筑材料、構(gòu)配件、設備，發(fā)包方不得指定其生產(chǎn)、銷售單位。
第十五條在建工程因故中止或者終止建設，發(fā)包方必須自中止或者終止之日起三十日內(nèi)，與承包方協(xié)商，訂立書面協(xié)議，報原發(fā)放施工許可證的行政主管部門備案，并做好工程的維護管理工作。
中止后需要重新發(fā)包的建設工程，必須重新辦理發(fā)包手續(xù)。
第十六條發(fā)包方及其工作人員不得在建設工程發(fā)包中收受賄賂或者以其他非法手段謀取不正當?shù)睦妗?/p>
第三章承包管理。
第十七條承包方應當按照其資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍承包建設工程。禁止無證或者未經(jīng)批準越級承包建設工程。
任何單位和個人不得出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。
按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定必須由具有資格證件的人員擔任的工作崗位，無證人員不得擔任。
第十八條承包方不得以任何方式將承包的工程轉(zhuǎn)包給他人。
實行總承包或者勘察、設計、施工、設備采購單項承包的建設工程，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將需要分包的工程分包給具備相應資質(zhì)等級的分包方，分包后必須報發(fā)放施工許可證的行政主管部門備案。并在分包現(xiàn)場派出具有相應資質(zhì)的常駐人員，管理分包方履行合同。分包方不得將分包的工程再分包。
對建設工程的工期、質(zhì)量、安全、造價和保修，承包方向發(fā)包方全面負責，分包方向承包方全面負責。
第十九條承包方在工程建設中必須執(zhí)行國家和自治區(qū)有關(guān)建設工程招標投標、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場管理和環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督和檢查。
第二十條承包方及其工作人員不得利用賄賂或者其他非法手段承包建設工程。
第四章中介服務管理。
第二十一條從事建設工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、咨詢、招標投標代理等中介服務活動的機構(gòu)，應當按照其資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍開展中介服務活動。
第二十二條建設工程實行建設監(jiān)理制度。具體辦法按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條從事建設工程咨詢的機構(gòu)不得同時接受招標方和投標方對同一建設工程的咨詢委托。
第二十四條從事建設工程招標投標代理的機構(gòu)，應當嚴格執(zhí)行國家和自治區(qū)有關(guān)建設工程招標投標管理的規(guī)定。
第二十五條因中介服務機構(gòu)的過錯造成委托方損失的，中介服務機構(gòu)應當承擔賠償責任。
第五章合同與造價管理。
第二十六條從事建設工程經(jīng)營活動的雙方當事人之間應當依法簽訂書面合同。
建設工程合同應當按照國家和自治區(qū)建設行政主管部門規(guī)定的合同文本格式簽訂。
第二十七條實行招標投標的建設工程，合同約定的主要條件與中標承諾的條件必須一致。
同一建設工程的承包合同與監(jiān)理委托合同的同一內(nèi)容約定應當一致。
總承包方或者勘察、設計、施工、設備采購承包方將工程分包的，分包合同與總包或者承包合同的有關(guān)約定應當一致;有不一致的，以總包或者承包合同為準。
第二十八條簽訂建設工程總包、承包、分包合同，必須嚴格執(zhí)行國家和自治區(qū)有關(guān)工期、造價、質(zhì)量、安全的規(guī)定，合理確定工期，合理計價，明確質(zhì)量和安全要求。
第二十九條建設工程的標底價、投標報價、承包合同價、工程結(jié)算價必須符合國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定。
第三十條建設工程竣工后，發(fā)包方和承包方必須按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定及合同約定，及時辦理竣工結(jié)算。
第三十一條發(fā)生合同糾紛時，當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿意通過協(xié)商解決或者協(xié)商不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。
第六章法律責任。
第三十二條對違反本條例第十七條、第十八條以及有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規(guī)定的違法行為，按照《廣西壯族自治區(qū)建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定處罰。
第三十三條對違反本條例有關(guān)招標投標管理規(guī)定的違法行為，按照國家和自治區(qū)有關(guān)建設工程招標投標管理的法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。
第三十四條對違反本條例第八條、第九條、第十條、第十一條第二款規(guī)定的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止施工，可并處10000元以上50000元以下的罰款。
第三十五條違反本條例第十六條、第二十一條規(guī)定的，由縣級以上建設行政主管部門沒收其違法所得，可并處違法所得5倍以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十六條違反本條例規(guī)定，未按規(guī)定辦理報建、安全監(jiān)督手續(xù)的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止施工、限期補辦手續(xù)，可并處5000元以上50000元以下的罰款。
第三十七條本條例第三十五條、第三十六條、第三十七條的行政處罰，屬國家和自治區(qū)重點建設專業(yè)工程的，由縣級以上人民政府工業(yè)、交通、水利等有關(guān)行政主管部門作出決定。
第三十八條對違反本條例有關(guān)中介服務管理規(guī)定的違法行為，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。
第三十九條建設及工業(yè)、交通、水利等有關(guān)行政主管部門的工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)的，由其所在單位或者有關(guān)主管機關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十條對違反本條例的其他違法行為，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四十一條罰款必須使用財政部門統(tǒng)一印制的收據(jù)，并全額上繳同級財政。
第七章附則。
第四十二條本條例自1996年8月6日起施行。
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/12798585.html】
