6.總結(jié)有助于提高學(xué)習(xí)和工作效率，使得我們能夠更好地利用時間和資源。寫一篇完美的總結(jié)需要我們擁有自省和分析問題的能力。以下是一些值得一讀的總結(jié)范文，讓我們一起來了解一下吧。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇一
2016年，xx區(qū)城市更新局積極響應(yīng)“全面推進(jìn)xx振興發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型先鋒城區(qū)”宏偉號召，在區(qū)委區(qū)政府的統(tǒng)一部署之下，緊緊圍繞“城市管理治理年、城市更新突破年”的總體要求，全面開展城市更新和土地整備工作，并以城市更新改革為契機(jī)，主動求新求變，全面提速增效，推進(jìn)重點(diǎn)項目開發(fā)實(shí)施?，F(xiàn)將2016年我局工作總結(jié)匯報如下：
(一)城市更新工作整體情況。
截至11月，新增深圳(xx)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)總部基地、帝豪金融大廈、布心華源、粵港工業(yè)區(qū)、布心東立片區(qū)、澳康達(dá)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園、翠苑花園2-3棟、布吉農(nóng)批、聯(lián)城工業(yè)廠房、田貝建材市場、長嶺村、工紡大廈12個城市更新單元列入計劃。累計列入計劃項目64個，在冊項目80個。
21個項目完成區(qū)級規(guī)劃審批，分別為：長城物流中心、中外運(yùn)長航物流中心(招商開元中心)、水貝村(深圳水貝村珠寶時尚創(chuàng)意城)、萬澤珠寶大廈、布心工業(yè)區(qū)、獨(dú)樹村、天眾塑膠廠、海龍建筑制品廠、外貿(mào)物流園、深圳酒店、食品大廈、深圳(xx)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)總部基地、帝豪酒店、布心華源、粵港工業(yè)區(qū)、布心東立片區(qū)、聯(lián)城工業(yè)廠房、工紡大廈、金星建材市場、富寶化纖廠、友誼城。其中14個項目通過市建環(huán)委審批，累計已批專項規(guī)劃項目達(dá)37個，涉及拆遷用地面積130.09萬平方米，計容建筑面積666.58萬平方米。
新開工金威啤酒廠(一期)、海龍建筑制品有限公司h405-0033地塊、深圳(xx)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)總部基地(大昌汽車)、深圳酒店區(qū)域、深業(yè)泰富地塊、筍崗冷庫6個項目。累計在建項目24個，涉及拆遷用地面積77.7萬平方米，建設(shè)用地面積61.96萬平方米，計容建筑面積426萬平方米，產(chǎn)業(yè)建筑面積324.8萬平方米。
竣工清水河國際汽車物流產(chǎn)業(yè)園一、二期、西嶺下村南區(qū)整體拆遷改造、草埔金稻田路鴻基迅達(dá)工業(yè)區(qū)改造、深業(yè)進(jìn)智清水河片區(qū)現(xiàn)代物流分撥中心(一期)、特力-吉盟工業(yè)區(qū)改造項目(07、08地塊)、水貝金展國際珠寶交易廣場項目、英隆村改造項目8個項目，涉及拆遷用地面積14.06萬平方米，建設(shè)用地面積9.81萬平方米，計容建筑面積54.62萬平方米，產(chǎn)業(yè)建筑面積37.54萬平方米。
提前超額完成2016年度xx拆除重建類城市更新項目用地供應(yīng)14公頃(含貢獻(xiàn)用地入庫)工作任務(wù)。截至10月初，我區(qū)完成本年度拆除重建類城市更新項目用地供應(yīng)143132.35平方米。
更新項目結(jié)構(gòu)性優(yōu)勢進(jìn)一步凸顯，速度和效益齊頭并進(jìn)。根據(jù)已入庫的23個項目統(tǒng)計，2016年1-10月我區(qū)城市更新項目已完成投資89億元，其中18個非房地產(chǎn)項目共完成投資62.4億元，約占總投資比為70%。
(二)重點(diǎn)更新片區(qū)情況。
1.湖貝蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)推進(jìn)有序：目前，湖貝片區(qū)在規(guī)劃審查、舊村研究、輿論引導(dǎo)、用地核查、拆遷安置等方面取得突破性進(jìn)展，形成在高密度城市開發(fā)區(qū)域，大規(guī)模城市更新項目對城市歷史記憶和城市建設(shè)發(fā)展之間和諧共贏的規(guī)劃思路;明確工作推進(jìn)思路和路徑，開展蔡屋圍更新統(tǒng)籌片區(qū)土地、建筑物信息核查及專項規(guī)劃方案提前介入審查工作，在工商銀行深圳分行改造意愿、北區(qū)變電站改造方案、片區(qū)教育設(shè)施統(tǒng)籌、獨(dú)立占地醫(yī)療用地規(guī)劃、地下車行通道審查、項目開發(fā)量測算等事項上取得初步成果。
2.筍崗-清水河區(qū)域步入建設(shè)加速期：目前該片區(qū)域有深業(yè)物流中心、深業(yè)泰富清水河汽車園、長城物流中心、深業(yè)進(jìn)智物流分撥中心等9個項目在建，總拆除用地面積約55.5萬平方米，總開發(fā)建設(shè)用地約37.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積約242.6萬平方米，總投資約364億元。截至10月底完成投資50.19億元，提前完成全年41.88億元的目標(biāo)任務(wù)。此外，在市政交通設(shè)施建設(shè)、土地整備、重點(diǎn)推進(jìn)問題協(xié)調(diào)方面取得階段性進(jìn)展。
(三)軌道和土地整備工作情況。
1.軌道交通方面：根據(jù)《深圳市2016年軌道交通建設(shè)責(zé)任書》，本年度我區(qū)負(fù)責(zé)軌道三期地鐵2號線三期、8號線一期兩項工程的收地、拆遷、維穩(wěn)共29項任務(wù)。在各責(zé)任單位的積極協(xié)調(diào)下，共計完成25項，剩余4項尚未完成，因涉及占用武警六支隊軍事用地，評估價格與業(yè)主訴求差距大，協(xié)調(diào)難度大，市政府已多次召開會議協(xié)調(diào)，仍未達(dá)成一致意見，正在推進(jìn)過程中。
2.土地整備方面：2016年度，整備完成并移交土地面積9.4萬平方米。完成4項房屋征收項目：蓮塘口岸連接線翠苑花園房屋征收項目、環(huán)倉路建設(shè)工程、水庫新村征地項目、坂銀通道工程征地及拆遷項目(xx段)。此外，用地返還方案與各有關(guān)股份公司達(dá)成初步意見，并已將初步方案報市規(guī)土委xx管理局;完成年度任務(wù)圖斑的前期踏勘和資料準(zhǔn)備工作，確保完成2016年度工作任務(wù)。
(四)規(guī)劃研究方面。
開展xx十三五城市更新規(guī)劃編制、深南東路沿線城市設(shè)計研究、新秀片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃研究、城中村改造開發(fā)強(qiáng)度及可行性研究、筆架山沿線城市更新研究、xx火車站片區(qū)和布吉河沿線城市更新統(tǒng)籌規(guī)劃國際咨詢、xx口岸重建可行性研究、新一輪總規(guī)修編視覺下的xx發(fā)展策略研究、通過綜合更新實(shí)現(xiàn)xx蝶變、xx區(qū)市政設(shè)施及管網(wǎng)系統(tǒng)升級改造研究及規(guī)劃、大望村更新策略及規(guī)劃研究、清水河中糧活口倉搬遷選址研究、蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)地下道路可實(shí)施性研究等，切實(shí)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新。
(五)用地管理工作情況。
完成海龍建筑制品廠、外貿(mào)物流園、互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)總部基地、聯(lián)城工業(yè)廠房等16個城市更新單元項目的用地核查工作(含貢獻(xiàn)用地核查);核定康馨養(yǎng)老院、深圳酒店區(qū)域城市更新單元03-01地塊、深業(yè)泰富筍崗地塊城市更新單元一期、海龍建筑制品廠城市更新單元項目開發(fā)建設(shè)用地(共涉及開發(fā)建設(shè)用地面積56486.75平方米),并核發(fā)方案圖并制作宗地附圖;完成中外運(yùn)長航物流中心、金威啤酒廠城市更新單元項目、深業(yè)泰富地塊城市更新單元一期、康馨養(yǎng)老院城市更新單元項目用地審批工作，出讓總用地面積11.5公頃，總地價87.9億。
(六)2016年城市更新工作亮點(diǎn)。
作為全市城市更新改革先行區(qū)，xx積極進(jìn)行試點(diǎn)探索。
1.精準(zhǔn)承接。改革試點(diǎn)后，xx迅速與市規(guī)土委、市住建局、市經(jīng)信委、市水務(wù)局、市城管局、市交委、市消防局等7個部門對接，梳理出25項審批管理事權(quán)，其中22項事權(quán)通過授權(quán)或委托的方式下放至區(qū)對口部門行使，其余3項，以綠色通道形式加快審批;同時，區(qū)里把承接事權(quán)的各審批單位統(tǒng)籌到一個平臺上，實(shí)現(xiàn)“平行變平臺、外部協(xié)調(diào)變內(nèi)部溝通”。
2.三級聯(lián)動。改革后，區(qū)里建立領(lǐng)導(dǎo)小組、職能部門、街道辦三級聯(lián)動工作機(jī)制。領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌。區(qū)委書記、區(qū)長任“雙組長”，負(fù)責(zé)審議城市更新項目計劃和規(guī)劃，協(xié)調(diào)督辦重大問題。通過領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌，改變了審批權(quán)分散、各自為政的問題，同時加強(qiáng)督查督辦推進(jìn)任務(wù)落實(shí)。調(diào)動街道力量。
強(qiáng)化基層配合力量，結(jié)合街道“大部制”改革，在街道設(shè)立發(fā)展更新部，配備專職人員，開展城市更新前期組織發(fā)動、意愿征集、計劃規(guī)劃前期梳理及老舊住宅區(qū)改造前期工作等事項，掃清前期障礙，將矛盾化解在基層。部門協(xié)同推進(jìn)。區(qū)城市更新局牽頭，區(qū)經(jīng)促、科創(chuàng)、投推、發(fā)改、住建、環(huán)水、教育、衛(wèi)生、文體作為成員單位，提前介入城市更新項目規(guī)劃審批，實(shí)現(xiàn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級、招商引資、功能提升同步推進(jìn)，保障項目規(guī)劃的科學(xué)性。
3.制度創(chuàng)新。
一是再造業(yè)務(wù)流程。改革前，城市更新項目在政府部門要經(jīng)過4個層級共25個審批環(huán)節(jié)。改革后，審批層級變?yōu)槭小^(qū)政府兩級，同時區(qū)里努力整合再造流程，通過實(shí)行計劃和規(guī)劃同步申報等方式，將審批環(huán)節(jié)減至12個。
二是“一張圖”查詢。在市規(guī)土委向區(qū)里開放信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，開發(fā)城市更新“一張圖”查詢系統(tǒng)，包含全區(qū)城市更新項目庫、公共配套設(shè)施庫等各類數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)同步查詢、配套參考、輔助分析等功能，為更新項目加強(qiáng)公共配套提供決策參考。
三是“一站式”服務(wù)。設(shè)立城市更新綜合受理窗口，實(shí)行“一站式服務(wù)”，通過oa系統(tǒng)信息共享將原來的串聯(lián)審批變并聯(lián)審批，涉及政府審批的51個節(jié)點(diǎn)和29個部門的工作進(jìn)度可在線查詢和督辦，強(qiáng)化審批過程跟蹤與動態(tài)監(jiān)督。
四是嚴(yán)密防控風(fēng)險。區(qū)紀(jì)委成立城市更新廉政風(fēng)險防控小組，駐點(diǎn)巡查，對容積率、地價等廉政風(fēng)險點(diǎn)從嚴(yán)監(jiān)控;區(qū)城市更新局與區(qū)檢察院聯(lián)合建立城市更新工程項目專項預(yù)防工作機(jī)制，同時完善內(nèi)部防控機(jī)制，召開工作例會、局業(yè)務(wù)會時，同步向區(qū)紀(jì)委報備，區(qū)紀(jì)委“隨機(jī)抽查”。
五是完善配套制度。2015年10月，出臺《xx區(qū)城市更新實(shí)施辦法》;2015年12月，編制xx區(qū)城市更新項目“一站式”審批服務(wù)流程圖;2016年3月，制定《xx區(qū)城市更新業(yè)務(wù)辦理指南》;2016年5月，出臺《xx區(qū)城市更新重點(diǎn)項目認(rèn)定辦法》;2016年7月，推出“城市更新開放日”，每兩周舉辦一次;編制完成《xx城市更新操作手冊》，將于近期出臺。
4.優(yōu)化服務(wù)。
一是改革管理機(jī)制，主動適應(yīng)城市更新新形勢需要。實(shí)行并強(qiáng)化項目經(jīng)辦人街道責(zé)任制，各街道項目與責(zé)任人一一對應(yīng)，經(jīng)辦人全程聯(lián)系跟蹤、監(jiān)督管理、統(tǒng)計數(shù)據(jù)、定期匯報。
二是全程跟蹤服務(wù)，加快推動城市更新項目落地。對各項目計劃申報、規(guī)劃編制、實(shí)施主體確認(rèn)、用地審批、建筑設(shè)計等各城市更新環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)、跟蹤、服務(wù)，指導(dǎo)申報單位辦理業(yè)務(wù)。同時，制訂申報辦理節(jié)點(diǎn)，倒逼申報單位及各科室按工作部署推進(jìn)項目。
三是堅持“陽光更新”，聯(lián)合相關(guān)單位開展“城市更新開放日”活動。自2016年7月8日至今，我區(qū)共開展了9次“城市更新開放日”活動，搭建政府與企業(yè)面對面溝通平臺，為我區(qū)城市更新項目的推進(jìn)助力。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇二
今年是實(shí)施“六五”普法規(guī)劃的第三年，為進(jìn)一步全面落實(shí)“六五”普法規(guī)劃確定的各項任務(wù)，更好地服務(wù)科學(xué)發(fā)展、維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，推進(jìn)社會主義法治國家建設(shè)，分局高度重視“12.4”法制日宣傳工作的開展情況，分局緊密圍繞此次宣傳活動主題，認(rèn)真籌劃，精心安排，深入開展了法制宣傳活動，取得了良好的社會效果。讓團(tuán)轄區(qū)范圍內(nèi)的職工群眾都充分感受到法律的重要性，使法制的力量深入人心?，F(xiàn)將分局活動開展情況總結(jié)匯報如下：
一、多部門聯(lián)動，大力宣傳。
為切實(shí)做好“12.4”法制宣傳工作，進(jìn)一步開展法制宣傳、弘揚(yáng)法治精神，分局聯(lián)合團(tuán)司法所、綜治辦、派出所、新聞中心、醫(yī)院等相關(guān)單位制定了實(shí)施方案，對“12.4”法制宣傳工作進(jìn)行了統(tǒng)一安排部署，形成了法制宣傳工作齊抓共管的良好局面。
二、活動開展情況。
分局制定了此次宣傳實(shí)施方案，對宣傳工作進(jìn)行了部署，并且按照方案的內(nèi)容，做了以下幾點(diǎn)工作。
1、各基層單位積極開展以憲法為核心、以“大力弘揚(yáng)法治精神，共筑偉大中國夢”為活動主題的法律法規(guī)宣傳活動，在全團(tuán)的干部、職工、群眾中掀起學(xué)法、守法的法制宣傳熱潮。各基層單位門口均懸掛了主題宣傳橫幅，共懸掛橫幅8幅，并且在主要街道張貼宣傳標(biāo)語15條。
2、組織分局人員認(rèn)真學(xué)習(xí)法律知識，深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的十八大三中全會精神，并將理論和實(shí)踐相結(jié)合，把所學(xué)知識運(yùn)用到實(shí)際工作中去，提高了依法決策、依法行政、依法辦事的能力。通過學(xué)習(xí)，分局工作人員的法律知識和文化素養(yǎng)得到了進(jìn)一步提高。
3、為了搞好法制宣傳工作，分局聯(lián)合團(tuán)司法所、綜治辦、派出所、新聞中心、醫(yī)院等相關(guān)單位通過發(fā)放宣傳資料、現(xiàn)場咨詢等方式進(jìn)行法制宣傳，這次活動主要圍繞《憲法》、《土地管理法》、《治安管理條例》等進(jìn)行宣傳，大力宣傳了憲法和國土資源法律法規(guī)。共發(fā)放宣傳資料300余份、其中少數(shù)民族宣傳資料100余份，接受國土資源法律法規(guī)咨詢10余人次。通過一系列法制宣傳教育活動的開展，幫助廣大群眾解決身邊的法律問題，引導(dǎo)群眾依法表達(dá)利益訴求，維護(hù)自身的合法權(quán)益。
此次宣傳活動增強(qiáng)了廣大群眾的法律素質(zhì)，促進(jìn)了廣大職工群眾自覺學(xué)法律、講權(quán)利、講義務(wù)、講責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)公民憲法意識和法制觀念，使人民群眾充分認(rèn)識到開展普法宣傳的重要意義。
國土資源法制宣傳工作任重而道遠(yuǎn)，要長抓不懈。分局將深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的十八大三中全會精神，采取切實(shí)可行的措施，進(jìn)一步搞好普法工作，為推進(jìn)依法治國進(jìn)程，維護(hù)團(tuán)場社會穩(wěn)定，促進(jìn)團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮積極作用。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇三
回顧2014，回顧步入房產(chǎn)的點(diǎn)滴，回顧無數(shù)次抉擇,糾結(jié)，快樂，喜悅，和進(jìn)步！
擂鼓，歡笑處處充滿了年的味道，充滿了幸福的味道，但卻夾帶了淡淡的憂傷，絲絲離別！我踏上了自己的旅程！匆匆而過的行人，匆匆而過的風(fēng)景，匆匆而過的是遠(yuǎn)行的不安，匆匆而來的是對以后的憧憬。
14年已經(jīng)過去，新的挑戰(zhàn)又在眼前。在14年里，有壓力也有挑戰(zhàn)。年初的時候，房地產(chǎn)市場還沒有復(fù)蘇，那時的壓力其實(shí)挺大的?？蛻粲兄刂仡檻]，媒體有各種不利宣傳，我卻堅信重慶地產(chǎn)的穩(wěn)定性和升值潛力，在稍后的幾個月里，房市回升，我和同事們抓緊時機(jī)，達(dá)到了公司指標(biāo)，創(chuàng)造了不錯了業(yè)績。
在實(shí)踐工作中，我又對銷售有了新的體驗(yàn)，在此我總結(jié)幾點(diǎn)與大家分享：
（一）不做作，以誠相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之，你所說的一切，都將起到反效果。
（二）了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解，否則，所說的一切都是白費(fèi)時間。
（三）推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢，做到對客戶的所有問題都有合理解釋，但對于明顯硬傷，則不要強(qiáng)詞奪理，任何東西沒有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。
（四）保持客戶關(guān)系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛，他們會將喜愛傳遞，資源無窮無盡。
(五)確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是顧問，以我們的專業(yè)來幫助客戶。多與客戶講講專業(yè)知識，中立的評價其它樓盤，都可以增加客戶的信任度。
（六）團(tuán)結(jié)、協(xié)作，好的團(tuán)隊所必需的。
自己也還存在一些需要改進(jìn)之處：
一、有時缺乏耐心，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實(shí)，對于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。
二、對客戶關(guān)切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時時關(guān)切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交喪失主動權(quán)。所以，以后我要加強(qiáng)與客戶的聯(lián)絡(luò)，時時關(guān)切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機(jī)，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機(jī)率。
現(xiàn)今我已來工作一年了，在一年的工作中，本人的銷售套數(shù)為42套，總銷額為29068817元。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識和對重慶各個地區(qū)的了解，不但要做好這個項目，更要跟著公司一起轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，開拓新的戰(zhàn)場。
在此，我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我的這次鍛煉機(jī)會，我也會更加努力的去工作，去學(xué)習(xí)，交出自己滿意的成績單。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇四
今年以來，市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心在市國土資源局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，和中心全體工作人員的大力支持下，較好地完成了年初預(yù)定的各項工作目標(biāo)，現(xiàn)將2016年工作總結(jié)和2017年工作要點(diǎn)匯報如下：
一、主要工作回顧。
(一)人員整合。
按照市國土資源局的統(tǒng)一安排部署，2015年10月26日，完成了市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心的掛牌工作。12月5日，市機(jī)構(gòu)編制委員會印發(fā)了《xx市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心機(jī)構(gòu)編制方案的通知》，核定中心事業(yè)編制人員41人，其中：市土地儲備中心劃轉(zhuǎn)全額預(yù)算事業(yè)編制4人;市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理所劃轉(zhuǎn)定額補(bǔ)助事業(yè)編制37人。并于今年6月初正式組建成立，設(shè)主任職數(shù)1名(副處級)、副主任職數(shù)2名(正科級)、副科級3名。下設(shè)五個科室，分別為綜合科、產(chǎn)權(quán)登記科、權(quán)籍調(diào)查科、檔案管理科、信息管理科。
(二)制度建設(shè)。
研究制定了《xx市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心主要職責(zé)及崗位設(shè)置》《xx市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心工作制度匯編》，分別就崗位設(shè)置、學(xué)習(xí)、考勤、財務(wù)等進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，為進(jìn)一步加強(qiáng)用制度管人管事提供了有力保障。同時，印發(fā)了《不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦事指南》、《xx市不動產(chǎn)登記各類業(yè)務(wù)和辦事流程》，使辦事群眾及時了解我市不動產(chǎn)登記的相關(guān)程序，做到了利民、便民，受到了辦事群眾的一致好評。
(三)窗口建設(shè)。
為確保不動產(chǎn)登記工作的順利進(jìn)行，我中心先后派人員參加自治區(qū)國土廳組織的業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)3次，共22人。自治區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心還針對性的在我市組織開展了兩期業(yè)務(wù)系統(tǒng)培訓(xùn)班，中心全體人員參加了學(xué)習(xí)，為我市開展不動產(chǎn)系統(tǒng)登記奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。同時，根據(jù)實(shí)際情況，我中心在政務(wù)中心一樓大廳設(shè)置10個業(yè)務(wù)辦理窗口，統(tǒng)一更換了辦事窗口單位名稱，并于9月21日順利舉辦了xx市首批不動產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)儀式，成為全區(qū)首個全面實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的地級市，走在了全區(qū)前列。
截止11月21日，共受理49333宗不動產(chǎn)登記申請，其中：出具查詢證明40916宗;受理不動產(chǎn)權(quán)登記787宗，辦結(jié)486宗;受理不動產(chǎn)登記證明2129宗，辦結(jié)1585宗;辦理查封登記80宗;辦理注銷登記5794宗;代房管部門辦理備案申請1258宗。
(四)數(shù)據(jù)整合。
目前，數(shù)據(jù)整合工作共完成了55%土地檔案的整理、掃描和錄入工作;提取了城鎮(zhèn)地籍、土地宗地空間圖形的電子數(shù)據(jù);完成了地籍區(qū)、地籍子區(qū)的劃分及房產(chǎn)數(shù)據(jù)的分析導(dǎo)入工作。國土數(shù)據(jù)導(dǎo)入權(quán)籍系統(tǒng)完成275宗，約占全部土地檔案的2%，其余土地檔案的整理、錄入及導(dǎo)庫工作需等區(qū)中心建立統(tǒng)一模板后再進(jìn)行。
二、存在問題及建議。
不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中，主要存在的突出問題及建議如下：
(一)劃撥土地上建造的經(jīng)適房、單位集資房、個人自建房、房改房等土地處置及出讓金繳納問題(此類土地多為2000年前劃撥)。
這部分土地上的房屋交易后，由于屬于劃撥土地，地上房屋無法轉(zhuǎn)移，造成國有土地收益流失、群眾心理不安和房地產(chǎn)市場混亂。
建議：一是按出讓最高年限補(bǔ)繳出讓金，辦理國有土地使用證。即按現(xiàn)狀評估或現(xiàn)行基準(zhǔn)地價的一定比例確定出讓金標(biāo)準(zhǔn)，居住用地、商業(yè)用地分別按70年、40年辦理國有土地出讓手續(xù)。二是制定土地出讓年限彈性管理辦法和優(yōu)惠政策。即在出讓最高年限范圍內(nèi)采取每10年一個階段，分階段補(bǔ)繳土地出讓金，辦理國有土地出讓手續(xù)。
(二)劃撥土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，因涉及土地出讓手續(xù)問題，此類不動產(chǎn)登記無法開展(此類土地多為2005年前劃撥)。
建議：一是2005年前劃撥土地用于商品房開發(fā)建設(shè)的，按其用途補(bǔ)繳土地出讓金后分割辦理國有土地出讓手續(xù)。二是已改變劃撥土地用途用于房地產(chǎn)開發(fā)，將住宅用地變?yōu)榻鹑谏谭玫氐模?jīng)市人民政府批準(zhǔn)，全額補(bǔ)繳出讓金后可直接便更為出讓土地。
(三)國有土地出讓年限為10年的土地續(xù)期問題。
現(xiàn)在這部分土地用途有居住用地和商業(yè)用地，出讓年限已經(jīng)陸續(xù)到期，需要明確政策續(xù)辦國有土地出讓手續(xù)。
土地權(quán)屬來源手續(xù)不明確、無土地使用證,但地上所建房屋已出售且辦理了房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人申請存量房轉(zhuǎn)移登記，因無土地手續(xù)無法登記辦理。
建議：由開發(fā)建設(shè)單位提供土地權(quán)屬證明材料，并補(bǔ)繳土地出讓金后辦理不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。
三、2017年工作要點(diǎn)。
在2017年工作中，我中心將重點(diǎn)從以下幾個方面著手抓好工作落實(shí)：
1、繼續(xù)加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)。組織抓好“學(xué)習(xí)型”機(jī)關(guān)建設(shè)，主要通過集中學(xué)、個人自學(xué)和手機(jī)報等多種形式深入學(xué)習(xí)黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會及習(xí)近平總書記系統(tǒng)重要講話精神，提高廣大黨員干部的思想政治素質(zhì)和理論水平，努力創(chuàng)建一支思想覺悟高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ麝犖椤?/p>
2、加強(qiáng)干部業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)。通過舉辦培訓(xùn)班、專題講座和外出培訓(xùn)等多種形式進(jìn)一步豐富干部職工的業(yè)務(wù)知識，提高為民服務(wù)的工作能力。
3、抓好不動產(chǎn)登記工作。明年按計劃繼續(xù)做好不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合工作的同時，進(jìn)一步精簡辦事流程，提高工作效率。
4、抓好基層黨建工作。深入開展好“星級黨組織創(chuàng)建”活動，切實(shí)改變干部作風(fēng)，扎實(shí)推進(jìn)全中心各項工作落實(shí)到位，取得明顯成效。
5、繼續(xù)加強(qiáng)廉政工作力度。穩(wěn)步推進(jìn)單位反腐倡廉制度建設(shè)，進(jìn)一步健全機(jī)關(guān)各項工作制度，努力營造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇五
20__年__國土分局深入學(xué)習(xí)貫徹黨的、十八屆四中、五中、六中全會精神和系列重要講話，特別是視察安徽重要講話，以“能力建設(shè)提升年”活動開展和“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，緊緊圍繞服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的工作大局，抓好機(jī)關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)和干部隊伍建設(shè)，創(chuàng)新思維、創(chuàng)新舉措，圓滿完成“保資源、保發(fā)展、保權(quán)益”目標(biāo)任務(wù),現(xiàn)將20__年工作總結(jié)和20__年工作計劃如下。
一、20__年主要工作開展情況。
(一)深入開展學(xué)習(xí)教育，切實(shí)加強(qiáng)隊伍建設(shè)。分局積極開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和“能力建設(shè)提升年”活動，積極做好手抄黨章、撰寫心得體會、“八項專項整治”、知識測試、講黨課、查擺整改問題等規(guī)定動作，深入開展專題討論和“雙爭”活動等活動，確保了“規(guī)定動作做到位、自選動作有特色”。
分局黨支部黨員開展敬重手抄黨章，撰寫心得35篇和黨課講稿6篇，出簡報20期，上黨課6次、組織學(xué)習(xí)測試2次得分均在90分以上，查找問題36個已完成整改34個，組織黨員集中學(xué)習(xí)20次，開展扶貧捐款1次共1500元，開展紅色警示教育1次、黨員座談1次、足額補(bǔ)繳黨費(fèi)7207元，籌資6萬元幫扶口孜鎮(zhèn)棗園村發(fā)展光伏和興建群眾文化廣場。分局以“能力建設(shè)提升年”活動開展為契機(jī)，在系統(tǒng)內(nèi)先后組織開展土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善、土地執(zhí)法監(jiān)察業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)和阜陽市第五次黨代會精神、十八屆六中全會精神宣講共計8次，提高了全系統(tǒng)干部職工的政治思想覺悟和實(shí)際業(yè)務(wù)能力。
(二)突出資源保障重點(diǎn)，全力促進(jìn)項目落地。分局聚焦重點(diǎn)項目建設(shè)，加大資源保障力度，確保建設(shè)用地及時報件。整理批次用地20個，面積4921.82畝。已經(jīng)省政府批復(fù)16個批次，面積2921.15畝，剩余4個批次面積.67畝項目用地于12月底前上報省廳，保障了阜陽煤基新材料產(chǎn)業(yè)園、市駱家溝路、電商快遞產(chǎn)業(yè)園、盈田工業(yè)地產(chǎn)等大批市區(qū)級重點(diǎn)項目建設(shè)。同時，分局加大已批用地的供地力度，全年已供地51宗，面積3733.58畝，收取出讓金22.8225億元。供地面積、出讓金為的2倍(供地39宗，面積1886.5畝，應(yīng)收取出讓金9.6958億元)。
(三)盤活存量擴(kuò)大增量，提高土地利用效益。分局深入插花、棗莊、袁寨9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展建設(shè)用地調(diào)查摸底工作，對上報擬出讓13宗576.9畝的經(jīng)營性用地進(jìn)行核查，符合要求的建設(shè)用地299.9畝正在測圖;支持扶貧攻堅工作開展，配合區(qū)扶貧辦、住建局為10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)55個扶貧車間把好選址調(diào)規(guī)關(guān)，完成測圖、套合規(guī)劃等工作;積極利用增減掛鉤項目、工礦廢棄地復(fù)墾、新增耕地等政策，多途徑挖存量擴(kuò)增量保障各業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)資源保障“應(yīng)保盡?！薄?/p>
對納入實(shí)施規(guī)劃的2728.95畝工礦廢棄地完成摸底、規(guī)劃套合和實(shí)際用地比對，并先行組卷1個批次(面積151.45畝)，已經(jīng)省國土資源廳批復(fù)，現(xiàn)正在組織實(shí)施;在插花鎮(zhèn)等8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道開展林地復(fù)墾，已投入?yún)^(qū)級資金608.93萬元，新增耕地1208.7畝，現(xiàn)已經(jīng)市局初驗(yàn);上報組織實(shí)施開展增減掛鉤項目6個，已經(jīng)省政府批復(fù)5個，拆舊區(qū)面積1443.52畝、建新區(qū)面積達(dá)1345.58畝。已驗(yàn)收3個批次增減掛鉤項目，面積438.14畝。
(四)科學(xué)實(shí)施規(guī)劃調(diào)整，凸顯用途管制作用。分局先后為阜陽煤基新材料產(chǎn)業(yè)園三期等34個市、區(qū)重點(diǎn)項目不符合規(guī)劃地塊實(shí)施局部調(diào)整。分局根據(jù)__區(qū)阜城副中心的城市發(fā)展定位、區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會實(shí)際情況和未來發(fā)展趨勢，廣泛征求意見，合理調(diào)整完善土地利用總體規(guī)劃。目前，區(qū)鄉(xiāng)兩級土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善資料全部收集，上圖上表工作已完成，正依據(jù)已下達(dá)的控制指標(biāo)開展調(diào)整完善工作。土地整治規(guī)劃和永久性基本農(nóng)田已按序時進(jìn)度，抓緊開展。
(五)清理歷史性欠賬，大力實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)。分局定期與區(qū)收儲發(fā)展中心、投融資中心和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一起深入高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田項目區(qū)，現(xiàn)場解決制約難題，督促項目單位高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率地施工。截止目前，已完成“十二五”期間剩余的6個項目共6.88萬畝的高標(biāo)準(zhǔn)項目，20__年申報的1個1.5萬畝的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)也完成測繪和設(shè)計，正在實(shí)施項目招投標(biāo)，20__年上半年擬完成建設(shè)任務(wù)。
(六)探索土地制度改革，加快產(chǎn)權(quán)登記步伐。主動探索農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)新方式和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、農(nóng)村宅基地有償退出等改革新措施，配合區(qū)農(nóng)委開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)發(fā)證，督促中標(biāo)單位加快農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查工作。目前，農(nóng)村宅基地和房屋調(diào)查、集體建設(shè)用地、集體所有權(quán)外業(yè)測量已完成總業(yè)務(wù)量的70%，權(quán)屬調(diào)查已達(dá)50%。分局全年完成各類土地登記初審89宗，配合老城區(qū)改造收回國有土地使用權(quán)8宗，順利完成并通過20度土地變更調(diào)查驗(yàn)收。
主動開展20__年度土地變更調(diào)查業(yè)務(wù)培訓(xùn)、外業(yè)核查和圖斑“批、供、用、補(bǔ)、查”等信息套合工作。截至目前，全區(qū)20__年度土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測覆蓋率達(dá)98%，監(jiān)測圖幅37幅，涉及圖斑1333個，面積6528.7畝。目前，外業(yè)核查工作正緊張進(jìn)行。
(七)應(yīng)對新形勢，嚴(yán)肅查處違法用地。落實(shí)土地動態(tài)巡查“四個一”制度，開展動態(tài)巡查98次，制止違法用地行為56起，下達(dá)《責(zé)令停止行為通知書》61份，查處違法用地35宗，涉及占地250.65畝，罰款123.6923萬元，已收繳34.8996萬元，沒收建筑物6.6971萬平方米;受理信訪案件56件，目前已回復(fù)56件，全年涉土信訪為量全市最低;創(chuàng)新做好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作和例行督察整改。
2021年遙感衛(wèi)星監(jiān)測全區(qū)新增建設(shè)用地1579.28畝，其中耕地1399.08畝。通過完善設(shè)施農(nóng)用地、臨時用地、增減掛鉤政策和專項指標(biāo)報批用地等，消除和降低違法用地，拉低違法用地占比(違法用地占比0.6%)，并實(shí)現(xiàn)違法用地查處到位、履行到位、整改到位，一次性通過省廳驗(yàn)收。
(八)強(qiáng)化安全生產(chǎn)，嚴(yán)格工作督察。應(yīng)對惡劣天氣影響和地災(zāi)防范嚴(yán)峻形勢，從4月份10日開始至9月30日，分局連續(xù)開展地災(zāi)應(yīng)急防汛抗旱值班，主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入新烏江鎮(zhèn)等采煤塌陷區(qū)查看災(zāi)情，勸阻搬遷群眾返回災(zāi)區(qū)。聯(lián)合區(qū)直安監(jiān)、經(jīng)信委等單位對全區(qū)非煤礦山安全生產(chǎn)情況、違法用地建設(shè)、口孜東礦周邊環(huán)境等進(jìn)行清查治理，對存在安全隱患的責(zé)令立即整改，確保了群眾生命財產(chǎn)安全。經(jīng)常開展安全生產(chǎn)警示教育，把握重要時間節(jié)點(diǎn)，下發(fā)文件、召開專題會議、組織人員對辦公區(qū)安全用電、防火防盜情況進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，杜絕了安全事故發(fā)生。
(九)牢記“兩個責(zé)任”，抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)。認(rèn)真履行主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任，按照業(yè)務(wù)職責(zé)，仔細(xì)排查“風(fēng)險點(diǎn)”，以“兩單”落實(shí)工作責(zé)任，并層層簽訂廉政責(zé)任書和承諾書，嚴(yán)格遵守中央“八項規(guī)定”，持續(xù)開展嚴(yán)查發(fā)生在群眾身邊“四風(fēng)”和腐敗行為和“八項專項整治”。深入開展干部政治思想教育、紀(jì)律教育、規(guī)矩意識教育，使廣大干部職工牢固樹立“四個意識”，自覺反思整改“思想、工作、學(xué)習(xí)”上的不足。
班子成員主動申報個人事項、記好廉政日志，率先垂范，嚴(yán)控“三公”經(jīng)費(fèi)支出，按時足額繳納黨費(fèi)，定期參加民主生活會，嚴(yán)肅查擺整改個人工作、思想、行為等方面的問題。分局以開會講、看碟片、談話談心、參觀愛國主義教育基地等方式，經(jīng)常開展反腐倡廉和革命思想警示教育，并以為民服務(wù)成效檢查、工作部署落實(shí)兌現(xiàn)等形式，開展效能明察暗訪，對為民服務(wù)意識不強(qiáng)、節(jié)假日值班不到位的國土中心所有關(guān)人員嚴(yán)肅處理。有效推動全局黨風(fēng)廉政工作再上新臺階。20__年，分局未發(fā)生因效能等問題被問責(zé)處理行為。
(十)規(guī)范制度建設(shè)，統(tǒng)籌做好日常工作。認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、目標(biāo)管理制、一票否決制等三項制度。以黨支部換屆改選、清理黨員組織關(guān)系、規(guī)范黨費(fèi)收繳為先導(dǎo)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，順利成立工會、婦聯(lián)、共青團(tuán)，實(shí)現(xiàn)黨建帶群團(tuán)組織規(guī)范化建設(shè)的工作目標(biāo)。積極做好社會治安綜合治理、政務(wù)信息公開、雙擁工作、文明城區(qū)創(chuàng)建、志愿者服務(wù)、安全生產(chǎn)、法制宣傳、計生等工作。定期組織干部職工參加警示教育、黨課講座、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員事跡宣講和專題學(xué)習(xí)活動，有效提高了從業(yè)隊伍的整體素質(zhì)、服務(wù)水平和干事創(chuàng)業(yè)的熱情。
雖然，20__年__國土分局在保障地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、維護(hù)群眾權(quán)益、保護(hù)耕地工作中作出一定成績，但也在適應(yīng)“調(diào)轉(zhuǎn)促”、“放管服”新形勢等方面，學(xué)習(xí)把握新政策不不到位不及時、干部隊伍素質(zhì)能力和作風(fēng)建設(shè)亟需提高、攻堅克難勇于擔(dān)當(dāng)?shù)男判暮拓?zé)任心不強(qiáng)等不足之處。
20__年，分局決心以“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和干部素質(zhì)教育為統(tǒng)領(lǐng)，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，把握國土資源事業(yè)新形勢、新要求，創(chuàng)新工作思路和方法舉措，努力建好隊伍，高效開展增減掛鉤項目、工礦廢棄地復(fù)墾、林地復(fù)墾、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善和永久性基本農(nóng)田建設(shè)，加大批地供地力度，強(qiáng)化耕地保護(hù)，努力促進(jìn)__經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)“爭趕達(dá)”目標(biāo)，建設(shè)大美阜陽做出新貢獻(xiàn)。
二、20__年工作計劃。
(一)深化干部隊伍建設(shè)，夯實(shí)事業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，踐行核心價值觀和系列重要講話精神，認(rèn)真開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和創(chuàng)先爭優(yōu)等活動，以能力建設(shè)提升為抓手，積極組織政治思想、黨性修養(yǎng)、業(yè)務(wù)專題學(xué)習(xí)，注重強(qiáng)化以黨性、紀(jì)律、規(guī)矩為內(nèi)容的思想教育，以學(xué)業(yè)務(wù)、比服務(wù)、講效率的能力建設(shè)，打造一支忠誠、干凈、擔(dān)當(dāng)?shù)母咚刭|(zhì)隊伍。
(二)圍繞發(fā)展大局，提供高效資源保障。利用增減掛鉤政策、易地扶貧搬遷、采煤塌陷區(qū)搬遷安置、單獨(dú)選址用地指標(biāo)、工礦廢棄地復(fù)墾、重點(diǎn)項目指標(biāo)單列、采煤塌陷區(qū)、易地移民安置、單獨(dú)選址等利好政策和專項指標(biāo)，爭取用地增量;以調(diào)轉(zhuǎn)促為抓手，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，清理處置低效閑置土地，挖掘城鄉(xiāng)建設(shè)用地潛力，盤活存量，積極推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。協(xié)調(diào)配合相關(guān)單位，高效完成3000畝用地審批任務(wù)，促進(jìn)省市區(qū)重點(diǎn)項目落地建設(shè)。
(三)完成規(guī)劃調(diào)整完善工作，大力實(shí)施土地復(fù)墾。結(jié)合“十三五”項目謀劃，調(diào)整完善區(qū)鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃，科學(xué)劃定永久性基本農(nóng)田和建設(shè)區(qū)域。實(shí)施1.5萬畝高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)和省市級5000畝土地整治項目建設(shè)。積極謀劃20__年重點(diǎn)項目，建好復(fù)墾項目庫和后備耕地資源調(diào)查工作。加大復(fù)墾資金投入，完成已批增減掛鉤項目復(fù)墾工作和工礦廢棄地、林地、新增耕地等3000畝復(fù)墾工作，超前儲備亟待復(fù)墾建設(shè)用地，爭取早實(shí)施、早報驗(yàn)。
(四)落實(shí)管控職能，依法規(guī)范用地行為。落實(shí)好土地管理黨政同責(zé)和政府主體責(zé)任，發(fā)揮好三級土地管理信息網(wǎng)絡(luò)作用，形成多部門齊抓共管工作新格局。持續(xù)開展土地動態(tài)巡查，嚴(yán)肅查處違法占地行為，切實(shí)保護(hù)好耕地。實(shí)施美麗鄉(xiāng)村節(jié)地工程，以增減掛鉤項目保障城鄉(xiāng)建新項目落地建設(shè)，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村土地節(jié)約集約利用和農(nóng)村環(huán)境有效改善，加大不動產(chǎn)登記步伐，積極探索農(nóng)村土地制度改革新措施，推行農(nóng)村承包經(jīng)營土地適當(dāng)規(guī)模流轉(zhuǎn)，支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收。
(五)立足部門職能，開展精準(zhǔn)扶貧。圍繞發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，加快“調(diào)轉(zhuǎn)促”和“放管服”，簡化辦事程序，減少工作環(huán)節(jié)，科學(xué)規(guī)劃用地布局，支持服務(wù)設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和土地依法流轉(zhuǎn)經(jīng)營。保障扶貧車間項目用地，為光伏產(chǎn)業(yè)用地提供政策支撐和指標(biāo)支持。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇六
20**年上半年，天北新區(qū)國土資源房局以師八屆四次全委（擴(kuò)大）會議精神為指導(dǎo),以時不我待、只爭朝夕的精神，緊緊圍繞師黨委、師國土資源局和新區(qū)黨工委、管委會關(guān)于國土資源工作的目標(biāo)任務(wù)要求和布局，在新的發(fā)展機(jī)遇、新的發(fā)展環(huán)境下，轉(zhuǎn)變思路、謀求發(fā)展上下功夫；在增速提效、搞好服務(wù)上求實(shí)效，迎難而上，扎實(shí)工作，制定了推動各項重點(diǎn)工作的目標(biāo)和措施、“爭先進(jìn)位”目標(biāo)和措施，決心為圓滿完成上級下達(dá)的各項目標(biāo)任務(wù)打好基礎(chǔ)，為把天北新區(qū)建成七師新的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會和行政中心而奮斗?，F(xiàn)將上半年天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局工作情況總結(jié)報告如下：
一、以執(zhí)行力文化年建設(shè)為契機(jī)，全面開展全員素質(zhì)培訓(xùn)。
今年以來，以國土資源系統(tǒng)文化建設(shè)年為契機(jī)，全面開展全員全年素質(zhì)培訓(xùn)，在全局黨員干部中樹立起結(jié)果導(dǎo)向的工作理念，進(jìn)一步加強(qiáng)責(zé)任意識、提升履職能力，打造執(zhí)行力文化品牌。增強(qiáng)黨員干部的責(zé)任感和使命感，培養(yǎng)自覺高效履職的工作習(xí)慣，激發(fā)競爭向上的奮斗精神，著力強(qiáng)化國土系統(tǒng)干部職工的責(zé)任意識、進(jìn)取意識、效率意識、執(zhí)行意識。努力打造一支特別能戰(zhàn)斗，特別能奉獻(xiàn)的，服務(wù)一流的國土資源隊伍，在團(tuán)體內(nèi)人人講擔(dān)當(dāng)，人人講奉獻(xiàn)，努力探索和思索新形勢下工作的新方法。
面對遇到的新問題，分局上下在師局領(lǐng)導(dǎo)和新區(qū)黨工委的支持指導(dǎo)下，不繼自我學(xué)習(xí)，自我加壓，努力完成師及新區(qū)下達(dá)給我們的艱巨任務(wù)。
二、認(rèn)真做好績效考核工作，提高工作效率。
為全面有效地做好績效考核工作，分局安排專門人員對績效考核工作進(jìn)行全程跟蹤，針對師、新區(qū)下達(dá)的-億元土地出讓金收繳、年10億元土地收益、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批等重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)，優(yōu)先確定重點(diǎn)工作指標(biāo)主體框架，并對重點(diǎn)工作指標(biāo)進(jìn)行責(zé)任分解，明確責(zé)任人，進(jìn)一步細(xì)化分解重點(diǎn)工作和考評要求，做到個個有計劃，件件有落實(shí)；結(jié)合師局《主要工作目標(biāo)任務(wù)和工作措施》和《分局績效目標(biāo)執(zhí)行和初步考核》的要求，制定了《一星期工作制》和《天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局年度績效考評辦法》，并按照師局要求上報《天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局績效目標(biāo)執(zhí)行和初步考核表》。同時，在周一或者周五下午工作安排和學(xué)習(xí)時候，要求每位同志總結(jié)上周工作，提出下周工作計劃，然后局領(lǐng)導(dǎo)對工作情況進(jìn)行講評，形成了時效性強(qiáng)、內(nèi)容細(xì)致的有效評判機(jī)制和督促機(jī)制。
面對20億元土地出讓金收繳和10億元土地收益目標(biāo)，新區(qū)國土局一是轉(zhuǎn)變思路，進(jìn)中求精、求實(shí)。按照《天北新區(qū)2013年工作任務(wù)和重點(diǎn)工作責(zé)任分解》，對各項任務(wù)均做出部署，任務(wù)明確到人計劃明確到天。一切圍繞著重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)，服務(wù)于重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)，讓路于重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)。二是在增速提效，做好服務(wù)上求實(shí)效。將任務(wù)分解到人，責(zé)任到人，時間到天，制定了《天北新區(qū)20**年工作任務(wù)和重點(diǎn)工作責(zé)任分解》，《天北新區(qū)2013年第一季度工作任務(wù)和重點(diǎn)工作責(zé)任分解》。目前，天北新區(qū)國土資源各項工作都取得了較好的成績。
（一）建設(shè)用地工作情況。
1、20**年上半年（截止到7月10日），已掛牌出讓土地1396.9畝，其中工業(yè)用地掛牌出讓15宗，面積1180.5畝，計劃土地出讓金1146萬元；商業(yè)用地掛牌出讓2宗，面積129.4畝，土地出讓金1898萬元；劃撥補(bǔ)辦出讓一宗，面積87畝，土地出讓金256萬元。
2、20**年計劃收繳土地收益資金10.1516億元，上半年現(xiàn)已收繳2.8527億元。
3、上報兩個農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批次，面積949.521畝，其中耕地212.082畝，林地3.384畝，其它農(nóng)用地40.875畝，未利用地693.18畝。
4、截止到7月10日，上報建設(shè)用地預(yù)審報件29宗，建設(shè)用地預(yù)審面積1174.311畝，其中：農(nóng)用地面積655.1325畝（耕地面積150.6375畝），未利用地519.3105畝。
（二）地籍管理工作情況。
今年上半年（截止到7月10日），共受理辦證申請92宗，已辦結(jié)92宗，其中單位初始登記11宗，個人初始變更登記81宗，累計發(fā)證87宗。整理完善了天北新區(qū)確權(quán)數(shù)據(jù)庫。核實(shí)并整理天北新區(qū)確權(quán)所需的圖件、文字、數(shù)據(jù)和證書，整理成冊形成天北新區(qū)確權(quán)數(shù)據(jù)庫。繼續(xù)開展師市土地置換征遷工作。按照去年師市土地置換工作要求，積極對涉及土地置換的相關(guān)單位土地進(jìn)行全面了解，開展土地征遷工作。按照要求對北工業(yè)園區(qū)地籍進(jìn)行管理，并開展南北兩個工業(yè)園區(qū)的'地籍調(diào)查工作。開展2013年度土地變更調(diào)查項目測量收集工作。
（三）加大土地執(zhí)法監(jiān)察工作力度。
隨著天北新區(qū)各項事業(yè)的快速發(fā)展，新區(qū)國土資源管理形勢也日趨嚴(yán)峻。為切實(shí)管理好、使用好國土資源，今年以來，天北新區(qū)不斷加大國土資源動態(tài)巡查力度，嚴(yán)肅查處了非法土地開發(fā)行為和對征而未用土地?fù)尳ù罱ǖ男袨?。一是把開展非法土地開發(fā)清查工作作為當(dāng)前工作的重中之重，抽調(diào)精兵強(qiáng)將，全力以赴、有力有序地推進(jìn)清查工作的順利開展。二是加大巡查工作的頻率，把原來的每月巡查二到三次提升到每周巡查二至三次，以及時掌握第一手資料，增強(qiáng)制止處理違法用地問題的時效性。三是積極發(fā)揮土地協(xié)管員的協(xié)管作用。從各社區(qū)和連隊中選聘的10名土地協(xié)管員憑借其身份及生活的地域優(yōu)勢，發(fā)揮了法律政策的“宣傳員”、執(zhí)法監(jiān)察的“信息員”、違法行為的“勸阻員”和矛盾糾紛的“調(diào)解員”的作用。四是依法嚴(yán)肅處理了清查出的非法土地開發(fā)問題。今年以來，共開展動態(tài)巡查35余次。天北新區(qū)通過加大國土資源動態(tài)巡查工作，筑牢了國土資源管理防線，為保障新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。
四、做好法制宣傳工作。
（一）開展了“4.22”世界地球日宣傳活動。積極組織籌備，先期制定制作了宣傳計劃和物品，為活動的開展奠定了基礎(chǔ)。在宣傳活動中，他們和新區(qū)所轄社區(qū)居委會分別把制作的宣傳板報和圖片放在方便群眾閱覽的地方；在各自的辦公場所及社區(qū)顯著位置懸掛了橫（條）幅；組織人員深入到各個社區(qū)和街道及飯店商店等處向群眾發(fā)放宣傳單約份；他們還組織了由社會各階層參加的座談會，大家一起談?wù)J識、談體會、謀發(fā)展。
（二）積極備戰(zhàn)師局組織的“慶祝第23個全國土地日暨執(zhí)行力文化建設(shè)演講比賽”。根據(jù)師國土資源局《關(guān)于舉辦“執(zhí)行力文化建設(shè)暨慶祝第23個全國土地日”演講比賽通知》決定于6月24日開展“慶祝第23個全國土地日暨執(zhí)行力文化建設(shè)演講比賽”，我局精心組織，在局內(nèi)部層層選撥，確定最優(yōu)人選參賽。
（三）開展了“6.25”全國土地日宣傳活動。6月25日我局在管委會辦公樓懸掛宣傳條幅一幅；向社區(qū)群眾發(fā)放宣傳單2000余份，在各社區(qū)居委會張貼宣傳畫10余幅，并在夏哈拉社區(qū)舉辦土地協(xié)管員及社區(qū)干部參加的國土資源政策法規(guī)知識培訓(xùn)，宣講國土資源情況及政策法規(guī)，提升工作能力和管理水平。
五、努力做好信訪工作。
六、加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。
上半年，分局按照新區(qū)黨工委、師國土資源局的要求，制定了《天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)計劃》，在周五下午組織實(shí)施。主要學(xué)習(xí)黨的十八大會議精神、上級有關(guān)文件精神、時事政治和法律法規(guī)，及師局執(zhí)行力文化建設(shè)讀本《請給我結(jié)果》。學(xué)習(xí)過程中按要求發(fā)表各人的學(xué)習(xí)感悟，通過此種學(xué)習(xí)方式讓大家更好地理解學(xué)習(xí)內(nèi)容。
堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，創(chuàng)新實(shí)干，主動作為，爭先進(jìn)位，勇創(chuàng)一流，努力構(gòu)建保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的新機(jī)制，以優(yōu)良的作風(fēng)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、優(yōu)秀的業(yè)績，讓上級滿意、企業(yè)滿意、群眾滿意。目標(biāo)：一是主要業(yè)務(wù)工作（或單項工作）實(shí)現(xiàn)“兵團(tuán)有位置”；二是爭當(dāng)七師國土資源工作先進(jìn)單位。主要做法是：一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，在組織上抓好落實(shí)。把開展?fàn)幭冗M(jìn)位活動貫穿于天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局工作的整個過程，落實(shí)到各個環(huán)節(jié)，不斷提高工作能力和水平。二是圍繞目標(biāo)，形成比學(xué)趕幫超的濃厚氛圍。以建設(shè)學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、效能型、創(chuàng)新型、廉潔型機(jī)關(guān)為抓手，形成比位次爭上游、比工作爭貢獻(xiàn)、比創(chuàng)新爭先進(jìn)、比作風(fēng)爭一流的濃厚氛圍。三是提素質(zhì)，在學(xué)習(xí)上先人一步。本著干什么、學(xué)什么，缺什么、補(bǔ)什么的原則，鼓勵干部職工充實(shí)知識儲備，優(yōu)化知識結(jié)構(gòu)，加快知識更新。積極開展培訓(xùn)、講座、研討和讀書活動。四是強(qiáng)作風(fēng)，在服務(wù)上勝人一籌。樹立“提前介入、主動服務(wù)、早做安排”的工作思想，全力做好用地服務(wù)保障。五是破難題，在創(chuàng)新上高人一招。牢固樹立“人人都是創(chuàng)新主體”的理念，以創(chuàng)新的工作思路、工作舉措和工作機(jī)制，推進(jìn)重點(diǎn)工作，解決熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。六是樹形象，在廉政上嚴(yán)人一級。切實(shí)抓好干部職工的廉政教育，深入開展廉政文化建設(shè)，筑牢反腐倡廉思想道德防線。做到警鐘長鳴，防微杜漸，嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政規(guī)定，嚴(yán)格履行社會公開承諾，重點(diǎn)抓好首問負(fù)責(zé)制、限時辦結(jié)制、責(zé)任追究制的落實(shí)。
八、工作中存在的不足。
（一）主觀能動性還不夠，在一些項目的主動服務(wù)上還做的不夠好，影響到了報件資料的及時上報。
（二）工作的細(xì)致程度還不夠，造成報件的質(zhì)量還不盡如人意，造成無效用功增加。
（三）主動學(xué)習(xí)的積極性還不夠，工作量大和緊急工作面前有學(xué)習(xí)讓步的情況發(fā)生。
九、下半年工作目標(biāo)和計劃。
（一）繼續(xù)以師、新區(qū)黨工委重點(diǎn)任務(wù)為目標(biāo)，努力完成房地產(chǎn)開發(fā)掛牌出讓工作。
（二）繼續(xù)完成好收繳20**年土地收益資金7.2988億元。
（三）做好20**年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批次報批工作。
（四）做好20**年度地籍變更調(diào)查工作。
（五）加強(qiáng)土地執(zhí)法動態(tài)巡查及衛(wèi)片核查工作。
回顧20**年上半年的工作，我們深感工作任務(wù)很重，在困難面前，準(zhǔn)備的還不夠充足，在新的形勢面前，自身存在的不足依然很多。但面對新的形勢、新的任務(wù)，我們有決心，有信心在師國土資源局的具體指導(dǎo)下，立足于改革、創(chuàng)新、發(fā)展、穩(wěn)定的大局，奮發(fā)圖強(qiáng)，積極進(jìn)取，迎接擺在我們面前的一切挑戰(zhàn)，努力解決遇到的一切困難，為七師和天北新區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和構(gòu)建和諧社會續(xù)寫新的篇章！
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇七
2016年，市房地產(chǎn)管理局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹國家、省、市各項決策部署，以改善住房民生為重點(diǎn)，不斷推進(jìn)保障性安居工程建設(shè);以強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管為著力點(diǎn)，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;以推進(jìn)機(jī)關(guān)效能作風(fēng)建設(shè)為立足點(diǎn)，深入開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，強(qiáng)化干部職工隊伍建設(shè)，各項工作取得了一定成效，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報如下：
一、2016年工作開展情況。
(一)順利完成保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)。
棚戶區(qū)改造新開工5092套，開工率104%;基本建成6508套，基本建成率124.72%，其中棚改基本建成5500套，保障房基本建成1008套。順利完成了我市棚改任務(wù)。完成2015年度保障性安居工程審計整改工作。
(二)著力強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。
2016年，我局一是積極穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，實(shí)行購房補(bǔ)貼政策，有效釋放居民住房需求，去庫存效果明顯。二是加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格預(yù)售許可、預(yù)售方案管理。全面實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管。三是認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場信息監(jiān)測分析。在全省率先完成存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)省、市、縣聯(lián)網(wǎng)工作，實(shí)現(xiàn)了與鳳臺、壽縣存量房簽聯(lián)網(wǎng)并達(dá)到省廳要求。四是開展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ椪危鉀Q房地產(chǎn)開發(fā)過程中存在的問題，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
(三)努力抓好物業(yè)監(jiān)督管理。
一是完善房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記的各項管理制度和操作規(guī)定，規(guī)范登記程序。預(yù)計到2016年底，共辦理各類房屋交易和登記59185件，登記總面積828.75萬平方米。6月底完成了不動產(chǎn)登記職責(zé)劃分、機(jī)構(gòu)整合、業(yè)務(wù)劃轉(zhuǎn)、人員劃轉(zhuǎn)、檔案移交等工作。
二是積極開展老樓危樓安全排查整治工作、房屋安全鑒定和白蟻防治工作。2016年，對全市范圍內(nèi)老樓危樓進(jìn)行了全面系統(tǒng)的排查，針對排查出的問題制定了整改措施，明確責(zé)任、落實(shí)整改。同時受理各類房屋安全鑒定28宗，簽發(fā)鑒定報告28份，完成鑒定面積6.96萬m2。在白蟻防治方面，2016年，預(yù)計受理新建房屋白蟻預(yù)防面積330萬m2，完成下達(dá)任務(wù)的100%。
三是嚴(yán)格城市房屋征收管理。抓好《關(guān)于貨幣化實(shí)物安置的指導(dǎo)意見》和房屋征收與補(bǔ)償政策的貫徹落實(shí)，加強(qiáng)對縣區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)與監(jiān)督，深入推進(jìn)房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作。
四是切實(shí)做好保障房后期管護(hù)工作。
五是扎實(shí)做好房屋維修資金的歸集、管理和使用工作。2016年共受理維修業(yè)務(wù)511宗，較上年使用率提高83%。
六是穩(wěn)步做好存量房資金監(jiān)管工作。預(yù)計2016年底，存量房交易資金監(jiān)管中心共辦理監(jiān)管4756戶，監(jiān)管資金15.53億元。
七是強(qiáng)力推進(jìn)住房融資擔(dān)保業(yè)務(wù)向縱深發(fā)展。預(yù)計2016年住房融資擔(dān)保中心共辦理貸款6800戶，擔(dān)保貸款額18億元。
(五)全力加強(qiáng)干部職工隊伍自身建設(shè)。
一是認(rèn)真開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，進(jìn)一步加強(qiáng)黨員干部的黨性修養(yǎng)和道德修養(yǎng)。二是加強(qiáng)廉政建設(shè)。邀請檢察官舉辦預(yù)防職務(wù)犯罪講座、舉辦廉政勤政宣誓和簽訂廉政勤政承諾書活動，開展領(lǐng)導(dǎo)干部述職述廉等，不斷深化廉潔意識教育。三是強(qiáng)化制度建設(shè)。2016年制定了局黨委會議、局長辦公會、工作例會、財務(wù)監(jiān)督等十余項管理制度;出臺了“黨風(fēng)廉政建設(shè)督查制度”等十一項紀(jì)檢監(jiān)察制度。四是針對市委巡查組對我局巡察的反饋意見，認(rèn)真做好整改落實(shí)工作。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇八
各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站、市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會、各房屋安全鑒定單位：
為規(guī)范房屋安全鑒定市場秩序，加強(qiáng)鑒定單位和從業(yè)人員監(jiān)管，進(jìn)一步推進(jìn)我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《xx市房屋安全管理條例》(以下簡稱《條例》)、《xx市房屋安全鑒定單位名錄管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，決定在全市開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)專項監(jiān)督檢查，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、檢查范圍。
納入我市名錄管理的房屋安全鑒定單位及其2016年在我市行政區(qū)域內(nèi)開展的房屋安全鑒定業(yè)務(wù);各區(qū)房管局對房屋安全鑒定單位和鑒定業(yè)務(wù)的監(jiān)管情況。
二、檢查方式及內(nèi)容。
(一)自查。
1、鑒定單位自查。對照《條例》及相關(guān)規(guī)范性文件，自查本單位開展鑒定業(yè)務(wù)的情況，重點(diǎn)自查鑒定報告簽發(fā)及報備、鑒定程序和鑒定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等內(nèi)容，填寫自查表，形成自查報告。
2、區(qū)房管局自查。對照《條例》及相關(guān)規(guī)范性文件，自查房屋安全鑒定監(jiān)管工作落實(shí)情況,重點(diǎn)自查鑒定書備案、危房現(xiàn)場查勘、危房治理通知書核發(fā)、對街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府危房通報、違規(guī)鑒定單位查處等內(nèi)容，形成自查報告。
(二)檢查和抽查。
1、檢查。
區(qū)房管局對照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《條例》以及《市房管局關(guān)于做好房屋安全鑒定工作的通知》(武房規(guī)〔2015〕4號)等文件，檢查房屋安全鑒定單位在轄區(qū)內(nèi)開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的情況，重點(diǎn)檢查內(nèi)容：
(1)鑒定程序是否符合標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的要求;。
(4)《房屋安全鑒定現(xiàn)場勘查表》、《結(jié)構(gòu)檢測報告》、損壞構(gòu)件(部位)照片等是否與現(xiàn)場一致，鑒定結(jié)論是否嚴(yán)重失實(shí)或弄虛作假。
2、抽查。
(1)市鑒定站對照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對黃陂區(qū)2016年d級危房鑒定書進(jìn)行抽查復(fù)核，受黃陂區(qū)委托組織重新鑒定。
(2)市局按照《條例》對鑒定委托人或者利害關(guān)系人對鑒定單位出具的鑒定結(jié)論有異議的鑒定書進(jìn)行抽查，必要時指導(dǎo)其委托重新鑒定和復(fù)核，依法認(rèn)定鑒定結(jié)論。
(三)督導(dǎo)巡查。
市局按《條例》以及相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定，檢查區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站專項檢查開展情況，重點(diǎn)檢查：區(qū)局對房屋安全鑒定單位的監(jiān)管情況、自查中存在的問題、群眾投訴反映以及檢查中發(fā)現(xiàn)的問題;市房屋安全鑒定站抽查復(fù)核及重新鑒定的情況。
三、檢查時間安排。
本次專項檢查自2016年12月8日至2017年3月8日，分四個階段：
(一)自查自糾階段(2016年12月8日至16日)。
各區(qū)房管局、各鑒定單位要開展自查自糾，形成自查報告。
(二)檢查及抽查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)。
1、資料檢查(2016年12月17日至2017年1月16日)。
各區(qū)房管局要對鑒定單位在轄區(qū)開展的鑒定業(yè)務(wù)，開展內(nèi)業(yè)資料的全面徹底檢查。
2、現(xiàn)場檢查(2016年12月17日至2017年2月28日)。
各區(qū)房管局和市房屋安全鑒定站要按照責(zé)任分工，對鑒定單位在轄區(qū)開展的鑒定業(yè)務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查、抽查和復(fù)核、確認(rèn)。
(三)督導(dǎo)巡查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)。
市局將派出督導(dǎo)巡查組，對各區(qū)房管局及市房屋安全鑒定站工作開展情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查。
(四)總結(jié)整改階段(2017年3月1日至8日)。
各區(qū)房管局對資料檢查和現(xiàn)場檢查的情況進(jìn)行總結(jié)，形成轄區(qū)房屋安全鑒定業(yè)務(wù)監(jiān)管、檢查及問題處理總結(jié)報告上報市局安維處;市房屋安全鑒定站應(yīng)將對各區(qū)抽查復(fù)核、重新鑒定的情況總結(jié)上報市局安維處。
四、工作要求。
(一)高度重視。
房屋安全鑒定作為房屋安全行政管理的依據(jù)，直接關(guān)系到市、區(qū)政府決策和百姓居住安危，開展本次專項監(jiān)督檢查是踐行“兩學(xué)一做”的重要舉措，各單位一定要高度重視，充分認(rèn)識規(guī)范鑒定市場秩序、加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管的重要性和緊迫性，增強(qiáng)“四個”意識，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)的要求履職盡責(zé)，促進(jìn)我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展，提高全市房屋安全行政監(jiān)管工作水平。
(二)明確責(zé)任。
各房屋安全鑒定單位要做好本次專項監(jiān)督檢查的配合工作，按要求提供檢查所需的鑒定書、鑒定檔案等內(nèi)業(yè)資料，派專人配合各區(qū)房管局和市房屋安全鑒定站的現(xiàn)場查勘。
各區(qū)房管局要加大轄區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定行為的監(jiān)督檢查力度，在自查自糾工作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步依法做好房屋安全鑒定的監(jiān)管，重點(diǎn)做好鑒定書備案管理、危房現(xiàn)場查勘、危房治理通知書核發(fā)、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)通報、違法違規(guī)鑒定行為查處工作。
市房屋安全鑒定站要按市局要求，對全市房屋安全鑒定開展日常監(jiān)管，加強(qiáng)對各區(qū)房管局和各房屋安全鑒定單位的技術(shù)指導(dǎo)，定期對《xx市房屋安全信息管理系統(tǒng)》中《房屋安全鑒定書》進(jìn)行抽查和實(shí)地查勘，按月上報信息。
市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會要依法開展行業(yè)管理，加強(qiáng)行業(yè)自律，定期組織開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能評比、信用評級、行業(yè)檢查等活動，不斷提高我市鑒定行業(yè)的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
(三)落實(shí)整改。
針對專項檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，各區(qū)房管局要加大整改力度，落實(shí)整改措施，對鑒定單位整改不及時和整改不力的，要嚴(yán)厲查處，責(zé)令其限期整改，記入該單位信用檔案。
各區(qū)房管局對鑒定單位違法違規(guī)鑒定問題，要依法啟動行政處罰程序，迅速立案，開展調(diào)查取證，依法依規(guī)處置，絕不姑息。該整改的，堅決督促整改到位;該記分的，堅決予以信用記分;該處罰的，及時處罰;該刪除的，報請市局從名錄中刪除。
(四)長效監(jiān)管。
對本次專項監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的情況和問題，市、區(qū)房管局要認(rèn)真剖析，優(yōu)化和創(chuàng)新管理制度、規(guī)范和處罰程序。暢通投訴舉報渠道，設(shè)立專線電話，及時發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為。建立巡查發(fā)現(xiàn)、調(diào)查核實(shí)、依法查處、復(fù)查等各環(huán)節(jié)緊密銜接的監(jiān)管工作機(jī)制，鞏固專項監(jiān)督檢查成果。
各房屋安全鑒定單位要按照鑒定業(yè)務(wù)轄區(qū)歸屬，將自查表和自查報告(加蓋公章)于2016年12月17日前報轄區(qū)房管局。各區(qū)房管局于2016年12月17日前將區(qū)局自查報告(加蓋公章)報市局安維處。
各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站于2017年3月8日前將房屋安全鑒定業(yè)務(wù)專項檢查清冊、工作總結(jié)(加蓋公章)報市局安維處。對在檢查過程中發(fā)現(xiàn)鑒定業(yè)務(wù)存在的重大問題應(yīng)立即報告市局安維處。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇九
房產(chǎn)公司辦公室主任個人工作總結(jié)回顧這一年來的工作，本人在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。通過半年來的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將半年來的工作情況總結(jié)如下：
辦公。
室對我來說是一個全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負(fù)責(zé)人，自己清醒地熟悉到，辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合治理機(jī)構(gòu)，是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐，推動各項工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。辦公室的工作千頭萬緒，在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料，數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案治理、文件批轉(zhuǎn)、會議安排、迎來送往及用車治理等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，自我強(qiáng)化工作意識，注重加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務(wù)，力求周全、準(zhǔn)確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。
1、理順關(guān)系，辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始，各項工作幾乎都是從頭開始，需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年，部門熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢，積極為公司辦理各類證件。通過多方努力，我只用了月余時間，辦好了xxx證書、項目立項手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。
2、及時了解xxxxx情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè)，土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開發(fā)進(jìn)度有密切關(guān)聯(lián)，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，采取有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，積極和有關(guān)人員交流、溝通，及時將所了解的拆遷信息、工作進(jìn)度、問題反饋到總經(jīng)理室，公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時間內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的進(jìn)展，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步安排交付工作。
3、積極響應(yīng)公司號召，深入開展市場調(diào)研工作。根據(jù)公司（0x號辦公會議精神要求，我針對目前xx房地產(chǎn)的發(fā)展情況及房屋租售價格、市場需求、發(fā)展趨勢等做了具體的市場調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門具體了解近年房地產(chǎn)開發(fā)各項數(shù)據(jù)指標(biāo)，走訪了一些商業(yè)部門如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售情況。就x號地塊區(qū)位優(yōu)勢提出“商業(yè)為主、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧”開發(fā)個人設(shè)想。
4、認(rèn)真做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報告等文字工作，負(fù)責(zé)辦公會議的記錄、整理和會議紀(jì)要提煉，并負(fù)責(zé)對會議有關(guān)決議的實(shí)施。認(rèn)真做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作；公司所有的文件、審批表、協(xié)議書整理歸檔入冊，做好資料歸檔工作。配合領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項規(guī)章制度基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充、完善各項規(guī)章制度。及時傳達(dá)貫徹公司有關(guān)會議、文件、批示精神。
7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務(wù)工作。董事會在xxxx召開期間，認(rèn)真做好會場布置、食宿安排工作。落實(shí)好各種會議的會前預(yù)備、會議資料等工作。
二、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平。
由于感到自己身上的擔(dān)子很重，而自己的學(xué)識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學(xué)習(xí)，向書本學(xué)習(xí)、向四周的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，這樣下來感覺自己半年來還是有了一定的進(jìn)步。經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)、不斷積累，已具備了辦公室工作經(jīng)驗(yàn)，能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織治理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方面，經(jīng)過半年的鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運(yùn)行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)，熱愛本職工作，認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭取工作的主動性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
三、存在的問題和今后努力方向。
進(jìn)一步提高；第二，有些工作還不夠過細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位；第三，自己的理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求。
強(qiáng)四周環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí)，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前情況做到心中有數(shù)；第二，本著實(shí)事求是的原則，做到上情下達(dá)、下情上報；真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手；第三，注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè)，加強(qiáng)治理，團(tuán)結(jié)一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進(jìn)辦公室對其他部門的支持能力、服務(wù)水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價值，力爭取得更大的工作成績。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇十
一是已完成xx縣城市總體規(guī)劃修編(20xx-20xx)，并通過市規(guī)委會審議，正在按程序報省規(guī)委審批。
二是xx縣縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制已通過省住建廳專家會評審，正在報省規(guī)委會審議;同時縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制信息平臺建設(shè)已完成，已啟動招標(biāo)相關(guān)工作。
三是“南-西-蓬”一體化空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，已完成初步方案。
四是舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，已完成現(xiàn)場踏勘、資料收集、基礎(chǔ)情況摸底等前期工作，年底前將完成規(guī)劃方案。
五是xx縣生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城南田園新區(qū)、城北拓展區(qū)控規(guī)編制已完成并報審;。
六是完成了除縣城所在地以外的41個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，在全市率先實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)規(guī)劃的全覆蓋;完成了中國傳統(tǒng)村落青龍鄉(xiāng)蠶華山村嚴(yán)家大院、嚴(yán)家祠堂、嚴(yán)家老屋、蠶華戲樓等傳統(tǒng)建筑的修繕保護(hù)設(shè)計方案和鄉(xiāng)村民宿設(shè)計方案;完成了古樓民房風(fēng)貌改造設(shè)計方案和桃花園觀景平臺設(shè)計方案。
(二)實(shí)施掛圖作戰(zhàn)，突出重點(diǎn)項目推進(jìn)。
1.十三五規(guī)劃項目申報情況。完成了十三五住建系統(tǒng)行業(yè)規(guī)劃，已將城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、城鎮(zhèn)雨污管網(wǎng)、海綿城市、綜合管廊、生活垃圾收運(yùn)系統(tǒng)、農(nóng)村生活污水治理、國省重點(diǎn)鎮(zhèn)等27個項目納入國省“十三五”規(guī)劃項目籠子，涉及項目投資135.57億元。
2.項目資金爭引情況。20xx年，住建局爭資任務(wù)是2.5億元。通過多次與住建部、省廳、市局對接，截至11月底到位資金23781萬元，預(yù)計12月底將達(dá)到2.5億元;xx成功申報為全國農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點(diǎn)城市，多扶鎮(zhèn)成功申報為全國特色小鎮(zhèn)，青龍鄉(xiāng)蠶華山村成功列入20xx年中央財政支持范圍的750個傳統(tǒng)村落名單;完成天寶路(新華書店后)棚戶區(qū)項目與四川宏瑞建設(shè)有限公司已簽訂投資建設(shè)協(xié)議，投資約1.008億元。
3.重點(diǎn)項目推進(jìn)順利。
(1)棚戶區(qū)改造。太平、義興、青獅、青龍等4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項目，投資4700萬元，目前已完成場鎮(zhèn)道路、雨污管網(wǎng)、人行道建設(shè)，正在進(jìn)行供水、燃?xì)饧巴饬⒚娓脑旒拔蓓敱毓こ蹋瓿赏顿Y4200余萬元，預(yù)計于12月底全面完工。
(2)公租房建設(shè)。張瀾路一期公租房、田家炳公租房、九天真空、久盛公租房已竣工，年內(nèi)可入住;多扶校區(qū)、雙鳳鎮(zhèn)公租房正在進(jìn)行附屬施工;張瀾路二期公租房主體工程、內(nèi)外裝飾裝修完工;西古路公租房正在進(jìn)行附屬施工;城北新區(qū)公租房正在進(jìn)行主體施工;雙鳳鎮(zhèn)公租房主體工程完工，正在進(jìn)行裝飾裝修及附屬施工。
(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施。青春大道二段市政道路已完成砂夾石鋪設(shè)，完成投資1000萬元，預(yù)計12月底完工;九洲春天地下車庫改建和天寶巷道路建設(shè)已完工并投入使用;府南西路一段市政道路a段330米完成管網(wǎng)鋪設(shè)和水穩(wěn)層建設(shè)，b段260米完成路基建設(shè)，管網(wǎng)鋪設(shè)完成90%，預(yù)計于12月底完工，完成投資1200萬元;北街和西射路道路改造及黑化已啟動施工，完成投資400萬元;城北拓展區(qū)市政道路基礎(chǔ)平整工程已完成。
縣城區(qū)域河道排污干管治理工程已完成施工單位和監(jiān)理單位的公開招標(biāo)工作和進(jìn)場施工的相關(guān)籌備工作，已啟動房屋征收工作，完成投資400萬元;多扶鎮(zhèn)生活污水處理廠建設(shè)已完成用地拆遷及場平，開始施工，已完成投資1450萬元。目前，共完成城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資3.5億元。
(4)農(nóng)村危房改造。今年計劃完成20xx戶，實(shí)際到位任務(wù)5750戶，截止目前已完成4420戶、投資3315萬元，其余正在抓緊實(shí)施。
(三)強(qiáng)化建設(shè)執(zhí)法，突出建管秩序整治。
1.嚴(yán)格規(guī)劃執(zhí)法。
一是批管并重，全程跟進(jìn)項目。對近年來批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行全面梳理，對在建和未動工的各個項目，列明項目的名稱、形象進(jìn)度、投資完成額、存在問題等具體信息，分析原因，提出對策和建議，并建立部門協(xié)調(diào)聯(lián)動機(jī)制，實(shí)施項目全過程督察問效。
二是加強(qiáng)巡查，注重現(xiàn)場監(jiān)管。堅持執(zhí)行“一日雙查”和節(jié)假日輪流上班的巡查制度，對規(guī)劃區(qū)進(jìn)行不間斷的巡查，努力做到規(guī)劃管理無遺漏，進(jìn)一步加大了各類違法違規(guī)建設(shè)行為的巡查力度。目前共巡查100余次，在縣城規(guī)劃區(qū)及多扶場鎮(zhèn)現(xiàn)場查處違法建設(shè)21處，強(qiáng)制拆除10處，協(xié)助查處并結(jié)案違法建設(shè)12起，巡查發(fā)現(xiàn)并書面移交查處涉嫌違法建設(shè)16起，接待并妥善解決群眾信訪投訴40余次。
三是夯實(shí)基礎(chǔ)，加強(qiáng)檔案管理。認(rèn)真做好建設(shè)工程檔案的查驗(yàn)、接收、整編和利用工作，共收集、整理案卷100余卷，為多家單位提供了檔案查詢，維護(hù)了事實(shí)真相，有力地發(fā)揮了社會效益。
2.嚴(yán)格行政審批。認(rèn)真落實(shí)一次性告之、限時辦結(jié)、兩集中兩到位、并聯(lián)審批和責(zé)任追究制度，共受理各類事項211件，辦結(jié)211件;辦理行政許可183件，其中轉(zhuǎn)外審批160件，本級審批23件;辦理選址意見10件、用地規(guī)劃許可14件、工程規(guī)劃許可44件、建設(shè)工程施工許可23件、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可92件，無一差錯。
3.嚴(yán)控違法建設(shè)。按照職能分工，住建局重點(diǎn)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，每月定期對建制鎮(zhèn)在建項目進(jìn)行巡查一次，每季度對其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建項目巡查一次，重點(diǎn)控制原區(qū)場鎮(zhèn)轄區(qū)管控，整治非法掛靠、分包等違法行為，立案并查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法(規(guī))建設(shè)項目15起，行政處罰款21萬元，強(qiáng)制拆除鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村非法建設(shè)約6300平方米，強(qiáng)制拆除城鎮(zhèn)沿街雨棚面積約20xx平方米，促進(jìn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)法制化、規(guī)范化。
4.嚴(yán)格建設(shè)行業(yè)管理。
一是規(guī)范建筑工地管理。結(jié)合省級文明城市創(chuàng)建工作，開展了“安全文明標(biāo)美化工地”、“安全生產(chǎn)專項治理”、“省文明城市創(chuàng)建”等系列活動，重點(diǎn)對建筑工地施工現(xiàn)場圍擋、工人住宿、食堂衛(wèi)生、建筑物防護(hù)、施工環(huán)境、五牌一圖、安全警示、消防器材配置、施工用電、起重設(shè)備備案、商品混凝土使用情況、節(jié)能保溫等加大檢查力度，下發(fā)整改通知書82份(含項目部)，明確了xx條不符合建筑工地安全文明施工要求的事項，對17個工程項目進(jìn)行了整改，新增圍墻7000余米。
二是加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域安全管理。根據(jù)中省市縣安全生產(chǎn)電視電話會議指示精神，為確保我縣建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)過程中不發(fā)生重特大事故，對縣城內(nèi)在建工地進(jìn)行了全面隱患排查4次，制定了“安全生產(chǎn)月”、汛期安全、汛期值班、汛期城鄉(xiāng)房屋安全、現(xiàn)場施工安全等剛性文件。召開了全縣建筑系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作會議，進(jìn)一步明確了主體責(zé)任及安全工作中應(yīng)注意事項，6次集中對全縣建筑安全、質(zhì)量安全、施工安全、防暑安全、工地臨時工棚使用安全、市政設(shè)施及燃?xì)?、城市老樓危樓和保障性住房及物業(yè)管理、農(nóng)村危房安全、棚戶區(qū)改造項目安全、堡坎及擋土墻安全進(jìn)行了全面專項排查整治，確保了建筑行業(yè)不發(fā)生安全責(zé)任事故。
三是加強(qiáng)建筑企業(yè)資質(zhì)管理。完成了全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作，換發(fā)了新版資質(zhì)證書，共換發(fā)了省級審批權(quán)限建筑業(yè)企業(yè)4家，市級審批權(quán)限7家，本縣審批權(quán)限8家。四是突出農(nóng)民工工資監(jiān)管。通過健全監(jiān)管體制，出臺監(jiān)管辦法，加大農(nóng)民工工資排查解決力度，截至目前解決農(nóng)民工工資3000余萬元(包含春節(jié)期間)。
5.嚴(yán)格房地產(chǎn)市場管理。
一是加強(qiáng)商品房預(yù)售管理。全年辦理商品房預(yù)售許可證21宗，面積21.76萬平方米，監(jiān)管預(yù)售資金6.5億元，辦理商品房合同備案3355宗，面積33.41萬平方米。
二是嚴(yán)格執(zhí)法檢查。開展全縣房地產(chǎn)市場大檢查，重點(diǎn)突出了開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)銷售、違規(guī)宣傳、違規(guī)設(shè)立售樓部等內(nèi)容，共檢查項目52個(不含鄉(xiāng)鎮(zhèn))，發(fā)限期整改通知39份，查處違規(guī)銷售項目3個、預(yù)售資金未進(jìn)入監(jiān)管賬戶等項目7個、銷售人員無證上崗等項目7個。
三是開展購房財政補(bǔ)貼審查、發(fā)放工作，已核發(fā)第一、第二批647戶、1188.8萬元，第三批3490戶、70xx萬元，已全部審核完畢并上報。通過實(shí)行購房財政補(bǔ)貼政策激勵機(jī)制，我縣共計銷售商品房4924套，銷售情況大幅提升，去庫存刺激作用明顯。
(四)強(qiáng)化責(zé)任意識，突出建筑工程質(zhì)量監(jiān)管。
1.改革監(jiān)管模式，實(shí)施差異化管理。為逐步實(shí)現(xiàn)以監(jiān)督抽查、抽測為重要手段、以行政執(zhí)行為基本特征的監(jiān)督新模式，按建設(shè)部5號令和《四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量監(jiān)督管理實(shí)施實(shí)施辦法》的相關(guān)精神，加強(qiáng)了監(jiān)督工作的相關(guān)改革工作。
一是根據(jù)“強(qiáng)化驗(yàn)收、過程控制”的要求，轉(zhuǎn)變定點(diǎn)定位檢查驗(yàn)收模式，全面實(shí)施監(jiān)督抽查巡查和抽測，將竣工驗(yàn)收作為重要監(jiān)督控制點(diǎn)，加大日常監(jiān)督工作中對違規(guī)違法行為的處罰力度。二是對項目承建方的質(zhì)量行為和實(shí)體工程質(zhì)量實(shí)施差別化管理，優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)督力量的配置，避免了監(jiān)督資源的平均化和監(jiān)督力量的失衡，以有限的監(jiān)督資源適應(yīng)了日益增加的建設(shè)規(guī)模。
2.扎實(shí)開展工程質(zhì)量治理兩年行動。
一是全面落實(shí)五方責(zé)任主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，切實(shí)推行質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和竣工永久性標(biāo)牌制度，今年新增報監(jiān)工程14處全部簽訂了質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和法人授權(quán)委托書，新增竣工工程8個全部設(shè)置了竣工永久性標(biāo)牌?！皟蓵慌啤甭鋵?shí)率100%。
二是加強(qiáng)項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案工作，凡未建立和移交信息檔案的，一律不得出具監(jiān)督報告。今年新增竣工工程8個均建立和移交了信息檔案，“一檔案”落實(shí)率100%。
三是強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任，要求項目施工單位、監(jiān)理單位必須按招投標(biāo)文件的約定組成項目管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對相關(guān)人員執(zhí)業(yè)資格證、崗位證嚴(yán)格審查，切實(shí)落實(shí)相關(guān)人員責(zé)任。
四是認(rèn)真開展工程質(zhì)量專項檢查，今年共開展了商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量檢查、“地條鋼”等不合格材料排查清理質(zhì)量專項行動2次，下發(fā)整改通知書109余份，出動監(jiān)督執(zhí)法人員452人次，查處偽劣建筑材料、不合格設(shè)備9起，通報約談施工企業(yè)1家，監(jiān)理企業(yè)1家，確保全縣工程質(zhì)量形勢穩(wěn)定。
3.規(guī)范起重機(jī)械設(shè)備管理。今年針對全縣起重機(jī)械存在的典型問題，依照《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，指定專人負(fù)責(zé)起重機(jī)械的登記管理工作，并在監(jiān)督工作中加大對起重機(jī)械的檢查，嚴(yán)把特種作業(yè)人員持證上崗，嚴(yán)查租賃、安裝、使用、監(jiān)理等相關(guān)責(zé)任主體的履職情況，有效地糾正了違章作業(yè)、違規(guī)操作和違反勞動紀(jì)律等“三違現(xiàn)象”。共辦理建筑起重機(jī)械產(chǎn)權(quán)備案1臺、安裝告知89臺、使用登記68臺，對5臺未經(jīng)備案或未經(jīng)檢測就擅自安裝使用的塔式起重機(jī)進(jìn)行了責(zé)令停用整改。
(五)開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，突出抓好基層黨建工作。
1.周密安排，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。按照縣委“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育要求，制定了住建局學(xué)習(xí)教育實(shí)施方案和指導(dǎo)意見，分層級制定了黨組中心組和黨支部學(xué)習(xí)教育計劃。及時成立了以黨組書記為組長、分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長的住建系統(tǒng)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育協(xié)調(diào)小組，指定了專人負(fù)責(zé)聯(lián)系學(xué)習(xí)教育情況，確保落實(shí)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育各項內(nèi)容。
2.突出重點(diǎn)，明確學(xué)習(xí)內(nèi)容。住建局黨組和所轄各黨支部重點(diǎn)學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)和兩條例一準(zhǔn)則等內(nèi)容。黨組成員注重學(xué)習(xí)《中國共產(chǎn)黨地方委員會工作條例》《中國共產(chǎn)黨黨組工作條例(試行)》《中國共產(chǎn)黨黨和國家機(jī)關(guān)基層組織條例》《中國共產(chǎn)黨農(nóng)村基層組織工作條例》和《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》等黨內(nèi)法規(guī)，省委關(guān)于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子思想政治建設(shè)的十項規(guī)定、市委、縣委全面推進(jìn)從嚴(yán)治黨實(shí)施意見等制度文件，中央紀(jì)委機(jī)關(guān)、中央組織部《關(guān)于加強(qiáng)換屆風(fēng)氣監(jiān)督的通知》，以及中省市縣有關(guān)嚴(yán)肅換屆紀(jì)律的要求，特別是“九個嚴(yán)禁、九個一律”紀(jì)律要求等。
3.區(qū)分層級，開展專題研討。黨組中心組進(jìn)行了13次集中學(xué)習(xí)，開展了3個專題研討;機(jī)關(guān)黨支部進(jìn)行了15次集中學(xué)習(xí)，開展了3次專題研討，重溫了市委書記李仲彬同志“三個帶頭”“四個管好”講話精神。全體黨員在學(xué)習(xí)的同時，認(rèn)真做好學(xué)習(xí)筆記，共撰寫心得體會5、研討發(fā)言材料7。
4.強(qiáng)化責(zé)任，抓好組織生活。注重抓好領(lǐng)導(dǎo)班子成員過雙重組織生活制度，明確了每月的第一個工作日為固定黨日活動時間，以多種形式開展黨課教育，黨組班子成員到機(jī)關(guān)支部參加組織生活12次，其中過主題黨日3次，參加專題學(xué)習(xí)討論3次，其余組織活動6次;共講黨課4節(jié)(在機(jī)關(guān)支部講黨課3節(jié)，到貧困村講黨課1節(jié));到高院龍鳳溪村指導(dǎo)調(diào)研工作112人次。
5.爭先創(chuàng)優(yōu)，樹立旗幟標(biāo)桿。為檢驗(yàn)學(xué)習(xí)教育效果，推動住建系統(tǒng)整體工作進(jìn)程，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，在住建系統(tǒng)內(nèi)部積極開展共產(chǎn)黨員示范行動，評選命名了測繪隊為示范團(tuán)隊1個，行政審批股崗位為示范崗1個，做到了學(xué)有榜樣，樹立了旗幟標(biāo)桿。
6.營造氛圍，強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。充分利用宣傳媒體，宣傳“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育成效，營造開展學(xué)習(xí)教育的良好氛圍，積極引導(dǎo)黨員自覺把黨章黨規(guī)，開設(shè)了學(xué)習(xí)教育專題展板1個，積極向媒體報刊投稿，在中國基層黨建網(wǎng)、中國網(wǎng)、四川經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、南充日報、xx文藝等新聞媒體刊發(fā)新聞稿、理論文章等3。還利用政府的網(wǎng)站、信息公開欄、微信qq群等載體，宣傳“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育內(nèi)容，使“兩學(xué)一做”人人知曉，營造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。
(六)嚴(yán)格依法行政，扎實(shí)推進(jìn)依法治縣工作。
一是強(qiáng)化普法宣傳教育。今年是“七五普法”開局之年，按相關(guān)要求，擬定了“七五普法”規(guī)劃、普法宣教實(shí)施方案、干部職工學(xué)法計劃、法治單位創(chuàng)建方案等。
二是強(qiáng)化行政訴訟案件辦結(jié)。上半年涉及行政訴訟案件共兩宗(多扶陳英瓊房屋拆遷案和王春蓉人身損害賠償案，出庭5次)。對每宗案件，均會同法律顧問和經(jīng)辦工作人員認(rèn)真分析案情、收集證據(jù)，在充分準(zhǔn)備下完成應(yīng)訴，并對法院生效判決及時妥善辦理。
三是規(guī)范建設(shè)行政處罰案件審查。對今年以來行政處罰案件辦案的質(zhì)量、辦案程序的合法性和實(shí)施處罰自由裁量的適當(dāng)性進(jìn)行了嚴(yán)格的審查和把關(guān)，杜絕了行政處罰的隨意性，努力推動了建設(shè)行政執(zhí)法工作規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)開展。
四是完成了行政權(quán)力責(zé)任清單編制和四川省行政權(quán)力公開運(yùn)行平臺的行政事權(quán)錄入等工作。
二、存在的問題及解決辦法。
(一)遺留問題亟待解決。我縣城鄉(xiāng)建設(shè)遺留問題較多，短期內(nèi)全部解決有一定難度，內(nèi)外維穩(wěn)壓力加大。我局將提出具體處理辦法，建議縣委政府定期研究，相關(guān)單位聯(lián)動配合，處理好建設(shè)信訪維穩(wěn)問題。
(二)工地管理有待加強(qiáng)。今年我縣要創(chuàng)建省級文明城市，但離創(chuàng)建要求還有一定差距，目前，建筑工地還存在不打圍作業(yè)，不封閉施工，不公開亮證，面源污染控制不力等問題。將采取平時強(qiáng)化監(jiān)管、及時兌現(xiàn)獎懲、按時綜合整治的辦法來解決。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)處遺推進(jìn)難。產(chǎn)權(quán)處遺及信訪工作涉及面廣、涉及部門多，加之由于不動產(chǎn)登記改革后，我局職能職責(zé)的'改變，使原來的一些產(chǎn)權(quán)遺留問題處理更加困難，矛盾異常突出，實(shí)質(zhì)性推進(jìn)難，建議相關(guān)產(chǎn)權(quán)遺留問題移交不動產(chǎn)登記管理中心。
圍繞市委建設(shè)“成渝第二城”目標(biāo)，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，適度拓展城鎮(zhèn)規(guī)模，穩(wěn)步實(shí)施北部新城拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、多扶新區(qū)開發(fā)，逐步完善城鎮(zhèn)功能，加快推進(jìn)“兩河兩山兩湖兩園”建設(shè)，著力提升城市品味，打造和諧宜居、富有活力、精致特色的現(xiàn)代化城市。
1.項目資金爭引。積極爭取農(nóng)村生活污水治理、危房改造、棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、特色重點(diǎn)集鎮(zhèn)、海綿城市等項目資金2億元以上，結(jié)合國省“十三五”行業(yè)規(guī)劃，確保更多項目入籠子。
2.堅持規(guī)劃引領(lǐng)。充分發(fā)揮規(guī)劃的引領(lǐng)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，主動對接南充，促進(jìn)“南-西-蓬一體化”發(fā)展，完成“龍騰山”公園的修建性詳細(xì)規(guī)劃、“西-順-嘉”快速通道xx段兩側(cè)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
3.實(shí)施城市路網(wǎng)暢通工程。啟動天寶路高架橋、金領(lǐng)路延伸段道路建設(shè);完成青春大道二段、建設(shè)路北一段道路建設(shè)。
4.實(shí)施海綿城市建設(shè)工程。啟動城北濕地公園、龍騰山森林公園、縣城區(qū)域河道排污干管整治工程;完成園林路、西山路海綿化改造。
1.科學(xué)規(guī)劃布局。充分發(fā)揮規(guī)劃的戰(zhàn)略引領(lǐng)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，秉承“全域全程全面”規(guī)劃理念，加強(qiáng)規(guī)劃前期調(diào)查研究，主動對接全市南西蓬一體化規(guī)劃，在更高的層面、以更高的水準(zhǔn)定位城市發(fā)展、科學(xué)規(guī)劃布局、推進(jìn)“多規(guī)合一”。強(qiáng)化規(guī)劃執(zhí)法，嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容實(shí)施建設(shè)，確保城市建設(shè)有規(guī)必依、執(zhí)規(guī)必嚴(yán)、違規(guī)必究。
2.創(chuàng)新投入機(jī)制。堅持以政府為主導(dǎo)、以市場為導(dǎo)向、以項目為平臺，創(chuàng)新投融資機(jī)制，充分運(yùn)用市場化手段，積極推行多元化的項目建設(shè)模式，大力招引一批有實(shí)力的企業(yè)投資城市建設(shè)，吸納更多社會資本參與城市項目，突破資金、土地等制約瓶頸，確保項目高效實(shí)施。
3.全力爭引項目。圍繞市縣黨代會確定的城市發(fā)展目標(biāo)，充分利用城北拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園等平臺，以及全國農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點(diǎn)城市等名片，結(jié)合十三五規(guī)劃，加強(qiáng)與上級主管部門的對接，全力謀劃儲備一大批項目，千方百計推動重大項目入籠落地。
4.抓好安全維穩(wěn)工作。重點(diǎn)抓好安全生產(chǎn)、建筑質(zhì)量、商品房預(yù)售、農(nóng)民工工資、房產(chǎn)處遺和拆遷還房事件及老舊個案的處置力度等群眾關(guān)注關(guān)心的問題。
5.抓好作風(fēng)效能建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)“中梗阻”、“吃拿卡要”和“不作為，慢作為”等正風(fēng)肅紀(jì)三大專項治理活動，打造風(fēng)清氣正、近悅遠(yuǎn)來的服務(wù)環(huán)境。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇十一
本文目錄。
現(xiàn)在我就以下幾個方面對這半年來的個人工作情況做一個簡單的個人總結(jié)：
1.公司領(lǐng)導(dǎo)讓我發(fā)揮計算機(jī)的特長，為“x項目分析報告”制作了一個幻燈片，受到了一致好評。
2.加強(qiáng)了公司的計算機(jī)管理，日常對計算機(jī)的軟件、硬件進(jìn)行升級與維護(hù)，對其他員工按不同水平進(jìn)行了計算機(jī)知識輔導(dǎo)，使公司整體計算機(jī)水平有所提高。
3.一段時間，在銷售部協(xié)助xx辦理合同的備案工作，參加了兩次銷售部門的周工作總結(jié)會議。從中我學(xué)到了一些房屋買賣合同、房屋契稅的一些知識，并對房屋銷售環(huán)節(jié)有了一定的認(rèn)識。
4.做了一段時間的周。
工作計劃。
匯總，在每月例會上向領(lǐng)導(dǎo)作了總結(jié)報告，為年底個人總評提供了依據(jù)，并為公司做好工作周報、月報提供了相應(yīng)的資料。
5.在幫助下，我學(xué)到了一些勞資方面的知識，對計算工資所得稅有了一些了解。我同時在公司資質(zhì)年檢工作上，協(xié)助做了些工作。
6.日常為公司添置辦公用品，詳細(xì)記錄物品使用收支情況，有效地對公司辦公用品進(jìn)行了管理。
7.地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過程中的違紀(jì)作業(yè)及工程漏洞。從中學(xué)到了相關(guān)知識。
8.為公司新的辦公地點(diǎn)添置了新家具，遇到臨時特殊情況加班加點(diǎn)，多次與物業(yè)聯(lián)系，為公司入住新的辦公環(huán)境提供了條件。
9.對公司部門計算機(jī)進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)連接，加強(qiáng)了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理。為財務(wù)人員上網(wǎng)報稅以及查閱資料提供了方便;其它部門也可以共享文件、打印機(jī)，使各部門間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。
10.為公司組織了幾次活動，如：游泳、臺球比賽，文體活動，公司聚餐等等，豐富了員工的娛樂生活，使公司充滿活力。
11.參加了公司關(guān)于“”，對會議內(nèi)容進(jìn)行了簡單記錄，學(xué)到了房地產(chǎn)開發(fā)及劃化設(shè)計的一些知識，并認(rèn)識到公司的未來意向，發(fā)展方向。
俗話說：“活到老，學(xué)到老”，本人一直在各方面嚴(yán)格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應(yīng)社會發(fā)展的形勢。通過閱讀大量的專業(yè)書籍，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，去其糟粕，取其精華，不斷提高自身素質(zhì)。
以上是我一年來的簡單總結(jié)，在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我要更進(jìn)一步的嚴(yán)格要求自己，虛心學(xué)習(xí)，爭取在各個方面取得更大的進(jìn)步。
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一、工作完成情況。
（一）物業(yè)管理工作。
一是為了落實(shí)十三屆人大三次會議審議通過的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理。
工作方案。
》。同時，起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門人員進(jìn)行討論。
二是對我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的。
調(diào)查報告。
》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定《住宅小區(qū)實(shí)行分級分類管理辦法》。
三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。目前已經(jīng)全面完成了對530個物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。
（二）直管公房管理工作。
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬元；機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166.6萬元；主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元；出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元；出售自行接收房產(chǎn)3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個確保、二個重點(diǎn)、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。
4、房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。年初，我處會同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。
（三）房屋安全管理工作。
一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實(shí)”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。
（四）樓道整治工作。
一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原則，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。
二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》下發(fā)各區(qū)。同時加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊》700余冊，下發(fā)各相關(guān)單位。
三是樓道整治工作已全面啟動實(shí)施，目前樓道整治工作全市開工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達(dá)60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰樱瑸殪柟虡堑勒纬晒蛳聢詫?shí)的群眾基礎(chǔ)。
（五）景觀街路、重點(diǎn)廣場周邊建筑物立面粉飾工作。
一是組織專業(yè)人員，依據(jù)近年來我市粉飾工程的調(diào)查結(jié)果，對粉飾工程建筑面積造價進(jìn)行了測算；二是組織人力對全市擬進(jìn)行立面粉飾的17條景觀街路進(jìn)行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎(chǔ)上我局組織有關(guān)設(shè)計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計方案。
（一）物業(yè)管理方面工作。
1、出臺《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》。
6月底《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）可報市人大，力爭在9月份以政府規(guī)章的形式出臺，為解決我市物業(yè)管理中的具體問題提供操作性強(qiáng)的法律依據(jù)。
2、進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動，提高物業(yè)服務(wù)水平。
一是加強(qiáng)物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督和指導(dǎo)，全面推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)機(jī)制，創(chuàng)造公平、公正的競爭環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)管理的專業(yè)化、市場化和社會化。
二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準(zhǔn)入、退出機(jī)制，強(qiáng)化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對不按《合同》進(jìn)行管理服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)，在建立整改檔案的同時在媒體上予以公布，接受社會監(jiān)督。
三是規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會，積極引導(dǎo)業(yè)主正確行使權(quán)力和履行義務(wù)。爭取年底前出臺《關(guān)于加強(qiáng)組建業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作的指導(dǎo)意見》，使這項關(guān)系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作，更具規(guī)范性、操作性。
四是繼續(xù)抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作。與建設(shè)部聯(lián)合開展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作，全面提高從業(yè)人員素質(zhì)，將專業(yè)性強(qiáng)、一專多能的復(fù)合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中.
3、建立新型物業(yè)管理體制。
將普通住宅區(qū)物業(yè)管理納入到社區(qū)建設(shè)中來，物業(yè)管理由街道辦事處、社區(qū)委員會、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主“共治”。形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理”三位一體的新型服務(wù)平臺。對于暫時不具備物業(yè)管理條件的普通住宅區(qū)，按照屬地劃分給社區(qū)進(jìn)行管理，充分發(fā)揮基層組織的作用。待具備物業(yè)管理條件后，再通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。
（二）直管公房經(jīng)營管理工作。
一是做好房產(chǎn)投資建設(shè)服務(wù)中心成立后，調(diào)整涉及直管房產(chǎn)管理的各部門的工作職能具體實(shí)施；二是按照“以證管業(yè)”的要求，從產(chǎn)業(yè)管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；三是房屋修繕管理工作。第一，指導(dǎo)各單位做好直管公房修繕工作，抄來抄去抄自；第二繼續(xù)實(shí)行大宗修飾那材料招標(biāo)工作；第三，加強(qiáng)修繕項目審批管理工作和修繕方案指導(dǎo)監(jiān)督工作；第四，加強(qiáng)對房屋維修計劃的資金落實(shí)情況的監(jiān)督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。
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一是為了落實(shí)十三屆人大三次會議審議通過的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時，起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》(討論稿)、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門人員進(jìn)行討論。
二是對我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定《住宅小區(qū)實(shí)行分級分類管理辦法》。
三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。目前已經(jīng)全面完成了對530個物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬元;機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166.6萬元;主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬元;自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元;出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元;出售自行接收房產(chǎn)3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個確保、二個重點(diǎn)、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。
4、房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。年初，我處會同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。
一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實(shí)”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶;二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū);三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。
一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原則，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。
二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》下發(fā)各區(qū)。同時加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊》700余冊，下發(fā)各相關(guān)單位。
三是樓道整治工作已全面啟動實(shí)施，目前樓道整治工作全市開工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達(dá)60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰樱瑸殪柟虡堑勒纬晒蛳聢詫?shí)的群眾基礎(chǔ)。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇十二
一是為了落實(shí)十三屆人大三次會議審議通過的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時，起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門人員進(jìn)行討論。
二是對我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定《住宅小區(qū)實(shí)行分級分類管理辦法》。
三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。目前已經(jīng)全面完成了對530個物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬元；機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166.6萬元；主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元；出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元；出售自行接收房產(chǎn)3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個確保、二個重點(diǎn)、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。
4、房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。年初，我處會同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。
一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實(shí)”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。
一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原則，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。
二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》下發(fā)各區(qū)。同時加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊》700余冊，下發(fā)各相關(guān)單位。
三是樓道整治工作已全面啟動實(shí)施，目前樓道整治工作全市開工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達(dá)60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡?良性互動，為鞏固樓道整治成果打下堅實(shí)的群眾基礎(chǔ)。
一是組織專業(yè)人員，依據(jù)近年來我市粉飾工程的調(diào)查結(jié)果，對粉飾工程建筑面積造價進(jìn)行了測算；二是組織人力對全市擬進(jìn)行立面粉飾的17條景觀街路進(jìn)行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎(chǔ)上我局組織有關(guān)設(shè)計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計方案。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇十三
篇一：
20xx年，我局以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹“打防結(jié)合、預(yù)防為主”的方針，大力維護(hù)社會穩(wěn)定，以平安創(chuàng)建為主線，重點(diǎn)抓好物業(yè)小區(qū)、直管公房、城市房屋拆遷、房產(chǎn)辦證、白蟻防治等方面的監(jiān)督管理。著力排查隱患、調(diào)處糾紛，加強(qiáng)不和諧因素的前期預(yù)防，營造了更加和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境。今年全局房產(chǎn)管理各項工作目標(biāo)完成情況良好，治安防范嚴(yán)密，未發(fā)生一起治安事件和不穩(wěn)定事件，現(xiàn)將我局2019綜治工作的具體開展情況總結(jié)如下：
一、領(lǐng)導(dǎo)重視，認(rèn)真開展部署。
我局高度重視維穩(wěn)、綜治工作，成立了綜治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由局長xx同志任組長，副局長xx同志任常務(wù)副組長，其他班子成員任副組長，成員由局屬各相關(guān)科室、部門負(fù)責(zé)人組成，并將維穩(wěn)、綜治工作目標(biāo)及時分解。按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，以領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制為保障，目標(biāo)管理為導(dǎo)向，健全機(jī)制為基礎(chǔ)，形成局黨組一把手負(fù)責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，各部門各司其職、各物管公司、小區(qū)業(yè)主密切配合的齊抓共管格局，切實(shí)增強(qiáng)各部門參與維護(hù)社會穩(wěn)定、社會治安綜合治理的責(zé)任感。
二、大力宣傳，提高思想認(rèn)識。
一是根據(jù)上級相關(guān)要求，在局屬各科室、各單位，直管公房，大力開展維護(hù)社會穩(wěn)定、社會治安綜合治理宣傳，做到家喻戶曉，廣為重視。重點(diǎn)排查各類不穩(wěn)定因素，檢查各物管小區(qū)綜治工作，匯總問題，及時整改，強(qiáng)化落實(shí)，不斷提高我區(qū)物管服務(wù)水平，加強(qiáng)治安防范能力。
二是在辦公樓醒目處懸掛了宣傳標(biāo)語，制作了宣傳專欄，提高大家的思想認(rèn)識。同時，我局經(jīng)常還利用局中心組學(xué)習(xí)、中層干部例會、職工大會等多種形式，集中時間學(xué)習(xí)維護(hù)社會穩(wěn)定、加強(qiáng)社會治安綜合治理方面的有關(guān)文件和法律知識。
三、落實(shí)責(zé)任，確保取得實(shí)效。
(一)專題研究，落實(shí)責(zé)任。
局黨組全年多次召開維穩(wěn)工作專題會議，傳達(dá)市維穩(wěn)工作會議精神，要求全局干部職工高度重視房管系統(tǒng)維穩(wěn)工作。全體局領(lǐng)導(dǎo)、科室部門負(fù)責(zé)人必須深入一線，了解實(shí)情。特別是對于重大遺留問題，務(wù)必親自核實(shí)、帶頭處置，做到心中有數(shù)。要從維穩(wěn)大局出發(fā)，忍辱負(fù)重、耐心細(xì)致做好息訴息訪工作，落實(shí)責(zé)任，盡職盡責(zé)，突出實(shí)效。
(二)妥善處理好房屋產(chǎn)權(quán)辦證歷史遺留問題。
一年來，針對房地產(chǎn)行業(yè)歷史遺留問題多、開發(fā)企業(yè)與建筑商、與業(yè)主糾紛多、群眾信訪多等特點(diǎn)，我局高度重視房屋產(chǎn)權(quán)辦證信訪問題，將其列為局重大工作內(nèi)容之一。對房屋產(chǎn)權(quán)辦證信訪問題主要集中的xxx、xxx、xxx等業(yè)主的來信來訪，我局主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭，多次開展反復(fù)排查，做好業(yè)主勸導(dǎo)工作;督促開發(fā)商加緊完善相關(guān)手續(xù)、積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門，并向市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及時反映情況。目前，部分問題已得到妥善解決，既維護(hù)了廣大業(yè)主的合法權(quán)益，又避免了許多群眾性上訪問題的發(fā)生，為維護(hù)社會穩(wěn)定做出了積極貢獻(xiàn)。
(三)認(rèn)真排解物業(yè)管理矛盾糾紛。
隨著我市物業(yè)服務(wù)的快速發(fā)展和物業(yè)服務(wù)覆蓋面的不斷擴(kuò)大，物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的深層次問題和矛盾也隨之暴露出來，由此引起的糾紛也越來越多，為此，我局經(jīng)常深入小區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)、了解，并要求物管公司嚴(yán)格管理，加強(qiáng)員工教育，積極溝通業(yè)主，及時化解矛盾糾紛。如xxx等住宅小區(qū)xxx的問題，我局物業(yè)辦的同志多次上門協(xié)調(diào)，并妥善解決好，得到了小區(qū)業(yè)主的好評，確保了小區(qū)安全與社會穩(wěn)定。
針對房屋拆遷、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍等方面的信訪問題較多，我局成立了信訪辦公室，抽調(diào)專門人員，組織相關(guān)科室工作人員，集中時間處理了大量的來信來訪歷史案件，切實(shí)維護(hù)了群眾利益，確保了社會穩(wěn)定。幾年來，市中心城區(qū)在城市房屋拆遷工作中，堅持依法拆遷，沒有發(fā)生一起因城市房屋拆遷工作而引發(fā)的大規(guī)模信訪和群眾事件，得到了省建設(shè)廳的高度肯定。
三、采取措施，認(rèn)真抓好房屋安全管理。
一是強(qiáng)化節(jié)假日期間值班，如國慶60周年期間及時制定了
應(yīng)急預(yù)案。
安排了人員值班并重點(diǎn)建設(shè)工地進(jìn)行排查發(fā)現(xiàn)安全隱患立即督促整改。
二是重點(diǎn)排查直管公房安全隱患。我局分管領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)相關(guān)科室負(fù)責(zé)人會同各房管所對全市現(xiàn)有公房進(jìn)一步實(shí)地查勘，對已不能繼續(xù)使用及存在安全隱患的房屋進(jìn)行及時修繕。
三是會同街道、社區(qū)等部門，對各物業(yè)管理小區(qū)防火、防盜等公共設(shè)施多次加強(qiáng)檢查，要求各物管公司24小時值班、巡邏，對突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案。
四、加強(qiáng)基礎(chǔ)工作，切實(shí)開展綜合治理。
采取人防、物防和技防相結(jié)合的形式，充實(shí)力量，增加投入，改善裝備，加強(qiáng)綜治工作。強(qiáng)化對全局干部職工的綜治培訓(xùn)，利用職工大會和中層干部例會的機(jī)會進(jìn)行學(xué)習(xí);加強(qiáng)矛盾糾紛排查調(diào)處工作。將矛盾解決在基層、解決在萌芽狀態(tài);加強(qiáng)信訪工作，減少和防止群眾事件，及時處置各種突發(fā)事件。同時，通過采取加強(qiáng)宣傳和不定期督查整改等措施認(rèn)真開展創(chuàng)安工作。上半年無被盜、失火、交通等安全事故發(fā)生。
篇二：
按照區(qū)委組織部的安排，20xx年x月，我到信訪局掛職鍛煉，在來訪接待科負(fù)責(zé)信訪接待工作。在信訪局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、支持下，在各位同志的幫助下，較好地完成了各項工作任務(wù)，現(xiàn)就工作學(xué)習(xí)情況做簡要匯報。
一、工作完成情況。
(一)日常接待。
我參與接待了醫(yī)療器械公司改制、**公司改制遺留問題、商場裝修糾紛、商鋪?zhàn)饨鸺m紛、**鎮(zhèn)大市場供熱糾紛、**村村民關(guān)于村小學(xué)山林地承包糾紛等等20余件集體訪案件;參與接待個人來訪三百余件次;參與了“高鐵”拆遷、分公司。
合同。
詐騙案等5批次到市政府上訪的突發(fā)事件的處理工作。在日常的接待工作中，我能夠按照信訪接待程序，耐心聽取來訪人員訴說，認(rèn)真記錄、梳理反映的情況。對自己有把握的問題，按照有關(guān)政策解釋、疏導(dǎo)、答復(fù)，對沒有把握的問題及時向領(lǐng)導(dǎo)請示匯報。
(二)包保案件。
“**小區(qū)”辦理房證案件，是領(lǐng)導(dǎo)交給我包保的一件信訪積案。我首先通過已有的基礎(chǔ)材料，了解案件的基本情況，明確涉案部門。在信訪局領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，擬定了領(lǐng)訪。
工作方案。
經(jīng)領(lǐng)訪，在市信訪局與市建委、市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)溝通協(xié)調(diào)下，各部門現(xiàn)已達(dá)成一致意見：由市建委向市信訪局聯(lián)席會議打報告，經(jīng)聯(lián)席會議研究，領(lǐng)導(dǎo)簽批后，房產(chǎn)部門即可按照無籍房為**小區(qū)業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?，F(xiàn)在的情況是，市建委的報告已經(jīng)上報市信訪局聯(lián)席會議辦公室，等待研究。我仍將隨時與市信訪局領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主代表溝通，力爭盡快解決問題。
為了適應(yīng)信訪接待工作，提高自己的思想覺悟，加強(qiáng)理論修養(yǎng)，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了“七一”講話，對黨的宗旨、“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀有了更深刻的認(rèn)識;學(xué)習(xí)了區(qū)委楊書記在區(qū)第*次代表大會上的講話以及“攻堅”立功競賽、“我為添光彩”主題實(shí)踐活動等材料，加深了自己對區(qū)情的認(rèn)識，提升了自己的意識、責(zé)任意識和服務(wù)意識。學(xué)習(xí)了《信訪條例》、《政府信訪事項復(fù)查復(fù)核辦法》、《常見信訪問題365例》等接待信訪的基礎(chǔ)知識，充實(shí)了自己的知識結(jié)構(gòu)。
我還向信訪局局領(lǐng)導(dǎo)、老同志學(xué)習(xí)、請教，了解、掌握一些老上訪戶的基本情況，向他們請教信訪接待中應(yīng)注意的問題和技巧，為更好地完成信訪接待任務(wù)做了必要的知識儲備。
在接待工作中，我能夠認(rèn)真對待每一件案件，用心研究案件涉及的法律、法規(guī)和政策沿革，了解涉案事件的來龍去脈，不斷豐富自己的閱歷，積累工作經(jīng)驗(yàn)。我還起草了《關(guān)于原經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司改制預(yù)退職工要求辦理醫(yī)療保險的情況說明》，《關(guān)于商鋪業(yè)主代表等上訪情況的報告》兩份信訪專報材料，得到領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可。
我在*局*科室工作多年，接待信訪是常有的事。雖然也遇到過一些棘手的問題，也曾被謾罵，被威脅，但還是能夠較好的應(yīng)對的。因?yàn)楫吘姑鎸Φ娜藛T比較單一、問題比較集中、政策非常明確，經(jīng)耐心的解釋、疏導(dǎo)，問題就化解了。
在信訪局所面對的上訪人員就復(fù)雜的多，反映的問題也復(fù)雜的多，可以說包括社會各個層面。特別是應(yīng)對突發(fā)的群體上訪事件，情況更是錯綜復(fù)雜，場面難以控制。面對這些復(fù)雜的情況，面對最基層的百姓，我體會到，作為信訪接待人員，要努力提高以下幾個方面的基本素質(zhì)和能力。
首先，要有寬廣的知識底蘊(yùn)和豐富的政策積累。要了解與當(dāng)前形勢相對應(yīng)的有關(guān)政策，諸如房屋拆遷、土地征用、養(yǎng)老保險、工傷低保、企業(yè)改制等方方面面的知識。要不斷地總結(jié)工作，吸取教訓(xùn)，積累經(jīng)驗(yàn)。這樣才能在具體工作中理清問題的根源，抓住上訪問題的實(shí)質(zhì)和癥結(jié)所在，正確引導(dǎo)、疏導(dǎo)上訪群眾，向有關(guān)部門提出合理的意見建議，有利于信訪案件的化解。
其次，要有耐心，有熱情，有同情心。不平則鳴，凡是來上訪的，都有一肚子的委屈和不平，情緒難免激動，語言難免過激。要熱情地接待，耐心的傾聽，設(shè)身處地的理解上訪人的難處，要拉近距離，平等溝通，這樣才能了解事件的真實(shí)情況。要學(xué)會容忍，無論遇到什么情況，挖苦、指責(zé)、謾罵，都能不急不火，以平和的心態(tài)對待上訪人員。
第三，要堅持原則，按政策辦事。作為信訪接待人員，我們是代表黨和政府與人們?nèi)罕姕贤?，解決群眾遇到的問題，是橋梁、是紐帶，處理問題要兼顧到國家、集體、個人三者利益，一言一行應(yīng)體現(xiàn)出黨和政府對待人民群眾的感情。一定要堅持原則，按政策辦事，維護(hù)黨和政府的形象，維護(hù)人民群眾的利益。
第四，要有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。要學(xué)會和上訪人溝通，準(zhǔn)確掌握上訪人的基本訴求;要善于和相關(guān)工作部門溝通，掌握相關(guān)政策規(guī)定，尋求解決問題的辦法。
在過去的信訪接待工作中，我能夠虛心學(xué)習(xí)，努力工作，嚴(yán)格要求自己，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項工作任務(wù)。思想覺悟和業(yè)務(wù)能力有很大的進(jìn)步，責(zé)任意識、發(fā)展意識、服務(wù)意識都有了大幅度的提高。同時我也深知自己還存在不足，和基層群眾溝通對話的能力有待加強(qiáng)，對信訪接待所涉及的政策法規(guī)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí)積累，遇到一些棘手問題還需要冷靜分析，面對指責(zé)挖苦還要學(xué)會沉著應(yīng)對。
作為一名黨員，作為一名后備干部，我有信心有決心，在今后的工作中繼續(xù)腳踏實(shí)地，求真務(wù)實(shí)，開拓創(chuàng)新，不斷地鍛煉提高自己，為我區(qū)社會的和諧穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇十四
房產(chǎn)局城市人口的迅速發(fā)展，城市用地緊張，一些老式房屋已經(jīng)不能滿足城市人口的發(fā)展。需要對一些居民住房進(jìn)行拆除以改善城市居民的居住條件。今天本站小編為大家精心挑選了關(guān)于房產(chǎn)局。
的文章，希望能夠很好的幫助到大家。
一、工作執(zhí)行及完成的情況。
我秉著辦公室主任“嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度，嚴(yán)格遵照我局的工作指導(dǎo)，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo)，以全力支持房產(chǎn)市場健康有序發(fā)展為突破口，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作，履行了辦公室主任的職責(zé)，為我局的房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作：
1、立足本職，完成日常工作。
2、積極參與民主評議基層站所活動。20xx年，我局扎實(shí)開展了民主評議基層站所活動。在活動中我積極參與，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，使自己的素質(zhì)得到了明顯提升，服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變，執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能也得到了明顯提高。
3、將檔案移交工作落到實(shí)處。20xx年，為了完成局領(lǐng)導(dǎo)安排下來的檔案移交工作，我科室對各類文件材料及各種房產(chǎn)檔案進(jìn)行分類、排列、編號、編目、裝盒、入柜等整理工作，做到了齊全完整，分類科學(xué)明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學(xué)，便于利用，切實(shí)將檔案移交工作落到了實(shí)處。
4、積極參與“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。20xx年，全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭優(yōu)”為主題的活動熱潮，在創(chuàng)先爭優(yōu)的過程中，我充分調(diào)動自己的主觀能動性，不斷加強(qiáng)對專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，在工作中體現(xiàn)出來了一股激情和干勁。
二、工作中存在的不足。
20xx年，我認(rèn)真努力工作，雖然在政治思想和業(yè)務(wù)知識上有了很大的提高，業(yè)務(wù)能力也得到了很大的提升，但是在工作中有時顯得不夠細(xì)心，還需要有更嚴(yán)謹(jǐn)耐心細(xì)致的作風(fēng)，與上級領(lǐng)導(dǎo)的要求相比，還是存在一些不足與差距，需要努力提高和改進(jìn)。我將在明年的工作中加強(qiáng)努力，不斷克服工作中的不足，將工作做的更好。
三、新一年的計劃和打算。
我打算要在20xx年總結(jié)的基礎(chǔ)上，針對自己存在的不足，要仔細(xì)分析，找出差距，找出問題的根源，進(jìn)行切實(shí)改進(jìn)提高，使自己的工作符合局里的要求，能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，除了學(xué)習(xí)黨的理論知識外，還要重點(diǎn)學(xué)習(xí)住房保障和房產(chǎn)管理知識，將其學(xué)深學(xué)透;二是樹立良好服務(wù)形象，堅持問政于民、問計于民、問效于民，強(qiáng)化自身的服務(wù)意識，切實(shí)為我局的發(fā)展護(hù)好航;三是要解放思想，與我局的各種目標(biāo)保持一致，使做的工作符合局里的要求。要端正態(tài)度，對工作不厭煩，認(rèn)真細(xì)致、精益求精地去做好。要立足本職，認(rèn)真努力工作，爭取為我局的快速發(fā)展和壯大作出自己應(yīng)有的努力。
總結(jié)過去，是為了肯定成績，找出不足;展望未來，是為了以后進(jìn)一步的提高。新起點(diǎn)、新希望。站在20xx年的起點(diǎn)，我將滿懷信心，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發(fā)的姿態(tài)、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁，把工作做的更加出色。
辦公室在局班子的正確領(lǐng)導(dǎo)和悉心幫助下，在同志們的積極支持配合下，在全局和諧融洽愉快的工作環(huán)境中，大家深刻認(rèn)識辦公室作為局里的綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)、參謀服務(wù)部門和承上啟下的樞紐，承擔(dān)著參與政務(wù)、管理事務(wù)、組織協(xié)調(diào)等重要職責(zé)。能夠針對全局工作的新特點(diǎn)、新要求，從提高整體素質(zhì)入手，抓隊伍、嚴(yán)管理，求新創(chuàng)優(yōu)，扎實(shí)苦干，進(jìn)一步開創(chuàng)了工作新局面。
一、求新創(chuàng)優(yōu)，積極探索新路子。
“流水不腐，戶樞不螻”。面對我縣房地產(chǎn)市場快速發(fā)展和房產(chǎn)管理高標(biāo)準(zhǔn)的新形勢，在繼承以往行之有效的工作方法和運(yùn)行機(jī)制的基礎(chǔ)上，局辦公室著眼爭創(chuàng)一流隊伍、一流工作、一流業(yè)績的目標(biāo)，積極探索做好辦公室工作的好路子。一是在學(xué)習(xí)上，積極參與創(chuàng)建學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)活動，倡導(dǎo)終生學(xué)習(xí)理念，認(rèn)真落實(shí)學(xué)習(xí)制度和學(xué)習(xí)任務(wù)。二是在觀念上，明確提出要全面提升思想境界，思想上要有正氣，精神上有朝氣，工作上有銳氣，業(yè)務(wù)上有才氣，爭當(dāng)優(yōu)秀的復(fù)合型人才。三是在方法上，切實(shí)根據(jù)工作人員的才能與特點(diǎn)進(jìn)行分工，切實(shí)做到各盡其能，充分發(fā)揮才智，確保各項工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。四是在管理上。經(jīng)常提出作為辦公室人員要更加嚴(yán)肅紀(jì)律、嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)，要不斷增強(qiáng)工作積極主動性，著力提高政治、政策、業(yè)務(wù)、文字、協(xié)調(diào)水平，營造“比、趕、幫、超”的良好風(fēng)氣。
二、突出重點(diǎn)，圍繞中心抓落實(shí)。
“國之廢興，在于政事;政事得失，由乎輔佐?！鞭k公室職責(zé)涵蓋方方面面，尤其以參政議政、出謀劃策最為重要。在工作中，始終緊緊圍繞局目標(biāo)管理和中心工作的大局，盡職盡責(zé)地搞好服務(wù)，重點(diǎn)把握好了以下幾個方面：一是當(dāng)好參謀助手上狠下功夫。把為領(lǐng)導(dǎo)出主意、謀思路、當(dāng)參謀作為首要任務(wù)。堅持急領(lǐng)導(dǎo)之所急，想領(lǐng)導(dǎo)之未想的原則，努力做到超前謀劃，主動服務(wù)，堅持以“由被動服務(wù)向主動服務(wù)、由常規(guī)服務(wù)向創(chuàng)新服務(wù)、由低層次服務(wù)向高層次服務(wù)”為理念，切實(shí)提出了一些具有創(chuàng)新意義的服務(wù)建議，真正做到了“參”在點(diǎn)子上，“謀”在關(guān)鍵處。二是在綜合協(xié)調(diào)上狠下功夫。牢固樹立“大政務(wù)”觀念，始終把綜合協(xié)調(diào)工作滲透到服務(wù)大局的各個環(huán)節(jié)，不斷加大協(xié)調(diào)力度，改進(jìn)協(xié)調(diào)方法，主動處理一些日常具體繁瑣問題，保證局領(lǐng)導(dǎo)集中精力議大事、干大事。
三是在信息宣傳上下功夫。緊貼縣委、縣政府的工作思路，按照“準(zhǔn)、快、精、實(shí)”的要求，著眼全局中心工作，著眼熱點(diǎn)難點(diǎn)，著眼總結(jié)典型，較好地完成每月兩次上栗政務(wù)、每月15條政府信息公開任務(wù)，同時，認(rèn)真編輯報送開展“苦練內(nèi)功、外樹形象”和爭創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)服務(wù)之星”等創(chuàng)建活動信息，并及時編輯宣傳板報營造濃厚的活動創(chuàng)建氛圍。四是在制度落實(shí)督查上狠下功夫。進(jìn)一步完善健全細(xì)化政務(wù)工作管理機(jī)制，緊緊圍繞全局中心工作、領(lǐng)導(dǎo)批示交辦的事項及群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題進(jìn)行督查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋，及時解決，有效避免了上級和局領(lǐng)導(dǎo)決策落實(shí)中的“梗阻”問題。
三、立足日常，精益求精抓細(xì)節(jié)。
“天下難事，必做于易;天下大事，必做于細(xì)”。對辦公室來說，小事辦好了就是小事;小事辦不好，就會影響全局，貽誤工作，成為大事。辦公室牢固樹立精品意識和“辦公室無小事”的思想，著力抓細(xì)節(jié)，抓小事，對每項工作都高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。從每一個工作人員做起，從辦文、辦會、辦事、搞好后勤服務(wù)大局的具體環(huán)節(jié)做起，求質(zhì)量、重效果。嚴(yán)格要求說好每一句話，辦好每一件事，接轉(zhuǎn)好每一個電話，接待好每一位同志，干好每一天的工作。要求虛心學(xué)習(xí)，不恥下問，對上級會議、文件精神、領(lǐng)導(dǎo)指示務(wù)必吃透，起草文稿字斟句酌，做到觀點(diǎn)正確、文字精確、表達(dá)準(zhǔn)確。
全年起草文件60余份、工作匯報30余份、政務(wù)等宣傳信息60余篇;接待工作認(rèn)真細(xì)致、熱情周到、考慮齊全，搞好接待活動100多次;安排好會議活動20余次;門廳、辦公室、會議室、食堂改造裝修順利完工。并積極倡導(dǎo)“三個零”工作要求，即辦文辦事零失誤、處理問題零缺陷、熱情服務(wù)零抱怨，努力使每一項工作都達(dá)到精、嚴(yán)、細(xì)、準(zhǔn)。通過強(qiáng)化管理，嚴(yán)格要求，基本做到了不讓領(lǐng)導(dǎo)部署的工作在我手中延誤，不讓需要辦理的文件在我手中積壓，不讓來聯(lián)系的同志在我這里受到冷落，不讓單位的形象在我這里受到影響。
四、健全制度，增強(qiáng)隊伍凝聚力。
“沒有規(guī)矩，不成方圓”。局辦公室堅持把制度建設(shè)作為開展好工作的關(guān)鍵來抓，堅持用制度“說話”，用制度來規(guī)范和約束行為，帶出了團(tuán)結(jié)協(xié)作的辦公室隊伍。一是高度重視制度落實(shí)執(zhí)行，努力養(yǎng)成按制度辦事，按程序辦事的良好習(xí)慣，推進(jìn)辦公室制度化、規(guī)范化、程序化水平的全面提高。二是高度重視團(tuán)隊建設(shè)，始終堅持民主集中制，既堅持原則、以事業(yè)和大局為重，又與人為善，以誠相待，大事多研究，小事多通氣，難事多出面，好事多謙讓，辦公室成員之間形成了相互支持、相互理解的良好關(guān)系，切實(shí)增強(qiáng)凝聚力和戰(zhàn)斗力。
20xx年是學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的精神的第一年，從中央到地方的工作要求將更高更嚴(yán)，我局承擔(dān)的工作任務(wù)將更加繁重，這就對局辦公室工作提出了更高的要求。我們將緊緊圍繞全局中心工作，開拓創(chuàng)新，團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)，規(guī)范運(yùn)作，高效服務(wù)，認(rèn)真改進(jìn)工作中還存在的工作效率不高、作風(fēng)紀(jì)律有時放松、工作安排不夠周密、工作落實(shí)不夠有力的突出問題，努力在建設(shè)學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、勤廉型科室方面，當(dāng)好表率，做出榜樣。
(一)強(qiáng)化學(xué)習(xí)，不斷提升工作能力。
作為中樞機(jī)構(gòu)，辦公室工作人員的工作能力和水平高低，直接影響服務(wù)的質(zhì)量和效率。學(xué)習(xí)是增強(qiáng)能力、提高水平的必由之路，只有加強(qiáng)學(xué)習(xí)才能把握經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，才能抓住事務(wù)的本質(zhì)，才能提出解決問題的正確思路和方法。我們將以創(chuàng)建學(xué)習(xí)型科室為目標(biāo)，樹立終身學(xué)習(xí)的理念，把加強(qiáng)學(xué)習(xí)作為提高工作水平的重要途徑切實(shí)抓好。努力做到勤學(xué)、深學(xué)、多學(xué)、學(xué)用結(jié)合、學(xué)以致用，不斷促進(jìn)知識積累和經(jīng)驗(yàn)積累，提高在實(shí)際工作中分析問題、解決問題的能力。
(二)明確職責(zé)，著力提高服務(wù)水平。
辦公室工作千頭萬緒，但最重要的職責(zé)是參與政務(wù)、管理事務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)，在工作開展中要努力做到三點(diǎn)：第一，增強(qiáng)服務(wù)意識，為全局工作服務(wù)到位，為全體工作人員的工作、學(xué)習(xí)、后勤保障等方面提供服務(wù)，為大家營造良好的工作環(huán)境。(第二，理清思路。一是發(fā)揮上通下達(dá)的橋梁作用，協(xié)調(diào)好領(lǐng)導(dǎo)與群眾的交流溝通，形成政令暢通的工作關(guān)系;二是發(fā)揮團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)的紐帶作用，協(xié)調(diào)好科室與科室之間的配合協(xié)作，形成協(xié)調(diào)和諧的人際關(guān)系;三是發(fā)揮聯(lián)絡(luò)溝通的窗口作用，協(xié)調(diào)好科室與科室之間形成相互配合的協(xié)作關(guān)系。第三，提高參謀水平，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)助手。在為領(lǐng)導(dǎo)決策上，當(dāng)好信息員，在把握信息的深度、廣度、準(zhǔn)確度方面提高能力和水平，使領(lǐng)導(dǎo)決策更完善、更全面、更細(xì)致。
(三)突出規(guī)范，完善各項。
規(guī)章制度。
管理出質(zhì)量，管理出效率，管理出實(shí)績，建立健全嚴(yán)格可操作的各種機(jī)制是根本保證。辦公室作為綜合辦事機(jī)構(gòu)，事務(wù)繁雜，必須按制度辦事、按程序辦事。進(jìn)一步促進(jìn)辦公室工作走上制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的軌道。
(四)積極做好具體事務(wù)。
堅持辦公室無小事原則，認(rèn)真細(xì)心做好食堂、車輛、物品采購與管理、會議組織、宣傳、環(huán)衛(wèi)、保衛(wèi)、值班、來人接待、文檔等日常工作，全力確保全局工作正常有序高效運(yùn)行。
各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們，辦公室人員充分到工作無論事務(wù)管理、人員管理、財物管理都是一項細(xì)致的工作，來不得半點(diǎn)馬虎;也較為明白辦公室是我局的形象部門，是對外聯(lián)系的窗口，是提升房管形象的重要環(huán)節(jié);同時更體會到辦公室大量的工作跨部門、跨領(lǐng)域，事多面廣。這些需要充分調(diào)動辦公室人員的工作積極性，在依靠全局上下的力量和支持幫助下，努力克服困難，為搞好我局新一年各項工作和取得更大發(fā)展成績發(fā)揮出應(yīng)有的作用。
20xx年以來，在區(qū)黨委正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級主管部門的精心指導(dǎo)下，我局認(rèn)真組織開展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo)，以全力支持房產(chǎn)市場健康有序發(fā)展為突破口，以加強(qiáng)黨的建設(shè)為保障，整體工作有序推進(jìn)，重點(diǎn)工作亮點(diǎn)紛呈，房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作呈現(xiàn)良好局面?，F(xiàn)就今年我局辦公室的工作總結(jié)如下：
(一)指導(dǎo)民主評議基層站所活動。
20xx年，我局以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，堅持標(biāo)本兼治、糾建并舉的方針，上下聯(lián)動、條塊結(jié)合，以社會各界廣泛參與為基礎(chǔ)，以促進(jìn)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、不斷提高行政效率、執(zhí)法水平和服務(wù)質(zhì)量為目的，以加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)為核心，以著力解決阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展、損害納稅人利益的突出問題為重點(diǎn)，以人民群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，扎實(shí)開展民主評議基層站所活動。通過民主評議基層站所活動，使區(qū)局干部職工隊伍的素質(zhì)明顯提升，服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變，執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能明顯提高，一些納稅人反映強(qiáng)烈的問題得到切實(shí)解決，政風(fēng)行風(fēng)長效機(jī)制進(jìn)一步健全和完善，人民群眾的滿意度大幅提高，為區(qū)加快轉(zhuǎn)型發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展提供堅強(qiáng)保證。
(二)做好“房管122”接警、搶修任務(wù)。
20xx年，房管122社會求助搶修服務(wù)中心在區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)下，信守房管122社會求助搶修服務(wù)，堅持把提高從業(yè)人員為民服務(wù)意識放在第一位，教育大家時刻把居民困苦當(dāng)作自己困苦，急居民所急、想居民所想，時時處處把居民群眾的利益放在首位，自覺提高為民服務(wù)的責(zé)任感和使命感，堅持24小時不間斷服務(wù)，隨時接警，立即出警。今年我局122聯(lián)動一年接警次，處警次，接警率和處警率達(dá)%，經(jīng)過回訪，轄區(qū)居民的滿意率都在%以上。
(三)支部換屆選舉工作，成立工會。
今年，我局召開了支部黨員大會，選舉產(chǎn)生了新一屆黨支部委員會和工會委員會組織，圓滿完成了黨支部換屆選舉和工會成立工作。大會在民主、嚴(yán)肅、熱烈的氣氛中進(jìn)行，大會準(zhǔn)備充分、組織嚴(yán)密、程序規(guī)范，與會同志積極熱情參與，充分行使民主權(quán)利，投上了莊嚴(yán)的選票。新一屆黨支部委員會和工會委員會班子沒有辜負(fù)黨員、代表們和上級組織部門的信任和期望，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞房管發(fā)展目標(biāo)，團(tuán)結(jié)協(xié)作、銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新，為推動我局房管工作又好又快發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。
(四)做好檔案移交工作，抓好各科室檔案建設(shè)。
20xx年，我局檔案進(jìn)館條件成熟。進(jìn)館前，我局多次對進(jìn)館檔案進(jìn)行整改，并達(dá)到了檔案館依據(jù)進(jìn)館標(biāo)準(zhǔn)和要求，順利完成了檔案移交工作。為了維護(hù)檔案的完整與安全，實(shí)現(xiàn)我局檔案管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化、提高檔案管理水平，更好地為房地產(chǎn)管理工作服務(wù)，我局各科室對各類文件材料及各種房產(chǎn)檔案進(jìn)行分類、排列、編號、編目、裝盒、入柜等整理工作。各類文件材料的收集，做到了齊全完整，分類科學(xué)明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學(xué)，便于利用。
(五)貫徹落實(shí)創(chuàng)先爭優(yōu)工作。
20xx年，全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭優(yōu)”為主題的活動熱潮，而我們房管局辦公室深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)的熱浪也可謂高潮迭起。創(chuàng)先爭優(yōu)從理論上來看，是一種調(diào)動積極性的有效手段，非常具有現(xiàn)實(shí)意義，充分調(diào)動了全體職員的主觀能動性;從工作的角度來看，創(chuàng)先爭優(yōu)就是在整個爭創(chuàng)過程中體現(xiàn)出來的一股工作激情和干勁。創(chuàng)先爭優(yōu)就是要在平常的工作中加入“創(chuàng)”、“爭”的元素，不斷發(fā)揮自己的主觀能動性，不斷加強(qiáng)對專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，不斷提升集體戰(zhàn)斗力。通過活動的開展和個人的學(xué)習(xí)，使我局全體職員認(rèn)識頗深、收獲頗豐。
(六)完成督查、咨詢投訴工作。
我局向區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)作了匯報，在房管工作上取得的成績得到了領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。我局根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府和市局的要求，進(jìn)一步細(xì)化。
工作方案。
做到思想再動員、情況再排摸、任務(wù)再明確、措施再落實(shí)精神再激勵以強(qiáng)大的動力完成區(qū)委、區(qū)政府各項督查工作。我局同心協(xié)力解決好提案并向市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)匯報了提案辦理進(jìn)展情況目前提案辦理全面推進(jìn)取得了階段性成果。為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范辦理群眾來信工作更好地維護(hù)群眾合法權(quán)益充分發(fā)揮辦信工作為維護(hù)社會穩(wěn)定、創(chuàng)建和諧社會和降低信訪社會成本的積極作用根據(jù)國務(wù)院《信訪條例》結(jié)合我局工作實(shí)際認(rèn)真負(fù)責(zé)辦理群眾來信中反映的情況提出的建議、意見或者投訴請求的信訪活動。
(七)加強(qiáng)宣傳工作。
我局20xx年宣傳思想工作做得很好，得到了上級領(lǐng)導(dǎo)的肯定。加強(qiáng)宣傳思想工作是落實(shí)市委部署的需要，也是完成各項目標(biāo)任務(wù)的需要，更是我們服務(wù)群眾服務(wù)社會的需要。20xx年，我局著力做好以下幾方面工作：一是堅持圍繞中心服務(wù)大局。把服務(wù)于國土房管事業(yè)加快發(fā)展做為立足點(diǎn)，緊貼工作實(shí)際，緊貼干部職工思想實(shí)際，緊貼企業(yè)群眾的需求，找準(zhǔn)宣傳思想工作與全局中心工作的結(jié)合點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)宣傳思想工作與全局行政工作和其他各項工作的有機(jī)融合。二是創(chuàng)新宣傳思想工作。用新形勢新任務(wù)的要求來審視宣傳思想工作，用發(fā)展的眼光來研究宣傳思想工作，實(shí)現(xiàn)以科學(xué)的理論武裝人，正確的輿論引導(dǎo)人，和諧的氛圍凝聚人。三是加強(qiáng)宣傳思想隊伍建設(shè)。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇十五
自金秋20xx年x月正式入職以來，在繁忙而充實(shí)的工作中，不知不覺迎來了20xx年。轉(zhuǎn)眼間來到xx集團(tuán)這個集體已經(jīng)5個多月了，在這期間，經(jīng)歷了我們公司銷售人員專業(yè)培訓(xùn)，參加了陽光地中海項目的銷售工作，加入到充滿熱情的銷售團(tuán)隊中，品味先進(jìn)、人性化的公司文化。回顧這段難忘的工作歷程，為了在新的一年當(dāng)中更好的投入到這充滿激情的工作當(dāng)中，對過去的一年做如下總結(jié)：
一、工作中還有很多不足，還要不斷的向同事們學(xué)習(xí)和借鑒不足。
二、熱忱的集體、激情的團(tuán)隊，成就了對于我自己的自我超越成績。
作為銷售部中的一員，從我入職起就深深感到自己身負(fù)的重任，作為企業(yè)的窗口、公司的形象，自己的一舉一動、一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高，不斷的高標(biāo)準(zhǔn)要求自己，不斷的克服自己的缺點(diǎn)發(fā)揮自己的長處。并要在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上要求自己不斷加強(qiáng)專業(yè)知識和武裝專業(yè)技能，做一個專業(yè)知識過硬、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、能夠吃苦耐勞、并具有良好團(tuán)隊協(xié)作精神的優(yōu)秀銷售工作者。
從入職到20xx年年末，我共銷售出住宅28套，總銷售2680萬元，占總銷售套數(shù)的14.74%，并取得過其中1個月的月度銷售冠軍。但作為具有5年房地產(chǎn)銷售工作的老業(yè)務(wù)人員，雖然進(jìn)入公司時間較短，這樣的一組數(shù)字對于我個人而言，還是不夠滿意，希望在20xx年度，會有所進(jìn)步，有所突破，更好的體現(xiàn)和實(shí)現(xiàn)自我價值。
模式、通暢的部門銜接、熱情向上的團(tuán)隊精神……面對這些良好的工作環(huán)境，堅定了我作為這個集體一員的信念，給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷售工作者的信心，激發(fā)了我對于這樣一個集團(tuán)、一個企業(yè)、一個集體的熱愛。讓我在這個良好的空間中奮進(jìn)，歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺上。
強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力、堅實(shí)的資金基礎(chǔ)、優(yōu)秀的管理團(tuán)隊，即使作為一名普通銷售工作者的我，也體會到無比的自信，使我在直接面對客戶群體的時候，能夠用我的這份自信去感染客戶，建立客戶對我們企業(yè)、我們項目的信心，更好的完成一個個銷售任務(wù)，更好的完成我們的銷售工作。
四、近半年的銷售工作，作為一名沖鋒在銷售線的銷售人員，通過直接面對不同的客戶群體，對我們陽光地中海項目的一些理解與期望挑點(diǎn)小毛病。
20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。x月的成功開盤，使我們陽光地中海成為眾所周知的高檔項目，也是我們樹立品牌形象的起點(diǎn)。一期的項目全部銷售，給我們二期增加了很多信心，二期的成功銷售就給我們推向了又一個高峰別墅。
求，和在目前的政策大環(huán)境下，高端項目的優(yōu)勢，以及它的抗跌性和保值性。通過這些了解，結(jié)合金石灘高端項目產(chǎn)品越來也多的現(xiàn)狀，讓我更深刻的認(rèn)識到金石灘土地的特殊性決定了它的不可復(fù)制性，以及非凡的潛質(zhì)。
第二，建材和建料方面與其它項目相比，也有一定的劣勢;。
第三，而且同地區(qū)的別墅項目也很多，勢必會給我們別墅項目得銷售增加一定的壓力。雖然壓力比較大，但在我們這樣優(yōu)秀團(tuán)隊的努力下，在新的一年中一定會有新的突破，新的氣象，一定能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。
最鍛煉人的工作，因?yàn)樽约旱哪贻p和經(jīng)驗(yàn)不足，所以更需要鍛煉自己!今天我的年終總結(jié)是對上半年來的工作學(xué)習(xí)進(jìn)行回顧和分析，從中找出經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，引出規(guī)律性認(rèn)識，以指導(dǎo)今后工作和實(shí)踐活動的這樣一個總結(jié)。
上半年來我們的銷售成績是有目共睹的，完成的非常棒，這些歸功于我們的前輩。那我呢?其實(shí)我踏入這個行業(yè)算是比較晚的，沒有什么明顯的成績出來，就算這樣我對自己以及公司的前途和前景還是非常看好，可以說在如今房產(chǎn)銷售較為低彌的市場中我們的公司在整個金堂的房地產(chǎn)開發(fā)中算是佼佼者!了，所以相對來說，作為銷售人員選對這樣一個展現(xiàn)自己的工作平臺也是很重要的，當(dāng)然我選對了!
在這段時間與客戶的交流中我是深深的體會到房產(chǎn)的重要性，為顧客選對一套屬于自己的家是我們作為置業(yè)顧問應(yīng)盡的責(zé)任，做自己的工作不僅要對自己的工資負(fù)責(zé)，更要對自己的顧客負(fù)責(zé)?？梢赃@樣說，房產(chǎn)是銷售中最慎重的買賣，不僅是買賣，更是對自己的一生拼搏的總結(jié)、一輩子奮斗的開始，而這些，就是我們置業(yè)顧問的天職。其實(shí)像我們談客戶是具有很大的競爭力的，雖然我們的房子質(zhì)量好，綠化好，位置好，環(huán)境好，服務(wù)好，但是作為顧客來講究是該多比較多對比之后再來決定的，所以這個時候我們的工作能力就表現(xiàn)出來了，如何讓讓顧客買我們集團(tuán)的房子呢?當(dāng)然是讓我們的顧客了解我們房子的優(yōu)勢，價格、位置、環(huán)境、檔次都成了考慮的因素，需要我們?nèi)f(xié)調(diào)、去綜合。一般來說銷售工作中往往會存在以下的失誤和問題：
1、主觀認(rèn)識不足，談客戶時思路不夠清晰;。
2、自身沒有足夠的意志，對自己的銷售欲望不夠堅定;。
3、計劃制訂得不合理，脫離客觀實(shí)際，盲目尋找客戶，有時候會錯過很多準(zhǔn)客戶。
4、對房子的講解不到位，談客戶執(zhí)行的過程不到位。
5、對競爭對手的跟蹤分析不深入，市場反應(yīng)速度滯后。
6、來自于競爭對手的強(qiáng)大壓力，使自身的優(yōu)勢不能突顯。
以上都是作為我們在工作中所要不斷改進(jìn)的部分，所以對于消費(fèi)者的心理、顧客的需求等等都需要我再揣摩再學(xué)習(xí)以最好做到從容面對。
總結(jié)不僅要回顧過去，還要展望未來。對當(dāng)前的形勢現(xiàn)狀與未來的發(fā)展我們還要進(jìn)行客觀深入的分析：
1、外界宏觀與微觀環(huán)境分析：行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展、競爭對手現(xiàn)狀與動向預(yù)測、區(qū)域市場現(xiàn)狀與發(fā)展、渠道組織與關(guān)系現(xiàn)狀、消費(fèi)者的滿意度和忠誠度總體評價。
2、內(nèi)部環(huán)境分析。企業(yè)的戰(zhàn)略正確性和明晰性、企業(yè)在產(chǎn)品、價格、促銷、品牌等資源方面的匹配程度。
3、自身現(xiàn)狀分析。自身的目標(biāo)與定位、工作思路和理念、個人素質(zhì)方面的優(yōu)勢與差距。
通過對現(xiàn)狀與未來的客觀分析，能夠更加清楚所面臨的困難和機(jī)遇。從而對困難有清醒的認(rèn)識和深刻的分析，找到解決困難的方法，對機(jī)遇有較強(qiáng)的洞察力，及早做好搶抓機(jī)遇的各項準(zhǔn)備。
沒有人會隨隨便便成功，每一個成功的后面都是付出的艱辛努力。認(rèn)真分析取得成績的原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并使之得以傳承，是實(shí)現(xiàn)工作業(yè)績持續(xù)提升的前提和基礎(chǔ)。成績固然要全面總結(jié)，對于未來的展望更是要提升。在下半的工作中我還要加倍的努力，拜訪更多的客戶，更大程度的了解我們集團(tuán)的一體化服務(wù)，并且制定適合自己的任務(wù)標(biāo)的，同時改善自己的銷售成績，要做到：
2、新一年度工作的具體目標(biāo)：銷量目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo);。
3、完成計劃的具體方法，與客戶關(guān)系親密程度加強(qiáng)、及時反映顧客的新資訊。
轉(zhuǎn)眼之間又要進(jìn)入新的一年-xx年了,新年要有新氣象,在總結(jié)過去的同時我們要對新的一年一個好的計劃.我是一個從事工作時間不長,經(jīng)驗(yàn)不足的工作人員,很多方面都要有一定的要求,年是我們××地產(chǎn)公司發(fā)展非常重要的一年，對于一個剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場的新人來說，也是一個充滿挑戰(zhàn)，機(jī)遇與壓力的開始的一年。為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強(qiáng)責(zé)任意識、服務(wù)意識，充分認(rèn)識并做好廠房中介的工作。為此，在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下，我逐步認(rèn)識本部門的基本業(yè)務(wù)工作，也充分認(rèn)識到自己目前各方面的不足，為了盡快的成長為一名職業(yè)經(jīng)紀(jì)人，我訂立了以下年度工作計劃：
一、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務(wù)工作。作為一位新員工，本人通過對此業(yè)務(wù)的接觸，使我對公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解，但距離還差得很遠(yuǎn)。這對于業(yè)務(wù)員來講是一大缺陷，希望公司以后有時間能定期為新員工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以便于工作起來更加得心順手。
房情況;通過上網(wǎng)，電話，陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶，加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情，到以期組成一個強(qiáng)大的客戶群體。
2、在第二季度的時候，公司已正式走上軌道，工業(yè)廠房市場會迎來一個小小的高峰期，在對業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下，我會努力爭取盡快開單，從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經(jīng)理一起培訓(xùn)新加入的員工，讓廠房部早日成長起來。
3、第三季度的“十一”“中秋”雙節(jié)，并且，隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加，一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進(jìn)來了，為年底的廠房市場大戰(zhàn)做好充分的準(zhǔn)備。此時我會伙同公司其他員工竭盡全力為公司進(jìn)一步發(fā)展做出努力。
4、年底的工作是一年當(dāng)中的頂峰時期，加之我們一年的廠房推界、客戶推廣，我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我們部門會充分的根據(jù)實(shí)際情況、時間特點(diǎn)去做好客戶開發(fā)工作，并根據(jù)市場變化及時調(diào)節(jié)我部的工作思路。爭取把廠房工作業(yè)績做到最大化!
能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持)。
三、加強(qiáng)自己思想建設(shè)，增強(qiáng)全局意識、增強(qiáng)責(zé)任感、增強(qiáng)服務(wù)意識、增強(qiáng)團(tuán)隊意識。積極主動地把工作做到點(diǎn)上、落到實(shí)處。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力。
以上，是我對xx年的一些設(shè)想，可能還很不成熟，希望領(lǐng)導(dǎo)指正?；疖嚺艿目爝€靠車頭帶，我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助。展望xx年，我會更加努力、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù)，也力爭贏的機(jī)會去尋求更多的客戶，爭取更多的單，完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務(wù)，能迎接xx年新的挑戰(zhàn)。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇十六
總結(jié)是事后對某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書面材料，它能夠給人努力工作的動力，讓我們來為自己寫一份總結(jié)吧。總結(jié)怎么寫才不會千篇一律呢？以下是小編整理的房產(chǎn)局個人工作總結(jié)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
現(xiàn)在我就以下幾個方面對這半年來的個人工作情況做一個簡單的個人總結(jié)：
1、公司領(lǐng)導(dǎo)讓我發(fā)揮計算機(jī)的.特長，為“xxxx項目分析報告”制作了一個幻燈片，受到了一致好評。
2、加強(qiáng)了公司的計算機(jī)管理，日常對計算機(jī)的軟件、硬件進(jìn)行升級與維護(hù)，對其他員工按不同水平進(jìn)行了計算機(jī)知識輔導(dǎo)，使公司整體計算機(jī)水平有所提高。
3、一段時間，在銷售部協(xié)助xx辦理合同的備案工作，參加了兩次銷售部門的周工作總結(jié)會議。從中我學(xué)到了一些房屋買賣合同、房屋契稅的一些知識，并對房屋銷售環(huán)節(jié)有了一定的認(rèn)識。
4、做了一段時間的周工作計劃匯總，在每月例會上向領(lǐng)導(dǎo)作了總結(jié)報告，為年底個人總評提供了依據(jù)，并為公司做好工作周報、月報提供了相應(yīng)的資料。
5、在xxxx的幫助下，我學(xué)到了一些勞資方面的知識，對計算工資所得稅有了一些了解。我同時在公司資質(zhì)年檢工作上，協(xié)助xxxx做了些工作。
6、日常為公司添置辦公用品，詳細(xì)記錄物品使用收支情況，有效地對公司辦公用品進(jìn)行了管理。
7、地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過程中的違紀(jì)作業(yè)及工程漏洞。從中學(xué)到了相關(guān)知識。
8、為公司新的辦公地點(diǎn)添置了新家具，遇到臨時特殊情況加班加點(diǎn)，多次與物業(yè)聯(lián)系，為公司入住新的辦公環(huán)境提供了條件。
9、對公司部門計算機(jī)進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)連接，加強(qiáng)了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理。為財務(wù)人員上網(wǎng)報稅以及查閱資料提供了方便;其它部門也可以共享文件、打印機(jī)，使各部門間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。
10、為公司組織了幾次活動，如：游泳、臺球比賽，文體活動，公司聚餐等等，豐富了員工的娛樂生活，使公司充滿活力。
11、參加了公司關(guān)于“xxxxxxx”，對會議內(nèi)容進(jìn)行了簡單記錄，學(xué)到了房地產(chǎn)開發(fā)及劃化設(shè)計的一些知識，并認(rèn)識到公司的未來意向，發(fā)展方向。
俗話說：“活到老，學(xué)到老”，本人一直在各方面嚴(yán)格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應(yīng)社會發(fā)展的形勢。通過閱讀大量的專業(yè)書籍，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，去其糟粕，取其精華，不斷提高自身素質(zhì)。
以上是我一年來的簡單總結(jié)，在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我要更進(jìn)一步的嚴(yán)格要求自己，虛心學(xué)習(xí)，爭取在各個方面取得更大的進(jìn)步。
房產(chǎn)局工作總結(jié)篇十七
我秉著辦公室主任“嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度，嚴(yán)格遵照我局的工作指導(dǎo)，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo)，以全力支持房產(chǎn)市場健康有序發(fā)展為突破口，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作，履行了辦公室主任的職責(zé)，為我局的房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作：
1、立足本職，完成日常工作。
2、積極參與民主評議基層站所活動。20xx年，我局扎實(shí)開展了民主評議基層站所活動。在活動中我積極參與，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，使自己的素質(zhì)得到了明顯提升，服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變，執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能也得到了明顯提高。
3、將檔案移交工作落到實(shí)處。20xx年，為了完成局領(lǐng)導(dǎo)安排下來的檔案移交工作，我科室對各類文件材料及各種房產(chǎn)檔案進(jìn)行分類、排列、編號、編目、裝盒、入柜等整理工作，做到了齊全完整，分類科學(xué)明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學(xué)，便于利用，切實(shí)將檔案移交工作落到了實(shí)處。
4、積極參與“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。20xx年，全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭優(yōu)”為主題的活動熱潮，在創(chuàng)先爭優(yōu)的過程中，我充分調(diào)動自己的主觀能動性，不斷加強(qiáng)對專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，在工作中體現(xiàn)出來了一股激情和干勁。
二、工作中存在的不足。
20xx年，我認(rèn)真努力工作，雖然在政治思想和業(yè)務(wù)知識上有了很大的提高，業(yè)務(wù)能力也得到了很大的提升，但是在工作中有時顯得不夠細(xì)心，還需要有更嚴(yán)謹(jǐn)耐心細(xì)致的作風(fēng)，與上級領(lǐng)導(dǎo)的要求相比，還是存在一些不足與差距，需要努力提高和改進(jìn)。我將在明年的工作中加強(qiáng)努力，不斷克服工作中的不足，將工作做的更好。
三、新一年的計劃和打算。
我打算要在20xx年總結(jié)的基礎(chǔ)上，針對自己存在的不足，要仔細(xì)分析，找出差距，找出問題的根源，進(jìn)行切實(shí)改進(jìn)提高，使自己的工作符合局里的要求，能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，除了學(xué)習(xí)黨的理論知識外，還要重點(diǎn)學(xué)習(xí)住房保障和房產(chǎn)管理知識，將其學(xué)深學(xué)透;二是樹立良好服務(wù)形象，堅持問政于民、問計于民、問效于民，強(qiáng)化自身的服務(wù)意識，切實(shí)為我局的發(fā)展護(hù)好航;三是要解放思想，與我局的各種目標(biāo)保持一致，使做的工作符合局里的要求。要端正態(tài)度，對工作不厭煩，認(rèn)真細(xì)致、精益求精地去做好。要立足本職，認(rèn)真努力工作，爭取為我局的快速發(fā)展和壯大作出自己應(yīng)有的努力。
總結(jié)過去，是為了肯定成績，找出不足;展望未來，是為了以后進(jìn)一步的提高。新起點(diǎn)、新希望。站在20xx年的起點(diǎn)，我將滿懷信心，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發(fā)的姿態(tài)、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁，把工作做的更加出色。
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