合同是雙方之間的約束力，它為交易提供了法律保障。如何充分保護(hù)自身權(quán)益，并追求合同的公平性和平衡性？大家可以通過閱讀范文，了解一些常見的合同類型和相關(guān)條款。
房地產(chǎn)出售合同篇一
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣2、建筑面積：平方米。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：
中介方：
房地產(chǎn)出售合同篇二
委托人(甲方)：
居間房(乙方)：上海艾佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所。
甲.乙雙方在自愿.平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同：
一、甲方愿意委托乙房居間出售本條所述房地產(chǎn)(以下稱“該房地產(chǎn)”)。(該房地產(chǎn)實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))。
1.2建筑面積：_________平方米(具體面積以該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn));。
二、委托房價(jià)款：人民幣(大寫)________________________元整(該委托房價(jià)款包含以下費(fèi)用：維修基金、管理費(fèi)押金、電話初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視申請(qǐng)費(fèi)等。辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購方承擔(dān))。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權(quán)以不同于委托房價(jià)款的價(jià)格對(duì)外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，但最終實(shí)際成交價(jià)格以甲方與乙方介紹的求購房簽署的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。
傭金支付。
3.1甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交房價(jià)款的1%作為傭金。
3.2甲方應(yīng)在與求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同同時(shí)，將傭金支付給乙方。
3.3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收逾期違約金為傭金的萬分之五。
3.4在乙方為甲方首次提供服務(wù)六個(gè)月內(nèi)，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價(jià)款的1%向乙方支付違約金，乙方并保留向甲方追究其它損失的權(quán)利。
3.5甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行，乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向相對(duì)方請(qǐng)求支付未收取傭金的權(quán)利。
四、本合同的履行。
4.1甲方保證本合同第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.2甲方委托乙方的委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項(xiàng)完成為止。
4.3本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向并約定簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系成立的合同的時(shí)間后，該求購方違約的，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之二分之一支付給乙方，作為補(bǔ)償乙方居間活動(dòng)中支出必要費(fèi)用。
4.4為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。
五、爭(zhēng)議的解決：
甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產(chǎn)所在地)人民法院提起公訴。
六、甲、乙雙方身份證所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址，即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。
八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托人(甲方)：居間人(乙方)：上海艾佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所。
日期：日期：
委托人：性別：出生年月日：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)碼：
受托人：性別：出生于年月日：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)碼：
本人購買項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋號(hào)房，因委托人(原因)__________________________，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托為代理人，代為辦理如下事宜：
一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。
三該房屋買賣一切事宜。
委托期限：年月日至年月日。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。
委托人：
委托人：性別：
出生日期：
身份證件號(hào)碼：
受托人：性別：出生日期：身份證件號(hào)碼：
委托人位于——————————房產(chǎn)證號(hào)-------因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第項(xiàng)(共計(jì)項(xiàng))事項(xiàng)，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。
上述委托的期限自200年月日至200年月日止。委托人：年月日。
附錄：
壹、代為簽訂定金協(xié)議。
肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記。
伍、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)。
捌、代為支付房價(jià)款。
玖、代為收取房價(jià)款。
拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)。
拾壹、代為交房拾貳、代為收樓。
拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜拾肆、維修并管理房屋。
拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案。
手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》(附委托人身份證件復(fù)印件)。
房地產(chǎn)出售合同篇三
委托人：
受托人：
一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣。
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5、年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：身份證號(hào)碼：
電話：委托日期：年月日
受托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：身份證號(hào)碼：
電話：委托日期：年月日
房地產(chǎn)出售合同篇四
出售房地產(chǎn)的行為一定要有相關(guān)授權(quán)。
委托書。
希望對(duì)你有所幫助!
委托人(甲方)：
居間房(乙方)：上海艾佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所。
甲.乙雙方在自愿.平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同：
一、甲方愿意委托乙房居間出售本條所述房地產(chǎn)(以下稱“該房地產(chǎn)”)。(該房地產(chǎn)實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))。
1.2建筑面積：_________平方米(具體面積以該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn));。
二、委托房價(jià)款：人民幣(大寫)________________________元整(該委托房價(jià)款包含以下費(fèi)用：維修基金、管理費(fèi)押金、電話初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視申請(qǐng)費(fèi)等。辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購方承擔(dān))。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權(quán)以不同于委托房價(jià)款的價(jià)格對(duì)外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，但最終實(shí)際成交價(jià)格以甲方與乙方介紹的求購房簽署的《上海市房地產(chǎn)。
買賣合同。
》為準(zhǔn)。
三、傭金支付。
3.1甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交房價(jià)款的1%作為傭金。
3.2甲方應(yīng)在與求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同同時(shí)，將傭金支付給乙方。
3.3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收逾期違約金為傭金的萬分之五。
3.4在乙方為甲方首次提供服務(wù)六個(gè)月內(nèi)，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價(jià)款的1%向乙方支付違約金，乙方并保留向甲方追究其它損失的權(quán)利。
3.5甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行，乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向相對(duì)方請(qǐng)求支付未收取傭金的權(quán)利。
四、本合同的履行。
4.1甲方保證本合同第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.2甲方委托乙方的委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項(xiàng)完成為止。
4.3本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向并約定簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系成立的合同的時(shí)間后，該求購方違約的，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之二分之一支付給乙方，作為補(bǔ)償乙方居間活動(dòng)中支出必要費(fèi)用。
4.4為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。
五、爭(zhēng)議的解決：
甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產(chǎn)所在地)人民法院提起公訴。
六、甲、乙雙方身份證所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址，即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。
八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托人(甲方)：居間人(乙方)：上海艾佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所。
日期：日期：
委托人：性別：出生年月日：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)碼：
受托人：性別：出生于年月日：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)碼：
本人購買項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋號(hào)房，因委托人(原因)__________________________，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托為代理人，代為辦理如下事宜：
一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。
三該房屋買賣一切事宜。
委托期限：年月日至年月日。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。
委托人：
委托人：性別：
出生日期：
身份證件號(hào)碼：
受托人：性別：出生日期：身份證件號(hào)碼：
委托人位于——————————房產(chǎn)證號(hào)-------因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第項(xiàng)(共計(jì)項(xiàng))事項(xiàng)，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。
上述委托的期限自200年月日至200年月日止。委托人：年月日。
附錄：
壹、代為簽訂定金協(xié)議。
肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記。
捌、代為支付房價(jià)款。
玖、代為收取房價(jià)款。
拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)。
拾壹、代為交房拾貳、代為收樓。
拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜拾肆、維修并管理房屋。
拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案。
手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》(附委托人身份證件復(fù)印件)。
房地產(chǎn)出售合同篇五
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________。
地址：_____________________________________。
聯(lián)系電話：________________。
委托代理人：_______________________________。
地址：_____________________________________。
聯(lián)系電話：________________。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________。
地址：_____________________________________。
聯(lián)系電話：________________。
委托代理人：_______________________________。
地址：_____________________________________。
聯(lián)系電話：________________。
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________。
經(jīng)辦人：_______________________________。
聯(lián)系電話：_______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________(共有權(quán)證號(hào)_____________________)，土地使用證號(hào)______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。
5、乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。
受理日期：_______年______月______日
編號(hào)：_____________。
委托方。
備注。
委托權(quán)限代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說明：1、免費(fèi)登記;2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。
受托方(簽章)：
委托方(簽章)：
受托方經(jīng)辦人(簽章)：
委托方經(jīng)辦人(簽章)。
房地產(chǎn)出售合同篇六
甲方(出售方)：
乙方(受讓方)：
根據(jù)《^v^民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為__________編號(hào)，建筑面積為______________平方米(以房證為準(zhǔn))。
第二條：雙方協(xié)商總房價(jià)款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。
第四條：甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)____元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
房地產(chǎn)出售合同篇七
甲方(經(jīng)紀(jì)公司)：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
指定經(jīng)紀(jì)人：
乙方(藝人)：(筆名：)。
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
鑒于乙方的具有極高的演藝才能并有意在中國大陸地區(qū)進(jìn)行演藝發(fā)展，鑒于甲方為專業(yè)的經(jīng)紀(jì)公司且具有協(xié)助乙方發(fā)展的經(jīng)紀(jì)資源，為了更有效地保證乙方在演藝界的發(fā)展，維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益，乙方正式委托甲方作為其中國大陸地區(qū)的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)乙方在中國大陸地區(qū)的演藝經(jīng)紀(jì)工作。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方于年月日在【北京市朝陽區(qū)】簽訂本合同，以資共同遵守：
合作內(nèi)容。
乙方同意在本合同第二條規(guī)定的業(yè)務(wù)范疇內(nèi)，指定甲方為其中國大陸范圍內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，代理乙方全面處理與之相關(guān)的工作及活動(dòng)。
甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)的方式及內(nèi)容：
指定(身份證號(hào)：聯(lián)系方式：)作為乙方經(jīng)紀(jì)工作的直接負(fù)責(zé)人，為乙方提供專業(yè)化服務(wù);乙方應(yīng)保證與甲方指定負(fù)責(zé)人保持良好的溝通，至少在24小時(shí)內(nèi)可通過乙方聯(lián)系方式、居所等聯(lián)系到乙方。
為乙方及乙方作品進(jìn)行包裝、宣傳、策劃、公關(guān)等。
為乙方安排業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職業(yè)規(guī)劃、形象顧問等。
為乙方創(chuàng)作或表演的作品進(jìn)行錄音、錄像制品、圖書、電子制品的制作、出版和發(fā)行等。
為乙方提供法律事務(wù)服務(wù)，代理乙方與第三方進(jìn)行商業(yè)談判并簽署合作協(xié)議，處理爭(zhēng)議及侵權(quán)事件。
代理乙方進(jìn)行維權(quán)服務(wù)。
對(duì)屬于乙方的姓名權(quán)、表演權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)及其鄰接權(quán)等衍生的各種權(quán)益的使用和再許可使用行使獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理。
合作范圍：中國大陸(不含港澳臺(tái))。
合作期限：【5】年，自年月日至年月日。
合作類型：雙方合作具有排他性、獨(dú)家性。
本合同項(xiàng)下的合作事項(xiàng)，具有排他性、獨(dú)家性，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得與除甲方以外的任何第三方(經(jīng)甲方認(rèn)可的甲方關(guān)聯(lián)方不在此列)就合作事項(xiàng)展開任何形式上的合作，亦不得自行安排參加或與第三方訂立與合作事項(xiàng)相關(guān)的任何法律文件，無論此等行為是否有償。
甲方有權(quán)以許可、轉(zhuǎn)授權(quán)、分授權(quán)及合作經(jīng)營等方式與任意第三方共同享有和承擔(dān)本合約項(xiàng)下甲方全部或部分權(quán)利和義務(wù)。
業(yè)務(wù)范疇。
音樂活動(dòng)。
為乙方尋找適合的詞曲作品，并獲得詞曲著作權(quán)/許可，并授權(quán)乙方進(jìn)行表演;。
為乙方已有作品進(jìn)行改編，獲得改編作品的著作權(quán)/許可，并授權(quán)乙方進(jìn)行表演;。
為乙方制作單曲、mv、唱片、專輯等，并舉行宣傳、發(fā)行、推廣活動(dòng);。
為乙方承辦音樂會(huì)、演唱會(huì)、粉絲見面會(huì)等各類活動(dòng)。
演藝活動(dòng)。
為乙方尋找參加其他戲劇、歌舞、小品、晚會(huì)的演出機(jī)會(huì)，或作為嘉賓、主持人等身份參加，并以甲方自己或乙方經(jīng)紀(jì)人的名義與第三方訂立相關(guān)的合作協(xié)議。
廣告、代言活動(dòng)。
乙方確認(rèn)其所有的廣告、代言活動(dòng)均由甲方獨(dú)家代理，甲方有權(quán)對(duì)任何媒體、組織和個(gè)人對(duì)乙方形象侵權(quán)和未經(jīng)甲方許可的使用行為進(jìn)行維權(quán)，并代理乙方行使法律救濟(jì)手段。
策劃及宣傳推廣。
乙方應(yīng)向甲方提供其個(gè)人簡(jiǎn)歷信息，并保證與乙方對(duì)外宣傳內(nèi)容保持一致，乙方應(yīng)提供的簡(jiǎn)歷信息包括但不僅限于：乙方學(xué)歷、獲獎(jiǎng)、從藝經(jīng)歷、社會(huì)關(guān)系及背景、家庭主要成員信息、個(gè)人特征、興趣愛好等甲方認(rèn)為有必要的一切信息。
乙方應(yīng)向甲方提供所有肖像(生活照片、藝術(shù)照片、廣告照片、各種媒體形象資料等)在本合同簽字生效后一個(gè)月內(nèi)陸續(xù)交甲方歸檔保管，合同期間產(chǎn)生新的肖像、劇照等亦應(yīng)交由甲方歸檔管理。
合同有效期間，為宣傳乙方的藝術(shù)形象，擴(kuò)大乙方的知名度，甲方或甲方指定的第三方有權(quán)在包括商業(yè)廣告、廣告性文章、報(bào)道在內(nèi)的一切宣傳媒體及其他宣傳品中免費(fèi)使用乙方的姓名、肖像、聲音、個(gè)人信息等。
為乙方接洽雜志、報(bào)刊、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體、新聞媒體及各種新興的媒體平臺(tái)的采訪錄制工作。
法律事務(wù)代理。
甲方代乙方進(jìn)行商業(yè)談判、草擬、簽訂乙方所有演藝合同和與代理相關(guān)的合同，乙方對(duì)合同的簽署有知情權(quán)、建議權(quán)，但最終決定權(quán)屬于甲方。
甲方在代理范圍內(nèi)依法簽訂的合同，乙方必須完全履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
簽署本協(xié)議，表明乙方全權(quán)委托甲方作為其訴訟和非訴訟法律事務(wù)的代理。甲方作為乙方的法律顧問，全權(quán)處理乙方所有法律糾紛，并根據(jù)每項(xiàng)法律事務(wù)的性質(zhì)安排法律事務(wù)協(xié)助及聘請(qǐng)律師等。
行政事務(wù)代理。
行政事務(wù)包括但不限于：公關(guān)、聯(lián)絡(luò)、后勤、服務(wù)等。
乙方演出活動(dòng)中甲方認(rèn)為需要處理的乙方的各種行政事務(wù)。
協(xié)調(diào)乙方與媒體、公眾和經(jīng)授權(quán)的乙方私人事務(wù)。
其他。
其他一切可能會(huì)對(duì)甲乙雙方的權(quán)益和收益產(chǎn)生影響的商業(yè)活動(dòng)、公益活動(dòng)、以及會(huì)對(duì)甲乙雙方在公眾和媒體產(chǎn)生影響的一切事務(wù)。
著作權(quán)。
所有因乙方參與創(chuàng)作、表演而形成的作品著作權(quán)由雙方共同享有，乙方享有著作權(quán)中的人身權(quán)，甲方從作品收益中取得相應(yīng)代理費(fèi)和酬金。
甲方制作和出版的影視作品、唱片、圖書、畫冊(cè)等，其作品的著作權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)。
乙方使用著作權(quán)作品中能夠單獨(dú)使用的部分，必須取得甲方認(rèn)可，但乙方享有因此形成的經(jīng)濟(jì)收益權(quán)。
甲方委托其他方創(chuàng)作和制作而產(chǎn)生的作品著作權(quán)由甲方享有，乙方享有署名權(quán)并取得約定的報(bào)酬。
乙方表演及因行使表演權(quán)而產(chǎn)生的新的作品著作權(quán)，署名權(quán)歸乙方所有，甲方擁有乙方表演權(quán)產(chǎn)生作品的其他權(quán)利并代理該權(quán)利的行使。
乙方因著作權(quán)和鄰接權(quán)而派生的各種權(quán)益，由甲方全權(quán)代理。
甲方必須維護(hù)乙方的著作權(quán)和鄰接權(quán)，對(duì)任何侵害乙方著作權(quán)和鄰接權(quán)的行為全權(quán)代理妥善解決。
收益分配。
收益范疇。
為乙方舉辦演唱會(huì)、發(fā)行唱片、單曲等取得收入扣除成本后的收入;。
因維護(hù)乙方合法權(quán)益進(jìn)行的維權(quán)扣除成本后的收入;。
其他因合同約定或雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)納入收益分配范疇的收益;。
乙方在此披露【現(xiàn)有的工作事項(xiàng)，以及收款安排】，以上披露的合作收入不納入收益范疇。
分配比例。
本合同簽署之日起【3】年內(nèi)，包含在此期間已經(jīng)簽署合同、正在履行中、已經(jīng)履行完畢的所有事項(xiàng)所獲得的收益;雙方按照固定比例，即甲方：乙方=【2】：【8】的比例進(jìn)行分配。
本合同簽署之日起滿【3】年后至合同期結(jié)束，包含在此期間已經(jīng)簽署合同、正在履行中、已經(jīng)履行完畢且不屬于上一條分配的所有事項(xiàng)所獲得的收益;雙方按照固定比例，即甲方：乙方=【3】：【7】的比例進(jìn)行分配。
以上收益分配比例為雙方合作的基礎(chǔ)，如雙方認(rèn)為應(yīng)就上述收益分配比例進(jìn)行調(diào)整，則需雙方協(xié)商一致達(dá)成書面確認(rèn)。
雙方進(jìn)一步確認(rèn)，由乙方聯(lián)系并獲得合作機(jī)會(huì)的屬于甲方經(jīng)紀(jì)事務(wù)范疇的工作收入亦算作收益范疇，由雙方按收益比例分配。
支付方式。
如因特殊原因乙方為收入收取方，則乙方應(yīng)在收到第三方支付的費(fèi)用之日起【10】個(gè)工作內(nèi)，按照甲乙雙方的分成比例扣除乙方收益后，將甲方收益及稅費(fèi)成本部分支付給甲方。
甲方收取收益的銀行賬號(hào)：
開戶行：
開戶名：
賬戶號(hào)：
乙方收取收益的銀行賬號(hào)：
開戶行：
開戶名：
賬戶號(hào)：
若變更上述銀行賬號(hào)，需至少提前【10】個(gè)工作日書面通知對(duì)方，如因未及時(shí)履行通知義務(wù)，所產(chǎn)生的一切后果均由未通知方負(fù)責(zé)。
稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)按國家規(guī)定各自繳納相關(guān)稅費(fèi)，倘因任何違稅、逃稅而引起法律糾紛，對(duì)方不需為此負(fù)任何責(zé)任。
甲方作為扣繳義務(wù)人，有權(quán)利為乙方代扣代繳個(gè)人所得稅。
特別約定。
如因乙方原因造成第三方追責(zé)給甲方造成損失，或甲方有合理理由相信即將給甲方造成損失，甲方可暫停支付乙方分成收益，并優(yōu)先從乙方的收益分成內(nèi)獲償。
雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方的權(quán)利義務(wù)。
甲方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，利用自身的資源優(yōu)勢(shì)為乙方爭(zhēng)取發(fā)展機(jī)會(huì)及業(yè)務(wù)合作;。
乙方的權(quán)利義務(wù)。
乙方應(yīng)注意維護(hù)自身的良好形象，包括但不僅限于擁有良好的儀表、舉止、言行及禮儀等，不得出現(xiàn)吸毒、嫖娼、道德敗壞等負(fù)面新聞;在公共場(chǎng)合應(yīng)盡力維護(hù)雙方的良好形象，不得作出損害雙方形象的行為或言論。
聲明、承諾和保證。
甲乙雙方聲明、承諾與保證其各自擁有完全的民事權(quán)利能力和行為能力簽署和履行本合約;。
甲乙雙方同時(shí)向?qū)Ψ铰暶骱统兄Z本合同的簽署和履行不與任何雙方已經(jīng)簽署的合同或需承擔(dān)的任何義務(wù)相沖突，并且也不會(huì)對(duì)合同雙方外的第三方形成任何法律和商業(yè)上的沖突。
甲乙雙方同時(shí)向?qū)Ψ铰暶骱统兄Z本合同簽署后，不與任何第三方簽署或履行與本合同有任何義務(wù)相沖突的法律文件。
違約責(zé)任。
甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付分成收益，如因甲方無正當(dāng)理由未按時(shí)足額支付，應(yīng)按照應(yīng)付而未付金額的日萬分之五支付違約金;因特殊情況由乙方向甲方支付分成收益，如因乙方無正當(dāng)理由未按時(shí)足額支付，乙方亦應(yīng)按照應(yīng)付而未付金額的日萬分之五支付違約金。
雙方同意，本合同內(nèi)涉及的損失包含直接經(jīng)濟(jì)損失及守約方為了維護(hù)自身合法權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等合理支出等。
合同期限。
本合同有效期【5】年，自年月日至年月日止。
合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽，提出續(xù)簽要求的一方，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢?在同等條件下，甲方享有與乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。
如出現(xiàn)本合同有效期已滿且雙方不再續(xù)簽之情形，但甲方以自己名義或乙方經(jīng)紀(jì)人名義與第三方所簽訂的合同或其他因履行本合同所產(chǎn)生的履行義務(wù)、收益分配等尚未履行完畢的，雙方均同意，繼續(xù)按照本合同約定履行至完畢并分配收益。
保密條款。
本保密條款不因合同的解除或終止而無效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)直至保密信息已經(jīng)公共渠道公開。
任何一方違反保密條款而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方進(jìn)行賠償。
不可抗力。
本合同的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，應(yīng)盡快通知另一方并在其后的15天內(nèi)，提供有關(guān)該事件的詳盡材料以及證明該事件的文件。
不可抗力發(fā)生后，本合同是否解除或繼續(xù)履行，以及損失承擔(dān)等問題由雙方協(xié)商解決。
合同的變更及解除。
本合同已經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，未經(jīng)另一方書面許可，任何一方不得隨意解除本合同;。
雙方協(xié)商一致可就本合同的條款進(jìn)行變更，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;。
乙方出現(xiàn)如下情形，甲方可單方解除本合同：
乙方未按照本合同約定履行本合同義務(wù)，經(jīng)甲方合理催告后仍拒不履行;。
乙方拒不完成甲方為其接洽的工作或商業(yè)合作，經(jīng)甲方合理催告后仍不履行;。
乙方已無民事行為能力;。
乙方因被司法機(jī)關(guān)處罰或因身體、心理狀態(tài)等原因已喪失履行本合同的能力。
甲方如因上述情形解除本合同，甲方要求乙方承擔(dān)賠償損失，甲方的損失包括但不僅限于為乙方及其文學(xué)作品進(jìn)行推廣宣傳的費(fèi)用、為乙方進(jìn)行商務(wù)談判及簽約的費(fèi)用、向第三方支付的違約賠償金、為了維護(hù)自身合法權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等合理支出等。
法律適用及管轄。
本合同的訂立、履行、爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國法律(不含港澳臺(tái));。
在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若未能通過友好協(xié)商而解決，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地【北京市朝陽區(qū)】人民法院提起訴訟。
其他。
本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，于首頁記載之雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無正文，為合同簽字頁)。
甲方：
代理人：
乙方：
房地產(chǎn)出售合同篇八
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
__________________________________________________________________。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________。
房地產(chǎn)出售合同篇九
一、出售物業(yè)的內(nèi)容：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣2、建筑面積：平方米。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：
中介方：
委托人：
受托人：
一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣。
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5、年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：身份證號(hào)碼：
電話：委托日期：年月日
受托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：身份證號(hào)碼：
電話：委托日期：年月日
一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣。
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：
身份證號(hào)碼：
電話：委托日期：年月日
房地產(chǎn)出售合同篇十
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
乙方：_______________。
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號(hào)為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的`工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方乙方。
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
房地產(chǎn)出售合同篇十一
一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣。
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
身份證號(hào)碼：
電話：委托日期：年月日
房地產(chǎn)出售合同篇十二
法定代表人：_______________。
乙方：_______________。
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號(hào)為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方乙方。
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
房地產(chǎn)出售合同篇十三
上?！癬________廣場(chǎng)”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“_________廣場(chǎng)”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
位于__________________的“_________廣場(chǎng)”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計(jì)建筑面積_________平方米。
上述面積為甲方暫測(cè)面積，如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（下稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米_________元人民幣，總金額為_________元人民幣。
自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。在包銷期內(nèi)，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。
乙方可以甲方名義對(duì)外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
1、甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前取得_________廣場(chǎng)商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款的萬分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之二點(diǎn)一的違約金。
3、甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
5、甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項(xiàng)處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款的_________%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng)；
2 、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
3 、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。
因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。
本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
授權(quán)代表：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
授權(quán)代表：_________
日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)出售合同篇十四
甲方(贈(zèng)與人)： 父親： ，身份證號(hào)：。
母親： ，身份證號(hào)：。
乙方(受贈(zèng)人)： 兒子： ，身份證號(hào)：。
甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。
該房產(chǎn)具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)位于 ，建筑面積 平方米。
(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為。
(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓 。
該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。
第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。
第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪，甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時(shí)的所有房款。
第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。
附件： 1、購房繳費(fèi)單據(jù)（復(fù)印件有效）
2、房屋買賣合同書（復(fù)印件有效）
甲方(簽字)：乙方(簽字)： 簽約日期： 簽約日期：
房地產(chǎn)出售合同篇十五
合同編號(hào)：
委托人 (甲方)
受托人 (乙方) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
【 】
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。
【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;
4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的;
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補(bǔ) 充 條 款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附 件
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
甲方(簽章) 乙方(簽章)
身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號(hào) 身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號(hào)
居住 / 注冊(cè)地址 居住 / 注冊(cè)地址
郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
委托代理人 經(jīng)紀(jì)人員
資格證編號(hào)：
_________________________
房地產(chǎn)出售合同篇十六
甲方：
地址：
代表人：
乙方：
地址：
代表人：
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場(chǎng)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)甲方位于（以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)"）?，F(xiàn)委托乙方代理（非獨(dú)家）銷售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞?jiǎn)稱"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。
第三條合作期限。
1、本協(xié)議合作期限為一年，自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動(dòng)延長3個(gè)月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用，報(bào)銷機(jī)票款xx元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對(duì)該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行;甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任;甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
6、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號(hào)信息，以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條乙方的責(zé)任。
1、成立專業(yè)的房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè)，組織購房團(tuán)。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負(fù)責(zé)銷售甲方該物業(yè)的人員不具備專業(yè)素質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換。
2、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單、人數(shù)，甲方應(yīng)及時(shí)回傳確認(rèn)，并有責(zé)任于3天內(nèi)將原件交予乙方。
3、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項(xiàng)目房產(chǎn)的活動(dòng)。
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。
6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷售業(yè)績歸屬界定。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更。
1、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5%給乙方。
3、關(guān)于業(yè)績歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為，經(jīng)查證屬實(shí)的，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。
在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方！
3、甲方對(duì)乙方的客戶，現(xiàn)場(chǎng)銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠！
甲方：
甲方代表人：
乙方：
乙方代表人：
簽約日期：20xx年月日
房地產(chǎn)出售合同篇十七
抵押人（甲方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
抵押權(quán)人（乙方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
年月日乙方與借款人（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）簽訂了號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
（一）保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；
（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：
（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議；
（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。
抵押人（公章）：
法定代表人（簽字）：
（或授權(quán)代理人）。
抵押權(quán)人（公章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
（或授權(quán)代理人）。
簽訂合同地點(diǎn)：
簽訂合同時(shí)間。
房地產(chǎn)出售合同篇十八
1·營銷人員審核業(yè)主資料，(認(rèn)購書，訂金收據(jù)，身份證，銀行卡。)----開具繳款通知書。
2·財(cái)務(wù)部復(fù)核有關(guān)金額，數(shù)據(jù)無誤后簽章---收款—開票。 3·營銷人員核對(duì)票據(jù)---交業(yè)主----業(yè)主簽章認(rèn)可。
4·營銷人員帶(認(rèn)購書，繳款通知書，及合同打印通知書)---合同打印處申請(qǐng)打印合同。
5·合同打印完畢，營銷人員審閱復(fù)核無誤---業(yè)主按手印簽章---財(cái)務(wù)(專人)核定后蓋合同章，法人章，騎縫章。
6·合同-----業(yè)主合同簽收單簽收-----公司按揭事項(xiàng)說明。
(一)要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
1.要約應(yīng)具備的條件
(1)內(nèi)容具體確定。(2)必須是特定人所為的意思表示。(3)要約必須向相對(duì)人發(fā)出。(4)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
2.要約邀請(qǐng)
要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
3.要約生效時(shí)間
要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。
4.要約的效力
5.要約的撤回、撤銷與失效
(二)承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示。
1.承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件
(1)承諾必須由受要約人做出。(2)承諾必須向要約人做出。(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。(4)承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
2.承諾的方式
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。
3.承諾的期限
4.承諾的生效
承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。
受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對(duì)要約的.內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
須有雙方或多方當(dāng)事人
合同為各方達(dá)成的協(xié)議，屬于雙方或多方的法律行為，因此，訂立合同須由至少兩方當(dāng)事人參與，僅一方當(dāng)事人不存在訂立合同問題。訂約當(dāng)事人是否為雙方或多方，決定于參與訂約的人是否為相互獨(dú)立的意思主體。在一般情形下，訂約當(dāng)事人各方的經(jīng)濟(jì)目的是相反的，但在某些情形下，訂約當(dāng)事人各方也可有相同的經(jīng)濟(jì)目的，但須能為相互獨(dú)立的意思表示。
須有當(dāng)事人之間的意思表示的互動(dòng)
合同訂立是由獨(dú)立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達(dá)成協(xié)議的過程。因此，合同的訂立須有當(dāng)事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾。
須為特定當(dāng)事人之間為締約而為意思表示
訂立合同只能是在特定的人或者特定范圍內(nèi)的人之間進(jìn)行，并且當(dāng)事人須以締約為目的進(jìn)行接觸，當(dāng)事人之間相互所為的意思表示是為訂約發(fā)出的。若不特定的人之間或者雖為特定人之間相互接觸，進(jìn)行協(xié)商，但并不是以訂約為目的，則不屬于合同訂立問題。
房地產(chǎn)出售合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項(xiàng)目名稱：_________________________________
地址：_____________________________________
1．合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2．該片土地使用權(quán)為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。
在本協(xié)議所述地塊上：
（1）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
（2）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
1．_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
2．項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3．合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
4．總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預(yù)收款___________萬元；乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。
（2）在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______％，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。
合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
（1）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
（2）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
（3）完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
（4）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
（5）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
1．本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
2．管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
1．合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
2．合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________（合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān)）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2．按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
1．該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。
2．_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3．_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè) 密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：_____________________________________________。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2．有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3．本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房地產(chǎn)出售合同篇二十
4.指導(dǎo)、監(jiān)督、考核地區(qū)公司各業(yè)務(wù)部門的合同法務(wù)相關(guān)工作;
5.組織開展本部門各項(xiàng)日常工作并完成上級(jí)交辦的其它專項(xiàng)工作。
1.本科以上學(xué)歷,法學(xué)專業(yè)背景;
2.通過國家司法考試;
3.3年以上工作經(jīng)驗(yàn);
4.有大型企業(yè)合同法務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)先
5.工作認(rèn)真、細(xì)致、負(fù)責(zé)。
房地產(chǎn)出售合同篇二十一
立合同單位：
________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：
________
總投資及資金籌措：
總投資________萬元（其中：征地費(fèi)________萬元，開發(fā)費(fèi)________萬元，建筑安裝費(fèi)________萬元。）投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預(yù)收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。
合作方式：
________
各方負(fù)責(zé)：
甲方：________
乙方：________
經(jīng)營方式：
________
資金償還及占用費(fèi)：
資金占用費(fèi)按月利率________‰計(jì)付，并于每季末的前________天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
財(cái)務(wù)管理：
1。成本核算范圍：________
2。決算編制：________
3。財(cái)產(chǎn)清償：________
利潤分配：________
違約責(zé)任：________
其他：
1。該項(xiàng)目資金在________行開戶管理。
2。________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
________份，報(bào)送________等有關(guān)單位各存1份，雙方代表簽字后生效。 本合同附件________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
地址： 地址：
法人代表：（簽章） 法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號(hào)：
保證方：（公章）
地址：
法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號(hào)：
簽約日期：年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)出售合同篇二十二
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：
一、物業(yè)地址及價(jià)格
1、物業(yè)名稱：
2、物業(yè)地址：
3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開發(fā)。該樓盤位于。
以上物業(yè)單位售價(jià)由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價(jià)格為準(zhǔn);
4、若以上物業(yè)的售價(jià)和付款方式有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
二、受托代理及期限
1、甲方委托乙方為分銷代理商;
2、乙方之代理為非獨(dú)家代理，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;
3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長三個(gè)月。
三、客戶確認(rèn)
1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認(rèn)書》（詳見附件一），該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（）簽字或加蓋公章確認(rèn)后方可生效。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人（乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認(rèn)單為依據(jù)），均視為本合同項(xiàng)下的有效客戶。
3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)，若乙方帶看時(shí)，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。
四、傭金及支付
1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的1%;
2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：
3、因客戶對(duì)定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
4、若甲方不能按時(shí)支付傭金且無正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項(xiàng)的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計(jì)算。
五、爭(zhēng)議的解決
六、銷售約定
1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。
2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。
七、甲方職責(zé)
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨(dú)立單元的平面圖、銷售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價(jià)格等。
2、甲方對(duì)乙方提供的客戶應(yīng)予積極配合接洽，報(bào)價(jià)保持一致。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。（甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件）
3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作（如：名片、樓書等）。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。
4、在數(shù)個(gè)客戶對(duì)同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。
5、甲方應(yīng)對(duì)乙方所介紹的客戶的信息予以保密。
6、對(duì)于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。
八、乙方職責(zé)
1、協(xié)助甲方作出更有效的銷售方案。
2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提供基本的銷售資料、宣傳海報(bào)與看板設(shè)計(jì)稿。
3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。
4、乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進(jìn)行談判。
5、乙方應(yīng)對(duì)銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。
九、違約責(zé)任
1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;
1.1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì);
1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;
1.3乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。
2.1甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履行代理服務(wù)的;
十、適用法律和管轄權(quán)
本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭(zhēng)議，則該等爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十一、生效和效力
1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。
2、本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項(xiàng)協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。
甲方：
代表：
地址：
電話：
郵編：
簽章：
簽約日期：
乙方：
代表：
地址：
電話：
郵編：
簽章：
簽約日期：
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/12607513.html】
