合同在法律上具有約束力,一旦違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如若合同中涉及重要的事項,可以約定合同的解釋權(quán)歸屬于某一方。如果您需要查找合同模板或法律咨詢服務(wù),請參考以下專業(yè)機(jī)構(gòu)或網(wǎng)站。
團(tuán)購房買賣合同篇一
______年______月______日。
鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情,為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下:
根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定,買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件:
3、經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________,的批準(zhǔn),取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為_______.
2、出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容,雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定,如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時,則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
3、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積,廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權(quán)解除合同。
本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室,目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層,買受人所購房屋以自然習(xí)慣計數(shù)處于_______單元________層,朝向為________.
出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同,致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期,則視為受到出賣人的歧視與欺詐,出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金,或總額不低于10萬元的補償款。
房屋總建筑面積為________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為________平方米,陽臺建筑面積________平方米,室內(nèi)墻體面積為______平方米,分?jǐn)偟墓灿妹娣e為________平方米。
2、價格穩(wěn)定:出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低,同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)),否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價格欺詐,出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。
3、交付時間:商品房交付時間為_______年______月______日,廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。
5、無過錯:如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容,導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,或者雙方協(xié)商解除本合同,則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、雙方均未違約:如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議,則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付500元違約金。
九、合同生效及其他:本合同壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議,由北京仲裁委員會仲裁。
出賣人:________________。
出賣人代表:____________。
______年______月______日。
團(tuán)購房買賣合同篇二
賣方(以下簡稱甲方)。
姓名:
身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
共有人:
身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方)。
姓名:
身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
6、本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
團(tuán)購房買賣合同篇三
甲方根據(jù)《中華人民共和國市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得市區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為___平方米,國有土地使用證件為。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證字號),經(jīng)市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第號、乙方自愿購買甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。
第一條、房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為___平方米(包括套內(nèi)建筑面積___平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e___平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為___平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條、雙方同意上述房屋售價為每建筑___平方米人民幣元,價款合計為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫)元。乙方預(yù)付的定金元,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條、乙方同意年月日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:銀行賬號為:
第四條、甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條、乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條、雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條、本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日。
第二天起至實際交付之日止,每延期日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。
第八條、本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第日起至實際付款之日止,每延期日,乙方按延期交付房價款的萬分之(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條、本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條、雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份。
地址:_________________地址:_________________。
編碼:_________________編碼:_________________。
年月日年月日。
預(yù)售登記機(jī)關(guān):_________________。
(章)經(jīng)辦人:_________________。
團(tuán)購房買賣合同篇四
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫萬元整,即人民幣小寫萬元整。
三、乙方在簽訂本合同時,先行支付房款人民幣大寫(含定金),即人民幣小寫萬元整。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),保證該房產(chǎn)及時順利過戶。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由方承擔(dān)。
六、乙方支付前期房款(人民幣萬元整)后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣萬元整)。
七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣萬元整)時將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后,如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù),應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息,同時支付給乙方違約金人民幣大寫萬元整。
九、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽油煙機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機(jī)、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十、本協(xié)議一式叁份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
年月日年月日。
團(tuán)購房買賣合同篇五
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落:市區(qū)街號號樓室,建筑面積平方米)。
一、房屋售價:甲乙雙方商定價格為人民幣_____元(_____萬元整)。
二、付款方式:乙方分_____次用現(xiàn)金支付給甲方房款,第一次付款定金時間為_____年—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣—元(_____元整),第二次預(yù)付款時間為—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣_____元(_____萬元整),第三次付款時間為辦理完過戶等相關(guān)手續(xù)后,付款金額為人民幣_____元(_____萬元整),三次支付總金額為人民幣_____元(_____萬元整)。
三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定:過戶費用由乙方承擔(dān),但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、上述對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失、支付違約費用。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方:_______________乙方:_______________。
團(tuán)購房買賣合同篇六
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下。
甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)平方米,門面為________。
房屋所有權(quán)證編號:___,房產(chǎn)證號:_______,土地所有權(quán)號:。
房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn)。
乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于___年___月___—日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
(簽章)。
年月日年月日。
團(tuán)購房買賣合同篇七
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買賣房地產(chǎn)情況。
甲方擬將位于____________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為_________平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類型為,房屋建筑面積為_________平方米,其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為__________________,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為__________________。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式。
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:現(xiàn)金;支票;匯款。
第三條登記過戶手續(xù)辦理。
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任。
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效。
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
團(tuán)購房買賣合同篇八
賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套,因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,經(jīng)中間人從中說和,買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:
一、標(biāo)的:
該單元房位于___________縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第___________層北戶,該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu),權(quán)屬清楚,無任何糾葛。
二、建筑面積:約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣,雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題,由賣方負(fù)責(zé)。
三、買賣價格:雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。
四、交付辦法:雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20__________年5月1日前買方付給賣方120__________0.00元整,剩余的房款于20__________年12月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后,將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延,并向買方出據(jù)收條。
3、若買方未按約定交付房款,以前所交房款不退,單元房歸賣方所有。
六、買方在裝修期間,賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,若有其他居住戶干涉其正常生活,賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛,否則,賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù),賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,所得補償款歸買方所有。
九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,中間人一份,具有同等法律效力。
賣方:______________________________。
中間人:_______________。
買方:_________。
日期:_______________
團(tuán)購房買賣合同篇九
甲方(出租人):
身份證號碼:
乙方(承租人):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用(),由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
電話:
電話:
年 月 日
年 月 日
團(tuán)購房買賣合同篇十
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號:________),該二手房建筑面積為:____,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途為:_______。
第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___,甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著的戶口,甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費共有:(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項由甲方承擔(dān),___________________項由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?,甲方有?quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方:(簽章)________________。
乙方:(簽章)________________。
________年________月________日。
團(tuán)購房買賣合同篇十一
賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:
買方:(以下簡稱乙方)身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
第二條:房屋及附屬設(shè)施總價格:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:(六萬元整)。
第三條:付款方式:
本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。
第四條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生。
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第六條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:乙方(代理人):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂時間:__年__月__日。
公證人:
聯(lián)系電話:
__年__月__日。
團(tuán)購房買賣合同篇十二
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:
第一條房屋的`基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積平方米。
第二條房屋價格:該房屋房價為(人民幣)元整;。
第三條付款方式。
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān)。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔(dān)。
第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
身份證號:
身份證號:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
本合同簽定時間:年月日。
本合同簽定地點:
團(tuán)購房買賣合同篇十三
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:
身份證號:
住址:
郵編:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:
身份證號:
住址:
郵編:
聯(lián)系電話:
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),房屋用途為;該房屋附屬物(地下室)面積平方米;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為。
第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓,土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣元整。
第四條本意向書簽訂的同時,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣整。
第五條甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式:乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣元整,乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付,房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。
第七條房產(chǎn)過戶:甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的`稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
______年______月______日。
______年______月______日。
簽于__________。
簽于__________。
團(tuán)購房買賣合同篇十四
出賣人:
買受人:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),房地產(chǎn)具體狀況如下:
房地產(chǎn)座落在上海市區(qū)縣路弄新村支弄號室房地產(chǎn)權(quán)證號為:房屋類型:結(jié)構(gòu):。
房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e平方米。
房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有集體所有國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得。
隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見附件二。
甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計元,:元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款后,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第款辦理。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍價值元向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之日,甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M等其他費用,按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管賬戶的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日,乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管賬戶的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日,甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交接房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),甲方仍未交接房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準(zhǔn)。
第十二條甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管,委托監(jiān)管事項、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同之日起生效。
第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交上海仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,、和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。
出賣人:
買受人:
日期:
團(tuán)購房買賣合同篇十五
身份證號碼:________________________。
身份證號碼:________________________。
身份證號碼:________________________。
委托原因、事項、權(quán)限:
委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人?,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項:
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;。
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;。
5、代為收取相關(guān)售房款;。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
購房收入證明范例。
收入證明范本購房。
購房收入證明標(biāo)準(zhǔn)范本。
團(tuán)購房買賣合同篇十六
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致,訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售,也不自行出售。
2、委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。
1、傭金數(shù)額:甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。
2、支付時間:甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。
2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通,造成乙方無法完成本委托的;
3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
1:_____________________________。
2:_____________________________。
甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。
甲方:_____________。
身份證號碼:_______。
聯(lián)系電話:_________。
代表:_____________。
_____年____月____日。
乙方:_____________。
執(zhí)照號碼:_________。
聯(lián)系電話:_________。
代理人/代表:______。
_____年____月____日。
團(tuán)購房買賣合同篇十七
賣方:_______________(簡稱甲方)。
身份證號碼:_____________________。
買方:_______________(簡稱乙方)。
身份證號碼:_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)。
________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的.交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________。
身份證號碼:__________________。
地址:___________________。
郵編:___________________。
電話:___________________。
代理人(甲方):_________________。
身份證號碼:___________________。
見證方:
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:
日期:_______年____月____日
購買方(乙方):__________________。
身份證號碼:___________________。
地址:____________________。
郵編:____________________。
電話:____________________。
代理人(乙方):________________。
身份證號碼:___________________。
鑒證機(jī)關(guān):
經(jīng)辦人:
鑒證日期:_______年____月____日
團(tuán)購房買賣合同篇十八
出賣人:買受人:
茲為買賣機(jī)械先行試驗,經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下:
第一條乙方向甲方購買后列標(biāo)示機(jī)械,約定先行試驗后如合意時,即行成交;甲方允諾于合同成立日起一星期內(nèi),由甲方將買賣標(biāo)的物運到乙方工廠。
第二條試用期間以____日為限,自接到機(jī)械的翌日起算。
第三條前項試用如不合意時,乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以作買賣不成立。前項退回所需運費由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條在試用期間,乙方對買賣機(jī)械有自由使用之權(quán),而對因此造成的損害乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。但其損害系因制造欠妥,或因運輸中損壞的不在此限。
第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示,并未將機(jī)械退還甲方時,視為試用合格買賣應(yīng)即成立。
第六條買賣價款議定為人民幣元整,于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣元整,甲方如數(shù)收訖。如買賣成立時本保證金應(yīng)充作價金的一部分,如買賣不成立由甲方全數(shù)返還。
第七條試用后乙方認(rèn)為不合格,或試用尚未完畢需要繼續(xù)試用時,可以向甲方請求更換或延長期間,但甲方不同意時可拒絕。
甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣人:買受人(乙方。
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