通過總結(jié),我們可以更好地規(guī)劃未來的目標和路徑。寫作技巧有哪些?來和我一起學習吧。借助這些范文,你可以更好地了解總結(jié)的結(jié)構(gòu)和語言表達方式。
委托經(jīng)營協(xié)議篇一
委托方:(以下簡稱【甲方】)。
證件名稱:
證件號碼:
地址:
郵政編碼:
【本人】【法定代表人】姓名:
聯(lián)系電話:
委托方代理人:
姓名:
證件名稱:
證件號碼:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
受托方:(以下簡稱【乙方】)。
地址:
郵政編碼:
法定代表人:
電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、委托標的。
甲方將自己購買的建筑面積共計平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(以下簡稱商業(yè)廣場)段號之房產(chǎn)(以下稱商鋪)全權委托乙方對外經(jīng)營及管理。
二、委托管理約定。
1、為使商業(yè)廣場盡快實現(xiàn)繁榮,甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業(yè)廣場,由此產(chǎn)生的推廣等相關費用,由乙方承擔。
2、委托期間,商鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》,甲方不得自行委托經(jīng)營管理。
3、委托期屆滿,甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營申請,但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出,并經(jīng)乙方同意,但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。(須做相關登記,并備案存檔)。
4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。
三、商鋪經(jīng)營收益權期限及收益方式。
商鋪委托經(jīng)營期限:甲方委托乙方經(jīng)營商鋪期限五年。即自___年___月___日至年月日止。
因甲方原因(開發(fā)商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔,本合同委托經(jīng)營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務。
1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,并補簽相關交接手續(xù)。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營。
3、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務參與商業(yè)廣場的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。
4、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔?;蜣D(zhuǎn)讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營管理。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
5、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,不承擔該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
6、甲方對于乙方在授權經(jīng)營期內(nèi)嚴重損毀物業(yè)行為有權制止,如經(jīng)營戶須對商鋪進行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經(jīng)營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
五、乙方的權利與義務。
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
2、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權商鋪。
3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
4、乙方有權在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;
5、乙方有權將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方;
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經(jīng)營。
9、在委托期限內(nèi),乙方有權對該物業(yè)進行裝修,在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任。
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
2、甲方在托管有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權益的情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關系,并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約,乙方則有權中止、解除托管關系,甲方應向乙方支付違約金5萬元,并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
3、甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè),則甲方應在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、合同的解除。
存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式。
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應在三個月前書面通知乙方,并應經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協(xié)議下的權利與義務,同時須使抵押權人書面同意甲方在本協(xié)議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應調(diào)整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
7、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
住所:
地址:
電話:
電話:
簽訂時間:
簽訂地點:
委托經(jīng)營協(xié)議篇二
乙方:________。
根據(jù)有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪的安防項目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一條、合作項目。
1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于______電腦城,并以甲方的名義進行經(jīng)營,甲方無償提供商鋪內(nèi)相關資源安防配套經(jīng)營設施。
2、合作本項目內(nèi)容為:甲乙雙方共同出資購買______電腦城商鋪,乙方對對該商鋪進行裝修,同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修。
3、本合作項目期限為______年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二條、出資及盈虧分擔。
乙方確認本項目的第一期投資為______萬元,乙方直接以資金出資;。
甲方負責商鋪的進貨、日常管理和技術支持,甲方以勞務出資。
第三條、合作經(jīng)營的利潤分配方式。
甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)______%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中,合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,合作經(jīng)營的利潤應先償還借款;利潤______個月分配一次,但須在利潤中扣除______%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第______期投資的______%虧損,若超過______%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。
日常經(jīng)營管理由甲方負責。重大決策需甲乙雙方一致同意通過,特別財務開支問題以及經(jīng)營管理的重大變化等,都屬于重大決策,需經(jīng)甲乙雙方一致同意。財務方面的事項由乙方進行管理,專款專用,任何一方不得挪用,否則承擔相應的違約責任。
第四條、項目經(jīng)營的組織架構(gòu)。
1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經(jīng)營管理的最高權利機構(gòu),參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。管委會主要負責打造專屬自己的______裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的.日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條、商鋪經(jīng)營。
具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條、會議。
每______個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經(jīng)營情況,包括生產(chǎn)經(jīng)營、財務等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時會議。
第七條、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動,商鋪經(jīng)營的下列事務必須經(jīng)全體合作人同意:
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案。
2、對外訂立合同。
3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)。
4、項目經(jīng)營投資及費用超過______萬元支出。
5、處分其他財產(chǎn)權利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟損失的,應承擔賠償責任。
甲方:_______(以下簡稱甲方)。
乙方:_______(以下簡稱乙方)。
為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題。
土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝,代征道路面積_______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設。
開工條件。
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平,即九通一平的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
竣工時間乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任。
如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的,甲方有權解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的,應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他。
在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時,該種不履行將不構(gòu)成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:____________________(章)。
法定代表人(委托代理人)______。
法人住所地:____________________。
郵政編碼:______________________。
電話號碼:______________________。
乙方:____________________(章)。
法定代表人(委托代理人)______。
法人住所地:__________________。
郵政編碼:______________________。
電話號碼:______________________。
委托經(jīng)營協(xié)議篇三
乙方:_________。
丙方:_________。
為加強和規(guī)范機關公務用車維修費的管理,保證行車安全,節(jié)減行政開支,克服分散維修帶來的各種弊端,提高財政資金的使用效益,降低機關運行成本,甲、乙、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,按照投標標書內(nèi)容,經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應方,丙方為拆裝方,并達成協(xié)議如下:
協(xié)議履行期限。
協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。
甲方承諾。
1.甲方將統(tǒng)修的公務用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,丙方拆裝。
2.公務用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,由統(tǒng)修單位提出,經(jīng)定點修理廠家同意,附有關中介鑒定書,再經(jīng)財政局行事科按投標書中標通知認可的車胎品牌確定后進行更換的,可按照投標標書內(nèi)容另行計算補貼費用。
3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。
4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,一個季度與乙方結(jié)清貨款。
5.甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商,其供應品牌為:_________。
6.輪胎供應價為:投標標書中標通知認可的價格,其中輪胎報價中應扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。
乙方承諾。
1.乙方應按照標書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明,對出售給甲方的輪胎應實行質(zhì)量三包,如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費及時提供技術服務或更換新輪胎。
2.所供應的新輪胎保證為原廠純正輪胎,杜絕假冒偽劣輪胎裝車。
3.保證輪胎庫存充裕,隨時供應。不及時提供輪胎,視情處理。
4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費用。
丙方承諾。
1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,隨到隨換,且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,不允許在服務門市部進行更換,如有違約,一經(jīng)查實,且連續(xù)違規(guī)三次,甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用。
2.保證24小時服務,不分上、下班、節(jié)假日,隨時有人值班更換;
4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領取新輪胎。
5.負責驗收乙方供應的新胎外觀、品牌、胎號和型號,驗收合格收貨后,輪胎出現(xiàn)問題自行負責。
本協(xié)議未盡事宜可按投標標書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時另行商定。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
丙方:_________。
法定代表人:_________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
委托經(jīng)營協(xié)議篇四
甲方:。
乙方:。
根據(jù)《國務院關于當前發(fā)展學前教育的若干意見》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,三合中心小學學校附屬幼兒園于20xx年9月開始試行“管辦分離”模式。
一、委托的期限與方式。
1、經(jīng)營的期限為一年,自年止。
2、本協(xié)議書生效后,幼兒園有乙方依法自主經(jīng)營,自費盈虧。
二、資產(chǎn)狀況。
三、雙方的權利和義務。
1、甲方有權按《幼兒園工作規(guī)程》等相關法律法規(guī)及上級求,依法對幼兒園工作進行指導、監(jiān)督、管理、考核。
2、幼兒園現(xiàn)有資產(chǎn)為國有。甲方無償提供給乙方經(jīng)營,委托期滿后,乙方應全部完整歸還給甲方,如有破損由乙方承擔維修及賠償費用。
3、乙方所聘員工的工資和社會保險及相關費用由乙方支付。
4、乙方必須嚴格管理,加強安全教育,承擔安全責任,及時排除安全隱患,抓好安全工作,確保幼兒安全。
5、乙方不得擅自將幼兒園承包給他人。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另報中心小學,中心學校各一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):。
年月日年月日。
委托經(jīng)營協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
因委托律師事務所(以下簡稱乙方)的`律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條。共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假,有權終卡代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權限;
(代理權限,在陳述事實、參加辯論和調(diào)解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內(nèi),由委托人與律師協(xié)商確定)
六、根據(jù)《律師業(yè)務收費管理辦法及收費標準》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費 元,繳納方式和期限如下:
七、本協(xié)議有效期限,應自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)
八、如一方要求變更協(xié)議條款,需再行協(xié)議。
甲方:
乙方:
年 月 日
委托經(jīng)營協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
因委托律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條。共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假,有權終卡代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權限;
(代理權限,在陳述事實、參加辯論和調(diào)解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內(nèi),由委托人與律師協(xié)商確定)。
六、根據(jù)《律師業(yè)務收費管理辦法及收費標準》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費元,繳納方式和期限如下:
七、本協(xié)議有效期限,應自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。
八、如一方要求變更協(xié)議條款,需再行協(xié)議。
甲方:
乙方:
委托經(jīng)營協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
為更好地整合教育優(yōu)勢和資源,使之更有利于孩子的教育、成長,甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學?!币呀ǔ傻男W(以下簡稱“小學”)全權委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”)。為明確雙方的責任和義務,特訂立以下合同:
小學占地m2,建筑面積為m2,可辦班個,可容生名。于____年__月__日開學,現(xiàn)有個班名學生、位教職員工。
甲方委托乙方經(jīng)營管理30年,即自____年__月__日起至____年__月__日止。到期如需繼續(xù)托管,則另訂合同。
甲方將業(yè)已投入小學的所有資產(chǎn)(見明細附表)在托管期間無償移交乙方,由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經(jīng)營管理。
甲方:
1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關條件。
2、在托管期內(nèi)不干預乙方的.經(jīng)營管理。
3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學的資產(chǎn)。
4、在必要時,應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。
乙方:
1、全面履行所有者的經(jīng)營管理權,小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有,小學教職員工的工資、福利、辦學經(jīng)費等一切費用均由乙方負責,乙方實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自我發(fā)展。
2、承認托管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協(xié)議、合同,并履行其中應由甲方履行的責任與義務。
3、對甲方已投入的資產(chǎn)負責維護、保養(yǎng),如因教育實際需要而作變動,應通報甲方。
4、負責托管期內(nèi)新的教育投入。
5、努力整合有關資源,把學校辦出特色,使之具有較高知名度和品牌效應。
6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動,為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟效益的提高多作貢獻。
甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學?!焙踔胁亢透咧胁?,日后如政府有關部門批準興辦初中、高中部,則由甲方提供必要的土地,乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經(jīng)營管理。
1、本合同一式份,雙方各執(zhí)份,簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,或以補充協(xié)議形式予以補充完善。
甲方簽字:_________乙方簽字:_________。
_____年____月____日_____年____月____日。
委托經(jīng)營協(xié)議篇八
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
每月固定工資___________元;。
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,酒吧若經(jīng)營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權終止協(xié)議。
12.乙方有權根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托經(jīng)營協(xié)議篇九
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
為更專業(yè)、系統(tǒng)地提升店(乙方學校)的經(jīng)營管理水平,更好地傳播教育理念,提高學校經(jīng)營效益,經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方學校實施整體托管經(jīng)營,達成協(xié)議如下:
1、標的.名稱:___________________________________。
2、地址:________________________________________。
3、法定代表人:_________________________________。
4、經(jīng)營范圍:___________________________________。
3、截止到_____年_____月_____日,學校職工人數(shù)為_____人,學員人數(shù)為_____人,剩余應授未授課時費總額為人民幣________元(大寫:________________)。
1、托管的期限為_____年,自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、本協(xié)議書生效后,由甲方接管經(jīng)營,自主經(jīng)營、自負盈虧;乙方原經(jīng)營執(zhí)照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區(qū)內(nèi)的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金:本協(xié)議簽訂時,甲方應一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________ )的押金,繳納方式為________________ 。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據(jù))。
4、管理費:為取得學校的經(jīng)營收益權,甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________________ )的管理費用。經(jīng)約定,該項費用繳納時間為________,結(jié)算方式為________________ 。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據(jù))。
1、乙方負責提供授權管理權限內(nèi)的場地、設置、設備、物品、教材教具以及經(jīng)營權。
2、本協(xié)議簽訂前,乙方須向甲方移交校區(qū)學生數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、教職工名單,做好交接工作。另,剩余應授且未授的課時余額應移交甲方財務。
3、在合同期限內(nèi),對學校的經(jīng)營管理,乙方有建議監(jiān)督權,但不得插手甲方經(jīng)營事務。
1、甲方有權按照教育教學需要,調(diào)配使用授權內(nèi)教育教學配套設置。
2、甲方負責制定學校發(fā)展規(guī)劃及相關管理制度,并組織實施。
3、甲方負責學校課程的開發(fā)、使用,參與和推廣。
4、組織日常教育教學等工作的正常開展。
5、自行承擔校區(qū)運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。
6、自主收取每日經(jīng)營的課時學費、樂器售賣等相關營業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權范圍內(nèi)相關事宜。
1、甲、乙雙方合作過程中,如有本協(xié)議未盡事項或需要調(diào)整事項,由雙方協(xié)商,以書面形式對本協(xié)議進行補充或調(diào)整。
2、遇有下列情形,本協(xié)議終止:
(1)合作期滿,甲、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期。
(2)雙方中任何一方的主體消亡。
(3)由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù)。
(5)經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議終止時,甲、乙雙方應按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權債務。
4、甲方因債務或其它原因喪失實際經(jīng)營能力時,乙方有權自行決定終止本協(xié)議,并有權向甲方追償所欠乙方債務。
5、本協(xié)議終止后,甲方應在一個月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù)。
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本合同的一部分。
甲方(簽字):
簽訂日期:________年________月________日
乙方(簽字):
簽訂日期:________年________月________日
委托經(jīng)營協(xié)議篇十
委托人:
受托人:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,委托人將本公司業(yè)務委托給受托人經(jīng)營。為明確委托人與受托人的權利義務關系,雙方達成如下協(xié)議:
第一條委托經(jīng)營范圍受托人必須在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務,不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包。
第二條委托經(jīng)營期限從簽約之日起計算,租期x年。
第三條傭金采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金xx萬元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動xx%,并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。
第四條相關費用委托經(jīng)營期間,委托人承擔xxxxxxx有限責任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費用)。
第五條人員聘用受托人自聘人員,其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。
第六條解約委托經(jīng)營期間,如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴重違法經(jīng)營,委托人有權解除協(xié)議,并不承擔任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責任。
委托經(jīng)營期間,如委托人嚴重違反國家法律、法規(guī),受托人有權終止協(xié)議。
第七條其他約定委托人即有業(yè)務聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業(yè)務。
為保證公司資質(zhì)驗審等需要,如委托方需要公司咨詢成果,受托方必須及時提供。
第八條生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,有權單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達之日起生效。
第九條本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份。
鑒證意見:
鑒證機關(章)。
20xx年x月x日。
委托經(jīng)營協(xié)議篇十一
委托方:(以下簡稱【甲方】)。
受托方:(以下簡稱【乙方】)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
甲方將自己購買的建筑面積共計平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(以下簡稱商業(yè)廣場)段號之房產(chǎn)(以下稱商鋪)全權委托乙方對外經(jīng)營及管理。
1、為使商業(yè)廣場盡快實現(xiàn)繁榮,甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業(yè)廣場,由此產(chǎn)生的推廣等相關費用,由乙方承擔。
2、委托期間,商鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》,甲方不得自行委托經(jīng)營管理。
3、委托期屆滿,甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營申請,但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出,并經(jīng)乙方同意,但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。(須做相關登記,并備案存檔)。
4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。
5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。
商鋪委托經(jīng)營期限:甲方委托乙方經(jīng)營商鋪期限五年。即自年月日至年月日止。
因甲方原因(開發(fā)商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔,本合同委托經(jīng)營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,并補簽相關交接手續(xù)。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營。
3、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務參與商業(yè)廣場的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。
4、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔?;蜣D(zhuǎn)讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營管理。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
5、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,不承擔該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
6、甲方對于乙方在授權經(jīng)營期內(nèi)嚴重損毀物業(yè)行為有權制止,如經(jīng)營戶須對商鋪進行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經(jīng)營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本合同。
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
2、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權商鋪。
3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的'情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
4、乙方有權在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;
5、乙方有權將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方;
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經(jīng)營。
9、在委托期限內(nèi),乙方有權對該物業(yè)進行裝修,在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
2、甲方在托管有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權益的情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關系,并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約,乙方則有權中止、解除托管關系,甲方應向乙方支付違約金5萬元,并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。
3、甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè),則甲方應在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可直接向乙方所在地人民法院起訴。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議。
不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應在三個月前書面通知乙方,并應經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協(xié)議下的權利與義務,同時須使抵押權人書面同意甲方在本協(xié)議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應調(diào)整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
7、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
住所:地址:
電話:電話:
簽訂時間:年月日。
委托經(jīng)營協(xié)議篇十二
乙方:_________。
根據(jù)《國務院關于當前發(fā)展學前教育的若干意見》等相關法律法規(guī)的`規(guī)定,三合中心小學學校附屬幼兒園于20xx年9月開始試行“管辦分離”模式。
一、委托的期限與方式。
1、經(jīng)營的期限為一年,自年止。
2、本協(xié)議書生效后,幼兒園有乙方依法自主經(jīng)營,自費盈虧。
二、資產(chǎn)狀況。
三、雙方的權利和義務。
1、甲方有權按《幼兒園工作規(guī)程》等相關法律法規(guī)及上級求,依法對幼兒園工作進行指導、監(jiān)督、管理、考核。
2、幼兒園現(xiàn)有資產(chǎn)為國有。甲方無償提供給乙方經(jīng)營,委托期滿后,乙方應全部完整歸還給甲方,如有破損由乙方承擔維修及賠償費用。
3、乙方所聘員工的工資和社會保險及相關費用由乙方支付。
4、乙方必須嚴格管理,加強安全教育,承擔安全責任,及時排除安全隱患,抓好安全工作,確保幼兒安全。
5、乙方不得擅自將幼兒園承包給他人。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另報中心小學,中心學校各一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
______年___月___日______年___月___日。
委托經(jīng)營協(xié)議篇十三
甲方:
乙方:
一、甲方委托的物業(yè)編號;,面積。
二、甲方將該物業(yè)委托給乙方進行委托經(jīng)營,委托期限為之日起計算。委托經(jīng)營期滿,乙方將該物業(yè)歸還甲方。
三、
該物業(yè)在委托經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營及管理權、收益權歸乙方(物業(yè)所有權屬甲方)。甲方在協(xié)議簽定之日起不得以任何理由再行轉(zhuǎn)租、委托他人出租或收回自行經(jīng)營,也不得以任何方式和理由干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。
四、在甲方與銅仁市河西房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定商品房買賣合同時,乙方預付給甲方元,用扣減甲方總房款的方式支付。前兩年的委托經(jīng)營租金價格為元/月/平方米,在簽訂協(xié)議時,雙方簽字后即視為甲方已經(jīng)取得了兩年的委托經(jīng)營租金,委托經(jīng)營期滿后,乙方把該物業(yè)歸還甲方,如有損壞乙方應修復或賠償。
五、委托經(jīng)營期滿后,如需繼續(xù)委托乙方經(jīng)營,甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營協(xié)議,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營甲方物業(yè)的權利。
六、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈予、繼承、抵押或其他原因?qū)е挛飿I(yè)所有權發(fā)生變更的,不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。甲方必須保證變更后的物業(yè)所有權人繼續(xù)履行本協(xié)議,否則造成的一切直接間接損失均由甲方負擔。
七、任何一方未能履行本協(xié)議之規(guī)定或違反國家相關法律法規(guī),視為違約,違約方應向守約方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。若因不可抗力、政策原因或政策性因素導致本協(xié)議無法履行,則因此無法履行的一方應在該原因產(chǎn)生之日起七日內(nèi)書面通知對方解除本協(xié)議,否則視為違約,違約方應向守約方承擔違約責任,并賠償對方產(chǎn)生的一切損失。
八、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方;乙方;
身份證;代表人;
聯(lián)系電話;
簽約時間;
委托經(jīng)營協(xié)議篇十四
______市安海鎮(zhèn)山兜外來工幼兒園甲乙雙方本著促進學前教育事業(yè)發(fā)展和服務周邊群眾的精神,將原上垵村辦幼兒園場地委托乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下場地租憑合同。
一、協(xié)議內(nèi)容
1、乙方向甲方支付經(jīng)營費每年人民幣叁萬元整,前三年叁萬元整,后三年根據(jù)經(jīng)營情況和物價指數(shù),在原有經(jīng)營年費基礎上雙方可協(xié)商適當提高(50%以內(nèi)),每年3月15日前付清一年租金。場地使用水電費用自理。
2、乙方必須嚴格按法律法規(guī)及上級有關部門要求進行經(jīng)營和管理,幼兒園所有安全和管理責任由乙方負全責。
3、幼兒園和慎中實驗學校本著互利互惠精神開展共建活動,乙方應適當負責部份費用。
4、本著服務本村群眾精神,對本上垵村戶籍的幼兒園學生,在乙方收費基礎上進行八折優(yōu)惠,對慎中實驗學校教師子女在乙方收費基礎上進行五折優(yōu)惠。
5、范圍為原上垵村小學范圍內(nèi)的場地,委托乙方經(jīng)營幼兒園,委托時間為6年。
6、乙方必須對幼兒園內(nèi)外重新裝修,包括教學樓,操場地坪重新鋪水泥,食堂、保安室、保健室等重新建設,幼兒衛(wèi)生間重新改建(包括二樓、三樓衛(wèi)生間),使之適合開辦幼兒園的條件。
7、一期初步估算裝修、班級設施、大型玩具等,約合人民幣40萬左右投資改建。裝修期間如有他人干擾破壞學校設施,甲方應出面協(xié)商解決。
8、本協(xié)議不因雙方法定代表人變更而變更。
9、合同期間,乙方不得變動其他用途及從事其他違法活動,否則甲方有權解除合同,同時追究乙方的相關責任。
10、協(xié)議解除后,乙方必須將硬件設備(指不可移動設備)完好歸還甲方。同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營權。
二、協(xié)議期限:20___·12—20___·6
三、其他:
1。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決;
2。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效;
3。本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方:_________乙方:_________
甲方代表:_________負責人:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
______年___月___日______年___月___日
委托經(jīng)營協(xié)議篇十五
為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè),使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準,從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益,(以下簡稱委托方),特委托(以下簡稱管理公司),全權經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),法定地址:________,法定代表:________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),法定地址:________,法定代表:________。
第一章名詞定義。
第一條酒店。
本合同用的“酒店”一詞指位于酒店,內(nèi)容包括:
(1)間有衛(wèi)生間的客房;。
(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;。
(5)全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條家具、裝置及營運物品。
在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指:
(3)必要的車輛和運輸設備;。
(4)所有營運物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;。
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內(nèi)容,以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條酒店正式開業(yè)日。
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,其基本條件為:
(1)酒店建設工程全部竣工;。
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;。
(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;。
(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格,包括消防、衛(wèi)生設施;。
(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;。
(6)各項保險生效;。
(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;。
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者,均屬“酒店試營業(yè)期”。
第四條雙方。
這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。
第五條總收入。
在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外,酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容:
(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;。
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);。
(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;。
(4)土地使用稅;。
(5)董事會費和保險費;。
(6)管理公司收取的管理費;。
(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;。
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;。
(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;。
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。
第七條商標及服務標志。
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
第二章酒店管理。
第八條管理權。
委托方授權管理公司在接受管理期間,對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權,管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同,包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條總經(jīng)理。
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表??偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權,對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營私舞弊行為,需經(jīng)證實后,委托方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條人事安排。
1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設置方案,并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次假期10天(在途時間另計),其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作。
管理公司及其代表在管理酒店期間,負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定,管理期分為兩個階段–試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,其主要工作有:
1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度,完善機構(gòu)設置;。
2、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善;。
3、招聘員工,強化人員培訓,建立崗位責任制;。
4、進行市場推銷;。
5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備,包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
6、有計劃地推行“酒店管理模式”。
7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍,最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。
從酒店正式開業(yè)日起,酒店進入了全面營業(yè)期,管理公司的主要工作有:
(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè),作好開業(yè)前的各項準備工作,包括人員和設備運行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng),并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡,積極使用電子商務,積極促銷酒店旅游市場。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。
(9)盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收,為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,使之能良性循環(huán),確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作,乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。
(12)全面推行“酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設備、設施條件,提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平;。
(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;。
(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;。
(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;。
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算;。
(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表;。
(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,調(diào)整和修改酒店各項收費標準;。
(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);。
(22)為保障酒店的權益,代表委托方和管理公司進行法律訴訟;。
(23)爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。
第三章管理費的計算與支付。
第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大,而又無營業(yè)收入,故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi),管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開業(yè)日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
第四章雙方的責任。
第十八條委托方董事會的責任:
1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;。
3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算;。
4、審查批準酒店擴建、改建計劃;。
5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系,當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。
時間:__________。
委托經(jīng)營協(xié)議篇十六
__________年________月________日。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,具體委托事項約定如下:
商鋪坐落位置:(基本情況以商品房銷售合同所示為準)。
商鋪建筑面積:平方米商鋪使用面積:平方米商鋪總價款為:萬元。
購房合同號:
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;。
2、乙方有權自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;。
3、在保證甲方約定利益的前提下,乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關的內(nèi)外事務。
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為:年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間)年月日時起開始計算至年月日時止。
第五條:雙方權利義務。
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定:
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日(年月日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日,向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅)商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下:
商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%。
2、商鋪的回報額及支付期限:甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,即按購房合同金額的7%支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的賬戶或甲方指定的銀行賬戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營期間,甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時,在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時,乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定,在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔,甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)。
6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費,乙方依法為納稅義務人的,全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費,甲方依法為納稅義務人的,由甲方自行承擔。
7、在委托經(jīng)營期間,有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi),商鋪的產(chǎn)權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營,在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權。
10、商鋪的財產(chǎn)以外保險,由甲方出資投保,受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi),甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為時,其產(chǎn)權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。
第六條:違約責任。
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益,甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間,甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,視為違約,違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條:不可抗力。
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的,有關賠償責任認定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準,按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。
第八條:業(yè)主委員會、合同期滿的商定。
在本合同正式履行期間,乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
第九條:爭議的解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商未成的按以下方式解決:
1、提交。
2、到人民法院起訴。
第十條:生效、其他。
本合同中未盡事宜,由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,開發(fā)商執(zhí)貳份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
代表:
乙方:
代表。
委托經(jīng)營協(xié)議篇十七
委托人:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致,委托人將本公司業(yè)務委托給受托人經(jīng)營。為明確委托人與受托人的權利義務關系,雙方達成如下協(xié)議:
第一條委托經(jīng)營范圍
受托人必須在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務,不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包。
第二條委托經(jīng)營期限
從簽約之日起計算,租期x年。
第三條傭金
采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金xx萬元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動xx%,并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。
第四條相關費用
委托經(jīng)營期間,委托人承擔xxxxxxx有限責任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費用)。
第五條人員聘用
受托人自聘人員,其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。
第六條解約
委托經(jīng)營期間,如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴重違法經(jīng)營,委托人有權解除協(xié)議,并不承擔任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的`責任。委托經(jīng)營期間,如委托人嚴重違反國家法律、法規(guī),受托人有權終止協(xié)議。
第七條其他約定
委托人即有業(yè)務聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業(yè)務。為保證公司資質(zhì)驗審等需要,如委托方需要公司咨詢成果,受托方必須及時提供。
第八條生效及終止
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,有權單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達之日起生效。
第九條本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營協(xié)議篇十八
甲方:______________(委托方)
乙方:_________________(受托方)
1、甲方代表_____________全權委托乙方;
2、甲方原則上不參與________________;
4、標日公司的所有營運所需資金由乙方負責承擔;
5、乙方承擔標的'公司營運的全部盈虧;
6、________________
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽署蓋章后生效。
甲方:_________________
日期:_________________
乙方:_________________日期:_________________
委托經(jīng)營協(xié)議篇十九
根據(jù)《國務院關于當前發(fā)展學前教育的若干意見》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,三合中心小學學校附屬幼兒園于20xx年9月開始試行“管辦分離”模式。
一、委托的.期限與方式。
1、經(jīng)營的期限為一年,自年止。
2、本協(xié)議書生效后,幼兒園有乙方依法自主經(jīng)營,自費盈虧。
二、資產(chǎn)狀況。
三、雙方的權利和義務。
1、甲方有權按《幼兒園工作規(guī)程》等相關法律法規(guī)及上級求,依法對幼兒園工作進行指導、監(jiān)督、管理、考核。
2、幼兒園現(xiàn)有資產(chǎn)為國有。甲方無償提供給乙方經(jīng)營,委托期滿后,乙方應全部完整歸還給甲方,如有破損由乙方承擔維修及賠償費用。
3、乙方所聘員工的工資和社會保險及相關費用由乙方支付。
4、乙方必須嚴格管理,加強安全教育,承擔安全責任,及時排除安全隱患,抓好安全工作,確保幼兒安全。
5、乙方不得擅自將幼兒園承包給他人。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另報中心小學,中心學校各一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
______年___月___日______年___月___日
委托經(jīng)營協(xié)議篇二十
委托方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
地址:
電話:傳真:
開戶行:開戶人姓名:
帳號:
受托方:(以下簡稱乙方)
地址:
電話:傳真:
為有效培育實施商業(yè)物業(yè)的統(tǒng)一管理和整體形象塑造,獲取商城的最大利益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在甲方已與開發(fā)商簽署本商場《商品房銷售合同》與《業(yè)主(臨時)公約》并辦理完付款及其他相關手續(xù)的前提下,達成如下協(xié)議:
1、甲方產(chǎn)權商鋪的位于世界灣項目____館第層,建筑面積為平方米,實際使用面積為平方米。
2、甲方將該商鋪的經(jīng)營權和管理權委托乙方行使。本合同生效后,乙方即可對商鋪進行除了買賣、抵押以外的所有經(jīng)營管理活動(包含但不限于委托其他專業(yè)公司進行經(jīng)營或?qū)m椆芾淼龋?/p>
3、委托經(jīng)營管理期限為___年。從______年___月___日(賣場開業(yè))起至______年___月___日止。
4、雙方確認賣場開張日即為乙方支付甲方收益的實際起始日。若賣場開業(yè)時間提前,則支付收益的時間和委托經(jīng)營管理的期限相應提前。
1、委托經(jīng)營管理期間,甲方每月可獲得人民幣__________元整,大寫元整(含稅)的商鋪收益,年收益共計元,大寫元整(含稅)。
2、商鋪收益按季度支付,每季度首月前十個工作日內(nèi)支付上季度收益。
3、商鋪收益由乙方全權代理按季度打到本協(xié)議甲方指定的銀行賬戶。
1、按季度收取商鋪委托經(jīng)營管理收益,依法繳納商鋪收益的稅費;
2、在委托經(jīng)營管理期間,無權將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人;
4、在委托經(jīng)營管理期間,由使用人承擔該商鋪的物業(yè)服務費以及其它能源費;
5、有義務遵守乙方制定的商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等各項管理制度和規(guī)定;
6、保證商鋪業(yè)主姓名及聯(lián)系方式的準確和合法,并保持通訊暢通,否則后果自負。
1、按時支付甲方委托經(jīng)營的商鋪收益;
2、按時收取該商鋪在委托經(jīng)營管理期間的經(jīng)營管理費用;
4、委托經(jīng)營期屆滿,享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權;
5、負責處理該商鋪在自營、聯(lián)營、招商、租賃中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛并承擔經(jīng)營管理責任;
2、乙方若逾期支付收益金,應按照該收益金數(shù)額的每日萬分之三向甲方支付滯納金。
2、本協(xié)議未約定或約定不明的,可另行簽訂補充協(xié)議;
3、履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成可提交合同履行地之人民法院解決;
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
簽署代表:簽署代表
簽署日期:簽署日期:
委托經(jīng)營協(xié)議篇二十一
委托經(jīng)營主要以企業(yè)產(chǎn)權及其經(jīng)營權為對象,對陷入經(jīng)營困境或發(fā)生產(chǎn)權關系重大變動的企業(yè)委托專門的托管機構(gòu)經(jīng)營管理,簽訂委托經(jīng)營協(xié)議需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的委托經(jīng)營協(xié)議范文,歡迎參考閱讀。
甲方:_____________身份證號碼:______________。
乙方:_____________身份證號碼:______________。
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;。
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,酒吧若經(jīng)營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權終止協(xié)議。
12.乙方有權根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托人:(下稱甲方)。
受托人(下稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就委托經(jīng)營**公司項目,訂立本協(xié)議,謹以共同遵守:
第一條:甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理,包括公司名稱、各種證件,所有公用及輔助設施,甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理。
第二條:在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得與任何第三方簽訂。
租賃合同。
第三條:本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年月日。(有效期年)。
第四條:甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金。
1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。
第五條:協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
第六條:由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的,產(chǎn)權歸乙方所有,解除協(xié)議時由甲方按照國家相關規(guī)定、程序購買此項固定資產(chǎn)。
第七條:各級管理機構(gòu)和管理人員的配臵使用,由乙方負責。
第八條:甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。
第九條:甲方的權力及義務。
1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權利。
2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟上的責任,甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個月個不能改正時,甲方有權要求終止合同。
3、甲方有權對生產(chǎn)設施進行監(jiān)督檢查。
4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境,負責辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù),發(fā)生影響委托經(jīng)營時應承擔相應責任。
5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如:水、電、汽、路等(上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦K?、停電除?。
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權、人事權。
7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關手續(xù)的,甲方有義務提供相應手續(xù)和幫助,費用由乙方承擔。
第十條:乙方權利和義務。
1、委托經(jīng)營期間,甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權時,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。
2、委托經(jīng)營期滿后,甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權時,同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。
4、乙方有權在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下,對廠區(qū)或設備進行改造和改擴建。
5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員,不斷提高管理水平,創(chuàng)造更大利潤效益。
6、乙方有義務遵守國家法律、法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營、杜絕非法經(jīng)營。
7、乙方有義務對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負責。
8、乙方有義務對生產(chǎn)設備,廠區(qū)進行日常維護與養(yǎng)護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應當享有的權利和義務。
第十一條:違約責任。
如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的,應當承擔違約責任,由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整,政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營,重大自然災害等)須解除協(xié)議的,雙方互相免責。
第十二條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,如協(xié)商無果,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。
第十三條:本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
第十五條:本協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托人:(以下簡稱甲方)。
受托人:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,委托人將本公司業(yè)務委托給受托人經(jīng)營。為明確委托人與受托人的權利義務關系,雙方達成如下協(xié)議:
受托人必須在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務,不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包。
從簽約之日起計算,租期x年。
第三條傭金。
采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金xx萬元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動xx%,并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。
第四條相關費用。
委托經(jīng)營期間,委托人承擔xxxxxxx有限責任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費用)。
第五條人員聘用。
受托人自聘人員,其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂。
勞動合同。
第六條解約。
委托經(jīng)營期間,如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴重違法經(jīng)營,委托人有權解除協(xié)議,并不承擔任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責任。委托經(jīng)營期間,如委托人嚴重違反國家法律、法規(guī),受托人有權終止協(xié)議。
第七條其他約定。
委托人即有業(yè)務聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項目。
建議書。
可行性研究報告項目資金申請報告等咨詢業(yè)務。為保證公司資質(zhì)驗審等需要,如委托方需要公司咨詢成果,受托方必須及時提供。
第八條生效及終止。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,有權單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議。
通知書。
自送達之日起生效。
第九條本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托經(jīng)營協(xié)議篇二十二
為加強小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便共同遵守。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容。
1.甲方將位于區(qū)路的范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理,綜合服務。
2.管理事項包括:
(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護;。
(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);。
(4)公共生活秩序;。
(5)文娛活動場所;。
(6)便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;。
(7)車輛行使及停泊;。
(8)物業(yè)檔案管理;。
(9)授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條委托物業(yè)管理形式。
承包經(jīng)營、自負盈虧。
第三條物業(yè)管理期限。
委托管理期限為年,自年月日起到年月日止。
第四條雙方權利、義務。
1.甲方權利、義務:
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;。
(2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;。
(8)負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;。
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動,協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系;。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權利、義務:
(1)根據(jù)有關法律、法規(guī),結(jié)合實際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;。
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構(gòu)和人員;。
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;。
(9)有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;。
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;。
(12)有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的'專項業(yè)務并支付費用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標。
1.各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準,要求住宅區(qū)在乙方接管后年內(nèi)達到標準。
2.確保年完成各項收費指標萬元,合理支出萬元,乙方可提成所收取管理費的%作為經(jīng)營收入。
第六條風險抵押。
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣元,作為風險抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標,甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行,乙方無權要求返還抵押金,并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條獎罰措施。
1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額%獎勵乙方。
2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎勵乙方人民幣元(全國)、元(省)、元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節(jié)嚴重的處以人民幣至元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔。
5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條合同更改、補充與終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。
2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項。
1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,雙方應相互體諒,共同協(xié)商,合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。
3.本合同正式一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可提請物業(yè)管理部門調(diào)解,或訴至人民法院。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
時間:年月日。
委托經(jīng)營協(xié)議篇二十三
甲方:
乙方:
現(xiàn)就乙方委托甲方作為_________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護人一事,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下意見:
一、甲乙雙方一致同意自______年7月25日之日起解除雙方之間的委托代理關系。
二、乙方同意甲方向乙方所收取的律師不予退還。
三、自______年7月25日起,甲方即終止代理關系,乙方所委托的.一切代理事務自行負責,與甲方無關。
四、本協(xié)議自甲方蓋章,乙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【本文地址:http://www.mlvmservice.com/zuowen/12379302.html】