合同能夠明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險，維護(hù)交易雙方的權(quán)益。編寫一份合同的關(guān)鍵在于清晰明了的條款和合理的約定。閱讀合同范文可以幫助您更好地理解合同中的法律術(shù)語和約定。
商品合同協(xié)議書篇一
1.“住宅小區(qū)”住宅樓共2幢，設(shè)計為144套住房為東西走向南北朝向住宅樓。
2.“住宅小區(qū)”分以下二種戶型：
a：兩室兩廳一衛(wèi)建筑面積：94.21平方米(僅含本層公攤)。
b：三室兩廳兩衛(wèi)建筑面積：129.57平方米(僅含本層公攤)。
(1)最終產(chǎn)權(quán)證建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)按有關(guān)規(guī)定的計算辦法計算，以國家認(rèn)可的權(quán)力機(jī)構(gòu)核定的面積為準(zhǔn);(2)公攤建筑面積小于20%，公攤包括樓梯間、電梯間、配電室、消控室、消防水池、水箱間、水泵房、熱交換室、大樓外半墻、值班室。
(3)窗臺突出部分不計入建筑面積。
3.“住宅小區(qū)”一層全部為商鋪，層高為4.8米-5.1米，商鋪出入口朝南，“住宅小區(qū)”內(nèi)不設(shè)出入口，二層以上(含二層)頂層以下層高為2.9米，頂層層高3米，樓頂為上人屋面。
“住宅小區(qū)”二層住戶另贈不小于25平方米的平臺，設(shè)統(tǒng)一分戶圍欄，陽臺設(shè)置出入平臺的出入口。
商品合同協(xié)議書篇二
甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第九條乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購置的.樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
商品合同協(xié)議書篇三
出賣人所建“雁灘家園”位于城關(guān)區(qū)雁灘t604#路以東、t605#路以南、s603#路以北、606#路以西，鴻運(yùn)潤園對面，其小區(qū)總體規(guī)劃占地約7.7畝。“住宅小區(qū)”位于“雁灘家園”之中，四至：
東至出讓范圍東端(保留13米消防通道)。
西蘭州市國稅小區(qū)。
南至b637#規(guī)劃路。
北至蘭州市供電局宋家灘110變電所。
東西長45.96米;南北長111.67米，占地面積約5132.35平方米。
“住宅小區(qū)”在24個月工期完成時，確保“雁灘家園”整體環(huán)境符合規(guī)劃設(shè)計，實現(xiàn)綠化、美化要求。
商品合同協(xié)議書篇四
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物。
1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。
3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價款。
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。
三、付款方式。
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。
四、定金。
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、房屋交付。
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。
六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會仲裁;。
2.向房屋所在地法院起訴;。
九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于年月日在北京簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商品合同協(xié)議書篇五
米至9米的綠化隔離帶)。
2、小區(qū)地面以上不設(shè)停車場，地下設(shè)有小汽車停車位，停車位使用面積為20平方米(不含公攤面積),有產(chǎn)權(quán)的車位出售價格每個為6萬元，無產(chǎn)權(quán)證(僅有使用權(quán))的車位出售價格每個為5萬元。車位統(tǒng)一設(shè)置車位鎖，個人不能設(shè)置圍欄。設(shè)有地下自行車停放點。
3、小區(qū)內(nèi)的人行道寬度不小于4米。
4、商品房交付時，小區(qū)內(nèi)保證已有小學(xué)、衛(wèi)生院、幼兒園、商場、銀行及綠化廣場等場所和設(shè)施。
商品合同協(xié)議書篇六
合同編號：
委托人：簽訂地點：
代銷人：簽訂時間：年月日。
第一條代銷商品、數(shù)量、價格。
商品名稱。
商標(biāo)品牌。
規(guī)格型號。
生產(chǎn)廠家。
計量單位。
數(shù)量。
單價。
合計人民幣金額(大寫)：
(注：空格如不夠用，可以另接)。
第二條代銷商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
第三條代銷商品的交付時間、地點、方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第四條代銷期限：從年月日至年月日。
第五條代銷期限終止后，未售出的代銷商品的處理：
第六條代銷商品報酬的計算方法是：
第七條報酬、貨款的結(jié)算(可按下列方式選擇，未選擇的劃掉)。
1.已售商品的價款每月日結(jié)算一次，代銷人的相應(yīng)報酬從價款中扣除。最后一批代銷商品價款與報酬在代銷期限終止時結(jié)清。
2.已售商品達(dá)百分之時，代銷人與委托人結(jié)算一次價款，相應(yīng)報酬從價款中扣除。最后一批代銷商品價款與報酬在代銷期限終止時結(jié)清。
3.。
第八條本合同解除的條件：
第九條違約責(zé)任：
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：
委托人。
委托人名稱(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
居民身份證號碼：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
代銷人。
代銷人名稱(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
居民身份證號碼：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
商品合同協(xié)議書篇七
1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方于年月購買上述房屋，總價款元，其中銀行貸款元，貸款期限為__年__月__日至__年__月__日止，現(xiàn)有銀行貸款元尚未償還。
3.甲方保證上述房屋所有權(quán)再無其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
商品合同協(xié)議書篇八
乙方(買受人)：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積平方米。_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為。
(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整。房價款的支付方式為：乙方在年月日前付給甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元。
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。
第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。
第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
商品合同協(xié)議書篇九
現(xiàn)如今，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的商品代理合同書協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方（供應(yīng)商）：_________
乙方（零售商）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進(jìn)貨代銷事宜協(xié)商訂立本合同。
本合同可適用于乙方總部及其在北京行政區(qū)劃范圍內(nèi)開設(shè)的連鎖門店或關(guān)聯(lián)公司（擁有獨立法人資格的連鎖門店或關(guān)聯(lián)公司就簽訂及履行本合同的授權(quán)書作為本合同的附件），具體包括：
一、代銷商品
1、代銷商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同附件一《代銷商品清單》。
2、甲方在本合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)、進(jìn)口及專項經(jīng)營等許可或證明文件。
3、上述商品價格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應(yīng)當(dāng)提前書面通知對方，經(jīng)對方書面確認(rèn)后方可調(diào)價。價格變動自雙方確認(rèn)的調(diào)價日期起生效，適用于該日期后的新訂單。
4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。
5、甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其他說明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于pos機(jī)識別；無條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在附件一中說明，同時向乙方購買內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。
6、甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說明的，應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；無國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
二、代理人
1、本合同代理人在其主管或被授權(quán)的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。
2、雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件二。
三、訂貨
1、乙方向甲方訂貨，應(yīng)當(dāng)提前小時發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：
（1）乙方電子商務(wù)平臺
（2）電子郵件
（3）傳真
（4）訂貨合同
（5）其他
2、訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、正規(guī)條形碼、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內(nèi)容。
_________小時內(nèi)表示是否接受，乙方表示不接受則視為訂單無效；乙方不予答復(fù)的，視為接受修改的訂單。
字，方為有效。
四、交貨及驗收
1、甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定地點。
2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善安排工作人員在到貨后及時按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。如乙方無法在到貨后的_________小時內(nèi)驗收完畢的，應(yīng)當(dāng)向甲方出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。
五、商品促銷
1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。
2、甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務(wù)費(fèi)用或者以折扣等方式給予商品價格優(yōu)惠。
3、雙方應(yīng)當(dāng)就具體的促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費(fèi)用、折扣及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》作為本協(xié)議附件三。
六、商品的保管與退換
1、商品的所有權(quán)在銷售至終端消費(fèi)者之前歸屬于甲方所有，但是乙方在代銷期間應(yīng)當(dāng)妥善保管代銷商品。雙方確定代銷商品的合理損耗率為商品總數(shù)量的_________%，乙方因保管不當(dāng)造成的商品滅失、毀損的損耗率超過約定比例的，乙方應(yīng)當(dāng)就超出部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無質(zhì)量保證期的在收貨后24個月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。甲方知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。對于存在質(zhì)量問題的商品，甲方應(yīng)當(dāng)予以退換貨。質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10日內(nèi)予以書面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。
3、甲方應(yīng)當(dāng)允許乙方就過季商品提出退換貨。但是對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存1/3以上的期限中提出。
4、乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到通知后_________日內(nèi)對所退換商品進(jìn)行核實并書面確認(rèn)，日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認(rèn)后未在_________日內(nèi)更換或者收回所清退商品的，甲方同意乙方按照（a、降價處理b、退貨，乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)c、自行銷毀d、其他：_________）方式處置該商品，因此所造成的損失由甲方承擔(dān)。
七、對賬與結(jié)算
1、乙方應(yīng)當(dāng)保證將代銷商品的貨款專戶存儲，并不得挪作他用。
2、代銷商品的結(jié)算在商品銷售至終端消費(fèi)者后進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)每_________（日/周/月）為甲方提供商品銷售清單一份。
3、按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認(rèn)的具體對賬日為每月_________日，乙方應(yīng)當(dāng)在該日的工作時間內(nèi)安排工作人員同甲方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行賬務(wù)核對。對賬時雙方應(yīng)當(dāng)核對的原始單據(jù)包括：商品訂單、甲方出具的送貨/出庫單、乙方出具的入庫/驗收單、退換貨單據(jù)以及促銷費(fèi)用單據(jù)。根據(jù)對賬結(jié)果，乙方出具《商品對賬單》（附件四）經(jīng)雙方代理人簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。
4、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式及結(jié)算周期為：_________。
（1）月結(jié)_________日（本合同
________日至次月_________日；空白處填寫的日歷天數(shù)為
（2）滾動結(jié)算_________日（空白處填寫的日歷天數(shù)為
（3）其他，具體定義為：_________。
5、如因商品種類不同，確定的對賬日、結(jié)算方式或結(jié)算周期不同，可就具體商品的對賬日、結(jié)算方式及結(jié)算周期另行制作附件或在附件一中列明。
6、乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無障礙的結(jié)算機(jī)制。甲方可在約定的結(jié)算周期屆滿后，持《商品對賬單》及相應(yīng)數(shù)額增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款。
7、雙方確定的付款方式為：
（1）現(xiàn)金
（2）轉(zhuǎn)賬支票
（3）電匯
（4）_________。
八、知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)
甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任以及因此發(fā)生的各種費(fèi)用。
九、反對商業(yè)賄賂
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)堅持誠實信用、公平交易的商業(yè)原則，建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對員工的管理和教育，對任何商業(yè)賄賂和其他不正當(dāng)交易行為均應(yīng)共同予以抵制，同時有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的信息和證據(jù)。
十、違約責(zé)任
1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足；造成交貨延遲的，每延遲1日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲_________日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單；累計_________次遲延交貨的`，乙方有權(quán)解除本合同。
3、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。
4、由于甲方提供的商品存在質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。
5、由于乙方保管不當(dāng)造成的商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者甲方受到有關(guān)政府部門查處，乙方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；情節(jié)嚴(yán)重給甲方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除本合同。
十一、合同的中止和解除
1、任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。
2、任何應(yīng)當(dāng)先履行本合同義務(wù)的一方，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止本合同的履行：
（1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；
（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；
（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
一方依照上述約定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。
中止履行后，對方在_________日內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
3、任何
一方出現(xiàn)如下情形時，另一方有權(quán)無需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除。
（1）存在本合同第十條第2、3、4、5款約定的嚴(yán)重違約行為時；
（3）申請破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序；
（4）未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的；
（5）增值稅一般納稅人資格被取消時。
4、合同解除后財、物的處理：
（1）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對賬與結(jié)算。
（2）除代銷商品的貨款外，對于乙方已經(jīng)收取的整個合同期內(nèi)的各種促銷服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照合同實際履行期的比例向甲方返還。乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù)額10%的貨款作為代銷商品質(zhì)量保證金，自合同解除之日起三個月內(nèi)如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題，保證金則應(yīng)當(dāng)退還甲方，如存在質(zhì)量問題，保證金用以抵扣乙方受到的損失。
（3）乙方處的剩余貨物在對賬后由甲方在5日內(nèi)負(fù)責(zé)收回，5日內(nèi)因甲方原因不收回的，甲方同意乙方按照（a、降價處理b、退貨，乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)c、自行銷毀d、其他：_________）方式處置該商品，因此所造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、合同期限
1、本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年_________個月。
2、合同期滿前1個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延1年。
十三、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第_________種方式處理：
1、向_________人民法院提起訴訟；
2、向_________仲裁委員會申請仲裁。
十四、其他
1、本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達(dá)。
2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。
3、本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
住所地：_________住所地：_________
簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________
電話/傳真：_________電話/傳真：_________
電子郵件：_________電子郵件：_________
開
戶銀行/賬號：_________開戶銀行/賬號：_________
稅號：_________稅號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
商品合同協(xié)議書篇十
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）。
第一章出租之物業(yè)。
第一條出租物業(yè)之坐落。
該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米（含共有共用面積）。
第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況。
該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二。
第四條該物業(yè)之用途。
乙方租賃該物業(yè)，用于住宅。
第二章租賃期限。
第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“止租日”）止。
第三章該物業(yè)之交付。
第六條交付與簽收。
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時，不可撤銷地向乙方承諾并保證：
（一）甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
（二）該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。
（四）該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
（五）乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物業(yè)設(shè)置抵押。
第四章租金及其他費(fèi)用。
第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)。
（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)管理公司”）支付物業(yè)管理費(fèi)。
（二）本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)（與市政設(shè)施使用費(fèi)以下又合稱為“其他費(fèi)用”）標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米幣元/月（甲方有權(quán)根據(jù)北京市有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整）。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當(dāng)月租金與物業(yè)管理費(fèi)于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3個月的物業(yè)管理費(fèi)基金及水、電、燃?xì)饣鸷途S修基金。
第九條市政設(shè)施使用費(fèi)。
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi)。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費(fèi)之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。
第十條租金及其他費(fèi)用之支付方式。
乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。
第五章以租代售之條件與實施。
第十一條乙方之購買權(quán)。
甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)行的。乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權(quán)利，即于本合同租賃期屆滿時，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。
第十二條以租代售之條件。
（一）以租代售之價格。
甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格（包括含租金之價格）為每建筑平方米幣元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱“該契約”）規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該物業(yè)購房價款總計為幣元。
（二）該契約之付款方式。
將本合同之租金支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計算期間為年月日至年月日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。
（三）該契約文本。
甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本。
第十三條以租代售之實施。
（一）乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補(bǔ)充協(xié)議。
（二）乙方按該契約及其補(bǔ)充協(xié)議之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理。
第七章雙方責(zé)任。
第十六條甲方責(zé)任。
（一）甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè)。
（二）甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。
第十七條乙方責(zé)任。
（一）按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間或?qū)碣彿亢?，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
（三）乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
（四）對于甲方對該物業(yè)進(jìn)行之日常維修，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助。
第八章不可抗力。
第十八條不可抗力之事由。
甲、乙雙方一致同意，不可抗力事件包括：
（一）人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害；
（二）人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的其他事件。
第九章違約責(zé)任。
第二十條甲方之違約責(zé)任。
（一）在本合同履行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（二）甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方交付該物業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之進(jìn)行計算。逾期超過天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。同時，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十一條乙方之違約責(zé)任。
（一）乙方如不按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。同時，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。乙方除向甲方繼續(xù)支付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回；如至年月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。
（二）因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
第十章附則及其他。
第二十二條稅費(fèi)。
本合同所發(fā)生之稅費(fèi)，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。
第二十三條合同效力與法律適用。
（一）本合同自甲、乙雙方簽章之日起，即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
（二）本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
（三）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第二十四條合同的變更或解除。
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更或者解除本合同：
（一）符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致的。
因變更或者解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十八條文本本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本兩份，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份。
甲方：乙方：
（簽章）（簽章）。
法定代表人：
授權(quán)代表：
見證人：律師：
商品合同協(xié)議書篇十一
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條。
甲方通過土地使用權(quán)______________(出讓\轉(zhuǎn)讓\劃撥)方式取得______________區(qū)/市(縣)______________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：____________________________，土地面積為：______________，土地用途為：______________。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《______________》______________(暫定名\現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為______________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為______________層，地下層數(shù)為_________層。
乙方購買的商品房為______________(現(xiàn)房\預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號為_______________________?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為_______________________。
第二條。
乙方向甲方購買______________路______________幢(號)______________層_______________室(以下簡稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為______________。
該商品房陽臺是______________(封閉式\非封閉式)。
據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為______________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3;該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。
第三條。
乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元。(大寫)：____________________________。
根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣______________元。(大寫)：_______________________。
第四條。
乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。
第五條。
在該房屋交付時，房屋建筑面積以______________市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補(bǔ);。
2.甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。
第六條。
本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______________份，_________各執(zhí)______________份。
甲方：________________________________。
住所地：______________________________。
法定代表人：_________________________。
乙方：________________________________。
住所地：______________________________。
法定代表人：_________________________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至____________市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議________式________份，甲，乙雙方各執(zhí)________份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
建設(shè)單位：__________________________________。
物業(yè)受人：__________________________________。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十條“建設(shè)單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容”的規(guī)定，現(xiàn)將前期物業(yè)服務(wù)合同約定的主要內(nèi)容補(bǔ)充如下：
一、本物業(yè)已按規(guī)定通過招投標(biāo)的方式選聘(或經(jīng)物業(yè)所在地__________產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，采用協(xié)議方式選聘)________________物業(yè)管理有限公司對其實施專業(yè)化的物業(yè)管理，簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，并報_______________房地產(chǎn)行政主管部門備案(合同備案號：)。
二、物業(yè)管理企業(yè)對下列事項實施管理與服務(wù)。
(一)房屋建筑共用部位(含公共建、構(gòu)筑物)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
(二)房屋共用設(shè)施設(shè)備(含附屬配套)的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理;。
(三)公共綠地、花木的養(yǎng)護(hù)和管理;。
(四)公共環(huán)境秩序(清潔衛(wèi)生、道路交通、車輛停放和公共安全)維護(hù)和管理;。
(五)房屋裝修管理;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。
三、前期物業(yè)管理服務(wù)合同期限?！肚捌谖飿I(yè)管理服務(wù)合同》原則上不約定具體時間期限。《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效止。
四、雙方權(quán)利義務(wù)。
1.開發(fā)建設(shè)單位的權(quán)利義務(wù)：
(1)在物業(yè)銷售之前制定業(yè)主臨時公約，并向買受人明示;。
(2)制定前期物業(yè)管理方案;。
(3)按規(guī)定保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任;。
(4)按規(guī)定比例提供物業(yè)管理用房、移交本物業(yè)相關(guān)圖紙和資料等;。
(5)按時繳納未出售或自用物業(yè)管理各項費(fèi)用;。
(6)接受受托物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)進(jìn)行交接驗收、對交接驗收提出的問題進(jìn)行限期整改;。
(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
2.物業(yè)受人的權(quán)利義務(wù)：
(1)遵守《業(yè)主臨時公約》的規(guī)定;。
(3)按時繳納物業(yè)管理各項費(fèi)用;。
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。
(一)物業(yè)買受人應(yīng)承擔(dān)下列物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，并按時繳納。
1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)_____________元/月/建筑面積：
(1)多層住宅_____________元/月/建筑面積;。
(2)小高層住宅_____________元/月/建筑面積;。
(3)高層住宅_____________元/月/建筑面積;。
(4)商鋪_____________元/月/建筑面積;。
(5)寫字樓_____________元/月/建筑面積;。
(6)_________________________________。
4.停車費(fèi)按物價部門規(guī)定支付;。
5.公攤費(fèi)用(共有部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行費(fèi)用)由業(yè)主或物業(yè)使用人按其擁有的建筑面積按實分?jǐn)傆嬎悖丛孪蛳嚓P(guān)職能部門或受其委托的物業(yè)管理公司交納。
(二)業(yè)主或物業(yè)使用人自用部位、自用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用，由業(yè)主或物業(yè)使用自行支付。
(三)保修期內(nèi)屬保修范圍的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
(四)業(yè)主委員會成立之前，不屬于保養(yǎng)范圍的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造的費(fèi)用，由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬分額共同承擔(dān)。
(五)本物業(yè)經(jīng)綜合驗收合格自交付之日起物業(yè)管理費(fèi)由業(yè)主或物業(yè)使用人繳納，在此之前的物業(yè)管理費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位繳納;由于特殊情況未經(jīng)綜合驗收而交付使用的，綜合驗收合格前的物業(yè)管理費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位繳納。
六、本補(bǔ)充協(xié)議為商品房買賣合同的一部分，具有同等效力。
七、買受人物業(yè)座落：____________區(qū)____________幢____________幢(座)室。
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于____________建筑面積____________平方米，房屋用途為________________。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額________________萬元。
(大寫：________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
三、乙方于________年________月________日向甲方支付首付款________萬元。
(大寫：________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款________萬元。
(大寫：________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
乙方保證房屋過戶后________個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
商品合同協(xié)議書篇十二
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_______%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
商品合同協(xié)議書篇十三
“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為2600元，分四次付款：
(1)20xx年5月底之前首付房款總額的35%。
(2)“住宅小區(qū)”形象進(jìn)度至正負(fù)零，出賣人取得《預(yù)售房屋許可證》后30日內(nèi)，由出賣人和購房者個人簽定《商品房預(yù)售合同書》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)，《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購協(xié)議書》一致，然后由購買人向出賣人支付房款總額的15%。
(3)“住宅小區(qū)”住宅樓主體全部封頂砌體完成后再付房款總額的45%;。
(4)購房者個人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時，按產(chǎn)權(quán)證上的證載建筑面積結(jié)清剩余房款。
商品合同協(xié)議書篇十四
甲方定于年月日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過天：
１．人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
２．施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；
３．其它非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
商品合同協(xié)議書篇十五
第一條產(chǎn)品。
產(chǎn)品名稱______________；
規(guī)格______________；
質(zhì)量______________；
單價______________；
總價______________；
第二條產(chǎn)品包裝。
規(guī)格及費(fèi)用___________________________________。
第三條驗收方法。
______________________________________________。
第四條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法。
______________________________________________。
第五條交貨規(guī)定。
1.交貨方式：____________________；
2.交貨地點：____________________；
3.交貨日期：____________________；
4.運(yùn)輸費(fèi)：______________________；
第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_______計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
（2）乙方未按本合同規(guī)定的`產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_______%的罰金。
（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價值__%的罰金付給甲方。
（4）產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之_______的罰金。
（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價值）總值_______%的罰金。
（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_______%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
（3）甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之_______的罰金。
（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之_______計算付給乙方，作為延期罰金。
（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第七條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。
第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額__%的補(bǔ)償金。
第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商。
第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）。
第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十五條本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本_______份。
甲方（蓋章）______________乙方（蓋章）______________。
商品合同協(xié)議書篇十六
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
1.推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價格。
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認(rèn)購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；
（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
（1）根據(jù)市場，制定推廣計劃；
（3）派送宣傳資料、售樓書；
（4）在甲方的'協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向。
客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________乙方：________________。
代表人：______________代表人：______________。
_______年_____月____日_______年____月____。
商品合同協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展軟件的推廣應(yīng)用，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：
一、定義：
除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞具有如下意義：
1、軟件產(chǎn)品：指已進(jìn)行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件。
2、代理銷售：指軟件權(quán)利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷。
3、知識產(chǎn)權(quán)：指依據(jù)中國有關(guān)法律和國際條約規(guī)定權(quán)利人所享有的專利權(quán)、版權(quán)(著作權(quán))、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密權(quán)。
4、技術(shù)支持：應(yīng)軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應(yīng)用過程中產(chǎn)生的各種技術(shù)問題;應(yīng)乙方要求，為乙方培訓(xùn)銷售、技術(shù)人員，使上述人員掌握技術(shù)支持、銷售等服務(wù)中所需要的技術(shù)知識。
5、售后服務(wù)：指為乙方及乙方用戶提供產(chǎn)品退、換貨服務(wù)和軟件維護(hù)、升級等其它服務(wù);。
6、補(bǔ)充協(xié)議及附件：指主合同的補(bǔ)救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。
二、授權(quán)銷售代理的產(chǎn)品。
本合同有效期間，甲方作為權(quán)利人合法授權(quán)乙方代理銷售的軟件產(chǎn)品為：軟件，軟件版本：。
三、合同期限及授權(quán)銷售地區(qū)。
1、本合同期限為__年月日至年月日止。
2、甲方授權(quán)乙方為上述產(chǎn)品的總銷售代理商，銷售區(qū)域為全國。
四、關(guān)于甲方。
甲方是獨立法人，擁有軟件的完全知識產(chǎn)權(quán)。甲方向乙方出具公司相關(guān)資料。
五、關(guān)于乙方。
1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等文件資料。
2、乙方具有完成日常業(yè)務(wù)所需的計算機(jī)知識、網(wǎng)絡(luò)知識及基本的實施維護(hù)能力，從應(yīng)用技術(shù)角度了解和熟悉軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。
六、雙方的權(quán)利和責(zé)任。
(一)甲方的權(quán)利和責(zé)任。
1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的軟件產(chǎn)品。
2、甲方支持乙方開展軟件產(chǎn)品的市場宣傳和銷售工作。
3、甲方提供乙方所需的技術(shù)支持工作以及乙方在產(chǎn)品銷售中所需的支持工作。
4、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)對軟件產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、市場策略和價格策略作必要的調(diào)整。
5、甲方有權(quán)要求乙方共同維護(hù)市場秩序。若乙方確實違反合同規(guī)定，破壞秩序，甲方有權(quán)做出直至取消乙方的授權(quán)銷售代理商權(quán)利的處罰決定。
6、甲方保證軟件產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)狀況的真實性，并對客戶軟件使用中遇到的故障，進(jìn)行完善的售后服務(wù)和終身維護(hù)。否則，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔(dān)。
7、甲方應(yīng)在公司網(wǎng)站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯(lián)系方式。為客戶提供產(chǎn)品維護(hù)、升級和在線疑難解答。
8、甲方致力為乙方提供經(jīng)營環(huán)境并自身不涉足授權(quán)銷售區(qū)域的經(jīng)銷和零售，在乙方作為甲方產(chǎn)品銷售代理商的合作期間，甲方不應(yīng)建立第二家經(jīng)銷代理商。軟件銷售代理合同范本由精品信息網(wǎng)整理!
9、為了保護(hù)乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區(qū)域的客戶是否已經(jīng)與乙方進(jìn)行過接觸或洽談，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關(guān)銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應(yīng)在收到貨款后三日內(nèi)按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方%的傭金。
(二)乙方的權(quán)利和責(zé)任。
1、乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本及法人代表、總經(jīng)理身份證的復(fù)印件。如有變更，請隨時提交書面變更說明及變更后的相關(guān)證件。
2、乙方在取得甲方的軟件產(chǎn)品銷售授權(quán)后，即可在授權(quán)指定的時間和地區(qū)范圍內(nèi)作為甲方的軟件總銷售代理商開展業(yè)務(wù)工作及渠道開發(fā)。乙方可在所轄地區(qū)發(fā)展地區(qū)分代理商，乙方應(yīng)對該分代理商的活動負(fù)全部責(zé)任。乙方有權(quán)在廣告和信函上表明其為甲方的授權(quán)經(jīng)銷商。
3、乙方為甲方銷售的計算機(jī)軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其它知識產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統(tǒng)進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償(賠償金不少于人民幣十萬)。
4、乙方可以免費(fèi)得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術(shù)服務(wù)資料。
5、乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，不得銷售產(chǎn)品的非法渠道版本。乙方在向用戶提供產(chǎn)品的時候，須保證一份甲方產(chǎn)品只提供給一個用戶，并保證產(chǎn)品提供給最終用戶。乙方未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。乙方亦不能生產(chǎn)或銷售與甲方產(chǎn)品具有競爭性的軟件產(chǎn)品。
6、乙方在銷售及推廣甲方產(chǎn)品過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守知識產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定，維護(hù)甲方的利益和形象。乙方負(fù)責(zé)軟件的銷售推廣、軟件安裝和調(diào)試工作，以誠懇熱情的態(tài)度對待客戶，注意維護(hù)甲乙雙方的利益和形象，及時處理客戶提出的產(chǎn)品使用問題和意見，其中屬于技術(shù)程序原因的應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，由甲方提供技術(shù)支持和咨詢。
7、乙方在銷售軟件過程中，實際銷售價格不得低于甲方規(guī)定的底價，即元/套。如確需變動，必須取得甲方的同意。
8、乙方需向甲方提交完整的最終客戶資料(包括最終客戶的名稱、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、使用日期等內(nèi)容)，否則，甲方不負(fù)責(zé)其售后服務(wù)、系統(tǒng)升級或技術(shù)支持工作。
9、乙方應(yīng)誠信守法經(jīng)營，對自己的經(jīng)營活動獨立承擔(dān)法律責(zé)任。
七、保密原則。
甲乙雙方應(yīng)對履行協(xié)議過程中所涉及的銷售、市場、庫存、價格、代理規(guī)則等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
八、價格、返利政策。
1、軟件的公開價格為：元/套。甲方向乙方供貨的銷售價格為公開價格的折，即元/套。2、返利政策：
若乙方一年內(nèi)的銷售量沒有達(dá)到套，則甲方將不提供返利給乙方作為獎勵傭金;。
九、訂貨、付款及貨運(yùn)。
1、乙方向甲方訂貨時，須填寫“天元科技軟件產(chǎn)品訂貨單”(附件一)，負(fù)責(zé)人簽或蓋章后，加蓋公司公章，傳真給甲方市場部。
2、甲方收到訂貨單后，在款到后日內(nèi)將貨物發(fā)出。乙方應(yīng)盡快將付款憑證復(fù)印件傳真至甲方，以便盡快安排發(fā)貨。
3、貨物運(yùn)輸方式和貨物到達(dá)地以乙方訂貨單要求的為準(zhǔn)。
4、甲方承擔(dān)乙方所訂軟件產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)。
十、產(chǎn)品退換。
1、如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的軟件不能正常運(yùn)行使用，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)退換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;。
2、如產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中造成包裝損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)退換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
十一、財務(wù)結(jié)算。
1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自行確定軟件銷售價格，但該價格不得低于產(chǎn)品底價。
2、軟件實際銷售價格高于產(chǎn)品底價部分的金額作為乙方代理銷售的傭金。軟件銷售代理合同范本由精品信息網(wǎng)整理!
十二、合同的解除與終止。
雙方協(xié)商一致可以解除本合同。另外，本合同在下列情形下也可以解除，但提出解除的一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方：
1、因合同一方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大困難，瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期間或被清算，另一方可以解除本協(xié)議。
2、因合同一方未履行合同義務(wù)或違約，另一方經(jīng)書面告知給予一定期限仍不履行或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方合同預(yù)期利益無法實現(xiàn)或無繼續(xù)履行必要，另一方有權(quán)解除本合同。
合同解除或合同到期自然終止，雙方仍應(yīng)履行未完畢之合同義務(wù)，并安排售出產(chǎn)品的售后服務(wù)事項。
十三、違約責(zé)任。
1、甲方若直接將產(chǎn)品銷售給客戶，未經(jīng)通知乙方并支付傭金，則屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付二十倍于該銷售金額的款項作為違約金，以賠償乙方商業(yè)宣傳推廣費(fèi)用。
2、甲方若在本合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意即發(fā)展其它銷售代理商，則應(yīng)向乙方支付違約金。
萬元。
3、乙方若違反協(xié)議約定，進(jìn)行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，以二十倍于所銷售或分發(fā)的軟件市場零售價的金額賠償給甲方。
4、乙方若違反協(xié)議約定，侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于五十萬元的經(jīng)濟(jì)索賠。
5、無本合同或法律規(guī)定之正當(dāng)理由，任何一方不得單方解除本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元。
6、若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另需承擔(dān)其它違約責(zé)任。
7、因一方履約不當(dāng)給第三方造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
十四、爭議解決。
甲、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十五、其它。
1、凡涉及本代理合同補(bǔ)充、變更、解除等事宜，雙方均可進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
2、產(chǎn)品訂購單等雙方業(yè)務(wù)往來形成的傳真件與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽蓋章后生效，具有同等法律效力。
4、本合同共頁，合同頁面右側(cè)加蓋騎縫章。
甲方：__有限公司乙方：__有限責(zé)任公司。
法定代表人：法定代表人：
業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：日期
商品合同協(xié)議書篇十八
甲方：
乙方：吉林杰高裝飾裝璜有限公司。
委托代購人：
根據(jù)甲乙雙方合同約定，甲方?jīng)Q定原“甲方自購材料”現(xiàn)由乙方為其代購，雙方約定如下：
一.由乙方代購的材料設(shè)備，乙方保證質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量所引發(fā)的責(zé)任后果，由乙方承擔(dān)。
二.甲方必須先預(yù)付所要代購材料設(shè)備的金額。特殊情況由乙方代表為其墊付。
三.乙方代購后的材料設(shè)備，由材料設(shè)備廠商出據(jù)正規(guī)發(fā)票及產(chǎn)品說明書，甲乙方依據(jù)票據(jù)結(jié)算。
四.乙方為甲方代購屬無償代購，代購材料設(shè)備不含其安裝及其它合同內(nèi)沒有的服務(wù)項目。
五.此協(xié)議一式兩份，甲乙方各持一份。
甲方簽字：__________乙方簽字：___________。
_____年____月____日_____年____月____日。
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/12364995.html】
