在合同履行過程中，如遇到問題或糾紛，雙方應(yīng)當通過協(xié)商解決，避免訴訟的發(fā)生。合同的訂立應(yīng)當充分考慮各種可能發(fā)生的情況。參考以下范文，我們可以了解到合同起草的一些實用技巧和注意事項，以及常見的錯誤避免方法。
拆遷承包合同書篇一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，結(jié)合工程具體情況，本著互惠互利的原則，甲方將工程交與有專業(yè)資質(zhì)的乙方施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家相關(guān)法律、法規(guī)特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、保溫形式及保溫層厚度：膠粉聚苯顆粒外墻外保溫25mm、30mm。
4、執(zhí)行標準：現(xiàn)行保溫相關(guān)標準和圖集以及按設(shè)計圖。
二、承包范圍：外墻外保溫。
三、承包方式：包工包料(乙方自行負責(zé)材料采購及組織施工);包檢測合格、包驗收合格、包資料包交驗合格。
四、合同工期：
工程總工期約天(不可抗拒的因素除外)，每棟進場日期到施工結(jié)束，具體進場日期以甲方書面通知及經(jīng)甲乙雙方共同現(xiàn)場查勘具備進場條件為準。
五、合同價款、結(jié)算方式及付款方式：
1、本工程暫定工程量為：保溫部分約51000平方米，非保溫部分約24000平方米(以現(xiàn)場實際施工面積為準。)最終結(jié)算方量以雙方現(xiàn)場實際收方為準。
2、本工程保溫部分包干單價為：25mm厚為39元/平方米，30mm厚為40元/平方米(其中包括人工、材料、資料、檢測、安全、驗收)。非保溫部分包干價為元/平方米(非保溫和底糙層甲方免費向乙方提供河沙、水泥)。
3、結(jié)算方法及付款方式：每月按工程進度的80%支付工程進度款(每月的25日計量，次月的10日前支付工程進度款。)。工程大面積完工后支付至總工程款的80%，保溫工程單項驗收合格后，一個月內(nèi)支付至總工程款的95%，其余5%作為工程質(zhì)量保修金，從保溫工程完工之日算起，一年之內(nèi)付清。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)審定乙方編制的施工方案，對乙方施工中的工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工等實行全過程的監(jiān)督管理，定期或不定期對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全文明施工情況進行檢查，對不符合質(zhì)量、安全文明施工要求和公司有關(guān)規(guī)定以及損害公司形象、信譽的行為有權(quán)制止。
2、應(yīng)提供完整的施工作業(yè)面給乙方，甲方不能因自己其他部分施工方便而影響乙方施工，如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方友好協(xié)商。
3、應(yīng)協(xié)助安排乙方的施工用水、電接口、材料堆放臨時庫房、工人臨時住房。
4、應(yīng)協(xié)助乙方做好已完工部分的成品保護工作。
5、單棟工程施工完成后甲方應(yīng)在10日之內(nèi)組織驗收，逾期不驗收則視為認同該工程合格。
6、應(yīng)按合同約定支付工程款。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、認真履行本合同，重合同，守信用，依法建設(shè)，守法經(jīng)營，維護甲方的信譽和形象。
2、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬訂施工方案和進度計劃。
3、主動接受國家相關(guān)職能部門及國家在質(zhì)量、安全文明的監(jiān)督、管理和檢查，自覺遵守甲方的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度、安全文明施工管理制度等的規(guī)定。
4、指派為乙方駐工地代表，聯(lián)系電話，負責(zé)合同的履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。若因質(zhì)量原因造成返工，由乙方負責(zé)完成。
5、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定。作好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。
八、質(zhì)量、安全、文明施工管理：
1、本工程質(zhì)量等級確定為：合格。
2、本工程安全、文明施工達合格。
3、本工程質(zhì)量、安全以及在施工過程中自覺地接受甲方有關(guān)管理人員的監(jiān)督和檢查，并遵守甲方的有關(guān)技術(shù)管理制度、安全文明施工管理制度等規(guī)定，接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，認真作好施工現(xiàn)場的安全、文明施工工作，做到標準化管理。
4、如甲、乙雙方有爭議時，以政府質(zhì)監(jiān)、安全部門認定為準。
5、乙方施工人員進場后，甲方須為其買工傷保險及意外傷害險。
九、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間付款，每延遲一月，應(yīng)按未付工程款總額的5%作為違約金賠償給乙方。
2、乙方若因自身原因未按時將工程交付甲方使用，則應(yīng)承擔(dān)每延誤一月所應(yīng)承擔(dān)的工程款5‰作為違約金。
十、其他約定：
1、垂直運輸(指施工升降機但不含施工吊籃)、腳手架、相關(guān)配合及工人臨時住房由甲方免費提供。
2、乙方自行負責(zé)施工吊籃及錨具等及相關(guān)配套和輔助工具。
3、雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決，當協(xié)商不成時，可向原告方人民法院起訴，由人民法院裁決。
4、未盡事宜雙方本著友好的原則協(xié)商解決。
5、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
拆遷承包合同書篇二
委托方：杭州__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）。
受托方：杭州務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）。
甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對杭州市東至湖墅北、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù)杭人大（_________）1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊（以下簡稱該地塊）的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限。
（一）甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________－________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：1.直管公房________戶，建筑面積________平方米；2.私有房產(chǎn)________戶，建筑面積________平方米；3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積________平方米；4.單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
（二）具體工作內(nèi)容及期限：
1.根據(jù)《條例》乙方負責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________％以上接受貨幣安置或異地安置。
2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋（個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地（地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。
3.乙方負責(zé)：（1）該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底；（2）設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料；（3）申領(lǐng)房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)?。?；（4）申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪；（5）申請招標房屋評估機構(gòu)；（6）擬定拆遷安置補償方案；（7）簽訂安置補償協(xié)議；（8）發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費；（9）舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：1.建設(shè)項目批準文件（復(fù)印件）；2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；3.國有土地使用批準文件（復(fù)印件）；4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明（原件）；5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額。
1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責(zé)盈虧。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式。
自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的________％給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的________％給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________％時，支付總款的_____％；搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________％時，支付總款的________％；搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________％時，支付總款的______％；搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_______％時，支付總款的________％；余下占總拆遷戶數(shù)________％的戶數(shù)（即最后______戶）時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______％。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金（________萬元）退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。
七、雙方責(zé)任及獎罰措施。
1.乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(wù)（以最后一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。
2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________％以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。
3.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州_____委員會按其規(guī)則進行_____。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）__________。
代表：__________________。
乙方：（蓋章）__________。
代表：__________________。
______年______月______日。
拆遷承包合同書篇三
委托方：(以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù)杭人大(20__)1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限。
(一)甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________-________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：1.直管公房________戶，建筑面積________平方米;2.私有房產(chǎn)________戶，建筑面積________平方米;3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積________平方米;4.單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
(二)具體工作內(nèi)容及期限：
1.根據(jù)《條例》乙方負責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________%以上接受貨幣安置或異地安置。
2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。
3.乙方負責(zé)：(1)該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底;(2)設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料;(3)申領(lǐng)房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取);(4)申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪;(5)申請招標房屋評估機構(gòu);(6)擬定拆遷安置補償方案;(7)簽訂安置補償協(xié)議;(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：1.建設(shè)項目批準文件(復(fù)印件);2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);3.國有土地使用批準文件(復(fù)印件);4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額。
1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責(zé)盈虧。
2.雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米________元追加安置補償費;超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式。
自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的________%給乙方作為定金;領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的________%給乙方;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的_____%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的________%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的______%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_______%時，支付總款的________%;余下占總拆遷戶數(shù)________%的戶數(shù)(即最后______戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______%。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金(________萬元)退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。
七、雙方責(zé)任及獎罰措施。
1.乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(wù)(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。
2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。
3.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)__________乙方：(蓋章)__________。
代表：________________代表：________________。
______年_____月_____日______年_____月_____日委托方：杭州___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)。
受托方：杭州_______房地產(chǎn)拆遷服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)。
甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù)杭人大(20__)1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限。
(一)甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________-________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：1.直管公房________戶，建筑面積________平方米;2.私有房產(chǎn)________戶，建筑面積________平方米;3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積________平方米;4.單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
(二)具體工作內(nèi)容及期限：
1.根據(jù)《條例》乙方負責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________%以上接受貨幣安置或異地安置。
2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。
3.乙方負責(zé)：(1)該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底;(2)設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料;(3)申領(lǐng)房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取);(4)申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪;(5)申請招標房屋評估機構(gòu);(6)擬定拆遷安置補償方案;(7)簽訂安置補償協(xié)議;(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：1.建設(shè)項目批準文件(復(fù)印件);2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);3.國有土地使用批準文件(復(fù)印件);4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額。
1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責(zé)盈虧。
2.雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米________元追加安置補償費;超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式。
自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的________%給乙方作為定金;領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的________%給乙方;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的_____%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的________%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的______%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_______%時，支付總款的________%;余下占總拆遷戶數(shù)________%的戶數(shù)(即最后______戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______%。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金(________萬元)退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。
七、雙方責(zé)任及獎罰措施。
1.乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(wù)(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。
2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。
3.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)__________乙方：(蓋章)__________。
代表：________________代表：________________。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
拆遷承包合同書篇四
委托方：__________________有限公司(以下簡稱甲方)。
受托方：__________________有限公司(以下簡稱乙方)。
甲方根據(jù)_________市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對_________市東至_________、西至_________、南至_________、北至_________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù)_________(_________)1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將_________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限。
(一)甲方將_________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路_________號、_________號、娑婆橋弄________________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計_________戶，需拆除房屋建筑面積_________平方米，其中：
1.直管公房_________戶，建筑面積_________平方米;。
2.私有房產(chǎn)_________戶，建筑面積_________平方米;。
3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積_________平方米;。
4.單位自管房產(chǎn)_________戶，建筑面積_________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
(二)具體工作內(nèi)容及期限：
1.根據(jù)《條例》乙方負責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶_________%以上接受貨幣安置或異地安置。
2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。
3.乙方負責(zé)：
(2)設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料;。
(3)申領(lǐng)房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取);。
(4)申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪;。
(5)申請招標房屋評估機構(gòu);。
(7)簽訂安置補償協(xié)議;。
(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;。
(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：
1.建設(shè)項目批準文件(復(fù)印件);。
2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);。
3.國有土地使用批準文件(復(fù)印件);。
4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);。
5.拆遷范圍地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額。
為了更快、更好地完成_________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責(zé)盈虧。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式。
自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的_________%給乙方作為定金;領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的_________%給乙方;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_________%時，支付總款的_________%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_________%時，支付總款的_________%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_________%時，支付總款的_________%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_________%時，支付總款的_________%;余下占總拆遷戶數(shù)_________%的戶數(shù)(即最后_________戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的_________%。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金(_________萬元)退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。
七、雙方責(zé)任及獎罰措施。
1.乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(wù)(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣_________元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付_________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。
2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的_________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣_________元。
3.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州_____委員會按其規(guī)則進行_____。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。
代表：_________代表：_________。
_________年_________月_________日。
拆遷承包合同書篇五
委托方：杭州____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)。
受托方：杭州_______房地產(chǎn)拆遷服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)。
甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設(shè)。
根據(jù)杭人大(20__)1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限。
(一)甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。
2.私有房產(chǎn)________戶，建筑面積________平方米;。
3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積________平方米;。
4.單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1________平方米。
乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
(二)具體工作內(nèi)容及期限：
1.根據(jù)《條例》乙方負責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________%以上接受貨幣安置或異地安置。
2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。
3.乙方負責(zé)：
(2)設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料;。
(3)申領(lǐng)房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取);。
(4)申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪;。
(5)申請招標房屋評估機構(gòu);。
(7)簽訂安置補償協(xié)議;。
(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;。
(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：1.建設(shè)項目批準文件(復(fù)印件);。
2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);。
3.國有土地使用批準文件(復(fù)印件);。
4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);。
5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額。
1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。
甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。
此總費用乙方包干使用，甲方不負責(zé)盈虧。
2.雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據(jù)。
超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。
上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進行驗收。
驗收通過方可辦理移交手續(xù)。
在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式。
領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的________%給乙方;。
搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的_____%;。
搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的________%;。
搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的______%;。
搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_______%時，支付總款的________%;。
余下占總拆遷戶數(shù)________%的戶數(shù)(即最后______戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______%。
動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金(________萬元)退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。
七、雙方責(zé)任及獎罰措施。
1.乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(wù)(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。
若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付________元人民幣的違約責(zé)任。
乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。
2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。
3.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)__________。
代表：__________________。
乙方：(蓋章)__________。
代表：__________________。
______年______月______日。
拆遷承包合同書篇六
甲方：(以下稱為甲方)。
乙方：(以下稱為乙方)。
為確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務(wù)，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本分包合同。
一.工作內(nèi)容：
2.對所出現(xiàn)的質(zhì)量問題(露筋、蜂窩、麻面、孔洞)修補，打磨等。
二.承包方式：
勞務(wù)計量承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工。
三.單價及結(jié)算方式：
(1)單價：按構(gòu)件澆筑后并經(jīng)檢驗、試驗合格的成品實體積計算，每立方砼元/立方米。
(2)按每層作為結(jié)算段，每層混凝土工程完成后，經(jīng)驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術(shù)員核對工程量，簽發(fā)結(jié)算書。領(lǐng)取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領(lǐng)取，嚴禁代領(lǐng)。
(9)根據(jù)本合同其他條款由乙方承擔(dān)的其他費用。
四、工期要求。
乙方應(yīng)根據(jù)甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務(wù)單所規(guī)定的期限內(nèi)完成，如乙方逾期完成，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方予以處罰。
四.甲方責(zé)任：
(1)負責(zé)審核乙方的簽證單和預(yù)結(jié)算資料，及時發(fā)放生活費和辦理進度款支部及結(jié)算;。
(2)負責(zé)現(xiàn)場的施工調(diào)度和管理，質(zhì)量、安全的檢查監(jiān)督和工程驗收;。
(3)甲有權(quán)對乙方不能勝任本職工作或需調(diào)度的人員，隨時清退出場，乙方應(yīng)在該人員退場一周內(nèi)提供補充人員。
五.乙方責(zé)任：
乙方必須服從甲方統(tǒng)一調(diào)配，按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方技術(shù)交底的要求認真組織施工，并達到規(guī)范驗收標準。
各道工序完成后需報經(jīng)項目部技術(shù)員驗收同意后方可進行下道工序的施工。若驗收不合格，整改時間耽誤了工期計劃，則該段工作量單價下調(diào)20%磚墻基層表面的污染部分應(yīng)清除干凈，并澆水濕潤，加氣砼塊抹灰前應(yīng)將墻面清理干凈。如違反規(guī)定，視情況輕重每次給予200—500元罰款。乙方人員進場前必須體檢，并出具體檢證明，費用由乙方自行負責(zé)。因乙方原因發(fā)生的安全責(zé)任事故以及罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟責(zé)任、損失和費用;由于乙方使用、包管和維護不善甲方提供的臨時設(shè)施、現(xiàn)場材料和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失;對甲方提供的安全設(shè)施與施工機械，乙方經(jīng)檢查后方可使用，若發(fā)現(xiàn)有安全隱患時，乙方應(yīng)及時向甲方反映，待甲方修復(fù)或更換后，方可進行使用;否則，由此造成的一切后果其責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);分段分項工程完成后，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、甲方項目部經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人及工長驗收符合要求，并簽字、認可后才能予以結(jié)算。
六安全文明施工要求及處罰措施：
(1).進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，使用安全帶，違章者每人次罰款100元。
(2).使用機械設(shè)備必須要用有責(zé)任心、有經(jīng)驗得人來操作，操作人必須具有機械操作證，嚴禁違章作業(yè)及冒險蠻干。
(3).對于電動工具、電氣設(shè)備、施工用電、生活用電，必須由項目部電工來維修，其他人員不得亂動，有問題馬上找項目部經(jīng)理或電工、安全員來處理，違章者每人次罰款100元。
(4).高處作業(yè)時禁止打鬧，所帶工具用具必須有可靠的防掉落措施。
(5).嚴禁酒后作業(yè)，違者每人罰款200元。
七.違約責(zé)任：
1)若乙方在施工過程中不能按甲方制定的工程計劃保質(zhì)、保量完成形象進度和質(zhì)量標準，甲方有權(quán)對乙方進行處罰直至終止合同。給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。
2)乙方在施工過程中達不到甲方的環(huán)保，職業(yè)健康安全和文明施工的要求，甲方有權(quán)按合同相關(guān)條款對乙方進行處罰。由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。
3)合同簽訂后，如需修改，須獲得雙方的同意，方能生效。否則給對方造成經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)。
4)合同履行中任何一方無正當理由而提出終止合同的，均屬單方違約，違約方除承擔(dān)給對方所造成的全部損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的10%的違約金。
八.爭論。
6)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;。
7)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;。
8)仲裁機構(gòu)要求停止施工;。
9)法院要求停止施工。
九.合同終止及終止后的結(jié)算：
甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;。
十.其他。
(1)、甲方委托為現(xiàn)場負責(zé)人，負責(zé)處理與該工程施工相關(guān)的一切事務(wù);除現(xiàn)場負責(zé)人外，其它現(xiàn)場人員在無該負責(zé)人授權(quán)時均無權(quán)向乙方發(fā)出指令或簽署任何協(xié)議、同意合同外發(fā)生款項，除非甲方書面通知變更現(xiàn)場負責(zé)人。
(2)、乙方委托為現(xiàn)場負責(zé)人，負責(zé)處理與該工程施工相關(guān)的一切事務(wù)。
(3)、本合同一式三份，共4頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，上交總包一份存檔。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
拆遷承包合同書篇七
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________。
注冊地：_________。
地址及郵編：_________。
委托代理人：_________。
姓名：_________。
地址及郵編：_________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________。
姓名(單位名稱)：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________。
地址及郵編：_________。
委托代理人：_________。
姓名：_________。
地址及郵編：_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________。
姓名(單位名稱)：_________電話：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________。
地址及郵編：_________。
委托代理人：_________。
姓名：_________。
地址及郵編：_________。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況。
(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________。
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________。
(四)機械設(shè)備情況：_________。
(五)其他情況：_________。
第二條乙方或丙方基本情況。
(一)被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________。
2.丙方情況：_________。
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1.貨幣補償;。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;。
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
第四條貨幣補償。
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;。
2.當事人約定的其他作價方式。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算)。
3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(四)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。
(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;。
2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：
(1)_________;。
(2)_________;。
(3)_________;。
(4)_________;。
(5)_________。
3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4。
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。
(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置。
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;。
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條房屋拆遷補助費。
(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4._________。
5._________。
第十一條特殊情況下安置逾期的處理。
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;。
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;。
(三)_________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1.雙方自行約定：
(1)_________;。
(2)_________;。
(3)_________。
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%。
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。
第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)。
2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________。
第十四條其他違約責(zé)任：
(一)_________;。
(二)_________。
第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。
第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本協(xié)議自協(xié)議當事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方(簽章)：_________。
委托代理人：_________。
_________年____月____日。
拆遷承包合同書篇八
房主(代表人)________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)_________________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_______________結(jié)構(gòu)的住房_______________幢_______________間，共_______________平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于一九__________年__________月__________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_______________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二，乙方應(yīng)于一九__________年__________月__________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后__________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費___________元。
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_______________元;。
3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_______________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位于_______________，共_______________套_______________間，_______________層_______________號，配有_______________等設(shè)備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等________________人一致簽字同意_______________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_______________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_______________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_______________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_______________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_______________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：_________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份，交__________市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委__________等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：________________(公章)。
地址：________________________________。
代表人：___________________。
電話：_____________________________。
銀行賬戶：__________________________。
拆遷戶(乙方)代表人：___________________(蓋章)。
家庭18歲以上成員：_________________(蓋章或簽名)。
地址：____________________________。
拆遷承包合同書篇九
委托方：____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)。
受托方杭州_______房地產(chǎn)拆遷服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設(shè)。
根據(jù)相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限。
(一)甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。
根據(jù)甲方月日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北________號、________號、________-________號及市糧油貿(mào)公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：
1.直管公房________戶，建筑面積________平方米;。
2.私有房產(chǎn)________戶，建筑面積________平方米;。
3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積________平方米;。
4.單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
(二)具體工作內(nèi)容及期限：
1.根據(jù)《條例》乙方負責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________%以上接受貨幣安置或異地安置。
2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。
3.乙方負責(zé)：
(2)設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料;。
(3)申領(lǐng)房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取);。
(4)申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪;。
(5)申請招標房屋評估機構(gòu);。
(7)簽訂安置補償協(xié)議;。
(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;。
(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：
1.建設(shè)項目批準文件(復(fù)印件);。
2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);。
3.國有土地使用批準文件(復(fù)印件);。
4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);。
5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額。
1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責(zé)盈虧。
2.雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米________元追加安置補償費;超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的________%給乙方作為定金;領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的_______%給乙方;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的_____%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的________%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的______%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_______%時，支付總款的________%;余下占總拆遷戶數(shù)________%的戶數(shù)(即最后______戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______%。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金(________萬元)退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。
七、雙方責(zé)任及獎罰措施。
第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。
2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。
3.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)__________代表：__________________。
乙方：(蓋章)__________代表：__________________。
______年______月______日。
拆遷承包合同書篇十
甲方將________拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：
一、施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運。
2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價款：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為(_________________)元。結(jié)算方式：甲方應(yīng)在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。
三、施工日期：
本合同工程定于________年________月________日開工，于________年________月________日竣工。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力。
1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。
3、甲方指定為工程項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。
乙方：
1、負責(zé)編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、負責(zé)機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負責(zé)施工人員的安全保險，對施工中所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
6、乙方指定________為工程項目負責(zé)人。
五、違約責(zé)任：
違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任，造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟損失)。
六、其它：
本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
拆遷承包合同書篇十一
甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對程一帶進行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù)及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將__________園二期工程地塊的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限甲方將__________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：___________號、_________號、____________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計__________戶，需拆除房屋建筑面積_______平方米，其中：1.直管公房_________戶，建筑面積__________平方米;2.私有房產(chǎn)_________戶，建筑面積________平方米;3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積__________平方米;4.單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積_________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。具體工作內(nèi)容及期限：1.根據(jù)《條例》乙方負責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶_________%以上接受貨幣安置或異地安置。2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。3.乙方負責(zé)：該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底;設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料;申領(lǐng)房屋拆遷許可證;申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪;申請招標房屋評估機構(gòu);擬定拆遷安置補償方案;簽訂安置補償協(xié)議;發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：1.建設(shè)項目批準文件;2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3.國有土地使用批準文件;4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明;5.拆遷范圍_________:__________地形圖位置藍圖。以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額1.為了更快、更好地完成_________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責(zé)盈虧。2.雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積__________平方米為計算依據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米__________元追加安置補償費;超過拆除房屋建筑面積_________平方米以上部分，也按每平方米建筑面積_________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的___________%給乙方作為定金;領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的_________%給乙方;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的________%時，支付總款的______%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的_______%時，支付總款的_______%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的______%時，支付總款的_____%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的____%時，支付總款的_________%;余下占總拆遷戶數(shù)________%的戶數(shù)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的____________%。動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。
七、雙方責(zé)任及獎罰措施1.乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(wù)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣_________元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付__________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的_______%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣___元。3.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方乙方代表：代表：年月日。
拆遷承包合同書篇十二
乙方：
本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。
一、工程項目名稱：
教學(xué)樓墻涂刷工程。
二、工程施工工期：
自20__年9月日至20__年9月日，
三、承包方式：
由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米。
元，一次性包斷。
四、工程質(zhì)量：
嚴格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210－20__）標準驗收。
五、工程付款方式：
該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，具體面積以實際測量為準。其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。
六、施工方法和維護：
2.墻面顏色及種類要求由甲方自行選定；
3.保修期為年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負責(zé)維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求：
1.乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標準施工；
2.甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料；
4.乙方在施工竣工后，負責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。
八、違約責(zé)任：
甲方：
1.提供具體規(guī)范標準要求；
2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時與乙方說明。
乙方：
1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，把好工程質(zhì)量關(guān)；
2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān)；
3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負責(zé)人簽字蓋章之日起生效。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
20__年9月19日。
拆遷承包合同書篇十三
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況
乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。
被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。
四、拆遷補償
房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；
附屬物補償金額為人民幣_________整；
搬遷補助費為人民幣_________元整；
設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；
其他費用為人民幣_________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。
九、違約責(zé)任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
十三、通知
根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十四、爭議的處理
(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁；
依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
十六、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十七、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
拆遷承包合同書篇十四
依據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱及規(guī)模：
2、工程地點：富陽路號。
3、工程范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)。
二、工程質(zhì)量、施工進度。
1、工程質(zhì)量：嚴格按照國家建筑施工規(guī)范進行實施，確保工程質(zhì)量合格，因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟損失、工期延誤由乙方自負。
2、工期進度：核定總工期竣工日期為_____年_____月____日。
3、乙方必須認真做好安全文明施工，嚴格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)安全措施。
如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負。
4、乙方必須嚴格按標準化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。
三、工程款支付原則。
1、工程總造價暫估為人民幣伍拾萬元整。
2、工程款支付：
(1)土建材料進場、施工人員到位后，支付總價的_____%。
(2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價的_____%。
(3)竣工驗收合格后，支付總價的_____%;根據(jù)計劃工期，延誤天暫扣進度款_____%，延誤_____天，暫扣_____%，以此類推。
(4)總價的_____%做為保證金。
四、其他事項。
1、在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工，特別是主體工程質(zhì)量嚴格不合格，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責(zé)任。
甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。
2、工程進度：工期進度完不成，視為違約，負違約責(zé)任。
五、補充條款。
六、合同生效。
1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價款結(jié)清后失效。
2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：__________乙方：__________。
時間：__________。
拆遷承包合同書篇十五
發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)。
承包方：_________(以下簡稱乙方)。
一、工程名稱：_______鎮(zhèn)“兩違”拆除工程。
二、工程地點：_______鎮(zhèn)鎮(zhèn)域。
三、工程內(nèi)容：______拆除_鎮(zhèn)“兩違”治理對象。
四、質(zhì)量要求：______。
乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔(dān)。
五、承包方式：______包工包料(人工機械相結(jié)合方式進行拆除)。
六、開工日期：_________年___月___日;
竣工日期：_________年___月___日
乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。
1、單價：______一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資430元/工日(按每個拆除點每組最多10個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按600元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按8小時計算，上班時間為上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資50元/小時，氣割操作人員工資按70元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現(xiàn)拆除受阻導(dǎo)致怠工時，工資仍按全天計算。
2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規(guī)工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責(zé)任保險等相關(guān)費用，不包含稅費。
八、驗收和清算：______。
1、工程竣工驗收通過后的28天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，甲方須在28天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。甲方收到結(jié)算報告28天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報告已批準。
(1)發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故，扣除預(yù)留的全部保證金;。
(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預(yù)留保證金的50%;。
(3)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預(yù)留保證金的30%;。
(4)現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的，每人次扣除預(yù)留保證金的10%。
按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責(zé)任。
九、施工安全管理。
1、乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全管理規(guī)定，按照安全標準加強現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實施的安全監(jiān)督檢查。
2、乙方必須是獨立承擔(dān)法定民事責(zé)任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。
3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(兼)安全管理人員，負責(zé)現(xiàn)場安全管理。
4、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施，其安全技術(shù)措施費由乙方承擔(dān)。
5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護用品，其費用由乙方自行承擔(dān)。
6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責(zé)，施工中由甲方防護人員進行監(jiān)護。
7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責(zé)督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經(jīng)濟處罰，其罰款在工程款中清算。
8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質(zhì)量事故，其責(zé)任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān)。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理。
十、雙方的責(zé)任和義務(wù)。
(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方規(guī)范操作、安全施工。
2、甲方對施工過程進行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。
3、甲方提供施工用水、電，乙方應(yīng)按供水、電單位的.規(guī)定按時交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔(dān)。
4、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工、驗收規(guī)范組織竣工驗收。
(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)：______。
1、乙方應(yīng)切實加強施工現(xiàn)場管理，精細組織，嚴密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。
2、乙方負責(zé)提供本工程所需全部機械、工具、設(shè)備，費用自理。
3、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量、施工進度。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權(quán)提出批評或責(zé)令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
十一、合同有效期：______工程款項結(jié)清本合同自行終止。
十二、糾紛解決方式：______甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向_市人民法院提請訴訟。
十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位(蓋章)___乙方單位(蓋章)。
代___表：_________代___表：______。
簽訂日期：_________年___月___日
拆遷承包合同書篇十六
乙方：_________________。
甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：
一、施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運。
2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價款：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為(_________________)元。結(jié)算方式：甲方應(yīng)在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。
三、施工日期：
本合同工程定于________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力。
1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。
3、甲方指定為工程項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。
乙方：
1、負責(zé)編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、負責(zé)機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負責(zé)施工人員的安全保險，對施工中所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
6、乙方指定______________為工程項目負責(zé)人。
五、違約責(zé)任：
違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任，造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟損失)。
六、其它：
本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________________。
乙方(公章)：_________________。
法定代表人(簽字)：_________________。
法定代表人(簽字)：_________________。
_____________年__________月__________日。
_____________年__________月__________日。
拆遷承包合同書篇十七
發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)。
承包方：_________(以下簡稱乙方)。
一、工程名稱：______xx鎮(zhèn)"兩違"拆除工程。
二、工程地點：______xx鎮(zhèn)鎮(zhèn)域。
三、工程內(nèi)容：______拆除xx鎮(zhèn)"兩違"治理對象。
四、質(zhì)量要求：______。
乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸"兩違"當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔(dān)。
五、承包方式：______包工包料(人工機械相結(jié)合方式進行拆除)。
六、開工日期：_________年___月___日;
竣工日期：_________年___月___日
乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。
1、單價：______一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資430元/工日(按每個拆除點每組最多10個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按600元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按8小時計算，上班時間為上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資50元/小時，氣割操作人員工資按70元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現(xiàn)拆除受阻導(dǎo)致怠工時，工資仍按全天計算。
2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規(guī)工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責(zé)任保險等相關(guān)費用，不包含稅費。
八、驗收和清算：______。
1、工程竣工驗收通過后的28天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，甲方須在28天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。甲方收到結(jié)算報告28天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報告已批準。
(1)發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故，扣除預(yù)留的全部保證金;。
(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預(yù)留保證金的50%;。
(3)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預(yù)留保證金的30%;。
(4)現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的，每人次扣除預(yù)留保證金的10%。
按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責(zé)任。
九、施工安全管理。
1、乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全管理規(guī)定，按照安全標準加強現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實施的安全監(jiān)督檢查。
2、乙方必須是獨立承擔(dān)法定民事責(zé)任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。
3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(兼)安全管理人員，負責(zé)現(xiàn)場安全管理。
4、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施，其安全技術(shù)措施費由乙方承擔(dān)。
5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護用品，其費用由乙方自行承擔(dān)。
6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責(zé)，施工中由甲方防護人員進行監(jiān)護。
7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責(zé)督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經(jīng)濟處罰，其罰款在工程款中清算。
8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質(zhì)量事故，其責(zé)任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān)。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理。
十、雙方的責(zé)任和義務(wù)。
(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方規(guī)范操作、安全施工。
2、甲方對施工過程進行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。
3、甲方提供施工用水、電，乙方應(yīng)按供水、電單位的規(guī)定按時交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔(dān)。
4、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工、驗收規(guī)范組織竣工驗收。
(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)：______。
1、乙方應(yīng)切實加強施工現(xiàn)場管理，精細組織，嚴密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。
2、乙方負責(zé)提供本工程所需全部機械、工具、設(shè)備，費用自理。
3、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量、施工進度。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權(quán)提出批評或責(zé)令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
十一、合同有效期：______工程款項結(jié)清本合同自行終止。
十二、糾紛解決方式：______甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向xx市人民法院提請訴訟。
十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位(蓋章)___乙方單位(蓋章)。
代___表：_________代___表：______。
簽訂日期：_________年___月___日
拆遷承包合同書篇十八
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：______。
一、甲方將位于___房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。
二、拆除工程范圍：_________(具體見甲方提供的圖紙)。
三、房屋拆除工程承包費：______房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。
四、承包保證金：______乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方。
六、甲方責(zé)任：______。
1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作;。
2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。
七、乙方責(zé)任：______。
1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網(wǎng);2、乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進行施工;3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任;4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。
八、違約責(zé)任：______如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應(yīng)每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi))。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。
九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。
甲方的通信地址：_________聯(lián)系電話：______。
乙方的通信地址：_________聯(lián)系電話：______。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：______。
______年___月___日。
拆遷承包合同書篇十九
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于__________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為________，〔土地使用證號〕〔土地使用權(quán)批準文件〕________，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三)
該房屋陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。
協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的`，應(yīng)當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
第五條差額結(jié)算
被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。
第六條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)
2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
第九條違約責(zé)任
因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條注銷
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第〔〕種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
拆遷承包合同書篇二十
發(fā)包人(全稱):。
承包人(全稱):。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
被拆除房屋名稱：_________。
工程地點：重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁)。
工程內(nèi)容：房屋拆除。
承包范圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車。
承包形式：甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運出施工現(xiàn)場。
開工日期：20___年5月23日
完工日期：20___年6月13日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天。
乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔(dān)。
甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費由乙方承擔(dān)。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔(dān)守約方一切損失。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
拆遷承包合同書篇二十一
______（以下簡稱甲方）。
______（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條工程概況。
（一）工程名稱：_________私家花園工程。
（二）建設(shè)地點：______。
（三）工作內(nèi)容：______約100平方米環(huán)境綠化工程，具體工作詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調(diào)整內(nèi)容。
第二條工期。
該項目工程總工期18天。開工時間從甲方批準的開工報告次日起計。
（一）如遇下列原因工期順延：______。
1、未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃；
2、設(shè)計變更；
3、甲方未能按期提交施工場地；
4、連續(xù)4小時遇雨和停水、停電；
5、未按合同規(guī)定時間撥付工程款項；
6、遇不可抗拒因素。
（二）竣工驗收：______。
1、甲方在收到乙方竣工報告的5日內(nèi)組織驗收，否則視為默認工程合格并進行竣工結(jié)算；
2、若未能通過竣工驗收，雙方應(yīng)確定整改方式及時間，再次驗收程序同上款。
第三條工程合同總價及支付方式。
（一）結(jié)算依據(jù)：______。
2、甲方簽審的施工圖、施工圖預(yù)算以及未計價材料確認價；
3、甲乙雙方簽署的工作簽證單以及涉及調(diào)整（更改）部分變更通知書；
4、竣工圖。
（二）合同金額：______。
1、本合同暫定造價6萬元；
2、工程竣工驗收后按實結(jié)算。
（三）合同金額的支付時間：______。
1、甲方在乙方進場后一周內(nèi)，向乙方支付合同總金額的15%作為的備料款。
2、工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%；
3___、工程竣工驗收后一個月內(nèi)辦理竣工結(jié)算，結(jié)算辦理完成后三個月內(nèi)甲方付至結(jié)算價的95%，余額5%作為質(zhì)保金，?；钇诘胶笾Ц?%，保修期滿后甲方付清余款。
第四條關(guān)于設(shè)計調(diào)整（更改）。
本工程涉及設(shè)計調(diào)整（更改）工程項目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量及造價按本合同原則第三條進行增減。
第五條質(zhì)保期。
（一）質(zhì)保期：______從遞交竣工報告后的第七日起算。保修期按建設(shè)部_________年第80號令執(zhí)行，普通植物?；钇诎肽?，貴重植物（1000元以上）?；钇跒橐荒?，工程的其它部分保修期為一年。
（二）成活率：______植物管護移交時按行規(guī)達到___%的成活率。
第六條雙方的責(zé)任。
（一）甲方責(zé)任：______。
1、保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電；
2、合同簽定后三日內(nèi)審定乙方的施工組織計劃及施工圖，并以書面形式通知乙方；
3、負責(zé)協(xié)助辦理施工的各項進場手續(xù)；
4、負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系；
5、若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方；
6、按合同規(guī)定時間按時付款。
（二）乙方責(zé)任：______。
1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工；
2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理；
3、注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場的配合工作；
4、文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工；
5、負責(zé)施工中的成品保護。
第七條甲、乙雙方現(xiàn)場代表及責(zé)任。
（一）甲方施工負責(zé)人：______。
現(xiàn)場代表：______。
（二）乙方施工負責(zé)人：______。
土建：______。
綠化：______。
現(xiàn)場代表：______。
（三）甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表；乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。
第八條材料的認定及采購。
（一）乙方應(yīng)按設(shè)計要求對材料自行采購，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認定后方可采購。
（二）設(shè)計材料變更須經(jīng)設(shè)計單位和甲方共同認定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購買。
第九條違約責(zé)任。
（一）甲方違約責(zé)任：______。
1、甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失；
3、甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款，每超一日，按合同總額的___‰向乙方支付逾期違約金。
（二）乙方違約責(zé)任：______。
乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無故拖延時間影響工程進度，每延一日，按合同總額的5‰向甲方支付違約金。
第十條爭議解決方式。
在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十二條未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十三條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：______。
法人代表：_________法人代表：______。
委托代理人：_________委托代理人：______。
______年___月___日。
拆遷承包合同書篇二十二
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方因工程需要，甲方將雅郡部份附屬工程工程勞務(wù)發(fā)包給乙方用包工方式進行勞務(wù)施工作業(yè)。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著公平、公正、誠實守信、平等自愿的原則，根據(jù)本單項工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程內(nèi)容：
雅郡部份附屬工程的勞務(wù)施工作業(yè)發(fā)包給乙方：
工作范圍包括：
1、甲方指定的廣場花池大理石飾面;。
2、甲方指定的廣場地磚鋪裝;。
3、甲方指定的需鋪貼透水磚的部位;。
工作內(nèi)容包括：
廣場花池大理石飾面相關(guān)的工藝并清潔，廣場地磚鋪裝的相關(guān)工藝及清潔，鋪貼透水磚(包括墊層澆筑)及相關(guān)工藝和清潔。
二、勞務(wù)承包單價：
按現(xiàn)場實際發(fā)生的收方m2量計價：1)廣場花池大理石飾面40.00元/m2，2)廣場地磚鋪裝26.00元/m2，3)透水磚鋪貼28.00元/m2，其中在鋪貼透水磚單項時，澆筑砼墊層的基層清理工序中甲方將結(jié)合現(xiàn)場情況給予乙方一定的計日工補貼(計日工：按150.00元一工日)計算。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
2)乙方必須確保進場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴禁使用童工、女工。乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性。
3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質(zhì)量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責(zé)，同時，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
1)提供乙方作業(yè)場地，協(xié)調(diào)外部環(huán)境。
2)負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
3)保證原材料供應(yīng)。
2、乙方責(zé)任：
1)嚴格按照施工工藝，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行施工工程質(zhì)量驗收規(guī)范。尊重和服從建設(shè)方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達到合格爭創(chuàng)優(yōu)良等級工程。
2)嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時，都必須認真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行極關(guān)《安全管理暫行規(guī)定》)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。
3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。
4)絕對服從甲方的工程進度安排。承包人必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)同意不準離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負責(zé)組織工人進退場，其費用由乙方負責(zé)。
5)嚴格按照甲方規(guī)定的配合比及相關(guān)行業(yè)標準，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準亂扔建筑垃圾。
6)嚴格按照要求鋪裝飾面，確保單項工程施工質(zhì)量;保持場面干凈清潔。
10)工種所需的工、護具及勞保防護用品由乙方自行負責(zé)。
11)乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理，所罰款項在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離場。
五、工程質(zhì)量及驗收標準：
工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設(shè)方的要求。如果由于管理指揮原因、操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責(zé)，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責(zé)賠償。
六、工期：
根據(jù)建設(shè)方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。
七、付款方法：
1)為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進度中途支付部份生活費，工程施工作業(yè)完工驗收合格后，付勞務(wù)工程款的97%工款，余款3%作工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為三個月，質(zhì)保期到期后如沒發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)保金全部付清：若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場，甲方有權(quán)拒付勞務(wù)工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。
2)結(jié)算程序：每月底結(jié)算當月1-30日(31日)的工作量，乙方根據(jù)主管工長簽證的分項工程驗收單、現(xiàn)場質(zhì)檢證質(zhì)量等級、下道工序工長簽字接收，經(jīng)項目經(jīng)理審核，報公司預(yù)算部結(jié)算核定，總經(jīng)理簽字同意后，財務(wù)部在下月十五日左右予以支付。
八、其它：
1)由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。
2)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負責(zé)。
3)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責(zé)。
4)傷者費用在500元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權(quán)。
十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。
發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：
代表：代表：
簽約時間：簽約時間：
拆遷承包合同書篇二十三
乙方：______。
經(jīng)洽談，甲方將給乙方實施拆。
為了維護雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：______。
二、拆遷面積拆遷總面積約。
三、拆遷費用。
1、房屋殘值費殘值費用采用2、渣土處置費甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費，由甲方繳納。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協(xié)議。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______。
______年____月____日______年____月____日。
拆遷承包合同書篇二十四
乙方：____________________________。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：______。
一、甲方將位于___房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。
二、拆除工程范圍：_________(具體見甲方提供的圖紙)。
三、房屋拆除工程承包費：______房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。
四、承包保證金：______乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納________萬元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方。
六、甲方責(zé)任：______。
1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作;。
2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。
七、乙方責(zé)任：______。
1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網(wǎng);。
4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。
八、違約責(zé)任：______如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的`時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應(yīng)每逾期一天支付違約___元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過___天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi))。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。
九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。
甲方(簽章)：______________________。
乙方(簽章)：______________________。
________年________月________日。
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