每個(gè)人都會(huì)面臨各種各樣的挑戰(zhàn)和壓力?？偨Y(jié)要注意邏輯性，內(nèi)容之間要有明確的關(guān)聯(lián)。小編特意為大家找來(lái)了幾篇精品總結(jié)范文，供大家欣賞和鑒賞。
停車(chē)位管理協(xié)議篇一
姓名??????? ?身份證號(hào)????????????????
地址：??? 小區(qū)???? ?樓??? 門(mén)?? ?號(hào)
聯(lián)系電話??????????????????????????????
乙方：xx-xxx-x物業(yè)管理有限公司??
三、管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及交納時(shí)間：??
1、管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為 ?????元/月（以*物價(jià)部門(mén)的批復(fù)為準(zhǔn)）。??
四、甲方的`權(quán)利和義務(wù)??
3、甲方不得在停車(chē)位進(jìn)行車(chē)輛保養(yǎng)、維修、動(dòng)用明火添加燃料等工作。??
5、甲方應(yīng)接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導(dǎo)，車(chē)輛有序停放。??
6、甲方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)位。??
7、甲方在地下一層駕駛車(chē)輛時(shí)，刮蹭他人車(chē)輛造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。??
8、按本協(xié)議約定及時(shí)續(xù)交管理費(fèi)的義務(wù)。??
9、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車(chē)位管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。??
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：??
2、乙方負(fù)責(zé)停車(chē)位的消防工作。??
3、乙方負(fù)責(zé)停車(chē)位清潔以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。??
4、乙方有權(quán)按政府政策及實(shí)際情況制定停車(chē)位管理制度。??
5、乙方有權(quán)按協(xié)議約定向甲方收取管理費(fèi)。??
7、乙方有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛，采取移動(dòng)等措施。??
8、乙方對(duì)甲方存放在車(chē)內(nèi)的現(xiàn)金或物品不承擔(dān)賠償責(zé)任。??
9、因甲方責(zé)任造成車(chē)輛的損失（含第三方車(chē)輛），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。??
10、乙方有權(quán)對(duì)甲方車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位時(shí)，進(jìn)行車(chē)況檢查。??
七、違約責(zé)任：??
2、一方違反協(xié)議約定給另一方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。??
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。??
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。??
停車(chē)位管理協(xié)議篇二
最近經(jīng)常接到讀者來(lái)電說(shuō)，我好不容易買(mǎi)了個(gè)車(chē)位，誰(shuí)知物業(yè)公司還要每月收取80元的車(chē)位管理費(fèi)。讀者對(duì)這樣的收費(fèi)不理解，甚至產(chǎn)生了質(zhì)疑。我花費(fèi)將近12 萬(wàn)元買(mǎi)個(gè)泊車(chē)位，還要另繳物管費(fèi)，不如租車(chē)位劃算。這代表了不少有車(chē)一族購(gòu)房者的心聲。
買(mǎi)了車(chē)位是不是應(yīng)該繳車(chē)位管理費(fèi)？即使要繳多少價(jià)位是合理的？又是哪個(gè)職能部門(mén)對(duì)收費(fèi)進(jìn)行監(jiān)管呢？為此，記者致電南昌市物價(jià)局得到了明確的答復(fù)。南昌市物價(jià)局的一位工作人員告訴記者，物業(yè)公司對(duì)社區(qū)的泊車(chē)位收取管理費(fèi)是有依據(jù)的，主要是根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》。在南昌，根據(jù)泊車(chē)位設(shè)施、地段等標(biāo)準(zhǔn)管理費(fèi)也有差異。智能化刷卡、安防設(shè)施好的社區(qū)泊車(chē)位管理費(fèi)為200元/月；一般設(shè)施的為150元/月；類(lèi)似儲(chǔ)藏間的車(chē)庫(kù)車(chē)位管理費(fèi)為住宅物管費(fèi)的50%。收取車(chē)位管理費(fèi)就像住宅收取物業(yè)管理費(fèi)一樣，畢竟物業(yè)公司提供管理和服務(wù)，收費(fèi)合法合理。
收取車(chē)位管理費(fèi)的目的`在于因?yàn)橐粋€(gè)居住區(qū)不可能每戶業(yè)主都有車(chē)輛，有車(chē)者如不交泊車(chē)費(fèi)，對(duì)于無(wú)車(chē)者而言，便是侵犯了他們的利益。另外，如果有車(chē)者不交費(fèi)用，泊車(chē)在無(wú)人管理的情況下，就會(huì)進(jìn)入無(wú)序混亂狀態(tài)。小區(qū)車(chē)輛泊車(chē)收費(fèi)由業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車(chē)輛在全體共用部分停放收費(fèi)的，參照物價(jià)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。業(yè)主大會(huì)成立前，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛停放收費(fèi)，執(zhí)行物價(jià)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
為了進(jìn)一步了解車(chē)位收費(fèi)情況，萬(wàn)科四季花城物管中心的一位工作人員介紹說(shuō)，社區(qū)露天車(chē)位80元/月，立體車(chē)庫(kù)車(chē)位大概4萬(wàn)元一個(gè)，標(biāo)準(zhǔn)尺寸為長(zhǎng)5米寬2.5米，車(chē)位管理費(fèi)為 40元/月。收取的車(chē)位費(fèi)主要用于安保、停車(chē)管理、等日常維護(hù)。
當(dāng)然，收費(fèi)也是人性化的，比如對(duì)于一小時(shí)停車(chē)即免費(fèi)，主要方便親朋好友串門(mén)、短暫送貨等。南昌大部分樓盤(pán)實(shí)行了一小時(shí)內(nèi)免費(fèi)停車(chē)，很多業(yè)主都拍手叫好。
除了泊車(chē)是否要收費(fèi)的問(wèn)題之外，泊車(chē)收費(fèi)的歸屬問(wèn)題，也是業(yè)主所關(guān)注的。
江西中矗律師事務(wù)所的肖卓孝認(rèn)為，社區(qū)泊車(chē)位大致可分為地上泊車(chē)費(fèi)收益與地下泊車(chē)費(fèi)收益兩部分。對(duì)于地面上設(shè)立的泊車(chē)位這個(gè)權(quán)屬問(wèn)題，目前還是比較清晰的，屬于廣大業(yè)主共同共有，其收益也歸全體業(yè)主所有。但是，必須扣除必要的維護(hù)運(yùn)營(yíng)以及服務(wù)管理費(fèi)用，具體收取多少費(fèi)用由業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司協(xié)商確定。對(duì)于地下車(chē)庫(kù)的權(quán)屬相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜。目前，小區(qū)泊車(chē)位收益之爭(zhēng)大部分就集中在開(kāi)發(fā)商自建的地下車(chē)庫(kù)上。由于開(kāi)發(fā)商操作上的問(wèn)題，再加上文件的不透明，使得這塊收益存在許多不確定因素。目前開(kāi)發(fā)商建造該類(lèi)地下車(chē)庫(kù)有兩種情形。一類(lèi)是作為該小區(qū)的配套設(shè)施而建設(shè)，那么開(kāi)發(fā)商在業(yè)主大會(huì)成立后就應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)對(duì)政府主管部門(mén)的承諾交付地下或地上泊車(chē)位。另一類(lèi)則是屬于開(kāi)發(fā)商單獨(dú)立項(xiàng)建造的商業(yè)型地下車(chē)庫(kù)設(shè)施。除非有合法產(chǎn)權(quán)的分?jǐn)倕f(xié)議，否則單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間，如車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、會(huì)所或俱樂(lè)部、倉(cāng)庫(kù)和人防工程等不計(jì)入共有建筑面積。如果開(kāi)發(fā)商嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，那么該地下車(chē)庫(kù)的收益就歸開(kāi)發(fā)商所有；反之，則歸廣大業(yè)主共同共有。
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索停車(chē)位的管理費(fèi)。
停車(chē)位管理協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：
一、甲方向乙方提供__地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼：_______號(hào)，用于停放車(chē)型：_________，車(chē)牌號(hào)碼：_________，車(chē)身顏色：___________。
二、租期期限及車(chē)位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個(gè)月，每月租金：_______元（人民幣），共計(jì)元（人民幣）。
三、甲方收取的車(chē)位租金只限于乙方車(chē)輛停放車(chē)位占用場(chǎng)地租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車(chē)輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買(mǎi)。
四、租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前五天到管理處辦理租憑手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車(chē)主，該車(chē)輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車(chē)位收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車(chē)位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛進(jìn)入__地下停車(chē)場(chǎng)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方制定的《車(chē)輛停放管理規(guī)定》和《停放事項(xiàng)》等車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得亂停亂放，占用道路或他人車(chē)位。
七、乙方進(jìn)出本地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值物業(yè)保安員的指揮，及配合物業(yè)公司的管理，本公司對(duì)__地下停車(chē)場(chǎng)擁有最終解釋權(quán)。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
停車(chē)位管理協(xié)議篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)號(hào)地下停車(chē)位相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫(kù)，編號(hào)為號(hào)的停車(chē)位，具體車(chē)位位置以附件一地下車(chē)位平面附圖為準(zhǔn)，車(chē)位大小為米_米。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻，無(wú)封閉，并由開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線，甲方保證對(duì)該車(chē)位享有合法的所有權(quán)，甲方保證上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、甲方確保提供給乙方的該車(chē)位原始收據(jù)及相關(guān)材料（如該車(chē)位上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議）齊全、真實(shí)有效。確保該車(chē)位無(wú)任何其他權(quán)屬爭(zhēng)議（含：如屬共有財(cái)產(chǎn)，則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意）、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。如交接后發(fā)生該車(chē)位交接前存在的他權(quán)屬爭(zhēng)議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、乙方確認(rèn)于本協(xié)議生效之日付清甲方該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款人民幣元整，由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款后，將關(guān)于該車(chē)位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料（如該車(chē)位上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議）交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更辦理，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款后，甲方相關(guān)于該車(chē)位的權(quán)益（占有、使用、收益。處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)位。
六、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位物業(yè)管理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù)。
七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議；如甲方違反協(xié)議，則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已付款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金壹萬(wàn)元；如乙方違反協(xié)議，守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已交付的該車(chē)庫(kù)權(quán)屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬(wàn)元。
八、甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________。
身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________。
住所：_________住所：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
停車(chē)位管理協(xié)議篇五
新建住宅小區(qū)的停車(chē)位通常會(huì)有租、售兩種方式，而眼下多數(shù)已售項(xiàng)目多數(shù)業(yè)主都會(huì)傾向于選擇租賃車(chē)位。
“即使購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，每月也要繳納管理費(fèi)，而同一小區(qū)中的管理費(fèi)和租賃車(chē)位費(fèi)用相差只有10-20%左右。這樣算來(lái)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位還不如租賃劃算?！币恍┪飿I(yè)管理公司人員坦言，業(yè)主們之所以多數(shù)傾向于選擇月付費(fèi)的租賃式停車(chē)位，主要還是基于自身經(jīng)濟(jì)狀況的考慮。家住紅橋區(qū)的李先生表示，他所住的小區(qū)內(nèi)停車(chē)位大概有買(mǎi)、租和隨便停放三種情況，“買(mǎi)一個(gè)車(chē)位需要10多萬(wàn)，一輛車(chē)錢(qián)都下來(lái)了；而要是隨便停放的.話，一旦停錯(cuò)了地方，被人家劃了車(chē)，更不劃算；權(quán)衡再三，我還是選擇租車(chē)位，每月60塊錢(qián)，也能承受?！?/p>
在記者走訪的近十家新開(kāi)盤(pán)或在售的住宅項(xiàng)目中，售樓處人員均表示，會(huì)為業(yè)主預(yù)留足夠的停車(chē)位，車(chē)位多為地下，但具體是租是賣(mài)，則要等到入住之前由物業(yè)公司通知業(yè)主?！艾F(xiàn)在買(mǎi)車(chē)的人越來(lái)越多，開(kāi)發(fā)商在先期規(guī)劃時(shí)都盡量將停車(chē)位考慮在內(nèi)。小區(qū)車(chē)位預(yù)計(jì)售價(jià)在10萬(wàn)元以上，多數(shù)已付款的客戶也都表示會(huì)選擇租賃車(chē)位?！泵方稠?xiàng)目售樓處任女士表示。
據(jù)了解，名都新園、銅鑼灣花園等小區(qū)停車(chē)位由物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商進(jìn)行租賃式管理，“我們這兒地下停車(chē)位是月收費(fèi)在300元左右；雖然也可以買(mǎi)，但租的人占到了八-九成”，據(jù)銅鑼灣花園物業(yè)人員介紹，因?yàn)樵撔^(qū)內(nèi)嚴(yán)格限制外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，目前還沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)惡意爭(zhēng)搶車(chē)位的情況。
無(wú)序漲價(jià)爭(zhēng)議多
目前本市已建成10年以內(nèi)的“準(zhǔn)”新小區(qū)內(nèi)停車(chē)位大多是以租賃的方式進(jìn)行管理，今年以來(lái)有不少社區(qū)都上調(diào)了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主們則表示對(duì)停車(chē)位價(jià)格的調(diào)整應(yīng)征得全體業(yè)主同意。
“我們小區(qū)地上車(chē)位去年租金是每月90元，今年我們預(yù)交全年停車(chē)費(fèi)時(shí)卻被告知已經(jīng)漲到每月100元，”本市南開(kāi)區(qū)俊城淺水灣小區(qū)業(yè)主石先生表示，“雖然價(jià)格可以承受，但這種未經(jīng)任何通知和公示漲價(jià)行為似乎不合規(guī)定?！?/p>
本市國(guó)土房管局物業(yè)處張學(xué)軍副處長(zhǎng)表示，對(duì)于占用社區(qū)公共部位的機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)地，其所有權(quán)和收益分配權(quán)屬于全體業(yè)主，其場(chǎng)地占用費(fèi)雖然不需要物價(jià)部門(mén)參與定價(jià)，但價(jià)格的制訂和更改應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司制訂方案后提交業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)再提交至業(yè)主大會(huì)，告知全體業(yè)主相關(guān)方案，并進(jìn)行投票表決，通過(guò)后方可執(zhí)行。也就是說(shuō)，對(duì)于車(chē)多位少的小區(qū)來(lái)說(shuō)，停車(chē)費(fèi)可以通過(guò)價(jià)格調(diào)整來(lái)進(jìn)行管理，但必須按照相關(guān)程序征得業(yè)主認(rèn)可才能執(zhí)行。
新盤(pán)規(guī)劃仍不足
私家車(chē)數(shù)量的與日俱增讓不少新建樓盤(pán)都把停車(chē)位作為重要的配套標(biāo)準(zhǔn)，但多數(shù)樓盤(pán)仍難以做到戶數(shù)與車(chē)位數(shù)量達(dá)到1:1的比例，購(gòu)房者要避免入住后的麻煩，還需要對(duì)社區(qū)的車(chē)位配比和今后的不足車(chē)位不足方案進(jìn)行了解。
其實(shí)，不少開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司都在針對(duì)“停車(chē)難”現(xiàn)象，拿出自己的應(yīng)對(duì)策路。如萬(wàn)科水晶城項(xiàng)目，針對(duì)小區(qū)內(nèi)車(chē)輛日漸增多，而多數(shù)業(yè)主又不愿買(mǎi)車(chē)位的情況，推出了車(chē)位“臨停管理”，“就是不固定車(chē)位，車(chē)位按月或按小時(shí)臨時(shí)確定，費(fèi)用也按月或按小時(shí)收取”，據(jù)萬(wàn)科水晶城售后處王經(jīng)理介紹，水晶城內(nèi)車(chē)輛嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主打卡進(jìn)區(qū)的規(guī)定，每到上下班的車(chē)輛高峰期還會(huì)派專(zhuān)人在要道處指導(dǎo)車(chē)輛停放，“現(xiàn)在不少開(kāi)放商都在想辦法改進(jìn)停車(chē)位管理，但要想真正起到效果，還得靠業(yè)主、物業(yè)、相關(guān)部門(mén)的協(xié)同配合?！?/p>
也有一些樓盤(pán)與聯(lián)華停車(chē)場(chǎng)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目周邊的空地停車(chē)場(chǎng)作為社區(qū)車(chē)位補(bǔ)給，業(yè)主也可以按月或按年繳納停車(chē)費(fèi)，以確定相對(duì)固定的停車(chē)位。
業(yè)內(nèi)人士建議購(gòu)房者，在購(gòu)買(mǎi)新樓盤(pán)之前，最好嚴(yán)格確認(rèn)自己所購(gòu)房屋是否能有附贈(zèng)車(chē)位或可以確保得到租賃車(chē)位，若有相關(guān)承諾最好寫(xiě)入合同。若不能確定，則應(yīng)當(dāng)與物業(yè)公司確認(rèn)后期有何車(chē)位補(bǔ)充措施，以免入住后有車(chē)無(wú)位造成必要的損失。
停車(chē)位管理協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方租賃甲方龍城美墅地下號(hào)車(chē)位用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛。租賃費(fèi)：______元，大寫(xiě)：___________。租賃時(shí)間自―止。個(gè)月為一繳納期，由乙方于每一繳納期的初月1-5號(hào)繳納。
2、乙方租用該車(chē)位只能用于停放個(gè)人車(chē)輛，不得作其他用途或改造，不得將所租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租他人使用。
3、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)服務(wù)費(fèi)，延期超過(guò)10天，甲方有權(quán)將車(chē)位收回，另行租賃。
4、乙方如續(xù)租車(chē)位應(yīng)于本次租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議，并繳納租金。否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回車(chē)位。
5、租賃期間造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各一份，物業(yè)公司一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
停車(chē)位管理協(xié)議篇七
電話：________。
身份證號(hào)：________。
乙方：________。
電話：________。
身份證號(hào)：________。
甲乙雙方就乙方租用甲方地下1.1期第55號(hào)停車(chē)位，用于停放牌照號(hào)為：車(chē)輛事宜，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：
第一條甲方將1.1車(chē)庫(kù)地下第55號(hào)車(chē)位使用權(quán)出租給乙方停放約定的.車(chē)輛，租賃費(fèi)用為3600元，簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。
第二條車(chē)位使用期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日止。
第三條乙方保證遵守《陽(yáng)光一百機(jī)動(dòng)車(chē)管理辦法》，在租賃期限內(nèi)聽(tīng)從管理人員管理。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，單方通知物業(yè)公司注銷(xiāo)乙方該車(chē)輛授權(quán)入門(mén)卡信息。
第四條在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方保證對(duì)其約定停放的車(chē)輛已投保了機(jī)動(dòng)車(chē)盜搶險(xiǎn)、車(chē)損險(xiǎn)及相關(guān)保險(xiǎn)。車(chē)輛在車(chē)位停放過(guò)程中發(fā)生的損失由乙方向保險(xiǎn)公司或第三人要求賠償。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第五條甲方可以提前一個(gè)月通知乙方解除本協(xié)議。否則，乙方有權(quán)要求在30天內(nèi)繼續(xù)使用該車(chē)位。甲方按每月300元退還乙方車(chē)位使用費(fèi)余額。
第六條協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)訂車(chē)位事宜雙方另行協(xié)商。未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成，本協(xié)議按約定終止。
第七條因乙方原因協(xié)議期滿后或合同解除后阻礙甲方使用該車(chē)位時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)每月300元的違約金。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議從____年____月____日開(kāi)始生效，未盡事宜另行協(xié)商。
甲方：____。
乙方：____。
____年____月____日。
____年____月____日。
停車(chē)位管理協(xié)議篇八
7，負(fù)責(zé)本部門(mén)人員調(diào)動(dòng)及處理本部門(mén)反應(yīng)的問(wèn)題，代理本部門(mén)處理分內(nèi)一切事務(wù)，審批報(bào)廢單，請(qǐng)假單，辭退單，計(jì)時(shí)單，補(bǔ)料單工作。
8，負(fù)責(zé)本部門(mén)的的排產(chǎn)發(fā)貨，在發(fā)貨過(guò)程要充分思考員工的日工資以及月薪的收入，做到發(fā)貨合理，做到公正公平。
9，要求員工做好自我品檢，讓員工養(yǎng)成自我品檢的良好習(xí)慣，杜絕錯(cuò)誤發(fā)生。?
15，管理必須比員工早到車(chē)間，為員工做好一切準(zhǔn)備工作，為了提高生產(chǎn)有些工序雜工能做的讓雜工去做，這樣可以節(jié)約車(chē)位時(shí)間，車(chē)工可以多做一些其它工序。
16，必須要清點(diǎn)數(shù)目，如有補(bǔ)料要有補(bǔ)數(shù)單和說(shuō)明原因經(jīng)審核方可補(bǔ)料，如浪費(fèi)物料要付相應(yīng)職責(zé)。
17，本部門(mén)每年的保留人數(shù)達(dá)到80%。
《a1》，查絲?。翰榻z印與車(chē)花的位置及配色要與板相同不能有掉色現(xiàn)象。?
《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都須一樣，物料不能皺，不可以翹起，不可上骨。
《a7》查扣具：扣具方向要與板相同一樣。?
《a8》查拉鏈：拉鏈不可以起波浪，拉布須平不可以皺，拉頭方向須與辦一樣，不可反，
須用手把拉鏈來(lái)回拉幾次，不可太緊，拉片不可掉漆等等。?
《a9》查手挽：手挽中間距離要與板一樣，兩頭打叉大小要一樣，位置要與板相同。?
《a13》查筆插：在查筆插時(shí)，首先要看兩頭倒針是否到位，然后再用筆試一試大小。?
《a14》查外插袋：在查插袋時(shí)，要注意兩邊高低不可相差。?
《a15》查織帶：織帶不可抽紗，色差，疙瘩，厚薄，軟硬等等。?
《a17》埋袋：前后幅不可埋錯(cuò)，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皺，打折，針孔等。?
《a18》查成品包邊：不可以包空，針距不可太稀，太密，須在1寸6針左右。?
《a20》所有接線要接1寸半長(zhǎng)，重針要重一條線，不可開(kāi)叉。
《a21》主袋不可以埋袋包邊一次過(guò)（特殊情況的），須用606#粗線。?
《a22》表面針距要一致，以1寸7針為標(biāo)準(zhǔn)，（最少不可少于6針）
19，服從上級(jí)工作安排。?
j，虛心接受下屬提出的正確意見(jiàn)，但不要輕易改變自己的決定
停車(chē)位管理協(xié)議篇九
停車(chē)位是多數(shù)小區(qū)物業(yè)都面臨的資源緊缺問(wèn)題。隨著眼下年中入住小區(qū)又再開(kāi)始收取年度物業(yè)費(fèi)，不少小區(qū)的車(chē)位租金比去年有所上漲，社區(qū)車(chē)位的安置和收費(fèi)為題再度成為樓市熱點(diǎn)。
買(mǎi)的不如租的值
新建住宅小區(qū)的停車(chē)位通常會(huì)有租、售兩種方式，而眼下多數(shù)已售項(xiàng)目多數(shù)業(yè)主都會(huì)傾向于選擇租賃車(chē)位。
“即使購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，每月也要繳納管理費(fèi)，而同一小區(qū)中的管理費(fèi)和租賃車(chē)位費(fèi)用相差只有10-20%左右。這樣算來(lái)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位還不如租賃劃算?！币恍┪飿I(yè)管理公司人員坦言，業(yè)主們之所以多數(shù)傾向于選擇月付費(fèi)的租賃式停車(chē)位，主要還是基于自身經(jīng)濟(jì)狀況的考慮。家住紅橋區(qū)的李先生表示，他所住的小區(qū)內(nèi)停車(chē)位大概有買(mǎi)、租和隨便停放三種情況，“買(mǎi)一個(gè)車(chē)位需要10多萬(wàn)，一輛車(chē)錢(qián)都下來(lái)了；而要是隨便停放的話，一旦停錯(cuò)了地方，被人家劃了車(chē)，更不劃算；權(quán)衡再三，我還是選擇租車(chē)位，每月60塊錢(qián)，也能承受。”
在記者走訪的近十家新開(kāi)盤(pán)或在售的住宅項(xiàng)目中，售樓處人員均表示，會(huì)為業(yè)主預(yù)留足夠的停車(chē)位，車(chē)位多為地下，但具體是租是賣(mài)，則要等到入住之前由物業(yè)公司通知業(yè)主?！艾F(xiàn)在買(mǎi)車(chē)的人越來(lái)越多，開(kāi)發(fā)商在先期規(guī)劃時(shí)都盡量將停車(chē)位考慮在內(nèi)。小區(qū)車(chē)位預(yù)計(jì)售價(jià)在10萬(wàn)元以上，多數(shù)已付款的客戶也都表示會(huì)選擇租賃車(chē)位?！泵方稠?xiàng)目售樓處任女士表示。
據(jù)了解，名都新園、銅鑼灣花園等小區(qū)停車(chē)位由物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商進(jìn)行租賃式管理，“我們這兒地下停車(chē)位是月收費(fèi)在300元左右；雖然也可以買(mǎi)，但租的人占到了八-九成”，據(jù)銅鑼灣花園物業(yè)人員介紹，因?yàn)樵撔^(qū)內(nèi)嚴(yán)格限制外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，目前還沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)惡意爭(zhēng)搶車(chē)位的情況。
無(wú)序漲價(jià)爭(zhēng)議多
目前本市已建成10年以內(nèi)的“準(zhǔn)”新小區(qū)內(nèi)停車(chē)位大多是以租賃的方式進(jìn)行管理，今年以來(lái)有不少社區(qū)都上調(diào)了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主們則表示對(duì)停車(chē)位價(jià)格的調(diào)整應(yīng)征得全體業(yè)主同意。
“我們小區(qū)地上車(chē)位去年租金是每月90元，今年我們預(yù)交全年停車(chē)費(fèi)時(shí)卻被告知已經(jīng)漲到每月100元，”本市南開(kāi)區(qū)俊城淺水灣小區(qū)業(yè)主石先生表示，“雖然價(jià)格可以承受，但這種未經(jīng)任何通知和公示漲價(jià)行為似乎不合規(guī)定?！?/p>
本市國(guó)土房管局物業(yè)處張學(xué)軍副處長(zhǎng)表示，對(duì)于占用社區(qū)公共部位的機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)地，其所有權(quán)和收益分配權(quán)屬于全體業(yè)主，其場(chǎng)地占用費(fèi)雖然不需要物價(jià)部門(mén)參與定價(jià)，但價(jià)格的制訂和更改應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司制訂方案后提交業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)再提交至業(yè)主大會(huì)，告知全體業(yè)主相關(guān)方案，并進(jìn)行投票表決，通過(guò)后方可執(zhí)行。也就是說(shuō)，對(duì)于車(chē)多位少的小區(qū)來(lái)說(shuō)，停車(chē)費(fèi)可以通過(guò)價(jià)格調(diào)整來(lái)進(jìn)行管理，但必須按照相關(guān)程序征得業(yè)主認(rèn)可才能執(zhí)行。
新盤(pán)規(guī)劃仍不足
私家車(chē)數(shù)量的與日俱增讓不少新建樓盤(pán)都把停車(chē)位作為重要的配套標(biāo)準(zhǔn)，但多數(shù)樓盤(pán)仍難以做到戶數(shù)與車(chē)位數(shù)量達(dá)到1:1的比例，購(gòu)房者要避免入住后的麻煩，還需要對(duì)社區(qū)的車(chē)位配比和今后的'不足車(chē)位不足方案進(jìn)行了解。
其實(shí)，不少開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司都在針對(duì)“停車(chē)難”現(xiàn)象，拿出自己的應(yīng)對(duì)策路。如萬(wàn)科水晶城項(xiàng)目，針對(duì)小區(qū)內(nèi)車(chē)輛日漸增多，而多數(shù)業(yè)主又不愿買(mǎi)車(chē)位的情況，推出了車(chē)位“臨停管理”，“就是不固定車(chē)位，車(chē)位按月或按小時(shí)臨時(shí)確定，費(fèi)用也按月或按小時(shí)收取”，據(jù)萬(wàn)科水晶城售后處王經(jīng)理介紹，水晶城內(nèi)車(chē)輛嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主打卡進(jìn)區(qū)的規(guī)定，每到上下班的車(chē)輛高峰期還會(huì)派專(zhuān)人在要道處指導(dǎo)車(chē)輛停放，“現(xiàn)在不少開(kāi)放商都在想辦法改進(jìn)停車(chē)位管理，但要想真正起到效果，還得靠業(yè)主、物業(yè)、相關(guān)部門(mén)的協(xié)同配合?！?/p>
也有一些樓盤(pán)與聯(lián)華停車(chē)場(chǎng)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目周邊的空地停車(chē)場(chǎng)作為社區(qū)車(chē)位補(bǔ)給，業(yè)主也可以按月或按年繳納停車(chē)費(fèi)，以確定相對(duì)固定的停車(chē)位。
業(yè)內(nèi)人士建議購(gòu)房者，在購(gòu)買(mǎi)新樓盤(pán)之前，最好嚴(yán)格確認(rèn)自己所購(gòu)房屋是否能有附贈(zèng)車(chē)位或可以確保得到租賃車(chē)位，若有相關(guān)承諾最好寫(xiě)入合同。若不能確定，則應(yīng)當(dāng)與物業(yè)公司確認(rèn)后期有何車(chē)位補(bǔ)充措施，以免入住后有車(chē)無(wú)位造成必要的損失。
停車(chē)位管理協(xié)議篇十
7，負(fù)責(zé)本部門(mén)人員調(diào)動(dòng)及處理本部門(mén)反應(yīng)的問(wèn)題，代理本部門(mén)處理分內(nèi)一切事務(wù)，審批報(bào)廢單，請(qǐng)假單，辭退單，計(jì)時(shí)單，補(bǔ)料單工作。
8，負(fù)責(zé)本部門(mén)的的排產(chǎn)發(fā)貨，在發(fā)貨過(guò)程要充分思考員工的日工資以及月薪的收入，做到發(fā)貨合理，做到公正公平。
9，要求員工做好自我品檢，讓員工養(yǎng)成自我品檢的良好習(xí)慣，杜絕錯(cuò)誤發(fā)生。?
15，管理必須比員工早到車(chē)間，為員工做好一切準(zhǔn)備工作，為了提高生產(chǎn)有些工序雜工能做的讓雜工去做，這樣可以節(jié)約車(chē)位時(shí)間，車(chē)工可以多做一些其它工序。
16，必須要清點(diǎn)數(shù)目，如有補(bǔ)料要有補(bǔ)數(shù)單和說(shuō)明原因經(jīng)審核方可補(bǔ)料，如浪費(fèi)物料要付相應(yīng)職責(zé)。
17，本部門(mén)每年的保留人數(shù)達(dá)到80%。
《a1》，查絲?。翰榻z印與車(chē)花的位置及配色要與板相同不能有掉色現(xiàn)象。?
《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都須一樣，物料不能皺，不可以翹起，不可上骨。
《a7》查扣具：扣具方向要與板相同一樣。?
《a8》查拉鏈：拉鏈不可以起波浪，拉布須平不可以皺，拉頭方向須與辦一樣，不可反，
須用手把拉鏈來(lái)回拉幾次，不可太緊，拉片不可掉漆等等。?
《a9》查手挽：手挽中間距離要與板一樣，兩頭打叉大小要一樣，位置要與板相同。?
《a13》查筆插：在查筆插時(shí)，首先要看兩頭倒針是否到位，然后再用筆試一試大小。?
《a14》查外插袋：在查插袋時(shí)，要注意兩邊高低不可相差。?
《a15》查織帶：織帶不可抽紗，色差，疙瘩，厚薄，軟硬等等。?
《a17》埋袋：前后幅不可埋錯(cuò)，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皺，打折，針孔等。?
《a18》查成品包邊：不可以包空，針距不可太稀，太密，須在1寸6針左右。?
《a20》所有接線要接1寸半長(zhǎng)，重針要重一條線，不可開(kāi)叉。
《a21》主袋不可以埋袋包邊一次過(guò)（特殊情況的），須用606#粗線。?
《a22》表面針距要一致，以1寸7針為標(biāo)準(zhǔn)，（最少不可少于6針）
19，服從上級(jí)工作安排。?
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索停車(chē)位管理部門(mén)。
停車(chē)位管理協(xié)議篇十一
自6月18日起，大東區(qū)、東陵(渾南新區(qū))開(kāi)始免費(fèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的停車(chē)泊位進(jìn)行管理，一個(gè)月的時(shí)間，兩區(qū)車(chē)輛盜砸案件全部下降70%左右。“先讓百姓了解將車(chē)輛看管起來(lái)的好處，再向車(chē)主收取低廉的停車(chē)費(fèi)用。年底前，大東區(qū)停車(chē)位將進(jìn)入初級(jí)收費(fèi)管理階段。”大東區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)。
據(jù)了解，目前沈陽(yáng)市大東區(qū)引進(jìn)了實(shí)圣達(dá)、捷安泊兩件比較有實(shí)力的停車(chē)位專(zhuān)業(yè)管理公司，全區(qū)將近60%以上的停車(chē)泊位交予其進(jìn)行管理。
昨日，記者在大東區(qū)中學(xué)堂路見(jiàn)到了負(fù)責(zé)停車(chē)位管理的實(shí)圣達(dá)停車(chē)場(chǎng)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人。據(jù)這名負(fù)責(zé)人稱(chēng)，從6月18日起，實(shí)圣達(dá)公司已開(kāi)始對(duì)大東區(qū)十余條街路的6000多個(gè)停車(chē)泊位進(jìn)行看護(hù)管理。“目前我們是完全免費(fèi)管理的，下一步收不收費(fèi)的問(wèn)題由政府來(lái)定，我們目前在探索一個(gè)成熟的管理經(jīng)驗(yàn)，爭(zhēng)取把沈陽(yáng)的靜態(tài)交通做好?！?/p>
據(jù)這名負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)圣達(dá)取得大東區(qū)6000個(gè)停車(chē)泊位，并沒(méi)有向此前其它區(qū)一樣，進(jìn)行招標(biāo)或抽簽，而是將材料遞交給大東區(qū)政府相關(guān)部門(mén)后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的甄選，最終選定該公司對(duì)6000個(gè)停車(chē)泊位進(jìn)行管理。“說(shuō)是交給了我們管理，其實(shí)現(xiàn)在是政府對(duì)我們的'一種考察，現(xiàn)在進(jìn)行免費(fèi)看管。只有管好了才可以進(jìn)行收費(fèi)。管不好我們將直接被踢出局?！睂?shí)圣達(dá)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
目前實(shí)圣達(dá)公司的看護(hù)隊(duì)伍已基本成型。看護(hù)車(chē)輛的保安都保證了“五統(tǒng)一”這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)，據(jù)記者了解，目前實(shí)圣達(dá)公司負(fù)責(zé)的6000多個(gè)停車(chē)泊位，還沒(méi)有安裝監(jiān)控?cái)z像頭與保險(xiǎn)配套設(shè)施?！拔覀儸F(xiàn)在是免費(fèi)義務(wù)看護(hù)車(chē)輛，雇傭了90多名保安看護(hù)已經(jīng)是很大的開(kāi)銷(xiāo)。如果開(kāi)始正式進(jìn)行收費(fèi)管理，會(huì)第一時(shí)間安裝攝像頭與保險(xiǎn)配套設(shè)施?！睂?shí)圣達(dá)公司負(fù)責(zé)人說(shuō)。“將來(lái)如果進(jìn)行收費(fèi)管理后，收入除了用于企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，還將把一部分上交給財(cái)政單位，作為承包停車(chē)位的投入。”實(shí)圣達(dá)公司負(fù)責(zé)人說(shuō)。
據(jù)大東區(qū)公安局交通科相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，大東區(qū)經(jīng)過(guò)認(rèn)真挑選，確定了兩家非常有實(shí)力的停車(chē)管理公司。除了實(shí)圣達(dá)外，還有捷安泊。經(jīng)過(guò)一個(gè)月的免費(fèi)看護(hù)，全區(qū)車(chē)輛盜砸案件下降77.8%?！澳壳跋茸屖忻裾嬲媲星械伢w驗(yàn)到車(chē)輛有人看護(hù)的好處，武漢租房當(dāng)市民認(rèn)可收費(fèi)后，管理公司才會(huì)考慮進(jìn)行收費(fèi)管理。當(dāng)收費(fèi)管理后，車(chē)輛發(fā)生被砸盜事件，還將由管理公司負(fù)責(zé)賠償?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)。
昨日，記者來(lái)到了渾南地區(qū)的沿海賽洛城，在這個(gè)小區(qū)門(mén)前已經(jīng)被專(zhuān)業(yè)化停車(chē)管理公司進(jìn)行看護(hù)。
沈陽(yáng)泊客停車(chē)場(chǎng)管理有限公司李經(jīng)理告訴記者，他的公司6月18日入住賽洛城，對(duì)小區(qū)外的停車(chē)泊位進(jìn)行管理?！半m然交了10萬(wàn)元，但也只是保證金，不干了還會(huì)給退回來(lái)。我們現(xiàn)在也是在進(jìn)行免費(fèi)看管階段，停車(chē)辦正在幫我們辦理收費(fèi)許可，收費(fèi)許可辦理成功后，就可以對(duì)小區(qū)外的停車(chē)泊位進(jìn)行收費(fèi)管理了。
東陵(渾南新區(qū))停車(chē)辦負(fù)責(zé)人表示，“經(jīng)過(guò)我們前期大量的工作，目前已經(jīng)有10家大型的專(zhuān)業(yè)停車(chē)位管理公司負(fù)責(zé)管理渾南地區(qū)一萬(wàn)個(gè)停車(chē)泊位。這些停車(chē)位管理公司除了繳納10萬(wàn)元保證金外，管理停車(chē)位不需要給政府任何的費(fèi)用。在每個(gè)停車(chē)管理公司的區(qū)域內(nèi)，都有一些棄管小區(qū)、合肥租房信息無(wú)人監(jiān)管、不收費(fèi)的停車(chē)泊位。這些停車(chē)管理公司除了要看好自己的收費(fèi)車(chē)位外，還要對(duì)棄管小區(qū)、無(wú)人看管的停車(chē)泊位進(jìn)行免費(fèi)看管。這是我們要求管理公司承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任?！?/p>
停車(chē)位管理協(xié)議篇十二
甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的`事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第二條承租期限。
乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為xx年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止。
第三條租金及其支付方式。
租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，租金一年一訂，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。乙方承租停車(chē)位的租金為每年人民幣_(tái)_________元，乙方租賃期內(nèi)在車(chē)位增設(shè)管理的手續(xù)，待租賃合同到期時(shí)乙方無(wú)條件向甲方返還。租金支付方式為：人民幣現(xiàn)金一次性支付。
第四條雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
1、甲方向乙方提供空停車(chē)位;。
2、負(fù)責(zé)支付停車(chē)位的照明、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔等物業(yè)管理費(fèi)用。
3、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)提前30日通知乙方。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;。
2、承租的停車(chē)位只能停放物業(yè)公司許可的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)型，并服從物業(yè)管理部門(mén)關(guān)于地下車(chē)位的管理規(guī)定。
3、不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行，車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
4、在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須在物業(yè)管理規(guī)定要求下進(jìn)行;。
第五條甲方免責(zé)。
乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)外損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;。
乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;。
第六條違約責(zé)任。
2、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第八條爭(zhēng)議的解決。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________。
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
停車(chē)位管理協(xié)議篇十三
通訊地址：_________________。
郵編：_____________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________。
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________。
法定代表人：_______________。
乙方（買(mǎi)受人）：___________。
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________。
通訊地址：_________________。
郵編：_____________________。
聯(lián)系電話：_________________。
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方已對(duì)甲方的__________的地下停車(chē)位作了充分了解，現(xiàn)決定購(gòu)買(mǎi)該地下停車(chē)位，并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的_______________項(xiàng)目，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的_______________地下停車(chē)位_____號(hào)，面積_____平方米，設(shè)計(jì)用途為停車(chē)位。該車(chē)位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn)，如遇國(guó)家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件。
二、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款。
甲方與乙方約定按照“個(gè)”計(jì)算該車(chē)位價(jià)款，該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
三、付款方式及期限。
乙方采取一次性付款方式付款。
四、甲方承諾應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，將地下停車(chē)位交乙方使用。
五、乙方自行承擔(dān)該停車(chē)位物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用。
六、本協(xié)議所列買(mǎi)受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準(zhǔn)確的，若有變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，否則造成的延誤，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自雙方簽字后生效。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
_____年_____月_____日。
停車(chē)位管理協(xié)議篇十四
本報(bào)訊小區(qū)里的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，到底該歸誰(shuí)，能不能賣(mài)？這個(gè)問(wèn)題，河南省在2015年年底前將會(huì)得到解決。在6月5日召開(kāi)的河南省政協(xié)重點(diǎn)提案督辦會(huì)上，省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今年年內(nèi)將出臺(tái)地下停車(chē)位管理相關(guān)政策。
數(shù)據(jù)顯示:目前，鄭州市一個(gè)普通的商品房小區(qū)，五六平方米的停車(chē)位都賣(mài)到10萬(wàn)元左右，新區(qū)更是高達(dá)十幾萬(wàn)元。在今年初召開(kāi)的'河南省政協(xié)十屆三次會(huì)議上，閆琪委員提交的《建議省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳盡快制止房屋開(kāi)發(fā)公司高價(jià)出售地下車(chē)位》的提案，被列為重點(diǎn)提案。
對(duì)地下停車(chē)位調(diào)查中，閆琪發(fā)現(xiàn)，建房之初，不少開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將建地下空間的費(fèi)用打入整體造價(jià)；建成之后，卻又以高價(jià)銷(xiāo)售停車(chē)位，屬于讓業(yè)主兩次“買(mǎi)單”。對(duì)此，閆琪建議:凡是已經(jīng)賣(mài)斷地下車(chē)位的，應(yīng)立即退回所收款項(xiàng)；凡是未經(jīng)過(guò)全體業(yè)主過(guò)半通過(guò)的地下車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不合法的，應(yīng)立即停止。通過(guò)全體業(yè)主協(xié)商制訂的收費(fèi)方案，只收取管理費(fèi)即可，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以大多數(shù)業(yè)主有負(fù)擔(dān)能力為宜。
督辦會(huì)上，河南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳這位負(fù)責(zé)人答復(fù)說(shuō)，目前地河南省還沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，但是會(huì)馬上組織專(zhuān)人進(jìn)行調(diào)研，加強(qiáng)對(duì)車(chē)庫(kù)、車(chē)位歸屬問(wèn)題尤其在是否共有方面的專(zhuān)題研究，出臺(tái)相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)，探討建筑物區(qū)分所有權(quán)登記的可操作性意見(jiàn)。今年底之前，一定給出一個(gè)解決的辦法。另外，還將制定屬于全體業(yè)主共有的地下車(chē)庫(kù)、車(chē)位停車(chē)收費(fèi)方法，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(宋健唐娟娟)
停車(chē)位管理協(xié)議篇十五
第四條其他寵物豢養(yǎng)規(guī)定。參照以下養(yǎng)犬管理規(guī)定執(zhí)行。
第二章法律依據(jù)。
第五條《市犬類(lèi)綜合治理實(shí)施意見(jiàn)》;。
第六條《市犬類(lèi)集中整治工作方案》;。
第七條《市關(guān)于依法加強(qiáng)犬類(lèi)管理的通告》;。
第八條《市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》;。
第九條《市限制養(yǎng)犬規(guī)定》。
第三章小區(qū)內(nèi)養(yǎng)犬條件。
第十二條養(yǎng)犬人必須持《動(dòng)物健康免疫證》和《養(yǎng)犬許可證》到小區(qū)物業(yè)管理處進(jìn)行登記備案，否則視為無(wú)證豢養(yǎng)行為。
第十五條合理飼養(yǎng)和管理所養(yǎng)犬類(lèi)，避免飼養(yǎng)犬只狂吠影響他人。家中無(wú)人時(shí)，應(yīng)將犬只妥善安置。
第十八條養(yǎng)犬人不得攜犬進(jìn)入兒童游樂(lè)場(chǎng)和居民休閑活動(dòng)區(qū);。
第五章處理辦法。
第二十四條如養(yǎng)犬人所養(yǎng)犬只侵?jǐn)_他人，物業(yè)公司以書(shū)面責(zé)令整改無(wú)效后，有權(quán)采取強(qiáng)制措施或通過(guò)公安機(jī)關(guān)予以制止及通過(guò)法律訴訟向養(yǎng)犬人追討賠償。
停車(chē)位管理協(xié)議篇十六
停車(chē)位按年(季)出租,并簽定正式車(chē)位租賃合同,車(chē)位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
更多 精品 源自 試題?1、汽車(chē)存放
(1)停車(chē)位按年(季)出租,并簽定正式車(chē)位租賃合同,車(chē)位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車(chē)主所租車(chē)位原則上屬專(zhuān)位專(zhuān)車(chē),如果車(chē)主要停不同牌號(hào)車(chē)輛,必須事先到管理處登記。凡與車(chē)位登牌號(hào)不同的車(chē)輛不得停放在車(chē)主所租車(chē)位。
(3)車(chē)主不得把貴重物品放在車(chē)內(nèi),要關(guān)(鎖)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗,做到車(chē)停人走。
(4)車(chē)主停車(chē)ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦。
(5)凡到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn),車(chē)輛遺失時(shí),由車(chē)主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
2、摩托車(chē)、自行車(chē)存放
(1)凡在摩托車(chē)、自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)存放車(chē)輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守本規(guī)定,服從車(chē)管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車(chē)、(http://)自行車(chē)到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車(chē)位使用費(fèi)。
(3)凡到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn),車(chē)輛遺失時(shí),由車(chē)主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
(5)自行車(chē)丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)車(chē)管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
十七、應(yīng)急措施(防水、防風(fēng)、防震、防暴)
1、目的
為預(yù)防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時(shí)將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)正常的生活工作秩序。
2、范圍
適用于發(fā)生的如臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。
3、部門(mén)職責(zé)
(1)遇有緊急情況時(shí),管理處主任須趕赴現(xiàn)場(chǎng)指揮,并采取各種搶險(xiǎn)應(yīng)急措施,確保小區(qū)安全。
(2)安全護(hù)衛(wèi)中心和其他職能部門(mén)應(yīng)針對(duì)各種不利情況制定切實(shí)可行的預(yù)防措施,并督促管理處執(zhí)行。
4、程序
(1)停水、停電處理措施
a、預(yù)定的停水、停電,管理處應(yīng)提前12小時(shí)在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。
b、突發(fā)性停水電,管理處應(yīng)在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時(shí)之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預(yù)計(jì)恢復(fù)供水、供電時(shí)間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。
c、以上通知均應(yīng)登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件(通知)清單》上,保留期3年。
(2)臺(tái)風(fēng)的預(yù)防和補(bǔ)救措施
a、在氣象臺(tái)發(fā)布臺(tái)風(fēng)1號(hào)風(fēng)球以上級(jí)別警報(bào)時(shí),管理處須于半小時(shí)內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預(yù)告,并通知防臺(tái)風(fēng)的具體注意事項(xiàng)。
b、管理處應(yīng)做好以下預(yù)防工作:
a. 檢查緊急應(yīng)用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。
b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應(yīng)用的電話表,以便業(yè)主/用戶電話求助。
c. 書(shū)面張貼和開(kāi)通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽(yáng)臺(tái)上的花盆、雜物移開(kāi),保持天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等下水道暢通,關(guān)好門(mén)窗。
d. 管理處員工要卸下迎風(fēng)面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺(tái)和平臺(tái)下水道的暢通,派專(zhuān)人關(guān)閉電梯機(jī)房和天臺(tái)門(mén)窗。
e. 加固所有樹(shù)木,并將盆栽花木暫時(shí)移至避風(fēng)處。
f. 留意電臺(tái)、電視臺(tái)播放有關(guān)臺(tái)風(fēng)暴消息,并將風(fēng)暴進(jìn)展情況及時(shí)傳送至顧客。
g. 臺(tái)風(fēng)到來(lái)前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導(dǎo)要24小時(shí)值班,員工不得離開(kāi)管理區(qū),準(zhǔn)備隨時(shí)執(zhí)行搶險(xiǎn)任務(wù)。
h. 在預(yù)知大風(fēng)暴襲擊的警報(bào)后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運(yùn)至重點(diǎn)防范部位備用,維修并以書(shū)面報(bào)告形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
i. 應(yīng)立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的`門(mén)窗,同時(shí)應(yīng)注意未關(guān)閉門(mén)窗的業(yè)主/用戶的房間,及時(shí)聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。
c、風(fēng)暴后管理處要立即組織人力對(duì)未售出的空房進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門(mén)窗要及時(shí)關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細(xì)記錄上報(bào),并組織人力維修,對(duì)室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。
(3)火警應(yīng)急措施
火警發(fā)生時(shí),根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊(cè)中《滅火應(yīng)急規(guī)程》規(guī)定采取措施。
(4)防震應(yīng)急措施
a、當(dāng)接到地震消息時(shí),管理處應(yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)庠础⒂驮?、一般用電電?若在夜間應(yīng)開(kāi)啟應(yīng)急電源,防止造成二次災(zāi)害。
停車(chē)位按年(季)出租,并簽定正式車(chē)位租賃合同,車(chē)位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
更多 精品 源自 試題?b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃?xì)夤艿篱y門(mén)、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護(hù)工作。
c、各級(jí)人員應(yīng)做好一切救援準(zhǔn)備,以便及時(shí)搶救傷員,并做好應(yīng)付多次余震的準(zhǔn)備。
(5)電梯困人應(yīng)急措施
遇有電梯困人時(shí),值班護(hù)衛(wèi)員應(yīng)立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來(lái)解救。
(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修
高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會(huì)浸泡高低壓配電設(shè)備、機(jī)電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應(yīng)迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門(mén),組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房門(mén),開(kāi)啟排污泵排水,向公司及專(zhuān)業(yè)公司報(bào)告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。
(7)其他
如遇有其它危及顧客生命財(cái)產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門(mén)的預(yù)報(bào),提前向顧客發(fā)出通知,對(duì)電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災(zāi)等情況下的自救、急救常識(shí)和措施,管理處應(yīng)定期在宣傳欄中向顧客進(jìn)行宣傳。
(8)以上應(yīng)急具體措施見(jiàn)《業(yè)主/用戶手冊(cè)》
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/12127228.html】
