合同是約束各方行為的法律依據,確保各項權益得到有效落實。合同簽訂后,雙方應仔細閱讀合同條款,了解自己的權利和義務,并妥善保管好合同文件。在撰寫合同時,可以參考下面的范文,以保證合同的準確性和合法性。
項目合同簽訂流程篇一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
我方對多個施工隊伍認真考察、對比、研究選定了施工隊伍。為明確各自的權利和義務,經協(xié)商,并根據《^v^合同法》、《^v^廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)就乙方承攬甲方委托制作安裝一批店外門頭裝修事宜達成如下一致協(xié)議。
一、工程名稱:店外鋁塑板門頭制作安裝。
安裝地點及范圍:黃河路鐵路橋以東至岳城辦事處辛集行政村東頭327公路兩側,佃戶屯辦事處佃戶屯行政村菏商公路兩側。
門頭安裝位置:根據甲方提供的店家地點,乙方實際測量經甲方及店主確認為準,高度:米,長度:根據實際情況確定(詳見圖紙)。
四、材質:要求用5_5cm鍍鋅角鋼,76_44厚的鋁方管,外貼4mm紅色鋁塑板黃色芙蓉板字2mm厚(黃色鋁塑板為紅色芙蓉板字),四周壓76_25鋁方管外貼白或黃色鋁塑板。
五、工程造價及支付方式。
1、工程造價:約。
2.制作安裝費約定:制作角鋼架,安裝鋁合金框架、外貼鋁塑板并包邊及字安裝完成費用,每平方展開面積計算。
3.支付方式:簽訂合同乙方機械人員進場甲方預付款,工程進行一半時付元進度款。竣工驗收合格留%質保金,余款15內一次性付清。
六、施工期限。
甲方向乙方提供店家名單之日起如遇不可抗力因素(如雨、雪、四級以上大風)工期順延。
七、雙方權利、義務。
甲方:
1、向乙方提供門頭安裝位置并確保此位置無管道線路、可以施工。
3、負責施工現(xiàn)場的樹木、花、草可以移動。
4、甲方負責拆除原有門頭,提供良好作業(yè)面。
5、提供水電并承擔相關費用,社會干擾甲方負責解決。
乙方:
1、自甲方通知之日起按合同約定日期及甲方提供的安裝地點制作施工并安裝完畢。
2、嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行制作、安裝。如現(xiàn)場條件與施工圖紙方案不符,應及時報請甲方協(xié)商修改確定。
3.施工中出現(xiàn)所有的人身安全問題均有乙方自行負責。
八、關于驗收。
1.乙方全部制作安裝完成一批門頭后即向甲方提交驗收單,甲方應組織正式驗收,甲方在完工后一周內不組織驗收,乙方可視同甲方驗收工程質量合格。驗收合格,進入保修期。
2.工程質量驗收以國家有關裝飾裝修標準為依據,結構制作安裝應當牢固,抗風力應達到8級。
九、違約責任:
1.甲方未能按本合同第五條規(guī)定時間付款,每逾期一日,應以合同總金額的`百分之五計算,向乙方支付違約金并將合同工期順延。
2.乙方如無正當理由未能按本合同第四條規(guī)定按時制作、安裝完成門頭廣告牌,每逾期一日,乙方應向甲方支付合同總金額的萬分之五作為違約金。
3.乙方應保證工程質量、結構牢固性、抗風力等指標達到國家標準。如未達標乙方應承擔返工及相應損失.
4.如屬甲方原因,造成中途停工,停建,拆除等,均由甲方負責。并有權就實際施工情況要求甲方繼續(xù)支付已完部分或全部的制作費。
十、保修期限:
1、自驗收合格之日起,乙方制作的工程項目整體質保一年。牢固性保證三年,三年內,若因牢固性未達標準造成門頭脫落傷人或物,由乙方負全責。
2、保修期滿后,雙方另簽維修協(xié)議進行維修。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
項目合同簽訂流程篇二
1.目標。
1.1規(guī)范合同擬訂、簽約、執(zhí)行及監(jiān)控過程。
2.適用范圍。
2.1本流程適用于悅達地產公司工程類(含設計、材料設備)合同的管理。
3.各部門職責。
3.5總師室:負責對合同進行審核,負責對重大合同問題進行協(xié)調;。
3.6總裁室:負責對合同進行審批。
4.工作程序。
項目合同簽訂流程篇三
應屆生和企業(yè)簽訂勞動合同之前,雙方會簽訂一份就業(yè)協(xié)議書,全稱為《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》,簽訂后有關該生戶籍、檔案、保險、公積金等相關問題都會得到相應安置。目前,全國各大高校在應屆生畢業(yè)時要求網上簽署就業(yè)協(xié)議現(xiàn)象已極為普遍,有關如何網簽就業(yè)協(xié)議及簽署后出現(xiàn)的問題也已成為高校生關注的重點。
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項目合同簽訂流程篇四
1.目標。
1.1規(guī)范合同擬訂、簽約、執(zhí)行及監(jiān)控過程。
2.適用范圍。
2.1本流程適用于悅達地產公司工程類(含設計、材料設備)合同的管理。
3.各部門職責。
3.5總師室:負責對合同進行審核,負責對重大合同問題進行協(xié)調;。
3.6總裁室:負責對合同進行審批。
4.工作程序。
活動。
說明。
負責部門/負責人。
輸出。
1、擬訂標準合同。
1.1合約管理部根據不同采購性質(施工類、材料設備類、設計類)擬訂標準合同文本;
1.3總裁室對標準合同進行審批;
2、采購合同審批。
2.1合約管理部根據具體采購行為在標準合同基礎上擬訂合同文本;
2.2項目公司、規(guī)劃設計部、合約管理部、總師室、法務分別合同條款進行審核修訂;
2.3總裁室對采購合同進行審批;
總師室。
3、合同交底。
3.1簽訂合約后,合約管理部根據具體情況分發(fā)合同文件原件及復印件;
3.3項目公司、規(guī)劃設計部及供應商參加合同交底會議;
總師室。
項目公司。
規(guī)劃設計部。
4、合同執(zhí)行。
4.1項目公司負責施工及采購合同的執(zhí)行,規(guī)劃設計部負責設計類合同的執(zhí)行;
4.2各合同執(zhí)行部門在合同執(zhí)行中碰到糾紛,應主動進行協(xié)調解決,對于合同條款不清楚的,須請合約管理部進行相應解釋。
4.3各合同執(zhí)行部門碰到協(xié)調困難或重大合同事件時須上報總師室,由總師室組織技術商務共同協(xié)調,必要時,總師室可提請總裁室參與協(xié)調。
總師室。
總裁室。
5、合同履約評價。
5.2合約管理部匯總履約評價,并將相關信息錄入供應商信息庫。
項目合同簽訂流程篇五
為規(guī)范公司業(yè)務合同簽訂程序,最大限度的避免風險,保障公司和業(yè)務人員的權益,特下發(fā)本通知,對業(yè)務合同簽訂流程進行明確和規(guī)范:
一、簽訂地點
簽訂地點為公司一樓會議室,要求客戶來公司簽訂合同,簽訂過程進行錄像存檔。對于年老或行動不便的保證人等人,可視具體情況選擇簽訂地點,但簽訂過程要全程錄像,并進行歸檔。
二、簽訂人員
簽訂合同一律采取雙部門共同面簽的方式,由業(yè)務部門與法務部(或風控部)派人共同面簽。
三、簽訂流程
2、面簽人與客戶說明所要簽署的合同種類、份數;
3、簽訂合同。
四、錄像存檔
在公司簽訂合同時,使用筆記本電腦與攝像頭進行錄音
錄像,簽訂合同前需將錄像設備提前準備好;遇特殊情況需要外出簽訂合同時,由面簽人員使用手機進行錄像拍照。所有錄像均需與合同一并歸檔保存。
本通知自下發(fā)之日起實施,請業(yè)務人員提前與客戶做好溝通工作,以免影響公司的業(yè)務開展。
風控部 2017年11月11日
為規(guī)范公司租賃合同管理,規(guī)避合同出現(xiàn)錯誤風險,對租賃合同簽訂流程進行明確和規(guī)范:
一、租賃合同簽訂流程
業(yè)務員和客戶洽談完畢后準備簽訂合同時,從文員領取《認租審批流程表》和《租賃合同》并填寫合同編號記錄,合同填寫完畢后由部門經理進行審核合同內容,部門經理核對無誤后由部門總監(jiān)審批交款流程,文員見到部門總監(jiān)簽字后再次進行核對合同內容,無誤后進行錄入系統(tǒng),再由業(yè)務員帶客戶到財務部收款處進行繳款,合同一式兩份,一份交到財務部收款處,一份由客戶持有,業(yè)務員將收據和合同復印件交到文員進行整理存檔(附:決不允許先交款后補合同)
二、過錯處罰
在簽訂合同時,如果書寫錯誤導致合同作廢的,業(yè)務員處罰10元現(xiàn)金,當天交到文員,并做好登記,如提交到部門經理審核時發(fā)現(xiàn)到填寫錯誤,業(yè)務員第一次處罰200元(從工資中扣除),第二次按自動離職處理!文員在錄入系統(tǒng)前核對檢查中發(fā)現(xiàn)錯誤,則經理連帶責任處罰200元(從工資中扣除),如果部門總監(jiān)或財務部發(fā)現(xiàn)合同書寫錯誤,則業(yè)務員處罰200元、部門經理處罰200元、文員處罰200元(從工資中扣除)。
本通知自下發(fā)之日起實施!
招商中心
2017-5-29
項目合同簽訂流程篇六
項目合同管理的基本問題包括:前提、價值、基礎、主體、焦點、未來。
1.合同管理的前提--重合同
時代呼喚法治。
法治有大法治,有小法治。
小法治的集中體現(xiàn)就是“合同之治,契約之理”。
在建設工程中貫徹法治理念,實施“合同之治,契約之理”,是世界貿易組織平臺上適應市場經濟體制條件的唯一選擇。
國際工程(項目業(yè)主按照國際通行的程序和慣例,通過國際性招標選擇、雇用具有法人地位的國外承包商或國內外承包商聯(lián)營體實施的工程。
凡是利用國際金融組織貸款興建的大型工程都可能是國際工程)推崇建設合同為“建設憲法”,以合同管理為建設管理的核心內容,就是最集中、最有力的例證。
對中國建設領域來說,在加入世界貿易組織后完善社會主義市場經濟體制的進程中,必須練就精純的“合同管理”理念,在“重什么樣的合同,怎樣重合同”這些基本問題上下大功夫。
2.合同管理的價值--提高核心能力
建立“以業(yè)主為先導,以設計為基礎,以施工為主體,以監(jiān)理為保證”的合同管理機制,將有力的促進施工企業(yè)建立“以適應市場為先導,以項目管理為基礎,以財務管理為中心,以資產管理為主體”的資產經營機制,促進施工企業(yè)核心能力和相應的市場競爭力的提高。
3.合同管理的基礎--優(yōu)良的合同
3.1優(yōu)良的合同
法治的首要前提是制定良法;合同之治,契約之理的首要要求是成立優(yōu)良的合同。
良法要全面、嚴密、適變、通達;優(yōu)良的合同也應全面、嚴密、適變、通達。
3.2“fidic合同條款”
現(xiàn)在已經存在一種典范的標準化格式合同--1913年在瑞士洛桑成立的國際咨詢工程師聯(lián)合會(字母簡稱fidic,federationinternationaledesingenieurs-conseils,)歷時40余年,廣泛借鑒,兼收并蓄,集思廣益,融會貫通國際性工程施工合同條款而創(chuàng)造的“標準合同條件格式”,即“fidic合同條款”。
“fidic合同條款”,孕育40余年,于1957年1月首版,現(xiàn)已發(fā)展到第五版。
“fidic合同條款”時一種辯證的合同條款,擁有堅實的思維基礎,是目前國際通行的格式合同條款,很值得借鑒。
“fidic合同條款”的通用條款(general conditions)、專用條款(conditions of particular application)比較:
--內容上。
通用條款,表達類級共性(目的、權力義務,責任獎罰、監(jiān)督、裁判);專用條款,明確個級共性(類級共性的具體形態(tài)),補充個性。
--存在上。
通用條款,任何一個具體合同都不做任何修改的包涵這一部分;專用條款,進一步明確通用條款中較為不明確的部分,補充特點。
--關系上。
通用條款和專用條款,兩者內容一一對應,條款號相同。
二者體現(xiàn)了“個別-一般-個別”的個類辯證謀劃方法。
--適用上。
嚴格的法治形態(tài),合同之治,契約之理,規(guī)范化、標準化。
總體上通用條款與專用條款結合適用,如二者沖突,優(yōu)先適用專用條款。
4.3中國水利水電施工“fidic合同條款”
中國已經有了自己的“fidic合同條款”--中國水利水電施工“fidic合同條款”,即2000版《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》。
2000年2月23日,水利部、國家電力公司、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)出《關于印發(fā)水利水電工程施工合同和招標文件示范文本的通知》(水建管(2000)62號)指出:
(以下簡稱《范本》),并對《范本》實施做了相關規(guī)定。
“各水利水電工程的發(fā)包人在編制招標文件和施工合同文件時,《合同條件》應按本通知第三條的規(guī)定應用,《范本》的其他文件可根據建設項目的實際情況參照使用,但不得違反《合同條件》中所確立的或隱含的公正、公平原則。
若編制的上述文件內容與《合同條件》的規(guī)定不一致時,應以《合同條件》為準。
“《合同條件》分為“通用合同條款”和“專用合同條款”兩部分。
“1.“通用合同條款”應全文引用,不得刪改。
“2.“專用合同條款”則應按其條款編號和內容,根據工程實際情況進行修改和補充。
“3.除《合同條件》的“專用合同條款”中所列編號的條款外,“通用合同條款”其他條款的內容不得更動。
若確因工程的特殊條件需要變更“通用合同條款”的內容時,應按工程建設項目管理的隸屬關系報送水利部、國家電力公司及國家工商行政管理局的業(yè)務主管部門批準。
“水利水電工程的建設管理應按水利部和國家電力公司的有關規(guī)定全面推行建設監(jiān)理制,發(fā)包人應委托具有水利水電工程監(jiān)理資質的單位承擔監(jiān)理工作。
監(jiān)理人應在發(fā)包人授權范圍內公正地履行其職責。
“根據我國當前水利水電施工企業(yè)普遍存在的流動資金不足的現(xiàn)狀,為確保工程按合同計劃順利開工建設,發(fā)包人應按《合同條件》的規(guī)定及時撥付工程預付款,不得要求或變相要求承包單位帶資承建。
工程預付款的額度應由發(fā)包人在工程招標時通過編制工程的施工規(guī)劃和資金流予以科學測定。
其預付款總金額應不低于合同總價的10%,第一次預付款金額應不小于預付款總金額的.40%。
“除某些小型工程設備(如觀測儀器)可由承包人負責采購外,永久工程設備應由發(fā)包人負責提供。
工程所需的材料和施工設備原則上應由承包人負責采購、驗收、運輸和保管。
今后為避免材料供應方面的責任交叉而增加合同管理的復雜性,不宜由發(fā)包人自行采購材料后向承包人供應。
若確因工程的特殊需要,發(fā)包人可指定材料的供應來源。
而由承包人直接與供貨廠家簽訂合同,但發(fā)包人應承擔由于指定材料供應來源的相關責任。
“發(fā)包人應妥善解決好工程建設過程中的價格調整問題,原則上應采用《合同條件》規(guī)定的公式法調價,應按合理分擔價格風險的原則確定可調因子、定值權重系數和變值權重系數。
若確因工程的具體情況難于采用《合同條件》規(guī)定的公式法調價時,應在“專用合同條款”中詳細規(guī)定雙方可接受的科學操作的調價辦法。
“由于水利水電工程的復雜性,在工程建設過程中發(fā)生變更和索賠等均屬合同有序管理的正常范疇,應認真按《合同條件》規(guī)定的程序公正、公平地及時予以處理以避免問題積累而增加后處理的難度。
對于索賠事項還應及時作好當時記錄以利于監(jiān)理單位作出公正的決定。
項目合同簽訂流程篇七
一般公司名稱變更,員工的勞動合同仍然有效。但如果雙方協(xié)商同意,也可以重新簽訂勞動合同。那么,你有寫過勞動合同嗎?你是否在找正準備撰寫“按工程項目簽訂工人勞動合同”,下面小編收集了相關的素材,供大家寫文參考!
甲方:
乙方代表:
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則,經協(xié)商一致,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、合同期限。
從年月日起至建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期年月日止。合同期限如需變動,需及時辦理合同變更手續(xù)。
二、工作崗位。
甲方安排乙方在班組從事工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質、按量完成工作任務。
三、工作條件和勞動保護。
甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據乙方崗位實際情況,按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。
四、工作時間。
甲方確因工作原因需要乙方加班的,按有關規(guī)定處理。
五、勞動報酬。
乙方工資按以下第種方式,按工期進度結算:
一按時計酬,日薪元或月薪元;。
二按建筑面積計酬,每平方米元;。
三其它:
若按工期進度結算工資超一個月的,在正常工作情況下,甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費元,待工程實際完成結算工資時扣減。
六、社會保險。
甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。
七、勞動紀律。
乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。
乙方違反勞動紀律和有關的規(guī)章制度,甲方可給予批評、教育、處罰,直至解除勞動合同。
八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定。
經甲、乙雙方協(xié)商一致,勞動合同可以解除。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
一在試用期間,發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;。
二嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的;。
三嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
四被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。
在下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前日以書面形式通知乙方本人:
二乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
四甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難,確需裁減人員的。
有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除勞動合同:
一在試用期內的;。
二甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
三甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;。
四乙方因其它情況需要辭職,需在日前以書面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的,甲方不得隨意解除勞動合同:
一因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
二女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產期、哺乳期內的;。
三法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
九、違反勞動合同的責任。
甲、乙雙方任何一方違反勞動合同,應支付違約金元,給對方造成經濟損失的,應根據損失情況和責任大小,按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動爭議。
甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時,可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當地勞動爭議調解委員會申請調解,勞動爭議調解委員會聯(lián)同建設行政主管部門進行調解。
若雙方不能協(xié)商解決的,當事人應向中山市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的,可在收到仲裁裁決書之日起十五天內,向中山市人民法院提起訴訟。
十一、其它約定。
合同附件是本合同的組成部分,合同連附件一式三份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份,甲方公示一份。
本合同未盡事宜,按照《勞動法》和有關規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時,以國家法律、法規(guī)和政策為準。
甲方(蓋章):乙方代表(簽名):
年月日來年月日。
甲方:_______________________________。
乙方:_______________________________。
根據《中華人民共和國勞動法》等有關法律規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本勞動合同。
1、本合同為有固定期限的勞動合同。合同期限從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
2、試用期,自__________年_______月______日至__________年_______月______日。
3、熟練期(培訓期、見習期)從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
第二條工作內容及要求。
乙方安排在________________部門,從事________________工作。
甲方可以根據實際情況,調整乙方所處的部門、工作任務、工作地等,乙方應接受調整。
乙方須根據甲方規(guī)定的崗位工作職責和要求,按時、按質、按量完成本職工作。
第三條勞動報酬及支付方式與時間。
1、甲方根據乙方的工作崗位及工作業(yè)績確定工資報酬,在本單位內參照適用同工同酬待遇。。
2、甲方支付給乙方的月工資不得低于當地政府規(guī)定的最低工資。
3、甲方按月以現(xiàn)金形式發(fā)放工資,不得無故拖欠。
4、甲方在年終時根據乙方的當年實際業(yè)績、效率、效益、損失、工作態(tài)度等因素考核結算乙方的獎金。
第四條社會保險。
甲、乙雙方必須依法參加社會保險,按月繳納社會保險費。乙方繳納部分,由甲方在其工資中代為扣繳。
第五條勞動紀律。
甲乙雙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀律。
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本合同。
(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(2)嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的;。
(3)嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
3、具有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
(1)在試用期內的;。
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
(3)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
4、因其它法律規(guī)定解除勞動合同,須提前三十天書面通知對方。
5、一方解除勞動合同,須提交相關證明材料,說明理由,并向對方書面送達解除勞動合同通知書。
第七條故意或者重大過失責任保證。
如因乙方故意或者重大過失導致甲方發(fā)生經濟損失,則乙方必須盡責處理善后事宜,挽回相應經濟損失。甲方可以根據損失的大小及乙方的態(tài)度進行相應的處罰。
在本條事項未完全處理完畢之前,乙方不得擅自單方終止與甲方的勞動關系。原勞動合同期屆滿的,則相應順延到本條事項處理完畢。
第八條商業(yè)保密及競業(yè)禁止。
1、乙方對在甲方工作期間所獲悉的商業(yè)秘密,包括客戶信息、相關資料不得以任何形式為自己或者他人進行使用,此保密期間不限于勞動合同期限。
2、乙方自雙方勞動關系以任何形式結束之后,在兩年內不得與甲方形成競爭關系,此條包括乙方本人或者幫助他人從事與甲方有競爭性的工作。
3、如乙方違反此條規(guī)定,則須向甲方賠償萬元違約金。
第九條違約責任。
本合同如因一方當事人嚴重違背本合同約定條款而導致本勞動合同解除的,則須向對方承擔違約金十萬元。
第十條其他事項。
1、乙方在甲方工作期間,由于經常接觸甲方公章等印鑒,所有涉及乙方與甲方之間權利義務的法律文件,包括合同、證明、欠條等,均需由甲方法定代表人簽字后才具有法律效力,未經法定代表人簽字的一律無效,對此乙方完全同意并遵守,此條效力涉及本合同生效之前及之后。
2、甲方依法制定的規(guī)章制度、員工守則為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
3、通知:如本合同本送達地址發(fā)生變動,乙方須及時通知甲方,否則甲方一旦按此地址送達,即視為履行了通知義務。
第十一條合同效力及文本。
本合同自雙方簽字并加蓋公章后即具法律效力。合同文本一式三份,雙方各執(zhí)一份,報勞動管理機關備案一份。本合同甲方加蓋騎縫章。
法定代表人(甲方)_______________________。
注冊地址__________________________________。
聯(lián)系電話__________________________________。
乙方(勞動者)姓名:_____________________。
居民身份證號______________________________。
聯(lián)系電話__________________________________。
根據《勞動法》、《勞動合同法》及有關規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限。
第一條、甲、乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限:
(一)有固定期限:自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。其中試用期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
(二)無固定期限:自_______年_____月_____日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
(三)以完成一定工作(任務)為期限:自_______年_____月_____日起至____________工作(任務)完成時終止。
二、工作內容和工作地點。
第二條、甲方招用乙方在_____________(項目名稱)工程中,從事_________________________崗位(工種)工作。
乙方的工作地點為___________________________________。
經雙方協(xié)商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。
乙方應認真履行崗位職責,遵守各項規(guī)章制度,服從管理,按時完成工作任務。
乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位依法制定的規(guī)章制度,給予相應處理。
三、工作時間和休息休假。
第三條、甲方安排乙方執(zhí)行以下第_______種工時制度:
(一)執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過______小時,每周工作不超過______小時。每周休息日為__________.
(二)經當地勞動行政部門批準,執(zhí)行以______為周期的綜合計算工時工作制度。
(三)經當地勞動行政部門批準,執(zhí)行不定時工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息______天。乙方依法享有法定節(jié)日假、人社部、中國地震局聯(lián)合召開會議表彰全國地震系統(tǒng)抗震救災英雄產假、帶薪年休假等假期。
甲方因施工建設需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的,甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動報酬。
第四條、甲方采用以下第_______種形式向乙方支付工資:
(一)月工資_______元,試用期間工資_______元。甲方每月________日前向乙方支付工資。
(二)日工資_______元,試用期間工資_______元。甲方向乙方支付工資的時間為每月______日。
(三)計件工資。計件單價約定為__________________。
甲方生產經營任務不足,乙方同意待崗的,甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。
五、社會保險。
第五條、甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),并承擔相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇,按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護和勞動條件。
第六條、甲方應當在乙方上崗前進行安全生產培訓,乙方從事國家規(guī)定的特殊工種,應當經過培訓并取得相應的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方根據生產崗位的需要,按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品。其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查,在合同期內應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,不違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
七、解除和終止。
第七條、本勞動合同的解除或終止,依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。
八、勞動爭議處理。
第八條、甲乙雙方發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決,也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。
九、其他。
第九條、甲乙雙方約定的其他事項。
第十條、本勞動合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:__________________。
乙方:__________________。
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂勞動合同補充條款,以明確雙方當事人的權利和義務,并共同遵守。
1、經甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方同意甲方根據經營需要或乙方自身的能力及表現(xiàn),調整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的,甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止,雙方不承擔違約及經濟補償、賠償責任。
2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣_________元(其中月基本工資為人民幣_________元,基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數?;竟べY之上的`報酬,為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報,一崗一定,不作為其它保險福利的依據),試用期工資為_________元,上述工資均為稅前工資。
3、保密義務:甲方的銷售信息、采購信息、人事財務信息、管理制度(包括工作規(guī)范、業(yè)務流程等)、客戶信息等經營信息,以及甲方注有“保密”的資訊等,均屬甲方商業(yè)秘密,未經甲方同意,不得泄露他人及本公司無關人員。
4、雙方約定的其他事項:__________________。
4.1乙方接受甲方出資引進、培訓或者提供其他特殊待遇,甲、乙雙方簽訂專項培訓協(xié)議約定各自的權利和義務,該協(xié)議作為勞動合同的補充。
4.2勞動合同生效后,乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關資料、證明的,甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。
4.3勞動合同期間,甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料,可以立即解除本合同。
5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時,以國家法律、法規(guī)為準。
甲方:
法定代表人:
經營地址:
乙方:
性別:
身份證號碼:
家庭地址:
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,現(xiàn)就以下問題達成如下協(xié)議,供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方于______年______月______日與甲方簽訂的勞動合同,該勞動合同期限為______年______月______日至______年______月______日?,F(xiàn)經雙方友好協(xié)商,雙方同意不再續(xù)訂勞動合同,并于______年______月______日終止該勞動合同,雙方之前的勞動關系終止。
二、根據《勞動合同書》及雙方合意約定,乙方不享受甲方年終獎金分配,甲方給予乙方月的經濟補償金共計______元整。
三、《勞動合同書》終止后,乙方應于______年______月______日前將一切業(yè)務工作交接手續(xù),包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數據、圖表、工作記錄,包括電子文檔及有關物品等向甲方移交清楚;同時,報銷公司賬目、結清欠款;交接經手過的工作事項。
四、具體程序:乙方已經受理的業(yè)務尚未完成的內容應當交接給甲方工作人員。乙方整理好應該移交的各項資料,對未了事項和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單,列明移交的資料和物品等內容,甲乙雙方簽字確認。
四、簽訂本合同后,甲乙雙方不因勞動關系的解除或終止引起任何訟爭。除本協(xié)議書約定外,甲、乙雙方基于勞動關系所產生的其它一切權利義務均已了結,不存在任何爭議。此后乙方無權以任何理由向甲方主張任何權利或提出任何要求。
五、乙方在本協(xié)議簽訂后三年內,未經甲方書面同意,不得擅自對外泄露、披露、發(fā)布、公開宣傳、傳授、轉讓或者以任何方式使第三方知悉其任職期間了解和掌握的所有甲方的文件、信息、資料、數據、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他形式載體所記載的技術秘密或商業(yè)秘密,包括但不限于一切未經公開披露的記載并保存的書面、光碟、電子文檔、郵件等形式記載的甲方各類資料記錄文件等。否則,乙方應按雙方所訂《保密協(xié)議》相關約定承擔違約責任。
六、本協(xié)議經甲、乙雙方簽名(蓋章)后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼:
簽訂日期:______年______月______日
項目合同簽訂流程篇八
家裝合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定、簽訂的合同。家裝合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛的保證書。下面來了解一下簽訂家裝合同流程是怎么樣的以及家裝合同里有哪些貓膩。
1、確定意向
2、設計確認
3、預算提交
4、總價確認
5、確定質量和協(xié)商工期
6、付款
7、合同責任確認,簽字即生效
一、選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
三、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。
四、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的`明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。
六、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司
索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。
七、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務,并索要建筑安裝專用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
八、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。
九、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
十、另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。
十一、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協(xié)議。
項目合同簽訂流程篇九
委托方:
法定代表人:
住所:
受托方:
身份證號碼:
住址:
委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上,根據《^v^合同法》有關規(guī)定,經雙方充分協(xié)商一致,就雙方合意達成條款如下:
委托受托方實施____項目,委托期限為____年___月___日至____年___月___日。
1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。
2.提供項目進行中所必須的資料和信息。
3.按本合同約定的價款給受托方付款。
4.未經雙方協(xié)商一致,不得無故變更合同價款。
5.不得委托受托方從事違法的委托事項。
6.其他受托方應履行的義務。
1.在委托方統(tǒng)一管理下,負責委托項目的具體實施。
2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。
3.應按照合同約定方式和標準,交付項目工作成果。
4.合同履行期間,不得違反合同約定,遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規(guī)。
5.承擔合同價款取得的相關稅費。
6.承擔本項目合同履行期間的設備材料及人身傷害事故的全部法律責任。
7.其他應由受托方承擔的義務。
1.服務費:雙方約定本項目服務費用為____元;
2.付款方式:雙方約定以下第____款執(zhí)行:
服務費按月支付,每月____日之前支付____元;
服務費一次性支付,在本合同委托期限屆滿后____日內,委托方一次性支付給受托方。
3.受托方每次領取服務費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務費發(fā)票。
1.委托方應及時提供相應的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方負責其后果。
2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題,受托方應承擔其后果,并賠償委托方相應的經濟損失。
3.受托方應按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃,如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果,并賠償委托方經濟損失。
4.如果委托方不按合同約定方式付款,受托方有權解除合同。
5.如對項目完成質量發(fā)生爭議,應由雙方共同認可的第三方評判。
合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決,由____人民法院以訴訟方式解決。
1.本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間,雙方均不得隨意變更或解除合同。
2.本合同屬于項目委托合同關系,不適用《^v^勞動法》、《^v^勞動合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,適用《^v^民法通則》、《^v^合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。
3.如有未盡事宜,雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商,以書面形式做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份,從正式簽訂之日起生效。
委托方:
受托方:
法定代表人或委托代理人:
日期:____年___月___日
日期:____年___月___日
項目合同簽訂流程篇十
橫向科研項目合同簽訂與管理工作程序起草合同文本根據課題性質分別按技術開發(fā)(合作/委托)合同、技術轉讓合同、技術咨詢合同、技術服務合同等文本要求草擬合同文本合同的審核1、合同初稿送科研科審核;2、修改后合同及審查意見一并送院領導復查合同的簽署再次修改后的合同經雙方代表簽字蓋章后一式三份交科研科或院辦蓋章按規(guī)定辦理合同議定和免稅經費進賬1、項目負責人持合同文本和發(fā)票復印件或財務科開具的收款證明到科研科辦理經費本;2、項目負責人持經費本及科研科簽發(fā)憑證到財務科辦理經費進賬橫向課題正式實施項目管理每年12月31日項目負責人根據合同進行情況填寫《橫向技術合同進展情況表》或《結題報告》。填寫后一式一份于次年1月30日前交科研科。
項目合同簽訂流程篇十一
甲方(發(fā)包方):?????????????????????????????????合同編號:
乙方(承包方):??????????????????????????????簽訂地點:。
根據《中華人民共和國民法典》和《全國室內裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》,結合本工程具體情況,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、工程概況。
1、工程名稱:??????????????????。
2、工程地點:?????????????????????。
3、項目價格:???????????????????????。
4、工程內容:??頂面、地面、墻面裝修(根據圖紙施工)??。
6、竣工日期:????年????月????日??
二、圖紙、預算。
1、圖紙?zhí)峁┤掌诤吞讛担?????年???月???日提供全套
2、施工防護工作的要求:現(xiàn)場、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護,無損壞。交接完成后若有損壞與乙方無關。
3、裝飾材料及配套用品的存放、保護的要求:材料堆放整齊、正規(guī)、一致。
4、施工場地的衛(wèi)生要求:每天一次清掃,保持現(xiàn)場有序、清潔。
三、工程質量。
1、工程質量的等級及要求:標準的工藝,達到合格,工程墻面一平方米范圍內無凹凸不平,無明顯色差;瓷粉要求平整、光滑、陰陽角基本垂直。
四、竣工驗收。
驗收時間:提前3天通知內部驗收;內部驗收合格后提前兩天通知客戶驗收。
五、竣工結算。
結算方式:工程完工后驗收合格付總工程款的10%,其余在工程款收到后扣10%保質金后全部結清(最多扣滿一萬,扣滿為止)。
六、違約。
1、乙方工期延誤的責任:延誤一天按總工程款0.5%作為違約金(由于客戶方造成工期延誤,乙方順延工期)。
2、其他違約責任:工程完工后按照工程進度結清相應款項,延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。
七、履行職責。
1、乙方按照甲方指定的《施工現(xiàn)場管理辦法》進行公子,嚴格遵守總包方管理制度,如有違反甲方將有權扣發(fā)乙方施工費,凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔。
2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實際情況進行施工,不得擅自更改或偷工減料,否則造成的損失由乙方全部承擔且工期不順延。
3、工程完工前,甲乙雙方資金往來均以借貸形式立以憑證,雙方保留至結款時核算。
4、本合同若有爭議,由貴陽市仲裁委員會進行仲裁,仲裁是終局的雙方必須遵守。
5、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽名后方可生效。
八、其他(根據實際情況所加條款)。
合同簽訂日期:合同簽訂份數:
甲方(簽章):
地址:時代x樓25樓c坐。
工程部:
電話:????5801539乙方(簽章):
地址:
身份證號:
電話:
項目合同簽訂流程篇十二
合同編號:
甲方:
乙方:
依照《^v^經濟合同法》,根據本項目的建筑特點和工程整體造價,結合當地的消費水平以及甲方的設計要求及投資情況,甲方委托乙方就項目進行室內外裝飾工程設計。經過雙方友好協(xié)商,達成下列協(xié)議條款:
第一章項目概況。
第一條工程項目名稱:
第二條工程項目地點:
第三條工程項目規(guī)模:
第四條工程項目投資總額:
第二章設計范圍。
第五條項目平面流程設計:即項目流程功能布局整合設計。
第六條項目工程基礎平面設計:包含健身區(qū)、男女浴區(qū)、泳池區(qū)、等設計、
第七條項目室內裝飾工程效果圖:包含走廊、男浴區(qū)、女浴區(qū)、健身區(qū)、等部位效果圖。
第八條項目室內裝飾工程施工圖:包含平面、頂面、立面、剖面圖、裝飾節(jié)點詳圖。
第三章設計內容。
第九條平面流程設計。
甲方提供項目對應的原始平面圖,乙方依據約定時間按時提供設計范圍內的平面設計圖。
第十條效果圖設計階段:乙方提供設計范圍內走廊、男浴區(qū)、女浴區(qū)、健身區(qū)、等部位效果圖。
第十一條施工圖階段:乙方提供效果圖設計方案,經甲方審核認可后,乙方進行全部施工圖紙設計,即設計范圍內相關的面平、立面、頂面、剖面圖,包括細部大樣圖。施工圖紙a2a3。
第四章設計期限。
第十三條項目平面流程設計自簽訂合同之日起日完成。
第十四條效果圖設計:平面流程設計甲方認可后日完成。
第十五條施工圖設計:項目平面流程設計定稿后日,根據施工進度,分階段完成。
第五章設計費及付款方法。
第十六條設計費:總設計費萬元人民幣。
第十七條付款辦法:
本合同簽訂之日起三日內,甲方向乙方支付總設計費的百分之三十,暨萬元人民幣。平面流程設計、效果圖完成交付甲方,甲方支付乙方總設計費的百分之五十,暨元人民幣。施工圖設計完成,立面、頂面圖完成,細部大樣圖完交付甲方,甲方支付乙方總設計費的百分之二十,暨萬元人民幣。
第六章雙方責任。
第十八條甲方責任。
(一)甲方應及時向乙方提交相關原始資料及文件,須以書面形式說明設計要求,并對其完整性、正確性、及時性負責。
(二)甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的.資料錯誤,或對提交資料有較大修改,須及時提前征得乙方同意,因修改設計造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
(三)合同履行期間,甲方單方提出解除合同的,乙方未開始設計工作不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
(四)甲方應按本合同第二條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建,甲方均應支付應付的設計費。
(五)甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時,甲方應支付趕工費。
(六)甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
(七)甲方應保護乙方的設計版權,未經乙方同意,甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權索賠。
(八)甲方接到乙方提交的方案設計后應及時在7天內審核并書面答復乙方。否則乙方可視甲方已經同意。
第十九條乙方責任。
(一)乙方必須根據本合同規(guī)定,按時、按質、按量向甲方提供設計圖紙文件。由于乙方自身原因,延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分只二。
(二)乙方負責設計交底和輔助解決施工技術問題。在不影響工程總造價和設計周期的情況下,乙方應盡量滿足甲方對設計提出的修改要求。如遇重大問題,雙方協(xié)商解決。
(三)在施工過程中,如原設計與施工發(fā)生矛盾或出現(xiàn)無法實現(xiàn)原設計的情形,乙方須在征得甲方同意后,重新提供合理設計方案。
(四)乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據損失程度向甲方償付賠償金,賠償金最多與免收的設計費機額相等。
(五)合同生效后,乙方單方提出解除合同的,乙方應全額返還首付設計費,還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。
(六)乙方交付設計文件后,應參加有關部門的設計審查會議及根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。
(七)乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況,甲方有權索賠。
(八)乙方向甲方提供詳細的項目資料圖紙,并以書面形式說明設計要求。
第八章爭議的解決。
第二十九條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決,均受^v^法律的管轄。
第三十條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方可按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;雙方均可向各方本地人民法院提起訴訟。雙方均可向本地人民法院起訴,訴訟費由敗訴方負擔。
第三十一條在仲裁期間,除有爭議的事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九章合同生效及其他。
第三十二條甲方要求乙方派專人長期駐現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同或施工委托管理合同。
第三十三條乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由甲方自費向有關出版部門購買。
第三十四條本合同項目中,裝飾材料、設備的加工定貨,甲方需要乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。
第三十五條本合同及合同附件經雙方蓋章,并且雙方法人代表或授權代表簽署后,立即生效。設計圖紙經雙方蓋章確定生效。
第三十六條本合同由甲、乙雙方蓋章簽字后立即生效。設計工作完成,工程竣工驗收合格并結清設計費后,本合同失效。
第三十七條本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
委托方(甲方):受托方(乙方):
公司:公司:
代表人:電話:日期:
代表人:電話:日期:
項目合同簽訂流程篇十三
甲方:
乙方(施工經理):
西安碩雅裝飾工程有限公司(簡稱甲方),工程承包方為施工經理(簡稱乙方)就裝修工程合作事宜,經甲、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議:
第一條。
甲方責任。
1、甲方負責向乙方提供裝修工程項目。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址、開竣工時間、施工圖紙及報價說明等,并向乙方進行設計交底。
2、甲方負責對乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。
3、甲方隨時對乙方的工地進行抽查,如果甲方在抽查中,發(fā)現(xiàn)乙方施工質量不合格或乙方未按要求的工藝做法、用材、施工程序要求去做,甲方有權要求乙方限期整改,視情節(jié)給予處罰。
4、甲方負責對乙方承包施工經理進行考核、培訓。
5、甲方向乙方供料時,要辦理驗收手續(xù),不負責辦理退料。
6、甲方向乙方所提供材料,必須有質量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統(tǒng)一材料注冊明細指定的品名、規(guī)格、等級購料進貨。
7、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權對乙方下發(fā)質量、工藝、工期整改單,并限定整改日期及整改標準。
8、客戶如需維修,乙方在接到通知后,應于24小時內前去進行維修。特殊情況需要維修,乙方要及時搶修施工,負責人要親臨現(xiàn)場。
9、甲方有權要求乙方對其給客戶名譽及經濟上造成的損失進行賠償,施工中三次以上質檢不合格,甲方有權終止合同。所押的質保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結算。
10、甲方不得無故終止合同,否則將對因此而給乙方造成損失進行賠償。
第二條。
乙方責任。
1、乙方自組施工隊,乙方必須培訓,教育施工人員遵守甲方公司制定的有關工程項目的各項規(guī)章制度,如因施工人員違反有關各項規(guī)章制度,造成的損失除本人承擔責任損失外,承包施工經理也要同時承擔責任。
2、乙方及施工人員必須自覺維護甲方的公司形象和利益,要服從甲方管理,帶領施工人員按期完成施工任務。
3、乙方應按公司要求施工,如果工程項目有變更事項,乙方必須及時與甲方設計師聯(lián)系,與設計師共同填寫“工程變更單”,并要求客戶簽字確認,否則由乙方自行承擔由此產生的一切責任及損失。
4、乙方的工程應按公司規(guī)定的時間如期完成,乙方無故拖延工期,每拖延一天,將按合同全額的5%處以罰款(以此類推),如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期,乙方必須填寫“延期單”,并要求客戶簽字確認,否則視為乙方無故拖延工期。
5、乙方如對所接工程合同有異議,應在施工前向甲方提出意見,開工后提出無效,仍按原規(guī)定執(zhí)行。
6、如果乙方施工質量不合格或未按合同要求、工藝做法、施工程序等要求去做,乙方對由此所產生的一切后果自行承擔責任。
7、乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單等一套必備資料。
8、乙方對甲方工程監(jiān)理提出的問題按質量、工期整改單要求,在限定的日期內完成,否則,甲方工程監(jiān)理有權按照施工管理規(guī)定對乙方進行處罰,并由乙方承擔因此給甲方造成的相關損失。
9、乙方有權對甲方各級管理人員進行投訴,投訴需有文字性說明,必須寫明投訴事由,責任人、損失情況及時間送至公司最高領導人或打電話。
10、乙方施工人員必須證件齊全(身份證、暫住證、小區(qū)出入證)因證件不全,被有關部門查處的,責任由乙方負責,同時承擔因此給甲方帶來的損失。
11、乙方施工人員和其他人員,在工程工地,必須以甲方員工的身份出現(xiàn),在與客戶、參觀人員、物業(yè)人員、行業(yè)質檢人員以及客戶委托監(jiān)理公司工作人員進行交談問答時,乙方工作人員必須以第一人稱稱呼,比如“我們公司”。言談中不能涉及到工程承包、報價、設計好壞等問題,也不得向外泄露甲方公司原則性的問題。
12、乙方在施工過程中,嚴禁私自拆改原建筑結構和各種設備管線。煤氣設施、水表前段必須由專業(yè)部門更改。
13、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定,做好現(xiàn)場的安全防火、防盜等工作,做好現(xiàn)場衛(wèi)生管理工作,每日兩次清掃現(xiàn)場,材料擺放整齊,做好成品、半成品保護工作。
14、乙方必須在現(xiàn)場明顯位置張貼公司的標識及規(guī)章制度,在未撤離現(xiàn)場前,必須按甲方統(tǒng)一著裝上崗。
15、乙方在工程未竣工之前,負責對施工現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行嚴格保護,如有損壞、丟失,將由乙方負責賠償。
16、乙方在施工中,要對施工人員進行安全培訓和教育,并為其施工人員辦理人身意外保險,在施工過程中,人員傷亡事故,由乙方負責。
17、乙方不得無故中止合同,否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結款及保修款、質保金等。情節(jié)嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責任。
18、乙方在承包甲方工程期間,嚴禁同時為其他公司工作私接工程,如甲方不能滿足乙方工作的要求,乙方必須事先聲明,在得到甲方同意,乙方方可承接非甲方的工程(施工過的工地除外),否則,甲方將中止與乙方的合同,對扣除的質保金將不予退還。
19、工程保修期,按國家建設部有關規(guī)定執(zhí)行,保修期內維修費用,由乙方承擔。
第三條付款。
1、甲方向乙方支付工程預算的80%作為工程承包的總額款。
1)工程開工3日后,甲方付乙方工程承包總額款的45%。
2)工程施工完畢并驗收合格,甲方向乙方支付工程承包總額款的25%。
3)工程施工完畢并驗收合格,甲方預留工程承包總額款3%為工程維修金(工程維修金從辦理工程結算手續(xù)開始計算半年后退付,如期間產生維修費用,乙方不愿承擔,則甲方從乙方的維修金中扣除)。
4)增減項費用、水電增加項目費用甲方抽取增項總額的10%。
2、乙方向甲方交付人民幣:10000.00(壹萬元整)為公司風險保證金作為工程質量的保證押金,一年期滿,甲方退還乙方工程質保金。
3、工程驗收、客戶簽字結清全部工程款,10日內,甲方為乙方辦理工程款結算手續(xù)(及工程承包總額款的27%)。
第四條。
雙方共同責任。
1、雙方應按照國家有關裝修行業(yè)的管理規(guī)范和標準,組織工人施工,并檢查驗收。
2、雙方均應遵守勞動紀律,做到守信守則,嚴格自律,誠信為客戶服務。
3、工程交工后,甲、乙雙方及客戶要到施工現(xiàn)場進行驗收,并填寫驗收單,由客戶簽字認可。
4、關于售后服務,需依照合同進行,甲方接到客戶需要維修通知后,即時通知乙方,乙方在接到通知后,應于24小時內與客戶聯(lián)系并去維修。如乙方未去維修,甲方將指派其他施工經理維修,所發(fā)生的維修費由乙方全額承擔,甲方并對乙方進行同等數額的罰款,造成其他的經濟損失由乙方全額承擔。
5、如因乙方責任致使客戶與甲方終止合同的,甲方有權根據損失情節(jié)輕重,扣留乙方在甲方提留的質保金、工程款等。情節(jié)嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責任。
第五條合同的終止。
1、有下列情況之一的雙方合同終止:
(1)乙方有重大違法亂紀行為的;。
(2)乙方不服從甲方管理的;。
(3)乙方施工質量不好,三次以上出現(xiàn)質量不合格的;。
(4)乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的;。
(5)乙方在施工中有重大事故的;。
(6)乙方在兩個月的時間內不參加甲方正常工作的;。
(7)乙方在施工過工地的小區(qū)干私活的;。
(8)雙方無繼續(xù)合作意向的;。
(9)由于不可抗拒的原因必須終止合同的;。
(10)甲方無力經營、宣布破產的。
2、合同終止的辦理:
(2)在第五條第1款中(9)—(10)項的情況下,合同自行終止,合同作廢;。
(3)合同終止后雙方辦理款項結算手續(xù),工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質量問題后一次性結清。
本合同自雙方簽字之日起生效,有效期一年,如雙方有繼續(xù)合作意向,再續(xù)簽。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,對在合同中未盡事宜雙方應協(xié)商解決。
項目合同簽訂流程篇十四
委托方(以下簡稱甲方)企業(yè)名稱:________________________。
根據有關法律、法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》的有關約定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行前期物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型:________________________。
座落位置:________市________區(qū)________路(街道)________號。
管理界限:東至________;南至:________;
西至________;北至:________。
占地面積:________平方米。
建筑面積:________平方米。
委托管理的物業(yè)構成細目見附表。
第三條本合同生效時,本物業(yè)的開發(fā)建設現(xiàn)狀是:規(guī)劃設計進入________階段,工程施工進度及竣工狀況________,是否已通過綜合驗收________,入住狀況________。
第四條根據本合同生效時本物業(yè)的開發(fā)建設現(xiàn)狀,乙方參與下列事項管理:
(一)參與項目設計,負責________。
(二)參與工程質量監(jiān)督,負責________。
(三)參與竣工驗收,負責________。
第五條根據規(guī)定核實物業(yè)管理辦公用房和經營用房的位置和面積。
第六條制定《物業(yè)使用守則》,與業(yè)主、使用人辦理物業(yè)交接驗收和入住手續(xù),收取有關費用及住宅共用部位、共用設施設備維修基金。
第七條負責保修期滿后的房屋共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理。
房屋共用部位包括:房屋承重結構部位(基穿承重墻體、梁、柱、樓板、屋面)、專用房間、樓梯間、走廊通道及外墻面、___。
共用設備包括:上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、________、________。
共用設施包括:非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾房、庭院燈、停車場。
第八條其它委托管理事項。
(一)按《住宅質量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務。
項目合同簽訂流程篇十五
(業(yè)主)委托代理人姓名:
根據《xx大廈住宅用房物業(yè)管理和費用收取辦法》,甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務及費用等事宜,達成協(xié)議如下:
一、房屋地址:
二、管理建筑面積:m2。
三、管理期:從年月日至年月日止。
五、物業(yè)管理費標準為元/m2月,月總額為元。乙方每月x日前按現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務協(xié)議后,應向甲方預繳兩個月物業(yè)管理費作履約保證金(人民幣)元,預繳水電周轉金元,合同期滿后無息退還。
六、乙方須遵守如下規(guī)定:
1、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備,乙方須以書面文件(附施工圖)向物業(yè)公司申報,根據乙方的申報材料,甲方負責向業(yè)主申報審批。我司接到業(yè)主審批通知后,通知乙方施工。
2、非住宅用房的原有公共設施及其設備的維修,由甲方負責,乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產損失的,須負全部責任。乙方使用房屋不當或人為造成房屋或公共設施損毀的,須負責修復或賠償。
3、乙方在承租屋內需增設、使用超過原核定標準規(guī)定的水、電設備,須經業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔所發(fā)生的費用。
4、注意防火安全,履行消防安全職責,不得在房屋內非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品。
5、乙方須遵照政府有關法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定,合法合理使用房屋,不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。
6、乙方須按時如數交納物業(yè)管理費、水電費及其他應交的費用,無正當理由拒交、延交者按有關規(guī)定處理。
七、甲方責任、義務。
1、認真貫徹、嚴格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。
2、為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術資料。
3、對的服務項目每年至少進行一次租戶滿意度的調查及征詢,不斷提高服務質量。
4、努力為乙方營造一個良好的工作和生活環(huán)境。
八、法律責任。
1、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關規(guī)定的,甲方有權對乙方進行批評、教育、勸阻,或接受業(yè)聯(lián)會委托采取其他有效措施。
2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費、水電費等費用,甲方有權按日加收應交費用千分之三的滯納金。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,于簽定日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
項目合同簽訂流程篇十六
甲方:
乙方:
根據《^v^合同法》的相關規(guī)定,本著誠實守信、互惠互利的原則,甲乙雙方經友好協(xié)商,就乙方為甲方策劃并執(zhí)行“開業(yè)慶典儀式”活動項目,達成如下協(xié)議:
一、代理范圍。
甲方委托乙方負責“生活館開業(yè)儀式”活動的物料制作及執(zhí)行服務。
二、活動時間。
時間:年月日。
三、活動地點。
活動地點:
四、合同內容及預算:
所有項目明細詳見附件。
五、合同金額:
本次活動金額打包價為人民幣元(大寫:),以上價格不含稅,如需發(fā)票:普票為,廣告發(fā)票為12%。
五、付款方式。
1.合同簽訂之日起,支付合同總金額的60%,即:元(大寫:);
2.2009年月日將余款:元(大寫:)一次性支付給乙方。
本活動執(zhí)行期內,項目調整雙方協(xié)商解決,另訂補充協(xié)議。
六、雙方權利和義務。
a:甲方。
1、甲方負責確認活動方案執(zhí)行內容,乙方按照確認后的內容執(zhí)行。
2、甲方負責提供現(xiàn)場安保措施。保障活動現(xiàn)場人員安全。
3、甲方有義務向乙方提供合理化建議,并幫助乙方解決完成。
4、甲方有義務協(xié)助乙方完成本次活動的承辦工作,并提供一名現(xiàn)場工作人員對接乙方工作。
5、甲方如需要調整項目,應在本次活動舉行前為乙方預留合理的準備時間,如乙方確有困難,甲方不得追究其責任。
b:乙方。
1、乙方根據甲方合同及認可的方案、工作計劃按要求完成各項工作。
2、乙方負責策劃、執(zhí)行本次活動中甲方所委托的項目。甲方增加或刪改項目須經雙方協(xié)商認可后另行簽定補充協(xié)議,否則乙方按此合同項目執(zhí)行。
3、乙方若未能按時完成合約中的內容,由乙方承擔違約責任,乙方視情節(jié)輕重對甲方進行賠償。
4、乙方在接到甲方通知增加項目和數量時,應盡力協(xié)助解決,增加的費用等活動結束后,連同余款甲方一次付清。
6、甲方如對乙方完成的項目有異議,需在24小時內以書面形式通知乙方,否則視乙方通過驗收。
本活動執(zhí)行過程中如因人力不可抗拒因素(如政治因素、自然災害、重大疫情因素、場地提供方因素等)導致本次活動無法順利完成,甲乙雙方可友好協(xié)商并終止本合同,否則甲乙雙方不得無故終止本合同,如因任何一方無故終止本合同,就相關內容發(fā)生爭議,可通過友好協(xié)商方式解決,如協(xié)商無效可通過當地法院裁決。
本合同一式貳份,雙方各持壹份,具同等法律效力。
甲方:乙方:
簽字代表:簽字代表:
簽字時間:簽字時間:
地址:地址:
電話:電話:
項目合同簽訂流程篇十七
2、運作部負責審核合同的各項操作規(guī)范、運作模式、運價。
3、財務部負責審核合同的付款、開票納稅等相關財務有關條款。
4、總經辦負責審核合同的真實性、合同風險等有關條款。
5、總經理負責審核合同的商務條款,確認等簽合同與審批合同的一致性及最后確認。
(二)合同執(zhí)行部門負責起草和談判,組織會簽。
合同應做到內容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權利義務和違約責任明確、期限和數字準確,應包括:
1、合同名稱;
2、甲乙方名稱及地址,經辦人聯(lián)系電話;
3、甲乙方法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專用章;
5、運價、運量;
6、付款方式;
7、履約方式、地點、費用的承擔;
8、違約責任(甲乙方權利和義務);。
9、生效、終止條件;
10、爭議解決的方法;
11、合同的份數及附件;
12、保密條款(視合同履行需要)。
14、合同審批原則上應按順序依次執(zhí)行,遇特殊情況下可臨時調整次序,但必須征得次序變動影響的下一會簽人的同意。
(三)各部門合同審核的重點。
1、合同執(zhí)行部門對合同的文字結構、通用條款、特殊條款、雙方權利義務、履約、擔保條款做詳細審核。
2、財務部審核簽約公司名稱、合同運費支付方式、發(fā)票形式、代扣代繳等與財務核算和納稅有關的條款。
3、法務分析判斷合同風險及與法律相關的內容。
(四)合同的簽署和蓋章。
3、公司嚴格杜絕不簽字不蓋章執(zhí)行合同的風險;
(五)合同變更、轉讓及解除必須采用書面形式。
1、變更合同范圍和付款條件,轉讓合同、解除合同必須以書面形式提交審核;
2、變更、轉讓、解除合同后應在一周內完成修改存檔和通知相關部門。各部門應對原合同文本進行標示,以免錯誤的執(zhí)行原合同。
項目合同簽訂流程篇十八
甲方:
乙方:電話:
甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,根據《^v^合同法》的有關規(guī)定,就機動車位使用事宜達成如下協(xié)議條款:
一、乙方停放的機動車輛:車牌號:,品牌。
二、甲方機動車輛停放的具體位置:號車位。
三、車位使用費用:元/月,乙方須于年月日前交納當年的車位使用費,共計元。如乙方未按時交納的,視為放棄本協(xié)議第三條所約定的車位,甲方可以將該車位另行安排。
四、甲方的職責:
1.甲方負責統(tǒng)一安裝停車鎖,并將提供給乙方使用。
應當積極配合有關部門處理事故,協(xié)調糾紛。
3.甲方負責停車區(qū)域內衛(wèi)生打掃。
五、乙方的職責:
1.乙方負責車位的使用、管理,如有糾紛,甲方予以協(xié)調處理。
2.乙方負責妥善保管停車位上的停車鎖,如有損壞或丟失由乙方自行負責修復或賠償。
100元/次。違約停車達五次以上的,甲方有權解除本協(xié)議,已交納費用不予退還。
品等。如發(fā)生上述物品丟失現(xiàn)象,由乙方自負。
5.乙方應當保持區(qū)域內的清潔衛(wèi)生,不得亂丟垃圾、雜物等。
6.乙方進入停車區(qū)域后,應當謹慎駕駛,以免發(fā)生交通事故或其他意外事故。
公安機關破案。
責從中進行協(xié)調。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章甲方交納過車位使用費后生效,一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方:乙方:
項目合同簽訂流程篇十九
電話:_________。
受托方(以下簡稱乙方):_________物業(yè)公司。
電話:_________。
根據有關法律、法規(guī),在自愿、*等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況。
委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。
第二條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第三條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第四條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯_________。
第五條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場_________。
第六條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
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