服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定（通用15篇）

合同的有效性和合法性對(duì)保護(hù)交易雙方的權(quán)益非常重要。在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定合同的生效日期和期限。如需更詳細(xì)的合同模板或法律咨詢，請(qǐng)聯(lián)系專業(yè)律師或咨詢機(jī)構(gòu)。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇一

甲方：

法定代表人：

住址：

乙方：

性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：民族：住址：為了保障本物業(yè)的正常運(yùn)行，營(yíng)造安全文明、和諧舒適的居住生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》、《平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實(shí)施辦法》等國(guó)家法律、地方法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，在乙方與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

第一章物業(yè)基本情況。

第一條本物業(yè)名稱：西景園·新港灣;坐落位臵：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城西路1號(hào)新港灣樓單元室;物業(yè)(房屋)類型：住宅、商房、車(chē)庫(kù);建筑面積：平方米。物業(yè)區(qū)域四至：東依公路局家屬院城墻、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路;物業(yè)服務(wù)企業(yè)：平?jīng)鍪信d盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司。

第二條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主享有以下共有部位、公用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：

(三)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用的設(shè)施設(shè)備，

包括圍墻、各類水電管線及管溝、池井、水泵、照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、計(jì)入公攤的露天停車(chē)場(chǎng)、公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、園林景觀、計(jì)入公攤的花園、道路、垃圾中轉(zhuǎn)站、業(yè)主委員會(huì)用房、傳達(dá)室、警衛(wèi)室等。

第三條在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，以下部位和設(shè)施設(shè)備為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有：

1、地下車(chē)庫(kù);2、不計(jì)入公攤的露臺(tái);3、不計(jì)入公攤的花園;4、不計(jì)入公攤的露天車(chē)場(chǎng);5、不計(jì)入公攤的門(mén)衛(wèi)及大門(mén);6、建設(shè)單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公樓、設(shè)施設(shè)備;7、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所持有的其他設(shè)施設(shè)備。

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響購(gòu)房人正常使用物業(yè)。

第四條按照物業(yè)管理政策法規(guī)，甲方物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目有：1、常規(guī)性的公共服務(wù)。2、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)(指業(yè)主專有部位的服務(wù)，統(tǒng)一制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主公開(kāi)，業(yè)主自行選擇)。3、委托性的特約服務(wù)(費(fèi)用雙方協(xié)商確定)。具體管理服務(wù)項(xiàng)目如下：

(一)共用部位維護(hù)：承擔(dān)房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：屋頂、梁、柱、墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房。

(二)共用設(shè)備維護(hù)：承擔(dān)房屋公用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)，

包括：建筑本體共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通風(fēng)主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設(shè)備、業(yè)主電表箱之外至供電部門(mén)接入端頭之間的配電設(shè)施、樓宇共用消防設(shè)施設(shè)備、供暖主管道(立管)、公益性文體設(shè)施。

(三)公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)：承擔(dān)小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門(mén)房及自行車(chē)棚(庫(kù))。

(四)配套設(shè)施管理：配合相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位對(duì)小區(qū)內(nèi)室外有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、液化氣管道進(jìn)行防護(hù)和管理。

(五)環(huán)境衛(wèi)生保潔：承擔(dān)公共環(huán)境(業(yè)主進(jìn)戶門(mén)以外的公共場(chǎng)地、

建筑物公共部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的清掃、保潔工作。

(六)環(huán)境綠化美化：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施和綠化景觀養(yǎng)護(hù)管理。

(七)小區(qū)秩序管理：

1、承擔(dān)小區(qū)交通、車(chē)輛行駛停放等秩序管理;。

2、公共區(qū)域、休閑、健身區(qū)秩序;。

3、小區(qū)噪音控制管理;。

4、戶外廣告發(fā)布管理;。

5、人員、車(chē)輛、物品出入秩序管理;。

6、樓道內(nèi)堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。

(八)安全協(xié)助管理：按本物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行巡邏巡視，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好物業(yè)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備安全防范管理工作，不含業(yè)主專有部分。

(九)裝修監(jiān)督管理：依據(jù)雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協(xié)議書(shū)》對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行跟蹤管理。

(十)樓宇外觀管理：業(yè)主在樓宇外安裝空調(diào)、防護(hù)欄、廣告牌、太陽(yáng)能及其它設(shè)施的監(jiān)督管理。

(十一)物業(yè)檔案管理：做好小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。

(十二)小區(qū)車(chē)輛停放管理：認(rèn)真做好小區(qū)車(chē)輛出入停放管理。

第三章業(yè)主權(quán)利和義務(wù)。

第五條業(yè)主、物業(yè)使用人和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。

第六條業(yè)主享有下列權(quán)利：

(一)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，發(fā)表意見(jiàn)，行使表決權(quán);。

(二)推選業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有被選舉權(quán);。

(三)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;。

(四)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;。

(五)提出制定或者修改本臨時(shí)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;。

(八)監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的管理和使用;。

(九)對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);。

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):。

(一)遵守臨時(shí)管理規(guī)約;。

(二)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)做出的決定;。

(三)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng);。

(七)出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，告知承租人、買(mǎi)受人遵守本規(guī)約;。

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第四章物業(yè)使用和維護(hù)。

第八條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定使用物業(yè)：

(二)自覺(jué)維護(hù)物業(yè)的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好;。

(四)業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改;。

(五)業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定;。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇二

要約是指一方當(dāng)事人以訂立合同為目的向另一方就合同主要內(nèi)容作出的意思表示。因而，要約的發(fā)出人和接受人均須特定，且要約的內(nèi)容足以構(gòu)成合同的主要條款，同時(shí)應(yīng)作出締約的表示，否則不算有效要約。如果僅有訂約的意思而未就合同主要內(nèi)容作出表示，只能稱為要約邀請(qǐng)，不能產(chǎn)生要約的效力。要約僅在要約有效期內(nèi)對(duì)要約人具有法律拘束力，要約期滿其效力自動(dòng)解除。因而，用人單位如果僅在招工啟示或廣告或簡(jiǎn)章中介紹自身情況，并發(fā)出招工信息，并未就合同主要內(nèi)容給予說(shuō)明，該行為只能算是要約邀請(qǐng)，不構(gòu)成有效要約。而如果用人單位在招工簡(jiǎn)章中對(duì)合同條件給予明確說(shuō)明，則屬于要約，一旦應(yīng)招者承諾，用人單位有義務(wù)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。如應(yīng)招者不同意所列條件，而提出新的條件，則屬于反要約，用人單位可以承諾，也可不予承諾而不成立合同。

2、承諾。

承諾是指受要約人完全五條件地接受要約以成立合同的意思表示。承諾必須由受要約人本人在有效期內(nèi)作出，且應(yīng)當(dāng)完全接受要約條款，如果接受的意思與要約不一致而改變了要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，則只能視為反要約，不構(gòu)成有效承諾。勞動(dòng)者或用人單位一旦同意對(duì)方要約而作出承諾，勞動(dòng)合同即告成立。

任何一個(gè)勞動(dòng)合同的成立，一般都要經(jīng)過(guò)上述兩個(gè)階段，但具體可能要經(jīng)過(guò)要約——反要約——再要約——承諾的復(fù)雜的反復(fù)協(xié)商，最后成立合同的過(guò)程，合同一經(jīng)成立，即對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律拘束力。

二。勞動(dòng)合同訂立的要求。

1、訂立勞動(dòng)合同的目的必須合法。當(dāng)事人不得以訂立勞動(dòng)合同的合法形式掩蓋非法意圖和違法行為，以達(dá)到不良企圖的目的。

2、訂立勞動(dòng)合同的主體必須合法。即雙方當(dāng)事人必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格。作為用人單位，應(yīng)是依法成立的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體等用人單位。作為勞動(dòng)者，必須具有勞動(dòng)權(quán)利能力和勞動(dòng)行為能力，即應(yīng)是年滿16周歲、具有勞動(dòng)行為能力的中國(guó)人、外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人，雙方主體在簽約時(shí)，主體資格必須合法。

3、訂立勞動(dòng)合同的內(nèi)容必須合法。雙方當(dāng)事人在勞動(dòng)合同中所設(shè)定的權(quán)利、義務(wù)條款必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定。如有的勞動(dòng)合同規(guī)定：“發(fā)生工傷事故，單位概不負(fù)責(zé)”、“曠工3天予以除名”、“不享受星期天休假”等等，均屬于內(nèi)容違法而無(wú)效的條款。對(duì)此，用人單位應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4、訂立勞動(dòng)合同的程序必須合法。有的地方性的法規(guī)對(duì)勞動(dòng)合同簽訂程序的法律要求，除了要求當(dāng)事人簽訂書(shū)面合同并簽字蓋章外，還規(guī)定由勞動(dòng)行政主管部門(mén)的勞動(dòng)合同管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證，方能生效。

勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。但是在實(shí)際的勞動(dòng)合同認(rèn)識(shí)中，對(duì)勞動(dòng)合同的訂立也存在著一些誤區(qū)，本文總結(jié)了對(duì)勞動(dòng)合同訂立的一些誤區(qū)，僅作參考。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇三

時(shí)光飛逝，轉(zhuǎn)眼合同即將到期，回顧這兩年的學(xué)習(xí)與工作情況，本人感受良多。在領(lǐng)導(dǎo)與同事的關(guān)懷與幫助下，我快速成長(zhǎng)，通過(guò)自己的辛勤努力，認(rèn)真學(xué)習(xí)、扎實(shí)工作，較好的完成了自己的本職工作，在崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用。 現(xiàn)將本人在理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)工作中的總結(jié)如下，并申請(qǐng)續(xù)簽合同，以回顧過(guò)去，并對(duì)接下來(lái)的工作作出新的打算。

（一）確定角色，提高自身素質(zhì)。我明白，一旦進(jìn)入工作環(huán)境，首先就是要學(xué)會(huì)正確認(rèn)識(shí)自我，處理好苦與樂(lè)，得與失、個(gè)人利益和集體利益的關(guān)系。因此我始終以公司和團(tuán)隊(duì)的利益為先，同時(shí)細(xì)心學(xué)習(xí)他人長(zhǎng)處，改掉自己不足，并虛心向領(lǐng)導(dǎo)、同事請(qǐng)教，在不斷學(xué)習(xí)和探索中提高自身綜合素質(zhì)，以滿足公司的要求。

（二）嚴(yán)于律已，加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。始終把耐得平淡、舍得付出、默默無(wú)聞作為自己的準(zhǔn)則，始終嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、扎實(shí)、求實(shí)腳踏實(shí)地埋頭苦干上。在工作中，以制度、紀(jì)律規(guī)范自己的一切言行，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，謙虛謹(jǐn)慎，主動(dòng)接受來(lái)自各方面的意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作；堅(jiān)持做到不利于公司形象的事不做，不利于公司形象的話不說(shuō)，積極維護(hù)公司的良好形象。

（三）強(qiáng)化職能，做好服務(wù)工作。我發(fā)現(xiàn)無(wú)論在哪個(gè)部門(mén)，日常工作量都很大，因此，在日常工作中，我用心向領(lǐng)導(dǎo)和同事學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技能，增加工作經(jīng)驗(yàn)，努力提升自己的業(yè)務(wù)水平。遇到各類活動(dòng)和會(huì)議，我都積極配合做好準(zhǔn)備工作，不會(huì)計(jì)較干得多，干得少，只希望把工作圓滿完成。

存在的不足

作為一名年輕同志，我深知自己身上還存在著些許不足，比如工作思考問(wèn)題不夠全面，遇到難題信心不足。這些都是需要我在以后的工作中加以改進(jìn)的地方。我要不斷向有經(jīng)驗(yàn)的同志汲取寶貴經(jīng)驗(yàn)，積極鍛煉自己，使自己能加速成長(zhǎng)。

我申請(qǐng)續(xù)簽合同，希望公司能接受我的申請(qǐng)，在接下來(lái)的工作中，我將致力于我的本職工作，努力鉆研業(yè)務(wù)，嚴(yán)格遵守出納崗位的職業(yè)道德，不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)我的`期望。

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我叫***，女，**歲，廣西大學(xué)碩士畢業(yè)，2013年6月與公司簽訂為期一年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)在**部門(mén)工作。過(guò)去的一年里，我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作，積極完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，決定申請(qǐng)續(xù)訂勞動(dòng)合同。

在**部門(mén)工作期間，我經(jīng)常與客戶接觸、交流，為樹(shù)立公司優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象，我始終遵循：“客戶是老師，客戶是上帝”，耐心細(xì)致地完成每項(xiàng)工作，同時(shí)積極幫助學(xué)員們解決問(wèn)題。解決不了的及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋，爭(zhēng)取給客戶一個(gè)滿意的服務(wù)。

在日常工作中，以積極認(rèn)真的態(tài)度做好上級(jí)交付的每一項(xiàng)任務(wù)，做好本職工作的同時(shí)，能很好的和其他部門(mén)溝通配合。

我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無(wú)奇的小事，取得了一些成績(jī)，但與公司的要求比，還有很大的差距。在新的一年里，每一個(gè)成員都懷著飽滿的激情，大家的這份熱情與激情更激勵(lì)鼓舞著我，時(shí)刻提醒著我在新的一年里要加強(qiáng)對(duì)自我的管理，提高自己在工作中的不足。雷鋒日記里有這樣一句話:“如果你是一滴水，你是否滋潤(rùn)了一寸土地？如果你是一縷陽(yáng)光，你是否照亮了一片黑暗？如果你是一顆最小的螺絲釘，你是否堅(jiān)守在你的崗位上？”如果公司同意我續(xù)訂勞動(dòng)合同，我會(huì)努力發(fā)光發(fā)亮，以優(yōu)良的作風(fēng)、一流的服務(wù)展示公司的美好形象，為公司的發(fā)展壯大貢獻(xiàn)自己的一份力量。本人意向與公司續(xù)訂三年勞動(dòng)合同。

此致

敬禮

申請(qǐng)人：***

20xx年5月 31日

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方在年月》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中約定由乙方為甲方提供 服務(wù)，因原合同即將到期，甲乙雙方又有繼續(xù)合作的意愿，故雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同有效期延長(zhǎng)之有關(guān)事宜約定如下：

一、在本續(xù)簽協(xié)議有效期間內(nèi)，雙方的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)關(guān)系均適用原合同。

二、本續(xù)簽協(xié)議有效期為年，即自 年 月 日起至年 月 日止，甲乙雙方可于本協(xié)議到期之日前協(xié)商再次續(xù)簽之有關(guān)事宜。

三、本協(xié)議只涉及對(duì)原合同有效期限的變更，原合同所涉及的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)等其它合同內(nèi)容均不發(fā)生變化。 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。

甲方：

授權(quán)代表：

簽訂日期：

乙方：

授權(quán)代表：

簽訂日期：

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇四

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

組織名稱：_x萬(wàn)科_置業(yè)有限公司企業(yè)名稱：_x萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司。

代表人：法定代表人：

地址：注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將萬(wàn)科四季花城(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況。

物業(yè)類型：住宅及公建配套。

坐落位置：_市_x(街道)__弄。

占地面積：16.65萬(wàn)平方米。

建筑面積：16.67萬(wàn)平方米。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)。

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、公共屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、公共庭院。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、室外消防設(shè)施、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、配電房、泵房、弱電系統(tǒng)、周界報(bào)警、監(jiān)控設(shè)備。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：道路、室外上下水管道、雨污水井、自行車(chē)棚、停車(chē)位。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：綠地內(nèi)苗木定期殺蟲(chóng)、化學(xué)除蟲(chóng);綠地定期養(yǎng)護(hù)(割草、修剪、整形、松土、防凍、澆水)。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：會(huì)所、兒童樂(lè)園、室外娛樂(lè)休閑設(shè)施、景觀設(shè)施。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。

第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括：安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、突發(fā)事件處理。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費(fèi)用：

1、多層住宅：1.40元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)。

2、一般非居住用房：4.20元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)。

3、餐飲商業(yè)用房：5.0元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)。

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方可接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、訴訟等措施。

第十六條其它委托事項(xiàng)。

1、對(duì)住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主、使用人的自用部位和設(shè)備的維修、更新提供有償服務(wù)。

2、對(duì)有關(guān)住宅區(qū)的商業(yè)用房及其他合作服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行管理。

3、推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)。

第三章委托管理期限。

第十七條委托管理期限為自第一套住宅交付使用之日起至業(yè)主大會(huì)成立并與所委托的物業(yè)管理單位簽定物業(yè)管理服務(wù)合同為止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)。

第十八條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)制定“住宅使用公約”和“住宅使用說(shuō)明書(shū)”并將其作為租、售合同的。

附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。

2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;。

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;。

4、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;。

5、負(fù)責(zé)保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)備、設(shè)施維修及返修;。

6、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于正式交付使用前30天向。

乙方提供;。

7、協(xié)調(diào)、處理物業(yè)交付使用前后未盡遺留問(wèn)題;。

8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;。

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;。

4、選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;。

7、每6個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布財(cái)務(wù)報(bào)表;。

9、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)。

第二十條乙方需達(dá)到下列管理目標(biāo)：

1、公共建筑外觀，整潔、無(wú)破損;。

2、設(shè)備運(yùn)行，運(yùn)行率正常;。

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)完好;。

4、公共環(huán)境，美觀、整潔;。

5、綠化，一級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn);。

6、交通秩序良好;。

7、小區(qū)安全，無(wú)責(zé)任事故;。

8、急修，15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);一般維修30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);。

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

1、管理費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)由乙方按建筑面積(多層)每平方米1.40元/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區(qū)域內(nèi)的一般非居住用房管理服務(wù)費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米4.20元/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。餐飲商業(yè)用房管理服務(wù)費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米5.0元/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

第二十三條地面機(jī)動(dòng)車(chē)位占用費(fèi)由乙方按每只150元/月標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取(其中乙方收取60元作為管理服務(wù)維保費(fèi)用，90元納入小區(qū)維修基金)。

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

1、特約服務(wù)按雙方約定收費(fèi);。

2、自用設(shè)備收費(fèi)按維修處公開(kāi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。

第二十六條保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七章違約責(zé)任。

第二十七條甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條乙方違反合同第六章的規(guī)定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條甲乙雙方任何一方無(wú)法律、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方違約金，違約金額另行協(xié)商;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第八章附則。

第三十一條雙方約定自本合同委托管理期限開(kāi)始前30天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本共陸頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)上海市仲裁委員會(huì)仲裁決定。

第三十七條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

第三十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇五

時(shí)光飛逝，轉(zhuǎn)眼間我在xx項(xiàng)目上度過(guò)了一年多的時(shí)間。這一年多來(lái)，有工作時(shí)的忙碌，也有與同事合作時(shí)的愉快，更有來(lái)自直接領(lǐng)導(dǎo)的諄諄教誨與關(guān)懷。在這一年多的時(shí)間里，我不僅在公司里學(xué)到了全新的東西，也從同事及領(lǐng)導(dǎo)身上學(xué)到了珍貴的做事態(tài)度與作人原則，讓人銘記。一年以來(lái)，我心中最大的感受就是：要作為一名合格的英語(yǔ)翻譯不難，但要作為一名優(yōu)秀的英語(yǔ)翻譯實(shí)屬不易，但這一直是我在工作中努力的目標(biāo)?，F(xiàn)將入職以來(lái)的工作，主要總結(jié)如下：

進(jìn)入公司以后，參加了各項(xiàng)培訓(xùn)，包括安全培訓(xùn)，反恐培訓(xùn)等。尤其在后者的實(shí)地反恐培訓(xùn)中，我以積極的心態(tài)與高昂的熱情去面對(duì)，在培訓(xùn)中不畏艱難，不懼炎熱，最終順利地通過(guò)了考核。通過(guò)安全培訓(xùn)，我深深感受到安全對(duì)于每一個(gè)人，對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目，甚至對(duì)于整個(gè)公司來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要、缺一不可的。所以，對(duì)于任何人，無(wú)論身在何處，“安全第一”的'概念始終需要放在第一位。

根據(jù)項(xiàng)目需要及工作中的具體要求，翻譯工作及內(nèi)容主要如下：

1。與設(shè)計(jì)部相關(guān)的：發(fā)業(yè)主的涉及專利商的函件、根據(jù)“設(shè)計(jì)協(xié)。

調(diào)程序”與uop、axens、cpe、technip等專利商的往來(lái)函件、一期（主要是圖紙）、二期工程英文版mr文件（包括圖紙）的審核、協(xié)助設(shè)計(jì)部研究工藝包和部分feed文件的翻譯、設(shè)計(jì)部圖紙與技術(shù)文件的審核、uop設(shè)計(jì)方相關(guān)設(shè)備技術(shù)方案的中譯。

2。施工質(zhì)量部的施工與質(zhì)量控制方案，與質(zhì)量技術(shù)部相關(guān)的程序文件修改部分。

3。與計(jì)劃控制部相關(guān)的周報(bào)、月報(bào)等。

4。采購(gòu)部的技術(shù)采購(gòu)文件及招標(biāo)文件、合同部合同及保險(xiǎn)文件的翻譯等、hse等部門(mén)不定時(shí)的文件中英互譯。

5。監(jiān)理函件，包括各類報(bào)告。

同時(shí)，進(jìn)行同事間翻譯文件的互審工作。

翻譯工作最終體現(xiàn)為譯入語(yǔ)的字字句句，甚至標(biāo)點(diǎn)符號(hào)上，尤其在細(xì)節(jié)方面（特別是標(biāo)點(diǎn)符號(hào)和空格）。在翻譯工作中，我始終以精益求精的態(tài)度，一絲不茍的精神對(duì)待每一個(gè)語(yǔ)句。某些不懂或者較難的語(yǔ)句，則字斟句酌，反復(fù)推敲每一字，直到滿意為止。同一原文，不同譯文，通過(guò)反復(fù)斟酌，盡可能地選擇更加貼切的譯法。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇六

根據(jù)公司的管理體制規(guī)定，合同管理機(jī)構(gòu)有的在業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部門(mén)，有的在財(cái)務(wù)部門(mén)，有的在工程部門(mén)，有的在質(zhì)量管理部門(mén)，但不管是由何部門(mén)管理，都要明確職責(zé)和權(quán)限。

2、關(guān)于合同管理程序，方法與過(guò)程的控制。

管理程序主要是明確合同簽訂過(guò)程如何控制，避免簽訂不合法的合同。主要包括如下內(nèi)容：

首先涉及由哪個(gè)部門(mén)或哪幾個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)評(píng)審及評(píng)審的內(nèi)容和范圍等要明晰。評(píng)審內(nèi)容也要作明確的規(guī)定，一般應(yīng)涉及對(duì)客戶資信評(píng)估，遞交項(xiàng)目建議書(shū)方面的項(xiàng)目報(bào)價(jià)，自我評(píng)審與控制，對(duì)客戶相關(guān)要求的評(píng)審，合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

（2）合同起草與簽訂。

誰(shuí)負(fù)責(zé)合同起草與簽訂，誰(shuí)負(fù)責(zé)審核與批準(zhǔn)。

（3）合同的變更管理。

應(yīng)明確一般變更的評(píng)審人與重大變更的評(píng)審人。

（4）合同履行的跟蹤。

要明確合同跟蹤合同履行的一個(gè)或幾個(gè)部門(mén)，定期對(duì)合同的整體實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控。

（5）合同收尾階段管理。

對(duì)已經(jīng)完成的重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)明確由哪個(gè)部門(mén)提供合同總體運(yùn)行報(bào)告，對(duì)成本和風(fēng)險(xiǎn)控制作出有參考價(jià)值的總結(jié)。

3、關(guān)于合同管理責(zé)任。

為保證制度的有效運(yùn)行，應(yīng)明確相關(guān)部門(mén)的管理責(zé)任。

4、關(guān)于合同信息管理與備案歸檔。

明確合同文本管理部門(mén)及對(duì)合同文本使用、借用的權(quán)限及程序。

公司不簽勞動(dòng)合同怎么辦。

勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。那么如果公司不簽勞動(dòng)合同應(yīng)該怎么辦？小編為大家整理了勞動(dòng)合同的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀了解。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇七

申請(qǐng)書(shū)是個(gè)人或團(tuán)體向組織、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體表達(dá)意愿和提出請(qǐng)求的文件。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒！

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

本人自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日與局簽訂了為期一年的勞動(dòng)合同，將于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日到期。一年來(lái)我在領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的關(guān)心與幫忙下，嚴(yán)格要求自我，認(rèn)真完成自我的本職工作，經(jīng)過(guò)這一年的學(xué)習(xí)與摸索，我各方面有了較大的提高，現(xiàn)將日常的工作情景總結(jié)如下：

1、日常的工作管理作為一名辦公室的勤雜人員，主要負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)及宿舍的衛(wèi)生清潔工作、會(huì)議室、接待小餐廳的日常管理，每一天進(jìn)取應(yīng)對(duì)繁雜瑣碎的事務(wù)性工作，我將從多方面努力，進(jìn)一步提高自身的工作本事，以進(jìn)取的心態(tài)應(yīng)對(duì)每一天的工作任務(wù)。

2、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高工作水平雖然我的職務(wù)是一名勤雜人員，但要做到優(yōu)秀，自我的學(xué)識(shí)，本事等還有必須距離，所以總不敢掉以輕心，馬虎應(yīng)付。這一年下來(lái)感覺(jué)自我在工作方面有必須的提高，協(xié)調(diào)本事及處理問(wèn)題等各方面，有了進(jìn)一步的提高，保證了各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行。

3、存在的問(wèn)題本人能認(rèn)真地開(kāi)展工作，但也存在一些問(wèn)題和不足，主要表此刻：第一，我踏入社會(huì)不久，經(jīng)驗(yàn)不足，在一些工作細(xì)節(jié)上還研究不到位，以致于工作起來(lái)有時(shí)不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高；第二，業(yè)務(wù)知識(shí)不足，以后我將加強(qiáng)對(duì)辦公室后勤工作等各方面的學(xué)習(xí)，以知識(shí)彌補(bǔ)不足。

4、下半年的工作計(jì)劃。

（1）進(jìn)取認(rèn)真配合同事搞好辦公室的各項(xiàng)后勤工作。

（2）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，拓展知識(shí)面，靈活運(yùn)用自我的知識(shí)，在實(shí)際工作中，優(yōu)化工作質(zhì)量。

（3）努力改正自身缺點(diǎn)，本著為人民服務(wù)的原則，熱情、主動(dòng)地做好自我的本職工作。

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：＿一路本站＿。

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

自去年xx月與貴公司簽訂一年的物業(yè)管理合同，這一年來(lái)，我公司在貴公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、幫助、支持下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，認(rèn)認(rèn)真真的做好保潔區(qū)域的本職工作，較好的完成了貴公司所規(guī)定的各項(xiàng)工作任務(wù)。

過(guò)去的一年里，我們公司主要負(fù)責(zé)廠辦公區(qū)、宿舍區(qū)等區(qū)域保潔工作，以及水電暖維修工作，在為貴公司服務(wù)的一年時(shí)間里，我公司員工熱情投入、勤懇敬業(yè)，我公司盡最大的努力在有限的時(shí)間里完成諸多工作，在貴公司部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的幫助下新建立若干項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)與流程（如每日衛(wèi)生保潔、檢查標(biāo)準(zhǔn)及流程、每周衛(wèi)生區(qū)域考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、每月崗位考核獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等）。

在這一年里，我們也得到了很高的升華，在體會(huì)到了自身存在的弊端：如下雨天氣雨水有時(shí)不能及時(shí)清掃、時(shí)有檢查不到位有死角遺漏等。

由于樓房時(shí)間長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施老化，暖氣、水路、電路、管道、門(mén)鎖以及其它維修工作任務(wù)大，望能增加一名維修配合工作人員。

為能夠較好的為貴公司服務(wù)，我們希望在20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日能夠繼續(xù)為貴公司的衛(wèi)生保潔工作貢獻(xiàn)一份力量。在此，我公司真誠(chéng)的申請(qǐng)續(xù)簽物業(yè)保潔合同。

申請(qǐng)?jiān)潞嫌?jì)費(fèi)用：19600。00。（含增加一個(gè)維修配合工作人員）若能續(xù)簽今后我公司將更加努力的工作，遵守職業(yè)道德，屏蔽不足、虛心學(xué)習(xí)，將*知識(shí)與實(shí)踐更緊密地結(jié)合起來(lái)，以朝氣蓬勃、奮發(fā)有為的精神狀態(tài)，認(rèn)真完成貴公司規(guī)定的每一項(xiàng)工作，將繼續(xù)做到認(rèn)真負(fù)責(zé)、兢兢業(yè)業(yè)，為公司創(chuàng)佳績(jī)貢獻(xiàn)一份力量。

基于以上所述，我公司向貴公司正式提交續(xù)簽物業(yè)保潔合同申請(qǐng)，并希望得到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我叫**，44歲，高中文化，20-年進(jìn)入數(shù)字化工作以來(lái)，已經(jīng)整整二年了。在這期間，我在單位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，認(rèn)真地做好了本職工作，盡心盡責(zé)地完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。

現(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人研究，決定申請(qǐng)續(xù)簽勞動(dòng)合同。其理由如下：一、三年來(lái)走街串巷為老百姓排憂解難，采集了很多有價(jià)值的信息，為整治市容市貌做出了必須的貢獻(xiàn)。

二、無(wú)論刮風(fēng)下雨，酷暑嚴(yán)寒，始終堅(jiān)守崗位，并且深深熱愛(ài)這份工作，有強(qiáng)烈的職責(zé)感和為人民服務(wù)的強(qiáng)烈愿望。另外，本著對(duì)本職工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，也對(duì)工作中常見(jiàn)的問(wèn)題提出一些意見(jiàn)和提議。

信息采集員工作，應(yīng)堅(jiān)持以改善城市環(huán)境，提升城管水平和關(guān)注民生訴求，促進(jìn)社會(huì)和諧為追求目標(biāo)，認(rèn)真履行工作職責(zé)，充分發(fā)揮城管作用，務(wù)實(shí)創(chuàng)新。

這種職責(zé)感使我對(duì)工作不敢有絲毫的懈怠，也感覺(jué)到肩上的擔(dān)子沉甸甸的，促使我更努力地把各項(xiàng)工作做好。

請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為感！

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇八

1、從《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定分析，用人單位對(duì)勞動(dòng)者的培訓(xùn)義務(wù)和勞動(dòng)者為用人單位履行的服務(wù)期義務(wù)是相對(duì)應(yīng)的，該規(guī)定同時(shí)考慮到用人單位和勞動(dòng)者的利益。

2、按照國(guó)家規(guī)定，用人單位必須按本單位工資總額的一定比例提取培訓(xùn)費(fèi)用，用于對(duì)勞動(dòng)者的職業(yè)培訓(xùn)。用人單位使用法定培訓(xùn)費(fèi)用對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，不能作為與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的條件。

3、對(duì)用人單位來(lái)說(shuō)，只有在用人單位按國(guó)家規(guī)定必須按照本單位工資總額的一定比例提取培訓(xùn)費(fèi)用，用于對(duì)勞動(dòng)者的職業(yè)培訓(xùn)之外，又專門(mén)撥出經(jīng)費(fèi)，為勞動(dòng)者提供特定項(xiàng)目的專門(mén)培訓(xùn)的情況下，用人單位才可以與勞動(dòng)者約定服務(wù)期。

4、對(duì)勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)，如果所在單位拿出專門(mén)資金對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，勞動(dòng)者就有義務(wù)向單位作出自己更多的貢獻(xiàn)，雙方對(duì)此既然有約定，雙方就應(yīng)當(dāng)遵守約定。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

5、法律對(duì)勞動(dòng)者違反培訓(xùn)服務(wù)期約定向用人單位承擔(dān)支付違約金的數(shù)額是有規(guī)定的，即約定違反服務(wù)期違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用;違約時(shí)，勞動(dòng)者所支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟?培訓(xùn)費(fèi)用。其實(shí)這是對(duì)用人單位的培訓(xùn)費(fèi)用的一種賠償。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，用人單位如要求勞動(dòng)者履行服務(wù)期則必須先期專門(mén)撥出經(jīng)費(fèi)，為勞動(dòng)者提供特定項(xiàng)目的專門(mén)培訓(xùn)或向勞動(dòng)者提供相關(guān)的額外福利待遇，而此時(shí)如果勞動(dòng)者提前解除合同，對(duì)于違約金的計(jì)算一般按服務(wù)期等分金額，以勞動(dòng)者已履行的合同期限遞減支付，即如約定服務(wù)期為6年違約金6萬(wàn)，勞動(dòng)者工作3年后要求解除合同，則應(yīng)承擔(dān)3萬(wàn)元的違約金。

在現(xiàn)實(shí)

生活

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇九

蘇州東馳物流有限公司2第一次冷凍油，以后每年一次。具體時(shí)間按使用情況及冷凍油混濁程度制定。2）。

電控箱電氣樁頭檢查堅(jiān)固及更換。每年2次，時(shí)間為3月、9月。3）。

制冷系統(tǒng)閥門(mén)閥件的更換與清洗。每年2次，時(shí)間為3月、9月。4）不定期到現(xiàn)場(chǎng)做一次巡檢，及時(shí)捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。每年12次（每月1次）。5）夏季高溫期做外機(jī)冷凝器清洗。每年2次，時(shí)間為3月、9月。6）乙方接甲方報(bào)修12小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，國(guó)定假日即夜間報(bào)修24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修。三、合同期限：自2014年6月6日至2024年6月5日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個(gè)月通知乙方洽談續(xù)簽事宜。（由于甲方根據(jù)有關(guān)部門(mén)出具的探傷檢測(cè)報(bào)告不合格情況屬實(shí)，特對(duì)冷庫(kù)的所有管道實(shí)行10年保養(yǎng)。）四、合同價(jià)格及結(jié)算方式：根據(jù)雙方合同協(xié)商決定冷庫(kù)設(shè)備整體保養(yǎng)一年。

第二年開(kāi)始冷庫(kù)設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用為萬(wàn)元每年，所需材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。結(jié)算方式：1）、合同生效后，乙方提供國(guó)家有效發(fā)票十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同款的50%，即5萬(wàn)元。2）、全年度維修保養(yǎng)工作結(jié)束，達(dá)到本合同的技術(shù)要求，經(jīng)甲方技術(shù)人員認(rèn)可，甲方一次性付清余款，即5萬(wàn)元。截止年月日。甲方共欠乙方冷庫(kù)工程項(xiàng)目款共計(jì)萬(wàn)元。1)、第一年免費(fèi)維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬(wàn)元；既_________年月日。

蘇州東馳物流有限公司32）、第二年維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬(wàn)元，既年月日。3）、第十年保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬(wàn)元或從第二年開(kāi)始每年支付萬(wàn)元，年付清欠款；五、雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：1）提供冷庫(kù)故障狀況，并為乙方維護(hù)保養(yǎng)人員提供各種工作方便。2）進(jìn)行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收。3）嚴(yán)格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無(wú)專業(yè)資質(zhì)者亂開(kāi)機(jī)。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負(fù)擔(dān)。4)一年以后維護(hù)保養(yǎng)材料費(fèi)由甲方提供，乙方僅提供技術(shù)工人費(fèi)用；乙方職責(zé)：1）每月一次的維護(hù)保養(yǎng)前，乙方提前一天通知甲方有關(guān)人員。2）制冷壓縮機(jī)冷凍油，制冷系統(tǒng)制冷劑更換與添加。3）電控箱電氣樁頭檢查堅(jiān)固及更換。4）制冷系統(tǒng)閥門(mén)閥件的更換與清洗。5）外機(jī)冷凝器清洗。6）不定期到現(xiàn)場(chǎng)做一次巡檢。7）機(jī)器開(kāi)機(jī)培訓(xùn)及操作指導(dǎo)。8）制冷技術(shù)咨詢。六、違約責(zé)任：1）本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方的冷庫(kù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如乙方原因?qū)е略O(shè)備不能正常制冷的，甲方可進(jìn)行適當(dāng)扣款。

蘇州東馳物流有限公司42）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項(xiàng)責(zé)任的法律效力。七、特殊說(shuō)明事項(xiàng)：氟利昂透明、無(wú)味、低毒，介電常數(shù)低、臨界溫度高、易液化。氟利昂和水幾乎完全相互不溶解，對(duì)水分的溶解度極小。

一般是易溶于冷凍油的，但在高溫時(shí)，氟利昂就會(huì)從冷凍油內(nèi)分解出來(lái)。氟利昂r22不燃、不爆，使用中比氨安全可靠。r22的單位容積比r12約高60%，其低溫時(shí)單位容積制冷量和飽和壓力均高于r12和氨。為安全起見(jiàn)，防止漏氣，下面提供界定是否存在漏氣方法：1、每年補(bǔ)充氟利昂10%以下，屬于正常自然損耗（如更換閥門(mén)發(fā)件、機(jī)油、過(guò)濾芯等）。2、每年補(bǔ)充氟利昂10%以上，屬于管道或其他閥門(mén)閥件松動(dòng)等引起滲漏情況；如保修期間維護(hù)產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)處理，人為和不可抗拒因素除外；保修期過(guò)后發(fā)現(xiàn)滲漏情況，根據(jù)實(shí)際情況判定是管道接口處滲漏的，有乙方負(fù)責(zé)處理。九、其他：1）本合同簽約后，經(jīng)雙方蓋章后生效。合同費(fèi)用全部結(jié)清，本合同失效。2）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：

乙方：代表：

代表：地址：

地址：電話：

電話：簽訂合同日期：

蘇州東馳物流有限公司5冷庫(kù)維修費(fèi)報(bào)價(jià)單序號(hào)類別品牌數(shù)量?jī)r(jià)格1壓縮機(jī)2干燥過(guò)濾器3溫度控制器4膨脹閥5電磁閥6制冷劑f227管道內(nèi)沖氮清洗費(fèi)8輔材（焊接材料等）9拆裝、焊接、真空、加液、安裝調(diào)試費(fèi)10安裝維護(hù)費(fèi)11小計(jì)12管理費(fèi)（含稅金）×10%13合計(jì)14稅金合計(jì)×6%15總計(jì)（合）。

+（稅）保養(yǎng)人：

審核：

日期：

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十

一、專題界定：

勞動(dòng)合同續(xù)簽，是指合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人均有繼續(xù)保持勞動(dòng)關(guān)系的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，延續(xù)簽訂勞動(dòng)合同的法律行為。雙方可以續(xù)簽有固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。本專題就主要涉及原有勞動(dòng)合同期滿或者終止后，用工雙方續(xù)簽勞動(dòng)合同的問(wèn)題，特別關(guān)注hr實(shí)踐中遇到的勞動(dòng)者要求簽定無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同問(wèn)題、續(xù)簽合同時(shí)要注意的問(wèn)題以及實(shí)踐中出現(xiàn)的一些糾紛和案例。另外，我們的在線問(wèn)答也為將為您提供實(shí)時(shí)的幫助。

二、名詞解釋：

無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是指不約定終止日期的勞動(dòng)合同。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同制度是我國(guó)《勞動(dòng)法》設(shè)立的，旨在保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益、維持用工雙方關(guān)系穩(wěn)定的制度。《勞動(dòng)法》第20條第二款規(guī)定：“勞動(dòng)者在同一用人單位連續(xù)工作滿以上，當(dāng)事人雙方同意延續(xù)勞動(dòng)合同的，如果勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

三、案例分析：

案例一：勞動(dòng)合同期滿終止后用人單位要承擔(dān)的義務(wù)。

【案例】王某是某國(guó)有企業(yè)內(nèi)聘職工。3月他接到了該企業(yè)的書(shū)面通知。通知里講，王某的勞動(dòng)合同于4月份期滿，屆時(shí)企業(yè)將不再與他續(xù)簽勞動(dòng)合同。王某不服，與企業(yè)幾次交涉沒(méi)有結(jié)果后，就到勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

經(jīng)了解，王某于4月被企業(yè)聘為內(nèi)聘職工，因此連續(xù)三年與企業(yè)簽訂了一年期的勞動(dòng)合同。由于這個(gè)企業(yè)效益不錯(cuò)，離家又比較近，王某一家人都挺滿意。可是上班剛滿半年，王某就被查出患上了乙肝病，一年后，又因乙肝病復(fù)發(fā)住進(jìn)了醫(yī)院。這次住院治療，加上出院后的休息，他連續(xù)6個(gè)月沒(méi)有上班。因此，企業(yè)除了把工資改為生活費(fèi)外，還做出決定：鑒于王某長(zhǎng)期不能上班，原來(lái)由企業(yè)給繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，要求王某自己承擔(dān)。開(kāi)始，王某為了保住內(nèi)聘工的身份，接受了企業(yè)的決定，但這次企業(yè)要終止勞動(dòng)合同，王某感到實(shí)在無(wú)法接受。他認(rèn)為自己并沒(méi)有犯什么錯(cuò)誤，企業(yè)不能不要自己。該企業(yè)則認(rèn)為王某因病長(zhǎng)期無(wú)法堅(jiān)持正常工作，且勞動(dòng)合同已經(jīng)期滿，企業(yè)有權(quán)不再與他續(xù)簽勞動(dòng)合同。

經(jīng)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方的勞動(dòng)合同終止。二、企業(yè)支付給王某相當(dāng)于其4個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。三、企業(yè)補(bǔ)發(fā)王某病假期間工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

【評(píng)析】本案涉及兩個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題：

一是勞動(dòng)合同期滿企業(yè)是否可以不與勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十三條規(guī)定：“勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止”。延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系需要雙方訂立新的勞動(dòng)合同。由于勞動(dòng)合同訂立的原則是自愿原則，這也就意味著勞動(dòng)合同期滿時(shí)，企業(yè)和勞動(dòng)者都有權(quán)不與對(duì)方續(xù)簽勞動(dòng)合同。該企業(yè)不與王某續(xù)簽勞動(dòng)合同并不違反法律規(guī)定。對(duì)這個(gè)問(wèn)題企業(yè)（尤其是國(guó)有企業(yè)）還有不少職工沒(méi)有正確的認(rèn)識(shí)。

二是勞動(dòng)合同終止時(shí)，企業(yè)應(yīng)履行哪些義務(wù)。根據(jù)《勞動(dòng)法》的規(guī)定，用人單位在終止勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)：1、提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2、應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)為，在本單位工作每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本人一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)賠償，最多不超過(guò)12個(gè)月。3、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，勞動(dòng)合同期滿終止勞動(dòng)合同的'，用人單位應(yīng)當(dāng)支付不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)患重病或絕癥的，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。4、用人單位有義務(wù)協(xié)助勞動(dòng)者辦理就業(yè)登記和失業(yè)保險(xiǎn)手續(xù)等。5、對(duì)于勞動(dòng)者患病，或女職工懷孕、生育和哺乳的，其勞動(dòng)合同期限應(yīng)自動(dòng)延續(xù)到醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止。本案中用人單位未履行相應(yīng)的義務(wù)是不對(duì)的。此外，該企業(yè)對(duì)患病職工只發(fā)生活費(fèi)的做法不妥，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)享受相應(yīng)的醫(yī)療期和病假工資；要求王某自負(fù)應(yīng)由單位負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用也欠妥當(dāng)。繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用是用人單位的法定義務(wù)，不能隨意轉(zhuǎn)由勞動(dòng)者個(gè)人負(fù)擔(dān)。

案例二：勞動(dòng)者因工負(fù)傷，應(yīng)續(xù)簽勞動(dòng)合同。

【案例】近日，西城法院審結(jié)一起勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，判決原告某出租汽車(chē)公司與被告宋某續(xù)簽勞動(dòng)合同；原告退還被告車(chē)輛價(jià)值保證金、營(yíng)運(yùn)收入保證金及合同管理費(fèi)共計(jì)1．4萬(wàn)余元。

原告某出租汽車(chē)公司訴稱：1月，我公司與被告簽訂了為期4年的勞動(dòng)合同及營(yíng)運(yùn)任務(wù)承包合同。2月，被告因疲勞駕駛發(fā)生重大交通事故，有關(guān)部門(mén)認(rèn)定被告負(fù)事故全部責(zé)任。1月20日，我公司與被告續(xù)簽了勞動(dòng)合同，合同期限至1月31日止。根據(jù)201月1日起執(zhí)行的《工傷保險(xiǎn)條例》有關(guān)規(guī)定，我公司通知被告不再續(xù)簽勞動(dòng)合同，按規(guī)定給予被告一次性補(bǔ)助。被告的個(gè)人行為致使《營(yíng)運(yùn)任務(wù)承包合同》中止，屬被告的違約行為，故起訴要求不與被告續(xù)簽勞動(dòng)合同，不退還被告的車(chē)輛價(jià)值保證金、營(yíng)運(yùn)收入保證金及合同管理費(fèi)。

被告宋某辯稱：我于被評(píng)定為7級(jí)傷殘，不應(yīng)適用年1月1日起執(zhí)行的《工傷保險(xiǎn)條例》。勞動(dòng)法明確規(guī)定用人單位不得以任何方式收取風(fēng)險(xiǎn)抵押金，故車(chē)輛價(jià)值保證金、營(yíng)運(yùn)收入保證金及合同管理費(fèi)應(yīng)予以退還。

法院認(rèn)為：被告于201月進(jìn)行了工傷認(rèn)定，故原、被告之間的糾紛不適用2004年1月1日起實(shí)施的《工傷保險(xiǎn)條例》。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，勞動(dòng)者患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級(jí)，要求續(xù)訂勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)續(xù)簽勞動(dòng)合同。被告因工傷致使《營(yíng)運(yùn)任務(wù)承包合同》無(wú)法履行，不屬于被告無(wú)故違約，故被告要求原告退還部分車(chē)輛價(jià)值保證金、營(yíng)運(yùn)收入保證金及合同管理費(fèi)，理由正當(dāng)。

【評(píng)析】勞動(dòng)法規(guī)定，勞動(dòng)者因工致傷殘后，如勞動(dòng)者主動(dòng)提出續(xù)簽勞動(dòng)合同，用人單位不得拒絕。本案中出租車(chē)公司通知被告不再續(xù)簽勞動(dòng)合同的行為不合法律規(guī)定，因此無(wú)效。但如果被告不主動(dòng)提出續(xù)簽勞動(dòng)合同，用人單位可以提出解除勞動(dòng)合同并給予相關(guān)法規(guī)規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此我們建議用人單位在與工傷人員續(xù)簽勞動(dòng)合同時(shí)謹(jǐn)慎選擇，協(xié)商一致，不可單方面強(qiáng)行抉擇。

案例三：無(wú)固定期限勞動(dòng)合同續(xù)訂爭(zhēng)議。

【案例】劉先生在某公司已經(jīng)連續(xù)工作多年，公司只與劉先生簽訂過(guò)一次三年期限的勞動(dòng)合同，此后雙方雖然未再續(xù)簽勞動(dòng)合同，但還是繼續(xù)保持了原工作關(guān)系。工作中，劉先生聽(tīng)說(shuō)勞動(dòng)法規(guī)定：只要連續(xù)工作十年以上的，用人單位就應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者續(xù)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。于是，劉先生就格外關(guān)注自己的連續(xù)工作年限。某日，劉先生計(jì)算出剛好在該公司連續(xù)工作滿十年，于是就找公司領(lǐng)導(dǎo)商議，要求公司按勞動(dòng)法的規(guī)定續(xù)簽一份無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為公司的后續(xù)經(jīng)營(yíng)存在一定問(wèn)題，目前難以與劉先生續(xù)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，但表示：由于工作疏忽，多年來(lái)未與劉先生簽訂過(guò)勞動(dòng)合同，以致雙方長(zhǎng)期處于無(wú)合同狀況，現(xiàn)愿意馬上與劉先生續(xù)簽一份三年期限的勞動(dòng)合同?？墒莿⑾壬煌猓瑘?jiān)持要求公司續(xù)簽無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。經(jīng)過(guò)幾次協(xié)商，雙方還是各持己見(jiàn)，以致合同續(xù)簽的問(wèn)題一時(shí)難以確定。

一個(gè)月后，公司發(fā)現(xiàn)劉先生仍然堅(jiān)持要求續(xù)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，于是就書(shū)面通知?jiǎng)⑾壬喝鐒⑾壬谝恢軆?nèi)不與公司續(xù)簽三年期限的勞動(dòng)合同，則公司只能依照規(guī)定通知?jiǎng)⑾壬K止勞動(dòng)關(guān)系。接到公司的通知后，劉先生即向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提起申訴，要求公司與自己簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

劉先生認(rèn)為：根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定，自己在公司已連續(xù)工作十年以上，用人單位就應(yīng)當(dāng)與自己續(xù)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

公司認(rèn)為：勞動(dòng)法規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，公司只同意與劉先生續(xù)簽三年期限的勞動(dòng)合同，雙方協(xié)商不成，公司可以按規(guī)定提前通知終止勞動(dòng)關(guān)系。

【評(píng)析】本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是劉先生在未有勞動(dòng)合同的情況下是否可以工作年限滿十年即提出續(xù)簽無(wú)固定期限合同的要求。

《上海市勞動(dòng)合同條例》第二十七條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同而未訂立,但勞動(dòng)者按照用人單位要求履行了勞動(dòng)義務(wù)的,當(dāng)事人的勞動(dòng)合同關(guān)系成立”。根據(jù)以上規(guī)定，當(dāng)事人符合訂立勞動(dòng)合同的所有條件但未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，則確認(rèn)當(dāng)事人雙方之間具有勞動(dòng)合同的關(guān)系。由于“應(yīng)訂未訂”是一種事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系，當(dāng)事人在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期限上存在不確定性，因此，《上海市勞動(dòng)合同條例》第四十條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同而未訂立的,勞動(dòng)者可以隨時(shí)終止勞動(dòng)關(guān)系；用人單位提出終止勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)提前三十日通知?jiǎng)趧?dòng)者”，該條款對(duì)當(dāng)事人雙方提出終止事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的期限作了規(guī)定。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十一

合同續(xù)簽公函_合同協(xié)議_表格/模板_實(shí)用文檔。合同續(xù)簽公函公函是黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位間商洽和聯(lián)系工作時(shí)使用的一種文體。合同的續(xù)簽同樣可以使用公函告知。下面橙子給大家?guī)?lái)合同續(xù)簽公函,供大家參考!合同續(xù)簽公函范文篇一......

說(shuō)到元宵節(jié)，猜燈謎是很有必要的。關(guān)于元宵節(jié)的燈謎有很多種，包括成語(yǔ)、動(dòng)物、地名和物品。以下是為大家整理的關(guān)于幼兒園元宵節(jié)燈謎的文章8篇,歡迎品鑒！第一篇:。

債權(quán)是指當(dāng)事人之間根據(jù)合同或者法律規(guī)定的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，又稱債權(quán)關(guān)系或者債務(wù)關(guān)系。以下是為大家整理的關(guān)于債權(quán)質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的文章3篇,歡迎品鑒！第一篇:。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十二

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)合同期限分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三種。

固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。

以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。固定期限勞動(dòng)合同制度的主要作用是建立和諧、穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，這不僅是對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益的一種保護(hù)，而且也是對(duì)用人單位長(zhǎng)期利益的一種保護(hù)。由于之前很多用人單位不與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同短期化，企業(yè)的短期化行為造成勞動(dòng)者的短期化行為，使勞動(dòng)者對(duì)企業(yè)沒(méi)有歸屬感，缺乏信任，造成企業(yè)人才隊(duì)伍不穩(wěn)定，有“培養(yǎng)一個(gè)，跳槽一個(gè)”的現(xiàn)象。

企業(yè)與勞動(dòng)者簽訂固定期限勞動(dòng)合同，能夠留住人才，增強(qiáng)企業(yè)與員工之間的互信，增強(qiáng)員工的忠誠(chéng)度，有利于建立和諧、穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系。而且勞動(dòng)合同法較《勞動(dòng)法》給了企業(yè)更大的解除合同的法定理由。按照《勞動(dòng)法》用人單位只有在瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，才可以裁減人員。

勞動(dòng)合同法除延續(xù)《勞動(dòng)法》以上規(guī)定外，增加了兩種用人單位可以裁減人員的情形：

(1)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;。

(2)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

同時(shí)，勞動(dòng)合同法放寬了用人單位裁減人員的程序要求。《勞動(dòng)法》規(guī)定，用人單位裁減人員的，都應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，并向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告?！秳趧?dòng)合同法》將《勞動(dòng)法》以上規(guī)定內(nèi)容調(diào)整為，用人單位需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，才應(yīng)當(dāng)按照以上規(guī)定的程序執(zhí)行;裁減人員不足二十人且占企業(yè)職工總數(shù)不足百分之十的，無(wú)須按照以上規(guī)定的程序執(zhí)行。由以上可見(jiàn)，企業(yè)完全沒(méi)有必要的勞動(dòng)合同法生效前突擊裁員，突擊裁員也不會(huì)減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

通過(guò)以上與小編一起了解了勞動(dòng)合同續(xù)簽?zāi)晗抟?guī)定方面的內(nèi)容，對(duì)于這方面的內(nèi)容我們有一個(gè)簡(jiǎn)單的了解，如果您想了解更多有關(guān)勞動(dòng)合同續(xù)簽?zāi)晗抟?guī)定方面的內(nèi)容以及法律資料，可以咨詢，尋求律師的幫助，律師會(huì)在第一時(shí)間解答您的法律疑惑，實(shí)際提供幫助，幫助您解決您有關(guān)方面的法律問(wèn)題，切實(shí)保障您的合法權(quán)益。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十三

甲方：

負(fù)責(zé)人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級(jí)：，證書(shū)編號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱：__________。

物業(yè)類型：__________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

座落位置：________。

總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。

第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);。

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù);包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。

(六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。

(七)交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

第三條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(一)住宅：

(二)辦公樓：______元/月·平方米。

(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米。

上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下：

一、住宅物業(yè)。

1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：

二、非住宅物業(yè)。

1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：

6、其他費(fèi)用。

本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用，物業(yè)大修和專項(xiàng)維修的費(fèi)用在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第四條合同期限。

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

第五條物業(yè)費(fèi)的收取及支付方式。

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，甲方應(yīng)在_______(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。

2、采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)向甲方提供正式的完稅發(fā)票。

3、乙方賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

開(kāi)戶名：

第六條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：

(一)停車(chē)場(chǎng)屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的，甲方應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)·月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)。

(二)停車(chē)場(chǎng)屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權(quán)，甲方使用的應(yīng)按露天車(chē)位元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)車(chē)位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)。

(三)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的并且甲方使用的，應(yīng)按露天車(chē)位元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)車(chē)位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。

上述費(fèi)用按(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)車(chē)輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第七條、供電、供水、供暖相關(guān)約定。

1、供電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)西安市有關(guān)規(guī)定，電費(fèi)為元/度，由乙方統(tǒng)一向供電局購(gòu)電，遇有電價(jià)調(diào)整按調(diào)整后電價(jià)執(zhí)行。甲方用電將采取預(yù)購(gòu)電的方式到乙方財(cái)務(wù)購(gòu)電，方可供電使用。

因乙方不能及時(shí)購(gòu)電造成甲方無(wú)電可用，同時(shí)甲方因沒(méi)電造成停業(yè)事故，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。

乙方負(fù)責(zé)用電線路及設(shè)施的日常管理，承擔(dān)違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責(zé)任。不得擅自改變線路、用電負(fù)荷、電表及開(kāi)關(guān)等配置。

2、供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和西安市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按元/立方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水費(fèi)。遇有水價(jià)調(diào)整和甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變化，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。因本物業(yè)實(shí)行先購(gòu)水卡后供水的方式，甲方應(yīng)預(yù)購(gòu)水后方可使用。因乙方不能及時(shí)供水給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、供暖方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費(fèi);供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費(fèi)。

收費(fèi)時(shí)間：每年月日至月日前交清全部供暖費(fèi)。供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。

第八條甲方的權(quán)利義務(wù)：

(一)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并且提出服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)等。

(二)按照合同約定向乙方按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第九條乙方的權(quán)利義務(wù)：

第十條違約責(zé)任。

1、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。

2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的，甲方有權(quán)要求乙方倍返還。

3、甲、乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

4、甲方應(yīng)按照合同約定日期繳納物業(yè)費(fèi)，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之繳納滯納金。

5、本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的，采取以下第2種方式解決。

(一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商。

第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案。

甲方簽章：乙方簽章：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

年月日年月日。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)所租用的浩海、城市春天3號(hào)樓地下一層、2號(hào)樓地上第一層部分面積提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方就相關(guān)事宜訂立本合同：

第一章物業(yè)基本情況。

第一條物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱:新百連超浩海城市春天超市。

物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)。

物業(yè)位置：寧夏銀川市金鳳區(qū)福州南街浩海城市春天2#、3#商網(wǎng)地下負(fù)一層及3#商網(wǎng)地上一層。

物業(yè)面積：4704平方米(實(shí)際面積以甲方與出租方最終確定的面積為準(zhǔn))。

第二章服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量。

第二條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

1、物業(yè)建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。

2、對(duì)建筑本體共用設(shè)備設(shè)施(包括給排水系統(tǒng)、落水管、高壓系統(tǒng)、安全監(jiān)控設(shè)備、避雷裝置、共用照明、消防控制室、消防水泵、消防系統(tǒng)、給排水管道、變電房、地下排污泵加壓供暖設(shè)備、配電系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、停車(chē)場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4、公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境垃圾的收集、清運(yùn);為甲方協(xié)調(diào)安排日常垃圾放置點(diǎn)。

5、公共秩序維護(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)輛、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛、自行車(chē)輛等的交通及停放管理;負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全監(jiān)控和巡視等保安工作。

6、制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。

7、乙方管理范圍內(nèi)需要與政府部門(mén)直接協(xié)調(diào)的工作及日常管理(包括：公安、消防、環(huán)衛(wèi)、交通、城管、市政、園林綠化及自來(lái)水、電力、熱力等部門(mén))。

8、公共綠化、花木及設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和管理。

(1)公共環(huán)境每天清掃一次，零星保潔兩次，環(huán)境垃圾每天清運(yùn)一次。遇雨雪天氣及時(shí)清掃路面積水、積雪。

(2)疏導(dǎo)各類車(chē)輛有序停放，確保物業(yè)范圍內(nèi)交通暢通。

(3)發(fā)生突發(fā)事件及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助采取應(yīng)急措施。

(4)對(duì)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修，確保物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

(5)對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)的公共下水管道、污水井、化糞池每半年檢查一次，并根據(jù)檢查情況適時(shí)清掏，確保正常使用。

(6)隨時(shí)開(kāi)展物業(yè)范圍內(nèi)的安全巡視。

第三章費(fèi)用及收取。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1、本合同約定的物業(yè)服務(wù)按物業(yè)面積收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.65元/平方米/月，乙方物業(yè)建筑面積為4074平方米，如物業(yè)面積有調(diào)整，則雙方根據(jù)調(diào)整后的面積核算物業(yè)費(fèi)。

2、本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按季度支付，每年1月，4月，7月，10月中每月15日前，乙方向甲方提供合法的物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度物業(yè)費(fèi)，如遇節(jié)假日，付款時(shí)間順延。

3、冬季供暖方式為：出租方接西夏熱電廠集中供熱。供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以政府規(guī)定的供熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

4、夏季制冷方式為：中央空調(diào)集中制冷，由出租方安裝獨(dú)立式中央空調(diào)且由乙方負(fù)責(zé)管理運(yùn)行和費(fèi)用。甲方每年向乙方繳納3個(gè)月的空調(diào)費(fèi)，即6月1日-8月30日。

5、空調(diào)制冷繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10.5元/月/平方米。

7、制冷期室內(nèi)溫度：26℃+2℃。

8、制冷費(fèi)繳納時(shí)間:每月15日前，乙方給甲方提供相應(yīng)金額的物業(yè)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付制冷費(fèi)，如因乙方制冷溫度達(dá)不到規(guī)定溫度，根據(jù)賣(mài)場(chǎng)記錄按天扣除制冷費(fèi)。如遇節(jié)假日，付款時(shí)間順延。

9、乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。除本合同明確約定甲方應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)之外，甲方無(wú)責(zé)任向乙方支付其他任何費(fèi)用。

第四章權(quán)利及義務(wù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù);。

3、甲方產(chǎn)生的垃圾應(yīng)在乙方指定的區(qū)域內(nèi)存放，自行清運(yùn)，保持環(huán)境衛(wèi)生。

4、甲方可免費(fèi)使用物業(yè)范圍內(nèi)的廣場(chǎng)開(kāi)展促銷、展賣(mài)等活動(dòng)，乙方不向甲方收取任何費(fèi)用，但甲方每次活動(dòng)需提前向乙方申請(qǐng)，活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清掃場(chǎng)地。

5、自甲方在物業(yè)范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)的門(mén)店開(kāi)業(yè)之日起一年內(nèi)，甲方顧客可憑當(dāng)日購(gòu)物小票在物業(yè)范圍內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)停車(chē)兩小時(shí);第二年顧客憑當(dāng)日購(gòu)物小票在停車(chē)場(chǎng)泊車(chē)時(shí)費(fèi)用按指導(dǎo)價(jià)一半支付(即正常2元，按1元收取);6、自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)或使用區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防安全管理及關(guān)聯(lián)責(zé)任。

7、公共部位立面、外立面未經(jīng)乙方同意不得安裝、張貼廣告等宣傳品。

8、甲方自行購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)。

4、乙方應(yīng)確保甲方商場(chǎng)門(mén)口范圍不被占用，以確保甲方商場(chǎng)的進(jìn)出口暢通。5、乙方有權(quán)按本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)，對(duì)本物業(yè)實(shí)施物業(yè)管理與服務(wù)。

6、尊重甲方正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，乙方不得干涉甲方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7、依法行使政府職能部門(mén)賦予的權(quán)利，接受行政主管部門(mén)的監(jiān)督制度，接受物業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府行政部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)，聽(tīng)取合理化建議和意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作。

8、乙方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)區(qū)域中物業(yè)設(shè)施設(shè)備在保修期內(nèi)的維保工作責(zé)任;接受物業(yè)使用人的委托對(duì)包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設(shè)施、設(shè)備的大修、更新、改造。

9、因甲方不配合乙方的管理導(dǎo)致被相關(guān)部門(mén)(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任;因乙方未能履行職責(zé)導(dǎo)致被相關(guān)部門(mén)(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，或?qū)е录追酵I(yè)的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五章裝修管理。

第六條裝修水電費(fèi)。

裝修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

第七條裝修管理規(guī)定。

商網(wǎng)裝修，必須遵守以下規(guī)定：

3、所有電器的安裝都應(yīng)遵照供電的有關(guān)規(guī)定，所有線路必須套管入盒;。

6、甲方裝修對(duì)所有設(shè)施要采取有效的保護(hù)，保障公共設(shè)施不受損壞;。

9、裝修完成后，甲方以書(shū)面形式通知出租方和乙方，以便安排做最后消防安全檢查。

第八條裝修違章處理。

3、裝修期間影響到其他商戶的，必須及時(shí)整改，否則造成的相關(guān)損失及連帶責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

第六章消防安全管理。

第九條消防安全管理。

1、乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)要求管理、維護(hù)物業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，物業(yè)范圍內(nèi)的消防控制室應(yīng)派人24小時(shí)值守;如遇有關(guān)部門(mén)對(duì)甲方商場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)提供無(wú)條件的配合。

2、除物業(yè)出租方按設(shè)計(jì)要求按照配備的消防設(shè)施設(shè)備外，甲方按所需配備必要的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前使用,及時(shí)更換需要的材料。

3、甲方裝修期間需指定一名消防安全管理責(zé)任人，必須配合乙方執(zhí)行和完成各項(xiàng)消防工作。4、甲方應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對(duì)超市內(nèi)的工作人員進(jìn)行消防知識(shí)以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的培訓(xùn)，使其都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。

5、乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)本物業(yè)內(nèi)部消防設(shè)施進(jìn)行檢查，主動(dòng)配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和甲方對(duì)超市內(nèi)消防工作的檢查、監(jiān)督。

6、甲方有義務(wù)參加消防主管部門(mén)和甲方組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。

7、按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七章違約責(zé)任。

第七條乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供維修、保養(yǎng)等物業(yè)服務(wù)，如乙方不能及時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，則每拖延一日按應(yīng)付物業(yè)費(fèi)的3‰向甲方支付違約金。如由此造成甲方損失的，則乙方還應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。

服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十五

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就合同編號(hào)為_(kāi)________________的《物業(yè)服務(wù)合同》續(xù)約有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、乙方根據(jù)甲乙雙方簽訂的編號(hào)為_(kāi)________________的《物業(yè)服務(wù)合同》，從_________________年_________________月_________________日開(kāi)始提供物業(yè)服務(wù)，該合同于_________________年_________________月_________________日到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意將編號(hào)為_(kāi)________________的《物業(yè)服務(wù)合同》續(xù)約，續(xù)約合同期限自_________________年_________________月_________________日0時(shí)起至_________________年_________________月_________________日24時(shí)止。

二、甲乙雙方原簽訂的`編號(hào)為_(kāi)________________的《物業(yè)服務(wù)合同》，除合同期限經(jīng)本次修改外，其他條款不變，雙方均愿意共同遵守、履行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)物業(yè)行政主管部門(mén)備案一份。

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