合同是一種法律文件，用于明確和規(guī)定各方在某項業(yè)務或交易中的權利和義務。一份好的合同應該具備可操作性和可監(jiān)督性。如果您需要撰寫一份合同，以下范文或許可以為您提供一些啟示。
租房合同公積金提取篇一
1.甲方應按合同規(guī)定的時間，向乙方提供租賃房屋。
2.轉(zhuǎn)租期間乙方應按期繳納租金，如乙方到期不繳納租金，甲方有權終止合同，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
3.轉(zhuǎn)租期間，乙方應保護和維護房屋內(nèi)的所有設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構，如乙方需要終止合同，應提前30天向甲方提出書面申請，租期滿后甲方必須驗收房屋內(nèi)的所有設施，如有損壞應照價賠償。如不賠償將不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如完善所有費用后，退還剩余保證金。
5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按。
的約定征得出租人的書面同意，否則甲方有權終止合同收回房屋，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
6.轉(zhuǎn)租合同期滿，甲方有權收回房屋使用權，乙方如需續(xù)租，應在轉(zhuǎn)租期滿前兩個月內(nèi)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉(zhuǎn)租合同。房屋轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
7.轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水、電、氣費及公共費用、物業(yè)管理費及其他費用由乙方自行全部負責，與甲方無關。
8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
9.本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號：身份證號：
出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
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租房合同公積金提取篇二
貸款種類：合同編號：借款人：電話：
住址：郵政編碼：
貸款銀行：電話：
法定代表人：傳真：
地址：郵政編碼：
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：
保證人(以下簡稱丙方)：
甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)西安市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)元。
第二條借款用途。
甲方借款用于建造，翻建，大修座落于區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))。
路(村)弄號室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從年月日至年月日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%(月利率%)。實際發(fā)放貸款時，遇中國人民銀行調(diào)整利率，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，不再書面通知甲方。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條資金劃撥賬戶。
甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號：
收款人名稱：
收款人賬號：
開戶銀行：
第七條還款方式及還款金額。
1、甲方選擇。
2、在當前的利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的，當年每月償還貸款本息的金額為人民幣元(大寫);選擇按月等額本金還款法的，當年每月歸還貸款金額的數(shù)額為人民幣元(大寫)。
第八條貸款擔保。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，甲，乙，丙三方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：西安市公積金管理中心一份。
第十六條補充條款。
甲方(簽字、蓋章)：乙方(公章、法人章)：
年月日年月日。
丙方(公章)：
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租房合同公積金提取篇三
根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為___個月，從______年___月___日至______年___月___日止。
2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整)，并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。
3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整)，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。
5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。
6、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
8、如合同期滿，乙方有權優(yōu)先租賃的權利;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：_________。
10、補充事項：_________。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：____________
租房合同公積金提取篇四
甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和北京市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，房屋面積為___平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
1.該房屋租賃期限共____個月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
1.該房屋租金為人民幣_______元整/月,12個月共_____元整。
2.該房屋租金按________支付，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，
1.乙方違約的處理。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
出租人（甲方）：承租人（乙方）。
租房合同公積金提取篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________，建筑面積____平方米
第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。
第五條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。
第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
第七條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條甲方在下列情形下有權解除合同：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人;
2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;
3、欠租金累計達____個月;
4、利用承租房屋進行違法活動;
第九條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金____________元。
第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
租房合同公積金提取篇六
甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和北京市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，房屋面積為___平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限。
1.該房屋租賃期限共____個月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式。
1.該房屋租金為人民幣_______元整月,2個月共_____元整。
2.該房屋租金按________支付，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五、合同的終止。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的'一方違約，甲方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，
六、違約的處理。
1.乙方違約的處理。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金___年，即：____年___月___日至____年___月___日止。
七、租金定為每年租金元(大寫：)。乙方按年付清甲方租賃金,即應在每年月前一日內(nèi)交付給甲方。
1.甲方應按合同規(guī)定的時間，向乙方提供租賃房屋。
2.轉(zhuǎn)租期間乙方應按期繳納租金，如乙方到期不繳納租金，甲方有權終止合同，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
3.轉(zhuǎn)租期間，乙方應保護和維護房屋內(nèi)的所有設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構，如乙方需要終止合同，應提前30天向甲方提出書面申請，租期滿后甲方必須驗收房屋內(nèi)的所有設施，如有損壞應照價賠償。如不賠償將不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如完善所有費用后，退還剩余保證金。
5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，否則甲方有權終止合同收回房屋，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
6.轉(zhuǎn)租合同期滿，甲方有權收回房屋使用權，乙方如需續(xù)租，應在轉(zhuǎn)租期滿前兩個月內(nèi)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉(zhuǎn)租合同。房屋轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
7.轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水、電、氣費及公共費用、物業(yè)管理費及其他費用由乙方自行全部負責，與甲方無關。
8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
9.本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
身份證號：
身份證號：
____年___月___日。
租房合同公積金提取篇七
租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。
辦理備案是對權益的保護。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強性制要求，也不是簡單的登記，更重要的是對租賃雙方合法權益的保護，是保護房屋租賃當事人的法律武器。辦理租賃登記備案時，租賃登記機關有多項審查內(nèi)容，其中之一便是對租賃雙方的身份進行審查。
辦理租賃登記備案時，工作人員首先會對租賃當事人的身份證使用身份證識別系統(tǒng)進行真?zhèn)伪嬲J，并將其身份證信息錄入電腦系統(tǒng)備查;二是要對出租房屋的合法性進行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質(zhì)，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對房屋出租人的出租資格進行審查。例如出租人是否與《房產(chǎn)證》及產(chǎn)權證登記系統(tǒng)或其他合法權屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉(zhuǎn)租房屋的原出租人是否書面同意等。上述問題不審查，極易產(chǎn)生無效合同。
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
出租人應酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。
6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定有的`承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權終止租賃合同。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
租房合同公積金提取篇八
出租方：_________(以下簡稱甲方)。
承租方：_________(以下簡稱乙方)。
甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________*方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)。
經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。
合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提**訟。
甲方(簽字)：________。
乙方(簽字)：________。
_______年_____月_____日。
甲方(出租方)：________________________。
乙方(承租方)：________________________。
根據(jù)《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________，建筑面積____*方米。
第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。
第五條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。
第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;。
2、煤氣費;。
3、供暖費;。
4、物業(yè)管理費;。
第七條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條甲方在下列情形下有權解除合同：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人;。
2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;。
3、欠租金累計達____個月;。
4、利用承租房屋進行違法活動;。
第九條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定，須交納違約金____________元。
第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
甲方：____________乙方：____________。
____年____月____日____年____月____日。
根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權__________________________________________的房屋(建筑面積____________*方米)，出租給乙作使用。
二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即_____個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣________________________元整，乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整，并于每______個月的______日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
租房合同公積金提取篇九
__住房公積金管理中心：
現(xiàn)有我單位職工，男（女），身份證號碼：，因要償還住房商業(yè)貸款，申請?zhí)崛€人賬戶內(nèi)的住房公積金，符合公積金提取條件。職工本人聯(lián)系電話：我單位住房公積金賬號：個人住房公積金賬號：請給予辦理！
__住房公積金管理中心：
現(xiàn)有我單位職工，男（女），身份證號碼：，因工作調(diào)動，欲將住房公積金轉(zhuǎn)入我單位，符合公積金轉(zhuǎn)入條件。我單位住房公積金賬號：個人住房公積金賬號：請給予辦理！
__社會保險局：
現(xiàn)我公司員工__x（身份證號碼____，社保號碼：____x），已與我公司簽訂勞動合同。現(xiàn)將該員工以前購買的社會保險賬戶轉(zhuǎn)移到本公司，請批準，為盼！
租房合同公積金提取篇十
8月22日，住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站發(fā)布《關于開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》(以下簡稱《通知》)，決定今年下半年在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作。《通知》提到，將降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。
《通知》明確，通過督察切實解決群眾反映強烈的住房公積金服務方面存在的突出問題，維護住房公積金繳存職工的合法權益。希望通過開展專項督察，構筑方便快捷的住房公積金管理服務體系，全面提升服務質(zhì)量，充分發(fā)揮住房公積金的制度作用。
根據(jù)部署，8月底前為各地自察自糾階段。9月和10月為重點抽察階段，住建部將組成10個檢查組，由司局級領導帶隊，對直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團，以及每個省(區(qū))選擇2-3個城市進行抽查。11月和12月為總結(jié)督促整改階段，其中11月底前將對存在問題較嚴重地區(qū)下發(fā)整改意見通知書，12月將總結(jié)交流各地住房公積金服務情況，并通報住房公積金服務不到位的典型案例。
根據(jù)通知，住房公積金服務主要涉及五方面：一是通過建立首問負責、一次性告知、限時辦結(jié)、服務承諾等制度健全服務制度。
二是在確保資金安全，有效防控風險前提下合理簡化業(yè)務辦理手續(xù)。
三是降低中間費用。取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。降低業(yè)務辦理現(xiàn)場提供的復印、打印等服務收費。
四是改進服務方式。改善服務環(huán)境，在服務網(wǎng)點配備自助查詢終端、叫號機、休息椅、飲水機等設施。逐步建立網(wǎng)上服務大廳、12329服務熱線、手機短信平臺、網(wǎng)點服務四位一體的服務體系。
五是提升服務能力。加強住房公積金服務人員的配備，通過培訓、考核和責任追究等機制，推進住房公積金管理隊伍建設。
租房合同公積金提取篇十一
近日，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，通知提出，將簡化租房提取公積金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明即可提取。
過去，租住商品住房提取住房公積金時，還需要出具經(jīng)登記備案的租房合同和租房發(fā)票等。根據(jù)通知，將僅需出示無房證明，不再需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。此外，《通知》還提出，租住公共租賃住房的，需提供房屋租賃合同和租金繳納證明。
根據(jù)通知，可提取住房公積金支付房租的繳存期限也進一步縮短。通知要求，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
租房合同公積金提取篇十二
對于公積金提取手續(xù)繁瑣、審核時間長，不少公積金中心表示，在當前的情況下，簡化提取面臨重重困境。
就民眾反映的提取手續(xù)復雜等情況，各地公積金中心普遍表示，為保證資金安全，防止公積金套取，要求提取者提供的材料已經(jīng)無法更加簡化。
上述廣州公積金中心工作人員告訴記者，如果是本地購房提取，首次申請到資金到賬的時間在五個工作日左右，第二次申請可實現(xiàn)次日到賬。
除了審批手續(xù)難再簡化，各地公積金中心還面臨流動性評估管理難題。記者發(fā)現(xiàn)，由于缺乏專業(yè)人員，部分公積金中心對資金的流動性控制沒有科學的標準，導致對提取額的控制過于謹慎，造成居民提取周期長的現(xiàn)象。
韶關市住房公積金管理中心主任劉國紅表示，由于該中心人員有限，經(jīng)驗不足，對存貸比、存取比等資金流動性指標控制，有時候只能參考商業(yè)銀行或者效仿其他城市公積金中心。
“我們心里沒底兒，所以一般會多留些準備金，目前韶關的資金池還算充裕，但如果隨著提取和貸款的增長發(fā)生緊張情況，也只能控制流動性?！眲t說。
租房合同公積金提取篇十三
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：____________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按*人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡______)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的______。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡______)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)________萬________仟________百________拾________元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理*建設銀行______市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡______或信用卡______，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務。
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡______內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：________________(私章)乙方：________________(私章)(簽字)。
法定代表人________________(簽章)。
丙方：______________(公章)。
法定代表人(簽章)：________________。
(或其授權代理人)。
_______年______月______日。
租房合同公積金提取篇十四
前不久，從住建部獲悉,各地公積金中心要在3年內(nèi)貫徹完成公積金基礎數(shù)據(jù)標準,再此過程中,要同時接入全國統(tǒng)一的住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應用系統(tǒng),與受托銀行進行直聯(lián)支付結(jié)算,實時獲取銀行結(jié)算數(shù)據(jù),實現(xiàn)資金、業(yè)務和財務信息的自動平衡匹配。
據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳近日下發(fā)通知,要求各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳組織住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)開展信息系統(tǒng)貫徹落實《住房公積金基礎數(shù)據(jù)標準》(以下簡稱《標準》)工作,并于2017年年底之前完成。
通知指出,公積金中心新建或升級改造信息系統(tǒng),在咨詢設計階段要明確貫徹的方法和措施;在招標階段,要把貫徹《標準》作為項目招投標條件之一;在建設階段,要按《標準》規(guī)定進行應用系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫設計開發(fā);在驗收階段,要將貫徹情況形成專門的驗收測評報告。暫不進行信息系統(tǒng)升級改造的公積金中心,應按照《標準》要求,在現(xiàn)有業(yè)務信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中建立標準數(shù)據(jù)表,實現(xiàn)系統(tǒng)生產(chǎn)數(shù)據(jù)項與標準數(shù)據(jù)表中數(shù)據(jù)項的對照映射,確保能夠覆蓋標準數(shù)據(jù)表中所有數(shù)據(jù)項。
公積金中心應于本月底前將貫徹方案和計劃報本省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳,直轄市和新疆生產(chǎn)建設兵團公積金中心直接報住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金監(jiān)管司。各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳要擬訂三年內(nèi)完成貫徹《標準》的工作計劃,并與住房城鄉(xiāng)建設部建立聯(lián)動機制,共同提供指導和咨詢服務,促進工作順利開展。
據(jù)通知強調(diào),為確保資金安全、提供便捷服務,各地公積金中心信息系統(tǒng)在貫徹《標準》過程中,要同時接入全國統(tǒng)一的住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應用系統(tǒng),與受托銀行進行直聯(lián)支付結(jié)算,實時獲取銀行結(jié)算數(shù)據(jù),實現(xiàn)資金、業(yè)務和財務信息的自動平衡匹配,建立先進、實用、安全的信息系統(tǒng)。
租房合同公積金提取篇十五
根據(jù)《xxx合同法》、《南充市住房公積金貸款管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲方受南充市住房公積金管理中心（下稱委托人）委托，按《南充市住房公積金個人住房貸款發(fā)放通知書》的要求向乙方發(fā)放住房公積金個人住房貸款（下稱貸款）。甲、乙雙方本著*等、自愿的原則，簽訂本合同，并共同遵守。
貸款金額、期限、利率及用途。
第一條甲方同意向乙方發(fā)放住房公積金個人住房貸款，貸款金額為人民幣_________（大寫，（小寫）。
第二條貸款期限為_________個月。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準，借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三條貸款利率根據(jù)國家規(guī)定為年利率利息從發(fā)放之日起計算。在本合同有效期內(nèi)，如遇國家貸款利率調(diào)整，以委托人按人民銀行規(guī)定的調(diào)整通知為準，甲方不需另行通知。
第四條貸款用于乙方購建位于_________市貸款的發(fā)放。
第五條本合同生效后，甲方將貸款資金劃入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔方在銀行開設的下列賬戶內(nèi)，用于購買或修建本合同第四條所列之房產(chǎn)。
戶名：__________________。
開戶行：__________________。
賬號：__________________。
貸款的歸還。
第六條乙方授權甲方以無折支取方式在合同約定的還款日從下列賬戶中扣收借款本息。
租房合同公積金提取篇十六
地址：__________________________郵政編碼：_________借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任。
通知書。
》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務。
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)。
(簽字)法定代表人(簽章)。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
丙方：(公章)。
法定代表人(簽章)。
(或其授權代理人)。
_____年_____月_____日。
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租房合同公積金提取篇十七
上周五，廣州實施新政，只要在廣州連續(xù)繳滿3個月公積金，又在廣州無自有產(chǎn)權住房，無論單身還是已婚夫婦，都可以申請?zhí)崛?00元以下的公積金，支付商品房的房租了。而且不需要提供《房屋租賃登記備案證明》，連租房合同和發(fā)票都不需要了。
這其實意味著，無論你在外地是否有買房、在廣州是否有租房，只要你滿足連續(xù)足額繳存3個月的條件，都可以每月提取600元以下的公積金，夫妻兩人每月至少可以提1200元。
提醒：
1、在廣州連續(xù)繳存3個月后，之后一度中斷繳存，符合條件嗎?廣州公積金中心相關人士解釋，這種情況是符合要求的。
2、新政規(guī)定“可提取額度從1月起核算”。這意味著，申請人如果在201月1日前開戶繳存公積金，在1月1日開始申請，則可最多一次過提取13個月公積金也就是最多可以提取7800元。
但如果是年1月1日之后才開始繳存公積金，那只能在這個月后開始計算。比如，今年5月才開始繳存，在20元旦后申請?zhí)崛?，最多只能提?個月。
需要的材料：
2、本人身份證復印件一份(提供原件用于核對);。
3、申請人銀行活期存折或儲蓄卡復印件一份(提供原件用于核對);。
4、房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)個人及配偶名下無自有產(chǎn)權住房的證明原件(即名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明顯示無自有產(chǎn)權住房，自出具之日起30天內(nèi)有效。房管部門住房檔案信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后可不需職工提供)。
5、職工符合提取條件辦理二次及以上提取，且上述材料的所有信息不發(fā)生變更的，僅需提供材料2及4的原件;若上述材料中的任一信息發(fā)生變更的，需重新提供上述所有材料。
辦理流程：
1。職工前往房管部門或者房產(chǎn)交易中心打印個人及配偶名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明。
2。單位或職工提供要件材料。
3。銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料。
4。中心審批(不超過3個工作日)。
5。提取轉(zhuǎn)賬。
辦理地點：
建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行住房公積金歸集業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點(網(wǎng)點地址詳見中心網(wǎng)站)。
單身漢房租不止600元，咋辦?
如果你租住的是公租房，可提供本人身份證、租賃合同和租賃發(fā)票申請?zhí)崛?，提取的金額按每月實際房租計算。
而租住商品住房，個人每月實際房租支出超過600元，以及租住本單位住房的，可按每月實際房租支出申請?zhí)崛?，但額外還需要《房屋租賃登記備案證明》、房租發(fā)票等。
租房合同公積金提取篇十八
答：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）退休的；
（三）戶口遷出本市的；
（四）出境定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）新就業(yè)人員支付房租的；
（七）死亡或者被宣告死亡的；
（八）單位撤銷、解散或破產(chǎn)的；
（九）其他可以提取情形：
1、屬最低生活保障對象或特困職工的；
2、本人及家庭成員因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
4、遭遇車禍、火災、意外人身傷害等重大突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的；
5、離婚共同財產(chǎn)分割的。
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的，應提供下列材料：
1、購買商品房的，應當提供房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》契稅完稅憑證或購房發(fā)票。提取時限為契稅完稅憑證或發(fā)票開出之日起6個月內(nèi)。
2、購買二手房的，應提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門鑒證的《房屋買賣契約》、契稅完稅憑證，提取時限契稅完稅憑證開出之日起6個月內(nèi)。
3、購買公有住房的，應提供《出售公有住房審批表》、《公有住房買賣契約》、全額購房發(fā)票（收據(jù)），提取時限從契約簽訂之日起6個月內(nèi)。
4、拆遷安置的，提供《房屋所有權證》、拆遷協(xié)議、購房發(fā)票（收據(jù)），提取時限以《房屋所有權證》出證之日起6個月內(nèi)。
5、單位集資合作建房的，由單位統(tǒng)一辦理，提供相關部門的批準文件、集資建房購房契約（合同、協(xié)議）、購房發(fā)票（收據(jù)），提取時限從契約簽訂之日起6個月內(nèi)。家庭成員提取的，在提供相關證明后由單位一并辦理。
6、建造、翻建自住住房的，應當提供《國有土地使用證》（《集體土地使用證》）、《建設工程規(guī)劃許可證》（《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》），提取時限為《建設工程規(guī)劃許可證》（《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》）發(fā)布之日起6個月內(nèi)。
7、大修自住住房的，應提供《國有土地使用證》（《集體土地使用證》）、《房屋所有權證》、縣區(qū)以上房產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票，提取時限為房屋安全鑒定證明出具之日起6個月內(nèi)。
（二）住房貸款結(jié)清申請?zhí)崛∽》抗e金時，應提供借款合同、最后一次還款付息現(xiàn)金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明，提取時限為貸款結(jié)清之日起6個月內(nèi)。
（三）已辦理住房公積金貸款的職工，可提取公積金償還貸款本息，有兩種還貸方式：一是提取的公積金直接償還公積金貸款本息；二是在保留一定公積金賬戶余額的基礎上（貸款余額的1/15），用賬戶內(nèi)的公積金逐月還貸。
1、借款人申請簽約提取還貸或直接提取還貸必須具備以下條件：
（1）已在本市使用住房公積金貸款，能夠按照借款合同約定正常還款；
（2）簽約貸款賬戶必須與受托銀行建立委托代扣關系；
（4）借款人和共同借款人有多筆貸款的，只能有一筆貸款被簽約；
（6）簽約提取住房公積金還貸在保留貸款余額的1/15以外根據(jù)住房公積金余額除以當期月還款額計算出簽約期數(shù)；選擇直接提取還貸的每人每次不低于1000元，其他家庭成員可以使用其住房公積金賬戶余額的90%。
2、辦理直接提取還貸的借款人、共同借款人及家庭成員憑戶口本或公安機關戶籍證明、加蓋印鑒章的《住房公積金支取申請書》及身份證申請；辦理簽約提取還貸的借款人、共同借款人憑身份證申請。
3、簽約提取還貸的辦理，當日簽約次日生效；簽約期間“中心”
將于每月代扣日從住房公積金賬戶中自動扣劃，用于分期歸還貸款本息；如簽約人住房公積金發(fā)生轉(zhuǎn)移，將從轉(zhuǎn)移后的住房公積金賬戶扣劃；簽約期滿的可在期滿前一個月申請續(xù)約手續(xù)，如需提前終止合約，簽約當事人憑身份證申請辦理，合約終止后應按合同約定計劃的還款額按月還款。
4、直接提取還貸后，視同提前還款，應繼續(xù)按合同約定計劃還款額按月還款，也可重新約定月還款額。
(四)新就業(yè)人員支付房租的，應提供本人的學校畢業(yè)證明，經(jīng)房產(chǎn)管理部門鑒證備案的租房協(xié)議、當年稅務部門開具的納稅發(fā)票，結(jié)婚證或戶口簿，非同戶籍的應提供公安部門戶籍證明。
涉及多人合租的，應在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額。
（五）職工退休申請?zhí)崛∽》抗e金時，應提供退休證或人力資源和社會保障部門出具的退休審批表。不能提供退休證或?qū)徟淼模谶_到法定退休年齡時可以憑身份證直接辦理。
（六）戶口遷出本市的應提供戶籍遷移證明。
（七）職工出境定居的，應提供公安部門出具的戶口注銷證明。
（八）職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金時，應提供職工死亡證明、提取人與死亡職工的身份關系證明或受贈證明。
單位銷戶手續(xù)。
（十）其他情形提取時，應提供下列材料：
3、與單位解除勞動關系且未重新就業(yè)的，應提供職工與單位終止勞動關系的證明文件；
5、離婚共同財產(chǎn)分割的應提供人民法院判決書。
三、提取住房公積金的本人是否應親自到場辦理，其他人可否代辦？
答：申請?zhí)崛∽》抗e金時，本人應親自到場辦理，并提供本人身份證、相關證明材料。提取家庭成員的還應提供結(jié)婚證或戶口簿等證明，非同戶籍的應提供戶口所在地公安部門出具的戶籍證明。提取申請人因故確實不能親自到場辦理，需委托他人代辦提取的，應將本人的身份證等相關提取證明材料交代辦人。
人身份證，所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入單位賬戶后支付給職工，不得直接提取現(xiàn)金；若代辦人為其他關系人的，須有申請人的身份證和書面委托。
答：職工應當持真實有效的證明材料向所在單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應當予以核實，并在《住房公積金支取申請書》上加蓋印章。
職工應當持真實有效的證明材料及單位加蓋印章的《住房公積金支取申請書》，向“中心”經(jīng)辦部門提出申請?！爸行摹睉攲ι暾埲颂峤坏纳暾埐牧线M行審查。資料齊全，能當場辦理，即收即辦。需要對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進行核實的，自受理申請之日起2個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。
已審批提取的，申請人應持“中心”的提取憑證、身份證等資料，在10個工作日內(nèi)到受托銀行辦理，逾期應重新申請。
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