合同的簽訂是商業(yè)合作關系穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展的基礎。合同中的條款要簡潔明了，不要出現歧義。這里整理了一些優(yōu)秀的合同寫作案例，供大家學習參考。
分包合同管理篇一
分包合同是承包人將施工合同內對發(fā)包人承擔義務的部分工作交給分包人實施，雙方約定相互之間的權利、義務的合同。分包工程既是施工合同的一部分，又是分包合同的標的，涉及兩個合同，所以分包合同的管理比施工合同管理復雜。
發(fā)包人與分包人沒有合同關系，但發(fā)包人作為工程項目的投資方和施工合同的當事人，對分包合同的管理主要表現為對分包工程的批準。
2.分包工程的支付管理。
分包工程的支付，應由分包人在合同約定的時問，向承包人報送該階段施工的付款申請單，承包人經過審核后，將其列入施工合同的進度付款申請單內一并提交監(jiān)理人審批。由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的進度付款證書。發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28d內，將進度應付款支付給承包人。
分包人不能直接向監(jiān)理人提出支付要求，必須通過承包人。發(fā)包人也不能直接向分包人付款，也必須通過承包人。
3.分包工程的變更管理。
承包人接到監(jiān)理人依據合同發(fā)布的涉及發(fā)包工程的變更指令后，以書面確認方式通知分包人執(zhí)行。承包人也有權根據工程的實際進展情況通過監(jiān)理人向發(fā)包人提出有關變更建議。
監(jiān)理人一般不能直接向分包人下達變更指令，必須通過承包人。分包人不能直接向監(jiān)理人提出分包工程的變更要求，也必須由承包人提出。
4.分包工程的索賠管理。
分包合同履行過程中，當分包人認為自己的合法權益受到損害，無論事件起因于發(fā)包人或監(jiān)理人，還是承包人的責任，他都只能向承包人提出索賠要求。如果是因發(fā)包人或監(jiān)理人的原因或責任造成了分包人的合法利益的損害，承包人應及時按施工合同規(guī)定的索贍程序，以承包人的名義就該事件向監(jiān)理人提交索賠報告。
對于由承包人的原因或責任引起分包人提出索賠，這類索賠產生于承包人與分包人之間，雙方通過協商解決。監(jiān)理人不參與該索賠的處理。
分包合同管理篇二
為加強施工現場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產，保障施工現場的順利進行，依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標準規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產達成如下協議：
第一條?分包基本情況。
1.工程概況。
工程名稱：_________________________。
工程地點：_________________________。
分包內容(范圍)：_________________。
2.工期。
第二條?雙方應共同遵守《安全生產許可證條例》、《建設工程安全管理條例》、《安全生產法》《勞動法》等一系列有關安全生產的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行建設部標準jgj59—99《建筑安全施工檢查標準》等一系列標準規(guī)程。
第三條?甲方的安全責任、權利和義務。
1.雙方分包合同中約定由甲方提供的安全防護設施，必須完整齊全，并且符合安全要求。
2.甲方對乙方施工安全負有監(jiān)督、指導和檢查的責任。
3.甲方應聯合乙方對乙方新進場人員進行入場安全教育。
4.甲方對乙方安排生產任務，須有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。
5.甲方應聯合乙方對作業(yè)人員進行經常性安全教育，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識。
6.甲方對乙方不合格的機械設備有權勒令退場。在施工過程中發(fā)現乙方有使用不合格的機械設備時有權采取下發(fā)整改通知單、沒收或經濟處罰等措施。
7.甲方有權制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權責令其停工整頓;對于乙方的違章行為，甲方有進行經濟處罰的權利。
8.甲方有權對安全素質差、不服從安全生產指揮的施工人員采取經濟處罰或限期退場的權利。
9.甲方有權要求安全管理職責落實不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生四級安全事故以上的乙方限期退場，直至中止分包合同、追究其違約責任和相應的法律責任。
第四條?乙方的安全責任、權利和義務。
1.乙方要嚴格服從甲方關于安全生產的指揮、嚴格執(zhí)行甲方制定的各項有關安全生產的規(guī)章制度，接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查和教育。
2.乙方應在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證書》、《法人授權委托書》、建設行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。
3.乙方應明確本單位各級人員的安全生產責任，同時配齊專職或兼職安全員(50人以上設專職安全員至少1人，50人以下設兼職安全員至少1人)，認真履行各級人員的安全生產職責。
4.乙方必須為特種作業(yè)人員進行入場安全教育和專業(yè)知識培訓，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。
5.乙方應根據工程特點，合理安排身體素質、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。
6.乙方必須為施工人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。
7.乙方應對進場員工進行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。
8.乙方在安排工人生產任務的同時，必須要有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。
9.乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產知識。
10.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方項目部安全員同意后方可拆除，在下班前應將防護設施恢復。
12.乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應嚴格按照三相五線制(tn-s)的規(guī)定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。
13.乙方不得違章指揮或強令工人冒險作業(yè)，也不能強迫工人連續(xù)作業(yè)太長時間，并且應按照有關規(guī)定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節(jié)性的安全防護工作。
14.對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產損失的指揮，乙方有權拒絕。
15.乙方施工作業(yè)人員有變動的，須及時進行新工人入場教育，并將教育和人員名單報甲方備案。
第五條?法律條款。
《建設工程安全管理條例》第二十四條規(guī)定，分包單位應當服從總承包單位的安全生產管理，分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔主要責任。
第六條?爭議。
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第?種方式解決：
(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向?人民法院提起訴訟。
第七條?本協議在雙方簽字蓋章后生效。
第八條?本協議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第九條?乙方安全管理網絡體系(必須如實填寫完整)：
1.安全管理網絡圖：
2.人員配備情況：
3.專(兼)職安全員名單：
授權代理人(簽字)：_______?授權代理人(簽字)：________。
分包合同管理篇三
六、關于價款和結算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價格()元(人民幣)。
2、本承包價格包含()。
3、付款方式：()。
七、關于材料的約定：
1、甲方負責同業(yè)主聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時用水用電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的甲方供材，乙方不得擅自挪用。
八、關于安全施工的約定：
1、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明施工和安全施工的要求。
2、乙方嚴禁在施工現場發(fā)生違法亂紀等行為。
九、關于違約責任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金100元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
總包方(甲方)：____________________________。
分包方(乙方)：____________________________。
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點：________________。
三、分包工程范圍及工程量(附預算書)。
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結算。
第三條工程質量。
甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產。
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理。
一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價。
第七條材料管理。
活完料凈，保持現場整潔。
第八條施工機具。
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現場管理。
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。
第十條違約責任。
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第()項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第十二條合同附件及有效期。
一、合同附件：
工程預算書;。
代表人：________。
____年____月____日。
分包單位：______________。
代表人：________。
____年____月____日。
分包合同管理篇四
乙方：
一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：承包范圍：
承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式，進一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生。依據有關法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協議書。經雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。
二、甲乙雙方共同責任。
1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術標準。
2.在甲方的統(tǒng)一領導下，組成施工現場安全生產領導機構，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產責任制和群防群治制度，制定各項安全生產規(guī)章和安全生產目標責任，形成一體化的安全生產監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。
3.堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產時先落實安全保護措施，防止事故發(fā)生。
4.抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5.發(fā)生事故時，應立即采取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。
三、甲方的具體責任。
1.甲方對施工現場安全管理負責。組織指揮現場安全生產，向乙方公布本企業(yè)、本施工現場的安全生產規(guī)章制度。檢查乙方安全生產保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產實施監(jiān)督管理。
2.編制工程項目安全施工組織設計，并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施并監(jiān)督實施。
3.在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術交底，交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內容實施。
4.對乙方現場員工進行登記造冊，復驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。協助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
5.向乙方提供良好的、確保安全生產的勞動作業(yè)環(huán)境，所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等必須符合安全技術標準，經乙方檢驗合格后，辦理書面交接驗收手續(xù)，一式兩份，甲乙雙方分別存查，并監(jiān)督乙方安全使用。
6.對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
7.對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現嚴重的違章違紀和事故隱患，應立即責令停工，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
8.合同終止工程結算時，甲方安全技術部門應出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結算。
9.對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。
10.提供符合衛(wèi)生、通風、照明等要求的員工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災的地區(qū)，設置靈敏有效的消防器材。
11.一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
12.其他。
四、乙方的具體責任。
乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工安全工作直接負責。按其職責分工，具體履行以下責任。
1.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產領導機構，出席安全工作會議，執(zhí)行會議決定。
2.按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標責任和管理規(guī)章制度，并向甲方備案。
3.根據甲方安全施工組織設計，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施，按規(guī)定提取和使用安全技術措施費，報甲方審批執(zhí)行。
4.對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方的安全教育，發(fā)生人員調整時，要迅速報告甲方，并進行安全教育，未經安全教育的不得進入施工現場，不得錄用無身份證件的人員和童工。
5.按規(guī)定要求設置安全技術管理人員(50名施工人員以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的應指定兼職安全技術管理人員，各施工班組應設一名兼職安全員)，負責操作中的安全檢查。
6.負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底，檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時，應先報告甲方，并進行監(jiān)護。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
7.向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經檢驗合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
8.設置必要的員工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，員工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
9.在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工動火時，應事前向甲方申請，得到書面批準并采取有效的防護措施后，才可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應當采用特殊的消防安全措施。
10.教育本單位員工遵章守紀，不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責，給甲方造成損失的應負責賠償。
11.乙方須嚴格按照甲方安全技術交底要求進行施工，否則出現人身傷亡事故由乙方自負。
五、此協議作為分包合同附件，具有同等法律效力，一式兩份。
甲方：(章)乙方：(章)。
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
年月日年月日。
分包合同管理篇五
業(yè)主：
承包商:。
業(yè)主將工程發(fā)包給承包商施工。為明確雙方的安全管理權利及責任，堅持“安全第一,預防為主，綜合治理”的方針，全面落實安全生產管理工作，防止各類事故的發(fā)生，根據中華人民共和國《安全生產法》、中華人民共和國《建設工程安全管理條例》及國家、行業(yè)相關法律、法規(guī)及規(guī)定，經雙方協商，于年月日就工程施工中的安全責任，達成如下協議,雙方共同遵守。
第一條安全目標。
不發(fā)生人身傷亡事故;不發(fā)生設備損壞事故;不發(fā)生一般施工機械損壞事故;不發(fā)生火災事故;不發(fā)生負主要責任的交通事故;不發(fā)生惡性誤操作事故;不發(fā)生垮(坍)塌事故;不發(fā)生環(huán)境污染事故;不發(fā)生職業(yè)衛(wèi)生傷害事故。
創(chuàng)建衡水市安全文明工地。
第二條業(yè)主應承擔的安全責任。
(一)負責對承包商的安全施工資質進行審核。
(二)開工前，業(yè)主負責對承包商工程項目負責人，承包商技術負責人，承包商安全管理機構負責人進行全面交底，并保留交底記錄備案。
(三)如果承包商需要業(yè)主提供工程必備的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，費用由承包商支付。
(四)業(yè)主有權制止和處罰承包商人員在施工過程中發(fā)生違章現象,不服從管理的，業(yè)主有權終止合同。
(五)業(yè)主在保證安全的前提下，應盡量向承包商提供工作方便。
(六)承包商在施工過程中未按有關安全法律法規(guī)及業(yè)主的要求進行安全管理及隱患整改，業(yè)主將從安全保證金中扣除費用來進行整改。
(七)業(yè)主管理的同時委托本工程選定的監(jiān)理單位對工程安全實施監(jiān)理工作、并代表業(yè)主執(zhí)行相關法律、法規(guī)和標準。
第三條承包商應承擔的安全責任。
(一)承包商項目主要負責人和安全生產管理人員必須具備與所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。
(二)承包商應按工程規(guī)模設置安全生產管理機構、配備專職安全生產管理人員，人員資質應符合國家相關要求。
(三)承包商工程項目負責人應保證本單位工程項目安全生產所必需的安全投入資金，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
(四)承包商應當對其施工人員進行不少于40個課時的三級安全教育培訓，保證施工從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，經考試合格后方可上崗工作。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，承包商不得安排上崗作業(yè)。安全教育培訓情況報業(yè)主和監(jiān)理方備案。
(五)承包商特種作業(yè)人員、特種設備作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得相應的操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
(六)承包商應辨識本單位施工區(qū)域危險因素和環(huán)境因素，形成重要環(huán)境及重要危險因素控制清單報業(yè)主備案，并向本單位施工人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施。
(七)承包商必須為從業(yè)人員統(tǒng)一配備符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。
(八)承包商采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(制造)許可證、產品合格證，并在進入施工現場前進行查驗。
(九)承包商的施工起重機械必須由國家法定的檢驗檢測機構檢測，未經檢測合格嚴禁使用。
(十)承包商應有設備維護保養(yǎng)和定期檢驗記錄。應確保在用施工設備的安全可靠。承包商每次開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施、安全用具進行檢查,確保符合安全規(guī)定，并不超過檢驗周期。
(十一)承包商不得使用未成年工及有職業(yè)禁忌癥人員，承包商應對施工人員的身體素質、精神狀況、技能水平、作業(yè)中的安全行為負責。
(十二)承包商應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，經施工單位技術負責人、業(yè)主、監(jiān)理批準后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監(jiān)督。
(十三)承包商應當在本單位施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
(十四)承包商在現場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求。施工現場使用的裝配式活動房屋應當具有產品合格證。
(十五)承包商應當建立本單位消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在本單位施工現場入口處設置明顯標志。
(十六)承包商應當服從業(yè)主和監(jiān)理的安全生產管理，承包商不服從管理導致生產安全事故的，由承包商單位承擔主要責任。
(十七)承包商應為本單位全體人員購買意外傷害保險，保險單報業(yè)主備案。
(十八)承包商應識別施工現場的環(huán)境因素,如：揚塵污染、粉塵污染、生活污水、固體廢棄物、施工噪音等造成的環(huán)境危害。制定針對現場環(huán)境因素的環(huán)境管理制度和環(huán)境保護措施。及時糾正和整改業(yè)主以及周邊居民提出的投訴和意見。繳納地方政府環(huán)保部門開具的因承包商責任造成環(huán)境污染的相關罰款。
(十九)應急準備(可以和業(yè)主聯合準備)。
承包商應根據可能發(fā)生的危急情況、事故隱患和突發(fā)事件(如：防火、防汛、防爆、防污染、設備異常狀態(tài)、防食物中毒、傳染病和流行病等)制定應急預案。承包商應就應急預案進行物資和措施準備。承包商應就應急預案進行培訓，所有應急情況可能涉及的人員，包括指揮者、現場員工均應進行培訓，并適時組織演習，并保留培訓和演習記錄。
(二十)承包商應對承擔的工程項目進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
第四條安全管理費用。
為保證工程安全管理工作的順利進行和足夠的安全投入，工程實行安全保證金、安全考核基金、安全施工措施費等制度。
(一)履約保證金中包含安全保證金，承包商法人代表或經法人代表授權的代理人在簽訂協議前必須向業(yè)主交納安全保證金，在項目結束時依據項目執(zhí)行過程中承包商安全施工情況予以支付。安全保證金標準為合同總價的5%。
(二)安全施工措施費：
雙方簽訂的合同價格中，已經包含有承包商應在工程施工過程中投入的安全施工措施費用(合同價款的1.5%)，承包商應在工程開工前按照《中華人民共和國安全生產法》第十八條要求及施工進度計劃編制本單位的安全技術措施計劃，報業(yè)主備案，業(yè)主在每次支付進度款時，按承包商提供的措施計劃核對其執(zhí)行落實情況，未按規(guī)定進行安全投入的，在本次進度款中予以扣除。
第五條安全事故的處理。
承包商在發(fā)生安全事故后，應采取措施防止事故擴大。應積極搶救傷員、保護事故現場，妥善保護有關物證，并立即通知業(yè)主，然后在事故發(fā)生1小時內書面報告。如果不了解詳細情況，可先報簡要情況，隨后再報詳細情況和進展情況。甲乙雙方共同組織事故調查，承包商現場人員應如實提供現場情況和事故處理原始材料，并保證其真實性。由業(yè)主根據上級的有關規(guī)定負責事故的上報工作。
第六條遵守國家、行業(yè)關于工程建設項目的相關法律法規(guī)。
第七條遵守建設單位關于工程建設項目的安全規(guī)定。
第八條安全管理考核辦法。
(一)乙方在履行合同中發(fā)生死亡事故，扣除安全保證金的100%;發(fā)生重傷事故，扣除安全保證金的50%;發(fā)生人身輕傷事故，扣除安全保證金的20%。其他安全生產異常情況時，按企業(yè)有關規(guī)定進行扣罰。
注：上述事故按照1人次標準考核，發(fā)生超過1人次的人身傷亡事故，累加考核。
(二)當承包商施工過程中發(fā)生安全事故且造成業(yè)主損失時，乙方承擔全部賠償責任。
第九條未盡事宜由甲、乙雙方根據相關國家、行業(yè)及業(yè)主行業(yè)相關規(guī)定協商解決。
本協議一式肆份,業(yè)主、承包商各執(zhí)貳份。
本協議作為合同附件同時簽訂，無本附件合同無效。本協議作為合同附件,與合同具有同等的法律效力,隨合同生效而生效,隨合同終止而終止。
業(yè)主蓋章：承包商蓋章：
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
分包合同管理篇六
乙方：項目負責人：
為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針，嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產的法令、法規(guī)，強化安全生產管理，落實安全生產責任，依法從嚴治理施工現場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽訂本協議。
一、管理目標。
1.杜絕重大安全事故，死亡、重傷事故為零。
2.輕傷幾率控制在千分之一以下。
3.現場內的安全隱患整改率必須保證在時限期內達到100%，杜絕現場內的重大隱患出現。
4.現場內部發(fā)生火災事故，火災隱患整改必須保證達到100%。
5.不發(fā)生重大中毒事故及群發(fā)性傳染病。
6.必須保證施工現場創(chuàng)建市級文明施工工地。
二、安全生產要求。
1.乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，由于自身安全措施不利而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔。
2.乙方應熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行建設部《建筑施工安全檢查標準》以及相關的各項規(guī)范。自覺遵守當地政府有關安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒發(fā)實施的有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及各項規(guī)定，并且積極參加各種有關促進安全生產的各項活動，切實保障施工工作人員的安全與健康。
3.乙方必須遵守并且服從甲方現行的有關安全生產各項規(guī)章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方職責。
4.1、安全技術方案報批制度：乙方必須按照甲方下發(fā)的《安全技術交底書》中明確的需編安全技術方案的項目，編制并報甲方審批后方可執(zhí)行，若改變原方案必須重新報批。
4.2、乙方必須執(zhí)行安全技術交底制度，周安全例會制度與班前安全教育培訓制度，并做好跟蹤檢查管理工作。
4.3、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。
(1)、乙方必須組織項目管理人員進行安全培訓，并經考核合格后辦理“現場管理人員工作證”后方可進場施工。
(2)、乙方入場工人一律接受三級安全教育，考核合格并辦理“操作人員工作證”后方準進入現場施工，如果乙方的人員需要變動，必須提出計劃報告甲方，按規(guī)定進行教育培訓，考核合格后方可上崗。
(3)、乙方的特種行業(yè)人員的配置必須滿足施工要求，并持有效證件和當地勞動部門核發(fā)的特種行業(yè)臨時操作證，持證上崗。
(4)、乙方變換施工現場或工種時，要進行轉場和轉換工種教育。
(5)、乙方必須執(zhí)行每周安全活動一小時制度。
4.4、乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。
(1)、乙方必須接受甲方及其政府和各主管部門的安全生產檢查。
(2)、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。
4.5、乙方必須嚴格執(zhí)行檢查整改消項制度。
4.6、乙方必須執(zhí)行安全防護措施、設備驗收制度和施工作業(yè)轉換后的交接檢驗制度。
(1)、乙方進場的各類施工機械設備，必須是國家合格產品，且機械性能良好、各種安全防護設置齊全、靈敏、可靠。
(2)、乙方的機械設備和防護設施執(zhí)行自檢后報有關部門驗收備案，合格后方可使用。
4.7、乙方必須執(zhí)行安全驗收和施工變化后交接檢查制度。
4.8、乙方必須執(zhí)行當地政府、行業(yè)主管部門對重要勞動防護用品的定點采購制度。
4.9、乙方必須執(zhí)行個人勞動防護用品定期定量供應制度。
4.10、乙方必須預防和治理職業(yè)傷害和中毒事故。
4.11、乙方必須嚴格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度。
(1)、如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應在一小時內，以最快捷的方式通知甲方，向其報告事故的詳情。由甲方逐級上報上級有關部門，同時積極組織搶救工作采取相應的措施，保護好現場，如因搶救傷員必須移動現場設備、設施者要做好記錄或拍照，乙方必須為搶救提供必要條件。
(2)、乙方要積極配合政府部門，上級部門對事故的調查和現場勘查。凡因乙方隱瞞不報，做偽證或擅自拆毀事故現場，所造成的一切后果均由乙方承擔，并承擔一切經濟和法律責任。
(3)、如果發(fā)生因工傷亡，乙方應積極做好事故的善后處理工作。
(4)、乙方必須執(zhí)行安全工作獎罰制度：乙方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現場安全管理制規(guī)定，對遵章守紀者給予表揚和獎勵，對違章作業(yè)、違反勞動紀律和規(guī)章制度者給予處罰。
4.12、甲方有權撤走現場內的任何分包隊伍中不遵守、不執(zhí)行地方政府系、相關部門及行業(yè)主管部門發(fā)布的安全條例和指令的人員。
4.13、施工現場和工人操作面，必須嚴格按照國家、政府規(guī)定的安全生產、文明施工標準搞好防護工作，嚴格違章作業(yè)，違章指揮。
4.14、乙方必須給所屬職工提供必備的安全防護用品，如：安全帽、安全帶等，若必要時還需佩戴面罩、眼罩、護耳、絕緣手套等的個人人身防護設備。
4.15、乙方應在合同簽訂后15天內，呈送甲方安全管理防范方案，并把方案張榜公布，做好現場標語，警示牌等安全標志。
三、消防保衛(wèi)工作要求。
1、必須認真遵守國家有關的法律、法規(guī)及建設部和當地政府、建委頒發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例。并接受甲方的安全檢查，對甲方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方應在甲方指定的期限立即整改完畢，逾期不改或整改不符合總包方的要求，甲方有權按規(guī)定對乙方進行經濟處罰。
2.、須配備一名至少專(兼)職消防保衛(wèi)管理人員，負責本單位的消防保衛(wèi)工作，乙方因管理及防范措施不力造成的火災、交通(含施工現場內)等災害事故，一切經濟責任、法律責任均由乙方負責。
四、現場文明施工管理。
1、乙方必須遵守現場安全文明施工，按甲方的規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應采取一切的合理措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面并且保護工程周圍人員和財產不受上訴行為的危害，否則由此造成的一切損失和費用均由乙方負責。
3、乙方必須建立健全工地安全文明施工、消防保衛(wèi)、現場衛(wèi)生、料具管理、環(huán)境保護等管理制度，同時必須按照規(guī)定，采取有效的防擾民、防噪音、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施。
4、乙方必須嚴格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀，不尋釁鬧事。
5、乙方應嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī)，采取適當的預防措施，以保證其勞務人員的安全、衛(wèi)生、健康。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協議有效期與《公司工程承包合同》的截止日期同時終止。
甲方(簽章)：乙方(簽字)：
分包合同管理篇七
發(fā)包方：
承包方：
發(fā)包方將電力工程項目發(fā)包給承包方，根據“安全第一，預防為主”的電力安全生產方針，結合國家有關法律法規(guī)及國家電力公司和地方有關工程承包安全管理的規(guī)定，發(fā)包方與承包方為確保施工安全和工程質量，經協商一致，特簽訂本安全管理責任協議。雙方不得擅自變更、解除。
1電力工程項目名稱:。
2工程項目計劃期限:。
3發(fā)包方的權利和義務。
3.1發(fā)包方是設備主人(業(yè)主)方，或者是受設備主人(業(yè)主)委托代理發(fā)包的單位(由其行使本協議項下的權利和義務，并對設備主人(業(yè)主)負全部責任)。發(fā)包方須認真貫徹國家、上級電力公司和地方安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關法規(guī)、法令、條例、電業(yè)安全工作規(guī)程(發(fā)電廠和變電所電氣部分、電力線路部分、熱力機械部分)、電力建設安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定、安全生產工作規(guī)定及電力建設安全工作規(guī)程。
3.2發(fā)包方應按有關規(guī)定對承包方的資質進行審查，確認承包方承包的工程與其資質相符合。
3.3發(fā)包方應有權對施工現場進行不定期的安全施工檢查指導。
3.4發(fā)包方在施工前應認真審核承包方開工報告、施工組織設計、作業(yè)指導書，根據工程項目內容、特點進行全面的安全技術交底，了解電力生產區(qū)域內作業(yè)的施工日期、停電范圍，并組織有關人員對承包方施工人員在進場前的安全生產教育。
3.5電力生產區(qū)域有可能發(fā)生火災、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械傷害、燒燙傷等危險或引起嚴重設備事故的施工，發(fā)包方應向承包方進行必要的安全技術交底，要求承包方制定施工安全技術措施，發(fā)包方審查合格后由承包方實施，發(fā)包方有權對其實施情況進行監(jiān)督。
在運行變電所，發(fā)包方應規(guī)定好工作區(qū)域，并有明顯的隔離圍欄，發(fā)包方與承包方應在現場安全交底，工作時發(fā)包方應在現場指派專人進行電氣監(jiān)護。發(fā)包方對運行變電所底下管線和障礙物應當詳細書面交底，明確施工方法。
3.6施工期間，發(fā)包方指派負責聯系、檢查、督促承包方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定。發(fā)包方應經常聯系承包方，相互協助檢查和處理工程施工中有關的安全、防火工作，預防事故發(fā)生。
3.7當承包方出現安全、文明施工嚴重失控情況下，發(fā)包方有權作出停工整頓，限期整改、直到解除工程承包合同的決定。
發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因導致的事故由發(fā)包方承擔責任。
3.8發(fā)包方認為確實有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包方暫停施工，并提出書面意見。當承包方實施處理意見并以書面形式提出復工要求后，發(fā)包方應當在48小時內組織驗收，檢查是否合格，并簽字后給予答復。發(fā)包方未能在規(guī)定時間內給予答復，應賠償承包方由此造成的損失。
發(fā)生下列情況停工整頓：
3.8.1發(fā)生人身傷亡事故;。
3.8.2發(fā)生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故;。
3.8.3發(fā)生廠區(qū)建筑火災事故;。
3.8.4重復發(fā)生相同性質惡劣的事故;。
3.8.5多次不聽從勸告的。施工現場臟、亂、差，施工現場各項管理混亂，不能滿足安全和文明施工要求。
3.9發(fā)電廠、變電站(所)的檢修外包工程，施工單位應與發(fā)、變電站(所)在開工前另簽施工安全措施協議書，需由發(fā)包方辦理停役手續(xù)的，發(fā)包方在取得開工單(或工作票)，并到現場檢查確認隔絕無誤后，才可通知承包方開工。承包方工作負責人必須由承包方出具書面公布的工作負責人名單，如涉及到運行接口事項必須有發(fā)包方派人參加方可工作。承包方工作結束經發(fā)包方驗收合格后，由發(fā)包方辦理試轉手續(xù)(或復役)。
3.10發(fā)包方必須嚴格執(zhí)行電業(yè)系統(tǒng)動火規(guī)定，按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)。
4承包方的權利和義務：
4.1承包方須認真貫徹國家、國家電力公司和地方勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、法令、條例、電業(yè)安全工作規(guī)程(發(fā)電廠和變電所電氣部分、電力線路部分、熱力機械部分)、安全生產工作規(guī)定及電力建設安全健康與環(huán)境管理規(guī)程。承包方不得將承包工程層層轉包，如有分包項目，應保證分包單位有相應的資質，并事前書面征得發(fā)包方的同意。
4.2承包方應有安全管理組織體系，包括具體負責安全生產的領導。承包方施工人員超過30人的必須配有專職安全員，30人以下的可設兼職安全員，安全員應經考核，有相應上崗證書或資質證書。
4.3承包方應有安全管理制度，包括各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育制度等。
4.4承包方在施工前要認真勘察施工現場，擬訂開工報告、施工組織設計、作業(yè)指導書，根據工程項目內容、特點進行全面的安全技術交底，詳細了解電力生產區(qū)域內作業(yè)的施工日期、停電范圍。
有可能發(fā)生火災、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械傷害、燒燙傷等危險或引起嚴重設備事故的施工，承包方應事先向發(fā)包方詳細了解情況，并制定施工安全技術措施，經發(fā)包方審查批準后實施。承包方必須嚴格按施工組織設計和有關安全要求規(guī)定組織施工。
4.5承包方必須認真對本工程施工人員進行安全生產制度及安全技術知識教育，提高職工安全思想意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守和維護安全生產紀律、制度和法規(guī)。
4.6開工前，承包方必須對本單位人員進行安全教育和安全考試，受教育人員的名單和考試成績必須報發(fā)包方安監(jiān)部門備案，凡增補或調換人員，更換工種，必須及時進行安全教育和考試，考試成績報發(fā)包方安監(jiān)部門備案。未接受安全教育和安全考試不合格者不得進入現場施工。
承包方施工人員應經考試合格后持證上崗，承包方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行規(guī)章制度。承包方若在施工中要新進、增添施工人員必須向發(fā)包方提出申報，經考試合格后才可持證上崗。承包方應對新進、增添施工人員進行全面的現場安全技術交底。
4.7施工期間，承包方指派同志負責本工程項目的有關安全、防火工作。承包方應經常聯系發(fā)包方，相互協助檢查和處理工程施工中有關的安全、防火工作，預防事故發(fā)生。
4.8承包方在施工期間必須嚴格遵守和執(zhí)行發(fā)包方在安全生產、治安保衛(wèi)方面的有關規(guī)定，接受發(fā)包方的監(jiān)督、檢查和指導。對于發(fā)包方查出的隱患，承包方必須限期整改。
對發(fā)包方違反安全生產規(guī)定、制度的指令，承包方有權拒絕執(zhí)行、有權要求發(fā)包方改進。
4.9當發(fā)包方認為確實有必要暫停施工并提出要求承包方暫停施工的書面意見后，承包方應當按發(fā)包方要求停止施工。承包方實施處理意見后，以書面形式向發(fā)包方提出復工要求。在發(fā)包方組織驗收并簽字同意后，承包方重新施工。
4.10由發(fā)包方提供的機械設備、安全設施，在安裝完畢提交使用前，承包方應會同發(fā)包方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)。嚴禁在未經驗收、驗收已過期或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方負責。
4.11承包方應配備足夠的機械、安全工器具，并應向發(fā)包方資質審查部門提供有關的安全試驗報告。如承包方在特殊情況下必須借用或租賃發(fā)包方的機械、安全工器具時，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，當面檢查和清點機械、安全式器具和安全試驗報告。承包方不得將未作試驗或試驗不合格的機械、安全工器具帶到施工現場使用。
4.12承包方對施工現場設施(如腳手架等)每天開工前必須檢查，發(fā)現隱患應及時整改。
各類安全防護設施、遮欄、安全標志牌、警告牌和接地線等不得擅自拆除、變動。如確實需要拆除、變動的，必須經施工負責人和甲承包方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除、變動現場安全防護設施。
4.13特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》，特種作業(yè)人員須經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
4.14發(fā)電廠、變電站的檢修外包工程，承包方應與發(fā)、變電站事先簽訂施工安全措施協議書，承包方應向發(fā)包方提交開工單(或工作票樣本)，并得到發(fā)包方工作許可才可通知后開工。
4.15甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行電業(yè)系統(tǒng)動火規(guī)定，正確使用動火工作票，易燃、易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用，電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)。工地嚴禁使用電爐，冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防爆、防中毒措施，并指派專人值班。
4.16承包方在架空線工作時，施工人員只有看到線路已接地、得到工作許可人許可工作的命令后，在監(jiān)護下，可登桿工作。施工中應與帶電設備保持足夠的安全距離或采取可靠的安全措施。在看不到接地線的施工地點工作，應驗電、放電、加掛接地線。在復雜地段施工，應增設足夠的專職監(jiān)護人。若施工人員在施工過程中違反《安規(guī)》、《建規(guī)》的有關規(guī)定，進行違章作業(yè)引起的后果，應承擔相應的安全責任自負。
5承包方必須堅持文明施工，對所承擔工程區(qū)域的文明施工負責，做到工完料盡場地清，現場工業(yè)垃圾按發(fā)包方指定堆棧堆放并及時清理。承包方不定期清理，發(fā)包方組織清理，費用在承包方工程款中倍扣除。
6貫徹“誰施工誰負責安全”的原則，甲、承包方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災、電氣、機械等重大事故(包括甲、承包方責任造成對方人員、他方(行人等)人員傷亡)，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，按國務院、國家電力公司及地方有關事故報告規(guī)定，在事故發(fā)生后24小時內及時報告各自上級主管部門及省(市)、區(qū)(縣)等有關部門、發(fā)包方單位。承包方人員施工中發(fā)生的不安全情況應及時向發(fā)包方通報。事故的損失和善后處理費用，應按責認處。
7工程開工前，發(fā)包方可以預留一定比例(額度)的施工管理費作為安全施工保證金。承包方施工人員在電力生產區(qū)域內違反有關安全生產規(guī)程制度時，發(fā)包方應予制止。在發(fā)生承包方責任的人身死亡或重傷事故時，由發(fā)包方根據違章程度、工程規(guī)模和工期，確定安全施工保證金的扣除比例，直至停止承包方工作。
8其他未盡事宜：
10本協議執(zhí)行過程中如遇有與國家、國家電力公司和地方政府的有關規(guī)定不一致時，按照國家、國家電力公司和地方的有關規(guī)定執(zhí)行。
11本協議經雙方簽字、蓋章后生效，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。其余隨工程合同發(fā)送有關單位。
12甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協議，因違反本協議而造成設備、傷亡事故，由違約方承擔一切經濟損失。
發(fā)包方：單位名稱(蓋章)承包方：單位名稱(蓋章)。
法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)。
授權代表(簽字)授權代表(簽字)。
簽訂日期:年月日
分包合同管理篇八
2017監(jiān)理工程師考試按計劃應該在3月份開始報名，下面小編為大家準備了考試相關的知識點，歡迎大家閱讀。
分包合同的履行管理
一)分包合同的管理關系
1.業(yè)主對分包合同的管理
他對分包合同的管理主要表現為對分包工程的批準。
2.工程師對分包合同的管理
工程師僅與承包商建立監(jiān)理與被監(jiān)理的關系，對分包商在現場的施工不承擔協調管理 義務。
3.承包商對分包合同的管理
承包商作為兩個合同的當事人，不僅對業(yè)主承擔整個合同工程按預期目標實現的義務， 而且對分包工程的實施負有全面管理責任。
二)分包工程的支付管理
1.分包合同的支付程序
分包商在合同約定的日期，向承包商報送該階段施工的支付報表。承包商應在分包合同約定的時間內支付分包工程款，逾期支付要計算拖期利息。
2.承包商代表對支付報表的審查
3.承包商不承擔逾期付款責任的情況
如果屬于工程師不認可分包商報表中的某些款項，業(yè)主拖延支付給承包商經過工程師 簽證后的應付款，分包商與承包商或與業(yè)主之間因涉及工程量或報表中某些支付要求發(fā)生爭 議三種情況，承包商代表在應付款日之前及時將扣發(fā)或緩發(fā)分包工程款的理由通知分包商， 則不承擔逾期付款責任。
三)分包工程變更管理
承包商代表接到工程師依據主合同發(fā)布的涉及分包工程變更指令后，以書面確認方式通知分包商，也有權根據工程的實際進展情況自主發(fā)布有關變更指令。
四)分包合同的索賠管理
1.應由業(yè)主承擔責任的索賠事件
分包商向承包商提出索賠要求后，承包商應首先分析事件的起因和影響，并依據兩個合同判明責任。如果認為分包商的索賠要求合理，且原因屬于主合同約定應由業(yè)主承擔風險責 任或行為責任的事件，要及時按照主合同規(guī)定的索賠程序，以承包商的名義就該事件向工程 師遞交索賠報告。
承包商處理這類分包商索賠時還應注意兩個基本原則：一是從業(yè)主處獲得批準的`索賠 款為承包商就該索賠對分包商承擔責任的先決條件;二是分包商沒有按規(guī)定的逞序及時提出 索賠，導致承包商不能按總包合同規(guī)定的程序提出索賠不僅不承擔責任，而且為了減小事件影響使承包商為分包商采取的任何補救措施費用由分包商承擔。 2.應由承包商承擔責任的事件此類索賠產生于承包商與分包商之間，工程師不參與索賠的處理，雙方通過協商解決。
一)分包合同的訂立
1.分包工程的合同價格
承包商采用邀請招標或議標方式選擇分包商時，通常要求對方就分包工程進行報價，然后與其協商而形成合同。分包合同的價格應為承包商發(fā)出“中標通知書”中接受的價格。
2.分包商應充分了解主合同對分包工程規(guī)定的義務
二)劃分分包合同責任的基本原則
1.保護承包商的合法權益不受損害
第三方的索賠。如果發(fā)生此類情況，承包商可以從應付給分包商的款項中扣除這筆金額，且不排除采用其他方法彌補所受到的損失。
(2)不論是承包商選擇的分包商，還是業(yè)主選定的指定分包商，均不允許與業(yè)主有任何 私約定。
(3)為了約束分包商忠實履行合同義務，承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。 在工程師頒發(fā)缺陷責任證書后的 28天內，將保函退還分包商。
(4)沒有征得承包商同意，分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也 明確規(guī)定，屬于提供勞務和按合同規(guī)定打分標準采購材料的分包行為，可以不經過承包商批 準。
2.保護分包商合法權益的規(guī)定
(1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長、施工成本的增加和修復缺陷的 費用，均應由承包商給予補償。
(2)承包商應保障分包商免于承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償，保障程 度應與業(yè)主按主合同保障承包商的程度相類似(但不超過此程度)。
分包合同管理篇九
總包單位：(以下簡稱甲方)。
分包單位：(以下簡稱乙方)。
甲方將本工程項目分包給乙方施工，為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據《1市招標、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關法規(guī)，明確雙方的安全責任，確保施工安全，雙方在簽訂本工程項目分包合同的同時，簽訂本協議，以資共同遵照履行。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、分包范圍：(具體工程項目以甲方提供的施工圖全部圖示實物量為分包范圍)。
二、工程期限。
從3年六月十六日開工至3年六月三十日竣工。
三、協議內容。
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、地方和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職和兼職的安全干部，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現場，并制定有針對性的安全技術措施計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
(1)工程項目應由甲方編制施工組織總設計;。
(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計;。
4、甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規(guī)。
5、施工前，甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規(guī)定和要求;乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。
6、根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
7、施工期間，甲方指派劉軍負責聯系、檢查督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定;乙方指派王洪平負責本工程項目的有關安全、防火工作。甲乙雙方應經常聯系，相互協助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。
8、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對甲方違反安全生產規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真整改。
9、在生產操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲、乙方都應督促施工現場人員自覺穿戴好防護用品。
10、甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現隱患，應即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。
11、由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。
12、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。
13、甲乙雙方的人員，對施工現場的腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。
14、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家(特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定)，經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
15、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。
16、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。
17、貫徹先訂協議后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事協議外的施工任務，乙方應拒絕協議外的施工任務，否則由此造成的一切后果均由有關方負責。
18、甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，采取保護措施。
19、貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災，機械等重大事故(包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，按國務院及地方有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的廿四小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護監(jiān)察部門等有關機構。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協商解決。
20、本協議未盡事宜，按甲方的有關安全管理規(guī)定執(zhí)行。
21、本協議簽訂的各項規(guī)定適用于立協雙方，如遇有同國家和地方的有關法規(guī)不符者按國家和地方的有關規(guī)定執(zhí)行。
甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協議，因違反本協議各項規(guī)定而造成的傷亡事故，由違約方承擔一切經濟損失。
四、附則。
1、本協議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
2、本協議經雙方代表簽字、單位蓋章后，作為本工程項目分包合同的附件同日生效，至本工程項目分包合同履行完畢即失效。
承包單位：1高爐項目部分包單位：
單位地址：單位地址：
代表人：代表人：
電話號碼：電話號碼：
簽訂日期：年月日
分包合同管理篇十
1.分包工程合同價款可以采用以下三種中的一種(應與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整;。
(2)可調價格，合同價款可根據雙方的約定而調整，應在專用條款內約定合同價款調整方法。
(3)成本加酬金，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
2.分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。
3.合同價款的支付。
(5)承包人應在收到分包工程竣工結算報告及結算資料后28天內支付工程竣工結算價款，在發(fā)包人不拖延工程價款的情況下無正當理由不按時支付，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
分包合同管理篇十一
甲方：
乙方：
分包工程名稱及內容：
為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針，嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產的法令、法規(guī)，強化安全生產管理，落實安全生產責任制，依法從嚴治理施工現場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽定本合約。
在施工工程分包合同的執(zhí)行上，本合約具有優(yōu)先權。
一、管理目標：
1、現場杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生;。
2、負傷頻率控制在%以內;。
4、現場內不發(fā)生火災事故，火險隱患整改率必須保證在時限內達到100%;。
5、必須保證施工現場創(chuàng)建文明安全施工工地;。
6、確?？偘點i戰(zhàn)略的要求。
二、用工制度：
4、乙方須具有獨立的承擔民事責任能力的法人，或能夠出具上級主管單位(法人單位)的委托書，并且只能承擔與自己資質相符的工程。
三、安全生產要求。
2、乙方應熟悉并能自覺遵守國家、北京市及行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及各項規(guī)定)，并且積極參加各種有關促進安全生產的各項活動，切實保障施工作業(yè)人員的安全與健康。
3、乙方必須尊重并且服從甲方現行的有關安全生產各項規(guī)章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行己方責任。
4.1、安全技術方案報批制度：乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設計和安全技術方案。乙方自行編制的單項作業(yè)安全防護措施，須報甲方審批后方可執(zhí)行，若改變原方案必須重新報批。
4.2、乙方必須執(zhí)行安全技術交底制度、周一安全例會制度與班前安全講話制度：并做好跟蹤檢查管理工作。
4.3、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度：
4.3.5、乙方工人變換施工現場或工種時，要進行轉場和轉換工種教育;。
4.4、乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度：
4.4.3、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。
4.5、乙方必須嚴格執(zhí)行檢查整改消項制度。
4.11、乙方必須嚴格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度：
4.11.1、乙方職工在施工現場從事施工過程中所發(fā)生的傷害事故為工傷事故;。
4.11.2、如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應在1小時內，以最快捷的方式通知甲方的項目主管領導，向其報告事故的詳情。由甲方通過正常渠道及時逐級上報上級有關部門，同時積極組織搶救工作采取相應的措施，保護好現場，如因搶救傷員必須移動現場設備、設施者要做好記錄或拍照，甲方為搶救提供必要的條件。
4.11.4、乙方須承擔因為乙方的原因造成的安全事故的經濟責任和法律責任;。
四、消防保衛(wèi)工作要求：
五、現場文明施工環(huán)境保護的管理：
六、爭議的處理。
當合約雙方發(fā)生爭議時，可以通過協商解決或申請施工合同管理機構有關部門調解，不愿通過調解或調解不成的可以向北京市(或當地)人民法院起訴。
七、其他補充條款：
詳見附件。
八、合約書的份數：
本合約書一式兩份，具有同等效力。
九、有效期。
自年月日生效至合同書的截止期同時截止。
甲方：_________________。
___________年___________月_________日。
乙方：_________________。
___________年___________月_________日。
分包合同管理篇十二
發(fā)包人：張家界市路橋總公司慈茶公路a01標項目經理部 (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合慈茶公路a01標段工程具體情況，在甲乙雙方協商一致的基礎上，現就乙方承建本項目施工事項達成如下協議:
一、工程概況
工程地點：慈利縣蔣家坪境內。
二、承包內容
乙方承建甲方工程項目中 路面底基層、基層 施工，主要工作內容包括： 全部路段水泥穩(wěn)定層的施工，（1、攪拌水泥穩(wěn)定層材料的一切機械設備、管線、等材料設備費費用如、中縫模板、鋼絲、鐵鉛，等人工施工費用，4、水泥穩(wěn)定層的攤鋪、找平 、及道路維護等人工費用。 ）
三、工程數量
工程數量詳見施工圖，中間計量數量以實際完成并經有關技術部門驗收合格產品數量為準。由于變更引起的工程量增減，不改變本協議各項條款的執(zhí)行。
四、工期要求
根據本項目工期要求，計劃工期20xx年 月 日至20xx年 月 日，共 天。
五、工程質量標準及技術要求
乙方必須按照設計文件和國家及行業(yè)現行的技術標準、施工規(guī)范組織施工。本合同項目必須全部達到國家或行業(yè)現行的工程質量驗收標準,且工程一次驗收合格 。乙方必服從建設單位、監(jiān)理及甲方現場人員的質量監(jiān)督和管理，確保工程質量。對不服從管理、不按設計文件和規(guī)范作業(yè)、偷工減料、更換不合格材料等造成本工程質量達不到驗收標準者，建設單位、監(jiān)理及甲方現場人員有權責令乙方無條件返工，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，直至達到本合同規(guī)定要求。
六、承包形式
經雙方協商，本合同采用固定單價方式承包，單價詳見附件1《勞務報酬清單》，合同價格一經確定，不再進行調整?！秳趧請蟪昵鍐巍分袉蝺r包含了乙方完成本項目所發(fā)生的一切施工費用，包括本項目承包過程中發(fā)生的所有人工費、材料費及設備運費及保管費、機械使用及進出場費、小型臨時設施費、供電、供水、排水、通風、照明、通信、與工程有關的協調費用、各類差價，管理費、利潤及稅金(除營業(yè)稅)、合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。
七、履約保證金
乙方在簽訂本合同前應向甲方繳納履約保證金大寫： 整（小寫rmb： 元）。待本項目末次清算后一個月內無息返還乙方應得的履約保證金余額。
八、中間計量及價款支付
乙方按規(guī)定時間向甲方報送當月工程技術資料及數據，由甲方核實后統(tǒng)一向建設單位報送計量支付報表，在乙方達到計量1萬立方米后，甲方可以支付給乙方的工程勞務費用 ，甲方支付給乙方的勞務費用比例為 85%，余下部分款項在本合同工程項目交工驗收后7日內支付 15% ，一次性全部結清。
九、 雙方的權利和義務
（一）、甲方權利與義務
1、甲方駐工地機構名稱：張家界市路橋總公司慈茶公路a01標項目部，甲方駐工地代表：
2、組織供應施工設計圖及有關設計文件，編制施工組織設計，進行施工技術交底，下達施工進度計劃，組織協調有關各方工作。負責本項目的控制測量、試驗檢測，負責制定及施工技術、質量、安全、文明施工、物資、計量支付、財務管理等控制管理辦法，指導、督促、檢查乙方在勞務承包過程中的執(zhí)行情況。負責本項目竣工文件的編制、收集、歸檔、整理和上報工作。
3、施工過程中，根據工程進展情況，甲方有權對乙方承包范圍內的工程作適量調整。當乙方施工進度、工程質量、安全措施不能滿足甲方要求時，在結清乙方所完成工程款后,甲方有權另行組織勞務隊伍進場施工，乙方無條件退場。
4、負責以項目部名義統(tǒng)一購買建筑工程團體意外傷亡保險，費用由甲方全額承擔。
(二)、乙方權利和義務
1、乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質等級證書》等有效證件。 乙方駐工地代表(現場負責人)姓名： ，身份證號碼：
2、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。 按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。嚴格執(zhí)行安全協議書中的規(guī)定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。
3、按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資。
十、違約責任
1、因乙方施工原因向甲方進行處罰，甲方則按處罰金額的1~1.5倍對乙方進行相應處罰。
2、出現一次重大質量事故，除乙方承擔責任和費用外，并處乙方10000元以上違約金； 出現一次民工上訪事件，則對乙方處以5000元違約金；出現一次傷亡人事故，則對乙方處以10000元以上違約金。
3、凡因工程質量、進度、安全、環(huán)境保護或其他事件，被新聞媒體曝光，給甲方企業(yè)信譽造成影響的，除由乙方采取補救措施外，每發(fā)生一次對乙方處以人民幣20000元違約金。
4、乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付1000元的違約金；
5、當乙方管理人員不到位、勞務人員不服從甲方管理人員指揮，危及本合同工程質量、安全生產、文明作業(yè)、環(huán)境保護和社會治安等，甲方有權對乙方責任人實施經濟處罰，要求相關人員限期離開現場，情節(jié)嚴重的，交司法機關處理，并對乙方處以10000元以上違約金。
6、乙方以甲方及甲方下屬單位名義對外發(fā)生任何民事行為，視為乙方違約，則對乙方處以10000元以上違約金。
7、乙方中途退場，視為乙方違約，甲方除沒收乙方繳納的全部履約保證金外。
8、在計量確定的前提下，甲方拖延支付勞務價款給乙方造成損失的，甲方應根據乙方施工各項損失予賠償。
十一、合同糾紛處理
本合同在履行過程中，因本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決；當協商仍不能解決時，可向工程所在地法院提起訴訟。
十二、其他事宜
本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工程正式驗交并辦清財產移交手續(xù)后，甲方按本合同約定支付完勞務費用后即告終止。本合同正本壹式兩份，甲、乙雙方各壹份。
甲方： 乙方：
簽訂地點： 慈茶公路a01標項目經理部
簽訂日期：二〇一七年 月 日
分包合同管理篇十三
室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點。小編收集分享的合同范本，希望大家喜歡，僅供參考哦。
發(fā)包方： (以下簡稱“甲方”)
承包方： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。
1.1 工程名稱： .
1.2工程地點： .
1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
3.1 開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。
3.3負責提供施工所需的水源、電源;
3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等各項工作;
3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。
8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。
8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月
9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、設備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(6)同意工期順延的其他情況。
(7)逾期驗收或無故怠于驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。
(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。
10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。
13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________ ___(簽字) 乙方：東莞×××裝飾工程有限公司(蓋章)
法定代理人： 法定代理人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
地址： 地址：××市××鎮(zhèn)×××路×××
電話： 電話：×××××××
分包合同管理篇十四
發(fā)包方：（下稱甲方）。
承包方：
現甲，乙雙方本著平等，公平，自愿的原則，就河池市第一人民醫(yī)院門診綜合樓的磚砌體施工達成如下協議：
一、工程名稱：河池市第一人民醫(yī)院門診綜合樓。
二、工程地點：宜州市桂魚街124號。
三、本工程采用乙方包質量，包安全，包文明施工，包成品和半成品的保護在內。
四、承包內容：本工程采用包工不包料的形式，乙方承包甲方第六層以上至天面所有磚體砌筑在內，砌磚包括植筋（含膠水在內），門過梁制安，構造柱，外墻窗臺壓頂，所有圈梁，衛(wèi)生間返邊等裝模，搗砼所有工作在內（不含鋼筋綁扎），甲方驗收成品，乙方必須按照國家規(guī)范施工及驗收。
五、現場施工要求，及材料機械設備配置。
1、甲方僅提供砂漿機一臺，其他一切大，小型工具由乙方包干（單價已含此部分費用在內）。
2、甲方負責提供主軸線，各層柱提供水平點，乙方負責墻體施工放線工作。
3、因設計圖紙變更或小量修改返工，一次改動在二個工日內的（或不超過2m3工程量的）甲方不作任何補償，結算按實際施工圖計算工程量。
4、在施工過程中，乙方自行安排人員打砂漿，晚上加班拉磚上樓，要認真節(jié)省材料，當天砂漿要用完，當天下班前一定要把場地清理干凈，磚塊整齊堆放，做到文明施工，每天下班未清理的，違者按每次處罰200元，并承擔甲方派人清理的一切人工費（砌體工程分包合同范本內甲方扣乙方人工費小工按100元/天，大工按200元/天計算）。
5、乙方施工人員必須有帶班負責人在現場，要提前熟悉圖紙，如有疑問應及時與施工單位溝通，避免返工。因乙方原因造成的返工一切費用由乙方承擔。
8、乙方做好配合水電，消防等部門留置預留洞，線槽等工作施工腳手架補磚灰縫應填滿砂漿。砌體的位置及垂直度應許偏差，用2m檢查尺檢查不得超過5mm；超過6mm的處罰100元每處；嚴重超過10mm的要求返工，并處罰500元每處。
9、砌磚前應充分淋水，未淋水的罰款50元每次。
10、為保證砌筑的墻體外觀美觀，整齊，要求砍磚必須使用專業(yè)工具鋸刀，不得隨意拿磚刀直接亂砍，如發(fā)現一次處罰50元每次。
11、乙方施工過程中所需鋼管架子的搭拆均由乙方包干（或乙方自行釘木凳），甲方不提供門字架等。
12、乙方必須配合外架拆架，并做好零星修補工作。
13、乙方須服從項目部的其他管理條例，因施工場地緊張，安排加班的必須到位，確保材料進場不受耽擱，如安排加班不執(zhí)行的，處罰1000元每次。
14、進場施工人員必須年滿18周歲，乙方人員進入工地后不得鬧事，斗毆，造成影響的處罰5000—10000元每次。
六、工期要求。
2、不論發(fā)生任何情況，乙方不能用停工或變相停工來要求甲方處理任何事項，未經甲方同意乙方無故停工一天，乙方同意甲方處罰乙方5000元/天作為賠償，停工超過3天的，甲方視乙方自動退場，余賬不結。
3、乙方必須完全服從甲方施工人員的管理和配合日常質量檢查，有拒不整改的或辱罵、威脅施工人員的，將處罰班組負責人1000元每次。
4、乙方在施工過程中，達不到甲方要求的，甲方有權隨時清退乙方所有人員，工程款按實際完成量的80%支付，乙方需無條件配合。
5、乙方自行負責處理施工過程中的大、小工傷安全事故，由乙方自行負責全部費用，單價已含此風險在內。
7、進場人員必須做好三級安全教育工作，填好三級教育表，未填寫好三級安全教育表的甲方不負任何責任，如發(fā)現未帶安全帽的處罰20元每人次，穿拖鞋上崗的處罰20元每次。
8、乙方人員因任何糾紛聚齊到項目部鬧事的，按照每人罰款1000元/次處理，如有問題需解決的，乙方只能派3個以內的代表負責協商解決。
六、承包單價：采用固定綜合單價元/立方米（單價已包含安全，質量，進度，風險費在內），施工單價不做調整，工程量按圖計算，甲方每月按照乙方完成的成品80%支付工程進度款，當月工程款在下月15號前支付，工程全部完成后支付至90%,余款10%在修尾工作完成后一個月內付清。
七、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份，砌體工程分包合同范本簽字生效，款項付清后自動失效。
發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：
身份證號碼：
砌體工程分包合同范本訂立日期：xx年月日
分包合同管理篇十五
甲方：
乙方：
就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經甲乙雙方協商一致，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上簽定本合同。
一、承包工程名稱、承包內容、形式及價款。
1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)。
2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。
3、承包內容：施工圖紙設計的基礎（包括清理基槽）、主體、屋面、室內外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。
4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準，承包單價為元/m2。
5、其它約定：
二、工期及質量要求。
1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經項目部鑒定后，工期順延；如因乙方施工質量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。
2、本工程質量等級為優(yōu)良工程。（基礎優(yōu)良；主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格；內墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格）。如乙方承包工程未達到預定質量等級要求，由甲方按5元/m2從合同價款中扣除乙方。如工程質量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。
三、甲乙雙方責任及義務。
乙方進入現場時，由甲方提供住宿設施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證（費用由乙方自理）。如施工人員有更動，須在三日內告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲方人員負責安排生產任務，進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作；乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術交底等進行作業(yè)，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件服從現場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費，如發(fā)現材料浪費現象，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。
乙方施工人員進入現場后必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的.后果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結算。
四、安全要求。
乙方必須嚴格遵守施工現場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經查明，后果乙方自負。
五、環(huán)保要求。
施工現場工人宿舍應保持清潔衛(wèi)生，現場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。
六、工資支付及結算方式。
七、其它約定。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。
九、本合同未盡事宜，經雙方協商可作補充協議，補充協議為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
分包合同管理篇十六
甲方（發(fā)包單位）：
乙方（承包單位）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業(yè)合作事項協商一致，簽訂本勞務作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、 工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容、性質及數量：
四、工程工期：
五、工程質量要求：
六、工程造價：
七、工程承包方式及取費標準：
八、工程價款的撥付及結算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：
十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：
1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現場的管理規(guī)定，做到文明施工。
十一、甲方責任：
1、組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4、負責解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任：
1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資。
4、嚴格執(zhí)行安全協議書中的規(guī)定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。
5、按國家和上海市的有關規(guī)定，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù)。
（1）乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質等級證書》等有效證件。
（2）乙方進入甲方施工區(qū)域的生產作業(yè)人員，應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。
十三、雙方協議工價如下：
分部分項
工程名稱 單位名稱 人工基價
（元） 經考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除 備 注
質量 工期 文明施工
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產協議書；
2、治安、保衛(wèi)、防火等協議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。
甲方
乙方
分包合同管理篇十七
發(fā)包方：××建筑施工有限責任公司（以下簡稱甲方）。
承包方：××××××××（以下簡稱乙方）。
商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程；鋼筋制作、綁扎分項工程；模板制作、安裝分項工程；腳手架搭設作業(yè)。
從××××年××月起至××××年*月止。
所有分項工程質量確保優(yōu)良。
1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。
付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付50，裝修完工前付50。
1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續(xù)。
協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
1、全面履行××公司與××建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。
雙方通過協商可另簽訂補充條款與本合同具有同等法律效力。
甲乙雙方各執(zhí)三份經雙方簽字生效至工程完工雙方結清勞務管理費后失效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
分包合同管理篇十八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
1、工程范圍：乙方承包甲方的木養(yǎng)護。
3、為保證工程的按期完成，乙方應保證人的施工隊伍，并于年8月1日前全部到崗。
4、工程款，結算時以實際發(fā)生為準。
乙方的施工工程質量應符合園林綠化的'施工要求。
適用標準：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》(db11/t212—20______)，《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》(db11/t213—20______)。
(一)甲方責任：
1、及時將施工計劃內容及完成時間通知乙方，并對工程質量進行檢查、監(jiān)督、驗收;。
2、協助乙方對施工人員進行安全、技術培訓與施工中的技術指導;。
3、為勞務人員提供必要的住宿和生活條件。乙方施工所用工具由甲方提供，并簽訂工具使用協議。
(二)乙方責任：
1、確保工程按甲方安排進度日期及甲方指定的項目完成日期及時完工，并保質保量;
5、每月按時向派遣人員發(fā)放工資，并負責按當地有關規(guī)定代收代繳保險費，對派往甲方人員的保險手續(xù)全部交給甲方、由甲方存檔，以備年檢。在合同期限內(除甲方原因外)，出現一切事故乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告甲方，同時按照國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理，一切相關費用都由乙方承擔。
6、對甲方退回不能勝任本職工作的人員，及時更換和補充，保證甲方生產工作的正常進行。
1、在施工過程中經檢驗未達到按合同約定的施工要求及數量，乙方應在合同約定期限內無償返工。經返工仍不能保證工程質量，甲方有權終止合同，由此造成的經濟損失，乙方應予賠償。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方每日1000元的逾期違約金。
1、甲乙雙方應遵守合同，如有問題協商解決，單方違約，對方有權利追訴其法律和經濟責任，并要求經濟賠償。
2、如果有客觀原因不能遵守協議，需提前一個月通知對方，雙方協商解決，若需要修改或解除合同，應做好有關善后工作。
3、未盡事宜，經雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
___年___月___日___年___月___日。
分包合同管理篇十九
發(fā)包方：高雷勞務公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）。
第1條項目及其概況：
1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓。
1.2工程地點：莞深高速黃江高速路口。
1.3工程概況及做法：
第2條工作內容：
2.1甲方工作內容:。
2.1.1聯系業(yè)主、監(jiān)理，建立業(yè)務關系；協調分包方關系；
2.1.3資料的編寫、分項工程的報驗等技術工作；
2.1.5提供水源、電源、外架；
2.2乙方工作內容：
2.2.2所有裝飾材料樣品必須經業(yè)主、監(jiān)理認可后方大規(guī)模施工。
2.2.3自備施工所需的設備、材料、自備食宿。
第3條質量要求。
3.1執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、外墻相關現行規(guī)范及碧桂園要求，驗收合格。
3.2按施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單、施工組織設計（含方案、技術交底）施工。
3.3常規(guī)要求：乙方負責自己的成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責維修。
第4條安全要求。
4.1現場施工安全：施工人員必須按要求在施工現場正確佩戴安全帽，高處作業(yè)正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴禁酒后上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。
第5條工期要求：
5.1乙方按照甲方內部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的完成。節(jié)假日、農忙季節(jié)按。
正常工期施工。
第6條承包方式、價格構成、結算方式及付款方式：
6.1承包方式：
6.2綜合單價：
含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內容。
6.2.1打點拉毛4元/m2。
6.2.2防水砂漿5元/m。
6.2.3掛網找平15元/m。
6.2．4粘貼外墻磚18元/m。
6.2．5施工洞、工字鋼洞、洗墻等收尾工作11元/m。
6.3結算及付款方式：2222。
每月按進度80%付款，拆除外架支付工程款95%，預留5%質保金最終驗收合格一次付清。
第7條本合同生效、解除、終止條件：
7．1本合同雙方簽印后即日生效。
因乙方嚴重違反規(guī)定（質量、安全、環(huán)保等）；乙方嚴重違背甲方的工期和勞動紀律要。
求。則甲方解除合同。
甲方嚴重違反規(guī)定（安全、勞動、衛(wèi)生健康）；無力或拒絕按合同支付工程款，則乙方解。
除合同。
7．3費用結算、支付完畢，合同自動終止。
第11條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份。
發(fā)包方：（簽?。┮曳剑海ê炗。?。
甲方代表：乙方代表：
經辦人：經辦人：
訂立時間：訂立時間：
分包合同管理篇二十
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，裝飾分包合同的范本。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍及內容：
1.4建筑面積：
1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。
1.6承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。
2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現場準備工作。
2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日竣工，共個日歷天。
2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。
第三條預付款擔保及履約擔保。
3.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。
3.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具。
與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內，并在第一筆工程款支。
付前，乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(除保修義務外)為止。
3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內，乙方須提交合。
同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金。
3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款。
開始，扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結束，共分期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。
3.1.5履約擔保的其他約定方式：.
3.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(除保修義。
務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量、工期、安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。
第四條工程款支付。
4.1工程預付款：萬元。
4.2乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書)，經甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費、質量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關費用后，按%進行支付，合同范本《裝飾分包合同的范本》。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內支付%，留%作為保修金，等年保修期滿無質量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
第五條甲方工作。
5.1甲方委派為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現場生產相關的技術、質量、安全、文明施工和進度等的工作指令。
5.2甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。
5.3開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。
5.4在開工前甲方提供乙方經監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現場交驗。
5.5甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。
5.6甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(xx)保字第005號文件《關于加強施工現場材料、設備等出門制度的通知》有關規(guī)定。
第六條乙方工作。
6.1乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。
6.2乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用。
6.3乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設備及設計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應結合自身技術能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。
6.4遵守國家和地方現行的有關環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現施工范圍內的質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。
6.5乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等)操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。
6.6在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。
6.7乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。
6.8乙方應負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經營手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質、設備、材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術、質量、安全交底。
6.9乙方對施工現場兩瓶倉庫、材料間、經理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。6.10乙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。
第七條隱蔽工程和中間及分項驗收。
7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。
本合同自簽字日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效應。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
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分包合同管理篇二十一
總包單位(以下簡稱甲方)：分包單位(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，甲方通過照(議)標選定乙方為工程的勞務隊，為了明確甲乙雙方的權利、義務及責任，經雙方協商一致，簽訂本合同，雙方遵照執(zhí)行。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍和內容：。
4
5、工程質量等級：。
6、承包價格：按計算工程量，施工所用工具由乙方負責提供(如切割機、拖灰板、墨斗、木揉板、平桿、靠尺等)。
7、付款方式：工人進場一周內付生活費每人每天10元，每十天一付，完成所承包工程量的1/3付至乙方應得勞務費總額的20%，完成所承包工程量的2/3付至乙方應得勞務費總額的50%，完成所承包的全部工程付至乙方應得勞務費總額的80%，工程經質檢部門驗收達到質量標準后，付至乙方應得勞務費總額的95%，余款在保修期滿后無質量問題無息付清。
8、現場簽證必須有項目經理、項目工長、項目預算員三人共同簽字為準，并在10日內給予簽證。
9、甲方責任：(1)對工程質量管理、監(jiān)督，向乙方提供技術資料、安全教育;。
(2)保證材料供應;(3)協調好施工中出現的問題。
12、施工過程中乙方應確保安全文明，乙方負責清理承包范圍內的施工現場，保障人員安全，若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責任，并承擔由此給甲造成的一切損失。
13、施工過程中乙方嚴禁使用童工和年老體弱人員，每發(fā)現一次罰款人民幣500元。
14、乙方應按規(guī)定向當地政府有關部門上繳各項費用(如暫住證、治安費等)，若乙方違反有關管理條例，乙方承擔由此的造成的罰款，并承擔對甲方造成的一切損失。
15、乙方必須認真審查其使用人員身份，嚴禁使用有劣跡的不法人員和負案在逃人員，教育職工遵紀守法，遵守當地和甲方的各項規(guī)章制度，并將所屬人員的花名冊、身份證復印件，一并交甲方項目部。由乙方直接與所管轄的派出所處理一切業(yè)務關系。
16、乙方必須遵守甲方及建設單位的有關規(guī)章制度。
17、乙方必須按地方政府部門規(guī)定與每一位進場工人簽定勞務合同。
18、乙方應于每月20日向甲方提交施工作業(yè)進度計劃表，材料、設備需要量計劃、月完成工程實物量報表。
19、環(huán)境保護：在施工中注意環(huán)境保護，注意施工噪音對環(huán)境的影響。施工中不得亂打亂敲，使施工現場發(fā)出不應有的噪音，施工垃圾不得隨意亂扔亂放，應集中到一起，堆放到甲方指定地點，應注意施工中的揚塵，施工中清掃要灑水再清掃，若有此類現象發(fā)生，甲方將對乙方進行每性300元的罰款，因乙方原因造成的環(huán)衛(wèi)部門對項目的罰款和損失由乙方承擔。
20、違約責任：(1)乙方如不能按工期要求完成，每拖延一天按所承包分項工程總價的1‰罰款，并承擔由此對甲方造成的一切損失。(2)乙方若不能達到本工程的質量要求，甲方按乙方所承包分項工程總價的5%對乙方進行罰款，乙方承擔由此對甲方造成的一切損失。
21、工程保修：按建設工程質量管理條例頒發(fā)的建設工程質量保修辦法執(zhí)行，保修期自工程全部正式辦理竣工驗收之日算起。
22、本合同未盡事宜，雙方在友好協商的基礎上增簽補充協議，但必須經過甲方項目部的確認才具有法律效力;對于可能引起本合同主要條款變更的簽證或會議紀要等文件，也必須經過甲方項目部的確認才具有法律效力。
23、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效;在工程竣工交付建設單位后，辦理完竣工結算、付清余款后。
24、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方三份，乙方一份。正副本具有同等法律效力，副本與正本不符時，以正本為準。
分包合同管理篇二十二
發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
工程名稱：
具體開工日期：以甲方通知為準，總工期50天。
乙方包工，包機具、包安全、包工期、包風險、包輔材(焊條、膠、釘等、油漆除外)。
工程造價：
1、施工隊進場三日內付施工隊合同總價的30%。
2、整體鋼架安裝完畢由公司技術人員驗收合格后付合同總價的30%。
3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術人員驗收合格后付合同總價的30%。
4、工程全部結束由甲方驗收合格付合同總價的5%。
5、合同總價的5%留作質保金，保修期滿后無質量問題一次付清(一年保修)，在質保期內若出現質量問題，施工隊接到通知后必須無條件及時維修，否則將重罰。
1、本分包工程質量標準雙方約定為：執(zhí)行總包合同中關于質量的規(guī)定。
2、質量評定標準按照總包合同相應條款履行。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方應承擔違約責任，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。違約金計算方法或額度按總包合同執(zhí)行。
1、乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。
2、乙方須服從總包單位的管理，嚴格執(zhí)行總包單位對于現場的工作安排，具體包括：
承包范圍：
(1)、按照文明施工的要求，每天嚴格及時做到工完料清場地凈的標準。
(2)、嚴格遵守現場文明管理的各項規(guī)章制度，按時參加每周一的安全例會以及周四晚的工作例會。
(3)、按時完成劃定的衛(wèi)生責任區(qū)內的清理工作，清理出來的廢品搬運到指定的廢品堆放地點。
(4)、嚴格按照施工規(guī)范的要求認真完成應該完成的各項工程檢測調試工作。
(5)、甲方有權隨時將不服從管理的個人和分包方清退出場，由此所引起的一切后果由責任方承擔。
(6)、嚴禁乙方的各類人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節(jié)輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節(jié)嚴重者給予清退出場，觸犯刑律者移交司法機關處理。
3、就分包工程范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行承包人根據分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給乙方的相應款項中扣除。
4、如遇施工過程中實際情況與設計圖紙不符時，乙方應及時向甲方提出設計變更申請報告，得到批準后方可施工。
5、乙方向甲方提交一份合格的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。
6、乙方應該遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔由于乙方責任造成的各類罰款。
在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關規(guī)定對分包工程出現的缺陷進行保修，具體保修責任按照甲方與乙方在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執(zhí)行。
1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內有關人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須嚴格遵守各項安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費用自理。
4、嚴禁在甲方提供的宿舍內男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責任方承擔。
1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，或乙方內部出現問題，并已嚴重影響到工程進展時，甲方有權終止合同，造成損失，乙方應予賠償。
2、合同簽訂后不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。
2、本合同副本四份數，甲方三份，乙方一份。
當雙方發(fā)生爭議時，雙方應該首先友好協商解決，協商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。
1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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