合同是商務(wù)活動(dòng)中不可或缺的法律依據(jù)。在編寫(xiě)合同之前，雙方需要明確交易的目的和合作方式。合同范文可以為您提供起草合同時(shí)所需的思路和參考示例。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇一
依據(jù)我國(guó)《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷(xiāo)售合同中是必不可少的：
一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
二、標(biāo)的
這里應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài);是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款
及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買(mǎi)賣(mài)房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買(mǎi)賣(mài)有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買(mǎi)方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣(mài)方。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式
這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
五、違約責(zé)任
這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題 。
六、解決爭(zhēng)議的.方式
這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
十、附件
在此說(shuō)明本合同有哪些附件;附件的效力等。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇二
依據(jù)我國(guó)《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷(xiāo)售合同中是必不可少的：
一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn)。
二、標(biāo)的。
同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài);是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款。
及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買(mǎi)賣(mài)房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買(mǎi)賣(mài)有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買(mǎi)方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣(mài)方。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式。
這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
五、違約責(zé)任。
這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。
六、解決爭(zhēng)議的方式。
這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式。
雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的`利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
十、附件。
在此說(shuō)明本合同有哪些附件;附件的效力等。
心網(wǎng)友。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇三
簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的前提條件是買(mǎi)賣(mài)雙方檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是購(gòu)房者核實(shí)房主的身份、業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性，尤其是在買(mǎi)賣(mài)雙方自己進(jìn)行交易而沒(méi)有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行欺詐，最大限度地規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)交易屬于大宗交易，買(mǎi)賣(mài)雙方都希望交易過(guò)程安全穩(wěn)妥，最有效的方法是委托資信好、品牌響、專(zhuān)業(yè)強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，由其在中間驗(yàn)證雙方的真實(shí)身份，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，對(duì)雙方行為進(jìn)行制約。
房屋是否有歷史遺留問(wèn)題，如欠費(fèi)或相應(yīng)協(xié)議，這是買(mǎi)方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問(wèn)題，屬于“房屋交付”中的重要條款；交接水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用，時(shí)間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。如果是公房交易，物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣(mài)方需要做出的配合和買(mǎi)方需要簽署的協(xié)議等，也都應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明。
水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)一定要認(rèn)真辦理，物業(yè)交驗(yàn)馬虎不得。這類(lèi)糾紛在房屋交易中經(jīng)常出現(xiàn)。由于雙方疏忽，沒(méi)有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，買(mǎi)方入住后收到上述賬單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)賣(mài)方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時(shí)，原業(yè)主早已音訊全無(wú)，只好自認(rèn)晦氣，補(bǔ)繳欠款。雖然相對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)這部分費(fèi)用數(shù)額不大，但買(mǎi)方心理上仍舊無(wú)法求得平衡。
這種情況完全可以避免，物業(yè)清單應(yīng)作為合同的附件，記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)據(jù)，在交房當(dāng)時(shí)，及時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。
一般來(lái)講，買(mǎi)方在交房時(shí)都會(huì)對(duì)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。附贈(zèng)的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，抑或采用圖像資料作為合同附件。
購(gòu)買(mǎi)二手房付款方式由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。買(mǎi)賣(mài)雙方的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)形成了“賣(mài)方不愿先過(guò)戶，買(mǎi)方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀，在實(shí)際操作中買(mǎi)方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主，而尾款的支付時(shí)間有賴(lài)于房產(chǎn)過(guò)戶的日期，為此買(mǎi)方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過(guò)戶時(shí)間。也可選擇某些銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務(wù)，可在費(fèi)用最低的情況下解決上述問(wèn)題。
按照通常的交易習(xí)慣，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶或交房前將戶口遷出。有時(shí)由于暫無(wú)能夠入住戶口的房屋或子女就學(xué)等原因，交易中賣(mài)方會(huì)要求推遲戶口遷出的時(shí)間，這時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面約定戶口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。鑒于戶口一般無(wú)法強(qiáng)制遷出，買(mǎi)方對(duì)戶口遷出延遲問(wèn)題應(yīng)當(dāng)采取慎重的態(tài)度。
這是買(mǎi)賣(mài)雙方比較關(guān)心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時(shí)主觀上都希望能夠履行義務(wù)，順利完成交易，但因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，而導(dǎo)致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時(shí)就要明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。實(shí)踐中，二手房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對(duì)于償付時(shí)間卻沒(méi)有具體約定，這會(huì)導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時(shí)間，使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應(yīng)加入“買(mǎi)方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起（賣(mài)方在實(shí)際交房之日起）＿＿日內(nèi)向賣(mài)方（買(mǎi)方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的.最終落實(shí)。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇四
當(dāng)事人基本信息：
賣(mài)方：買(mǎi)方：
姓名：______________姓名：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及有
關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合
同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣(mài)方自愿將其房屋及其房?jī)?nèi)設(shè)施出售給買(mǎi)方，該房屋具體情況如下：坐落
____________________ 結(jié)構(gòu)。
房地產(chǎn)證號(hào)為：______________________。房屋土地使用權(quán)證號(hào)為
__________________。 房地產(chǎn)用途為：______________________。
登記建筑面積為：_______________平方米。（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)。
房屋附屬設(shè)施為倉(cāng)房、家具及家用電器。
賣(mài)方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一
并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。賣(mài)方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)備和其他相關(guān)物品與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條【買(mǎi)賣(mài)雙方申明】
賣(mài)方申明：賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣(mài)方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有租約、沒(méi)有設(shè)定抵押、擔(dān)保也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛，無(wú)不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣(mài)方一人所有，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件，無(wú)共有人（如有）反對(duì)。自本合同簽訂之日起賣(mài)方不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與買(mǎi)方以外的任何第三人簽訂該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買(mǎi)方所有，賣(mài)方對(duì)違反國(guó)家及黑龍江省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。如因賣(mài)方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣(mài)方向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任,并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
買(mǎi)方申明：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于買(mǎi)賣(mài)雙方辦理完過(guò)戶更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金。
第四條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】
元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第五條【付款方式】
買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日，買(mǎi)方一次性支付購(gòu)房款為人民幣：____拾____萬(wàn)____仟元(小寫(xiě)：________元)（含定金）給賣(mài)方。為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__萬(wàn)__仟元(小寫(xiě)：_____元)作為交房保證金交買(mǎi)方。此款在賣(mài)方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
以上款項(xiàng)，由買(mǎi)方直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到賣(mài)方提供的本人銀行帳號(hào)，每次收到款項(xiàng)后賣(mài)方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)給買(mǎi)方。
賣(mài)方：賬戶名: ，開(kāi)戶行:
收款銀行卡賬號(hào)：
買(mǎi)方:賬戶名: ，開(kāi)戶行:
付款銀行卡賬號(hào)：
第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】
經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費(fèi)中：個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)方承擔(dān)，其余費(fèi)用由買(mǎi)
方承擔(dān)。
第七條【房地產(chǎn)交付】
交易的房地產(chǎn)正式全部交付買(mǎi)方使用，并履行下列手續(xù)：
1、賣(mài)方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛，由賣(mài)方出面協(xié)助處理。
3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條【延遲交房的違約責(zé)任】
除不可抗拒的自然災(zāi)害外，賣(mài)方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的
交付期限逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買(mǎi)賣(mài)雙方約定于_____年_____月_____日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個(gè)月內(nèi)，正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在此之前賣(mài)方將交易的二手房的《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》交由買(mǎi)方保管。若賣(mài)方在交易過(guò)程中，未經(jīng)買(mǎi)方同意私自重新辦理《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》，視為違反本合同，按第十一條違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方損失。
在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí)，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個(gè)
月內(nèi)賣(mài)方有義務(wù)積極協(xié)助配合買(mǎi)方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方支付賣(mài)方房產(chǎn)過(guò)戶保金_____元。（大寫(xiě)：）。
如因賣(mài)方原因而不能辦理過(guò)戶登記，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，賣(mài)方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，買(mǎi)方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人，若買(mǎi)方將該房屋賣(mài)與第三人，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸買(mǎi)方所有。賣(mài)方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條【裝修問(wèn)題】
在買(mǎi)方入住，但未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)期間，買(mǎi)方可以進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用有買(mǎi)方承擔(dān)。但賣(mài)方違約收回房屋，賣(mài)方除退還買(mǎi)方購(gòu)房款與違約金外,要賠償買(mǎi)方裝修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)。
第十一條【違約責(zé)任】
買(mǎi)賣(mài)雙方合同簽定后：
即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過(guò)幾個(gè)月*2%（*定義為乘法）。
房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。
第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
第十三條【本合同爭(zhēng)議解決方式】
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十四條【合同數(shù)量及持有】
本合同共計(jì)5頁(yè)，一式_____份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方(簽章)：
身份證:
共有人（簽章）：
身份證：
擔(dān)保人（賣(mài)方）：
身份證:
年 月 日
買(mǎi)方(簽章)：身份證: 證人（買(mǎi)方）： 身份證: 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇五
乙方：_______________。
根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一、甲乙雙方同意解除20__年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。
第二：甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬(wàn)元;待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(20__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬(wàn)元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_______________。
乙方簽字：_______________。
日期：_______________
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇六
1、經(jīng)協(xié)商，的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本設(shè)計(jì)合同解除條款如下：
二、甲方應(yīng)向乙方退回所收押金20000.00元(貳萬(wàn)元整)。
五、20__年7月7日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇七
簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________。
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________。
乙方：________。
___年___月___日___年___月___日。
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買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇八
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，就乙方在甲方工作時(shí)間內(nèi)及從事垃圾清運(yùn)過(guò)程中的相關(guān)事宜，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：
一、乙方使用駕駛甲方提供的電動(dòng)三輪車(chē)輛，不得轉(zhuǎn)借他人使用，不得私自開(kāi)出與工作范圍以外的場(chǎng)地，如發(fā)生交通事故，一切責(zé)任將由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、甲方提供的電動(dòng)三輪車(chē)，乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護(hù)和清洗，如出現(xiàn)人為損壞，修理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用車(chē)輛的權(quán)利。
三、甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用車(chē)輛期間的違規(guī)行為，做出具體處理措施。乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇九
本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方商訂。在合同項(xiàng)下，雙方同意按下述條款買(mǎi)賣(mài)下述商品：
第一條：品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。
第二條：合同總值。
第三條：原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商。
第四條：裝運(yùn)港。
第五條：目的港。
第六條：裝運(yùn)期。
分運(yùn)：
轉(zhuǎn)運(yùn)：
第七條：包裝。
所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋及長(zhǎng)途內(nèi)陸運(yùn)輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。
第八條：嘜頭。
第九條：保險(xiǎn)。
在cif條款下：
由賣(mài)方出資按110%發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運(yùn)后由買(mǎi)方投保。
第十條：付款條件。
（1）買(mǎi)方在裝運(yùn)期前30天，通過(guò)中國(guó)銀行開(kāi)立由買(mǎi)方支付以賣(mài)方為受益人的不可撤銷(xiāo)信用證，其金額為合同總值%，計(jì)該信用證在中國(guó)銀行行收到下列單證并核對(duì)無(wú)誤后承付（在分運(yùn)情況下，則按分運(yùn)比例承付）。
a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本，注明“運(yùn)費(fèi)已付”、空白抬頭、空白背書(shū)、已通知到貨口岸中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)、信用證號(hào)和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣(mài)立簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。
e.已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書(shū)一式兩份。
f.裝運(yùn)后即刻發(fā)給買(mǎi)方的已裝運(yùn)通知電報(bào)/電傳附本一份。
g.在cif條款下：
全套按發(fā)票金額110%投保的保險(xiǎn)單。
（2）賣(mài)方在裝運(yùn)后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄給買(mǎi)方，兩份寄目的港中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司。
（3）中國(guó)銀行在收到合同中規(guī)定的，由雙方簽署的驗(yàn)收證明后，在天內(nèi)，承付合同金額的百分之，金額為.
（4）規(guī)定買(mǎi)方在付款時(shí)有權(quán)將應(yīng)由賣(mài)方支付的延期貨物罰款扣除。
（5）所有發(fā)生在中國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)，所有發(fā)生在中國(guó)境外的銀行費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。
第十一條：裝運(yùn)條件。
（1）賣(mài)方必須在裝運(yùn)前四十天向買(mǎi)方通知預(yù)訂的船名及其運(yùn)輸路線，供買(mǎi)方確認(rèn)。
（2）賣(mài)方必須在裝運(yùn)前二十天通知買(mǎi)方預(yù)計(jì)發(fā)貨時(shí)間，合同號(hào)，發(fā)票金額，發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。
（3）賣(mài)方必須在裝船完畢后四十八小時(shí)內(nèi)，以電報(bào)/電傳方式向買(mǎi)方通知貨物名稱(chēng)、數(shù)量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運(yùn)日期。
（4）如果任一單件貨物的重量達(dá)到或超過(guò)20噸，長(zhǎng)12米，寬2.7米，高3米，賣(mài)方須在裝船前50天向買(mǎi)方提供5份詳細(xì)包裝圖紙，注明詳細(xì)的尺碼和重量，以便買(mǎi)方安排內(nèi)陸運(yùn)輸。
（5）在cfr條款下：
如果由于賣(mài)方未及時(shí)按11條第（3）款執(zhí)行，以致買(mǎi)方未將貨物及時(shí)保險(xiǎn)而造成的一切損失，由賣(mài)方承擔(dān)。
（6）在目的港卸貨和內(nèi)陸運(yùn)輸?shù)囊磺匈M(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
第十二條：技術(shù)文件。
（1）下述全套英文技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運(yùn)：
a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。
b.接線說(shuō)明書(shū)，電路圖，氣/液壓連接圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。
（2）此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣(mài)方必須向買(mǎi)方或最終用戶掛號(hào)航空郵寄本條款（1）中規(guī)定的技術(shù)文件。
否則，買(mǎi)方有權(quán)拒開(kāi)信用證或拒付貧款。
第十三條：保質(zhì)條款。
賣(mài)方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、賣(mài)方。
賣(mài)方(簽章)：_________買(mǎi)方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇十
您進(jìn)入本網(wǎng)站及其任何網(wǎng)頁(yè)，即已同意下列條款。下述所有聲明及條款中，“本公司”指xxxxxx股份有限公司，“本網(wǎng)站”指xxxx網(wǎng)站。
本網(wǎng)站所提供的信息、服務(wù)及產(chǎn)品并不是針對(duì)所有國(guó)家或地區(qū)的。只有適用法律允許之人士，才可瀏覽本網(wǎng)站的信息及/或接受其提供的服務(wù)及產(chǎn)品。本網(wǎng)站瀏覽者，須確保其了解及遵守有關(guān)的適用限制，自行負(fù)責(zé)查證其所在國(guó)家或地區(qū)的法律是否允許其瀏覽本網(wǎng)站及/或使用有關(guān)服務(wù)。
您被禁止在、向或從本網(wǎng)站發(fā)布或傳送任何非法的、威脅性的、損害名譽(yù)的、誹謗的、淫穢的、煽動(dòng)性的、色情的或者褻瀆的資料;禁止在信息發(fā)布時(shí)使用任何含有辱罵性、攻擊性、不實(shí)性、侵權(quán)性、假冒性、反動(dòng)性等語(yǔ)言;禁止在本網(wǎng)站使用或者發(fā)布任何其它的能夠引起任何法律上的民事糾紛或有犯罪傾向的材料。如違反以上任何信息提交規(guī)定，本公司有權(quán)不經(jīng)過(guò)您的許可對(duì)相關(guān)信息予以刪除或屏蔽，因此給本公司造成嚴(yán)重影響的，本公司有權(quán)依法向信息發(fā)布者追究法律責(zé)任。
本網(wǎng)站所載資料均由本公司發(fā)布。本網(wǎng)站所包含的資料或信息不應(yīng)視為任何形式的要約邀請(qǐng)、要約或向?yàn)g覽者提出的任何建議。瀏覽者在做出任何投資決策或購(gòu)買(mǎi)任何產(chǎn)品前，應(yīng)自行尋求專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)意見(jiàn)。
本公司盡力嚴(yán)謹(jǐn)管理本網(wǎng)站所載資料，本網(wǎng)站所含資訊為“現(xiàn)有”或“現(xiàn)存”資料。對(duì)本網(wǎng)站所含資訊與功能，包括但不限于所有權(quán)保證、不侵權(quán)、適銷(xiāo)性或特殊目的的適用性，本公司不作任何明示或暗示的陳述或保證。本網(wǎng)站所包含的資料或信息僅供一般性參考，在法律允許的情況下，本公司不保證本網(wǎng)站所提供的資料或信息沒(méi)有任何錯(cuò)誤、遺漏、不實(shí)，也不保證使用本網(wǎng)站所獲得的信息和結(jié)果以及xxxx網(wǎng)站不帶有病毒或沒(méi)有錯(cuò)誤。本公司無(wú)須事前通知，隨時(shí)有權(quán)更改該類(lèi)資料或信息。
投資涉及風(fēng)險(xiǎn)，凈值及其收益可漲可跌，過(guò)往的業(yè)績(jī)并不代表將來(lái)表現(xiàn)。本公司鄭重提醒您注意投資風(fēng)險(xiǎn)，盈虧自負(fù)。在進(jìn)行投資前請(qǐng)參閱本公司在xx證監(jiān)會(huì)指定信息披露媒體發(fā)布的正式公告和有關(guān)信息。
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凡通過(guò)本網(wǎng)站與其他網(wǎng)站的鏈接，而獲得其他網(wǎng)站所提供的網(wǎng)上資料、內(nèi)容及服務(wù)，您應(yīng)該自行辨別及判斷，并應(yīng)當(dāng)由該等網(wǎng)站對(duì)其提供內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，本公司對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。本網(wǎng)站可能含有第三方內(nèi)容或與第三方網(wǎng)站的鏈接。這些內(nèi)容與鏈接僅為您提供方便，并供您參考。對(duì)于第三方的任何內(nèi)容和網(wǎng)站，包括但不限于其準(zhǔn)確性、主題、質(zhì)量或及時(shí)性，本公司既無(wú)法控制，也不為其承擔(dān)任何責(zé)任，并不作任何保證或陳述。本公司對(duì)第三方的內(nèi)容或網(wǎng)站或與本網(wǎng)站鏈接或配合的網(wǎng)站一律免責(zé)。本網(wǎng)站提供超級(jí)鏈接至其它網(wǎng)站，并不視為同意、推薦、認(rèn)可、保證或推介任何第三方或在其網(wǎng)站所提供的服務(wù)、產(chǎn)品，亦不可視為與該等第三方及網(wǎng)站有任何形式的合作。
經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)向本公司傳送電子郵件信息，不保證完全安全。您經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)傳送信息時(shí)招致任何損失、或本公司按您的要求經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)出信息時(shí)導(dǎo)致的任何損失，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
本公司具有法律法規(guī)規(guī)定的其它有關(guān)免責(zé)規(guī)定項(xiàng)下所有的一切權(quán)利，本公司沒(méi)有主張或遲延主張?jiān)摰葯?quán)利并不應(yīng)當(dāng)被視為本公司對(duì)于該等權(quán)利的放棄。
本網(wǎng)站瀏覽者使用本網(wǎng)站即表示同意本網(wǎng)站所載的聲明、條款及政策。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇十一
買(mǎi)賣(mài)雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商。
第四條裝運(yùn)港。
第五條目的港。
第六條裝運(yùn)期。
________分運(yùn)：
________轉(zhuǎn)運(yùn)：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋和長(zhǎng)途陸路運(yùn)輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣(mài)方包裝不善而造成的損失由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。
第八條嘜頭。
賣(mài)方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號(hào)、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險(xiǎn)。
裝運(yùn)后由買(mǎi)方投保。
第十條付款條件。
1.買(mǎi)方在收到備貨電傳通知后及裝運(yùn)期前30天，開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的不可撤銷(xiāo)信用證，其金額為合同總值的____%，計(jì)___________。____________行收到下列單證經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，承付信用證款項(xiàng)(如果分運(yùn)，應(yīng)按分運(yùn)比例承付)：
a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩套副本，注明“運(yùn)費(fèi)待收”，空白抬頭，空白背書(shū)，已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)，信用證號(hào)和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣(mài)方簽署的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。
e.提供全套技術(shù)文件的確認(rèn)書(shū)一式兩份。
2.賣(mài)方在裝船后10天內(nèi)，須掛號(hào)航空郵寄三套上述文件，一份寄買(mǎi)方，兩份寄目的港________運(yùn)輸公司。
3.____銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗(yàn)收證明后，承付合同總值的____%，金額為_(kāi)_______。
4.買(mǎi)方在付款時(shí)，有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應(yīng)由賣(mài)方支付的延期罰款金額。
5.一切在中國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)，一切在中國(guó)境外的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)。
第十一條裝運(yùn)條款。
1.賣(mài)方必須在裝運(yùn)期前45天，用電報(bào)/電傳向買(mǎi)方通知合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買(mǎi)方安排訂倉(cāng)。
2.如果貨物任一包裝達(dá)到或超過(guò)重____噸，長(zhǎng)____米，寬____米，高_(dá)___米，賣(mài)方應(yīng)在裝船前50天，向買(mǎi)方提供五份包裝圖紙，說(shuō)明詳細(xì)尺碼和每件重量，以便買(mǎi)方安排運(yùn)輸。
3.買(mǎi)方須在預(yù)計(jì)船抵達(dá)裝運(yùn)港日期前10天，通知賣(mài)方船名，預(yù)計(jì)裝船日期，合同號(hào)和裝運(yùn)港船方代理，以便賣(mài)方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買(mǎi)方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。如果貨船未能在買(mǎi)方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，從第31天起，在裝運(yùn)港所發(fā)生的一切倉(cāng)儲(chǔ)和保險(xiǎn)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。
4.船按期抵達(dá)裝運(yùn)港后，如果賣(mài)方未能備貨待裝，一切空倉(cāng)費(fèi)和滯期費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。
5.在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤后，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
6.賣(mài)方在貨物全部裝運(yùn)完畢后48小時(shí)內(nèi)，須以電報(bào)/電傳通知買(mǎi)方合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運(yùn)日期。如果由于賣(mài)方未及時(shí)電告買(mǎi)方，以致貨物未及時(shí)保險(xiǎn)而發(fā)生的一切損失由賣(mài)方承擔(dān)。
第十二條技術(shù)文件。
1.下述全套英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運(yùn)：
a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。
b.接線說(shuō)明書(shū)、電路圖和氣/液壓連接圖。
c.易磨損件制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。
d.零備件目錄。
e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。
2.賣(mài)方應(yīng)在簽訂合同后60天內(nèi)，向買(mǎi)方或用戶掛號(hào)航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術(shù)文件，否則買(mǎi)方有權(quán)拒開(kāi)信用證或拒付貨款。
第十三條保質(zhì)條款。
賣(mài)方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣(mài)方對(duì)合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)____起開(kāi)始計(jì)算。
第十四條檢驗(yàn)條款。
1.賣(mài)方/制造廠必須在交貨前全面、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書(shū)不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣(mài)方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告附在質(zhì)量證明書(shū)內(nèi)。
2.在貨物抵達(dá)目的港之后，買(mǎi)方須申請(qǐng)____國(guó)商品檢驗(yàn)局(以下稱(chēng)商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書(shū)，如果商檢局的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外，買(mǎi)方在貨物到港____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣(mài)方提出索賠。
3.如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料，買(mǎi)方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)商檢證書(shū)向賣(mài)方索賠。
4.如果由于某種不能預(yù)料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書(shū)不及辦妥，買(mǎi)方須電告賣(mài)方延長(zhǎng)商檢期限____天。
第十五條索賠。
1.賣(mài)方對(duì)貨物不符合本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任且買(mǎi)方按照本合同第十三條和第十四條規(guī)定，在檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時(shí)，賣(mài)方在征得買(mǎi)方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：
a.同意買(mǎi)方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買(mǎi)方，并承擔(dān)買(mǎi)方因退貨而蒙受的一切直接損失和費(fèi)用，包括利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭裝卸及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其他必要的費(fèi)用。
b.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買(mǎi)方蒙受損失的金額將貨物貶值。
c.用符合合同規(guī)定、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買(mǎi)方所蒙受的一切直接損失和費(fèi)用，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長(zhǎng)。
2.賣(mài)方在收到買(mǎi)方索賠書(shū)后一個(gè)月之內(nèi)不予答復(fù)，則視為賣(mài)方接受索賠。
第十六條不可抗力。
1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無(wú)法履約，履約期限則應(yīng)按不可抗力影響履約的期限相應(yīng)延長(zhǎng)。
2.受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生或終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的事故證明書(shū)掛號(hào)航空郵寄給另一方認(rèn)可。
3.如果不可抗力事故持續(xù)超過(guò)120天，另一方有權(quán)用掛號(hào)航空郵寄書(shū)面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。
第十七條仲裁。
雙方對(duì)執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果不能解決，按(____)項(xiàng)仲裁。
(1)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。
(2)提交雙方同意的第三國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。
仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭(zhēng)議部分之外的其他條款。
第十八條延期和罰款。
如果賣(mài)方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨，除因不可抗力者外，若賣(mài)方同意支付延期罰款，買(mǎi)方應(yīng)同意延期交貨。罰款通過(guò)在議付行付款時(shí)扣除，但罰款總額不超過(guò)延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計(jì)算，少于7天者按7天計(jì)。如果賣(mài)方交貨延期超過(guò)合同規(guī)定船期10個(gè)星期時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣(mài)方仍須立即向買(mǎi)方交付上述規(guī)定罰款。
第十九條附加條款。
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
本合同由雙方于____年__月__日在____市用____文簽署。正本一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)__份。本合同以下述第()款方式生效。
1.立即生效。
2.合同簽署后____天內(nèi)，由雙方確認(rèn)生效。
買(mǎi)方：____________簽名：____________。
賣(mài)方：____________簽名：____________。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇十二
為了更好的完成銷(xiāo)售迎駕三品，迎駕五品紅酒銷(xiāo)售，甲乙雙方本著平等、互利、共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)委托乙方為縣區(qū)域范圍內(nèi)特約獨(dú)家銷(xiāo)售。
二、甲方提供給乙方迎駕三品供價(jià)為85元件（14），每件返點(diǎn)為_(kāi)___________元，迎駕五品185元件，每件返點(diǎn)10元件，完成銷(xiāo)售任務(wù)后一次性返還給乙方。
三、乙方自鑒定銷(xiāo)售合同之日起交納元產(chǎn)品信譽(yù)保證金，合同期滿，完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方退還乙方產(chǎn)品保證金元。
四、乙方合同期內(nèi)銷(xiāo)售迎駕三品件，迎駕五品。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方銷(xiāo)售，并協(xié)助乙方制定銷(xiāo)售政策。
六、現(xiàn)款現(xiàn)貨，運(yùn)費(fèi)由甲方按1元件運(yùn)補(bǔ)，乙方自提，如甲方送貨，則無(wú)運(yùn)補(bǔ)。
七、甲方監(jiān)督和管____市場(chǎng)，嚴(yán)禁低價(jià)傾銷(xiāo)，倒酒、竄貨。
八、合同時(shí)間暫定________年，合同期滿，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽定合同。
九、本合同在履行過(guò)程中引起爭(zhēng)議糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在所在人民法院提起訴訟。
十、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行商定。
甲方：_______乙方：_______。
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇十三
買(mǎi)方：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
賣(mài)方：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、互利原則下協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議各條款，共同履行：
第一條貨物名稱(chēng)：
第二條產(chǎn)地：
第三條數(shù)量：
第四條商標(biāo)：
第五條價(jià)格：
第六條包裝：
第七條付款條件：買(mǎi)方于簽訂合同后7個(gè)銀行日內(nèi)開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的、經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無(wú)追索權(quán)的信用證。
第八條裝船：從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費(fèi)，按總金額%計(jì)算為限。因此，買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。
第九條保證金：賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi)，向買(mǎi)方寄出總金額%的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執(zhí)行本合同，其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。
第十條應(yīng)附的單據(jù)：賣(mài)方向買(mǎi)方提供：
1.全套清潔提貨單;。
2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;。
3.原產(chǎn)地證明書(shū);。
4.裝箱單;。
5.為出口所需的其他主要單據(jù)。
第十一條裝船通知：賣(mài)方在規(guī)定的裝貨時(shí)間至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買(mǎi)方，買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。
第十二條其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。
第十三條裝船時(shí)間：
第十四條裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為立方(噸)。
第十五條延期費(fèi)/慢裝卸罰款：對(duì)于載重噸船來(lái)說(shuō)，每天u.s.d.。
第十六條不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí)，則延遲合同的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。
第十七條合同爭(zhēng)議的解決：
第十八條本合同于年月日在市用文簽署，正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字生效。
買(mǎi)方：賣(mài)方：
代表：代表：
日期：日期：
簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)合同免責(zé)條款篇十四
合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：_________________身份證號(hào)碼：_____________________________身份證號(hào)碼_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人：_________________身份證號(hào)碼：________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中________平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________，安置房屋面積為_(kāi)______________平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)___________平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。
第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)_______________元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元第二期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行賬戶：_________________開(kāi)戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)1、根據(jù)甲方和________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月________元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。
第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本合同一式___________份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：_________________乙方：_________________。
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/11508871.html】
