在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合同是保障交易公平和有序進(jìn)行的基石。合同的保密性和商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞直Ｗo(hù)，避免信息泄露和侵權(quán)行為。合同是一種法律文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。在合同中，要明確約定支付方式、貨物的交付時(shí)間和地點(diǎn)等。如果你需要簽署合同，可以參考以下范文并修改為適合自己的內(nèi)容。
修理房屋合同篇一
一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門(mén)口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為人民幣_(tái)_________元，乙方共現(xiàn)金支付。第二年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付。第三年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。
6、乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議亞洲色b圖色姐妹。
六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)。
十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章。
乙方：___________________________簽名/蓋章。
本協(xié)議簽訂于：________年_______月______日即日生效。
修理房屋合同篇二
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 甲方將位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街250號(hào)一樓營(yíng)業(yè)房；面積為_(kāi)________平方米；甲方不承擔(dān)裝修，由承租方根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修 。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經(jīng)營(yíng)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
________元。
2、 乙方單獨(dú)支付甲方____萬(wàn)元保證金，若乙方在合同存續(xù)期間無(wú)違約行
為，待合同結(jié)束后，甲方全額退還乙方。
3、 房屋租金支付方式如下：
乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納的費(fèi)用：（1） 乙方承擔(dān)開(kāi)具租賃發(fā)票的相關(guān)稅金。 （2） 水、電、暖、垃圾清運(yùn)，開(kāi)通新業(yè)務(wù)等與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要實(shí)施裝修，
必須事先經(jīng)甲方同意方可施工。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿按需要恢復(fù)原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。
3、由于供暖區(qū)域個(gè)別業(yè)主拖欠暖氣費(fèi)，導(dǎo)致供熱公司對(duì)該區(qū)域?qū)嵭型Ｖ构┡使┡瘑?wèn)題由乙方自行解決。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃拆遷，乙方必須無(wú)條件服從政府的拆遷規(guī)定，按期協(xié)助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。 2、雙方協(xié)議自動(dòng)終止。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；拖欠房租累的；甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 3個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十一條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話：電話：
簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月 日
修理房屋合同篇三
風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫(xiě)完整的個(gè)人或單位信息，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。
拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_______年______月______日取得_______字_______號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)。
建設(shè)項(xiàng)目名稱_________________________________。
建設(shè)地點(diǎn)_________________________________。
建設(shè)單位_________________________________。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀。
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：
(二)乙方有正式戶口_______人，常住人口_______人，應(yīng)安置人口_______人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。
1._________________________________。
2._________________________________。
3._________________________________。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.
第三條拆遷安置。
(一)乙方安置到________________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到_______________，房屋_______________間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)。
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______________;。
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)。
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與__________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助。
1.甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)幣_(tái)_______元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償。
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
1、作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋_______間，建筑面積_______平方米，按每平方米_______元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)______________元(大寫(xiě)______________)。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;(2)面積差價(jià)____________________元;(3)房屋成新差價(jià)________________元。
第八條乙方在_______年_______月_______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_______年_______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_______日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_______元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月_______元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_______天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期_______個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_______%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)_______個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_______%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
3、_______________________________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;。
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;。
3、_______________________________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
1.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________提起訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)還注意，約定了管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
第十六條合同生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，房屋拆遷主管部門(mén)執(zhí)________份，具有同等效力。
合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(蓋章)：___________________。
注意事項(xiàng)。
在房屋拆遷公告發(fā)布后，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議前，拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人應(yīng)該停止進(jìn)行下列活動(dòng):。
(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;。
(二)改變房屋和土地用途;。
(三)出租房屋。
否則，因上述行為增加的額外經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)不能獲得補(bǔ)償。
拆遷人與被拆遷人可以協(xié)商訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，應(yīng)該注意下列事項(xiàng):。
(一)前述三項(xiàng)行為增加的額外經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)不能獲得補(bǔ)償;。
(三)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;。
(六)拆遷帆益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償;。
(八)除前述第(六)、(七)項(xiàng)規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式;。
(十)拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi);。
(十一)在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。各省、自治區(qū)、直轄市都有詳細(xì)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
(十二)因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
修理房屋合同篇四
答：出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
答：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
答：當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。
當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
答：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：
(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;。
(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。
答：買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求法院確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
修理房屋合同篇五
甲方：乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將座落在金座a區(qū)11號(hào)樓下(北1號(hào)門(mén)市1、2層連體，面積約280余平方米)門(mén)市承包給乙方使用，為維護(hù)雙方的利益，特簽訂本協(xié)議：
五、如因乙方違約甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方損失;。
六、如因整體拆遷、不可抗力因素甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償，甲方按日返還乙方承包金;七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
修理房屋合同篇六
甲方(賣(mài)房人)：
乙方(購(gòu)房人)：
丙方(房產(chǎn)中介)：
甲乙丙三方于?年月日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市??房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于??房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。
第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。
第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
修理房屋合同篇七
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿ 身份證：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿ 身份證：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；共層 第層。
該房屋用途為_(kāi)________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）千百元整。
乙方按押一付三方式支付租金給甲方（即首次付款一次性支付給甲方四個(gè)月房租，其中一個(gè)月房租作為押金，以后房租到期前提前續(xù)交3個(gè)月房租）。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水費(fèi)、電費(fèi)；
2、物業(yè)管理費(fèi)
3、供暖費(fèi)。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如果乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如果同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的。
7、__________________________
8、__________________________
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
（一）關(guān)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)問(wèn)題，乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙承擔(dān)，甲方對(duì)裝修不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任；若乙方提前終止合同，甲方不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)產(chǎn)生的房租按原合同要求（轉(zhuǎn)讓期視為乙方正常租賃此房屋），由乙方承擔(dān)并交付給甲方；乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)不按合同內(nèi)要求（參照第十三條）執(zhí)行的，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：____度；（2）電表現(xiàn)為：____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。 第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
電話： 電話：
賬號(hào)：
修理房屋合同篇八
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;共層第層。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方按支付租金給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);。
2.物業(yè)管理費(fèi);。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
修理房屋合同篇九
甲方（貸款銀行）：
乙方（售房單位）：
丙方（購(gòu)房人）：
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致約定，在丙方與甲方簽訂《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心個(gè)人住房委托貸款借款合同》后，甲方將貸款劃入乙方的銀行存款賬戶。同時(shí)，丙方須委托乙方代辦《房屋所有權(quán)證》，乙方辦妥丙方《房屋所有權(quán)證》后，須將《房屋所有權(quán)證》直接送交甲方收押，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將《房屋所有權(quán)證》交給丙方。在收押期間，丙方要求調(diào)換、轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓住房時(shí)，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可幫助丙方辦理有關(guān)手續(xù)。
本合同自三方簽字之日起生效，至《房屋所有權(quán)證》送交甲方收押時(shí)止。
本合同一式四份，甲、乙、丙三方及中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（中央國(guó)家機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）（簽字）
簽約日期：年月日
修理房屋合同篇十
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過(guò)戶時(shí)，正式辦理過(guò)戶該房屋,向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該 房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交松原市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽字)：___________ 乙方(簽字)：___________
簽約日期：_________年_____月_____日
修理房屋合同篇十一
甲方（房主人）：乙方（承包人）：
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開(kāi)工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
二、工承承包方式：
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：xxx元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的'各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車(chē)等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開(kāi)始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三．雙方的責(zé)任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。
四、付款方式：從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字（手印）：
乙方簽字（手?。?/p>
20xx年月日。
修理房屋合同篇十二
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、房屋具體情況
1、位置、_________市_________區(qū)_________縣_________小區(qū)_________樓_________單元號(hào)。
2、房屋類(lèi)型_________、建筑面積_________平方米、結(jié)構(gòu)樓層：_________、房屋走向：_________、房屋形狀：_________、用途:___________________________、該房產(chǎn)的總占地面積_________平方米。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)________________完元整。
二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：______________________
土地證編號(hào)：______________________
三、房屋四界
東：___________西：___________
南：___________北：___________
四、付款方式
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付___________萬(wàn)元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)__________萬(wàn)元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩___________萬(wàn)元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)，地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于_________________事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅，土地交易稅和其他費(fèi)用。
或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法
(1)。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)，協(xié)議公證費(fèi)。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)，重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、甲方幫助乙方和郾____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池，下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于___________個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于___________個(gè)人所有。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效
甲方：
乙方：
日期：
修理房屋合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的.規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門(mén)、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙
方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門(mén)、玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。
甲方：______________乙方：______________
身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________
工作單位：______________工作單位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
修理房屋合同篇十四
甲方（地皮方）：，身份證號(hào)碼：
乙方（出資建房方）： ，身份證號(hào)碼：
由甲方提供宅基地位于 與乙方合作建成樓房（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目），特此訂立本房屋合建合同。
一、 土地問(wèn)題
甲方提供 土地使用權(quán)，土地面積約平方米，并負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)于該地塊的相關(guān)有效證件（含宅基地使用證），并保證此地塊無(wú)任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實(shí)有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導(dǎo)致乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方因此造成的一切損失。
二、乙方負(fù)責(zé)建筑整棟樓房的建筑費(fèi)用，并支付甲方 補(bǔ)償。
甲方同意本項(xiàng)目土地房屋自行拆除舊樓以無(wú)建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設(shè)計(jì)施工，施工期間由乙方全面管理；甲方只參與分房。確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號(hào)。甲方將本項(xiàng)目自有土地使用權(quán)以合作建房方式提供給乙方設(shè)計(jì)施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付使用起，使用年限70年。
樓房建筑雙方初步協(xié)議為十三層半電梯房，房產(chǎn)交付使用后該樓房產(chǎn)權(quán)甲方地面第1到第3層和第4層半層，頂層和天臺(tái)半層，共5層歸甲方所有。余下所有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產(chǎn)證書(shū)由甲方提供有關(guān)資料及協(xié)助統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)，政府部門(mén)收取辦理房地產(chǎn)證所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、贈(zèng)送、抵押及處理等權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。如因政府建設(shè)需要征用本棟樓，可按國(guó)家有前政策辦理賠償，賠償原則為：按甲乙雙方樓房實(shí)際使用的面積比例計(jì)算賠償。
三、 乙方交甲方樓房使用裝修標(biāo)準(zhǔn)：
合作建房為框架結(jié)構(gòu)，外墻貼紙皮磚，一樓大門(mén)為防盜門(mén)，樓梯不銹鋼扶手，800公斤電梯。第一層架空，地面50*50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門(mén)，第二、第三層、第四層半層，室內(nèi)以出租樓房簡(jiǎn)裝，地面為50x50耐磨磚，進(jìn)套房門(mén)為防火大門(mén)，每套獨(dú)立水電表，廚房洗手間貼磁片，房門(mén)為木制門(mén)，窗為鋁合金結(jié)構(gòu)。頂層和天臺(tái)半層為毛坯房交付，樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。
交付使用后共同管理樓層或雙方協(xié)商指定人員管理，水電費(fèi)扣除各套使用后超出部門(mén)按套分?jǐn)偅滓译p方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價(jià)格基礎(chǔ)上加價(jià)）。
四、 工程建設(shè)
按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無(wú)條件配合辦理有關(guān)手續(xù)。乙方承諾：負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、按圖并保證質(zhì)量完成工程進(jìn)度，乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無(wú)關(guān)。 乙方在不停工2年內(nèi)時(shí)間內(nèi)完成以上建筑交付共同使用（除政府發(fā)停工通知書(shū)要求停工，并扣除下雨天停工），雙方協(xié)議簽定本協(xié)議后，應(yīng)立即做好興建工作，在興建過(guò)程中甲方有責(zé)任協(xié)助乙方解決在建筑過(guò)程中所涉及的報(bào)建，提供置方材料場(chǎng)地及水、三相電等所有出現(xiàn)的問(wèn)題。所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、 雙方都有權(quán)使用該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律，法令，社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施及管理費(fèi)，公共設(shè)施需維修時(shí)費(fèi)用按面積比例分?jǐn)偂?/p>
六、 房產(chǎn)交付使用用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)和美觀為原則，否則一切損失由改裝方負(fù)責(zé)。
七、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后方能生效，本協(xié)議受法律效力保護(hù)，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，如有未經(jīng)事宜，雙方可以友好協(xié)商，同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
八、 本協(xié)議自簽訂之日起生效，如有違約，違約方應(yīng)加倍賠償對(duì)方造成的一切損失。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
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