通過簽訂合同，雙方在法律框架下明確權利義務。在合同中明確約定的各項條款，應當具有合理性、可執(zhí)行性和強制性。合同的終止如果涉及違約等情況，需要按照相關法律的規(guī)定進行解決和處理。
出租房合同書簡單篇一
承租方（以下簡稱乙方）：______________________。
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施。
2.室內附屬設施。
a：電器：____________________。
b：家俱：____________________。
二、租用期限及其約定。
2.房屋租金：每月________________元人民幣；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達________天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交________仲裁機關進行仲裁。
本協議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效。
五、其它說明。
水：____________噸；電：____________度。
出租方：_______________。
承租方：_______________。
___________年_____月__日。
出租房合同書簡單篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號(代表人)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(代表人)：
經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結算，由乙方于每月日前交付給甲方。
第六條房屋交付期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第八條維修管護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條裝修和改變房屋結構約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構。
第十條房屋租賃期間有關費用。
在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達2個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)。
第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租房合同書簡單篇三
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
第一條。
甲方將位于_______市_______縣_______小區(qū)_______的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
第二條。
單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初3日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
第三條。
乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
第四條。
乙方同意預交_______元作為保證金，協議終止時，當作房租沖抵。
第五條。
單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止協議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
第六條。
在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
第七條。
甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
第八條。
就本協議發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
第九條。
本協議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：___________。
出租房合同書簡單篇四
甲方;(簡稱出租方)身份證號：
乙方：(簡稱承租方)身份證號：
經甲、乙雙方友好協商擬定以下條款：
一、甲方將某住房租給乙方居住。
二、出租期______年______月______日至___年___月___日(年)。
三、采暖費由甲方承擔.
四、月租金______付款方式___總金額_________元。乙方交付甲方押金元，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。
五、租期內水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價賠償)。
八、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內，如本房間內發(fā)生水災、火災、煤氣泄露等造成的經濟損失都由乙方承擔。
十、此協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
_________年___月___日。
出租房合同書簡單篇五
一、乙方租借甲方座落于約計房屋。
三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。
四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束后，如甲方對。
五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。十。
一、第二次付款應該提前10天付清。十。
二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。十。
一、甲方出租人。
二、乙方承租人。
三、中介方。
出租房合同書簡單篇六
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。
出租房屋坐落地址_________________________。
租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，支付方式為_____，甲方應出具收據。租金于合同簽訂之日交清。
甲方的責任。
1.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除合同。
乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達1月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、采暖費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月通知甲方，解除合同。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后1日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向__________人民法院起訴和申請執(zhí)行。
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請_____房管部門調解或_____人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：________________承租人：________________。
聯系電話：______________聯系電話：______________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
出租房合同書簡單篇七
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租貸的有關規(guī)定，就租貸房屋一事達成以下協議。
第二條：房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量。
第三條：租貸期限。
租期為年月，從年月日起至年月日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條：租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方交納租金人民幣元整，甲方應出具收據。租金在當月天內交清，交租地點在。
第五條：甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供祖代房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的%計算，向乙方償付違約金。
2.租貸期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租貸房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租貸期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，交款方式：付三壓一，季付(押金2400元整)。甲方如無正當理由拒收，乙方不負延遲交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租貸期間房屋管理費、水電費、燃氣費、供暖費由乙方負但。
3.租貸期間，如乙方確需特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。
4.租貸期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租貸房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，需事先征得甲方同意。
5.租貸期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租貸期間或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同滿期，如甲方的祖代房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門協調或人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租房合同書簡單篇八
甲方（房主）：____________簽名/蓋章（紅?。?。
乙方（承租人）：__________簽名/蓋章身份證號碼：__________________（需本人填寫）。
甲方將______________路_________號____________的房屋出租給乙方作為__________________使用。
租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣________元整（小寫：____元人民幣）。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為____元整（人民幣________元）。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
________年________月________日。
出租房合同書簡單篇九
甲方位于城關鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執(zhí)行。
1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從20_______年____月____日起到_______年____月____日止，收費年限從20_______年____月____日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)。
7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
證明人：
_______年____月____日。
出租房合同書簡單篇十
租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的坐落面積。
1-1，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施。
二，租賃用途。
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。
2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限。
3-1，該房屋租賃期為36個月，自年月日起，至年月日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式。
4-1，該房屋的月租金為人民幣：x萬x仟陸佰x拾x元整，租金以現金方式支付。
4-2，雙方議定首期付一個月租金，押x個月押金1000元，以后按每一個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。
五，其他費用。
5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務。
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七，乙方的義務。
7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：
九，押金及違約金。
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)x萬x仟x佰x拾x元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
十，其他條款。
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10-3本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
承租方(乙方)：
中介方：
簽約日期：
出租房合同書簡單篇十一
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：
第一條房屋位置。
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數_______間。
第二條租賃期限。
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式。
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務。
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。
第五條乙方義務。
1、甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性可納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)。
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責任。
咀、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條其它約定。
1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過______天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式。
咀、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
咀方：____________乙方：____________。
身份證號：____________身份證號：____________。
電話號碼：____________電話號碼：____________。
___________年______月____日。
出租房合同書簡單篇十二
甲方(出租方)
身份證號碼
乙方(承租方)
身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。
第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水度，電度，煤氣度。
所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。
若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。
租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。
雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽字)
聯系電話：
乙方(簽字)
聯系電話：
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達 個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的.，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。
出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本 份，送 單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
經辦人帳號： 帳號：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(章)
簽約地點：
有效期限 至 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
出租房合同書簡單篇十三
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。該房屋月租金為xx(人民幣大寫)。
第五條付款方式。
1、壓一付二。
2、每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方。千百拾元整。層第層。身份證號：身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起。
第七條維修養(yǎng)護責任。
日常的房屋維修費用由甲乙共同承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;。
2、煤氣費;日內，將該房屋交付給乙方。
第九條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于1個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十一條違約責任。
租賃期間乙方未租滿一年，乙方將房屋出租出去，甲方退還押金。若乙方擅自搬走，押金甲方不予退還。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：
第十六條度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。其他約定(一)出租方為已提供物品如下：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
補充說明：
甲方(簽字)：___。
____年___月___日。
乙方(簽字)：____。
____年___月___日。
出租房合同書簡單篇十四
乙方(承租方)：
現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落面積：平方米，
二、租賃期限：即年月日至年月日。
三、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電使用費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。
8、在租方期間，如發(fā)生火災、刑事案件，由乙方負責。
六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：年月日
出租房合同書簡單篇十五
3.租賃期限：個月，從________年____月____日起至年月。
4.乙方同意付款方式：。
5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】;。
6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;。
9.該房地產是否存在共有、抵押、查封等權利受限制的情況：;。
10.該房地產附帶的家俱、設備見附件;1。
1.其它。
第二條甲方義務。
1.甲方應當核實房地產的權屬情況的真實性并應察看該房地產。
2.甲方應為乙方提供房地產出租方面的咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產租賃合同有關的事實或者提供虛假情況。
4.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他。
第三條乙方義務。
1.乙方保證對該房地產享有出租權;。
2.乙方保證所提供的該房地產資料的真實性;。
1.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。
2.甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.其它。
第四條租房定金甲方如于________年____月____日前取得承租方同意以。
第一條約定的條件承租該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。
第五條費用給付甲方在取得承租方同意以。
第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費元。(該費用不得超過中介服務費)。
第七條法律責任。
1.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。
2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。
5.其它。
第八條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。
第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。
第十二條：其他約定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日出租房合同范本2出租房：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲方同意將東海還建區(qū)門面房兩間出租給乙方經營餐飲業(yè)(早、中、晚餐供應)，經甲乙雙方協商達成如下協議條款：
2、年房租費伍仟元，________年共壹萬伍仟元整，合同簽訂后房租一次性付清;。
3、水電費用由乙方自己支付，按照國家相關部門規(guī)定價格計價;。
7、乙方租房期內自管安全，自備安全設施，有責任保護房屋結構安全;。
出租房合同書簡單篇十六
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據房屋出租相關法律，甲乙雙方簽訂本租房協議：
第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員
1、甲方將鄭州市 號4層附8號成套住宅出租給乙方作為居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：
(1)姓名 身份證號碼
(1)姓名 身份證號碼
(1)姓名 身份證號碼
第二條、 租賃期限
租期壹年，從 年 月 日起到 年 月 日為止。
第三條、 租金及支付方式
1、每月租金為700 元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。
租金總額為8400元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。
2、 房屋租金支付方式分兩次支付：
(1)、 第一次支付叁仟伍佰元整為 五個月租金。
(2)、 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個月租金。
第四條、 租賃期間相關費用
2、 政府、社區(qū)、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等)。
3、 以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。所有繳費收據請乙方自行保存以備查對。
第五條、 權利、安全、鄰里關系
1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。
2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。，否則屬于違約。甲方有權解除協議并收回房屋。
4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協議并收回房屋。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、法律責任及損失。
第六條、 保證押金的使用與歸還
1、為保證協議的順利完整執(zhí)行乙方應向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時間為2010年3月7日。
2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。
第七條、 退租、續(xù)租
1、協議期內要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內扣除相應賠償金額。
4、乙方如需續(xù)租應在協議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規(guī)章協商簽訂新的租房協議。
5、在協議期屆滿時，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第八條、 合同的變更、解除與終止
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋
1、違背協議第五條(2、4)條款的。
2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的
4、拖欠房租累計壹個月以上。
5、協議期屆滿時協議自然終止。
6、因不可抗力因素導致協議無法履行的，協議終止。
第九條、 房屋交付及收回的驗收
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。
1、甲方向乙方提供的物品有：
(1)、雙頭天燃氣爐灶壹臺。
(2)、家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。
2、乙方應于協議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的.完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條、違約責任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。
2、協議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條、 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條、 本協議自雙方簽(章)后生效。
第十四條、 本協議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____
身份證號：____________身份證號：_____________
住址單位：____________住址單位：_____________
一、 甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、 每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、 承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、 承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、 乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、 本協議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、 電表指數：民用表：____公用表：____
煤氣指數：_____ 水表指數：____
十、 退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：
____年__月__日
出租房合同書簡單篇十七
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：
甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。
第二條租賃期限。
1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方同意。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金。
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫元整)。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第四條其他費用。
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
第五條房屋及附屬設施的維護。
1、租賃期內，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。
3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第六條合同的解除。
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：
1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、擅自將房屋轉租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
第七條違約責任。
1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。
第八條其他約定事項。
1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。
2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。
3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
出租房合同書簡單篇十八
甲方：______________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
乙方：_________________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________.
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規(guī)定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的.賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規(guī)定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________.
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方__________授權代表人：____________。
乙方__________授權代表人：____________。
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